第一篇：2013房產局年度工作計劃

一、xxxx年工作主要目標

一是建立房地產電子登記簿。目前產權登記與交易管理系統基本可以實現登記簿要求的登記事項記載，在此基礎上，我局計劃對房地產管理信息系統進行全面升級調整，建立電子登記簿，方便登記事項的錄入、審查和管理，實行電子登記簿與紙質登記簿同步管理。

二是建設房地產中介機構市場和在建項目樓盤展示大廳。為建立完整的房地產交易市場體系，規范市區二手房交易行為，減少或杜絕二手房地下買賣造成的各種矛盾糾紛，搞活市場，擴大二手房網絡信息宣傳，給市民提供看房直通車服務，經局長辦公（擴大）會議充分討論后擬在三樓設立房地產超市，將現在三樓辦公的部分科所和小會議室遷至五、七樓安排。

二、xxxx年重點工作安排及主要措施

根據目前市區房地產業發展狀況，為促進市區房地產業健康穩定發展，確保我市經濟持續增長，下一步將繼續貫徹落實《xx辦公廳轉發建設部等部門關于調整住房供應結構穩定住房價格意見的通知》（國辦發[XX]37號）等文件精神，結合本地實際，有針對性的加強以下幾方面工作：

（一）進一步整頓規范房地產交易秩序。重點規范商品房預售過程中的惡意炒作、違規發布廣告以及價格違法違規等行為。

（二）進一步優化投資環境。提高辦事效率和服務質量，采取有效措施切實幫助企業解決當前面臨的問題和困難；加大對xxxx宜居環境的推介宣傳，擴大市場需求。

（三）做好市場調研和引導工作，加大住房供應結構的調整力度。建議相關部門在項目開發立項、報建階段開始正確引導企業調整住房供應結構，特別是對目前戶型偏大的樓盤，建議其在后續開發中調整戶型結構，增加房源供應類型。

（四）完善房地產信息系統建設，提高辦事效率和預警預報能力。在現有網絡基礎上進一步完善網絡功能，主要任務是在已與市高新區地稅局聯網的基礎上開通與源城區地稅交易納稅申報系統、開發二手房網上交易系統等。通過信息系統的自動統計分析，定期全面、及時、準確地發布市場供求和房價情況，增強房地產市場信息透明度，提高房地產預警預報能力，為房地產開發企業或政府部門決策提供參考依據。進一步完善圖形數據信息庫建設；加強房地產檔案管理、改進房地產檔案管理方法，提高房地產檔案信息應用效率。

（五）加強存量房管理，確保金融市場秩序和人民群眾財產安全。盡快完善存量房網絡技術開發，加強房地產預售轉現售管理，維護房地產市場和金融市場秩序，確保人民群眾財產安全。

第二篇：房產局2007依法行政工作計劃

藍山縣房產局2008依法行政工作計劃

根據上級的有關規定，為進一步推進我局依法行政工作，提高辦事透明度，依法辦事，規范辦事程序，有效制約違規行為，特制定2008依法行政工作計劃。

一、指導思想

以黨的十七大會議精神和“三個代表”重要思想為指導，貫徹依法治國方略，探索現代行政管理體制，加快行政審批的制度化、規范化和程序化建設，建立科學合理、權責明確、嚴密規范、公開透明、制約有效的行政審批運行機制和責任追究制度。

二、規范工作流程。按科學合理原則，優化現有的辦事各環節，對來辦理產權證，做到既嚴格把關，又操作簡便，依法有效，做到受理、審核、決定、準確、完整，對國土、規劃等手續不齊全的不隨意辦理，遇到情況特殊、復雜的，要局務會研究討論，或延緩辦理。

三、加大政務公開力度。按照便明、高效的原則以簡明易懂、準確完整的方式在辦公樓一樓大廳把房產辦證等各種項目、收費標準、收費依據以及有關文件規定等內容公示給廣大群眾，接受社會監督。

