第一篇：屋面防水維修工程施工方案

屋面防水維修工程施工方案

一、工程概況

工程名稱： 銀監(jiān)大廈小區(qū)屋面防水維修工程 物業(yè)管理公司： 建筑面積：層數(shù)：

維修原因說(shuō)明：

滲漏原因分析：舊屋面多處滲漏，其主要原因是防水層不能起到防水作用，剛性保護(hù)層大部分龜裂、損壞，周邊女兒墻翻邊空鼓、脫落，落水口有堵塞排水不暢情況，局部有積水現(xiàn)象，突出屋面的構(gòu)筑物細(xì)部處理不當(dāng)。

根據(jù)公司技術(shù)人員現(xiàn)場(chǎng)勘查發(fā)現(xiàn)屋面原有防水層因年久失修，長(zhǎng)時(shí)老化失去彈性，產(chǎn)生龜裂，失去了防水效果。雨水從裂縫進(jìn)入防水層下面滲透到屋面珍珠巖保溫層，從而保溫層就變成了積水層。在日積月累之下保溫層里就積累了大量的雨水，從樓板的薄弱點(diǎn)向樓下滲漏，造成了這是漏水的主要原因。

工程滲漏治理方案：根據(jù)該工程的功能要求、結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，嚴(yán)格按《屋面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB 50207-2002的要求，對(duì)該工程采取先解決屋面珍珠巖保溫層內(nèi)的積水串水問(wèn)題,在屋面上開(kāi)挖一條隔水溝槽，溝槽內(nèi)做防水密封處理，防止旁邊屋面保溫層內(nèi)的積水串項(xiàng)所施工的屋面，然后在屋面基層上整體做SBS防水卷材的施工方法。選定防水材料的品種，確定構(gòu)造和節(jié)點(diǎn)做法，并提出相應(yīng)的技術(shù)措施方案。

二、施工部署

1、施工準(zhǔn)備

（1）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，五大員等組成骨干施工量，該專項(xiàng)舊屋面防水維修人員進(jìn)場(chǎng)具有豐富的各項(xiàng)防水施工技能與實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，對(duì)具體技術(shù)及作范圍相當(dāng)熟悉，具有較強(qiáng)的現(xiàn)代管理意識(shí)和法律觀念，能以業(yè)主方為核心，精心施工，達(dá)到優(yōu)質(zhì)、快速、安全的目的。

（2）制定嚴(yán)密的管理體制：施工力量準(zhǔn)備，按照項(xiàng)目管理層組勞務(wù)作出層分離的原則，我公司對(duì)該工程指派有豐富施工管理經(jīng)驗(yàn)的管理人員，從公司抽調(diào)作技能過(guò)硬的技術(shù)工人，組成能打硬仗的施工作業(yè)班組，簽定勞動(dòng)合同明確雙方責(zé)、權(quán)、利；提倡一專多能，一 崗多職，確保工程施工順利進(jìn)行。

（3）材料準(zhǔn)備：工程開(kāi)工前，我公司準(zhǔn)備符合質(zhì)量環(huán)境、職業(yè)健康安全要求的合格產(chǎn)品。防水材料選用：屋面定選用SBS“彈性體”改性瀝青防水卷材。該產(chǎn)品具有彈性好，抗拉強(qiáng)度和延伸率高，低溫柔度好，耐穿刺，耐老化性好等特點(diǎn)。適用于工業(yè)與民用建筑物的屋面及地下室、橋梁、道路、隧道、游泳池、水庫(kù)、水渠等防水工程。

（4）勞動(dòng)力進(jìn)場(chǎng)準(zhǔn)備：

1）舊屋面防水維修施工動(dòng)員及交底，我們充分利用開(kāi)工前的前期準(zhǔn)備時(shí)間，對(duì)本項(xiàng)防水工程施工人員、管理人員及施工作人員進(jìn)行施工前動(dòng)員及技術(shù)交底工作，經(jīng)過(guò)動(dòng)員及交底使施工人員了解施工的基本情況，清楚施工特點(diǎn)，以及注意事項(xiàng)，做好心中有數(shù)，提高思想認(rèn)識(shí)，振作工作精神，保證按質(zhì)按量完成任務(wù)。

2）勞動(dòng)的落實(shí)，保證措施：根據(jù)舊屋面防水維修施工方案、實(shí)施要求，提前落實(shí)安排和組織勞動(dòng)力進(jìn)場(chǎng)，并建立相應(yīng)的組織領(lǐng)導(dǎo)體系和管理保證制度。在做好上述需求計(jì)劃落實(shí)之后，應(yīng)另行做好施工勞動(dòng)力安排預(yù)備計(jì)劃，以備在必要時(shí)能隨時(shí)召集調(diào)用，作為確保合同工期一項(xiàng)必要措施。

三、施工工藝

本工程確定對(duì)屋面開(kāi)挖隔水溝槽→隔水溝槽做防水處理→溝槽表面找平→屋面空鼓、龜裂、起層處鏟除→鏟除部位防水卷材修補(bǔ)→涂刷SBS防水卷材粘接劑→粘貼防水卷材做防水層，共7個(gè)程序。

修繕前我們先對(duì)屋面滲漏部位進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查勘，確定滲漏部位，查明原因，確定修繕工序。具體情況如下：

1、首先在本屋面與其他屋面相接處開(kāi)挖開(kāi)挖隔水溝槽，防止屋面保溫層內(nèi)串水。

2、隔水溝槽兩側(cè)用堵漏王封堵并粘貼高分子防水卷材做防水層。

3、隔水溝槽保溫層回填，填至距找平層約4cm處用摻無(wú)機(jī)鋁鹽防水劑水泥砂漿做找平層。

4、屋面基層處理，并將垃圾裝袋搬運(yùn)下樓并用汽車運(yùn)走。

5、基層鏟除部位及屋面陰陽(yáng)角、下水口和管道周邊等部位做防水附加層。

6、涂刷SBS防水卷材粘接劑。

7、屋面整體粘貼SBS卷材防水層(4mm厚聚酯胎)。

四、施工操作要點(diǎn)

1、基層處理：選用適當(dāng)工具清理基層，使基層平整、清潔、干燥，達(dá)到卷材施工條件。

2、涂刷基層處理劑：用長(zhǎng)柄滾刷將基層處理劑涂刷在已處理好的基層表面，并且要涂刷均勻，不得漏刷或露底。基層處理劑涂刷完畢，達(dá)到干燥程度（一般以不粘手為準(zhǔn)）方可施行熱熔施工。

3、細(xì)部附加處理：對(duì)于轉(zhuǎn)角處、陰陽(yáng)角部位、穿出構(gòu)件以及其它細(xì)部節(jié)點(diǎn)均應(yīng)做附加增強(qiáng)處理，附加層的寬度為1/3幅寬卷材，平立面平均展開(kāi)。方法是先按細(xì)部形狀將卷材剪好，在細(xì)部貼一下，視尺寸、形狀合適后，再將卷材的底面用汽油噴燈烘烤，待其底面呈熔融狀態(tài)，即可立即粘貼在已涂刷一道基層處理劑的基層上，附加層要求無(wú)空鼓，并壓實(shí)鋪牢。

4、將起始端卷材粘牢后，持火焰噴燈對(duì)著待鋪的整卷卷材，使噴燈距卷材及基層加熱處0.3～0.5m施行往復(fù)移動(dòng)烘烤，應(yīng)加熱均勻，不得過(guò)分加熱或燒穿卷材。至卷材底面膠層呈黑色光澤并拌有微泡，及時(shí)推滾卷材進(jìn)行粘鋪，后隨一人施行排氣壓實(shí)工序。

