第一篇：外墻保溫工程施工方案

外墻保溫工程施工方案

一、施工前的準備

（1）拆除墻體上的水落管，空調，防護窗。（2）墻體預埋件：

墻體預埋件（水落管、進線管及外墻預埋件）依圖紙要求安裝完畢。

二、基底處理：

（1）去除墻面的油污、灰塵、疏松物等影響附著的物質。（2）對于加氣混凝土砌塊墻體用專用界面劑進行界面劑施工，采用滾涂法施工；

三、保溫層的鋪裝。1.檢查墻體表面平整度。2.定基線

沿窗口位置在墻面上彈出水平、垂直線，在各陰、陽角及大墻面長度不超過10米，用鋼絲或尼龍絲垂吊線來確定出板外立面距墻體的距離，此線距墻距離為板厚加5~10mm，此控制線控制所有板的外立面位置，十分重要。在墻面掛水平線確定EPS板模塊數。3.界面劑施工：

在保溫板施工前，為了加強聚合物砂漿與EPS板之間的粘接強度，在EPS板的粘貼面上作界面后處理再進行粘貼。4.反包增強網的裁剪

反包加強網，用于外墻陽角、窗口及端部，反包加強網寬度為20cm+EPS板厚度，長度可取耐堿玻璃纖維網的幅寬。5.粘結砂漿的拌合

將聚合物粘結砂漿加入專用粘結膠，在容器中用電動攪拌機充分攪拌均勻，達到適合操作的粘度粘結砂漿，調整粘度以不流掛，易施工為宜。

6.反包加強網鋪設

沿邊緣將加強網拉直,以100mm寬度鋪于粘結砂漿上。7.EPS板背膠

保溫板粘貼面一側周邊均布10mm厚，50mm寬的粘結砂漿，并在中間點粘接圓點（直徑100mm左右，粘接圓點間距200mm左右），按梅花點布置板四周一圈及中間的粘結點總面積應≥聚苯板面積的40%。達到粘結強度。8.板的粘貼

將EPS板沿基線鋪裝,用力將EPS板壓于粘結砂漿上，使每個部位都有均勻的粘著機會，確保粘著，避免出現粘結不良或剝落現象.EPS板推薦由下往上、由左往右逐層粘貼，注意： EPS板打背膠時流出50mm透氣孔，在安裝保溫板時后安裝的板與先安裝的板對齊，相鄰保溫板之間最大縫隙小于2mm、垂直度偏差不應大于3mm、板面平整度不應大于3mm。鋪裝時應注意，橫向水平，豎向錯縫，錯縫寬度大于100mm。

9.板壓平及錨固栓安裝

首先以抹刀用力壓平。而后以2～3米的靠板壓平。

（1）粘貼板時應按同類規格整幅使用，當遇到突出的預埋件時，應用整幅板套割吻合，不用非整幅板拼湊，對于保溫板之間縫隙較大的部位，用楔型聚苯條塞實。（2）切割板時必須順直、平整。

（3）粘貼EPS板偶遇不平時，要及時調整，通過改變鋪底砂漿的厚度或削平底材來完成與基層全面粘接的效果，以免形成粘接不良、空鼓。

（4）錨固栓安裝：錨固栓的安裝應在粘結砂漿使用24小時后進行。用沖擊鉆在擠塑板表面向內打孔，之后擰入錨固栓。栓釘和圓盤不得超出板面。平均每平米安裝6-8個錨固釘。10.罩面層的施工

罩面層的施工一般在EPS板粘貼24小時后進行，在罩面層是施工前4小時前在擠塑板面上刷涂界面劑。1.裁剪加強網：

依據現場情況裁剪加強網。2.拌合罩面砂漿：

將一份保溫墻體專用罩面砂漿加入適量水，在容器中用電動攪拌機充分攪拌均勻，達到適合操作的粘度罩面砂漿，調整粘度以不流掛，易施工為宜。3.打磨：

24小時后，用專用打磨工具將苯板翹突部分打磨平整，清除灰塵，在罩面砂漿施工前用界面劑刷涂，界面劑施工4小時后開始罩面砂漿的施工。3.涂刮抗裂砂漿：

以平板抹刀將抗裂砂漿均勻鋪于XPS板表面，厚度為1～1.5mm。：板外表面滿涂罩面砂漿，按先上后下或先下后上的原則涂刮，涂布寬度應大于加強網幅寬。4.增強網鋪設：

將預埋的反包加強網外露部分翻到苯板面上，包裹保溫層邊緣，用抹刀壓入罩面層。將裁剪好的加強網展開，拉緊經緯向，用抹刀壓入罩面砂漿層

5.涂刮抗裂砂漿：

外墻為涂料飾面時：增強網壓入后，涂滿外層罩面砂漿，厚度2mm左右，此為“一布二膠”工藝，總厚度為3~5mm。加強網安裝完畢后，涂滿外層罩面砂漿，總厚度為5-8mm 注意：攪拌好的罩面砂漿使用時間4小時，硬化后不得使用。6.成品保護：