四、健全監督制約和責任追究制度。

1、局長為依法行政的第一責任人，對政務公開、監督受理、責任追究等負總責，分管各股室的領導為第二責任人，各股所長為第三責任人，直接經辦人為第四責任人，誰違規、誰負責，并邊帶追究相關責任人責任。

2、加強內部監督和外部監督，由紀檢組負責對依法行政的監督檢查，并提出整改意見。

3、落實責任追究制，強化依法行政責任追究制工作，根據本局黨風廉政建設責任追究辦法，加大對責任人的追究力度，做到令必行、有禁必止、有法必依。

藍山縣房產局

2008年4月

第三篇：“房產局工會計劃”工會工作計劃

**區房產局2009年工會工作計劃

2009年房產局工會工作將以鄧小平理論和“三個代表”重要思想為指導，認真學習貫徹十六屆六中全會精神，緊緊圍繞區經濟社會發展目標，堅持“組織起來，切實維權“的工作方針，建立建全工會的維權機制，增強工會組織凝聚力，求真務實、探索創新，充分發揮工會組織和工人階級在和諧鼓樓中的作用，為房產事業的發展作出新的貢獻。具體做好以下幾個方面的工作：

一、大力弘揚“三創“精神，深入開展群眾性經濟技術創新活動。要按照市總、區總要求，以形式多樣的勞動競賽為載體，帶動群眾性經濟技術創新活動的深入開展。一是要繼續開展群眾性“六小”小核算、小革新、小改進、小建議、小節約、小經驗競賽活動，開發職工智慧與創造性，促進科技進步和崗位創新。二是開展爭創“女職工建功立業示范崗”、爭當“女職工立功立業標兵”活動，推動女職工“雙爭”活動的開展。

二、大力實施職工思想道德素質提升工程，繼續開展“兩爭一樹”主題教育。引導廣大職工牢固樹立崇高的政治信念和職業理想，形成愛崗敬業、忘我奉獻的職業風尚和與時俱進、爭先進們的創新意識。加強學習型組織建設，提高職工群眾的學習能力、創新能力和綜合素質。

三、認真開展工會作用承諾行動工作，強化工會維權體制，充分發揮職代會作用，定期召開職工代表座談會，征求意見會，協調好勞動關系。要及時傾聽職工的心聲，及時了解職工中存在的熱點、難點問題，把職工的呼聲、愿望和要求及時向上級有關部門反映并盡快得到落實。及時發現工作中存在的不足，增強工作的針對性和有效性

.四、積極推進房產系統文化建設，開展社會需要、職工工歡迎、富有創意、豐富多彩的群眾性文化活動，豐富業余生活。不斷滿足職工多層次的精神文化需求。定期舉行各類球賽、棋牌賽，卡拉OK比賽等，積極參加有益的社會活動。使大家身體健康、心情舒暢地做好本職工作，營造充滿活力、融洽和諧、積極向上氛圍，增強房產系統的凝聚力和向心力。

五、落實好扶貧幫困長效機制。關心困難職工家庭、單親家庭、因病因災致困的家庭，使他們工資有保障、大病有補助、困難有幫助。維護職工合法權益，堅持以人為本。密切聯系群眾，關心職工的生活，聽取職工的意見和要求，幫助職工解決困難。積極配合黨政領導，辦好得人心、暖人心、穩人心、聚人心的實事。繼續開展“送溫暖”活動，慰問傷、病、困難員工，及時送去黨組織的溫曖。

六、加強民主管理，鼓勵職工參政議政，為房產事業的發展獻計獻策，提合理化建議。調動積極性，引導職工將自身發展與房產的發展密切相連，激發職工的主人翁精神，增強責任感、使命感和危機感。激發職工的創造力，充分發揮其聰明才智，使其在發展中實現自我價值。

