第一篇：限價房申請流程

北京市限價房申請流程

為了我們公司的員工能夠享受國家政策住房，下面我對自己成功申請朝陽區限價房做了總結，以供大家參考。

1、首先查看北京市建委網站 關于兩限房的規定及申請流程。

或者察看 了解兩限房申請細則。

我只針對（攜帶父母）三人申請北京市限價房的具體要求陳述：

1）獨生子女，且擁有北京戶口三年或以上（父母不需要是北京戶口）；

2）本人或父母在北京市無產權房，或有產權房但平均居住面積小于10平方

米；

3）家庭總收入在8.8萬/年以下（三人收入總和）；

4）家庭總資產在57萬以下（包括房產評估價值、*后面幾項無劇可查，可不報*）；

****注：如果全家庭收入符合經濟適用房的條件，那就可選申請經濟適用房，流程相似。***

好了，如果你符合以上條件，那我們就來著手申請吧。

2、申請步驟

a、獲得申請表的步驟：

提議先撥打戶口所在街道辦事處住保辦的電話，咨詢領取申請表的手續，因為每個街道辦要求不同，比如我的一個朋友是西城區某街道辦，他只是拿著身份證就把申請表給領了。但是，我本人缺被亞運村街道辦要求準備了許多蓋章材料（見下文）后才好不容易領取了申請表。朝陽區亞運村街道辦住保辦的電話是64974466轉8133，找小周。其他區其他街道可在網上查到，不細說。

薪收入）；及住房證明（如有單位提供住房，則需要單位開證明蓋章，并找本市有資質的會計師事務所作房產價值評估報告）；

3）母親單位開取去年12個月的薪收入）；及住房證明（如有單位提供住房，則需要單位開證明蓋章，并找本市有資質的會計師事務所作房產價值評估報告）；

4）如果老家只有一套房產，則需要在街道開取父母居住在此房產的證明，并找到土地使用證和房產證原件（并找本市有資質的會計師事務所作房產價值評估報告）。

5）本人的個人所得稅完稅證明，稅務局開取蓋章（西四環，四季青橋，海淀稅務局）。

6）個人戶口卡原件和戶口卡首頁復印件、身份證原件；父母戶口本和身份證

原件；父母的結婚證和獨生子女證，如果父母有工作證最好也帶上（及所有證件原件的復印件）；

7）搞定上述1）至6）要求的所有證明資料（都需要蓋章，單位開的在單位

人事處蓋章，街道開的在街道蓋章），就可以去自己戶口所在區的街道辦事處領取《北京市家庭購買限價商品住房申請核定表》（一式三份）注：我們所在街道辦事處是朝陽區亞運村街道辦事處，在奧體東門對面的安苑北里小區內，進大門直走50米右手邊，領表電話是：64974466轉8133周先生

b、填表蓋章等（千萬注意：盡量用鉛筆填寫，蓋章后確認無誤再用黑色水

性筆填寫，避免錯誤涂改，因為涂改或者使用涂改液后資

料無效）

c、交證明文件和申請表

注：每份申請表中需要夾帶證明文件蓋紅章的復印件（1、本人身份證戶口卡復印件，父母身份證戶口本復印件(戶口本復印件有格式要求，戶口卡首頁和戶口頁在正面，戶口頁變更頁在背面，每個人的復印件都要有戶口本首頁)；

2、本人收入證明和住房證明蓋章原件，父母收入證明和住房證明原件；

3、父母結婚證和獨生子女證復印件；

4、父母工作證復印件；

5、老家房子的土地使用證和房產證復印件及房產價值評估報告原件）。

交表地址：我們所在街道辦事處是朝陽區亞運村街道辦事處，在奧體東門對面的安苑北里小區內，電話：64974466轉8133周先生

d、交表同時，如果沒有問題，小周會讓你填寫一份入戶調查報告申請表并作登記；

e、等待街道民政辦通知電話（譚小姐：64929309，朝陽區亞運村街道辦事處116號房間）。缺什么文件或者有什么錯誤，她會告訴你（實際上這些錯誤應該由小周同志指出并要求你早作修改，可惜我們可愛的小周同志屬于典型的潮流青年，有點不太注重細節，哈）。

