第一篇：2012年第三產業發展思路定

匯 報 提 綱

旗人民政府副旗長常曉東

（2011年11月）

一、2011年工作開展情況

（一）科技（地震）工作。加強科技培訓和實驗示范力度，舉辦培訓班3100多期，培訓農民7.6萬人次。以旗農牧業科技示范園為載體，開展了玉米、葵花、谷子的品種對比科技試驗示范及6個試驗點的沙質土壤改良劑實驗工作。開通了奈曼旗科技網站，實現了科技信息資源共享。積極推進企業科技創新，指導仁創集團申報了國家高新技術企業，已通過科技部備案審核。扎實開展防震減災知識宣傳、地震應急演練，提高了全民應急避險能力。嚴格執行國家在建項目抗震設防標準，對全旗新建、改建、擴建項目進行嚴格審批，做好地質安全性評價工作。

（二）商務（糧食）工作。農村消費市場建設穩步推進。新改建“萬村千鄉市場”農家店190家。家電、摩托車、建材下鄉各項政策得到全面落實?！凹译娤锣l”銷售產品27121臺（件），銷售額 0.7億元，均列全市第二位；家電“以舊換新”銷售額40萬元。開展再生資源網點備案登記，備案企業53家。對外貿易快速增長，全旗具有出口業績的企業達到18家，累計完成出口額57.28萬美元。嚴厲打擊私屠亂宰和不合格肉制品上市銷售行為，生豬定點屠宰率實現100%。酒類流通管理工作有序開展，完成旗內酒類經營業戶備案摸底工作，全旗新增酒類備案登記1358戶。加強成品

1油市場管理，強化市場調度，確保市場供應，截至目前，全旗共銷售汽油19166噸，柴油42666噸。加強糧食流通市場管理，全旗秋糧收購秩序平穩，入庫糧食1.8萬噸。

（三）供銷工作。開通“奈曼供銷合作網”，更新發布農產品生產、銷售等信息70余條，新發展各類專業合作社172個，規范專業合作社12個，其中鑫泉專業合作社被評為全國示范專業合作社。全面推進“新網工程”建設步伐。投資600萬元注冊成立盛谷沃農業有限公司，向自治區供銷社申報了蔬菜批發交易市場、沙地經濟研發中心、西瓜及農副產品批發交易市場、糧食購銷中心四個項目。充分發揮奈曼旗沙地西瓜行業協會的作用。全旗新發展西瓜專業合作社3個，總數達到35個，入會會員800余人，輻射帶動農戶26000多戶，初步形成了“客商+專業合作社+基地+農戶”的經營模式，有力地推動了西瓜產業的發展。

（四）第三產業工作。以重點項目為抓手，通過政策引導，加大投入，培育重點產業，第三產業取得新進展。截至目前，全旗第三產業增加值完成17.4億元，增長23%。全旗社會消費品零售總額完成17.4億元，增長17.6%。深入推進農村現代流通體系建設，沙日浩來蒙東果菜批發市場、東明西瓜交易市場完成整體規劃及部分基礎設施配套建設。新鎮成品雜糧交易市場、義隆永雜糧收購市場完成項目前期規劃。加快物流體系建設進度。華明物流園區新增投資1.8億元，建設完成3萬平方米信息產業創業園主體工程及1500延長米的管網鋪設。白音他拉物流園區和黃花塔拉物流園區完成了基礎設施建設。

二、存在的問題

（一）科技（地震）工作。一是科技經費投入相對不足，與國家規定的標準還有一定差距。二是科技創新能力不強，新品種、新技術、新成果的推廣應用和轉化相對滯后。

（二）商務（糧食）工作。一是“萬村千鄉市場工程”存在審批管理脫節現象，影響了惠民便民作用的發揮。二是受經費、人員素質等因素影響，商務綜合行政執法力度有待加強。

（三）供銷工作。一是“新網工程”建設資金不足，網絡建設空白現象突出。二是農民專業合作經濟組織規模小、覆蓋面窄、合作層次不高，帶動力和影響力不足。三是農村合作經濟組織培訓體制不完善。

（四）第三產業工作。一是項目總體進展緩慢。受業主自身籌資能力不強和土地征用等因素制約，部分項目停滯不前，絕大部分未能完成投資計劃。二是三產總量小、層次低，尤其是現代服務業仍處起步階段。三是政策扶持力度不夠。與國家、自治區及周邊地區相比，我旗的措施、鼓勵的程度、扶持的力度有待加強。

