第一篇：錦玉名苑開盤演講

錦玉名苑開盤演講

各位先生，各位女士，親愛的靖邊父老們，你們好。今天是2010年9月19日，各位期待已久的樓盤：錦玉名苑正式開盤了！本樓盤由靖邊東源房地產開發有限公司傾力打造，由榆林濤潤淵澤房地產代理有限公司全程銷售策劃，我們的宗旨是為廣大民眾打造理想的居所。現在我們進入選房環節，請1號顧客到這里來選房。

各位鄉親父老，本樓盤采用純簡歐式設計，目前在靖邊是獨一無二的。每個房型都經過開發商與西北設計院仔細斟酌，可以說每套房都傾注了開發商與設計單位的心血。大家選房的時候可以放心挑選，無論是房屋布局還是采光通風等各方面我們對自己的房子都很有自信。接下來請下一批顧客到選房區挑選自己喜歡的住宅。

本樓盤是由榆林東源房地產開發有限公司傾力打造，西北五省最強的西北設計院精心設計，陜西著名建筑企業龍海建工集團承建，并由陜西航天監理有限公司對工程全面監督。所以說本樓盤無論從設計理念或房間布局、施工質量及工程質量的可行度等各方面都是值得大家信賴的。而且東源地產從創立之初就以為靖邊父老打造出適合現代人居住的住宅為目標，從選址、到設計選型、到小區整體規劃、到小區安全、小區綠化可以毫不夸張的說都傾注了東源人的心血，東源地產真的是用心的企業，有責任心的企業。

本樓盤的銷售代理公司是由榆林濤潤淵澤房地產代理公司全權銷售，我們公司是一家主營房產全程行銷策劃代理的房地產綜合服務商。主要業務包括：市場調研及市場定位，項目戰略決斷與形象設計，產品定位與產品魅力化策劃、整合營銷傳播，銷售代理。公司匯集一批經驗豐富，嚴謹務實，熱情執著，理念創新的專業人士。實行股東讓位，經理人管理，全面信任職業經理人，公司用自己的核心理念來凝聚人，給員工自我的發展空間，讓員工與公司共同進步。我們以廣大民眾能選到屬于自己的好房為初衷，實行良好的行業陽光服務，以“不炒樓，不食價，公開，公平，公正”的經營宗旨為大家服務。如果我們的工作中有什么缺失，歡迎社會各界批評指正。

大家上午辛苦了，我們為大家準備了免費的礦泉水，各位可以找禮儀小姐領取，我們有不周的地方請大家多擔待，謝謝合作。

各位好，我是濤潤淵澤房地產代理公司的經理，今天是本樓盤開盤的第一天，為了答謝大家對本樓盤的厚愛，我們濤潤淵澤房地產代理公司為大家準備了一份精美禮品，在這中秋佳節即將到來之際，我代表我們濤潤淵澤房地產代理公司全體員工向大家及家人致以節日的問候，并祝所有的人們身體健康，家庭美滿、幸福。

第二篇：恒大苑開盤總結(雅苑)

恒大苑開盤總結

在2011年新一天的開始，恒大雅苑在熱鬧非凡的場面順利開盤，在開盤的當天，天下著綿綿細雨，雅苑的所有隊員團結一致，齊心協力，不懼天氣寒冷，都踴躍地站在崗位的第一線，服務于來訪所有客戶，展示了我們恒大保安部。

