第一篇：南寧房屋登記業務知識

登記科試題

一、填空題（每空1分，共20分）

1、在業務系統操作中，制證環節有登陸系統、取件（可選操作）、檢查業務信息、檢查權證信息并制證、簽署意見及提交案例步驟。

2、發放權證時在校驗證件、委托領證、業務是否受限制、是否完成繳費等方面需認真細致地進行核查。

3、領取抵押登記類的《房屋所有權證》，抵押人親自到場領證須提交：業務受理單、抵押人身份證；需委托領證的須提交：業務受理單、領證委托書、受托人身份證明。

4、領取抵押登記類權證，若受理單不慎遺失，須由抵押雙方共同填寫《遺失報告》一份，并出示雙方身份證親自領取。

5、憑受理單領取《租賃登記備案證明》。

6、產權人為未成年人的，未成年人須由其監護人出具相關證明領取或由其監護人委托他人領取《房屋所有權證》。

7、在業務新系統中，商管類業務案例已到“復核”環節，如業務科室的工作人員計價有誤需回退改錯，在業務系統中操作回退需先從復核回退至制證（如已繳費的需經財務系統操作回退才可進行），再從制證回退至業務科室的界面。

二、判斷題（每題1分，共5分）

1、領取《房屋所有權證》（含抵押注銷類），若受理單不慎遺失，須由產權人填寫《遺失報告》一份，并出示本人身份證親自領取（如有共有人，共有人須共同填寫《遺失報告》并出示本人

1身份證親自領取）。（√）

2、委托書如無特別說明，在委托領證的情況下，受托人可以轉委托。（×）

3、在業務新系統中，預告登記類業務案例已到“發證”環節，如業務科室的工作人員審批計價有誤需回退改錯，在業務系統中操作回退 需先從“發證”步驟 回退至“復核”，然后從“復核”回退至“制證”（如已繳費的需經財務系統操作回退才可進行），最后從“制證”回退至業務科室的界面。（×）

4、對于新建商品房辦證的資料，后置掃描須對房屋紅線圖、房屋位置圖、購買商品房屋辦理產權證明書、購房發票、商品房合同備案證明進行掃描。（√）

5、對于裁決種類的資料，后置掃描須對申請人有效身份證明、測繪結果、免稅證明、房產檔案查詢結果、繼承公證書或法院生效判決書、裁定書、調解書進行掃描。（×）

三、多項選擇題（每題至少有兩項答案正確，全選對答案得3分，選對一項答案得0.5分,錯選不得分）

1、領取《房屋所有權證》（含抵押注銷類），房屋所有權人親 自領證須提交哪些材料？（AD）

A、業務受理單B、領證委托書 C、戶口簿 D、房屋所有權人

身份證

2、領取《房屋所有權證》（含抵押注銷類），房屋所有權人不 能親自到場領證，需委托領證的須提交哪些材料？（ABD）

A、業務受理單B、領證委托書C、戶口簿 D、受托人身份證

（驗原件、收復印件）E、房屋所有權人身份證（驗原件、收復印件）

3、房屋所有權證記載的產權人死亡，須由已故產權人的配偶親自到場出具哪些材料才能領取《房屋所有權證》？（ABCD）

A、身份證 B、受理單 C、產權人的死亡證明 D、夫妻關系證明

4、原為夫妻共有的房產，登記在一方名下，離婚后歸另一方所有，須該房屋的現權利人親自到場出具哪些材料才能領取《房屋所有權證》？（ACD）

A、身份證 B、夫妻關系證明 C、受理單 D、注明房產歸屬的離婚協議書或法院判決書、調解書

5、在業務新系統中，產權類業務案例已到“后置掃描”環節，如業務科室的工作人員錄入業務信息有誤需回退改錯，在業務系統中操作回退需經過哪些步驟（指在登記科的操作權限內）？（ABCE）

A、辦結B、發證C、復核D、初審E、制證

6、在業務新系統中，抵押登記類業務案例已到“發證”環節，如業務科室的工作人員錄入業務信息有誤需回退改錯，在業務系統中操作回退需經過哪些步驟（指在登記科的操作權限內）？（BE）

