第一篇：2010年銀行從業資格考試個人貸款考試重點：個人基礎數據庫

2010年銀行從業資格考試個人貸款考試重點：個人基礎數據庫目前主要有三方面可以進行查詢：

一是商業銀行。在審核信貸及擔保業務申請時，在取得個人書面授權同意后，可以查詢個人的信用報告。另外，商業銀行在對已發放信貸進行貸后風險管理的情況下，也可查詢個人的信用信息。

二是金融監督管理機構以及司法部門等其他政府機構。根據相關法律、法規的規定，這些機構可按規定的程序查詢個人信用報告。

三是個人。個人獲得自己的信用報告之后，可以根據其意愿提供給其他機構，或通過書面申請授權給機構、個人查詢的權利。現在，個人征信系統由政府出資建設管理，查詢個人信用報告是征信中心提供的一種服務，原則上需要收取一定成本費用，目前暫不收費。查詢可以到當地的中國人民銀行分支行征信管理部門，或直接向征信中心提出書面查詢申請。

第二篇：2010銀行從業資格考試個人貸款

2010銀行從業資格考試《個人貨款》絕密模擬卷(1)

http://news.bangkaow.com 2010-10-28 14:53 來源：幫考網

一、單項選擇題

1.（）是個人教育貸款資金安全的重要前提。

A.借款人的還款能力

B.借款人的還款意愿

C.借款人受教育程度

D.借款人的家庭背景

2.處于（）的商業銀行資產規模很小，提供的信貸產品較少，集中于一個或數個細分市場進行營銷。

A.主導式地位

B.追隨式地位

C.補缺式地位

D.挑站式地位

3.下列關于公積金個人住房貸款的說法，不正確的是（）。

A.也稱委托性個人住房公積金貸款，是一種專項住房消費貸款

B.貸款的使用對象是住房公積金繳存人以及在職期間繳存住房公積金的離退休職工

C.與商業貸款相比，公積金住房貸款利率較高

D.貸款期限在1年以內（含1年）的，實行到期一次還本付息

4.關于申請商用房貸款，需要具備的條件中，說法錯誤的是（）。

A.必須先付清不低于所購或所租的商用房全部價款40%以上的首期付款

B.與開發商簽訂購買或租賃商用房的合同或協議

C.提供經貸款銀行認可的有效擔保

D.當前無不利的相關民事糾紛和刑事案件責任

5.在個人住房貸款業務中，貸款審批環節的主要業務，虱險控制點不包括（）。A.未按獨立公正原則審批

B.不按權限審批貸款，使得貸款超授權發放

C.審批人員對應審查的內容審查不嚴，導致向不符合條件的借款人發放貸款

D.與借款人簽訂的合同無效

6.目前各家銀行使用較多的一種定位策略是（）。

A.客戶定位策略

B.產品定位策略

C.形象定位策略

D.和益定位策略

7.在對商用房貸款用途及相關合同、協議的調查過程中，貸前調查人應該查驗的內容不包括（）。

A.借款申請人提交的商用房購買或租賃合同上的房屋坐落與房地產權證是否一致

B.合同簽署日期是否明確

C.商用房合同中的買方或租人方是否與貸款人姓名一致

D.商用房合同中的賣方或租出方是否是該房產的行有人

8.貸款人對高等學校的在讀學生（包括專科、本科和研究生）（以下簡稱借款人）發放（），對其直系親屬、法定監護人（以下簡稱借彩人）發放（）。

A.無擔保（信用）助學貸款，擔保助學貸款

B.無擔保（信用）助學貸款，無擔保（信用）助學貸款和擔保助學貸款

C.擔保助學貸款，無擔保（信用）助學貸款

D.擔保助學貸款，無擔保（信用）助學貸款和擔保助學貸款

9.申請商業助學貸款時，貸款人（）。

A.可受理借款人在生源地的申請，不可受理在就讀學校所在地的申請

B.可受理借款人在生源地的申請，也可同時受理在就讀學校所在地的申請

C.不可受理借款人在生源地的申請，可受理在就讀學校所在地的申請 D.可受理借款人在生源地的申請，或受理在就讀學校所在地的申請

10.為保障借款人的還款能力，防范信貸風險，《中國人民銀行中國銀行業監督管理委員會關于加強商業性房地產信貸管理的通知》強調借款人償還住房貸款的月支出不得高于其月收入的（）。

A.30% B.40% C.50% D.60% 11.《商品房銷售管理辦法》規定，房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起（）日內，將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。

A.30 B.60 C.90 D.120 12.甲公司欠乙公司貨款500萬元，乙公司要求提供擔保，甲公司遂以其在A有限責任公司所占股份質押給乙公司，雙方簽訂股權質押合同。同日，公司其他股東同意甲公司以其股權質押給乙公司并作出董事會決議。為保險起見，乙公司為股權質押合同及相關質押資料辦理了公證。下列說法中正確的是（）。

