第一篇：關于沈陽市中心市區語言文字使用情況的調查報告

關于沈陽市中心市區語言文字使用情況調查的社會實踐報告

一、目的：

對沈陽市中心市區（包括周邊城區）各街道上的店招牌、廣告宣傳欄、居委會宣傳欄、公交站臺等的語言文字使用不規范的情況進行系統的搜集。

二、方式：

實踐方法為徒步走街竄巷，找尋語言文字使用不規范的情況，并對調查對象中語言文字使用不規范的種類、不規范的原文、錯因等及時做好相關記錄。

三、時間：

自我校2008年7月20日放假開始，至9月3日我校開學后結束。

四、調查過程：

沈陽市位于中國北部重省“遼寧省”的中心區域，是與遼寧省省會城市，同時也是繁榮的大型的工業城市，人口已達千萬。因而語言文字自然成為這個城市生活中不可或缺的一種元素，并且活躍在城市的大街小巷。公共場所中語言文字的規范使用展現著城市人的整體文化素質、體現著一個城市的發展程度、也影響著一個城市的形象。那么，沈陽市中心城區語言文字目前的使用情況到底如何？其中，語言文字使用不規范的現象集中體現在哪些方面呢？究竟又是什么原因導致了這些語言文字使用不規范的現象出現的呢？

歷經近1個多月的走訪查詢，鑒于個人力量有限，僅在部分中心城區查找到近三十余處語言文字使用部規范的情況。在此之例，存在有錯別字、語法錯誤、漢語拼音錯誤等三方面的問題。社區宣傳欄、藥店宣傳廣告、商店的店招牌、小餐館的食品價目表、商店的招聘廣告與促銷廣告、公交站臺站牌上的站點名稱在很大程度上存在有語言文字使用不規范的問題。

在小餐館方面，大多數店名中把小白菜汆丸子的“汆”誤寫成了“穿”，表面上似乎是我們現實生活中被部分人們認可了的別寫，但是事實上并不符合我們現代漢語中漢字的書寫規范，而且這一所謂的別寫寫法在現代漢語詞典上也并不存在。此現象在三好街的大多數小餐館普遍存在。

另外，有涉及到“湯圓”的“圓”字的常誤寫為“元宵”的“元”，雖然二者指的是同一種食品，但是因為叫法的不同而讓市民把“圓”與“元”二字混淆了。“面”字也有被誤寫為繁體字“靣”的，而1998年版的由《古代漢語常用字字典》編寫組編寫、商務印書館印發的《古代常用字字典》（以下簡稱《古》）（P201）中解釋為：“面粉的意義只寫作‘麵’、‘麪’，不寫作‘面’。”這一系列的現象在鐵西區苗圃周邊的小吃店可謂是屢見不鮮。小結言之，小餐館出現的問題主要是錯別字，細分類別：一是簡體字與繁體字的誤用，二是同音字的誤用，三是簡寫漢字造成的不規范。但是，為什么小餐館在這些漢字上錯誤頻出呢？我們仔細分析，不難想到，大多數開小餐館的店主文化水平都是有限的，他們所接受形成的文化知識必然更多的來源于鬧市生活中。文化水平較低是造成他們無法意識更無法認識到誤用了漢字，是文化水平帶來了他們的漢字認識局限性。來源于生活渠道的文字大多都是老一輩遺留下來的“老文化”，店主們在無意識間潛移默化中接受了父輩留下來了的當初我國還未徹底規范過漢字使用時候的寫法，從而為當今別字的存在種下了病根。

在商店名稱，即我們日常生活中經常注意到的店招牌也是錯別字高發的一處地方。“咳”不容緩，“騎”樂無窮，默默無“蚊”等等，利用成語中的同音字替換為與商店賣品相關的字，達到一“明”驚人的目的。如青年大街彩塔段的路邊服裝成品店，大都有用“衣”

字代替“一”的店招牌：衣心無二，衣衣布舍。還有熱鬧路的“無餓不坐”飯店，同樣使用別字成語。

這么做得商家到與上面提到的小商戶店主們的問題不同，他們往往是受過教育的，他們把學過的、膾炙人口的成語修改，達到使自己的商店容易受關注、容易記住的目的。

在沈陽的好一些居委會宣傳欄上也存在相當多的一些語言文字使用不規范的現象。我們最常見的錯誤就是“啟示”和“啟事”了，往往居委會的大媽大嬸們想說的都是一些通知類的，應該用“啟事”，或許好寫，還是怎樣，通常總容易發生這樣的錯誤。另外，縮寫簡寫也容易在居委會通知的黑板上出現，“點”，都會寫的一個字，下邊的4個點總被寫成一橫，或者一個“大”字，這樣的字在字典里是無論如何都找不到的。

提到簡化字，這是一種對文化的危害，對于那些處于認字時期的孩童，他們往往記住這些簡化字更容易，例如：零售--另售，雞蛋--雞旦，啤酒--啤氿，罐頭--缶（fou三聲，我找了好半天）頭......當然還有語法、修辭方面的錯誤，在平時的語言和個別商家懸掛的標語牌上，這種錯誤屢見不鮮，也最不易察覺，因為我們都能看懂或聽得懂，甚至有時候我們也這樣說。這是很嚴重的現象，但一個錯誤不被發現或者被認同的時候，就說明它馬上就要成為“對”的了。如果我們放任這樣的情況繼續發展下去，或許從古流傳下的文化將被改的面目全非，如果我們都不能認真的對待自己的文化，如何獲得別人的尊重？

五、結論：

通過此次暑期文字調查，發現了沈陽中心城區語言文字使用上存在相當多的一些問題，這些問題若不及時解決必然影響到文化名城、工業名城“沈陽”的城市形象，尤其是當奧運期間我走在大街上看見國際友人們從那一個個錯別字前走過的時候，如果他們有認得漢字的人時，會不會嘲笑我們這些“學藝不精”的中國人呢？

所以，我們沈陽人要及時的找出語言文字不規范使用現象，并及時規范更正才能更好的維護和提升沈陽的城市形象。

山東省菏澤市城區2～3歲兒童語言發育調查

【摘要】目的 調查2～3歲兒童正常詞匯和語法發展，探討兒童語言發育遲緩篩查標準。方法 選擇山東省菏澤市城區515名2～3歲兒童，由父母報告兒童生活中最常用的260個詞匯(分為18類詞匯和14種語言結構)表達情況。結果 第5和第10百分位詞匯量，24～26個月的分別為30.8和50.5個;第5和第10百分位語言結構表達量，24～29個月男童分別為0和1.0個，女童分別為1.9和3.7個;男女童語言結構平均表達量24～29個月齡分別為(7.2±4.6)個和(9.5±4.1)個，差異有統計學意義(P<0.01)，30～35個月分別為(10.8±3.4)和(11.3±3.5)個，差異無統計學意義;24～29月女童除動詞名詞、名詞動詞形容詞名詞和代詞形容詞名詞3種語法結構外其它語法結構表達比例均高于男童，差異有統

計學意義(P<0.01，P<0.05)，30～35個月男童否定詞形容詞名和詞動詞形容詞名詞2種語法結構女童高于男童，差異有統計學意義(P<0.01，P<0.05)，其它語法結構比較，差異均無統計學意義。結論 2歲時詞匯量少于30個和無短語可視為語言發育遲緩;而2歲時詞匯量少于50個和男童結構表達量少于1個、女童結構表達量少于3個視為語言發育遲緩可能;24～29月女童詞匯和語法結構發育水平均高于男童，30～35個月男童詞匯和語法結構有趕上發育趨勢。

言語獲得是一個復雜的過程，受教育、營養、社會環境等多種因素影響。兒童2～3歲是語言發育的快速期及關鍵期，在此期發現語言發育水平遲緩，可以進行早期干預，否則會影響兒童身心健康，給家庭及社會帶來沉重的負擔。目前國內尚無統一評估兒童語言發育水平的方法[1]，也難以進行兒童語言的有效干預。為此本研究對山東省菏澤市城區2～3歲城區兒童進行語言發育調查，以了解2～3歲兒童的正常詞匯及語法結構，初步探討兒童語言發育遲緩的篩查標準，為兒童語言干預及治療提供依據。