5、搭接縫及收頭的卷材必須均勻、全面地烘烤，必須保證搭接處卷材間的瀝青密實(shí)熔合，且有熔融瀝青從邊端擠出，并用刮刀將擠出的熱熔膠刮平，沿邊端封嚴(yán)，以保證接縫的密閉防水功能。

五、安全保證措施

1、施工操作人員不準(zhǔn)穿帶釘子鞋或高跟鞋進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)，以免破壞已做好的防水層；防水層未干，嚴(yán)禁人員在工作面上亂踩。

2、防水層上堆料放物，都應(yīng)輕拿輕放，并加以方木鋪墊。

3、施工中若有局部防水層破壞，應(yīng)及時(shí)采取相應(yīng)的補(bǔ)強(qiáng)措施，以確保防水層的質(zhì)量。

4、存放材料地點(diǎn)和施工現(xiàn)場(chǎng)必須通風(fēng)良好。

5、完畢后不準(zhǔn)在防水層上打洞，要做好產(chǎn)品保護(hù)，以免破壞防水層。

六、成品保護(hù)

1、施工人員要認(rèn)真的保護(hù)好已完成的防水層，嚴(yán)防施工機(jī)具和建筑材料損壞防水層；

2、不允許有塵土、雜物堵塞大小管口，排水部位，以保證排水暢通無(wú)阻；

3、在防水層的施工過(guò)程中，施工人員須穿軟底鞋，嚴(yán)禁穿帶釘子或尖銳突出的鞋進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)，以免破壞防水層；

4、施工過(guò)程中管理人員應(yīng)隨時(shí)、有序的進(jìn)行質(zhì)量檢查，如發(fā)現(xiàn)有破損、扎壞的地方要及時(shí)組織人員進(jìn)行正確、可靠的修補(bǔ)，避免隱患的產(chǎn)生；

5、不得在已驗(yàn)收合格的防水層上打眼鑿洞，如必須穿透防水層時(shí)，必須提前通知防水承包方，以便提供合理的建議，并進(jìn)行及時(shí)的修補(bǔ)。

七、質(zhì)量檢查驗(yàn)收

舊屋面防水維修工程質(zhì)量的檢查及驗(yàn)收：防水層施工完畢，要進(jìn)行檢查，不得有鼓包、皺折、膠落和大的起殼現(xiàn)象，做到面層美觀實(shí)用才能起到良好的防水效果，保證工程應(yīng)有的防水壽命。

八、安全文明施工

1、屋面防水施工隊(duì)伍，須符合建設(shè)部有關(guān)防水工程施工用工要求，主要操作人員應(yīng)參加過(guò)防水工專業(yè)培訓(xùn)。

2、屋面防水施工須遵循《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)范》，做到文明施工、安全生產(chǎn)。

3、施工開(kāi)始前必須進(jìn)行安全交底，每天上崗前進(jìn)行安全教育，有針對(duì)性、有記錄，進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)不得穿釘子鞋、拖鞋。

4、進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，嚴(yán)禁動(dòng)用明火，嚴(yán)禁吸煙，并主動(dòng)監(jiān)督，制止其它違章吸煙者。

5、施工用膠粘劑、溶劑等易燃品，應(yīng)存放在通風(fēng)、能鎖的庫(kù)房，遠(yuǎn)離火源，并配備干粉滅火器。每天施工現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁大量堆放各種易燃品，每天工作完畢將廢料，包裝皮等雜物集中，由專人負(fù)責(zé)運(yùn)至指定地點(diǎn)堆積。

6、對(duì)鋪設(shè)好的卷材防水層，不得在上面直接從事其他施工作業(yè)；應(yīng)防水層上鋪墊臨時(shí)保護(hù)層方可施工。

7、施工現(xiàn)場(chǎng)，不準(zhǔn)亂接電線，及使用無(wú)防爆設(shè)施的各種手動(dòng)電器，嚴(yán)禁破舊電線、電纜通過(guò)正在施工的作業(yè)面。

8、屋面施工人員嚴(yán)禁騎坐在女兒墻或斜檐上，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)罰款處理。

9、屋面堆放材料嚴(yán)禁集中放置。

10、屋面施工人員嚴(yán)禁從屋面上往樓下扔垃圾，防止垃圾傷人。

11、在住戶休息時(shí)間不準(zhǔn)大聲喧嘩。

九、消防保證措施

1、認(rèn)真學(xué)習(xí)貫徹《中華人民共和國(guó)消防條例》，樹(shù)立消防安全意識(shí)；

2、嚴(yán)格按照現(xiàn)場(chǎng)的布局劃分作業(yè)區(qū)、易燃材料區(qū)，保持防火間距；

3、施工現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁煙火，建立現(xiàn)場(chǎng)明火管理制度。

第二篇：屋面防水維修工程施工方案 (中心小學(xué))

天面防水維修工程施工方案

一、工程概況

工程名稱：赤坑中心小學(xué)教學(xué)樓天面漏水 維修原因說(shuō)明：

根據(jù)公司技術(shù)人員到現(xiàn)場(chǎng)勘查拍照，發(fā)現(xiàn)教學(xué)樓樓頂原有混凝土結(jié)構(gòu)多處龜裂，周圍女兒墻出現(xiàn)收縮縫，天臺(tái)樓梯口混凝土結(jié)構(gòu)層可見(jiàn)多處龜裂（可見(jiàn)拍照）防水層因年久失修，失去了防水效果，然而雨水從裂縫滲漏到教室內(nèi)，嚴(yán)重影響教學(xué)生活，而且有過(guò)多次維修過(guò)，婁修婁漏的現(xiàn)象，為了有效修復(fù)樓頂漏水工程，憑經(jīng)本公司的防水工程技術(shù)人員多年?漏經(jīng)驗(yàn)為此給出以下方案：根據(jù)該工程的功能要求，為了不影響正常的教學(xué)生活，對(duì)該工程采取先解決水泥找平層的串水問(wèn)題，對(duì)龜裂處先做防水密封處理，以最快，最有效治漏防止再次龜裂，鑿開(kāi)滲漏處水泥層20㎝寬成V型槽，基層清洗干凈，用高彈橡膠防水涂料刷3次并加鋪聚酯布，抗裂沙漿找平作保護(hù)層，選定防水材料的品種，確定構(gòu)造和節(jié)點(diǎn)做法，并提出相應(yīng)的技術(shù)措施方案。

二、施工部署

1、施工準(zhǔn)備

（1）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，等組成骨干施工量，該專項(xiàng)樓面防水維修人員進(jìn)場(chǎng)具有豐富的各項(xiàng)防水施工技能與實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，對(duì)具體技術(shù)及作范圍相當(dāng)熟悉，具有較強(qiáng)的現(xiàn)代管理意識(shí)和法律觀念，能以業(yè)主方為核心，精心施工，達(dá)到優(yōu)質(zhì)、快速、安全的目的。

（2）材料選用；望錦HS-303單組份橡膠防水涂料是引進(jìn)國(guó)外最新技術(shù)，采用進(jìn)口的多異氰酸酯預(yù)聚體及其它原材料加工精制而成，該產(chǎn)品具有當(dāng)涂料涂刮后它能吸收空氣的濕氣后而固化成膜的特點(diǎn)，基與空氣中的水分發(fā)生反應(yīng)，生成脲鍵而固化，形成高彈性、堅(jiān)固耐用的無(wú)接縫防水膜，涂料液體有橡膠之稱。本產(chǎn)品施工方便，不含煤焦油瀝青且無(wú)毒、無(wú)味，在防水工程中被廣泛推廣使用，是理想的環(huán)保型防水材料。

