第一篇：同心偉業.商業項目全程代理合同1

商業項目

全程策劃、招商、運營管理委托協議

委 托 方:（以下簡稱甲方）

地址：

電話：傳真：

受 托 方：（以下簡稱乙方）

地址：

電話：傳真：

甲、乙雙方本著平等互利、真誠合作的原則，經友好協商，甲方就項目(以下簡稱該項目)委托乙方市場調研、定位、規劃、招商、策劃、商業運營前期工作等相關事宜，達成如下協議，特簽訂本合同,雙方共同遵守。

第一部分委托范圍

一、委托期限：自年月日至年月日止。代理期滿后雙方視工作情況再進行協商后續合作事宜。

二、經協商，甲方同意將該項目的市場調研、定位、規劃、招商、策劃、商業運營等工作委托給乙方全盤

運作。該項目地址，項目商業面積約為萬平方米。

三、甲方委托乙方獨家代理期間，并承諾在本合同有效履約期內不自行對外外包該物業。乙方同時承諾不

得將該代理事務轉委托第三方進行。

第二部分雙方責任

一、甲方責任

1.甲方對本項目擁有完全的所有權，甲方對因本項目本身之權屬和資質問題而引致的糾紛承擔全部責任。

2.經協商甲、乙雙方初步擬定本商業廣場招商廣告等推廣費用不超過元人民幣，具體推廣方式細則及推廣費用細則見附件。若甲方單方面操作的推廣活動費用不計入上述擬定費用。（推廣時間擬定為年月日至年月日止）

3.甲方負責承擔辦公現場的水、電、復印、電話、保安、保潔、網絡、辦公用車等費用。

4.甲方對乙方提交的所有報告、函件，須在收到之日后五個工作日內提出明確的書面反饋意見，如沒有提出，視作甲方認可乙方所提交報告、函件等內容。

5.合同期限內，甲方指定一或兩名工作人員負責與乙方的日常溝通，此人員的簽名函件在甲方蓋公章后具有法律效力,人員名字、公章及簽名字樣作為合同附件。

6.甲方須按時與乙方結算顧問管理費和招商提成獎金。如因甲方的原因不按本合同約定與乙方結算，甲方超出15天仍未支付，則乙方有權停止顧問工作，由此造成的損失和責任由甲方承擔。

7.自本合同期內，甲方不得以任何形式將乙方人員聘為甲方員工，如出現此情況，甲方同意賠償乙方人民幣二十萬元整。

8.甲方向乙方提供一套3房或4房的宿舍(含家私電器)作為乙方工作人員的住宿使用，含水、電、煤氣等費用。

9、甲方負責因工作需要客戶來項目現場考察之差旅費用和因業務需要出差項目以外地區考察調研所產生的費用，但事先必須通過甲方審批同意后方可執行。

二、乙方責任

1.本合同簽定后，乙方須組成項目組，確定本項目的招商運營總經理、策劃總監，共2人。主導組

成和甲方成員共同組建的項目籌備小組，甲方配備成員須按乙方要求配備。乙方派遣人員于簽定合同后 7個工作 日內進駐本項目，乙方派遣人員的薪資、獎金、加班費、伙食費等由乙方負擔。

2.在乙方人員到位后35個工作日內由乙方向甲方提交《市場調研及定位報告》《項目規劃調整建議》、、《項目啟動進度計劃書》，以上方案須經甲方研究審核書面同意后實施。根據情況變化，甲方有權對上述有關計劃及方案作適當調整。

3.乙方向甲方提供有關本項目宣傳推廣的專業意見和推薦相應的專業公司，并協助跟進各項工作，經甲方書面同意后統一組織實施。

4.在顧問管理期內，乙方有權要求甲方及時執行乙方做出的并經甲方核準的營銷策劃、宣傳推廣、經營戰略管理方向之方案。如果甲方無正當理由拖延且未向乙方說明情況，乙方將不對因此而延誤的時機造成的損失負任何責任。

