第一篇：某國家文化和自然遺產保護設施建設項目可行性研究報告

某國家文化和自然遺產保護設施建設項目可行性研究報告 @@省某某縣大井山國家文化和自然遺產保護設施建設項目 可行性研究報告

目錄

第一章總論 1

第一節 項目概況 1

一、項目名稱 1

二、項目建設性質 1

三、項目擬建設地點 1

四、項目建設單位概況 1

第二節 項目建設規模和內容 1

第三節 項目投資估算和資金籌措 3

一、投資估算 3

二、資金籌措 3

第四節 研究的范圍與依據 3

一、研究的范圍 3

二、研究依據 4

第二章項目背景及建設必要性 5

第一節項目建設背景 5

第二節 項目建設必要性 8

第三章 項目選址 10

第一節 項目所在場址現狀 10

一、自然地理條件 10

二、社會經濟發展概況 12

第二節 建設條件 13

一、給水、排水 13

二、電力 13

三、通訊 14

四、建設材料及運輸條件 14

第四章 項目主要建設內容及規模 15

第五章 工程設計方案 16

第一節 科普展示用房 16

一、項目設計規范依據 16

二、設計要求 17

三、工程建設方案 20

第二節管理中心 26

一、項目設計規范依據 27

二、設計要求 27

三、工程建筑方案 28

第三節監控系統 錯誤！未定義書簽。

一、項目設計規范依據 錯誤！未定義書簽。

二、設計要求 錯誤！未定義書簽。

三、工程建設方案 30

第四節輔助設施建設 34

一、設計依據 34

二、給水系統設計方案 35

三、排水工程設計方案 36

四、電氣設計方案 37

五、消防系統 40

第六章環境保護 41

第一節編制依據及原則 41

一、編制依據 41

二、編制原則 41

第二節項目場址環境現狀 42

一、地面水環境質量 42

二、環境空氣質量 42

三、聲環境質量 42

第三節項目建設與運營對環境的影響 43

一、項目建設過程中對環境的影響 43

二、項目運營過程中對環境的影響 43

第四節環境保護措施 44

一、建設期環境保護措施 44

二、運營期環境保護的措施 4

5第五節 環境影響評價結論與建議 48

第七章節能節水措施 49

第一節設計依據 49

第二節節能措施 49

一、節能的標準及規范 49

二、節能措施 50

第三節節水措施 54

一、節水的標準及規范 54

二、節水措施 55

第八章項目管理與實施進度安排 56

第一節 項目管理 56

第二節 項目實施進度 57

一、項目實施進度安排 57

二、項目實施進度表 57

第九章 項目招標方案 59

第一節 項目招標范圍及招標組織形式 59

第二節 投標、開標、評標和中標程序 59

第三節 評標委員會的人員組成和資格要求 60

第十章 投資估算及資金籌措 62

第一節 投資估算 62

一、估算說明 6

2二、編制依據 62

三、編制方法 63

四、建設投資估算 64

第二節 資金籌措 65

第十一章 管理組織機構與人員編制 65

第一節組織原則 66

第二節組織機構 66

第三節人員編制 67

一、編制依據 67

二、編制原則 67

三、人員編制 67

第四節人力資源培訓 67

第十三章社會影響評價 69

第一節社會評價的原則和要求 69

第二節社會評價的主要內容 69

第三節社會評價結論 72

第十四章風險分析 73

第一節風險分析概況 73

第二節風險評價 74

第三節風險防范對策及建議 75

第十五章 效益分析 76

第一節社會效益評價 76

第二節生態效益評價 77

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第二篇：國家工程研究中心建設項目可行性研究報告

《國家工程研究中心建設項目可行性研究報告》編制大綱

一、項目摘要

二、項目依據、背景與意義

三、依托單位情況和建設條件

1.依托單位情況；

2.建設條件；

3.成員單位對建設項目的意見及提供的支持條件。

四、主要任務與目標

1.方向；

2.主要功能與任務；

3.近中期目標。

五、管理與內部機構

1.管理委員會；

2.組織機構及職責；

3.隊伍、編制及學科、技術主要帶頭人概況；

4.與企業、依托單位的關系；

5.運行機制。

六、建設方案與條件

1.建設地點與環境；

2.建設方案及合理性；

3.內部設施的功能及合理性；

4.科研開發的主要技術、工藝設計方案；

5.設備選型及主要設備的技術經濟指標；

6.原材料、動力、供水等配套及外部協作條件。

七、環境影響

八、項目實施

1.建設期限；

2.實施安排；

3.建設期的項目管理；

4.建設負責人與領導班子。

九、投資估算與資金籌措

1.總投資估算與分類投資（包括土建、設備、資料、技術援助、培訓及不可預見費等）估算；

2.建設資金來源與落實情況（應提供相應的證明）；

3.項目建成后所需流動資金金額與來源。

十、項目效益分析

1.收益分析；

2.資金流量分析（五年）；

3.貸款的償還。

十一、項目的風險

十二、其它問題

第三篇：2018年文化藝術中心及其配套設施建設項目可行性研究報告(編制大綱)

2018年文化藝術中心及其配套設施建設項目可行性研究報告

編制單位：北京智博睿投資咨詢有限公司

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本報告是針對行業投資可行性研究咨詢服務的專項研究報告，此報告為個性化定制服務報告，我們將根據不同類型及不同行業的項目提出的具體要求，修訂報告目錄，并在此目錄的基礎上重新完善行業數據及分析內容，為企業項目立項、申請資金、融資提供全程指引服務。

可行性研究報告 是在招商引資、投資合作、政府立項、銀行貸款等領域常用的專業文檔，主要對項目實施的可能性、有效性、如何實施、相關技術方案及財務效果進行具體、深入、細致的技術論證和經濟評價，以求確定一個在技術上合理、經濟上合算的最優方案和最佳時機而寫的書面報告。

可行性研究是確定建設項目前具有決定性意義的工作，是在投資決策之前，對擬建項目進行全面技術經濟分析論證的科學方法，在投

資管理中，可行性研究是指對擬建項目有關的自然、社會、經濟、技術等進行調研、分析比較以及預測建成后的社會經濟效益。在此基礎上，綜合論證項目建設的必要性，財務的盈利性，經濟上的合理性，技術上的先進性和適應性以及建設條件的可能性和可行性，從而為投資決策提供科學依據。

投資可行性報告咨詢服務分為政府審批核準用可行性研究報告和融資用可行性研究報告。審批核準用的可行性研究報告側重關注項目的社會經濟效益和影響；融資用報告側重關注項目在經濟上是否可行。具體概括為：政府立項審批，產業扶持，銀行貸款，融資投資、投資建設、境外投資、上市融資、中外合作，股份合作、組建公司、征用土地、申請高新技術企業等各類可行性報告。

報告通過對項目的市場需求、資源供應、建設規模、工藝路線、設備選型、環境影響、資金籌措、盈利能力等方面的研究調查，在行業專家研究經驗的基礎上對項目經濟效益及社會效益進行科學預測，從而為客戶提供全面的、客觀的、可靠的項目投資價值評估及項目建設進程等咨詢意見。

報告用途：發改委立項、政府申請資金、申請土地、銀行貸款、境內外融資等 關聯報告：

文化藝術中心及其配套設施建設項目建議書 文化藝術中心及其配套設施建設項目申請報告 文化藝術中心及其配套設施建設項目商業計劃書

文化藝術中心及其配套設施建設項目節能評估報告 文化藝術中心及其配套設施建設項目資金申請報告 文化藝術中心及其配套設施建設項目市場調查研究報告 文化藝術中心及其配套設施建設項目投資價值分析報告 文化藝術中心及其配套設施建設項目投資風險分析報告

文化藝術中心及其配套設施建設項目行業發展前景預測分析報告

可行性研究報告大綱（具體可根據客戶要求進行調整）第一章 總 論

1.1文化藝術中心及其配套設施建設項目概況 1.1.1文化藝術中心及其配套設施建設項目名稱 1.1.2建設性質

1.1.3文化藝術中心及其配套設施建設項目承辦單位及負責人 1.1.4文化藝術中心及其配套設施建設項目建設地點 1.2文化藝術中心及其配套設施建設項目設計目標 1.3文化藝術中心及其配套設施建設項目建設內容與規模 1.4文化藝術中心及其配套設施建設項目投資估算與資金籌措 1.4.1文化藝術中心及其配套設施建設項目建設總投資 1.4.2資金籌措

1.5文化藝術中心及其配套設施建設項目主要財務經濟指標 1.6可行性研究依據 1.7研究范圍

第二章 文化藝術中心及其配套設施建設項目建設背景

2.1宏觀形勢 2.1.1地理、歷史 2.1.2交通 2.2宏觀經濟運行

2.2.1宏觀經濟發展（GDP發展）2.2.2固定資產投資情況 2.2.3人均生產總值 2.2.4人口變化

2.3地區及行業的發展規劃 2.3.1城市總體規劃（2015—2020）2.3.2城市近期建設規劃

第三章 文化藝術中心及其配套設施建設市場分析與市場定位 3.1文化藝術中心及其配套設施建設市場分析 3.1.1文化藝術中心及其配套設施建設市場近況 3.1.2文化藝術中心及其配套設施建設市場劃分 3.1.3板塊特征分析及小結