f、在民政辦譚小姐處領取入戶調查表和公示表（她會細心地用一個小信封給你裝好并蓋封口章，北京市朝陽區-亞運村街道辦事處-限價商品住房購買資格初審專用章）

g、你把信封拿回你居住所在地的街道辦事處（空港街道辦事處，鐵匠營路口往西200米空港物業大樓，空港街道辦事處三樓最西邊的房間，忘了幾號了），交給劉英娣，電話：80477180；劉英娣會安排盡快作入戶調查，并在你居住所在地居委會做貼出那張公示表接受群眾的監督舉報；

h、入戶調查日，劉英娣會提前打電話通知并約好時間。入戶很簡單，就是保信封里的東西拿過來到你住的屋子里當場填寫，并照個相留證；她會把入戶調查的回執單蓋章教會給你，由你本人交回朝陽區亞運村街道民政辦譚小姐處。

以上就完成了需要親自跑腿兒的工作，之后就靜靜等待第二次網上公示吧，沒事兒就經常在網上搜索一下，本區、本年度的公示結果，具體網站不一定在同一網址，主要的是：http://house.focus.cn/ztdir/080716gszq/index.php

查到網上公示兩周左右，一般不會被人黑而舉報的吧。就等區內自行舉辦的搖號儀式，之后檔案備案，就可以在網上查到自己的備案號：http:///tabid/1400/Default.aspx

打電話咨詢街道民政辦譚小姐咨詢何時領取備案通知單（不一定是本人去

領，代領也可）。

再咨詢何時領取本批的房源和戶型材料，以及何時何地進行選房活動。（本批的房源和戶型一般可以在網上查到，可先做功課）。

領取戶型材料之后就離選房只有不到一周的時間了，現在就好好做作功課吧。按照你本人的選房順序號，把房源之中你認為好的戶型和樓層做一個排序，已備在現場選房的時候隨時劃去被別人選走的戶型，到自己選的時候做到快、準、狠～～

以本人做的功課為例：本人排在兩居的第151位，房源是北辰福第（見附件

1），排序（見附件2）。（僅為本人意見排序，只作參考，仍可細化。）

北辰調配給朝陽房

源v3.xls排序2.xls

現場選房前認真閱讀選房通知單，一般要求帶身份證和四份身份證正反面復印件，和以為家屬入場。入場選定房之后，馬上簽訂認購書，并向現場銀行工作人員咨詢公積金貸款事宜。

等待下一步通知何時何地簽訂購房合同，交首付款，辦理貸款。

公積金貸款分為市管、國管和中直，我們的屬于國管，公積金貸款材料見下面附件：

之后的事情我現在還沒辦，不過我會繼續補充完整。

三審兩公示：街道辦事處收表時的初審——第一次入戶調查（由居住地街道辦進行）和小區公示——朝陽區住保辦的第二次審查資料——朝陽區住保辦的第二次入戶調查（好像沒做）和網上公示——北京市住保辦的審查和存檔備案

搖號：區內自行舉辦，本人不用參加。

選房：每次進入10個人，每個人只有10分鐘左右的選房時間，為了在這10個競爭這種占據有利地位，一定要提前對所在區可選限價房作實地考察，并對房源進行排序，做到心中有數，手中有表。

