第一篇：房地產開發企業二級資質標準材料

房地產開發企業二級資質標準、申請材料

房地產開發企業資質分為一、二、三、四級資質和暫定資質。其中一級資質由建設部審批，二級及以下資質由省、自治區、直轄市人民政府房地產行政主管部門審批。

房地產開發企業資質|二級資質審批：

二級資質：1.注冊資金不低于2000萬元；

2.從事房地產開發經營3年以上；

3.近3年房屋建筑面積累計竣工15萬平方米以上，或者累計完成與此相當的房地產開發投資額；

4.連續3年建筑工程質量合格率達100%；

5.上一年房屋建筑施工面積10萬平方米以上，或者完成與此相當的房地產開發投資額；

6.有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少于20人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于10人，持有資格證出的專職會計人員不少于3人；

7.工程技術、財務、統計等業務負責人具有相應專業中級以上職稱；

8.具有完善的質量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度；

9.未發生過重大工程質量事故。

房地產開發企業應當自領取營業執照之日起30日內，到房地產開發主管部門備案，房地產開發主管部門在收到備案申請后30日內向符合條件的企業核發《暫定資質證書》。

申請材料：

1.營業執照復印件；

2.企業章程；

3.驗資證明；

4.企業法定代表人的身份證明；

5.專業技術人員的資格證書和勞務合同‘

6.房地產開發主管部門認為需要出示的其他文件。

房地產開發企業應當在,《暫定資質證書》有效期滿前1個月內向房地產開發主管部門申請核定資質等級，房地產開發主管部門應當根據其開發經營業績核定相應的資質等級。證明文件：

1.企業資質等級申報表；

2.房地產開發企業資質證書（正、副本）；

3.企業資產負債表和驗資報告；

4.企業法定代表人和經濟、技術、財務負責人的職稱證件；

5.已開發經營項目的有關證明材料；

6.房地產開發項目手冊及《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》執行情況報告；

7.其他有關文件、證明。

第二篇：房地產開發企業四級資質標準材料

房地產開發企業四級資質標準、申請材料

房地產開發企業資質分為一、二、三、四級資質和暫定資質。其中一級資質由建設部審批，二級及以下資質由省、自治區、直轄市人民政府房地產行政主管部門審批。

房地產開發企業資質|四級資質審批：

四級資質：1.注冊資金不低于100萬元；

2.從事房地產開發經營1年以上；

3.已竣工的建筑工程質量合格率達100%；

4.有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少于5人，持有資格證出的專職會計人員不少于2人；

5.工程技術負責人具有相應專業中級以上職稱，財務負責人具有相應專業初級以上職稱，配有專業統計人員；

6.商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度；

7.未發生過重大工程質量事故。

房地產開發企業應當自領取營業執照之日起30日內，到房地產開發主管部門備案，房地產開發主管部門在收到備案申請后30日內向符合條件的企業核發《暫定資質證書》。

申請材料：

1.營業執照復印件；

2.企業章程；

3.驗資證明；

4.企業法定代表人的身份證明；

5.專業技術人員的資格證書和勞務合同‘

6.房地產開發主管部門認為需要出示的其他文件。

房地產開發企業應當在,《暫定資質證書》有效期滿前1個月內向房地產開發主管部門申請核定資質等級，房地產開發主管部門應當根據其開發經營業績核定相應的資質等級。證明文件：

1.企業資質等級申報表；

2.房地產開發企業資質證書（正、副本）；

3.企業資產負債表和驗資報告；

4.企業法定代表人和經濟、技術、財務負責人的職稱證件；

5.已開發經營項目的有關證明材料；

6.房地產開發項目手冊及《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》執行情況報告；

7.其他有關文件、證明。

第三篇：房地產開發企業二級資質申報材料目錄及要求

房地產開發企業二級資質申報材料目錄及要求

一、材料目錄

（一）房地產開發企業資質申報表原件三份；

（二）房地產開發企業資質等級證書正、副本原件；

（三）市、縣主管部門及企業的正式報告、請示；

（四）《安徽省房地產政務管理與服務平臺》申報完成證明；

（五）企業法人營業執照副本復印件；

（六）公司章程原件或復印件；

（七）企業驗資報告或上財務報告（附審計報告）原件或復印件；

（八）企業法定代表人、高級管理人員的任職文件和身份證的復印件，企業工程技術、財務、統計等業務負責人的任職文件、職稱證書（執業資格證書）和身份證的復印件，符合規定數量的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員的勞動合同和社會保險繳納憑證、職稱證書（執業資格證書）和身份證的復印件；

