第一篇：平谷限價(jià)房政策

平谷限價(jià)房政策

符合規(guī)定條件的家庭可由申請(qǐng)人向戶(hù)口所在地的街道、鄉(xiāng)鎮(zhèn)提出申請(qǐng)，領(lǐng)取核定表，由街道、鄉(xiāng)鎮(zhèn)對(duì)申請(qǐng)家庭情況進(jìn)行初審。按照《北京市限價(jià)商品住房管理辦法》規(guī)定：各區(qū)縣政府負(fù)責(zé)組織建設(shè)的限價(jià)商品住房，主要有本區(qū)縣安排使用，房源分配計(jì)劃由市住房保障管理部門(mén)制定。所以限價(jià)商品住房只能在戶(hù)口所在區(qū)縣申請(qǐng)、輪候，不能跨區(qū)購(gòu)買(mǎi)。政策性住房跨區(qū)購(gòu)房的政策是由北京市統(tǒng)一制定的，目前還沒(méi)有正式出臺(tái)，據(jù)悉該政策正在研究制定過(guò)程中。我區(qū)初步考慮限價(jià)商品住房采取在新開(kāi)工的商品住房項(xiàng)目中配建的建設(shè)方式，目前還沒(méi)有開(kāi)工的項(xiàng)目。平谷區(qū)街道、鄉(xiāng)鎮(zhèn)保障性住房受理部門(mén)及聯(lián)系方式序號(hào) 街道、鄉(xiāng)鎮(zhèn) 受理部門(mén) 電話(huà) 1 濱河街道 社保所 69989350 2 興谷街道 社保所 89984645 3平谷鎮(zhèn) 社保所 89997105 4 王辛莊鎮(zhèn) 社保所 69960274 5 峪口鎮(zhèn) 辦公室 61901066 6 **鎮(zhèn) 社保所 60995446 7 金海湖鎮(zhèn) 社保所 69992446 8 馬昌營(yíng)鎮(zhèn) 社保所 61988672 9 山東莊鎮(zhèn) 社保所 60937441 10 南獨(dú)樂(lè)河鎮(zhèn) 社保所 60928686 11 東高村鎮(zhèn) 社保所 69902472 12 大興莊鎮(zhèn) 社保所 89931950 13 大華山鎮(zhèn) 社保所 61948020-8007 14 夏各莊鎮(zhèn) 社保所 60917740 15 劉家店鎮(zhèn) 社保所 61973924 16 黃松峪鎮(zhèn) 民政科 60971966 17 鎮(zhèn)羅營(yíng)鎮(zhèn) 社

保所 61969049 18 熊兒寨鄉(xiāng) 社保所 61961629

第二篇：天津限價(jià)房政策

限價(jià)房，又稱(chēng)限房?jī)r(jià)、限地價(jià)的“兩限”商品房。是一種限價(jià)格限套型（面積）的商品房，主要解決中低收入家庭的住房困難，是目前限制高房?jī)r(jià)的一種臨時(shí)性舉措，并不是經(jīng)濟(jì)適用房。限價(jià)商品房按照“以房?jī)r(jià)定地價(jià)”的思路，采用政府組織監(jiān)管、市場(chǎng)化運(yùn)作的模式。與一般商品房不同的是，限價(jià)房在土地掛牌出讓時(shí)就已被限定房屋價(jià)格、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和銷(xiāo)售對(duì)象，政府對(duì)開(kāi)發(fā)商的開(kāi)發(fā)成本和合理利潤(rùn)進(jìn)行測(cè)算后，設(shè)定土地出讓的價(jià)格范圍，從源頭上對(duì)房?jī)r(jià)進(jìn)行調(diào)控。下面就為大家解讀一下天津限價(jià)房政策。

一、部分單人戶(hù)也可申請(qǐng)限價(jià)房 配偶或子女為本市以外或農(nóng)業(yè)戶(hù)籍可共同申請(qǐng)限價(jià)房

申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)限價(jià)房的家庭須同時(shí)符合以下條件：

（一）申請(qǐng)人具有本市市內(nèi)六區(qū)、環(huán)城四區(qū)及濱海新區(qū)范圍內(nèi)非農(nóng)業(yè)戶(hù)籍；

（二）家庭上年人均收入低于3萬(wàn)元；

（三）家庭住房建筑面積不超過(guò)60平方米，家庭住房為公有住房的，計(jì)租面積應(yīng)換算為建筑面積，其中高層和多層成套住房建筑面積，按計(jì)租面積乘以

1.3計(jì)算；平房和非成套住房建筑面積，按計(jì)租面積乘以1.15計(jì)算；

（四）家庭人口原則上在2人（含）以上。此外，男超過(guò)25歲、女超過(guò)23歲的未婚人員或離異、喪偶人員，如果符合申請(qǐng)須具備的戶(hù)籍、收入和住房條件的，也可作為單人戶(hù)申請(qǐng)限價(jià)商品住房。

申請(qǐng)人家庭成員按申請(qǐng)人、申請(qǐng)人配偶及未成年子女或成年未婚子女確定。與申請(qǐng)人長(zhǎng)期共同居住的近親屬，可作為申請(qǐng)人家庭成員。申請(qǐng)人配偶或子女為本市以外戶(hù)籍或農(nóng)業(yè)戶(hù)籍的，也可作為其家庭成員共同申請(qǐng)限價(jià)房。

二、上年總收入單人家庭不超4.5萬(wàn)，2人戶(hù)不超9萬(wàn)可申請(qǐng)

家庭上年人均收入為上年家庭總收入除以家庭人口。在計(jì)算家庭上年人均收入時(shí)，2人（含）以下家庭的家庭人口可按實(shí)際人口數(shù)的1.5倍計(jì)算。即單人戶(hù)上年收入不超過(guò)4.5萬(wàn)元，2人戶(hù)上年總收入不超過(guò)9萬(wàn)元。

三、申購(gòu)限價(jià)房證明材料要帶齊

申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)限價(jià)房需提供申請(qǐng)人本人身份證、家庭成員戶(hù)口簿、家庭住房有關(guān)證明材料以及家庭成員收入證明材料。有特殊情況的，提供受理申請(qǐng)部門(mén)要求出具的其它相關(guān)證明。

申請(qǐng)人到戶(hù)籍所在地的區(qū)房管局提出申請(qǐng)。經(jīng)過(guò)申請(qǐng)、審核、公示等程序，區(qū)房管局向符合條件的申請(qǐng)人發(fā)放有效期為1年的《天津市限價(jià)商品住房購(gòu)買(mǎi)資格證明》。

取得《天津市限價(jià)商品住房購(gòu)買(mǎi)資格證明》的申請(qǐng)人，持《天津市限價(jià)商品住房購(gòu)買(mǎi)資格證明》、本人身份證及復(fù)印件到限價(jià)商品住房銷(xiāo)售單位購(gòu)買(mǎi)限價(jià)房。

