第一篇：屋面--保溫隔熱工程施工方案

某小區(qū)屋面保溫施工方案

屋面工程施工方案

一、工程概況

1.本工程為沈陽某小區(qū)23#樓的屋面保溫隔熱工程 2.工程概況：

該工程由沈陽市建筑設計研究院設計。磚混結(jié)構(gòu)，地下一層、地上六層，建筑面積7262.42㎡，建筑高度19m，抗震設防烈度為8度，建筑耐火等級二級，地下室耐火等級一級，屋面防水等級Ⅲ級，廁、衛(wèi)間防水等級為Ⅱ級，地下室防水等級為Ⅲ，設計使用年限50年。

屋面做法：不上人保溫屋面，保溫采用45厚聚苯板；1：8水泥膨脹珍珠巖找坡層；20厚水泥沙漿中摻聚丙烯或錦綸-6纖維找平層；4厚SBS改性瀝青防水卷材一道，上刷著色涂料保護層。

二.施工條件

1.施工現(xiàn)場應做到通電、通水，并保證工作環(huán)境清潔。

2.操作地點環(huán)境溫度和基層墻體表面溫度均不得低于5oC，風力不大于5級。3.雨天施工時應采取有效防水措施。

4.穿過結(jié)構(gòu)的管根部位，應用細石混凝土填塞密實，以使管子固定。5.板狀保溫材料運輸、存放應注意保護，防止損壞和受潮。6.鋪設保溫層的基層的基層應平整、干燥、干凈。7.聚苯板為易燃材料，現(xiàn)場施工時嚴禁吸煙和使用明火，施工前應配備消防器材。8.穿過屋面和墻面結(jié)構(gòu)層的管根部位，應用細石混凝 土填塞密實，管根固定牢固。

三.材料要求

1.進場的保溫材料應有出廠合格證，材料性能報告及現(xiàn)象抽樣復驗報告。2.保溫板的技術(shù)性能，表觀密度、導熱系數(shù)、抗壓強度、尺寸變化率、吸水率應符合設計要求。

四.主要施工工具 1.主要機具：

（1）機動機具：攪拌機、平板振搗器。

（2）工具：平鍬、木刮杠、水平尺、手推車、木拍子、木抹子等。

五.施工準備

1.技術(shù)準備

(1)會審圖紙，掌握施工圖中的細部構(gòu)造及有關技術(shù)要求。

(2)編制施工方案。針對工程特點及保溫材料特性，編制具體的施工方案，并經(jīng)監(jiān)理（建設）單位批準。

(3)技術(shù)交底。對施工操作人員進行技術(shù)、安全交底，使其掌握施工的關鍵技術(shù)及對相關工序的配合。

六.工藝流程

基層清理 →保溫層鋪設 →彈線珍珠巖找坡 → 管根固定 →抹找平層→粘防水卷材→刷著色涂料保護層

七.操作要點

1.基層處理

（1）現(xiàn)澆鋼筋混凝土屋面板：將屋面邊表面清潔干凈，灰漿、雜物全部清除，基層應干燥。（2）保溫層鋪設 干鋪保溫層。聚苯板可直接鋪設在結(jié)構(gòu)層層上，表面兩塊相鄰聚苯板邊厚度應一致。板間的縫隙應用同類材料的碎屑嵌填密實。（3）珍珠巖找坡

1：8水泥膨脹珍珠巖找坡，最薄處不小于20mm（4）管根固定

穿結(jié)構(gòu)的管根在保溫層施工前，應用細石混凝土塞堵密實。（5）找平層施工

平層水泥砂漿前，應適當灑水濕潤基層表面，主要是利于基層與找平層的結(jié)合，但不可灑水過量，以免影響找平層表面的干燥，防水層施工后窩住水氣，使防水層產(chǎn)生空鼓。所以灑水達到基層和找平層能牢固結(jié)合為度。

貼點標高、沖筋：根據(jù)坡度要求，拉線找坡，一般按1～2m貼點標高（貼灰餅），鋪抹找平砂漿時，先按流水方向以間距1～2m沖筋，并設置找平層分格縫，寬度一般為20mm，并且將縫與保溫層連通，分格縫最大間距為6m（6）粘防水卷材

涂刷基層處理劑：高聚物改性瀝青卷材施工，按產(chǎn)品說明書配套使用，基層處理劑是將氯丁橡膠瀝青膠粘劑加入工業(yè)汽油稀釋，攪拌均勻，用長把滾刷均勻涂刷于基層表面上，常溫經(jīng)過4h后，開始鋪貼卷材。

3.4附加層施工：用熱熔法使用改性瀝青卷材施工防水層，在女兒墻、水落口、管根、檐口、陰陽膽等細部先做附加層，附加的范圍應符合設計和屋面工程技術(shù)規(guī)范的規(guī)定。

3.5鋪貼卷材：卷材的層數(shù)、厚度應符合設計要求。將改性瀝青防水卷材剪成相應尺寸，用原卷心卷好備用；鋪貼時隨放卷隨用火焰噴槍加熱基層和卷材的交界處，噴槍距加熱面300mm左右，經(jīng)往返均勻加熱，趁卷材的材面剛剛?cè)刍瘯r，將卷材向前滾鋪、粘貼，搭接部位應滿粘牢固，搭接寬度滿粘法為80mm。

3.6熱熔封邊：將卷材搭接處用噴槍加熱，趁熱使二者粘結(jié)牢固，以邊緣抗擠出瀝青為度；末端收頭用密封膏嵌填嚴密。（7）著有色涂料保護層。防水層表面涂有色涂料。

八、質(zhì)量要求

1.保溫層應緊貼（靠）基層，鋪平墊穩(wěn)，上下錯縫，接縫嵌填密實。2.保溫層厚度達到設計要求，厚度偏差不得大于90％。

九、成品保護

1.保溫層在施工中及完工后，應采取保護措施。推小車應鋪設腳受板，不得損壞保溫層。

2.保溫層完工后，經(jīng)質(zhì)量驗收合格，應及時鋪末水泥砂漿找平層，一保證保溫效果。

3.聚苯板易燃，材料儲存、運輸應注意防火。

4.聚苯板保溫層施工時，現(xiàn)場嚴禁明火，并配備消防器材和滅火設施。5.聚苯板保溫材料搬運時應輕拿輕放，防止損傷斷裂、缺角撣角，保證外形完整。6.干鋪聚苯板保溫層可在負溫下施工。粘貼（水乳型膠粘劑）聚苯半保溫層宜在5℃以上施工

7.雨天、5級以上的天氣不得進行保溫層施工。

十、安全措施

1.安全目標

（1）安全生產(chǎn)、文明施工（2）杜絕重大傷亡事故（3）確保“安全文明工地” 2.安全體系保證

安全生產(chǎn)保證體系的建立應符合建筑企業(yè)內(nèi)部的特點，并形成安全系統(tǒng)文件；人員的配備，崗位的設置應根據(jù)本工程的特點而定，做到相對固定，不得隨意變動，配備必要的設施，裝備和專業(yè)人員，確定控制檢查手段和措施；確定整個施工過程中重點內(nèi)容，關鍵點、危險部位的控制手段和措施，以確定保安全保證計劃的內(nèi)容其有可操作性、嚴密性、可行性。3.職責與權(quán)限：（1）項目經(jīng)理

① 履行承擔合同要求，確定安全管理目標，確保項目工程安全施工，對工程項目的安全全面負責；

② 參與編制施工組織設計，建立項目安全生產(chǎn)保證體系，組織編制安全保證計劃；

③ 貫徹各項有關安全生產(chǎn)的法令、法規(guī)、規(guī)范和制度，落實施工組織設計中心安全技術(shù)措施和資源的配置；

④ 支持項目安全員及其他施工管理人員行使安全監(jiān)督、檢查和督促檢查工作； ⑤ 適時組織對工程項目部的安全體系評審和協(xié)調(diào)。（2）項目副經(jīng)理

① 根據(jù)項目安全保證計劃組織有關管理人員制定針對性的安全技術(shù)措施，并經(jīng)常注意督促檢查；

② 協(xié)調(diào)安全保證體系運行中的重大問題，組織如：開安全生產(chǎn)工作會議等； ③ 定期組織管理人員進行安全操作規(guī)程和安全規(guī)章制度的學習； ④ 實施現(xiàn)場管理標準化，確保操作現(xiàn)場工作環(huán)境不影響施工安全； ⑤ 組織安全設施的驗收，協(xié)助上級部門對工程項目安全檢查和督促； ⑥ 負責安全設施所需的材料，設備及設施的采購計劃的審核及批準； ⑦ 處理一般工傷事故，協(xié)助處理重大工傷、機械事故，處理事故遵循，“四不放過”原則，并采取有效整改措施，防止再發(fā)生；

⑧ 參加工程例會，建立會議紀要，并發(fā)放給有關人員。（3）技術(shù)負責人

① 編制安全施工組織設計，負責對安全難度系數(shù)大的施工操作方案進行的優(yōu)化； ② 組織編制相應的安全保證計劃，并組織內(nèi)部評審，上級審核通過后督促實施； ③ 確定危險部位和過程，對風險較大和專業(yè)性強的工程項目應組織安全技術(shù)論證；