三、施工工藝：1鑿開(kāi)滲漏處水泥層20㎝寬成V型槽。2清洗基層。

4抗裂沙漿找平作保護(hù)層。

3用高彈橡膠防水涂料刷3次并加鋪聚酯布。

四、安全保證措施

1.施工操作人員不準(zhǔn)閑雜等人進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)，嚴(yán)禁人員在工作面上亂踩。

2.施工中若有局部防水層破壞，應(yīng)及時(shí)采取相應(yīng)的補(bǔ)強(qiáng)措施，以確保防水層的質(zhì)量。3.存放材料地點(diǎn)和施工現(xiàn)場(chǎng)必須通風(fēng)良好。

4.完畢后不準(zhǔn)在防水層上打洞，要做好產(chǎn)品保護(hù)，以免破壞防水層。

五、成品保護(hù)

1.施工人員要認(rèn)真的保護(hù)好已完成的防水層，嚴(yán)防施工機(jī)具和建筑材料損壞防水層； 2.不得在已驗(yàn)收合格的防水層上打眼鑿洞，如必須穿透防水層時(shí)，必須提前通知防水承包方，以便提供合理的建議，并進(jìn)行及時(shí)的修補(bǔ)。

六、質(zhì)量檢查驗(yàn)收

維修工程質(zhì)量的檢查及驗(yàn)收：防水層施工完畢，要進(jìn)行閉水檢查不漏為準(zhǔn)，保證工程應(yīng)有的防水壽命。

七、安全文明施工

1.防水維修施工隊(duì)伍，須符合建設(shè)部有關(guān)防水工程施工用工要求，主要操作人員應(yīng)參加過(guò)防水工專業(yè)培訓(xùn)。

2、防水施工須遵循《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)范》，做到文明施工、安全生產(chǎn)。

3、施工開(kāi)始前必須進(jìn)行安全交底，每天上崗前進(jìn)行安全教育，有針對(duì)性、有記錄。

4、進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，嚴(yán)禁動(dòng)用明火，嚴(yán)禁吸煙，并主動(dòng)監(jiān)督，制止其它違章吸煙者。

5、施工用膠粘劑、溶劑等易燃品，應(yīng)存放在通風(fēng)、能鎖的庫(kù)房，遠(yuǎn)離火源，并配備干粉滅火器。每天施工現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁大量堆放各種易燃品，每天工作完畢將廢料，包裝皮等雜物集中，由專人負(fù)責(zé)運(yùn)至指定地點(diǎn)堆積。

深圳市望錦環(huán)保建材科技有限公司

年 月 日

第三篇：屋面防水維修工程施工方案

屋面防水維修工程施工方案

一、工程概況

工程名稱： 銀監(jiān)大廈小區(qū)屋面防水維修工程 物業(yè)管理公司： 建筑面積：層數(shù)： 維修原因說(shuō)明：

滲漏原因分析：舊屋面多處滲漏，其主要原因是防水層不能起到防水作用，剛性保護(hù)層大部分龜裂、損壞，周邊女兒墻翻邊空鼓、脫落，落水口有堵塞排水不暢情況，局部有積水現(xiàn)象，突出屋面的構(gòu)筑物細(xì)部處理不當(dāng)。

根據(jù)公司技術(shù)人員現(xiàn)場(chǎng)勘查發(fā)現(xiàn)屋面原有防水層因年久失修，長(zhǎng)時(shí)老化失去彈性，產(chǎn)生龜裂，失去了防水效果。雨水從裂縫進(jìn)入防水層下面滲透到屋面珍珠巖保溫層，從而保溫層就變成了積水層。在日積月累之下保溫層里就積累了大量的雨水，從樓板的薄弱點(diǎn)向樓下滲漏，造成了這是漏水的主要原因。工程滲漏治理方案：根據(jù)該工程的功能要求、結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，嚴(yán)格按《屋面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB 50207-2002的要求，對(duì)該工程采取先解決屋面珍珠巖保溫層內(nèi)的積水串水問(wèn)題,在屋面上開(kāi)挖一條隔水溝槽，溝槽內(nèi)做防水密封處理，防止旁邊屋面保溫層內(nèi)的積水串項(xiàng)所施工的屋面，然后在屋面基層上整體做SBS防水卷材的施工方法。選定防水材料的品種，確定構(gòu)造和節(jié)點(diǎn)做法，并提出相應(yīng)的技術(shù)措施方案。

二、施工部署

1、施工準(zhǔn)備

（1）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，五大員等組成骨干施工量，該專項(xiàng)舊屋面防水維修人員進(jìn)場(chǎng)具有豐富的各項(xiàng)防水施工技能與實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，對(duì)具體技術(shù)及作范圍相當(dāng)熟悉，具有較強(qiáng)的現(xiàn)代管理意識(shí)和法律觀念，能以業(yè)主方為核心，精心施工，達(dá)到優(yōu)質(zhì)、快速、安全的目的。

（2）制定嚴(yán)密的管理體制：施工力量準(zhǔn)備，按照項(xiàng)目管理層組勞務(wù)作出層分離的原則，我公司對(duì)該工程指派有豐富施工管理經(jīng)驗(yàn)的管理人員，從公司抽調(diào)作技能過(guò)硬的技術(shù)工人，組成能打硬仗的施工作業(yè)班組，簽定勞動(dòng)合同明確雙方責(zé)、權(quán)、利；提倡一專多能，一 崗多職，確保工程施工順利進(jìn)行。

（3）材料準(zhǔn)備：工程開(kāi)工前，我公司準(zhǔn)備符合質(zhì)量環(huán)境、職業(yè)健康安全要求的合格產(chǎn)品。防水材料選用：屋面定選用SBS“彈性體”改性瀝青防水卷材。該產(chǎn)品具有彈性好，抗拉強(qiáng)度和延伸率高，低溫柔度好，耐穿刺，耐老化性好等特點(diǎn)。適用于工業(yè)與民用建筑物的屋面及地下室、橋梁、道路、隧道、游泳池、水庫(kù)、水渠等防水工程。（4）勞動(dòng)力進(jìn)場(chǎng)準(zhǔn)備：

1）舊屋面防水維修施工動(dòng)員及交底，我們充分利用開(kāi)工前的前期準(zhǔn)備時(shí)間，對(duì)本項(xiàng)防水工程施工人員、管理人員及施工作人員進(jìn)行施工前動(dòng)員及技術(shù)交底工作，經(jīng)過(guò)動(dòng)員及交底使施工人員了解施工的基本情況，清楚施工特點(diǎn)，以及注意事項(xiàng)，做好心中有數(shù)，提高思想認(rèn)識(shí)，振作工作精神，保證按質(zhì)按量完成任務(wù)。2）勞動(dòng)的落實(shí)，保證措施：根據(jù)舊屋面防水維修施工方案、實(shí)施要求，提前落實(shí)安排和組織勞動(dòng)力進(jìn)場(chǎng)，并建立相應(yīng)的組織領(lǐng)導(dǎo)體系和管理保證制度。在做好上述需求計(jì)劃落實(shí)之后，應(yīng)另行做好施工勞動(dòng)力安排預(yù)備計(jì)劃，以備在必要時(shí)能隨時(shí)召集調(diào)用，作為確保合同工期一項(xiàng)必要措施。