A.該股權質權設立有效

B.該股權質權的設立不生效力

C.該股權質權自A公司其他股東同意并作出董事會決議之日起有效設立

D.該股權質權自辦理公證之日起有效設立

13.下列關于合同的法律特征表述錯誤的是（）。

A.訂立合同是一種民事法律行為

B.合同可分為當事人平等自愿訂立的協議和上級單位句下級單位下達的強制規定

C.合同以在當事人之間設立、變更、終止民事權利義務關系為目的

D.合同依法成立，即具有法律約束力

14.根據《擔保法》規定，當事人對保證方式沒有約定或者均定不明確的，下列說法正確的是（）。A.按照一般保證承擔保證責任

B.按照連帶責任保證承擔保證責任

C.保證合同無效

D.保證人任意選擇一般保證或連帶責任保證方式

15.根據《關于加強商業性房地產信貸管理的通知》，對空置（）年以上的商品房，商業銀行不得接受其作為貸款的抵押物。

A.1 B.2 C.3 D.5 16.根據《合同法》的規定，下列關于合同的規定，表述不正確的是（）。

A.合同當事人的法律地位平等

B.當事人依法享有自愿訂立合同的權利

C.當事人應當遵循公平原則確定各方的權利和義務

D.當事人不能委托代理人訂立合同

17.根據《合同法》的規定，當事人訂立合同，應當具有相應的（）。

A.名稱、組織機構和場所

B.民事權利能力

C.獨立的財產

D.以上均正確

18.以土地所有權為抵押物設立的抵押，其抵押合同（）。

A.自合同訂立時生效

B.自辦理抵押登記時生效

C.自土地管理部門批準后生效

D.無效 19.對以“商住兩用房”名義申請貸款的，首付款比例不得低于（），貸款期限和利率水平按照商業性用房貸款管理規定執行。

A.30% B.40% C.45% D.50% 20.以劃撥的國有土地使用權為抵押的個人住房貸款，貸款人依法對其拍賣所得的價款，在依法繳納相當于應繳納的土地使用權出讓金的款項后，（）有優先受償權。

A.抵押權人

B.借款人

C.抵押人

D.抵押人的實際控制人

二、多項選擇題

1.商業助學貸款實行的原則（）。

A.部分自籌

B.風險補償

C.有效擔保

D.專款專用

E.按期償還

2.以下屬于耐用消費品的是（）。

A.電腦

B.家用電器

C.汽車

D.房屋

E.樂器 3.各銀行為使得個人貸款辦理便利，采取了（）的措施。

A.簡化貸款業務手續

B.增加營業網點

C.提高服務質量

D.改進服務手段

E.增加服務人員

4.可作為個人質押貸款的質物主要有（）。

A.匯票、支票、本票

B.債券

C.倉單、提單

D.存款單

E.應收賬款

5.銀行自身實力分析的內容包括（）。

A.銀行領導人的能力

B.銀行的市場地位

C.銀行的市場聲譽

D.銀行舊財務實力

E.政府對銀行的特殊政策

6.下列屬于流動資金貸款的是（）。

A.中國銀行的個人商用房貸款

B.光大銀行的個人工程機械按揭貸款

C.中國建設銀行的個人助業貸款

D.花旗銀行的“幸福時貸”個人無擔保貸款

E.中國銀行的個人投資經營貸款 7.營銷人員的基本要求一般包括（）。

A.品質

B.技能

C.知識

D.學歷專業

E.外表

8.銀行品牌營銷途徑包括（）。

A.改變銀行運作常規

B.傳播品牌

C.整合品牌資源

D.建立品牌工作室

E.為品牌制造影響力和崇高感

9.銀行營銷策略是指銀行在復雜的、變化的市場環境中為了實現特定的營銷目標以求得生存發展而制定的（）的規劃與決策。

A.系統性

B.全局性

C.決定性

D.長期性

E.規劃性

10.個人住房貸款的法律和政策風險點主要集中在哪幾八方面？（）

A.借款人主體資格

B.合匣有效性風險

C.擔保風險

D.訴訟時效風險

11.公積金個人住房貸款的貸款對象應具備的基本條件為（）。A.有符合要求的資產進行抵押或質押或有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人

