第一篇：二手房買賣定金協議

二手房買賣定金協議書

甲方（出售方）：

身份證號碼： 乙方（預購方）：

身份證號碼：

甲乙雙方遵循自愿、公平和誠實守信的原則，經協商一致，就乙方向甲方預訂二手房事宜，訂立本合同。

第一條：甲方轉讓的二手房位于

（以下簡稱該二手房）。甲方已取得該二手房的房產證所有權證（編號：），該二手房屋建筑面積為

平方米，地下室面積為

平方米，產權人為，房地產用途為：。

第二條：該二手房產權現狀為：

。甲方對該二手房享有完全處分權，該二手房若存在租約，甲方應于二手房交付乙方使用前解除原租賃合同，乙方對因原租賃合同而產生之糾紛，不承擔任何責任。以及甲方與物業之間的一切事宜由甲方一律解決，乙方只管收房不承擔與物業的一切事宜。

第三條：該二手房轉讓價格為人民幣：大寫： 元整（小寫： 元）。

第四條：甲乙雙方一致同意簽訂本合同時，由乙方向甲方支付人民幣）作為甲乙雙方當事人訂立該房屋買賣合同的擔保，簽訂房屋買賣合同后，乙方開具收款憑證并注明收款時間，并且甲方給予乙方房門鑰匙。

第五條：甲乙雙方約定，乙方若裝修，向甲方支付 才能裝修，同時甲方不得干涉乙方裝修。甲方在收到款項后必須向乙方開具收款憑證并注明收款時間，乙方在裝修期間，甲方必須保證，物業不來找乙方的麻煩，一切事宜有甲方承擔。

第六條：甲乙雙方約定《房屋買賣合同》簽定后，由甲方向房地產權登記機關申請辦理產權轉移登記手續，該房地產證由甲方負責辦理后交付乙方，若房產證未交給乙方，乙方有權力不支付剩余的款項：）。

第七條：按照相關法律規定，該二手房交易產生的所有稅費，經甲乙雙方協商，由甲方承擔，乙方不承擔一切費用。

第八條：協議一式兩份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字生效。

甲方（簽章）：

年 月 日

乙方（簽章）：

年 月 日

第二篇：二手房買賣定金合同

二手房買賣定金合同

甲方(賣方)：

乙方(買方)：

甲、乙雙方本著自愿、公平和誠實信用的原則，經協商一致，就乙方預訂甲方受托出售的二手房屋事宜，達成如下協議：

第一條預訂房屋

1．該房屋坐落：________市________區________路_________號__________室

(產權證號：_____________________)

建筑面積：__________平方米，產權人：___________

2．產權及限制狀況：

(1)共有狀況：_____________(2)抵押狀況：___________

(3)租賃狀況：_________(4)其他限制狀況：________

第二條預訂條件

1．房屋總價：____________人民幣_________________元；2．付款方式：______________；

3．交房日期：_____________；4．戶口遷移：________________；

第三條預訂期限

預訂期限為本協議生效之日起__________天。乙方應于___________年______月_____日之前到甲方營業場所(本市__________區__________路________號)與房屋產權人簽署《上海市房屋買賣合同》。

第四條意向金條款

l、乙方同意簽署本協議時。向甲方支付意向金人民幣______________元，作為甲乙雙方履行本協議規定的義務和承諾的擔保。在乙方與房屋產權人簽署《上海市房屋買賣合同》后，該意向金轉為乙方購房款的一部分；

2、在本協議第三條規定的預訂期限內，除本條第3款規定的情形外，乙方拒絕按照本協議第二條確定的預訂條件與房屋產權人簽署《上海市房屋買賣合同》的，甲方有權沒收乙方交付的意向金；房屋產權人(包括共有人)拒絕按照本協議第二條確定的預訂條件與乙方簽署《上海市商品房買賣合同》，或者由于甲方向乙方隱瞞該房屋已存在抵押、出租、查封及其他對乙方購房決定產生影響的重要事實、導致乙方不能或不愿意購買該房屋的，甲方愿意向乙方承擔雙倍返還意向金的賠償責任。

