第一篇：買賣房屋定金協議

購房定金協議

甲方：身份證號碼：電話：

乙方：身份證號碼：電話：

一、協議成交房屋：成交房屋坐落于平度市房屋建筑面積為平方米，其房產證號為：號，成交價為：￥元，大寫人民幣元整。

二、付款結算辦法：乙方自本協議簽定的同時向甲方交納人民幣元，大寫人民幣元整，作為購房定金（注：購房定金沖抵首期購房款）。乙方保證在申請銀行按揭貸款當日起日內，付清首期購房款 ￥元，大寫人民幣元整；（通過銀行按揭貸款）一次性支付剩余購房款元，大寫人民幣元整。逾期五天，視為違約。

三、違約責任：乙方中途悔約，乙方不得向甲方索還定金；甲方中途悔約，甲方應在悔約之日起三日內雙倍定金返還給乙方。

四、特別約定：

1、甲方于時將房屋交付給乙方，雙方商定房屋內設施：一并轉讓給乙方，甲方不再另收取費用。甲方保證本房屋交房前的設施完好，不得損壞。如有損壞，甲方負責賠償。

2、甲方保證上述房屋產權屬清楚，若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任。由此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。

3、經甲乙雙方協商協議購買此套房屋所發生的所有費用由

4、甲乙雙方于日內辦理過戶手續。甲方須協助乙方辦理銀行貸款手續。

5、本協議在履行過程當中如發生糾紛，可協商解決，如協商不成可向房屋所在地人民法院起訴。

6、本協議一式二份，甲乙雙方各持一份。

五、補充條款：

1、甲方向乙方交房的同時須做到該房屋二清：（1）、清房：甲方須清理完畢協議外的該房屋內的一切雜物（2）、清戶：甲方戶口不得繼續掛在該房屋下

甲方（簽字）：

乙方（簽字）：

簽約日期：年月日

第二篇：買賣房屋定金協議書

賣 方:(以下簡稱甲方)【身份證號: 】

預 訂方:(以下簡稱乙方)【身份證號: 】

服務機構:遂寧市誠欣房屋中介(以下簡稱丙方)【注 冊 號: *** 】

甲,乙雙方遵循平等自愿,誠實信用的原則,經協商一致,就乙方向甲方預訂該房屋(以下簡稱該物業)事宜特訂立本協議.第一條: 乙方預訂 物業.甲方已取得該物業的所有權,所有權證號: 國有土地使用證號:),該物業產權面積為平方米,該物業甲方擬定于 簽定買賣合同并支付完□首付款或□全款 交付給乙方(具體時間以買賣合同約定為準).第二條: 乙方預訂的該物業單價為￥ 元/㎡(大寫: /㎡),總房價為￥ 元,(大寫:),乙方采取□一次性□分期□按揭(具體時間以買賣合同約定為準)方式付款.第三條: 乙方同意簽訂本協議時向甲方支付定金￥ 元(大寫:),作為甲,乙方雙方當事人訂立該物業買賣合同的擔保,簽訂該物業買賣合同后,乙方支付的定金轉為房價款.簽訂物業買賣合同時,買賣價格應以本協議第二條約定的價格為準.第四條: 甲,乙雙方商定預訂期為 天,甲,乙雙方于 年 月 日到 船山區誠欣房產中介處協商簽訂該物業買賣合同.超過預訂期導致未能按時簽訂該物業買賣合同的,守約方有權解除本協議,且違約方向守約方按定金的兩倍支付違約金.第五條: 有下列情形之一,乙方拒絕簽訂該物業買賣合同的,甲方應兩倍返還乙方已支付的定金.1,甲乙雙方在簽訂本協議時,因甲方故意謊報或隱瞞該物業的具體情況,導致乙方未對該物業充分了解的;2,甲方未告知乙方在簽訂本協議前該物業已存在抵押,預租,查封等事實的或其它由甲方主觀因素造成無法順利過戶于乙方的;3,甲方未按本協議第二條約定的價格作為該物業買賣價格的.第六條: 除本協議第五條約定的情形外,乙方在預訂期內提出解除本協議的,無權要求甲方返還定金.第七條: 在乙方向甲方交完定金后,丙方負責保管該房屋的《所有權證》和《國有土地使用證》或《買賣合同》,同時甲,乙雙方各按第二條約定的總房價 百分之一 向丙方支付傭金,在簽定本協議時先支付全部傭金的百分之五十即￥ 元(大寫:),剩余的百分之五十在該物業所有權證過戶遞件后當日支付

