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溫州民間資本新聞

時間:2019-05-15 13:33:59下載本文作者:會員上傳
簡介:寫寫幫文庫小編為你整理了多篇相關的《溫州民間資本新聞》,但愿對你工作學習有幫助,當然你在寫寫幫文庫還可以找到更多《溫州民間資本新聞》。

第一篇:溫州民間資本新聞

打造民間資本集散中心 搭建民間金融平臺

溫州金融改革綜合試驗區(qū)總體方案已報至浙江省政府

溫州擬打造民間資本集散中心

搭建民間金融公共服務平臺

中國證券報記者獲悉,《溫州金融改革綜合試驗區(qū)總體方案》已報至浙江省政府,浙江省政府正會同相關部門研究完善該方案,并將結合實際情況上報。

溫州市金融辦主任張震宇日前透露,溫州金融改革綜合試驗區(qū)總體方案的核心是要整合規(guī)范民間資本,著力將溫州打造成全國“民間資本集散中心”。

據(jù)介紹,按照溫州市政府設想,溫州金融改革綜合試點擬從兩大方面推進。

第一,深化金融改革創(chuàng)新,積極推進地方金融改革創(chuàng)新試驗區(qū)、民間金融規(guī)范發(fā)展示范區(qū)和中小企業(yè)金融服務示范區(qū)建設。包括:全面啟動農(nóng)村合作金融機構的股份制改造;推進村鎮(zhèn)銀行、農(nóng)村資金互助社發(fā)展;爭取發(fā)展民營銀行、信托投資公司和租賃公司等地方性機構;優(yōu)化農(nóng)村金融服務,開展農(nóng)房抵押貸款業(yè)務、加大農(nóng)房積聚改造等項目的信貸需求。第二,發(fā)展民間金融,開展民間金融組織試點。包括:擴大小額貸款公司的試點;開展民間資本管理服務公司試點;探索組建民間借貸登記服務中心;做大做強股權運營中心,探索組建溫州金融資產(chǎn)交易所,引導民間資本投資服務中心拓展服務功能。

“多搭一些公共服務平臺,比如民間資本服務中心,一方是資金需求方,一方是資金供給方,并為雙方提供律師、擔保等服務,只要貸款利率不高于銀行同期貸款利率4倍,雙方去協(xié)商,民間資本服務中心提供配套一條龍服務。”溫州市決策咨詢委員會副主任王鋼接受中國證券報記者采訪時表示,可能在溫州幾個縣(市、區(qū))各選擇一個行政村或鄉(xiāng)鎮(zhèn)開展民間資本管理服務公司試點,探索建立民間借貸登記服務中心等。

王鋼表示,溫州市政府將設立市縣二級“地方金融監(jiān)管機構”,將寄售行、投資公司、股權投資公司納入監(jiān)管范圍,并與工商、公安等部門形成監(jiān)管合力。

浙江省金融辦相關負責人日前表示,爭取通過3—5年的努力,把浙江打造成為“中小企業(yè)投融資先行區(qū)”和“民間資本投資高地”。將積極申報溫州金融綜合改革試驗區(qū)試點,加快建設“中小企業(yè)金融服務中心”和“民間財富管理中心”,做強、做大“浙商系列”總部金融機構,支持城市商業(yè)銀行通過增資擴股、上市融資等方式做大做強,加快推進農(nóng)村合作金融機構改革,加快新型農(nóng)村金融組織的增量擴面工作,加大對縣域小企業(yè)、“三農(nóng)”發(fā)展的支持力度。

浙江銀監(jiān)局局長楊小蘋日前表示,結合浙江省金融創(chuàng)新示范縣建設情況,每個地市至少啟動1家農(nóng)村商業(yè)銀行改革,并積極向銀監(jiān)會爭取在浙江省增加設立新型農(nóng)村金融機構的數(shù)量。積極支持溫州金融改革試驗區(qū)工作,包括拓展融資渠道、規(guī)范民間融資、嚴厲打擊非法集資活動,以及引進和設立新型機構等。

此外,浙江省相關部門正在抓緊研究論證,爭取近期在全國率先出臺加強民間融資管理的指導意見,并選擇在溫州等民間融資活躍的市、縣(市、區(qū))開展規(guī)范民間融資試點,探索民間融資陽光化途徑。(本報記者 周文天)

第二篇:溫州資本讀書筆記

溫州資本讀書筆記

這是我所讀書本中第一本關于溫州,研究溫州的書籍。看了幾頁,覺得本書中對于溫州的調查研究還是很仔細的,很多我所知道的,我想說的,都在本書中被陳述出來,這也是作為讀者的一種幸福吧。其中的話語也非常的具有溫州民間的通俗性。