B.按時足額繳存住房公積金并具有個人住房公積金存款賬戶

C.有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力

D.有合法有效的購買、大修住房的合同、協議以及貸款銀行要求提供的其他證明文件

E.有當地住房公積金管理部門規定的最低額度以上的自籌資金，并保證用于支付所購（大修）住房的首付款

12.公積金個人住房貸款還款方式包括（）。

A.等額本息還款法

B.退仿后逐月還款法

C.等額本金還款法

D.一移還本付息法

E.下一代一次性還款法

13.按照住房交易形態劃分，個人住房貸款可分為（）。

A.新建房個人住房貸款

B.個人再交易住房貸款

C.個人住房轉讓貸款

D.公積金個人住房貸款

E.個人一手房貸款

14.借款人申請個人汽車貸款，須具備貸款銀行要求的哪些條件？（）

A.中華人民共和國公民，或在中華人民共和國境內連續居住1年以上（含1年）的港、澳、臺居民及外國人

B.具有有效身份證明、固定和詳細住址且具有完全民事行為能力

C.具有穩定的合法收入或足夠償還貸款本息的個人合法資產

D.個人信用良好

E.能夠支付貸款銀行規定的首期付款

15.個人汽車貸款關于擔保情況的調查，其中，采取質押擔保方式的，應調查（）。A.質押權利的合法性

B.調查權利憑證上的所有人與出質人是否為同一人

C.出質人是否具有處分權利憑證的權利

D.調查質物的價值、期限等要素是否與貸款金額、期限相匹配

E.質物共有人是否同意質押

16.以貸款所購車輛作抵押的，個人汽車貸款的借款人須交予貸款銀行進行保管的材料有（）。

A.購車發票原件

B.各種繳費憑證原件

C.機動車登記證原件

D.行駛正原件

E.保險單

17.汽車經銷商的欺詐行為主要包括（）。

A.一車多貸

B.甲貸乙用

C.虛報車價

D.冒名頃替

E.虛假車行

18.根據《住房公積金管理條例》，職工（）的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額。

A.購買、建造、翻修、大修自住住房

B.完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系

C.出境定居

D.償還購房貸款本息

E.離休、退休

19.商業助學貸款申請人須提交的申請材料包括（）。A.借款人的合法身份證件及其復印件

B.貸款銀行需要的借款人與其法定代理人的關系證明

C.貸款銀行認可的借款人或其家庭成員的經濟收入正明

D.借款人和擔保人應當面出具并簽署書面授權，同意貸款銀行查詢其個人征信信息

E.以財產作抵（質）押的，應提供抵（質）押物權證和有處分權人（包括財產共有人）簽署的同意抵（質）押的承諾

20.商業助學貸款貸前調查完成后，銀行經辦人應對（）提出意見或建議。

A.是否同意貸款

B.貸款額度

C.擔保方式

D.貸款利率

E.劃款方式

三、判斷題

1.可以轉讓的注冊商標專用權、專利權、著作權等知識權中的財產權可以作為個人質押貸款的質物。（）

2.個人貸款的對象包括自然人和法人。（）

3.貸款銀行只能采用一種貸款擔保方式，不能同時采用幾種。（）

4.公積金管理中心作為貸款審批環節的執行者，對貸款額度、成數、年限作出最終的決策。（）

5.房地產開發商和中介機構的欺詐風險主要表現為“假個貸”。（）

6.在個人住房貸款中，銀行對項目有關資料進行審查合格后，可以免去對項目進行實地調查。（）

7.個人汽車貸款利率按照中國人民銀行規定的同期貸款和率規定執行，并允許貸款銀行按照中國人民銀行利率規定實行上下浮動。（）

8.借款人還清貸款本息后，一些檔案材料需要退還借款人或銷毀。（）

9.國家助學貸款的“信用發放”原則是指學生不提供任何擔保方式辦理國家助學貸款。（）

10.商業助學貸款貸前調查中，采取質押擔保方式的，調查人應調查質物的價值、期限等要素是否與貸款金額、期限相匹配，質物共有人是否伺意質押。（）

11.個人經營類貸款已處于相對成熟的發展階段。（）12.原則上，有擔保流動資金貸款的抵押手續應完全交由外部中介機構辦理。（）

13.在合同履行期間，個人抵押授信貸款的借款期限不得調整。（）

14.在我國，個人信用數據庫是每半月更新一次信息。（）

15.房地產開發商將未竣工的商品房出售給買受人的行為屬于商品房預售。（）

2010年下半年銀行從業資格考試個人貨款絕密模擬卷答案

一、單選題

1.B 2.C 3.4C.A 5.D 6.A 7.C 8.B 9.D 10.C 11.B 12.B 13.B 14.B 15.C 16.D 17.B 18.D 19.C 20.A

二、多項選擇題

1.ACDE 2.ABE 3.ABCD 4 ABCDE 5.ABCDE 6.CDE 7.ABC 8.ABCDE 9 BCD 10.ABCDE 11.ABCDE 12.ACD 13.ABCE 14.ABCDE 15.ABCDE 16.ABCE 17.ABCDE 18.ABCDE 19.ABCDE 20.ABCDE

三、判斷題

1.T 2.F 3.F 4.T 5.T 6.F 7.T 8.T 9.T 10.T 11.F 12.F 13.F 14.F 15.T 2010銀行從業資格考試《個人貨款》絕密模擬卷(2)

一、單項選擇題

1.（）在各國個人貸款業務中都是最主要的產品。

A.個人住房貸款

B.個人汽車貸款

C.個人教育貸款

D.個人經營類貸款

2.在購買健身器材時申請的貸款屬于（）。A.個人耐用消費品貸款

B.設備貸款

C.個人消費額度貸款

D.流動資金貸款

3.根據《商業銀行房地產貸款風險管理指引》，下列關于房地產貸款的說法，正確的是（）。

A.土地儲備貸款僅限于土地收購

B.土地儲備貸款的借款人僅限于負責土地一級開發的機構

C.個人住房貸款僅限于購買各類型住房

D.商業用房貸款僅限于購置以商業為用途的各類型房產

4.（）推動了個人貸款業務的規范發展。

A.經濟的改革

B.國內消費需：R的增長

C.住房制度的改革

D.商業銀行股份制改革

5.黃先生于2006年向中國建設銀行申請了一筆商用房貸款，截上2009年4月30日，發生利息總額為10萬元，黃先生已還利息8萬元，此時他請求提前還貸，則銀行可以（）。

