第一篇：定金房屋買賣定金協議、房屋買賣合同

房屋買賣定金協議賣房人：_________________________________；（以下簡稱甲方）買房人：_________________________________；（以下簡稱乙方）

一、甲乙雙方依據國家法律、法規之相關規定，遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經雙方協商一致，就乙方向甲方定購房產事宜，簽署訂立本協議，以便雙方共同遵守。

二、乙方定購甲方銷售的房屋概況：

房屋地址：_________________________________________________________________ 房屋所有權人：_______________房屋證明：______________權證編號：______________ 房屋面積：____________平方米（以房產證面積為準），房屋用途：___________________房屋總房價：_______________大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整

三、定金支付

1、乙方經現場勘驗甲方上述房屋后，對甲方出售的該套房產的權屬狀況、設備、裝修等情況進行了解，明確知悉該房屋的情況，自愿與甲方進行房產交易，確認以人民幣（大寫）：_____________元整（小寫￥______ 元）的成交價格購買該房屋，房屋交易所產生的交易稅費等勻由乙方承擔，甲方凈得上述房屋總房價。2.乙方在簽署本協議時，向甲方支付購房定金人民幣（大寫）：_____________元整（小寫￥______ 元），甲方收取定金應向乙方出具收條。上述定金在甲、乙雙方簽訂《房屋買賣合同》時，抵作該房屋的購房款并一次結清房屋總房款。

四、違約責任

1、甲乙雙方承諾自本協議簽署后，于_____年___月___日前工作時間辦理_______手續.（1）乙方逾期或拒簽該房屋買賣合同（或辦理相關手續），則上述定金由甲方全部沒收，且甲方有權將該房屋另行出售他人。

（2）甲方逾期或拒簽該房屋買賣合同（或辦理相關手續）應雙倍返還定金。

（3）甲乙雙方決定延期簽訂買賣合同（或辦理相關手續）的必須協商一致并出具書面協議書，如遇不可抗力的因素或因政府、銀行重大政策調整而導致本協議無法履行時，本協議雙方均不承擔違約責任。

五、買賣雙方在此聲明在簽署本定金協議前已通讀全文，并理解其含義，雙方愿意遵守本協議執行。本協議必須由房屋所有權人與房屋購買人本人簽字、按手印后生效，協議共壹頁，一式兩份，甲乙雙方各持一份。

甲方：（簽章）_______乙方：（簽章）_______

_____年_____月_____日_____年_____月_____日

房屋買賣合同

賣房人：_________________________________；（以下簡稱甲方）

買房人：_________________________________；（以下簡稱乙方）

甲乙雙方依據國家法律、法規之相關規定，遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經甲乙雙方協商一致，就乙方向甲方定購房產事宜，簽署訂立本合同，以便雙方共同遵守。

一、房屋狀況：甲方自愿出售位于德州市________________________________________的房產給乙方，房屋所有權證書號：________________________（共有權證號_________）房屋所有權人為________________________（共有權人為__________）；產別____________；房屋建筑面積為____________平方米；地下室（儲藏室）______平方米；車庫____平方米。（以上內容以《房屋所有權證》登記為準），附屬設施包含：____________________________。房屋抵押、租賃情況：___________________________________________________________。甲方承諾和保證此房產無任何權屬等經濟糾紛，并如實陳述房產權屬情況、設備、裝飾情況和相關關系；乙方對甲方上述轉讓的房產具體狀況已做充分了解，自愿購買甲方上述房產。

二、成交價格：甲乙雙方經協商一致，同意本合同項下房產及其配套設施的總體價款為人民幣（大寫）：__________________________元整；（小寫￥）：______________元整。此房總價款為甲方凈價，甲方不支付交易中的任何費用。