對象與方法

一、對象

2006年3月～2007年9月對菏澤市幼兒園及小區散居兒童用隨機號碼表法抽取城區4所幼兒園及小區散居兒童，年齡為24個月1 d～35個月29 d，排除聽力喪失、早產、低出生體重、各種先天畸形及神經系統疾病。5.4 %(28/515)的問卷因未填寫完整被剔除，實際入選兒童515名，男童占51.8 %(267/515)，女童占48.2 %(248/515);24～29占57.9 %(298/515)，男女童分別占本年齡組的51.0%(152/298)和49.0%(146/298)，30～35個月占42.1 %(217/515)，男女童分別占本年齡組的53.0 %(115/217)和47.0 %(102/217)。

二、方法

1.問卷設計及調查:參考有關兒童語法發育研究的資料[2,3]，自行設計2～3歲兒童詞匯量和影響因素調查問卷。2～3歲兒童詞匯量調查問卷中羅列生活中最常用的詞匯260個，按詞性和用途分為18類詞匯和14種表達結構。由家長按照調查表記錄被調查兒童在2周內能自發表達的所有詞匯和語句。

2.質量控制：首先對兒童家長及參加調查人員進行專門培訓。隨機抽取10位家長對嬰兒語言中各類詞匯及短語進行記錄，要求家長表達夸張、發音清楚、語速緩慢。填寫問卷后由專業人員分析，找出問卷難點及要點，并在其他家長培訓中加以改進。

3.語言發育診斷：兒童詞匯量發展低于第5百分位為語言發展遲緩;低于第10百分位者為語法發展遲緩可能。

4.統計學處理：由專業人員對每個兒童詞匯、助詞和表達結構進行整理并進行統計。采用SPSS 10.0軟件分別對兒童的詞匯量、結構表達量進行百分位數統計;男女平均結構表達量進行t檢驗;不同的語法結構表達進行χ2檢驗。

結 果

一、詞匯量發展水平

第5和第10百分位兒童詞匯量，24～26個月分別為30.8個和50.5個，27～29個月分別為75.2個和98.6個，30～33個月分別118.0個和126.0個，33～35個月分別為144.8個和155.6個，見表1。表1 2～3歲兒童詞匯量發展水平(個)

二、語法結構表達量的發展水平

1.結構表達量的發展水平：第5和第10百分位語法結構表達量，24～29個月男、女分別為0、1.9和1、3.7;30～35個月男、女分別為2.0、4.0和4.9、5.3，見表2。

2.不同性別語法結構量平均值比較：24～29個月的語法結構量平均值女童高于男孩，差異有統計學意義(t=3.338,P<0.001)，30～35個月組男女比較，差異無統計學意義，見表

2。表2 2～3歲兒童結構表達量發展水平(個)注：*與*比較，t=3.338,P<0.001

3.不同語法結構的掌握情況：兒童對各種語法結構的掌握是按一定順序進行，最先掌握的是名詞動詞結構，其次為動詞名詞和否定詞動詞，最難掌握的是名詞動詞形容詞名詞。24～29個月女童除動詞名詞、名詞動詞形容詞名詞和代詞形容詞名詞3種語法結構外，其它語法結構能表達的比例均高于男童，差異有統計學意義(P<0.01，P<0.05)，30～35個月男童語法結構掌握有趕上發育趨勢，除否定詞形容詞名和詞動詞形容詞名詞2種語法結構女童高于男童，差異有統計學意義(P<0.01，P<0.05)外，其它語法結構比較，差異均無統計學意義，見表3。表3 2～3歲不同年齡段各種語法結構在的表達情況[例(%)]

討 論

一、2～3歲兒童語言發育遲緩標準的探討

目前，關于兒童詞匯發展遲緩的篩查標準并不完全一致，美國語言發育量表篩查方法，將2歲詞匯量少于50或無短語作為兒童語言發育遲緩的標準[4]。國內有資料將2～3歲兒童語言發育遲緩的篩查標準擬定為24個月詞匯量少于30個，30個月男童結構表達量少于3個，30個月女童結構表達量少于5個;2～3歲兒童語言發育遲緩可能的篩查標準擬定為24個月詞匯量少于50個，30個月男童結構表達量少于5個，30個月女童結構表達量少于8個[5]。本調查2歲兒童詞匯量分布情況表明，在24～26個月詞匯量的第5和第10百分位分別為30.8和50.5個詞匯;從24～29個月結構表達量來看，男童在第5、第10百分位分別為0和1.0個，女童分別為1.9和3.7個。本調查在詞匯量、結構表達量與上述國內資料基本相符。根據統計學上的標準，本研究認為，2歲時詞匯量少于30和無短語應視為語言發育遲緩;而2歲時詞匯量少于50和男童結構表達量少于1個、女童結構表達量少于3個應視為語言發育遲緩可能。

二、2～3歲兒童語言發育的性別差異

本次調查顯示，24～29個月男女結構表達量比較，差異有統計學意義(P<0.01)，而到30～35個月則差異不顯著。男女兒童在語法上的差異是有階段性的，有研究通過對16～30個月的幼兒語法發育的研究表明，盡管各年齡組女童掌握的語法得分比男童高，但只有23個月時男女間的差異才有統計學意義[5];一組對2～4歲兒童的調查發現24～35個月年齡段男女結構表達量差異有統計學意義，36個月以上則差異無統計學意義[6]。本研究結果表明，隨著年齡增長，兒童對語法結構掌握的性別差異逐漸縮小，24～29個月的語法結構量平均值女童高于男孩，差異有統計學意義(P<0.001)，30～35個月組男女童比較，差異無統計學意義。可能與男女兒童腦發育有階段性差異有關。

三、2～3歲兒童不同語法結構的掌握情況

名詞動詞、動詞名詞結構是最早掌握的短語結構，24～29個月男童中掌握這兩個結構的比例分別為82.9 %和78.2 %，女童分別為91.8 %和86.3 %，30個月以上的兒童掌握這兩種結構的占98.0 %以上，這兩種結構的最先掌握與小兒所掌握的詞類順序有關。在小兒掌握的名詞、動詞中，最先掌握的總是具體的物體名稱和具體的動作[7]。Roger B[2]對英、德、俄、薩摩亞4個語種進行的調研發現，雙詞句只在下列幾種形式中出現：主體活動、活動對象、主體地點、主體對象、占有者占有、主體屬性、拒絕活動，盡管雙詞句階段所產生的句子形式和內容的變化十分有限，但各種不同語種的環境中生活的孩子經歷著相似的基本發展途徑，本研究與此基本相符。

四、建立科學有序的語言學習體系

本次調查研究了2～3歲兒童詞匯量及結構表達量的發展水平，探討了兒童語言發育遲緩標準的建立、兒童語法學習的規律及如何建立正常的語言環境，為科學、系統地指導兒童的早期語言學習提供依據。

2～3歲是語法發展的快速期和關鍵期，孩子學習語言的基本方法就是模仿。因此，成人要多和小兒說話，訓練小兒模仿成人的語言發音，要鼓勵小兒敢說話，學會用語言表達自己的要求。多給予刺激促使孩子講話，比如，開始要孩子喊“媽媽”，如孩子不喊媽媽，媽媽應微笑點點頭，如再不喊媽媽仍用微笑點頭以示意，最后，孩子突然喊“媽媽”了，就應熱情地擁抱或親吻孩子。這樣，就會使孩子體驗到喊“媽媽”得到的疼愛，調動孩子說話的興趣和積極性。讓孩子多接觸社會和大自然，多接觸社會和大自然會使孩子的生活豐富起來，眼界開闊了，見識廣了，自然就有說話的要求了。如果再配合語言訓練，孩子的語言能力就會得到更好的發展。

第二篇：正確使用祖國語言調查報告

正確使用祖國語言調查報告

正確使用祖國語言調查報告 篇1

問題的提出

當我們走上街頭、打開電視、翻開書報、上網查找資料時，總能發現一些常用的字詞被錯用、濫用、誤用;在我們自己的語文學習中，各種誤讀字和語病也屢見不鮮。為了讓我們正確使用祖國語言文字，我展開了研究。

調查、分析、與研究

我把從街上、同學的作業本中以及電視里面找出來的錯別字、誤讀字進行了分類。

1誤讀字

把角色讀成jiaose把冼讀成洗把冶讀成治把皿讀成血。

2錯別字、詞

把餐寫成歺把停寫成仃把鍛煉寫成鍛練把舉行寫成舉形

對于這些錯別字和誤讀字，我分析出以下原因：

(1對于比較少見的多音字，不去辨認這字該讀什么音;一些少見的字也一樣。

(2有些字是以前簡化過的，但是寫在不能簡成那樣了。

(3些店主，為了吸引更多的顧客，故意把寫錯，自作聰明的.改寫。

改進措施

為了讓大家都能正確、規范的使用祖國文字，我向大家提出一點建議：

1)遇到不認識的字，要。

2)不要寫不規范的字，一切字都要按照字典里寫。

3)多寫字。現在就是因為我們少寫字，說以一提筆，就寫錯別字。

身為中國人，就應該規范、正確使用祖國的語言文字。如果連自己國家的語言文字多不會寫，那你還是中國人嗎?