5.乙方負責本項目各種發布會、論壇等相關活動的籌備和組織安排，上述活動方案和有關費用均須

經甲方審核書面同意，并由甲方直接與有關單位簽署合約和支付相關費用。

6.成立項目籌備小組，組織項目各部門培訓和考核工作，安排經考核合格后的優秀員工進駐。進駐

后，必須定期和不定期組織有關于業務技能培訓工作。原則上乙方有絕對的任免權，員工任免須甲、乙雙方共同協商后，在甲方同意的情況下執行。

7.乙方須按甲、乙雙方確定的招商進度計劃完成招商任務，具體為年月前完成招商總面積的40%；年月前完成招商總面積的60%；年月前完成招商總面積的90%。未完成上

述的，因乙方工作失誤及超出甲方書面審批的權限及承諾、超出項目客觀條件的承諾造成的爭議和損失由乙方承擔責任。

8.按雙方同意的宣傳推廣計劃，完成有關推廣及宣傳活動，在不影響項目整體宣傳效果的情況下，努力節省推廣費用。

9.乙方應將甲方的相關資料視為商業秘密不得對外泄露。

10.乙方項目負責人：張德安（招商運營總經理）、楊少云（策劃總監）、。以上人員除特殊情況合同期

內不得變動。

第三部分顧問管理費用、提成及支付

一、合同的生效及顧問管理費用支付

本合同在甲、乙雙方簽字蓋章后且乙方派遣人員在全部進駐項目現場位后生效，甲方應每月第5日前向乙方支付顧問管理費人民幣捌萬元整（￥80,000.00元）；合同簽訂后3個工作日內，需向乙方支付合同履約保證金人民幣肆萬元（40，000.00），待乙方人員全部到位后，即全額支付第一個工作月顧問管理費，該合同履約保證金將作為乙方第一個月顧問管理費抵扣。

二、商業招商業績提成及支付

商業招商：

（1）、租賃合作方式：甲方同意按招商面積計算，提取2個月的租金作為乙方招商總傭金。分四個階段進行結算：

A、招商率達到30%為第一個階段，甲方同意按招商總傭金的30%進行結算。

B、招商率達到60%為第二個階段，甲方同意按招商總傭金的30%進行結算。

C、招商率達到90%為第三個階段，甲方同意按招商總傭金的30%進行進行結算。

D、項目開業后10日內為第四個階段，甲方同意按招商總傭金的10%進行結算。

（2）、加盟及自營方式：甲方同意按單個項目計算獎金。項目面積500平方米以下，收取獎金1萬元；招商面積500平方米以上收取獎金2萬元。招商認定標準以合同簽訂為準；

（3）、甲方同意每月第10日前向乙方計提招商傭金。

第四部分合同終止及違約責任

1.合同終止后，甲方需在10個工作日內支付完畢乙方的顧問管理費及招商傭金。

特別說明，本合同中涉及的一切甲方需支付乙方的費用均為稅后費用，乙方無須向甲方提供任何稅票。

2.委托期限屆滿前10日內，雙方可協商續約，如未能達成續約協議，乙方十日內撤離現場，并移交甲方相應項目資料和文件。

3.本合同簽訂后一年內，甲、乙雙方在對方無違約的情況下均不得擅自終止本合同，出現上述情況的由更改或終止方向另一方支付人民幣貳拾萬元整（￥200,000.00）作為違約金，給對方造成的經濟損失超過違約金的還應給予賠償。造成嚴重者經濟與法律責任的由更改或終止方全權承擔。