三、2012年工作思路及安排

（一）科技（地震）工作。具體做好以下工作：

落實科技富民強縣檢查驗收工作，督促項目建設單位按計劃完成年度任務目標；加大科技普及推廣力度，全年科技培訓8萬人次，培訓農民技術員2000人；做好沙質土壤改良劑的擴點試驗示范和測土配方施肥玉米高產攻關實驗成果推廣，擴大應用面積；推動企業自主創新，加快科技成果

轉化利用，指導企業爭取申報國家高新技術企業；深入落實科技進步和特殊貢獻獎勵制度，組織開展旗級科技進步獎評選活動；扎實開展防震減災知識宣傳，提升全民防震減災意識。做好各項建筑工程的地震安全評價工作。

（二）商務（糧食）工作。具體做好以下四項工作：

一是繼續做好“家電下鄉”、“萬村千鄉市場工程”等惠農工程的建設。全面完成“萬村千鄉市場工程”連鎖農家店升級改造任務，實現行政村農家店覆蓋率100%。

二是努力推進外貿工作。把外貿工作作為2012年商務

工作的重點，加強與市商檢局的溝通協調，擴大對外貿易的范圍和領域，實現對外貿易新突破。

三是進一步規范市場秩序。加強商務執法工作，特別是涉及食品安全領域的畜禽、酒類、蔬菜等市場的管理，確保人民群眾用肉、用菜、用酒安全；健全成品油市場管理制度，維護市場穩定。

四是做好糧食調研工作，及時掌握糧食購銷信息，為旗委政府決策提供依據；積極爭取國家及地方糧食儲備任務。

（三）供銷工作。重點做好以下三項工作：

一是加快推進新農村現代流通服務網絡體系建設。制訂全旗供銷系統建設規劃。實施奈曼旗蔬菜批發交易市場、奈曼旗沙地經濟研發中心、奈曼旗西瓜及農副產品批發交易市場、奈曼旗糧食購銷中心四個項目，以項目為依托，搭建農副產品、日用品等消費品交易平臺。

二是加快推進農民專業合作經濟組織建設。采取村級兩委、農村養殖大戶、營銷大戶、科技致富能手自發興辦、龍

頭企業創辦、農民經紀人聯辦等形式，大力發展各類專業合作社（協會），抓好農民經紀人隊伍建設。2010年全旗農民專業合作經濟組織總數發展到240個，農民經紀人發展到230人，社員（會員）發展到6300人，規范的農合組織達到60個。

三是繼續做好推進西瓜產業工作。依托沙地化經濟研發中心，逐步建立西瓜新品種培育、選育、工廠化育秧等產前、產中、產后服務為一體的西瓜產業體系。大力發展西瓜產業農民專業合作社，實現西瓜生產規?；鰪姽限r抵御市場風險能力。積極開展西瓜產品宣傳推介，爭取西瓜原產地認證和供港澳西瓜認證，打造“曼沙”品牌。

（四）第三產業工作。以市場化、產業化和社會化為方向，以重點項目為抓手，帶動第三產業整體上水平，力爭將第三產業打造成我旗經濟發展新的增長點。重點做好以下兩項工作：

一是加大鼓勵扶持力度，推動第三產業加速發展。近兩年來，國家、自治區加大了第三產業的鼓勵扶持力度，相繼出臺了多項扶持措施，經過多年積蓄我旗第三產業快速發展的條件和時機已基本成熟，我們要抓住這一機遇，下大力量、加大力度鼓勵和扶持，通過出臺更具體、更具有操作性、針對性地鼓勵扶持政策，吸引更多的人力和資本投入服務領域，壯大第三產業總量，提高社會服務能力。

二是推進重點項目建設，拉動第三產業提質升級。繼續實施重點項目推動戰略，明年初步確定重點推進商貿流通、餐飲娛樂、物流三大產業9個重點項目（通遼盛世典當行、白音他拉綜合交易市場、華明物流園區、白音他拉物流園區、蒙東果蔬批發市場、東明西瓜交易市場、新鎮成品雜糧交易市場、帝華綠色生態農業園、進前佳超市），其中新建2個，續建7個。對于這些重點項目，落實項目建設業主，并且安排包聯領導和責任單位及責任人，加大跟蹤服務力度，確保項目建設進度。現代物流業。編制完成奈曼旗物流業中長期發展規劃，加快建設一批重點物流園區和物流企業。重點做好華明物流園區信息產業創業園的啟動運營工作，推進白音他拉物流園區基礎設施及相關配套建設。商貿流通業。抓住自治區供銷社扶持我旗農村網絡建設的契機，加快西瓜交易、果蔬批發等農畜產品交易市場建設，在完成規劃的基礎上，盡快完成配套功能區，力爭當年使用。推進天平商貿物流配送中心配送體系建設，確保配送中心年內投入運營。推進帝華綠色生態農業園基礎及相關配套建設。新興服務業。注冊成立通遼盛世典當行，開展不動產抵押業務和鑒定評估咨詢服務。鼓勵發展社區服務業，發展1-2家面向機關單位和一般居民家庭及個人的家政、保潔服務機構。

