第一篇：屋面漏水處理工程施工方案

總廠東辦公樓附樓屋面局部 漏水處理工程施工方案

編制：高占京

審核：

總工：

洛石化總廠工程公司佳美裝飾分公司

二00二年五月十一日

施工方案

一、施工地點：總廠東辦公樓附樓抗震辦二樓屋頂

二、施工原因：總廠東辦公樓附樓屋頂現澆層、保溫層、防水層和外墻均出現不同程度的裂縫和破損，致使抗震辦屋內長年漏水，對屋內的儀表設備構成嚴重威脅。受有關部門指派，我單位對其屋頂進行修復處理。

三、施工方案：現場施工嚴格按照設計方案進行，不明之處及時請示設計所及有關單位的管理人員，并認真執行有關施工規定，做到安全施工、文明施工、高效施工。

四、具體步驟：

1、拆除原石棉瓦隔熱層；

2、拆除原防水層；

3、拆除原水泥找平層；

4、拆除原砼碎渣找平層；

5、女兒墻加抹水泥找平層，現澆層局部水泥找平；

6、現澆層裂縫用樹脂石英砂灌縫后，再用環氧樹脂二布三涂處理；

7、鋪設砼碎渣找平層200mm厚；

8、做20mm1:8砼碎渣加水泥找4%坡層；

9、做女兒墻墻角樹脂三布四涂防水層；

10、做20mm厚1:2.5水泥砂漿找平層；

11、刷基層處理劑一遍；

12、做二布八涂防水處理；

13、加蓋石棉瓦隔熱層；

14、現場清理，垃圾外運。

五、施工組織：

1、施工準備。

2、開工之前，做好施工技術交底，使參加工作人員清楚自己擔負的任務及驗收標準。

3、做好施工機具準備，使機具及材料能按時供應。

4、開工前做好各種票證辦理工作。

5、屋頂施工中，做好防雨準備。

6、經常進行質量自檢。

7、現場衛生及施工垃圾及時清運。

六、安全措施

1、進入作業現場必須戴好安全帽，開好作業票。

2、嚴格遵守總廠的有關規定，服從有關人員的指揮，做到文明施工、安全施工。

3、進廠工作人員要經常進行安全教育。

七、進度計劃：

本工程計劃自五月十一日開工,至五月十七日竣工。

八、質量保證措施：

健全質量保證體系，由項目經理高占京、質檢員盧四清、施工員何占京、安全員何建軍負責安全施工。

第二篇：鋼結構彩鋼板屋面漏水處理

鋼結構彩鋼板屋面漏水處理

一、鋼構屋面形式

本項目倉庫鋼構屋面采用0.53mm厚的寶鋼鍍鋁鋅彩鋼壓型板、下設歐文斯科寧硬質擠塑聚苯乙烯保溫隔熱層，倉庫+1.2以上外墻采用同屋面的彩鋼壓型板。采光板為FRP纖維增強復合塑料采光板。檁條為自重較輕的C型或Z型檁條，屋面坡度為1/18。

二、屋面漏水原因分析

1、按照強制性規范、強制性規定的要求設計，圖審通過，但未充分考慮結構細部變形、高低溫差變形、大風振動變形等影響，設防不滿足基層變形的需要；

2、采用360°或180°咬合暗扣式屋面板連接但缺少節點設計，使得相關施工單位任意選用節點做法且關鍵節點部位施工馬虎；

3、采光帶與屋面彩鋼板交接處搭接不當，施工不到位；

4、未考慮環境因素，采光帶與采光帶搭接處理不當、縱向搭接長度不夠而造成搭接處起翹；

5、施工過程中對屋面圍保不夠，隨意踩踏、拖運材料而破壞屋面的平整甚至導致屋面板、屋脊板、山墻板變形，而導致屋面板連接處、屋面板與屋脊板、屋面板與山墻交接處翹邊、搭接不嚴。

