第一篇:確權工作注意事項(定稿)
確權工作注意事項
1.檢查土地登記申請書封面有無蓋村委章,無則加蓋。
2.土地登記申請書.地籍調查表.地籍調查戶主身份證明書.宗地圖中全套材料上所有戶主姓名均要與身份證字一致。
3.地籍調查戶主身份證明書背面粘貼身份證復印件,無身份證者用戶口本上本人身份卡復印件,時間要與地籍調查表封面時間一致。
4.地籍調查表上登記時間在土地登記申請書時間之后,包括封面時間,本宗地日期,丈量日期,調查員意見日期,勘丈記事日期,要全部一致。審核意見日期時間不變。
5.地籍調查表上鄰宗地所涉及戶(鄰居),查看地籍調查戶主身份證明書是齊全,無或缺少要補全。補全方式參考第3條。時間要與地籍調查表封面時間一致
6.宗地圖需查看有無本人簽字指印,無則補齊。
7.檢查地籍調查表界址標示與宗地圖段線尺寸是否一致,誤差小于5公分視為正確,大于5公分的把檔案另放。
8.檔案袋內(nèi)加放戶口本索引聯(lián)與戶主聯(lián)同復A4紙上復印件一份。
9.農(nóng)村宅基地誠信保證書有土地證,填寫--農(nóng)村宅基地誠信保證書(有土地證)表,并收交土地證原件,無土地證則填寫--農(nóng)村宅基地誠信保證書(無土地證)表 戶主簽名 按指印。
10.農(nóng)村宅基地誠信保證書(有“無”地證)表填寫注意事項:面積宗地圖面積填寫,土地證登記時間據(jù)實填寫,82年1月1日之前的不足400平米的據(jù)實填,超過400的填400平米,82年1月1日后的超過200的填寫200平米,不超據(jù)實填寫。時間為2012年 10月 20日。
第二篇:農(nóng)村土地確權第二輪公示注意事項說明
附件B2
第二輪公示注意事項說明
(一)1.第二輪公示需要張貼的內(nèi)容包括以發(fā)包方(村民小組)為單位的調查信息公示表、地塊分布圖(公示圖)、村組調查信息公示公告及含“新蔡縣XX鎮(zhèn)XX村土地確權調查信息公示現(xiàn)場”文字的提示文書。與調查摸底公示一樣,公示表、公示圖、公示公告需要經(jīng)過村委會的審核蓋章,務必提醒村委要認真審核公示表和公示圖,大力宣傳、通知農(nóng)戶查看,若有異議盡快提出。公示表、公示圖和公示公告需另一份上交歸檔,請?zhí)崆皽蕚洹?/p>
2.嚴格以發(fā)包方(村民小組)為單位,將地塊圖、承包地塊信息表、農(nóng)戶基礎信息表、家庭成員信息表中的信息區(qū)分開,分別存放在不同的文件內(nèi),這是調查信息公示表、地塊分布圖制作,數(shù)據(jù)入庫的基礎性工作,現(xiàn)在必須區(qū)分開。
3.(1)對于在CASS中畫地塊的,制作地塊分布圖時,圖內(nèi)內(nèi)容以共享的“地塊分布圖制作范例(Cass作圖,圖內(nèi)).dwg”為準,圖幅名稱為“XX鎮(zhèn)XX村XX組地塊分布圖”;在圖廓線內(nèi)右上角放置指北針,在南圖廓右下角標注上制圖單位全稱:新蔡縣農(nóng)業(yè)局,制圖比例尺:1:2000(不得小于此比例尺);在南圖廓左下角依次標注內(nèi)容為: 2015年7月航拍,2015年9月權屬調查,2015年10月XX日公示; 2000國家大地坐標系; 1985國家高程基準; 2007年版圖式。
(2)ArcGIS中畫地塊的,需要準確填寫地塊編碼(DKBM)、地塊名稱(DKMC)、權利人(QLR)、實測面積畝(SCMJM,可通過軟件自動填充)等字段的值,地塊分布圖的具體制作范例請參考群共享中“地塊分布圖制作范例(ArcGIS作圖).mxd”。(3)地塊分布圖具體制作要求參考群共享中《河南省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權確權登記頒證工作技術方案》第24-26頁。
4.調查信息公示表上,發(fā)包方、公示日期、制表人、制表日期、審核人、審核日期等信息要填寫完整,排版要嚴謹(尤其要保持一致,如字體均居中、單元格高度要足夠容納顯示的內(nèi)容等),要保持整個表格的美觀。張貼公示表、分布圖及公示公告等時,要布局合理、粘貼牢靠(用膠水粘貼)。
