第一篇：淺談城市規(guī)劃執(zhí)法監(jiān)察人員應(yīng)具備的基本素質(zhì)

本文作者：商洛城建 好范文原創(chuàng)投稿

城市規(guī)劃管理是城市管理中十分重要的組成部分，規(guī)劃執(zhí)法監(jiān)察人員的素質(zhì)高低又直接關(guān)系著規(guī)劃管理的成效。結(jié)合自己的工作實際，筆者粗略談一下新時期規(guī)劃執(zhí)法監(jiān)察人員應(yīng)具備的基本素質(zhì)。

一、要有較高的政治思想覺悟。

1、要有堅定的政治方向和政治立場，自覺地和黨中央、和社會主義國

家保持高度一致，堅決執(zhí)行黨和國家的路線、方針、政策。要明確自己在工作中的一言一行代表著政府的形象和威信，要嚴格執(zhí)法、公正執(zhí)法，清正廉潔，秉公辦事，不徇私情，不貪不占，執(zhí)法中不能吃拿卡要，索取財物。要有服務(wù)意識，牢固樹立“以人為本”、“執(zhí)法為民”的理念，舉止文明，關(guān)心群眾，不把自己凌駕于人民之上。

2、要嚴肅工作紀律，牢記崗位職責(zé)。具體來說，在日常工作中，要有責(zé)任意識，包片路段天天巡查，對違法建設(shè)做到早發(fā)現(xiàn)，早制止，早處理；對轄區(qū)內(nèi)的各類建設(shè)要積極主動地調(diào)查了解，妥善處理，不能等工作、等指示，要和同事密切配合，自覺完成工作任務(wù)。

二、要具備相關(guān)的法律知識

1、了解基本的法律知識。《憲法》作為國家的根本大法，規(guī)劃執(zhí)法人員應(yīng)該熟悉了解；對于《行政處罰法》，必須深刻領(lǐng)會其立法宗旨，牢記主要條款，在執(zhí)法中要能準確運用，不出偏差；對于《行政復(fù)議法》、《行政訴訟法》、《國家賠償法》等與行政執(zhí)法相關(guān)的法律，應(yīng)該有所了解，因為行政主體受這些法律約束。

2、掌握專業(yè)的法律知識。規(guī)劃執(zhí)法的直接依據(jù)是《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》，對這部法律的主要條款必須爛熟于心，在執(zhí)法中要能正確運用，給當(dāng)事人解說時要信手拈來，準確無誤，杜絕法律條款適用不當(dāng)造成工作失誤；對于地方政府頒布的規(guī)劃管理條例等地方性法規(guī)，要熟記主要條款；之外，與規(guī)劃管理有聯(lián)系的土管法、物權(quán)法、拆遷的相關(guān)法規(guī)知識，也要有所了解。

3、會寫執(zhí)法文書。書寫執(zhí)法文書是一項嚴肅細致的工作。我們在熟悉法律，掌握違法事實的基礎(chǔ)上，要能夠用精煉、規(guī)范的語言書寫執(zhí)法文書。特別是在筆錄制作、違法事實闡述時，要規(guī)范操作，用語準確，不留漏洞。

三、具備規(guī)劃管理專業(yè)知識。

1、要了解所在城市的總體規(guī)劃和詳細規(guī)劃，熟悉交通路線，了解所負責(zé)轄區(qū)的建設(shè)現(xiàn)狀，對已建的、在建的、備建的工程，必須心中有數(shù)。特別是對于在建工程，要隨時關(guān)注工程進度，檢查其是否按規(guī)劃要求建設(shè)。

2、要掌握一些與規(guī)劃相關(guān)的建筑知識，如樓房間距要考慮的消防和采光要求，建筑面積的計算方法，工程造價的估算等，了解紅線、藍線、綠線、容積率等相關(guān)概念，這些知識在日常工作中經(jīng)常用到，執(zhí)法人員要多學(xué)習(xí)，多請教，以便熟練操作運用。

3、要了解一些安全保衛(wèi)知識。出入施工現(xiàn)場是規(guī)劃執(zhí)法免不了的活動，每名執(zhí)法人員必須牢牢樹立安全意識，了解一些基本的安全保衛(wèi)知識，出入施工工地必須戴安全帽，做好自我防護，以免造成不必要的安全事故。