第二篇：我區第三產業發展思路

我區第三產業發展思路

我區第三產業發展思路

“十五”期間，我區立足區位優勢，大力實施“三產強區”戰略，第三產業得到了快速發展。累計實現三產增加值24億元，占GDP的比重87.3，累計實現稅收3.07億元，約占全區稅收總額的85，在增加就業、拉動經濟增長、完善城市功能等方面發揮了重要的作用?！笆晃濉逼陂g，我區將緊緊圍繞“三產強區”目標，繼續強化第三產業優勢，堅持改造提升傳統三產和發展新興三產并舉，加快資源整合，完善商業布局，優化三產結構，提高整體素質與綜合效益。重點發展商貿流通、餐飲娛樂、房地產等三大主導產業，加快發展金融保險、物流配送、信息、咨詢、評估、旅游等新興三產，不斷增強中心城區的聚集功能和輻射功能。

1、全力促進商貿發展。堅持把商貿流通業作為全區三產發展的重要支柱，按照發展現代商貿流通業的方向和“發展大商業、建設大市場、加速大流通”的思路，以重點項目建設為龍頭，實現城市商業中心建設、特色街打造和專業批發市場發展的新突破。

一是建設“一主二副”。充分挖掘老城區商業中心的潛力，以淮河路商業街提檔升級和建設“皖北第一街”為目標，進一步提升淮河路商圈的龍頭地位，積極謀劃淮河路商業街的規劃和建設，推進二馬路地塊的綜合開發，同時鼓勵和扶持百大、百惠、新世紀廣場等現有商業骨干企業，通過資源整合和自身改造提升，優化業態，壯大規模，做大做強，全力打造淮河路核心商圈；加快推進朝陽路和宏業村兩個商業副中心建設，形成“主副呼應，東西互補，整體推進，點線面全面發展”的商業格局。

二是做大做強商貿項目。大力實施項目帶動戰略，做好重點三產項目的選擇、儲備、和包裝等前期工作，加強與國內知名流通企業的合作。抓好已簽約或在建重點商貿項目的建設落實和跟蹤服務工作。

三是抓好市場體系建設。穩步推進光彩大市場二期建設，強化二馬路、太平街市場管理，引導三大市場錯位發展，不斷增強輻射功能。引導南山文化市場、仿古玉器市場等特色商業街發展，鼓勵、引導知名企業設立品牌產品專賣店、連鎖店，發展獨具特色的精品、名品商業街，逐步提升品牌效應，形成特色示范街。

四是規范發展社區商業。積極開展社區商業示范工作，鼓勵發展連鎖化、品牌化經營爭創省級社區商業示范社區。

五是積極發展現代物流業。以繁榮原產地物流客體，提高物流主體實力為重點，推進姜橋物流園區和物流配送中心建設，大力發展第三方物流。積極引進培育一批具有一定規模的物流企業，通過政策引導和全方位服務促進我區物流企業群的形成，增強規模優勢和聚集效應。

2、加快發展現代服務業。按照優化布局、調整結構、提升層次的要求，加快發展服務業，重點發展與區域經濟具有聯動作用的金融保險業、信息服務業、中介咨詢業和社區服務業，不斷增強全區服務業的實力和競爭力。促進綜合商務經濟發展，積極吸引國內外知名企業和中小型高科技企業落戶我區，讓區域性企業集團把結算中心、產研中心、營銷中心和物流中心放在我區。