A、辦結B、發證C、復核D、初審E、制證

7、在業務新系統中，交易類業務案例已到“發證”環節，如業務科室的工作人員錄入業務信息有誤需回退改錯，在業務系統中操作回退需經過哪些步驟（指在登記科的操作權限內）？（BCE）

A、辦結B、發證C、復核D、審批E、制證

8、對于買賣種類的資料，后置掃描須對哪些資料進行掃描？（ABCDE）

A、《房屋權屬轉移登記申請書》B、契稅完稅證C、減免稅備案表.D、買賣契約(買賣合同)E、房產檔案查詢結果

9、對于集資建房的資料，后置掃描須對哪些資料進行掃描？（BCDE）

A、《國有住房出售收入專用票據》B、申請人有效身份證明C、職工全額集資建房合同 D、繳款單 E、《房屋權屬轉移登記申請書》

10、對于經濟適用房辦證的資料，后置掃描須對哪些資料進行掃 描？（ABD）

A、所有權證存根B、購買商品房屋辦理產權證明書C、買賣契約(買 賣合同)D、經濟適用房準購證

11、對于房改房換證(增加共有人)的資料，后置掃描須對哪些資料進行掃描？（ABC）

A、受理通知單 B、原《房屋所有權證》C、增加房改房共有權人申請審批表 D、契稅完稅證

12、對于私房新建的資料，后置掃描須對哪些資料進行掃描？（ABCDE）

A、公安機關門牌證明 B、國有土地使用證及附圖C、建設工程規劃許可證及附圖(建筑紅線圖)D、審核意見表E、建設用地規劃許可證

13、對于房改注銷的資料，后置掃描須對哪些資料進行掃描？（ADE）

A、房產檔案查詢結果 B、房改辦放行條C、出售公房情況表

D、南寧市職工住房退房退款申報表E、要求注銷產權證的報告

14、對于析產的資料，后置掃描須對哪些資料進行掃描？（ACD）

A、申請人有效身份證明 B、契稅完稅證 C、房產檔案查詢結果 D、析產協議或民政局離婚協議書、法院生效判決書、調解書

15、對于抵押登記的資料，后置掃描須對哪些資料進行掃描？（ABCDE）

A、房屋他項權利登記申請書 B、申請人有效身份證明 C、抵押借款合同D、房產檔案查詢結果 E、他項權證存根

16、對于遺失補證（房屋所有權證）的資料，后置掃描須對哪些資料進行掃描？（BCD）

A、契稅完稅證B、查檔證明C、刊登有該房屋所有權證、共有權證遺失聲明的報紙D、繳款單

17、對于贈與種類的資料，后置掃描須對哪些資料進行掃描？（ABDE）

A、《房屋權屬轉移登記申請書》B、房屋贈與公證書、受贈公證書（或贈與合同公證書）C、契稅免稅證明 D、申請人有效身份證明E、房產檔案查詢結果。

18、對于繼承種類的資料，后置掃描須對哪些資料進行掃描？（ABD）

A、申請人有效身份證明 B、原《房屋所有權證》C、契稅完稅證

D、繼承公證書或法院生效判決書、裁決書、調解書

19、對于房改售房（市直單位）的資料，后置掃描須對哪些資料進行掃描？（ABCDE）

A、《國有住房出售收入專用票據》B、出售公房情況表C、房改辦放行條 D、組織機構代碼證E、出售國有住房核定產權通知書

20、對于糾錯換證的資料，后置掃描須對哪些資料進行掃描？（ABCDE）

A、申請人有效身份證明B、更正（改錯）申請C、原《房屋所有權證》

D、受理通知單E、所有權證存根

四、問答題（每題5分，共15分）

1、登記科的工作流程是怎樣的？

答：登記科的工作流程：（1）產權、商管、交易類資料：制證——貼圖（貼房屋平面圖到權證上）——前置掃描（掃描《房屋所有權證》）——發證——后置掃描完成歸檔——移交資料至產籍科