3、有下列情形之一，乙方拒絕簽署《上海市房屋買賣合同》的，甲方應承擔全額返還乙方已支付意向金的責任：(1)乙方與房屋產權人在簽署《上海市房屋買賣合同》時，就本協議第二條預訂條件以外的房屋買賣主要條款不能達一致的；(2)本協議簽署后《上海市房屋買賣合同》簽署前，由司法機關、行政機關依法限制該房屋房地產權利的。

第五條生效及其他

本協議一式_________份。甲乙雙方各持________份，自甲、乙雙方簽章之日起生效。

甲方(蓋章)：________________乙方(簽字)：_______________

經紀人(簽章)：__________________

日期：____________日期：_____________

購房定金協議

甲方(出售方)：

乙方(買受方)：

依據國家有關法律、法規,甲乙雙方在自愿、平等互利的基礎上，友好協商，達成如下協議：

一、該房屋坐落于: 市 區 小區 號樓 單元 室，房屋權屬面積平方米，房屋成交價格為 萬元 ,甲方收取乙方定金 元。

二、甲方確保產權清晰，所有權明確，無權益糾紛。

三、甲乙雙方約定于 年 月 日之前簽定正式買賣合同并進行交易，簽定與交易地點為，甲乙雙方如不按時簽定正式買賣合同并進行交易，則作違約處理。如遇不可抗力因素，導致無法履行本協議，則不作違約處理。

四、違約責任：

甲乙雙方如有一方不能遵守本協議所約定的條款，則視作違約。

1.甲方若違約，則應退還乙方已付的定金，并再向乙方支付相當于定金金額100%的違約金;

2.乙方若違約，乙方則應放棄收回定金的權利，所付的定金視作違約金。

五、甲乙雙方其他約定事項：

六、甲乙雙方在此聲明，均已認真閱讀本協議，已全部知曉所有條款所約定的內容，并自愿遵守及依照所有條款履行本協議。

七、本協議經甲乙雙方簽字后即產生法律效力，一式二份，甲、乙雙方各執一份，每份具有同等的法律效力。

甲 方 ： 乙 方：

身份證號碼： 身份證號碼：

日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

購房定金合同 甲方：（賣方）：___________________ 證件名稱：__________ 證號：________________________________ 住所：_____________________________________________________ 乙方(買方)：___________________ 證件名稱：___________證號：________________________________ 住所 ：____________________________________________________ 甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經協商一致，就乙方向甲方預訂商品房事宜，訂立本合同。

第一條 乙方預訂座落 的房屋（以下簡稱該房屋）。該房屋建筑面積平方米，儲藏室平方米。

第二條 甲方保證該房屋可進行市場交易，手續齊全；房產無任何權利瑕疵、不受他人合法追索。甲方出售該房屋已取得共有權人同意；甲方房屋已設立抵押權的，甲方出售該房屋已取得抵押權人的同意。甲方向乙方介紹房屋情況，真實、準確，沒有任何重大遺漏，不存在影響乙方決定購買該房屋做出判斷而未向乙方進行披露的情形或事項。甲方出售該房屋，該房屋占用范圍內的土地使用權以及該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。

第三條 甲、乙雙方約定甲方以人民幣 拾 萬 千 百 拾 元整（元整）將該房屋出售給乙方。乙方愿意以上述價格向甲方認購該房屋。乙方同意簽訂本合同時支付定金人民幣 拾 萬 千 百 拾 元整（元整）作為甲、乙雙方當事人訂立房屋買賣合同的擔保，簽訂房屋買賣合同后，乙方支付的定金轉為房價款。第四條 甲、乙雙方同意于 年 月 日前簽訂房屋買賣合同，剩余房款在正式簽訂房屋買賣合同時再一次性交完。

