第一篇：造價師-案例公式[本站推薦]

案例分析的公式匯總

1.擬建項目主廠房投資=工藝設備投資×(1+∑Ki)

2.擬建項目工程費與工程建設其他費=擬建項目主廠房投資×(1+∑Ki)

3.預備費=基本預備費+漲價預備費

4.基本預備費=工程費與工程建設其他費*基本預備費率

漲價預備費P=∑It[(1+f)t一1](其中：It=靜態投資f=上漲率)

5.靜態投資=工程費與工程建設其他費+基本預備費

6.投資方向調節稅=(靜態投資+漲價預備費)*投資方向調節稅率

7.建設期貸款利息=∑(年初累計借款+本年新增借款／2)*貸款利率

8.固定資產總投資=建設投資+預備費+投資方向調節稅+貸款利息

9.擬建項目總投資=固定資產投資+流動資產投資

10.流動資金用擴大指標估算法估算：

流動資金：擬建項目固定資產投資*固定資產投資資金率

11.實際利率=(1+名義利率／年計息次數)年計息次數-1

12.用分項詳細估算法估算流動資金流動資金=流動資產-流動負債

其中：流動資產=應收(預付)帳款+現金+存貨

應收帳款=產成品=年經營成本／年周轉次數

現金=(年工資福利+年其他費)／年周轉次數

存貨=外購原材料燃料動力+在產品+產成品

流動負債=應付帳款=外購原材料燃料=外購原材料燃料動力費／年周轉次數在產品=(年工資福利費+年其它制造費+年外購原材料燃料費+年修理費)／年周轉次數

13.銷售稅金及附加=銷售收入*銷售稅金及附加稅率

14.所得稅：(銷售收入-銷售稅金及附加-總成本)*所得稅率

15.年折舊費=(固定資產原值-殘值)÷折舊年限=(固定資產總額-無形資產)(1-殘值率)÷使用年限(固定資產總額應包括利息)

16.固定資產余值=年折舊費*(固定資產使用年限-營運期)+殘值

17.動態投資回收期=(累計折現凈現金流量出現正值的年份-1)+(出現正值年份累計折現凈現金流量絕對值／出現正值年份當年折現凈現金流量)

18.FIRR=i1+(i2-i1)×[FNPV1÷(FNPV1+|FVPN2|)]

19.總成本費用=經營成本+固定資產折舊費+維簡費+攤銷費+利息

20.等額本金償還：稅后利潤+折舊費+攤銷費≤該年應還本金

未分配利潤=全部稅后利潤(不計盈余公積金和應付利潤)

稅后利潤+折舊費+攤銷費>該年應還本金

未分配利潤=(該年應還本金+上年虧損)-折舊費-攤銷費費

盈余公積金=(稅后利潤-上年虧損)*10％

稅后利潤=該年利潤總額-(該年利潤總額-上年度虧損)所得稅率

應付利潤=稅后利潤-盈余公積金-未分配利潤

21.攤銷費=無形資產／攤銷年限

22.年平均利潤總額=∑各年利潤÷n年

年平均利稅總額=年平均利潤總額+∑各年銷售稅金÷n年

23.投資利潤(利稅)率=年平均利潤(利稅)總額/項目總投資(包括自有資金)

24.資本金利潤率=年平均利潤總額÷項目資本金(包括全部自有資金)

25.各年利潤總額=年銷售收入-年總成本-年銷售稅金及附加

26.各年利稅總額=年銷售收入-年總成本費用

27.產量盈虧平衡點=年固定成本÷[產品單價(1-銷售稅金及附加稅率)-單位產品可變成本]

28.單價盈虧平衡點=(固定成本+設計生產能力*可變成本)÷設計生產能力(1-銷售稅金及附加稅率)

29.最大可能盈利額R=正常年份總收益-正常年份總成本=設計能力*單價(1-銷售及附加稅率)-(固定成本+設計能力*單位可變成本)

30.保證利潤最小產量=(利潤+固定成本)/[產品單價(1-銷售銳金及附加)-單位產品可變成本]

31.每年按最大償還能力償還：

還清貸款前，稅后利潤=未分配利潤，應付利潤=O，盈余公積金=O

還清貸款的當年，未分配利潤=該年尚需還款數-折舊費-攤銷費

應付利潤：稅后利潤-未分配利潤-盈余公積金

還清貸款后，應付利潤=稅后利潤-盈余公積金(未分配利潤=O)