（2）抵押登記類、預告登記類、租賃類資料：制證—發證——后置掃描完成歸檔（預告登記、租賃類不掃描）——移交資料至產籍科

（3）抵押注銷類資料：發證——后置掃描完成歸檔——移交資料至產籍科

2、制證步驟如何操作才符合規范？

答：先取件篩選出需制證的案例，點擊“詳細”，觀察權證信息是否齊全，維護好制證人名稱和制證日期，然后輸入印刷編號并保存，再打印相關權證。

3、發證提交步驟如何操作才符合規范？

答：先取件篩選出需提交的案例，點擊“詳細”，檢查顯示內容是否與已經制證的權證信息相符、與收件原件是否一致，然后填寫發證人名稱和發證日期并保存，再提交。

第二篇：登記業務知識

登記業務知識

261、減容：減少合同約定的用電容量；

262、暫停：暫時停止全部或部分受電設備的用電； 263、暫換：臨時更換大容量變壓器； 264、遷址：遷移受電裝置用電地址；

265、移表：移動用電計量裝置安裝位置；

266、暫拆：暫時停止用電并拆表； 267、更名或過戶：改變用戶的名稱；

268、分戶：一戶分分裂為兩戶及以上的用戶；

269、并戶：兩戶及以上用戶合并為一戶；

270、銷戶：合同到期終止用電；

271、改壓：改變供電電壓等級；

272、改類：改變用電類別。

273、營業窗口人員崗位職業道德行為規范是什么？

答：（1）著裝整潔 掛牌服務

（2）努力學習精通業務

（3）工作認真 禮貌熱情

（4）遵守紀律 環境整潔

274、設備容量和契約容量的區別是什么？

答：設備容量即裝見容量，是用戶實際安裝的容量。契約容量指交納貼費的容量，同時也是執行兩部電價用戶交納基本電費的容量。契約容量與協議容量同是用戶申請經供電部門批準的或雙方協議的容量。一般情況是與裝見的容量相同。

275、用電類別有哪些？

答：城鄉居民生活用電、非居民生活用電、商業用電、大工業用電、普通工業用電、非工業用電、農業生產用電、躉售用電。

276、用電登記契約書的術語填寫有哪些要求和規定？

答：根據竣工報告或用戶變更需求逐項填寫內容，正確使用登記術語，不能簡化，如“定期換表”不能寫成“定換”等，書寫要正確。

277、用戶使用單相用電設備總容量不足10千瓦的可采用什么方式供電？

答：可采用低壓220V供電。但有單臺設備容量超過1千瓦的單相電焊機、換流設備時,用戶必須采取有效的技術措施以消除對電能質量的影響，否則應改為其他方式供電。278、登記書上的表示數應如何填寫？