（九）近三年房地產開發統計年報基層表復印件；

（十）近三年房地產開發項目資料復印件（按項目組卷）：

1、已竣工項目，國有土地使用權證、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建筑工程施工許可證、商品房預售許可證及房屋建筑工程竣工驗收備案表；

2、在建項目，國有土地使用權證、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建筑工程施工許可證、商品房預售許可證等文件，并附項目進度說明。

（十一）已竣工項目提供《房地產開發項目手冊》復印件和《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》（按項目組卷）樣本或復印件以及相關執行情況報告；在建項目提供《房地產開發項目手冊》復印件（按項目組卷）以及相關執行情況報告。

（十二）近三年未發生重大工程質量事故證明原件；市、縣主管部門出具的建筑節能證明材料。（房地產開發主管部門出具的證明及設計圖紙、施工合同加蓋單位公章及初審單位核驗章或提供含該公司名單的節能試點單位批準文件等相關證明材料）

二、有關要求

（一）申報材料要書寫（填寫）規范、印鑒齊全、字跡清晰；復印件必須清晰、可辨，不得提交掃描件，必要時可提交原件。

（二）要規范材料復印件蓋章。提交材料復印件的，應當經過核驗并蓋章。根據具體材料和各地實際情況，可選擇下列方式之一蓋章：

1、由政府部門核發的許可、備案材料，加蓋相應部門公章或業務專用章；由政府部門出具的文件，加蓋相應部門公章；由社會機構出具的材料，加蓋該機構公章；企業內部的文件資料，加蓋企業公章。

2、市、縣級主管部門核驗材料后，在復印件上加蓋“經核對與原件相符”的行政許可專用核驗章。市、縣級主管部門核驗章參考樣式：

經 核 對 與 原 件 相 符

×××住房和城鄉建設委員會

核驗章 審核人：×××

3、地方城建檔案管理機構在對相關存檔資料核對無誤后，在復印件上加蓋該機構公章或查檔業務專用章。

復印件蓋章位置原則上應在原蓋章位置附近，蓋章要清晰。復印材料不得涂改，原件確有涂改的，復印件要在原涂改位置加蓋相應印章。

（三）申報材料只需報1套，上報后一律不再退還，請市、縣級主管部門和企業根據需要做好有關材料的備份、存檔等工作。

（四）申報材料裝訂要求：

1.材料目錄

（一）、（二）項單獨放置，不和其他資料合訂。

2.綜合卷：材料目錄

（三）（四）、（五）、（六）、（七）、（八）、（九）、（十

二）和

（十一）項中的《房地產開發項目手冊》、《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》的執行情況報告并成綜合卷。內容多的，可分冊裝訂，并在封面上注明。

3.業績卷（項目資料按單個項目組裝，首頁附詳細匯總表）：

（1）近3年已竣工項目：材料目錄

（十）項中的“

1、已竣工項目”資料及

（十一）項中的《房地產開發項目手冊》、《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》樣本；

（2）在建項目：材料目錄

（十）項中的“

2、在建項目”資料。

業績卷的近3年已竣工項目業績和在建項目業績如果內容較多可分別裝訂，并在封面上注明。

4.綜合卷、業績卷采用A4紙裝訂成冊，軟封面封底，每卷應有標明頁碼的目錄，逐頁編寫頁碼。綜合卷中技術人員的勞動合同和社會保險交納憑證、職稱證書（執業資格證書）、身份證的復印件等證明材料應按《房地產開發企業資質申報表》中所列企業在冊有職稱專業人員名單順序裝訂，業績卷中建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建筑工程施工許可證、商品房預售許可證及房屋建筑工程竣工驗收備案表前分別做明細匯總表。

第四篇：房地產開發三級資質標準材料

房地產開發三級資質標準、申請材料

房地產開發企業資質分為一、二、三、四級資質和暫定資質。其中一級資質由建設部審批，二級及以下資質由省、自治區、直轄市人民政府房地產行政主管部門審批。

房地產開發企業資質|三級資質審批：

三級資質：1.注冊資金不低于800萬元；

2.從事房地產開發經營2年以上；

3.房屋建筑面積累計竣工5萬平方米以上，或者累計完成與此相當的房地產開發投資額；

4.連續2年建筑工程質量合格率達100%；

5.有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少于10人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于5人，持有資格證出的專職會計人員不少于2人；