A.應按照實際的借款期限收取利息

B.有權要求黃：七生支付賠償金

C.有權要求黃先生償還剩余2萬利息

D.有權拒絕黃先生的請求

6.個人汽車貸款的原則是（）。

A.設定擔保，分類管理，特定用途

B.設定擔保，專款專用，按期償還

C.有效擔保，專款專用，按期償還 D.專款專用，按期償還

7.下列關于保證期間債權債務轉讓的說法，不正確的是（）。

A.在合同約定的保證期間，債權人依法將主債權轉讓給第三人的，若未另行約定，保證人在原保證擔保的范圍內繼續承擔保證責任

B.債權人與債務人協議變更主合同的，若未另行約定，無須取得保證人書面同意

C.保證期間，債權人許可債務人轉讓債務的，應當取得保證人書面同意

D.保證期間，保證人對未經同意轉讓的債務，不再承擔保證責任

8.（）年2月，中國人民銀行頒布了《關于開展個人消費信貸的指導意見》。

A.1990 B.1996 C.1999 D.2000 9.下列關于個人汽車貸款原則的說法，不正確的是（）。

A.“設定擔保”指借款人申請個人汽車貸款需提供有效擔保，如已購住房抵押

B.所購汽車也可以作為本次貸款的抵押

C.“分類管理”指按照貸款所購車輛種類和用途的不同，對個人汽車貸款設定不同的貸款條件

D.“特定用途”指個人汽車貸款專項用于借款人購買其說明的汽車品牌和車型，不能用于購買其他汽車品牌或車型

10.根據《關于進一步完善國家助學貸款工作若干意見的通知》，（）。

A.經辦銀行由國家指定

B.銀監會通過統一招標確定發放國家助學貸款的經辦銀行

C.經辦國家助學貸款業務的資格由中國人民銀行批準

D.國家助學貸款管理中心向銀行支付貼息及風險補償金

11.個人貸款的特征不包括（）。

A.貸款品種多 B.貸款用途廣

C.貸款便利

D.貸款無限制

12.“假個貸”的主要成因不包括（）。

A.開發商利用“假個貸”惡意套取銀行資金進行乍騙

B.開發商為了增加樓盤銷售麗實施“假個貸”

C.開發商為獲得優惠貸款而實施“假個貸”

D.銀行的管理漏洞給“假個貸”以可乘之機

13.采用等額累進還款法的借款人，當收入水平下降時間，為減輕還款壓力，可（）。

A.擴大累進額或減少累進間隔期

B.或少累進額或減少累進間隔期

C.減少累進額或擴大累進間隔期

D.曠大累進額或擴大累進間隔期

14.國家助學貸款的貸款對象不包括（）。

A.北京市普通高等學校中經濟確實困難的全日制本科生

B.天津市普通高等學校中經濟確實困難的在職研究生

C.上海市普通高等學校中經濟確實困難的全日制高職生

D.廣東省普通高等學校中經濟確實困難的全日制研究生

15.對已利用個人住房貸款購買住房，又申請購買第二套（含）以上住房的，貸款首付比例不得低于（）。

A.20% B.25% C.30% D.40% 16.公積金個人住房貸款的特點不包括（）、A.互助性

B.普遍性

C.利率低

D.期限短

17.關于個人保證貸款說法不正確的是（）。

A.是指銀行以銀行認可的，具有代位清償債務能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人而向個人發放的貸款