第五條 在本合同的第四條約定的《房屋買賣合同》簽署期限內，除本合同第六條、第七條約定的情形外，甲方不遵守本定金合同約定事項，拒絕簽署《房屋買賣合同》的，要向乙方雙倍返還已收取的定金；乙方不遵守本定金合同約定事項，拒絕簽署《房屋買賣合同》的，無權要求甲方返還已收取的定金。

第六條 有下列情況之一，乙方拒絕簽署《房屋買賣合同》的，甲方應全額返還乙方已支付的定金。

1、甲乙雙方在簽署《房屋買賣合同》時，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質量、違約責任、爭議解決方式等條款，存在分歧，不能協商一致；

2、甲乙雙方簽署本合同后、簽署《房屋買賣合同》前，由司法機關、行政機關依法限制該房屋房產權利的； 2 第七條 有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金：

1、甲方未遵守本合同第三條約定的；

2、甲方未告知乙方在簽署本合同前該房屋已存在的抵押、查封、權利瑕疵等事實，存在重大隱瞞的。第八條 本合同自雙方簽字（簽章）、證明人簽字（簽章）之日起生效。第九條 本合同一式叁份，甲、乙雙方各持一份，證明人持一份。第十條 本合同未盡事宜由雙方協商解決。第十一條 特別約定：

甲方：（簽章）乙方：（簽章）證明人：（簽章）年 月 日

第三篇：二手房買賣定金收據

定金收據

本人（身份證號碼：）系 房屋的所有權人。現收到

（身份證號碼：）交來用于購買本人上述房屋的購房定金人民幣 元（小寫），元整（大寫）。

注：

經買賣雙方協商一致同意：如買方違約，此定金不予退還；如賣方違約，應按此定金金額的雙倍返還給買方。具體事項見定金協議。

收款人：（本人簽字，加手印）收款日期： 年 月 日

第四篇：二手房買賣定金協議書定稿

二手房買賣定金協議書

甲方：（出售方）

身份證號碼：

地址：

乙方：（預購方）

身份證號碼：

地址：

甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經協商一致，就乙方向甲方預訂二手房事宜，訂立本合同。

第一條 甲方轉讓的二手房位于___

_，（以下簡稱該二手房）。甲方已取得該二手房的二手房所有權證（編號：），該二手房建筑面積為：

，產權人：

，房地產用途為：。

第二條 該二手房產權現狀為__

_，甲方對該二手房享有完全處分權。該二手房若存在租約，甲方須于二手房交付乙方使用前解除原租賃合同，乙方對因原租賃合同而產生之糾紛不承擔任何責任。

第三條 該二手房轉讓總價格為人民幣_____拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分（小寫____元）。

第四條 甲、乙雙方一致同意簽訂本合同時，由乙方向甲方支付____元人民幣的定金，作為甲、乙雙方當事人訂立該房屋買賣合同的擔保，簽訂房屋買賣合同后，乙方支付的定金轉為房價款。甲方在收取定金后，應當向乙方開具收款憑證，并注明收款時間。乙方逾期未支付認購定金的，甲方有權解除本合同，并有權將該二手房另行出賣給第三方。

第五條 甲、乙雙方約定，該二手房轉讓預訂期為__20___天，甲方應當在預訂期內與乙方簽定《房屋買賣合同》，并于_____年___月___日將該房產交付給乙方。

第六條 乙方應在本合同第五條約定的預訂期限前，一次性支付，乙方在簽定《房屋買賣合同》時將上述房款支付到 政府指定銀行帳戶, 向甲方支付除定金之外的房款人民幣____拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分（小寫______元）。

第七條 有下列情形的，乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應全額返還乙方已支付的定金。

甲乙雙方在簽訂房屋買賣合同時，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質量、違約責任、爭議解決方式等條款，存在分歧，不能協商一致的。

第八條 有下列情形的，甲方應雙倍返還已收取的定金給乙方。

1、甲方房屋產權信息虛假，或者甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權人不同意出售等事實的，乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣合同的。