一、好的方面：

1、所有隊員盡心盡責，做到服從命令，聽從指揮。

2、隊員不管分在那一組，都服從組長的安排。

3、在車輛指揮組的，認真指揮好每一輛車，并敬禮幫開車門，指引看房路線。

4、對客戶的車輛進行全面的檢查，看護，有劃痕及時通知車主。

5、在機動組的，做到了及時支援各組需要的時候。做到那里需要到那里。

6、站會所的，做到了堅持原則，不允許插號、搶號、沒有號的人員進入，按人數放行，維持好了次序，成功防止了騷亂場面的發生。

7、隊員都做到了不怕苦、不怕累的精神，早上天還沒亮都及時到達現場。

二、存在不足：

1、貴賓停車位，崗位控制領會不到位，使其公司的一些車輛占了貴賓車位，及時作出調解處理。

2、新隊員在崗位上操作流程不夠熟悉，下步需要進一步進行培訓和講解。

3、企業文化文明用語新隊員還不知道任何運用，不夠熟悉。

三、整改措施：

1、崗位安排細小化，每一件事情監督到位，避免出現類似情況。

2、對新隊員新隊員中隊長在崗位上手把手地教，巡邏隊巡查出問題及時糾正。

3、加強人員的思想教育培訓，讓每一個員工都能了解恒大的企業精神，讓他們早日融入到我們這個團隊里來；為我們雅苑的發展添磚加瓦。

4、做好隊員的思想工作，多溝通、多了解、知道隊員在想什么，想做什么，有什么困難需要幫助，及時了解，及時處理，讓每一名隊員安心工作，把雅苑的工作做得更好。

恒大雅苑

第三篇：中苑名都開盤方案

中苑名都開盤慶典策劃提案 第一部分：主體思路

一、項目開盤需要達到的目標

1.消化中苑名都認籌登記階段已經積累的誠意客戶，將誠意客戶轉化成現實的購買力。

2.在預定的銷售周期內迅速完成中苑名都第一批單位的銷售任務，實現項目的快銷、熱銷。

3.鞏固和升華在隴縣房地產市場的高品質形象，借助于“中高端商住項目的定位”樹立的品牌形象促進項目的銷售。

4.通過開盤活動為中苑名都銷售現場吸引人流，聚集現場人氣，營造熱烈火爆的現場銷售氣氛，提高現場客戶成交比例。

主題選擇一：

中苑名都盛大開盤

主題選擇二：

中苑名都水岸生活精彩呈現

主題傳達表現：

1、貫穿于活動形式的主體表現；

2、所有現場標示宣傳的表現；

3、以當地最能集聚人氣的“歌舞團”為載體，擴大的社會影響與口碑傳播，提升并渲染項目形象。

活動概述：

活動時間：2012年2月23日（農歷二月二日）開盤慶典

2月23日-25日（歌舞團表演）

活動地點：中苑名都接待中心

活動主辦：寶雞中苑房地產開發公司隴縣寶平路項目部 活動策劃：陜西夢想海營銷策劃

參會人員：當地政府相關領導、中苑地產公司領導、建筑單位、隴縣電視臺、前期登記預購房客戶及其他嘉賓等

中苑名都作為隴縣最大的“中高檔綜合商住項目”，項目的開盤將帶給想改變生活方式、追求高尚生活享受的人士一份驚喜。也必將給當地的房地產市場樹立起一個新的標桿！此次開盤活動將對于項目的隨后銷售營造氣氛，凝聚人氣，引發公眾關注和積攢良好的社會口碑將起到很重要作用。

活動目標：

目標一：為項目陸續的強銷做鋪墊，隆重推出中苑名都的地標化、精品化的優質、高端品牌形象。

目標二：通過開盤活動的宣傳效應和口碑傳播，讓廣大客戶認知中苑名都。目標三：力爭在活動周期內使公眾認知率達到80%以上，解籌率達到50%以上。

第二部分：氛圍營造

總體原則：

1、緊密結合主題，形成主題表現；

2、形成強大的社會和媒體氛圍，使潛在受眾產生購買心理；

3、突出開盤火爆的現場氣氛，將項目主題全新呈現與所有客戶。

整體氛圍營造：

整個會場將配合售樓部的開盤儀式為主題，以剪彩揭幕的熱烈喜慶和莊重氣氛為基調，隴州廣場若干個空飄氣球和售樓部周邊若干個氣球在空中遙相呼，銷售部門頭懸掛紅色橫幅并注明活動信息（內容：中苑名都盛大開盤，當天訂房交1000頂10000?。┲鞲傻兰笆蹣遣?、工地入口、歌舞臺上空布置有中苑名都標志的彩旗，售樓部內墻布置展板，銷售人員全部做正裝上崗，接待客戶熱情積極，保證做到銷售現場氣氛濃烈。

