第一篇：禮泉袁家村鄉村旅游考察報告

禮 泉 袁 家 村 鄉 村 旅 游

考 察 報 告

為了發展我縣旅游產業，培育新的經濟增長點，挖掘鄉村旅游潛力，推動農家樂健康、蓬勃發展，加快周祖農耕文化體驗園的建設步伐。根據縣委、縣政府安排，縣委辦、政府辦、慶城鎮組織城建、規劃、國土、林業、旅游、藥王洞村委會等部門負責人及周祖農耕文化體驗園所在地群眾代表共114人組成的考察團，常委副縣長張宏偉率團于3月11——3月12日對禮泉縣鄉村旅游產業發展，特別是袁家村關中印象體驗地規劃建設及農家樂的運營方式進行了為期兩天考察學習。禮泉縣的旅游發展思路、袁家村關中印象體驗地的創意、農家樂的運營方式對我們思想觸動很大。現將考察學習情況匯報如下：

一、基本情況：

禮泉縣位于關中平原腹地，面積1018平方公里，人口46萬，東鄰咸陽國際機場，312國道、福銀高速、關中環線及正在建設的西平鐵路穿境而過，交通便捷。全縣有70萬畝生態果園、萬畝醴泉湖水面、九宗山、五風山、涇河峽谷等自然景觀。有以世界最大的皇家陵園——昭陵為代表的古文化遺址21處，古建筑5處，文物資源豐富。

近年來，禮泉縣旅游產業堅持鄉村旅游與文物旅游“兩輪驅動”，以鄉村旅游為突破口，積極優化整合各種資源，全力打造 1

陜西省鄉村旅游特色縣。已建成關中印象體驗地——袁家村、花果氧吧——東坪村、龍眠福地——陵光村、湖邊人家——徐家村、耕讀傳家——堯召村、傳統民居——西洼村、桃鄉客棧——榆村、時代新村——白村等8個各具特色的鄉村旅游示范村。農家樂接待戶200家旅游直接從業人員3000余人，間接從業人員15000余人，2009年接待國內外游客268萬人次，實現旅游綜合收入

3.6億元。

袁家村位于禮泉縣的東北部，全村64戶286人。包產到戶時，全村決定走集體經濟發展路子，先后建有水泥廠、建材構件預制廠、運輸隊等村辦企業。現在成立為袁家集團公司，涉足建筑、房地產、旅游、運輸等領域。

二、成功做法：

（一）高點定位，超前規劃。黨政主導是旅游業快速發展的直接原因和動力。高點定位，請專業團隊編制總體規劃、專業規劃，用規劃定位景區特色，用規劃明確重點村的發展方向。同時結合實際，制定出臺發展旅游產業決定，把促進旅游業全面發展放在抓民生、抓新農村建設、抓農民致富的重要位置。

（二）領導重視，齊抓共管。主要領導親自協調解決難點問題，縣級領導分包，部門鄉鎮聯合狠抓項目落實是旅游開發的有力保證。農業、果業部門圍繞發展生態旅游，抓好果業示范村；工業、鄉企局圍繞打造旅游產品，豐富旅游購

物產品；交通部門圍繞暢通旅游線路，架設旅游大橋，增設旅游路牌標識；城建圍繞改善旅游基礎設施，實施亮化、美化、凈化工程，改善旅游服務條件；林業圍繞旅游重點景區綠化美化環境；宣傳圍繞提升旅游知名度在宣傳媒體打造聲勢；政法部門圍繞旅游抓平安創造平安和諧的旅游環境；工青婦群團組織圍繞旅游促銷，舉辦各類親情連接活動。形成了發展旅游的強大合力。

（三）擴大融資，破解難題。擴大融資渠道，破解投資難題，集聚資金是旅游項目順利實施的關鍵。主要采取政府投資、部門投資、爭取政策性項目投資、激活民間資本、招商引資等五條措施完成旅游項目建設。

（四）打造聲勢，積聚人氣。增強縣域的對外影響力，提升人氣指數是旅游發展的重要手段。廣借網媒促銷，不斷充實完善公眾信息網，展示旅游資源，發布旅游工作動態。積極參加各類旅游宣傳和旅游商品博覽會，散發宣傳品，拓展市場空間。積極舉辦節慶活動，想方設法提升知名度，推銷旅游產品。

三、鄉村旅游的效益成果。

發展鄉村旅游給禮泉縣帶來很大的社會效益、環抱效益和明顯的經濟效益。

一是全縣新農村建設得到快速發展，村容村貌得到全面改善，基礎設施迅速提升，農民知識技能提高，信息增多，致富渠

道拓寬鄉村旅游示范村的治安得到扭轉，人際關系和諧。

二是人們的環保意識增強，產業實現轉型升級，旅游推動了綠色產業、環保產業不斷衍生，規模化、集約化趨勢明顯。

三是經濟效益顯著，農民收入大幅提高。果園有了附加值，每戶增加收入5000—10000元；農家樂收入豐厚，戶均收入在10萬元以上；鄉村旅游示范村對周邊的輻射帶動作用增強，有效拉動了周邊村莊的養殖、種植業的發展和農村剩余勞動力的轉移。

四、對我縣旅游業發展的啟示：

通過對禮泉縣與我縣在縣情、旅游發展思路、旅游發展規劃和發展前景等方面進行對比分析，我縣大舉周祖農耕文化和紅色旅游兩面旗幟，同時發展鄉村旅游的思路是非常正確的。全縣旅游總體規劃覆蓋全縣各鄉鎮的指導思想是正確的，發展鄉村旅游、農家樂、建設周祖農耕文化體驗園，培育全縣新的經濟增長點決策正確。現分別對我縣旅游產業發展、周祖農耕文化體驗園規劃建設、農家樂的運營三個方面提出以下具體建議：

一、我縣旅游產業發展方面：

1、策劃、規劃廣泛征求社會各界人士的智慧，高起點、高標準作出符合不同鄉鎮、不同地理地貌、不同景點的祥規；

2、大力調動各部門、各鄉鎮、企業及社會各界齊抓共管作好我縣旅游業這篇大文章；

3、加大宣傳力度，提升我縣旅游產業、旅游景點的知名度；

4、引導企業挖掘地方特產、傳統文化和民間藝術品，開發產品為我縣鄉村旅游注入豐富的文化內涵。

二、周祖農耕文化體驗園規劃建設方面：

1、規劃思想要超前新穎，規劃內容一定要全面，布局合理，例如體驗園缺垃圾回收處理設施；

2、生態停車場栽植大樹，硬化材料采用草坪磚（中央能種植小草），既愛護游客愛車，又提高了綠化率；

3、為了提高綠化率及采摘園面積，園內道路不能過寬，嚴格控制建筑物、構筑物的密度和高度，建筑物高度控制在兩層以內，盡量保證綠樹成蔭、瓜果飄香的田園風光；

4、由于我縣距大、中城較遠，景點知名度有限，因此我縣農家樂的發展規模不能過大，體驗園內宜控制在40—50戶，加上城區周邊也在80戶左右，隨著知名度的提高、人氣的積聚提升，開發傅介子墓、桃花山、清涼山，再發展景點附近農家樂；

5、體驗園內的傳統手工作坊每種有一處即可，既保證了作坊的經濟效益，也是降低建筑密度的有效之法；

6、水是萬物之靈。規劃中有水有游泳池，但路邊無小溪，應打井或把中央廣場、兒童樂園的水提升到地形高處，讓水沿路邊自流止中央廣場、兒童樂園，營造“小橋流水人家”之意境；

7、建筑模式宜采用作坊與住宅、農家樂與住宅、旅游產品售賣與住宅、住宿與住宅相結合的思路，既便于經營管理，也減輕了安置壓力，建筑采用藍磚青瓦大屋蓋兩層；

8、宜增加游客參與性項目，讓游客滿懷希望而來，滿載歡樂而歸。

9、土地流轉：成立周祖農耕文化體驗園農民合作社，選舉產生理事會；農民采取承包地入股的方式整合土地，收益后按照股份分紅；未收益前三年政府出資按每畝土地每年200元，果園按每畝每年500元標準補貼；對入股的農戶解決城市戶口，享受城鎮居民最低生活保障金。