四、貸款擔(dān)保費(fèi)給予50%補(bǔ)貼限價(jià)房5年后即可上市交易

購(gòu)買(mǎi)限價(jià)房可以使用住房公積金或商業(yè)貸款，手續(xù)與購(gòu)買(mǎi)普通商品房貸款一樣。另外，目前購(gòu)買(mǎi)限價(jià)房使用住房公積金貸款的，政府有關(guān)部門(mén)對(duì)其貸款擔(dān)保費(fèi)給予50%的補(bǔ)貼。

限價(jià)房購(gòu)買(mǎi)人在交納契稅滿(mǎn)5年后即可上市轉(zhuǎn)讓。交易稅費(fèi)與普通商品房交易標(biāo)準(zhǔn)相同。

五、限價(jià)房套型建筑面積不超90平方米

限價(jià)房套型建筑面積控制在90平方米以下，一居室50平方米左右，兩居室70平方米左右。其中一居室、兩居室住房套數(shù)占住房總套數(shù)的比例不低于70%。

第三篇：最新廊坊市限價(jià)房政策及申請(qǐng)條件、流程

最新廊坊市限價(jià)房政策及申請(qǐng)條件、流程

限價(jià)商品住房是指由政府提供政策支持，限定套型和銷(xiāo)售價(jià)格，主要用于解決城鎮(zhèn)中等偏下收入家庭住房困難的普通商品住房。從廊坊市住房保障和房產(chǎn)管理局了解到，2017年在限價(jià)房方面，6月底前完成幸福佳苑一期702套的搖號(hào)分配。那么2017年廊坊市限價(jià)房申請(qǐng)條件有哪些呢?

廊坊市人民政府關(guān)于印發(fā)廊坊市限價(jià)商品房管理暫行辦法的通知

【2016】5號(hào)

各縣(市、區(qū))人民政府，廊坊開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)，市政府各部門(mén)：

《廊坊市限價(jià)商品房管理暫行辦法》已經(jīng)六屆市政府第48次常務(wù)會(huì)議審議通過(guò)，現(xiàn)印發(fā)給你們，請(qǐng)結(jié)合本地本部門(mén)實(shí)際，認(rèn)真抓好貫徹落實(shí)。

廊坊市人民政府

2016年3月17日

廊坊市限價(jià)商品房管理暫行辦法

第一章 總 則

第一條 為調(diào)整住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)，建立分層次的住房供應(yīng)體系，規(guī)范限價(jià)商品房建設(shè)和管理工作，根據(jù)國(guó)家有關(guān)政策要求，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。

第二條 本辦法所稱(chēng)的限價(jià)商品房，是指由政府提供政策支持，限定套型和銷(xiāo)售價(jià)格，主要用于解決城鎮(zhèn)中等偏下收入家庭住房困難的普通商品住房。

第三條 本市行政區(qū)域內(nèi)限價(jià)商品房的建設(shè)、申請(qǐng)準(zhǔn)入、銷(xiāo)售和監(jiān)督管理，適用本辦法。

第四條 限價(jià)商品房建設(shè)、申請(qǐng)準(zhǔn)入和銷(xiāo)售管理應(yīng)當(dāng)遵循政府主導(dǎo)、市場(chǎng)運(yùn)作、公開(kāi)透明、自愿申請(qǐng)、限制交易的原則。

第五條 市政府負(fù)責(zé)本市限價(jià)商品房宏觀政策制定、任務(wù)下達(dá)、資源調(diào)配、監(jiān)督檢查等管理工作，并由市保障性安居工程領(lǐng)導(dǎo)小組對(duì)重大事項(xiàng)進(jìn)行決策協(xié)調(diào)。

各縣(市)政府負(fù)責(zé)本轄區(qū)內(nèi)限價(jià)商品房具體政策制定、計(jì)劃編制以及組織實(shí)施等管理工作。

市、縣(市)住房保障部門(mén)負(fù)責(zé)本轄區(qū)限價(jià)商品房管理工作。市、縣(市)發(fā)展和改革、國(guó)土資源、城鄉(xiāng)規(guī)劃、建設(shè)、民政、財(cái)政、價(jià)格、人力資源和社會(huì)保障、統(tǒng)計(jì)、公安、監(jiān)察等部門(mén)應(yīng)當(dāng)根據(jù)職責(zé)分工，負(fù)責(zé)限價(jià)商品房有關(guān)工作。

各街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府)、社區(qū)居民委員會(huì)按照責(zé)任分工，做好限價(jià)商品房的有關(guān)工作。

第二章 申請(qǐng)、審核與銷(xiāo)售

第六條 申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)限價(jià)商品房家庭，應(yīng)當(dāng)同時(shí)符合下列條件：

(一)申請(qǐng)人具有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)戶(hù)籍，已婚(離異滿(mǎn)1年)或者年滿(mǎn)26周歲的單身，并在本地工作、居住;

(二)上家庭人均可支配收入在市、縣(市)統(tǒng)計(jì)部門(mén)公布的上當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)居民人均可支配收入線(xiàn)1.5倍以下，家庭總資產(chǎn)低于45萬(wàn)元;

(三)申請(qǐng)人及家庭成員無(wú)自有住房(轉(zhuǎn)讓過(guò)住房及其他房屋超過(guò)1年的，視為無(wú)自有住房)或者家庭人均住宅建筑面積低于20平方米且家庭總建筑面積在60平方米以下(含60平方米);

(四)申請(qǐng)人及家庭成員未購(gòu)買(mǎi)過(guò)經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品房;對(duì)已享受廉租住房、公共租賃住房保障的家庭需提前退出其住房保障;

(五)當(dāng)?shù)卣?guī)定的其他條件。

第七條 購(gòu)買(mǎi)限價(jià)商品房實(shí)行申請(qǐng)、審核制度。

第八條 申請(qǐng)人到戶(hù)口所屬社區(qū)居民委員會(huì)領(lǐng)取《申請(qǐng)表》，并提交下列材料：

(一)申請(qǐng)人及家庭成員戶(hù)口本、身份證明原件及復(fù)印件;

(二)申請(qǐng)人及家庭成員上收入證明;

(三)已婚的提供結(jié)婚證，離異的提供離婚證，未婚或者喪偶的提供相關(guān)證明;

(四)家庭住房情況證明。

第九條 申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)承諾其提交的《申請(qǐng)表》和提供的證明材料真實(shí)無(wú)誤，并配合有關(guān)部門(mén)查核相關(guān)情況。

第十條 限價(jià)商品房申購(gòu)審核工作由各級(jí)住房保障部門(mén)負(fù)責(zé)，具體參照當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)審核程序進(jìn)行。

限價(jià)商品房申請(qǐng)家庭的收入、住房、戶(hù)籍以及所涉及的資格、對(duì)象的認(rèn)定，由當(dāng)?shù)孛裾⒆》勘Ｕ稀⒐病⑷肆Y源和社會(huì)保障等部門(mén)，按照各自職責(zé)，分工負(fù)責(zé)，并提供便捷服務(wù)。

第十一條 經(jīng)審核符合條件的家庭，只能申購(gòu)一套限價(jià)商品房。

第十二條 限價(jià)商品房銷(xiāo)售價(jià)格應(yīng)當(dāng)按照政府價(jià)格主管部門(mén)的規(guī)定實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)，并向社會(huì)公布。