最后，衷心希望每一個有志之士，都能居者有其屋。

David Li

李建華

藍星環境工程有限公司

第二篇：申請限價房流程

申請限價房流程

一、領表

居委會

二、準備材料（所有材料一份原件，一份復印件。除了戶口和身份證 不要原件）

1、戶口復印件，戶口首頁復印件。復印格式：一張A4的紙上，上面是 戶口首頁復印件、下面是您的戶口的正面，A4的背面印上您的戶口的背面。總共要3個復印面。

2、身份證復印件。復印格式：上面正面、下面背面，這個你懂的。

3、收入證明：找財務算一下，然后讓人事出《收入證明》并蓋章，收入證明的時間期限是：去年的一年收入。例如：2010年1月—2010年12月

4、個人所得稅證明：單位交稅的稅務所，個人所得稅證明的時間期限是：您申請的當月的 前月 至 前一年的該月。比較難理解哦。舉例說明：交表是在2011年4月，所以，開的個人所得稅證明是：2010年3月—2011年3月。

5、公積金證明：去交公積金的建設銀行，所帶證件：身份證原件、身份證復印件、限價房申請表格的封面復印件。那邊有復印機，所以，可以當場復印。公積金證明 很簡單。

6、無房證明：找單位后勤。注：戶口紙上出現過的所有外地地址，都需去做一下無房證明。很重要，要提前準備這個。

7、保險證明：找人事處開。

8、現居處證明：租房的同志，復印租房協議。

三、交表

直接交給居委會管這事的人。

四、交表后

等待………………

第三篇：限價房辦理流程

限價房辦理流程.txt用快樂去奔跑，用心去傾聽，用思維去發展，用努力去奮斗，用目標去衡量，用愛去生活。錢多錢少，常有就好！人老人少，健康就好！家貧家富，和睦就好。申請購買限價房需要經過以下7步驟：

第1步——申請

由具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人，到戶籍所在區房管局提出申請并填寫《天津市限價商品住房購買申請審核表》，同時攜帶以下要件：本人身份證(原件和復印件)；家庭成員戶口簿(原件和復印件)；家庭現居住情況有關證明材料(住房權屬證明和住房租賃合同為原件和復印件，其余為原件)；家庭成員戶籍所在地住房證明。

第2步——初審

區房管局對申請家庭戶籍、人口、住房等情況在5日內進行初審，對符合限價商品住房購買相關條件的，開具《家庭收入核查單》并交申請人。

第3步——收入核查

申請人持區房管局開具的《家庭收入核查單》及家庭成員收入證明材料，到戶籍所在區民政部門進行收入核查。

第4步——審核

區房管局根據區民政部門送交的《家庭收入核查單》在5日內對申請人資格進行審核，經審核符合限價商品住房購買條件的，納入公示范圍。

第5步——公示

區房管局將申請人家庭人口、收入、住房等情況進行公示，公示期為10日。對公示核實不符合條件的，由區房管局書面通知申請人。

第6步——發證

公示無異議的，由區房管局向申請人開具《天津市限價商品住房購買資格證明》，《天津市限價商品住房購買資格證明》有效期為1年。

第7步——

申請人持《天津市限價商品住房購買資格證明》、本人身份證及復印件到限價商品住房銷售單位購買限價商品住房。

天津市房管局23145264 23316187和平區曲阜道84號

天津市建委23307363和平區南京路131號

天津市物價局12358（舉報）河西區蘇州道35號

和平區房管局23329370和平區長沙路95號

河西區房管局28138773河西區黃浦南路4號

河東區房管局84122032河東區七緯路106號

南開區房管局27022099南開三馬路205號

河北區房管局26293509河北區金緯路金正公寓

紅橋區房管局27328452紅橋區西青道新春街2號

津南區房管局28395643津南區津岐路

西青區房管局27916803西青區西青道409號增6號

北辰區房管局26393731北辰區霞光里底商26號

東麗區房管局84375958東麗區先鋒路19號

申請購買限價房的家庭須同時符合以下條件

具有天津中心城區非農業戶籍3年以上且家庭人口在2人(含)以上；家庭上年人均收入低于市統計局公布的天津上年城市居民人均可支配收入的1.5倍（目前家庭上年人均收入應低于

