第一篇：限價房辦理流程

限價房辦理流程.txt用快樂去奔跑，用心去傾聽，用思維去發展，用努力去奮斗，用目標去衡量，用愛去生活。錢多錢少，常有就好！人老人少，健康就好！家貧家富，和睦就好。申請購買限價房需要經過以下7步驟：

第1步——申請

由具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人，到戶籍所在區房管局提出申請并填寫《天津市限價商品住房購買申請審核表》，同時攜帶以下要件：本人身份證(原件和復印件)；家庭成員戶口簿(原件和復印件)；家庭現居住情況有關證明材料(住房權屬證明和住房租賃合同為原件和復印件，其余為原件)；家庭成員戶籍所在地住房證明。

第2步——初審

區房管局對申請家庭戶籍、人口、住房等情況在5日內進行初審，對符合限價商品住房購買相關條件的，開具《家庭收入核查單》并交申請人。

第3步——收入核查

申請人持區房管局開具的《家庭收入核查單》及家庭成員收入證明材料，到戶籍所在區民政部門進行收入核查。

第4步——審核

區房管局根據區民政部門送交的《家庭收入核查單》在5日內對申請人資格進行審核，經審核符合限價商品住房購買條件的，納入公示范圍。

第5步——公示

區房管局將申請人家庭人口、收入、住房等情況進行公示，公示期為10日。對公示核實不符合條件的，由區房管局書面通知申請人。

第6步——發證

公示無異議的，由區房管局向申請人開具《天津市限價商品住房購買資格證明》，《天津市限價商品住房購買資格證明》有效期為1年。

第7步——

申請人持《天津市限價商品住房購買資格證明》、本人身份證及復印件到限價商品住房銷售單位購買限價商品住房。

天津市房管局23145264 23316187和平區曲阜道84號

天津市建委23307363和平區南京路131號

天津市物價局12358（舉報）河西區蘇州道35號

和平區房管局23329370和平區長沙路95號

河西區房管局28138773河西區黃浦南路4號

河東區房管局84122032河東區七緯路106號

南開區房管局27022099南開三馬路205號

河北區房管局26293509河北區金緯路金正公寓

紅橋區房管局27328452紅橋區西青道新春街2號

津南區房管局28395643津南區津岐路

西青區房管局27916803西青區西青道409號增6號

北辰區房管局26393731北辰區霞光里底商26號

東麗區房管局84375958東麗區先鋒路19號

申請購買限價房的家庭須同時符合以下條件

具有天津中心城區非農業戶籍3年以上且家庭人口在2人(含)以上；家庭上年人均收入低于市統計局公布的天津上年城市居民人均可支配收入的1.5倍（目前家庭上年人均收入應低于

2.5萬元）；家庭無私產住房且未承租公有住房。申請人家庭成員按申請人、申請人配偶及其未成年子女確定。符合條件的申請人及其配偶只能購買一套限價商品住房。

限價房購買人在交納契稅滿５年后方可上市轉讓（繼承除外）。

1)具有本市中心城區(外環線以內)非農業戶籍.所居住房屋在2003年1月1日以后拆遷

2)家庭上年收入低于市統計局公布的城鎮單位從業人員人均勞動報酬2倍(定向購買定向銷售經濟適用房家庭上年收入線標準現按42000元核定

3)定向貨幣安置的拆遷戶.拆遷補償安置費中的房地產評估價格低于25萬元.且他處無住房的.另:2005年9月1日后簽訂<天津市遠年立戶住人違章拆遷安置補助協議>的家庭也可以申請購買定向銷售經濟適用房.遠年立戶住人違章指1990年4月1日前建的.長期住人并落有正式戶籍的房屋.符合條件的拆遷家庭持相關證件到拆遷房屋所在區房管局辦理申請手續.符合條件的拆遷家庭每戶只允許購買一套定向銷售經濟適用房

第二篇：申請限價房流程

申請限價房流程

一、領表

居委會

二、準備材料（所有材料一份原件，一份復印件。除了戶口和身份證 不要原件）

1、戶口復印件，戶口首頁復印件。復印格式：一張A4的紙上，上面是 戶口首頁復印件、下面是您的戶口的正面，A4的背面印上您的戶口的背面。總共要3個復印面。

2、身份證復印件。復印格式：上面正面、下面背面，這個你懂的。

3、收入證明：找財務算一下，然后讓人事出《收入證明》并蓋章，收入證明的時間期限是：去年的一年收入。例如：2010年1月—2010年12月

4、個人所得稅證明：單位交稅的稅務所，個人所得稅證明的時間期限是：您申請的當月的 前月 至 前一年的該月。比較難理解哦。舉例說明：交表是在2011年4月，所以，開的個人所得稅證明是：2010年3月—2011年3月。