從自己做起，寫規范、正確的祖國語言文字!

正確使用祖國語言調查報告 篇2

調查時間:XX年**月**日

調查地點:街邊

調查人員:xxx

調查目的:搜集街上的錯別字,交流感受,向有關部門提出建議。

調查方式:觀察

調查材料分析:通過一天的社會調查,可以看出街頭錯別字還很多。

我們一共調查了十多家的招牌、

1、飯店門口:“抄飯”

2、修車店門口補胎“沖氣”

3、零售店門口:“另”售

4、家具店門口:家“俱”

我認為錯別字現象的存在,有以下原因:

1、會誤導小學生和未的入學的`小朋友、

2、開商店的人也沒有多少文化、

3、如果外地人來這里探親或參觀學習,會影響到我們的形象、

我提出了如下建議:

1、定期清理街頭錯別字、

2、對一些商家提出建議、

3、向有關部門提出意見、

正確使用祖國語言調查報告 篇3

一、問題的提出：

我國語言博大精通，歷史悠久，但是我們有時看書、看電視或看電影以及上網查資料的時候，總會遇到一些語句被誤用、錯用和濫用，在我們的學習中，錯讀字和語病也屢見不鮮，所以，我們要試著去調查，去分析，去研究，還要試著去杜絕這些現象才行，征求父母同意后，我就開始對我的作業本、街上的標牌以及書報刊進行調查、分析研究。

二、調查、分析與研究

(1)調查

功夫不負有心人，經過了一上午的調查，我終于找到了五個語病、誤讀與錯別字。它們分別是：

第一個：我作業本上誤讀膾炙(kuai zhi)人口，在我以前不認識這個詞時，我一直將它讀為(hui yan)人口。

第二個：書刊上顯示的文字中千金小姐寫成了千斤小姐。

第三個：街上某公司的橫幅上標著歡迎上層領導來我站蒞臨指導，我知道蒞臨本身就有來的意思，那為什么橫幅還要加一個來呢?

第四個：我走在街上見馬路對面的商店用標牌寫著講誠信，童嫂無欺，我只聽說過童叟無欺，哪里有童嫂無欺這一說?

第五個：這個最是令我莫名其妙的一個，一條商業街上竟有家店招牌上寫著糖尿病專賣店!雖然大家都知道是賣糖尿病藥的，可是還有些不妥，糖尿病專賣店，誰去花錢買病呀!一看就知是個缺詞的句子。

(2)分析與研究

調查完后，我就開始對這些現象進行分析與研究。

首先要分類，第一個為一類，是誤讀類的;

第二個和第四個為一類，是錯別字類的.;

第三個和第五個為一類，是語病類的。

其次要查字典分析，第一個，膾炙人口，膾：切細的肉，炙：烤肉。膾和炙味鮮美，讓人愛吃。比喻好的詩文和事物，人人傳誦。

第二個：千金小姐：一般稱有錢人家的女兒為千金小姐。千斤：指物體很重。第三個：來：從別處到這里。蒞臨：到。

第四個：童叟無欺：做生意講究誠信，連對小孩和老人也不欺詐。

第五個：糖尿病，一種病，得病后身體內不再分解糖份。

最后一項為研究為什么會用錯這些文字。

第一個：可能因為當時我還認字太少，以為膾右邊是會，便讀hui，炙和相像，就讀yan。

第二個：可能因為這本書印刷不太嚴謹，才導致錯這些字。

第三個：可能因為這些人對字的意思、詞的意思不太懂吧，才能造成這樣詞語重復的差錯。

第四個：可能因為這戶商家太粗心了，把叟加了個女字旁，變成了個嫂字，也可能是故意這樣，招攬生意的吧。

第五個：可能是他們對句子理解不夠，把藥字省去沒寫，導致句子內容表達不清楚。

三、改進措施

我建議國家能組織一個維護祖國語言文字分隊，看到哪里有誤讀、錯別字、語病、使用不規范的語言文字，要給相關人員進行提醒，幫助改正這些不正確的語言文字，杜絕這種現象，宣傳正確使用祖國語言文字，讓我國的語言文字源遠流長!

正確使用祖國語言調查報告 篇4

問題的提出

當我們走上街頭、打開電視、翻開書報、上網查找資料時，總能發現一些常用的字詞被錯用、濫用、誤用;在我們自己的語文學習中，各種誤讀字和語病也屢見不鮮。為了讓我們正確使用祖國語言文字，我展開了研究。

調查、分析、與研究

我調查的對象是街上的'招牌、同學的作業本和電視。調查完后，我把找到的錯別字、誤讀字進行了分類：

1. 誤讀字

把“角色”讀成“jiǎosè”，把“冼”讀成“洗”，把“冶”讀成“治”，把“皿”讀成“血”。

2. 錯別字、詞

把“餐”寫成“歺”，把“停”寫成“仃”，把“鍛煉”寫成“鍛練”，把“舉行”寫成“舉形”。

通過分析，我認為誤讀和寫錯的原因有以下幾方面：

(1) 對于比較少見的字，不去查字典辨認這字該讀什么音。

(2) 有些簡化字是以前用過的，但是現在已經不那樣寫了。

(3) 有些店主為了吸引更多的顧客，故意用一些別字。

改進措施

為了讓大家都能正確、規范地使用祖國文字，我向大家提出幾點建議：

1.遇到不認識的字，要查字典。

2.我們平時寫字，要按照字典里的寫。

3.現在很多人很少寫字，經常提筆忘字，所以我們要多寫字。

身為中國人，如果連自己國家的語言文字都不會使用，豈不是鬧笑話?

寫正確、規范地使用祖國語言文字，從我做起。

正確使用祖國語言調查報告 篇5

前幾天，老師給我們留了一項作業，讓我們找廣告、招牌、字幕中的錯別字，病句。

放學的路上，我就慢慢地走，看看周圍的廣告有沒有錯別字，我忽然看到一張廣告單上印著一種止咳藥，還介紹怎么怎么好，最后說“咳”不容緩。然后我又繼續往前走，又看見了一個賣海鮮的商場，招牌上寫著領“鮮”一步。等我回到家，我寫完作業，媽媽帶我去商場里買東西，逛的`時候，我看見一個服裝店的招牌上寫著“衣帽”取人，然后，我繼續往前走，看見了一個空調的廣告終身無“汗”，很有意思。等第二天上學，我跟我們班的同學說了，他們的意見都不同，有的同學認為詞語是祖國的一種文化，不可以隨意修改。而有的同學則認為詞語本來就是逐漸翻新的，這樣可以使大家覺得很新奇，反而會吸引更多顧客，有的顧客就是沖著這招牌來的。

這次調查讓我知道了錯別字在我們的生活中確實存在，而且為數不少。這些字我認為可以使用，因為可以使大家感到新奇，起到了吸引人的作用。

正確使用祖國語言調查報告 篇6

一、問題的提出：

我國語言博大精通，歷史悠久，但是我們有時看書、看電視或看電影以及上網查資料的時候，總會遇到一些語句被誤用、錯用和濫用，在我們的學習中，錯讀字和語病也屢見不鮮，所以，我們要試著去調查，去分析，去研究，還要試著去杜絕這些現象才行，征求父母同意后，我就開始對我的作業本、街上的標牌以及書報刊進行調查、分析研究。

二、調查、分析與研究

(1)調查

功夫不負有心人，經過了一上午的調查，我終于找到了五個語病、誤讀與錯別字。它們分別是：第一個：我作業本上誤讀“膾炙(kuai zhi)人口”，在我以前不認識這個詞時，我一直將它讀為“(hui yan)人口”。第二個：書刊上顯示的文字中“千金小姐”寫成了“千斤小姐”。第三個：街上某公司的橫幅上標著“歡迎上層領導來我站蒞臨指導”，我知道“蒞臨”本身就有“來”的意思，那為什么橫幅還要加一個“來”呢?第四個：我走在街上見馬路對面的商店用標牌寫著“講誠信，童嫂無欺”，我只聽說過“童叟無欺”，哪里有“童嫂無欺”這一說?第五個：這個最是令我莫名其妙的一個，一條商業街上竟有家店招牌上寫著“糖尿病專賣店”!雖然大家都知道是賣糖尿病藥的'，可是還有些不妥，“糖尿病專賣店”，誰去花錢買病呀!一看就知是個缺詞的句子。