2.5萬元）；家庭無私產住房且未承租公有住房。申請人家庭成員按申請人、申請人配偶及其未成年子女確定。符合條件的申請人及其配偶只能購買一套限價商品住房。

限價房購買人在交納契稅滿５年后方可上市轉讓（繼承除外）。

1)具有本市中心城區(外環線以內)非農業戶籍.所居住房屋在2003年1月1日以后拆遷

2)家庭上年收入低于市統計局公布的城鎮單位從業人員人均勞動報酬2倍(定向購買定向銷售經濟適用房家庭上年收入線標準現按42000元核定

3)定向貨幣安置的拆遷戶.拆遷補償安置費中的房地產評估價格低于25萬元.且他處無住房的.另:2005年9月1日后簽訂<天津市遠年立戶住人違章拆遷安置補助協議>的家庭也可以申請購買定向銷售經濟適用房.遠年立戶住人違章指1990年4月1日前建的.長期住人并落有正式戶籍的房屋.符合條件的拆遷家庭持相關證件到拆遷房屋所在區房管局辦理申請手續.符合條件的拆遷家庭每戶只允許購買一套定向銷售經濟適用房

第四篇：限價房申請條件

限價房申請條件：

（一）申請人具有本市市內六區、環城四區及濱海新區范圍內非農業戶籍；

（二）家庭上年人均收入低于3萬元；

（三）家庭住房建筑面積不超過60平方米；

（四）家庭人口原則上在2人（含）以上。男超過25歲、女超過23歲的未婚人員及離異、喪偶人員也可作為單人戶申請。在計算家庭上年人均收入時，2人（含）以下家庭的家庭人口可按實際人口的1.5倍計算。

限價房申請流程：

１、領取申請表

申請人向社區居委會領取或從市建設與管理局網站下載，并按要求填寫

２．提交申請表和材料

向申請人戶籍所在地居委會提出申請，并提交申請表、申請人及家庭成員戶口簿、身份證、婚姻證明，需提供原件復印件。

３．進行申請條件審核

相關部門對申請人及其家庭成員、婚姻狀況、戶籍等情況是否符合限價商品住房申請條件進行審核。

４．公開搖號

市住宅辦通過公開搖號方式確定申請人順序號。

５．申請材料復核

市住宅辦對申請材料進行復核。

６．資格公示

資格公示，公示時間為10天。公示無異議的，由市建設與管理局確認申請人限價商品住房購房資格。

７．發放購房通知書

市住宅辦向經確認的，具備限價商品住房購房資格的申請人發放購房通知書，并組織按申請人順序號依次選房。

８．辦理簽訂購房合同

市住宅辦組織選定住房的申請人辦理簽訂購房合同等手續。

第五篇：最新廊坊市限價房政策及申請條件、流程

最新廊坊市限價房政策及申請條件、流程

限價商品住房是指由政府提供政策支持，限定套型和銷售價格，主要用于解決城鎮中等偏下收入家庭住房困難的普通商品住房。從廊坊市住房保障和房產管理局了解到，2017年在限價房方面，6月底前完成幸福佳苑一期702套的搖號分配。那么2017年廊坊市限價房申請條件有哪些呢?