32.盈余資金：資金來源-資金運用

33.借款償還期=(出現盈余年份-開始借款年份)+出現盈余年份應還款額/出現盈余年份可用于還款額

34.資產負債率=負債總額／資產總額x100％

35.流動比率=流動資產總額／流動負債總額×100％

36.資金來源與運用表：資金來源：貸款：建設期分年包括本息

自有資金：包括建設期自有資金，投產期流動資金分年按達產比例分配

回收流動資金：流動資金計最后一年

資金運用：固定資產投資：建設期分年貸款本息

流動資金投資：投產期分年按達產期 比例分配

盈余資金=資金來源-資金運用

[流動資金達產 比例分配計算:投產期第一年631.67*0 9=442.17達產70％

投產期第二年631.67(O.9-0.7)=631.67*0.02=1 26 33達產90％投產期第三年：631.67(1-O 9)=631.67*0.01=63.17達產100％ ]

37.資產負債表資產:流動資產總額=流動資產(背景材料)+累計盈余資金(資金來源與運用表)

累計盈余資金：資金來源與運用表最后一年的累計盈余:累計盈余(資金來源與運用最后一年)-固定資產余值-回收流動資金在建工程：

建設期第一年：第一年自有資金和貸款本息。

建設期第二年：包括第一年自有資金和貸款累計

固定資產凈值：投產期第一年：固定資產總額(包括)-無形資產-折費

第一年后：上一年固定資產凈值-折舊費無形資產凈值：逐年扣減無形資產余值負債：流動負債：背景材料貸款負債：取自還本付息表(分年本息)

資本金：建設期第一年：

第一年：投入的自有資金

第二年：包括第一年的自有資金總額投產期第一年：自有資金總額+第一年應攤銷的流動資金

第二年：上一年余額+第二年應攤銷的流動資金

第三年：上一年余額+第三年應攤銷的流動資金

第三年后：以后各年上年余額照抄

累計盈余公積金：損益表中盈余公積金分年累計分年填入

累計未分配利潤：損益表中未分配利潤分年累計分年填入

把造價師站點加入收藏夾

第二篇：工程造價師《計價與控制》常用公式

工程造價計價與控制：

1、國產非標準設備原價：

（1）材料費＝材料凈重*（1+加工損耗系數）*每噸材料綜合價

（2）加工費＝設備總重（噸）*設備每噸加工費

（3）輔助材料費＝設備總重量*輔助材料費指標

（4）專用工具費＝【（1）+（2）+（3）】*i％

（5）廢品損失費＝【（1）+（2）+（3）+（4）】* i％

（6）外購配套件費＝相應價格+運雜費

（7）包裝費＝【（1）+（2）+（3）+（4）+（5）+（6）】* i％

（8）利潤＝【（1）+（2）+（3）+（4）+（5）+（7）】* i％

（9）稅金＝增值稅

增值稅＝當期銷項稅額－進項稅額

當期銷項稅額＝銷售額【（1）+（2）+（3）+（4）+（5）+（6）+（7）＋（8）】*適用增值稅率

（10）非標準設備設計費：按國家標準。

單臺非標準設備原價＝『【（材料費+加工費+輔助材料費）*（1+專用工具費率）*（1+廢品損失費率）+外購配套件費】*（1+包裝費率）－外購配套件費』*（1+利潤率）+銷項稅金+非標準設備設計費+外購配套件費