七、做好女職工工作，培養婦女“四有”精神，為女職工進行衛生保健等方面知識講座，提高女職工的整體素質。組織好“三?八”節系列活動，使女職工過好自己的節日。積極開展有益婦女身心健康的活動，做好女職工特殊期間保護，維護女職工的合法權益和特殊利益。

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第四篇：縣房產局2010年工作計劃

“心光常注近及遠，事業毋忘后視今”。2010年是實施“十一五”規劃的沖刺之年，也是我縣“實現三年大變樣”的關鍵之年，更是我局搶抓“湘江新區”建設機遇，實現房產事業大飛躍的關鍵之年，做好新一年工作，責任重大，意義深遠。

2010年總的指導思想是：以十七屆四中全會精神為指導，以科學發展觀為統領，認真貫徹落實縣

委八屆十次全體（擴大）會和縣人大十二屆三次會議工作部署，拓寬思路，優質服務，把房地產業打造成為縣域經濟新的增長點；關注民生辦實事，進一步完善住房保障體系，拓寬住房保障覆蓋面，讓改革開放成果惠及更多的人；以人為本，強化管理，把房產局建設成為素質高、機制活、服務優、作風硬的一流團隊。

主要預期目標為：全局經濟收入增長20%；房地產開發面積150萬㎡，力爭200萬㎡，新增投資30億元，力爭35億元，批準預售120萬㎡，銷售突破100萬㎡，歸集物業維修資金1000萬元，產生稅費5億元；完成縣政府交辦的住房保障工作任務，建設廉租房225套，11250m2。

實現上述目標，我們將做好以下幾方面的工作：

（一）夯實基礎，真抓實干，全面推進住房保障工作

一是完善機制，推進住房保障體系建設。進一步完善住房保障體系，分別在鄉鎮社會事務辦、社區加掛住房保障服務站和住房保障服務中心牌子，為群眾提供方便、快捷、透明的服務；強化住房保障監督機制，請縣委、縣政府督查室、縣監察局及相關職能部門，組織定期督查；創優獎勵機制，細化目標考核指標，加強日常考核管理，根據工作進度和業績實行差額化工作經費撥付制。

二是加強管理，推進租賃補貼工作。加強住房保障信息化建設，實行動態管理，確保住房補貼發放準確率100%；進一步擴大保障范圍，將廉租住房保障面積標準相應提高到15平米；切實做好城鎮低收入家庭租賃補貼的審批工作，將于3月-5月開展一次全縣范圍內的住房保障對象審查清理。

三是創新舉措，推進廉租房建設。創新廉租房建設運作模式，將廉租房建設責任單位劃分為三個層次，我局為牽頭單位，產權單位和項目所在地鄉鎮為實施主體，縣直相關部門為服務單位，分工明確，權責統一；創新房源籌集方式，采取“三結合”，即廉租房建設與棚戶區改造相結合，與城鎮建設相結合，與定向解決特定保障對象住房問題相結合，擴大住房保障的覆蓋面，使更多人享受到惠民政策；創新三項管理，加強進度管理，開展一周一報告、一月一調度、一季一督查，促進度，抓質量；加強資金管理，實行專款專用，充分運用資金的杠桿作用，推動項目建設；加強分配管理，在實物配租上，以統一模式、分類執行為原則，合理界定保障對象范圍，指導鄉鎮制定科學的分配方案。