3.1.4文化藝術中心及其配套設施建設 市場總結 3.1.5文化藝術中心及其配套設施建設項目機會分析 3.2項目市場定位

3.3文化藝術中心及其配套設施建設項目的SWOT分析 3.3.1文化藝術中心及其配套設施建設項目優勢（STRENGTH）3.3.2文化藝術中心及其配套設施建設項目劣勢（WEAKNESS）

3.3.3文化藝術中心及其配套設施建設項目機會（OPPORTUNIES）3.3.4文化藝術中心及其配套設施建設項目威脅（THREATS）3.4營銷策略 3.4.1營銷主題 3.4.2廣告創意 3.4.3營銷策略 3.4.4宣傳推廣策略 3.4.5促銷策略

第四章 文化藝術中心及其配套設施建設項目區建設條件 4.1市區域概況 4.2區域文化特色 4.3區域人居環境 4.4區域交通網絡 4.5基礎條件

4.5.1.自然及氣候條件 4.5.2.基礎設施配套建設條件

第五章 文化藝術中心及其配套設施建設項目建設方案 5.1總體規劃 5.1.1設計依據 5.1.2規劃設計構思 5.1.3指導原則 5.1.4規劃目標

5.2總平面布置及道路景觀設計 5.2.1總平面布置 5.2.2道路及景觀設計 5.2.3豎向設計 5.2.4技術指標 5.3建筑單體設計 5.3.1平面設計 5.3.2立面設計 5.4結構設計 5.4.1工程概況 5.4.2設計依據 5.4.3基礎設計 5.4.4結構選型

5.4.5主要荷載（作用）取值 5.4.6主要結構材料 5.5公用輔助工程 5.5.1給排水工程 5.5.2暖通工程 5.5.3電氣工程 5.5.4燃氣工程 5.5.5人防設計 5.5.6無障礙設計

第六章 文化藝術中心及其配套設施建設項目環境影響評價 6.1環境保護執行標準 6.2施工期環境影響分析 6.2.1施工期污染源 6.2.2施工期環境影響分析 6.3項目建成后環境影響分析 6.3.1大氣污染源分析 6.3.2水污染源分析 6.3.3環境保護措施 6.4公眾參與

第七章 文化藝術中心及其配套設施建設項目勞動安全衛生與消防 7.1衛生防疫 7.2消防

7.2.1消防給水系統 7.2.2防排煙系統 7.2.3電氣消防

第八章 文化藝術中心及其配套設施建設項目節能節水措施 8.1節能 8.1.1設計依據

8.1.2能源配置與能耗分析 8.1.3節能技術措施 8.2節水

8.2.1水環境

8.2.2綠化景觀用水節水 8.2.3節水器具應用 8.3太陽能利用

第九章 文化藝術中心及其配套設施建設項目組織管理與實施 9.1項目組織管理 9.1.1項目組織機構與管理 9.1.2人力資源配置 9.2物業管理 9.2.1物業服務內容 9.2.2物業服務標準 9.3項目實施安排

第十章 文化藝術中心及其配套設施建設項目投資估算與資金籌措 10.1投資估算 10.1.1估算依據

10.1.2投資構成及估算參數 10.1.3投資估算 10.2資金籌措 10.3借款償還計劃

第十一章文化藝術中心及其配套設施建設項目工程招標方案 11.1 總則.2 項目采用的招標程序.3 招標內容

第十二章 文化藝術中心及其配套設施建設項目效益分析 12.1財務評價的依據和原則 12.2成本費用、銷售收入及稅金估算 12.2.1 成本費用估算 12.2.2收入及稅金估算 12.3 財務效益分析 12.3.1項目損益分析 12.3.2項目財務盈利能力分析 12.4盈虧平衡分析 12.5敏感性分析 12.6財務效益分析結論

第十三章 文化藝術中心及其配套設施建設項目結論與建議 13.1文化藝術中心及其配套設施建設項目結論 13.2文化藝術中心及其配套設施建設項目建議 1、文化藝術中心及其配套設施建設項目位置圖 2、主要工藝技術流程圖 3、主辦單位近5 年的財務報表、文化藝術中心及其配套設施建設項目所需成果轉讓協議及成果鑒定、文化藝術中心及其配套設施建設項目總平面布置圖 6、主要土建工程的平面圖、主要技術經濟指標摘要表、文化藝術中心及其配套設施建設項目投資概算表 9、經濟評價類基本報表與輔助報表、文化藝術中心及其配套設施建設項目現金流量表 11、文化藝術中心及其配套設施建設項目現金流量表 12、文化藝術中心及其配套設施建設項目損益表、文化藝術中心及其配套設施建設項目資金來源與運用表 14、文化藝術中心及其配套設施建設項目資產負債表 15、文化藝術中心及其配套設施建設項目財務外匯平衡表 16、文化藝術中心及其配套設施建設項目固定資產投資估算表 17、文化藝術中心及其配套設施建設項目流動資金估算表 18、文化藝術中心及其配套設施建設項目投資計劃與資金籌措表 19、單位產品生產成本估算表、文化藝術中心及其配套設施建設項目固定資產折舊費估算表 21、文化藝術中心及其配套設施建設項目總成本費用估算表 22、文化藝術中心及其配套設施建設項目產品銷售（營業）收入和銷售稅金及附加估算表

第四篇：文化體育活動中心建設項目可行性研究報告[模版]

xx文化活動中心建設項目

可行性研究報告

目

錄

第一章 概 述......................................................1 1.1、項目概況.......................................................1 1.2、研究范圍及內容.................................................1 1.3、編制依據.......................................................2 1.4、目的和作用.....................................................2 1.5、主要結論.......................................................3 第二章 項目背景及必要性............................................4 2.1、項目背景.......................................................4 2.2、項目必要性.....................................................5 2.3 項目風險與不確定性..............................................7 第三章 項目建設規模及內容..........................................9 3.1、項目建設規模...................................................9 3.2、項目建設內容..................................................12 第四章 建設選址與建設條件.........................................13 4.1、建設選址......................................................13 4.2、建設條件......................................................13 第五章 項目建設方案...............................................17 5.1、規劃設計原則..................................................17 5.2、總平面布局....................................................18 5.3、文化體育活動中心建設方案......................................18 5.4、室外工程......................................................22 第六章 節能與節水.................................................24 6.1、節能..........................................................24 6.2、節水..........................................................26 6.3節能效果分析...................................................27 第七章 環境影響評價...............................................28

7.1、施工期污染影響及治理..........................................28 7.2、運營期污染影響及治理..........................................29 7.3、環境運行分析結論及建議........................................30 第八章 勞動安全與消防.............................................31 8.1、危害因素及危害程度分析........................................31 8.2、安全生產管理..................................................31 8.3、消防設施......................................................33 第九章 項目建設管理與進度安排.....................................34 9.1、本項目的特點..................................................34 9.2、項目組織管理..................................................34 9.3、進度安排......................................................35 第十章 投資估算與資金籌措.........................................36 10.1、投資估算.....................................................36 10.2、資金籌措.....................................................36 第十一章 社會效益分析.............................................37 11.1、滿足群眾文化生活、積極穩定社會需要...........................37 11.2、實現全民健身，提高人民群眾體質和健康水平.....................38 11.3、適應社會發展、完善城鎮功能的需要.............................38 第十二章 結論與建議...............................................39 12.1、結論.........................................................39 12.2、建議.........................................................39

第一章

概

述

1.1、項目概況

（1）項目名稱：xx文化活動中心建設項目（2）項目單位:xxxx街道辦事處xx居民委員會

（3）項目建設地點: xx路與xx路交叉口向西100米路北。（4）建設內容

本項目建設內容包括：該項目總占地面積為4000平方米（合6畝），新建文化活動中心12000平方米，6層，框架結構，其中包括：黨群便民服務中心、文化活動中心、體育活動中心、圖書閱覽室、電子閱覽室等。配套建設相應的照明、供排水等公用工程。

（5）投資估算與資金籌措

本項目總投資估算為5000萬元，資金籌措方式為xx居委會自籌。

（6）項目建設周期

本項目周期為21個月，自2017年9月起至2019年5月竣工驗收并投入使用。

1.2、研究范圍及內容（1）研究范圍

根據業主委托，本項目可行性研究報告的研究范圍主要為xx文化活動中心建設項目。項目用地面積4000平方米，總建筑面積為12000平方米。為了較準確的確定本項目的內容，本項目可研報告通過對xx及xx文化事業現狀和未來進行研究，統籌規