答：（1）新裝、分戶新裝、裝表等只裝表的“現表示數”記在裝出欄。

（2）換“CT”、“PT”在裝出欄填“現表示數”。

（3）全撤、并戶全撤、拆表等在撤回欄填一個“前表示數”。

（4）換表、事故換表、定期換表應填寫“前表示數”，裝出欄填寫“現表示數”。

（5）驗表、拆表可將最近一次抄表的表示數記在登記書的“記事欄”中。

（6）新名與原名：只有“變名”、“過戶”、“中斷過戶”時將舊名填在原名欄，其他用電手續一律使用“新名欄”。.279、填寫登記書有哪幾項主要內容？

答：登記日期、受電電壓、設備產權、計量方式、計量參數、用電類別、業種別、容量、電費起算日等。280、登記書是如何傳遞運行的？

答：（1）用電登記書一律由登記工填寫發放，傳遞時，一律填寫在“工程登記整理簿”內，并由受理人員填送日期并蓋章以明確責任。

（2）對返回的登記書，經檢查有關項目填寫齊全完整，然后登原簿，再轉有關部門處理。

（3）登記工應經常檢查登記書的運行情況，并負責催辦；各個部門應迅速辦理及時將登記書返回。

281、登記工的職責范圍是怎樣規定的？

答：（1）受理用戶申請，提供用電有關事宜咨詢。

（2）輸入用戶新裝、增容及用電變更用電信息。

（3）收取或退還各種費用。

282、登記工接到轉來的違章用電、竊電調查報告書后應如何處理？

答：接到轉來的違章用電、竊電調查報告書后當日輸入計算機進行登記，并在10日內做收款處理。283、登記員當日收取的款項應如何處理？

答：應將每日收取的款項連同打印的繳款總清單和費用收取憑證一同轉應收款整理。284、登記員應負哪些工作失職責任？

答：（1）未按規定審核用電申請者提供的有關資料；

（2）未按規定日期輸入用電登記信息；

（3）各種登記信息輸入錯誤，內容不全；

（4）用電申請等原始憑證未按期轉出、或損壞、丟失；

（5）錯誤解答用戶咨詢；

（6）費用收取錯誤；（7）收據、款項丟失。

285、用電登記工的職權有哪些？

答：（1）批準授權范圍內的用電申請；

（2）拒絕受理資料不齊備的用電申請；

（3）拒絕受理未交納相應費用的用電申請。

286、供電企業對用戶送審的受電工程設計文件和有關資料，具體審核的時間是如何規定的？

答：（1）對高壓供電的用戶最長不得超過一個月；

（2）對低壓供電的用戶最長不得超過十天。

287、計算臨時用電設備容量的系數是如何規定的？

答：變壓器（千伏安）乘以系數0.7，交流電焊機乘以系數0.5，電動機乘以系數0.8。

288、對未裝表的臨時用電計算時間是如何規定的？

答：電力用戶每日（不足一班的按一班計算）：一班用電按8小時計算；兩班用電按16小時計算；三班用電按24小時計算。

289、臨時用電應執行什么電價？

答：臨時用電不論容量大小，照明或動力均執行非工業電價。

290、哪些用戶可供給臨時電源？

答：對基建工地、農田水利、市政建設等非永久性用電，可供給臨時電源，臨時用電期限除經供電企業準許外，一般不得超過六個月，逾期不辦理延期或永久性正式用電手續的，供電企業應終止供電。291、臨時電源使用是如何規定？

答：使用臨時電源的用戶不得向外轉供電，也不得轉讓給其他用戶，供電企業也不受理其變更用電事宜。如需改為正式用電，應按新裝用電辦理。292、臨時用電能不能減容？

答：對于臨時用電不能辦理任何用電變更事宜，因此，不能減容。

293、用戶私自轉供電如何處理？

答：用戶不得自行轉供電。擅自供出電源,除當即拆除接線外,應承擔供出電源容量每千瓦500元的違約使用電費

294、高壓受電用戶廠區外基建施工用電由用戶變電所引出，應如何辦理用電手續？怎樣計量計費？ 答：應辦臨時用電手續，執行非工業電價。如經總表者應扣除電量，但大工業用戶在計算基本電費時不減變壓器容量。

295、某用戶申請由10千伏改為380V供電，改變電壓后的用電容量不大于原用電容量者，供電貼費如何收取？改變電壓后容量超過原有容量者，應如何處理？

答：

1、改壓后容量不大于原用電容量者，應收取兩級電壓供電貼費標準差額的供電貼費。

2、改壓后容量超過原有容量者，超過部分按增容手續辦理。

296、用電用戶辦理暫停用電有哪些規定？

答：（1）全年不得超過二次，累計不超過六個月。

（2）按變壓器容量計收基本電費的，必須整臺整組停運。

（3）連續六個月不用電也不辦理暫停手續的，給予銷戶。

（4）用戶必須先辦申請暫停手續，經供電部門有關人員檢查后，加封用電設備，開始計算暫停日期。不準先停設備后補辦手續，這樣的暫停，一律按檢查后的日期起算。

（5）跨暫停，應分別計算暫停次數。

（6）暫停不足15天時，不辦理暫停手續。如暫停的用戶不到期就提前復用，暫停時間不足15天者照收暫停期間基本電費。

（7）季節性用電戶的暫停，不受一年不準超過六個月的限制。

（8）暫停期滿或每一日歷年內累計暫停用電時間超過六個月者，不論用戶是否申請恢復用電，供電企業從期滿之日起，按合同約定的容量計收基本電費。

（9）受理暫停時，注意向用戶交待清楚有關規定，防止辦暫停后私自用電或者暫停期滿前不辦理手續就提前用電，這類情況已經查出即按違章用電處理。

（10）暫停后，變壓器容量雖不足315KVA，仍按兩部制電價計收電費。

297、用電用戶減少用電容量，供電企業應如何辦理?