10、農民安置：對需要搬遷的農戶實行統一規劃、統一模式、統一設計的原則建設新農村居民點，政府為每戶協調貼息貸款5—7萬元，有關部門配套相應的基礎設施建設。

三、農家樂運營管理方面：

1、統一規劃、統一設計、統一標準自行建設，也可統一建設；

2、管理部門分別制定價格標準、安全衛生標準；

3、組織引導成立農家樂協會，讓他們自主經營，自行管理；

4、飯菜質量、服務質量由協會監督，增減星評比，服務員培訓上崗，每戶統一服裝；

5、農家樂室內的設施配置符合傳統地方特色，增強地域傳統文化。

第二篇：袁家村考察報告

袁家村考察體會

一、袁家村初印象 經歷將近2個小時的車程，汽車停在了村牌樓外的戲臺旁，我們也終于來到了這個文明省內外的世外桃源。小村因為我們的來訪而更顯寧靜、淡定。

這個坐落于古城西安旁名不見經傳的小村莊，以其迅猛的發展速度和獨特的韻味吸引著

來自天南地北的人們。帶著好奇尋路探訪，終于讓我找到了讓人嘆為觀止的世外境地。穿過過堂，邁下古街，徜徉在青磚灰瓦的古鎮，這里就是出了名的關中印象體驗地。得瑞恒油坊、五味齋醋坊、童濟功茶坊、五福堂面坊、永泰和布坊、辣子坊天一閣、盧氏豆腐坊、稻香村醪糟坊、同順堂藥坊一股腦兒全都涌現在我的眼簾，讓我應接不暇，頓時間這些老字號夾雜著一股清純、古樸的香氣沁入我的心田；青石路上鑲嵌著一條涓涓細流，清澈的泉水散發著甘甜，怡人的氣息迎面撲來。好一條原汁原味的關中風

情街！不僅讓人眼前一亮，更讓來者迷醉，恨不得，馬上投身于這古色古香的懷抱。

木匠正半掩著木門精雕細琢著什么；好奇的游客坐在織布機前品味著蠶絲成布的樂趣；妙手回春的神醫正沉思著病情；還有豆腐坊一塊塊剛出爐的白嫩嫩的鹵水豆腐；絕色香甜的蜂蜜；新釀制的純正飄香的千金紅，一股股時而分明，時而混合的氣流飄蕩在古道間。期間最讓我不忍離去，甚至不肯挪步的是古老而時尚的酒吧。說它古老是從內到外，從上到下每一點裝飾每一個部件都似乎“破舊不堪”，說它時尚完全是這里陳列的時尚而華麗的洋酒，紅的、黃的、異彩紛呈。潑滿了墨汁的紅磚墻上掛著一幅幅老舊的黑白照片，一張老的快要散架的桌子擺著一個更是破敗不堪的錄音機，這里沒有絢爛的燈光，沒有大口喝酒、大聲猜拳的酣暢淋漓，這里有的是一份恬淡，留下更多的是暢想、想象著這里賓朋滿座的愜意，想象著錄音機簡單而撩撥人心的旋律。走出門一位穿著一身色彩艷麗衣服的女子正閑坐在酒吧門前的木凳上，在色彩的對比下顯得異常引人注目，卻又恰到好處，更突顯了酒吧這個現代的產物與古典的袁家，古老的袁家人的和諧結合。

邁出古街的一剎那，我恨不得想把街道散發的香氣一股腦的全都吸走，不是貪婪，而是舍不得，舍不得這美好的氣息，更舍不得的是古色古香的古牌坊。

走出仿古街道沒幾步就看到一頭老牛在推著碾子研磨辣子。它看不見我，更看不見如今袁家村的樣子，但是它依然勤勤懇懇以磨盤為中心，沿著同一條軌道日復一日地走著，也許他的父輩們正是開鑿如今袁家村的“棟梁”現在交接棒傳遞到他的手中，他依然發揚著這“吃苦耐勞”的精神。

小溪毅然流淌，清澈的溪水喜悅、興奮地迎接著來到袁家村的每一名游客，他們中的有的三五成群品茶依溪而坐，有的臨街而行時而停下來拍照留念，諗有一份歸田園的悠閑自在。沿溪而行，來到一家農家小院，穿過過堂，主人已為我們擺上了豐盛的美餐。落座其間，品嘗美食之際環顧了一下四周，一張全家福盡顯了主人一家和諧、美好的生活；電話、電視、電腦，電器化的設施家中應有盡有。主人甜美、幸福的笑至今還讓我記憶猶新。

享盡了美食，再次踏上來時的街道，路旁的車們正靜靜地觀看者秋葉化為天使翩翩起舞，他更在觀望著古老風味十足的小村。戲臺上戲子們帶著扮相吼出秦腔，似乎為我們送行，更是在為袁家村歌唱，歌唱這清新幽靜的古村，歌唱這陜西人的驕傲。

二、我心目中的袁家村

這就是袁家村，現代時尚的大都市中最清新、亮麗的一筆。然而到底是什么造就了如今的袁家村呢？我想有以下幾點

1、領導的英明決策。帶頭人郭裕祿自出任隊長之日起，就帶著大伙兒挖坡填溝，打井修渠，使袁家村的土地整個翻了個過兒。這個真正把袁家村當做自己的家，把自己命運和袁家村的發展緊緊地困在一起的干部，是袁家人的最大政治財富，為袁家的發展傾盡了全力。

2、袁家人的覺醒。領導的引導，是全體村民們把坡把溝變成了平展整齊的平地；是全體村民背石背沙建成了如今的高大企業；是全體村民的鋤頭改變了袁家的面貌；是全體村民的汗水滋潤了袁家的土地、孕育了如今的袁家村。

3、袁家人的魄力。懸賞20萬元，面向社會征集為袁家村精心打造、量身定做“御苑農家樂”項目建設好“點子”。為了辦出袁家特色“農家樂”，村委會不惜花費重金為自身的發展找出路，為了袁家村的全面發展及帶動了

周邊村鎮的共同致富，袁家村擺出大手筆突顯了大魄力，更展現了袁家人勵精圖治，敢為人先的創業精神。

袁家村發展到今天，有越來越多的人了解、來到袁家，袁家人的腰包也越來越鼓，我認為還有以下幾點不足跟補救辦法(個人觀點歡迎討論)：

1、缺乏總體規劃。單一的看關中印象體驗地或農家樂，這都是一片經過精心設計的土地，然而放眼整個村子，都似乎缺少了點氣息，雖然它只是小村莊，但它更重要的是個民俗地，是個經濟發展推動下的產物，是個典型的示范村。因而對于袁家村而言，整體的協調才是最重要的，要有閃光點，但首要條件是總體上是先進的、文明的。村子各個角落的環境治理，村公路的建設，停車場、廁所的建設位置。

2、缺乏人氣。袁家村的發展之快并不為每個人所熟知，甚至陜西人都不甚了解。這說明袁家村的品牌還不夠響亮，尤其是袁家人的發展的民俗文化產業，還有待進一步的宣傳。針對這一問題，首先袁家人要敢于介紹自己，勇于介紹自己，與旅行社溝通，廣招賓朋。與媒體聯系，通過多種渠道打出自己的品牌。其次，袁家人要提高自身的素質和科學文化知識，善于張口介紹袁家，介紹自己。更要簡單掌握英語，才能更自如的向國外游客宣傳袁家村的特色。