罩面砂漿終凝后48~72小時。在此期間嚴禁撞擊、振動。

如果出現破壞情況，應在被破損處用工具切割，把保溫板切掉，再用相應的保溫板補貼，四周塞實，周圍罩面砂漿打磨，用網布增強罩面砂漿找平。

外墻涂料施工施工方案

1.基層要求。基層表面必須堅固和無酥松，脫皮，起殼、粉化等現象。基層表面的泥土、灰塵、油污等雜物臟跡也必須清洗干凈，粉化物必須鏟除；基層必須干燥，含水率不得大于10%，基層要平整，但不能太光滑，孔洞和不必要的溝槽應進行補修，基層表面的垂直度、平整度、強度符合施工質量要求。

2.刮膩子。對處理好的基層表面，用膩子刮兩遍，以使整個墻面平整光潔。第一遍用稠膩子嵌縫洞，第二遍用材性相溶膩子找平大面，然后用0-2 號砂紙打磨，清除表面浮灰。

3.涂刷。同一墻面應用同一批號的涂料，如幾桶涂料中涂料有差別，應將涂料倒入大桶中攪拌均勻，再用刷涂或喃涂方法進行施工，噴涂時先噴涂門、窗口側邊，然后噴涂大面，一般兩遍成活，間隔時間以底層干燥為宜，噴涂要均勻；刷涂時使用排筆，先刷門窗口，然后豎向、橫向涂刷的接頭、流平性要好。每遍涂料不宜施涂過厚，涂層應均勻，顏色應一致。

門窗工程施工方案

一、施工前期準備 1.技術準備

1.1參加施工有關人員，必須認真熟悉施工圖紙，隨時整理圖紙中存在的問題，及時辦理設計變更和洽商。

1.2及時編制各種施工方案，措施并辦理好審批手續。1.3配備專人負責技術資料的收集和整理工作。1.4組織培訓工作熟練掌握施工要領。

1.5對工人進行技術交底，開工前進行安全教育。1.6做好加工機械的準備工作。

1.7根據施工圖紙，做好施工訂貨等材料的供應工作。2.施工作業條件

2.1按圖示尺寸彈好窗位置線，并根據原樓的+500mm水平線確定窗的安裝標高。

2.2檢查洞口尺寸及質量是否符合現行標準要求，若合格則辦理洞口交接手續。違建不予測量，2.3準備好安裝時的腳手架并做好安全防護措施。2.4環境溫度大于0℃。3.測量

測量是一個很關鍵的環節，能不能完成施工要求，測量是第一步，它直接關系到窗型的尺寸及形狀，所以，在進行圖紙進行會審之前，應對每一種窗型的洞口尺寸進行復核，如若和圖紙大樣尺寸相差較大，應在圖紙會審時向設計方提出，商討一個更合理的制作方案，這樣可以避免因洞口尺寸的原因而導致門窗不能安裝。現介紹一下一些窗洞口的測量方法。一般的方形窗：它的測量方法在窗臺高 h 一定的情況下，從上至下量三次洞口的凈寬 w 取最小值，然后從左至右量三次洞口習的凈高 H 取最小值，就得到洞口的實際尺寸。4.施工機具

電錘、鋸、水平尺、螺絲刀、扳手、鉗子、線墜、粉線包、鋼卷尺、手錘、扁鏟等。

二、施工工藝 2.1工藝流程：

補貼保護膜→框上找中線→安裝塑料膨脹螺栓→洞中找中線→框進洞口調整，臨時固定→與墻體連接→填充彈性材料→洞口飾面清理、嵌縫→扇及玻璃、五金安裝→清理、撕下保護膜

2.2膨脹螺釘直接固定法。用膨脹螺釘直接穿過窗框將框固定在墻體或地面上的方法。

2.3安裝時先將窗框在洞口放好、找正，并臨時固定，用(Φ5mm鉆頭在窗框各固定點的中心鉆孔，穿過框材直鉆到墻體上留下鉆孔痕跡（鉆孔位置及間距仍按固定片法），然后取下窗框，再用Φ12mm的沖擊鉆按墻上留下的鉆孔痕跡繼續鉆(Φ12mm的孔，深約50mm,清除孔內粉末后放入Φ12mm塑料套，再將門窗框重新放入原來洞口中，對準劃線，重新找正位置并用木楔臨時固定，然后按對稱順序擰入膨脹螺釘。2.4窗框安裝固定后在窗內側固定螺栓孔位置處裝上白色塑料蓋，并在塑料蓋周邊涂上密封膠，防止雨水侵入窗框內腐蝕鋼襯。2.5臨時固定。當窗框裝入洞口時，其上下框中線與洞口中線對齊。無下框平開門應使兩邊框的下腳低于地面標高線30mm。帶下框的平開或推拉門應使下框邊低于標高線1Omm。然后將窗框用木楔臨時固定，并調整窗框的垂直度、水平度和直角度。