四、具備良好的語言表達能力。

規(guī)劃執(zhí)法面對的建設(shè)單位和個人，情況各有不同，人的素質(zhì)和配合調(diào)查的態(tài)度也千差萬別，執(zhí)法人員與之打交道時，語言表達技巧就顯得至關(guān)重要。面對不同情況，要仔細揣摩當(dāng)事人的心理，隨機應(yīng)變，巧妙應(yīng)答，既能堅持原則，又化解不必要的沖突，順利完成工作任務(wù)。

當(dāng)然，語言表達水平的高低又與執(zhí)法人員觀察、分析問題的能力有關(guān)。執(zhí)法過程中，要善于從多角度、多方面觀察問題，試著站在對方的立場考慮問題，分析事情進展的情況，以便作出準確的判斷，恰當(dāng)應(yīng)對。

執(zhí)法人員的素質(zhì)高低直接關(guān)系著一支隊伍的戰(zhàn)斗力，要提高規(guī)劃執(zhí)法隊伍的整體素質(zhì)，一方面，管理單位要重視開展思想教育活動和專業(yè)知識培訓(xùn)活動，及時給隊員充電，并適當(dāng)組織一些外出交流與學(xué)習(xí)活動，給隊員接受新思想、新知識的機會；同時，執(zhí)法人員要在日常工作中加強自我修養(yǎng)，自覺學(xué)習(xí)，善于總結(jié)工作中的經(jīng)驗，吸取教訓(xùn)，改進不足，以努力提高自己的思想覺悟和執(zhí)法水平，出色承擔(dān)城市規(guī)劃執(zhí)法監(jiān)察任務(wù)。

第二篇：策劃人員應(yīng)具備的基本素質(zhì)

策劃人員應(yīng)具備的基本素質(zhì)

一,策劃人員應(yīng)具備的基本素質(zhì)道德修養(yǎng)和政治理論素質(zhì).任何一個職業(yè)都有其相適應(yīng)的職業(yè)道德,具備良好的職業(yè)道德是事業(yè)成功的基礎(chǔ).具備良好的社會公德和職業(yè)道德,以及由此決定的價值取向,是企業(yè)策劃人的基本道德修養(yǎng)的重要表現(xiàn).那么企業(yè)的策劃人員應(yīng)該具備以下道德修養(yǎng):第一,策劃人應(yīng)該具備以天下為己任的博大胸懷,自覺確立人本意識和立志服務(wù)社會的策劃理念;第二,在策劃活動中遵守行業(yè)的道德規(guī)范;第三,以誠信為本,注重企業(yè)的信譽,絕不能為謀取一時的利益而進行欺詐;第四,要嚴格保守國家,客戶和本企業(yè)的秘密;第五,切實保證本企業(yè)的信譽.二,知識水平和業(yè)務(wù)素質(zhì).策劃實際上是對信息進行搜集,整理和重新利用的過程.“運籌帷幄,決勝千里”是策劃人所追求的事業(yè)最高境界.所以策劃不是一個簡單出主意,做計劃的過程,它需要多學(xué)科的綜合知識作為支撐,因此策劃人員的知識含量應(yīng)該豐富,應(yīng)該做到“廣而博,博而專”.作為策劃人除了具有事業(yè)心和責(zé)任感之外,還應(yīng)該具備博學(xué)的特征,這樣才能夠做到宏觀上具有較強的政策運用能力,在微觀上具有較強的操持能力.從企業(yè)策劃的工作角度來看,策劃人員應(yīng)該具備這樣的知識結(jié)構(gòu):策劃學(xué)的基礎(chǔ)理論和實務(wù)知識;與企業(yè)經(jīng)營密切相關(guān)的企業(yè)管理理論;與策劃有關(guān)的社會科學(xué).策劃人員應(yīng)具備的基本能力