6.工程技術、財務等業務負責人具有相應專業中級以上職稱，統計等其他業務負責人具有相應專業初級以上職稱；

7.具有完善的質量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度；

8.未發生過重大工程質量事故。

房地產開發企業應當自領取營業執照之日起30日內，到房地產開發主管部門備案，房地產開發主管部門在收到備案申請后30日內向符合條件的企業核發《暫定資質證書》。

申請材料：

1.營業執照復印件；

2.企業章程；

3.驗資證明；

4.企業法定代表人的身份證明；

5.專業技術人員的資格證書和勞務合同‘

6.房地產開發主管部門認為需要出示的其他文件。

房地產開發企業應當在,《暫定資質證書》有效期滿前1個月內向房地產開發主管部門申請核定資質等級，房地產開發主管部門應當根據其開發經營業績核定相應的資質等級。證明文件：

1.企業資質等級申報表；

2.房地產開發企業資質證書（正、副本）；

3.企業資產負債表和驗資報告；

4.企業法定代表人和經濟、技術、財務負責人的職稱證件；

5.已開發經營項目的有關證明材料；

6.房地產開發項目手冊及《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》執行情況報告；

7.其他有關文件、證明。

第五篇：施工企業二級資質標準要求

施工總承包二級資質標準

1、企業近5年承擔過下列6項中的4項以上工程的施工總承包或主體工程承包，工程質量合格。（1）、12層以上的房屋建筑工程；（2）、高度50米以上的構筑物或建筑物；

（3）、單體建筑面積1萬平方米以上的房屋建筑工程；（4）、單跨跨度21米以上的房屋建筑工程；

（5）、建筑面積5萬平方米以上的住宅小區或建筑群體；（6）、單項建安合同額3000萬元以上的房屋建筑工程。

2、企業經理具有8年以上從事工程管理工作經歷或具有中級以上職稱；技術負責人具有8年以上從事建筑施工技術管理工作經歷并具有本專業高級職稱；財務負責人具有中級以上會計職稱。企業有職稱的工程技術和經濟管理人員不少于150人，其中工程技術人員不少于100人；工程技術人員中，具有高級職稱的人員不少于2人，具有中級職稱的人員不少于20人。企業具有的二級建造師不少于12人。

3、企業注冊資本金2000萬元以上，企業凈資產2500萬元以上。

4、企業近3年最高年工程結算收入8000萬元以上。

5、企業具有與承包工程范圍相適應的施工機械和質量檢測設備（清單）。

二級企業：可承擔單項建安合同額不超過企業注冊資本金5倍的下列房屋建筑工程的施工：（1）、28層及以下、單跨跨度36米及以下的房屋建筑工程；（2）、高度120米及以下的構筑物；

（3）、建筑面積12萬平方米及以下的住宅小區或建筑群體。

施工總承包三級資質標準

1、企業近5年承擔過下列5項中的3項以上工程的施工總承包或主體工程承包，工程質量合格。（1）、6層以上的房屋建筑工程；（2）、高度25米以上的構筑物或建筑物；

（3）、單體建筑面積5000平方米以上的房屋建筑工程；（4）、單跨跨度15米以上的房屋建筑工程；

（5）、單項建安合同額500萬元以上的房屋建筑工程。

2、企業經理具有5年以上從事工程管理工作經歷；技術負責人具有5年以上從事建筑施工技術管理工作經歷并具有本專業中級以上職稱；財務負責人具有初級以上會計職稱。

企業有職稱的工程技術和經濟管理人員不少于50人，其中工程技術人員不少于30人；工程技術人員中，具有中級以上職稱的人員不少于10人。

企業具有的二級建造師不少于10人。

3、企業注冊資本金600萬元以上，企業凈資產700萬元以上。

4、企業近3年最高年工程結算收入2400萬元以上。

5、企業具有與承包工程范圍相適應的施工機械和質量檢測設備。三級企業：可承擔單項建安合同額不超過企業注冊資本金5售的下列房屋建筑工程的施工：

（1）、14層及以下、單跨跨度24米以下的房屋建筑工程；（2）、高度70米及以下的構筑物；

（3）、建筑面積6萬平方米及以下的住宅小區或建筑群體。

注：房屋建筑工程是指工業、民用與公共建筑（建筑物、構筑物）工程。工程內容包括地基與基礎工程，土石方工程，結構工程，屋面工程，內、外部的裝修裝飾工程，上下水、供暖、電器、衛生潔具、通風、照明、消防、防雷等安裝工程。

