第一篇：東南大學九龍湖校區環境因素分析

東南大學九龍湖校區選址的環境因素分析

根據有關建設項目環境保護設計規定及新校區選址的實際情況 ,新校區選址的環境因素評價內容主要包括土地位置、土地面積及形狀、基礎設施、自然環境及環境污染五項內容。

(1)土地位置

新校區位于開發區南部的九龍湖畔，機場高速路以東，寧溧路以西，南京市二環路以北，地勢開闊、交通便利、環境優美，距四牌樓校區約20公里。江寧區現已有河海大學、南京航空航天大學新校區，南汽菲亞特、熊貓愛立信等國內知名的大學和企業在區內落戶；正在開工建設的IT工業園、外貿工業園、臺灣機電工業園、紡織工業園等產業園區也吸引了眾多的客商入駐，目前是南京三個開發區中引進資金最多、成長最快、發展勢頭最好的開發區。江寧區更是南京市未來發展的主要區域，九龍湖校區所處的江寧經濟技術開發區位于南京市區與祿口機場之間。區內路網縱橫、山清水秀、基礎設施完備、區位優勢明顯。

九龍湖校區周邊毗鄰主要公路，且北接南師附中，南臨工業園區，擴建難度較大，另外，校園南門外為南京繞城高速公路，大型貨車較多，車速較快，容易造成學生交通事故。

(2)土地面積及形狀

九龍湖校區占地面積相對龐大，形狀為規則的矩形，便于進行遠期規劃建設，并且與其他形狀相比各建筑間的平均路徑較短。九龍湖校區地勢平坦，無明顯凹凸，以中心圓環為最高點，標高為10米，其內環道路和周圍地形標高為9米左右，因此起伏不大，但仍以中心為最高點，有利于中心景觀帶及其他經管設計，但土質多為疏松沙土，土質不好，不利于植被生長，從某種程度上造成了九龍湖校區植被成活率不高。

(3)基礎設施

九龍湖校區，位于開發區南部的九龍湖畔，機場高速路以東，寧溧路以西，南京市二環路以北，地勢開闊、交通便利，距四牌樓校區也僅約20公里，學校之間設有直達校車，方便快捷。學校東門、西門、北門均有多班公交直達地鐵站，學生老師的出行也很方便。九龍湖校區所處的江寧經濟技術開發區是目前南京三個開發區中引進資金最多、成長最快、發展勢頭最好的開發區，區內路網縱橫、基礎設施完備，水電、道路、通訊等基礎設施都充分滿足校區發展需要。

這些都為學校今后充分發揮以工為特色、多學科綜合的優勢，與企業和社會形成良性互動，更好地為經濟建設和社會發展服務，提供了極為有利的外部環境。

第二篇：東南大學四牌樓校區

大禮堂

始由中央大學首任校長張乃燕籌款興建，英國公和洋行設計，1930年動工，因經費困難而中輟。繼任校長朱家驊請得撥款，由建筑系教授盧毓駿主持續建，于1931年竣工。大禮堂造型莊嚴雄偉，屬西方古典建筑風格。正立面用愛奧尼柱式與山花構圖，上覆歐洲文藝復興時代的銅質大穹窿頂，頂高34米。堂內三層，面積共4320平方米，可容2700余人。1965年添建兩翼，2544平方米。數十年來，海內外校友均視禮堂為母校之象征。1994年4月，臺灣中大校友余紀忠先生捐資107萬美元修葺大禮堂，使其煥然一新。2002年百年校慶之際，在大禮堂前增建百年校慶紀念碑和涌泉池，寓師生對父母養育之恩、母校培育之恩、社會攜助之恩當涌泉相報。

圖書館

即孟芳圖書館。１９２１年，東南大學成立時向社會募捐圖書館經費，經校長郭秉文奔走，終獲江蘇督軍齊燮元捐助，獨資建館并置配套設備。１９２２年立基，１９２３年落成，耗資１６萬銀元。建成后，以齊父之名命名為孟芳圖書館。張謇題匾。其兩翼及書庫，系１９３３年擴建，總面積３８１３平方米。圖書館建筑造型為西方古典建筑風格，比例勻稱，構圖穩實，風格雋雅，入口愛奧尼柱廊及墻面裝飾細部極為精美，是國內近代建筑的優秀作品。

體育館

20年代中國大學最著名的體育館之一。1921年郭秉文主政東南大學時籌建，1922年立基，1923年落成。面積2317平方米。該主樓耗資6萬銀元，游泳池及配套設備4萬銀元，堪稱當時國內高校之最。體育館建成后，不僅作為體育健身之所，亦為集會、講學之處。英國哲學家羅素、美國教育家杜威、印度詩人泰戈爾等，均曾在此作過講演。

健雄院

曾名口字房、科學館、江南院?？谧址渴冀ㄓ?909年，樓二層，作辦公室、圖書館、實驗室用。1923年毀于火災。后得美國洛克菲勒基金會捐助，于口字房原址合資興建科學館。1924年破土，1927年建成，面積5234平方米，為培養理科人才重要基地。數十年來，師生中僅擔任中國科學院副院長的便有竺可楨、吳有訓、嚴濟慈、李四光、童第周等５位。美國科學院院士吳健雄亦曾就讀于此。１９５２年院系調整，成立南京工學院后，為紀念并入部分系科的江南大學，科學館更名江南院。1992年學校九十華誕，更名為健雄院?，F為信息科學與工程學院所在地。