但是書中所舉的案例無非是幾個大企業(yè),說來說去還是這幾個。雖然大企業(yè)可以吸人眼球,有助于讀者理解,作為典型的案例的確是很好的研究對象。但是我認為這遠遠是不夠的,要想研究溫州的經(jīng)濟,不僅要研究幾個典型的大企業(yè),還要研究小企業(yè),特別是那些失敗者,被市場競爭淘汰掉的人,從全面把握溫州的發(fā)展特色,發(fā)展原因。

在資本原始積累這章,作者的講解也非常的詳細。我對溫州沒有學術性的研究,但作為溫州本地人,我覺得溫州人偷渡國外,日夜工作,勤儉節(jié)約省下錢帶回國內(nèi),也是資本積累的一部分,而且此部分所占的比例是不能被忽略的。偷渡在外生活的溫州人,帶來的不僅僅是資本,還為國內(nèi)的溫州人帶來了信息,技術,文化。早期在外的人,在外混得好了,有了合格身份,便想方設法,再帶家人出去。在外的溫州人,為后來發(fā)展起來的企業(yè)有了內(nèi)外接應的條件,使得企業(yè)能夠成功跨出國門,摸清國外市場環(huán)境。這一批溫州人,也成了溫州與國際接軌的橋梁。他們對溫州的資本原始積累,國際文化的輸入貢獻是不可忽視的。

他們稱贊溫州人吃苦耐勞,重義氣等等時,忘了溫州的文化。我覺得溫州人的這些品質是由于受悠久的溫州文化影響所形成的。溫州鼓詞、戲曲都在上演著古人是如何克服難關,解決事情,最終成為王者,成為名人的。或許其中一些成功的企業(yè)家沒聽過,或很少聽過這類鼓詞戲曲,但是我敢肯定,他們的上輩,他們周圍的人是聽過的,鼓詞戲曲里的美德,才智被人們稱頌著,在下一代的教育上,也自然而然的使用了這種理念。在隔壁老爺爺乘涼時,總有幾個毛小孩圍著認真聽爺爺講故事。一些知識,文化,品德,不自覺地在聽故事,娛樂的時候學到了。外婆在說話時,也總是喜歡從古人的話語中引經(jīng)據(jù)典。她是沒有讀過書的人,卻也可以說起頭頭是道的引用古代的典故來論證自己的道理,這就是溫州鼓詞戲曲的原因吧。但是溫州人也正是受這種受苦后成功的理念影響,他們的受苦目的就是為了成功,為了賺錢。

溫州地處東南一隅,人稱南蠻之地,大多數(shù)的人們很窮,上不起學校,因此比起中原地區(qū),溫州的“儒“味,要淡很多。不會被濃重的儒家思想束縛,但卻可以將戲曲中的儒家思想文化靈活地運用到實踐中。

看書過程中,也讓我想起小時候,為了吃糖,我們撿起路邊的每一塊小鐵片,撿起每一個能夠用來換糖吃的廢棄品。這或許也是一種小處著手吧。僅僅就這一件小事,就培養(yǎng)了小孩子從小節(jié)約的概念,為自己的需求去努力付出,在你所經(jīng)過的路上,仔細快速準確地發(fā)現(xiàn)你所需要的東西——能換糖吃的廢棄品。這也培養(yǎng)了小孩子的觀察力。長大之后這種東西便是——商機。

都說溫州人吃苦耐勞,還有一個重要的地理與歷史原因。溫州七山二水一田,造就了溫州資源缺乏的特點。在五六十年代,由于歷史的特殊時期,那一代的人們更是貧苦。因此這一代出生的人,很早便幫家里干勞力活。這一代人在溫州干農(nóng)活是相當?shù)目嗟模B牥职终f起,他十歲多點的時候,就要一早三四點起床去干農(nóng)活。溫州人在外干的那些事情,在其他地方人的眼中看來是很苦的重活,但是對于從小就在田里干苦力的他們來說,那可能是輕松的活兒。

想起一句話:“起得比雞早,吃得比狗差,干得比牛累”。但是溫州的文化正在慢慢的消退,那段歷史也只是歷史,只能造就那一代的人,將來的溫州,將來的溫商又會是如何呢?