B.出現糾紛可通過法律程序進行解決，處置程序較為簡便

C.整個過程涉及銀行、借款人和擔保人三方

D.出現風險時需經過法律程序

18.下列關于自然人的民事權利能力和民事行為能力的說法，正確的是（）。

A.自然人的民事行為能力始于出生終于死亡

B.服刑中的自然人不具有民事權利能力

C.自然人一出生即具有民事行為能力

D.自然人都同時具有民事權利能力和民事行為能力

19.某銀行在分析市場環境時，對自身實力也進行了分析，其中不包括（）。

A.該銀行的市場地位

B.該銀行市場營銷部門的能力

C.政府對該銀行的特殊政策

D.該銀行的市場聲譽

20.中國銀行的個人商用房貸款、交通銀行的個人商鋪貸款屬于（）。

A.個人消費額度貸款

B.個人信用貸款

C.專項貸款

D.流動資金貸款

二、多項選擇題

1.以下屬于個人消費貸款的是（）。

A.個人住房貸款

B.個人教育貸款

C.個人耐用消費品貸款

D.個人消費額度貸款

E.個人醫療貸款

2.個人汽車貸款所購車輛按用途可以劃分為（）。

A.自用車

B.商用車

C.新車

D.二手車

E.舊車

3.經《汽車貸款管理辦法》調整后可以提供汽車貸款的貸款人包括（）。

A.四大國有商業銀行

B.城鄉信用社

C.汽車經銷商

D.獲準經營汽車貸款業務的非銀行金融機構

E.其他獲準經營人民幣貸款業務的股份制銀行

4.下列關于個人汽車貸款中汽車價格的說法，正確的是（）。

A.對于新車是指汽車實際成交價格與汽車生產商公布價格中兩者的低者

B.對于新車是指汽車實際成交價格與汽車生產商公布價格中兩者的高者

C.對于二手車是指汽車實際成交價格與貸款銀行認可的評估價格中兩者的高者

D.對于二手車是指汽車實際成交價格與貸款銀行認可的評估價格中兩者的低者 E.成交價格均已包括各類附加稅、費及保費等

5.下列哪些財產可以抵押？（）

A.抵押人所有的房屋和其他地上定著物

B.抵押人依法有權處分的國有的土地使用權、房屋和其他地上定著物

C.抵押人所有的機器、交通運輸工具和其他財產

D.抵押人依法有權處分的國有的機器、交通運輸工具和其他財產

E.抵押人依法承包并經發包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權

6.下列屬于個人經營類貸款中流動資金貸款的是（）。

A.中國銀行的個人投資經營貸款

B.光大銀行的個人工程機械按揭貸款

C.中國建設銀行的個人助業貸款

D.渣打銀行的“現貸派”個人無擔保貸款

E.花旗銀行的“幸福時貸”個人無擔保貸款

7.銀行進行市場環境分析的意義在于（）。

A.有利于把握宏觀形勢

B.有利于掌握嗷觀情況

C.有利于發現商業機會

D.有利于規避市場風險

E.有利于優化銀行組織結構

8.市場微觀分析的內容包括（）。

A.技術環境

B.信貸資金的供求狀況

C.客戶的信貸需求和信貸動機

D.銀行同業競爭對手的實力與策略 E.文化環境

9.市場細分的原則有（）。

A.可衡量性原則

B.可進入性原則

C.差異性原則

D.經濟性原則

E.系統化原則

10.銀行市場定位策略有（）。

A.客戶定位策略

B.產品定位策咯

C.形象定位策略

D.利益定位策略

E.聯盟定位策略

11.銀行在選擇合作機構時，應重點選擇具有哪些特征的臺作機構？（）

A.企業領導層比較穩定、從業時間長、專業技術高、團隊穩定、在社會上有一定的地位

B.企業和主要領導人在業內具有良好的聲譽

C.具有良好的信用記錄

D.具有較強的資金實力和償債能力

E.具有良好的歷史經營業績和較強的盈利能力

12.貸款審批環節主要業務風險控制點為（）。

A.未按獨立公正原則審批

B.借款申請人的擔保措施是否足額、有效

C.提供貸款業務的項目未按規定上報審批

D.不按權限審批貸款，使得貸款超授權發放 E.審批人員對應審查的內容審查不嚴，導致向不符合條件的借款人發放貸款

13.審查借款人的收入，應該重點審查借款人的（）。

A.工資收入

B.租金收入

C.投資收入

D.經營收入

E.中獎收入

14.公積金個人住房貸款與商業銀行自營性個人住房貸款的區別有（）

A.承擔風險的主體不同

B.資金來源不同

C.貸款對象不同

D.貸款利率不同

E.審批主體不同

15.銀行一般要求個人貸款客戶至少需要滿足哪些基本條牛？（）

A.年齡在18（含）-60周歲（含）

B.具有合法有效的身份證明

C.具有良好的信用記錄和還款意愿

D.具有穩定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力

E.貸款具有真實的使用用途

16.若商業助學貸款的借款人、擔保人在貸款期間發生違約行為，貸款銀行可采取的措施不正確的是（）。

A.要求限期糾正違約行為

B.在原貸款利率基礎上加收利息

C.要求更換擔保人

D.向借款人就讀的公立大學追償 E.定期在公開報刊及有關媒體上公布違約人姓名、身份證號碼及違約行為

17.國家助學貸款的貸款審批人審查的內容包括（）。

A.對貸款申請審批表和貧困證明等內容進行核對

B.審查每個申請學生每學年貸款金額是否超過6000元，具體金額根據學校的學費、住宿費和生活費標準以及學生的困難程度確定

C.學校當年貸款總金額和人數不超過全國學生貸款管理中心與銀行總行下達的該校貸款計劃額度

D.對借款人資信狀況的評價分析

E.對報批貸款的主要風險點及其風險防范措施是否合規有效

18.銀行在挑選經銷商作為合作單位時，通常要對經銷商的資質進行調查，包括（）。

A.法人資格

B.注冊資金情況

C.營業執照

D.管理水平

E.有無重大訴訟案例

19.個人住房貸款中，采用質押擔保方式的，質物可以是（）。

A.國家財政部發行的憑證式國庫券

B.金融債券

C.國家重點建設債券

D.單位定期存單

E.個人定期儲蓄存款存單

20.對個人住房貸款樓盤項目的審查中，對開發商資信審查具體包括（）。

A.房地產開發商資質審查

B.企業資信等級或信用程度

C.稅務登記證明 D.會計報表

E.企業法人代表的個人信用程度和管理層的決策能力

三、判斷題

1.個人消費額度貸款的額度一旦申請成功即開始計算利息。（）

2.抵押擔保是指借款人或第三人轉移對法定財產的占有，將該財產作為貸款的擔保。（）

3.品牌是一種無形資產，從某種程度上說，品牌可以看成銀行保持競爭優勢的一種強有力的工具。（）

4.大眾營銷的特點是目標大、針對性不強，但效果好。（）

5.在個人住房貸款期間，借款人不可變更貸款擔保方式。（）

6.個人住房貸款業務中，貸前調查人應調查借款申請人陶房行為的真實性，對存在虛假購房行為套貸的，不予貸款。（）

7.汽車產業屬于資金密集型產業，對資金融通方面的需求較大。（）

8.除中國公民以外，在中國境內連續居住1年半以上（含1年半）的港、澳、臺居民以及外國人均可申請個人汽車貸款。（）

9.國家助學貸款實行借款人一次申請、貸款銀行一次審批、單戶核算、一次發放的方式。（）

10.商業助學貸款的同筆貸款的合同填寫人與合同復核人可以為同一人。（）

11.個人質押貸款發放后，“貸款轉存憑證”的業務部門留存聯應該返回信貸部門存檔。（）

12.銀行可以采取嚴格專業擔保機構準人和嚴格執行回療制度等防控措施來有效規避擔保機構給銀行貸款帶來的風險。（）

13.在征信系統運營初期，電話及互聯網尚不具備在線核實身份的功能，所以目前暫時不能受理通過電話或互聯網提交的異議申請。（）

14.在連帶責任保證中，主債務消滅或者不成立，則連帶責任保證不存在。（）

15.因設計變更影響商品房使用功能的，房地產開發企業未在規定時限內將設計變更書面通知買受人，買受人退房的，由房地產開發企業承擔違約責任。（）

2010銀行從業資格考試《個人貨款》絕密模擬卷（2）答案

一、單項選擇題

1.A 2.A 3.B 4.D 5.C 6.A 7.B 8.C 9.D 10.D 11.D t2.B 13.C 14.B 15.D 16.D 17.D 18.C 19.B 20.C

二、多項選擇題 1.BCDE 2.AB 3.ABDE 4.AD 5.ABCDE 5.ACDE 7.ABCD 8.BCD 9.ABCD 10.ABCDE 11 ABCDE 12.ADE 13.ABCD 14.ABCDE 15.BCDE 16.ABCE 17.ABC 18.ABCDE 19.ABCDE 20.ABCDE