6、山墻板與磚混附屬建筑交接處滲漏。

三、解決方法：

采用丙烯酸防水涂料、聚酯針織布，按照“一布三涂”的方法處理采光帶與屋面彩鋼板交接處、采光帶與采光帶搭接處的縫隙及屋脊蓋板等滲漏處，涂層厚度大于2毫米。

四、所用的材料介紹

由于自粘卷材耐侯性差、易老化，采用SBS熱融施工容易損壞保溫層或施工時可能引發火災，因此根據彩鋼板屋面的特有要求，選用金屬屋面專用的丙烯酸防水涂料為滲漏整改的首選材料，以真正發揮防水材料戶外耐久性強、抗紫外線能力強、附著力強、彈性優異、超低溫柔韌、施工方便不破壞保溫板的優勢。為防止彩鋼屋面的沉降變形，在防水涂膜層內增加一道聚酯針織布作為增強層。

五、施工維修方法

在防水涂料與不同材質粘結的試驗小樣試驗合格，并經相關資質單位對粘結能力給出定量結論后，進行細部節點和基層的處理。

1、細部節點處理：

（1）、對屋脊蓋處彩鋼板隆起、彩鋼板與采光帶搭界處產生縫隙的地方,重新打鉚釘固定件進行處理。

（2）、對屋面系統緊固件未到位的地方,緊固件緊固到位。

（3）、對屋面板滴水處、壓條和封邊進行修整，保證各鋼構配件結合緊密、伏貼。

（4）、對于一些細部部位，進行細部處理時分別進行拆除整改。

2、基層清理及處理：

（1）、在拆除工作完成后，對防水基層進行處理。

（2）、彩鋼板接縫部位及固定的螺釘部位用毛刷反復處理，直至干凈；

（3）、基層清理及處理工作分塊按防水施工進度的要求分開完成，以避免因不能及時進行施工造成二次污染而需再次清理；

（4）、屋面很多高出的密封膠剔出、重新修復；

（5）、屋脊施工前,需先做密封膠施工，再做附加層施工，最后整體進行施工。整體屋面的采光帶，待以上工作修理完成，方進行防水施工流程。

3、防水施工流程：

（1）、采光帶、鉚釘施工步驟：①清理基層→②鉚釘固定件密封施工→③屋面細部及重點部位的處理→④在彩鋼面涂刷第一道丙烯酸屋面防水涂料→⑤涂刷第二道丙烯酸屋面防水涂料（加聚酯針織布）→⑥在面層上涂刷第三道丙烯酸飾面屋面防水飾面涂料→⑦防水層驗收;

（2）、屋脊施工步驟：①清理基層→②屋脊鋼板交接處采用聚氨酯發泡劑密封處理→③屋面細部及重點部位附加層施工→④在彩鋼面涂刷兩道丙烯酸屋面防水涂料（整體屋脊加聚酯針織布）→⑤涂刷厚丙烯酸屋面防水飾面涂料→⑥防水層驗收；

（3）、山墻施工步驟：；①清理基層→②屋面細部及重點部位的施工→③橫向拼接縫施工→④在彩鋼面涂刷兩道丙烯酸屋面防水涂料（加聚酯針織布、整體屋脊寬度0.5米）→⑤涂刷厚丙烯酸屋面防水飾面涂料→⑥整體防水層驗收；