2、進口設備抵岸價：

（FOB+國外運費）*保險費率

1－保險費率

進口設備抵岸價＝貨價（FOB）+國際運費+運輸保險費+

a.原幣貨價（FOB）*運費率

b.運量*單位運價

（裝運港船上交貨價（FOB）+國際運費+運輸保險費）*外貿手續費率

銀行財務費+外貿手續費+關稅+

人民幣貨價（FOB）*銀行財務費率到岸價格（CIF）*進口關稅稅率

（到岸價格+關稅）*消費稅稅率（到岸價+關稅+消費稅+增值稅）

1－消費稅稅率*進口車輛購置附加費

增值稅+消費稅+海關監管手續費+車輛購置附加費

組成計稅價格*增值稅稅率到岸價*海關監管手續費費率

關稅完稅價格+關稅+消費額

3、漲價預備費：

PF＝It【（1+f）t－1】

PF：漲價預備費；

It：建設期中第t年的投資計劃額，包括設備及工器具購置費、建筑安裝工程費、工程建設其它費用及基本預備費；

f：年均投資價格上漲率；

4、建設期貸款利息：

qj=(Pj-1+1/2Aj)*i

qj:建設期第j年應計利息；

Pj-1：建設期第（j－1）年末貸款累計金額與利息累計金額之和；

Aj：建設期第j年貸款金額；

i：年利率；

5、擬定定額時間計算公式：

工序作業時間＝基本工作時間+輔助工作時間

規范時間＝準備與結束工作時間+不可避免的中斷時間+休息時間

工序作業時間＝基本工作時間+輔助工作時間

＝基本工作時間/（1-輔助作業時間％）

定額時間＝工序作業時間/1－規范時間％

6、人工幅度差＝（基本用工+輔助用工+超運距用工）*人工幅度差系數

7、材料損耗率＝損耗量/凈用量*100％

材料損耗量＝材料凈用量*損耗率

材料消耗量＝材料凈用量+損耗量

材料消耗量＝材料凈用量*（1+損耗率）

8、措施費的計算公式：

a 環境保護費＝直接工程費*環境保護費費率

環境保護費費率＝本項費用平均支出/（全年建安產值*直接工程費占總造價比列）b文明施工費＝直接工程的*文明施工費費率

文明施工費費率＝本項費用平均支出/（全年建安產值*直接工程費占總造價比列）c安全施工費＝直接工程費*安全施工費率

安全施工費率＝本項費用平均支出/（全年建安產值*直接工程費占總造價比列）d臨時設施費=（周轉使用臨建費+一次性使用臨建費）*【1+其它臨時設施所占比例】周轉使用臨建費＝（臨建面積*每平米造價）/（使用年限*365*利用率）*工期】+一次性拆除費

一次性使用臨建費＝【臨建面積*每平米造價*（1－殘值率）】+一次性拆除費

e夜間施工增加費＝（1－合同工期/定額工期）*（直接工程費總的人工費合計/平均日夜施工費開支）*每工日夜施工費開支

f二次搬運費＝直接工程費*二次搬運費費率

二次搬運費費率＝年平均二次搬運費開支額/（全年建安產值*直接工程費占總造價的比例）f大型機械設備進出場及安拆費＝（一次進出場及安拆費*平均安拆次數）/年工作臺班g混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費