3、發展提升餐飲娛樂業。以大眾化經營為重點，發展各具特色、滿足不同消費層次的餐飲業。積極引導餐飲企業做大做強。支持餐飲企業通過采用現代組織形式和服務方式，提升檔次，擴大規模。積極創造條件，吸引鼓勵國內外知名餐飲連鎖企業落戶我區。充分挖掘培育特色餐飲，發展具有民族和地方特色的品牌餐飲，積極引導本地“龍蝦美食”產業化經營，促進餐飲業良性發展。適度建設休閑娛樂場所。在建成蚌埠大廈、裕華大廈、新世紀廣場等休閑娛樂場所的基礎上，選址適度建設一批集餐飲、娛樂、健身、文化休閑于一體的中高檔消費場所，鼓勵和扶持形式新穎、各具特色的休閑娛樂企業健康發展，不斷提升全區娛樂業的結構和品位。

4、穩步發展房地產業。堅持“整體開發，配套建設，持續發展”的方針，進一步明確我區房地產業發展的市場定位，使房地產業與經濟社會發展相適應。重點發展商業地產。以“定單地產”為主要形式，加大市場、商場、休閑娛樂場所、商務公寓、寫字樓等商業地產的開發建設力度，提高土地資源的綜合效益。均衡發展住宅房產。按照供需平衡原則，以整體開發為主要形式，適度建設一批功能完善，配套齊全，高、中、低檔兼有的住宅小區，以滿足城鄉居民的住房需求。提高物業管理服務水平。按照《物業管理條例》的要求，擴大房地產物業管理覆蓋面，完善物業管理招投標制度，鼓勵采取新技術、新方法，依靠科技進步提高物業管理和服務水平，促進傳統住宅管理向社會化、專業化物業管理轉變。

5、培育發展旅游業。充分挖掘區域旅游資源，走旅游產品開發、旅游市場開拓、旅游項目建設并舉的旅游產業發展道路。重點發展城郊型觀光農業、梅花山休閑度假基地和孫家圩子渡江戰役總前委原址等區域特色旅游項目；結合我市實施跨河發展戰略和二馬路整體區域開發，利用淮河堤壩適時開發淮河河濱休閑旅游；進一步開發仿

古玉器、青銅器等旅游產品，充分挖掘市場潛力，深入開發旅游資源和特色旅游產品。著力加強旅游景點和旅游產品的宣傳與推介力度，促進旅游資源優勢充分轉化為發展優勢

第三篇：第三產業發展調查報告

第三產業發展情況調查報告

為全面深入了解我區第三產業發展情況，進一步推動我區第三產業發展，根據上級安排，對大橋區第三產業情況進行了初步調查，現將調查情況、問題及建議報告如下：

一、第三產業發展現狀：

XX區XX鎮是XX縣第二大集鎮，依托天然的地理優勢，在原XXX單位、XXX等企業的帶動下，XX區人口比較密集，商販云集。第三產業發展形勢良好。主要體現在以下幾個方面：

1、第三產業發展，吸納社會就業的作用明顯

進年來，從過去以分散的小規模零售業為主，轉變為中型超市與小規模零售共存的格局。餐廳、賓館、歌廳等服務行業的壯大也為我區提供了大量的就業機會，據統計，我區有3200余人從事第三產業工作。第三產業對緩解就業壓力、增加收入、促進經濟社會發展起到了重要作用。

2、城鄉消費品市場快速增長

隨著市場建設穩步推進、國家“家電下鄉”等惠民政策的出臺，大大的促進了農村消費市場流通。去年我區社會消費品總額突破以往最高水平。

3、房地產業穩步發展

2011年，全區房地產開發項目比往年有所增加，完成了一批優質的房地產建設。

二、存在的問題和困難：

1、第三產業發展相對滯后于工業化、城市化發展

今年來，我區第三產業增加值占國內生產總值的比重不高，政府對第三產業的推動和引導力度相對第二產業顯得不足，產業發展仍欠缺整體規劃和政策支持，處于發展階段，存在數量不少、但質量不高的現象。