（4）、鉚釘需先做附加層施工，再做采光帶整體施工。

六、防水涂膜施工注意事項：

1、細部附加防水涂層：在涂刷第一遍涂膜固化時鋪貼針織布胎體增強材料，在針織布胎體增強材料上部涂刷第二遍、第三遍防水涂料，無紡布胎體增強材料應夾在涂膜中間；

2、在第二遍丙稀酸屋面防水涂料涂固化后，表面再涂第三遍丙稀酸屋面防水飾面涂料；

3、施工溫度控制在5℃～35℃，陰雨天氣或基層有明水時不宜施工；

4、涂膜未固化前，嚴禁在防水層上行走，并注意保護不被損傷；

5、施工過程中做好防止滲漏水的預防應急措施和相關準備工作以免因新防水層沒有施工完畢而發生滲漏水。

七、工程成品質量檢查及自檢：

施工完畢要對防水涂膜進行自檢，發現缺陷及時修補，檢查合格后方可進入下一道工序施工。自檢合格后報請進行驗收并對防水層進行閉水試驗。

八、閉水試驗：

采用大雨后不滲漏為合格。

第三篇：屋面漏水預防措施

坡屋面滲漏原因及預防處理措施

包頭(保利)花園三期工程坡屋面屋蓋系統為現澆鋼筋混凝土工程，整體效果好，剛度好。同時，使用了許多新型復合型建筑材料得到的廣泛應用，如保溫材料，APF自粘防水卷材，其效果要比平屋面防水效果好，但是一切事物都不是十全十美的，都有自己的優缺點。而坡屋面的防水工程一旦出現滲漏現象，其維護起來難度高，維護費用也高，危險性大，效果不甚理想。

1．坡屋面滲漏原因

坡屋面一般天溝，陰陽角，老虎窗泛水處等部位易出現滲漏現象，個別頂樓也出現滲漏現象，查找滲漏點非常難。

現就坡屋面滲漏問題的每個環節進行分析及防治方法如下：

1.1 坡屋面模板的支設

坡屋面模板支設是整個屋面系統的一個關鍵部分。它關系到屋面的坡度及屋面上的鋼筋綁扎、混凝土施工的穩定性，安全性，可靠性，這就要求支模牢固、穩定、有足夠抗擊一切荷載的能力。在施工前，要求技術員對技術工人進行技術交底，使工人領會設計意圖，以及高空作業一切安全注意事項。施工時找好屋面的坡度，特別是屋面板材，要注意屋脊，天溝，陰陽角處的板材連接一定要密實，板縫調整好，容易跑漿的地方要堵好，配套工種預留孔洞一定要留的牢固不位移。模板表面刷上隔離劑，拆模板時混凝土表面觀感好、質量好，如：板縫不堵好，混泥土跑漿，拆模板時混凝土出現蜂窩、麻面、狗洞、混凝土密實度不好是混凝土抗滲性不好的主要原因之一。

1．2 屋面混凝土施工

在屋面混凝土施工前，認真檢查屋面模板的平整度及縫隙，已綁好的鋼筋位置是否準確，上下屋面層鋼筋網片的距離，確保混凝土鋼筋保護層厚度，在上下屋面鋼筋網片之間安要求安放好馬鐙，使整個屋面鋼筋網片的厚度一樣，這樣就保證了施工完的混凝土厚度一致，預留好老虎窗的鋼筋槎子，待第二次澆筑混凝土時，水電預留管應設專人負責。

1.3屋面混凝土的裂縫產生的原因及預防

在混凝土施工時，混凝土配制是關鍵，水灰比太大，坡屋面混凝土不易成型易流淌，水灰比太小，混凝土太干，成型后混凝土密實度不好，強度低。我工程所用砼為商品砼，砼質量的到了有效的保證。施工時，首先采用人工混凝土初次找平，然后用平板振搗快拉振實的方法，人工找平多次碾壓，確保表面平整密實光潔。同時，在屋面混凝土中預留鋼筋、埋件，待屋面做苯板施工時用。屋面屋脊及天溝，陰陽角的混凝土要掛線一次施工到位，避免混凝土成型后，再人工修整影響混凝土強度，施工后的混凝土要及時覆蓋養生。大面積混凝土因溫度的變化，易產生混凝土表面裂縫，其裂縫產生的大小，與所用水泥品種、骨料、外加劑有直接關系。為了更好地保證工程質量，我們從幾個方面進行預防措施： <1>盡量選用低熱量或中熱量水泥，如：礦渣水泥，粉煤灰水泥等。減少水泥用量，盡量控制在450kg/ 以下。<2>降低水灰比，一般混凝土的水灰比控制在0.6以下。<3>改善骨料級配，摻入粉煤灰或高效減水劑等來降低水化熱。在混凝土中加入一定量具有減水增型緩凝作用的外加劑，改善混凝土流動性、和易性、降低水化熱。