三、付款方式

為保證房產買賣交易資金安全，甲乙雙方同意將交易資金按如下方式進行劃轉：

（一）定金

乙方于____年__月___日將人民幣（大寫）：_________元整；（小寫￥）：_____元整，自行支付給甲方，甲方收取定金后向乙方出具收條。

（二）房款

乙方在房產過戶前一次性結清甲方房屋全部價款，甲方收取全款后向乙方出具收條。

四、甲乙雙方辦理過戶等手續所產生的相關費用承擔方式：

（一）甲方承擔：___________________________________________________________。

（二）乙方承擔：___________________________________________________________。

五、交房

甲乙雙方同意，甲方于____年__月___日前騰出本合同房屋并通知乙方驗房，交付該房產時，甲方不得損壞該房產的結構、地面和墻壁及不適移動的物件。甲方屆時應將該樓房鑰匙交給乙方。自交付次日起，房屋及配套設施物品損壞或所發生的費用由乙方承擔。

六、違約責任

（一）甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛，如交接后發生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任。

（二）甲方保證出售房產符合國家房產上市的規定，并保證產權清晰，無抵押、查封和任何糾紛，雙方在簽訂本合同后，甲乙雙方應積極配合辦理過戶手續，因甲乙任何一方不配合所造成的損失，由責任方賠償守約方。

（三）若甲方按照第五條逾期30日內仍不履行交房義務，乙方將行使房產所有權。

（四）若乙方按照第三條約定逾期30日不予履行義務，甲方有權解除合同，有權將該房屋另行出售他人。

（五）甲乙雙方決定延期簽訂買賣合同（或辦理相關手續）的必須協商一致并出具書面協議書，如遇不可抗力的因素或因政府、銀行重大政策調整而導致本協議無法履行時，則房屋交付時間可據實予以延長。

七、其他約定事宜： _________________________________________________________ ______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。

八、如果本合同第七條的約定與其他條款的約定不一致，以第七條約定為準。

九、爭議解決方式：甲乙雙方如在執行本合同過程中發生爭執，應首先通過友好協商解決;如雙方不能達成一致意見時，雙方可以向房產所在地人民法院提起訴訟。

十、本合同如有內容變更或其他未盡事宜，經甲乙雙方協商一致后，可簽訂補充協議，補充協議應當采取書面形式，并且與本合同具有同樣的法律效力。

十一、買賣雙方在此聲明在簽署本房屋買賣合同前已通讀全文，并理解其含義，雙方愿意遵守本協議執行。本合同必須由房屋所有權人與房屋購買人本人簽字、按手印后生效，合同共壹頁，一式兩份，甲乙雙方各持一份。

甲方：(蓋章)_______________乙方：(蓋章)______________

身份證：____________________身份證：____________________

電話：____________________電話：____________________

____年____月_____日____年____月_____日

第二篇：房屋買賣定金協議

定金收付書

為了保護房屋交易雙方的合法權益，甲、乙雙方經友好協商，就乙方購買甲

方房屋一事達成如下協議：

一、房屋基本情況：乙方預定甲方位于大同市小區樓單元房屋（地下室平米），屋內建筑面積平方米，價款為______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________ 元)

二、正式簽署房屋買賣合同之前：甲方承諾為乙方所預定房屋保留天（自年月日至年月日）。

三、定金：本協議簽訂時，乙方向甲方支付定金人民幣（小寫）元，（大寫）元。乙方須在上述房號保留期限內，攜本協議與甲方簽訂《房屋買賣合同》有關事宜。上述定金在甲、乙雙方簽訂《房屋買賣合同》時，抵作該房屋的購房價款。

四、乙方應在年月日前與甲方簽訂《房屋買賣合同》

時，將買房剩余款，人民幣（小寫）元，（大寫）元一次性支付。

五、本協議簽定時，甲乙雙方都對房屋產權（小產權，屬同煤集團棚戶拆遷房）情況充分認識，并都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應協助乙方辦理房屋產權手續，并且乙方承擔在簽訂《房屋買賣合同》后，房屋日后使用、買賣、產權辦理等所有費用，如：各項物業費，辦理房屋產權證費用，契稅，土地出讓金等由乙方負擔。

六、在本協議簽訂后，甲方須為乙方保留該房屋至保留期屆滿之日止，且不得與第三方簽訂該房屋之《房屋買賣合同》；并承諾在乙方攜本協議與甲方簽訂《房屋買賣合同》時，甲方將完全履行本協議中約定的房屋位置、面積、價款等條款。如甲方違反上述約定，甲方需向乙方雙倍返還定金，同時本協議自動失效。