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2、甲方在乙方支付認購定金之日起至本認購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的。

第九條 在本合同的第五條約定的預訂期限內，除本合同第七條、第八條約定的情形外，甲方拒絕簽訂《房屋買賣合同》的，應雙倍返還已收取的定金給乙方；乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，無權要求甲方返還已收取的定金。

第十條 甲、乙雙方應在《房屋買賣合同》簽定后當日，共同向房地產權登記機關申請辦理產權轉移登記手續，該房地產證由乙方領取。

第十一條

因本房屋所有權轉移所發生的稅費由乙方交納。

第十二條 簽訂合同之后，所售房屋室內所有設施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，質量符合國家有關規定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關費用包括水、電、氣、物業、有線等費用有甲方承擔。由此引發的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關。

第十三條 甲方逾期交房的違約責任： 在乙方已付清全部房款的情況下，甲方未按本合同第五條約定期限將二手房交付給乙方的，自約定交付日期起至實際交付日止，甲方以該二手房總價為基數按每日_____的比例向乙方支付違約金，合同繼續履行。

第十四條 因不可抗力不能履行合同的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但法律另有規定的除外，因不可抗力不能按照約定履行合同的一方應當及時告知另一方，并自不可抗力結束之日起_____日內向另一方提供證明。

第十五條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由渭南人民法院起訴

第十六條 本協議一式兩份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字生效。

甲方：（簽章）

乙方：（簽章）日期：

日期：

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第五篇：二手房買賣定金協議書

二手房買賣定金協議書

甲方（出售方）：_______________

甲方（出售方）：_______________

身份證號碼：__________________

身份證號碼：__________________

電話：________________________

電話：________________________

房屋產權編號：_________________________

乙方（預購方）：_______________

乙方（預購方）：_______________

身份證號碼：__________________

身份證號碼：__________________

電話：________________________

電話：________________________

甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經協商一致，就乙方向甲方預 訂_______________________________________________________商品房事宜，訂立本合同。

第一條

乙方預訂座落_______________________________________ 房屋（以下簡稱該房屋）

第二條

乙方預訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價為人民幣___ ___________________元，乙方預訂的該房屋總房價為人民幣______________ __________元

第三條

乙方同意簽訂本合同時，支付定金人民幣_______________ 元，作為甲、乙方雙方當事人訂立商品房銷售合同的擔保，簽訂商品房銷售合同后，乙方支付的定金轉為房價款。

第四條

甲、乙雙方商定，預訂期為___________天（不超過15天），乙方于__________年__________月__________日前到與甲方簽訂《二手房買賣協議書》。

第五條

在本合同的第四條約定的預訂期限內，除本合同第六條、第七條約定的情形外，甲方拒絕簽訂商品房銷售合同的，雙倍返還已收取的定金；乙方拒絕簽訂商品房銷售合同的，無權要求甲方返還已收取的定金。

第六條

有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房銷售合同的，甲方應全額返還乙方已支付的定金：

1、甲乙雙方在簽訂商品房銷售合同時，就具體合同條款難以達成一致，且存在不可歸責于雙方的是由的。

2、甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂商品房銷售合同前，由司法機關、行政機關依法限制該房屋房地產權利的。

第七條

有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房銷售合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金：

1、甲方未遵守本合同第二條約定的。

2、甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、查封等事實的。第八條

該房地產所附著的戶口，甲方保證于收到房地產轉讓總價款之日起_______日內遷出，逾期則以該房地產轉讓總價款為基數按每日萬分之_______向乙方支付違約金。

第九條

本協議一式（）份，甲乙雙方各持（）份。

第十條

甲乙雙方應在約定的期限（不超過15天）內簽訂商品房銷售合同，約定期限內未簽訂的，按本合同第五條執行。

甲方：（簽章）____________________

乙方：（簽章）____________________

日期：

日期：