4.合同簽訂后，任何一方如有違約，須承擔相應責任。如造成對方損失的，還須賠償對方損失。

5.本合同的訂立、生效、解釋及爭議均適用中國法律，如發生雙方意見不合最終未能達成諒解時，可提交本市經濟仲裁委員會解決或向人民法院提起訴訟。

6.本合同如有未盡事宜，雙方另簽訂補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。

7.本合同一式肆份，雙方各執貳份，自雙方簽字蓋章后即時生效。

甲方：乙方：

代表：代表：

開戶行：

戶名：

賬號：

第二篇：房地產全程代理合同

委托方(甲方)： 代理方(乙方)：北京軍港精匯房地產經紀有限公司

依據《合同法》及相關法律、法規規定，甲、乙雙方本著平等互利、協商一致原則，就甲方擁有產權的房屋委托給乙方全程代理出租，具體協議如下：

一、房屋的位置、面積、間數及用途：

該房屋位于北京市 區 小區 號樓 單元 號

室 廳，合計平方米，委托乙方全程代理出租事宜。

二、委托期限：

自 年 月 日至 年 月 日，其中包含 天作為乙方全程服務工作日。

三、付款金額及方式：

委托期內乙方應按約定繳納房租，租金為每月 元，付款方式為 付。

四、甲方權利：

1、有權檢驗入住者的身份，并監督乙方的正常操作程序;

2、甲方有權在代理期限內檢查房間及設施(必須與乙方聯系后共同進行);

3、代理期滿后，有權要求乙方歸還房屋及相關設施。

五、乙方權利：

1、乙方有權要求甲方保證委托房屋符合法律、法規、政策規定的出租條件;

2、乙方在出租房屋時有權請求甲方攜各種有效證件到場，甲方應予以協助;

3、乙方有權要求甲方將屋內原損壞的設施修復并能正常使用;

4、如有需要，乙方可與甲方協商增添屋內設施。

六、甲方義務：

1、應向乙方提供委托房屋符合法律、法規的相關資料及證明文件復印件;

2、應對乙方方便出租該房屋提供必要的協助與配合;

3、房屋產權變更，應通知乙方，變更后的產權擁有人自然成為本合同甲方;

4、委托期內，不得再將該房屋委托他人或自行出租;

七、乙方義務：

1、未經許可時必須按本合同所規定的期限支付甲方房租;

2、必須按合同規定按時繳納水、電、燃氣、電話費;

3、應認真完成甲方委托事項，不得提供虛假信息，隱瞞重要事實或與他人串通損害甲方利益。

八、定金條款：

在定金規定的期限內，接受定金方如不訂立合同，應雙倍返還定金，給付定金方如不訂立合同時，無權追要定金;合同履行時定金抵作合同房款。

九、違約責任：

1、委托期內，甲方不得收回該房屋，否則視為違約，應退還未滿期限租金并支付乙方搬遷費和兩個月的房屋租金作為違約金。

2、委托期內，乙方因特殊情況中途退租，應提前一個月通知甲方，并支付甲方兩個月的房屋租金作為違約金。

3、委托期內，乙方因改變房屋結構或造成房屋損壞的，乙方必須修復或賠償甲方損失;

4、房屋因自然損壞，由甲方負責修繕;因使用不當而損壞，由乙方負責修繕。

5、甲方不得在解除本合同后半年內與乙方在本合同履行時租用該房屋的客戶私自訂立合同，否則視為違約，甲方須賠償給乙方兩個月的租金作為違約金。

十、免責條款

因不可抗拒造成損失或因政府命令、禁令致使本合同不能正常履行的，雙方都不承擔任何責任。

十一、爭議的解決：

在本合同履行當中發生爭議的，雙方協商解決，協商不成，可提交北京市仲裁委員會仲裁。

十二、補充規定：

1、自雙方簽字之日起生效，本合同文本一式兩份，甲乙雙方各執一份，任何一方不得單方修改或取消;

2、未盡事宜，雙方協商補充，補充條款與本合同具有同等效力;