2.6嵌縫。窗框與洞口之間的伸縮縫內腔應采用聚氨酯發泡密封膠材料填充。

2.7窗洞口內外側與窗框之間縫隙處理如下：

普通玻璃窗：洞口內外側與門窗框之間用水泥砂漿等抹平，灰漿壓住窗框的厚度以不影響扇的開啟為限，待抹灰硬化后，外側用密封膠密封。

窗框上若粘有水泥砂漿，應在其硬化前，用濕布擦拭干凈，不得使用硬質材料刮鏟窗框表面。

2.8窗扇及五金附件等，在水泥砂漿硬化后進行安裝。安裝時先用電鉆打孔，再用自攻螺絲擰入，禁止用鐵錘或硬物敲打，防止損壞框料。2.9 施工中用到發泡劑及密封膠

發泡劑：聚氨酷泡沫填縫劑，因為塑料型材的線膨脹系數較大，所以窗和墻體采用“彈性連接”，以防止氣溫變化時和墻體間的不同步膨脹和收縮而使窗產生較大的變形，所以窗與洞日墻體應用 15～20mm間隙來填塞彈性保溫材料，即打發泡膠，同時發泡劑還起到隔熱隔音作用，現場經常遇窗洞口過大，每邊的空隙大于5cm 都有，這種情況沒有必要打發泡膠。

硅酮密封膠；一般 PVC 型材適用中性密封膠，它是抹灰層與窗框材的間隙嵌縫材料，或者是組合窗拼接處作填縫劑。一般來說，在墻面抹灰處與窗框預留有一條大約 5×7mm的溝槽來打玻璃膠。在打玻璃膠前應是處于干凈無其它雜物，表面干燥，如果沒有溝槽，就直接打在窗框與墻面連接處，最好不遮蓋排水孔和不影響窗的開啟，打好窗與墻體間的玻璃膠是搞好窗防水的關鍵。2.10玻璃安裝、裝玻璃壓條

裝玻璃前，拆下玻璃壓條，安裝好玻璃墊片后，放好玻璃就裝上玻璃壓條來固定，一般來說先裝上下兩根壓條，再裝左右的兩根，同時遵循先短后長的原則。放壓條時要居中放，不要兩端間隙不同，然后用膠錘從壓條兩端向中間敲打，同時用力均勻，不可過猛，因為若不注意以上操作，很容易造成窗扇裂角，這一點在施工中很重要。在裝一些比較特殊形狀的玻璃，如挖孔玻璃，要小心，用膠錘敲打，不可用力過猛，因為在挖孔邊緣容易產生應力集中，很容易使玻璃破碎。2.11清潔與保養

當所有的窗都裝好后，仍發現框扇仁有很多砂漿灰塵，甚至磨損，玻璃上濺到很多砂漿或者有部分己被劃傷，這樣是很難交驗的如果窗框上測有砂漿，可以用水之類去除，但這容易使型材略微泛黃，切不可用硬質刀片強制刮掉，如果窗框卜是其它雜物或灰塵，可以用洗潔精或洗衣粉去解決，窗框上若有細微劃傷，可以用砂紙輕輕打磨，如果是很大面積劃目

三、質量標準 1.主控項目

1.1塑鋼窗的品種、類型、規格、尺寸、開啟方向、安裝位置、連接方式及填嵌密封處理應符合設計要求，內襯增強型鋼的壁厚及設置應符合國家現行產品標準的質量要求。

1.2塑鋼窗窗框安裝必須牢固。固定片或膨脹螺栓的數量與位置應正確，連接方式應符合設計要求。固定點應距窗角、中橫框、中豎框150-200mm,固定點間距應不大于600mm。

1.3塑鋼窗內襯增強型鋼的規格、壁厚必須符合設計要求，型鋼應與型材內腔緊密吻合，其兩端必須與洞口固定牢固。窗框必須與拼橙料連接緊密，固定點間距應不大于600mm。

1.4塑鋼窗扇應開關靈活、關閉緊密，無倒翹。推拉窗扇必須有防脫落措施。

1.5塑鋼窗配件的型號、規格、數量應符合設計要求，安裝應牢固，位置應正確，功能應滿足使用要求。

1.6塑鋼窗與墻體間縫隙應采用閉孔彈性材料填嵌飽滿，表面應采用密封膠密封。密封膠應粘結牢固，表面應光滑、順直，無裂紋。2一般項目

2.1塑鋼窗表面應潔凈、平整、光滑，大面應無劃痕、碰傷。2.2塑鋼窗扇的密封條不得脫槽。旋轉窗間隙應基本均勻。2.3塑鋼窗窗扇的開關力應符合下列規定：

平開窗扇平鉸鏈的開關力應不大于80N；滑撐鉸鏈的開關力應不大于80N，并不小于30N。推拉窗扇的開關力應不大于1OON。玻璃密封條與玻璃及玻璃槽口的接縫應平整，不得卷邊、脫槽。排水孔應暢通，位置和數量應符合設計要求。