房屋建筑工程施工總承包企業資質三級升二級業績工程提供材料明細

一、12層以上的房屋建筑工程；

1、七寸彩色照片（能反映工程指標層數的清晰照片），2、中標通知書，3、施工合同，4、竣工驗收報告表，5、竣工驗收備案表，6、竣工工程驗收備案證書，7、能反映工程技術指標層數的立面施工設計圖紙（有設計單位公章）。

二、高度50米以上的構筑物或建筑物；

1、七寸彩色照片（能反映工程指標高度的清晰照片），2、中標通知書，3、施工合同，4、竣工驗收報告表，5、竣工驗收備案表，6、竣工工程驗收備案證書，7、能反映工程技術指標高度的立面施工設計圖紙（有設計單位公章）。

三、單體建筑面積1萬平方米以上的房屋建筑工程；

1、七寸彩色照片（能反映工程指標整體的清晰照片），2、中標通知書，3、施工合同，4、竣工驗收報告表，5、竣工驗收備案表，6、竣工工程驗收備案證書，7、能反映工程技術指標單體面積的基礎平面施工設計圖紙（有設計單位公章）。

四、單跨跨度21米以上的房屋建筑工程；

1、七寸彩色照片（能反映工程指標跨度的內跨和外部清晰照片各一張），2、中標通知書，3、施工合同，4、竣工驗收報告表，5、竣工驗收備案表，6、竣工工程驗收備案證書，7、能反映工程技術指標跨度的基礎平面和屋頂結構平面施工設計圖紙各一份（有設計單位公章）。

五、建筑面積5萬平方米以上的住宅小區或建筑群體；

1、七寸彩色照片（能反映工程指標群體的清晰鳥瞰照片），2、中標通知書，3、施工合同，4、竣工驗收報告表，5、竣工驗收備案表（中華人民共和國建設部印制），6、竣工工程驗收備案證書（市建設主管部門印制），7、能反映工程技術指標群體面積的小區整體規劃圖紙（有設計單位公章）。

六、單項建安合同額3000萬元以上的房屋建筑工程；

1、七寸彩色照片（能反映工程指標整體的清晰照片），2、中標通知書，3、施工合同，4、竣工驗收報告表，5、竣工驗收備案表，6、竣工工程驗收備案證書，7、能反映工程技術指標單體單項的基礎平面施工設計圖紙（有設計單位公章）；

8、經過審計的工程量結算單、結算明細。以上六項業績工程任選四項，按順序裝訂成冊。

建筑業企業資質辦理程序及材料要求

一、資質審批受理

（一）企業申請施工總承包序列三級資質、專業承包序列三級資質及勞務分包序列資質，由各設區市人民政府建設行政主管部門直接受理并做出許可。各設區市人民政府建設行政主管部門自作出許可決定之日起30日，將準予資質許可的決定報省建設廳備案，同時附《各市審批建筑業企業資質備案表》（見附件１）及備案表電子文檔。

（二）企業申請涉及交通、水利、信息產業、鐵路、民航專業的施工總承包三級資質及專業承包三級資質，由各設區市人民政府建設行政主管部門受理，并按建設廳規定的受理時間統一將申報材料報建設廳，上報時附《建筑業企業資質申請備案表》（見附件２）及備案表電子文檔，由省建設廳送省級有關部門審核，省級有關部門在20日內審核完畢，并將審核意見送省建設廳，由建設廳做出許可決定。

（三）企業申請施工總承包序列二級資質、由省建設廳審批的專業承包序列一級資質、專業承包序列二級資質及專業承包不分等級資質，由企業注冊所在地設區的市級建設行政主管部門受理，并按建設廳規定的受理時間統一將申報材料報建設廳，上報時附《建筑業企業資質申請備案表》（見附件２）及備案表電子文檔由省建設廳做出許可決定。