④ 作出因工程項目的特殊性而須補充的安全操作規(guī)定； ⑤ 選擇或制定施工各階段的針對性安全技術(shù)交底文本；

⑥ 對工程技術(shù)部門負責的安全體系要素進行監(jiān)控，落實改進措施。（4）安全員

① 貫徹安全保證計劃中的各項安全技術(shù)措施，組織參與安全設施、施工用電、施工機械的驗收；

② 監(jiān)督、檢查操作人員的遵章守紀，組織參與安全技術(shù)交底，對施工全過程的安全實施控制并做好記錄；

③ 掌握安全動態(tài)，對事故苗子應及時采取預防措施；

④ 制止違章作業(yè)，嚴格安全紀律，當安全與生產(chǎn)沖突時，有權(quán)制止冒險作業(yè)； ⑤ 對進入現(xiàn)場使用以各種安全用品及機械設備，配合材料部門進行驗收及檢查工作；

⑥ 協(xié)助上級部門的安全檢查，如實匯報工程項目的安全狀況； ⑦ 負責一般事故的調(diào)查，分析，提出處理意見，協(xié)助處理重大工傷、機械事故，并參與制訂糾正和預防措施，防止事故再發(fā)生。4.安全保障措施（1）安全管理措施

① 依據(jù)建立的安全生產(chǎn)保證體系，認真落實安全生產(chǎn)責任制，保證安全措施的落實；

② 加強教育培訓，牢固樹立“安全第一，預防為主”的思想；

③ 各工種操作人員要熟知本工種的安全技術(shù)操作規(guī)程，特殊工種必須培訓考核后持證上崗，并且每項工序操作前應進行安全交底； ④ 加強安全管理標準化： a、堅持“五同時”，“三不放過”制度。b、堅持安全工前交底，工后講評活動。

c、堅持安全周日活動，每周安排一個晚上開展施工隊安全活動。d、堅持定期檢查制度，項目經(jīng)理部每周對施工隊檢查一次。⑤ 施工期間，嚴禁非施工人員進入施工區(qū)；

⑥ 及時接收天氣預報，對大風、大雨天氣采取相應措施防止事故發(fā)生。

十一.文明施工

1.認真執(zhí)行國家有關規(guī)定，貫徹文明施工要求。推行現(xiàn)代化管理方法，科學組織施工，按照施工組織設計的要求合理布置現(xiàn)場，做好現(xiàn)場文明施工的各項管理工作。

2.經(jīng)常對職工進行文明施工教育，遵守現(xiàn)場文明施工管理制度提高自身的素質(zhì)。3.建立起全面的現(xiàn)場施工管理人員崗位責任制，抓好現(xiàn)場管理工作。

4.施工場地要保持場容場貌整潔，物料堆放整齊，集中堆放建筑垃圾。生活垃圾日產(chǎn)日清，建筑垃圾必須每日清理，集中堆放場地垃圾必須及時清運，各施工料具要按施工平面圖位置存放，施工危險區(qū)域要有醒目安全警示標志。

第二篇：屋面防水保溫工程施工方案

屋面保溫防水工程施工方案

一、工程簡述

屋面防水保溫隔熱工程，是房屋建筑的一項重要分部工程，其施工質(zhì)量的優(yōu)劣將直接影響到建筑物的使用壽命。同時防水工程又是質(zhì)量驗收的重要一環(huán)，在施工中必須引起充分的重視。

本工程屋面防水等級為Ⅱ級。屋面保溫層采用60厚擠塑聚苯保溫隔熱板，水泥珍珠巖找坡，防水層采用兩層3.0厚高聚物改性瀝青防水卷材。

二、保溫層施工（1）工藝流程

擠塑聚苯保溫隔熱板準備—基面清掃清理—隔氣層施工—鋪設板狀保溫層—經(jīng)檢驗合格—其上做水泥珍珠巖找坡層—水泥砂漿找平層。

（2）擠塑聚苯保溫隔熱板必須符合設計要求，成品的規(guī)格、性能滿足規(guī)范要求，并經(jīng)檢驗、復檢合格后方能投入使用。

（3）鋪設擠塑聚苯保溫隔熱板的基層面清理干凈、干燥、平整。（4）鋪設擠塑聚苯保溫隔熱板，應緊靠在基面上或隔氣層上，鋪平、墊穩(wěn)。分層表設時，上下接縫相互錯開，接縫用同類型材料的碎屑填嵌飽滿。（5）成品保護

①屋面保溫層施工時，注意保護層屋面結(jié)構(gòu)層及出屋面管道。②與保溫層接觸的木制品做防腐處理。

③保溫層鋪設完畢后，在其上立即做找平層，并對整體進行保護，不準人踩踏，或堆放雜物。

④保溫層粘鋪完畢后，應立即做好找平層，使之形成整體，防止雨淋、受潮。

（6）注意事項

①板狀隔熱保溫材料在運輸、堆放過程中應精心操作，保證板形完善，無斷裂，運入施工現(xiàn)場的材料，要采取措施防止受潮，有機料要做泡防腐、防蟲、防火工作。

②基層面一定要處理平整，不平的地方可用1：3水泥砂漿找平。③粘貼的板狀材料，一定要滿涂粘結(jié)劑，鋪平、墊穩(wěn)。④勾縫用材料一定要用與保溫板材料相同。

⑤鋪設時應拉線找坡、鋪順平整。（防止邊線不直、邊搓不齊，影響找坡、找平和排水）。

三、屋面水泥珍珠巖找坡層施工（1）工藝流程

基層清掃并灑水濕潤—標高控制小隔斷（水泥砂漿或磚砌塊）--隔氣層施工---分層鋪設保溫層---留排氣通道、埋排氣管---保溫層面層處理保護—排氣管細部構(gòu)造處理—養(yǎng)護。

（2）基層處理完畢后，即施工標高控制小隔斷，一般用水泥砂漿做成間隔800-1000mm小方格。設計有隔氣層時應按設計做隔氣層，涂刷均勻無漏刷。

（3）現(xiàn)澆整體保溫層施工時，水泥拌合物采用人工攪拌，隨拌隨撥水泥漿直至均勻。

（4）選擇適當?shù)呐浜媳取Ｋ冶瓤刂坪茫_到拌合物用手緊捏成團不散，稍有少許水泥漿滴下為合適。

（5）拌合物隨拌隨鋪，以確保水灰比準確和工程質(zhì)量，鋪設時應采取“分倉”施工，可用木板或鋼卷尺控制寬度和厚度，寬度一般為700-900mm，虛鋪厚度一般為設計厚度的130%（不包括找平層），鋪層用木拍板（木楔）拍實找平，注意泛水坡度。

（6）水泥拌合物整、澆屋面保溫度應做排氣道，排氣道縱橫貫通，并應與大氣連通，的排氣孔相通，排氣孔的數(shù)量應根據(jù)基層的潮濕程度和屋面構(gòu)造確定，一般屋面每30M設置一個。

（7）排氣口應埋設排氣管，排氣管應設置在結(jié)構(gòu)層上，穿過保溫層的管壁應打排氣孔。

（8）整、澆保溫層施工完畢表面應立即抹找平層，兩者不能分 兩個階段施工，找平層砂漿配合比按設計要求。

（9）施工中應注意的事項

①整澆拌合物的配合比，根據(jù)設計要求試配，并最終確定既經(jīng)濟又合理的配合比。水灰比要控制好，不同的季節(jié)、溫度分別做試驗。

②有機材料使用前按要求做防腐處理。③排氣孔應做好防水處理。

④拌合物攪拌時，注意減少顆粒的破損，并應攪拌均勻。⑤操作時應避免材料在屋面上堆集二次倒運，保證均質(zhì)鋪設。⑥防止邊線不直，邊搓不齊整，影響找坡、找平和排水。

四、防水卷材料施工 一）施工流程

基層清理→確定鋪貼卷材基準線→鋪設防水卷材→搭接卷材→節(jié)點密封→揭除防水卷材上表面隔離膜，并撒水泥粉→組織驗收

二）基層條件

1、基層找平層達到可以上人的強度即可上人進行施工。

2、基層表面已清理干凈，并基本平整，無明顯突出部位。

3、陰陽轉(zhuǎn)角抹成圓弧形。

4、施工時基面不得有明水，如有積水部位，則進行排水后即可施工。三）施工步驟

1、基層清理：用鐵鏟、掃帚等工具清除基層面上的施工垃圾，若有明水，則需掃除。

2、彈設基準線：在基層上宜彈出基準線，以確定卷材鋪貼位置。

3、鋪貼卷材：先按基準線鋪好第一幅卷材，再鋪設第二幅，然后揭開兩幅卷材搭 接部位的隔離膜，將卷材搭接。鋪貼卷材時，卷材不得用力拉伸，應隨時注意與基準線對齊，以免出現(xiàn)偏差難以糾正。