2、產業結構不盡合理

商貿流通、飲食服務等傳統產業比重較大，旅游、物流、房地產、中介服務、信息服務等新興行業相對落后，制約了第三產業的發展。

3、區域之間發展不平衡

我區由于地理因素，鉛鋅鎮的第三產業相比發箐、江西街等鄉鎮相對發展情況要好，需要統籌安排扶持第三產業相對落后的鄉鎮。

三、關于我區第三產業發展的建議：

1、根據產業結構、資源分布、發展定位編制第三產業發展規劃

通過編制和實施行業發展規劃，明確總體發展和行業發展的方向及重點，促進行業的健康良性發展，避免出現重復建設、惡性競爭等現象。

2、加強領導協調，提高政府服務水平，優化第三產業發展環境

區鄉領導要把發展第三產業作為一項重要工作來抓，進一步完善和發揮第三產業發展領導協調機制的總體指導和綜合協調作用。各職能部門尤其第三產業的行業主管部門要

加強溝通協調，提高行政水平，改善服務質量，加強對主管行業發展的研究，切實解決行業發展中存在的問題。

3、加強對我區現有第三產業的管理力度，規范市場經濟秩序，加大市場建設力度

要把整頓和規范市場經濟秩序當做一項經常性工作常抓不懈。市場建設要以結構布局調整和市場升級為重點，完善市場配套設施，加快市場信息化建設，促進市場向現代化方向發展的同時，促進農村消費，改善農村消費環境。

4、加快培育生產型服務業，增加投入，促進第三產業快速發展

發展第三產業要依靠市場機制配置資源，加大招商引資的力度，吸引外來資金參與開發建設，并且鼓勵更多民間資本投向第三產業。

二〇一二年二月二十五日

第四篇：第三產業發展報告

第三產業發展報告

一、2007年第三產業發展狀況

2007年，我市第三產業總體上繼續保持了持續、快速的發展勢頭，完成投資342.61億元，同比增長21.1%，占全市固定資產投資總額的68.47%；完成增加值326.18億元，比上年同期增長16.2%，高于全市GDP增幅0.4個百分點，占GDP比重達到46.84%，三次產業結構為6.47：46.69：46.84，初步形成“三、二、一”的產業結構，但服務業增加值僅比二產增加值多1.03億元，還未明顯領先第二產業。

在第三產業的七大行業中，交通運輸、倉儲及郵政業完成增加值36.62億元，同比增長6.8%；批發和零售業完成增加值58.44億元，同比增長14.1%；住宿和餐飲業完成增加值14.08億元，同比增長8.4%；金融業完成增加值39.08億元，同比增長9.4%；房地產業完成增加值24.01億元，同比增長7.8%；其他營利性服務業完成增加值58.15億元，同比增長19.9%；非營利性服務業完成增加值95.8億元，同比增長26.5%。

（一）第三產業仍是吸納就業再就業的主要渠道

2007年，我市開展了“春風行動”、“零就業家庭”就業援助活動、就業再就業援助月活動、民營企業招聘周活動和首屆創業項目洽談推介會，就業再就業人數有所上升，全市共實現就業和再就業48866人，同比增長1%。其中服務業實現就業和再就業39061人，占全市實現就業和再就業總數的79.9%，同比增長6.4%；下崗失業人員再就業人數占服務業就業總數的33.2%，城鎮其他失業人員再就業人數占三產就業總數的66.8%。按行業劃分，批發和零售業就業人數占服務業就業人數的22.5%；住宿和餐飲業就業人數占服務業就業人數的24.2%；居民服務和其他服務業占服務業就業人數的30.4%；租賃和商務服務業占服務業就業人數的11.4%；其他行業占服務業就業人數的11.4%。

（二）旅游業發展勢頭良好，旅游人數增長較快

隨著“森林之城魅力貴陽——2007首屆中國(貴陽)避暑節”等系列節慶活動的舉行，以及在國內外開展一系列旅游促銷活動，極大地提升了貴陽“避暑之都、森林之城、魅力貴陽”的知名度和美譽度，有力地促進了貴陽旅游發展。2007年，全市共接待國內游客2314.14萬人次，比去年同期增長25.44%，旅游收入達120.81億元，比去年同期增長48.36%；接待海外游客120879人次，比去年同期增長35.56%，旅游創匯5872.28萬美元，比去年同期增長50.41%。旅游總收入達125.28億元，同比增長48.19%。其中接待鄉村旅游游客763萬人次，占總接待人數的32.8%。

旅游項目進展情況良好。青巖古鎮基礎設施建設項目一期工程基本完工并試運行，二期前期工作也已開始。全國紅色旅游經典景區烏江景區息烽縣紅色旅游景區基礎設施建設、貴陽森林野生動物園二期、貴陽大地之舞藝術中心等項目前期工作進展情況較好。位于貴陽市花溪區小碧鄉的多彩貴州城項目已于今年4月27日經省發改委立項，占地面積2022畝，一期預計投資30億元人民幣，現已列入《貴州省“十一五”文化發展規劃綱要》和《2007年全省旅游業發展要辦的主要實事》。