三、施工工藝

本工程確定對(duì)屋面開(kāi)挖隔水溝槽→隔水溝槽做防水處理→溝槽表面找平→屋面空鼓、龜裂、起層處鏟除→鏟除部位防水卷材修補(bǔ)→涂刷SBS防水卷材粘接劑→粘貼防水卷材做防水層，共7個(gè)程序。

修繕前我們先對(duì)屋面滲漏部位進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查勘，確定滲漏部位，查明原因，確定修繕工序。具體情況如下：

1、首先在本屋面與其他屋面相接處開(kāi)挖開(kāi)挖隔水溝槽，防止屋面保溫層內(nèi)串水。

2、隔水溝槽兩側(cè)用堵漏王封堵并粘貼高分子防水卷材做防水層。

3、隔水溝槽保溫層回填，填至距找平層約4cm處用摻無(wú)機(jī)鋁鹽防水劑水泥砂漿做找平層。

4、屋面基層處理，并將垃圾裝袋搬運(yùn)下樓并用汽車運(yùn)走。

5、基層鏟除部位及屋面陰陽(yáng)角、下水口和管道周邊等部位做防水附加層。

6、涂刷SBS防水卷材粘接劑。

7、屋面整體粘貼SBS卷材防水層(4mm厚聚酯胎)。

四、施工操作要點(diǎn)

1、基層處理：選用適當(dāng)工具清理基層，使基層平整、清潔、干燥，達(dá)到卷材施工條件。

2、涂刷基層處理劑：用長(zhǎng)柄滾刷將基層處理劑涂刷在已處理好的基層表面，并且要涂刷均勻，不得漏刷或露底。基層處理劑涂刷完畢，達(dá)到干燥程度（一般以不粘手為準(zhǔn)）方可施行熱熔施工。

3、細(xì)部附加處理：對(duì)于轉(zhuǎn)角處、陰陽(yáng)角部位、穿出構(gòu)件以及其它細(xì)部節(jié)點(diǎn)均應(yīng)做附加增強(qiáng)處理，附加層的寬度為1/3幅寬卷材，平立面平均展開(kāi)。方法是先按細(xì)部形狀將卷材剪好，在細(xì)部貼一下，視尺寸、形狀合適后，再將卷材的底面用汽油噴燈烘烤，待其底面呈熔融狀態(tài)，即可立即粘貼在已涂刷一道基層處理劑的基層上，附加層要求無(wú)空鼓，并壓實(shí)鋪牢。

4、將起始端卷材粘牢后，持火焰噴燈對(duì)著待鋪的整卷卷材，使噴燈距卷材及基層加熱處0.3～0.5m施行往復(fù)移動(dòng)烘烤，應(yīng)加熱均勻，不得過(guò)分加熱或燒穿卷材。至卷材底面膠層呈黑色光澤并拌有微泡，及時(shí)推滾卷材進(jìn)行粘鋪，后隨一人施行排氣壓實(shí)工序。

5、搭接縫及收頭的卷材必須均勻、全面地烘烤，必須保證搭接處卷材間的瀝青密實(shí)熔合，且有熔融瀝青從邊端擠出，并用刮刀將擠出的熱熔膠刮平，沿邊端封嚴(yán)，以保證接縫的密閉防水功能。

五、安全保證措施

1、施工操作人員不準(zhǔn)穿帶釘子鞋或高跟鞋進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)，以免破壞已做好的防水層；防水層未干，嚴(yán)禁人員在工作面上亂踩。

2、防水層上堆料放物，都應(yīng)輕拿輕放，并加以方木鋪墊。

3、施工中若有局部防水層破壞，應(yīng)及時(shí)采取相應(yīng)的補(bǔ)強(qiáng)措施，以確保防水層的質(zhì)量。

4、存放材料地點(diǎn)和施工現(xiàn)場(chǎng)必須通風(fēng)良好。

5、完畢后不準(zhǔn)在防水層上打洞，要做好產(chǎn)品保護(hù)，以免破壞防水層。

第四篇：屋面及外墻防水維修工程施工方案

XXX屋面及外墻防水維修工程

方 案 及 預(yù) 算

湖南XX防水工程有限公司

XXX年XX月XXX日

目錄

一、滲漏情況說(shuō)明及原因分析

二、屋面防水維修材料選用及步驟

三、涂料施工工藝

四、卷材施工工藝

五、風(fēng)水工作重點(diǎn)和難點(diǎn)防水工程質(zhì)量驗(yàn)收

六、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

七、成品保護(hù)

八、施工安全文明

九、質(zhì)量保證措施

十、文明施工、環(huán)保及安全措施行

十一、服務(wù)承諾

一、滲漏情況說(shuō)明及原因分析

經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)勘查，暫發(fā)現(xiàn)屋面現(xiàn)存在幾處滲漏情況；

1、屋面樓板中間部位滲漏

2、外墻部位滲漏

3、陽(yáng)臺(tái)頂陰角處滲漏

4、伸縮縫滲漏

針對(duì)以上幾種滲漏，結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)勘查分析，存在以下幾方面可產(chǎn)生滲漏原因：

屋頂：此為含保溫層屋面，屋頂保溫層設(shè)置在屋頂防水層以下，一旦防水層有滲漏，則滲漏水全部流到保溫層中集聚起來(lái)，導(dǎo)致保溫層中含有大量的飽和水，排氣孔無(wú)法將水蒸汽全部排出，且澆筑混凝土頂板因熱脹冷縮等原因開(kāi)裂，造成房屋滲漏。

外墻：基層為水泥砂漿搽平抹面，裝飾層為外墻漆，墻面做保溫隔熱處理，因一年四季輪回，溫差變化大，建筑物因熱脹冷縮，在局部產(chǎn)生常年的自然裂縫導(dǎo)致滲水。

（一）、編制依據(jù) 1 國(guó)家現(xiàn)行法律、法規(guī)

(1)<中華人民共和國(guó)建筑法>

(2)<中華人民共和國(guó)消防法>

(3)<中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法>

(4)<建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l件> 2國(guó)家現(xiàn)行防水規(guī)范、規(guī)程

(1)《塑性體改性瀝青防水卷材》（GB 18243-2000）

(2)《屋面工程技術(shù)規(guī)范》（GB550345-2004）

(3)《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50207-2002）3《屋面防水工程招標(biāo)文件》

二、屋面維修材料選定及施工步驟 材料選定：

1防水主材：3mm厚SBS改性瀝青防水卷材+PBC-328非固化防水涂膜

5.2輔助材料：基層處理劑、鍍鋅金屬壓條（帶加強(qiáng)助）、耐腐燭螺絲、改性瀝青封膏、專用附加層卷材及預(yù)制件。

5.3施工方法：SBS卷材采用熱熔滿粘施工。卷材長(zhǎng)邊搭接寬度為80mm，短邊搭接寬度為80mm，搭接縫采用熱熔施工。陰陽(yáng)角、轉(zhuǎn)角處及細(xì)部節(jié)點(diǎn)部位加設(shè)專用卷材附加層及預(yù)制件。5.4按部位選材