自有模板及支架的計算：

模板及支架費＝模板攤消費*模板價格+支、拆、運輸費

攤消量＝一次使用量*（1+施工損耗）*【（1+（周轉次數－1*補損率）/周轉次數－（1－補損率）*50％/周轉次數）

租賃模板及支架費的計算：

租賃費＝模板使用量*使用日期*租賃價格+支、拆、運輸費

h腳手架費：

自有腳手架費的計算：

腳手架搭拆＝腳手架攤消量*腳手架價格+搭、拆、運輸費

腳手架攤消量＝單位一次使用量*（1－殘值率）/（耐用期/一次使用期）

租賃腳手架費的計算：

租賃費＝腳手架每日租金*搭設周期+搭、拆、運輸費

i已完工程及設備保護費＝成品保護所需機械費+材料費+人工費

j施工排水、降水費＝排水降水機械臺班費*排水降水周期+排水降水使用材料、人工

9、機械臺班單價

a臺班折舊費＝機械預算價格*【1－（殘值率）】*時間價值系數/耐用總臺班

b臺班大修理費＝一次大修理費*壽命周期內大修理次數/耐用總臺班

c臺班經常修理費＝【（各級保養一次費用*壽命期各級保養總次數）+臨時故障排除費】/耐用總臺班+替換設備和工具附具臺班攤消費+例保輔料費

d臺班安拆費及場外運輸費＝一次安拆費及場外運費*年平均安拆次數/年工作臺班

e臺班人工費＝【人工消耗量*（1+年制度工作日*年臺班工作臺班）*人工單價】/年工作臺班

10、投資估算的方法

a單位生產能力估算法：

C2=（C1/ Q1）Q2f

C1：已建類似項目的靜態投資額

C2：擬建項目靜態投資額

Q1：已建類似項目的生產能力

Q2：擬建項目的生產能力

f:不同時期、不同地點的定額、單價、費用變更等的綜合調整系數

b生產能力指數法：

C2= C1（Q2/ Q1）x*f

x：生產能力指數

c：系數估算法：

設備系數法：C＝E（1+f1P1+f2P2+f3P3+……）+I

C：擬建項目投資額

E：擬建項目設備費

P：已建項目中建筑安裝費及其它工程費等與設備費的比例

f:由于時間因素引起的定額、價格、費用標準等變化的綜合調整系數

主體專業系數法：C＝E（1+f1P，1+f2P，2+f3P，3+……）+I

P，已建項目中各專業工程費用與設備投資的比重

朗格系數法：C=E（1+∑Ki）*Kc

C總建設費用

E主要設備費

Ki管線、儀表、建筑物等項費用的估算系數

Kc管理費、合同費、應急費等項費用的估算系數

11、流動資金＝流動資產－流動負債

流動資產＝應收帳款+存貨+現金

流動負債＝應付帳款

應收帳款＝年銷售收入/應收帳款周轉次數

存貨＝外購原材料+外購燃料+在產品+產成品

外購原材料＝年外購原材料總成本/按種類分項周轉次數

外購燃料＝年外購燃料/按種類分項周轉次數

外購原材料、燃料+年工資及福利費+年修理費+年其它制造費

在產品＝

在產品周轉次數

產成品＝年經營成本/產成品周轉次數

現金需要量＝（年工資及福利費+年其它費用）/現金周轉次數

應付帳款＝（年外購原材料＋年外購燃料）/應付帳款周轉次數

年流動資金額＝年費用基數*各類流動資金率

年流動資金額＝年產量*單位產品產量占用流動資金率

12、財務凈現值（FNPV）

FNPV＝∑（CI－CO）t（1+ic）-t

財務內部收益率（FIRR）

∑（CI－CO）t*（1+FIRR）-t＝0

FIRR＝i1+NPV1/(NPV1－NPV2)（i2－i1）

靜態投資回收期：

∑（CI-CO）t＝0

上一年累計現金流量的絕對值

Pt＝累計凈現金流量開始出現正值的年份－1+當年凈現金流量

動態投資回收期：

∑（CI-CO）t（1+ic）-t＝0

上一年累計現金流量現值的絕對值

P，t＝累計凈現金流量現值開始出現正值的年份－1+當年凈現金流量現值

投資收益率＝年凈收益/項目全部投資*100％

投資利潤率＝利潤總額/投資總額

投資利稅率＝（利潤總額+銷售稅金及附加）/投資總額

資本金利潤率＝稅后利潤/資本金

借款償還期＝償清債務年份數－1+（償清債務當年應付的本息/當年可用于償清的資金總額）

資產負債率＝負債總額/資產總額

流動比率＝流動資產總額/流動負債總額

速動比率＝速動資產總額/流動負債總額

13、建筑系數＝建筑占地面積/廠區占地面積

土地利用系數＝（建筑占地面積+廠區道路占地面積+工程管網占地面積）/廠區占地面積建筑毛密度＝居住和公共建筑基底面積/居住小區占地總面積

居住建筑凈密度＝居住建筑基底面積/居住建筑占地面積

居住面積密度＝居住面積/居住建筑占地面積

居住建筑面積密度＝居住建筑面積/居住建筑占地面積

人口毛密度＝居住人數/居住小區占地總面積

人口凈密度＝居住人數/居住建筑占地面積