活動現場氛圍：

售樓部外

? 售樓部外圍入口兩邊搭建絎架燈布歡迎廣告板：一邊為主題展板，一邊為歡迎展板；

? 主舞臺設立主背景板，內容為主題；

? 售樓部大門及周邊LOGO道旗宣傳；

? 售樓部大門設置大型拱門；從拱門處輔設紅地毯至會場，通道兩側擺滿開盤慶典花籃。

? 售樓部門前設置升空氣球（帶豎標），文字“熱烈祝賀中苑名都盛大開盤”或“歡迎您參加中苑名都開盤慶典儀式”。

? 銷售部門頭懸掛橫幅。

內容：中苑名都面世之際，交1000元頂10000元花。

? 現場墻體設計廣告粘貼；

售樓部內

? 大廳設接待處和登記處（配禮儀小姐），向入場者贈送活動宣傳品、禮品及紀念品、手提袋相關項目資料等；

? 門口設立花門和迎賓小姐；

? 售樓部頂部用氣球及彩旗裝飾；

? 售樓內部相關位置設立指示牌、售樓咨詢臺，擺設相關禮品、宣傳展示品、紀念品相關項目資料等；

剪彩創意表現一

鮮花立柱剪彩儀式：采用不銹鋼禮儀柱替代傳統的禮儀小姐托花球的方式，每個禮儀柱上擺放精美插花，更具高雅喜慶的氣氛。

揭幕創意表現二

揭幕啟動儀式：由嘉賓揭幕中苑名都的LOGO 儀式。

在主席臺的中心位置，我們將放置一個由開發商提供的精雕本案的LOGO、放置在古色古香的梨木托架上，四周用紅綢緞扎成彩結，并且事先用

幔布遮蓋，之后由嘉賓徐徐揭幕。此物可在將來安放在售樓部處。）在儀式進行同時，領導與嘉賓上臺，為項目開盤剪彩，活動也在此時達到高潮，吉慶禮花、氣球彩絲帶開始升放，以烘托熱烈的氣氛。