(2)分析與研究

調查完后，我就開始對這些現象進行分析與研究。首先要分類，第一個為一類，是誤讀類的;第二個和第四個為一類，是錯別字類的;第三個和第五個為一類，是語病類的。其次要查字典分析，第一個，“膾炙人口”，膾：切細的肉，炙：烤肉。膾和炙味鮮美，讓人愛吃。比喻好的詩文和事物，人人傳誦。第二個：“千金小姐”：一般稱有錢人家的女兒為“千金小姐”。“千斤”：指物體很重。第三個：“來”：從別處到這里。“蒞臨”：到。第四個：“童叟無欺”：做生意講究誠信，連對小孩和老人也不欺詐。第五個：糖尿病，一種病，得病后身體內不再分解糖份。最后一項為研究為什么會用錯這些文字。第一個：可能因為當時我還認字太少，以為“膾”右邊是“會”，便讀“hui”，“炙”和“”相像，就讀“yan”。第二個：可能因為這本書印刷不太嚴謹，才導致錯這些字。第三個：可能因為這些人對字的意思、詞的意思不太懂吧，才能造成這樣詞語重復的差錯。第四個：可能因為這戶商家太粗心了，把“叟”加了個“女”字旁，變成了個“嫂”字，也可能是故意這樣，招攬生意的吧。第五個：可能是他們對句子理解不夠，把“藥”字省去沒寫，導致句子內容表達不清楚。

三、改進措施

我建議國家能組織一個“維護祖國語言文字”分隊，看到哪里有誤讀、錯別字、語病、使用不規范的語言文字，要給相關人員進行提醒，幫助改正這些不正確的語言文字，杜絕這種現象，宣傳正確使用祖國語言文字，讓我國的語言文字源遠流長!

正確使用祖國語言調查報告 篇7

調查人：郭xx

調查時間：星期六下午

調查地點：市場等

調查目的：找出錯別字，分析結論。正確使用祖國語言文字。

我國的語言文字有很多種，但是，經常有些商家不斷地將祖國的語言文字錯用、濫用、誤用;而在平常的日常生活中的誤讀字和語病更是屢見不鮮。為了加強對正確使用語言文字的重要性的認識，提高正確使用祖國語言文字的`自覺性。我展開了深入的調查。

問題的調查

為了更好地深入調查，我于星期六下午展開了調查。大約調查了一個小時。一些店面廣告牌上出現了很多這樣的現象：把依依不舍寫成了衣衣不舍，依戀寫成了衣戀，時尚寫成了時裳一問才知道，原來都是店主故意寫錯，自作聰明地把偏旁去掉或用錯。還 完全為了追趕時尚潮流，吸引更多的顧客來購物，所以才不管什么字體規不規范呀，用錯字沒有。還有一些小學生作業上的錯別字更是見怪不驚

研究與分析

經過我的仔細分析與研究，大概主要有以下幾點：

1.一些商家為了追趕潮流，吸引顧客，故意使用錯別字。

2.書本報紙上的錯誤大概都是由于印刷錯誤，印刷員太疏忽。

3.由于小學生的粗心，而造成寫錯別字。

4.一些小學生不會寫個別字，而錯寫偏旁，多一筆，少一畫。

改進措施

希望一些店主不要在故意使用錯別字，濫用語言文字。一定要規范使用祖國語言文字。可以專門成立一個小組，糾正那些錯別字用者。

作為后代，我們有責任傳承漢字文化。將我們的漢字學好，寫好。我提議，從我們自己做起，身邊和人做起，正確使用祖國語言文字，讓我們的祖國更美好!

正確使用祖國語言調查報告 篇8

問題的提出

漢字是中華民族的瑰寶，是祖先智慧的象征。正確使用祖國語言文字是每一個公民的職責，但在我們的生活中，真的每一個人都可以正確使用祖國語言文字嗎?為此，我和同學們展開了調查。

調查、分析與研究

在一個周末，我來到菜市場。這可是不看不知道，一看嚇一大跳，豬肉搖身一變成了豬內，雞蛋來了個華麗轉身成了雞旦，而芹菜竟也七十二變變成了斤菜。這菜市場的東西可真實五花八門呀。而更令人吃驚的是，在我離開菜市場時，看見一個小攤上寫著糖抄板栗。板栗也可以抄嗎?真是不可思議。

接下來，我又來到一條街上，街道兩邊有許多商店，在那兒，我也發現了許多錯別字：文具店的.具少了一橫，精品店也成了青品店，而一家服裝店的招牌上竟寫了一個不倫不類的服裝圭。而街道旁的一些提示更令人吃驚：嚴禁停車成了嚴禁示車，請不要亂丟垃圾寫成請不要亂丟拉圾。看來出現這些情況的人真不少。

我又回想同學們的作業，荊棘的荊頭上少了一個草字頭，伐寫少了一撇，蜿蜒也變成了碗蜒。

出現錯別字的人群大多是農民、學生和文化不高的商販。而他們寫錯別字的原因大多是小時候沒怎么讀書，而小學生出錯則是沒認真學習寫字。

解決的方案

出門時多注意這些錯字，要熱心地幫助那些人。另外有關部門可以多關注這些人，多了解一下他們的情況，幫助他們糾正錯字。

第三篇：小學生使用不文明語言的調查報告

小學生使用不文明語言的調查報告

引言：2016年9月，我來到許昌市郊丁莊小學進行為期六個星期的教育實習。實習內容包括兩個方面：一是語文教學的教育實習，而是班主任的工作實習。在這期間我積極努力地進行學習，虛心向有經驗的教師請教，取得了優異的工作成績。同時，在實習期間，我對工作中發現的問題進行了一次深入的調查工作。

針對語文教育中的問題，我覺得自己還有很大的進步空間。通過向一些有經驗的優秀教師的請教和學習，我深深地意識到教學就像一門藝術，這條道路既優美又可以收獲滿滿。在班主任的工作實習中，真是有歡笑又有難題，在此次的調查報告中，我也針對班主任實習工作中發現的問題進行了深入的思考和探究。為了全面、詳細地獲取材料，我不僅只限于我實習所帶班級的調查，而且還跨班級、年級調查，甚至還到其他同學所在的實習學校調查。同時，我也積極地找學生談話，同老師交流，以便更好地了解情況。

一、調查目的

了解小學生什么時候容易出現不文明用語，以及他們使用這種不文明用語的起因

（一）分析出現不文明用語的成因

我所在的小學位于許昌市郊，學校規模小，生源較少，學生大多為郊區的孩子，有很大一部分學生為留守兒童，在家由爺爺奶奶看管教育。因此，我在平時的工作中發現有很大一部分學生有說臟話，說不文明用語的情況。個人認為，小學生正處于各種行為習慣養成的重要階段，這種現象應該得以重視。