劃，最終確定本項目的建設內容和建設規模。

（2）研究內容

本項目可研報告主要是通過對地區文化事業現狀和未來進行研究，論證本項目的必要性和可行性。具體研究內容為：

1．周邊現狀和未來發展需求研究； 2．本項目建設的必要性； 3．合理確定建設內容及規模； 4．總體建設方案研究； 5．建設水平及投資估算。1.3、編制依據

1．《國家基本公共文化服務指導標準(2015—2020年)》 2．《國民經濟與社會發展“十三五”規劃綱要》

3.《關于印發河南省推進基層綜合性文化服務中心建設實施方案的通知》豫政辦〔2016〕113號

4.《河南省基本公共文化服務實施標準（2015—2020年）》 5.《xx城市發展總體規劃》 6.國家現行的有關法律、行規； 7.國家現行的有關設計標準、技術規范； 8.項目建設單位提供的基礎資料和技術數據。1.4、目的和作用

通過對項目建設必要性、影響區域分析、建設規模、建設內容、建設方案、投資估算，效益評價等主要內容進行比較科學，完整，準確的定性和定量的分析，從而為業主進行項目建設前期

工作和審批單位提供相關的決策依據。

1.5、主要結論

本項目建設將極大的滿足xx居委會人民群眾日益增長的開展文化活動的需求，有利于推進社會主義精神文明建設，是建設和諧社會的重要舉措。

通過對本項目需求和建設必要性的深入研究，認為本項目建設十分必要，同時工程建設條件基本成熟，項目建設可行。

第二章

項目背景及必要性

2.1、項目背景

近年來，我省公共文化建設投入穩步增長，公共文化服務效能明顯提高，人民群眾精神文化生活不斷改善，公共文化服務體系建設成效顯著。但與當前經濟社會發展水平和人民群眾日益增長的精神文化需求相比，與基本建成公共文化服務體系的目標要求相比，公共文化服務體系建設水平仍然有待提高。在新的形勢下，加快構建現代公共文化服務體系，是保障和改善民生的重要舉措，是全面深化文化體制改革、促進文化事業繁榮發展的必然要求，是弘揚社會主義核心價值觀、建設文化強省的重大任務，是全面建成小康社會、建設文明河南的重要內容。

文化事業是社會發展與人類文明進步的一個標志，文化事業發展水平是一個國家綜合國力和社會文明程度的重要體現。在現代化建設的進程中，文化伴隨著經濟、社會的發展而發展。我國社會主義現代化建設的根本目的是滿足廣大人民群眾日益增長的物質文明需要。經濟越發展，社會越進步，人們強身健體的意識就越強烈，文化的地位就越重要，作用就越顯著。

文化事業作為一種群眾廣泛參與的社會活動，不僅可以增強人民民族信念，還有助于培養人們勇敢頑強的性格、超越自我的品質、迎接挑戰的意志和承擔風險的能力，有助于培養人們的競爭意識、協作精神和公平觀念。高水平競技文化對豐富人們的文化生活，弘揚集體主義、愛國主義精神，增強國家和民族的向心力、凝聚力，都有著不可缺少的作用。

文化事業是一個國家和地區綜合實力與社會文明程度的重要體現。健全公共文化設施布局、土地使用、建設規模、設計和施工規范以及技術要求等標準。按照城鄉人口發展和分布，堅持均衡配置、嚴格預留、規模適當、功能優先、經濟適用、節能環保的原則，合理規劃建設各類公共文化設施。結合基層公共服務設施建設，制定村（社區）綜合公共文化服務中心建設標準，充分利用現有城鄉公共設施，統籌建設集宣傳文化、黨員教育、科技普及、普法教育、體育健身等多功能于一體的基層公共文化服務中心，配套建設群眾文體活動場地。堅持設施建設和運行管理并重，健全公共文化設施運行管理和服務標準體系，規范各級各類公共文化機構服務項目和服務流程，完善內部管理制度，提高服務水平。

2.2、項目必要性

黨的十八大以來，各地區、各有關部門高度重視社會主義精神文明建設，大力加強文化工作，城鄉基層文化設施狀況得到較大改善，文化生活進一步豐富，有力地促進了經濟和社會的發展；隨著奧運會的臨近，也極大的激發了人民的體育熱情和體育需求。但目前xx各鄉鎮及各街道辦事處的基層文化建設仍比較薄弱。在部分農村，特別是一些經濟欠發達地區，文化體育生活還比較貧乏。為進一步加強基層文化體育建設，需要用先進文化占領城鄉陣地，使廣大人民群眾具有健康、科學、文明、時尚的健身和生活理念。

（1）是實踐 “社會主義核心價值觀”思想的具體行動

基層文化建設是推動先進生產力發展的重要因素，也是實現廣大人民群眾根本利益的重要方面。搞好基層文化工作，對于宣傳黨和國家的方針政策，加強黨和政府與人民群眾之間的血肉聯系，在全社會培養健康、文明的生活方式，提高廣大人民群眾的思想道德和科學文化素質，具有重要作用。基層文化建設總體要求是：始終堅持中國先進文化的前進方向，大力弘揚民族優秀文化，摒棄落后文化，抵制腐朽文化。以小區和鄉鎮為重點，全面加強文化陣地、文化隊伍、文化活動內容和方式的建設，努力滿足廣大人民群眾日益增長的精神文化需求。

文化設施是開展群眾文化活動、傳播先進文化的重要陣地，中央和地方各級人民政府要加大投資力度，加快文化設施建設，滿足廣大人民群眾就近、經常和有選擇地參加文化活動的需要。城市要在搞好群藝館、文化館、圖書館建設的同時，加強小區和居民小區配套文化設施建設，發展文化廣場等公共文化活動場所。要在現有公共服務設施中開辟老年、少兒和殘疾人文化活動場所，建設老年文化活動中心、老年大學（學校）、青少年校外文化活動設施和場所。

（2）是構建“和諧社會”的必要條件

黨的十六屆四中全會以來，構建社會主義和諧社會已經逐步成為全黨全社會的共識。構建“和諧社會”，必須從解決城鄉發展的“二元結構”入手，圍繞“統籌城鄉發展、統籌社會經濟發展”的核心思想，在提高經濟發展總量水平的同時，保障對社會各項事業的投入，使社會公共服務保持與經濟發展同步提高的水

平。

文化建設是構建社會主義和諧社會的重要內容。城鄉經濟、社會的協調發展，離不開文化的發展，一個缺乏文化內涵，文明程度不高的地區，也缺少持續發展的動力；健康的體魄、良好的身體素質也是經濟社會發展的基本保證。因此，急需建立完善的基層公共文化體育設施體系，加大對農村尤其是邊遠山區文化體育基礎設施的建設，保障在推進城市化的進程中，充分滿足公眾的文化體育需求，統籌城鄉和諧發展。文化體育活動中心的建設對構建“和諧社會”具有重要意義。2.3 項目風險與不確定性

（1）項目實施存在的主要風險與不確定性分析

影響項目實施的風險與不確定性因素很多。這些因素可歸納為人為的因素、材料因素、技術因素、資金因素、工程水文地質因素、氣象因素、環境因素、社會環境因素以及其它難以預料的因素。

綜上所述，我們認為該項目主要存在以下幾點風險：

1、由于近幾年建筑材料價格的上調和人工費的增長，導致該項目在實際操作過程中，將很有可能面臨建筑材料和人工費的增浮超過預期，從而產生不確定性因素的發生，使項目建設單位在資金使用上處于被動局面。

2、技術風險方面。由于該項目選址地點為新征建設用地，原有地質資料不詳細，施工中有可能會遇到超標高的地下水、流沙、地下古墓等不確定因素，從而對項目的施工造成一定影響。

3、由于種種原因可能會導致工程進度沒有達到預期要求，從而造成施工周期延長，從而造成項目預期交付時間的延長。

（2）對風險的應對措施和降低方法的對策

1、對建筑材料的價格要有前瞻性和敏銳的洞察力，充分考慮價格增長的不確定因素，預留工程預備費，同時，通過編制工程預算，合理調配資金使用情況。

2、作好詳盡的地質勘探工作，風險發生時，采用嚴格的技術控制，及時解決，把風險降低到最小程度。

3、編制可行的工程進度計劃，盡可能多考慮影響工程進度不利因素；編制網絡計劃時，充分考慮對關鍵線路上的時差或浮動時間調整余地，為項目按期完成提供保障。

總之，在項目實施全過程中，要時刻保持風險意識，爭取在各團隊的積極配合下，圓滿完成項目施工建設任務。

第三章

項目建設規模及內容

3.1、項目建設規模（1）依據

1．《國務院辦公廳關于推進基層綜合性文化服務中心建設的指導意見》國辦發〔2015〕74號

2．公共文化體育設施條例（中華人民共和國國務院令第382號文）；

3．文化活動中心建筑規范。（2）文化服務用房規模分析 1.新建文化活動中心

文化活動中心是文化產品的生產和組織機構，也是先進文化的宣傳和傳播機構，如送戲下鄉、文藝演出等；文化中心還具有教學和培訓功能，如辦各類藝術培訓班，肩負著各類藝術的普及、提高及民族、民間文藝的傳承。

參照《文化館工作試行條例》的規定，文化活動中心應該具有書報閱覽、展覽、培訓、游藝活動室和可以舉辦報告會、文藝演出、電影放映等綜合利用的活動場所，還要有必需的辦公室、設備間等房屋。另外，參照相關規定，對鄉鎮文化活動中心總體建筑規模進行嚴格控制。綜合以上情況，xx文化活動中心的建設需要滿足以下功能：（1）多功能活動廳