中山院

中山院，初建于1922 年。原為南高附中教學樓。樓高三層，教室18 間。因學校歷史上曾名第四中山大學，中央大學期間即命名該樓為中山院，屬文學院。1952年為建筑系系館，1958年為教學樓。1982年拆除重建，新樓于次年落成。面積7433平方米，與東南院有平臺連通?，F為學校主要教學樓之一，也是學校電化教育中心。

東南院 東南院，曾是中央大學法學院所在地。1928年，國立中央大學成立，將社會科學院改稱法學院。1932年至1937年間，中大法學院即設于此，為二層樓房。因學校曾名東南大學，且該樓地處校部東南隅，遂以東南院名之。1952年院系調整，成立南京工學院后，東南院作教學用房。1982年拆除重建，新樓于次年落成。面積2799平方米，與中山院有平臺相通。

金陵院

曾是中央大學醫學院附屬牙科醫院所在地。1935年，中大奉令主辦國立牙醫專門學校，設牙醫?？疲I建牙科大樓，1937年建成，面積3567平方米?？谷諔馉巹倮螅揽拼髽歉臑榇髮W醫院，附屬于中大醫學院。隨后，醫學院和醫院遷至丁家橋二部，牙科大樓改為醫學院的牙科醫院，在四牌樓本部，后改稱口腔醫院。1952年院系調整，成立南京工學院后，口腔醫院遷出。為紀念院系調整時并入部分系科的金陵大學，命名該樓為金陵院。現為電子科學與工程學院所在地。

前工院

前工院，初建于１９２９年中央大學期間，時為兩層教學樓?？箲饎倮?，工科發展迅速，工學院成為全校學院中之最大者，乃將該樓劃歸工學院使用。１９５２年院系調整，于四牌樓校址成立南京工學院，遂命名該樓為前工院。１９８７年拆除重建。面積１０７００平方米，為四牌樓校區主要教學樓之一。

中大校友會堂

中大校友會堂，原系校友集資捐建，于1947年落成，一層磚木結構，面積302平方米，為小型會議及活動場所。1986年改建成三層樓房，面積1950平方米，為校友會等單位之辦公、會議及活動場所。

中大院

原名生物館。1929年落成，面積2321平方米，造型為西方古建筑風格。門前矗立四根愛奧尼柱，與上部山花聯成一體，和圖書館相仿，且兩樓東西呼應，相得益彰。自南高至中大，為生物學系辦公樓，我國生物學鼻祖秉志教授曾在此樓辦公。1952年院系調整成立南京工學院后，為院辦公樓所在地。1957年擴建兩翼1728平方米。以學校歷史上曾為中央大學，遂又更名為中大院?，F為建筑學院所在地。

工藝實習場

建于1918年。中國近代歷史上最早的工藝實習場所，我國最早的工程實踐教育基地。含鍛工場、木工場、金工場和鑄工場。著名的政治活動家、教育家楊杏佛曾任實習工場主任。幾十年來，東南大學經國立第四中山大學變更為國立中央大學，期間歷經八年抗戰之苦，西遷重慶之累，但工藝實習場一直得以保留并不斷發展。

南高院

南高院，原名一字房，始建于1909年，造型莊重樸實。東西兩層，中部三層，居中鐘樓四層，呈金字塔形。1933年修建，因學校前身為南京高等師范學校，故名南高院。自南高、東大至中大初期，該樓一直為學校行政中樞，校長室向設于此。中央大學后期，為教育學院教學、辦公樓。五十年代時曾為南京工學院院辦公樓。1963年拆除重建。面積5032平方米，現為學?？蒲谢亍?/p>

吳健雄紀念館

吳健雄（1912-1997），舉世聞名的杰出女性物理學家、世界物理學界的傳奇人物，被譽為“核子物理女皇”、“中國的居里夫人”。為紀念這位偉大的物理學家，1999年，中共中央、國務院批準在其母校――東南大學校園內建造吳健雄紀念館。這是經中國政府批準的中國第一個華人科學家紀念館。2002年5月31日，在這位女科學家誕辰90周年之際，東南大學舉行了隆重的開館儀式。吳健雄紀念館建于東南大學大禮堂西南側，總投資約2000萬元，整體4層，地下一層，建筑面積為2129平方米。紀念館造型莊重樸實、簡潔明快。紀念館不僅展示了吳建雄的生平業績，而且陳列了由吳健雄親屬和美國哥倫比亞大學捐贈的大批遺物，包括吳健雄生前所獲得的獎章、獎狀、證書、聘書，有關文件、書籍，友人贈送的書畫、物品以及吳健雄和其丈夫袁家騮先生生前的日常生活用品等。

李文正樓

李文正樓，我校杰出校友、著名實業家、印尼力寶集團董事長李文正博士出資捐建。竣工于2004年。由我國著名建筑大師、中國科學院院士齊康教授設計。位于校園北端，遙對雞鳴寺，與校南大門、大禮堂同一軸線。大樓總建筑面積２９５９７平方米。造型美觀，氣勢恢宏，是四牌樓校區最新的標志性建筑。該樓目前主要作為我校電子信息等學科的教學、科研和實驗之用。丁肇中教授領銜的ＡＭＳ研究中心及中國工程院韋鈺院士領導的學習科學研究中心均坐落于樓內。該樓的建成，將極大地推動我校宇宙探測、信息電子等學科的發展。