（二）優化環境，創新服務，把房地產業培育成縣域經濟新的增長點

一是把握政策，發揮優勢，保持望城房地產業持續健康發展。用好與眾不同的生態優勢，用足先行先試的政策優勢，用活得天獨厚的資源優勢，讓房地產業成為望城地方經濟發展的增長極，財政增收的動力源。二是以建設湘江新區為契機，打造望城房地產業“興奮點”。湘江新區的地塊已經成為“即將上市的原始股”，我們將緊緊抓住這一契機，將湘江新區打造成為省會長沙高尚的生活居住區、高端的產業聚集區、高效的功能配套區，使之成為我縣房地產業發展一個新的“興奮點”。三是鞏固雙優創建成果，確保望城房地產業有效投入。2010年，要鞏固雙優創建活動開展以來取得的積極成果，繼續全面深入開展雙優創建活動，牢固樹立為房地產企業服務的意識。著力創新理念。我們將和各職能部門結合各自工作實際，不斷提高創新能力，適應形勢變化，積極創設新的載體，開展特色性活動，為項目建設搭建堅實平臺，真正實現加快項目建設，確保各開發企業2010年的開發建設計劃順利推進。健全聯動機制。要建立由縣政府領導牽頭，各有關職能部門參與協調的領導機構，及時解決房地產企業開發建設過程中出現的問題；爭取縣政府出臺《望城縣住宅小區社區化管理試行辦法》，加強物業管理，規范小區運行，提升小區人氣；進一步健全服務體系，提升服務手段，通過陽光服務、上門服務、跟蹤服務等服務來延伸服務內涵。四是加大區域推介力度，提升望城房地產業的整體競爭力。繼續探索區域宣傳新模式，著力構建區域宣傳新平臺，堅持政府主導，引導房地產企業整合資源，協調樓盤的活動開展和配合，加大宣傳力度和規模，提升我縣房地產業整體競爭力，吸引市場對區域的關注。今年準備將全國十強房地產企業邀請到望城進行一次整體推介活動，重點推介“湘江新區”。

（三）強化管理，依法行政，有序開展各項業務工作

一是改善服務環境。改造政務大廳，增設客戶排號機，減少客戶辦理業務等待時間，使各項業務有序辦理；增設受理窗口，維修資金繳

第五篇：“市房產局工會計劃”工會工作計劃

一、進一步把學習貫徹黨的十七大精神引向深入，用馬克思主義中國化最新成果武裝頭腦、指導實踐

學習宣傳貫徹黨的十七大精神，是當前和今后一個時期的首要政治任務，各級工會組織要緊緊圍繞全面貫徹落實黨的十七大精神，充分利用理論武裝工作的各種形式、陣地、手段和載體，引導廣大職工深刻領會十七大提出的重大理論觀點、重大戰略思想、重大工作部署，努力在全面準確、務求實效上下功夫，在深入人心、推動工作上見成效。

一是要深刻領會準確把握黨的十七大精神實質，真正做到學懂弄通。學習貫徹十七大精神，要圍繞十七大報告的主題，緊緊抓住堅持科學發展觀、構建社會主義和諧社會的靈魂，牢牢把握繼續解放思想、堅持改革開放、推動科學發展、促進社會和諧的精髓，要深刻理解報告中關于工人階級和工會工作的重要論述，深刻領會其重大意義和深刻內涵，進一步推動黨的全心全意依靠工人階級方針的貫徹落實。

二是要抓好結合。要把學習貫徹黨的十七大精神與學習貫徹中央書記處關于工會工作重要指示精神結合起來，進一步明確新時期工會工作的主要任務目標和肩負的職責；要把學習貫徹黨的十七大精神與全面振興營口老工業基地的實際相結合；要把學習貫徹黨的十七大精神與“環境建設年”我局的主要任務相結合。要著眼于理論與實踐的結合，在理論聯系實際、學以致用、指導工作上狠下工夫，不斷把學習引向深入。

三是要搞好理論培訓。各級工會組織要根據上級的部署，搞好培訓。局將適時組織理論學習培訓，并根據實際召開系列專題講座會、研討會。局屬各單位工會也要根據情況，做好學習輔導工作。可以確定一些專題，通過板報、單位宣傳刊物進行宣傳，真正通過學習十七大文件，使十七大精神家喻戶曉、深入人心，用馬克思主義中國化最新成果武裝廣大職工頭腦，不斷開創工會工作的新局面。