1.想象能力.人具有想象力,通過想象,人就能將過去知覺過的事情的形象加以改造,從而創(chuàng)造出一幅幅活生生的形象來.想象力不儀能創(chuàng)造出未曾知覺過的事情的形象,而且還能創(chuàng)造出未曾存在的事物形象.許多劃時代的偉大發(fā)明,都是從想象中產(chǎn)生的.想象力是記憶的“助手”,想象力能深刻地影響人的情感生活,想象力能使我們跨越時空的限制.想象力能促進學(xué)習(xí)效果,想象力是一切創(chuàng)造活動不可缺少的基本要素.2.創(chuàng)意能力.“運籌帷幄,決勝千里”就是對策劃人的創(chuàng)意要求.創(chuàng)意是企業(yè)策劃人心智的最高體現(xiàn),是企業(yè)策劃人駕馭知識,駕馭信息的整體能力.創(chuàng)意能力首先要求策劃應(yīng)具備的素質(zhì)結(jié)構(gòu)人必須運用形象思維描繪出企業(yè)策劃全局的框架,然后再用簡潔的語言描繪企業(yè)策劃的概要,并能夠充分把握人力資源,物力資源,財力資源,社會資源以及各種可以動用資源的變動趨勢和發(fā)展趨勢.創(chuàng)意如同建筑中的框架結(jié)構(gòu),是企業(yè)策劃的鶯要因素.創(chuàng)意是否合理,將決定企業(yè)的成敗.可見,作為策劃人創(chuàng)意能力是最基本的素質(zhì).3.創(chuàng)新能力.創(chuàng)新就意味著突破.而策劃就是通過對資料,信息的整理運用,謀求一種突破.創(chuàng)新能力在整個企業(yè)策劃方案中起著重要作用.從意的產(chǎn)生,選擇到構(gòu)思的精細巧妙,從方案的表現(xiàn),描述,導(dǎo)向企業(yè)建議實施,每一個階段都需要創(chuàng)新能力創(chuàng)新能力是基于學(xué)習(xí)能力之上的創(chuàng)造,更新.創(chuàng)新是所有進步的源泉.創(chuàng)新在氽業(yè)策劃構(gòu)思階段是對資源的創(chuàng)新能力,在企業(yè)策劃完成階段是對舊有機制的更新,在企業(yè)策劃表現(xiàn)階段是對理性思維的感性表現(xiàn),在企業(yè)策劃實施階段又表現(xiàn)為新思想,新知識得到了驗證并取得成功.4.學(xué)習(xí)能力.學(xué)習(xí)化社會對每一個社會成員而言,學(xué)習(xí)成為日常生活的重要組成部分,學(xué)會學(xué)習(xí)尤為重要.要有競爭力,應(yīng)變力,首先要有學(xué)習(xí)力.用“新一代的管理大師”彼得?圣吉博士的話:“未來唯一持久的優(yōu)勢,是有能力比你的競爭對手學(xué)習(xí)得更快”.2世紀的營銷策劃人已不是就時間意義而言,更多的是就其身上所體現(xiàn)的新世紀人的素質(zhì)而言,策劃人員應(yīng)當(dāng)首先改變心智模式,本身需要終身學(xué)習(xí),才能夠以引導(dǎo)者的身份進行創(chuàng)新.5.洞察能力.洞察能力就是指策劃人能夠全面,正確,深入地分析認識客觀現(xiàn)象的能.企業(yè)策劃人的洞察力對于策劃的結(jié)果的質(zhì)量具有直接的影響.策劃人應(yīng)該具備統(tǒng)觀全局,全面分析的能力具有能夠透過現(xiàn)象抓住本質(zhì)以及著眼發(fā)展,科學(xué)預(yù)見的判斷能力.只有這樣,策劃人才能夠保證策劃的針對性,找到解決問題的關(guān)鍵所在,獲得策劃的成功.“察人之所察,見人之所見”是對策劃人洞察力要求的具體描述.策劃人應(yīng)該善于從過去和現(xiàn)在的資料文獻中,迅速發(fā)現(xiàn)可供策劃所用的一切有關(guān)的資料,并將其轉(zhuǎn)化為策劃中具有創(chuàng)意策劃的重要素材.這是策劃人應(yīng)具備的基本素養(yǎng).6.分析,解決問題的能力.分析力,是通過思維認識事物各方面的特征,特別是認識事物本質(zhì)的能力.任何人要認識事物,必須首先憑借觀察.但觀察在認識事

物中有其很大的局限性.利用觀察只能對事物有所了解,因為觀察所獲取的只是事物的表面現(xiàn)象,而不能了解深藏在事物內(nèi)部的本質(zhì).尤其對于較復(fù)雜的事物,由于現(xiàn)象紛繁,錯綜復(fù)雜,使用觀察往往使人如墜入五里霧中,根本無法認清事物的特性與本質(zhì).這時必須憑借“分析力”對其進行分析,才能撥開迷霧,看清本質(zhì).合理解決問題.所以分析力是認識事物本質(zhì)的“鑰匙”.7.市場調(diào)研,預(yù)測的能力.策劃人的靈魂就在于他能夠準確預(yù)測和善于把握歷史發(fā)展的機遇,不失時機地成為引領(lǐng)市場潮流的領(lǐng)導(dǎo)者.市場調(diào)研能力是指策劃人對市場現(xiàn)狀的分析進而預(yù)測未來趨勢的能力.它要求策劃人要有深謀遠慮,未雨綢繆的戰(zhàn)略眼光.市場調(diào)研能力如何,會直接影響策劃的結(jié)果.