逸夫建筑館

逸夫建筑館，香港著名愛國人士邵逸夫先生捐資500萬元港幣和國家教育部、東南大學籌資4238萬元人民幣共同興建。位于四牌樓校區內中大院東側，健雄院南側，前工院北側，東臨成賢街。逸夫建筑館為科研辦公綜合樓，東南大學建筑設計院設計，2000年竣工。建筑面積為16873平方米，其中地上15419平方米，地下1454平方米，層數為主樓地上15層，裙房3層，地下一層。使用單位主要有土木、交通、建筑等學科的部分單位。

河海院

“河海院”的命名，淵源于1915年“河海工程專門學院”（今河海大學）成立，因當時校舍無法著落，遂與國立南京高等師范?？茖W校（今東南大學）協商，“河海工程專門學院”租用該校口字房（今健雄院）、一字房（今南高院）及部分平房（今河海院）做校舍。1927年6月，河海工科大學奉命與東南大學等校合并組成第四中山大學。1928年，河海工科大學并入中央大學工學院，校址遷至河海院?！昂雍Ｔ骸笔呛雍４髮W的發源地之一。1955年，南京工學院（今東南大學）將老樓拆除重建，由南京市建筑工程公司承建，磚混結構，建筑面積1699.42平方米，使用面積1311.80平方米，于1956年4月竣工，當時工程總價柒萬零柒佰貳拾壹元玖角伍分貳厘。河海院現在是東南大學建筑設計研究院熱電工程設計研究所等單位所在地。

逸夫科技館

逸夫科技館，香港著名愛國人士邵逸夫先生捐資500萬元港幣和國家教育部、東南大學籌資1500萬元人民幣共同興建。建筑總面積為10,000多平方米。逸夫科技館布局規整，造型簡潔。館內設園林式庭院，幽靜舒適，親切宜人；樓內設學術報告中心，設備齊全，功能完備，可承辦大型學術會議。目前，該樓主要由部分重點實驗室及工程研究中心使用。

榴園賓館

榴園位于東南大學四牌樓校區西北隅，建成于１９９４年。著名建筑學家、中國建筑設計大師、中科院院士齊康教授主持設計。外觀簡潔別致，與比鄰的逸夫科技館構成一和諧的整體。榴園層高十二層，共有按三星級旅游飯店標準設計和建造的各類客房１７８間套和與之配套的大、中、小會議廳，中西餐廳、宴會廳及各種娛樂設施。榴園裝備有中央系統冷暖空調、程控電話、可控音響和自動消防系統。榴園周圍環境幽雅，交通便利，學校經常在這里舉辦國際會議、開展學術交流活動。

李瑞清塑像

李瑞清(1869-1920)，字仲麟，號梅庵，兩江師范學堂監督，是我國近代著名的教育家、美術家、書法家。2002年東南大學建校100周年之際，為紀念這位中國美術教育的先行者、東南大學創辦者，特邀南京大學教授、東南大學藝術學系兼職教授吳為山塑銅像一尊。該塑像現豎立于梅庵斜對面的草坪之上。

楊廷寶塑像

楊廷寶(1901-1982)，字仁輝，國立中央大學、南京工學院建筑系教授(1940-1982)，中國科學院學部委員，一級教授，蜚聲中外的建筑學家、教育家。2002年東南大學建校100周年之際，為紀念楊廷寶先生，特邀南京大學教授、東南大學藝術學系兼職教授吳為山塑銅像一尊。該塑像現豎立于孟芳圖書館前。

錢鐘韓塑像

錢鐘韓(1911-2002)，國立中央大學、東南大學教授(1945－2002)，中國科學院學部委員，杰出的教育家、科學家，我國熱工自動化學科奠基人。2002年東南大學建校100周年之際，特邀南京大學教授、東南大學藝術學系兼職教授吳為山塑銅像一尊。該塑像現豎立于孟芳圖書館前。

第三篇：東南大學江寧校區住宅區景觀設計說明

東南大學江寧校區住宅區景觀設計說明

住宅區的建設方興未艾，創造一個高品質的住宅社區，幫助人們塑造一種新的生活意識,更是住宅區發展的趨勢。用愛心幫助人們釋放終日的疲勞和緊張，用燦爛的陽光、樹林去培育和陶冶人們的情操，提升住宅區的品質和空間素質，是景觀設計的目的。住宅區的景觀特色，區域性的體現，文脈感的發掘以及與現代化社會的有機融合是此次景觀設計的關鍵。

一、項目概況及現狀條件分析

1.工程概況東南大學江寧校區住宅區（以下簡稱江寧住宅區）位于江寧開發區西北部，占地342畝，總建筑面積26萬平方米，1560套住宅。按住宅區規劃設計說明，容積率0.91，建筑密度14.97%，綠化率77.08%，是一個低密度，高綠化的純住宅小區。

2.規劃依據

（1）東南大學江寧校區住宅區規劃設計

（2）東南大學江寧校區指揮部“關于對住宅區景觀設計方案的調整意見”。

（3）國家及地方有關設計規范。3.區位條件 江寧住宅區位于機場路以西，秦淮西路以南，麻田路以北，將軍北路以東，距江寧開發區中心（百家湖）2.5公里，其北側為“左岸名苑”別墅區，西側為香港運盛房地產開發的美之國花園商場，西與東側分別是金陵飯店和萬科集團開發的高檔房地產項目。地理位置相當重要，是整個江寧高尚住宅區集團中重要的一鏈，是東南大學進入江寧區的第一站，也是南京大都市延伸發展的重要一站。