5、公積金證明：去交公積金的建設銀行，所帶證件：身份證原件、身份證復印件、限價房申請表格的封面復印件。那邊有復印機，所以，可以當場復印。公積金證明 很簡單。

6、無房證明：找單位后勤。注：戶口紙上出現過的所有外地地址，都需去做一下無房證明。很重要，要提前準備這個。

7、保險證明：找人事處開。

8、現居處證明：租房的同志，復印租房協議。

三、交表

直接交給居委會管這事的人。

四、交表后

等待………………

第三篇：限價房申請流程

北京市限價房申請流程

為了我們公司的員工能夠享受國家政策住房，下面我對自己成功申請朝陽區限價房做了總結，以供大家參考。

1、首先查看北京市建委網站 關于兩限房的規定及申請流程。

或者察看 了解兩限房申請細則。

我只針對（攜帶父母）三人申請北京市限價房的具體要求陳述：

1）獨生子女，且擁有北京戶口三年或以上（父母不需要是北京戶口）；

2）本人或父母在北京市無產權房，或有產權房但平均居住面積小于10平方

米；

3）家庭總收入在8.8萬/年以下（三人收入總和）；

4）家庭總資產在57萬以下（包括房產評估價值、*后面幾項無劇可查，可不報*）；

****注：如果全家庭收入符合經濟適用房的條件，那就可選申請經濟適用房，流程相似。***

好了，如果你符合以上條件，那我們就來著手申請吧。

2、申請步驟

a、獲得申請表的步驟：

提議先撥打戶口所在街道辦事處住保辦的電話，咨詢領取申請表的手續，因為每個街道辦要求不同，比如我的一個朋友是西城區某街道辦，他只是拿著身份證就把申請表給領了。但是，我本人缺被亞運村街道辦要求準備了許多蓋章材料（見下文）后才好不容易領取了申請表。朝陽區亞運村街道辦住保辦的電話是64974466轉8133，找小周。其他區其他街道可在網上查到，不細說。

薪收入）；及住房證明（如有單位提供住房，則需要單位開證明蓋章，并找本市有資質的會計師事務所作房產價值評估報告）；

3）母親單位開取去年12個月的薪收入）；及住房證明（如有單位提供住房，則需要單位開證明蓋章，并找本市有資質的會計師事務所作房產價值評估報告）；

4）如果老家只有一套房產，則需要在街道開取父母居住在此房產的證明，并找到土地使用證和房產證原件（并找本市有資質的會計師事務所作房產價值評估報告）。

5）本人的個人所得稅完稅證明，稅務局開取蓋章（西四環，四季青橋，海淀稅務局）。

6）個人戶口卡原件和戶口卡首頁復印件、身份證原件；父母戶口本和身份證

原件；父母的結婚證和獨生子女證，如果父母有工作證最好也帶上（及所有證件原件的復印件）；

7）搞定上述1）至6）要求的所有證明資料（都需要蓋章，單位開的在單位

人事處蓋章，街道開的在街道蓋章），就可以去自己戶口所在區的街道辦事處領取《北京市家庭購買限價商品住房申請核定表》（一式三份）注：我們所在街道辦事處是朝陽區亞運村街道辦事處，在奧體東門對面的安苑北里小區內，進大門直走50米右手邊，領表電話是：64974466轉8133周先生

b、填表蓋章等（千萬注意：盡量用鉛筆填寫，蓋章后確認無誤再用黑色水

性筆填寫，避免錯誤涂改，因為涂改或者使用涂改液后資

料無效）

c、交證明文件和申請表

注：每份申請表中需要夾帶證明文件蓋紅章的復印件（1、本人身份證戶口卡復印件，父母身份證戶口本復印件(戶口本復印件有格式要求，戶口卡首頁和戶口頁在正面，戶口頁變更頁在背面，每個人的復印件都要有戶口本首頁)；