第三篇：銷售人員應(yīng)具備的基本素質(zhì)

北京向?qū)Э萍加邢薰?/p>

合格的銷售人員應(yīng)具備的基本素質(zhì)

銷售工作是一個進入門檻低但又極具挑戰(zhàn)性的職業(yè)，既有高報酬的誘惑,又有現(xiàn)實銷售的壓力，一個企業(yè)特別是銷售型的企業(yè)，在招人用人的過程中，面對眾多的應(yīng)聘者，卻難尋覓到優(yōu)秀的人員.現(xiàn)實社會就出現(xiàn)了一種供需的矛盾,一方面是大批的人員在尋找就業(yè)的機會;另一方面,很多企業(yè)又面臨銷售人才的缺乏.供需常常發(fā)生偏差,實際上成為一名銷售人員很容易,但成為真正合格的卓越的銷售人員卻要有很多路在走.如何能發(fā)現(xiàn)使用和造就合格的銷售人員.成為人力資源部門的中心工作,同時也是銷售經(jīng)理的的一項重要職責(zé).多數(shù)我們在選拔銷售人員時看重了學(xué)歷儀表談吐等外在因素,但內(nèi)在的因素卻更為重要,這才是你需要挖掘和培養(yǎng)的東西.那么什么是合格的銷售人員呢?

1、真誠

這是銷售人員的基本素質(zhì),缺乏真誠,就缺乏客戶對你的信任,而信任又是銷售工作成功與否的基礎(chǔ)。用誠實的工作態(tài)度,尊重和關(guān)心顧客;用專業(yè)的知識和技能,為客戶提供幫助和支持;永遠站在客戶的角度看待和處理問題,并由此建立穩(wěn)固的商業(yè)關(guān)系和個人感情，由于對你的信任,而增強對你的公司和產(chǎn)品的信心。

2、勤奮

銷售工作是一份很辛苦的工作,也是一項室外工作量較大的工作,國內(nèi)大多數(shù)銷

售公司并不具備優(yōu)越的辦公條件和交通工具.銷售工作是需要自我創(chuàng)造機會的,只有增加客戶的拜訪量才會增加取得訂單的可能。

記住一個公式: 銷售人員訂貨量=拜訪的客戶數(shù)*拜訪的成功率*平均每戶的訂、貨量

銷售工作是一個自主性很強的工作,加強自我時間管理,完成每日的工作計劃.3、忠實

學(xué)會做事之前,應(yīng)學(xué)會做人,那么首先應(yīng)有一份感恩心,感謝父母給了你生命,感 謝公司給了你就業(yè)的機會,感謝團隊給你的關(guān)愛,成功促使進步,挫折奠定堅強.銷售人員應(yīng)與公司風(fēng)雨同舟,忠實于你的公司,忠實于你的職責(zé)把業(yè)務(wù)工作當(dāng)作 對公司的奉獻.4、勇氣

拒絕是銷售的開始,勇氣來源于你取勝的信心,更來源于樂觀的態(tài)度和自信.銷售的結(jié)果取決于積極的態(tài)度還是消極的態(tài)度，輸入決定你的輸出，建立良好 自我期許自我形象和自我肯定.保持 ‘成人’狀態(tài),把工作關(guān)系與生活關(guān)系區(qū) 分開.5、機敏

不做行動的盲從,而是理智后的決斷.一位哲人說過 “人們一思考,上帝就發(fā)笑.” 今天推銷員一思考,市場就發(fā)笑.面對復(fù)雜的問題能快速作出判斷并采取對策.6、創(chuàng)造力

與其說是推銷一種商品,不如說是在推銷技巧,98%是對人的了解.2%才是對產(chǎn)品 的了解.銷售就是創(chuàng)造機會的過程,是創(chuàng)造的執(zhí)行.創(chuàng)造力來源于你的工作實踐, 來源于你的心靈體驗.7、博學(xué)

在工作中應(yīng)處處留心,虛心學(xué)習(xí),向你的公司同仁,你的客戶,你的競爭對手.在本行業(yè)中逐步成為專業(yè)人士,包括產(chǎn)品知識推銷技能和市場知識.8、理想

不滿足已取得的成績,高標(biāo)準的要求自己,不求最好,但求更好.設(shè)定短期和長期的職業(yè)生涯發(fā)展目標(biāo).并在行動中實施.不想當(dāng)將軍的士兵的不是好兵.業(yè)務(wù)代表---業(yè)務(wù)主管---區(qū)域經(jīng)理---銷售總監(jiān)---銷售老總 是你追求的生命軌跡.9、熱情