第二篇：外墻保溫工程施工合同

外墻保溫工程施工合同

發包方：江蘇中粟建設工程有限公司

承包方：

工程地點：墟溝西墅

工程內容：外墻保溫施工

承包方式：包清工

質量等級(合格)：合格

工程承包造價(金額大：寫)：

外墻保溫工程施工合同協議條款

發包人(全稱)：江蘇中粟建設工程有限公司

承包人(全稱)：

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本專業分包工程施工事項協商一致，訂立 本施工合同。

第一條工程概況

1．1 T程名稱：連云港東方國際商務中心

1．2工程地址：墟溝西墅

1．3工程內容：外墻保溫施工

第二條工程承包范圍

2．1承包范圍：合同內每棟單體樓外墻膠粘保溫板：安裝塑料錨同件；外表面膠粘標準網 格布；抹一層抗裂砂漿。

第三條合同工期

3．1甲方于單棟樓人員及材料進場之前5日，提供外墻施工作業面。

3．2開工日期：開工日期為，工期為天。

3．3竣工日期：年月日之前。

第四條工程質量

4．1工程質量標準：合格

第五條合同價款

5．1合同總價：所有施工部位均按綜合每平米元計取，承包內容見2.1

5．2合同總價款：保溫工程量暫估為平米，工程總造價暫定為元。外墻大墻面部位保溫層厚度為mm。

5．3價款：按實際施工展開面積計取工程量造價。

第六條 付款方式及結算

6.1付款方式及期限：保溫材料及施工人員進場后付15%，水泥發泡保溫板上墻付至階段施工面積總價的30%，網格布上墻及安裝錨固件付至工程總價的60%，抗裂砂漿覆蓋基本完畢付到工程總價的95%（此付款不在工程驗收范圍內），外保溫組織驗收合格后甲方付清該階段工程款總額100%。

6.2計算原則：對于所有施工內容均按實際施工面積進行結算。

第七條發包人責任

7.1發包人根據合同要求及時撥款，因款項不到位而造成的工期延誤由發包人承擔。

7.2發包人以單棟樓施工前2曰，負責接通承包人施工用水源、電源、變壓器的接點。滿足

施工和生活用水用電量的需要。

7.3發包人向承包人無償提供需要的施工條件，包括工人住宿、生活及施工用水電、工人食堂指定地點、材料庫房、外墻保溫工用腳手架、腳手架至少提供滿鋪二步腳手板、提供垂直運輸。與門窗框穿插進行。

7.4發包人負責審核并批準乙方的施工圖設計、施工組織方案、隨時監督檢查乙方施工進度的質量，組織對工程的竣工驗收，并按合同規定辦理有關結算。

7.5發包人負責協調承包人與其它分包商的配合等工作。

第八條承包人責任

8.1承包人應根據發包人提出要求和有關技術說惻，進行外墑保溫工程施工，承包人應及時提供和保證相關材料、人員、機具的供應和到位，并在進場后三日內向甲方提交施工進度計劃，以確保整個施工的順利進行。

8．2承包人應按照國家和連云港市現行及企業技術規范、標準、規程進行外墻保溫施工。承包人派駐工程項目經理承包人必須建立完善的質量及安全管理體系。配備相關人員進行質量安全管理。

8.3承包人應在開工前遞交有關材料樣品及檢驗報告。

8.4承包人應服從甲方、總包、監理單位的指令、安排、檢驗及各規章制度。違反國家及地方或工地有關質量、安全、文明施工的有關規定。甲方和監理可做出的相應的處罰。

8.5承包人嚴格遵守施工現場管理規定，保證安全文明施工，對施工中揚塵、噪音、環境污染、垃圾處理等要求及時有效，做到工完、料凈、場清，保證施工現場整潔有序，創連云港市安全文明工地。

8.6承包人負責施工全過程的質量控制及安全文明施工管理，服從安全防護、臨時用電安仝、機械安全、保衛消防管理、現場管理、料具管理、環境保護管理、環衛衛生管理等方面達到承包人要求。