第三篇:民間資本管理公司

民間資本管理公司

一、民間資本管理公司產(chǎn)生背景及依據(jù)

近年來,我國民間融資快速發(fā)展。根據(jù)中金公司的報告,截至2011年6月末,我國民間借貸余額3.8萬億,占我國影子銀行體系總規(guī)模約33%,相當于銀行總貸款的7%,民間融資已成為企業(yè)(個人)解決資金需求的重要渠道。但在我國民間融資快速發(fā)展過程中,存在操作不公開、不規(guī)范等問題,從而引發(fā)了非法集資欺詐、高利貸、借貸糾紛等多種社會問題。如2011年以來,浙江、河南等地接連發(fā)生民間融資信用危機,屢屢出現(xiàn)債務人出逃、中小企業(yè)倒閉、債權人沖擊政府機關、群體上訪等事件,對社會穩(wěn)定造成了不良后果。

眾所周知,缺乏法律保障的民間融資具有高風險的特征。但明知如此,我國民間融資仍十分繁榮,歸根到底,還是因為我國民間閑置資金多、投資渠道又非常缺乏、保值增值能力差等。改革開放以來,我國先后建立了股權、證券交易平臺、產(chǎn)權交易平臺、期貨交易平臺、工業(yè)產(chǎn)品等交易平臺,但資金來源充裕的民間資本投融資平臺仍一直非常缺乏。近幾年,我國證券投資、房地產(chǎn)投資等專業(yè)性強的投資產(chǎn)品風險高、投機性強、收益低下,而閑置資金存入銀行,又面臨通貨膨脹帶來的大幅貶值風險。因此,急需搭建起一個穩(wěn)定的民間融資與民間資本投資等多種形式的民間融資平臺,走出一條民間資本規(guī)范化陽光化之路,而通過組建民間資本管理公司則是規(guī)范引導民間投融資的具體體現(xiàn)。2012年3月28日,國務院決定設立溫州市金融綜合改革試驗區(qū),并批準實施《浙江省溫州市金融綜合改革試驗區(qū)總體方案》。此舉被認為是中國啟動金融改革的破冰之旅,讓溫州民間資本“陽光化”成為可能,也讓我國民間融資正規(guī)化夢想開啟了序幕。

長期以來,民間資本投資實體經(jīng)濟主要通過地下形式非法集資吸儲完成。民間資本管理服務公司這一新業(yè)態(tài)的產(chǎn)生,可以把部分民間資本由從“地下”引上“地面”,糾正其虛擬化、泡沫化的缺點,促使民間資本投身實體經(jīng)濟。作為金融改革的重要舉措,溫州市首創(chuàng)民間資本管理公司。2012年2月底,首家民間資本管理公司——甌海區(qū)信通民間資本管理股份有限公司(以下簡稱“信通民資公司”)正式試營業(yè)。

二、民間資本管理公司的優(yōu)勢

民間資本管理公司是傳統(tǒng)小額貸款、私募等多個金融服務體的綜合體。與同樣面向中小微企業(yè)的小額貸款公司相比,民間資本管理公司的資金來源顯得更加靈活。主要表現(xiàn)在以下幾個方面。

(一)擔保方式多樣,業(yè)務發(fā)展迅速

民間資本管理公司根據(jù)自身特點和市場需求,探索創(chuàng)新多種擔保方式。民間資本管理公司可以與典當行合作,這樣,能有效地解決土地、房產(chǎn)抵押難的問題,民間資本管理公司根據(jù)客戶類型,采取多種擔保方式。對于企業(yè)類貸款,需要有兩個企業(yè)擔保;對于個人類貸款,采取土地、房產(chǎn)抵押或公職人員擔保,并根據(jù)擔保人工作年限設置不同的擔保額度;對于農(nóng)戶類貸款,采取三戶聯(lián)保或者村支書擔保的方式。

(二)建立評審機制,加強風險管控

民間資本管理公司應該設置評審委員會,由公司高管、全體股東和法律顧問組成,嚴格實行貸前審查和貸后追蹤制,制定規(guī)范的投資合同和擔保協(xié)議,每投放一筆資金,都要經(jīng)過考查客戶、評價評審和集體決議等環(huán)節(jié),經(jīng)評審委員會全體通過后生效,在業(yè)務源頭上加強風險管控。對已貸款客戶定期問詢,及時落實貸款用途,確保資金安全,有效防范市場風險、信用風險等。

(三)自身優(yōu)勢突出,市場定位準確

民間資本管理公司主要針對“三農(nóng)”和中小微企業(yè),尤其是銀行不支持的、有發(fā)展前景中小微企業(yè)和農(nóng)戶,與銀行形成互補,錯位發(fā)展。投放資金以短期為主,堅持“小額、快捷”的原則。