七、在本協議簽訂后，乙方應在年月日前與甲方簽訂《房屋買賣合同》，并承諾在與甲方簽訂《房屋買賣合同》時，乙方將完全遵循本協議中約定的房屋位置、面積、價款等條款。如乙方不能履行本協議書確定的義務，視為乙方自行放棄該房屋的房號保留權，甲方有權終止本協議的履行，并將該房屋另行出售，同時乙方已交付的定金不予返還。

八、不可抗力

1、如果本協議在執行過程中受到諸如：地震、臺風、洪水、或其他雙方認可的不可預見的不可抗力的直接影響，或無法按照原協議條款執行，受不可抗力影響的一方應立即通知對方。

2、因政府產業政策發生變化而導致本協議無法履行時，甲、乙雙方可以解除本協議并免責。

3、其他未盡事宜雙方可協商解決，所簽訂補充協議與本合同同樣具有法律效力。

九、本協議自甲乙雙方簽字之日起生效，本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，均具有同等法律效力。

甲方：（出售人）電話：身份證號碼乙方：（買受人）電話：身份證號碼_年_月日

第三篇：房屋買賣定金協議

房屋買賣定金協議

為了保護房屋交易雙方的合法權益，甲、乙雙方經友好協商，就乙方購買甲方名下物業一事達成如下協議：

一、房屋基本情況：乙方預定甲方名下的位于面積為總房款為元。乙方自行承擔房屋買賣過程中其他正常費用。甲方收取的總房款不額外支付房屋買賣過程中及房屋買賣完成后所需的任何其他費用。

二、正式簽署房屋買賣合同之前：甲方承諾為乙方所預定房屋保留天（自年月日至年月日）。

三、定金：本協議簽訂時，乙方向甲方支付定金人民幣（小寫）元，（大寫）元。乙方須在上述房號保留期限內，攜本協議與甲方簽訂《房屋買賣合同》有關事宜。上述定金在甲、乙雙方簽訂《房屋買賣合同》時，抵作該房屋的購房價款。

四、付款方式：乙方同意選擇按揭貸款支付購房款，于簽署《房屋買賣合同》當日支付首付房款，余下部分通過銀行貸款支付甲方。

五、甲方承諾：

在本協議簽訂后，須為乙方保留該房屋至保留期屆滿之日止，且不得與第三方簽訂該房屋之《房屋買賣合同》；并承諾在乙方攜本協議與甲方簽訂《房屋買賣合同》進行房屋買賣交接時，甲方將完全履行本協議中約定的房屋面積、價款等條款幫助乙方完成房屋買賣手續。如甲方違反上述約定，甲方需向乙方返還

定金，同時本協議自動失效。

六、乙方承諾：

在本協議簽訂后，在上述約定的時間內到甲方指定的地點與甲方簽訂《房屋買賣合同》，并承諾在與甲方簽訂《房屋買賣合同》時，乙方將完全遵循本協議中約定的房屋面積、價款等條款。如乙方不能履行本協議書確定的義務，超過上述合同規定交易保留期限，視為乙方自行放棄該房屋的房號保留權，甲方有權終止本協議的履行，并將該房屋另行出售，同時乙方已交付的定金不予返還。

七、本協議自甲乙雙方簽字之日起生效。

八、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，均具有同等法律效力。

九、本房屋買賣性質為工程抵債房買賣，房屋交接手續續按房屋開發商有關手續操作，甲方有義務協助乙方完成房屋買賣手續，房屋買賣完成之后的有關房產公司新房交付手續由乙方自行完成，甲方不在有義務協助。

甲方：（出售人）

身份證號碼：乙方：（買受人）身份證號碼：

_年_月日

第四篇：房屋買賣定金協議

房屋買賣定金協議

甲方：_______________________________

乙方：_______________________________

丙方：西安浩鼎房地產咨詢服務有限公司（浩鼎置業海榮形象店）

甲、乙、丙三方本著自愿、公平和誠實信用的原則，經協商一致，就乙方預訂甲方受托出售的二手房屋事宜，達成如下協議：

第一條預訂房屋

1.該房屋坐落：西安市經濟技術開發區文景路魏瑪公館8號樓1單元2501室(產權證號：_____________________)