8.7承包人制定有效的成品、半成品保護措施，書面對施工人員交底，提高施工人員成品、半成品保護意識，以免造成成品、半成品損壞，并在交用前，承擔成品保護作用。

8.8承包人自行檢查外腳手是否符合安全施工需要，如不符合則不得擅自施工，承包人對現場的施工人員的安全生產和各種人身安仝事故承擔全部責任。

第九條工期順延

9.1發包方在合同規定開工日期前2天，不能交承包方外墻保溫施工作業條件，施工用水或電源未按規定接通，影響承包方進場施工時；

9.2在施工中因停水、停電連續影響8小時以上時。

9.3未按合同規定撥付工程進度款而影響施工進度時。

9.4因遇不可抗拒的自然災害(如雨滅、臺風、水災、自然原岡發生的火災、地震等)而影啊工程進度時。

9.5各工種交叉作業時對外墑保溫破壞而進行有償修復時。與保溫作業面交接的其他工種操作影響保溫收口時，工期相應延長。

第十條工程驗收

10．1在施工過程中分下列階段對工程質量進行聯合驗收；

(1)材料驗收：

(2)隱蔽工程驗收；

(3)竣工驗收；

10．2工程完工后，乙方應通知甲方驗收。

10.3雙方進行竣工驗收前，乙方負責保護工程成品和工程現場的全部安全，嚴把火災關，如引起火災全部損失由乙方承擔。

第十一條違約責任1.1一方當事人未按約定履行合同義務給對方造成損失的，應當承擔賠償責任；因違反有關法律規定受到處罰的，最終責任由責任方承擔。1.2一方當事人無法繼續履行合同的，應當及時通知另一方，并由責任方承擔因合同解除而造成的損失。1.3甲方無正當理由未按合同約定期限支付工程款，每延誤一日，應當向乙方支付延遲部分工程款l％元的違約金。

11.4屬于乙方責任延誤工期的，每延誤一日，乙方每日支付給甲方工程總造價的l％違約金。對工程質量不合格的部位，乙方必須進行徹底返工修理。因返工造成工程的延期交付視同工程延誤，按11.4的標準支付違約金。

11.5甲方代表不能及時給出必要指令、確認、批準，不按合同約定履行自己的各項義務、支付款項及發生其它使合同無法履行的行為，應承擔違約責任，相應順延工期。

11.6乙方不能按合同工期竣工，施工質量達不到設計和規范的要求，或發生其它使合同無法履行的行為，乙方按協議條款約定支付1％違約金，賠償岡其違約給甲方造成相應的損失。第十二條合同糾紛的解決方式：

1、甲乙雙方進行調解

2、調解不成，依法向人民法院起訴。

第十三條本合同簽訂后，承、發包雙方如需要提出修改時，經雙方協商一致后，可以簽訂 補充協議，作為本合同的補充合同。

本合同一式二份，發包人、承包人各執一份，合同自雙方簽字之日起生效，結清工程款后終 止。

第十四條補充條款：

本合同訂立時間年月日(即日起生效)

發包方(章)承包方（章）見證方（章）

地址：地址：地址：

法定代表人：法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：委托代理人：

電話：電話：電話：

第三篇：外墻保溫及真石漆工程施工合同[模版]

外墻保溫及真石漆工程施工合同

合同編號：__________________

甲

方_________________________

乙

方_________________________

簽訂地點________________________

簽訂日期________________________ 建筑外墻保溫及真石漆工程施工合同 甲方：____________________________ 乙方：____________________________

根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和城市信用原則，雙方就本工程外墻保溫及真石漆施工事項協商一致同意，訂立本合同。

一、工程名稱：

二、工程地點：

三、承包范圍及工程量：

四、承包范圍_____________________________________________ ___________________________________________________________

1、工程量：按每棟工程完工后實際面積計算。

2、承包方式：___________

五、合同工期：

_______年_______月______日至________年_______月______日，有效工期________天，總工程期_________天

六、質量標準：

建筑保溫及建筑涂料質量標準；均按國家標準執行，質量等級要求達到合格。

七、合同價款：

按照建筑外墻保溫及真石漆面積乘綜合單價(即：包干價)，綜合 單價指包工包料(含：主輔材不分含界面劑刮槽、主材保溫板3㎝、保溫板附件、網格布、封閉劑、仿石漆為大禹牌、輔材的采購、檢測、試驗、運輸、保險費用等一切支出、符合規范規定的各種檢測及現場實體抽檢、驗收、竣工資料的提供、工具設備費、管理費、利潤)

1、保溫及真石漆總合計：每平方米：________元；其中保溫每平方米：_________元，真石漆每平方米：__________元

2、以上價格為不含稅價格

3、面積按照實際丈量計算。

4、架材費用項目與乙方自行解決。

5、材料供應：

1、保溫及真石漆工程所需一切材料均由乙方自行采購（材料符合設計及國家標準）。

2、凡采購材料(包括配套使用的材料)的技術性能指標都必須達到現行國家標準，所有保溫材料及真石漆均應有產品名稱、執行標準、種類、顏色、生產日期、保質期、生產企業地址、使用說明和產品合格證、國家權威部門的檢測報告、并具有生產企業的質量保證書，進口材料必須有國家單位驗收單，其檢驗報告和合格證書必須真實有效（將合格證、檢驗報告等須交給承包樓號的資料員、及建設單位）