3、缺乏豐富的精神。觀眾印象體驗地是袁家村最閃亮的一個地方，可就體驗提本身來說，似乎內容不夠豐富，游覽一遍篇二：袁家村調研報告

袁家村調研報告

一、袁家村基本概況

近些年來，在生活節奏快速化、閑暇時間較短的都市人群中，由于受時間和空間的限制，人們開始更多的選擇前往距離較短并且景色宜人或者鄉土文化氛圍濃郁的鄉村來達到休閑的目的。從而導致短途的旅游型休閑村落成為一種普遍的旅游游憩目的地。在市場促使下，一些城市外延的鄉村聚落，積極的開發休閑村，以期取得適當的經濟回報。在規劃和開發的過程中，以村落大背景為依托的開發模式逐漸形成以下幾種類型：吃農家飯、住農家屋的“農家樂”；自然環境優良的生態村落；具有典型民俗文化的民俗村落；擁有大量古建筑群的古村落以及農事體驗型村落等類型。由于一些村落在項目開發和景觀規劃上存在復制性，在人們膨脹的獵奇心下，逐漸衰退。相反一些村落有良好的規劃設計，開發和規劃具有特色的旅游項目，逐漸形成獨特的鄉村意象和品牌效益，從而興盛不衰。

二、旅游休閑村落發展趨勢

近些年來，在生活節奏快速化、閑暇時間較短的都市人群中，由于受時間和空間的限制，人們開始更多的選擇前往距離較短并且景色宜人或者鄉土文化氛圍濃郁的鄉村來達到休閑的目的。從而導致短途的旅游型休閑村落成為一種普遍的旅游游憩目的地。在市場促使下，一些城市外延的鄉村聚落，積極的開發休閑村，以期取得適當的經濟回報。在規劃和開發的過程中，以村落大背景為依托的開發模式逐漸形成以下幾種類型：吃農家飯、住農家屋的“農家樂”；自然環境優良的生態村落；具有典型民俗文化的民俗村落；擁有大量古建筑群的古村落以及農事體驗型村落等類型。由于一些村落在項目開發和景觀規劃上存在復制性，在人們膨脹的獵奇心下，逐漸衰退。相反一些村落有良好的規劃設計，開發和規劃具有特色的旅游項目，逐漸形成獨特的鄉村意象和品牌效益，從而興盛不衰。

三、交通區位分析： 袁家村附近機場高

速、武銀高速、312國道、107省道、關中環線等道

路密布，交通發達，西安

至禮泉、西安至袁家村、咸陽至袁家村的客運大

巴發車頻率高，游客無論

是成大巴還是自駕游，都 很便利。

袁家村位于咸陽市禮泉縣，距離咸陽國際機場較近，空運便利，有利于吸引國際旅客前來觀光體驗。

四、客源市場分析

依托西安，潛在客源豐富。作為舉世聞名的世界四大古都之一、六大國家區域中心城市之

一、西北地區的政治、經濟核心，西安憑借得天獨厚的旅游資源吸引著全國各地、全世界范圍內的游客。2012年，西安市接待國內游客7863萬人次，西安市接待海外旅游者115.35萬人次。（注：信息來源于西安統計局官網）而袁家村距離西安較近，對于以“關中印象體驗地”為明確定位的袁家村而言，大量仰慕秦風漢韻而來的游客顯然也是其潛在客源。

除外省游客和國際旅客外，陜西境內的游客也占據著重要的市場份額。截至2012年12月，西安市總人口達到857.63萬人，全年城鎮居民人均可支配收入29982元，比上年增長15.4%，扣除價格因素實際增長12.3%。農民人均純收入11442元，增長16.9%，扣除價格因素實際增長13.7%。（注：信息來源于西安統計局官網）由數據可知，西安市人均收入較往年有所上升，消費能力上漲。袁家村農家樂和酒吧一條街等景區的主要吸引人群就是都市白領。

在340位受訪者中，有286位受訪者來自陜西省，54位游客來自山西、寧夏、江西、湖北、四川、湖南等地，即省內游客約占84.12%，而省外游客約占15.88%。

五、袁家村設計分析

袁家村在規劃設計初期，由規劃公司統一規劃設計，根據其所處的地理區位優勢，確定了以昭陵旅游景點為輻射圈，以關中民俗休閑體驗為楔入點的設計思想。以西安市關注民俗文化人群為主要目標人群，其中包括旅游團體、家庭和學生群體等；以西安市為集散地的外地旅游者，包括國內旅游者和入境旅游者為輔的市場目標人群設計定位，確立了以關中民俗聚落生活文化特色為主題的鄉村主題意象。

在主題意象營造過程中，在旅游項目上延展為體現關中生產生活方式的作坊參與性活動，體現關中飲食文化的食街商貿活動、集休閑度假飲食為一體的仿古鄉村院落農家樂、展現田園風光的果園采摘、燒烤垂釣及以娛樂運動為主的游樂場等；在景觀規劃設計上根據旅游項目延展為承載關中生產作坊及飲食商貿的具有關中地域特色的古民居建筑及街市、具有古民居特色的農家聚落及鄉土特色的活動場所。

空間區域劃分圖空間區域劃分圖 a.空間區域劃分

袁家村確立了設計定位和開發主題后，拓展村域住宅土地面積，開拓空間結構尺度，逐步形成了以道路為界限分割的幾個休閑區域。以關

中印象體驗區為核心，娛樂區塊半圍合式外延地塊發展方式。這種布局結構明了，村容井然有序。同時從景觀角度上來看，關中印象體驗區因其主要是由關中生產生活及飲食商貿等人文景觀要素成，而歐式田園果林休閑區及垂釣區主要是由自然景觀要素組成，從而形成自然景觀與人文景觀協調共生的良性發展趨勢。b.空間景觀解讀

景觀主要涵蓋了民居建筑、道路、導視系統、植物、景觀小品等。在規劃設計時，應圍繞目標主題思想進行分析設計，才能達到良好的空間效果。場所空間是反應地方特色人居文化的主要物質載體，村落的場所空間 c.民居建筑景觀設計 篇三：禮泉袁家村鄉村旅游考察報告

禮 泉 袁 家 村 鄉 村 旅 游 考 察 報 告

為了發展我縣旅游產業，培育新的經濟增長點，挖掘鄉村旅游潛力，推動農家樂健康、蓬勃發展，加快周祖農耕文化體驗園的建設步伐。根據縣委、縣政府安排，縣委辦、政府辦、慶城鎮組織城建、規劃、國土、林業、旅游、藥王洞村委會等部門負責人及周祖農耕文化體驗園所在地群眾代表共114人組成的考察團，常委副縣長張宏偉率團于3月11——3月12日對禮泉縣鄉村旅游產業發展，特別是袁家村關中印象體驗地規劃建設及農家樂的運營方式進行了為期兩天考察學習。禮泉縣的旅游發展思路、袁家村關中印象體驗地的創意、農家樂的運營方式對我們思想觸動很大。現將考察學習情況匯報如下：

一、基本情況：

禮泉縣位于關中平原腹地，面積1018平方公里，人口46萬，東鄰咸陽國際機場，312國道、福銀高速、關中環線及正在建設的西平鐵路穿境而過，交通便捷。全縣有70萬畝生態果園、萬畝醴泉湖水面、九宗山、五風山、涇河峽谷等自然景觀。有以世界最大的皇家陵園——昭陵為代表的古文化遺址21處，古建筑5處，文物資源豐富。近年來，禮泉縣旅游產業堅持鄉村旅游與文物旅游“兩輪驅動”，以鄉村旅游為突破口，積極優化整合各種資源，全力打造 陜西省鄉村旅游特色縣。已建成關中印象體驗地——袁家村、花果氧吧——東坪村、龍眠福地——陵光村、湖邊人家——徐家村、耕讀傳家——堯召村、傳統民居——西洼村、桃鄉客棧——榆村、時代新村——白村等8個各具特色的鄉村旅游示范村。農家樂接待戶200家旅游直接從業人員3000余人，間接從業人員15000余人，2009年接待國內外游客268萬人次，實現旅游綜合收入 3.6億元。