答：《供電營業規則》第11頁3條。用戶減少用電容量的期限，應根據用戶所提出的申請確定，但最短期限不得少于6個月，最長期限不得超過2年，大工業用戶暫停用電容量的規定，每一日歷年內可申請2次，每次不得少于15天，最長期限不得超過6個月，一年累計暫停時間不得超過6個月。

298、對用戶暫換有哪些規定？

答：用戶暫換（因受電變壓器故障而無相同容量變壓器替代，需要臨時更換大容量變壓器），須在更換前向供電企業提出申請。供電企業按下列規定辦理。

（1）必須在原受電點內整臺的暫換受電變壓器；

（2）暫換受電變壓器的使用時間，10千伏及以下的不得超過二個月，35千伏及以上的不得超過三個月。逾期不辦理手續的，供電企業可中止供電；（3）暫換受電變壓器經檢驗合格后才能投入運行；

（4）暫換受電變壓器增加的容量不收取供電貼費，但對兩部制電價用戶須在暫換之日起，按暫換后的變壓器容量計收基本電費。

299、對用戶變名或過戶有哪些規定？

答：用戶變名或過戶（依法變更用戶名稱或居民用戶房屋變更戶主），應持有關證明向供電企業提出申請。供電企業按下列規定辦理。

（1）在用電地址、用電容量、用電類別不變條件下，允許辦理變名或過戶；

（2）原用戶應與供電企業結清債務，才能解除原供用電關系；

（3）不申請辦理過戶手續而私自過戶者，新用戶應承擔原用戶所負債務。經供電企業檢查發現用戶私自過戶時，供電企業應通知該戶補辦手續。

300、對用戶分戶有哪些規定？

答：用戶分戶，應持有關證明向供電企業提出申請。供電企業按下列規定辦理：

（1）在用電地址、供電點、用電容量不變，且其受電裝置具備分裝的條件時，允許辦理分戶；

（2）在原用戶與供電企業結清債務的情況下，再辦理分戶手續；

（3）分戶后的新用戶應與供電企業重新建立供用電關系；

（4）用戶的用電容量由分戶者自行協商分割，需要增容者，分戶后另行向供電企業辦理增容手續；

（5）分戶引起的工程費用由分戶者負擔；

（6）分戶后受電裝置應經供電企業檢驗合格，由供電企業分別裝表計量。301、對用戶銷戶有哪些規定？

答：用戶銷戶，須向供電企業提出申請，供電企業按下列規定辦理；

（1）銷戶必須停止全部用電容量的使用；

（2）用戶已向供電企業結清電費；

（3）查驗用電計量裝置完好性后，拆除接戶線和用電計量裝置。辦完上述事宜，既解除供用電關系。302、用戶的用電類別變更有哪些規定？

答：用戶改類須向供電企業提出申請，供電企業按下列規定辦理：

（1）在同一受電裝置內，電力用途發生變化而引起用電電價類別改變時允許辦理改類手續；

（2）擅自改變用電類別，應按《供電營業規則》第一百條第三者項處理。

303、供電企業對在電價低的供電線路上，擅自接用電價高的用電設備或私自改變用電類別的違約用電行為如何處理？

答：在電價低的供電線路上，擅自接用電價高的用電設備或私自改變用電類別的，應按實際使用日期補交其差額電費，并承擔2倍差額電費的違約使用電費。使用起迄日期難以確定的，實際使用時間按三個月計算。

304、對電力用戶私自增加用電容量如何收費和處罰？

答：電力用戶超過報裝容量而私自增加用電容量，應追補電費，并處以每千瓦（千伏安）50元的違約使用電費，還要拆、封私增設備。如要求繼續使用者，按新裝增容辦理。低壓用戶私自增加不屬于供電協議內明確規定的設備，即使其用電設備容量并未超過協議規定的總容量數，也應算作違章用電，按違章用電處罰。