<4>加強混凝土養護工作，及時用塑料薄膜覆蓋，注意灑水養護，適當延長養護時間，增強混凝土自身抗滲漏性。減少混凝土裂縫產生的可能性，同時減少屋面出現滲水的可能性。

裂縫的出現不但會影響結構的整體性和剛度，還會引起鋼筋的銹蝕，降低混凝土耐久性和抗滲能力，降低建筑物的使用壽命。因混凝土裂縫的產生，給使用者帶來無盡的煩惱，因為維護難度大、危險高、查找原因難、費用大，所以我們在施工時一定要嚴加注意，避免上述問題出現。

1.4 裂縫的處理

混凝土裂縫的處理方法一般采用以下幾種方法:修補法，涂漿、嵌縫封堵法、結構加固法、混凝土置換法等。我們在施工中最常用得的是表面修補法，它主要適用于穩定和對結構承載能力無影響的表面裂縫進行處理。通常在混凝土表面涂刷瀝青等防腐材料，為了防止混凝土受各種力的作用影響裂縫繼續開裂。在裂縫表面粘貼玻璃纖維布等措施。當混凝土裂縫比較嚴重時，就可以用涂漿、嵌縫封堵法和混凝土置換法，解決裂縫繼續發展。

1.5 屋面苯板施工可能出現問題的環節

屋面混凝土板施工完后，按設計在其上在施工1：3水泥砂漿找平層，要原漿壓光，增強其抗滲能力，自行增設一道冷底子油（基層處理劑），讓冷底子油充分堵塞水泥砂漿的毛細孔，初步達到自防水的功能，再在其上做2厚APF自粘防水卷材。

當苯板施工時一定要注意，屋脊，檐溝，陰陽角處，苯板的交匯處，苯板連接要嚴，上部40厚C20細石砼內配￠6@500*500鋼筋網要連接好，40厚細石砼在該處一定振蕩密實，防止產生裂縫，此處是一個薄弱部分。

1.6 屋面卷材、瓦鋪設

在屋面卷材、瓦施工時要在陰陽角處，要按規范要求，增設附加層，落水口處，出屋面臭氣孔根部要增加附加層，確無滲漏問題的出現。

我工程采用內敷設APF自粘防水卷材，屋面鋼掛瓦。在施工時要嚴格按規范要求進行施工，卷材防水要保證卷材的搭接長度，粘貼牢固等，掛瓦條搭接長度要符合要求。

2.細部部位處理

對于容易出現滲漏的細節部位，采取以下施工措施保證質量，保證防水性能。

（1）檐口。防水層與檐溝交接處設凹槽，防水層收頭壓入槽內釘牢，用密封材料封固，水泥砂漿抹壓。釘子四周用嵌縫膏密封，外露部分壓入保護層內。

（2）泛水。在交接處留凹槽，防水層收頭壓入凹槽，用金屬壓條釘壓，用密封材料封固端頭，水泥砂漿抹壓。

（3）穿過防水層的管道。管道與基層交接處預留20mm×20mm的槽，用性能較好的密封材料填充，管道四周找平層按要求放坡，防水層與管道綁牢并密封封口。

（4）陰陽角、屋脊、天溝。一般基層需用水泥砂漿做成圓角或鈍角，便于防水層施工，同時可涂刷2mm厚密封材料或高分子卷材作為附加層。3．預防措施

2．1嚴格控制材料選購質量。

1)防水層卷材必須滿足相應的質量標準及各項技術指標。

2)屋面瓦必須符合《中華人民共和國建材行業標準》JC746—1999及有關標準，屋面瓦的遮蓋寬度b1以及遮蓋寬度的正、負允許偏差值應由廠家給予提供說明；屋面瓦的外觀質量：屋面瓦任何預定的接觸點與平參考面的間隙不應大于3mm或b1／100(取其大者為準)；瓦的吸水率符合相應的要求；屋面瓦及配件瓦經抗滲性能試驗，瓦的背面不得出現水滴現象。

2．2加強施工管理，嚴格控制施工質量。

1)坡屋面施工前，必須制定切實可行的施工方案、詳細的施工方法及技術措施，確保施工安全和質量。保證鋪貼的瓦接縫盡可能嚴密，且對平瓦間搭接及脊瓦與平瓦間搭接處縫隙均應用密封材料封嚴。