三、判斷題

1.F 2.F 3.T 4.F 5.F 6.T 7.T 8.F 9.F 10.F 11.T 12.T 13.T 14.T 15.T 2010銀行從業資格考試《個人貨款》絕密模擬卷(3)

一、單項選擇題

1.（）是個人教育貸款資金安全的重要前提。

A.借款人的還款能力

B.借款人的還款意愿

C.借款人受教育程度

D.借款人的家庭背景

2.處于（）的商業銀行資產規模很小，提供的信貸產品較少，集中于一個或數個細分市場進行營銷。

A.主導式地位

B.追隨式地位

C.補缺式地位

D.挑站式地位

3.下列關于公積金個人住房貸款的說法，不正確的是（）。

A.也稱委托性個人住房公積金貸款，是一種專項住房消費貸款

B.貸款的使用對象是住房公積金繳存人以及在職期間繳存住房公積金的離退休職工

C.與商業貸款相比，公積金住房貸款利率較高

D.貸款期限在1年以內（含1年）的，實行到期一次還本付息 4.關于申請商用房貸款，需要具備的條件中，說法錯誤的是（）。

A.必須先付清不低于所購或所租的商用房全部價款40%以上的首期付款

B.與開發商簽訂購買或租賃商用房的合同或協議

C.提供經貸款銀行認可的有效擔保

D.當前無不利的相關民事糾紛和刑事案件責任

5.在個人住房貸款業務中，貸款審批環節的主要業務，虱險控制點不包括（）。

A.未按獨立公正原則審批

B.不按權限審批貸款，使得貸款超授權發放

C.審批人員對應審查的內容審查不嚴，導致向不符合條件的借款人發放貸款

D.與借款人簽訂的合同無效

6.目前各家銀行使用較多的一種定位策略是（）。

A.客戶定位策略

B.產品定位策略

C.形象定位策略

D.和益定位策略

7.在對商用房貸款用途及相關合同、協議的調查過程中，貸前調查人應該查驗的內容不包括（）。

A.借款申請人提交的商用房購買或租賃合同上的房屋坐落與房地產權證是否一致

B.合同簽署日期是否明確

C.商用房合同中的買方或租人方是否與貸款人姓名一致

D.商用房合同中的賣方或租出方是否是該房產的行有人

8.貸款人對高等學校的在讀學生（包括專科、本科和研究生）（以下簡稱借款人）發放（），對其直系親屬、法定監護人（以下簡稱借彩人）發放（）。

A.無擔保（信用）助學貸款，擔保助學貸款

B.無擔保（信用）助學貸款，無擔保（信用）助學貸款和擔保助學貸款 C.擔保助學貸款，無擔保（信用）助學貸款

D.擔保助學貸款，無擔保（信用）助學貸款和擔保助學貸款

9.申請商業助學貸款時，貸款人（）。

A.可受理借款人在生源地的申請，不可受理在就讀學校所在地的申請

B.可受理借款人在生源地的申請，也可同時受理在就讀學校所在地的申請

C.不可受理借款人在生源地的申請，可受理在就讀學校所在地的申請

D.可受理借款人在生源地的申請，或受理在就讀學校所在地的申請

10.為保障借款人的還款能力，防范信貸風險，《中國人民銀行中國銀行業監督管理委員會關于加強商業性房地產信貸管理的通知》強調借款人償還住房貸款的月支出不得高于其月收入的（）。

A.30% B.40% C.50% D.60% 11.《商品房銷售管理辦法》規定，房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起（）日內，將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。

A.30 B.60 C.90 D.120 12.甲公司欠乙公司貨款500萬元，乙公司要求提供擔保，甲公司遂以其在A有限責任公司所占股份質押給乙公司，雙方簽訂股權質押合同。同日，公司其他股東同意甲公司以其股權質押給乙公司并作出董事會決議。為保險起見，乙公司為股權質押合同及相關質押資料辦理了公證。下列說法中正確的是（）。