（二）不文明現象的表現

1、下課玩耍的過程中易激發矛盾，出現不文明用語。

2、過分注重別人的言談舉止，從而產生惡意嘲笑，譏諷。

二、調查對象、方式、內容

（一）調查對象 許昌市郊丁莊小學1-6年級學生100名。

（二）調查方式

1、觀察法：仔細觀察不文明語言何時出現及其內容。

2、談話法：通過談話了解有些學生為什么說話不文明，并分析原因。

（三）調查內容

1、小學生為什么說話不文明。

2、小學生將不文明語言后心理表現或想法。

3、小學生什么時候會說話不文明。

三、調查步驟

1、通過課間及平時上課的觀察，鎖定一些表現“特別”的學生，對他們平時的不文明語言及行為進行記錄。

2、積極和出現問題的學生溝通、交流，問清他們出現問題的原因，及時進行反思，語言教育。

3、和出現問題較多的學生家長進行溝通，避免家長有錯誤的引導。學校教育和家庭教育同步，爭取最快最大程度的解決學生出現的問題。

四、調查內容及問題分析

（一）小學生為什么說話不文明：

1、由于和別人的矛盾而產生憤怒情緒，說話會口不擇言，一般都是發生在男生身上。

2、由于他人的行為、舉止或是衣著相貌而取笑別人，說一些不雅的綽號。

3、很多小學生說不文明語言都是出于一種反抗的情緒，對某件事情不滿的時候，甚至難過的時候。

4、還有大部分人表示，不文明語言是從長輩，周圍人的嘴里聽來的，有的是看電影、看電視學來的，不自覺就講出來了，時間長了就養成了壞習慣。

（二）小學生講不文明語言后心理表現或想法：

1、心里有一種莫名其妙的舒服感。

2、有時邊說邊大笑，作為一種發泄的方式。

3、聽過周圍人講過不文明語言，所以不認為有什么不對的地方。

（三）小學生什么時候會說話不文明：

1、玩的時候：做游戲時有些人會賴皮，然后互相語言攻擊。

2、公共場合：一個同學在很多人面前讓另一個人出洋相，被譏笑的一方就開始了語言攻擊。

3、暗地里：和某人關系不好時，不敢當面說，就在背地里說有損于他的話。

五、調查啟示

1、小學生的模仿能力很強，有些不文明語言是從家里、社會上聽來的，還有的是從學生那里學來的。在不文明的語言里，小學生的語言。舉止都會受到影響。

2、高年級小學生的心理特點之一，就表現為用一些不太雅的語言表達心中的不滿情緒，作為發泄的方式。有時并無惡意，但造成的影響很不好。

3、高年級學生還有一個特點就是愛譏笑同學，這也是講不文明語言的原因之一。

4、現在的獨生子女的脾氣大、度量不大，吃了虧，嘴上一點也不饒人。

六、調查體會

人們常用“文明”來形容社會安定、文化繁榮、科技進步、政治昌明的局面，贊美人們謙恭禮讓、文明禮貌、助人為樂、嚴己寬人的品德。人類的文明反映在社會生活的各個方面，也體現在文明教養和文明行為上，而“禮貌”、“禮節”則是這種文明教養和文明行為在人際交往中的外在表現形式。為此，文明與禮貌緊密相連，是社會公德的依稀那個基本內容。文明禮貌不僅給他人、給社會帶來愉快和和諧，也能創造充滿愛心的環境。因此，在學校規范化管理中加強文明禮貌教育于師生、學校和國家都有十分重要的意義。它包括四個方面的內容：尊重他人、遵守秩序、與人為善、注意形象。

中國歷來有“禮儀之邦”的美稱。作為現代中國人，應該發揚光大文明古國的傳統美德。作為小學生，我們要擔負起建設文明、繁榮祖國的重任，必須在各方面全面發展。

第四篇：中學生使用網絡語言的調查報告

研究性學習成果

中學生使用網絡語言的調查報告

學校： 崔召中學

班級： 九年級三班

學生： 竇子茜（組長）李艷 楊豪

研究時間： 2016.09----2016.11

指導老師：王成旭 聯系電話：***

中學生使用網絡語言的調查報告

一．研究背景及其意義

隨著互聯網的發展與普及,網絡作為“第四媒體”,受到越來越多的青睞與關注。網絡語言正日益顯出它強大的滲透力和影響力，網絡語言已經有了“走出網絡,走入生活”的趨勢。表現有三點:首先,網絡語言已走進了大眾媒體。其次,網絡語言已經越來越多的滲透到一些年輕人的日常交際用語中，特別是初中學生的日常生活中。再次,網絡語言已引起了一些語言學家的關注，“一門嶄新的語言學科——網絡語言學將應運而生。”，網絡語言“非文字符號”的趨勢將更為明顯，網絡語言被使用的頻度也將越來越高;網絡語言的使用將更加規范和文明。

二．調查目標

1．了解中學生網絡語言的使用現狀。2．研究怎樣正確引導中學生正確規范的使用網絡語言。

三． 調查方法

1．采訪法。2．問卷法。四．研究過程

1．確定課題，分析課題。2．擬寫調查問卷。

3．學生調查，走進課堂，調查訪問。4．分析討論，提出解決方法。5．總結，書寫調查報告。五．調查問卷

中學生使用網絡語言調查問卷

1、在你的日常生活中，你身邊的人會和你說網絡流行語嗎？ A、會

B、有時

C、不會

2、你會用網絡流行語和別人溝通嗎？ A、會

B、有時

C、不會

3、你認為網絡流行語與生活密切相關嗎？ A、息息相關

B、有點關系

C、毫無關系

4、你在日常生活中使用網絡流行語的頻率？ A、經常

B、有時

C、很少

D、從不

5、你對網絡流行語的態度？

A、網絡流行語是特定環境下產生的網絡文化，可以支持 B、應加強引導，弘揚主流文化

C、不符合語言規范，難登大雅之堂，不提倡 D、語言幼稚難懂，易造成泛濫，應限制使用 E、與自身無關，喜歡就用

6、你認為網絡流行語的優點是？

A、能簡化平時網絡聊天，提高信息傳遞速度 B、方便日常交流，加強人與人之間的溝通 C、倍感親切，拉近人與人之間的距離 D、幽默風趣、簡潔生動、形象表達 E、不認為有優點

7、你認為網絡流行語的缺點是？ A、部分網絡流行語讓人無法捉摸，甚至產生誤解 B、多為貶義、臟話，會影響社會風氣 C、破壞了傳統漢語語言文化和語言規范 D、不認為有缺點

8、你使用網絡流行語的主要原因是？（多選）A、很多人都在用，可以融入群體 B、流行，不會使用顯得落后

C、在無意識、不自覺的狀態下開始接受使用 D、體現了創造力

E、能搞笑、減壓、調侃、掩飾隱私，有效表達自己的情緒 F、純粹喜歡

9、你認為網絡流行語對青少年的心理有什么影響？（多選）A、引起青少年關注一些社會流行問題 B、自我娛樂，不乏幽默地宣泄內心情緒

C、產生消極態度與抱怨心理，逃避現實問題

D、產生積極態度，自信樂觀的融入社會，挑戰困難 E、扭曲青少年的社會價值觀和人生觀 六．調查結果分析

本次調查主要是有針對性地就購買手機的心態、中學生擁有手機的總體利弊，以及影響中學生購買決策因素等進行調查。調查采用問卷形式，在學生中進行抽樣調查，共發出調查問卷100份，成功回收93份。在性別構成上基本持平，其中男性占56%，女性所占比例是44%。經過對調查問卷結果的統計，其結果分析如下：

調查中發現，100%的中學生都接觸過網絡語言，96%的中學生使用過網絡語言，80%的中學生是由于好奇而使用，另外20%的中學生是由于流行，周圍人在使用等原因。下面是我們對中學生使用網絡語言的分析：

中學生所接觸的網絡語言大體可有如下四類：

1．漢字類：①縮略型。如白骨精（白領、骨干、精英）。②諧音型。如瘟都死（windows）。③比擬型。如灌水（指亂留言）。④訛變型。如監介（尷尬）。

2．數字類：①漢字諧音型。如886（拜拜了），7456（氣死我了）。②外語諧音型。如3166（日語“再見”的諧音）。

3．字母類：①聲母縮寫型。PF（佩服），BT（變態）。②外語單詞縮寫型。如GF（女朋友）。③比擬型。如S（指拐彎抹角）。④諧音型。如TAXI（英文諧音“太可惜”）。

4．符號類：用標點、拉丁字母和示意符等單獨或組合以摹狀表意。如Zzzz……（睡覺）。

七．網絡語言產生的原因

1．網絡對話匆促。遠程的對話交流需要在瞬間完成，有的同學QQ中有一百多個好友，如果同時對話的話，幾乎沒法表述完整，所以常選用縮略型符號類的語言表達，會簡易快捷一點。

2．輸入軟件問題。大部分同學常用全拼輸入軟件，自己的普通話有方言缺陷，再加軟件詞庫不完善，所以會以誤為正。如：你看VCD用什么軟件？超級結巴（超級解霸）。

你飯量大嗎？我嘴多（最多）時吃8個饅頭。我先下去了，886！挖難（晚安）你怎么這么多愁善感？一點也不像滑稽(花季)少女。

3．標榜自我之路。高中生常有叛逆、特立獨行的沖動，會積極使用新鮮的網絡語言，甚至主動創作，體現自己的與眾不同，而不去理會母語規范的問題，一味追求一種新奇、陌生化的效果。