2)選用合格的施工隊伍，認真進行技術(質量)交底及現場指導，按合理的施工順序進行施工，加強成品保護。

3)嚴格按照《屋面工程技術規范》GB50345--2004及《屋面工程質量驗收規范》GB50207--2002中相應的規定進行檢查與驗收。

4)加強細部節點施工控制。如天溝、老虎窗、女兒墻等特殊部位質量認真控制。4．滲漏修補方法

1．確定滲漏部位及處理范圍。

<1>根據滲漏情況初步確定滲漏部位，劃定處理范圍。<2>細小滲漏部位不好確定時可采取人工淋水的方法找準滲漏點。

2.將滲漏部位的屋面瓦、砼保護層等清除干凈

3.將以起鼓滲漏的原防水層清除掉，清理干凈，并用清水沖洗一遍。

4.涂刷基層處理劑一遍。

5.待基層防水材料干燥后，全面鋪貼APF自粘防水卷材做防水層。

6.修復保溫、瓦屋面等工序

7.用911聚氨脂防水涂料對搭接邊進行密封處理。5.安全注意事項及成品保護措施 1.安全注意事項

⑴ 施工人員應具有相應的安全資格方可上崗。⑵ 所有施工人員必須經過三級安全教育。⑶ 特殊工種作業人員必須具有特殊作業操作證。⑷ 對查出的安全隱患要做到五定：定整改責任人、定整改措施、定整改完成 時間、定整改完成人、定整改驗收人。⑸ 必須把好安全生產六關：措施關、交底關、教育關、防護關、檢查關、改進關。2.成品保護措施

(1)制定詳細的成品保護方案，包括成品的和半成品兩類，其中包括半成品的加工、運輸、裝卸、保管等，成品的保護方案，根據成品所在的部位、材質、色別等不同而采用不同的保護措施。

(2)制定成品保護等級，易碎、易污染、易損成品為重點保護等級，貴重成品的保護采取隔離保護措施。

(3)編制成品保護標牌，保護標牌根據保護等級及材種不同制定分類，標牌的規格、字體、色別應清晰鮮明，標牌用語應簡潔明確。

(4)施工過程中，項目部派專人巡回檢查施工的各樓層，發現問題要追究當事人的責任，并及時召開成品保護現場會，對施工人員進行成品保護教育，制定成品保護的獎罰條例。(5)成立工程保衛專業隊，重要部位均設專人看管。晝夜值勤，其任務是保護成品，防火防盜，防破壞，防止因操作不慎損壞裝修工程及設備。

(6)建立責任制，實行成品保護逐級負責制。各工區施工單位現場負責人對成品保護負有直接責任，在布置生產時，應有明確的成品保護交底，否則發生事故，逐級追究責任。(7)對工人進行產品保護技術交底，并定期召開產品保護專題會，組織工人學習產品保護知識，認識到產品保護的重要性。

(8)限制成品區人員的進出，非相關人員嚴禁進入。(9)合理安排工序，科學管理，文明施工。

(10)嚴格按照工序施工，避免成品因工序錯亂而造成的污損。

(11)加強工程調度階段的成品保護，避免不同工種施工而產生的成品損壞。(12)施工過程中，其他單位施工人員進入已完成作業區域，需經我方同意。在重點部位設立保護欄和保護標志，共同做好成品保護。

(13)施工全部結束后，進行人員控制的同時，還應對重點保護部位采用封閉式保護。

(14)對已施工完畢的樓面或房間，在驗收前一段時間內應逐一檢查有否遺漏項目或驗收不清，然后房間或樓面應加鎖或派專人看管，直到驗收交付使用為止。

(15)施工過程中或施工完畢但未辦理交接手續之前，誰施工誰負責。

(16)施工完畢，經自檢、項目部驗收、監理驗收符合設計及國家驗收標準前提下由工長組織辦理交接手續，履行簽字手續，由接收單位負責其成品保護。

(17)各分包單位有責任做好產品保護的后續檢查和維護工作，并在有必要的情況下做好二次保護工作，總包單位對各分包的成品保護工作進行協調管理，使各工序在各自施工過程中，減少對其它工序成品的破壞。