A.該股權質權設立有效

B.該股權質權的設立不生效力

C.該股權質權自A公司其他股東同意并作出董事會決議之日起有效設立

D.該股權質權自辦理公證之日起有效設立 13.下列關于合同的法律特征表述錯誤的是（）。

A.訂立合同是一種民事法律行為

B.合同可分為當事人平等自愿訂立的協議和上級單位句下級單位下達的強制規定

C.合同以在當事人之間設立、變更、終止民事權利義務關系為目的

D.合同依法成立，即具有法律約束力

14.根據《擔保法》規定，當事人對保證方式沒有約定或者均定不明確的，下列說法正確的是（）。

A.按照一般保證承擔保證責任

B.按照連帶責任保證承擔保證責任

C.保證合同無效

D.保證人任意選擇一般保證或連帶責任保證方式

15.根據《關于加強商業性房地產信貸管理的通知》，對空置（）年以上的商品房，商業銀行不得接受其作為貸款的抵押物。

A.1 B.2 C.3 D.5 16.根據《合同法》的規定，下列關于合同的規定，表述不正確的是（）。

A.合同當事人的法律地位平等

B.當事人依法享有自愿訂立合同的權利

C.當事人應當遵循公平原則確定各方的權利和義務

D.當事人不能委托代理人訂立合同

17.根據《合同法》的規定，當事人訂立合同，應當具有相應的（）。

A.名稱、組織機構和場所

B.民事權利能力

C.獨立的財產 D.以上均正確

18.以土地所有權為抵押物設立的抵押，其抵押合同（）。

A.自合同訂立時生效

B.自辦理抵押登記時生效

C.自土地管理部門批準后生效

D.無效

19.對以“商住兩用房”名義申請貸款的，首付款比例不得低于（），貸款期限和利率水平按照商業性用房貸款管理規定執行。

A.30% B.40% C.45% D.50% 20.以劃撥的國有土地使用權為抵押的個人住房貸款，貸款人依法對其拍賣所得的價款，在依法繳納相當于應繳納的土地使用權出讓金的款項后，（）有優先受償權。

A.抵押權人

B.借款人

C.抵押人

D.抵押人的實際控制人

二、多項選擇題

1.商業助學貸款實行的原則（）。

A.部分自籌

B.風險補償

C.有效擔保

D.專款專用

E.按期償還 2.以下屬于耐用消費品的是（）。

A.電腦

B.家用電器

C.汽車

D.房屋

E.樂器

3.各銀行為使得個人貸款辦理便利，采取了（）的措施。

A.簡化貸款業務手續

B.增加營業網點

C.提高服務質量

D.改進服務手段

E.增加服務人員

4.可作為個人質押貸款的質物主要有（）。

A.匯票、支票、本票

B.債券

C.倉單、提單

D.存款單

E.應收賬款

5.銀行自身實力分析的內容包括（）。

A.銀行領導人的能力

B.銀行的市場地位

C.銀行的市場聲譽

D.銀行舊財務實力

E.政府對銀行的特殊政策 6.下列屬于流動資金貸款的是（）。

A.中國銀行的個人商用房貸款

B.光大銀行的個人工程機械按揭貸款

C.中國建設銀行的個人助業貸款

D.花旗銀行的“幸福時貸”個人無擔保貸款

E.中國銀行的個人投資經營貸款

7.營銷人員的基本要求一般包括（）。

A.品質

B.技能

C.知識

D.學歷專業

E.外表

8.銀行品牌營銷途徑包括（）。

A.改變銀行運作常規

B.傳播品牌

C.整合品牌資源

D.建立品牌工作室

E.為品牌制造影響力和崇高感

9.銀行營銷策略是指銀行在復雜的、變化的市場環境中為了實現特定的營銷目標以求得生存發展而制定的（）的規劃與決策。

A.系統性

B.全局性

C.決定性

D.長期性

E.規劃性 10.個人住房貸款的法律和政策風險點主要集中在哪幾八方面？（）

A.借款人主體資格

B.合匣有效性風險

C.擔保風險

D.訴訟時效風險

E.政策風險

11.公積金個人住房貸款的貸款對象應具備的基本條件為（）。

A.有符合要求的資產進行抵押或質押或有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人

B.按時足額繳存住房公積金并具有個人住房公積金存款賬戶

C.有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力

D.有合法有效的購買、大修住房的合同、協議以及貸款銀行要求提供的其他證明文件

E.有當地住房公積金管理部門規定的最低額度以上的自籌資金，并保證用于支付所購（大修）住房的首付款

12.公積金個人住房貸款還款方式包括（）。

A.等額本息還款法

B.退仿后逐月還款法

C.等額本金還款法

D.一移還本付息法

E.下一代一次性還款法

13.按照住房交易形態劃分，個人住房貸款可分為（）。

A.新建房個人住房貸款

B.個人再交易住房貸款

C.個人住房轉讓貸款

D.公積金個人住房貸款

E.個人一手房貸款 14.借款人申請個人汽車貸款，須具備貸款銀行要求的哪些條件？（）

A.中華人民共和國公民，或在中華人民共和國境內連續居住1年以上（含1年）的港、澳、臺居民及外國人

B.具有有效身份證明、固定和詳細住址且具有完全民事行為能力

C.具有穩定的合法收入或足夠償還貸款本息的個人合法資產

D.個人信用良好

E.能夠支付貸款銀行規定的首期付款

15.個人汽車貸款關于擔保情況的調查，其中，采取質押擔保方式的，應調查（）。

A.質押權利的合法性

B.調查權利憑證上的所有人與出質人是否為同一人

C.出質人是否具有處分權利憑證的權利

D.調查質物的價值、期限等要素是否與貸款金額、期限相匹配

E.質物共有人是否同意質押

16.以貸款所購車輛作抵押的，個人汽車貸款的借款人須交予貸款銀行進行保管的材料有（）。

A.購車發票原件

B.各種繳費憑證原件

C.機動車登記證原件

D.行駛正原件

E.保險單

17.汽車經銷商的欺詐行為主要包括（）。

A.一車多貸

B.甲貸乙用

C.虛報車價

D.冒名頃替

E.虛假車行 18.根據《住房公積金管理條例》，職工（）的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額。