2、本人收入證明和住房證明蓋章原件，父母收入證明和住房證明原件；

3、父母結婚證和獨生子女證復印件；

4、父母工作證復印件；

5、老家房子的土地使用證和房產證復印件及房產價值評估報告原件）。

交表地址：我們所在街道辦事處是朝陽區亞運村街道辦事處，在奧體東門對面的安苑北里小區內，電話：64974466轉8133周先生

d、交表同時，如果沒有問題，小周會讓你填寫一份入戶調查報告申請表并作登記；

e、等待街道民政辦通知電話（譚小姐：64929309，朝陽區亞運村街道辦事處116號房間）。缺什么文件或者有什么錯誤，她會告訴你（實際上這些錯誤應該由小周同志指出并要求你早作修改，可惜我們可愛的小周同志屬于典型的潮流青年，有點不太注重細節，哈）。

f、在民政辦譚小姐處領取入戶調查表和公示表（她會細心地用一個小信封給你裝好并蓋封口章，北京市朝陽區-亞運村街道辦事處-限價商品住房購買資格初審專用章）

g、你把信封拿回你居住所在地的街道辦事處（空港街道辦事處，鐵匠營路口往西200米空港物業大樓，空港街道辦事處三樓最西邊的房間，忘了幾號了），交給劉英娣，電話：80477180；劉英娣會安排盡快作入戶調查，并在你居住所在地居委會做貼出那張公示表接受群眾的監督舉報；

h、入戶調查日，劉英娣會提前打電話通知并約好時間。入戶很簡單，就是保信封里的東西拿過來到你住的屋子里當場填寫，并照個相留證；她會把入戶調查的回執單蓋章教會給你，由你本人交回朝陽區亞運村街道民政辦譚小姐處。

以上就完成了需要親自跑腿兒的工作，之后就靜靜等待第二次網上公示吧，沒事兒就經常在網上搜索一下，本區、本的公示結果，具體網站不一定在同一網址，主要的是：http://house.focus.cn/ztdir/080716gszq/index.php

查到網上公示兩周左右，一般不會被人黑而舉報的吧。就等區內自行舉辦的搖號儀式，之后檔案備案，就可以在網上查到自己的備案號：http:///tabid/1400/Default.aspx

打電話咨詢街道民政辦譚小姐咨詢何時領取備案通知單（不一定是本人去

領，代領也可）。

再咨詢何時領取本批的房源和戶型材料，以及何時何地進行選房活動。（本批的房源和戶型一般可以在網上查到，可先做功課）。

領取戶型材料之后就離選房只有不到一周的時間了，現在就好好做作功課吧。按照你本人的選房順序號，把房源之中你認為好的戶型和樓層做一個排序，已備在現場選房的時候隨時劃去被別人選走的戶型，到自己選的時候做到快、準、狠～～

以本人做的功課為例：本人排在兩居的第151位，房源是北辰福第（見附件

1），排序（見附件2）。（僅為本人意見排序，只作參考，仍可細化。）

北辰調配給朝陽房

源v3.xls排序2.xls

現場選房前認真閱讀選房通知單，一般要求帶身份證和四份身份證正反面復印件，和以為家屬入場。入場選定房之后，馬上簽訂認購書，并向現場銀行工作人員咨詢公積金貸款事宜。

等待下一步通知何時何地簽訂購房合同，交首付款，辦理貸款。

公積金貸款分為市管、國管和中直，我們的屬于國管，公積金貸款材料見下面附件：

之后的事情我現在還沒辦，不過我會繼續補充完整。

三審兩公示：街道辦事處收表時的初審——第一次入戶調查（由居住地街道辦進行）和小區公示——朝陽區住保辦的第二次審查資料——朝陽區住保辦的第二次入戶調查（好像沒做）和網上公示——北京市住保辦的審查和存檔備案

搖號：區內自行舉辦，本人不用參加。

選房：每次進入10個人，每個人只有10分鐘左右的選房時間，為了在這10個競爭這種占據有利地位，一定要提前對所在區可選限價房作實地考察，并對房源進行排序，做到心中有數，手中有表。