對銷售工作的熱愛激發(fā)工作的激情,激情是銷售工作的動力

永保激情.永保對銷售工作的熱愛.10、禮貌

衣著整潔,彬彬有禮

雖然各時期各個企業(yè)對待銷售人員的認知和評定標(biāo)準不同,但專業(yè)的知識,推銷的技能和積極的態(tài)度卻是不可缺少的,尤其積極的態(tài)度是成為合格的銷售人員的重要因素,你想成為優(yōu)秀的銷售人員嗎?那你應(yīng)具備哲學(xué)家的頭腦,藝術(shù)家的心,技術(shù)家的手,勞動者的腳.優(yōu)秀的人才不是與生俱來的,需要后天的學(xué)習(xí)實踐和培養(yǎng).改變你的生活,改變你自己.

第四篇：淺談工程造價人員應(yīng)具備的基本素質(zhì)

安徽建筑大學(xué) 繼續(xù)教育學(xué)院

畢業(yè)設(shè)計（論文）

題

目 淺談工程造價控制

姓

名

謝

勇

班

級

工程造價（專科）

學(xué)

號

指導(dǎo)教師

張福順

二○一四年

月

2現(xiàn)在國家的造價體系正在更新，由定額計價向清單計價轉(zhuǎn)化。作為造價工程師，我們正處在一個尷尬的時代：清單吧，不熟，沒把握；定額吧，還在繼續(xù)用不能扔掉，可是又體現(xiàn)不出足夠的競爭力來。要命的是，在用清單計價體系還是用定額計價體系這個問題上，做造價的，卻不大能發(fā)表什么意見，都基本得按領(lǐng)導(dǎo)的意見來選擇。

我們是碰到了尷尬事，但絕不能尷尬處理，我們是做經(jīng)濟工作的，我們做工作一定要小蔥拌豆腐一清二白。這就決定了即使知道3、5年后，可能定額計價體系要消亡，也得去研究它，而且要研究到相當(dāng)深度，以完成可能發(fā)生的職責(zé)。

一個計價體系，對應(yīng)的就是一種不同的項目管理方式。對于項目管理，不但要能適應(yīng)它，還要操控它。由于計價體系的變化基本只涉及成本和管理內(nèi)容，不大涉及工程技術(shù)內(nèi)容，所以工程技術(shù)方面的思想變化是被動的，而真實操控項目的人，大多卻是技術(shù)類型。這樣，就決定了現(xiàn)在的造價工程師，不但要面對自己生存環(huán)境的改變，還得肩負在沒有什么權(quán)力的情況下，去推動這種變革的重任。現(xiàn)在的造價工程師，就是這么難。再說說幾個計價體系的大致發(fā)展，供討論。

由于清單規(guī)范規(guī)定政府項目幾乎都要執(zhí)行，這就造就了強大的市場導(dǎo)向，所以可以預(yù)見在未來幾年內(nèi)，清單計價模式將會逐步取代現(xiàn)在的定額計價模式而成為工程最基本的計價體系。但是定額計價由來已久，其標(biāo)準清晰、定額完備、適應(yīng)面廣等優(yōu)點，仍將鼓勵一部份精通定額計價體系的人想方設(shè)法使用定額計價模式。同時，現(xiàn)在正在施工的工程中，尚有相當(dāng)數(shù)量使用定額計價的工程沒有完成結(jié)算。這部份工程，長得可能要5到6年。這樣定額計價體系要完全退出市場，至少要7、8年時間。至于“量價分離”的定額，由于它夾在清單和定額之間，四不象。即不便于操作又不便于控制。關(guān)鍵的，沒有與之相匹配的合約和控制體系可供操作。所以它實質(zhì)性消亡，可能比定額計價還要快。

清單計價體系。現(xiàn)在國家很積極推行施工定額即企業(yè)定額的建立。造價師考試書中很大篇幅的制定定額的方法介紹，就是為實現(xiàn)這方面內(nèi)容而做得實質(zhì)努力。但實際上，我覺得這是制定清單規(guī)范的人對市場還不了解。

實際現(xiàn)在施工市場中，最正常的模式是“工頭制”――――每個工種或大型機械，一個分項目一個清包包工頭，跟施工項目簽訂勞務(wù)合同或租賃合同。也有專業(yè)的勞務(wù)公司與施工單位簽訂正式人工承包合同的。這樣，施工首位的項目報價，就只能是基于“工頭”的報價。建立自己企業(yè)的施工定額，那只有昏了頭的人才會去做。

