第一篇：房屋買賣合同定金

房屋買賣合同

甲方（賣方）：身份證：

乙方（買方）：身份證：

甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就房屋買賣等有關事項達成如下協議。

一、甲方自愿將坐落在樟樹市出售給乙方，此房產證為:號;土地證號:樟國用()號。此房出售價總計人民幣萬元整。

二、甲方必須確保該房屋產權的真實性、合法性不存在產權糾紛問題，否則甲方應承擔全部責任。

三、付款方式：簽訂本合同時一次性付清全部購房款。

四、產權過戶：甲方必須協助乙方辦理產權過戶手續，但所需過戶費用全部由乙方承擔。

五、違約責任：甲乙雙方應嚴格履行合同，不得違約，如甲方違約須雙倍賠償給乙方購房款，如乙方違約則購房款不退。

六、此協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自簽字后生效，同具法律效力。

甲方：乙方：

年月日

第二篇：定金房屋買賣定金協議、房屋買賣合同

房屋買賣定金協議賣房人：_________________________________；（以下簡稱甲方）買房人：_________________________________；（以下簡稱乙方）

一、甲乙雙方依據國家法律、法規之相關規定，遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經雙方協商一致，就乙方向甲方定購房產事宜，簽署訂立本協議，以便雙方共同遵守。

二、乙方定購甲方銷售的房屋概況：

房屋地址：_________________________________________________________________ 房屋所有權人：_______________房屋證明：______________權證編號：______________ 房屋面積：____________平方米（以房產證面積為準），房屋用途：___________________房屋總房價：_______________大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整

三、定金支付

1、乙方經現場勘驗甲方上述房屋后，對甲方出售的該套房產的權屬狀況、設備、裝修等情況進行了解，明確知悉該房屋的情況，自愿與甲方進行房產交易，確認以人民幣（大寫）：_____________元整（小寫￥______ 元）的成交價格購買該房屋，房屋交易所產生的交易稅費等勻由乙方承擔，甲方凈得上述房屋總房價。2.乙方在簽署本協議時，向甲方支付購房定金人民幣（大寫）：_____________元整（小寫￥______ 元），甲方收取定金應向乙方出具收條。上述定金在甲、乙雙方簽訂《房屋買賣合同》時，抵作該房屋的購房款并一次結清房屋總房款。

四、違約責任

1、甲乙雙方承諾自本協議簽署后，于_____年___月___日前工作時間辦理_______手續.（1）乙方逾期或拒簽該房屋買賣合同（或辦理相關手續），則上述定金由甲方全部沒收，且甲方有權將該房屋另行出售他人。

（2）甲方逾期或拒簽該房屋買賣合同（或辦理相關手續）應雙倍返還定金。

（3）甲乙雙方決定延期簽訂買賣合同（或辦理相關手續）的必須協商一致并出具書面協議書，如遇不可抗力的因素或因政府、銀行重大政策調整而導致本協議無法履行時，本協議雙方均不承擔違約責任。

五、買賣雙方在此聲明在簽署本定金協議前已通讀全文，并理解其含義，雙方愿意遵守本協議執行。本協議必須由房屋所有權人與房屋購買人本人簽字、按手印后生效，協議共壹頁，一式兩份，甲乙雙方各持一份。

甲方：（簽章）_______乙方：（簽章）_______

_____年_____月_____日_____年_____月_____日

房屋買賣合同

賣房人：_________________________________；（以下簡稱甲方）

買房人：_________________________________；（以下簡稱乙方）

甲乙雙方依據國家法律、法規之相關規定，遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經甲乙雙方協商一致，就乙方向甲方定購房產事宜，簽署訂立本合同，以便雙方共同遵守。

一、房屋狀況：甲方自愿出售位于德州市________________________________________的房產給乙方，房屋所有權證書號：________________________（共有權證號_________）房屋所有權人為________________________（共有權人為__________）；產別____________；房屋建筑面積為____________平方米；地下室（儲藏室）______平方米；車庫____平方米。（以上內容以《房屋所有權證》登記為準），附屬設施包含：____________________________。房屋抵押、租賃情況：___________________________________________________________。甲方承諾和保證此房產無任何權屬等經濟糾紛，并如實陳述房產權屬情況、設備、裝飾情況和相關關系；乙方對甲方上述轉讓的房產具體狀況已做充分了解，自愿購買甲方上述房產。