4．虛擬掩飾本質。中學生不喜歡在網絡中展示自己真實身份，網上又沒有身份、年齡、性別門檻，所以他們盡情變幻自己的假想個性，盡量表現很成熟，使用潮流語言來“神侃”。

5．網絡時代使然。語言是活的、變化的。特別在網絡上，外語詞匯和術語的大量介入，漢語也必然有一定的發展，像伊妹兒、網蟲等詞語多年后也進入常用語言范疇，中學生的認同是一種必然的趨勢。

八．建議

學校是對學生進行思想、道德和文明教育的重要場所，我們必須牢牢抓住這塊陣地不放。當前，中小學都開設有思想道德教育課，但是，對于電子信息、網絡技術及網絡語言文明等課程，還處于“真空地帶”，應著眼于加強學生的網絡語言文明教育，增設這些課程內容。首先，在信息技術教師講解網絡同時，應同時提示網絡的負面影響，在學習初期就讓學生了解網絡的正反特性，幫助學生確立正確的立場、觀點、方法，提高解決網上問題的能力，使學生樹立正確的世界觀、人生觀和價值觀，增強明辨是非的能力。第二，要強化孩子的法制觀念和文明意識，通過制定和經常強調網絡語言文明規范，在孩子頭腦中建立正確的道德準則和行為規范，使他們清楚哪些網上語言不道德、不文明甚至是非法的，促進其自律意識和能力的增強。第三，學校還要充分運用激勵措施，使廣大學生牢固樹立“網絡語言也是自身語言的一部分”、“網絡語言不文明就是自身不文明”等觀念，對于使用不文明語言的人要堅持抵制與拒絕，營造出有利于網絡語言道德建設的良好的輿論氛圍。

第五篇：沈陽別墅調查報告

篇一：沈陽別墅市場分析報告

在本部分，我們將主要討論沈陽的經濟狀況和沈陽別墅版塊狀況和渾南的別墅市場競爭態勢分析。

一、沈陽市自然社會經濟情況

沈陽市（曾名盛京、奉天等）土地總面積12980平方公里，地處北溫帶，屬于受季風影響的濕潤和半溫潤暖溫帶大陸性氣候，沈陽轄九區一市三縣，其中中心區面積163.3公里。1999年沈陽市總戶數為212.6萬戶，總人口為677.1萬人，其中中心區（市內五區和郊區九個街道）戶數為112.6萬戶，占全市總戶數的53.0%，人口為350.4萬人，占全市人口的51.8%。2001年沈陽市實現國內生產總值1238.0億元，其中第一產業76.6億元；第二產業542.0億元；第三產業619.4億元。

全市公路總長度5252公里，其中高速公路239.2公里。

2001年末沈陽市累積注冊三資企業3820家，其中投產（開業）1305家。2001年沈陽市加強綠化建設，全市累積建成綠地面積4729.4萬平方米。

2001年沈陽市共有21所普通高等學校，共招收本、專科（高職）學生5.6萬人，在校學生達16.8萬人。2001年高等院校本、專科畢業生2.6萬人。全年普通高等院校和科研機構共招收研究生4028人，在校研究生9660人，畢業研究生1442人。2001年末全市城鎮單位從業人員120.4萬人，比上年末下降4.6%。在崗職工人數115.4萬人，下降5.4%。到2001年末全市離崗職工為46.9萬人。根據勞動部門統計，年末城鎮登記失業人員13.3萬人，登記失業率為4.7%。

2001年，全市職工平均工資為8172元。2001年城市居民人均可支配性收入為6386元。城市居民人均消費性支出為5515元。全市城鄉居民人均儲蓄存款為15350元。按照沈陽市委市政府的“開發渾南，建設新沈陽，把渾南建設成為沈陽的浦東”的戰略部署，2001年渾南新區的開發和建設全面啟動。新區基礎設施建設步伐明顯加快。

二、沈陽市住宅市場發展狀況

2000年住宅建設完成投資60.3億元，比1999年增長18.9；竣工住宅面積422.9萬平方米，增長6.3%。城鎮人均居住面積由上年的8.12平方米增加至8.37平方米；農民人均居住面積達21.8平方米，比上年增加1平方米。

2001年住宅建設投資72.1億元，比上年增長19.6%；竣工住宅面積444.2萬平方米，增長5.0%。城鎮人均居住面積由上年的8.37平方米增至8.79平方米；農民人均居住面積達22.8平方米，比上年增加1平方米。

三、沈陽別墅市場發展狀況及版塊特征分析

（一）沈陽別墅市場的發展歷程

沈陽的別墅市場始于1992年的河畔花園，當年的供應量僅有20棟左右。但是“河畔花園”在沈陽房地產市場上所起的作用是無法估量的，在許多沈陽人眼中，10年前的“河畔花園‘在如今仍然是最好的選擇。

在1996年沈陽的別墅市場供應量達到一個頂峰，年供應量在250套以上，相比1992年增長了10倍。主要項目有靜園、天辰景翠、靚馬新村、靚馬云珠、巴黎世家、鳳凰花園等。1997年、1998年，沈陽的別墅市場經歷了一系列的調整和消化。在1999年，別墅又迎來一個新的高潮，市場供應量又達到200套左右。近期沈陽別墅市場單體別墅供應量為500套左右（指的是在售部分）圖例表示 500 400 300200 100 20 1992 1996 19981999 2001（沈陽別墅市場發展歷程定量分析）

（二）沈陽別墅市場的版塊特征分析 沈陽的別墅市場歷經10年的發展的時間，逐漸形成中部、東部、南部、西部、北部五個版塊，其中主要以南部和北部為主要代表。

1、中部版塊

中部版塊主要以早期的河畔花園和近期推出的新世界別墅――翠堤豪園為主要代表。河畔花園作為沈陽最早推出的別墅項目，雖然只有20多套，但是河畔花園在促進沈陽房地產發展和沈陽五里河區域的發展所起到的作用是非常巨大的。新近上市的新世界花園別墅――翠堤豪園成為中部版塊的典型代表。

翠堤豪園

產品線（平方米）總套數 單價（元/平方米）518.12 3 11500 368.62 14 10500 329.69 8 10500 237.36（聯排）8 8500 236.40（聯排）26 8000 從長遠發展角度來看，由于市中心版塊土地比較昂貴，在翠堤豪園別墅項目以后，如果再出現其它別墅項目的可能性不大。

2、東部版塊

東部版塊目前的主要代表項目是天柱山莊和維也納音樂別墅。東部版塊由于緊鄰植物園和棋盤山風景區，從區位環境方面來講，是沈陽最適合建造別墅的區域。但是由于90年代，政府改造開發棋盤山風景區沒有實現預期利好的局面，政府工作中心轉移到其它區域，以及東部版塊的基礎配套設施和人文環境的落后導致東部版塊別墅項目發展緩慢。目前除了零星的當地村級政府的一些鄉村別墅之外，主要的代表項目是天柱山莊和維也納音樂別墅。其目標客戶群主要以私營業主為主，除了沈陽本地的客戶之外，沈陽北部一些城市的目標客戶群體也在此版塊置業。

由于東部版塊的自然環境的優勢，目前許多開發商正在籌備把重心從沈陽其它版塊項目轉移到東部版塊開發別墅項目。包括沈陽發展實業有限公司在高爾夫球場附近開發的盛京高爾夫項目，東部版塊的發展潛力比較大。

3、西部版塊

西部版塊主要指張士開發區版塊，主要代表別墅項目是金色高爾夫外商別墅公寓。但是由于西部版塊自然環境、人文與經濟都比較落后決定了版塊內的項目的目標消費群體主要來源于張士開發區和周邊原居民，屬于區域性項目。

今年沈陽發展實業有限公司已經在此區域已經儲備了1500畝土地，項目正在處于前期規劃論證階段。估計部分為別墅項目。

但是從長遠發展角度來看，別墅市場的發展潛力不是很大。金色高爾夫

產品線（平方米）總套數 價格（元/平方米）281、264、288、310、353、421、646 192棟 2680――3280

4、北部版塊

北部版塊主要是指北大二環附近的別墅項目，主要代表項目有荷蘭村、巴黎世家和加州陽光花園。由于上屆政府在政策導向方面比較支持北部項目的發展，并在市政配套方面給予支持，尤其是北大二環的投入使用更是促進了北部別墅項目的發展。北部的別墅項目發展的比較早，從1997年的靚馬新村到巴黎世家、加州陽光花園和荷蘭村，目前已經極具規模和人氣。其中社區規模最大的是荷蘭村，整個園區占地220萬平方米，這樣大的項目在全國也屬罕見（但是由于內部經營問題，該項目目前基本處于停滯狀態）。