（1）屋面：采用PBC-328非固化防水涂膜+3mm厚SBS改性瀝青防水層卷材；

（2）陽(yáng)臺(tái)：采用PBC-328非固化防水涂膜+3mm厚SBS改性瀝青防水層卷材；

（3）外墻：采用RG防水涂料；

（4）伸縮縫：采用注漿堵漏+建筑油膏+PBC-328非固化防水涂膜+3mm厚SBS改性瀝青防水層卷材； 2施工步驟

（1）屋面局部開(kāi)挖屋面剛性保護(hù)層，至屋面結(jié)構(gòu)層；（2）基層清理;（3）防水堵漏寶基層處理;（4）涂刷PBC-328非固化防水涂膜；（5）鋪3mm厚SBS改性瀝青防水卷材；（6）水泥砂漿樓地面找平；（7）恢復(fù)屋面保溫層及剛性層；（8）樓面垃圾清理外運(yùn)；（9）養(yǎng)護(hù)；（10）驗(yàn)收。3主要機(jī)具：

1、電動(dòng)機(jī)具：電動(dòng)攪拌器

2、手用工具：攪拌器、小鐵桶、小平鏟、塑料或橡膠刮板、滾動(dòng)刷、毛刷、噴燈、消防器材等。4作業(yè)條件：

1、涂刷防水層的基礎(chǔ)應(yīng)按設(shè)計(jì)抹好找平層，要求抹平、壓光、堅(jiān)實(shí)平整，不起砂，含水率低于9%，陰陽(yáng)角處應(yīng)抹成圓弧角。

2、涂刷防水層前應(yīng)將涂刷面上的塵土、雜物，殘留的灰漿硬塊，有突出的部分處理、清理干凈。

3、涂刷非固化防水涂膜不得在淋雨的條件下施工，施工的環(huán)境溫度不應(yīng)低于5℃，操作時(shí)嚴(yán)禁煙火。

三、涂料操作工藝

3.1工藝流程：原屋面鑿排氣孔→按排氣孔→用水泥砂漿固定→基層清理→涂刷底膠→涂抹防水層施工→鋪貼卷材→剛性保護(hù)層→養(yǎng)護(hù)。

3.2基層處理：涂刷防水層施工前，先將基層表面的雜物、砂漿硬塊等清掃干凈，并用干凈的濕布擦一次，經(jīng)檢查基層無(wú)不平、空裂，起砂等缺陷，方可進(jìn)行下道工序。

3.3涂刷底膠（相當(dāng)于冷底子油）：

3.3.1底膠涂刷：將配制好的底膠料，用長(zhǎng)把滾刷均勻涂刷在基層表面，涂刷量為 0.3kg/m2左右，涂刷后約4h手感不粘時(shí)，即可做下道工序。

3.4大面涂膜防水層施工：

3.4.1附加涂膜層：穿過(guò)強(qiáng)、頂、地的管根部，地漏、排水口、陰陽(yáng)角，變形縫并薄弱部位，應(yīng)在涂膜層大面積施工前，先做好上述部位的增強(qiáng)涂層（附加層）。

附加涂層做法：是在涂膜附加層中鋪設(shè)玻璃纖維布，涂膜操作時(shí)用板刷刮涂料驅(qū)除氣泡，將玻璃纖維布精密的粘貼在基層上，陰陽(yáng)角部位一般為條形，三面角。應(yīng)裁成塊形布鋪設(shè)，可多次涂刷涂膜。

3.4.3涂刷第一道涂膜：在前一道涂膜加固層的材料固化并干燥后，應(yīng)先檢查其附加層部位有無(wú)殘留的氣孔或氣泡，如沒(méi)有，即可涂刷第一道涂膜；如有氣孔或氣泡，則應(yīng)用橡膠刮板將混合料用力壓入氣孔，局部再刷涂膜，然后進(jìn)行第一層涂膜施工。

四、SBS卷材施工工藝

（1）工藝流程：基層處理→涂刷幾層處理劑→細(xì)部節(jié)點(diǎn)附加增強(qiáng)處理→彈線→鋪貼SBS卷材→防水層驗(yàn)收。

（2）施工工具：平鏟、鋼絲刷、棕掃帚、粉線、刷子、熱熔工具、刮刀等。

（3）操作要點(diǎn)及技術(shù)要求

①幾層處理：將基層清掃干凈。

②涂刷幾層處理劑：選用長(zhǎng)柄滾刷將基層處理劑涂刷在已處理好的基層表面，并且要涂刷或露底。基層處理劑涂刷完畢，達(dá)到干燥程度（一般以不沾手為準(zhǔn)）方可施行附加卷材的熱熔施工。

③一般細(xì)部附加處理：對(duì)于轉(zhuǎn)角處、陰陽(yáng)角部位均應(yīng)做附加增強(qiáng)處理，專用附加層的寬度為330mm，平立面平均展開(kāi)。方法是先按細(xì)部形狀將卷材剪好，在細(xì)部貼一下，視尺寸、形狀合適后，再將卷材的底面用熱熔工具烘烤，待其地面呈熔融狀態(tài)，即可粘貼在已涂刷一道基層處理劑的基層上，附加層要求無(wú)空鼓，并壓實(shí)蒲牢。

④彈線鋪貼SBS卷材（3mmSBS）：在已處理好的基層表面，按照所選卷材的寬度，留出搭接尺寸（長(zhǎng)邊80mm、短邊80mm），將鋪貼卷材的基準(zhǔn)線彈好，按此基準(zhǔn)線進(jìn)行卷材鋪貼施工。鋪貼后卷材應(yīng)平整、順直，搭接尺寸正確，不得扭曲。

卷材鋪貼平面示意圖

⑤接縫處理。充分烘烤搭接邊上層卷材底面和下層卷材上表面瀝青涂蓋層，必須保證搭接處卷材間的瀝青密室熔合，且有熔融瀝青從邊端擠出，形成寬度5-8mm的勻質(zhì)瀝青條。

⑥檢查驗(yàn)收SBS卷材：鋪貼時(shí)邊鋪邊檢查，檢查時(shí)用螺絲刀檢查接口，發(fā)現(xiàn)熔焊不實(shí)之處及時(shí)修補(bǔ)，不得留任何隱患，現(xiàn)場(chǎng)施工員、質(zhì)檢員必須跟班檢查。

⑦自檢合格后報(bào)請(qǐng)建設(shè)方按照國(guó)標(biāo)《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50207-2002）驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)入下一道工序施工。

五、防水工作重點(diǎn)和工作難點(diǎn)

1、三面陰陽(yáng)角

陰陽(yáng)角（此處的陰陽(yáng)角專指三維交叉部位）在防水層施工中，數(shù)量諸多，也是防水層薄弱的部位之一，該處的通常做法是由施工作業(yè)人員按照下圖方式現(xiàn)場(chǎng)裁剪和安裝：

2、卷材的收頭處理

防水卷材的收口處理是防水系統(tǒng)安全性能幾種表現(xiàn)，如果收口處理不好，會(huì)導(dǎo)致整個(gè)立墻防水失敗。采用特制的收口密封膠，在保證防水系統(tǒng)的安全性能的前提下，對(duì)延長(zhǎng)防水系統(tǒng)的安全使用壽命起到極大的幫助。

3、出屋面管道防水處理

七、防水工程質(zhì)量驗(yàn)收

防水層的施工中，防水層完成后應(yīng)由專人進(jìn)行檢查驗(yàn)收，合格后方可進(jìn)行下一道工序的施工。

在施工中按規(guī)定做好分項(xiàng)工程的交接檢查，接受建設(shè)單位的驗(yàn)收，未經(jīng)檢查驗(yàn)收，不得進(jìn)行下道工序的施工；合格后方可進(jìn)行下一道工序的施工。