305、對電力用戶私自使用已報暫停的電氣設備如何處罰？

答：若發現電力用戶擅自暫停的電氣設備或啟用封存電氣設備者，應追補電費，處以每千瓦（千伏安）30元的違約使用電費，并再次封存擅自啟用的電氣設備。

306、用戶連續6個月不用電怎么處理？

答：用戶連續六個月不用電，未有特殊情況者，亦不申請辦理暫停用電手續者，供電企業即認為不再用電，予以拆表銷戶，用戶如再用電應按新裝辦理。

307、調查報告書的處理期限是如何規定的？

答：現場調查處理期限為10個工作日，對由用電登記工轉來的在10日內未處理的“違章、竊電”登記書的處理期限為20個工作日。

308、對于多路電源用戶如何收取貼費？

答：用戶申請多路電源的，每路電源均應按規定分別交付貼費。備用電源應視作一路電源。

309、零散居民用戶怎樣收取貼費？

答：零散的居民用戶，電能表標定電流超過5安培時，按實際容量計收貼費。

310、利用居民住宅照明經營用電，貼費如何收取？

答：利用居民住宅照明開食雜店等屬經營性商店的，應到供電企業辦理用電手續，按電表容量交納貼費，執行商業電價，統建的居民樓，已交納貼費的用戶開設的食雜店不再重復收取貼費，但應執行相應類別的電價。

311、用電用戶辦理用電時，貼費收取時間有何規定？

答：收取貼費時間一律在確定供電方案后，發放施工認可證的同時收取。對于金額較大的用戶，可根據雙方簽定的協議分期收取，但最遲在竣工送電前交清。

312、對于自辦小商店的戶主申請用電如何處理？ 答：對于已取得自辦小商店營業執照的居民申請用電，若報裝接電容量較大，不論配電變壓器和低壓負荷有無富余，應批準用戶報裝，低壓供電按規定收取貼費。

313、統建的居民住宅小區原照明及動力用戶回遷時原有容量是否保留？ 答：原有容量不予保留。

314、某用戶本年內暫停累計時間已達六個月，但無力恢復生產，暫停到期前來局辦理減容手續，請問是否給予辦理？

答：應給予辦理減容手續。

315、用戶因故撤銷用電申請，并要求退還已交納的貼費，應如何處理？

答：若未安排相應工程時，可收取貼費總額的10%的管理費，其余退還。若工程已經開工，可根據工程進展情況收取貼費總額的30%以上的工程費（包括勘探、設計、施工費等）；若工程已結束，則不再退還貼費。

316、某用戶申請380V供電擬從變壓器開始自建，按現行貼費標準應如何收取貼費？

答：應按新的標準向該用戶收取每千伏安220元的供、配電貼費。其中，供電貼費每千伏安120元。配電貼費每千伏安100元。

317、哪些用戶可以免交供電貼費？

答：凡符合下列條件的380/220伏用戶可免交供電貼費，但仍需交配電貼費。

（1）中、小學校及機關、部隊、企業、合資、獨資（含個人）開辦的中小學校教學用電。

（2）縣級以下中、小型醫院醫療用電。

（3）民政部門舉辦的救濟福利事業單位，如：福利院、養老院、孤兒院。

（4）集中供熱的電鍋爐等免收全部貼費。上述單位的用電若過戶或轉讓給應全額交納貼費的單位時，應補收供電貼費。機關、部隊、企業辦的職工中學、技工學校的用電，要全額交納貼費。

318、對依法破產企業應如何辦理手續？

答：

1、供電企業應予銷戶，終止供電。

2、在破產用戶原址上用電的，按新裝用電辦理。

3、從破產用戶分離出去的新用戶，必須在償清原破產用戶電費和其他債務后，方可辦理變更用電手續，否則，供電企業可按違約用電處理。

319、用戶遷移后，何種情況下保留原用電權，不用再交貼費？

答：供電點無變更時，保留原用電使用權。即10KV供電線路的用戶，未離開原線路供電的不再收取貼費。380/220伏供電的用戶，未離開原變壓器臺供電的，不再收取貼費。

320、新建居民住宅樓，如何向居民用戶收取貼費？

答：對于380/220伏的居民住宅樓，按每戶2千瓦的容量來收取貼費。一般由房屋建設單位統一交付供電公司。

321、什么是電費違約金、違約使用電費？

答：電費違約金：是用戶未能履行供用電雙方簽訂的《供用電合同》，未在規定的期限內交清電費，而承擔的電費滯納的違約責任。違約使用電費：違約使用電費是用戶因有違約用電行為、竊電行為應承擔的相應的違約責任和應向供電企業補交的違約費用。