第十三條 限價(jià)商品房以電腦公開(kāi)搖號(hào)方式進(jìn)行分配銷(xiāo)售。公開(kāi)搖號(hào)前由當(dāng)?shù)刈》勘Ｕ喜块T(mén)根據(jù)房源情況、申請(qǐng)情況，分類(lèi)別、分批次制定具體公開(kāi)搖號(hào)分配銷(xiāo)售方案，報(bào)當(dāng)?shù)卣鷾?zhǔn)后組織實(shí)施。

第十四條 申請(qǐng)人中號(hào)后未在規(guī)定期限內(nèi)辦理準(zhǔn)購(gòu)手續(xù)的，視為自動(dòng)放棄購(gòu)買(mǎi)資格。申請(qǐng)人中號(hào)后放棄購(gòu)房的，取消本次購(gòu)房資格，以后如需購(gòu)房應(yīng)當(dāng)重新提出申請(qǐng)。

第十五條 申請(qǐng)人未中號(hào)，愿意參加下次搖號(hào)的，可在啟動(dòng)下次搖號(hào)申請(qǐng)期間直接向住房保障部門(mén)提出申請(qǐng)，提出申請(qǐng)時(shí)應(yīng)當(dāng)主動(dòng)報(bào)告收入、住房、家庭成員變動(dòng)情況。對(duì)經(jīng)復(fù)核合格的，納入到公開(kāi)搖號(hào)范圍中。

第三章 房源籌集

第十六條 限價(jià)商品房套型建筑面積應(yīng)當(dāng)控制在90平方米以下，做到戶(hù)型合理，配套設(shè)施齊全，功能完備。

第十七條 各地住房保障部門(mén)應(yīng)當(dāng)會(huì)同國(guó)土資源、城鄉(xiāng)規(guī)劃、發(fā)展和改革部門(mén)根據(jù)本轄區(qū)內(nèi)限價(jià)商品房需求情況，組織編制限價(jià)商品房房源籌集計(jì)劃，經(jīng)當(dāng)?shù)卣鷾?zhǔn)后組織實(shí)施。

第十八條 鼓勵(lì)采取多種形式籌集限價(jià)商品房房源。

限價(jià)商品房房源籌集形式包括新建限價(jià)商品房、將符合限價(jià)商品房套型面積要求的其他住房轉(zhuǎn)為限價(jià)商品房?jī)煞N形式。

新建限價(jià)商品房以集中建設(shè)為主，也可以在住宅開(kāi)發(fā)項(xiàng)目中配建。

第十九條 新建限價(jià)商品房建設(shè)用地由市、縣(市)國(guó)土資源部門(mén)在土地利用計(jì)劃及土地供應(yīng)計(jì)劃中予以重點(diǎn)安排。

限價(jià)商品房建設(shè)用地實(shí)行附加條件方式出讓。

新建限價(jià)商品房土地出讓前，由住房保障、國(guó)土資源、城鄉(xiāng)規(guī)劃、價(jià)格等部門(mén)確定限價(jià)商品房最高銷(xiāo)售價(jià)格、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、套型面積及比例。

第二十條 限價(jià)商品房銷(xiāo)售價(jià)格實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)管理，由價(jià)格主管部門(mén)會(huì)同住房保障部門(mén)制定，原則上按低于同地段、同類(lèi)房屋的市場(chǎng)價(jià)格的20-30%來(lái)確定，并報(bào)當(dāng)?shù)卣鷾?zhǔn)后實(shí)行。

經(jīng)當(dāng)?shù)卣鷾?zhǔn)的銷(xiāo)售價(jià)格為最高銷(xiāo)售價(jià)格。

第二十一條 新建限價(jià)商品房建設(shè)用地采取招拍掛方式供應(yīng)。由國(guó)土資源會(huì)同住房保障、城鄉(xiāng)規(guī)劃等部門(mén)，按照國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定具體組織實(shí)施，確定其開(kāi)發(fā)建設(shè)單位。

第二十二條 中標(biāo)建設(shè)單位在中標(biāo)后20日內(nèi)，與住房保障部門(mén)簽訂《限價(jià)商品房建設(shè)合同》。

《限價(jià)商品房建設(shè)合同》中應(yīng)當(dāng)包括建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、套型面積及比例、價(jià)格、銷(xiāo)售限制等內(nèi)容。

第二十三條 新建限價(jià)商品房項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)選擇交通便利、市政基礎(chǔ)設(shè)施較為完善的規(guī)劃區(qū)域進(jìn)行建設(shè)，方便居民工作生活。

根據(jù)限價(jià)商品房需求對(duì)象的分布，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)劃合理安排限價(jià)商品房項(xiàng)目建設(shè)。

第二十四條 限價(jià)商品房建設(shè)項(xiàng)目涉及的城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)等各種行政事業(yè)性收費(fèi)和政府性基金，按規(guī)定的低限標(biāo)準(zhǔn)收取。

第二十五條 嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)項(xiàng)目招投標(biāo)管理規(guī)定，合理控制限價(jià)商品房建設(shè)利潤(rùn)和管理費(fèi)用，降低限價(jià)商品房建設(shè)成本。

第二十六條 限價(jià)商品房建設(shè)必須符合節(jié)能、省地、環(huán)保要求，嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家和省、市有關(guān)技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，并綜合考慮住宅使用功能與空間組合、家庭人口及構(gòu)成等要素，做到在較小的套型內(nèi)滿(mǎn)足家庭基本居住生活要求。

第二十七條 限價(jià)商品房建設(shè)單位對(duì)其建設(shè)的限價(jià)商品房工程質(zhì)量負(fù)終身責(zé)任，并向買(mǎi)受人出具《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》，確保工程質(zhì)量和使用安全。

第二十八條 限價(jià)商品房小區(qū)應(yīng)當(dāng)按規(guī)定配套物業(yè)用房等物業(yè)設(shè)施，推行社會(huì)化物業(yè)服務(wù)管理。

第四章 權(quán)屬登記與交易限制

第二十九條 購(gòu)買(mǎi)限價(jià)商品房后應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定辦理房地產(chǎn)權(quán)屬登記。

辦理限價(jià)商品房房地產(chǎn)權(quán)屬登記時(shí)，登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)在登記簿及房屋所有權(quán)證中注明“限價(jià)商品房”字樣。

第三十條 購(gòu)房人自簽訂購(gòu)買(mǎi)限價(jià)商品房買(mǎi)賣(mài)合同之日起3年內(nèi)不得上市交易轉(zhuǎn)讓、出租、出借。

第五章 監(jiān)督管理

第三十一條 開(kāi)發(fā)建設(shè)單位違反本辦法規(guī)定進(jìn)行建設(shè)和銷(xiāo)售的，由相關(guān)部門(mén)責(zé)令改正，并根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理和處罰。