第八條: 其他約定.第九條:本協議在履行過程中發生爭議,由雙方當事人協商解決;協商不成的,按下述第 1 種方式解決:1,提交四川省遂寧市仲裁委員會仲裁;2,依法向人民法院起訴.第十條 簽訂該物業買賣合同后,本協議為合同不可分割的一部分且具有同等法律效力.第十一條 本協議各方簽字生效,本協議一式叁份,甲乙丙方各持 壹 份.甲方(簽章): 乙方(簽章): 丙方(簽章):遂寧市誠欣房屋中介

時 間: 時 間: 時 間:

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賣房人：_________________________________;(以下簡稱甲方)

買房人：_________________________________;(以下簡稱乙方)

為了保證甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同的順利履行，經甲乙雙方協商，訂立此合同，以便雙方共同遵守。

第一條 甲方愿將座落_______市_______區______街____段______號的_____房(____室_____廳______平米)賣于乙方，永遠為業，空口無憑，立字據為證。

第二條 該房的房價款計人民幣________萬______千_____百元整(__________元)。

第三條 由于賣房人房證及發票沒有到手，房子的買賣現在不能兌現，經甲乙雙方決定甲方不得再賣他人，乙方不能悔約，訂立此合同，甲方應在簽此合同后一個月之內給予房證或發票等證件。

第四條 在房屋買賣合同簽訂后三日內，乙方支付甲方定金_____()。如一方違約，除適用定金罰則外，還應當賠償因一方違約給對方造成的所有經濟損失。

第五條 本合同在施行中出現爭議，雙方協商解決，經協商解決不成訴至法院。

第六條 本合同經雙方簽字、按手印后生效，本合同一式兩份，甲、乙方各執一份。

賣房人(甲方)：_______________________簽字

身份證號：__________________________________ 聯系方式：_____________________________

買房人(乙方)：_______________________簽字

身份證號：__________________________________

年 月 日

●房屋買賣定金合同范本

甲方(賣方)： _________

通訊地址： ______ 郵編 ：

證件名稱：___________證號：________ 聯系電話 ：____

乙方(買方)： _________

通訊地址：_________ 郵編 ：________

證件名稱：____證號：________聯系電話 ：_______

甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經協商一致，就乙方向甲方定購房產事宜，簽署本合同。

第一條 乙方定購甲方以下房屋：(以下簡稱該房屋)

(本條描述的該房屋之條件與實際情況不符或不詳盡，則以該房屋權屬證明或相關法律文書的記載內容為準;

選擇劃“r”，不選擇劃“t”，以下選擇方法以此相同)

第二條 乙方對該房屋進行了實地勘查，查看了該房屋所有權人(即甲方)及其該房屋的相關手續、和證件，明確知悉該房屋的權屬情況，了解并遵守北京市相關管理部門對存量房交易的相關規定，自愿與甲方進行房產交易。

第三條 甲方保證該房屋可進行市場交易，手續齊全;房產無任何權利瑕疵、不受他人合法追索。甲方出售該房屋已取得共有權人同意;甲方房屋已設立抵押權的，甲方出售該房屋已取得抵押權人的同意;甲方房屋出租的，承租人已放棄對該房屋的優先購買權。甲方向乙方介紹房屋情況，真實、準確，沒有任何重大遺漏，不存在影響乙方決定購買該房屋做出判斷而未向乙方進行披露的情形或事項。甲方出售該房屋，該房屋占用范圍內的土地使用權以及該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。

第四條 甲、乙雙方約定該房屋的交易價格為人民幣(大寫)佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整(小寫￥ 元)，房屋交易所產生的交易稅費由□甲方承擔、□乙方承擔、□雙方另行規定(見本同補充約定)。

第五條 甲方同意乙方購房款的支付形式采取□全款支付□商業貸款支付。如乙方貸款購房，預計貸款金額為人民幣(大寫)佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整(小寫￥元)，實際貸款金額以銀行批準貸款金額為準，乙方據實際貸款金額自行備齊首付款，以確保甲方如數收齊房款。

第六條 乙方在簽署本合同時，向甲方支付購房定金人民幣(大寫)拾 萬 仟 佰 拾 元整(小寫￥元)，甲方收到乙方交付購房定金后，向乙方出據收款憑證，以作為本定金合同生效依據。

第七條 甲、乙雙方商定，自本定金合同簽署之日起______日內，甲、乙雙方簽署《房屋買賣合同》。《房屋買賣合同》中的定金條款除另有約定外，所述定金即為本定金合同簽署時甲、乙雙方收付的定金。