（三）城鄉消費品市場呈快速增長態勢，市場建設穩步推進

2007年，全市累計實現社會消費品零售總額279.39億元，同比增長18.91%，增幅比去年同期提高3.91個百分點。其中，城市完成255.74億元，同比增長19.25%；縣完成12.12億元，同比增長18.35%；縣以下完成11.53億元，同比增長12.38%。從居民消費情況看，城市居民人均消費性支出首次突破萬元，達10182.77元，同比增長15.6%，比去年提高1.1個百分點；人均消費性支出比人均可支配收入增幅高1.7個百分點。在調查的城市居民8類消費性支出中，除家庭設備用品及服務類下降10.7%外，其余7類均有不同程度上漲，其中交通和通信類增長增幅較大，達40.3%。零售業、住宿和餐飲業繼續保持較高增長。全市零售業完成193.85億元，同比增長19.09%，比批發業高9.04個百分點；住宿和餐飲業實現零售額61.13億元，占全市社會消費品零售總額21.88%，同比增長21.69%，比批發業高6.44

1個百分點。成為拉動內需的主要力量。

市場建設穩步推進。國家商務部“萬村千鄉”市場工程項目進展順利，已完成450個農家店建設任務，其中160個通過了驗收；南明春梅釀造有限公司獲得“雙百市場工程”95萬元補助資金。農貿市場升級改造完成18個，到位補助資金407萬元。金陽商貿走廊中的西南五金機電專業市場和鼎益不銹鋼鋁合金批發市場已營業、30萬平方米的西南國際家居裝飾博覽城、1萬平方米的南明區花卉和旅游商品市場、5萬平方米的烏當區新天玉龍花卉市場、國美家電客車站點、蘇寧電器浙江商城店和湘雅店等一批專業市場、連鎖店相繼建成開業。

（四）金融業運行平穩，各項存貸款總量持續增長，保險業快速增長

2007年，貴陽市金融運行平穩，存、貸款總量持續增長，增量回落。年末，全市金融機構人民幣各項存款余額1667.5億元，比年初新增173.3億元，同比少增60.6億元。其中儲蓄存款保持增長，余額614.2億元，比年初增加32.0億元，同比少增52.5億元，增量明顯回落，主要原因是今年股市升溫分流了儲蓄存款。人民幣各項貸款余額1384.5億元，比年初新增181.6億元，增長15.1%。其中中長期貸款持續增長，余額首次突破1000億元，達1037.2億元，比年初增加185.3億元，同比多增28.9億元，成為拉動新增貸款的主要因素；短期貸款比年初減少14.1億元。累計現金收入3216.0億元，累計現金支出3161.2億元，兩者軋差，凈回籠現金54.7億元，同比多回籠6.1億元。

2007年貴陽市保費收入繼續快速增長，實現24.04億元，同比增長22.56%，連續3年保持20%以上增幅，高于全省平均增幅2.85個百分點，對全省保費增量貢獻率達到45%，成為拉動全省保險業增長的主要力量。其中，人身險業務保持快速增長，但增速放緩，實現保費收入15.4億元，同比增長22.65%，比去年同期下降3.65個百分點；財產險增幅上升，實現保費收入8.61億元，同比增長22.47%，比去年同期增幅高出8.68個百分點。各項賠款和給付支出6.71億元，同比增長33.75%。新進入貴陽的大地保險、國壽財險、泰康人壽累計實現保費收入3.9億元。

（五）房地產業運行態勢總體良好

2007年，我市房地產開發投資保持穩定增長，投資結構基本合理，商品房供需持續走強，供需總量基本平衡，房地產業的發展與國民經濟保持協調，房地產市場總體運行態勢良好。

全市房地產開發累計完成投資135.41億元，同比增長25.7%。占全社會固定資產投資的27%，比上年提高1個百分點。其中住宅投資78.72億元，同比增長46%，占房地產開發投資的58.1%，住宅投資的主導地位得到進一步鞏固。