綠化比率＝居住小區綠化面積/居住小區占地總面積

建筑體積指標＝建筑體積/建筑面積

14、靜態投資效益評價法

投資回收期法：

⊿Pt＝K2-K1/C1-C2

K投資額

C年經營成本

⊿Pt差額投資回收期

⊿Pt＝（K2/Q2-K1/Q1）/（C1/Q1-C2/Q2）

Q各設計方案的年業務量

計算費用法

總計算費用法TC=K+PcC

K項目總投資C年經營成本 P基準投資回收期

年計算費用法AC=C+RcK

R基準投資效果系數

15、工程預付款扣除：

T=P-M/N

T起扣點，即工程預付款開始扣回時的累計完成工作量金額

M工程預付款限額

N主要材料占比重

P承包工程價款總額

16、投資偏差分析

擬完工程計劃投資＝擬完工程量*計劃單價

已完工程實際投資＝實際工程量*實際單價

已完工程計劃投資＝實際工程量*計劃單價

投資偏差＝已完工程實際投資－已完工程計劃投資＝實際工程量*（實際單價－計劃單價）進度偏差＝已完工程實際時間－已完工程計劃時間

進度偏差＝擬完成幾乎投資－已完工程計劃投資＝（擬完工程量－實際工程量）*計劃單價相對偏差＝絕對偏差/投資計劃值＝（投資實際值－投資計劃值）/投資計劃值

第三篇：造價師案例分析—無效合同

環球移動課堂 手機IPAD隨時看無效合同是指其內容和形式違反了法律、行政法規的強制性規定，或者損害了國家利益、集體利益、第三人利益和社會公共利益，因而不為法律所承認 和保護、不具有法律效力的合同。無效合同自始沒有法律約束力。在現實經濟活動中，無效合同通常有兩種情形，即整個合同無效（無效合同）和合同的部分條款無 效。

1.無效合同的情形

有下列情形之一的，合同無效：

（1）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；

（2）惡意串通，損害國家、集體或第三人利益；

（3）以合法形式掩蓋非法目的；

（4）損害社會公共利益；

（5）違反法律、行政法規的強制性規定。

2.合同部分條款無效的情形

合同中的下列免責條款無效：

（1）造成對方人身傷害的；

（2）因故意或者重大過失造成對方財產損失的。

如果免責條款所產生的后果具有社會危害性和侵權性，侵害了對方當事人的人身權利和財產權利，則該免責條款將不具有法律效力。

第四篇：造價師考試心得(案例分析)

教你輕松考過造價師

（造價老Y）

一年一度的造價師考試又到了，老Y我也來講點心得體會，雖然我也是60分過的人，并不是什么高分，但是也獻下拙策。

造價共四門，其實也就案例難點，案例一過就等于全過了，而案例難嗎？Y哥我認為其實不難，且聽本奶造一一道來為何不難？

首先，我們分析案例的出題結構，共六大題，140分滿分。第一題，財務分析型，20分。第二題，設計方案分析型，其實也是經濟題20分，第三題，招投標題型，20分。第四題，一般為施工過程中的索賠計算題20分，第五題，一般為給一個背景數據，計算并說明一下投標總價，或合同價，或某個單價調整的問題。第六題，壓軸題，40分，一般給個大樣圖計算某幾個量，并用清單組價。

其次，我們需要知道我們要幾分，這個很重要，考試如做人，有舍才有得，我們要知道我們要的是幾分！不是140分，也不是100分，而只要998(不好意思，廣告看多了)，合格線是60%，也就說我們只要0.6*140=84分，多一分浪費，既然知道我們需要的是什么那就好辦。接下來，我們來結合我們做為一個長年奮戰在圖海中的一線上預算員自身的特點來計算各們突破點。也就是我們只要稍加努力或無需努力都能搞吃的得分點。

第一題，得0分。因為我們多數是工程科班的，不是會計專業，死干脆點，不花時間看也不去做，不要了（當然，要你覺得你有財務天賦，當我沒說）。

第二題，得10分，為什么呢，因為做人要求不能太高，這種方案評價的題ABC幾個方案其實傻獅子都認得哪個方案性價比高，無非就是幾個方案各個的投入產出比，這里只是換寬點角度，要考慮全生命周期，就像我們算完幾棟房子，知道哪個造價是多少，平米單價是多少，造價低那幢不一定是平米單價最低的，那為什么要丟10分呢，因為，評分老師注重過程，過程好多同志肯定不一定100%記得那些公式及代號，比如什么∑P（1+i）n,Fnpv,等等，我到現在也亂不清，反正，我答題就是言簡意賅，因為A方案投入小，產出高。。所以最優為A，這樣只寫結果的話，一般會得一半分。呵呵，10分已到手。

第三題，招投標案例分析，這個對于一名合格的預算員來說，小兒科，對于在招標公司的來說更是張飛吃豆腐，給一段背景，分析哪些違規，哪些合理，誰該中標，20分一分不能丟，這叫得理不讓人。并且這個得來不費工夫，只需經常算圖的你抽點打3C的時間瀏覽一遍招投標法即可。現在已有30分在手了。