二、進一步扎實推進群眾性經濟技術活動，為經濟又好又快發展提供動力支持

局屬各單位工會要堅持以職工為主體，以班組為基礎，以創建“工人先鋒號”為載體，繼續深入開展“一組三動”、奮戰“十一五”建功立業系列活動，組織動員職工積極投身“環境建設年”活動，立足本職崗位，為環境建設、為沿海經濟強市建設做出新的貢獻。

二是要開展好各種形式的崗位培訓、技術比武、技能競賽活動。拓展技能競賽的內容、項目、規模，完善激勵機制，推動職工技術創新成果的轉化。年內，局系統職工培訓要不少于3000名，崗位培訓不少于50名，技術革新全局不少于1000項，推廣新技術、新工藝、新操作法不少于3項。要組織參加營口市第二屆“十大首席工人”評選活動；積極開展“我為節能減排做貢獻”活動，達到推廣節能環保新技術不少于1項；要與團市委、市婦聯、市科協和政府有關部門協作，深入開展“群眾性節約環保聯合行動”，引導職工立足崗位，從自身做起、從點滴做起，為節能減排做貢獻，通過這一活動，每個單位要達到推廣節能新技術至少一項，全局節約環保增收不少于100萬元；年內還要深入開展職工合理化建議活動，按照市總工會要求全系統不少于9000條。爭取獲得營口市職工最有價值合理化建議獎項。

三是扎實推進“五型班組”建設。結合我系統工作點多、面廣、線長的行業特點，開展創建“管理型、技術型、效益型、創新型、和諧型（五型）先進班組和各種勞動競賽活動，如，星級職工競賽、拜師學藝競賽和各種工種技能的職工培訓，充分發揮班組前沿陣地的作用。提高職工的綜合素質。企業參與率必須達到95%。

四是深入開展“創建學習型組織、爭做知識型職工”活動。要以提高職工思想道德、科學文化和職業技能素質為重點，大力推進職工素質工程，在全系統要建立市級職工書屋3個（職工圖書室），本級職工書屋3個。繼續完善圖書室并實現與職工書屋的共享。要以社會主義核心價值體系主題教育為基本內容，在職工中廣泛開展職業道德建設和樹行業新風活動。積極推進企業文化建設，引導企業開展豐富多彩的職工文體活動，不斷滿足職工的精神文化需求。積極組織參加市總工會的職工乒乓球比賽，爭取取得較好成績。要大力弘揚新時代勞模精神，進一步做好勞模管理和服務工作。大力宣傳其先進事跡，展現新時期勞模的時代風采。

三、進一步扎實推進工會組織建設，為完成中心任務提供組織保障

一是進一步完善工會組織。各單位要繼續抓好工會標準化建設，做到開展工作有標準，議事有規劃，各項活動有制度，防止工作的隨意性；對組織機構不健全的單位要健全完善工會組織，在此基礎上制定工會工作標準、制度。通過召開會議，完善組織，配齊工會干部，為工會發揮作用提供組織保證。

二是進一步提高工會干部的綜合素質。作為工會干部要學會用科學發展觀統攬工會工作全局，牢固樹立為大局服務、為職工服務的觀念，在服務大局中要當好配角，在服務職工中當好主角。作為工會干部要不斷增強做好工會工作的使命感、責任感、緊迫感，要知難而進，不屈不撓，要為職工辦實事、解難事、謀利益，特別是在新時期面對新問題，要不斷學習新知識，樹立新觀念，要不斷提高判斷形勢的能力、應對復雜局面的能力、服務大局的能力和依法辦事的能力。隨著工會工作任務和工作形勢的不斷變化，作為工會干部要努力成為協調勞動關系的專家，努力成為政治上堅定、思想上解放、工作上顧全大局、團結和諧、開拓進取的領導干部。為提高工會干部綜合素質，局工會準備在適當的時間舉辦一期工會干部培訓班，具體時間另定。