房地產項目規模化、品質化趨勢日益明顯?？偨ㄖ娣e在30萬平方米以上的項目有24個，其中100萬平方米以上的超級大盤就有8個。全市房地產項目新開工面積580.67萬平方米，同比增長32.1%，其中住宅面積484.24萬平方米，同比增長32.5%；竣工面積230.98萬平方米，同比下降22.3%，其中住宅面積184.54萬平方米，同比下降22.5%。商品房銷售面積（指商品房銷售合同登記面積）486.41萬平方米，同比增長60.9%，其中住宅面積455.11萬平方米，同比增長61.7%。商品房空置面積進一步減少，全市商品房一年以上空置面積23.26萬平方米，比上年減少11.31萬平方米，其中住宅面積7.58萬平方米，比上年減少9.1萬平方米。全市經濟適用住房完成開發投資27.06億元，同比增長33.8%，開工面積122.8萬平方米，同比增長0.9%，竣工面積100.2萬平方米，同比下降5.1%，批準預售面積131.15萬平方米，同比增長337.2%，銷售面積119.31萬平方米，同比增長74.9%。外來購房（指除貴陽市轄區以外的人士所購商品房，即省內其他地區和外省、市及境外人士所購商品房）比例進一步增大，達52%，較去年提高了1.5個百分點。

存量房登記交易面積85.78萬平方米，同比下降12.1%，其中存量住房面積72.63萬平方米，同比下降3.3%；存量房交易均價2400元/平方米，同比增長17.3%，其中存量住房交易均價2000元/平方米，同比增長12.4%。

（六）社區服務業進一步發展

繼2006年云巖區宅吉路街道辦事處的鹽務社區和南明區二戈寨街道辦事處的白馬井巷社區兩個社區被授予“全國社區商業示范社區”，今年3月南明區興隆街社區和小河區興隆城市花園社區也被命名為“全國社區商業示范社區”。目前，全市427個社區建立了社區服務中心82個，便民利民服務網點6965個，商業網點13270個，衛生服務中心216個，老年星光之家75個，“愛心超市”49家，老年公寓18家，志愿者隊伍693支。

二、2008年第三產業發展展望

（一）制定服務業發展意見，明確今后一個時期服務業工作指導思想和工作方向

要認真貫徹黨的十七大、貴州省2007年服務業工作會議和市委八屆四次全會精神，按照國務院《關于加快發展服務業的若干意見》（國發〔2007〕7號）、《省人民政府貫徹落實國務院關于加快發展服務業若干意見的實施意見》（黔府發〔2007〕33號）和中共貴陽市委《關于建設生態文明城市的決定》，轉變經濟發展方式，堅持擴大國內需求特別是消費需求的方針，促進經濟增長由主要依靠投資、出口拉動向消費、投資、出口協調拉動轉變，由主要依靠第二產業帶動向依靠第一、第二、第三產業協同帶動轉變。圍繞全市生態文明城市建設，在鞏固發展農業，大力發展工業的同時，積極發展服務業，提高現代服務業的比重和水平，確保服務業增加值增長15%以上，力爭盡快形成穩定的“三、二、一”產業結構。在廣泛調查研究、深入分析市情的基礎上，抓緊制定加快服務業發展的意見，編制完成服務業發展規劃、發展指南，完善各項政策措施，作為貴陽市今后一個時期服務業工作指導思想和工作方向，優化服務業發展結構，科學調整服務業發展布局，提高服務業對外開放，實施“環境立市”戰略，努力把貴陽市建設成為資源節約型、環境友好型的生態文明城市。

（二）發揮優勢，明確服務業發展重點，進一步優化服務業結構

1、大力發展旅游業。圍繞“中國避暑之都”、“溫泉之城”城市品牌，整合宣傳、旅游、文化資源，努力把“貴陽避暑季”打造成具有國際影響的旅游產品。整合宣傳、旅游、文化資源，努力把“貴陽避暑季”打造成具有國際影響的旅游產品。進一步加大對旅游基礎設施及配套設施的投入。在發展觀光旅游的同時，以生態旅游為重點發展各具特色的休閑度假旅游產品體系，提升和打造青巖古鎮歷史文化旅游區、開陽南江峽谷喀斯特生態旅游區、息烽烏江峽紅色旅游區、修文陽明文化生態旅游區、烏當溫泉度假旅游中心區、南明河城市風光旅游帶和觀山公園。把貴陽建設成為集文化、商務、休閑、觀光旅游為一體的全省旅游服務中心和面向國內外尤其是東亞、東南亞的旅游目的地。

2、大力發展物流業。搶抓貴廣高速鐵路、蓉廈高速公路和貴陽城市經濟圈建設和發展的機遇，盡快出臺《貴陽市現代物流業發展規劃》和加快現代物流業發展的政策措施，培育在生產和消費各環節的物流需求市場，為物流業的發展創造市場空間。推進道路貨物運輸的專業化、規?；图s化，解決不同運輸方式之間的銜接，積極引導運輸、倉儲、配送企業聯合開展物流業服務，加強物流資源整合，拓展第三方物流新興業務的范圍，提高物流業社會化程度，推動傳統物流向現代物流轉型。積極推進物流基地建設，加快二戈寨物流園區和西南物流中心、陽關物流園區、扎佐物流園區等一批物流中心建設。

