第一篇：土地抵押登記程序

（一）土地他項權利登記（由原土地登記機關窗口辦理）

1.國有土地抵押權設定登記

（1）抵押雙方共同填寫的《土地他項權利登記申請書》（原件1份）；

（2）土地使用權的借款合同和抵押合同（原件各1份）；

（3）《國有土地使用證》（原件）；

（4）抵押雙方及其它相關利害人的營業(yè)執(zhí)照、組織機構代碼證或個人身份證（復印件各1份）；

（5）地價評估報告（原件1份）；

（6）抵押雙方及其它相關利害人法定代表人身份證明（原件各1份）、法人代表委托書（原件1份）及個人身份證明（復印件1份）；

（7）土地使用權分割抵押時需提供雙方同意簽章的分割界線的宗地圖（原件1份）；

（8）如地上有建筑物的，還需提供地上建筑物權屬證明；

（9）屬股份公司的抵押還應提供其公司章程和股東會或董事會決定；

（10）屬最高額抵押、承兌匯票、授信貸款等形式的，提供相應的主合同和抵押合同；

（11）以共有土地使用權作抵押的，應提交其他共有人同意抵押證明；

（12）以劃撥土地抵押的，提交土地行政主管部門地價評估備案材料；

（13）其它按規(guī)定需要提供的材料。

辦理國有出讓土地使用權首次抵押所需資料

1、國有土地使用權抵押申請書（市場辦領取）；

2、《國有土地使用證》復印件、《房屋所有權證》復印件（均需帶原件，核實后退還）；

3、出讓合同、出讓金繳費憑證（均為復印件）；

4、雙方確認的抵押土地使用范圍圖（一式二份，分割抵押需提供規(guī)劃總平圖，經(jīng)市場辦審核后開具測繪通知單）；

5、抵押土地使用范圍地籍圖（一式四份，信息中心出圖）；

6、銀行借款（抵押擔保）合同原件；

7、國有出讓土地使用權抵押合同（一式四份）；

8、共有土地使用者的書面同意證明；

9、工商營業(yè)執(zhí)照、法人代碼證書；

10、其他

國有土地使用權抵押

申辦材料

1、填寫《國有土地使用權抵押登記申請審批表》

2、抵押雙方簽訂的抵押合同和借款合同（原件）

3、抵押雙方法人代表身份證明（原件，個人為身份證復印件）

4、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照（復印件）

5、國有土地使用證（原件）

6、地價評估報告及技術報告

7、房屋所有權證（土地上有房屋的）

7、土地部門認為應提交的其它材料

說明：①地上沒有附著物的劃撥土地使用權申請抵押的，不受理報件。②地上有附著物的劃撥土地使用權抵押，需提供雙方就處置土地時優(yōu)先補交土地出讓金的承諾書。③屬于分割土地設定抵押登記的，需提供具有土地勘測定界資質(zhì)的機構出具的抵押土地界線圖，并由抵押雙方共同認可。抵押期滿后涉及法院裁定需處分土地的，應由規(guī)劃部門出具規(guī)劃蘭線圖。④以上材料要求報送一式一份。

第二篇：土地抵押登記申請書

土地抵押登記申請書

抵 押 人:

抵押權人:

借 款 人:

申請日期:

申請類型:國有土地使用權抵押設定登記 □ 國有土地使用權抵押變更登記 □ 集體土地使用權抵押設定登記 □ 集體土地使用權抵押變更登記 □

申請人情況

抵押人

抵押權人

申請人

姓名/名稱

法人代表

身份證號碼

聯(lián)系地址

聯(lián)系電話

委托人

姓 名

身份證號碼

聯(lián)系地址

聯(lián)系電話

土地情況

土地坐落

地籍號

土地證證號

宗地面積

M2

使用權類型

土地用途

終止日期

年 月 日

宗地范圍內(nèi)有否建筑物

有 / 否

該建筑物有否辦房產(chǎn)證

有 / 否

宗地范圍內(nèi)有否權屬爭議

有 / 否

宗地范圍內(nèi)有否被查封

有 / 否

原有他項權利情況

本次抵押登記情況

土地抵押面積: M2

貸 款 金 額: 元

土地權利價值(評估金額): 元

土地抵押金額: 元

貸款合同編號:

抵押合同編號:

設定抵押期限 : 至_ _

其他需要說明的事項:

申請理由及相關聲明

因 關系,抵押雙方經(jīng)協(xié)商一致,同意上述土地設定他項權利登記,并對提供的抵押物及資料的真實性,合法性負全部責任.抵押權利存續(xù)期間,雙方一定遵守國家有關法律規(guī)定,嚴格執(zhí)行雙方所簽的合同;雙方同意如債務人不按期償還本息,抵押權人可依法處分抵押物;抵押關系終止,由雙方共同申請抵押注銷登記.債務人(簽章): 抵押人(簽章): 抵押權人(簽章):

年 月 日 年 月 日 年 月 日

集體土地所有者意見

同意本宗集體土地使用權辦理抵押,若發(fā)生依法處分抵押物情況,抵押的土地可依法征為國用或按有關規(guī)定進行農(nóng)村集體建設用地使用權流轉.負責人:(蓋章)

年 月 日

填 表 說 明

1,填寫時使用黑色,藍色墨水筆,字體工整;

2,申請人應據(jù)實按表內(nèi)內(nèi)容填寫,字跡端正勿涂改,同一項目內(nèi)容劃改不得超過兩次,全表劃改不得超過兩處;

3,標注有“□”符號的為選擇項目,選擇后在“□”中劃“√”;

4,申請人的名稱請按工商營業(yè)執(zhí)照或其它批準文件上登記的全稱填寫;