第八條 甲、乙雙方約定，自房屋產權過戶之日起______日內，甲方向乙方交付房屋;在房屋交接日以前，使用房屋所發生的一切費用由甲方承擔，交付后(含當日)發生的費用由乙方承擔。該房屋專項維修基金隨房屋權屬一并轉移。甲方保證在房屋交付乙方驗收前，對房屋原有附屬設施設備及裝飾裝修保持原有狀態(除雙方在《房屋買賣合同》中另有約定外)，并承諾在該房屋所有權轉移給乙方 日內，辦理完成戶口遷出手續。

第九條 在本合同的第七條約定的《房屋買賣合同》簽署期限內，甲方不遵守本定金合同約定事項，拒絕簽署《房屋買賣合同》的，要向乙方雙倍返還已收取的定金;乙方不遵守本定金合同約定事項，拒絕簽署《房屋買賣合同》的，無權要求甲方返還已收取的定金。甲、乙雙方須告知對方有效聯系地址、固定電話、手機等聯系方式以及互留身份證復印件，若任何一方聯絡地址變更的，應及時書面通知對方。甲、乙雙方中的其中一方拒絕履行本定金合同時，另一方要通過快遞、以書面形式通知對方履行本合同，若因受送達方拒收或因聯絡地址錯誤無法送達的，則按照付郵日(或郵局郵戳為準)或快遞送達回證為準，視作通知方已依本合同給予對方書面通知。

第十條 若甲、乙雙方均不拒絕簽署《房屋買賣合同》，但又未能在第七條約定的期限內簽署《房屋買賣合同》，甲、乙雙方約定：對于導致延期簽署《房屋買賣合同》的違約方，按逾期天數支付違約金，每逾期一天，按總房款的萬分之 支付違約金。如逾期超過 日仍不能履約，守約方有權單方解除本合同，并按本合同第九條、第十條主張權益。

第三篇：房屋定金協議

房屋定金協議

甲方（賣方）：

乙方（預訂方）：

第一條：乙方向甲方預訂了房屋，該房屋建筑面積為平米。總房價為人民幣萬元（），乙方必須一次性交付全款。

第二條：乙方同意簽訂本協議時，支付定金人民幣元，作為甲、乙雙方當事人訂立商品房買賣合同的擔保，簽訂商品房買賣合同后，乙方支付定金轉為房價款。

第三條：甲、乙雙方商定，預訂期為天乙方于年月日前與甲方協商簽訂商品房買賣合同。超過預訂期，乙方未與甲方協商簽訂商品房買賣合同的，甲方有權解除本協議，定金不予返還。

本協議一式二份，甲乙雙方各持一份。

甲方（簽字）乙方（簽字）

身份證號：身份證號：

聯系電話：聯系電話：

簽定日期：簽定日期：

第四篇：房地產買賣定金協議(樣本)

房地產買賣定金協議

出售方：【證件號碼：_____________________】（以下簡稱“甲方”）買受方：________________【證件號碼：_____________________】（以下簡稱“乙方”）見證方/居間方：（以下簡稱“丙方”）

甲乙雙方根據自愿及平等原則就買賣上海市_______區___________路______弄____號________室之房地產事宜達成如下協議：

一、買賣房地產的基本情況：（若本條描述的該房地產之條件與實際情況不符或不詳盡，則以該房地產權屬證明或相關法律文書的記載內容為準。）

1、房屋座落：_______區___________路______弄____號________室；

房地產權證編號： 滬房（地）_____字（_______）第_______號 ；

2、買賣標的：_______區___________路______弄____號________室房地產

及地下一層____號車位、地下二層_____號車位；

3、建筑面積（實測）： ；

4、房地產權利人：；

二、買賣條件：

1、房價款：□人民幣 □美元（大寫）__________________________元整（￥/ $_______________元）。

2、房價款的支付方式：

A.甲乙雙方簽訂本協議____日內乙方應支付給甲方購房定金計人民幣_____佰_____拾____萬元整。□________年____月_____日前乙方應將定金補足至人民幣_____佰_____拾____萬元整。

B.甲乙雙方約定于__________年_____月____日前到上海市________公證處或甲乙雙方共同指定的中介居間代理機構簽訂《上海市房地產買賣合同》（以下簡稱“買賣合同”）。待甲、乙雙方簽訂《上海市房地產買賣合同》（買賣合同）并申請辦理買賣合同公證手續后日內，乙方應直接支付給甲方首期房價款計人民幣仟佰拾萬元整，連同乙方已支付給甲方的定金計人民幣_____佰_____拾____萬元整，如此構成乙方支付給甲方的首期房價款計人民幣仟佰拾萬元整。