三是要加強工會工作信息化、網絡化的建設步伐，建立健全工會各類基礎數據庫。搞好網絡化宣傳，進一步推進現代化辦公，提高工作效率，努力擴大工會工作的社會影響力。

四是要抓好工會財務管理工作。這也是組織建設的重要組成部分，要作到足額提拔經費，做好工會經費的預決算工作，定期向會員報告經費使用情況，接受監督審查，做到合理聚財，科學用財，依法管財，為工會工作提供經濟保證。

四、進一步完善工會維權機制，為維護職工合法權益提供制度保障

各單位工會要以維權機制建設為重點，圍繞勞動關系建立、運行、監督、協調等環節拓寬維權途徑，創新維權載體，完善維權方式，增強維權實效，把職工勞動就業、收入分配、社會保障、勞動安全等方面權益，作為維權的切入點，努力把維權工作提高到一個新水平。

一是進一步完善以職代會為重點的民主管理機制。繼續開展創建星級廠務公開、民主管理企業活動，不斷深化國有、集體及企、事業單位和控股企業的廠務公開、民主管理工作。努力探索現代企業制度下職工民主管理的有效途徑，繼續推行以職工代表大會為基本形式的職工民主管理制度和民主議事制度，要求召開職代會一年不少于兩次，并堅持好申報制度。議事會一年不少于四次。企業的方針制定、重要規劃的形成須經職代會討論確定；在規模較小的企事業單位，逐步推行民主管理委員會、民主懇談會等適合企業實際的民主管理工作制度。

二是進一步完善平等協商、簽定集體合同為重點的協調勞動關系機制。按照上級要求認真貫徹落實《省委辦公廳省政府辦公廳關于進一步推進企業工資集體協商工作的通知》(*委辦字［20**］12號)的文件精神，組織開展好“雙百合同”百日會戰活動。要深入推行平等協商、簽定集體合同制度，推廣集體合同補充協議制度，進一步推行工資集體協商，不斷提高集體合同的質量和效果。提高集體合同的覆蓋率和履約率，合同兌現率要達到90%以上。要加強勞動法律監督工作，加強工會勞動法律監督組織建設，發揮群眾監督作用。加強群眾勞動保護監督檢查，不斷改善職工的勞動和生活條件，維護女職工的特殊利益，對他們實行安康保險。履行工會安全生產監督檢查職責，監督企業安全生產，發動職工舉報安全生產事故隱患，組織參加好“安康杯”活動。要積極參與安全生產事故的調查處理，維護職工的正當權益。

要把維護農民工合法權益作為工會當前工作的一項重要內容來抓，積極配合有關部門，幫助他們解決工資拖欠、安全生產、醫療、子女就學等問題。

五、進一步完善工會幫扶機制，為發揮工會服務功能提供條件

一是進一步建立健全幫扶救助機制。基層工會要在原有的基礎上，進一步落實好幫扶窗口與人員，認真接待困難職工來信來訪，做到有求必答，盡最大努力幫助解決問題，堅決杜絕越級上訪現象。

二是進一步完善特困職工檔案，建立幫扶對子。工會干部要深入基層，進百家，訪千戶，使幫扶工作經常化、制度化。真正做到個人幫扶與組織幫扶相結合，平時幫扶與年節幫扶相結合。使黨和政府的溫暖、工會組織的關心及時送到職工的心坎上。

三是進一步做好籌集溫暖工程基金工作。做到基層工會帳上要有一定數量的儲備救濟金，不得挪用，以備急需。防止因援助不及時，以至發生意外情況。條件較好的企業還要建立互助金，為一時困難家庭解決燃眉之急。

四是進一步做好就業與再就業工作。按照市總工會的要求，全系統要完成規定的就業人數。就業人員要實行實名制，對完成較好的單位將進行獎勵。同時，還要繼續做好助學工作，對特困職工子女上學實行救助。

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