（四）由建設部實施許可的施工總承包特級、一級資質及專業承包資質由省建設廳直接受理。

（五）中央駐陜企業、省國資委管理企業及其下屬企業和其他省級廳局下屬企業申請建筑業企業資質，直接報省建設廳受理做出許可決定。

（六）企業取得施工總承包資質，可承攬總承包資質覆蓋范圍內的各專業承包工程。總承包企業投標或承包其總承包覆蓋范圍外的專業工程，須具備相應的專業承包類別資質；總承包企業不得申請勞務分包類別資質。

（七）企業首次申請某項建筑業企業資質，不考核企業工程業績，其資質等級按照最低等級核定。

已取得工程設計資質的企業首次申請同類別或相近的建筑業企業資質的，可以將相應規模的工程總承包業績作為工程業績予以申報，但申請資質等級最高不超過其現有工程設計資質等級。

（八）建筑業企業資質證書分為正本和副本，資質證書有效期為5年。

有效期的起始時間：以企業首次取得最高等級主項資質的日期為資質證書有效期計算起始時間。企業資質發生變更的，有效期不變，其中涉及到主項升級，或分立、合并事項的，按新批準時間為有效期的起始日。

二、申請材料

企業申請資質需提供《建筑業企業資質申請表》（含電子文檔）及相應附件資料，并按照下列順序進行裝訂：

（一）綜合資料（第一冊）：

1、企業法人營業執照副本；

2、企業資質證書正、副本；

3、企業章程；

4、企業近三年建筑業行業統計報表；

5、企業經審計的近三年財務報表；

6、企業法定代表人任職文件、身份證明；

7、企業經理和技術、財務負責人的身份證明、職稱證書、任職文件及相關資質標準要求的技術負責人代表工程業績證明資料；

8、如有設備、廠房等要求的，應提供設備購置發票或租賃合同、廠房的房屋產權證或房屋租賃合同等相關證明，以及相關資質標準要求提供的其它資料。

9、企業安全生產許可證（勞務分包企業、混凝土預制構件企業、預拌商品混凝土等企業可不提供）

其中，首次申請資質的企業，不需提供上述2、4、5、9的材料，但應提供企業安全生產管理制度的文件。

10、申請特級資質的，除提供上述材料外，還應提供：

（1）企業近三年銀行授信憑證；

（2）企業近三年上繳建筑業營業稅稅票或境外工程的工程結算憑證；

（3）省、部級（或相當于省部級）以上企業技術（研發）中心，或分中心認證的證書或有效核準文件；

（4）國家級工法的認定文件、專利技術的認定證書；（5）國家科技進步獎獲獎證書或主編過工程建設國家、行業標準的發布通知（或發布令）、封面、目次、前言和引言等資料復印件。

（二）人員資料（第二冊）：

1、建筑業企業資質申請表中所列注冊人員的身份證明、注冊證書；

2、建筑業企業資質標準要求的非注冊的專業技術人員的職稱證書、身份證明、養老保險憑證；

3、部分資質標準要求企業必須具備的特殊專業技術人員的職稱證書、身份證明及養老保險憑證，還應提供相應證書及反映專業的證明材料；

4、勞務分包企業應提供標準要求的人員崗位證書、身份證明。

（三）工程業績資料（申請最低等級資質不提供）（第三冊）：

1、工程合同、中標通知書；

2、符合國家規定的竣工驗收單（備案表）或質量核驗資料；

3、上述資料無法反映技術指標的，還應提供反映技術指標要求的工程照片、圖紙、工程決算資料等。

（四）對企業申請改制、分立、合并需重新核定資質的，除需提供上述資料外，還應提供下列資料（列入第一冊綜合材料）：

1、企業改制、分立、合并方案（包括新企業與原企業資產、人員、工程業績的分割情況）；

2、企業改制、分立、合并的批準文件或股東會或職工代表大會決議；

3、企業改制、分立應提供改制、分立前企業近三年財務報表和統計報表；

4、企業合并應提供合并前各企業近三年財務報表和統計報表及最新合并報表；

5、會計師事務所出具的驗資報告。

（五）已具備工程設計資質的企業首次申請同類別或相近類別建筑業企業資質的，其申報材料除應提供首次申請所列全部材料外，申請除最低等級的施工總承包資質的，還應提供第（三）條所要求的全部材料。