4.自然條件此區四季分明，屬季風氣候。動機主導風向為西北風，夏季主導風向為東南風，年均氣溫，最低氣溫，月均最高氣溫，日均最高氣溫，年降雨量，降雨期一般集中于5—7月。場地大部分為平地，地形平坦，地貌類型單一。唯其東南側有一土丘。5.人文資源東南大學是一所蘊含百年歷史文化的傳統名校，自1902年三江師范學堂發展至今，已形成自身殷實的校園文化底蘊，求實創新的校風，開放能動的開拓精神，科學理性與人文浪漫的情懷等校園品質，給作為校園延伸的江寧住宅區注入豐富的文脈精神。

二、規劃設計原則及目標

1.規劃設計原則江寧住宅區景觀規劃設計，是為在滿足現代生態學、美學和場所的精神特征的理想生活家園外，探索住宅空間環境與景觀文化意境結合的表達方式，使之不僅滿足業主對高品質生活的向往，更為業主提供廣闊的溝通平臺和人性化的情感空間。

（1）因地制宜，凸顯地方特征。通過采用適地適樹的種植原則，及地方材料的選用，突出地方性特征。用地的條件和特征是景觀設計的素材來源。（2）以人為本，滿足多方需要住宅區景觀應對不同人群的多方面需求作出積極響應，以環境和空間特征對人實現主動的接應，爭取最大程度的親和，使之成為真正體現“以人為本，人與自然共存”思想的戶外空間。

（3）以綠為主，倡導生態建設。以多層次的綠化生態環境組織人與自然，建筑與自然交融的生態空間，提倡多種喬木，合理搭配花灌木及地被。以生態環境意識為指導，使行為環境與形象環境有機結合，最大限度地尊重自然生態環境。

（4）貼和時代，彰顯現代社會生活文明特質。作為生活在現今社會環境中，景觀設計在思想及形式上應符合現代人的思維模式和審美情趣，體現住宅區中人與自然的重新思考和定位。

（5）放眼未來，注重可持續發展。滿足可持續發展的全球主題，節約能源，保護自然生態，盡量采用生態技術。

2.景觀規劃設計目標

立足于住宅小區的景觀空間，通過自然條件的改善，人文環境的設立以及綠化空間的形成等多元素交織和介入，實現綠色自然的人居環境，構建出一個意趣生動，內蘊豐富的人與自然及文化的多角度、多層次的交往空間及休憩場所，讓繁華都市的人們回到有自然意味的家中平靜地獲得甜蜜，使之不僅有平靜浮躁心靈的功能，還兼有陶冶情操的作用。

三、總體構思 1.總體景觀環境整合

江寧住宅區以校區文化的延伸作為精神線索，以綠地、自然、陽光的人居環境為主題，對小區的中心綠地，各組團的綠地環境進行統一規劃設計，以達到充分整合環境資源，提升小區環境品質的目的。江寧住宅區將山、林、風、景四方面的環境進行整合。

·山：結合現有地貌條件中的山丘，充分利用豎向高度，使景觀具有強烈的控制性和空間層次的疊落，給人以豐富的視覺形象和城市山林的美景。

·林：結合綠化樹種的多樣性，常綠和落葉喬木的對比特征和豐富的季相變化，以喬木、灌木，低矮灌木，草皮四個豎向層次全方位的反映自然生態特征，滿足綠色自然陽光家園要求。

·風：注意各空間的穿透與連通，形成空間走廊，較好地解決環境小氣候的問題，為住宅小區賦予強烈的自然環境的色彩。

·景：設計景觀時考慮到全方位、多角度的視覺空間效果，處處有景、步步有景，步移景異，為住宅小區打造出高品質的園林化美麗家園。

2.景觀設計的空間脈絡結構

（1）整個江寧住宅區在總體景觀布局上由一心三縱兩橫的空間脈絡結構組成，形成“點、線、面”有機組合的各式景觀空間。

· 一心：“面”的景觀綠化，指住宅區東南側的小山丘，依其地勢特征及景觀形象，命名為楓鳴山，山上廣植高大楓場，形成綠蔭蔽日的山野景象，以象征志向高遠之人聚集之地。此區以自然風貌為主，山路蜿蜒，草茂林深，是整個江寧住宅區的中心綠地。此區有憑欄拾夢，紅葉敘秋，林森鳥鳴景點。

· 三縱：指由住宅圍合而成的南北向的狹長景觀空間，是住宅區內人們主要的交往空間和景觀共享空間。這部分景觀空間由綠化和硬地交錯而成，同時設置眾多小品建筑，并賦予其不同喻意，為不同人群的多方面需求提供不同的活動場所。既有自然美景的再現，又有陽光居室的感受，是可賞、可玩的優美景觀空間。根據位置、形式、內容的不同分別設置野嶺滴翠、青楓綠嶼、風華正茂、翠碧連廊、香榭遐思、環野戲石、琴音鳴石、橫林戲沙、飛泉映月、翠園幽曲、雅樂暢春等眾多景點。

· 兩橫：指住宅小區內東西向兩條主要道路及其形成的綠帶，它不僅將三條縱向的景觀環境空間相互連接，還是園區內主要的交通空間，為方便到達任一組團的住宅提供了便利條件。此區以行道樹為骨干，穿插小廣場和小型集中綠地。其間有吟林花苑，翠龍入海，楸林綠巷，碧野芳庭等景點。

四、設計手法及景觀特征 1． 設計手法與實踐

(1)尋找視線的延伸線，最大限度地擴展小區內部空間滲透力。景點緊靠視線的延伸線，讓人們感到小區景點的豐富多樣。(2)大量運用錯景、對景等設計手法，讓小區內各景點能夠相互借用，多層次地烘托小區的庭園氣氛。