舉辦報告會、舞會、文藝演出、召開大型會議等綜合利用的活動場所，擬建多功能廳預計按容納250人。另外多功能廳還需

有存衣間、化妝室等配套用房等。（2）展覽廳

xx居委會為更好宣傳先進的文化及優秀作品，有必要建設展覽用房。按照《文化館建筑設計規范》展覽用房包括展覽廳或展覽廊、貯藏室等，每個展覽廳的使用面積不宜小于65㎡。（3）活動室

活動室根據活動內容和實際需要，分別設置兒童游藝室及老年人游藝室，可進行下棋、打牌、兒童游戲等各種娛樂活動。參照《文化館建筑設計規范》要求，中等規模游藝活動室使用面積不宜小于45平方米。（4）圖書閱覽室

為了滿足群眾學習科學文化知識，豐富和擴大知識面適應時代發展的需要。有必要建立閱覽室。參照《文化館建筑設計規范》要求，擬建兩間各有30個座位的書報閱覽室和圖書閱覽室。（5）電子閱覽室

文化活動中心應設置電腦室，為居民提供上網學習、娛樂的場所，使居民可以通過更方便快捷的渠道獲取更多的資訊。（7）會議室

擬建一個大會議室和一個小會議室。（8）配套設施用房

配套設施用房包括辦公室、設備間、雜物間、衛生間及其他等。

（3）體育服務用房規模分析

體育活動中心是開展體育健身活動的前沿陣地，對提高人民身體素質和健康水平的普遍提高具有推進作用。通過豐富多彩的群眾體育活動，使廣大人民群眾具有健康、科學、文明、時尚的健身和生活理念，增強體魄，促進社會主義和諧社區、和諧村鎮建設。

根據《公共文化體育設施條例》的要求，室內體育活動中心功能配置包括籃球場、乒乓球室、羽毛球館、培訓教室、體測醫務室等，具體功能規模分析如下：

1.羽毛球館

羽毛球場地為一長方形場地，長度為13.40米，雙打場地寬為6.10米，單打場地寬為5.18米。按國際比賽規定，整個球場上空空間最低為9米，在這個高度以內，不得有任何橫梁或其它障礙物，球場四周2米以內不得有任何障礙物。任何并列的兩個球場之間，最少應有2米的距離。

2．籃球場

按照要求，建設標準化籃球場，設置看臺等相關設施。3．乒乓球室

根據乒乓球桌的尺寸及活動范圍，乒乓球每臺的場區長度不宜低于14米，最低不能低于10米，寬度為7米。本項目擬設三個乒乓球臺，每個場區長為11米，寬為7米。

4．臺球室

臺球桌的標準尺寸為長2.81米，寬1.53米，四周一般留出

1.5米的打球區域，故每臺桌子的使用面積要求約為13平方米，本項目擬設8張臺球桌。

5．棋牌室

本項目擬設棋牌桌12張，用于群眾休閑娛樂。6．體測醫務室

按照要求，體育活動中需設置體測醫務室，建筑面積50平方米。

7．培訓教室

體育活動中需設置培訓教室，建筑面積200平方米。8．殘疾人活動室

針對殘疾人進行體育運動的特殊性，體育活動中心設置殘疾人專用活動室，為殘疾人提供進行體育鍛煉活動的場所。使用面積150平方米，折合建筑面積210平方米。

9．配套設施用房

配套設施用房包括辦公室、雜物間、洗浴室、衛生間等。3.2、項目建設內容

本項目建設內容包括：該項目總占地面積為4000平方米（合6畝），新建文化活動中心12000平方米，6層，框架結構，其中包括：黨群便民服務中心、文化活動中心、體育活動中心、圖書閱覽室、電子閱覽室等。配套建設相應的照明、供排水等公用工程。

第四章 建設選址與建設條件

4.1、建設選址

xx街道辦事處位于河南省xxxx街道辦事處，地處xx老市區中心地帶，是全市的經濟、文化、貿易、金融中心。擬建項目位于xx路與xx路交叉口向西100米路北。

4.2、建設條件（1）自然條件

xxxx街道辦事處xx居委會位于河南省xx，xx地處河南西北部，太行山南麓，與山西省毗鄰，屬暖熱帶季風氣候。四季分明，氣候溫和，光、熱、水資源豐富，非常有利于發展工農業生產。但受季風影響顯著，冷熱分明，干旱或半干旱季節明顯，春季氣溫回升快，多風少雨、干旱頻發；夏季炎熱，熱量充足，降雨集中，局部易澇易旱；秋季秋高氣爽，氣溫降幅較大，雨量減少；冬季寒冷，雨雪稀少。2011年全年平均氣溫14.6 °C，全年日照1727.6小時，全年降水量860毫米。

1．氣候條件

xx位于北緯35.05°，東經112.38°，屬暖溫帶大陸季風性氣候，季風進退與四季替換比較明顯，由于受季風和地形的影響，地區氣候差異性較大，總的特點是：四季分明，干旱或半干旱季節明顯，春季氣溫回升快，多風少雨干旱；夏季炎熱，光照充足，降水集中；秋季秋高氣爽；冬季寒冷，干燥少雪。

其常年氣候特征為：年平均溫度14.3℃，年主導風向：E（風頻11%），年次主導風向： NE（風頻9%），年平均風速1.7m/s，年平均降雨量600.3mm，年平均蒸發量為1611.2mm，年平均相對濕度：69%，年平均日照時數2044.2h，年平均日照百分率46%，年均氣壓1000.3Pa，無霜期歷年平均213.2天。

2．工程地址條件

根據河南地震烈度區劃，xx設計烈度為七度。①層：黃土狀粉土（Q4 dl+pl）

層厚1.50～1.90m，褐黃色，稍密，稍濕，成分以粉土為主，略具針孔結構，夾零星礫石，粒徑約0.5～1.0cm，干強度低，韌性低，無搖振反應。全場分布。

②層：角礫（Q4 dl+pl）

層厚5.50～6.20m，灰褐、黃褐色，稍密～中密，稍濕～飽和，母巖成分以砂巖、板巖為主，呈次棱角狀～渾圓狀，粒徑一般2～40mm，大者達120mm，中粗砂及粉粒充填孔隙約25%，顆粒級配良好。全場分布。

③-1層: 強風化泥質粉砂巖（K）

揭露層厚0.50～0.70m，棕褐色，砂質結構，薄層狀構造，礦物成分以石英、長石為主，原巖特征部分破壞，節理裂隙發育，巖芯呈塊狀，錘擊可碎。全場分布。

③-2層: 中風化泥質粉砂巖（K）

揭露層厚3.00～5.10m，棕紅色，砂質結構，薄層狀構造，礦物成分以石英、長石為主，節理裂隙發育微弱，巖芯以短柱狀為主偶夾塊狀，錘擊不易碎。全場分布。

依據《濕陷性黃土地區建筑規范》（GB50025-2004），該場地為

非濕陷性場地，工程施工和設計時可不考慮地基土濕陷性對工程的影響。

依據《建筑抗震設計規范》（GB50021-2010）規定，該場地估測剪切波速為250m/s＜Vse≤500m/s，屬中硬場地土，場地覆蓋層厚度3～50m，場地類別綜合評價為Ⅱ類。場地及其附近無斷裂構造分布，未發現全新世以后地震活動遺跡，該場地為可進行建設的一般場地。

（2）社會環境條件

xx街道辦事處地處我市經濟、文化、金融、商貿中心，轄西關、xx、南街、北街、東街、東莊、東園、狄莊8個居委會，濱河、xx、源園、玉仙4個社區，面積5.2平方公里，總人口6.5萬。轄區內商業街區縱橫交錯，歷史文化和現代文明交相輝映，區位優勢十分明顯。近年來，xx街道辦事處以“打造核心商務區，構建和諧幸福新xx”為目標，大力實施項目帶動、產業提升、城中村改造和招商引資“四大戰略”，經濟社會又好又快發展。商貿服務業快速發展。先后建成信堯廣場、印象新城、大中華廣場、吉融國際等一批體量大、品位高的城市綜合體，國際時代廣場、曼哈頓、xx商廈、大中華城市廣場四大商圈初具規模；大潤發、永輝超市、大張?盛德美、蘇寧電器、橫店影城、義烏小商品批發城等一大批商貿服務業知名品牌先后入駐；建業步行街、八仙街、龍泉路精品街、錦里蜀美食文化街、源苑商業街、xx路餐飲食品安全示范街等品牌街區特色彰顯；南街集貿市場、xx水果批發市場、貳仟家汽車廣場等專業市場提檔升級；精品百貨、文化創意、休閑養生、電子商務、金融證券等新型業

態不斷涌現，人氣、商氣、財氣持續集聚，中心商務區功能日臻完善，輻射、引領、帶動作用明顯增強。工業經濟穩步發展。現有礦用電器、兄弟材料、錦華電器等規模以上企業10家，孔氏機械、大華電源、飛達通用等規模以下企業16家，形成以機電產業為支撐，高新技術企業輻射帶動的工業經濟發展格局。