第三部分：活動實施

歌舞團的預熱表演來制造喜慶氣氛，費用低、氣氛濃烈、容易制造現場熱鬧氣氛。

具體活動程序設置：

07：00－09：00所有工作人員進場。包括廣告公司、開發商主要負責人及禮儀公司項目負責人、各類工作人員以及表演人員。

09：00－09：30來賓陸續進場。在現場設有簽到處并同時發放禮品。貴賓、嘉賓、客戶可憑請柬內附禮品券來領取禮品。嘉賓進入會場休息；貴賓引入VIP奏迎賓曲。

09：40－10：00貴賓由禮儀小姐引入會場。

10：00－10：05儀式開始主持人開場白介紹貴賓。

10：08－10：13地產公司總經理致歡迎詞。

10：13－10：18政府領導致詞。

10：18－10：28主持人邀請剪彩嘉賓為“中苑名都”開盤揭幕剪彩吉慶禮花、升空小氣球、禮花、禮炮同時升放，儀式達到高潮。

10：30－10：35選房開始、首位客戶簽約。主持人可宣布開盤期間訂房的客戶可參加“港澳游”抽獎活動

10：32－12：00有獎競猜、歌曲舞蹈節目開始。

12：00 主持人宣布開盤典禮結束，來賓趕往午宴現場。

附有獎競猜問題：

中苑名都的開發商是誰？

中苑名都的位置在哪兒？

中苑名都的占地面積和建筑面積分別是多少？

中苑名都的容積率和綠化率分別是多少？

中苑名都共有多少車位？

中苑名都的建筑風格是什么？

中苑名都的配套設施有哪些？（說四個以上就有禮品贈送）

中苑名都的銷售熱線是多少？

。。。

活動配合：

1、活動總負責――總務組：負責活動總體進展，確定嘉賓名單

人員配置：暫定1人。

2、現場總協調――會場組：協調現場各工序間工作。

人員配置：暫定2人。

3、道具準備――后勤組：負責購買活動所需材料及用品，活動結束的清理會場人員配置：暫定2人。

4、對外聯絡―外聯組：負責派送請柬，聯系歌舞團、司儀、新聞媒體等。人員配置：暫定4人。

5、賓客接待――接待組：負責嘉賓簽到處，發放資料，為嘉賓佩戴貴賓花，引導車輛停放，活動結束后，負責送客。

人員配置：暫定4人。

6、客戶接待組——銷售接待組：負責客戶詢問并做客戶登記，發放項目相關資料，引導客戶看房。

人員配置：暫定5人。

媒體配合中苑名都2月23日的開盤儀式是樓盤的簽約解籌。這次關鍵性的亮相將影響到今后整個樓盤的銷售。所以本階段廣告宣傳以塑造企業形象和建立品牌知名度為目標，從而盡快奠定中苑名都在人們心目中的檔次和形象。本階段我們將主要采用戶外、電視、宣傳單頁和條幅等傳播媒體和傳播方式，以大量的硬性廣告來宣傳項目。

1、在《華商報》或《寶雞日報》上刊登，二選一

時間：《華商報》2月22日－23日的一期1/4版。

《寶雞日報》選擇21日、22日、23日連續3天到刊登，1/4版。橫排黑體大字：

中苑名都二月二十三日盛大開盤，當天訂房1000當做10000花！

另：在版面上還應把樓盤標志和廣告語“中苑名都，水岸生活由此開始?！钡刂罚弘]縣寶平路中苑名都接待中心電話：0917-4506666 46017772、在隴縣電視臺八點黃金段廣告中播放文字廣告也可選擇多臺播放的游字廣告。內容：

時間：2月1日－2月23日。

3、在縣各主要街道懸掛以下字樣條幅（2月15日－2月25日）

（1）2月23日中苑名都盛大開盤，精彩港澳等你游

（2）農歷2月2日中苑名都精彩呈現，訂房抽港澳游大獎

（3）二月二龍抬頭中苑名都好禮等您來

4、制作宣傳單頁，派銷售員到隴州廣場、家美家等繁華地段及居民區散發。時間：2月20日－2月22日三天

5、海報（2月15日－2月22日）

活動主題：中苑名都盛大開盤暨歌舞匯演

活動安排：(2月23日——2月25日)

（1）2月23日（白天）中苑名都盛大開盤剪彩儀式和歌舞團演出

（2）2月24日（白天）中苑名都文藝演出

（3）2月25日（白天）中苑名都文藝演出

附：

中苑名都認購流程設計（需和銷售經理溝通）

中苑名都簽約流程設計（需和銷售經理溝通）

第四篇：天下玉苑作文800字

天下玉苑作文800字

天下玉苑作文800字 懷著期盼之心一路顛簸，吱嘎一聲，大巴緩緩停住了腳步，我長舒了一口氣——終于到了。剛下大巴車“天下玉苑”這幾個大字就映入了我的眼簾。

話說：春無三日晴，這是不錯的。這不，今天便是細雨蒙蒙的。但這并沒有影響我的好心情，在雨中游賞，卻又別有一番滋味。

走進天下玉苑，迎面而來的便是一面大大的湖。平靜卻又微波粼粼。如細沙搬的雨珠墜落到湖面，便激起一陣陣波紋。在湖面正前方，兩塊石頭疊在一起，一個大大的玉字刻在上方，如同一個端莊的婦人，目視前方。來到湖中央，一棵棵楊柳垂落下她那美麗的頭發，在湖邊照鏡子。坐在一旁的涼亭看著如此風景，十分愜意。

走著走著，遠遠望見一座塔，不由得想到西湖的雷峰塔，不知道，白娘子是不是在里面呢？來到了塔的最頂端，俯視天下玉苑，有一種優越感。站得高，看的遠，望著對面煙霧繚繞的山峰，仿若仙境一般，不由得讓人向往。