該工程的屋面防水驗(yàn)收應(yīng)嚴(yán)格按《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50207-2002）及甲方審定的施工方案執(zhí)行，室內(nèi)涂料防水工程驗(yàn)收參考《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》以及《北京市廁浴間防水推薦做法》及甲方審定的施工方案執(zhí)行。按相關(guān)規(guī)定提交防水工程竣工資料。

八、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 1 保證項(xiàng)目：

1.1涂膜防水材料及加層玻璃布性能必須符合設(shè)計(jì)和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。并有產(chǎn)品合格證、實(shí)驗(yàn)報(bào)告。

1.2涂膜防水層及其局部應(yīng)加強(qiáng)的變形縫、預(yù)埋管件處、陰陽(yáng)角部位的做法，必須符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范的規(guī)定，不得滲漏水。2 基本項(xiàng)目：

2.1涂膜防水的基層應(yīng)牢固，表面潔凈，密室平整，陰陽(yáng)角呈弧形，底膠涂層應(yīng)均勻，無(wú)漏涂。

2.2附加涂膜層的涂刷方法、搭接、收頭應(yīng)按設(shè)計(jì)要求，粘結(jié)必須牢固，接縫封閉嚴(yán)密，無(wú)損傷、空鼓等缺陷。

2.3非固化防水涂膜防水層、涂膜厚度均勻、粘結(jié)牢固嚴(yán)密，不允許有脫落、開(kāi)裂、孔眼、涂刷壓接不嚴(yán)實(shí)的缺陷。

2.4涂膜防水層表面不應(yīng)由積水和滲水的現(xiàn)象。保護(hù)層不得有空鼓、裂縫、脫落的現(xiàn)象。

九、成品保護(hù)

1、穿過(guò)墻體的管根、預(yù)埋件、變形縫處，涂膜施工時(shí)不得碰損、變位。

2、已涂好的涂膜未固化錢，不允許上人和堆積物品，以免涂膜防水層受損壞，造成滲漏。

十、施工安全文明

1、施工前，進(jìn)行安全教育、技術(shù)措施交底，施工中嚴(yán)格遵守安全規(guī)章制度；

2、施工人員須佩戴安全帽、穿工作服、軟底鞋，立體交叉作業(yè)時(shí)須架設(shè)安全防護(hù)棚。

3、施工人員必須嚴(yán)格遵守各項(xiàng)操作說(shuō)明，嚴(yán)禁違章作業(yè)；

4、作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)必須加強(qiáng)通風(fēng)，保持空氣清新，并配備充足照明設(shè)施；

5、施工現(xiàn)場(chǎng)一切用電設(shè)施須安裝漏電保護(hù)裝置，施工用電動(dòng)工具正確使用；

6、立面卷材應(yīng)由下往上推滾施工；

7、基層處理劑涂刷完畢必須完全干燥后方可鋪貼卷材；

8、在點(diǎn)火時(shí)以及在烘烤施工中，火焰噴燈嚴(yán)禁對(duì)著人，特別是立墻卷材熱熔施工時(shí)，更應(yīng)注意施工安全；

9、五級(jí)風(fēng)及其以上是停止熱熔施工；

十一、質(zhì)量保證措施

1、參與施工的施工操作人員均指證上崗。

2、必須對(duì)防水主材（3mm厚SBS卷材）及其輔材的優(yōu)選，保證其完全滿足該工程使用功能和設(shè)計(jì)以及規(guī)范的要求；對(duì)確定的防水材料，除必須具有認(rèn)證資料外，還必須對(duì)進(jìn)場(chǎng)的材料復(fù)試。滿足要求后方可進(jìn)行施工。對(duì)粘結(jié)材料同樣要作粘結(jié)試驗(yàn)，對(duì)其粘結(jié)強(qiáng)度等進(jìn)行試驗(yàn)合格后方可使用。

3、防水工程施工時(shí)嚴(yán)格按操作工藝進(jìn)行施工，施工完成后必須及時(shí)進(jìn)行淋水試驗(yàn)，合格后及時(shí)做好防水保護(hù)層的施工，以防止防水卷材被認(rèn)為的破壞，造成滲漏。

4、防水做法及防水節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)必須科學(xué)合理，對(duì)防水施工的質(zhì)量必須進(jìn)行嚴(yán)格管理和控制；

5、對(duì)防水層的保護(hù)措施和防水保護(hù)層的施工要確保防水的安全可靠性；

6、對(duì)結(jié)構(gòu)斷面變化的地方以及陰陽(yáng)角等特殊必須采取最為安全穩(wěn)妥的防水做法以確保防水施工質(zhì)量。

十二、文明施工、環(huán)保及安全措施

（一）文明施工及環(huán)保措施

1、嚴(yán)格按照國(guó)家級(jí)政府頒布的有關(guān)環(huán)保保護(hù)、文明施工及有關(guān)施工擾民、噪音控制的規(guī)定，認(rèn)真學(xué)習(xí)并嚴(yán)格遵守甲方及總包單位施工現(xiàn)場(chǎng)的有關(guān)環(huán)保、文明施工的規(guī)定，確保安全施工、樹(shù)立公司良好形象，努力營(yíng)造綠色建筑。

2、抓精細(xì)管理，現(xiàn)場(chǎng)施工人員一律統(tǒng)一著裝，統(tǒng)一配戴安全帽及胸卡，上、下班一律統(tǒng)一持證進(jìn)出現(xiàn)場(chǎng)。

3、上班及下班后嚴(yán)禁吸煙、賭博，一律禁酒，嚴(yán)禁吵鬧打架。

4、對(duì)于施工區(qū)域的垃圾應(yīng)及時(shí)清理到指定的區(qū)域；生活垃圾應(yīng)分袋裝，嚴(yán)禁亂認(rèn)垃圾、雜物，及時(shí)清運(yùn)垃圾，保持生活區(qū)的干凈、整潔，嚴(yán)禁在工地上燃燒垃圾。

5、位于施工現(xiàn)場(chǎng)外的食堂和宿舍接受建設(shè)方的統(tǒng)一監(jiān)督管理，并嚴(yán)格執(zhí)行地方衛(wèi)生防疫有關(guān)規(guī)定，采取必要措施防止蚊蠅、老鼠、蟑螂等疾病傳染源的孳生和疾病流傳。

6、遵循建設(shè)方的合理指示，保護(hù)所有公眾財(cái)產(chǎn)包括現(xiàn)有道路、現(xiàn)有樹(shù)木、現(xiàn)有公共設(shè)施等免受防水工程起的損壞。

7、認(rèn)真做到“工完料凈場(chǎng)清”，及時(shí)清理現(xiàn)場(chǎng)，保持施工工地整潔。

（二）安全措施

1、安全管理原則：安全第一，預(yù)防為主，遵守法規(guī)，持續(xù)改進(jìn)。

2、嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家及地方有關(guān)安全的法規(guī)、管理?xiàng)l例、辦法，嚴(yán)格遵守總承包方有關(guān)安全生產(chǎn)的各項(xiàng)規(guī)章制度、服從安全管理。

3、強(qiáng)化安全法制觀念，施工前進(jìn)行IS014001環(huán)境管理和OHSAS18001職業(yè)安全衛(wèi)生知識(shí)的教育培訓(xùn)，嚴(yán)格執(zhí)行安全技術(shù)交底工作，堅(jiān)持特殊工種持證上崗制度。