三、自治區(qū)民間資本管理公司開展情況

目前自治區(qū)尚無設立民間資本管理公司的先例。多有打著“民間資本運作”旗號的私募公司,但往往有傳銷和非法集資之嫌。

四、外地開展情況

自2012年2月28日,溫州成立全國首家民間資本管理公司“甌海信通”以來,已相繼有德州、南昌、威海、青島、杭州、萊蕪、菏澤等地成立民間資本管理公司,而近幾月各地開展民間資本管理試點尤為密集,其中溫州、青島均已有10多家民資管理公司開業(yè)。總的來看,國內(nèi)民間資本管理公司的開設依然處于嘗鮮階段,試點地區(qū)不多,且是最近剛有向全國推廣的趨勢,因此,可供參考的該類公司運營管理經(jīng)驗并不多。

五、公司運營可能會遇到的問題與風險

根據(jù)已有的經(jīng)驗,民資管理公司在運營過程中主要會面臨兩個問題。一是遭遇政策壁壘,發(fā)展受限。根據(jù)規(guī)定,民資公司“對單一投資對象的投資總額不超過總資本凈額的5%”,即目前單筆項目投資款不能超過500萬元。類似風險投資,雖然民資公司并不完全以控股為目的,但是對于一些處于成長期的優(yōu)質企業(yè),500萬的額度幾乎只是杯水車薪,并不能滿足企業(yè)項目的融資需求。這也是民資公司在開展業(yè)務中面臨的一個政策壁壘,極大地限制了民資公司的發(fā)展。二是民間資本流向懸疑。民間資本管理公司設立的初衷是成為一個讓資金與企業(yè)對接的機構,引導更多民間資金流向實業(yè)。但由于民間資本具有逐利性的特征,如何引導其流向投資者普遍不愿涉足的實業(yè)是一個亟待解決的問題。

第四篇:民間資本進入文化領域

文化部:鼓勵民間資本投資文化產(chǎn)業(yè) 建立多元化融資體系

文化部7月9日發(fā)布《關于鼓勵和引導民間資本進入文化領域的實施意見》,鼓勵民間資本參與公共文化服務體系建設、投資文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展,為其創(chuàng)造良好的發(fā)展環(huán)境。

意見稱,鼓勵民間資本投資文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展。民間資本投資符合國家重點扶持方向的文化行業(yè)門類和領域,可通過項目補助、貸款貼息、保費補貼、績效獎勵等方式給予資金扶持。意見指出,鼓勵和支持民間資本以投資、控股、參股、并購、重組、項目合作等多種方式,積極參與國有文藝院團轉企改制。鼓勵藝術名家和其他演職人員以個人持股的方式參與轉制院團的股份制改造。

民間資本參與國有文藝院團轉企改制,可享受國有文藝院團轉企改制和國家扶持文化企業(yè)發(fā)展的相關優(yōu)惠政策。

意見指出,鼓勵和引導民間資本投資演藝、娛樂、動漫、游戲、文化旅游、藝術品、工藝美術、文化會展、創(chuàng)意設計、網(wǎng)絡文化、數(shù)字文化服務等行業(yè)和領域。支持民間資本參與重大文化產(chǎn)業(yè)項目實施,鼓勵民營文化企業(yè)跨區(qū)域、跨行業(yè)兼并重組。

鼓勵和支持民營文化企業(yè)借助資本市場做大做強。支持民營文化企業(yè)通過信貸、信托、基金、債券等金融工具融資,支持民營文化企業(yè)通過并購重組、上市等方式融資。鼓勵和引導民間資本參與的金融機構、中介組織、各類投資基金進入文化產(chǎn)業(yè)領域。

此外,文化部還鼓勵民間資本通過招投標等方式,參與基礎文化設施建設、公共文化產(chǎn)品創(chuàng)作生產(chǎn)、公益性文化產(chǎn)品和服務供給、重大文化惠民工程、重大公益性文化活動和其他公共文化服務。

意見強調,對民營文化企業(yè)在立項審批、投資核準、項目招投標、政府采購、評比表彰、申請專項資金、享受稅收優(yōu)惠、申報國家級文化產(chǎn)業(yè)示范園區(qū)和國家文化產(chǎn)業(yè)示范基地等方面,要與國有文化企業(yè)一視同仁,不得對民營文化企業(yè)設置任何附加條件、標準和程序。意見指出,逐項落實鼓勵和引導民間資本進入文化領域的各項政策措施,針對不同領域,研究制定具體扶持辦法,加大財政、稅收、金融、用地等方面的扶持力度,完善民間資本進入文化領域的政策保障機制,切實保護民間資本的合法權益。