廊坊市人民政府關于印發廊坊市限價商品房管理暫行辦法的通知

【2016】5號

各縣(市、區)人民政府，廊坊開發區管委會，市政府各部門：

《廊坊市限價商品房管理暫行辦法》已經六屆市政府第48次常務會議審議通過，現印發給你們，請結合本地本部門實際，認真抓好貫徹落實。

廊坊市人民政府

2016年3月17日

廊坊市限價商品房管理暫行辦法

第一章 總 則

第一條 為調整住房供應結構，建立分層次的住房供應體系，規范限價商品房建設和管理工作，根據國家有關政策要求，結合本市實際，制定本辦法。

第二條 本辦法所稱的限價商品房，是指由政府提供政策支持，限定套型和銷售價格，主要用于解決城鎮中等偏下收入家庭住房困難的普通商品住房。

第三條 本市行政區域內限價商品房的建設、申請準入、銷售和監督管理，適用本辦法。

第四條 限價商品房建設、申請準入和銷售管理應當遵循政府主導、市場運作、公開透明、自愿申請、限制交易的原則。

第五條 市政府負責本市限價商品房宏觀政策制定、任務下達、資源調配、監督檢查等管理工作，并由市保障性安居工程領導小組對重大事項進行決策協調。

各縣(市)政府負責本轄區內限價商品房具體政策制定、計劃編制以及組織實施等管理工作。

市、縣(市)住房保障部門負責本轄區限價商品房管理工作。市、縣(市)發展和改革、國土資源、城鄉規劃、建設、民政、財政、價格、人力資源和社會保障、統計、公安、監察等部門應當根據職責分工，負責限價商品房有關工作。

各街道辦事處(鄉鎮政府)、社區居民委員會按照責任分工，做好限價商品房的有關工作。

第二章 申請、審核與銷售

第六條 申請購買限價商品房家庭，應當同時符合下列條件：

(一)申請人具有當地城鎮戶籍，已婚(離異滿1年)或者年滿26周歲的單身，并在本地工作、居住;

(二)上家庭人均可支配收入在市、縣(市)統計部門公布的上當地城鎮居民人均可支配收入線1.5倍以下，家庭總資產低于45萬元;

(三)申請人及家庭成員無自有住房(轉讓過住房及其他房屋超過1年的，視為無自有住房)或者家庭人均住宅建筑面積低于20平方米且家庭總建筑面積在60平方米以下(含60平方米);

(四)申請人及家庭成員未購買過經濟適用住房、限價商品房;對已享受廉租住房、公共租賃住房保障的家庭需提前退出其住房保障;

(五)當地政府規定的其他條件。

第七條 購買限價商品房實行申請、審核制度。

第八條 申請人到戶口所屬社區居民委員會領取《申請表》，并提交下列材料：

(一)申請人及家庭成員戶口本、身份證明原件及復印件;

(二)申請人及家庭成員上收入證明;

(三)已婚的提供結婚證，離異的提供離婚證，未婚或者喪偶的提供相關證明;

(四)家庭住房情況證明。

第九條 申請人應當承諾其提交的《申請表》和提供的證明材料真實無誤，并配合有關部門查核相關情況。

第十條 限價商品房申購審核工作由各級住房保障部門負責，具體參照當地經濟適用住房申請審核程序進行。

限價商品房申請家庭的收入、住房、戶籍以及所涉及的資格、對象的認定，由當地民政、住房保障、公安、人力資源和社會保障等部門，按照各自職責，分工負責，并提供便捷服務。

第十一條 經審核符合條件的家庭，只能申購一套限價商品房。

第十二條 限價商品房銷售價格應當按照政府價格主管部門的規定實行明碼標價，并向社會公布。

第十三條 限價商品房以電腦公開搖號方式進行分配銷售。公開搖號前由當地住房保障部門根據房源情況、申請情況，分類別、分批次制定具體公開搖號分配銷售方案，報當地政府批準后組織實施。

第十四條 申請人中號后未在規定期限內辦理準購手續的，視為自動放棄購買資格。申請人中號后放棄購房的，取消本次購房資格，以后如需購房應當重新提出申請。

第十五條 申請人未中號，愿意參加下次搖號的，可在啟動下次搖號申請期間直接向住房保障部門提出申請，提出申請時應當主動報告收入、住房、家庭成員變動情況。對經復核合格的，納入到公開搖號范圍中。