4、卷材連接：采用搭接的方式，粘貼后，隨即用膠輥用力滾壓排出空氣，使卷材搭接邊粘結(jié)牢固。搭接寬度按設計要求，若設計無要求時，可按不小于60mm進行搭接。細部節(jié)點處理：在大面積卷材施工完畢后，應按節(jié)點構(gòu)造圖要求，在節(jié)點處進行加強處理，如雨水口、天溝、陰角、陽角、管道口附近等處。卷材收頭及異型部位等，應采用密封措施。

5、將防水卷材上表面隔離膜揭除干凈，（為防止卷材粘腳）在卷材上撒水泥粉作為隔離措施。

6、組織驗收。四）注意事項

1、防水卷材防水層采用冷作業(yè)施工，材料進入工作面后不得以任何形式動用明火，如有鋼筋焊接所產(chǎn)生的火星等，則焊接處卷材面 需設臨時保護措施。

2、卷材鋪設完成后，要注意后續(xù)的保護，鋼筋籠要本著輕放的原則，不能在防水層上拖動，以避免對防水層的破壞。

3、相鄰兩排卷材的短邊接頭應相互錯開300mm以上，以免多層接頭重疊而使得卷材粘貼不平服。

4、卷材鋪貼程序為：先節(jié)點，后大面；先低處，后高處；先高跨，后低跨；先遠處，后近處。即所有節(jié)點附加層鋪貼好后，方可鋪貼大面卷材；大面卷材粘鋪須從低處向高處進行；先做高跨部分，再做低跨部分；先做較遠的，后做較近的，使操作人員不過多踩踏已完工的卷材。施工區(qū)域應采取必要的、醒目的圍護措施（周圍提供必要的通道），禁止無關人員行走踐踏。

5、綁扎鋼筋過程中，如鋼筋移動需要使用撬棍時應在其下設木墊板臨時保護，以盡量避免破壞防水卷材。

6、在防水層后續(xù)施工過程中，如不慎破壞了防水層，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)應及時報請防水施工單位進行修補。

五）質(zhì)量標準及檢驗方法 主控項目

1、所用材料及主要配套材料必須符合設計要求和規(guī)范規(guī)定。檢驗方法：檢查出廠合格證、質(zhì)量檢驗報告、現(xiàn)場抽樣試驗報告。

2、卷材防水層及其變形縫、預埋管件等細部做法必須符合設計要求和規(guī)范規(guī)定。

檢驗方法：觀察檢查及檢查隱蔽工程驗收記錄。

3、防水層嚴禁有滲漏現(xiàn)象。檢驗方法：觀察檢查。一般項目

1、鋪貼質(zhì)量：鋪設方法和搭接、收頭符合設計要求、規(guī)范和防水構(gòu)造圖。

檢驗方法：觀察檢查。

2、允許偏差：卷材的鋪貼方向正確，搭接寬度允許偏差為±10mm。檢驗方法：觀察和尺量檢查。六）施工配合、質(zhì)量保證措施

在取消防水層上保護層時，可采取以下措施確保工程質(zhì)量：

1、土建單位配合措施

1）進行鋼筋垂直、水平運輸時，遵守輕拿輕放的原則，鋼筋吊放點采用木板等臨時保護措施，避免鋼筋扎破卷材。

2）綁扎鋼筋時，采用混凝土或大理石墊塊。

3）在防水層后續(xù)施工過程中，如不慎破壞了防水層,一經(jīng)發(fā)現(xiàn)應及時報請防水施工單位進行補修。4）焊接底板鋼筋時，在焊接操作面以木板或鐵皮作為臨時保護擋板，同時，在對應部位防水卷材上灑水以防止焊渣燒傷卷材。

2、防水施工單位技術(shù)措施

1）在卷材上表面涂刷一道水泥漿或干撒水泥粉，以避免綁扎鋼筋時卷材粘腳。

2）如采用馬凳筋，則在其下增設防水卷材片。

3）在防水層后續(xù)施工過程中，防水施工單位全程跟進，如發(fā)現(xiàn)卷材破損，采用防水卷材片或涂料作為補救措施及時補修。

五、屋面防水工程質(zhì)量保證措施

1、嚴格選用屋面防水材料

在選擇防水材料時必須滿足以下幾個條件：

A、嚴格按設計文件注明的防水材料品種、規(guī)格、性能的要求選用防水材料。

B、使用前必須嚴格進行復試。

C、選用的防水產(chǎn)品除產(chǎn)品合格證外，其使用說明必須具有耐久性10年的使用期。

2、屋面防水工程必須由取得主管部門指定單位頒發(fā)的崗位證書的專業(yè)防水操作人員施工。在精心設計的同時實施精心施工，堵塞屋面中可能產(chǎn)生滲漏之處，特別是屋面容易產(chǎn)生滲漏的部位，以達到“無 縫無孔”，消除滲漏的最終目的。

3、檐溝落水及落水口滲漏的預防措施

（1）嚴格按屋頂平面圖施工。在女兒墻四周彈出標高線，供找坡及落水口用。

（2）找坡必須先拉線，做塌餅，坡度要按圖紙要求，落水口標高應比周圍標高低20—30mm，卷材應按順水向搭接，不能有翹邊。

（3）落水口施工必須按詳圖施工，要求每層卷材均應貼到落水口杯內(nèi)，并用瀝青膠封嚴，不得漏貼附加層。并做蓄水試驗，確保不滲漏。

4、屋面卷材起鼓、開裂、張嘴滲漏的預防措施

（1）嚴格控制基層及保溫層含水率，待基層干燥后再鋪設保溫層及防水層。如基層及保溫層含水率大于規(guī)范要求，必須留設排氣槽、排氣孔。

（2）在女兒墻與屋面連接處做圓檔R應不小于150mm，以保證卷材基層粘貼牢固，不得漏貼附加層。

（3）按規(guī)范要求施工，嚴格控制卷材長、短邊的搭接長度。

5、出屋面管道周壁滲漏的預防措施

（1）出屋面管道補孔（包括穿層管補孔），必須由專人負責，不得由管道工補孔，以確保修補質(zhì)量。（2）鑿除預留四壁松動浮石，清除垃圾。（3）底模必須支撐牢固，以保證不漏漿、不下墜。

（4）灑水濕潤后澆20mm厚1：2水泥漿接漿，上澆C20細石混凝土后加微膨脹劑。要求澆筑密實。

（5）隔天在其表面上用防水油膏嵌縫，然后用1：2水泥砂漿與屋面找平，并在管道周邊找坡成饅頭狀，與管道之間宜填嵌密封材料再作防水處理。

六、防水工程技術(shù)資料歸檔

防水工程驗收時，應提交下列技術(shù)資料，并歸檔：

1、防水工程原施工圖、設計變更以及有關工程洽商的書面記錄；

2、防水工程施工方案和技術(shù)交底記錄；

3、材料出廠質(zhì)量證明及復試報告；

4、施工檢驗記錄、蓄水檢驗記錄、隱蔽工程驗收記錄、驗評報告。

第三篇：屋面保溫工程施工合同

..屋面保溫工程專業(yè)施工合同

編號：01

1甲方：中國建筑第八工程局（北京）第二事業(yè)部

乙方：

甲、乙雙方為確保按質(zhì)、按期完成 中國科學院動物研究所標本展示館屋面及室內(nèi)保溫工程的施工任務，明確雙方權(quán)利、義務關系，依照?中華人民共

和國建筑法?、?中華人民共和國經(jīng)濟合同法?及北京市有關法律、法規(guī)和條例的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠信實用原則，簽訂本施工合同，雙方共同遵照

執(zhí)行。

第1條 工程概況

1.1工程名稱： 中國科學院動物研究所標本展示館保溫工程

1.2工程地點： 朝陽區(qū)大屯路乙5號

1.3承包范圍： 本項目的屋面保溫工程

1.4承包方式：包工包料

1.5工程數(shù)量： 按結(jié)算時尺寸計算

1.6工程價款： 暫定

1.7工程質(zhì)量： 優(yōu)良

1.8工程工期：3日歷天

第2條 合同文件

2.1合同文件的內(nèi)容及解釋順序

① 施工過程中雙方協(xié)商一致形成的會議紀要、補充協(xié)議等；

② 甲方招標文件、乙方的投標文件及承諾書，答疑文件。

③ 本施工合同；

④ 國家及北京市規(guī)范規(guī)程；

⑤ 施工圖紙

2.2若合同文件之間有何矛盾，雙方協(xié)商解決。

第3條 合同價款

3.1合同總價暫定人民幣292265.40萬元

3.2每平方米包干單價：○1-○8～○A-○D軸擠塑板（170㎜厚、阻燃型）部分； 268.50元。

8-○19～○A-○D聚苯板（100厚、阻燃型、25㎏/m3）部分：169.50元。○

3.3工程量：○1-○8～○A-○D軸擠塑板（170㎜厚、阻燃型）暫定548.7平方米，○8-○19～○A-○D聚苯板（100厚、阻燃型）暫定855.1平方米，待工程驗收合格后，如果擠塑聚苯板實際使用面積（圖紙計算面積）大于投標書中的面積（548.7㎡），乙方將按投標書中的面積（548.7㎡）結(jié)算；如果擠塑聚苯板實際使用面積（圖紙計算面積）小于投標書中的面積（548.7㎡），乙方將按擠塑聚苯板實際使用面積（圖紙計算面積）結(jié)算。如果模塑聚苯板實際使用面積（圖紙計算面積）大于投標書中的面積（855.1㎡），乙方將按投標書中的面積（855.1㎡）結(jié)算；如果模塑聚苯板實際使用面積（圖紙計算面積）小于投標書中的面積（855.1㎡），乙方將按模塑聚苯板實際使用面積（圖紙計算面積）結(jié)算。