相對于其它版塊項目（中部版塊除外）來說，北部版塊突出特點是：基礎配套比較成熟、社區規模比較成熟、常住人口比較多。

從長遠發展角度分析，由于北部版塊土地比較成熟，已經漸漸融入市區概念，土地成本比較高，許多開發商會選擇利潤回報比較高的多層和高層建筑項目除了現有別墅項目的后續之外，基本上不會再有新的別墅項目出現。巴黎世家

產品線（平方米）總套數 價格（元/平方米）180、270（聯排）14 3500 210、298.8、344、360、440、450、600、630 179 4100――4300

5、南部版塊

我們在這里所談到的南部版塊主要是指渾南地區。虹洋地產項目隸屬于渾南版塊，渾南版塊是我們分析的重點。

2001年10月14日，沈陽市委、市政府發布實施《關于全面開發渾南新區的若干意見》。2001年10月16日，全面開發建設沈陽市渾南新區正式啟動，渾南新區成為沈陽市的焦點。渾南的別墅項目作為渾南新區的旗幟，得到廣大市民的關注。其實渾南別墅項目在渾南新區啟動之前，就已經開始開發了。

促使渾南早期別墅項目開發主要有以下幾個方面的原因：成功階層對郊區別墅的一種潛在心理消費需求；渾南相對優越的自然景觀；綠島森林公園和桃仙機場所形成的獨特的經濟圈；機場高速公路所提供的便利的交通條件。這幾個方面的支持決定了渾南早期別墅項目的誕生。渾南最早的別墅項目是綠島森林公園里面的別墅，當時共推出十幾套，單價超過10000元/平方米，是沈陽價格最高的別墅，外界知名度不是很高。

1997年，信盟集團推出信盟花園，一、二期總房源不過20余套，雖然推廣力度很大，但是早期銷售狀況不是很好。

1998年東太實業有限公司推出鳳凰花園。1999年是渾南別墅市場發生質變的一年，由于蘇家屯地區政府的支持和前期別墅項目的市場鋪墊以及后期沈陽市政府渾南改造開發的利好政策導向，許多開發商開始投資渾南別墅項目，以桃仙機場為中心向四周擴散。如：佳地園、菲菲澳家、花溪山莊、亞泰國際花園、美地莊園、比華利山莊、錦繡山莊。（這里還未包括目前已經取得土地，正在進行項目前期論證規劃和正在謀求取得土地的開發商）（1）渾南部分別墅項目個案資料

a亞泰國際花園開發商：沈陽東宇置業有限公司 總占地面積：30萬平方米

總建筑面積：30萬平方米（含別墅87棟，其他為公寓）建筑形式：獨立式別墅 容積率：1。0 銷售價格：6280元／平方米

上市時間：2001年6月。一期開發27棟，二期計劃開發30棟 別墅戶數：87戶

戶型面積種類：400平方米、480平方米、550平方米 b美地莊園

開發商：沈陽政興實業有限公司

總占地面積：66。7萬平方米（1000畝）總建筑面積：15。3萬平方米 建筑形式：單體、聯排別墅 容積率：0。23 銷售價格：3380元／平方米

上市時間：2001年11月9日。一期開發71棟，目前已竣工入住。總戶數：500余戶

二期目前已經開始預定。銷售價格：雙聯3450元/平方米，三聯3100元/平方米，四聯2800元/平方米。單體3700――5500元/平方米

戶型面積種類：238平方米、295平方米、296平方米、297平方米（主推戶型）320平方米、329平方米、366平方米、374平方米、428平方米、495平方米。c鳳凰花園

開發商：東太實業有限公司 總占地面積：20萬平方米 建筑形式：單體、聯排別墅

銷售價格：一期2688元／平方米，二期3500元／平方米 上市時間：1998年 總戶數：306余戶

供應量：一期：67戶；二期：153戶；三期：獨立式：54戶；聯排式：32戶 戶型面積種類：一期：280平方米：17戶，25。37％ 295平方米：20戶，29。85％ 301平方米：14戶，20。9％ 372平方米：16戶，23。88％

獨立式：300平方米左右為主要面積 297、310、317、330、339、362、400、500平方米 聯排式：220、240 配套設施：設置“泛歐式商業街“，目前僅有一家超市；golf推桿果嶺 d比華利莊園

開發商：東北建安房地產發展有限公司 總占地面積：26。5萬平方米

總建筑面積：9。5萬平方米，其中，住宅8．3萬平方米 建筑形式：2－4層獨立和聯排別墅

容積率：0。36銷售價格：3000多元（沒有最后確定）

上市時間：未開盤。首期僅開發聯排別墅，目前有16棟將完工。總戶數：355余戶 戶型面積及比例： 聯排式：

190平方米??36戶，220平方米??206戶，240平方米??48戶，265平方米??16戶 獨立式：

400平方米??8戶，380平方米??28戶，350平方米??13戶 270－300平方米：30％ 320－350平方米：40％ 370－380平方米：20％ 400－500平方米：5％ 500平方米以上：5％ e佳地園

開發商：遼寧佳地房地產開發有限公司 總占地面積： 5，000畝 建筑形式：獨立別墅

銷售價格：一期：2860元／平方米起，目前價位在3700元／平方米 二期：4500元／平方米 上市時間：2000年 總戶數：1000戶

戶型面積種類：聯排式：240平方米

獨立式：300平方米、320平方米、350平方米、370平方米、400平方米、500平方米 f花溪山莊

開發商：沈陽置業房屋開發有限公司 總占地面積：25萬余平方米； 建筑形式：法式獨立別墅

銷售價格：二期：3800－5000元／平方米 上市時間：2000年 總戶數：164戶

供應量：分四期開發，一期開發29棟，剩余6棟，二期50棟 銷售價格：3620――5600元/平方米 戶型面積及比例：

一期：253－438平方米

二期：面積主要集中在300－400平方米，所占比例約為65％ 戶型面積 數量 312平方米 2 313平方米 2 316平方米 3 316．7平方米 3 317平方米 2 328平方米 6 351平方米 2篇二：沈陽市高檔項目市場調研報告 沈陽市高檔項目市場調研報告

為配合新地塊開發，銷售部針對此地塊周邊21個同類高檔項目及別墅項目進行細致市場調研工作，市場調研結果如下；

一、沈陽市別墅項目

沈陽市別墅項目分部在整個沈陽市的城市周圍，主要集中區域為北城的棋盤山板塊及沈北板塊，南城主要集中在機場板塊、渾南和蘇家屯交界處及渾河沿線。別墅項目的主要特點為交通較為便利，自然環境相對良好的區域。北城別墅項目相對集中，而南城別墅分部相對凌亂，并未形成相應別墅區域。由于渾河沿線距離城區較近，各開發商取得土地成本較高，建筑形態均以混合型住宅為主，容積率控制相對較高，但由于渾河良好的自然景觀存在，因此區域內均有不同比例的舒適型住宅分部，但并未形成別墅群。

（一）沈陽別墅市場的發展歷程 沈陽的別墅市場始于1992年的河畔花園，當年的供應量僅有20棟左右。但是“河畔花園”在沈陽房地產市場上所起的作用是無法估量的，在許多沈陽人眼中，10年前的“河畔花園”在如今仍然是最好的選擇。

在1996年沈陽的別墅市場供應量達到一個頂峰，年供應量在250套以上，相比1992年增長了10倍。主要項目有靜園、天辰景翠、靚馬新村、靚馬云珠、巴黎世家、鳳凰花園等。1997年至1998年兩年間，沈陽的別墅市場經歷了一系列的調整和消化。在1999年，別墅市場又迎來一個新的高潮，市場供應量又達到200套左右。目前沈陽別墅市場單體別墅供應量為500套左右（指的是在售部分）。

（二）沈陽別墅市場的板塊特征分析 沈陽的別墅市場歷經10年的發展的時間，逐漸形成中部、東部、南部、西部、北部五個板塊，其中主要以南部和北部為主要代表。

1、中部板塊中部板塊主要以早期的河畔花園和近期推出的新世界別墅――翠堤豪園為主要代表。河畔花園作為沈陽最早推出的別墅項目，雖然只有20多套，但是河畔花園在促進沈陽房地產發展和沈陽五里河區域的發展所起到的作用是非常巨大的。新近上市的新世界花園別墅――翠堤豪園成為中部板塊的典型代表。