2016年，地方財政收入完成10971萬元，占全年任務的101.6%；全社會固定資產投資完成19億元，占任務的104.3%；規模以上工業增加值完成7.6億元，占任務的122.6%；招商引資完成8.5億元，占任務的141.7%；居民人均收入完成20965元，占任務的101%。

（3）交通條件

本項目位于xx路與xx路交叉口向西100米路北，施工時要考慮到不能影響其他部門的正常工作，合理布置施工車輛運行路線。

（4）市政設施條件

本項目周邊的市政基礎設施條件比較完善，各市政管線已接到項目用地內，可以滿足本項目建設的需要，具體情況如下：

1、給水工程

項目給水水源由市政管網提供，引入一條DN100的給水管，出水量及水質均能滿足項目所需。

2、排水工程

項目排水主要為觀眾和管理人員的生活污水，采用污水和雨水分流排放的系統。雨水經場地內的雨水排放系統排入市政管網，生活污

水經化糞池處理后排入市政管網。

3、供電工程

本項目供電引入就近的變電站引一條10KV線路到體育館內的變電室，變壓器選用S11—150KVA，其供電能力滿足本項目用電需求。

4、供暖

該項目供暖采用城市集中供熱系統供給。該項目需引入兩根DN100直埋敷設供熱管為體育館供暖。

項目建設場地地勢平坦，水、電、暖、路狀況良好，具備施工條件。所需鋼材、水泥、木材等建材及裝飾保溫材料均可就近解決，并滿足需求。磚、灰、砂、石等材料，當地有充足的貨源，可保障供給。

第五章 項目建設方案

5.1、規劃設計原則

本項目的設計應具有前瞻性，重點是營造合理的內在功能、良好的資源配置、高效的工作和活動場所。因此，本項目在設計方案上應體現其科學性，具體體現如下：

1．適用原則：一方面要因地制宜，另一方面要充分考慮使用者的需求，充分發揮其功能特點，滿足不同人群開展文化體育活動的需求；

2．建筑設計要進行合理的功能配置，應系統分明，布置整齊，在適用、經濟、安全和衛生的前提下講究美觀；

3．建筑外觀具有簡潔明快，充分注意環境設計，做好綠化、小品及室外配套工程的合理配置，有利于健身鍛煉、學習和安全使用，從而營造出良好的文化體育氛圍。

4．考慮當地經濟快速發展和文化需求、文化傳統等因素，設計上應有前瞻性。

5.2、總平面布局

本項目規劃周圍均有環形車道，滿足消防要求。建筑前道路兩側均考慮了地面停車位，滿足停車需求。整個中心大氣、自然，布局規整，與周邊整體規劃相協調，既滿足了景觀綠化的要求，增加綠地，改善環境，同時一定數量的樓前廣場，又給居民提供了一個集會休閑的空間，充分體現了為人民服務的精神。

5.3、文化體育活動中心建設方案（1）建筑設計 1．平面設計

新建五層文化體育活動中心總建筑面積為12000平方米，本方案設計以滿足項目要求為原則，各層平面功能設置基本如下：

首層：多功能活動廳、老年人游藝室、兒童游藝室、辦公室、設備間、雜物間、廁所等；

二層：圖書閱覽室、會議室、電腦室、展覽廳、輔導培訓室、辦公室、雜物間、廁所等；

三層：健身器械活動室、健身課程練功房、羽毛球館、辦公室、雜物間、洗浴室、廁所等；

四層：健身器械活動室、健身課程練功房、休息服務區、辦公室、雜物間、洗浴室、廁所等；

五層：棋牌室、臺球室、乒乓球館、殘疾人活動室、培訓教室、、廁所等。

六層：室內籃球場，體測醫務室、辦公室、雜物間等。2．立面設計

本項目建筑方案的建筑造型以簡潔大方及穩重為出發點，可較好地展示文化體育活動中心莊重而又具有強烈時代感的韻律。立面設計結合功能需要不作過分的裝飾，不抄襲時髦的流派，摒棄商業氣息。建筑每層層高為4米。

3．裝修設計

內裝修應適應各類用房特點，另外還要考慮各種人群特別是兒童和老年人員的特點，采用明快和容易清洗耐磨的中檔或普通裝修材料。外裝修應符合城市規劃的要求，采用體現文化類建筑特點和不易老化的中檔或普通裝修材料。

（2）結構設計 1.設計依據

（1）本專業有關的規范、規定；

（2）《建筑結構荷載規范》（GB50009—2001）；（3）《建筑抗震設計規范》（GB50011—2001）；（4）《建筑地基基礎設計規范》（GB5000T—2002）； 2．結構選型

本建筑主體結構抗震設防按8度考慮。結構形式為鋼筋砼框架結構，樓板和屋蓋均采用現澆鋼筋砼板，其柱網選擇既考慮建筑模數又有利于觀演用房。

（3）采暖通風設計 1．設計依據

（1）《采暖通風和空氣調節設計規范》GB50019-2003（2）《建筑設計防火規范》GBJ16-87(2005版)（3）《公共建筑節能設計標準》DBJ 01-621-2005 2．采暖設計

設集中熱水采暖系統，采暖方式采用散熱器采暖。散熱器采暖供回水溫度為95～70℃，熱源由現有鍋爐房提供。

3．空調設計

可以按功能需求局部配置柜機或分體式空調，在此不作具體考慮。

4．通風設計

建筑物內應保持氣流均勻、通暢。各房間通風、換氣設計參數應符合相關規范標準。當個別用房不能滿足規范要求時應設置機械排風（兼排煙）系統；廁所可采取窗式機械排風。

（4）電氣、照明設計

本建筑電氣負荷中：應急照明、演出照明等為一級負荷，其余為二級負荷。設計包括以下系統：

1．主要依據

（1）《低壓配電設計規范》

（2）《通用用電設備配電設計規范》（3）《民用建筑電氣設計規范》（4）《建筑設計防火規范》（5）《建筑物防雷設計規范》（6）《建筑物照明設計標準》

2．強電設計（1）電源、負荷

在本項目可直接引用市政供電網絡可滿足項目用電要求。（2）防雷接地工程：供配電系統的保護接地、工作接地及建筑防雷、消防等共用同一接地裝置，其接地電阻應小于1Ω。

3．弱電系統

本項目設計應充分體現智能化。（1）綜合布線系統

本項目綜合布線系統可以實現全球范圍資源共享，包含語音數據通信、計算機網絡系統（網絡、數據庫）。在相關功能用房預留端口。

（2）有線電視（CPTV）系統

電視信號由室外有線電視電纜引來。有線電視系統圖象清晰度達到四級以上。由室外有線電視信號引入的饋線均加裝避雷保護器，以防止雷電波的侵入。

（3）廣播音響系統

本項目消防廣播系統和背景音樂系統合用，走道、觀演用房等均設有揚聲器。平時為各廣播區域提供背景音樂或尋呼廣播，火災時強切做事故廣播，可分層播放，也可相關幾層同時播放。

（5）建筑給排水系統 1．設計依據

（1）《建筑給水排水設計規范》GB50015-2003（2）《建筑設計防火規范》GBJ16-87(2005版)

（3）《建筑滅火器配置設計規范》 2．生活給水

本系統提供生活用水，又可分為生活給水系統和熱水系統。給水系統：本項目生活給水系統可利用市政給水管網壓力直接供水。

熱水系統：生活用熱水可由在各層安裝的電熱水器（爐）供應。

3．排水系統

排水系統采用雨、污分流的排水方式：

污水排水系統：污水均采用重力流排入室外檢查井，經污水坑潛污泵排出室外，匯集后經化糞池處理排入胡熊路下市政污水管網。室內排水管采用UPVC管。

雨水排水系統：屋面雨水采用外置式排水系統，直接排入室外雨水管道。

4．消火栓及滅火器的配置（1）室內設消火栓給水系統（2）建筑滅火器的配置

在建筑物各功能區域設置手提式磷酸銨鹽干粉滅火器，每具規格為MF4，每處一具。滅火器與消火栓布置位置相同。

5.4、室外工程

本項目室外工程包括室外管線、室外照明、道路、廣場、圍墻大門以及綠化等。

（1）室外管線

由于項目區域內市政管線配套已比較齊全，在下一步方案設計時根據新建筑物的特點進行一定的調整改造即可滿足項目要求。

1．給水

由本項目市政供水管網直接引入。

2、排水

排入本項目污水市政管線。

3、電力

電源由用地內現有240千伏安變壓器引入。

4、供暖

由現有市政供暖管線。（2）室外照明

建筑外圍設置風格簡潔的藝術庭院燈；辦公樓四周設置泛光照明設施，用于節日期間的夜間照明。

（3）綠化

建筑物周圍盡量設計綠化。豐富多樣的綠化形式連接在一起，在綠化景觀與建筑物之間形成穿插與滲透的親近自然的空間和錯落有致的景觀。植物種類選擇耐旱節水品種，并以灌木為主，配以喬木、草坪和小品。