袁家村位于禮泉縣的東北部，全村64戶286人。包產到戶時，全村決定走集體經濟發展路子，先后建有水泥廠、建材構件預制廠、運輸隊等村辦企業。現在成立為袁家集團公司，涉足建筑、房地產、旅游、運輸等領域。

二、成功做法：

（一）高點定位，超前規劃。黨政主導是旅游業快速發展的直接原因和動力。高點定位，請專業團隊編制總體規劃、專業規劃，用規劃定位景區特色，用規劃明確重點村的發展方向。同時結合實際，制定出臺發展旅游產業決定，把促進旅游業全面發展放在抓民生、抓新農村建設、抓農民致富的重要位置。

（二）領導重視，齊抓共管。主要領導親自協調解決難點問題，縣級領導分包，部門鄉鎮聯合狠抓項目落實是旅游開發的有力保證。農業、果業部門圍繞發展生態旅游，抓好果業示范村；工業、鄉企局圍繞打造旅游產品，豐富旅游購

物產品；交通部門圍繞暢通旅游線路，架設旅游大橋，增設旅游路牌標識；城建圍繞改善旅游基礎設施，實施亮化、美化、凈化工程，改善旅游服務條件；林業圍繞旅游重點景區綠化美化環境；宣傳圍繞提升旅游知名度在宣傳媒體打造聲勢；政法部門圍繞旅游抓平安創造平安和諧的旅游環境；工青婦群團組織圍繞旅游促銷，舉辦各類親情連接活動。形成了發展旅游的強大合力。

（三）擴大融資，破解難題。擴大融資渠道，破解投資難題，集聚資金是旅游項目順利實施的關鍵。主要采取政府投資、部門投資、爭取政策性項目投資、激活民間資本、招商引資等五條措施完成旅游項目建設。

三、鄉村旅游的效益成果。

發展鄉村旅游給禮泉縣帶來很大的社會效益、環抱效益和明顯的經濟效益。

一是全縣新農村建設得到快速發展，村容村貌得到全面改善，基礎設施迅速提升，農民知識技能提高，信息增多，致富渠

道拓寬鄉村旅游示范村的治安得到扭轉，人際關系和諧。

二是人們的環保意識增強，產業實現轉型升級，旅游推動了綠色產業、環保產業不斷衍生，規模化、集約化趨勢明顯。

三是經濟效益顯著，農民收入大幅提高。果園有了附加值，每戶增加收入5000—10000元；農家樂收入豐厚，戶均收入在10萬元以上；鄉村旅游示范村對周邊的輻射帶動作用增強，有效拉動了周邊村莊的養殖、種植業的發展和農村剩余勞動力的轉移。

四、對我縣旅游業發展的啟示：

通過對禮泉縣與我縣在縣情、旅游發展思路、旅游發展規劃和發展前景等方面進行對比分析，我縣大舉周祖農耕文化和紅色旅游兩面旗幟，同時發展鄉村旅游的思路是非常正確的。全縣旅游總體規劃覆蓋全縣各鄉鎮的指導思想是正確的，發展鄉村旅游、農家樂、建設周祖農耕文化體驗園，培育全縣新的經濟增長點決策正確。現分別對我縣旅游產業發展、周祖農耕文化體驗園規劃建設、農家樂的運營三個方面提出以下具體建議：

一、我縣旅游產業發展方面：

1、策劃、規劃廣泛征求社會各界人士的智慧，高起點、高標準作出符合不同鄉鎮、不同地理地貌、不同景點的祥規；

2、大力調動各部門、各鄉鎮、企業及社會各界齊抓共管作好我縣旅游業這篇大文章；

3、加大宣傳力度，提升我縣旅游產業、旅游景點的知名度；

4、引導企業挖掘地方特產、傳統文化和民間藝術品，開發產品為我縣鄉村旅游注入豐富的文化內涵。

二、周祖農耕文化體驗園規劃建設方面：

1、規劃思想要超前新穎，規劃內容一定要全面，布局合理，例如體驗園缺垃圾回收處理設施；

2、生態停車場栽植大樹，硬化材料采用草坪磚（中央能種植小草），既愛護游客愛車，又提高了綠化率；

3、為了提高綠化率及采摘園面積，園內道路不能過寬，嚴格控制建筑物、構筑物的密度和高度，建筑物高度控制在兩層以內，盡量保證綠樹成蔭、瓜果飄香的田園風光；

4、由于我縣距大、中城較遠，景點知名度有限，因此我縣農家樂的發展規模不能過大，體驗園內宜控制在40—50戶，加上城區周邊也在80戶左右，隨著知名度的提高、人氣的積聚提升，開發傅介子墓、桃花山、清涼山，再發展景點附近農家樂；

5、體驗園內的傳統手工作坊每種有一處即可，既保證了作坊的經濟效益，也是降低建筑密度的有效之法；

6、水是萬物之靈。規劃中有水有游泳池，但路邊無小溪，應打井或把中央廣場、兒童樂園的水提升到地形高處，讓水沿路邊自流止中央廣場、兒童樂園，營造“小橋流水人家”之意境；

7、建筑模式宜采用作坊與住宅、農家樂與住宅、旅游產品售賣與住宅、住宿與住宅相結合的思路，既便于經營管理，也減輕了安置壓力，建筑采用藍磚青瓦大屋蓋兩層；篇四：袁家村新農村建設【調研報告】 新農村建設典型性調研

——以陜西省禮泉縣袁家村依托旅游謀發展的新農村建設模式為例

第九組

摘 要：農業、農村、農民問題一直是決定我國全面建設小康社會進程和現代化進程的關鍵性問題，也是關系黨和國家工作全局的根本性問題。社會主義新農村建設，與解決“三農”問題相統一。本文在立足袁家村實地考察的基礎上，通過抽樣調查問卷和走訪、體驗等形式，對袁家村積極發展旅游業的新農村建設模式進行了調研、分析。

關鍵詞：袁家村旅游業 新農村建設現狀 借鑒意義 論文類型：調研報告 1 前言

在十六屆五中全會上，中央審時度勢，作出了建設社會主義新農村的重大戰略決策，為廣大農村勾畫出了“生產發展、生活富裕、鄉風文明、村容整潔、管理民主”的嶄新藍圖。

具體而言，所謂“新農村”包括5個方面，即新房舍、新設施、新環境、新農民、新風尚。即要因地制宜地建設各具民族和地域風情的居住房；要完善道路、水電、廣播、通訊、電信等配套基礎設施；要創造良好生態環境、優美生活環境；使農民具備現代化素質，成為有理想、有文化、有道德、有紀律的“四有農民”；要加強農村的社會主義精神文明建設，提倡科學、文明、法治的生活觀。

近年來，中央和地區的一系列支農惠農政策的出臺和落實，將新農村建設推上了一個新的發展平臺，新農村建設已取得階段性成果。但不可否認，部分新農村建設效果不佳，可持續發展活力不足。本文旨在通過對袁家村新農村建設的典型性調研，為部分經濟發展遲緩的農村地區提供借鑒參考意義。2 袁家村簡介

2.1 地理位置

陜西省咸陽市禮泉縣煙霞鎮袁家村，位于禮泉縣東北20公里處，坐落在舉世聞名的盛唐皇帝—唐太宗李世民陵山下，距離西安約70公里，處在西咸經濟圈內，交通便利。2.2 歷史淵源 20世紀70年代以前，那時的袁家村是當地有名的貧困村。全村37戶人家，不足200口人。“耕地無牛，點燈沒油，吃糧靠救濟，住房潮濕破舊”，這是對村里自然條件、生產條件及居住條件極其惡劣，經濟狀況極度落后的形象描述。后在群眾一致推選下，郭裕祿同志當選為袁家村第36任隊長，通過積肥改田，打井修渠，群眾的生活一天天好起來。隨后，創立村辦企業，建起了硅鐵廠、印刷廠等一批小型企業，成立汽車運輸隊和建筑隊，辦立商業服務部，使工、商、建、運、服得到全面發展。十四大后，袁家村進一步優化產業結構，在西安、寶雞等大中城市興辦餐飲服務業，開發房地產業，從2006年開始，袁家村開始實施農家樂項目，發展文化旅游業，逐年來取得了顯著成績。2.3 景區介紹