3、材料的品種、及規格

（1）保溫、界面劑刮槽，3㎝厚的保溫板，（符合國家標準）；（2）建筑陽角全部5㎝的米里條進行粘貼；（3）玻璃纖維網格布進行粘接：

（4）底子：外墻雙組份彈性膩子（用找平粗膩子、細膩子）；（5）底漆：抗堿封閉底漆；

（6）面漆：2邊彈性真石面漆和質感涂料；（7）面涂：防塵面涂；

（8）顏色；由甲方依據樣板確定；

八、質量控制與驗收；

外墻保溫所以材料和半成品、成品進場后，應做質量檢查和驗收，其品種、規格、性能必須符合設計和有關標準的要求。原材料進場后，按照規定必須復試的材料進行復檢(包括消防部門的復檢，復試費用乙方自行承擔)并經甲方現場代表或監理單位驗收確認符合要求后方可施工。

保溫板與墻面必須粘貼牢固，無松動和虛貼現象。粘貼面積應符合設計要求。

安裝錨固件的墻面，錨固件數量、錨固位置、錨固件拉拔強度應符合設計要求。錨固件與加強網的連接應符合設計要求，當設計無要求時，錨固件應和加強網應可靠連接。（按規定要求，若有工程保溫現場測試的項目，實驗費用由乙方自行承擔）。

保溫板的厚度必須符合設計要求，不得存在負偏差。

抹面層與保溫板必須粘貼牢固、無脫層、空鼓。

保溫板安裝應上下錯縫，拼縫應平整嚴密，接縫處不得抹膠粘劑。

墻角處保溫板應交錯互鎖。門窗洞口四角處保溫板不得拼接，應采用整塊保溫板切割成型。

增強網應鋪壓嚴實，不得有空鼓、褶皺、翹曲、外露等現象。搭接長度應符合設計要求，當設計無要求時，左右不得小于80㎜，上下不得小于100㎜。加強部位的增強網做法應符合設計要求。

應做好系統在檐口、勒腳處的包邊處理。裝飾縫、門窗四角和陰陽角等處應做好局部加強網施工。變形縫應做好防水和保溫構造處理。

外墻真石漆符合并按照國家相關標準進行施工。

膩子層產品質量符合國家標準和建筑涂飾工程施工及驗收規范。質量管理條款

乙方應認真按照國家規范、行業標準、設計圖紙要求及甲方代表依據合同發出的指令施工，隨時接受甲方代表的檢查，并為檢查驗收提供便利條件。

因乙方施工質量問題或施工安排不當導致的設計變更和施工方案變更而增加的費用，均由乙方承擔，工期不予順延。

每一道工序完成必須經甲方驗收，上報監理單位及建設單位驗收后方可進行一下道工序，監理單位及建設單位要求停工及返工費用全部由乙方自行承擔。

乙方不許全面實行樣板先行的制度，外墻外保溫及外墻真石漆樣板必須經甲方和監理復核認可方可大面積施工，外墻外保溫的分項進行驗收，必須先由施工單位進行驗收合格后，方可向監理單位進行申報。成品與半成品保護：

（1）乙方施工時應做好對門窗等產品的保護并承擔相關費用。如發生污染乙方自行負責清理維護；

（2）乙方施工后，應做好成品保護工程，并及時請甲方和監理驗收保溫工程施工質量，乙方和工程項目總承包必須做好交接驗收手續。交付接收前乙方負責成品的保護工作并承擔相關費用。

如乙方不按合同條款及有關規范、標準、規程等要求施工，或違反正常施工秩序、施工工藝野蠻施工，或施工質量、安全、環保達不到要求或施工用材料設備不合規定，甲方有關勒令乙方暫停施工，乙方必須立即停工整改，情節嚴重的甲方有關隨時解除合同，按完成工程量的50%進行結算。