三、申報資料要求

1、《建筑業企業資質申請表》一式四份，附件資料一套。其中涉及到鐵路、交通、水利、信息產業、民航等專業部門資質的，每涉及一個專業部門，須另增加《建筑業企業資質申請表》二份、附件資料一套。

2、資質受理機關負責核對企業提供的資料原件，原件由企業保存。資質許可機關正式受理后，所有資料一律不得更換、修改、退還。上級相關主管部門對企業申請材料有質疑的，企業應當提供相關資料原件，必要時要配合相關部門進行實地調查。

3、附件資料應按“綜合資料、人員資料、工程業績資料”的順序排列裝訂，規格為A4(210×297mm)型紙，并有標明頁碼的總目錄及申請說明，建議采用軟封面封底，逐頁編寫頁碼。

企業申報的資料必須使用中文，資料原文是其它文字的，須同時附中文譯本并翻譯準確。

4、申請資料必須數據齊全、填表規范、印鑒齊全、字跡清晰，復印件必須清晰、可辨。

四、資質證書的續期及申報資料

1、企業應于資質證書有效期屆滿60日前，申請資質證書有效期延續。原由省建設廳許可的三級資質，企業在有效期屆滿60日前，到企業注冊所在地市級建設行政主管部門提出續期申請，由企業注冊地市級建設行政主管部門給出續期意見。其余由省建設廳許可的建筑業企業資質，企業在有效期屆滿60日前，到企業注冊所在地市級建設行政主管部門提出續期申請，由企業注冊地市級建設行政主管部門統一報省建設廳，由省建設廳給出續期意見。中央駐陜企業、省國資委管理企業及其下屬企業和其他省級廳局下屬企業申請續期，直接報省建設廳。

2、企業在資質證書有效期內遵守有關法律、法規、規章、技術標準和職業道德，無不良記錄且注冊資本和專業技術人員滿足標準要求的，經資質許可機關同意，在其資質證書副本上簽發有效期延續五年的意見；對有違法違規行為、有不良記錄或企業資質條件發生變化的，資質許可機關應對其資質情況進行重新核定。

3、企業在資質證書有效期屆滿前 60日內申請資質延續的，資質受理部門可受理其申請，但自有效期到期之日至批準延續的時間內資質證書失效。資質證書有效期屆滿仍未提出延續的，其資質證書自動失效。如需繼續開展工程建設活動，企業必須重新申請建筑業企業資質。

4、資質證書延續提供以下資料（1）《建筑業企業資質延續申請表》（2）企業法人營業執照副本；（3）企業資質證書正、副本；（4）企業注冊人員的注冊證書。

五、受理時間及審批時限

1．省建設廳每雙月前5個工作日受理各設區市建設局（建委）、中央在陜企業及省直屬企業、申請一級資質企業的申報材料。2．企業報送申請資料時，應提供所有證明文件的原件，以便受理部門與附件材料復印件進行核對。

3．企業申請的施工資質，自建設廳受理后20個工作日內做出批準或不批準的決定；其中涉及交通、水利、通信等方面的資質，待相關廳局返回審核意見后，由建設廳做出批準或不批準的決定。4．企業申請的施工總承包特級及一級、專業承包一級資質，自建設廳受理后20個工作日內完成初審；其中涉及交通、水利、通信等方面的資質，自建設廳受理后45個工作日內完成初審；初審后按建設部規定的時間全部報建設部審批。

關于對建筑業企業資質進行延續考核的通知

各設區市建設規劃局（建委、建設局）、楊凌示范區規劃建設局及各有關企業：

根據《中華人民共和國行政許可法》和《建筑業企業資質管理規定》，我廳將對全省2009年12月31日到期的由省建設廳核準的建筑業企業資質進行延續考核，具體要求如下：

1、本次資質延續重點考核企業是否按月在陜西建設網上認真填報《建筑業企業基本經營情況調查表》，是否有違法違規行為及其他不良行為記錄。延續考核依主項資質為準。

2、企業申請延續應提供以下材料：《建筑業企業資質延續申請表》；2009年1-11月《建筑業企業基本經營情況調查表》；企業法人營業執照副本；企業資質證書正、副本；建筑業企業安全生產許可證副本；企業注冊人員的注冊證書。《建筑業企業資質延續申請表》一式兩份，其他材料復印件裝訂成一冊，按照企業資質申報程序報送當地建設行政主管部門，同時在陜西建設網建筑業管理系統的建筑施工企業管理版中如實填報資質延續有關內容。