3.4本工程為包干單價，不會因人工費、稅項、物價或匯率等原因的變動而有所調(diào)整。包干單價包括材料搭接、材料損耗、基層清理等施工規(guī)范、施工圖紙及驗收標準要求的費用；

3.5材料復試費由乙方承擔；

3.6本合同單價已包含稅金及甲方的各項管理費、設備配合費等所有費用。

第4條 甲方工作

4.1甲方駐工地代表 杜絕 同志；

4.2甲方代表可委派其他工程管理人員承擔自己的部分職權(quán)，并可在任何時候撤回這種委派；

4.3負責工程的整體進度及各分包單位的進度協(xié)調(diào)；

4.4提供施工用水、用電總接口；

4.5提供工人宿舍用房1間及床鋪5張，協(xié)助安排乙方施工人員在主體施工單位食堂就餐，但伙食費自理，乙方禁止在工地另設食堂。

第5條 乙方工作

5.1乙方駐工地代表為同志；

5.2履行對本工程的任何承諾，服從甲方的統(tǒng)一協(xié)調(diào)與管理，接受甲方對工程質(zhì)量、進度、安全、文明施工的監(jiān)督與管理；

5.3提供施工組織設計、工程進度計劃及相應的統(tǒng)計報表；

5.4遵守國家、當?shù)卣块T及行政管理機關關于工程施工的有關法規(guī)、規(guī)定，并辦理有關手續(xù)；

5.5做好已完但尚未交付使用工程的保護及場地四周鄰近公共設施、建構(gòu)筑物的保護工作，符合環(huán)保要求；

5.6做到現(xiàn)場安全文明施工，達到甲方要求為止，廢料堆放于甲方指定之棄置點；

5.7乙方進行上述工作而產(chǎn)生的費用，均已包含在合同單價內(nèi)，因乙方未能履行上述工作而產(chǎn)生的工期延誤、損失、罰款及質(zhì)量達不到合同約定標準，均由乙方自行負責，并對由此造成甲方的損失給予賠償。

第6條 工程量的核實確認

6.1只有乙方已實際完成的工程量才能得到計量。乙方超出圖紙要求增加的工程量和自身原因造成的返工工程量均不納入計量范圍，而由乙方自行負責；

6.2乙方應按圖施工，所完成工程的品質(zhì)應符合合同、圖紙、規(guī)范的有關要求；

6.3若因業(yè)主原因，乙方不得向甲方提出停工、索賠等要求。

第7條 工程款支付及竣工結(jié)算

7.1本工程無預付款；

7.2乙方每月25日提交本月完成工程量報表于甲方，經(jīng)甲方審核后，在下一個月內(nèi)支付乙方已審核完工作量的 70%工程款 ；

7.3工程竣工后一個月內(nèi)，乙方需提交完整結(jié)算書及有關資料于甲方。甲方收到乙方完整結(jié)算書后一個月內(nèi)審核完畢（前提必須是甲方同業(yè)主已結(jié)算完）。

結(jié)算書由甲、乙雙方現(xiàn)場代表簽字后，報甲方合約部、審計部審核，經(jīng)甲方公司經(jīng)理簽字后生效。結(jié)算書生效一個月內(nèi)付清除保修金以外的尾款。

7.4工程預留5%的質(zhì)量保修金（不計利息），保修期完后一個月，付完所有的價款。

第8條 材料及技術(shù)要求

8.1本工程材料均由乙方供應；

8.2乙方在材料采購前必須將所有材料樣品提交甲方確認并封樣，若今后采購材料與封樣有任何不一致，一切后果由乙方負責；

8.3乙方須提供材料及設備的名稱、質(zhì)保書、說明書、規(guī)格、型號、產(chǎn)地來源、質(zhì)量標準、技術(shù)要求。需復試的材料提交復試檢測報告。

8.4根據(jù)質(zhì)量驗收要求乙方須做不可少的滲水試驗以證明質(zhì)量達到令甲方滿意的效果。

第9條 質(zhì)量及工期

9.1乙方承諾按照甲方的質(zhì)量及工期要求，采取一切行之有效的措施，保質(zhì)按期完成；

9.2因乙方原因未達到本合同約定之質(zhì)量（優(yōu)良），愿承擔罰款5萬元；

9.3因乙方原因不能按期完成，并給甲方下一道工序帶來了一定的影響，依據(jù)情況之嚴重程度，每延誤一天，乙方至少承擔罰款5000 元。對總工期造成拖延時，乙方還應相應承擔我方對業(yè)主每天的罰款。

第10條 工程檢查和驗收

10.1乙方應認真按合同、標準規(guī)范、圖紙施工，隨時接受甲方及監(jiān)理方的檢查檢驗，為檢查檢驗提供方便，并按甲方之合理要求返工，直至符合要求；

10.2工程具備竣工驗收條件，乙方應按國家工程竣工有關規(guī)定與甲方共同繪制完整竣工資料及竣工圖，并協(xié)助甲方共同組織竣工驗收，若因乙方原因驗收未獲通過，乙方應對已完工程進行返修直至達到要求標準。驗收通過日期為本工程

竣工日期。

第11條 保修

11.1本工程保修期為兩年；

11.2保修期間，乙方應在接到修理通知一天內(nèi)派人修理，否則甲方委托其他單位修理，因乙方原因造成的返修費用，甲方從乙方保修金中扣除，不足部分由乙方交付；

11.3工程保修金為結(jié)算總價的 5%，保修期完后30天內(nèi)無息支付給乙方。

第12條 再分包

12.1乙方不得將本工程，無論是包工包料或只提供勞務方式再分包。

第13條 爭議

13.1如甲乙雙方發(fā)生爭議，協(xié)商解決。

第14條 解除合約

當發(fā)生以下情況時，甲方有權(quán)單方面解除合約：

14.1乙方任意拖延工期；

14.2工程進度落后10%以上，顯然不能如期完工；

14.3乙方被主管部門吊銷登記；

14.4乙方員工不勝任、不合作、不聽從甲方之安排；

14.5乙方不按施工規(guī)范、技術(shù)標準、合同約定任意施工、質(zhì)量顯然達不到合同約定標準；

14.6其他需解除合約的事項；

第15條安全文明施工

合同簽定前一日內(nèi)，乙方必須交納10000元的押金，作為違反安全文明施工的罰款金，如乙方在工程施工過程中，達到了甲方要求的安全文明工地的要求，工程竣工后，甲方將無息返還。如乙方在施工過程當中如違反安全文明施工，甲方有權(quán)對乙方進行罰款，不管乙方駐現(xiàn)場代表是否在罰款單上簽字。

第16條解決糾紛方式

如本合同款項發(fā)生爭議，由雙方當事人友好協(xié)商解決；也可由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向合同簽訂地人民法院起訴。

第17條現(xiàn)場簽證

現(xiàn)場不存在任何簽證，乙方故意在自己所做的范圍內(nèi)，故意不施工，我方可以另請保溫施工單位施工，所發(fā)生的一切費用均在乙方的工程款中扣除。

第18條合同份數(shù)

18.1本合同正本一式四份，雙方各執(zhí)兩份。

甲方：乙方：

委托人：法定代表人（或委托人）：

簽約時間：簽約地點：北京市海淀區(qū)板井路77#

第四篇：屋面保溫施工方案

屋面保溫施工方案3篇

屋面保溫施工方案（一）

一、編制依據(jù)

1、《建筑產(chǎn)品優(yōu)選集》（2001YJ114）

2、《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50210-2001）

二、施工部署

項目組織機構(gòu)：

項目經(jīng)理

現(xiàn)場負責人

質(zhì)檢員技術(shù)員安全員

三、施工前準備工作

1、提供施工要求及技術(shù)交底文件。

2、鋪設保溫材料的基層（結(jié)構(gòu)層）施工完以后，將預制構(gòu)件的吊鉤等進行處理，處理點應抹入水泥砂漿，經(jīng)檢查驗收合格，方可鋪設保溫材料。鋪設隔氣層的屋面應先將表面清掃干凈，且要求干燥，平整，不得有松散，開裂，空鼓等缺陷；隔氣層的構(gòu)造做法必須符合設計要求和施工及驗收規(guī)范的規(guī)定。穿過結(jié)構(gòu)的管根部位，應用細石混凝土填塞密實，以使管子固定。