第三十二條 對(duì)弄虛作假、采取欺騙方式取得購(gòu)房資格的，由當(dāng)?shù)刈》勘Ｕ喜块T(mén)撤銷(xiāo)其購(gòu)房資格，造成的經(jīng)濟(jì)損失由本人承擔(dān)，并取消今后申購(gòu)限價(jià)商品房的資格，對(duì)其申購(gòu)中的不良信用情況予以記錄存檔。已購(gòu)買(mǎi)限價(jià)商品房的，責(zé)令其退出已購(gòu)住房，或者責(zé)令其補(bǔ)交與同地段商品住房的價(jià)格差。國(guó)家機(jī)關(guān)工作人員弄虛作假，騙購(gòu)限價(jià)商品房的，還應(yīng)當(dāng)提請(qǐng)有權(quán)機(jī)關(guān)對(duì)其依法依紀(jì)追究責(zé)任。

對(duì)出具虛假證明的單位，依法依紀(jì)追究單位主要領(lǐng)導(dǎo)和相關(guān)人員的責(zé)任;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

第三十三條 國(guó)家機(jī)關(guān)工作人員在限價(jià)商品房籌集、建設(shè)、審核、銷(xiāo)售、管理等工作中，存在玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊的，由監(jiān)察機(jī)關(guān)給予行政處分;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

第三十四條 任何單位和個(gè)人有權(quán)對(duì)違反本辦法規(guī)定的行為進(jìn)行檢舉和控告。

第六章 附 則

第三十五條 各縣(市)人民政府可以根據(jù)本辦法，結(jié)合本地實(shí)際，制定具體實(shí)施辦法。

第三十六條 本辦法自2016年5月1日起施行，有效期兩年，《廊坊市限價(jià)商品房管理暫行辦法》(廊坊市人民政府令〔2011〕第5號(hào))同時(shí)廢止。

第四篇：2013年住房保障政策調(diào)整 保障房,限價(jià)房,廉租房

一、辦事依據(jù)

《關(guān)于印發(fā)天津市限價(jià)商品住房管理暫行辦法的通知》（津政發(fā)〔2008〕39號(hào)）、《關(guān)于落實(shí)〈天津市限價(jià)商品住房管理暫行辦法〉有關(guān)問(wèn)題的通知》（津國(guó)土房改〔2008〕291號(hào)）、《關(guān)于放寬限價(jià)商品住房購(gòu)買(mǎi)條件的通知》（津國(guó)土房保〔2009〕13號(hào)）

二、辦事須知

限價(jià)商品住房購(gòu)買(mǎi)申請(qǐng)人，持以下要件的原件和復(fù)印件向戶(hù)籍所在區(qū)房管局提出申請(qǐng)：

1、本人身份證；

2、家庭戶(hù)口簿；

3、家庭現(xiàn)居住情況有關(guān)證明； 

三、辦事程序及時(shí)限

1、向戶(hù)籍所在區(qū)房管局提出申請(qǐng)。

2、區(qū)房管局對(duì)申請(qǐng)家庭戶(hù)籍、人口、住房等情況進(jìn)行初審，工作時(shí)限5日。

3、申請(qǐng)人持家庭成員收入證明材料到區(qū)民政局進(jìn)行收入核查，工作時(shí)限15日。

4、區(qū)房管局對(duì)申請(qǐng)人購(gòu)買(mǎi)限價(jià)商品住房資格進(jìn)行審核，工作時(shí)限5日。

5、區(qū)房管局將申請(qǐng)人相關(guān)情況公示，公示期限５日。

6、區(qū)房管局開(kāi)具《天津市限價(jià)商品住房購(gòu)買(mǎi)資格證明》。

一、2013年住房保障政策調(diào)整

(一)2013年對(duì)廉租住房實(shí)物配租補(bǔ)貼申請(qǐng)條件進(jìn)行了哪些調(diào)整？

答：重殘和雙殘家庭申請(qǐng)廉租住房實(shí)物配租補(bǔ)貼的收入準(zhǔn)入條件，由家庭上年人均月收入低于800元(含)，調(diào)整為家庭上年人均月收入低于960元(含)

(二)2013年對(duì)廉租住房租房補(bǔ)貼申請(qǐng)條件進(jìn)行了哪些調(diào)整？

答：廉租住房租房補(bǔ)貼收入準(zhǔn)入條件，由家庭上年人均月收入低于1060元(含)，調(diào)整為家庭上年人均月收入低于1160元(含)。

(三)2013年對(duì)經(jīng)濟(jì)租賃房租房補(bǔ)貼申請(qǐng)條件進(jìn)行了哪些調(diào)整？

答：經(jīng)濟(jì)租賃房租房補(bǔ)貼收入準(zhǔn)入條件，由家庭上年人均月收入低于2000元(含)，調(diào)整為家庭上年人均月收入低于2200元(含)。

(四)2013年對(duì)限價(jià)商品住房申請(qǐng)條件進(jìn)行了哪些調(diào)整？

答：2013年將具有武清區(qū)、寶坻區(qū)、靜海縣、寧河縣和薊縣(簡(jiǎn)稱(chēng)“兩區(qū)三縣”)非農(nóng)業(yè)戶(hù)籍，申請(qǐng)時(shí)在市內(nèi)六區(qū)、環(huán)城四區(qū)工作并在市內(nèi)六區(qū)、環(huán)城四區(qū)連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)1年以上，且符合我市限價(jià)商品住房申請(qǐng)條件的人員納入限價(jià)商品住房申請(qǐng)范圍。

(五)兩區(qū)三縣人員到哪里申請(qǐng)限價(jià)商品住房？須提供哪些要件？

答：符合限價(jià)商品住房申請(qǐng)條件的兩區(qū)三縣人員，需到戶(hù)籍所在地的區(qū)縣房管局提出申請(qǐng)。

申請(qǐng)人需攜帶以下證明材料：(一)申請(qǐng)人本人身份證；(二)家庭成員戶(hù)口簿；(三)家庭住房有關(guān)證明材料；(四)家庭成員收入證明材料；(五)申請(qǐng)人與用人單位簽訂的勞動(dòng)合同；(六)申請(qǐng)人社會(huì)保險(xiǎn)繳存證明。有特殊情況的，需按受理申請(qǐng)部門(mén)要求，提供其它相關(guān)證明材料。

(六)具有兩區(qū)三縣非農(nóng)業(yè)戶(hù)籍人員申請(qǐng)時(shí)，工作地址及連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)1年以上如何認(rèn)定？

答：申請(qǐng)人工作地址原則上以申請(qǐng)人與用人單位簽訂的勞動(dòng)合同記載的單位地址為準(zhǔn)。勞動(dòng)合同記載的單位地址與申請(qǐng)時(shí)實(shí)際工作地址不符的，可由用人單位據(jù)實(shí)開(kāi)具《工作地址證明》。

申請(qǐng)人連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)1年以上按社會(huì)保險(xiǎn)繳存證明認(rèn)定。