離開了這座塔，來到對面的山上的竹林。這里剛剛被雨水沖刷過，有一番格外的清香撲面而來。林子里不時傳出鳥的鳴叫，叫人格外悅耳。路旁常會有小溪流過，清澈的溪水在喧囂的大都市已經很少見了，在這么幽靜的林子里看見，叫人不禁有種想嘗嘗的欲望。我想，那水一定是清涼、甘甜的吧。

林子的路，似乎無盡頭，一直通向山上。竹林里，大片翠綠色，時而還能看見露珠，一股格外的清新，流進了眼里、心里。再往上走，便看到了一座廟。在這如此寧靜的竹林里，這么一座廟在這，給人無盡的遐想。廟很高，外面被藍色的磚包圍，用雄偉壯觀來形容也不為過。在廟下面，有幾個階梯。中間有龍的花紋圖樣，龍的姿態也各異，似乎表情也不一樣。走進里面，屋頂很高，似乎一眼望不到盡頭。在這片寧靜的竹林，這樣一座廟，不但不與環境相斥，反而還融入了進去，看起來格外舒服。頗有些“蒼蒼竹林寺，杳杳鐘聲晚”旳意味了。

從山上下來，馬上就要走了，我們都意猶未盡，可是“夕陽無限好，只是近黃昏。”懷著無盡不舍，天下玉苑，留待我改日再見??

第五篇：安全施工協議書(玉祁錦湖苑)

施工安全協議書

甲方：

乙方：

本工程為無錫玉祁錦湖苑安置小區A區消防安裝工程，根據國家有關安全生產、安全

施工的規范、規定，經雙方共同協商，特訂如下協議：

1、乙方在施工人員進入施工現場前，必須辦理進場手續,并向甲方提供有關人員名單、身份證復印件、特殊工種操作證等需要提供的其它證件，接受安全教育，辦理出入證后才

能開工，無證施工或在批準時間外施工，責令停工，并承擔罰款500元/次。

2、乙方施工期間因違反國家有關安全生產的法律、法規所造成的直接及間接經濟損失

均有乙方負責賠償，并承擔相應法律責任。

3、乙方必須按勞動法給施工人員配置勞動防護、防暑降溫等用品，并按國家規定為施

工人員購買相關保險。凡因乙方違章操作、野蠻施工而造成的傷亡事故，由乙方承擔全部

責任，與甲方無關。因事故造成的直接和間接損失均由乙方承擔。

4、乙方施工期間應服從政府主管部門、甲方的安全檢查監督。凡發現乙方違章施工等

現象，經勸說無效，甲方有權停止其工作，由于違章施工而給甲方造成的經濟損失，乙方

負責賠償。

5、乙方負責施工現場的安全管理，嚴禁非施工人員進入施工區域，嚴禁在施工現場食

宿，如有違反責令立即整改，并處罰金200元/次。

6、施工用電氣線路、器械設備必須符合安全規范，使用不安全機械設備及工具，造成后果，由乙方負全部責任。經甲方查獲，責令整改，并處罰款200元/次。

7、施工臨時用電以及工程完工后電氣部分接電，均需甲方驗收后安排電工接電，乙方

私接亂拉、違章用電承擔罰款200元/次。

8、施工人員必須按甲方指定通道進出，并佩戴上崗證，無證或不服從甲方管理、不

從指定通道進出，每次罰款50元。

9、工地現場施工單位要文明管理：垃圾及時清除，嚴禁吸煙，禁止隨地大、小便。發

現一次罰款100元。

10、乙方在施工中擅自改變、使用、損壞、偷盜甲方消防等設備、設施應負責賠償直

接及間接損失，并處罰金500元/次。

11、施工人員在施工現場發生斗毆、打架，移送公安機關處理，并處罰款2000元/

次。

12、乙方單位及個人均不得私自將廢舊材料、物品出售給廢品收購人員，發現一次罰

500元。

13、施工前甲方對乙方施工人員安全教育課已上。施工前雙方已確認甲方原有設施完

好。

甲方：乙方：

年月日年月日