我感覺，這種“工頭制”將成為今后的工程施工中最基本最普遍的模式。所以，施工企業(yè)的報價，將只能基于成本核算。而管理上，成立一個基于合約的相對靈活但有效的“工頭制”組織體系，將成為必然。現(xiàn)在在施工企業(yè)中，比較常見的推行“可信賴的分包商，可信賴的材料商”等制度，就是對“工頭制”的認可并進行積極的控制。這樣，施工單位的計價，也成了一個類“清單”的報價體系：造價工程師將各小包的價格匯總，再考慮自己方面的工程管理操作必須的難度費管理費和利潤稅金，就可以出總價了。

從這個角度說，施工單位的造價工程師將越來越難做：要了解市場，要處理各種有關(guān)系，要應(yīng)對各種合約，等等。但是工作內(nèi)容本身，可能卻會越來越相當(dāng)簡單。

四、知識結(jié)構(gòu)之合約操作

合同的操控能力，對于造價師來說，是最重要的。甲乙雙方來到一起，建設(shè)一個工程，基本上說，是因為經(jīng)濟上的原因。合同詳細規(guī)定雙方協(xié)商一致的標(biāo)的物，并詳細規(guī)定了雙方圍繞著標(biāo)的物的權(quán)利的義務(wù)，以及雙方的行為準則。合同的每一個條款，都可能涉及某種職責(zé)權(quán)利。只有清楚地明了這些職責(zé)權(quán)利所可能導(dǎo)致的后果，才可能清楚明了地算清相應(yīng)的費用。所以，造價師一定要研究合同，而且要研究清楚合同的每一個條款所涉及的相關(guān)職責(zé)。這方面，對造價師的要求要超過技術(shù)人員。所以，造價應(yīng)該對工程施工所涉及的合同形式達到“熟知”的程度。所謂“熟知程度”，就是你隨意拿到一個合同，就能察覺到這個合同少了那些重要內(nèi)容，那些條款又有隱含的意義。

要達到這個“熟知”水平，我覺得差不多要將一些標(biāo)準文本背下來才行。然后要研究透每一條款的法理基礎(chǔ)，以及其內(nèi)含。

這些合同格式主要有：施工設(shè)計中介材料設(shè)備等主要招標(biāo)文本基本格式、相應(yīng)的投標(biāo)文本基本格式、建設(shè)工程造價咨詢合同、建設(shè)工程施工合同、建筑施工物資租賃合同、建設(shè)工程勘察合同〔巖土工程勘察、水文地質(zhì)勘察（含鑿井）工程測量、工程物探、巖土工程設(shè)計、治理、監(jiān)測〕、建設(shè)工程設(shè)計合同、房屋建筑工程質(zhì)量保修書、工程技術(shù)咨詢服務(wù)合同、建設(shè)工程委托監(jiān)理合同、建筑安裝工程分包合同、建設(shè)工程可行性研究合同

五、知識結(jié)構(gòu)之工程技術(shù) 工程技術(shù)主要分這幾類：

（一）建筑設(shè)計技術(shù)。這個主要涉及建筑標(biāo)準確定和設(shè)計保守的問題。在擴初設(shè)計階段降設(shè)計標(biāo)準，在施工圖設(shè)計階段降設(shè)計保守，是造價工程師必然要處理的問題。

甲方一般都有專職的設(shè)計負責(zé)人員。可惜，這些“專業(yè)人員”由于知識結(jié)構(gòu)的先天缺陷，在投資控制方面可以用頭腦一片空白來形容。這就要造價工程師出面解決。專職的造價工程師要說服專業(yè)的設(shè)計人員去改自己的設(shè)計，用一句不客氣的話，你只有比他跟專業(yè)才行。現(xiàn)在有設(shè)計監(jiān)理，可以給造價工程師提供很好的意見，但是最終的決策還是要自己拿主意。所以，這個方面的技術(shù)要示不低。

這個方面的事例是很多的。我做過的一個1個億的工程，僅降低含鋼量一項，就省造價200多萬，其他樁基裝飾屋面等項目的投資降低，近300萬。

（二）施工技術(shù)。施工引起的索賠問題，在造價行業(yè)是相當(dāng)重視的。所謂的“預(yù)算工程師”的結(jié)算，就主要指這個事情。跟施工談相關(guān)的費用，就要知道費用發(fā)生的過程，費用發(fā)生涉及的活動，以及這個活動導(dǎo)致的費用構(gòu)成。這樣，熟練掌握施工工藝過程、各工藝的施工狀況、各工藝的分界、工藝涉及的材料人工機械構(gòu)成及單價等，就是自然了