3、各市級建設行政主管部門認真核對企業所提供原件與復印件是否一致，考核企業是否按月在陜西建設網上認真填報《建筑業企業基本經營情況調查表》，是否有違法違規行為及其他不良行為記錄，并填署意見，隨文件報省建設廳，并對企業網上填報內容進行審核。

4、各試點縣建設行政主管部門組織轄區內建筑業企業資質延續考核，認真核對企業所提供原件與復印件是否一致，重點考核企業是否按月在陜西建設網上認真填報《建筑業企業基本經營情況調查表》，是否有違法違規行為及其他不良行為記錄，并填署意見，隨文件報省建設廳，并對企業網上填報內容進行審核，同時將文件報市級建設行政主管部門備案。

5、省級企業及中央駐陜企業將資質延續材料直接報送省建設廳，同時在陜西建設網建筑業管理系統的建筑施工企業管理版如實填報資質延續有關內容。

6、企業認真按月在陜西建設網上填報了《建筑業企業基本經營情況調查表》，在資質證書有效期內無違法違規行為及其他不良行為記錄，注冊建造師滿足標準要求，已取得建筑業企業安全生產許可證，延續考核合格，有效期往后順延五年。

7、企業注冊建造師未達到資質等級標準，但不低于資質等級標準的80%，已取得建筑業企業安全生產許可證，在資質證書有效期內無違法違規行為及其他不良行為記錄，認真按月在陜西建設網上填報了《建筑業企業基本經營情況調查表》，延續考核基本合格，有效期往后順延一年。

8、企業的注冊建造師未達到資質等級標準的80%，或有效期內發生《建筑業企業資質管理規定》第二十一條所列行為的，延續考核不合格，重新核定其資質等級，達不到最低資質等級標準的，取消資質。

9、企業未認真按月在陜西建設網上填報《建筑業企業基本經營情況調查表》，延續考核不合格，重新核定其資質等級，達不到最低資質等級標準的，取消資質。

10、未參加本次延續考核的企業，在資質有效期屆滿后，注銷建筑業企業資質。

11、延續考核基本合格的企業在一年有效期滿，考核合格后才可申請主項資質升級和增項資質。

12、各市級建設行政主管部門、試點縣建設局及省級企業、中央駐陜企業將延續文件和材料報送到西安市東新街248號新城國際A座1樓107室。

13、延期考核時間由2009年11月16日開始至2009年12月31日截止。

14、《建筑業企業資質延續申請表》、《建筑業企業基本經營情況調查表》可在陜西建設網上下載

建筑施工企業安全生產許可證申報程序

一、審核、審批依據

《安全生產許可證條例》（國務院令第397號）第二條：國家對礦山企業、建筑施工企業和危險化學品、煙花爆竹、民用爆破器材生產企業(以下統稱企業)實行安全生產許可制度。

企業未取得安全生產許可證的，不得從事生產活動。

第四條：國務院建設主管部門負責中央管理的建筑施工企業安全生產許可證的頒發和管理。

省、自治區、直轄市人民政府建設主管部門負責前款規定以外的建筑施工企業安全生產許可證的頒發和管理，并接受國務院建設主管部門的指導和監督。

二、建筑施工企業申請安全生產許可證，應當具備下列安全生產條件：

（一）建立、健全安全生產責任制，制定完備的安全生產規章制度和操作規程；

（二）保證本單位安全生產條件所需資金的投入；

（三）設置安全生產管理機構，按照國家有關規定配備專職安全生產管理人員；

（四）企業主要負責人（包括企業法定代表人、經理、企業分管安全生產工作的副經理）、項目負責人（指由企業法人代表人授權、負責建設工程項目管理的負責人，通稱項目經理）、專職安全生產管理人員（包括企業安全生產管理機構的負責人及其工作人員和施工現場專職安全生產管理人員）取得建設行政主管部門或者其他有關部門頒發的安全生產考核合格證書，并且數量達到以下要求： 1.按以上要求的企業主要負責人；