第三章 房源籌集

第十六條 限價商品房套型建筑面積應當控制在90平方米以下，做到戶型合理，配套設施齊全，功能完備。

第十七條 各地住房保障部門應當會同國土資源、城鄉規劃、發展和改革部門根據本轄區內限價商品房需求情況，組織編制限價商品房房源籌集計劃，經當地政府批準后組織實施。

第十八條 鼓勵采取多種形式籌集限價商品房房源。

限價商品房房源籌集形式包括新建限價商品房、將符合限價商品房套型面積要求的其他住房轉為限價商品房兩種形式。

新建限價商品房以集中建設為主，也可以在住宅開發項目中配建。

第十九條 新建限價商品房建設用地由市、縣(市)國土資源部門在土地利用計劃及土地供應計劃中予以重點安排。

限價商品房建設用地實行附加條件方式出讓。

新建限價商品房土地出讓前，由住房保障、國土資源、城鄉規劃、價格等部門確定限價商品房最高銷售價格、建設標準、套型面積及比例。

第二十條 限價商品房銷售價格實行政府指導價管理，由價格主管部門會同住房保障部門制定，原則上按低于同地段、同類房屋的市場價格的20-30%來確定，并報當地政府批準后實行。

經當地政府批準的銷售價格為最高銷售價格。

第二十一條 新建限價商品房建設用地采取招拍掛方式供應。由國土資源會同住房保障、城鄉規劃等部門，按照國家相關政策規定具體組織實施，確定其開發建設單位。

第二十二條 中標建設單位在中標后20日內，與住房保障部門簽訂《限價商品房建設合同》。

《限價商品房建設合同》中應當包括建設標準、套型面積及比例、價格、銷售限制等內容。

第二十三條 新建限價商品房項目應當選擇交通便利、市政基礎設施較為完善的規劃區域進行建設，方便居民工作生活。

根據限價商品房需求對象的分布，應當按照規劃合理安排限價商品房項目建設。

第二十四條 限價商品房建設項目涉及的城市基礎設施配套費等各種行政事業性收費和政府性基金，按規定的低限標準收取。

第二十五條 嚴格執行建設項目招投標管理規定，合理控制限價商品房建設利潤和管理費用，降低限價商品房建設成本。

第二十六條 限價商品房建設必須符合節能、省地、環保要求，嚴格執行國家和省、市有關技術規范和標準，并綜合考慮住宅使用功能與空間組合、家庭人口及構成等要素，做到在較小的套型內滿足家庭基本居住生活要求。

第二十七條 限價商品房建設單位對其建設的限價商品房工程質量負終身責任，并向買受人出具《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》，確保工程質量和使用安全。

第二十八條 限價商品房小區應當按規定配套物業用房等物業設施，推行社會化物業服務管理。

第四章 權屬登記與交易限制

第二十九條 購買限價商品房后應當按照規定辦理房地產權屬登記。

辦理限價商品房房地產權屬登記時，登記機關應當在登記簿及房屋所有權證中注明“限價商品房”字樣。

第三十條 購房人自簽訂購買限價商品房買賣合同之日起3年內不得上市交易轉讓、出租、出借。

第五章 監督管理

第三十一條 開發建設單位違反本辦法規定進行建設和銷售的，由相關部門責令改正，并根據相關法律法規進行處理和處罰。

第三十二條 對弄虛作假、采取欺騙方式取得購房資格的，由當地住房保障部門撤銷其購房資格，造成的經濟損失由本人承擔，并取消今后申購限價商品房的資格，對其申購中的不良信用情況予以記錄存檔。已購買限價商品房的，責令其退出已購住房，或者責令其補交與同地段商品住房的價格差。國家機關工作人員弄虛作假，騙購限價商品房的，還應當提請有權機關對其依法依紀追究責任。

對出具虛假證明的單位，依法依紀追究單位主要領導和相關人員的責任;構成犯罪的，依法追究刑事責任。

第三十三條 國家機關工作人員在限價商品房籌集、建設、審核、銷售、管理等工作中，存在玩忽職守、濫用職權、徇私舞弊的，由監察機關給予行政處分;構成犯罪的，依法追究刑事責任。

第三十四條 任何單位和個人有權對違反本辦法規定的行為進行檢舉和控告。

第六章 附 則

第三十五條 各縣(市)人民政府可以根據本辦法，結合本地實際，制定具體實施辦法。

第三十六條 本辦法自2016年5月1日起施行，有效期兩年，《廊坊市限價商品房管理暫行辦法》(廊坊市人民政府令〔2011〕第5號)同時廢止。