(七)2013年限價(jià)商品住房其它政策有沒(méi)有調(diào)整？

答：2013年除擴(kuò)大了限價(jià)商品住房申請(qǐng)的區(qū)域范圍外，還對(duì)兩項(xiàng)政策有所調(diào)整。

一是對(duì)申請(qǐng)家庭出售或置換住房的認(rèn)定政策。對(duì)申請(qǐng)人及與其共同申請(qǐng)的家庭成員，將原有私產(chǎn)住房出售或?qū)⒃凶夤凶》恐脫Q且名下確無(wú)住房的，由原“2008年1月1日以后，申請(qǐng)人家庭成員將原有私產(chǎn)住房出售、贈(zèng)與他人或?qū)⒃凶夤凶》恐脫Q的仍認(rèn)定為申請(qǐng)家庭住房”，調(diào)整為私產(chǎn)住房買(mǎi)賣(mài)合同或公有住房置換協(xié)議記載的交易時(shí)間距申請(qǐng)之日已滿(mǎn)3年的，可不認(rèn)定為申請(qǐng)家庭住房面積；不滿(mǎn)3年的仍認(rèn)定為申請(qǐng)家庭住房面積。

二是對(duì)離異人員的申請(qǐng)政策。離異人員符合申請(qǐng)限價(jià)房條件的，由原離異滿(mǎn)2年后方可申請(qǐng)調(diào)整為滿(mǎn)1年后方可申請(qǐng)。離異時(shí)間以法院相關(guān)判決文書(shū)或離婚協(xié)議注明的離異日期為準(zhǔn)。

二、“三種補(bǔ)貼”政策問(wèn)答

(一)哪些家庭可申請(qǐng)廉租住房實(shí)物配租補(bǔ)貼？

答：具有本市市內(nèi)六區(qū)非農(nóng)業(yè)常住戶(hù)籍、家庭人均住房使用面積在9平方米(含)以下、人均財(cái)產(chǎn)5萬(wàn)元(含)以下、未享受其他住房保障的兩人(含)以上的五類(lèi)家庭：

1、享受最低生活保障待遇一年以上或定期撫恤補(bǔ)助優(yōu)撫待遇;

2、享受民政部門(mén)特困救助一年以上、符合“孤老、大病、四級(jí)以上(含)殘疾”認(rèn)定條件;

3、上年人均月收入在960元(含)以下的重殘或雙殘家庭;

4、上年收入在4.5萬(wàn)元(含)以下的市級(jí)以上勞動(dòng)模范(保持榮譽(yù))家庭；

5、上年收入在4.5萬(wàn)元(含)以下的不享受政府定期撫恤金的烈士遺屬、因公犧牲軍人遺屬、病故軍人遺屬(遺屬包括父母、配偶、子女，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“三屬”)家庭。

(二)哪些家庭可申請(qǐng)廉租住房租房補(bǔ)貼？

答：申請(qǐng)廉租住房租房補(bǔ)貼的家庭須同時(shí)具備以下條件：

1、具有本市非農(nóng)業(yè)常住戶(hù)籍;

2、家庭上年人均月收入在1160元(含)以下;市級(jí)以上勞動(dòng)模范(保持榮譽(yù))家庭、不享受政府定期撫恤金的“三屬”家庭上年收入在4.5萬(wàn)元(含)以下;

3、家庭人均現(xiàn)住房使用面積在9平方米(含)以下;

4、家庭人均財(cái)產(chǎn)5萬(wàn)元(含)以下；

5、未享受其他方式住房保障政策。

(三)哪些家庭可以申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)租賃房租房補(bǔ)貼？

答：申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)租賃房租房補(bǔ)貼的家庭應(yīng)當(dāng)同時(shí)符合下列條件：

1、具有本市非農(nóng)業(yè)常住戶(hù)籍；

2、家庭上年人均月收入在2200元(含)以下;

3、家庭人均現(xiàn)住房使用面積在9平方米(含)以下；

4、家庭人均財(cái)產(chǎn)5萬(wàn)元(含)以下；

5、未享受其他方式住房保障政策。

(四)到哪去申請(qǐng)“三種補(bǔ)貼”？須提供哪些要件？

答：申請(qǐng)“三種補(bǔ)貼”家庭，由戶(hù)主或由戶(hù)主委托具有完全民事行為能力的家庭成員，到戶(hù)籍所在街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)提出申請(qǐng)。

申請(qǐng)時(shí)需提供以下要件原件及復(fù)印件：

1、本人及家庭成員身份證；

2、家庭戶(hù)口簿；

3、家庭成員上年收入的相關(guān)證明材料或《天津市最低生活保障金領(lǐng)取證》(或《定期補(bǔ)助人員證》、《定期撫恤金領(lǐng)取證》、《特困救助卡》)等相關(guān)證件；

4、現(xiàn)住房有關(guān)材料；

5、其他特殊情況需提供的相應(yīng)證明。

(五)市級(jí)以上勞模、“三屬”家庭申請(qǐng)廉租住房補(bǔ)貼須提供哪些身份證明材料？

答：申請(qǐng)廉租住房補(bǔ)貼的市級(jí)以上勞模家庭、不享受定期撫恤金的“三屬”家庭，在提供上述要件基礎(chǔ)上，還須提供：

市級(jí)以上勞模家庭，須提供市級(jí)勞模證書(shū)和市勞模協(xié)會(huì)開(kāi)具的《天津市市級(jí)以上勞動(dòng)模范身份證明》的原件及復(fù)印件。

不享受政府定期撫恤金的“三屬”家庭，須提供“烈士證明書(shū)”、“因公犧牲軍人證明書(shū)”、“病故軍人證明書(shū)”的原件及復(fù)印件。未持有“烈士證明書(shū)”原件的遺屬，須提供復(fù)印件及區(qū)、縣民政局開(kāi)具的身份證明。

(六)廉租住房租房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)是多少？

答：廉租住房租房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為：市內(nèi)六區(qū)每月每平方米使用面積36元，環(huán)城四區(qū)和濱海新區(qū)每月每平方米使用面積34元，武清、寶坻區(qū)和靜海、寧河、薊縣每月每平方米使用面積28元。

(七)經(jīng)濟(jì)租賃房租房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)是多少？

答：經(jīng)濟(jì)租賃房租房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為：市內(nèi)六區(qū)每月每平方米使用面積19元；環(huán)城四區(qū)和濱海新區(qū)每月每平方米使用面積17元；武清區(qū)、寶坻區(qū)和靜海、寧河、薊縣每月每平方米使用面積15元。

(八)租房補(bǔ)貼住房面積保障標(biāo)準(zhǔn)是多少？

答：租房補(bǔ)貼住房面積保障標(biāo)準(zhǔn)均為人均使用面積12平方米

(九)租房補(bǔ)貼月補(bǔ)貼額如何計(jì)算？

答：月租房補(bǔ)貼額=月租房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)×家庭應(yīng)補(bǔ)貼面積

家庭應(yīng)補(bǔ)貼面積按照家庭現(xiàn)住房使用面積與租房補(bǔ)貼面積保障標(biāo)準(zhǔn)的差額計(jì)算。即家庭應(yīng)補(bǔ)貼面積=租房補(bǔ)貼面積保障標(biāo)準(zhǔn)(12平方米/人)×享受租房補(bǔ)貼家庭人口-現(xiàn)住房使用面積。家庭應(yīng)補(bǔ)貼面積小于15平方米的，按15平方米計(jì)算。