3、屋面保溫施工過程中如有施工要求的變化應以最短的時間內(nèi)出據(jù)書面洽商，以使雙方及時更改減少損失。

4、由于發(fā)包方及天氣異常及人工不可抗拒的因素造成工期拖延應及時給予書面確認并相應調(diào)整施工計劃。

5、及時解決施工用水、電、腳手架或吊籃、庫房、工人宿舍等必要條件，協(xié)助解決工人用餐問題。

6、對已施工完成的部分及時分層驗收。

7、機動機具：攪拌機、平板振搗器。工具：平鍬、木刮杠、水平尺、手推車、木拍子、木抹子等

四、材料指標及存運條件

存運要求：5～60℃條件下貯存，貯存期為6個月，防曬。按非危險品辦理運輸。

1、膨脹珍珠巖主要技術(shù)性能：

項目單位指標

堆積密度kg/m3≤120

粒度mm0-3mm

導熱系數(shù)W/M.K≤0.0452、水泥：強度等級42.5普通硅酸鹽水泥，水泥性能存運符合《硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥》（GB175-99）的要求。

五、材料配制

1、屋面保溫材料的配制：珍珠巖：水泥＝1立方：50KG。

2、先將珍珠巖倒入砂漿攪拌機內(nèi)，然后按比例倒入水泥和適量的水混合攪拌3-5min，攪拌均勻后倒出。

六、施工工藝流程

材料準備屋面平整度處理

配制保溫材料彈控制線

鋪設保溫材料

澆水加固找平

設伸縮縫按要求埋設透氣孔

驗收

七、施工要點

1、保溫及其配套材料進入現(xiàn)場復檢要求：

材料進入現(xiàn)場應檢測的內(nèi)容：材料的合格證、檢測報告是否齊全，是否與所送材料配套；抽檢材料單位的重量體積與合格證標明是否在合理誤差范圍內(nèi)；檢查包裝有無破損；檢查材料是否在有效期內(nèi)；

2、屋面界面處理：界面要求平整，無建筑垃圾，無孔洞。

3、彈控制線：

按設計找坡放線彈出厚度控制線，按設計找坡放線。

4、鋪設保溫材料：

在保溫材料和水泥配制時，攪拌需設專人專職進行，以保證攪拌時間和加水泥量的準確和分散度。

鋪設保溫材料時，其平整度偏差不應大于5mm，鋪設完畢后澆水加固找平，澆水不宜太多，以水透底為準。再用木刮杠刮平，找坡處要根據(jù)控制線高度施工，找平后再用平板振搗器壓實，不平整處再加料找平，以達到標準為準。

5、設伸縮縫、埋透氣孔：

在保溫施工完成后，根據(jù)設計要求彈出伸縮縫控制線，保溫層厚度超過300mm時要設伸縮縫，面積在20平米設一條，伸縮縫寬度為20mm,開完縫后用密度為20KG的EPS板填塞，離縫口20mm處用建筑結(jié)構(gòu)膠封口，透氣孔按保溫面積每20平米設一個透氣孔，透氣孔管徑為80-100mm,出口為彎曲狀，防止雨水灌入，透氣孔管道埋設深度為保溫層的三分之二。

6、施工驗收：

施工完畢以后，按設計要求檢查保溫層厚度，保溫層只允許有正公差不允許有負公差，伸縮縫跟透氣孔應該嚴格按照施工面積埋設，不得少埋或少開。

驗收合格后做屋面處理，一般不上人屋面用20mm厚1：2水泥砂漿找平。上人屋面先用∮6鋼筋扎設鋼絲網(wǎng)，然后用細石混凝土澆注，厚度應大于40mm。

八、安全文明施工

施工現(xiàn)場的科學化管理，將大大提高施工水平，加快工程進度，搞好材料節(jié)約。

為了使我工地達到市文明施工工地的標準，特采取以下措施：

1、施工現(xiàn)場成立安全組織，項目經(jīng)理任組長，現(xiàn)場工長為副組長，并設置安全員，搞好安全交底，安全教育，嚴格執(zhí)行安全規(guī)范的安全標準。

2、進場施工的人員須戴安全帽，安全帶，不允許穿拖鞋。不允許在施工現(xiàn)場吸煙，遵守治安條例，不許打架斗毆。

3.上外架之前，要認真檢查架子是否符合安全規(guī)范，堅決杜絕違章作業(yè)。

九、現(xiàn)場材料管理

1.要設置專職材料員，對工程所用材料，強化質(zhì)量認證制度。對不符合要求的材料，堅決不可入庫。

2、做好出庫入庫工作，并對施工部位的材料消耗，做嚴格的記錄。

3、材料的包裝，要及時的回收，并注意材料的防竊，防火工作

屋面保溫施工方案（二）

一、屋面保溫層做法：

1、采用水泥膨脹珍珠巖保溫砂漿現(xiàn)澆鋪設；

2、保溫層配比為：水泥：膨脹珍珠巖=1：8（體積比），在找坡最薄處為30mm；

3、水泥：425#普通硅酸鹽水泥；

4、膨脹珍珠巖：顆粒粒度0.1～3mm；

二、施工工藝及施工技術(shù)：

1、施工工藝：基層處理→保溫砂漿攪拌→鋪設、壓緊→刮平→找平。

2、施工技術(shù)：

⑴、基層處理：在抹水泥膨脹珍珠巖保溫砂漿之前，應事先檢查基層，基層過于凹凸的部位，高出的部分須剔平，低處用水泥砂漿分層填實，基層表面的灰塵、污垢等應事先清除干凈。

⑵水泥膨脹珍珠巖保溫砂漿攪拌：

機械攪拌：

a、攪拌之前先將所需水量倒入攪拌機內(nèi)，啟動攪拌機1～2分鐘后加入水泥膨脹珍珠巖保溫砂漿粉料。

b、攪拌時間以1.5～2.0分鐘為宜。

c、水泥膨脹珍珠巖保溫砂漿的加水量以拌和好的料漿稠度為7.5cm左右，密度控制在950～1050g/L加水量一般為，粉料：水=1：1（重量比）。

d、攪拌好的水泥膨脹珍珠巖保溫砂漿要及時裝車運至施工現(xiàn)場，超過使用時間的砂漿嚴禁加水后在用。

人工攪拌：

人工攪拌時必須攪拌均勻，并嚴格控制加水量，不能使水泥膨脹珍珠巖保溫砂漿過稀，同時要求在鐵板或灰槽中攪拌，嚴禁在鋪設面或室內(nèi)地面攪拌。

鋪設保溫層：

首先將屋面各控制點的高度用水泥膨脹珍珠巖保溫砂漿或普通砂漿做好，然后根據(jù)已做好的控制點拉線，將水泥膨脹珍珠巖保溫砂漿按照壓縮比（壓縮比是指屋面上松散的保溫層厚度與壓實后的厚度之比）為130%的比例進行虛鋪保溫層，同時找坡，虛鋪后的保溫層用木杠壓緊、刮平，再壓實至設計厚度。

三、質(zhì)量要求：

1、水泥膨脹珍珠巖保溫砂漿與基層及各層砂漿之間應粘結(jié)牢固，不得有空鼓、起泡、裂縫、漏壓等缺陷。

2、接茬處平整，表面光滑整潔。

信陽市中科礦業(yè)有限公司技術(shù)部

屋面保溫施工方案（三）

本技術(shù)交底適用于一般工業(yè)與民用建筑工程采用松散、板狀保溫材料和現(xiàn)澆整體保溫的屋面保溫層工程施工。

１、材料要求

所用材料的表觀密度、含水率、導熱系數(shù)等技術(shù)性能必須符合設計要求和施工規(guī)范的規(guī)定。應有質(zhì)量證明文件。松散的保溫材料應使用無機材料，如選用有機材料時，要先做好材料的防腐處理。

（１）松散材料：爐渣或水渣粒徑一般為５～４０ｍｍ，不得含有石塊、土塊、重礦渣和未燃盡的煤塊，表觀密度為５００～８００ｋｇ／ｍ３，導熱系數(shù)為０。１６～０。２５Ｗ／ｍ。ｋ。