第四題，施工工程中的索賠與反索賠事宜。這20分，我們閉著眼睛拿個15分吧，這題的關鍵在于弄清每個事項的根本責任是哪方，是乙方的當然無條件自己扛了，非乙方過錯是可原諒過錯，最少也可要一半，看一遍國標合同條款（近幾年流行FIDIC合同條款）哪些情形下是甲方承擔，哪些是共擔即可，這個不難，特別對于在過施工單位或搞過全過程的同志來說，送分題?，F在到手45分了。

第五題，該題通常情況下附有一個進度圖（網絡或橫道不定），進度圖也有可能附在上題，但萬變不離其宗，加進度圖就是想讓考生判定某工序是非為關鍵工序，對于我們工民建的學生來說，一分鐘不到就可知道哪條是關鍵線路，原則是，只要是關鍵線路上的都要引起工期改變，就會牽扯工期索賠。合同總價的確定，不難，某單項單價調整這個也不難，背景材料中往往已有調整規定，不想多述（此題年年都有陷阱，陷阱題多在這題，所以基本上沒人在這題拿全分）。這題也是閉著眼睛拿10分吧，要是10分拿不到，就是人品有問題了。有人會問，為什么這題簡單還要丟10分，答案是，我也不知道，明明題目給定比如挖土方10塊一方，挖了1000方，那就是1萬元的合同總價，但是又可能有更深的陷阱在里邊，以我的智商看不出來，所以合同價不是1萬。反正這題一般4小問，每小問5分，我們人品值正常的情況10分沒問題。到此，應該55分到手。

最后是壓軸題，40分，丟一分就不配是預算員了，真的不配，只能算個偽預算員，考的就是我們每天上班都在搞的東西，算工程量20分，我們當仁不讓，組綜合單價20分，只要頭腦清晰、認真、計算器打仔細點，也是猶如探囊取物，要點就是步驟要對，四舍五入要統一，這題只要是考試前夜沒作賊都能全分。截止，我們95分到手，即使某工因為各種不可抗力，如因人品值低等被改卷老師多扣個10分，也還有85分，也是合格沒問題。（PS，本人考的是84分，主要是考試那天有個甲方鳥人老打電話）

以上是本人一點心得，也不是什么炫耀，是想告訴大家壓力別太大，學以致用，把我們學的價值工程應用到考試中，把易得分的搞到手，不易得分的也不妄圖勞，把時間花在易得分的地方，這才是價值工程的精粹（詳課本P23頁第X行，呵呵我吹牛13的）。

當然，以上或許只適用于像我一樣長年算圖至對生活失去激情的苦逼預算員，如果你不是，以上全是吹牛逼。

（Y工原創，盜版必究，考過請吃飯，不過請來陪我打真三）或許有人會認為我是2B，就考個及格分還考了兩年還寫心得，但是我還是發下算了，畢竟，已十年埋在圖海，多少個日日夜夜在趕著所謂的結果，我們多個本本只不過就像一個坐久了屁股得到一個痔瘡那樣順理成章。