3、補充條款：

甲方(簽字)： 乙方：北京軍港精匯房地產經紀有限公司

地 址： 經紀人簽字：

電 話： 公司電話：

身份證號： 業務電話：

地 址：

第三篇：商業代理合同

文章標題：商業代理合同

20＿＿年＿＿月＿＿日，以＿＿＿＿＿＿＿＿先生為代表＿＿＿＿＿＿＿＿

公司（以下簡稱甲方），以＿＿＿＿＿＿＿＿＿先生為代表＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

公司（以下簡稱乙方）簽訂本合同。

甲方愿意指定乙方在＿＿＿＿＿＿地區為獨家代理并銷售甲方１２Ｖ－４００

ＺＣ型主機零配件。

雙方

同意如下條件：

１．甲方指定乙方為甲方在＿＿＿＿＿＿＿＿＿地區銷售１２Ｖ－４００ＺＣ

型主機零配件的獨家代理。

２．甲方供給乙方１２Ｖ－４００ＺＣ型主機零配件的成品，由乙方包裝并標

貼與原樣相同的商標和標簽。

３．乙方每月銷售不少于＿＿＿＿套／箱。

４．若乙方６個月不能銷售雙方同意的數量，本合同在任何時候可予以作廢。

５．本合同有效期內，甲方未經乙方同意前，不得指派另一家公司或工廠在＿

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿地區銷售１２Ｖ－４００ＺＣ型主機零配件。

６．若乙方每月銷售量達到規定的數量，乙方有權永久擔任代理。

７．廣告費由乙方負擔。

８．經雙方同意后，本合同自簽字之日起生效。

９．本合同用中英文簽署，一式兩份，雙方各執一份。如中文本與英文本發生

異議時，以英文本為憑。

１０．本合同遇有修改，需經雙方同意。

甲方乙方

_______________________________公司＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿公司

注：在國際貿易中的代理是指商業代理。商業代理系指委托人（Ｐｒｉｎｃｉｐａ

ｌ）授權代理人（Ａｇｅｎｔ）代表委托人在指定地區、時間、商品與第三者洽談

生意，簽訂合同，并辦理有關交易事宜。由此而產生的權利和義務直接對委托人發

生效力。

商業代理有一般代理商（Ａｇｅｎｃｙ），獨家代理商（Ｅｘｅｌｕｓｉｖｅ

Ａｇｅｎｃｙ）、總代理商（ＧｅｎｅｒａｌＡｇｅｎｃｙ）、銷售代理商（Ｓ

ｅｌｌｉｎｇＡｇｅｎｃｙ）和合資代理商（ＪｏｉｎｔＶｅｎｔｕｒｅｆ

ｏｒＡｇｅｎｃｙ）等。在實際代理業務中委托人授予代理商的獨家專營權利的代理業務較多，以鼓勵代理經營者的積極性。

《商業代理合同》來源于xiexiebang.com，歡迎閱讀商業代理合同。

第四篇：商業代理合同

商業代理合同

＿＿年＿＿月＿＿日，以＿＿＿＿＿＿＿＿先生為代表＿＿＿＿＿＿＿＿公司（以下簡稱甲方），以＿＿＿＿＿＿＿＿＿先生為代表＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿公司（以下簡稱乙方）簽訂本合同。

甲方愿意指定乙方在＿＿＿＿＿＿地區為獨家代理并銷售甲方１２Ｖ—４００ＺＣ型主機零配件。雙方同意如下條件：１．甲方指定乙方為甲方在＿＿＿＿＿＿＿＿＿地區銷售１２Ｖ—４００ＺＣ型主機零配件的獨家代理。

２．甲方供給乙方１２Ｖ—４００ＺＣ型主機零配件的成品，由乙方包裝并標貼與原樣相同的商標和標簽。

３．乙方每月銷售不少于＿＿＿＿套／箱。

４．若乙方６個月不能銷售雙方同意的數量，本合同在任何時候可予以作廢。

５．本合同有效期內，甲方未經乙方同意前，不得指派另一家公司或工廠在＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿地區銷售１２Ｖ—４００ＺＣ型主機零配件。