走進袁家村，青磚灰瓦、雕梁畫棟便映入眼簾，村口民俗、民風體驗一條街，以突出關中民間生活形態和傳統特色作坊為主流，傳統建筑鱗次櫛比，“永泰和”布坊、“德瑞恒”油坊、“五味齋”醋坊、“天一閣”辣面、盧記豆腐等有傳統特色的老店，突出了民族生活文化，營造著關中文化氛圍。手工作坊里，一幕幕傳統工藝精彩紛呈，令人眼花繚亂，流連忘返。3 袁家村旅游業市場現狀分析 3.1 問卷設計

為了順利開展調研，我們提前設計了一份調查問卷。問卷內容包括受訪者的基本情況、對袁家村的了解渠道、對景區的評價與建議等。（調查問卷見附錄）3.2 樣本研究 為保證樣本數據的科學性和全面性，我們選取不同景點、不同性別、不同年齡層的游客進行問卷調查，總共發放400份問卷，回收368份，其中有效問卷340份，問卷有效回收率約為92.39%。其中，男性占52%，女性占48%；25歲以下的人群占19%，25歲至45歲人群占73%，45歲以上人群占8%。3.3 數據分析

（1）交通區位分析：

袁家村附近機場高速、武

銀高速、312國道、107省道、關中環線等道路密布，交通發

達，西安至禮泉、西安至袁家

村、咸陽至袁家村的客運大巴

發車頻率高，游客無論是成大

巴還是自駕游，都很便利。

袁家村位于咸陽市禮泉

縣，距離咸陽國際機場較近，空運便利，有利于吸引國際旅

客前來觀光體驗。（2）客源市場分析：

依托西安，潛在客源豐富。作為舉世聞名的世界四大古都之一、六大國家區域中心城市之

一、西北地區的政治、經濟核心，西安憑借得天獨厚的旅游資源吸引著全國各地、全世界范圍內的游客。2012年，西安市接待國內游客7863萬人次，西安市接待海外旅游者115.35萬人次。（注：信息來源于西安統計局官網）而袁家村距離西安較近，對于以“關中印象體驗地”為明確定位的袁家村而言，大量仰慕秦風漢韻而來的游客顯然也是其潛在客源。

除外省游客和國際旅客外，陜西境內的游客也占據著重要的市場份額。截至2012年12月，西安市總人口達到857.63萬人，全年城鎮居民人均可支配收入29982元，比上年增長15.4%，扣除價格因素實際增長12.3%。農民人均純收入11442元，增長16.9%，扣除價格因素實際增長13.7%。（注：信息來源于西安統計局官網）由數據可知，西安市人均收入較往年有所上升，消費能力上漲。袁家村農家樂和酒吧一條街等景區的主要吸引人群就是都市白領。

在340位受訪者中，有286位受訪者來自陜西省，54位游客來自山西、寧夏、江西、湖北、四川、湖南等地，即省內游客約占84.12%，而省外游客約占15.88%。（3）市場區位分析：

臨近西安、咸陽等大中型城市，人口稠密，市場廣闊。

臨近咸陽國際機場、西安北客站，且公路交通便利。

國家及地方出臺一系列政策，積極支持新農村建設。

“西咸一體化”的實施有助于帶動周邊城鎮的配套基礎設施建設，優化袁家村旅游業的硬件條件。以“西咸一體化經濟區”為核心，袁家村處于其輻射腹地，經濟發展環境優越。

（4）品牌認知度分析：

品牌認知分為四大支柱：差異性、相關性、尊重度、認知度。

差異性，是指品牌的不同之處，差異性越大，表明品牌在市場上的同質化程度越低。例如，同樣是創辦農家樂，袁家村與西安周邊的農家樂相比，同質化就較低，袁家村的農家樂發揮地域優勢，展現關中風情，特色突出，形象鮮明。

相關性，是指品牌與消費者之間的相關度，相關度越高，市場滲透率就越高。袁家村將自身旅游類型定義為“關中印象體驗地”，“體驗”二字即是對袁家村和消費者之間相關度的一種形象表述。

尊重度，代表消費者如何看待品牌，關系到消費者對品牌的感受，其消費評價會影響重復消費和品牌的口頭傳播。在袁家村的隨機走訪調查中，我們發現，90%以上的消費者對袁家村的口頭評價都較高，認為袁家村值得一游。

認知度，代表消費者對品牌的了解程度，關系到消費者體驗的深度，是消費者在長期接受品牌傳播并使用該品牌的產品和服務后，逐漸形成的對品牌的認識。通過問卷分析，87%的游客表示袁家村最吸引他們的景點是關中風情濃郁的民俗一條街。由此可見，袁家村“關中印象體驗地”的品牌建設是成功的。4 袁家村新農村建設的借鑒意義 4.1 立足實際，因地制宜，發揮當地特色

袁家村位于陜西省咸陽市，當地關中風情濃郁，周邊旅游資源豐富，氣候適宜蘋果樹、桃樹等生長，因而袁家村依托自身優勢，創辦“關中印象體驗地”和觀光水果采摘園是立足實際的。新農村建設中，在響應政策引導，借鑒他人發展經驗的過程中，聯系當地實際，發揮自身獨特優勢，實事求是謀發展，才是最基本的原則。4.2 村民齊心，團結一致，發揮集體優勢 4.3 加快產業升級，發展現代農業，重視鄉鎮企業，優先發展第三產業

回看、分析袁家村的發展史，正印證著“無農不穩、無工不富、無商不活”的發展思路。十一屆三中全會后，袁家村村干部帶領農民大搞多種經營，率先發展優質蘋果、酥梨等種植業。在土地承包分產到戶的大背景下，袁家村分地不分家、走集體共同致富的道路。1984年，袁家村靠山吃山，建成水泥廠并投入生產，成為集體致富奔小康的支柱產業。后來又成立農工商總公司，近年來，又發展成集房地產開發、醫藥化工、餐飲旅游、影視文化為一體的大型集團公司，成為紅遍全省、享譽全國的新農村典型。袁家村走出了一條比較科學的發展路徑，為其他地區的新農村建設提供了參考。4.4 掌握市場動向，了解時代風尚，緊跟消費潮流 近年來，農家樂成為消費新主張，受到許多都市白領和年輕人的熱捧。西安周邊農家樂不少，經營模式有一院一戶式的獨立經營，也有整個村莊的整體經營，其中不乏一些影響大、游人多、生意好的農家樂，但即便如此，袁家村的農家樂還是以其鮮明特色和獨特優勢得到市場認可，并且廣受好評，受到消費者的信賴，贏得不少回頭客，獨特優勢就在于，游人在盡情品嘗農家特色小吃之后，還能親身體驗農耕文明時期傳統作坊的新鮮滋味，感受勞作的樂趣。有興趣還可親自搖一搖那古井的轆轤，推一把磨面的磨篇五：禮泉縣袁家村特色農業休閑旅游成功經驗調查報告

陜西國際商貿學院社會

實踐調查報告

禮泉縣袁家村特色農業休閑

旅游成功經驗調查

目錄 1 袁家村的歷史與發展...........................................3 1.1 袁家村的歷史簡介................................................................................................3 1.2 袁家村的發展經歷................................................................................................3 2 袁家村農業休閑旅游調查.......................................6 2.1 袁家村農業休閑旅游現場調查內容分析............................................................6 3 袁家村特色農業休閑旅游調查總結...............................8 3.1 袁家村的成功是村民共同努力的必然結果........................................................8 3.2 袁家村特色農業休閑旅游的成功經驗................................................................8 3.2.1 高點定位，超前規劃.................................................................................8 3.2.2 領導重視，齊抓共管.................................................................................9 3.2.3 擴大融資，破解難題.................................................................................9 3.2.4 打造聲勢，積聚人氣.................................................................................9 3.2.5 統一管理，突出特色.................................................................................9 1袁家村的歷史與發展 1.1 袁家村的歷史簡介