4、配備足夠的消防滅火器材（一般情況按照20平米一個(gè)的滅火器的密度），配備的器材要做到專人保管、專人維修、定期檢查，保證器材的完好率為100%。消防器材要設(shè)在易發(fā)生火災(zāi)隱患和位置明顯處，所有的消防器材均要圖上紅油漆，設(shè)置標(biāo)志牌。要保障消防道路的暢通。

5、嚴(yán)格按照現(xiàn)場(chǎng)的布局劃分用火作業(yè)區(qū)、易燃材料區(qū)、生活區(qū)，保持防火間距。

6、加強(qiáng)對(duì)易燃、易爆物品的管理，設(shè)置專用倉(cāng)庫(kù)存放，在存放處持明顯警示牌，對(duì)于此類材料嚴(yán)格執(zhí)行限領(lǐng)料制度。

7、配備專職安全員在施工過(guò)程中，必須遵守“縣防護(hù)，后施工”的規(guī)定，施工人員必須佩帶安全帽、穿工作服、軟底鞋，嚴(yán)禁在沒(méi)有任何設(shè)防的情況下違章作業(yè)。

8、施工現(xiàn)場(chǎng)一切用電設(shè)施須安裝漏電保護(hù)裝置，施工用電動(dòng)工具正確使用。

9、每個(gè)施工作業(yè)面由施工隊(duì)長(zhǎng)為安全負(fù)責(zé)人，對(duì)施工人員進(jìn)行教育和管理，做到嚴(yán)格執(zhí)行安全施工中的各項(xiàng)規(guī)章制度，施工安全員隨時(shí)檢查安全防護(hù)用品的使用情況，違章者停工教育，并視情況給予經(jīng)濟(jì)處罰。

10、建立安全體系，按照工人→隊(duì)長(zhǎng)→項(xiàng)目經(jīng)理→公司領(lǐng)導(dǎo)的程序，遇見(jiàn)問(wèn)題確保在第一時(shí)間得到解決。

（三）、防止施工擾民措施

1、水泥砂漿采用商品水泥砂漿，避免了現(xiàn)場(chǎng)施工的機(jī)械施工的設(shè)備噪音。

2、因卷材采用小型火焰加熱器熱熔法施工，沒(méi)有違反《建筑施工場(chǎng)界噪聲限值》（GB12523-90)的機(jī)械設(shè)備，不存在施工擾民的問(wèn)題。

3、運(yùn)輸工人、材料、極具等的運(yùn)輸車輛進(jìn)出現(xiàn)場(chǎng)時(shí)嚴(yán)禁鳴笛。

4、現(xiàn)場(chǎng)管理人員及操作工人嚴(yán)禁大聲吆喝、大聲吼叫，避免宣化，保持安靜。

（四）消防保衛(wèi)方案

1、消防管理原則：預(yù)防為主，防消結(jié)合。

2、嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家及北京市有關(guān)消防的法則、管理?xiàng)l例、辦法，配合總承包方的消防安排，采取一切可能的預(yù)防火災(zāi)的措施。

3、施工前對(duì)操作人員進(jìn)行消防安全教育，加強(qiáng)消防意識(shí)。

4、配備足夠的消防滅火器材（一般情況按照200平米一個(gè)的滅火器的密度），配備的器材要做到專人保管專人保管、專人維修、定期檢查，保證器材的完好率為100%。消防器材要設(shè)在易發(fā)生火災(zāi)隱患和位置明顯處，所有的消防器材均要圖上紅油漆，設(shè)置標(biāo)志牌。要保障消防道路的暢通。

5、嚴(yán)格按照現(xiàn)場(chǎng)的布局劃分用火作業(yè)區(qū)、易燃材料區(qū)、生活區(qū)，保持防火間距。

6、加強(qiáng)對(duì)易燃、易爆物品的管理，設(shè)置專用倉(cāng)庫(kù)存放，在存放處持明顯警示牌，對(duì)于此類材料嚴(yán)格執(zhí)行限領(lǐng)料制度。

7、施工現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁吸煙，建立現(xiàn)場(chǎng)明火管理制度。

8、防水層施工時(shí)不得與電焊交叉作業(yè)，以免發(fā)生火災(zāi)。

9、對(duì)現(xiàn)場(chǎng)材料、機(jī)具及消防器材等物資設(shè)置管員進(jìn)行妥善、科學(xué)的管理，防止火災(zāi)、人為破壞、偷盜及不利自然條件的侵害。

十一、服務(wù)承諾

1.本工程我公司按超國(guó)家建設(shè)部要求承偌伍年保修期（國(guó)家建設(shè)部要求保修伍年），真正按上以上方案材料可靠工藝優(yōu)良防水有效期在二十年以上。對(duì)在保修期內(nèi)因我方原因?qū)е路浪畣?wèn)題，我公司將免費(fèi)進(jìn)行維修。出現(xiàn)任何防水問(wèn)題，我公司直接對(duì)貴小區(qū)負(fù)責(zé)。

2.公司將建立本工程防水一次，第二年六個(gè)月回訪一次，以后每年回訪一次，并與相關(guān)后勤部門共同協(xié)商工程質(zhì)量的維護(hù)等事宜，發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)處理。回訪時(shí)給相關(guān)后勤部門提供詳細(xì)日常保養(yǎng)建議。

湖南XX防水工程有限公司

XXXX.XX.XX

第五篇：屋面防水工程施工方案

屋面防水工程施工方案 編制：

審核：

批準(zhǔn)：

興達(dá)建工集團(tuán)東方夏威夷項(xiàng)目部2005.05.25

目錄

1、編制依據(jù)

2、工程概況

3、材料準(zhǔn)備及驗(yàn)收

4、作業(yè)條件

5、施工順序

6、施工方法

7、質(zhì)量檢查

8、成品保護(hù)

9、安全環(huán)保措施

屋面防水工程施工方案

1.編制依據(jù)

《屋面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50207-2002)

東方夏威夷小區(qū)聯(lián)排別墅樓工程圖紙

建筑分項(xiàng)工程施工工藝標(biāo)準(zhǔn)

2.工程概況

本工程為東方夏威夷小區(qū)工程，位于三河市燕郊開(kāi)發(fā)區(qū)、緊鄰北京地區(qū)，小區(qū)用地北臨中西文化交流中心，南側(cè)為北蔡路，西側(cè)為燕順路。

一期聯(lián)排別墅，為高檔住宅，現(xiàn)澆鋼筋砼框架結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)為筏基，隔斷墻全部采用空心砌塊砌筑，其中聯(lián)排1#2#樓為磚混結(jié)構(gòu)，條形基礎(chǔ)。建筑總面積總計(jì)12299M2。設(shè)計(jì)使用年限50年。

3.材料準(zhǔn)備及驗(yàn)收

防水材料有出廠質(zhì)量證明文件齊全，進(jìn)場(chǎng)后必須進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)抽樣復(fù)試，合格后方使用。

4.作業(yè)條件

4.1找平層施工

將屋面基層殘留的砼、鉛絲、石子全部清理干凈，基層清理到實(shí)處。

4.2防水層施工

找平層水泥砂漿面層平整、密實(shí)、無(wú)空鼓、起砂；基層干燥，含水率小于9%，注意因其他工序施工而造成防水層破壞。如有破壞，需修復(fù)后再進(jìn)行下道工序施工。

