第一篇：2011年全國房地產估價師資格考試

2011年全國房地產估價師資格考試

保留成績人員名單

《房地產基本制度與政策》（共159人）

檔案號姓名檔案號姓名檔案號姓名檔案號姓名904340518 焦 超 905340522 張 軍 906340266 王自年 907340001 孫 偉 907340086 汪志宏 907340302 韓 霖 907340385 張福泉 908340020 葉玉玲 908340023 吳 麗 908340058 汪文生 908340071 徐麗莉 908340105 江朝輝 908340143 唐若鏡 908340176 陳啟紅 908340177 劉 林 909340105 孔 慧 909340122 吳季紅 909340147 汪升長 909340176 白小玲 909340181 徐東海 909340235 慈 翰 909340308 郭貴云 909340486 朱明亮 909340488 周江聲 909340553 馬亞兵 910340009 胥 潔 910340028 曹昌龍 910340033 周慶忠 910340037 周德鵬 910340047 任德慧 910340051 華寶鈞 910340074 董 玉 910340086 凌 峰 910340123 周振華 910340125 李賀慶 910340132 鮑志強

910340135 沙 強 910340144 汪 晨 910340153 張 茹 910340171 羅九芳 910340206 魏 星 910340220 朱淮光 910340223 劉倍兵 910340238 高震寧 910340245 胡祖飛 910340266 呂慶紅 910340276 吳從慧 910340284 郭 銳 910340292 胡邦君 910340312 肖衛明 910340315 夏士良 910340318 卜華忠 910340320 黃 勇 910340328 陳月蘭 910340339 王貴剛 910340357 洪家旺 910340376 徐桂葉 910340382 蔡勝兵 910340410 陳宏前 910340425 李玉愛 911340002 朱國長 911340003 邵 虹 911340005 趙敬獻 911340006 張 偉 911340007 張學勤 911340008 馬瑩瑩 911340011 章 正 911340013 汪 輝 911340035 方重陽 911340041 韓小鵬 911340044 賈 麗 911340048 李銀鳳 911340049 劉傳新 911340050 楊 瑋 911340052 李得茂 911340063 陳德春 911340072 史寶飛 911340075 耿年霞 911340076 吳素娟 911340082 唐 晨 911340091 齊永平911340093 陳元朵 911340096 宇 濤 911340102 過家睡 911340105 姚 耀 911340106 張澤碩 911340109 熊本賢 911340112 范曉蕾 911340116 朱 成 911340118 方冬根 911340122 蔣 臻 911340124 張明芝 911340130 邵文鼎 911340133 陳慧娟 911340136 沈奇鳴 911340139 吳珍峰 911340140 郭立敏 911340142 高玉霞 911340145 張 喆 911340149 劉靜文 911340155 吳蔚芳 911340157 靳海光 911340160 張海峰 911340161 梁興德 911340164 梅 杰 911340166 張 勁 911340168 謝 薇 911340181 韓為然 911340184 張賢梅 911340196 余鑫英 911340200 汪書本 911340201 張 勇 911340202 林 華 911340206 余 璐 911340207 劉宏超 911340222 陳海俠 911340225 鄒 津 911340237 朱毅韌 911340239 李孝文 911340240 朱繼榮 911340241 童傳苗 911340245 許建華 911340253 洪海燕 911340260 李文強 911340262 邵 麗 911340267 陳業海 911340268 王秉建 911340270 查全芳 911340280 王元甲 911340281 黃 紅 911340284 楊守華 911340289 劉三平911340299 付旭東 911340309 王樹仁 911340317 劉正如 911340318 劉 洋 911340324 祖國鳳 911340326 馬 軍 911340329 楊 玲 911340339 范欽前 911340351 錢秀君 911340354 林 昝 911340357 馮自強 911340365 陸 慶