九、付款方式；

工程款支付方式為甲方負責及監理單位、施工總承包確定乙方的施工質量和進度，經總承包簽字、上報監理單位認可后、甲方將乙方支付工程款。

本合同生效后，根據工程進度共分三次付款；

1、外墻保溫完成后經建設單位負責、監理單位驗收后符合設計要求付已完成工程量的60%

2、外墻仿石漆完成后經建設單位負責、監理單位驗收后符合設計要求已完成工程量的60%

3、剩余37%抵頂房子或門店，按市場價下浮________%點為準，由乙方選擇樓層與門牌，3%作為質量保證金。質保金二年 到期五個工作日內付給乙方。

十、雙方責任

制定總體施工計劃要求，通過監理公司管理施工單位的進度和質量

（一）甲方責任

1、向乙方提供建筑施工圖紙，對乙方提供的施工組織計劃或施工方案進行確定或提出意見，并向乙方進行交底。

2、甲方提供乙方施工水、電費用。視現場情況為乙方提供現場辦公和存放材料的場地。

3、負責乙方完成保溫及涂料方格實際及顏色樣板的制定，送交設計院審定。

4、負責協調與有關單位的現場配合工作，提供滿足本工程保溫及涂料的施工要求的施工作業面。

5、對乙方進行的材料見證取樣復檢，對施工中的質量、進度等進行監督檢查，參與隱蔽工程驗收和中間驗收，組織竣工驗收。

6、腳手架，甲方只提供七層，施工時間為______天，超出時間費用由乙方支付，7、乙方施工住宿及生活自行解決，甲方幫助乙方進行尋找住宿地方，費用由乙方支付。

（二）乙方責任：

1、乙方要為甲方提供工料分析，材料必須要有報價表。

2、乙方應在開工前___日將管理資料、施工組織設計方案設計和顏 色樣板報送甲方審批。

3、乙方應按照甲方批準的進度計劃組織施工，接受甲方代表及監理公司對材料供應、施工質量、進度等進行的檢查和監督。

4、乙方負責提供所有材料的出廠合格證、檢驗報告、進口材料的報關單位等，施工中乙方必須嚴格執行有關保溫及涂料工程及驗收規范、安全操作規程、防火規范、環境保護規定、均按照甲方批準的施工方案施工工藝流程進行施工，做好每項程序的質量檢查記錄，按期保質完成工程。

5、乙方必須保證相對應的配套管理人員、并要對施工人員加強管理，適時進行教育。

6、施工竣工驗收前，負責對現場施工成品的保護。

7、施工竣工驗收前，負責向甲方交付工程竣工驗收報告和竣工驗收資料套。

8、乙方必須服從創建省文明工地的要求，安全文明施工，嚴格執行安全操作規范，乙方必須嚴格按照《安全生產管理條例》、《安全生產法》組織施工，服從現場總承包方管理，對本工程安全全面負責。

十一、其他約定事項：

1、獎罰

保溫及涂料工程按期完成，達到合格工程不獎不罰。若工程質量達不到合格，乙方責任全面返工，直到達到合格條件，造成一切損失由乙方負責。若乙方不能按期竣工，每逾期一天按照千分之一以罰款。

2、工期延誤

因甲方或不可抗拒因素影響工期的，應由雙方書面確認辦理簽證，工期順延。

3、工程保修

本保溫及涂料工程的質量保修按照建設工程質量管理條例等有關法律、法規執行。

4、承諾

1、竣工驗收后，實行終身有償維修，定期回訪。

2、乙方保證產品保質期為____年，確保施工完____年以內，外墻涂料不起皮、不脫落，不粉化、不變色、無裂縫、等質量問題。______年內由于產品問題本身質量或其施工問題的起皮、脫落、掉色、粉化、裂縫等由乙方負責返修，并承擔維修費用。

3、完全履行圖紙文件中有關施工組織計劃和保證質量、安全、進度等項措施以及有關承諾。

十二、安全責任

1、乙方在進入施工現場必須給工人進行安全教育，為工人進行保險購買，在施工現場發生一切不安全事故都與甲方及施工總承包無關、費用由乙方自行解決。

2、乙方要為我本工程的施工人員購買保險。

3、施工現場要有專人負責，并且為專人開具專項委托。施工中發生的變更內容，甲乙雙方簽訂補充協議與本合同具有同 等法律效力

本合同一式叁份、甲方__壹_份，乙方__壹__份，建設單位__壹____份

甲方代表簽字：

承包人簽字

法定代表人簽字：

簽訂日期：

法定代表人簽字：

簽訂日期：

第四篇：外墻保溫工程施工分包合同

外墻保溫工程分包合同

發包方（甲方）：陜西龍海工程建設有限公司 承包方（乙方）：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及有關法律法規，遵守平等、自愿、公正和誠實信用的原則，雙方就外墻保溫工程分包事項協商一致，訂立本合同。

第一條

工程概況及分項承包工作內容

1、工程名稱：宏康陽光城A區5#、7#住宅樓外墻保溫工程

2、工程地點：烏蘭察布市集寧區橋西一中東側

3、分包工程工作范圍及內容：

包括6cm聚苯乙烯苯板外墻保溫安裝等（含粘結砂漿、苯板、抗裂砂漿、錨固釘、玻纖網、巖棉防火帶、窗口收口）等工作。

4、承包單位及承包方式：乙方公司需手續齊全并具備在當地施工的相關資質（以上文件需全部提供給甲方），本工程采取包工包料方式（含粘結砂漿、苯板、抗裂砂漿、錨固釘、玻纖網、巖棉防火帶等，吊籃及相關檢測備案自行負責），乙方食宿自理，與施工相關的工具及輔料自備。

5、材料技術要求:（1）聚苯乙烯苯板：密度：18kg/m3、阻燃等級：B2（2）粘結砂漿、抗裂砂漿、玻纖網、巖棉板質量必須符合國家標準及行業規范，玻纖網重量不低于120克。錨固件膨脹栓部分不得使用再生塑料。