第六章 節能與節水

當今能源建設已成為世界性的重大問題之一。各國對能源問題都給予了極大的關注。合理利用能源，降低能耗被列為經濟發展的重大課題。所謂節能是指通過技術進步、合理利用、科學管理和經濟結構合理化等，以最低的能源消耗取得最大經濟效益。在該項目的節能設計過程中我們嚴格按照我國的節能方針，開發與節能并舉把節約放在首位的指導思想。嚴格執行建筑節能的設計規范把該項目設計為節能性建筑。

該項目投入運行后通過在節能、節水等方面進一步挖潛，可以進一步降低運行成本，提高自身的經濟效益，在初步設計階段，還可以通過對各種方案的進一步比較和優化，使設備選型及整個系統滿足低能耗、低運行費用的要求。以達到節約能源的目的。

6.1、節能（1）建筑節能措施

建筑設計中注重節能設計。通過對建筑物圍護結構包括外墻、屋面等進行合理設計和優化，提高其隔熱保溫水平；建筑外圍門窗注意運用熱工性能好的構造材料與節點，節省能耗。外窗擬采用保溫、隔音、隔熱效果好的多層玻璃或中空玻璃窗、低反射率玻璃窗或填充氣體等方法，使整窗的傳熱系數降低至2.5W/（㎡·K）以下；在圍護結構保溫隔熱良好的情況下，室內用各

種重質材料建成厚重結構，以利于蓄存室內熱能，調節室溫。

建筑設計中注意利用自然通風技術，在春秋季，盡量依靠自然通風來維持室內舒適的條件。

建筑外形盡量方整，減少外墻表面。（2）機電設備節能措施

采暖、供電、供氣系統采用合理的工藝流程，盡可能降低途中的消耗。按要求配裝能源計量表。

本項目所選用機電設備的負荷率必須達到國家節能設計規范要求，提高設備利用率。

電氣系統選用節能變壓器，裝設低壓電力電容器補償無功功率。

各類設備及器材的選型一律采用國家現行技術標準中的高效節能設備的器材。

（3）照明系統節能措施

裝修時，根據各功能區的實際需要配置照明，既保證照明需要又達到節能目的。

照明光源采用新型高效節能光源，如緊湊型熒光燈、細徑直管熒光燈等新型高效光源并配置以節能型電子鎮流器，從而降低照明用電量，創造以人為本的綠色照明環境。

選用效率高、壽命長、安全和性能穩定的電光源、燈具、配線器材以及調光控制設備和光控器件。既提高照度節省電能及改善照明質量的同時保證經濟運行，又有益于環境和人的身心健康。

庭院及道路照明采用節能燈具裝置。（4）工藝流程

采暖、供電、供水系統采用合理的工藝流程，盡可能降低途中損耗。

（5）加強能源管理提高利用率

本項目加強針對能源計量管理為內容的設計，如熱、電、氣各系統關鍵點設置計量儀表等，用以配合建立必要的能源考核制度。

項目建成后，還須制定相關的節能制度，針對用能部門和部位加強管理，并對用能崗位的相關操作人員進行深入的節能教育和節能技術培訓。通過充分滿足使用功能條件的能源計量測定，建立科學實用的能源使用考核制度。

6.2、節水（1）節水措施

供水系統采用合理的工藝流程，推薦使用充氣水嘴、真空排水系統等先進的節水技術。安裝6升水便器配套系統，并使用兩檔式便器水箱及配件。衛生器具管件等采用節水型設備。衛生器具最低配水點處的靜壓力不超過0.25Mpa。在給水、總入口處均設水表。采取防滲漏措施，杜絕水量流失。

選擇耐旱草種和樹種，以減少澆水次數，綠化澆灌采用先進的節水澆灌技術。

（2）雨水資源化

綠地與土壤之間設貯水層、透水層，以減緩雨水地表徑流的速度，增加土壤的相對含水量，減少綠化的人工澆灌用水。

（3）給水系統節水措施

本工程給水系統采用二級計量有效控制用水。6.3節能效果分析

建筑節能是貫徹科學發展觀的重要舉措。促進山西省經濟、社會、環境的可持續協調發展，逐步構建節約型的產業結構和消費結構，加快建設節約型社會，努力緩解能源資源約束經濟社會發展的矛盾，大力發展循環經濟。

全面推進建筑節能工作，有利于減少建筑能耗，節約能源，改善和減緩能源供需矛盾；有利于建筑物隔音降塵保溫，降低使用費用，提高建筑居住使用的舒適度；有利于減少溫室氣體排放，減輕大氣污染，改善環境質量；有利于促進產業結構調整，改造和提升傳統建筑業和建材業，培育新的經濟支柱產業，增強可持續發展能力。

該項目從滿足建筑需求和節約能源、保護環境、優化生態的立足點出發，擴大了可再生能源在建筑中的應用，提高了資源的綜合利用效率，實現了提高建筑能效的目標。建筑設計遵循了節能、節地、節水、節材的原則，在保證建筑功能和舒適的前提下，堅持開發與節約并舉，把節約放在了首位，提高資源的綜合利用效率，減少了資源的消耗，達到了節約能源、循環利用資源的目的。

該項目工程采取以上的節能措施后，可比傳統建筑物全年總能耗減少50%以上。

第七章 環境影響評價

本項目屬于公共建筑。建設應具有環保意識，力爭建設一個環保項目。

7.1、施工期污染影響及治理（1）施工期揚塵污染治理

目前，對施工期間產生的揚塵污染，主要是通過施工現場的環境管理制度和采取一些降塵防塵措施，以減少施工期間對大氣環境的污染。針對本工程，可采取如下幾方面的措施以減緩施工揚塵對周圍環境的影響：

1．在施工現場廠界加設圍檔，這是減緩揚塵污染的最有效措施，因為有圍檔的施工現場，其揚塵污染相對無圍檔的有明顯改善，可使被污染地區的TSP濃度減少四分之一左右。

2．加強工地管理，注意建筑材料的堆放，尤其是水泥、石灰等易產生揚塵的材料，有條件的工地應把易產生揚塵的材料堆放在工棚內。

3．避免在大風天氣下裝卸易產生揚塵的建筑材料。4．加強運輸車輛的管理，對駛出施工區的車輛采取減少散落的措施。

5．對開挖的土方如果在現場堆放要進行覆蓋處理，盡量不要使地面裸露。

（2）施工期噪聲治理

施工期對周圍環境的噪聲影響會隨著工程的完成而自行消失。由于在施工過程中，需動用大量的車輛及施工機械，它們的噪聲強度較大，聲源較多，而這些施工設備又多位于室外，因此在一定范圍內，會對周圍的行人產生一定的影響。本工程在施工期應采取以下降噪對策：

1．合理安排施工時間

制定施工計劃時，應盡量避免大量高噪聲設備同時施工。施工盡量安排在白天，減少夜間施工量。

2．降低設備噪聲

設備選型上盡量采取低噪聲設備，例如用液壓機械代替油機械等。

（3）施工期建筑垃圾治理

施工期的建筑垃圾主要來源于開挖土方、拆遷和建筑施工中的廢棄物等。對施工期的建筑垃圾應采取有效的防護措施，如及時清理建筑垃圾、嚴禁隨意丟棄和堆放、盡量避免風吹雨淋、在垃圾運輸過程中避免灑落。

綜上所述，施工期的環境影響是短暫的，受人為和自然條件的影響較大，因此應加強對施工現場的管理，并采取積極有效的防護措施，最大限度地減少施工期對周圍環境的影響。

7.2、運營期污染影響及治理

本項目主要污染源有：生活污水、生活垃圾以及設備噪音等。（1）污水處理

生活污水主要為衛生間污水和洗滌廢水，均為可生化有機無毒水。衛生間污水排入化糞池，然后與洗滌廢水合流排入市政污水管道。

（2）日常垃圾處理

日常垃圾由專人負責分類收集、密閉儲存、定期清運，經環衛部門統一進行處理。

（3）噪聲處理

噪聲主要為空調系統、送排風系統、各種旋轉機械在運轉時發出的機械噪音。為盡量降低噪音對環境的污染，設備選型時采用低噪音設備，如風機選用低噪音的軸流式風機。同時設備專用房要選用隔音建筑材料。7.3、環境運行分析結論及建議

建設單位在項目建設及營運期間，加強管理、嚴格按照有關標準執行環保措施，基本上不會產生環境污染，但是在項目建設前期階段仍需對本項目進行環節影響評價，以便采取更加有效的措施達到環保標準的要求。

同時，必須認真貫徹落實“三同時”制度，加強環境設施的維護和保養，以保證環保設施的正常使用和運行

第八章 勞動安全與消防

8.1、危害因素及危害程度分析

在建筑施工中的危害因素可分為兩種：一種是有毒有害物品的危害，另一種是因施工作業可能造成的對人體的危害。

（1）有毒有害物品分析

有毒有害物品主要是施工過程中產生的粉塵、噪音等。建筑施工過程中工地揚塵會帶來大量的粉塵，粉塵顆粒由于體積極小，可以直接進入呼吸道，其中5微米以下的顆粒可以抵達呼吸道深部，嚴重的會造成矽肺、塵肺等疾病。粉塵中還經常粘附有毒物質、甚至細菌、病毒等，堅硬的粉塵還能引起上呼吸道黏膜損傷，這些對人的健康都有嚴重的危害。