（三）中介技術(shù)。中介分2種，對于造價咨詢，是本專業(yè)，掌握它是自然的。其他方面的中介技術(shù)嚴格說是屬于管理范疇的，但對造價來說，它們也是一種對投資費用可能產(chǎn)生影響的技術(shù)過程，所以我將它劃歸技術(shù)范圍。對于這些中介技術(shù)，造價主要是要吃透它的技術(shù)在運作過程中是如何影響造價的，從而能夠采取合理的手段對這些過程加以控制。要控制一個過程，比操作一個過程要難，要相當(dāng)了解才能夠做得好。所以，相關(guān)技術(shù)過程要熟悉。

綜合上面我所提到的，作為一個合格的工程造價人員，要與時俱進，全心全意為國家和人民得利益而奮斗，切實落實好一位造價員應(yīng)該具備的基本素質(zhì)。在現(xiàn)在改革開放的大好形勢下，作為我們新一代造價員應(yīng)該把專業(yè)知識和理念與國際接軌，創(chuàng)造一個具有高素質(zhì)，高要求的工程造價人員大國，學(xué)習(xí)國外的先進技術(shù)，改善自身的不足，使我國的造價員水平達到國際一流。樹立正確的造價觀，拒絕腐敗，為國家的未來而獻出我們每個造價員應(yīng)該旅行的職責(zé)。

總之，造價從業(yè)人員的素質(zhì)與培養(yǎng)，離不開我們的國家，需要國家造價管理部門、行業(yè)協(xié)會、和造價員所在的單位共同努力。營造良好的外圍環(huán)境，是我國造價員更快的成長。在資金支持、培育政策、薪酬待遇和人員管理上齊心協(xié)力，共同促進我國造價人員素質(zhì)更好地發(fā)展與完善！

參考文獻

第五篇：領(lǐng)導(dǎo)干部應(yīng)具備哪些基本素質(zhì)

領(lǐng)導(dǎo)干部應(yīng)具備哪些基本素質(zhì)

人的素質(zhì)，是指人們生存、發(fā)展和從事社會實踐能力的各種內(nèi)在基礎(chǔ)條件的總和。人的素質(zhì)作為內(nèi)在的基礎(chǔ)條件是一種不可直接觀察的東西，只有通過人的社會實踐活動才能表現(xiàn)出來。所以，素質(zhì)是能力的基礎(chǔ)，社會實踐活動顯現(xiàn)的能力是一個人素質(zhì)的綜合表現(xiàn)。作為一個高素質(zhì)的領(lǐng)導(dǎo)干部，應(yīng)具備哪些基本素質(zhì)呢?

一、身體要強壯。一個高素質(zhì)的干部，首先要有良好的身體素質(zhì)。只有在生理能上有健全的體質(zhì)，才具有從事實踐活動的物質(zhì)載體，能夠承受繁重的工作，在各種艱難困苦的環(huán)境中保持精力充沛、斗志旺盛、卓有成效地勝任所從事的實踐活動。如果沒有強健的體質(zhì)，不論做什么事，都會體力不支、力不從心。人們常說：“身體是革命的本錢”，揭示的一個淺顯哲理就是健康的身體是做好革命工作的基本條件。不管你的見解多么高明，如果沒有精力，要做好工作是很困難的。

二、心理要健康。一個高素質(zhì)的干部，必須有良好的心理素質(zhì)。當(dāng)今，對一個干部來說，事業(yè)是否獲得成功，不僅要有健康的體質(zhì)來滿足體能的消耗，而且要接受心理上的諸多挑戰(zhàn)。因此，沒有良好的心理素質(zhì)，難以勝任所擔(dān)負的工作。一個高素質(zhì)的干部要有堅定的信念，樂觀向上的信心，執(zhí)著明確的追求；要有身處逆境的忍耐力和身處順境的自控力，不論成功與失敗，都能保持心理調(diào)適，勝不驕、敗不餒；要有知人之明和自知之明，與他人保持良好的人際關(guān)系，善于理解人、尊重人、幫助人，誠實寬厚待人；要善于順應(yīng)時勢和潮流，目光遠大，胸襟開闊，豁達大度；要有良好的節(jié)操，威武不能屈，富貴不能淫，貧賤不能移。