(3)充分運用小區現有自然地形及空間的多樣組合，完成對小區景觀的多元化定位及多功能約定。

(4)在優勢地點采用“水”的動態處理手法，增添小區園林的活力。2． 景觀特征

(1)對比統一景點處理——突出虛實對比、動靜對比、人工與自然的對比；植物配景——突出季節對比，色彩對比。造景材料——突出強烈的質感對比。軟硬體處理——建筑物等硬體規劃的排列與環境軟體自由曲線美的對比。

(2)生態設計，運用植物、地被、天然塊石等自然要素對主題景觀進行襯托，使環境更具親和力，更具可持續發展的潛力。

(3)景觀空間豐富，有曲線、有直路，有精致的小庭，又有開敞的沙地，有木質的場地，又有兒童活動的軟土，不同的景觀空間留給人們不同的空間感受，體現了“以人為本”的原則。

五、種植設計

植物景觀設計在整個景觀環境設計中處于極其重要的地位，是整個環境設計的核心內容之一。1． 原則

(1)注重物種的多樣性，充分考慮不同層次的林木的生長習性，形成喬、灌、地被、草的多層次，常綠與落葉樹種相結合的多樣綠化景觀。(2)因地制宜，塑造多變景觀。注重人在不同空間場所中的心理體驗與感受的變化，從多方面著手，形成疏密、明暗、動靜的對比，創造出豐富的植物空間圍合形態。

(3)注重植物種植的文化性原則，通過植物配植和群體寓意，強化園林空間的景觀感受，提升整體景觀空間的文化品味。

(4)樹種選擇以適地適樹為原則，注重速生樹種與慢生樹種的結合，強調近期與遠期兼顧的綠化效果及特色景觀空間的形成。(5)有效地減少日后的維護成本。

2．目標：美化、彩化、香化、凈化；四季有花，四季常綠，春花秋葉。3．分類

(1)車行道：以常綠喬木為主，下植耐蔭常綠開花灌木，營造濃郁的帶狀景觀。以香樟、廣玉蘭、杜鵑、金葉女貞等植物為主。(2)人行道：以落葉開花、觀葉的大喬木為前景樹種，常綠喬木為背景樹種，營造人行景觀路，達到春季觀花，夏季遮蔭，秋季觀葉，冬季有充足的陽光的效果，以櫻花、銀杏、白玉蘭、馬褂木、合歡、櫸樹、欒樹等為主。

(3)塊狀綠地的背景樹以常綠樹為主，雪松、香樟、女貞、廣玉蘭、杜英等。

(4)宅間景觀：以落葉大喬木形成上層界面空間，常綠闊葉樹種為背景樹種，選擇花色鮮艷的植物作為主要景觀樹種，同時通過不同組團間的植物搭配的不同，塑造不同的季節景觀。以紫薇、海棠、西府海棠、丁香、月季、杜鵑、山茶、瓊花、木槿等為主。

(5)地被花卉：采用可上人草坪與綴花草地相結合的形式，增加人們親近自然的機會。主要景觀植物有：百慕大、黑麥草、高羊毛、馬蹄金、過路黃、萱草等。

六、景點設計

憑欄拾夢 林森鳥鳴 紅葉敘秋 飛泉映月 翠碧連廊 香榭遐思 環野戲石 青楓綠嶼 野嶺滴翠 美麗的家園 風華正茂 翠龍入海 琴音鳴石 橫林戲沙 吟林花苑 翠園幽曲 雅樂暢春 楸林綠巷 碧野芳庭

第四篇：環境因素控制措施

環境因素控制措施

一 目的貫徹執行國家、地方政府有關環境保護的法律法規和規范標準，積極防治在生產經

營活動中產生的廢氣、廢水、廢渣、惡臭氣體、放射性物質以及噪聲、振動、電磁波輻

射等對環境的污染和危害，保護和改善生活環境與生態環境，防治污染和其他公害，保

障人體健康，促進企業發展及和諧社會的建設。

二 適用范圍

適用于公司與環境保護（環境因素）有關的所有辦公、施工、生產經營活動，也適

用參與公司承建項目工程施工的協作單位、協力隊伍。

三 環境因素

本公司辦公、施工、生產經營活動中產生的環境因素包括：噪聲排放、廢氣(粉塵)

排放、廢水排放、廢棄物排放、油品泄漏、輻射污染、資源和能源消耗。

其中，重要環境因素有：噪聲排放、廢氣（粉塵）排放、廢水排放、廢棄物排放、油品泄露、輻射污染。

四 重要環境因素的控制措施

1、噪聲排放

噪聲排放主要存在于打樁施工、混凝土攪拌和振搗、切割機操作、砂輪磨削、鋼筋

加工、木工電鋸電刨操作、電鉆操作、剪板機作業、發電機運行、施工機械使用、運輸

車輛使用等作業環節。

工地噪聲排放要符合《建筑施工場界噪聲限值》（GB12523--1990）標準要求，公

司本部辦公生活區噪聲排放應達到《城市區域環境噪聲標準》（GB3096-93）要求。

主要控制措施：

⑴ 施工場界設置1.8m高封閉圍擋，作為隔音墻；

⑵ 打樁施工噪聲較大的施工盡量安排在晝間進行，如因工藝技術原因需要連續施

工，應向當地主管部門申請后方可施工；

⑶ 對于能固定使用的強噪聲設備，應將其安裝在工作棚內；鋼筋及鋼板加工房、木

工房等采取圍護，不足時采用降噪圍簾；

⑷ 定期對混凝土振動器進行保養和維修，振搗時注意不振鋼筋或模板，防止振動器

空轉；用低噪聲震動棒代替高噪聲震動棒；

⑸ 施工現場的強噪聲設備設置在遠離居民區的一側，并采取降低噪聲措施；盡量避

免同時開啟噪聲較大的設備；

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⑹ 機動車輛、空氣動力機械設備等安裝排氣管消聲器；在公司本部辦公、生活區內