施工現場各種機器和設備發出的噪聲，從局部來看是很強烈的，嚴重的可能會造成人體損害。噪聲的危害有三個方面：一是損傷聽力，影響人體健康；二是影響人的休息和工作，降低工作效率；三是影響語言的清晰度和通訊聯絡。

（2）施工作業可能引起的危害分析

建筑施工中一些危險作業，如高空作業、操作專業設備等，對工作人員的身體、技術等方面要求較高，如果因工作人員的疏忽或者不勝任可能給自身或者他人帶來人身傷害。

建筑施工中存在五大安全隱患為：高處墜落，物體打擊，觸電事故，機械傷害和坍塌事故。

8.2、安全生產管理（1）標準規范

建筑施工應執行有關國家標準規定，對可能引起危害的因素采取防治措施，從而保證生產過程的安全性。目前，施工現場執行的安全方面的標準和規范如下：

1．《建筑施工安全檢查標準》（JGJ59-99）；

2．《施工現場臨時用電安全技術規范》（JGJ46-88）； 3．《建筑施工高處作業安全技術規范》（JGJ80-91）； 4．《龍門架及井架物料提升機安全技術規范》（JGJ88-92）； 5．《建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術規范》（JGJ130-2001）；

6．《建筑施工門式鋼管腳手架安全技術規范》（JGJ128-2000）。

7．《建筑施工安全檢查標準》（JGJ59-99）規定，施工企業在開工前必須編制施工組織設計。施工組織設計的編制，應針對工程特點、施工方法、機械的配備，按國家、行業頒發的安全生產法規、條例、標準、技術規范，編制具體的、有針對性的安全技術措施。在工程施工前，應由施工負責人、技術部門對生產班組進行施工方案和安全技術措施，操作規程交底，交底應突出危險因素的控制措施，安全技術交底必須以書面形式進行，交底應雙方簽字認可。分項工程安全技術交底資料要具體，應有針對性。

（2）安全生產管理措施

1．進行安全生產教育培訓，合格上崗。

2．建立安全風險評估制度，推行全過程安全管理。

3．推行安全監理，建立外部安全生產監督檢查機制。4．簽訂安全合同，充分利用合同手段，落實“安全第一”。8.3、消防設施

本項目按建筑設計防火規范的要求，合理地確定建筑的位置；在主體建筑物的前面有滿足消防車通行的消防車道，車道寬度大于4米，滿足防火規范關于消防車道的要求。同時設計有消防給水系統，確保消防用水量。

（1）建筑消防

根據項目特點，依據《建筑設計防火規范》，在建筑、裝修上均應按有關防火規范要求進行設計。為保證建筑的消防安全，建筑內部應采用阻燃、耐火性能好的材料，消防系統采用通過國家消防電子產品質量檢測中心符合國家標準的產品。

（2）施工安全

在項目建設過程中，應加強施工隊伍安全生產管理，嚴肅施工紀律，杜絕違章施工，加強施工電器設備的檢查養護及易燃建筑材料的保管，設置專職消防安全檢查員，制定消防安全規章，實行消防安全責任制。

第九章 項目建設管理與進度安排

9.1、本項目的特點

本次建設的文化活動中心是xx居委會迄今為止最大的綜合文化體育活動中心，為居委會群眾服務，具有以下特點：

1．工程復雜，專業配合較多

本工程涉及建筑、設備、電氣、景觀、園林小品、鋪裝、綠化、室外工程等需要多專業配合，絲毫紕漏都會給工程質量、進度和投資造成重大損失。

2．工程用料及工藝上要求質量較高

由于本項目建設目標是具有超前意識和地方文化特色的綜合文化體育活動中心，因此，在工藝上要求相對較高。

9.2、項目組織管理（1）項目管理機構

本項目的管理機構為xx居委會，根據本項目特點，成立專門部門負責項目的資金計劃、進度計劃的審批，對進度與質量進行監督工作。并負責本項目的具體組織和實施工作、初步設計及實施方案確定，包括項目招標、項目建設、項目驗收等工作。

（2）項目實施管理

本項目按照國家有關管理規定、工程管理有關法規和程序，實施工程招投標制和施工監理制。項目的全過程都將按照國家有關規定，委托有資質的咨詢、項目管理、設計、監理公司，通過招投標對項目的工程設計、建筑施工、材料、設備采購等進行全過程管理。項目承辦部門和監理單位共同協作，以確保項目建設

進度、工程質量和工程投資的有效控制和項目的順利建設。

（3）項目招投標

根據本項目的工程規模及工程特點，為保證工程質量，確保工程進度，按照《中華人民共和國招投標法》及其相關的法律、法規和規定，對勘查單位、設計單位、施工單位、工程監理單位等都要通過公開招投標來確定，招標工作應該委托具有相應資質的機構或建設單位來負責組織。

9.3、進度安排

按照國家工期定額和本項目的建設性質及具體情況，本項目的建設工期預定為21個月。

第十章

投資估算與資金籌措

10.1、投資估算

本項目投資估算范圍包括建筑安裝工程費、工程建設其他費、預備費。

（1）編制依據

《投資項目可行性研究指南》計辦投資〔2002〕15號； 《建設項目經濟評價方法與參數》（第三版）（國家發改委、建設部發改投資〔2006〕1325號）；

《河南省建設工程工程量清單綜合單價》（A建筑工程）（2008年版）；

《河南省建設工程工程量清單綜合單價》（B裝飾裝修工程）（2008年版）；

濟源建設工程造價信息（2017年第4期）； 國家其他相關規定。10.2、資金籌措

本項目總投資5000萬元，資金籌措方式為xx居委會自籌。

第十一章

社會效益分析

xx文化活動中心是為群眾提供綜合性體育設施和文化服務，并向社會開放的公益性文化體育活動場所，是群眾文化藝術活動中心和輔導中心，是群眾開展體育健身運動的重要場所，是精神文明活動的重要基地。

xx文化活動中心建成并投入使用后，將積極開展思想性、藝術性、娛樂性較強的群眾文化體育活動，通過各種群眾性的文化體育活動，宣傳黨的路線、方針、政策，組織和引導社區文化、廣場文化、鄉鎮文化等群眾文化的健康發展，增強人民體魄，為社會主義的物質文明、政治文明、精神文明服務；策劃組織群眾文化活動，舉辦群眾性體育、文藝比賽、文藝演出和各類展覽，同時注重各類少兒、老年文化活動的開展。面向社會開展藝術培訓和藝術教育；輔導、指導社會文藝團隊的活動，培訓各級文化干部及社會文藝骨干；組織和開展群眾性的文學、文藝作品的創作，群眾文化的調查和研究，搜集、整理、研究、開發民族民間優秀文化，挖掘和保護民間文化遺產；積極開展對外群眾文化交流，弘揚中華民族優秀文化，并在發展農村文化事業，提高人民身體素質，爭創全國文明城鎮，建設和諧社會方面發揮著重要作用。

11.1、滿足群眾文化生活、積極穩定社會需要

在經濟發展到一定程度時，人們必然對精神生活提出新的更高層次的要求。我們必須注意到，在全面建設小康社會的大軍當

中，城鎮、農村廣大群眾起著至關重要的作用。

只有樹立先進文化核心觀念，才能夠對社會成員產生熏陶、教化之功效，才能夠促進社會價值觀念的趨同和社會認同心理的形成。只有積極推進村鎮文化建設，引導群眾樹立“大文化”觀念，不斷培養著積極向上的文化氛圍，才能抑制封建迷信思想的蔓延，樹立崇尚科學思想。文化體育活動中心是對群眾開展宣傳教育和進行精神文明建設的重要場所和陣地。

本項目的建設就是要滿足群眾的對文化體育配套設施的需求，進一步提高群眾文化活動水平，為群眾搭建一個文化體育活動的中心舞臺，從而達到穩定社會作用。

11.2、實現全民健身，提高人民群眾體質和健康水平體育健身和體育文化活動是人民群眾現代生活方式的重要組成部分，人民身體素質和健康水平的普遍提高是社會健康發展的基礎，文化體育活動中心的建立將為居民提供開展體育健身運動的場所，通過豐富多彩的群眾體育活動，達到增強體魄的目的，使廣大人民群眾具有健康、科學、文明、時尚的健身和生活理念。

11.3、適應社會發展、完善城鎮功能的需要

城鎮建設需要文化作支撐，一個民族、一個地方沒有文化就如同缺少了魂。在小城鎮建設過程中，除了在區域內設立配套功能較齊全的小學、中學和成人教育體系外，建立一個具有地方文化特色的文化體育活動中心，無疑將起著文化凝聚的作用，將傳統與現代、城鎮與鄉村的文化相交匯，形成獨特的文化氛圍，適應社會發展，更好地完善城鎮功能。