A.購買、建造、翻修、大修自住住房

B.完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系

C.出境定居

D.償還購房貸款本息

E.離休、退休

19.商業助學貸款申請人須提交的申請材料包括（）。

A.借款人的合法身份證件及其復印件

B.貸款銀行需要的借款人與其法定代理人的關系證明

C.貸款銀行認可的借款人或其家庭成員的經濟收入正明

D.借款人和擔保人應當面出具并簽署書面授權，同意貸款銀行查詢其個人征信信息

E.以財產作抵（質）押的，應提供抵（質）押物權證和有處分權人（包括財產共有人）簽署的同意抵（質）押的承諾

20.商業助學貸款貸前調查完成后，銀行經辦人應對（）提出意見或建議。

A.是否同意貸款

B.貸款額度

C.擔保方式

D.貸款利率

E.劃款方式

三、判斷題

1.可以轉讓的注冊商標專用權、專利權、著作權等知識權中的財產權可以作為個人質押貸款的質物。（）

2.個人貸款的對象包括自然人和法人。（）

3.貸款銀行只能采用一種貸款擔保方式，不能同時采用幾種。（）

4.公積金管理中心作為貸款審批環節的執行者，對貸款額度、成數、年限作出最終的決策。（）

5.房地產開發商和中介機構的欺詐風險主要表現為“假個貸”。（）6.在個人住房貸款中，銀行對項目有關資料進行審查合格后，可以免去對項目進行實地調查。（）

7.個人汽車貸款利率按照中國人民銀行規定的同期貸款和率規定執行，并允許貸款銀行按照中國人民銀行利率規定實行上下浮動。（）

8.借款人還清貸款本息后，一些檔案材料需要退還借款人或銷毀。（）

9.國家助學貸款的“信用發放”原則是指學生不提供任何擔保方式辦理國家助學貸款。（）

10.商業助學貸款貸前調查中，采取質押擔保方式的，調查人應調查質物的價值、期限等要素是否與貸款金額、期限相匹配，質物共有人是否伺意質押。（）

11.個人經營類貸款已處于相對成熟的發展階段。（）

12.原則上，有擔保流動資金貸款的抵押手續應完全交由外部中介機構辦理。（）

13.在合同履行期間，個人抵押授信貸款的借款期限不得調整。（）

14.在我國，個人信用數據庫是每半月更新一次信息。（）

15.房地產開發商將未竣工的商品房出售給買受人的行為屬于商品房預售。（）

2010年下半年銀行從業資格考試個人貨款絕密模擬卷答案

一、單選題

1.B 2.C 3.4C.A 5.D 6.A 7.C 8.B 9.D 10.C 11.B 12.B 13.B 14.B 15.C 16.D 17.B 18.D 19.C 20.A

二、多項選擇題

1.ACDE 2.ABE 3.ABCD 4 ABCDE 5.ABCDE 6.CDE 7.ABC 8.ABCDE 9 BCD 10.ABCDE 11.ABCDE 12.ACD 13.ABCE 14.ABCDE 15.ABCDE 16.ABCE 17.ABCDE 18.ABCDE 19.ABCDE 20.ABCDE

三、判斷題

1.T 2.F 3.F 4.T 5.T 6.F 7.T 8.T 9.T 10.T 11.F 12.F 13.F 14.F 15.T

第三篇：2010年銀行從業資格考試個人貸款考試重點：個人質押貸款含義（定稿）

2010年銀行從業資格考試個人貸款考試重點：個人質押貸款含

義

個人質押貸款是借款人以合法有效、符合銀行規定條件的質物出質，向銀行申請取得一定金額的人民幣貸款，并按期歸還貸款本息的個人貸款業務。

從嚴格意義上說，個人質押貸款并非一種貸款產品，而是貸款的一種擔保方式。質押貸款應該是國內最早開辦的個人貸款產品，早在20世紀80年代末，國內就已經有銀行開辦此項業務。

按照《物權法》第二百二十三條規定，可作為個人質押貸款的質物主要有：①匯票、支票、本票;

②債券、存款單;

③倉單、提單;

④可以轉讓的基金份額、股權;

⑤可以轉讓的注冊商標專用權、專利權、著作權等知識產權中的財產權;⑥應收賬款;

⑦法律、行政法規規定可以出質的其他財產權利。

第四篇：2010年銀行從業資格考試個人貸款考試重點：貸后檢查

2010年銀行從業資格考試個人貸款考試重點：貸后檢查貸后檢查是以借款人、抵(質)押物、擔保人、擔保物、合作開發商及項目為對象，通過客戶提供、訪談、實地檢查、行內資源查詢等途徑獲取信息，對影響個人住房貸款資產質量的因素進行持續跟蹤調查、分析，并采取相應補救措施的過程，判斷借款人的風險狀況，提出相應的預防或補救措施。

(1)對借款人的檢查

(2)對保證人的檢查

(3)對抵押物的檢查

(4)對質押權利的檢查

(5)對開發商和項目以及合作機構檢查的要點

第五篇：2010年銀行從業資格考試個人貸款考試重點：營銷人員

2010年銀行從業資格考試個人貸款考試重點：營銷人員

(一)銀行營銷人員分類

1.客戶經理是銀行營銷人員的主力：高級、一級、二級、三級和見習

2.中國銀行業營銷人員分類：分別按照職責、崗位、職業、業務、產品、市場、級別和層級八個方面來分

(二)銀行營銷人員能力要求

1.品質：誠信、自信心

2.技能：銷售、觀察分析、應變能力

3.知識：企業知識、產品知識

(三)銀行營銷人員訓練

1.最佳營銷團隊：花時間訓練——營銷人員技能提高——建立互信關系——更多授權——團隊高績效;

2.差的營銷團隊：不花時間訓練——技能低——互不信任——工作量增加——壓力增大——無法授權——失敗的一群人

3.經常組織減壓訓練