911340367 周 群 911340384 黃丁亮 911340385 盧燕敏 911340389 李凌華

905340597 王學政

906340266 王自年 907340116 李 山 907340146 童延生 907340387 陳川蓮 908340020 葉玉玲 908340177 劉 林 909340074 張 亞 909340122 吳季紅 909340176 白小玲 909340181 徐東海 909340348 陶 然 909340359 陳莉莉 909340362 石邦復 909340486 朱明亮 909340488 周江聲 909340553 馬亞兵 910340003 于曉敏 910340009 胥 潔 910340025 杜 偉 910340076 魯傳花 910340095 魏 松 910340104 王 東 910340124 李運龍 910340125 李賀慶 910340153 張 茹 910340155 邵 峰 910340158 戎 杰

905340522 張 軍

907340086 汪志宏 907340387 陳川蓮 908340023 吳 麗 908340053 鐘秀春 908340071

徐麗莉

911340391 張家云 911340417 孔勝厚 911340395 易 蓉 911340418 劉 義 911340400 陳志鋒 911340423 朱廣平911340416 王澤林 911340426 許宏林

《房地產開發經營與管理》（共111人）

910340166 吳新梅 911340063 陳德春 910340169 朱美俠 911340077 薛立斌 910340195 范茂林 911340081 陳 俊 910340217 司廣華 911340082 唐 晨 910340241 許紅霞 911340091 齊永平910340245 胡祖飛 911340096 宇 濤 910340259 孫智慧 911340109 熊本賢 910340266 呂慶紅 911340114 趙 倩 910340268 王新龍 911340119 徐麗華 910340284 郭 銳 911340124 張明芝 910340315 夏士良 911340131 潘金云 910340316 單宇翔 911340133 陳慧娟 910340320 黃 勇 911340136 沈奇鳴 910340326 王秀珍 911340139 吳珍峰 910340366 高 峰 911340149 劉靜文 910340374 喬國鋒 911340155 吳蔚芳 910340376 徐桂葉 911340161 梁興德 910340379 丁 昱 911340164 梅 杰 910340382 蔡勝兵 911340175 汪小斌 910340390 鄧 飛 911340181 韓為然 911340002 朱國長 911340196 余鑫英 911340006 張 偉 911340200 汪書本 911340011 章 正 911340202 林 華 911340037 昂華仲 911340206 余 璐 911340041 韓小鵬 911340230 方 濤 911340044 賈 麗 911340234 汪祥勝 911340049 劉傳新 911340241 童傳苗 911340052

李得茂

911340245

許建華

《房地產估價理論與方法》（共70人）

908340143 唐若鏡 909340348 陶 然 908340177 劉 林 909340359 陳莉莉 909340074 張 亞 909340525 章珊珊 909340139 姚守宇 910340003 于曉敏 909340181 徐東海 910340009 胥 潔 909340302

趙詠梅

910340044

劉明忠

911340428 聞雪珠 911340433 盧 勝 911340441 姚東筍

911340262 邵 麗 911340264 張入蘭 911340268 王秉建 911340270 查全芳 911340277 李 梅 911340281 黃 紅 911340284 楊守華 911340289 劉三平911340294 高樹梅 911340304 董建軍 911340309 王樹仁 911340317 劉正如 911340318 劉 洋 911340324 祖國鳳 911340357 馮自強 911340365 陸 慶 911340370 姚培良 911340385 盧燕敏 911340400 陳志鋒 911340411 夏華勇 911340416 王澤林 911340417 孔勝厚 911340418 劉 義 911340426 許宏林 911340433 盧 勝 911340438 劉聲德 911340442

黃德文

910340124 李運龍 910340153 張 茹 910340155 邵 峰 910340166 吳新梅 910340172 高永立 910340241

許紅霞

910340262 王慶林 910340266 呂慶紅 910340271 朱慶華 910340312 肖衛明 910340316 單宇翔 910340328 陳月蘭 910340366 高 峰 910340372 袁金坡 910340382 蔡勝兵 910340390 鄧 飛 910340410 陳宏前 910340418 胡冬華