C.待甲、乙雙方簽訂買賣合同且公證處出具買賣合同公證書后且于________年____月____日前（即_____個工作日內），甲、乙雙方親自或委托丙方赴上海市浦東新區房地產交易中心申請辦理產權過戶手續（送件），上海市________公證處或甲乙雙方共同指定的中介居間代理機構收執收件收據后當日內，乙方應支付給甲方第二期房價款計人民幣仟佰拾萬元整。

D.待上海市___________區房地產交易中心出具以乙方為所有權人的房地產權證后_____個工作日內，甲、乙雙方應對該房地產進行驗看、清點，確認無誤后，甲方應將該房地產交付乙方。同時乙方應自行支付給甲方房價尾款計人民幣佰拾萬元整。

3.其他：

A 甲方已經支付給該房地產發展商或物業管理公司或其他相關部門的維修基金、管理費押金（若有）、電話初裝費（若有）、煤氣初裝費（若有）、有線電視申請費（若有）等已包含在房價款內，不再另行結算，但以上各項的更名費用由乙方承擔。

B 該房地產內的附屬設施、設備及室內主要大件家具（詳見附屬之家具清單）價格均□已/□未包含在房價款內，并隨該房地產交付同時一并轉讓乙方。

C 甲、乙雙方應根據國家法律、法規、規章、政策等規定各自承擔本交易所產生的稅、費。（買賣合同如需公證，公證費用由引發公證的原因方承擔）

D 在本交易履行過程中，甲方應自行出具或委托稅務機關出具全額房價款發票給乙方，并由甲方承擔因此而涉及的費用。

三、甲方接受本協議第二條所述買賣條件并簽訂本協議的，乙方同意在甲方簽署本協議后且在_____年___月

___日前與甲方簽訂《上海市房地產買賣合同》或類似合同。如果乙方未能履行本條所述事項，則已支付甲方的定金不予返還。甲方接受本協議第三條所述買賣條件并簽署本協議的，甲方同意在簽署本協議且在_______年___月___日前與乙方簽訂《上海市房地產買賣合同》或類似合同。如果甲方未能履行本條所述事項，則應向乙方雙倍返還定金。

四、依據本協議，乙方應當支付給甲方的任何款項若需通過轉帳等方式支付的，甲方同意支付至以下帳戶：

戶名：；開戶銀行：；帳號：。

五、甲、乙、丙三方在本協議簽章處書寫的聯絡地址即為本協議下任何書面通知的送達地址，若因受送達方拒

收或因聯絡地址錯誤無法送達的，均按照付郵日（以郵局郵戳為準）視作通知方已依本協議給予書面通知。若任何一方聯絡地址變更的，應及時書面通知相對方。

六、甲、乙、丙三方在履行本協議過程中發生爭議，應自行協商解決；自行協商解決不成的，三方同意依法向

該房地產所在地人民法院起訴。

七、本協議系甲、乙、丙三方在平等自愿的基礎上經過充分協商后達成的一致意見，任何一方在未征得其他方

同意的前提下不得擅自變更本協議內容；如一方違反本協議，其他方有權按本協議約定索賠。

八、本協議一式三份，經三方簽章后即為生效，三方各執一份。

出賣方（甲方）：買受方（乙方）：

證件號碼：證件號碼：

聯絡地址：聯絡地址：

簽訂時間：年月日于上海簽訂時間：年月日于上海

見證方/居間方（丙方）：

經辦人員簽字：

聯絡地址：

簽訂時間：年月日于上海

第五篇：買賣房屋定金合同

買賣房屋定金合同

售 方:(簡稱甲方)身份證號:買 方:(簡稱乙方)身份證號:居間方:(簡稱丙方)寶源地產

甲,乙,丙根據中華人民共和國有關法律的規定,在合法,平等,自愿,相互信任的基礎上簽訂本合同,承諾共同遵守.2,甲方承諾于年月日前騰空該房屋,并將該房屋鑰匙交于乙方.甲乙雙方自行辦理該房屋所發生的水,電,煤氣,有線電視,物業管理及等過戶手續及相關費用的交接事宜.3,甲方保證該房屋權屬無爭議.如有共有權人,甲方保證出售的該房屋已取得其他共有權人的同意.