(18)在施工過程中及物業細部檢查時，分包單位有責任做好產品保護的后續檢查和維護工作，對于產品保護措施被損壞、拆除的，必須在恢復保護措施后方可進行施工。(19)產品保護措施應在移交物業前拆除。(20)產品保護材料的重復利用

安徽省隆峰建筑工程有限公司

保利三期項目部 2011-4-20

第四篇：冷卻塔漏水處理方案

冷卻塔漏水處理

公司電解區域3個循環水系統共有冷卻塔12臺，其中，空壓站循環水冷卻塔4臺，鑄造車間循環水冷卻塔5臺，供電車間循環水冷卻塔3臺。電解區域冷卻塔系統經過近2年的使用，發現冷卻塔底部過水地盤出現不同程度的漏水現象。這種現象加速了循環水系統地基的下沉和循環水池頂部水泥面的腐蝕。

冷卻塔底部過水底盤漏水，主要原因：

一、經過長時間的沖刷，過水底盤板材與板材的接口處，玻璃絲布密封出現損壞現象；

二、地基下沉，過水地盤受力不均，這兩種現象導致沿過水底盤板材與板材接口處漏水。經過設備部決定，準備對冷卻塔漏水點進行堵漏處理，并積極協調冷卻塔廠家，免費提供堵漏材料環氧樹脂、玻璃絲布和固化劑。為了消除這一隱患，設備部組織機電工區人員，首先對空壓站循環水過水地盤漏水進行處理。

空壓站循環水的正常運行是保證空壓機正常運行的先決條件，所以，空壓站循環水的運行不能停止。為此，設備部決定逐臺處理漏水問題，并確定漏水處理方案。首先，確定空壓站循環水停水時間，5月5日早8:45停1#冷卻塔至下午15:43分空壓機跳機。此次試驗結果：1#冷卻塔共停運7小時，室外溫度為27℃，本次停運時間在環境因素下達到最長時間之效果，如氣溫低或陰天雨天則可將停運時間延長。其次，準備好沙袋等隔離工具，一臺冷卻塔停水后立即把停水冷卻塔對應過水地盤與其他過水地盤進行隔離。最后，清除積水，進行處理。5月8日在各項工作準備就緒的情況下，機電工區綜合維修班在班長楊海平的帶領下，早上5點左右到現場進行處理漏水問題，連續三天，對冷卻塔倒換，最終，順利完成了空壓站冷卻塔過水地盤漏水問題。

目前，空壓站循環水漏水問題已處理完畢，鑄造車間循環水，供電循環水漏水問題，等堵漏材料到貨后，盡快進行處理。

第五篇：Xxx屋面漏水維修施工方案

南京澳德思電氣有限公司屋面漏水維修施工方案

1、前言

為了滿足防水要求，特編寫本施工組織技術方案。

屋面防水維修工程應遵循“合理設防、防排結合、因地制宜、綜合治理”的原則。根據《屋面工程技術規范》（GB50345-2012）和《屋面工程驗收規范》（GB50207-2012）等有關規程規范的要求結合工程實際情況，本施工組織技術方案的主要任務是安排合理的施工組織程序，應用先進的施工工藝，提供完善的質量保證措施。

2、施工工藝

本工程根據現場情況，因為屋面四周女兒墻漏水嚴重，故應采取屋面四周女兒墻根部開槽處理，開槽開到原樓板（樓板必須是現澆混凝土），開槽完畢后清理基層，做防水處理（包括女兒墻里面和外立面要全部處理（且要把原來的防水層搭接邊處理好），防水層要用粘結性較好、延伸率較好的柔性防水涂料處理，否則達不到防水效果；尤其是各個落水管的根部必須處理好，如果落水管排水不暢或不夠用，還要增加落水管，待防水層干燥后，可以做蓄水試驗（或雨后觀察），24小時不漏水即為合格。放掉水后，再進行恢復即可，再進行恢復的時候一定要注意，為了排水順暢，將落水管為中心50cm寬留一道溝出來，兩邊處理和屋面一樣即可（但是，要根據屋面打開后的情況而定）。

Xxxx公司

年 月 日