６．若乙方每月銷售量達到規定的數量，乙方有權永久擔任代理。

７．廣告費由乙方負擔。

８．經雙方同意后，本合同自簽字之日起生效。

９．本合同用中英文簽署，一式兩份，雙方各執一份。如中文本與英文本發生異議時，以英文本為憑。

１０．本合同遇有修改，需經雙方同意。

甲方＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿公司乙方 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿公司

注：在國際貿易中的代理是指商業代理。商業代理系指委托人（Ｐｒｉｎｃｉｐａｌ）授權代理人（Ａｇｅｎｔ）代表委托人在指定地區、時間、商品與第三者洽談生意，簽訂合同，并辦理有關交易事宜。由此而產生的權利和義務直接對委托人發生效力。商業代理有一般代理商（Ａｇｅｎｃｙ），獨家代理商（Ｅｘｅｌｕｓｉｖｅ Ａｇｅｎｃｙ）、總代理商（Ｇｅｎｅｒａｌ Ａｇｅｎｃｙ）、銷售代理商（Ｓｅｌｌｉｎｇ Ａｇｅｎｃｙ）和合資代理商（Ｊｏｉｎｔ Ｖｅｎｔｕｒｅ ｆｏｒ Ａｇｅｎｃｙ）等。在實際代理業務中委托人授予代理商的獨家專營權利的代理業務較多，以鼓勵代理經營者的積極性。

第五篇：商業代理合同（精選）

20＿＿年＿＿月＿＿日，以＿＿＿＿＿＿＿＿先生為代表＿＿＿＿＿＿＿＿

公司（以下簡稱甲方），以＿＿＿＿＿＿＿＿＿先生為代表＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

公司（以下簡稱乙方）簽訂本合同。

甲方愿意指定乙方在＿＿＿＿＿＿地區為獨家代理并銷售甲方１２Ｖ－４００

ＺＣ型主機零配件。

雙方同意如下條件：

１．甲方指定乙方為甲方在＿＿＿＿＿＿＿＿＿地區銷售１２Ｖ－４００ＺＣ

型主機零配件的獨家代理。

２．甲方供給乙方１２Ｖ－４００ＺＣ型主機零配件的成品，由乙方包裝并標

貼與原樣相同的商標和標簽。

３．乙方每月銷售不少于＿＿＿＿套／箱。

４．若乙方６個月不能銷售雙方同意的數量，本合同在任何時候可予以作廢。

５．本合同有效期內，甲方未經乙方同意前，不得指派另一家公司或工廠在＿

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿地區銷售１２Ｖ－４００ＺＣ型主機零配件。

６．若乙方每月銷售量達到規定的數量，乙方有權永久擔任代理。

７．廣告費由乙方負擔。

８．經雙方同意后，本合同自簽字之日起生效。

９．本合同用中英文簽署，一式兩份，雙方各執一份。如中文本與英文本發生

異議時，以英文本為憑。

１０．本合同遇有修改，需經雙方同意。

甲方 乙方

_______________________________公司 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿公司

注：在國際貿易中的代理是指商業代理。商業代理系指委托人（Ｐｒｉｎｃｉｐａ

ｌ）授權代理人（Ａｇｅｎｔ）代表委托人在指定地區、時間、商品與第三者洽談

生意，簽訂合同，并辦理有關交易事宜。由此而產生的權利和義務直接對委托人發

生效力。

商業代理有一般代理商（Ａｇｅｎｃｙ），獨家代理商（Ｅｘｅｌｕｓｉｖｅ

Ａｇｅｎｃｙ）、總代理商（Ｇｅｎｅｒａｌ Ａｇｅｎｃｙ）、銷售代理商（Ｓ

ｅｌｌｉｎｇ Ａｇｅｎｃｙ）和合資代理商（Ｊｏｉｎｔ Ｖｅｎｔｕｒｅ ｆ

ｏｒ Ａｇｅｎｃｙ）等。在實際代理業務中委托人授予代理商的獨家專營權利的代理業務較多，以鼓勵代理經營者的積極性。