翠堤豪園從長遠發展角度來看，由于市中心板塊土地比較昂貴，在翠堤豪園別墅項目以后，如果再出現其它別墅項目的可能性不大。

2、東部板塊

東部板塊目前的主要代表項目是天柱山莊和維也納音樂別墅。東部板塊由于緊鄰植物園和棋盤山風景區，從區位環境方面來講，是沈陽最適合建造別墅的區域。但是由于90年代，政府改造開發棋盤山風景區沒有實現預期利好的局面，政府工作中心轉移到其它區域，以及東部板塊的基礎配套設施和人文環境的落后導致東部板塊別墅項目發展緩慢。目前除了零星的當地村級政府的一些鄉村別墅之外，主要的代表項目是天柱山莊和維也納音樂別墅。其目標客戶群主要以私營業主為主，除了沈陽本地的客戶之外，沈陽北部一些城市的目標客戶群體也在此板塊置業。

由于東部板塊的自然環境的優勢，目前許多開發商正在籌備把重心從沈陽其它板塊項目轉移到東部版板塊開發別墅項目。包括沈陽發展實業有限公司在高爾夫球場附近開發的盛京高爾夫項目，東部板塊的發展潛力比較大。

3、西部板塊

西部板塊主要指張士開發區板塊，主要代表別墅項目是金色高爾夫外商別墅公寓。但是由于西部板塊自然環境、人文與經濟都比較落后決定了板塊內的項目的目標消費群體主要來源于張士開發區和周邊原居民，屬于區域性項目。

今年沈陽發展實業有限公司已經在此區域已經儲備了1500畝土地，項目正在處于前期規劃論證階段。估計部分為別墅項目。

但是從長遠發展角度來看，別墅市場的發展潛力不是很大。

4、北部板塊

北部板塊主要是指北大二環附近的別墅項目，主要代表項目有荷蘭村、巴黎世家和加州陽光花園。由于上屆政府在政策導向方面比較支持北部項目的發展，并在市政配套方面給予支持，尤其是北大二環的投入使用更是促進了北部別墅項目的發展。北部的別墅項目發展的比較早，從1997年的靚馬新村到巴黎世家、加州陽光花園和荷蘭村，目前已經極具規模和人氣。其中社區規模最大的是荷蘭村，整個園區占地220萬平方米，這樣大的項目在全國也屬罕見（但是由于內部經營問題，該項目目前基本處于停滯狀態）。

相對于其它板塊項目（中部板塊除外）來說，北部板塊突出特點是：基礎配套比較成熟、社區規模比較成熟、常住人口比較多。

從長遠發展角度分析，由于北部板塊土地比較成熟，已經漸漸融入市區概念，土地成本比較高，許多開發商會選擇利潤回報比較高的多層和高層建筑項目除了現有別墅項目的后續之外，基本上不會再有新的別墅項目出現。

5、南部板塊

南部板塊主要是指渾南地區。本項目隸屬于渾南板塊，渾南板塊是我們分析的重點。2001年10月14日，沈陽市委、市政府發布實施《關于全面開發渾南新區的若干意見》。2001年10月16日，全面開發建設沈陽市渾南新區正式啟動，渾南新區成為沈陽市的焦點。渾南的別墅項目作為渾南新區的旗幟，得到廣大市民的關注。其實渾南別墅項目在渾南新區啟動之前，就已經開始開發了。促使渾南早期別墅項目開發主要有以下幾個方面的原因：成功階層對郊區別墅的一種潛在心理消費需求；渾南相對優越的自然景觀；綠島森林公園和桃仙機場所形成的獨特的經濟圈；機場高速公路所提供的便利的交通條件。這幾個方面的支持決定了渾南早期別墅項目的誕生。渾南最早的別墅項目是綠島森林公園里面的別墅，當時共推出十幾套，單價超過10000元/平方米，是沈陽價格最高的別墅，外界知名度不是很高。1999年是渾南別墅市場發生質變的一年，由于蘇家屯地區政府的支持和前期別墅項目的市場鋪墊以及后期沈陽市政府渾南改造開發的利好政策導向，許多開發商開始投資渾南別墅項目，以桃仙機場為中心向四周擴散。如：佳地園、菲菲澳家、花溪山莊、亞泰國際花園、美地莊園、比華利山莊、錦繡山莊。（這里還未包括目前已經取得土地，正在進行項目前期論證規劃和正在謀求取得土地的開發商）目前，上述項目銷售基本去化完畢，僅有地理位置相對較偏的項目還剩余小部分房源。

（三）未來渾南別墅開發將引領沈陽市別墅市場

渾南這個板塊，在以前的沈陽別墅市場當中并沒有得到一個充分的發揮，基本進入到一個一觸即發的狀態，從二個角度可以看出：

1、大勢

從渾南的發展到大渾南的開發，沈陽向南已經成為大勢所趨，這是一個厚積薄發的過程。從自然環境角度看，渾南具有渾河得天獨厚的自然資源，形成了人們蒙昧以求的活水別墅區。并且渾南待開發土地資源豐富，追求高品質生活區域將成為帶動區域發展必然條件。交通位置優越，便于到達城區核心地帶，形成居住、工作、生活于一體的宜居理念。

2、渾南板塊作為別墅板塊來講有一個空港概念

二、目前渾南新區別墅市場銷售情況 渾河沿線在售別墅項目

渾河沿線，別墅項目各開發商開發相對較早，項目基本已經銷售完畢，目前僅有中海國際社區有別墅產品在售，但由于銷售售價過高，市場抗性較強，銷售勢頭并不理想，今年4月份開盤推出40套，目前銷售僅10套。渾河沿線別墅項目歷史價格 伊麗雅特灣從2006年推出別墅項目，截止07年末別墅已經銷售完畢，當時銷售均價為篇三：2013沈陽地鐵房上市量調查報告 2013沈陽地鐵房上市量調查報告 xxxxx策劃部 【 目 錄 】

一．沈陽地鐵各線路上市樓盤大盤點...............................................................................3 二．地鐵四號線即將上市樓盤盤點.................................................................................4 三．地鐵九號線即將上市樓盤盤點.................................................................................7 四．地鐵十號線即將上市樓盤盤點................................................................................11 五．地鐵一、二號線即將上市樓盤盤點............................................................................14 六．地鐵一、二、四、九、十號線供應量對比上....................................................................16 六．合計.....................................................................................................17 xxxxx策劃部

2013沈陽地鐵房上市量調查報告 2012 年的沈陽樓市十月前一直處在不溫不火的狀態，銷售旺季四、五月市場平平，“金九銀十”成色不足。好在十一、十二月份銷售回溫，此時的“暖冬”如同救命稻草一般，讓開發商看到了希望。已近年末，諸多品牌房企均已完成全年指標，開始準備2013年推售計劃。本報告對 在建地鐵 4、9、10號線沿線樓盤2013年上市量進行調查，從上市量數 據上分析

2013年地鐵沿線樓盤情況、預測沿線樓盤價格走勢?? 據不完全統計，2013年沈陽4、9、10號地鐵沿線超350萬平方商品房將上市，9號線占比較大，約為200萬平米。和平長白島、渾南新

區、沈北新區成了“準地鐵房”的主要陣地。這其中，長白島區域將會

有10家樓盤上市，純新盤3家。下半年，可能將有眾多的新盤進入市場 同樣由于沈陽房地產市場由火熱漸漸轉淡，導致地鐵沿線樓盤房源 以面積90平米以下的中小戶型剛需類產品為主。這也是國家之所以長時間堅持宏觀調控政策的主要原因——抑制房價過快增長，力爭達到居者有其屋。

一．【 沈陽地鐵各線路沿線上市樓盤大盤點 】xxxxx策劃部 二．【地鐵四號線即將上市樓盤盤點】

地鐵四號線全長30.3km，勘察工作分為南北兩段同時進行，北段是從朱爾屯至市府廣場，南段是從市府廣場至沈陽南站。據365數據中心初步統計，4號地鐵沿線長白島段沿線樓盤多數都有推盤計劃，其中純新盤項目只有夢想e居與富海瀾灣半島預估上市體量約為28萬平。沿線的遠洋藍鉆項目有3個億的銷售計劃，半島公館項將推出約300套房源，預計6萬平的上市量。和興長白灣大致也有2萬平的上市量，萬科鹿特丹預計將會推出2240套房源，輕飏小筑將有1棟樓加推，大概200多套房源。