例如：市內(nèi)六區(qū)某三口之家，家庭成員為申請(qǐng)人、配偶和未婚子女，其家庭收入、財(cái)產(chǎn)均符合廉租住房租房補(bǔ)貼條件，家庭現(xiàn)住房使用面積為24平方米。該家庭月租房補(bǔ)貼額計(jì)算：

1、家庭應(yīng)補(bǔ)貼面積：12×3-24=12(平方米)，該家庭應(yīng)補(bǔ)貼面積小于15平方米，故按15平方米計(jì)算。

2、家庭月租房補(bǔ)貼額：市內(nèi)六區(qū)廉租住房租房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米使用面積36元，該家庭月租房補(bǔ)貼額為36×15=540元。

經(jīng)濟(jì)租賃房租房補(bǔ)貼月補(bǔ)貼額計(jì)算同上。

(十)享受廉租住房租房補(bǔ)貼家庭，每月最低可申領(lǐng)多少補(bǔ)貼？

答：符合廉租房租房補(bǔ)貼條件家庭，每戶(hù)最低月租房補(bǔ)貼額為：市內(nèi)六區(qū)每月540元、環(huán)城四區(qū)和濱海新區(qū)每月510元、武清區(qū)、寶坻區(qū)和靜海、寧河、薊縣每月420元。

(十一)享受經(jīng)濟(jì)租賃房租房補(bǔ)貼家庭，每月最低可申領(lǐng)多少補(bǔ)貼？

答：符合經(jīng)濟(jì)租賃房租房補(bǔ)貼條件家庭，每戶(hù)最低月租房補(bǔ)貼額為：市內(nèi)六區(qū)每月285元、環(huán)城四區(qū)和濱海新區(qū)每月255元、武清區(qū)、寶坻區(qū)和靜海、寧河、薊縣每月225元。

三、限價(jià)商品住房政策問(wèn)答

(一)申請(qǐng)限價(jià)商品住房需具備哪些條件？

答：申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)限價(jià)商品住房的家庭須同時(shí)符合以下條件:

1、申請(qǐng)人具有本市市內(nèi)六區(qū)、環(huán)城四區(qū)及濱海新區(qū)范圍內(nèi)非農(nóng)業(yè)戶(hù)籍；具有武清區(qū)、寶坻區(qū)、靜海縣、寧河縣和薊縣(簡(jiǎn)稱(chēng)“兩區(qū)三縣”)非農(nóng)業(yè)戶(hù)籍的人員，申請(qǐng)時(shí)在市內(nèi)六區(qū)、環(huán)城四區(qū)工作并在市內(nèi)六區(qū)、環(huán)城四區(qū)連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)1年以上； 2、3人及3人以上家庭上年人均收入低于3萬(wàn)元，2人和1人家庭上年人均收入低于4.5萬(wàn)元；

3、家庭住房建筑面積不超過(guò)60平方米；

4、家庭人口2人及以下的人均財(cái)產(chǎn)低于13萬(wàn)元(含)、3人家庭人均財(cái)產(chǎn)低于11萬(wàn)元(含)、4人及以上的家庭人均財(cái)產(chǎn)低于10萬(wàn)元(含)；

5、未享受其他方式住房保障政策。

(二)單人是否可以申請(qǐng)限價(jià)商品住房？

答：男超過(guò)25歲、女超過(guò)23歲的未婚人員或離異、喪偶人員，如果符合申請(qǐng)須具備的戶(hù)籍、收入、財(cái)產(chǎn)條件，且名下無(wú)私產(chǎn)住房也未承租公有住房的，可單人申請(qǐng)限價(jià)商品住房。

(三)申請(qǐng)限價(jià)商品住房家庭成員如何認(rèn)定？

答：申請(qǐng)人家庭成員按申請(qǐng)人、申請(qǐng)人配偶及未成年子女或成年未婚子女確定。與申請(qǐng)人長(zhǎng)期共同居住的近親屬，可作為申請(qǐng)人家庭成員。

(四)戶(hù)籍為本市集體戶(hù)口是否可以申請(qǐng)，有無(wú)年限限制？

答：因就業(yè)在本市單位落戶(hù)的城鎮(zhèn)戶(hù)籍集體戶(hù)口可以申請(qǐng)且無(wú)年限限制。

(五)公有住房計(jì)租面積如何換算為建筑面積？

答：家庭住房為公有住房的，高層和多層成套住房建筑面積，按計(jì)租面積乘以1.3計(jì)算；平房和非成套住房建筑面積，按計(jì)租面積乘以1.15計(jì)算。

(六)到哪去申請(qǐng)限價(jià)商品房？須提供哪些要件？

答：申請(qǐng)人到戶(hù)籍所在地的區(qū)房管局提出申請(qǐng)。申請(qǐng)人需攜帶以下證明材料：(一)申請(qǐng)人本人身份證；(二)家庭成員戶(hù)口簿；(三)家庭住房有關(guān)證明材料；(四)家庭成員收入和財(cái)產(chǎn)證明材料；(五)具有兩區(qū)三縣非農(nóng)業(yè)戶(hù)籍人員，還需提供申請(qǐng)人與用人單位簽訂的勞動(dòng)合同、社會(huì)保險(xiǎn)繳存證明。有特殊情況的，需按受理申請(qǐng)部門(mén)要求，提供其它相關(guān)證明材料。

(七)限價(jià)商品住房?jī)r(jià)格如何確定？

答：限價(jià)商品住房的銷(xiāo)售價(jià)格實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)管理，原則上比測(cè)定價(jià)格之前3個(gè)月內(nèi)，周邊或同地區(qū)普通商品住房?jī)r(jià)格低20%左右。

(八)購(gòu)買(mǎi)限價(jià)商品住房有區(qū)屬限制嗎？

答：持有《天津市限價(jià)商品住房購(gòu)買(mǎi)資格證明》的人員，可以購(gòu)買(mǎi)市集中建設(shè)的限價(jià)商品住房，沒(méi)有區(qū)屬限制。區(qū)組織建設(shè)的限價(jià)商品房，只面向本區(qū)符合條件人員銷(xiāo)售。

(九)購(gòu)買(mǎi)限價(jià)商品住房可以貸款嗎?