905340597 王學政

907340116 李 山 907340302 韓 霖 908340053 鐘秀春 910340171 羅九芳 910340172 高永立 910340292 胡邦君 910340315 夏士良 910340354 王 瑩 911340037 昂華仲 911340072 史寶飛 911340131 潘金云 911340195 程明麗 911340240 朱繼榮 911340281 黃 紅 911340304 董建軍 911340397

李 敏

911340017 牛傳亮 911340160 張海峰 911340035 方重陽 911340161 梁興德 911340037 昂華仲 911340175 汪小斌 911340044 賈 麗 911340181 韓為然 911340048 李銀鳳 911340200 汪書本 911340052 李得茂 911340230 方 濤 911340076 吳素娟 911340236 胡海紅 911340114 趙 倩 911340240 朱繼榮 911340116 朱 成 911340241 童傳苗 911340124 張明芝 911340262 邵 麗 911340139 吳珍峰 911340280 王元甲 911340149 劉靜文 911340284 楊守華

《房地產估價案例與分析》（共17人）

911340304 董建軍 911340311 孫 艷 911340318 劉 洋 911340324 祖國鳳 911340384 黃丁亮 911340385 盧燕敏 911340389 李凌華 911340400 陳志鋒 911340411 夏華勇 911340417 孔勝厚

第二篇：2018全國房地產估價師執業資格考試報考條件

2018全國房地產估價師執業資格考試報考條件

發布日期: 2018/6/25

閱讀次數1643

一、凡中華人民共和國公民，遵紀守法，恪守職業道德，取得經國家教育行政主管部門承認的正規學歷或學位，具備規定的工作經歷（時間截至2018年12月31日）并具備下列條件之一，可申請參加房地產估價師執業資格考試：

1.取得房地產估價相關學科（包括經濟、建筑、規劃、管理等類學科和專業，下同）中專學歷，具有8年以上相關工作經歷，其中從事房地產估價實務滿5年；

2.取得房地產估價相關學科大專學歷，具有6年以上相關工作經歷，其中從事房地產估價實務滿4年；

3.取得房地產估價相關學科學士學位，具有4年以上相關工作經歷，其中從事房地產估價實務滿3年；

4.取得房地產估價相關學科碩士學位或第二學位、研究生班畢業，從事房地產估價實務滿2年；

5.取得房地產估價相關學科博士學位。

二、不具備上述規定學歷，但通過國家統一組織的經濟、審計、會計、統計專業初級資格考試并取得相應資格，相關專業工作時間滿10年，且從事房地產估價實務滿6年，成績特別突出的。

三、香港、澳門和臺灣地區的居民可按規定申請參加房地產估價師執業資格考試。網上報名時須上傳以下材料的掃描件：

1.香港、澳門地區居民的本人身份證或臺灣地區居民的《臺灣居民來往大陸通行證》；

2.國務院教育行政部門認可的相應專業學歷或學位證書；

經國務院教育行政部門認可的，臺灣院校的不動產估價、不動產經營、土地管理、建筑、都市計劃（或區域及都市計劃）和不動產管理與開發學科的專業學歷證書，可視同為全國房地產估價師資格考試報名條件中相關學科的專業學歷。