第十二章

結論與建議

12.1、結論

xx文化活動中心是為群眾提供體育健身鍛煉和綜合性文化服務，并向社會開放的公益性文化機構，是群眾進行文化藝術活動的場所，是群眾文化藝術活動中心和輔導中心，是精神文明活動的重要基地。通過各種群眾性的文化體育活動，宣傳黨的路線、方針、政策，為社會主義的物質文明、政治文明、精神文明服務，并在發展農村文化事業，爭創全國文明城鎮建設與和諧社會方面發揮重要作用。因而本項目的實施是必要的。

本項目的實施，一方面對于完善當地文化體育設施建設，為進一步完善xx基礎設施；符合xx“十三五”時期文化事業發展規劃和文化建設重點要向城市基層和農村傾斜的政策。社會效益十分明顯。

12.2、建議

1．為了規范項目資金的管理，建議項目建設單位要制定明確的管理制度和管理辦法，保證政府投資資金管理的科學化、制度化和規范化。

2．建議項目建設單位盡快完善辦理各項批復手續，并抓緊時間進行勘察招標工作，以便進一步完善設計方案。

3．建議項目承辦單位在項目實施階段要統籌安排處理好投資、質量、進度、安全關系，節約和合理使用資金。

第五篇：新農村文化廣場建設項目可行性研究報告

農村文化廣場建設項目

可行性研究報告

目

錄

第一章 總論………………………………………………………………3

1.1概論……………………………………….….………………….3

1.1.1 專題報告的依據................................................................3 1.1.2 項目的背景………………………………..……..………3 1.1.3 建設的重要性..................................................................4 1.1.4 建設的必要性…………………………………………..4 1.2 建設項目內容…………………………………………………...5 第二章 項目單位概況………………………………………………….…5 2.1 項目單位基本情況……………………………………………...5 2.2 項目優勢………………………………………………………...6 2.2.1 選址優勢………………………………………………...6 2.2.2 廣場功能………………………………………………...6 第三章 建設方案………………………………………………………….7 3.1 投資預算表……………………………………………………...7 3.2 資金來源………………………………………………………...7 3.3 實施進度………………………………………………………...7 3.4 項目責任………………………………………………………...7 第四章 結論……………………………………………………………….8 4.1 發展目標………………………………………………………...8 4.2 社會意義…………………………………………...……………8 4.3 結論……………………………………………………...………8

第一章 總論

1.1 概論

項目名稱：村文化廣場建設項目 申報單位： 項目地點: 項目性質：新建 1.1.1專題報告的依據

該項目依據《國務院農村綜合改革工作小組財政部農業部關于認真做好2010年擴大村級公益事業建設一事一議財政獎補試點工作的通知》（國農該[2010]1號）及《甘肅省農村稅費改革領導小組辦公室關于印發甘肅省村級公益事業建設一事一議財政獎補試點實施方案的通知》（甘稅改辦[2010]7號）文件精神。

1.1.2項目的背景

茁壯強健的體魄、奮發向上的精神面貌，是中華民族持久屹立于世界民族之林的根本保證。“以人為本”、“促進人的全面發展”、“發展為了人民、發展依靠人民、發展成果由人民共享”，一直是黨和國家全部工作的出發點和落腳點。黨的十七大以來，全國人民在黨的領導下，高舉鄧小平理論、三個代表重要思想的偉大旗幟，全面貫徹落實科學發展觀，信心百倍、豪情滿懷地建設中國特色社會主義，開辟了中華民族偉大復興的光明前景。在北京奧運會上，我英雄健兒奮勇爭先，大顯身手，取得舉世矚目的成就，極大地振奮了民族精神，顯示了我 國人民敢于創造、志在一方的豪邁氣概！這是在黨和國家“全民健身運動”的體育方針指引下取得的偉大勝利。“十二五”是我國全面建設小康和諧社會的關鍵時期，群眾體育的蓬勃開展、全民體質的整體增強將成為全面推進社會主義現代化建設的重要引擎。因此，全民健身運動的發展將比以往表現出更為強勁的態勢，前景令人鼓舞。黨和國家發展目標、全面推行全民健身運動的體育方針和政策，無疑是群眾性體育活動設施建設項目的時代背景。

1.1.3 建設的重要性

**村位于平川區東南部，山大溝深，干旱少雨，自然條件惡劣，經濟發展緩慢，群眾生活比較困難。全村共有4個社，236戶、1010人，耕地面積6000畝，退耕還林面積4650畝，該村交通不便，信息閉塞，文化落后。因此，加強該村文化建設，滿足廣大人民群眾多層次的精神文化需求，對促進農村經濟發展和社會進步，實現農村物質文明、政治文明何精神文明協調發展具有重要的示范意義。

1.1.4 建設的必要性

**村群眾有著熱愛體育事業的優良傳統，在春節、元宵、端午、中秋等傳統節日，群眾舞獅子、玩龍燈、看戲曲表演、籃球賽等各種活動。近年來，隨著群眾生活的改善、視野的開闊、觀念的變化，文化生活也日益豐富。但是，由于沒有規范且開闊的活動場所，群眾體育活動受到很大的制約。在此情況下，建設群眾體育健身廣場，成為廣大群眾的迫切愿望。國家體育總局從“十二五”規劃開始，將農村 體育設施建設的重點由以行政村為主要對象向農村人口相對集中的鄉鎮轉移。**村建設群眾體育健身廣場，對于滿足全村人民日益增長的體育保健需要、促進全民健身運動的蓬勃開展，增強人民體質；對于豐富農村文化，繁榮文明村風，構建和諧農村，都是十分必要的。

1.2 項目建設的內容

廣場總面積1150平方米，其中：（1）籃球場地：占地面積512平方米；（2）乒乓球活動場地：占地面積80平方米；（3）室外健身場地：占地面積558平方米；（4）文化活動室：占地面積135平方米；（5）文化戲樓：占地面積190平方米；（6）圍墻350米

第二章 項目單位概況

2.1 項目單位基本情況

**鄉人民政府歷來重視群眾體育工作，并指定專人負責群眾體育事業，**村每年春節、元宵節、端午節組織舞獅子、玩龍燈、籃球賽等活動。近年來，**鄉引導群眾開展日常體育活動，廣大群眾興趣盎然，群眾體質不斷增強，促進了文明風尚的形成和發展。目前，處于邊遠山區的廣大群眾渴望能有條件更好、功能更完善的健身廣場。2.2 項目優勢 2.2.1 選址優勢

文化廣場位于**村村中心，**小學及村委會前的空地上，規劃總面積1150平方米，該區域具有以下特點：

(1)文化廣場位于該村的中心地帶，就近有小學及村委會，方便群眾開展活動；

(2)1150平方米的文化廣場可容納400余人，能滿足群眾的健身和文化活動需求；

（3）鄉村公路已通各社，群眾來往方便；

（4）群眾習慣、也都樂意在此聚集活動，有很好的群眾基礎；（5）水、電、路等基礎條件好，不用再次占用耕地。2.2.2 廣場功能

廣場建成后，可以同時滿足400余人開展活動，安排專人管理，提供以下服務：

（1）健身設備：安裝籃球、乒乓球等設備，健身器材10套；（2）健身指導：定期刷新宣傳欄，宣傳有關運動保健知識；（3）競賽活動：組織各類人群的體育賽事，促進競技水平的提高；（4）健身組織：定期組織全村體育協會負責人會議，促進健身活動；

（5）休息娛樂：在文化活動室里安排棋牌、茶社等設施。

第三章 建設方案及投資預算

3.1、工程建設方案

廣場總面積1150，主要完成場地土方夯填和硬化，文化活動室建設130平方米，文化戲樓建設180平方米，圍墻建設350米，購置籃球、乒乓球和健身器材等體育用品。

3.2、投資預算

工程預算總投資41.36萬元，其中：建筑工程費用39.90萬元，其他費用1.46萬元。

3.3、資金來源

資金來源為：工程預算總投資41.36萬元，其中：中央財政獎補資金20萬元、區及區以下財政獎補資金10萬元、群眾投工投勞11.36萬元。

3.4、實施進度

建設期為3個月（2011年3月——2011年6月）3.5、項目責任

項目單位：**鄉**村委會 項目負責人：法人代表*** 責任措施：分工負責，確保安全、質量和進度

資金管理：建立專賬，專款專用，接受組織審計和群眾監督。

第四章 結論

4.1 發展目標

全民健身運動是構建和諧社會、實現社會主義現代化的重要保障，也是中華民族持久屹立于世界英雄民族之林的重要保障，符合我國新時期的發展戰略，利國利民，功在當代，利在千秋，于《全民健身計劃綱要》的精神和發展目標完全一致。

4.2 社會意義

新建**鄉**村文化廣場，能有效推動《全民健身計劃綱要》的實施和全民健身活動的廣泛深入開展。通過有組織的競技運動和松散型的自由健身活動，培養群眾的審美意識、運動情趣，增進人際交往，豐富文化生活，有效實現全鄉群眾身體素質的提高和精神面貌的改善，從而最大限度地提高工作效率，促進全鄉經濟社會進步，因而具有良好的社會意義。

4.3 結論

該項目符合村級公益事業建設一事一議財政獎補試點實施方案，順應群眾愿望，鄉政府大力支持，經論證切實可行。