（２）板狀保溫材料：外觀整齊，厚度應根據(jù)設計要求確定，使用前應按設計要求檢查其表觀密度導熱系數(shù)，含水率及強度。

Ａ、泡沫混凝土板：表觀密度不大于５００ｋｇ／ｍ３，抗壓強度應不低于０。４Ｍｐａ。

Ｂ、加氣混凝土板：表觀密度為５００～６００ｋｇ／ｍ３，抗壓強度應不低于０。２Ｍｐａ。

Ｃ、聚苯板塊：表觀密度為≤４５ｋｇ／ｍ３，抗壓強度應不低于０。１８Ｍｐａ，導熱系數(shù)為０。０４３Ｗ／ｍ。ｋ。

２、主要機具

一般應備有鐵鍬（平鍬）、木刮杠、水平（準）尺，手推車、木拍子等。

３、作業(yè)條件

（１）鋪設保溫材料的基層施工完，將預制構(gòu)件的吊鉤、拖拉繩等清除干凈，殘留在構(gòu)件外表的痕跡

應磨平，抹入砂漿層內(nèi)，經(jīng)檢查驗收合格后，方可進行下道工序。

（２）有隔氣層要求的屋面，應先將基層清掃干凈，按設計要求和施工規(guī)范規(guī)定，鋪設隔氣層。

（３）鋪設隔氣層的基層表面，應干燥、平整、不得有松散、開裂、起鼓等缺陷。

（４）穿過屋面和墻面等結(jié)構(gòu)層的管根部位，應用豆石混凝土填塞密實，將管根固定。

（５）松散、板狀保溫材料的運輸、存放應注意防潮，防止損傷和污染，雨天作業(yè)要防止水浸或雨淋。

４、操作工藝

工藝流程：

基層清理→管根堵孔、固定→彈線找坡度→鋪設隔氣層→保溫層鋪撒（設）→拍（刮）平→填補板縫→檢查驗收→抹找平層

（１）基層清理：預制或現(xiàn)澆混凝土的基層表面，應將塵土、雜物等清理干凈。

（２）鋪設隔氣層，應按設計要求或規(guī)范規(guī)定鋪好油氈隔氣層。

（３）鋪設松散保溫層：

１）松散保溫層如采用爐渣或水渣，應經(jīng)篩選，嚴格控制粒徑，鋪水泥焦渣要加水預悶。

２）松散保溫材料應分層鋪設，并進行適當壓實，每層鋪設的厚度，應不大于１５０ｍｍ，其壓實的程度及厚度應根據(jù)設計要求確定，完工后保溫層的允許偏差為＋１０％或－５％。

３）鋪設水泥焦渣層前，應根據(jù)設計要求的厚度拉線找出２％的泛水坡；鋪設１：６水泥焦渣，最薄處為３０ｍｍ；鋪設順序應從一端開始退著向另一端進行，要振搗密實，表面用木杠刮平，用木抹子粗抹一遍。

４）干鋪加氣混凝土板或聚苯板塊等保溫材料，應先將接觸面清掃干凈，板塊應鋪平墊穩(wěn)，分層鋪設的板塊，其上下兩層的接縫應錯開，各層板間的縫隙，應用同類材料的碎屑嵌填密實，表面應與相鄰兩板的高度一致。

５）已鋪完的松散、板狀保溫層要平整，不得在其上面行走運輸小車和堆放重物。

如設計要求采用倒置式屋面，其防水層要平整，不得有積水現(xiàn)象，保溫層使用憎水性膠結(jié)材料，要用機械攪拌均勻；對于檐口抹灰、薄鋼板檐口安裝等項，應嚴格按照施工順序，在找平層前完成。

５、質(zhì)量標準

（１）保證項目：

保溫材料的強度、表觀密度、導熱系數(shù)和含水率以及配合比，必須符合設計要求和施工規(guī)范規(guī)定。

（２）基本項目：

１）松散的保溫材料：分層鋪設，壓實適當，表面平整，找坡正確。

２）板狀保溫材料，應緊貼基層，鋪平墊穩(wěn)，找坡正確，上下層錯縫碰嵌填密實。

３）整體保溫層應拌合均勻，分層鋪設，壓實適當，表面平整，找坡正確。

（３）允許偏差項目：見表３／１。

６、成品保護

（１）油氈隔氣層鋪設前，應將基層表面的砂粒、硬塊等雜物清掃干凈，防止鋪貼時損傷油氈。保溫（隔熱）層的允許偏差和檢驗方法項次

項目允許偏差１

整體保溫層

表面平整度

無找平層５ｍｍ

有找平層７ｍｍ

用２ｍ靠尺和楔形塞尺檢查

２保溫層厚度

松散材料整體＋１０δ／１００－５／１００

板狀材料±５δ／１００且不大于４ｍｍ

用鋼針插入和尺量檢查

３隔熱板相鄰高低差３ｍｍ用直尺和楔形塞尺檢查

注：指保溫層厚度。

（２）在已鋪好的松散、板狀或整體保溫層上不得直接行走運渣（塊）小車，行走線路應鋪熱墊腳手板。

（３）保溫層施工完成后，應及時鋪抹水泥砂漿找平層，以減少受潮和進水，尤其在雨季施工，更要及時采取措施。

７、應注意的質(zhì)量問題

（１）保溫隔熱層功能不良：保溫材料表觀密度過大，顆粒和粉末含量不均勻，鋪設前含水量大，未充分涼干。使用前的材料應嚴格按照有關標準選擇，加強保管和處理，對不符合規(guī)范要求的材料，不得使用。

（２）鋪設厚度不均勻：松散材料鋪設時移動堆積，找坡不勻；抹砂漿找平層的方法不當，壓實過程中擠壓了保溫層，分層鋪設時，應掌握好各層的厚度，認真進行操作。

第五篇：外墻隔熱保溫涂料施工方案

山湖弘雅苑外墻隔熱保溫涂料施工方案

第一章

1.工程名稱：山湖弘雅苑外墻隔熱保溫涂料工程

2.工程范圍：小高層建筑外墻施工 3.工程地址：吳江市經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)

主要施工規(guī)范、標準：

1、《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》 GB50300-2001

2、《外墻涂料工程應用技術(shù)規(guī)程》 DG/TJ08-504-2000

3、《建筑施工高空作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》 JGJ80-91

第二章 施工部署

本工程采用項目經(jīng)理負責制，由項目經(jīng)理直接負責現(xiàn)場的一切工作、任務。責任從項目經(jīng)理到技術(shù)員、施工組長等實行分級管理，確保工程安全、優(yōu)質(zhì)、順利完成。

工期目標：在合作方合理的要求內(nèi)保質(zhì)保量早日完工

質(zhì)量目標：裝飾工程質(zhì)量目標等級：一級

質(zhì)量事故為“零”

安全事故為“零”

現(xiàn)場管理目標：安全生產(chǎn)，文明施工

施工順序：與總包單位、監(jiān)理單位協(xié)商，整棟樓采用立體交叉流水作業(yè)，自上而下，分步實施。

施工進度：

1、計劃開工時間 ：按現(xiàn)場土建施工進度及實際現(xiàn)場情況而定。

2、計劃竣工時間：按甲方施工總進度結(jié)合現(xiàn)場實際情況而定。

3、總工期為：按甲方施工總進度結(jié)合現(xiàn)場實際情況而定。注：如遇連續(xù)陰雨或惡劣天氣，工期應順延。

第三章 施工管理措施

一、質(zhì)量管理

質(zhì)量方針：精心施工，質(zhì)量第一;信守合同，服務完善。為使工程質(zhì)量時時處于受控狀態(tài)，貫徹落實工程質(zhì)量目標，按管理責任制進行嚴格的管理。在總包與監(jiān)理的檢查監(jiān)督下，按國家質(zhì)量技術(shù)規(guī)范、標準，做好各項工序的質(zhì)量保證工作。

施工前認真檢查所需機具設備的完好率，保證使用時可正常運行，各工序施工人員必須具備相應的操作技能。

二、安全管理

嚴格遵守建設單位及承建單位對該項目施工的一切規(guī)章制度及國家的相關安全法規(guī)，牢固樹立安全生產(chǎn)、施工人人有責的意識，提高自我防護能力。

1、所有工人應嚴格執(zhí)行并遵守相應的安全操作規(guī)程，加強職業(yè)健康安全意識。施工現(xiàn)場必須佩戴安全帽，上架施工時佩戴個人防護用品，尤其注意要系好安全帶。

2、外架使用前應對整個架體進行安全檢查，檢查合格后方可投入繼續(xù)使用。

3、在施工中嚴格控制爬架上的荷載，減少不必要的設施、工具堆放在爬架上，各工種根據(jù)安排時間及時進場，施工完成后合理、有序、及時退場。

4、在腳手架上施工，涂料及小型工具等應放在不易掉落的地方，以免高空落物傷人。

三、環(huán)保與文明施工管理

文明施工是工程實施階段中的有序、規(guī)范、整潔、科學的建設施工活動，是改善人的勞動條件，適應新的環(huán)境，提高施工效益，消除城市環(huán)境污染，提高自身的文明程度和自身素質(zhì)，確保安全生產(chǎn)和工程質(zhì)量的有效途徑。

1、做好文明施工的宣傳工作，提高職工的思想意識，促進現(xiàn)場的施工管理。

2、實施持之有效的管理、監(jiān)督措施，使工程項目的文明施工、安全管理和質(zhì)量管理三者相互結(jié)合，全員參與、全面開展。

3、保護環(huán)境措施

3.1 現(xiàn)場施工中的污水應排放于指定的排水管道或地點，不得任意傾倒，影響現(xiàn)場環(huán)境。

3.2 現(xiàn)場原材料不得堆放于圍蔽以外，材料及半成品嚴格按要求堆放，并用標識牌標識清楚。

3.3 工程完成后，按要求及時拆除所有工地圍蔽、安全防護設施和其它臨時設施，并將工地及周圍環(huán)境清理整潔，做到工完、料清、場地干凈。

第四章 施工準備

一、及時了解整個項目施工的進度情況，確定調(diào)整我方施工方案。

二、施工人員安排：

根據(jù)工地工程進度需要確定進場施工作業(yè)人員，分別擔任：清掃、填補空隙、刮膩子、刮涂抗堿底漆、涂刷保溫隔熱中涂、涂刷面漆、打雜工作、技術(shù)總監(jiān)、施工技術(shù)員等。對技術(shù)和質(zhì)量進行全方位管理和現(xiàn)場指導。