3、大力發展會展業和金融業。以“貴陽避暑季”品牌為突破口，推進品牌塑造和市場開發；通過體制創新和招商引資，加強與國內外著名會展機構合作，盡快建成貴陽會展中心，以交通運輸、通訊、旅游、餐飲、住宿業為支撐，以廣告、印刷、裝修、布展、翻譯企業為配套的產業集群，形成完整、堅實的會展業產業鏈，使貴陽成為全國性乃至國際性大型展會的舉辦地，實現展會專業化、運作市場化、服務規范化。

大力發展金融業。制定引進金融機構和高級金融人才等方面的扶持政策，充分發揮金融業對經濟發展的支撐和服務功能。在2008年上半年前組建完成市金融工作協調辦公室。積極引進股份制銀行和外資銀行，推進貴陽商業銀行上市，組建貴陽農村合作銀行。

4、繼續發展房地產業。一是大力推進 “住有所居”行動計劃的實施。著力增加中低價位、中小戶型普通商品房、經濟適用房和廉租住房的供應，切實解決廣大中低收入家庭住房困難。二是進一步完善住房供應體系，開展“兩限房”試點項目建設，建立起廉租住房、經濟適用住房、限價房和商品房等多層次住房供應體系，同時加強對租賃型經濟適用住房建設的研究，以滿足不同層次收入群體的住房需求。三是繼續加大力度清理整頓閑置土地，加強對開發項目規劃的許可監管。四是進一步整頓和規范房地產市場秩序，促進房地產市場的持續健康發展。

（三）積極爭取國家和省服務業發展引導資金支持

認真組織篩選服務業項目，力爭得到國家和省服務業發展引導資金的支持，并發揮我市服務業發展引導資金的作用，帶動各類社會資金投資我市服務業發展中的重點領域、薄弱環節和新興行業，促進我市服務業快速健康發展。

第五篇：第三產業發展的現狀

第三產業是除第一、第二產業外的其他各業，亦稱服務業，其發展水平是衡量生產社會化程度和市場經濟發展水平的重要標志，而積極發展第三產業又是促進市場經濟發育、優化社會資源(包括自然資源、資金和勞動力)配置、提高國民經濟整體效益和效率的重要途徑。黨的十五屆五中全會及去年中共中央關于“十五”國民經濟發展的建議，再次提出了大力發展第三產業的一系列方針政策，指明了今后較長時期發展第三產業的發展道路。深刻認識我國第三產業發展的現狀，抓住我國即將加入世界貿易組織所帶來的機遇，對加快我國第三產業的發展具有非常重要的意義。深圳華強北商圈LED廣告對第三產業的發展十分看好。我國第三產業發展的現狀

“九五”期間，黨中央提出了大力發展第三產業的方針，國家發展計劃委員會也提出了《關于發展第三產業擴大就業的指導意見》等，要求在繼續發展批發零售貿易業和社會服務業等傳統產業的同時，積極發展旅游、信息、咨詢服務等新興產業;規范和發展金融、保險業;引導房地產業健康發展;健全資產評估、業務代理、行業協調等中介服務;改革管理體制，建立適應市場競爭的運行機制等等。各級地方政府，據此制定了一系列發展第三產業的計劃、方針、政策，使我國第三產業進入了一個較快的發展時期。更多產業專題

科學技術的進步、勞動生產率與生產水平的提高，以及“九五”期間產業結構的調整升級和國有企業改革，使第一、第二產業轉移出大批富余勞動力。加上人口自然增長使新的勞動力不斷增加，“九五”期間前四年全國從業人員共增加2639萬人，第三產業吸收了其中的81%共增加2136萬人，成為吸納勞動力就業的主渠道，為順利實施產業結構調整和國有企業改革，減輕社會就業壓力做出了貢獻。

“九五”期間, 隨著城鎮住房制度改革繼續深化和住房消費各項政策的陸續出臺和落實，我國住房舊體制基本被打破，住宅建設尤其是經濟適用住房建設步伐明顯加快，商品房個人消費不斷擴大，有力的促進了房地產業的發展。

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