2012年某日無聊至極有感

第五篇：造價師考試案例總結歷年

1.考試大綱要求的內容：

? 建設項目投資估算；

? 建設項目財務指標計算與分析；

? 建設項目不確定性分析。

案例類型：

※ 投資估算；

※ 財務評價；

※ 不確定性分析。

2005年考試試題分析

（1）試題類型與分值：建設項目投資估算、財務評價與不確定性分析，20分。

（2）主要考核知識點：

1）建設期貸款利息與還本付息方式及其計算；

2）項目運營期內指定年份經營成本與總成本的關系及其計算；

3）編制建設投資貸款還本付息表、流動資金貸款還本付息表；

4）投資方案敏感性系數計算與單因素敏感性分析圖繪制。

2006年考試試題分析

（1）試題類型與分值：建設項目財務評價與不確定性分析，20分。

（2）主要考核知識點：

1）固定資產折舊費、無形資產攤銷費計算；

2）運營期末固定資產余值計算；

3）建設項目運營期年總成本費用構成及其計算；

4）建設項目運營期年產量盈虧平衡點的計算與分析。

2007年考試試題分析

（1）試題類型與分值：建設項目投資估算，20分。

（2）主要考核知識點：

1）類似工程造價中建筑工程費、設備投資費、安裝工程費分析；

2）擬建工程材料價格綜合調整系數計算；

3）擬建工程建筑工程費用計算；

4）擬建工程設備購置費、安裝工程費和全部工程費用計算。

2.考試大綱要求的內容：

?建設工程設計、施工方案綜合評價法；

?價值工程在設計、施工方案比選、改進中的應用；

?生命周期成本理論在方案評價中的應用；

?工程網絡計劃的優化與調整。

案例類型：

※綜合評價法的應用；

※價值工程原理的應用；

※費用分析比較法；

※網絡計劃法的應用。

2005年考試試題分析

（1）試題類型與分值：價值工程原理與生命周期成本理論的應用，20分。

（2）主要考核知識點：

1）采用0-4法確定設計方案各項評價指標的權重；

2）價值工程原理在工程設計方案評價、比選中的應用；

3）生命周期成本理論在工程設計方案評價、比選中的應用。

2006年考試試題分析

（1）試題類型與分值：工程設計方案綜合評價法與生命周期成本理論的應用，20分。

（2）主要考核知識點：

1）采用0-1法確定設計方案各項評價指標的權重；

2）多指標綜合評分法在方案評價中的應用；

3）項目全生命周期成本分析方法。

2007年考試試題分析

（1）試題類型與分值：工程施工方案技術經濟分析與比選，20分。

（2）主要考核知識點：

1）施工方案技術經濟分析的現值比較法；

2）施工方案工程款現金流量圖繪制；

3）施工方案工程款現值計算。

3.考試大綱要求的內容：

?工程量計算與審查；

?建筑安裝工程人工、材料、機械臺班消耗指標的編制；

?建筑安裝工程分部分項工程單價的編制；

?建筑安裝工程設計概算、施工圖預算的編制與審查；

?工程造價指數的應用。

案例類型：

※ 建設工程定額的編制；※ 工程計量與清單計價；※ 建設工程概算與預算；※ 進口設備報價。2005年考試試題分析

（1）試題類型與分值：工程量清單計價，40分。

（2）主要考核知識點：

1）土建工程專業：

①房屋建筑室內裝修（塊料地面、木質踢腳線、墻面、柱面、天棚吊頂等）分項工程計算；

②根據各項分項工程的構造、材料消耗量定額、預算單價以及管理費、利潤計取標準編制分部分項工程量清單綜合單價分析表。

2）工業管道安裝工程專業：

①矩形風管、漸縮風管、圓形風管工程量計算；

②分部分項工程量清單編制；

③分部分項工程量清單綜合單價計算表構成與編制。

3）電氣工程專業：

①戶外接地母線敷設、避雷引下線、避雷網等分項工程量計算；

②防雷接地分項工程量清單計價表構成與編制；

③分部分項工程量清單綜合單價計算表構成與編制。

2006年考試試題分析

（1）試題類型與分值：工程量清單計價，40分。

（2）主要考核知識點：

1）土建工程專業：

①房屋建筑工程特殊部位（半圓落地窗、陽臺、雨棚）建筑面積計算；

②房屋建筑工程樓面、地面、斜屋面等分部分項工程量計算；

③列出水泥砂漿樓面、水泥砂漿地面、瓦屋面的構造做法；

④單位工程費匯總表的組成及其編制。

2）工業管道安裝工程專業：

①單項工程費用匯總表的組成、各項費用項目計算及匯總表的編制；

②管道及其支架、管道焊縫探傷工程量計算；

③管道及其支架、管道焊縫探傷等分項工程的構造做法。

3）電氣工程專業：