不斷提高政府公共服務水平,加強“文化產(chǎn)業(yè)投融資公共服務平臺”等投資信息平臺建設,及時發(fā)布國家政策、發(fā)展規(guī)劃、準入標準、行業(yè)動態(tài)、項目招標、產(chǎn)品和服務采購等信息。充分發(fā)揮駐外使領館文化處(組)、海外中國文化中心等的作用,協(xié)助民營文化企業(yè)了解和分析海外文化市場動態(tài),拓展海外營銷網(wǎng)絡和渠道。

各級文化行政部門要積極組織宣傳黨中央、國務院關于鼓勵、支持和引導民間資本健康發(fā)展的方針、政策和措施,客觀、公正評價民間資本在促進文化發(fā)展方面的積極作用,營造有利于民間資本進入文化領域的輿論氛圍。支持民營文化企業(yè)、民辦機構及民間文化團體人才隊伍建設,在評定職稱、參與培訓、申報項目、表彰獎勵等方面與國有文化單位同等對待,帶動民間文化人才參與文化建設的積極性。

創(chuàng)意文化產(chǎn)業(yè)園:小微企業(yè)在這里筑夢成長

創(chuàng)意文化產(chǎn)業(yè)園這座民營產(chǎn)業(yè)園的開創(chuàng)者是張學智。張學智畢業(yè)于西安美術學院,主攻油畫創(chuàng)作。大學畢業(yè)后,張學智下海做起了房地產(chǎn)生意。經(jīng)商10年,張學智仍然難舍自己的藝術情結。他覺得甘肅歷史底蘊深厚,文化資源豐富,但文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展還滯后于其他省份,于是他萌生了在蘭州建立創(chuàng)意文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)的念頭,希望通過自己的努力,為甘肅省本地藝術家以及有藝術追求的年輕人提供一個自由發(fā)展平臺。

2009年7月18日,占地40余畝的舊廠房在一番精心的打理后煥然一新,一個充滿活力的園區(qū)展現(xiàn)在人們面前。張學智告訴記者,如果按照經(jīng)營房地產(chǎn)生意的模式,在這塊地上蓋商品房出售能賺不少錢,可是他不愿意這樣做。對工業(yè)廠房進行翻修改造后,張學智借鑒北京、上海等大城市文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)的成功運營發(fā)展模式,開始招商引資。

張學智說,最初,他和自己的創(chuàng)業(yè)團隊并不清楚創(chuàng)意文化產(chǎn)業(yè)園應該建成什么樣子,只是根據(jù)腦海中一個模糊的概念摸著石頭過河。“一個抽象的符號變?yōu)橐粋€實打實的產(chǎn)業(yè)園區(qū),我們在一天天學習中總結經(jīng)驗、分析市場,就像看著孩子慢慢長大一樣。”張學智回憶園區(qū)初創(chuàng)時說道。蘭州創(chuàng)意文化產(chǎn)業(yè)園掛牌以來,一手抓硬件建設,一手抓招商。時至今日,蘭州創(chuàng)意文化產(chǎn)業(yè)園發(fā)展已進入第五個年頭,基礎設施改造和園區(qū)招商取得了階段性進展,園區(qū)步入了發(fā)展快車道。

據(jù)了解,蘭州創(chuàng)意文化產(chǎn)業(yè)園有著嚴格的準入制度,只有真正有實力、有想法的文化創(chuàng)意人才以及成長性好的文化企業(yè)才有機會入駐產(chǎn)業(yè)園。有的印刷企業(yè)希望入駐園區(qū),被張學智婉拒。一些不符合環(huán)保要求的企業(yè)同樣被拒之門外,張學智認為,文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展過程中,維護健康的環(huán)境和良好的創(chuàng)業(yè)氛圍至關重要。