第二條

合同承包單價及結算方法

1、承包單價： 61 元/平方米。（不含稅金）

2、雙方對結算方法的明確：

雙方約定結算面積按實際保溫板施工接觸面積計算。第三條

付款方式

乙方在接到甲方通知后24小時內工人及材料進入工地，按要求驗收工作面后開始施工，全部保溫工程完成后付70%工程款，經建設方、施工方及監理單位驗收合格交工后，甲方向乙方付工程款的80％，余款待結算后付到95％，預留5％的質保金，保質期12個月（自該工程竣工之日起計算）。保質期滿后，一月內付清（若乙方施工的墻面存在施工質量問題，均由乙方承擔責任及經濟損失）。

第四條

安全施工、職業安全教育

1、安全施工：乙方必須貫徹執行國家和政府、行業主管部門頒布實施的有關安全生產的法律法規及各項規定，嚴格按安全標準、規范、操作工藝組織施工。嚴禁事件、職業病、爆炸、火災等事故的發生；嚴格現場臨時用電及生活用電安全；嚴格現場設施、機械設備使用安全；認真做好現場安全管理（如：三寶四口的使用與防護，五大傷害中的觸電、機械傷害、物體打擊、高空墜落與防護工作），杜絕一切事故的發生。施工吊籃需手續齊備方可進場安裝，并安排專人維護。

2、乙方承擔員工的安全教育（班組教育、班前、班后教育）、安全管理、治安教育和文明施工管理，成品保護等工作，由此造成的一切責任、不良行為和后果，均由乙方承擔。

3、乙方應與甲方簽定安全承包協議書。第五條

工程質量及驗收

1、外墻施工工程質量應達到行業規定標準，垂直度及平整度達到外墻涂料施工要求。乙方嚴格按質量驗收標準、驗收規范及行業強制性條文標準及工藝組織施工，確保工程質量。

2、乙方在施工過程中須接受甲方管理，編制外墻保溫施工方案交甲方及監理審核，并嚴格按制定方案施工，確保工程質量和進度。

3、雙方須以國家及地方現行的施工驗收規范標準進行驗收。

4、乙方需承擔協調當地節能辦及消防部門關系責任，確保節能驗收通過。

第六條

施工工期

施工工期

天（自合同簽訂之日起計算工期）。自

****年**月**日開工至

****年**月**日完工。

第七條

合同的生效與終止

本合同經雙方代表簽字蓋章后生效。如果由于乙方未能按甲方要求履行合同，甲方有權單方終止合同。工程竣工，保修期結束，該合同自然終止。本合同簽定后，未經雙方協商一致，任何一方不得將其在合同中的義務全部或部分轉讓給第三方。

第八條

違約責任

若因乙方未能在合同約定時間內完成合同約定工作內容，乙方須按工程價款0.5%承擔違約金（逐日計罰）。

第九條

本合同一式肆份，具有同等法律效力，甲方執三份，乙

方執一份。

第十條

本合同未盡事宜，可經雙方協商后列入其他事項，其他事項與正文具有同等法律效力。在本合同之外簽訂的協議等，內容與本合同相抵觸者無效。

甲方（章）：

日期：

：

乙方（章）

日期：

第五篇：外墻保溫工程施工合同

外墻保溫工程施工合同

甲方 ：

乙方：山東博信工貿有限公司

經甲、乙雙方協商，甲方同意由乙方承攬外墻

保溫裝飾工程施工，為維護雙方的合法權益，特制定如下合同條款，雙方共同遵

照執行：

1、工程名稱：

2、工程地址：、工程內容：

4、承包方式： 乙方包工包料。、開竣工日期：年月日 至年月日，工期天。

施工期間，若天氣晾響或不可抗力因素工期將自行延期。

7、合同價款： 合同單價（包括機械費及其他規費，價格一次性

包死）合同總額：。

8、付款方式及期限：乙方人員、材料進入工地三日內，甲方支付乙方合同總價

款30%，工程完成一半時三日內，甲方支付乙方合同總價款至60%；完工后三日

內甲方支付乙方合同總價款至90%，驗收合格后三日內甲方支付乙方合同總價款

至95%，尾款5%為質保金，質保期一年，到期一次性付清。付款方式：現金或轉

賬支票。

9、運輸費用負擔：運輸費用由乙方全額負擔。

10、質量標準：乙方所供材料和施工須符合國家或企業標準。

11、驗收標準：必須通過相關部門的驗收，當場提出異議。

12、安全責任：施工期間乙方全權負責本施工項目所有安全管理，嚴格按照國家

規定的安全操作規程進行施工，以確保施工期間無安全事故發生，乙方在本施工

項目范圍發生安全問題由乙方負責。

13、違約責任：違約方負責全部責任并賠償對方損失，雙方本著友好協商處理，協商不成由工程所在地法院處理。

14、本合同自雙方簽字或蓋章之日生效。

15、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方： ______________________乙 方： ______________________

簽訂人：簽訂人：

簽訂日期：年月日簽訂日期：年月日