建筑面積：__________平方米，產權人：___________

2.產權及限制狀況：

(1)共有狀況：_____________(2)抵押狀況：___________

(3)租賃狀況：_________(4)其他限制狀況：________

第二條預訂條件

1.房屋總價：￥320000.00人民幣大寫 叁拾貳萬元整;

2.付款方式：簽約當日首付三成，過戶成功當日付完余款;

3.交房日期：甲方收到首付款當日;

4戶口遷移：簽約后三個月內;

第三條預訂期限

預訂期限為本協議生效之日起30天。甲、乙雙方應于2011年9月20日之前到丙方處簽署《房屋買賣合同》。

第四條意向金條款

l、乙方同意簽署本協議時。向甲方支付意向金人民幣壹萬元（￥10000.00），作為甲乙雙方履行本協議規定的義務和承諾的擔保。在乙方與房屋產權人簽署《房屋買賣合同》后，該意向金轉為乙方購房款的一部分;

2、在本協議第三條規定的預訂期限內，除本條第3款規定的情形外，乙方拒絕按照本協議第二條確定的預訂條件與房屋產權人簽署《房屋買賣合同》的，甲方有權沒收乙方交付的意向金;房屋產權人(包括共有人)拒絕按照本協議第二條確定的預訂條件與乙方簽署《商品房買賣合同》，或者由于甲方向乙方隱瞞該房屋已存在抵押、出租、查封及其他對乙方購房決定產生影響的重要事實、導致乙方不能或不愿意購買該房屋的，甲方愿意向乙方承擔雙倍返還意向金的賠償責任。

3、有下列情形之一，乙方拒絕簽署《房屋買賣合同》的，甲方應承擔全額返還乙方已支付意向金的責任：(1)乙方與房屋產權人在簽署《房屋買賣合同》時，就本協議第二條預訂條件以外的房屋買賣主要條款不能達一致的;(2)本協議簽署后《房屋買賣合同》簽署前，由司法機關、行政機關依法限制該房屋房地產權利的。

第五條生效及其他

1、本協議一式三份。甲、乙、丙三方各持壹份，自甲、乙、丙三方簽章之日起生效。

2、其他約定事項：叁拾貳萬（￥320000.00）價格為凈價（包含維修基金和契稅），除此外所有交易所產生的稅費(中介費、過戶費、營業稅、個人所得稅、契稅、加急辦證費、交易服務費、核檔費、工本費等本次交易權屬轉移發生的費用）由乙方承擔。

甲方(蓋章)：________________乙方(簽字)：_______________

日期：____________日期：____________

丙方(簽章)：__________________

日期：____________

第五篇：房屋買賣定金協議

房屋買賣定金協議

甲方夫妻：（出售方）

姓名：身份證號：

姓名：身份證號：

乙方：（購買方）

姓名：身份證號：

房屋概況:

房屋地址:______________________________________________ 房屋擁有者: ___________________________________________ 成產價格:總價款:__________元.（大寫：___________元）房屋證件:產權證編號:________________________________

房屋面積: ______________(以產證面積為準)

房屋用途: 居住

附帶配置:____________________________

定金支付:

乙方在簽訂本協議時, 向甲方支付購買上述房屋定金人民幣壹萬元整。雙方責任:

甲乙雙方承諾自本協議簽訂之日起至2010年______月______日前雙方簽訂買賣合同并辦理更名手續.如乙方違約不購買該房屋則甲方有權沒收乙方所支付的定金.如甲方違約不出售該房屋則應雙倍返還以上述定金予乙方。

其他條款:

該房屋過戶所產生的一切費用由甲方承擔。

2010年_____月_____日前乙方支付甲方房款__________元整,此時已付定金轉為房款.2010年_____月______日前雙方到長春市產權交易中心辦理一站式過戶手續, 簽字完畢，余下房款當場付清, 交易當日前的物業管理費及水、電、煤氣、有線電視等費用由甲方結清。

本協議一式兩份, 于簽定當日起生效, 此一式兩份協議同時具有法律效力, 任何一方違約均應依法承擔違約責任.甲方(簽字)乙方(簽字)

電話：電話：

2010年月日2010年月日