三、工具及材料準備：

鏟刀、刮刀、刷子、輥刷、美紋紙、砂紙、電線、插座、保護用遮蓋紙等。每個施工人員都配有專用施工用具，徹實施行工具分管制。

四、根據(jù)施工進度情況調(diào)配貨源。

第五章 施工工藝及施工技術(shù)質(zhì)量要求

一、基材

1、墻面平整無脫層、空鼓、面層無裂縫、無明顯砂眼等缺陷。如超出此范圍，將采用膩子填補找平，再用砂紙打磨平整。

2、面層達到高級抹灰水平，平整潔凈、顏色均勻、無裂紋、無明顯接茬、無灰塵、油污、無外露鋼筋、鐵絲、木屑、棱角，灰線平直方正，清晰美觀。

3、基層的堿性：基層墻面PH值低于10。

4、基層的含水率：基層含水率小于8%，新粉刷的砂漿面層要經(jīng)過3個星期左右才能施工。

5、表面污物：表面塵土、油污等要用鋼絲刷、合成洗滌劑等加以去除，或用粗砂布打磨干凈，清勻打磨完畢后方可施工。

6、按照我公司對外墻涂料裝飾工藝的要求采用施工工藝。

第一道平底膩子施工，用專用刮刀從上到下及從左到右各刮一遍，在施工過程中刮刀要平穩(wěn)，并一次到位，中涂不能停頓，以防留下痕跡。

打磨采用150號到220號的砂紙打磨，每道膩子施工完四小時后對干燥，固化的膩子進行打磨，消除凹凸不平的部分。

第二道平底膩子施工，用專用的批刀滿批一次，注意收刀不能有接頭，刀疤，滿批要一次到位，要求必須平整。

再次打磨采用240號至360號砂紙進行打磨，要求手感光滑平整，為底漆施工打好基礎。

二、封閉底漆 輥涂封閉底漆，要求無流掛，無漏涂，花紋均勻。增強涂料的附著力抗堿性。

三、3M808彈性中涂隔熱涂料施工要求采用專用拉花滾筒施工，要求不漏底，滾涂到位，花紋均勻，接頭平整。

四、3M818保溫隔熱面涂施工采用高性能納米復合涂料，在涂刷面漆前，先檢查作業(yè)面是否滾涂均勻或是否有漏刷的地方,合格后方可進行下一步：應先上后下，分段分步進行，使用細毛滾筒滾涂，涂刷時首尾相接，涂刷方向長短一致。由于涂料干燥快，應勤蘸快刷，一般先刷窗套凸線，再刷大面，涂刷時涂層應厚薄一致，顏色均勻。要求花紋一致，接頭平整，使建筑物產(chǎn)生立體效果，能有效防止墻面龜裂現(xiàn)象，從而產(chǎn)生極佳的粘結(jié)性。

五、施工技術(shù)質(zhì)量要求

施工時要求溫度高于5℃，環(huán)境濕度低于85%，以保證成膜良好。

1、使用涂料時，必須將涂料攪勻，并不得任意加水;

2、接槎嚴格執(zhí)行操作規(guī)程，留在施工縫或陰陽角處，不得任意停工甩槎;

3、陰雨天應停止施工。確保后一遍涂料在前一遍涂料表干后進行。

六、整體墻面檢查，及時修補。

七、涂刷面積測量，驗收確認。

八、良好的管理：

1，現(xiàn)場管理人員應定崗、定位；具有一定的專業(yè)知識和常識； 2，員工施工案例、經(jīng)驗足夠； 3，良好的思想狀態(tài)及觀念； 4，施工前應做好充分準備。

九、樹立安全意識：

1，上崗人員在著裝，勞動保護裝備上要做到統(tǒng)一，整齊。

2，高空作業(yè)嚴格執(zhí)行安全生產(chǎn)的規(guī)范要求，安全帽安全繩配備到位。

3，科學施工，文明施工。

十、良好的配合：

a)主動配合相關工種的進度并注意保護成品；

b)現(xiàn)場問題產(chǎn)生時應立刻處理，不推諉、不扯皮。

十一、強化質(zhì)量管理：

對每道工序及時準備，嚴謹執(zhí)行施工工藝流程，認真操作。現(xiàn)場管理人員密切監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題立即整改。第六章、現(xiàn)場施工組織措施 ㈠ 現(xiàn)場施工組織

1、實行項目法施工、項目管理負責制、項目內(nèi)部設立施工技術(shù)組、質(zhì)量安全組。

2、成立工程現(xiàn)場項目部，在公司的領導、發(fā)包方的支持、監(jiān)理土建單位的協(xié)助下對本工程項目實施管理。

3、成立全面的質(zhì)量管理小組，對整個工程實施全面的質(zhì)量管理。

4、勞動力安排：項目主管，工程技術(shù)、管理人員、施工人員，分為三班組。

㈡ 現(xiàn)場職能部門的職責

1、項目部工作職責：

⑴ 全面負責和督促各個班組對工程全過程的管理。

⑵ 處理和實施本工程一系列日常事務，重大事宜將信息反饋到到公司并及時與發(fā)包方取得溝通。

⑶ 制定審核本項目的各種規(guī)章制度，協(xié)調(diào)本項目各班組的工作關系。⑷ 及時傳達上級主管部門和公司的有關文件，并做好職工思想教育工作。⑸ 搞好橫向關系，為保證工程順利進行提供一個良好的環(huán)境。

⑹ 熱情接待上級領導及有關專家對本工程進行指導和監(jiān)督，并及時處有 關領導和專家對本工程提出的寶貴意見。

2、施工技術(shù)組工作訂職責：

⑴ 負責本項目施工技術(shù)管理工作，全面完成各項技術(shù)效益指標，貫徹執(zhí)行各級技術(shù)標準和管理標準。

⑵ 負責編制施工組織設計方案。

⑶ 及時對各施工組進行技術(shù)交底，參與質(zhì)量事故處理，提出技術(shù)處理方案。

⑷ 會同本工程質(zhì)監(jiān)部門參加工程驗收。

⑸ 及時編制項目計劃和工程形象控制點計劃。

⑹ 編制設備及材料購置、使用、檢修計劃。

3、質(zhì)量安全組工作主要職責：

⑴ 負責工程質(zhì)量檢查及監(jiān)督工作。

⑵ 制定質(zhì)量安全規(guī)范，施工操作防護標準的實施原則。

⑶ 負責監(jiān)督、檢查本工程質(zhì)量和安全，監(jiān)督、檢查國家有關標準和本市

有關標準的落實。

⑷ 堅持每日質(zhì)量安全制度，深入施工現(xiàn)場督促檢查質(zhì)量、安全管理工作。

⑸ 開展質(zhì)量、安全意識教育，配合有關部門搞好特殊工種的培訓和取證。

⑹ 搞好工程質(zhì)量管理資料匯總、統(tǒng)計和上報工作。

⑺ 凡發(fā)生工程質(zhì)量安全事故，應及時匯報，找出事故原因，按照“四不放過”原則，配合有關部門，提出意見和整改措施。

第七章、工程質(zhì)量、工期及安全保證措施

我公司本著真誠合作、攜手共進、認真負責的態(tài)度，決心以高標準、高速度、高質(zhì)量、嚴格要求按時完成該工程的施工任務，確保工程質(zhì)量達到優(yōu)良標準。為此我公司在施工技術(shù)、工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、各專業(yè)工種配合、文明施工、工程工期與組織管理上作如下保證措施。㈠ 消除與防止工程質(zhì)量通病措施

為了工程保證達到工程質(zhì)量標準，公司決心以施工技術(shù)規(guī)范、標準和有關規(guī)定的施工操作方法為提前，在消除與防止工程質(zhì)量通病上下工夫，確確實實把工程質(zhì)量缺陷消除在萌芽狀態(tài)，具體措施如下：

1、裂縫、空鼓通病防止措施

裂縫、空鼓會造成外墻涂層大面積滲水和剝落，會影響外墻美觀及人員傷害。

⑴ 釀成原因

① 基礎不均勻造成沉降而引起裂縫

② 建筑物內(nèi)部使用功能的變化而引起的裂縫 ③ 建筑物內(nèi)裝修處理不當而引起的裂縫 ④ 墻面污染時施工而引起的空鼓 ⑤ 高溫度大氣環(huán)境中仍施工引起的空鼓 ⑥ 施工墻面過分干燥而引起的空鼓

⑵ 預控手段

① 對建筑基礎及使用功能作一定了解，對墻體裂縫及已有空鼓應建議發(fā)包方請專業(yè)人士進行處理，以確保減少裂縫的產(chǎn)生。② 確保施工墻面清潔，發(fā)現(xiàn)污染應及時清洗。