2012年,蘭州創(chuàng)意文化產(chǎn)業(yè)園企業(yè)產(chǎn)值超過3億元,匯聚各類小微企業(yè)70余家,還有30余家企業(yè)準備入駐,園區(qū)已成為蘭州文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展的亮點。此外,園區(qū)還經(jīng)常承辦各種類型的文化活動,在實現(xiàn)創(chuàng)收的同時大大豐富了園區(qū)文化工作者的精神文化生活。如今,蘭州創(chuàng)意文化產(chǎn)業(yè)園成了創(chuàng)意文化人才交流、大學生和歸國留學生創(chuàng)業(yè)就業(yè)、文化體制改革中轉型發(fā)展企業(yè)的重要聚集地。2010年,蘭州創(chuàng)意文化產(chǎn)業(yè)園被授予“甘肅省文化產(chǎn)業(yè)示范園區(qū)”和“2010年蘭州經(jīng)濟推動力十大企業(yè)”稱號。同年,國務院辦公廳發(fā)布了《關于進一步支持甘肅省經(jīng)濟社會發(fā)展的若干意見》,其中就包括支持蘭州創(chuàng)意文化產(chǎn)業(yè)園發(fā)展的內(nèi)容,大大增強了園區(qū)進一步發(fā)展的信心。

由于蘭州創(chuàng)意文化產(chǎn)業(yè)園地處交通不算便利的地區(qū),園區(qū)租金方面又沒有享受太多優(yōu)惠,發(fā)展還面臨許多困難。對園區(qū)內(nèi)小微企業(yè)的扶持工作,一直由張學智來抓,他說自己在經(jīng)營園區(qū)的同時,也當著“天使投資人”,對在文化創(chuàng)意方面有想法、執(zhí)行力強的團隊給予

一些補助和幫助。張學智希望自己能在有志于從事文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的年輕人和政府之間架設一座橋梁,為進駐園區(qū)的創(chuàng)業(yè)者提供更寬松優(yōu)惠的環(huán)境和條件。

第五篇:陜北民間資本研究分析

陜北經(jīng)濟形勢分析

據(jù)榆林市政府工作報告數(shù)據(jù)顯示,2010年,榆林完成生產(chǎn)總值1756.67億元,增長18.3%。全社會固定資產(chǎn)投資達到1105.46億元,增長30%。財政總收入達到400億元,增長33.3%。能源產(chǎn)業(yè)強勢崛起,無疑是榆林快速發(fā)展的主要動力。突破400億大關,全市生產(chǎn)總值439.47億元,總量位居全省第五。增長速度連續(xù)五年位居全省第一,比上年增長17.9%。2010年,榆林原煤產(chǎn)量達到2.57億噸,原油983萬噸,天然氣110億立方米。能源折合油氣單量,占全國比例達到6.68%。2011年,榆林市發(fā)展的主要預期目標是,地區(qū)生產(chǎn)總值增長14%,達到2100億元。財政總收入增長25%,達到500億元。其財政收入緊追鄂爾多斯。

陜北房地產(chǎn)投資形勢分析

2010年,盡管國務院出臺最嚴厲的房地產(chǎn)調控措施,但是神木及府谷兩地房價土地價格卻出現(xiàn)快速攀升。如府谷土地最高價已至1600萬/畝,樓面價格已近萬元。神木土地價格也接近800萬元/畝。府谷沿黃河居民住宅價格已超過1萬元/平米,普通新建商品房價格也均在5000元/平以上,2010年神木許多新建商品房價格則上漲了2倍。

陜北民間資本金融系統(tǒng)

在神木縣城最主要的街道密布著50多家銀行及上千家掛牌和未掛牌的投資公司。正是這些機構構成了陜北獨特的民間金融系統(tǒng)。陜北民間金融系統(tǒng)還處在初步發(fā)展階段。盡管繁榮但并未出現(xiàn)整合。由于當?shù)胤康禺a(chǎn)開發(fā)欠發(fā)達,民間借貸的循環(huán)往來亦較為簡約,資金主要來自煤礦行業(yè)。而借貸方向亦集中在新興煤礦及煤礦產(chǎn)業(yè)升級。

陜北民間資本投資趨勢

陜北投資者具有投資額大、投資一線地產(chǎn)經(jīng)驗相對欠缺、已形成跟風型投資的特點。投資主要區(qū)域市場為西安、北京和海南。部分投資者投資于鄂爾多斯。由于陜北地區(qū)房地產(chǎn)市場的規(guī)模有限,造成房地產(chǎn)投資者將西安、北京等外埠投資市場作為主要首選目標。資產(chǎn)過億的投資客戶的投資組合,一般選擇城市核心區(qū)域的高檔公寓、別墅項目、寫字樓及底商。與鄂爾多斯相似的是,陜北民間資本仍處在較為粗放的投資理念階段。罕見于極不熟悉的產(chǎn)業(yè)及虛擬的股票、基金、債券等金融行業(yè)。

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