袁家村位于胡家廟鎮政府駐地東北部1.5公里處，211國道東邊，全村274戶，1170人，共有3個自然村，總耕地面積2239畝，果園面積1527畝。20世紀70年代以前，那時的袁家村坐落在陜西禮泉煙霞鎮九山唐王陵南部，該村是當地有名的貧困村。全村37戶人家，不足200口人。400畝耕地都分布在彎曲不平的古河道上。“地無三尺平，沙石到處見”，是“跑水、跑土、跑肥”的貧瘠地。鬧年饉時，村上不少人除外乞討。村民們大都居住在破舊、低矮的土墻房里，還有15戶居住在低洼潮濕的地窯里。“耕地無牛，點燈沒油，吃糧靠救濟，住房潮濕破舊，小伙子難討媳婦，群眾選不出‘好頭’，不僅村里多年沒有積累，還欠了上萬元的債務。”這是人們針對當時村里曾在10年間連換35任村干部，且7年間村民沒分過一分錢時的感慨和對村里自然條件、生產條件及居住條件極其惡劣，饑寒和貧困嚴重地困擾著村子先出無奈是的形象描述。在這樣的生活中，村民們都一種過上好日和選出好帶頭人的渴望。1.2袁家村的發展經歷

過去，袁家村是禮泉縣出了名的窮村“欄桿村”。村上辦公室是土地廟，飼養員喂牛點火把，六頭牲口瘦的臥下要人抬。群眾由于大部分是河南、山東等地遷居而來，全村姓三派，人心渙散，80％村民穴居在“地坑窯”內，生活十分貧困。1958年到1970年，12年間沒有向國家貢獻過一斤糧，群眾也沒有見到過一分錢，幾年換了35任隊長，其中一年就換了7任，全村37戶人家除2戶啞、殘外，其余有勞力的戶都有人輪換著擔任過隊長。村上除6頭老牛外，還有一輛破木輪夫車，兩架噴霧器，集體積累只有5700元，外債10600元，群眾和集體都舉步維艱。1971年，在群眾一致推選下，郭裕祿通知當選為袁家村第36任隊長。袁家村的起步就是從這個時候開始。郭裕祿上任后的第一仗是打響了積肥、整地、打井、辦副業的創業四步曲。

“種地沒竅，全憑屎尿”。寒冬臘月，郭裕祿同志帶領青年突擊隊的男女社員，踏著積雪，肩挑背扛，從海拔1180多米離村十幾里遠的九宗山撿拾羊糞，解決了肥的問題，為改土

造田，把原來的506塊山坡地，人稱“三跑田”（跑土、跑水、跑肥），通過“開腸破肚”。整修為64大塊“三保”田（保土、保水、保肥）。同時人工打深機井五眼，修渠11條，隨后又逐步將井灌發展噴灌水利化。經過這一系列的“農業調節”，昔日滿目荒涼的袁家村初步呈現了樹林成網，梯田成方，渠道縱橫噴灌的如雨的田園風光。

“梅花香自苦寒來”。幾年的奮斗，換來了豐碩的回報，糧食畝產由70年的160斤，逐年提高到246斤、405斤、504斤......l650斤，棉花產量由過去每畝平均產幾斤皮棉。到最高的畝產182斤皮棉，每年人均向國家貢獻糧食1000多斤，始終在全縣名列前茅，與此同時，群眾的生活也一天天好起來，干癟癟的口袋也一天天鼓了起來。

十一屆三中全會后，我們通過學習黨的基本路線精神，不斷總結經驗、教訓，深刻認識到，守著土地打轉，永遠跳不出自然經濟的圈子，只有細心研究大辦村辦企業，走工農商相結合的路子，才能盡快實現經濟翻身。于是，我們因地制宜，充分利用九宗山石灰石藏量極其豐富的優勢，大力發展建材工業，建白灰窯、磚瓦窯、予制廠等，并以建材業為龍頭，逐步建立起較為發達的村辦工業體系。通過自力更生，先土后洋，土洋結合，由小到大，邊建設，邊生產的建設方針，千方百計籌集資金，1983年投資70萬元，建成了一座年產1萬噸的水泥廠，當年投產，當年創利30萬元，1986年持改擴建為5萬噸，到1990年其產值一直穩定在了80萬元左右，占全村工農業總產值的56％，成為村上的支柱產業。新的嘗試，使我們經濟上不但大得其利，更重發的是進一步解放了思想，開闊了眼界，更新了觀念，1988年村“農工商公司”成立后，我們制定出“內引外聯，借船出海，創辦擴建，滾動發展”的方略，使村辦工業呈現方興未艾的好勢頭。1990年，先后投資460萬元，建起了硅鐵廠、印刷廠等一批小型企業，圍繞村材業的崛起，引發出運輸業、建筑業和服務業的興旺。成立起汽車運輸隊和建筑隊，辦起了商業服務部，使工、商、建、運、服得到全面發展。

村辦企業的突起，不但使群眾個人收入猛增，集體經濟實力壯大，同時也為調整優化農業內部結構和農業的現代化生產提供了條件，切實加強了農業的地位。糧食單產穩定在800公斤以上，總產跨上了15萬公斤的新臺階。村上又興辦了一個25畝的園林場，培育花卉苗木幾十種，為發展林業和綠化、美化村莊服務。1990年集體栽植果園115畝，92年按人劃撥土地栽植家庭果園，實行戶栽村管雙層經營體制。這樣以來，一個農工商并舉，相互連結，相互服務的良性產業結構迅速確定起來，全村90％以上的勞力轉移到第二、三產業中來，工農業產值比重發生變化，農業僅占0.5％，工商業則占99．5％，這標志著我們袁家村開始從傳統農業跨入了現代農業的新階段。早在1987年，郭裕祿同志就率領本村農民代表應邀赴德國考察訪問，耳聞目睹了德國農民的衣食住行，深知自己與人家的差距。1992年10月，郭書記參加了黨的十四大，親耳聆聽了江澤民同志所作的政治報告后，渾身增加了無窮的力量，回村后，連續召開黨支部會、村委會、團員青年會和群眾大會，傳達貫徹十四大會議精神，研究討論袁家村今后的奮斗目標和發展方向，提出站在村頭看世界，立足袁家想市場，走出禮泉，走向全國，趕上或超過德國農民的生活水平，得到全村干部群眾的一致擁護和支持，整個袁家村又一次沸騰了。

在郭裕祿同志的帶領和村民的積極配合，致力于發展的袁家村在2001年3月被咸陽市委，市政府命名表彰為計劃生育“六好六無”示范村。2007年9月29日，袁家村關中印象體驗地正式開業。

第三篇：鄉村旅游考察報告

關于袁家村鄉村旅游的考察報告

為了更好地學習借鑒先進地區在農家樂建設、經營管理方面的成功經驗，加快我公司休閑旅游發展，2月21日至22日，由縣旅游局領導帶隊，組織旅游局和鼎潤公司代表一行7人，赴袁家村、東坪村、白村等地實地考察。考察組一行深入景區農家賓館，親身體驗驗并與他們交流和探討，認真詢問了當地的經營和管理模式，學習當地農家樂旅游業發展的成功經驗，此次考察，感受頗深，啟發很大，現將考察情況報告如下：