①暗配鋼管及其穿線分項工程量計算；

②配管、配線、小電器及燈具等分項工程的構造做法；

③分部分項工程量清單綜合單價計算表、綜合單價分析表的構成與編制。

2007年考試試題分析

（1）試題類型與分值：工程量清單計價，40分。

（2）主要考核知識點：

1）土建工程專業：

①小高層住宅樓建筑面積計算；

②室內樓面、墻面工程量計算；

③分部分項工程量清單項目特征描述。

2）工業管道安裝工程專業：

①室外管道及其支架工程量計算；

②管道及其支架分部分項工程量清單編制；

③分部分項工程量清單綜合單價計算表編制。

3）電氣工程專業：

①動力系統配管、電纜和電纜橋架分項工程量計算；

②配管、電纜和電纜橋架分項工程量清單編制；

③配電箱、電纜敷設分項工程量清單綜合單價計算表編制。

4.考試大綱要求的內容：

?建設工程設計、施工招標程序與招標方式；

?建設工程標底的編制；

?建設工程評標指標體系與評標、定標；

?建設工程投標策略的選擇與應用；

?決策樹法在投標決策中的應用。

案例類型：

※招投標方式、程序與相關規定※投標決策※

2005年考試試題分析

（1）試題類型與分值：建設工程招標方式與評標定標，20分。

（2）主要考核知識點：

1）公開招標與邀請招標選擇及招標信息發布方式；

2）投標文件有效的條件；

3）撤回投標文件的處理；

4）中標通知書與簽訂合同的時效性規定。

2006年考試試題分析

（1）試題類型與分值：建設工程施工招標程序與投標決策，20分。

（2）主要考核知識點：

1）建設工程施工招標程序及其相關規定；

2）考慮資金時間價值條件下，多方案經濟性比選；

3）利用二級決策樹進行投標決策的方法。

2007年考試試題分析

（1）試題類型與分值：建設工程施工招標程序與工程變更、索賠管理，20分。

（2）主要考核知識點：

1）建設工程施工招標程序及其相關規定；

2）設計變更、停電、特大暴雨引起的工期索賠計算；

3）間接費用補償計算。

5.考試大綱要求的內容：

?建設工程施工合同的類型及選擇；

?建設工程施工合同文件的組成與主要條款；

?工程變更價款的確定；

?建設工程合同爭議的處理；

?工程索賠的計算與審核。

案例類型：

※工程合同管理※工程索賠

2005年考試試題分析

（1）試題類型與分值：網絡進度計劃與工期和費用索賠，20分。

（2）主要考核知識點： 評標定標

1）關鍵線路與關鍵工作的確定；

2）實際進度前鋒線的繪制；

3）根據實際進度前鋒線分析進度偏差及其影響；

4）工程索賠成立的條件。

2006年考試試題分析

（1）試題類型與分值：網絡進度計劃與工期和費用索賠，20分。

（2）主要考核知識點：

1）網絡計劃關鍵線路的確定與工期計算；

2）工程索賠的原因和責任分析；

2）工期索賠計算；

3）機械閑置費用補償標準與補償額計算。

2007年考試試題分析

（1）試題類型與分值：網絡進度計劃與工期和費用索賠，20分。

（2）主要考核知識點：

1）網絡計劃邏輯關系的調整；

2）關鍵線路的確定與工期計算；

3）稅率的計算；

4）根據206號文件規定的工料單價法計價程序，計算某分項工程全部造價；

5）工期和機械閑置費用索賠計算。

6.考試大綱要求的內容：

?工程價款結算與支付；

?資金使用計劃編制與投資偏差分析；

?竣工決算內容與編制方法；

?新增資產的分類及其價值的確定。

案例類型：

※ 工程價款結算※竣工決算※資金使用計劃與投資偏差分析

2005年考試試題分析

（1）試題類型與分值：資金使用計劃與投資偏差分析，20分。

（2）主要考核知識點：

1）工程進度的橫道圖表示；

2）考慮綜合調價系數情況下的投資數據（擬完工程計劃投資、已完工程實際投資、已完工程計劃投資）統計；

3）以投資額和時間表示的投資偏差與進度偏差分析。

2006年考試試題分析

（1）試題類型與分值：清單計價的工程價款結算與支付，20分。

（2）主要考核知識點：

1）分部分項工程綜合單價的構成與計算；

2）工程合同價款的計算；

3）清單計價的工程預付款、質保金、進度款計算；

4）措施項目費調整方法。

2007年考試試題分析

（1）試題類型與分值：清單計價的工程價款結算與支付，20分。

（2）主要考核知識點：

1）工程預付款的計算；

2）分項工程量清單綜合單價的計算；

3）清單計價的工程質量保證金的扣留；

4）清單計價的工程進度款計算。