行駛的機動車輛，禁止鳴喇叭；夜間車輛進入工地時，嚴禁鳴笛，裝卸材料做到輕拿輕

放；

⑺ 對空調、風機等噪聲明顯過大的設備進行檢修或更換，降低噪聲排放；

⑻ 購買和租用機械設備，應對其環保性能（如噪音大小等）進行評審，綜合考慮性

價比情況，避免購買和使用不符合環保要求的設備；

⑼ 采用耳塞、耳罩、耳棉等個人防護用具。

2、廢氣（粉塵）排放

廢氣（粉塵）排放主要有土石方作業、混凝土攪拌、砂漿攪拌、物流運輸產生的粉

塵，木工房鋸木末揚塵，水泥罐（庫）水泥粉塵，混凝土切割、鑿除產生粉塵，建筑拆

除和裝修產生粉塵，煤煙、油煙等，施工機械、車輛尾氣，文印設備臭氧排放等

廢氣（粉塵）排放排放應符合國家《環境空氣質量標準》（GB3095—1996）要求。

主要控制措施：

⑴ 施工現場的主要道路進行硬化處理，土方集中堆放；裸露的場地和集中堆放的土

方采取覆蓋、固化或者綠化等措施；施工現場設專人負責現場灑水降塵和及時清理浮土；

⑵ 施工中盡量保留原生植被和樹木，高大樹木進行遷植或修剪高出部分的枝干，減

少施工對地表原生植被的破壞；

⑶ 混凝土攪拌站、堆料場、材料加工場應設置在居民區的下風向；

⑷ 拆除建筑物、構筑物時，采用隔離、灑水等措施，并在規定期限內將廢棄物清理

完畢；施工現場土方作業前采取先灑水等防止揚塵措施；

⑸ 建筑物內施工垃圾的清運，必須采用相應容器或管道運輸，嚴禁凌空拋擲；土方、渣土和施工垃圾運輸采用密閉式運輸車輛或采取覆蓋措施，不得超量運載，裝載物要低

于槽幫0.15m；

⑹ 施工現場出入口處采取保證車輛清潔的措施；

⑺ 在混凝土攪拌、砂漿攪拌施工處，設置彩帶布進行圍護，安裝噴霧降塵設備，防

止粉塵外泄；或在拌筒上方和地面料斗側安裝吸塵罩，在拌筒出料口安裝擋塵用的活動

膠皮護罩，每天對工作場所進行清掃；

⑻ 木工房附近未圍護的，設置彩帶布進行圍護防止鋸木末揚塵，每天進行清掃；

⑼ 水泥罐周圍設置彩條布進行圍護，水泥庫袋裝水泥進行覆蓋，防止水泥粉塵外泄，定期清掃；

⑽ 爆破作業時采用水幕降塵，確保作業面粉塵濃度達標；

⑾ 鍋爐使用優質煤，減少煤煙；使用燃氣、電等清潔能源，安裝油煙污染防治設施；

⑿ 施工機械、車輛安裝排氣凈化裝置，加強保養和維修；

⒀ 使用無毒或低毒的油漆、涂料及其他工程用化學品，用無毒或低毒物代替苯作稀

釋劑；

⒁ 做好空調、文印設備等的保養和檢修，淘汰落后設備，空調禁止添加添加氟里昂

制冷劑，使用環保產品替代；

⒂ 新購或租用機械設備應對其環保性能（如廢氣排放情況）進行評審，避免購買和

使用不符合環保要求的機械設備。

⒃ 施工現場及辦公、生活區，嚴禁焚燒各類廢棄物；搞好環境衛生，防止各類惡臭

氣體排放。

3、廢水排放

廢水主要有生活污水和現場清洗污水、建筑施工廢水。

廢水排放應符合國家《污水綜合排放標準》（GB8978-1996）。

主要控制措施：

⑴ 施工現場設置排水溝及沉淀池，施工污水經沉淀后排人市政污水管網或河流；攪

拌站、樁基施工等，設專用沉淀池，沖（鉆）孔泥漿池采用磚、片石或砼砌成，其容積

為一般為沖（鉆）孔容積的2倍，泥漿池不能發生滲漏；

⑵ 油料和化學溶劑等易燃物品設專門的庫房，地面應做防滲漏處理；

⑶ 廢棄的油料和化學溶劑應集中處理，不得隨意傾倒；實驗室廢液排放前經酸堿中

和稀釋等方法處理；

⑷ 食堂的污水設濾網，濾掉顯見懸浮物，并經隔油池去油后排入污水管道，定期清

理濾網和隔油池；食堂沖刷灶具、器皿使用無磷洗滌品；盥洗室、淋浴間的下水管線設

置過濾網，并與污水管線連接；

⑸ 工地廁所設化糞池，化糞池做抗滲處理。

4、廢棄物排放

廢棄物包括危險廢棄物、一般廢棄物、可回收廢棄物。危險廢棄物有廢化學試劑稀

料、廢涂料、瀝青渣、廢油漆、廢油漆桶、化學試劑包裝物、石棉廢物、廢油棉紗、油

手袋、油抹布、廢電池、廢油、廢墨盒、矽鼓等；一般廢棄物有生活垃圾和建筑垃圾（磚

渣、石渣、落地灰、淤泥等）；可回收廢棄物有廢桶、廢編織袋、廢鐵、廢鐵屑、廢紙、更換后的水、暖、電器材料等。

主要控制措施：

⑴ 根據廢棄物的類別設置垃圾箱（桶）或分類堆放，放置于相關區域，放置廢棄物的容器或堆放地設置明顯標識，一般場所設置的垃圾箱分“可回收垃圾”和“不可回收垃

圾”兩種；

⑵ 各單位、各部門指定專人收集可回收的廢棄物，統一進行處理，并做好統計和記

錄；

⑶ 施工現場設置密閉式垃圾站，施工垃圾（建筑垃圾）、生活垃圾分類存放，并應

及時清運出場；施工生產中產生的各類棄土、棄料及其他廢棄物由負責該項工程作業人

員或由項目部指定專人負責及時清運至指定的工地垃圾站；

⑷ 所有施工船舶配置垃圾收集器，禁止向河流、湖泊、水庫等拋棄、傾倒廢棄物；

⑸ 食堂外設置密閉式泔水桶，并及時清運；

⑹ 對可能產生二次污染的物品要對放置的容器加蓋，利用場地堆放的，設置防護欄

或加頂棚，有條件的利用封閉的房屋倉庫等，防止因雨、風、熱等原因而產生二次污染；

⑺ 各單位建立危險化學品報廢管理制度，建立廢棄危險化學品的信息登記檔案，并

于每季度末報工程管理中心備案，其中包括種類、特性、產生量、流向、貯存、利用、處置情況等。

⑻ 放置危險廢棄物的容器，設置特別標識，防止該廢棄物的泄露、蒸發和其他廢棄

物相混淆；化學危險品廢棄物需按照其特性分類放置，特別是性質相反的物質，不能混

放，以免發生化學反應；

⑼ 各單位設置專門場所集中保管危險廢棄物，并登記造冊，定期交有資質的單位或

部門處置，如在當地無法處置，定期集中交回公司本部處理，但應當按照國家有關規定

填報危險廢物轉移聯單，跨設區的市級以上行政區域轉移的，并應當依法報經移出地設

區的市級以上環境保護部門批準后方可轉移；

⑽ 廢棄物的運輸應按規定要求選擇具有相應資質的單位負責運輸；危險品的運輸，還應對其是否具有該廢棄物經營資質，運輸設備、處理能力等是否符合要求等進行確認，并與其簽訂正式運輸協議，明確職責和責任。