一、基本情況

****袁家村、東坪村、白村等地借助區位、生態、文化優勢，依托城郊、景區發展農家樂休閑旅游，在整村推進、精品創建、轉變經營方式等方面都取得了值得我們借鑒的經驗和方法。其中，袁家村位于**市縣煙霞鎮，距西安市區30分鐘車程，是個移民村，全村60戶人有七個姓，280多人，500畝地。上世紀70年代以前，袁家村是一個非常落后貧窮的村，1970年郭裕祿擔任袁家村支部書記，當時為解決群眾最基本的生活需求，從農業生產抓起，領導全村上下大力發展糧食生產，十年間，成功解決了溫飽問題。上世紀80年代以后，為發展經濟，郭書記提出從農業向工業轉型，因地制宜，發展村辦企業，先后辦起了白灰廠、水泥廠、硅鐵廠、建筑公司、汽車運輸隊等多個企業。2000年以后，隨著市場經濟大潮的不斷沖擊，村辦工業化企業逐步淘汰，袁家村發展遇到瓶頸，期間村干部常年外地考察學習，老郭書記兒子郭占武挑起重擔，他提出棄工從農，搞現代化農業，觀光農業，當時沒有人擁護，為了解決村民思想問題，村干部黨員帶頭先后赴四川**、云南等地考察學習，對農家樂鄉村旅游有了初步認識，最終定位關中民俗文化，建成關中印象體驗地，2011年5月該村被農業部評選為中國最有魅力休閑鄉村之一。

東坪村位于縣城東北約24公里處，距唐太宗昭陵僅2公里，這里群山環繞，地貌獨特，登高遠眺，千里沃野置于腳下，如畫田園盡收眼底，南與巍巍秦嶺遙相對峙，東觀朝**頂天寺高聳云端，漫山遍野的幼松郁郁蔥蔥，萬畝果園宛若一個“天然氧吧”,農家土窯洞冬暖夏涼，人稱“沒有噪音的天然空調”.白村是一個現代農業園區，占地2萬畝，其中農耕文化體驗園是園區建設的一個重要組成部分，占地500畝，目前建成半畝園500戶，已對社會開放認耕，讓城市生活的人們，離開喧囂的城市，走進農村，放松身心，體驗“采菊東籬下，悠然見南山”的田園生活；讓城市生活的人們，深入農村，了解農業，親歷春種秋收的傳統農業生產過程。

二、主要做法體現在以下幾方面

1、建設規劃方面：袁家村在建設發展中按照環保、生態、綠色的理念，斥資1500萬元打造了袁家村關中印象體驗地，再現了原汁原味的關中民俗風情，創建了民俗民風體驗一條街，油坊、布坊、醋坊、茶坊、面坊、辣子坊、豆腐坊、醪糟坊、藥坊等傳統特色作坊，集中展示關中農村自明清以來的農村生活的演變。基本形成了集關中小吃街區、特色鄉村食宿客棧、浪漫滿屋田園派對、多主題酒吧街區、麻將茶園等關中民俗互動體驗和現代藝術街區為一體的綜合性文化藝術旅游基地。

2、運營管理方面：袁家村采取“公司﹢農戶”的運作模式，成立了旅游公司和農產品公司，前者做品牌宣傳，后者以農產品帶動經濟發展，下一步把袁家村的香辣子，豆腐，醪子，醋油面，酸奶等小作坊發展成股份制公司，把現代生產工藝和傳統生產工藝相結合，經國家生產許可，對外銷售，進一步做大，發展成上市公司，解決公司資金不足問題。景區下一步將實行一卡通，公司掌握現金流，與經營農戶簽訂合作協議，統一管理，從傳統的“農家樂”旅游向建設“鄉村度假基地”邁進，實現公司和農戶共贏。

3、土地流轉方面：目前袁家村是全省新型社區示范村，所在煙霞鎮是全省的示范鎮，每年有1000畝的用地指標，政府幫助袁家村現有700畝土地變成國有土地，解決農村產權問題，資產盤活，向銀行貸款，鼓勵村民入股，讓資產翻倍。

4、外來投資方面：要求投資商不但有資金，還要有先進的思想，袁家村無償提供土地，對所投項目嚴格把關；要求每畝地至少300萬投資額，其中公司占20%股份。

第四篇：袁家村觀后感

歷史與現代的完美結合

——記“關中印象體驗地”觀后感

09級漢語言文學5班 武紹莉

盛夏時節，車行駛在遼闊的渭北原野上。車窗外，村莊、河流、立交橋、高架路一閃而過。綠色，濃郁的綠色，充滿生機的綠色，向無邊的天際延展。車窗內，師生一路歡歌笑語，期待著一睹“關中印象體驗地——袁家村”的容顏。

距袁家村一公里的唐太宗昭陵是全國第一批文物保護單位，世界上最大的皇家陵園；唐肅宗建陵石刻，是關中地區帝王諸陵中數量最多、保存最完整的石雕石刻群。

“關中印象體驗地”，濃郁的關中農業文化卻讓人美美地感受了一次新型農家樂。村莊入口處，是一座古色古香的戲臺，建筑的甚為宏偉。整個村莊呈一條街展開，兩邊是村民住宅，家家戶戶窗明幾凈，環境優雅。

順著淙淙作響的清淺溪水，步入一條滿是古韻的街道，踏著腳下仿古的青石板，身邊閃過的房屋皆是頗具關中風味的明清式建筑。穿過青石合成的一道拱門，百米長的仿古體驗作坊就全部呈現于眼前，游客立即能感受到現代與古代的時空轉換。

在村史展覽館里，一幅幅記載袁家村30年來變遷的原始照片，使我們真切地感受到其翻天覆地的變化。我們看到了早先袁家村一貧如洗的村貌，我們看到了郭裕錄上任后帶領大家戰天斗地的場景，我們看到了經過一番奮斗后，村民們告別昨天，逐步過上幸福生活的笑容。

照片上的郭裕錄，表情堅毅，目光深遂，衣著簡樸。是他，帶領大家創造了奇跡。他頭腦敏銳，眼光超前，在解決了吃飯問題后，意識到，要想進一步致富，光靠種地是遠遠不夠的。于是，他帶領大家大力發展集體經濟和村辦工業，先后辦起了農副產品加工廠、水泥廠、制藥廠等，又投資房地產開發公司，影視制作中心、秦始皇陵地宮參觀點等。袁家村在他的帶領下，集體經濟日益壯大，路子越走越寬廣。鄉親們嘗到了勤勞致富的甜頭，這更增強了郭裕錄的信心。在后來，他大展宏圖，搞二次創業，帶領鄉親們開始目標更遠大的征程。村民的人均收入逐年增加，生活是芝麻開花節節高。

參觀完村史展覽館，漫步在一條袖珍的明清古街，這里似曾演繹著改革開放以來30年的社會變遷歷程。從原汁原味的關中民俗風情中，我依然可以觸摸到民俗中特有的純樸與現代交融的氣息。走進袁家村，就放佛走進了深邃悠遠的明清古街，如同時光倒流至昔日，重溫歷史般美好。

布坊里，滿臉滄桑的老媽媽坐在不知年歲幾何的織布機前細心地織著土布床單；剪紙坊中，在關中媳婦們手中盛開的山丹丹似乎還散發著甜甜的花香；面坊中，伴隨著人們饒有興味的賣力推動，沉重的石磨緩緩地擠出略顯淺黃的面粉；油坊中，那巨大的老木制成的榨油器令人嘆為觀止；藥坊中飄出的淡淡藥香味若有若無地在鼻間縈繞；豆坊中，一塊塊純手工豆腐散發出陣陣誘人的豆香…… 在街東頭，千年古槐邊，一家由老式的磚瓦蓋成的地道的關中茶房傲然而立，茶樓建筑風格優雅，氣派。房的梁、椽、窗欞用的木頭經過日曬雨淋的風化，漆的顏色漸褪，木材開裂出許多細紋，顯得歷經滄桑。一個個大茶壺里煮的不知是茶，還是那在無聲無息中悄然流走的歲月。