三、智力要發(fā)達。智力是人們認識客觀事物并作出適當(dāng)反應(yīng)的一種能力。智力包括觀察力、記憶力、理解力、思維力、想象力、注意力等。智商愈高，對事物的認識愈深刻，解決實際問題的能力愈強。高素質(zhì)的干部，應(yīng)有敏銳的觀察力，豐富的想象力，良好的記憶力，深透的理解力，敏捷的思維力，執(zhí)著的注意力，同時還要有調(diào)查研究能力、語言文字表達能力、組織管理能力和實際操作能力。一個高素質(zhì)的干部，要通過不斷獲取知識來提高智力，只有以知識為基礎(chǔ)，智力為條件，才能耳聰目明，胸有大志，腹有良謀，行有建樹，在領(lǐng)導(dǎo)工作中做出較大貢獻。

四、政治要過硬。一個高素質(zhì)的干部，必須是一個會治黨治國治軍的政治家。政治過硬，要樹立共產(chǎn)主義的理想和信念，具有正確的政治方向，堅定的政治立場，鮮明的政治觀點，敏銳的政治警覺性，深邃的政治鑒別力，始終同黨中央保持政治上、思想上、行動上的一致，遵守黨的政治生活準則，堅持四項基本原則，能識別和抵制各種錯誤思潮的影響，經(jīng)得起任何政治風(fēng)浪的考驗。政治過硬，要在思想上樹立馬克思主義的世界觀、人生觀和價值觀，牢記全心全意為人民服務(wù)的宗旨，擺正公仆與主人的關(guān)系，一切從人民最大利益出發(fā)，“先天下之憂而憂，后天下之樂而樂”，廉潔奉公，勤政為民，奉獻無悔，一切以人民答不答應(yīng)、贊不贊成、滿不滿意、擁不擁護來檢驗工作，始終把自己置于群眾的監(jiān)督之下，當(dāng)好人民公仆。

五、理論要精深。作為一個高素質(zhì)的干部，必須有較深的理論造詣。在理論上，要較系統(tǒng)地學(xué)習(xí)馬列主義、毛澤東思想和鄧小平理論，掌握馬克思主義的辯證唯物主義和歷史唯物主義，掌握實事求是這個馬克思主義的精髓，善于運用馬克思主義的基本原理觀察世界、分析問題，始終堅持馬克思主義的立場、觀點、方法看待社會和人生，正確分析和評價現(xiàn)實生活中的政治、經(jīng)濟、文化、道德現(xiàn)象和

各種社會思潮，在復(fù)雜的社會實踐中時刻保持頭腦清醒和政治堅定，具有時代精神、科學(xué)精神、探索精神、奮斗精神、奉獻精神。

六、知識要豐富。作為一個高素質(zhì)的干部，必須是一個精通本職業(yè)務(wù)工作的專家。而作為一個精通本職業(yè)務(wù)工作的專家，必須以豐富淵博的知識為基礎(chǔ)。業(yè)務(wù)素質(zhì)是指從事業(yè)務(wù)活動時所應(yīng)具備的素養(yǎng)和能力。它除了要求必須具備從事本職業(yè)務(wù)活動的專業(yè)知識外；還要求通曉與本職業(yè)務(wù)知識相關(guān)的各種知識，同時還要求必須具備靈活運用這些知識處理和解決實際問題的能力。“只靠堅持社會主義道路，沒有真才實學(xué)，還是不能實現(xiàn)四個現(xiàn)代化。無論在什么崗位，都要有一定的專業(yè)知識和專業(yè)能力。”一個高素質(zhì)的干部，不僅要成為本職工作的專家，而且要成為專家中的雜家，才能提高領(lǐng)導(dǎo)水平和駕馭全局的決策、指揮能力，增強工作中的原則性、系統(tǒng)性、預(yù)見性和創(chuàng)造性。

七、法治要遵循。一個高素質(zhì)的干部，必須做到學(xué)法、知法、懂法、用法、守法，堅持依法行政。我國是一個法治國家，領(lǐng)導(dǎo)干部必須加強法律、法規(guī)的學(xué)習(xí)，熟悉法律條文，增強法治意識，樹立法制觀念，提高依法行政的自覺性，按法律要求從事自己的業(yè)務(wù)活動，運用法律武器維護國家、集體、公民的合法權(quán)益。我國是一個有幾千年封建專制歷史的國家，在社會主義初級階段，在行政管理活動中，“人治”的封建余毒仍未徹底根除。“通過改革，處理好法治與人治的關(guān)系。”堅持依法治國，仍然是我們各級領(lǐng)導(dǎo)干部為之努力奮斗的使命。