5、油品泄漏

油品泄漏包括施工機械、運輸車輛等使用中的漏油，設備、材料維修中油品泄漏，油品運輸、儲存中的泄漏，模板使用油品養護產生漏油，刷油漆作業產生油漆泄漏等。

主要控制措施：

⑴ 執行施工機械、設備的維修保養制度，加強日常檢查，保持機械設備的正常使用，防止運行中產生油品泄漏；

⑵ 對設備、材料進行維修、保養時，應認真操作，并采取使用接油槽、接油盤等措

施，防止油品泄漏；接收到的油品，應回收利用，或進行集中處置，不得隨意傾倒；

⑶ 使用油品養護模板、刷油漆作業等，應按操作規程謹慎操作，油品不得泄漏而造

成污染；

⑷ 作業余剩的油品，按規定退庫，廢油桶、廢油刷、油棉紗、油手套等也應交回集

中處置；

⑸ 沾有化學品、油類等的地面、容器及各類工具，應先對表面的化學品、油類進行

處理，再用無磷洗滌用品清洗；

⑹ 各單位存放油品應設專門的庫房，庫房須符合相關規范要求，地面做防滲處理；

油品入庫時，應嚴格檢驗其數量、包裝情況、有無泄漏等；油品入庫后應采取適當的養

護措施，在儲存期內定期檢查，發現其品質變化、包裝破損、滲漏等，及時處理。

⑺ 各單位根據實際情況制定油品、危險化學品管理規定，落實專人負責日常管理，購買、運輸、儲存、領用、退庫、廢品處置等環節，都必須進行業務登記、記錄。

6、輻射污染

在公司施工、生產經營、辦公活動中，造成輻射污染的有核子密度儀和X光探傷儀的使用、電弧焊接、使用放射性建筑材料（如砂石、裝修磚材）、電腦顯示器產生輻射

等。

主要控制措施：

⑴ 核子密度儀和X光探傷儀的使用單位，要制定嚴格的安全和防護管理制度和操作

規程及輻射事故應急措施，并向環境保護主管部門申請領取許可證；

⑵ 對直接從事操作射線裝置的工作人員進行安全和防護知識教育培訓，并進行考

核，考核不合格的，不得上崗；

⑶ 對射線裝置的安全和防護狀況進行評估，發現安全隱患的，立即進行整改；

⑷ 在使用射線裝置的場所，設置明顯的放射性標志，其入口處設置安全和防護設施

以及必要的防護安全聯鎖、報警裝置或者工作信號；

⑸ 射線裝置使用場所，設置防止誤操作、防止工作人員和公眾受到意外照射的安全

措施；

⑹ 射線裝置設置明顯的放射性標識和中文警示說明；運輸射線裝置的工具，設置明

顯的放射性標志或者顯示危險信號；

⑺ 在室外、野外使用射線裝置，按照國家安全和防護標準的要求劃出安全防護區域，設置明顯的放射性標志，必要時設專人警戒；

⑻ 進行手工電弧焊、對焊作業，應采取屏蔽措施，防止弧光對環境的影響。

⑼ 購入砂石、裝修磚材等建筑材料，應向銷售方了解材料的放射性情況，避免購入

和使用超標準的放射性建筑材料；

⑽ 購買、使用合格的電腦產品，合理操作，減低輻射危害。

五 一般環境因素的控制措施

資源、能源消耗屬于一般環境因素，公司通過制定目標，分解指標，加強管理，杜絕浪費，有效利用廢棄物，達到節約能源，降低消耗的目的。

主要控制措施：

⑴ 對各單位資源、能源的消耗在責任成本中核定其指標，對公司機關辦公用品消耗

核定費用指標。

⑵ 公司宣傳等部門通過內部網絡、簡報、宣傳欄等形式，大力宣傳節約資源、能源

消耗，杜絕浪費，實行清潔生產，建設節約型社會和企業，實現可持續發展的重要性，以提高員工節能降耗、保護環境的意識，并在其工作中自覺執行。

⑶ 水、電的使用要加強日常管理。照明、空調、熱水器、取暖器等耗電設備、設施

應根據需求使用；采用節水式水龍頭;生產用電應嚴格遵守電力管理法，樹立安全、高