二、成交價格：甲乙雙方經協商一致，同意本合同項下房產及其配套設施的總體價款為人民幣（大寫）：__________________________元整；（小寫￥）：______________元整。此房總價款為甲方凈價，甲方不支付交易中的任何費用。

三、付款方式

為保證房產買賣交易資金安全，甲乙雙方同意將交易資金按如下方式進行劃轉：

（一）定金

乙方于____年__月___日將人民幣（大寫）：_________元整；（小寫￥）：_____元整，自行支付給甲方，甲方收取定金后向乙方出具收條。

（二）房款

乙方在房產過戶前一次性結清甲方房屋全部價款，甲方收取全款后向乙方出具收條。

四、甲乙雙方辦理過戶等手續所產生的相關費用承擔方式：

（一）甲方承擔：___________________________________________________________。

（二）乙方承擔：___________________________________________________________。

五、交房

甲乙雙方同意，甲方于____年__月___日前騰出本合同房屋并通知乙方驗房，交付該房產時，甲方不得損壞該房產的結構、地面和墻壁及不適移動的物件。甲方屆時應將該樓房鑰匙交給乙方。自交付次日起，房屋及配套設施物品損壞或所發生的費用由乙方承擔。

六、違約責任

（一）甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛，如交接后發生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任。

（二）甲方保證出售房產符合國家房產上市的規定，并保證產權清晰，無抵押、查封和任何糾紛，雙方在簽訂本合同后，甲乙雙方應積極配合辦理過戶手續，因甲乙任何一方不配合所造成的損失，由責任方賠償守約方。

（三）若甲方按照第五條逾期30日內仍不履行交房義務，乙方將行使房產所有權。

（四）若乙方按照第三條約定逾期30日不予履行義務，甲方有權解除合同，有權將該房屋另行出售他人。

（五）甲乙雙方決定延期簽訂買賣合同（或辦理相關手續）的必須協商一致并出具書面協議書，如遇不可抗力的因素或因政府、銀行重大政策調整而導致本協議無法履行時，則房屋交付時間可據實予以延長。

七、其他約定事宜： _________________________________________________________ ______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。

八、如果本合同第七條的約定與其他條款的約定不一致，以第七條約定為準。

九、爭議解決方式：甲乙雙方如在執行本合同過程中發生爭執，應首先通過友好協商解決;如雙方不能達成一致意見時，雙方可以向房產所在地人民法院提起訴訟。

十、本合同如有內容變更或其他未盡事宜，經甲乙雙方協商一致后，可簽訂補充協議，補充協議應當采取書面形式，并且與本合同具有同樣的法律效力。

十一、買賣雙方在此聲明在簽署本房屋買賣合同前已通讀全文，并理解其含義，雙方愿意遵守本協議執行。本合同必須由房屋所有權人與房屋購買人本人簽字、按手印后生效，合同共壹頁，一式兩份，甲乙雙方各持一份。

甲方：(蓋章)_______________乙方：(蓋章)______________

身份證：____________________身份證：____________________

電話：____________________電話：____________________

____年____月_____日____年____月_____日

第三篇：房屋定金協議

房屋定金協議

甲方（賣方）：

乙方（預訂方）：

第一條：乙方向甲方預訂了房屋，該房屋建筑面積為平米。總房價為人民幣萬元（），乙方必須一次性交付全款。

第二條：乙方同意簽訂本協議時，支付定金人民幣元，作為甲、乙雙方當事人訂立商品房買賣合同的擔保，簽訂商品房買賣合同后，乙方支付定金轉為房價款。

第三條：甲、乙雙方商定，預訂期為天乙方于年月日前與甲方協商簽訂商品房買賣合同。超過預訂期，乙方未與甲方協商簽訂商品房買賣合同的，甲方有權解除本協議，定金不予返還。

本協議一式二份，甲乙雙方各持一份。

甲方（簽字）乙方（簽字）

身份證號：身份證號：

聯系電話：聯系電話：

簽定日期：簽定日期：

第四篇：房屋定金合同

房屋定金合同

一、雙方遵循公平和誠實信用的原則，經協商一致就________預定房屋事宜訂立本合同。

二、________自愿認購位于大同市礦區恒安新區____區______棟____單元____商鋪（住房）______，面積約______平米.地上_______元/平米，地下_______元/平米，總金額以售房單位_______出據的面積、金額、房屋收款收據為準。