最后，衷心希望每一個有志之士，都能居者有其屋。

David Li

李建華

藍星環境工程有限公司

第四篇：天津限價房購買流程

天津限價房購買流程、申請資格及相關規定

申請購買限價商品房條件

1)申請人具有本市市內六區、環城四區及濱海新區范圍內非農業戶籍；

2)家庭上年人均收入低于3萬元；3)家庭住房建筑面積不超過60平方米；

4)家庭人口原則上在2人（含）以上。

5)男超過25歲、女超過23歲的未婚人員或離異、喪偶人員，如果符合申請須具備的戶籍、收入和住房條件的，也可作為單人戶申請限價商品住房。

申請限價商品房需要的證明材料

1)申請人本人身份證；2)家庭成員戶口簿；

3)家庭住房有關證明材料；4)家庭成員收入證明材料；

取得《天津市限價商品住房購買資格證明》的申請人，持《天津市限價商品住房購買資格證明》、本人身份證及復印件到限價商品住房銷售單位購買限價商品住房。

限價商品房的價格和交易規定

限價商品住房的銷售價格實行政府指導價管理，原則上比測定價格之前3個月內，周邊或同地區普通商品住房價格低20%左右。

購買限價商品住房可以使用住房公積金或商業貸款，手續與購買普通商品房貸款一樣。限價商品住房購買人在交納契稅滿5年后即可上市轉讓。交易稅費與普通商品房交易標準相同。

1、申請。由具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人，到戶籍所在區房管局提出申請并填寫《天津市限價商品住房購買申請審核表》，同時攜帶以下要件：本人身份證（原件和復印件）；家庭成員戶口簿（原件和復印件）；家庭現居住情況有關證明材料（住房權屬證明和住房租賃合同為原件和復印件，其余為原件）；家庭成員戶籍所在地住房證明。

2、初審。區房管局對申請家庭戶籍、人口、住房等情況在5日內進行初審，對符合限價商品住房購買相關條件的，開具《家庭收入核查單》并交申請人。

3、收入核查。申請人持區房管局開具的《家庭收入核查單》及家庭成員收入證明材料，到戶籍所在區民政部門進行收入核查。

4、審核。區房管局根據區民政部門送交的《家庭收入核查單》在5日內對申請人資格進行審核，經審核符合限價商品住房購買條件的，納入公示范圍。

5、公示。區房管局將申請人家庭人口、收入、住房等情況進行公示，公示期為10日。對公示核實不符合條件的，由區房管局書面通知申請人。

6、發證。公示無異議的，由區房管局向申請人開具《天津市限價商品住房購買資格證明》，《天津市限價商品住房購買資格證明》有效期為1年。

7、購房。申請人持《天津市限價商品住房購買資格證明》、本人身份證及復印件到限價商品住房銷售單位購買限價商品住房。

當房源暫時不能滿足需求時，市國土房管局可采取搖號或輪候方式確定申請人購房次序。

第五篇：天津辦理限價房證小結

最近忙著辦理限價房以求結婚，小結一下辦事流程，以供大家參考。

1,限價房申請條件：

有市內六區環城四區及濱海新區范圍內非農業戶籍；男超過25歲、女超過23歲的未婚人員及離異、喪偶人員可作為單人戶申請。

家庭上年人均收入：低于3萬元，并且在計算家庭上年人均收入時，2人（含）以下家庭的家庭人口可按實際人口數的1.5倍計算，即單人戶上年收入不超過4.5萬元，2人戶上年總收入不超過9萬元；

家庭住房面積：家庭住房建筑面積不超過60平方米，認定住房面積時，家庭住房為公有住房的，高層和多層成套住房建筑面積按計租面積乘以1.3計算，平房和非成套住房建筑面積按計租面積乘以1.15計算；

2,流程

（1）拿戶口本、身份證、房產證、未婚證明及相關復印件到本區住房保障部門，我在河東，去的是河東的房屋管理中心（十二經路與七緯路交口），未婚證明是在民政辦的（河東民政在津塘公路東風立交橋下，老百姓大藥房右邊），去的時候拿戶口本、身份證及復印件（具體用哪個忘了，反正都帶著吧），特別注意：需要拿兩張“2寸”照片，別拿1寸的。

（2）過一個禮拜去拿收人核查表，核查“上一”收人，核查表需要街道、民政兩級核查，先去民政窗口(河東民政就在申請限價房那地，有民政窗口)取《收入證明》（街道應該也行，忘了），需要公司填，沒有工作的月份看就失業證，我當時公司把我三個月的工資除以12了，我又重新拿表去找的公司，《收入證明》不要涂改，涂改就作廢了，另外，如果保險繳納時間與就失業證不一樣的話，還得公司寫上一行字：“該員工**月入職，**月開始上保險”并加蓋公章。而且我核查表上的公司是我前年工作過的公司，民政要我把原來的解除勞動合同證明書給拿過去，這一般在個人手里有一份，檔案里一份。（ps：這過程特別深的感受就是，還好跟原來的公司沒鬧什么別扭）。核查完后把核查表給限價房窗口，拿收據。

（3）等著15天后取證。

ps:最好留下限價房窗口、民政窗口的電話，方便咨詢，如果有認識的人，最好打聽一下。這個過程是我個人經歷，僅供參考，在限價房那里要問明白了，以行政部門說的為準。