效、低耗的原則，保證正常生產節約電能；辦公、生活用電，做到人走燈滅，及時關掉

不用的電器設備；控制電爐、電熱水器等耗電設備的使用；自覺降低空調用電負荷，合理調整空調室溫，使用空調時關閉門窗，能不用空調的盡量少開空調；將空調溫度從正

常習慣溫度調高１℃至２℃，無人的場所或人員離開后禁開空調。如發現設備、設施損

壞，如水管線、水龍頭發生滲漏等，應及時通知有關部門進行維修。

⑷ 對于耗能量大而效率低的設備，按規定申請進行改造或更新。

⑸ 在施工和生活用水、用電場所設置節水、節電標識，提醒職工在工作和生活中節

約能源，降低消耗。

⑹ 優化施工方案，最大限度地減少工程資源投入，節約能源。

⑺ 項目部、資產經營單位要建立專門制度，對各部門（尤其是協作單位、協力隊伍）

工程物資的領用、保存、使用等加強監管；要按規定定期進行經濟分析，統計資源、能

源消耗情況，分析是否符合責任成本要求。如存在浪費現象，應及時采取措施糾正。生

活施工用水、用電情況，宜每月進行統計和分析；

⑻ 社管中心每月統計公司總部生活用水、用電情況，并根據當月具體情況分析能源的消耗狀況，如存在浪費現象，應及時采取措施糾正。

⑼ 節約辦公用紙，對紙張盡量雙面使用，包括雙面打印。如可行，提倡使用電子網

絡進行文件的編制和發布。

⑽ 積極開展廢物有效利用，并進行統計。在施工過程、經營管理中，對于可以回收

利用、重復使用的資源、物資，應積極進行修舊利廢、綜合利用。

⑾ 各單位、部門每年對資源和能源的使用情況進行統計匯總，評估評價資源、能源的使用效率（包括廢物有效利用率）和目標完成情況，提出改進要求。匯總材料當

過后10天內統一報工程管理中心。

第五篇：因素分析

公共態度：劉家餃子館位于紅花村，距離學校近，處于紅花村入口第一家。便于我校學生假期等活動時進行聚餐。餐館以東北菜為主，吸引校內北方學生光顧，當地村民也不時前去品嘗。餐館內部裝修齊全，有空調，風扇。單間整體上明亮，簡潔，干凈，能同時容納12人左右的聚餐，受到廣大學生好評。菜色上也有可推薦之處，傳統的北方菜口感正宗，是不少喜愛北方菜系同學首選。價格方面餐館本著為顧客服務，為顧客著想，總結出成本節省法，一、少買、勤買。有經驗的廚師都知道自己飯店正常的客座數。根據這一點，要做到心中有數。每天需要多少原料就采購多少原料。遇到生意特別好的時候，就應多去采購幾次，采購回來的原料要保證質量。如有以劣充優或缺斤少兩的情況，驗收員要拒絕驗收；初加工人員要不予加工；廚師們有權不配菜不烹調；服務員有權不上菜。只有環環相扣，才能保證飯菜的質量和經營成本，為顧客節省費用。因此劉家餃子館深受廣大學生喜愛。

商業環境：劉家餃子館附近有商店，燒烤，商店可以為學生補充食物必須品，燒烤為夜晚聚餐添加了血多樂趣，便于學生對不同喜好的需求，店家一起利于集中效應吸引顧客，給顧客以多種選擇，更好的為顧客服務。商店同時補給了餐館的需求，確保在較忙時段的購買需求。餐館交通較為便捷，從學校東區或北區出發均可在20分鐘內步行到達餐館門口可以停放電動車，轎車等。并與申通相鄰，為提取包裹的學生提供了便利的就餐環境。

客流規劃因素：劉家餃子館作為紅花村的商業消費地帶，與周邊產業相互呼應，附近有申通快遞，愛瑪電動車，小賣部與的當地居民等聚集了大量學院學生和其他顧客的流入，作為學生購買能力適中，對價格敏感度高，希望用較少的錢獲得更多的利益，劉家餃子館實惠低廉的價格更容易吸引顧客。劉家餃子館處交通路口處的交匯處，面積為300平米，同時這里的地租便宜，為更多店主所接受。附近有可以租的居民住宅，為員工的住宿也提供了良好的條件。