2.按企業主項資質標準要求數量的項目經理，級別不限； 3.專職安全生產管理人員數量不少于：一級企業4人，二級企業3人，三級企業3人，勞務分包企業2人。

（五）特種作業人員經有關業務主管部門考核合格，取得特種作業操作資格證書；

（六）管理人員和作業人員每年至少進行一次安全生產教育培訓并考核合格；

（七）依法參加工傷保險，依法為施工現場從事危險作業的人員辦理意外傷害保險，為從業人員交納保險費；

（八）施工現場的辦公、生活區及作業場所和安全防護用具、機械設備、施工機具及配件符合有關安全生產法律、法規、標準和規程的要求；

（九）有職業危害防治措施，并為作業人員配備符合國家標準或者行業標準的安全防護用具和安全防護服裝；

（十）有對危險性較大的分部分項工程及施工現場易發生重大事故的部位、環節的預防、監控措施和應急預案；

（十一）有生產安全事故應急救援預案、應急救援組織或者應急救援人員，配備必要的應急救援器材、設備；

三、申報程序 1.中央在陜及省級建筑施工企業直接向省建設廳申請安全生產許可證，其余建筑施工企業向注冊地設區市市級建設行政主管部門申請，由其建設行政主管部門初審后統一報省建設廳審核。2.企業申請的安全生產許可證經審核合格后，企業應及時進行網上申報。

四、受理時間及審批時限

1.企業申請安全生產許可證，省建設廳每雙月前5個工作日受理；

2.省建設廳自受理后20個工作日內做出合格或不合格的決定，其中企業主項資質為交通或水利的，自建設廳受理后45個工作日內做出合格或不合格的決定，結果在陜西建設網上公布。

五、企業申報材料

安全生產許可證申請資料包括《建筑施工企業安全生產許可證申請表》一式三份，附件材料一套。

（一）建筑施工企業安全生產許可證申請表

《建筑施工企業安全生產許可證申請表》可登陸陜西建設網（http://www.tmdps.cn）免費下載，封面不得使用硬皮或塑料皮，并按要求填寫。

（二）附件材料

附件材料為企業申請安全生產許可證所提供有關證明文件的復印件，按以下內容用A4紙復印并順序裝訂成冊，設目錄和頁碼： 1.企業法人營業執照； 2.建筑業企業資質證書；

3.企業各級安全生產責任制和安全生產規章制度目錄及文件，操作規程目錄；

4.保證安全生產投入的證明材料（包括企業保證安全生產投入的管理辦法或規章制度、安全資金投入計劃及實施情況）； 5.設置安全生產管理機構和配備專職安全生產管理人員的證明材料（包括企業設置安全生產管理機構的文件、安全生產管理機構的工作職責、安全機構負責人的任命文件、安全管理機構組成人員明細表）；

6.企業主要負責人、項目負責人、專職安全生產管理人員安全生產考核合格證書及名單；

7.本企業特種作業人員名單及操作資格證書；

8.本企業管理人員和作業人員安全培訓教育材料（包括企業培訓計劃、培訓考核記錄）；

9.從業人員參加工傷保險以及施工現場從事危險作業人員參加意外傷害保險有關證明；

10.本企業施工起重機械設備檢測合格證明；

11.職業危害防治措施（針對本企業業務特點可能會導致的職業病種類制定相應的預防措施）；

12.危險性較大分部分項工程及易發生重大事故的部位、環節的預防監控和應急預案（根據本企業業務特點，詳細列出針對危險性較大分部分項工程和事故易發部位、環節的可操作性的控制措施和應急預案）；

13.安全生產事故應急救援預案和救援演練記錄。

六、安全生產許可證變更

企業名稱、地址、法定代表人等內容發生變化，需要在安全生產許可證上變更的，持經企業注冊地設區市建設局（建委）同意變更的申請報告、變更后的營業執照和資質證書，攜企業原所有安全生產許可證隨時到建設廳建筑管理處辦理。

七、資質證書遺失補辦

企業遺失安全生產許可證申請補辦，應持在省級綜合類報紙上刊登的遺失作廢聲明（聲明中應注明企業名稱、遺失安全生產許可證編號）、遺失安全生產許可證復印件或企業留存的經批準蓋章的《建筑施工企業安全生產許可證申請表》、經企業注冊地設區市建設局（建委）同意補辦的申請報告，到建設廳建筑管理處隨時辦理。