走出這別具特色的步行街，旁邊就是瓜果蔬菜滿院飄香的農家小院。在這里種種小菜，品品水果，吃吃農家飯，還真讓人不由得生出幾許“久在樊籠里，復得返自然”的感慨。

走出袁家村，回首望去，幾絲若有若無的白云不知是飄在一汪清水似的天空中，還是浮在步行街上灰色的屋瓦上，那紋絲不動的墻磚透出的卻是關中平原這塊大地上千年的嘆息。

面對昔日的袁家村，改革開放，讓袁家人吃了一顆定心丸。改革開放的年輪，在2011年刻上了它的第33道痕跡。

這33年，是生命力奔涌而出的33年，是綜合經濟實力飛速發展的33年，是個人生存空間、各項權益得以舒張的33年。這33年，是一個史詩般的風起云涌的33年。從漢水巴山，到陜北高原；從黃渭之濱，到西府大地，在這風云際會的33年里，陜西人用勤勞與智慧創造出了璨若星空般的神話。

33年來，那些改革的闖將們，那些載浮載沉的企業家，那些悲歡離合的百姓故事，構成了一幅幅生動的畫面，匯集成歷史的洪流。即便記憶的色彩已然褪色，它們依然是一塊塊挺立在歲月塵埃里的豐碑，值得我們銘記與懷念。有關這33年的記錄，可以是一部厚重的史書、一支激蕩的交響曲，也可以是縈繞在每個人心頭的記憶片段——從1978到2011，我們以不同的年齡、不同的角色真實經歷過。

歷經了33年的改革開放，袁家村整體的經濟發展水平和質量都得到了顯著的提高。隨著村子經濟的發展，袁家村也成為世人關注的焦點。且因袁家村周邊有著豐富的歷史文化資源，因此袁家村現成為以昭陵博物館、唐肅宗建陵石刻等歷史文化遺跡為核心的點、線、帶、圈為一體的旅游體系。

33年后的袁家村，在農業、工業的發展基礎上，現在已經成為集景觀、商貿、旅游、居住、休閑為一體關中印象體驗基地。再現觀眾農村深厚的人文歷史和繁華的商業狀況，使悠久的歷史文化與文明的現代文化同存在于歷史之中，是關中農村歷史發展的見證和縮影。

縱觀袁家村自改革開放以來30年來的翻天覆地的巨變，不僅讓我們產生了贊賞的目光。一個具有偉大的辛酸創業歷程的袁家村，在它的身上，也讓我們對社會主義新農村建設充滿期待，它的“完美”，是歷史與現代的濃縮，是倍受眾人青睞的。

第五篇：鄉村旅游學習考察報告

xx市旅游局

鄉村旅游是近年來XX旅游業的亮點，是吸引長株潭城市群居民來XX旅游休閑的重要吸引物。鄉村旅游和紅色旅游、綠色山水旅游、歷史文化旅游共同構筑了我市旅游產品格局，是我市的旅游主打產品和最具競爭力的旅游產品之一。因此，打造休閑旅游城市，必須進

一步做大做強鄉村旅游。近日，XX市旅游局牽頭，組織發改局、地稅局、衛生局、農辦、水利局、工商局、電力局、公路局、交通局、規劃局、國土局、法制辦、供水管理處組成調研組，以發放問卷、座談討論的形式,對我市范圍內發展較好的鄉村旅游區(點)、農家樂進行了全面的調研，并組織相關部門到長沙望城縣光明村學習考察，現將情況匯報如下：

一、鄉村旅游概念及類別

概念：鄉村旅游是以鄉村獨特的自然風光和人文特色（生產形態、生活方式、民俗風情、鄉村文化等）為對象,進行觀光、度假、娛樂或購物的一種旅游形式。是以農村社區為活動場所，以鄉村田園風光、森林景觀、農林生產經營活動、鄉村自然生態環境和社會文化風俗為吸引物，以都市居民為目標市場，以領略農村田野風光、體驗農事勞作、了解風土民俗和回歸自然為旅游目的的一種旅游方式。

類別：按照鄉村旅游活動的主題目標至少可以分為農家樂（這是當前鄉村旅游的主體）、農村風景觀光旅游、農業觀光園、農業新村、歷史文化村落和農業勝景六類；而按照鄉村旅游這個活動存在的理由來劃分，則可以分為景點依托型（這是主體，包括部分農家樂以外的旅游類型）、客源地依托型（如大部分農家樂）和混合型（即同時具備以上兩種特征）三類。

按主題目標分類，能從發展階段、產業特點、地區分布、吸引勞動力特點、游客消費模式和游客結構等多方面細致描述鄉村旅游。例如農家樂是以農戶家居和農、林、牧、漁及園藝等農村資源為載體的鄉村旅游類型，是現階段鄉村旅游的基本形式，也是現階段最有中國特色的鄉村游。

二、XX市發展鄉村旅游的現實意義

（一）發展鄉村旅游是我市打造休閑旅游城市，建設“兩型社會”的戰略選擇。鄉村旅游，是我市較具競爭力的旅游產品，是打造休閑旅游城市的有力支撐。鄉村旅游的發展，開拓了新的旅游空間和領域，減輕和緩解了城市過分擁擠的現象，能夠營造出和諧、友好的社會環境，是實實在在的資源節約型和環境友好型的項目。

（二）發展鄉村旅游是調整和優化農村產業結構，轉變經濟增長方式的有效途徑。發展鄉村旅游，轉移了部分農村剩余勞動力，促使農民轉而利用農村現有的空間資源和綠色資源，就地發展第三產業，拓寬了勞動力轉移渠道。鄉村旅游是傳統農業延伸的新嘗試和農業自然資源的新利用，我市農民收入主要來源于糧食、生豬的生產以及外出打工，發展鄉村旅游可以讓農民“離土不離鄉”地實現轉移就業，拓寬增收門路，改變現有收入的來源渠道，改變農民收入增長方式，拉動經濟的增長。

（三）發展鄉村旅游是加快城鄉一體化進程，建設和諧XX的必然選擇。鄉村旅游區（點）是城鄉文化的一個交匯點。鄉村旅游的消費主體是城市工薪階層，他們是現代文化和城市精神文明的主要載體，鄉村旅游可以加深城鄉相互的理解與認同，擴大農產品銷售市場和帶動相關產業的發展。我市鄉村旅游區（點）集中在城郊和旅游景區周邊，都是在未來城鎮發展的方向，因此，發展鄉村旅游對加快我市城鄉一體化、建設和諧XX具有特別的意義。

（四）發展鄉村旅游是豐富旅游內容，增強我市旅游吸引力和競爭力的重要舉措。鄉村旅游是現代旅游的一種新形式，擁有其他旅游形式不可替代的功能和作用。我市現有的鄉村旅游區(點)，不僅豐富了旅游內容，還增強了旅游的吸引力。優越的區位和交通，較好的農業產業基礎，原生態鄉村環境，鄉村旅游將會成為我市旅游產業一個主打產品之一，和紅色旅游、歷史文化旅游形成互補，成為建設休閑旅游城市的有力支撐。

三、我市鄉村旅游發展現狀及分析

（一）我市鄉村旅游發展的優勢

1、外部交通和區位優勢

我市距省會長沙約100km，距株洲約80km，距湘潭城區40km，距韶山僅22km，隨著長株潭城市群“兩型”社會建設步伐的加快，XX市將成為“三市一體化”的衛星城市和區位優勢明顯的次中心城市，具有接近省內人口稠密、經濟文化最發達地區的客源市場中心的優越條件，區域內客源市場很大。同時，我市處于長株潭城市群核心區域范疇，湘黔鐵路、洛湛鐵路、320國道、上瑞高速公路穿境而過，規劃和建設中的滬昆高鐵、寧鄉灰湯—虞唐、韶山—XX、湘潭易俗河—XX、209省道XX段、長花灰韶高等級公路XX段將構成完整便捷的現代化旅游交通，為旅游產業發展提供了良好的可進入性。

2、地緣文化優勢