5,有關的聯(lián)系電話和通訊地址務請真實準確,以免無法及時聯(lián)系,造成不必要的延誤;

6,抵押權人:即債權人,如某某銀行,農(nóng)村信用合作社等;

7,抵押人:即本宗土地使用權人,填寫土地使用證上記載的個人或單位名稱;8,債務人:負有還債義務的個人或單位;

9,土地坐落:土地使用證上記載的土地地址;

10,土地證證號:土地使用證上記載的編號;

11,宗地面積:土地使用證上記載的總面積;

12,土地用途:土地使用證上記載的地類(用途);

13,終止日期:土地使用證上載明的終止日期;

14,如實反映宗地范圍內(nèi)有否建筑物,建筑物有否辦房產(chǎn)證,宗地范圍內(nèi)有否權屬爭議及宗地范圍內(nèi)有否被查封情況,將非選擇項劃去.15,土地抵押面積:此次貸款抵押的面積;

16,貸款金額:貸款合同中簽訂的貸款數(shù)額;

17,土地權利價值:經(jīng)有資質(zhì)的評估機構評估的本宗土地的價值;

18,土地抵押金額:抵押合同中簽訂的抵押擔保金額;

19,土地抵押期限:抵押合同中約定的抵押起止日期;

20,債務人,抵押人,抵押權人的簽章欄,屬于個人的,由抵押人或抵押權人簽字,并按手模,屬于單位的,負責人簽字及蓋單位公章;

21,請認真選擇和填寫申請表的有關事項,以便國土資源部門及時,準確地進行審理;

第三篇：房產(chǎn)及土地抵押程序

鐵嶺經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)

房產(chǎn)及土地抵押程序及表格

一、土地局還貸解押時提供

1.1他項權利證

1.2還貸通知書（見樣件）抵押時提供

2.1國有土地使用權抵押登記申請表（見樣表）（房屋及土地應分開寫明各貸多少）；

2.2該宗地上的房照復印件；

2.3房屋他項權利證復印件；

2.4抵押合同；

2.5借款合同；

2.6房產(chǎn)評估報告；

2.7營業(yè)執(zhí)照復印件；

2.8 代碼證復印件；

2.9法人身份證復印件；

2.10銀行代碼證復印件；

2.11銀行營業(yè)執(zhí)照復印件；

2.12銀行法人身份證復印件；

2.13委托書（委托誰來辦理該事項，格式不唯一，銀行企業(yè)各一份）。費用：48871平方米，3929元。

二、房產(chǎn)局還貸解押時提供

1.1他項權利證；

1.2房產(chǎn)證；

1.3還貸通知書。抵押時提供

2.1房屋他項權利登記申請書（見樣表）；

2.2房地產(chǎn)抵押登記標的勘驗報告書（見樣表）；

2.3委托書（見樣表）；

2.4企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復印件；

2.5企業(yè)代碼證復印件；

2.6企業(yè)法人身份證復印件；

2.7公司章程；

2.8土地使用證復印件；

2.9驗資報告；

2.10借款合同；

2.11抵押合同；

2.12房產(chǎn)評估報告（由有房產(chǎn)評估資質(zhì)的評估機構進行評估）；

2.13銀行營業(yè)執(zhí)照復印件；

2.14銀行代碼證復印件；

2.15銀行法人身份證復印件。

第四篇：土地抵押注銷登記委托書

土地抵押注銷登記委托書

成都市新都區(qū)國土資源局：

今委托同志（性別：年齡：職務：），全權代表本人出席新都區(qū)鎮(zhèn)（街道）村（街）社（號）土地使用權抵押注銷登記事宜，注銷的他項權利證書號為：

附注：

1、委托人辦公地點：

2、聯(lián)系電話：

委托人：

單

位：

委托代理人 ：委托日期：

****年**月**日

第五篇：土地抵押登記申辦材料

土地抵押登記申辦材料

1、土地他項權利登記申請書

2、土地使用證原件（辦理續(xù)期抵押登記的提供原土地他項權利證書原件和抵押權人同意續(xù)期抵押證明）；

3、抵押合同（附抵押物清單）和借款合同原件；

4、抵押人和抵押權人營業(yè)執(zhí)照副本復印件、法人代表身份證復印件；抵押人是自然人的，提供身份證復印件，已婚的需提供結婚證、戶口本、配偶身份證等復印件

5、單位委托非法人代表辦理登記的，自然人委托他人辦理的，提交土地登記委托書和被委托人身份證復印件；土地登記代理機構代理登記的，提供土地登記代理機構營業(yè)執(zhí)照副本、代理資格證書復印件，法人代表身份證明書及委托書、土地登記代理人資格證書復印件（各一份）；

6、抵押土地范圍內(nèi)的地上房屋所有權證復印件和房屋他項權利證書復印件（房產(chǎn)證需提供原件核對，未辦產(chǎn)權證的需有說明材料）；

7、公司股東的意見原件或者設董事會的須有董事會的意見原件,公司章程；或者上級主管部門意見原件（一份）；

8、共有使用權共有人同意抵押證明（包括抵押人為已婚自然人的）。

注銷抵押登記申請書

市國土資源局：

茲有（抵押人）曾于年月日，以區(qū)街

道坊宗計平方米國有土地使用權（土地使用證號：），向（抵押權人）抵押貸款元。現(xiàn)抵押人已按抵押合同約定于年月日向抵押權人償還貸

款元。特申請注銷濟寧他

項抵押登記。

抵押權人：（公章）

年月日

抵押人：（公章）

年月日

提示：辦理注銷抵押登記，須持本人身份

證；如單位抵押，須持單位介紹信或委托書。