三、___________同意簽訂合同時支付定金人民幣（大寫）_________________元，作為___________當事人訂立商鋪（住戶）預定此房擔保，簽訂商品房預售合同后，__________支付的定金轉為房價款。

四、交付定金___________日內需全額交付全款，如不在____________日內交付余下的房款，將不予退還定金，此房屋有權出售他人。（此合同一式兩份）

交款人：

收款人：

年月日

第五篇：房屋定金合同

甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經協商一致，就乙方向甲方預訂商品房事宜，訂立本合同。

第一條 乙方預訂座落 房屋（以下簡稱該房屋）。甲方已領取該房屋商品房預售許可證（證書號：），并經具有房產測繪資質的測繪機構 預測，該房屋建筑面積為平方米。

第二條 甲、乙雙方約定按下述第 種方式計算該商品房價款:

1、按建筑面積計算，該商品房單價為(幣)每平方米 元，總金額(幣)元。

2、按套內建筑面積計算，該商品房單價為（幣）每平方米 元，總金額(幣)元。

3、按套（單元）計算，該商品房總價款為（幣）元。

第三條 乙方同意簽訂本合同時，支付定金人民幣 元，作為甲、乙方雙方當事人訂立商品房預售合同的擔保，簽訂商品房預售合同后，乙方支付的定金轉為房價款。

第四條 甲、乙雙方商定，預訂期為 天，乙方于 年 月 日 前到 與甲方簽訂《商品房買賣合同》（浙江省建設廳、浙江省工商行政管理局聯合監制）。

第五條 甲方同意將發布或提供的廣告、售樓書、樣品所標明的房屋平面布局、結構、建筑質量、裝飾標準及附屬設施、配套設施等狀況作為商品房預售合同的附件。

第六條 在本合同的第四條約定的預訂期限內，除本合同第七條、第八條約定的情形外，甲方拒絕簽訂商品房預售合同的，雙倍返還已收取的定金；乙方拒絕簽訂商品房預售合同的，無權要求甲方返還已收取的定金。

第七條 有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房預售合同的，甲方應全額返還乙方已支付的定金。、甲乙雙方在簽訂商品房預售合同時，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質量、違約責任、爭議解決方式等條款，存在分歧，不能協商一致；、甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂商品房預售合同前，由司法機關、行政機關依法限制該房屋房地產權利的。

第八條 有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房預售合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金：、甲方未遵守本合同第二條、第五條約定的；、甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、預租、查封等事實的。

第九條 甲乙雙方自簽訂本合同之日起十五日內簽訂商品房銷售合同，十五日內未簽訂的，本合同自動失效。

第十條 本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，按下述第種方式解決：

1、提交寧波市仲裁委員會仲裁。

2、依法向人民法院起訴。

第十一條 本協議一式 份，甲乙雙方各持 份，、各執一份。

甲方：（簽章）乙方：（簽章）

年 月 日

年 月 日

賣房人：_________________________________；(以下簡稱甲方)

買房人：_________________________________；(以下簡稱乙方)

為了保證甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同的順利履行，經甲乙雙方協商，訂立此合同，以便雙方共同遵守。

第一條 甲方愿將座落_______市_______區______街____段______號的_____房(____室_____廳______平米)賣于乙方，永遠為業，空口無憑，立字據為證。

第二條 該房的房價款計人民幣________萬______千_____百元整(__________元)。

第三條 由于賣房人房證及發票沒有到手，房子的買賣現在不能兌現，經甲乙雙方決定甲方不得再賣他人，乙方不能悔約，訂立此合同，甲方應在簽此合同后一個月之內給予房證或發票等證件。

第四條 在房屋買賣合同簽訂后三日內，乙方支付甲方定金-----------＿＿＿＿＿（）。如一方違約，除適用定金罰則外，還應當賠償因一方違約給對方造成的所有經濟損失。

第五條 本合同在施行中出現爭議，雙方協商解決，經協商解決不成訴至法院。

第六條 本合同經雙方簽字、按手印后生效，本合同一式兩份，甲、乙方各執一份。

賣房人(甲方)：_______________________簽字

身份證號：__________________________________

聯系方式：_____________________________

買房人(乙方)：_______________________簽字

身份證號：__________________________________

年月日