3.所在單位出具的從事房地產估價專業工作年限的證明。

2018全國房地產估價師執業資格考試現場審核

發布日期: 2018/6/25

閱讀次數917

一、首次報考人員及外省轉考人員

首次報考人員及外省轉考人員應在2018年7月25日至27日攜帶下列申報材料前往所屬報名點辦理資格審核：

1、《報名表》（一份，加蓋單位公章）；

2、學歷證書原件（僅用于核驗）；

3、不具備規定學歷的考生還應提供經濟（審計、會計、統計）專業初級以上資格證書原件（僅用于核驗）。

4、轉出省考試主管部門出具的成績轉移證明（僅限2017在外省參加考試并有通過部分科目，本轉入我省報考的考生）。

二、續考人員 續考人員在網上報名后直接進行網上審核，無需進行現場審核。往年未上傳過附件的須上傳身份證、學歷證書等相關證明材料原件的掃描件。

第三篇：全國土地估價師資格考試大綱

《全國土地估價師資格考試大綱》（2010年）

大綱目錄

第一部分土地基礎知識

一、土地的概念

二、土地的分類

三、土地實體及特征

四、土地權利

第二部分土地管理知識

一、土地管理的概念

二、地籍管理

三、土地規劃管理

四、耕地保護與土地整理

五、農用地轉用與征地管理

六、建設用地供應管理

七、土地市場交易與監管

八、地價管理

九、土地執法監察

第三部分地價理論

一、土地價格的概念

二、土地價格影響因素

三、地租理論

四、區位理論

五、土地報酬遞減規律

六、土地市場理論

第四部分土地估價方法

一、土地估價的概念

二、土地估價的原則

三、收益還原法

四、市場比較法

五、成本逼近法

六、剩余法

七、基準地價系數修正法

八、路線價法

第五部分宗地估價實務

一、土地估價程序

二、土地估價業務受理

三、土地估價事項確定的內容

四、土地價格定義的界定

五、土地估價對象資料收集

六、土地估價現場勘察

七、土地市場調查與分析

八、土地估價案例的調查

九、土地估價方法選擇

十、土地估價結果分析與確定

十一、土地估價報告撰寫

十二、土地估價報告審核

十三、常見目的下土地估價

十四、常見用途土地估價

十五、其他土地權利估價

第六部分土地分等、定級與基準地價評估等實務

一、土地分等

二、土地定級

三、基準地價評估

四、路線價評估

五、城市地價動態監測

六、征地區片綜合地價評估

第七部分地上定著物及相關財產估價知識

一、房屋建筑工程基礎

二、建筑物估價

三、其他定著物估價

四、相關機器設備評估

第八部分土地相關稅收知識

一、稅收基本理論

二、土地稅收

三、房產稅收

四、其他相關稅收

第九部分金融知識

一、金融基礎

二、保險基礎

三、證券基礎

第十部分會計與統計知識

一、會計知識

二、統計知識

第十一部分土地與房屋測量知識

一、測量的基本知識

二、土地測量

三、房屋測量

第十二部分城市經濟與城市規劃知識

一、經濟學基礎

二、城市經濟學

三、城市規劃

第十三部分地產開發與工程造價知識

一、土地開發

二、房地產開發

三、工程造價

第十四部分土地估價行業管理要求

附錄一：參考資料

一、有關法律、法規和規范性文件

二、技術規程和標準

三、行業自律文件

根據國土資源部辦公廳《關于組織2011年全國土地估價師資格考試工作的通知》(國土資廳發[2011]20號)精神，2010年全國土地估價師資格考試定于2011年9月17日至18日舉行。為做好四川考區的考試報考工作，現將有關事項通知如下：

一、組織工作

省國土資源廳負責全省考試組織工作，委托省土地估價師協會承擔具體考務工作和報名審查工作。

四川考區辦公室設在省土地估價師協會。具體負責組織實施本考區考試信息公告、組織報名、考試報名系統和現場審核工作，對報考人員提交的報名表，證件、材料的復印件存檔備查，發放準考證，考點考場安排和考試期間的保密、安全措施落實，協助完成本考區監考任務等與考試工作有關的事項。

二、報名條件

(一)凡中華人民共和國公民，具有完全民事行為能力，遵紀守法，并具備下列條件之一的，可以報名參加土地估價師資格考試：

1.取得大專學歷且從事相關工作滿兩年;

2.取得本科學歷且從事相關工作滿一年;

3.取得博士學位、碩士學位、第二學士學位或者研究生班畢業。

不具備前款第1、2、3項規定國家承認的學歷或學位要求，但具有國家認可的中級以上相關專業技術職稱。

(二)有下列情形之一的人員，不能報名參加土地估價師資格考試;已經辦理報名手續的，報名無效：

1.因故意犯罪受刑事處罰，在服刑期間及自刑罰執行完畢之日起至報名之日止未滿五年的;