322、罰款與違約使用電費的概念和區別是什么？

答：罰款：是電力管理部門對供用電雙方，因違反《中華人民共和國電力法》和《電力供應與使用條例》等法律法規的規定，而給予行政處罰。違約使用電費是供電企業對用電方違反《中華人民共和國電力法》、《電力供應與使用條例》等法律、法規的規定，根據違章、竊電事實和造成的損失追補的電費。

323、對躉售戶的違章用電如何處罰？

答：供電公司對躉售戶進行定期核實各類用電量，如發現用不正當手段導致國家少收電費者，除補收其差額電費外，還應收取2倍的違約使用電費。

324、對私自接線的違章用電應如何處理？

答：私自攀登供電企業電桿接線，操作供電設備者，除負責賠償由此造成的一切經濟損失以外，還應根據具體情況，每次收取違章用電款和一定數量的違約使用電費。對于情節嚴重者，應送公安部門嚴肅處理。

325、處理竊電調查報告書由誰審核？

答：處理違章、竊電調查報告書必須經主管經理和營業主任審核蓋章。

326、處理竊電追補的電費包括那些費用？

答：追補電費一般與正常收取電費項目一致，如：居民包括電建基金，三峽基金，已開征城市附加費地區的附加費。

327、對處理竊電的各崗位制約原則是什么？

答：應采取“三不”方法即：

（1）檢查的不計算；

（2）計算的不確定；

（3）確定的不處理。采取這種方法主要是健全制約制度，起到相互監督的作用。

328、供電部門按規定對竊電用戶處理以后還應采取哪些措施？

答：按規定處理后，要求用戶加裝防竊電裝置方能供電。

329、供電部門由于用電計量裝置接線錯誤，致使電能計量或計算出現差錯需追退電量、電費時應通過何種方式進行處理？

答：應有電能計量部門出據應追、應退電量依據后轉交當地供電公司登記窗口，出調查訂正登記書轉電費核算部門進行電量電費退補。

330、用戶辦理暫拆已超過6個月要求復裝接電者，供電部門應如何辦理手續？

答：超過6個月要求復裝接電者，按新裝辦理。

第三篇：房屋登記申請書

房屋交易申請表 申請人依法申請以下類型房屋轉移業務：□買賣

□互換 □贈與 □繼承 □受遺贈 □房屋分割

□房屋合并 □出資入股 □拍賣 □生效法律文書 □企業終止 □改制 □權利人分立、合并 □其他 申 請 人 情 況

轉讓方

姓名（名稱）

證件 類型 證件號碼 共有情況/份額 通訊地址及聯系方式

共有人

代理人

﹨

委托關系申明：

委托人確為申請登記房屋的權利或權利關系人，經核對身份真實無誤。如有不實，代理人愿承擔法律責任。

[代理人簽章] 受讓方 姓名（名稱）

證件類型 證件號碼 共有情況/份額 通訊地址及聯系方式 共有人

代理人

委托關系申明：

委托人確為申請登記房屋的權利或權利關系人，經核對身份真實無誤。如有不實，代理人愿承擔法律責任。

[代理人簽章] 房屋坐落

原權證號

房屋狀況 幢號 單元 方位 房屋總層數 所在層數 建筑面積 規劃用途 房屋性質

成交價格（總金額：大寫）：

抵押權 設置情況

地役權 設置情況

租賃權 設置情況

告知 事項

根據《物權法》等相關法律規定：不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未未經登記不發生效力。共有房屋，應當由共有人共同申請登記。婚姻關系存續期間取得的財產，雙方另有約定的除外（書面形式），遺囑或贈與合同中確定只歸夫妻一方的財產除外。申請人提交錯誤、虛假的材料申請房屋登記，給他人造成損害的，應當承擔相應的法律責任。