5.施工順序

基層清理→刷冷底油→細(xì)部做法（附加層）→卷材鋪設(shè)→JS涂料→淋水試驗(yàn)→驗(yàn)收

6施工方法

6.1基層清理：防水屋面施工前，將驗(yàn)收合格的基層表面的塵土、雜物清掃干凈，不得有浮塵、雜物等影響防水層質(zhì)量的缺陷。

6.2刷冷底油：涂刷底油首先在陰陽(yáng)角、管根、出屋面煙道等細(xì)部復(fù)雜部位均勻

涂刷一遍，然后在進(jìn)行大面積涂刷，必須基本薄厚一致，不得有漏刷、花白等現(xiàn)象。

6.3細(xì)部做法（附加層）：陰陽(yáng)角、管根、等細(xì)部必須先做附加層，附加層使用同規(guī)格型號(hào)的卷材鋪設(shè)，寬度500mm，立面、平面高度均250mm。出屋面的通風(fēng)道及管道根部必須做附加層，通風(fēng)道四周卷材防水做到頂部預(yù)埋出屋面鋼筋做附加層（10×10cm）；小老虎窗側(cè)面防水高度大于30cm。

6.4卷材防水施工

6.4.1將基層清理干凈，檢查含水率，控制在9%以下，方法：將1m見(jiàn)方的卷材鋪于找平層上，靜置3～4h，無(wú)水印，則達(dá)到要求。

6.4.2卷材垂直于屋脊方向鋪貼，先做好陰角、下水口附加層處理，再大面積施工，同時(shí)上層卷材與下層卷材接縫要錯(cuò)開(kāi)。長(zhǎng)邊短邊搭接長(zhǎng)度不小于150mm。

6.4.3鋪貼卷材時(shí)要隨放卷隨用火焰噴燈加熱基層和卷材的交界處，噴燈距加熱面300mm左右，經(jīng)過(guò)往返加均勻加熱，趁卷材的材面剛剛?cè)诨瘯r(shí)，將卷材向前滾鋪、粘貼，搭接部位必須粘貼牢固，不得出現(xiàn)大面積空鼓現(xiàn)象。封邊將卷材搭接處用噴燈加熱，趁熱使二者粘結(jié)牢固，以邊緣擠出瀝青為度，不得出現(xiàn)翹曲與空邊現(xiàn)象。

6.5 JS防水涂料

JS防水可用時(shí)間與干固時(shí)間：

按稀料：粉料：水=10：7：0，20℃一般條件下涂料可用時(shí)間約3小時(shí)。涂層干固時(shí)間為3—6小時(shí)，現(xiàn)場(chǎng)溫度高，通風(fēng)好干固快些。

配料：按所選工藝方法的規(guī)定取料，用攪拌器攪拌均勻至無(wú)生粉及團(tuán)料，攪拌時(shí)間約5分鐘左右，最好不用手工攪拌。打底層涂料重量配比為液料：粉料：水=10：7：0；在規(guī)定的中水范圍內(nèi)，斜面、頂面、立面施工應(yīng)不加水，以保證能掛足涂料。

6.6涂覆：

根據(jù)工程的特點(diǎn)和要求在施工時(shí)，各層之間時(shí)間間隔以前涂膜干固不粘為準(zhǔn)，在20℃露天條件下，不上人施工約須3小時(shí)，上人施工約須5小時(shí)。現(xiàn)場(chǎng)濕度大，溫度低，通風(fēng)差，干固時(shí)間長(zhǎng)些。反之短些。涂覆時(shí)應(yīng)注意以下事項(xiàng)：⑴若涂料尤其是打底料有沉淀應(yīng)隨時(shí)攪拌均勻；⑵每層涂料必須按工法規(guī)定的用量配料，不可過(guò)多或過(guò)少；⑶涂抹時(shí)要盡量均勻，不能有局部沉積，要求多滾刷幾次，使涂料與基層之間不留氣泡，粘結(jié)牢實(shí)；

6.7淋水試驗(yàn)：屋面防水施工完后，用水管對(duì)屋面進(jìn)行均勻澆水2h后或在下完

雨后檢查屋面底部，無(wú)滲漏及為合格。

6.8驗(yàn)收：以上施工全部作完后，須經(jīng)過(guò)監(jiān)理、甲方、乙方三共同方進(jìn)行驗(yàn)收檢查合格后在進(jìn)入下道工序。

7.質(zhì)量檢查

屋面工程每個(gè)分項(xiàng)施工完后，要及時(shí)辦理隱蔽工程驗(yàn)收手續(xù)，未經(jīng)驗(yàn)收不得進(jìn)行下一道工序施工。

分項(xiàng)工程驗(yàn)收后，工序要進(jìn)行交接檢，并明確相互間的成品保護(hù)要求，防水每道工序施工完后，由質(zhì)檢員驗(yàn)收合格，方可進(jìn)行下一道防水施工。

8.成品保護(hù)

出屋面下水管、煙道孔采取臨時(shí)遮擋防止阻塞和進(jìn)入雜物。已做好的防水層盡可能不上人，腳手架支柱處出現(xiàn)破壞的，拆除后再進(jìn)行修補(bǔ)。

9.安全環(huán)保措施

9.1防水工程施工前，編制安全技術(shù)措施，書(shū)面向全體操作人員進(jìn)行安全技術(shù)交底，并辦理簽字書(shū)續(xù)備查。

9.2施工過(guò)程中，有專人負(fù)責(zé)督促，嚴(yán)格按照安全規(guī)程進(jìn)行各項(xiàng)操作,合理用勞動(dòng)保護(hù)用品，操作人員不得赤腳或穿短袖衣服進(jìn)行作業(yè),防止膠粘液濺潑和污染，必須將袖口和褲腳扎緊，戴手套,不得直接接觸油型膠泥油膏。接觸有毒材料必須戴口罩并加強(qiáng)通風(fēng)。施工時(shí)禁止穿高跟鞋、帶釘鞋、光滑底面的塑料鞋，以確保上下屋面或在屋面上行走及上下腳手架的安全。

9.3患有皮膚病、支氣管炎、結(jié)核病、眼病以及對(duì)膠泥油膏有過(guò)敏的人員，不得參加操作。

9.4操作時(shí)應(yīng)注意風(fēng)向，防止下風(fēng)操作以免人員中毒、受傷。在較惡劣條件下，操作人員必須戴防毒面具。五級(jí)及五級(jí)以上大風(fēng)天氣停止作業(yè)；

9.5運(yùn)輸線路要暢通，各項(xiàng)運(yùn)輸設(shè)施必須牢固可靠，屋面孔洞及檐口有安全防護(hù)措施。

9.6為確保施工安全，對(duì)有電器設(shè)施的屋面工程，在防水層施工時(shí)，將電源臨時(shí)切斷或采取安全措施，對(duì)施工照明用電，使用36V，對(duì)其他施工電源也安裝觸電保護(hù)器，以防發(fā)生觸電事故。

9.7操作現(xiàn)場(chǎng)禁止吸煙。嚴(yán)禁在卷材或膠泥油膏防水層的上方進(jìn)行點(diǎn)、氣焊工作，以防引起火災(zāi)和損傷防水層。

9.8切實(shí)做好了防火工作，備有必要且充足的干粉滅火器、細(xì)石等消防器材，一旦發(fā)生火災(zāi)，嚴(yán)禁用水滅火。

9.9施工現(xiàn)場(chǎng)及作業(yè)周圍不得存放易燃爆物品。

9.10嚴(yán)格按照吊藍(lán)施工要求操作；

9.11嚴(yán)禁高空落物,碎石及其它雜物不得由樓上往下扔。