2.被取消土地估價師資格未滿五年的;

3.被取消考試資格未滿兩年的;

4.在評估或相關業務中受到行政處罰或者撤職以上行政處分，自處罰、處分之日起至報名之日止未滿兩年的。

三、報名事宜

全國土地估價師資格考試四川省考區設立考區辦公室，具體工作委托四川省土地估價師協會負責。

(一)報名、審核和打印準考證的時間(1)2011年5月15日至6月25日為報考人員網上報名，6月26日網上報名系統關閉。

(2)2011年6月1日至7月10日為現場審核確認時間，報考人員須帶相關資料到本考區辦公室確認報名信息，并交納相關費用。

(3)2011年8月16日至8月31日報考人員從報名系統下載打印本人準考證，按照準考證上的考試時間、考場地點參加考試。報考人員須認真核對準考證信息，如發現錯誤，請于9月9日前與省考區辦公室聯系，過期將無法修改準考證中的錯誤信息。

(二)報名程序

報考人員統一采用“全國土地估價師資格考試報名系統”(以下簡稱考試報名系統)進行報名，登錄國土資源部《土地估價機構和人員執業信息公示系統》(http://credit.mlr.gov.cn)或中國土地估價師協會網站(http://)進入考試報名系統，參照用戶使用手冊進行操作。續考人員，在網上報名時可直接輸入本人往年報考的檔案號、姓名和證件號，進行報名;確認報名信息時，只需提交網上下載的報名表、本報名時發生變動的材料。如檔案號遺忘，可與省考區辦公室聯系查詢。考生須在報名系統中上傳近期數碼證

件照，用于制作準考證以及錄取后的資格證書。現場審核時不再另行提交照片。上傳照片應符合以下要求：(1)照片分辨率：450*600;(2)照片格式：jpg格式;(3)藍色背景的兩寸標準證件照。

(三)現場審核

報考人員應按照公告要求，攜帶網上下載的報名表和以下證件、資料到四川省土地估價師協會秘書處辦理現場審核：

1、合法有效證件的原件及復印件，包括公民身份證、現役軍人持軍官證、文職干部證或士兵證。

2、國務院教育行政主管部門認可的學歷(學位)證書、相關專業技術職務資格證書原件及復印件。

3、相關工作經歷的證明。

報考人員提交上述復印件時，應同時提供相應原件供當場驗證，驗證后退還。報考人員應如實填寫報名表，并對提交材料的真實性負責。若發現弄虛作假行為取消個人報考資格，記錄在案并保留追究有關單位責任的權利。

報考人員委托他人代為報名的，除提交上述材料外，還應當提交被委托人合法有效的身份證明原件、復印件及授權委托書。

(四)報名費用

經省物價局、財政廳核準，今年土地估價師資格考試向考生收取的考務費標準為每人每科65元，請考生在辦理報名審核確認手續時一并交費。

(五)報名確認地點

考試報名確認地點：四川省土地估價協會秘書處;地址：成都市人民北路一段25號省國土資源廳人北綜合樓501室;

聯系人：肖仕友 王蜀蓉電 話：028-83228662(傳真)

四、考試科目及范圍

報考人員自主選擇報考科目的種類和數目，各科考試成績在三個連續考試內有效。考試科目包括：土地管理基礎與法規、土地估價理論與方法、土地估價實務基礎、土地估價案例與報告、土地估價相關知識五科，全部實行閉卷考試。各科考試范圍見《全國土地估價師資格考試大綱》。2011年全國土地估價師資格考試大綱仍使用《全國土地估價師資格考試大綱(2010年)》，考試委員會不指定考試參考教材。