③ 實時監(jiān)控天氣情況，嚴格按產(chǎn)品的施工環(huán)境進行施工。

④ 施工前應對墻體的含水率進行測試，嚴格按產(chǎn)品對墻體的濕度要求進行施工。

⑤ 施工前應檢查施工器械是否正常達標，發(fā)現(xiàn)問題及時解決。

2、色差通病防治措施

⑴ 釀成原因

① 不成批采購原料，或幾批原料用于同一墻面。② 不按產(chǎn)品要求施工前進行攪拌。③ 施工時不均勻生產(chǎn)陰影而引起色差。④ 基層墻面不平整。

⑤ 不清洗工具，將不同材料混合使用。⑵ 預控措施

① 工程原料盡量整批采購或同一側(cè)墻面材料一批采購，不同批次的材料分開堆放并盡可能將同一批材料用于一側(cè)墻面，以確保色澤一致。

② 按施工要求對原材料進行攪拌，由專人負責及時攪拌并交于施工人員。③ 在施工底漆前，對墻面表層進行平整處理（對大面積不平整應由土建進行處理），消除腳手架節(jié)點、蜂窩、孔洞。④ 嚴格控制施工工序，禁止不同色涂料同時施工。

3、提高感官效果的技術(shù)措施

⑴ 釀成原因

① 施工不均勻 ② 色澤不均勻 ③ 流掛 ④ 干裂

⑤ 溝縫處理不齊整

⑵ 相應措施

① 保持涂料粘稠度恒定，風速超過5-6米/秒時，停止施工 ② 在施工面層涂膜時盡量以溝縫處作為中斷處，以避免接茬。③ 多次施工，每遍涂層不要太厚。

4、預防污染的管理措施

⑴ 因涂裝時涂料可能附著在施工面以外的墻面，門窗、玻璃幕墻和陽臺柵格等，所以可能被污染的墻面及玻璃幕墻、門窗和陽臺柵格，及其它成品應加以遮蓋物保護，杜絕交叉污染的發(fā)生。

⑵ 在防止垃圾或原材料從窗戶或吊籃（腳手）倒下，以污染下部墻面及地面綠化或其它物品。

⑶ 防止施工工具搞臟，而使涂料被污染。㈡ 生產(chǎn)技術(shù)組織管理保證措施：

1、按施工圖和工程量，認真仔細編制施工方案，嚴格按施工要求進行施工。

2、在施工中及時掌握有關數(shù)據(jù)和進行技術(shù)復核。

3、認真做好對材料的保管和檢驗工作，工程中所用的材料品種、規(guī)格、質(zhì)量標準均要符合設計要求和規(guī)范的要求。有關材料必須要材料出廠合格證。

4、及時進行技術(shù)復核和工程驗收，工程驗收必須會同監(jiān)理有關人員共同參加進行驗收。

㈢ 質(zhì)量保證措施

1、保證人、材、物三優(yōu)先。在施工過程中嚴格執(zhí)行國家規(guī)范和有關法律、法規(guī)，嚴格按施工圖及有關資料認真組織施工。

2、加強工程質(zhì)量管理，成立質(zhì)量管理小組，由公司及現(xiàn)場質(zhì)檢員所組成的

QC小組進行全面質(zhì)量管理。根據(jù)工程特點，各班組的工作內(nèi)容及以往存在的通病，事先選題，通過計劃、實施、檢查、總結(jié)的工程程序，不斷循環(huán)，達到不斷提高工作質(zhì)量的目的。

3、質(zhì)量控制流程：

質(zhì)量技術(shù)交底→班組根據(jù)施工工藝明確施工方法→進行施工→施工過程中抽檢并修正工藝→施工完畢→自檢質(zhì)量→質(zhì)檢人員抽檢評定→對方監(jiān)理人員評定

4、實行自檢、互檢和抽檢相結(jié)合的檢查制度，班組每天在下班前或每一道工序前完成前進行自檢，互檢，工地項目部每天檢查。

5、設立工地質(zhì)量管理小組，公司指派專職質(zhì)檢員一名，專管該工程質(zhì)量，組員由各組負責人參加，直接抓好自己分配的工作，從而保證工作質(zhì)量。

㈣ 安全文明施工措施

1、建立健全安全生產(chǎn)責任制，明確安全生產(chǎn)職責，對所有現(xiàn)場施工人員必須進行安全三級教育后上崗，并及時作好記錄和簽名，建立好安全教育卡，建立安全值日制度，并與生產(chǎn)工人訂立安全生產(chǎn)責任書，提高參加施工人員的安全意識。

2、貫徹“安全第一，預防為主”的方針，經(jīng)常性的開展安全知識教育，定期組織工種學習建筑安裝工人安全技術(shù)操作規(guī)程，對職工進行安全知識考核。

3、進場全體職工必須遵章守紀，進入施工現(xiàn)場必須戴好安全帽、穿好防滑工作鞋、系好安全帶等防護設施。

4、設立安全員一名，加強安全生產(chǎn)監(jiān)督，定期檢查制度。對查出的事故隱患發(fā)整改通知，做到定時、定人、定措施進行整改，并履行復查手續(xù)。

5、隨時提醒職工的安全意識，所有機械安裝保護措施，電器設備均要接零、接地、保證一機一閘保安措施，保證機械安全用電。

6、施工現(xiàn)場設置滅火器，做好防火、防爆工作。

7、及時檢查設備運轉(zhuǎn)情況，做到定期檢查，發(fā)現(xiàn)問題及進檢修，決不帶病運轉(zhuǎn)。

8、施工用電必須由專業(yè)電工接線，不得擅自私接，夜間作業(yè)要有足夠的照明，下班后切斷電源。

9、加強文明施工管理，做好材料散落清理工作，對施工用電、用水、現(xiàn)場的材料堆放，設有水、電管理員及材料管理員，施工用水應做好排除處理，以避免到流淌。做到工完料清，文明施工。

10、嚴格執(zhí)行所下達的安全文明生產(chǎn)管理條例，由直接負責項目的質(zhì)量安全員監(jiān)督，并行使職權(quán)，對違反者按條例規(guī)定處罰，對玩忽職守者，要嚴格處罰，絕對做到安全生產(chǎn)，達到公司下達的安全生產(chǎn)任務目標。

11、根據(jù)本工程所處位置，結(jié)合政府有關安全生產(chǎn)、文明施工的條例規(guī)定，必須做好施工場內(nèi)安全防范措施和文明施工工作。按照現(xiàn)行安全施工規(guī)范 標準來做好現(xiàn)場施工防護工作，遵守建設單位有關規(guī)章制度，服從指揮，協(xié)助建設單位、街道、公安機關搞好治安工作。

㈤ 工期保證措施

工期實行我公司預計工期準時竣工，為保證目標實施，我公司采取以下措施：

1、工期實行目標管理，實行結(jié)點考核獎罰制度，排出詳細的作業(yè)計劃，把工程指標落實到各班組，交指標、交措施、實行定人、定崗、定時間。

2、接到施工通知，馬上組織機械設備及材料進場，為提前竣工創(chuàng)造條件。

3、在開始施工前，應首先創(chuàng)造好施工條件，參照進度計劃，組織和調(diào)配好勞動力，加強管理結(jié)構(gòu)力量，層層落實責任制。

4、加強施工力量調(diào)派和管理，合理安排各施工階段的勞動力，縮短工藝流程，嚴格按流水計劃實施，各階段的勞動計劃、材料供應計劃，在計劃實施過程中要加強日常檢查，一旦發(fā)生問題，馬上采取措施進行補救，在每個部位結(jié)束后檢查實施效果，以便及時整改落實，組織施工任務的競賽活動。

5、保持保量完成日計劃的施工生產(chǎn)任務，施工總負責經(jīng)常召開班組協(xié)調(diào)會議，及時解決施工中的一些具體問題。

6、建筑材料、機械設備做到及時供應，在材料供應計劃中，應掌握日計劃供應量，絕對杜絕停工待料現(xiàn)象發(fā)生。

7、在工程施工中開展生產(chǎn)節(jié)約運動，降低工程成本，節(jié)約原材料，認真做好各種材料的計量管理工作。的預備力量，隨時保證計劃順利進行。

8、加班加點，充分利用時間，及時掌握好季節(jié)、氣候、不打疲勞戰(zhàn)，有充分

9、做好施工配合工作，定期召開協(xié)調(diào)和碰頭會，特別要加強聯(lián)系，制定制度，在關鍵部位做到每天上班前召開一次碰頭會議，使有關問題提前給予解決和處理，保證工程質(zhì)量和工期達預期目標。

第八章、施工驗收

1、外墻涂料工程應待其涂層完全干燥后方可進行驗收，驗收時應檢查所用材料的型號，材料合格證，基層驗收資料。顏色應符合設計或用戶選定顏色要求，同一墻面色澤均勻，不得漏涂。同一墻面涂層接茬處，不宜出現(xiàn)明顯接痕。

2、驗收標準詳按相關國家規(guī)定。對于非施工單位因素或施工單位退場后所造成的污染，施工單位不予負責。

3、由于基層墻體平整度、陰陽角垂直度等原因而影響涂層裝飾美觀，施工方不承擔責任。

吳江笨鳥墻面科技有限公司

2012年2月11日