答：購(gòu)買(mǎi)限價(jià)商品住房可以使用住房公積金或商業(yè)貸款，手續(xù)與購(gòu)買(mǎi)普通商品房貸款一樣。另外，政府為了減輕限價(jià)商品住房購(gòu)買(mǎi)家庭的負(fù)擔(dān)，目前對(duì)購(gòu)買(mǎi)限價(jià)商品住房使用住房公積金貸款的，政府有關(guān)部門(mén)對(duì)其貸款擔(dān)保費(fèi)給予50%的補(bǔ)貼；通過(guò)中德住房?jī)?chǔ)蓄銀行進(jìn)行個(gè)人限價(jià)商品住房貸款的，政府還給予為期5年0.5%的貸款利息貼息和貸款利息5%的補(bǔ)貼(中德住房?jī)?chǔ)蓄銀行貸款專(zhuān)線(xiàn)：23287787)。

(十)申請(qǐng)人家庭其他成員可以作為貸款人購(gòu)買(mǎi)限價(jià)商品住房嗎？

答：與取得《天津市限價(jià)商品住房購(gòu)買(mǎi)資格證明》的申請(qǐng)人共同購(gòu)買(mǎi)限價(jià)商品住房的，共有人須為申請(qǐng)人的配偶、父母或子女。共有人可以作為貸款人購(gòu)買(mǎi)限價(jià)商品住房。

(十一)購(gòu)買(mǎi)限價(jià)商品住房后是否可以上市轉(zhuǎn)讓?zhuān)?/p>

答：限價(jià)商品住房購(gòu)買(mǎi)人在交納契稅滿(mǎn)5年后方可上市轉(zhuǎn)讓。

(十二)到哪里購(gòu)買(mǎi)限價(jià)商品住房？

答：我市有關(guān)政策規(guī)定，新建限價(jià)商品住房的銷(xiāo)售主體為開(kāi)發(fā)企業(yè)，嚴(yán)禁開(kāi)發(fā)企業(yè)將開(kāi)發(fā)建設(shè)的限價(jià)商品住房委托給中介機(jī)構(gòu)、其他組織及個(gè)人代理銷(xiāo)售，因此，持有《天津市限價(jià)商品住房購(gòu)買(mǎi)資格證明》的人員一定要通過(guò)正規(guī)渠道到限價(jià)商品住房開(kāi)發(fā)企業(yè)設(shè)置的銷(xiāo)售場(chǎng)所購(gòu)買(mǎi)限價(jià)商品住房。

(十三)如何獲知限價(jià)商品住房的開(kāi)盤(pán)信息？

答：請(qǐng)關(guān)注天津住房保障網(wǎng)(http://www.tmdps.cn)所發(fā)布的信息或撥打限價(jià)商品住房項(xiàng)目售樓處電話(huà)了解情況。

(十四)申請(qǐng)限價(jià)商品住房購(gòu)房證滿(mǎn)一年后，未購(gòu)買(mǎi)限價(jià)商品住房的，是否可延期或重新申請(qǐng)限價(jià)商品住房購(gòu)房證?

答：申請(qǐng)限價(jià)商品住房購(gòu)房證滿(mǎn)一年后，未購(gòu)買(mǎi)限價(jià)商品住房的，不可延期也不可重新申請(qǐng)限價(jià)商品住房購(gòu)房證，請(qǐng)慎重選擇申請(qǐng)時(shí)間。

天津限價(jià)房申請(qǐng)人條件1.具有市內(nèi)六區(qū)環(huán)城四區(qū)及濱海新區(qū)范圍內(nèi)非農(nóng)業(yè)戶(hù)籍;2.家庭上年人均收入低于3萬(wàn)元,并且在計(jì)算家庭上年人均收入時(shí),2人(含)以下家庭的家庭人口可按實(shí)際人口數(shù)的1.5倍計(jì)算,即單人戶(hù)上年收入不超過(guò)4.5萬(wàn)元,2人戶(hù)上年總收入不超過(guò)9萬(wàn)元;3.家庭住房建筑面積不超過(guò)60平方米,認(rèn)定住房面積時(shí),家庭住房為公有住房的,高層和多層成套住房建筑面積按計(jì)租面積乘以1.3計(jì)算,平房和非成套住房建筑面積按計(jì)租面積乘以1.15計(jì)算;4.男超過(guò)25歲、女超過(guò)23歲的未婚人員及離異、喪偶人員可作為單人戶(hù)申請(qǐng)。關(guān)于限價(jià)商品住房申請(qǐng)審核有關(guān)問(wèn)題的通知各區(qū)房管局、各有關(guān)單位:為做好限價(jià)商品住房申請(qǐng)審核工作,規(guī)范認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn),就有關(guān)問(wèn)題通知如下:

一、已申請(qǐng)且已購(gòu)買(mǎi)定向銷(xiāo)售和定向安置經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭,除申請(qǐng)人本人及其配偶之外的其他家庭成員,可以申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)限價(jià)商品住房。

二、離異人員須在離異滿(mǎn)兩年后方可申請(qǐng)限價(jià)商品住房。離異時(shí)間以法院相關(guān)判決文書(shū)或離婚協(xié)議注明的離異日期為準(zhǔn)。

三、未婚人員單人申請(qǐng)限價(jià)商品住房的,申請(qǐng)人須提供由所在區(qū)民政部門(mén)出具的未婚登記記錄。

四、申請(qǐng)人取得《天津市限價(jià)商品住房購(gòu)買(mǎi)資格證明》后在有效期內(nèi)未購(gòu)房的,其《天津市限價(jià)商品住房購(gòu)買(mǎi)資格證明》作廢,申請(qǐng)人及其配偶不得再次申請(qǐng)限價(jià)商品住房。

五、與取得《天津市限價(jià)商品住房購(gòu)買(mǎi)資格證明》的申請(qǐng)人共同購(gòu)買(mǎi)限價(jià)商品住房的,共有人須為申請(qǐng)人的配偶、父母或子女。共有人與申請(qǐng)人在同一戶(hù)籍的,向銷(xiāo)售企業(yè)提供家庭戶(hù)口簿原件及一份復(fù)印件。共有人與申請(qǐng)人不在同一戶(hù)籍的,向銷(xiāo)售企業(yè)分別提供共有人和申請(qǐng)人家庭戶(hù)口簿原件及一份復(fù)印件。共有人與申請(qǐng)人不在同一戶(hù)籍,且共有人為申請(qǐng)人父母或子女的,還須提供公證部門(mén)出具的證明雙方關(guān)系的公證文書(shū)原件。共有人為申請(qǐng)人配偶的還須提供結(jié)婚證原件及一份復(fù)印件。銷(xiāo)售企業(yè)人員當(dāng)場(chǎng)對(duì)申請(qǐng)人及共有人提供的相關(guān)證件原件與復(fù)印件進(jìn)行核對(duì),核對(duì)一致的,在復(fù)印件空白處標(biāo)注“該復(fù)印件與原件核對(duì)一致”,核對(duì)人簽名并注明年月日,加蓋銷(xiāo)售企業(yè)章,原件退回,留存復(fù)印件,其中公證文書(shū)留存原件。

同時(shí)符合以下條件的家庭可以申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)限價(jià)商品住房:具有本市中心城區(qū)（外環(huán)線(xiàn)以?xún)?nèi)）非農(nóng)業(yè)戶(hù)籍3年以上且家庭人口在2人(含)以上；家庭上年人均收入低于市統(tǒng)計(jì)局公布的本市上年城市居民人均可支配收入的1.5倍（具體收入線(xiàn)標(biāo)準(zhǔn)由市國(guó)土房管局定期向社會(huì)發(fā)布）；家庭無(wú)私產(chǎn)住房且未承租公有住房.申請(qǐng)人家庭成員按申請(qǐng)人、申請(qǐng)人配偶及其未成年子女確定.購(gòu)買(mǎi)限價(jià)商品住房申請(qǐng)審核程序：