考試參考資料為國家現行土地行業有關法律、法規、政策,以及技術規程、技術標準和行業準則等。

五、考試時間和地點

全國統一按照以下時間進行考試：

9月17日 土地管理基礎與法規 8∶30-9∶30

土地估價理論與方法 10∶30-12∶00

土地估價實務基礎 14∶30-17∶00

9月18日 土地估價案例與報告 9∶00-11∶30

土地估價相關知識 14∶30-17∶00

四川考區考點設在成都市，具體考場設置地點另行在四川省土地估價師協會網站(http://www.tmdps.cn/)上公布。

六、發證與執業

各科成績于全部考試結束之日起3個月內公布，屆時考生可通過國土資源部《土地估價機構和人員執業信息公示系統》或中國土地估價師協會網站查詢考試成績。應試人員在連續三個考試內通過全部科目考試，獲得《中華人民共和國土地估價師資格證書》，取得土地估價師資格，證書經各考區統一發放。

取得土地估價師資格并在土地估價機構執業的土地估價師，應當通過實踐考核，并進行執業登記。經過執業登記的土地估價師方能在土地估價報告上簽字，承擔法律責任。

二〇一一年四月二日

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第四篇：房地產估價師執業資格考試報考條件

全國房地產估價師執業資格考試報考條件

凡中華人民共和國公民，遵紀守法并具備下列條件之一者，可申請參加房地產估價師執業資格考試：

（一）取得房地產估價相關學科（包括房地產經營、房地產經濟、土地管理、城市規劃等，下同）中等專業學歷，具有8年以上相關專業工作經歷，其中從事房地產估價實務滿5年；

（二）取得房地產估價相關學科大專學歷，具有6年以上相關專業工作經歷，其中從事房地產估價實務滿4年；

（三）取得房地產估價相關學科學士學位，具有4年以上相關專業工作經歷，其中從事房地產估價實務滿3年；

（四）取得房地產估價相關學科碩士學位或第二學位、研究生班畢業，從事房地產估價實務滿2年；

（五）取得房地產估價相關學科博士學位；

（六）不具備上述規定學歷，但通過國家統一組織的經濟專業初級資格或審計、會計、統計專業助理級資格考試并取得相應資格，具有10年以上相關專業工作經歷，其中從事房地產估價實務滿6年，成績特別突出；

（七）經國家有關部門同意，獲準在中華人民共和國境內就業的外籍人員及港澳臺地區的專業人員，符合上述規定的，也可報名參加房地產估價師執業資格考試。

第五篇：房地產估價師執業資格考試報考條件

附件1

一、房地產估價師執業資格考試報考條件

(文件依據：人辦發〔2003〕37號)

按照《房地產評估師執業資格制度暫行規定》(建房字〔1995〕147號)結合我省實際，凡中華人民共和國公民，遵紀守法并具備下列條件之一者，可申請參加房地產估價師執業資格考試：

1、取得房地產估價相關學科（包括房地產經營、房地產經濟、土地管理、城市規劃、工業與民用建筑、建筑經濟、投資經濟、房地產價格管理等，下同）中等專業學歷，具有8年以上相關專業工作經歷，其中從事房地產估價實務滿5年；

2、取得房地產估價相關學科大專學歷，具有6年以上相關專業工作經歷，其中從事房地產估價實務滿4年；

3、取得房地產估價相關學科學士學位，具有4年以上相關專業工作經歷，其中從事房地產估價實務滿3年;

4、取得房地產估價相關學科碩士學位或第二學位、研究生班畢業，從事房地產估價實務滿2年;

5、取得房地產估價相關學科博士學位;

6、不具備上述規定學歷，但通過國家統一組織的經濟專業初級資格或審計、會計、統計專業助理級資格考試并取得相應資格，具有10年以上相關專業工作經歷，其中從事房地產估價實務滿6年，成績特別突出。

經國家有關部門同意，獲準在中華人民共和國境內就業的外籍人員及港澳地區的專業人員，符合上述規定的，也可報名參加房地產估價師執業資格考試。

二、工作年限計算。工作年限是指報名人員取得相關學歷前后從事本專業時間的總和。涉及時間期限的一律計算至．．

2005年12月31日。