詢問內容

轉讓方

1、你（們）是否已向受讓方全面真實地介紹了轉讓房屋的情況。（）

2、你（們）是否愿意將該房屋所有權轉讓給受讓方并申請登記。（）

3、你（們）提交的登記資料和申請填寫的內容是否真實、合法、有效。（）

4、你（們）是否能保證受讓方受讓的房屋不受他人追索。（）

5、該轉讓房屋是否為夫妻共有。（）

6、該轉讓房層是否還有其他共有人。（）

7、該轉讓房屋是否有查封或限制。（）

8、你（們）是否愿意對申請的事項及詢問的答復承擔法律責任。（）

受讓方 1、你（們）是否已全面，充分了解受讓房屋的情況，現自愿受讓該房屋并申請登記（）

2、你（們）提交的登記資料和申請填寫的內容是否真實、合法、有效。（）

3、該受讓房屋是否為夫妻共有。（）

4、該受讓房屋是否還有其他共有人。（）

5、你（們）是否愿意對申請的事項及詢問的答復承擔法律責任。（）

其他問題：

申請人承諾以上回答及提交的申請登記材料、申請信息真實、合法、有效，如有不實，由申請人承 擔一切法律責任。

特此承諾 轉讓方簽章：

受讓方簽章：

代理人簽章：

代理人簽章：

申請日期：

****年**月**日

申請日期：

****年**月**日

受理意見

簽字：

****年**月**日 初審意見 簽字：

****年**月**日 復審意見 簽字：

****年**月**日

第四篇：房屋登記委托書

房屋登記委托書

本人購買

開發企業

開發的坐落于棟樓（間），簽訂的商品房買賣合同號

為。本人自愿委托代為辦理該房屋的下列登記業務：

預購商品房預告登記 □

預購商品房抵押權預告登記 □

房屋所有權登記 □

房屋抵押權登記 □

我以將所有信息準確、真實的告知受托人，受托人可代我回答登

記機構的相關詢問 □

領取相關權屬證書、證明 □

委托人（單位）受托人

證件號碼：

日期：日期：

委托人授權辦理登記業務經辦人

日期：

第五篇：房屋登記委托書[范文模版]

房屋登記委托書

委托他人代表自己行使自己的合法權益，被委托人在行使權力時需出具委托人的法律文書叫委托書。隨著社會不斷地進步，我們在許多事務中都可能會用到委托書，委托書的注意事項有許多，你確定會寫嗎？下面是小編幫大家整理的房屋登記委托書，歡迎閱讀與收藏。

委托人：______________（男）出生日期：_______年_____月____日身份證件名稱及號碼：______________聯系電話：______________

受托人：______________（女）出生日期：_______年_____月____日身份證件名稱及號碼：______________聯系電話：______________

委托人_______決定將名下《房屋所有權證》編號為京房權證_______字第_______號、位于_______市_______區_______號房地產（下稱“房屋”）的解除抵押登記及出租，現委托人_______因故不能親自辦理房屋的上述事項，特委托_______代為辦理該房屋的以下事宜：

1、代為辦理銀行提前還款的受理、遞件、簽字等相關手續；

2、代為辦理房屋解除抵押登記的受理、遞件、簽字等相關手續；

3、代為簽訂房屋租賃合同；

4、代為辦理房屋出租過程中的交接手續；

5、代為辦理與上述問題有關的`其他事項。

委托期限：自本委托書簽署至委托事項辦理完畢止。

受托人有權轉委托。

以上受托人在委托權限內所簽署的文件及對應的行為，委托人均予以承認并承擔一切法律責任。

委托人：______________

_______年_____月____日

委托人：姓名_________

性別____

年齡_____

住址___________________________

身份證編號_____________________受托人：

姓名________

性別____

年齡______

住址___________________________

身份證編號_____________________

本人工作繁忙，不能親自辦理的相關手續，茲委托受托人____________為我的代理人，全權代表我辦理相關事項，對代理人在辦理上述事項過程中所簽署的有關文件，我均予以認可，并承擔相應的法律責任。本授權委托書自委托人簽字之日生效。

委托人：（印章）

__年__月__日

單位：______________（全稱）

單位地址：______________

房屋坐落：______________

法定代表（或負責）人：______________

郵政編碼：______________

代理人：______________

聯系電話：______________

現授權委托_______同前來辦理上述房屋_______的_____________________登記手續。

代理期限：至_______年_____月____日止。

授權單位（蓋章）：______________

法定代表（或負責）人（簽名）：______________

_______年_____月____日