（一）申請(qǐng).由戶(hù)主或戶(hù)主委托具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請(qǐng)人,到戶(hù)籍所在區(qū)房管局提出申請(qǐng),領(lǐng)取并填寫(xiě)《天津市限價(jià)商品住房購(gòu)買(mǎi)申請(qǐng)審核表》(一式兩份).申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)限價(jià)商品住房須攜帶以下要件： 1．本人身份證（原件和復(fù)印件）； 2．家庭成員戶(hù)口簿（原件和復(fù)印件）；

3．家庭現(xiàn)居住情況有關(guān)證明材料（住房權(quán)屬證明和住房租賃合同為原件和復(fù)印件,其余為原件）：家庭成員戶(hù)籍所在地住房證明；戶(hù)籍所在地住房屬于其他單位或個(gè)人的,提供該住房權(quán)屬證明或公有住房租賃合同；戶(hù)籍所在地?zé)o住房的,提供當(dāng)?shù)毓才沙鏊鼍叩穆鋺?hù)原因證明；家庭成員在戶(hù)籍所在地之外居住的,提供所居住住房權(quán)屬證明或公有住房租賃合同；從市場(chǎng)租賃住房的,提供有效的天津市房屋租賃合同及天津市房屋租賃登記備案證明；有其他特殊情況的,提供受理申請(qǐng)部門(mén)要求出具的其他相關(guān)證明.區(qū)房管局對(duì)申請(qǐng)人提供的資料進(jìn)行核對(duì),原件與復(fù)印件一致的,退回原件留存復(fù)印件.（二）初審.區(qū)房管局對(duì)申請(qǐng)家庭的戶(hù)籍、人口、住房等情況在5日內(nèi)進(jìn)行初審,對(duì)符合限價(jià)商品住房購(gòu)買(mǎi)條件的,開(kāi)具天津市限價(jià)商品住房申請(qǐng)家庭收入核查單并交申請(qǐng)人.（三）收入核查.申請(qǐng)人持區(qū)房管局開(kāi)具的天津市限價(jià)商品住房申請(qǐng)家庭收入核查單及以下家庭成員收入證明材料,到戶(hù)籍所在區(qū)民政局進(jìn)行收入核查.申請(qǐng)人或家庭成員有工作單位的,收入證明由所在單位出具；離退休人員納入養(yǎng)老保險(xiǎn)社會(huì)統(tǒng)籌的,憑上一年養(yǎng)老金代發(fā)金融機(jī)構(gòu)專(zhuān)用存折中發(fā)放金額證明其收入,未納入養(yǎng)老保險(xiǎn)社會(huì)統(tǒng)籌的,由離退休金發(fā)放單位出具其年收入證明；無(wú)工作單位的,由其戶(hù)籍所在街道辦事處比照居民申請(qǐng)城鎮(zhèn)最低生活保障待遇中收入核定方法開(kāi)具證明.以上收入證明材料中,除納入養(yǎng)老保險(xiǎn)社會(huì)統(tǒng)籌的離退休人員需提供收入證明原件及復(fù)印件外,其余均提供原件.區(qū)民政局根據(jù)申請(qǐng)人提供的家庭成員收入證明材料,結(jié)合住房公積金、社會(huì)保障等各類(lèi)專(zhuān)業(yè)數(shù)據(jù)信息庫(kù),在15日內(nèi)核查申請(qǐng)人家庭收入情況,并在天津市限價(jià)商品住房申請(qǐng)家庭收入核查單上注明核查結(jié)果,由經(jīng)辦人簽字,加蓋專(zhuān)用公章后,送區(qū)房管局.（四）審核.區(qū)房管局根據(jù)區(qū)民政局送交的天津市限價(jià)商品住房申請(qǐng)家庭收入核查單反映的申請(qǐng)人家庭收入情況,補(bǔ)充填寫(xiě)天津市限價(jià)商品住房購(gòu)買(mǎi)申請(qǐng)審核表,并對(duì)申請(qǐng)人購(gòu)買(mǎi)限價(jià)商品住房資格在5日內(nèi)進(jìn)行審核,經(jīng)審核符合限價(jià)商品住房購(gòu)買(mǎi)條件的,納入公示范圍.（五）公示.區(qū)房管局將申請(qǐng)人家庭人口、收入、住房等情況進(jìn)行公示,公示期為10日.對(duì)公示情況有異議的,由區(qū)房管局會(huì)同有關(guān)部門(mén)在10日內(nèi)進(jìn)行核實(shí).對(duì)經(jīng)核實(shí)不符合申請(qǐng)條件的,由區(qū)房管局書(shū)面通知申請(qǐng)人.（六）發(fā)證.經(jīng)公示,對(duì)申請(qǐng)人相關(guān)情況無(wú)異議的,由區(qū)房管局在天津市限價(jià)商品住房購(gòu)買(mǎi)申請(qǐng)審核表上簽署意見(jiàn),并向申請(qǐng)人開(kāi)具天津市限價(jià)商品住房購(gòu)買(mǎi)資格證明.天津市限價(jià)商品住房購(gòu)買(mǎi)資格證明有效期為1年.

第五篇：申請(qǐng)限價(jià)房流程

申請(qǐng)限價(jià)房流程

一、領(lǐng)表

居委會(huì)

二、準(zhǔn)備材料（所有材料一份原件，一份復(fù)印件。除了戶(hù)口和身份證 不要原件）

1、戶(hù)口復(fù)印件，戶(hù)口首頁(yè)復(fù)印件。復(fù)印格式：一張A4的紙上，上面是 戶(hù)口首頁(yè)復(fù)印件、下面是您的戶(hù)口的正面，A4的背面印上您的戶(hù)口的背面。總共要3個(gè)復(fù)印面。

2、身份證復(fù)印件。復(fù)印格式：上面正面、下面背面，這個(gè)你懂的。

3、收入證明：找財(cái)務(wù)算一下，然后讓人事出《收入證明》并蓋章，收入證明的時(shí)間期限是：去年的一年收入。例如：2010年1月—2010年12月

4、個(gè)人所得稅證明：?jiǎn)挝唤欢惖亩悇?wù)所，個(gè)人所得稅證明的時(shí)間期限是：您申請(qǐng)的當(dāng)月的 前月 至 前一年的該月。比較難理解哦。舉例說(shuō)明：交表是在2011年4月，所以，開(kāi)的個(gè)人所得稅證明是：2010年3月—2011年3月。

5、公積金證明：去交公積金的建設(shè)銀行，所帶證件：身份證原件、身份證復(fù)印件、限價(jià)房申請(qǐng)表格的封面復(fù)印件。那邊有復(fù)印機(jī)，所以，可以當(dāng)場(chǎng)復(fù)印。公積金證明 很簡(jiǎn)單。

6、無(wú)房證明：找單位后勤。注：戶(hù)口紙上出現(xiàn)過(guò)的所有外地地址，都需去做一下無(wú)房證明。很重要，要提前準(zhǔn)備這個(gè)。

7、保險(xiǎn)證明：找人事處開(kāi)。

8、現(xiàn)居處證明：租房的同志，復(fù)印租房協(xié)議。

三、交表

直接交給居委會(huì)管這事的人。

四、交表后

等待………………