5.再次強調:村民小組內(nèi)不能確權的土地(如機動地、自留地、開荒地、爭議地等),與村民組內(nèi)能確權的其他土地存放在同一個文件(圖層)即可,與其他地塊一同編碼,且承包方名稱填寫為“XX組”。若有屬于行政村或鎮(zhèn)集體的土地,由于發(fā)包方發(fā)生變化(此時發(fā)包方為村集體或鎮(zhèn)政府,發(fā)包方編碼及地塊編碼與村民小組為發(fā)包方時不一致,若發(fā)包方為村集體,則發(fā)包方編碼為 12位行政村代碼 + ‘00’,若發(fā)包方為鎮(zhèn)集體,第1頁
則發(fā)包方編碼為 9位鄉(xiāng)鎮(zhèn)代碼 + ’ 00000’),需要將地塊存放在單獨的文件(圖層)內(nèi),且地塊信息也應存放在單獨的Excel表格中。
6.畫地塊時,應嚴格按照《圖解地塊注意事項說明》(群文件中有共享),同步填寫完
1涉及村民善承包地塊信息表中承包方名稱、地塊名稱、地塊四至等信息,尤其注意 ○2地塊四至用語的規(guī)范統(tǒng)一。小組、村集體、鎮(zhèn)集體土地時承包方名稱填寫,○地塊畫出后,應填寫承包地塊信息表中的 確認面積(單位平方米)和確認面積(畝)兩列的值;有需要說明的地塊(如地中建房等),可在 地塊備注 列簡要說明,此信息會在調查信息公示表中 公示備注 列顯示出來。
維護承包地塊信息表時,地塊編碼務必與地塊圖中的地塊編碼保持一致,這是生成調查信息公示表和入庫時地塊屬性信息掛接正確的關鍵!
7.調查摸底尚未解決的問題,如 農(nóng)戶基礎信息表中 二輪合同面積 與 地塊信息表中地塊面積之和 應相等,農(nóng)戶基礎信息表中證件號碼、聯(lián)系電話、出生日期(標準格式:XXXX-XX-XX,可用提供軟件統(tǒng)一處理)、家庭成員數(shù)量的填寫,家庭成員信息表中成員備注、是否共有人的填寫,授權委托書、承包方代表推選書、新分戶分開確權申請書、戶主變更申請書等相應證明材料的補充(可對照地畝補貼名單核對,這是檢查驗收的重點),發(fā)包方信息表的填寫(發(fā)包方代表為村民小組組長,沒有組長的與村委協(xié)商,可確定為村委會人員)等,應在圖解地塊的過程中逐步填寫、完善、解決。
8.發(fā)包方代表發(fā)生變更(如二輪分地(1998年)后,老的村民小組組長卸任,推選出新的村民小組組長等)的,發(fā)包方負責人為變更后的負責人姓名,同時應在發(fā)包方信息表中“調查記事”列注明變更前的負責人姓名。
2015年10月10日
第2頁
第三篇:淺談農(nóng)村土地確權登記工作
淺談農(nóng)村土地確權登記工作
[摘 要] 土地所有權、土地使用權和他項權利的確認、確定,簡稱確權。是依照法律、政策的規(guī)定確定某一范圍內(nèi)的土地(或稱一宗地)的所有權、使用權的隸屬關系和他項權利的內(nèi)容。每宗地的土地權屬要經(jīng)過土地登記申請、地籍調查、核屬審核、登記注冊、頒發(fā)土地證書等土地登記程序,才能得到最后的確認和確定。中央提出利用5年時間,在全國范圍內(nèi)開展農(nóng)村土地承包經(jīng)營權確權頒證工作。筆者親自參與了土地確權登記的試點工作,現(xiàn)就其開展的意義、實際工作中遇到的問題及建議,進行探討。
[關鍵詞] 農(nóng)村土地 確權 登記
[中圖分類號] F301.2 [文獻標識碼] A [文章編號] 1003-1650(2015)09-0032-01 開展農(nóng)村土地承包經(jīng)營權確權工作的意義
開展農(nóng)村土地承包經(jīng)營權確權登記頒證試點工作,從根本上來說,是以農(nóng)民的實際利益為出發(fā)點,是堅持和完善農(nóng)村基本經(jīng)營制度的根本要求,是增強農(nóng)業(yè)農(nóng)村發(fā)展活力的必然選擇,是增加農(nóng)民財產(chǎn)性收入的制度保障,是維護農(nóng)民土地承包權益的迫切需要。要加快農(nóng)村城鎮(zhèn)化,提高農(nóng)民生活水平,就必須要從農(nóng)村抓起,確切地說就是要從農(nóng)村土地管理抓起,目的是通過重新確權將農(nóng)村個人用地以及集體用地的使用權和所有權明晰化,保護農(nóng)民的合法權益,同時也是對農(nóng)村土地又一次深化改革,為新農(nóng)村建設打好基礎。確權工作中遇到的問題
2.1 宣傳不到位
雖然農(nóng)村土地確權工作已經(jīng)全面推開,但部分領導干部和農(nóng)民對認識程度不夠,認為土地確權是某個部門的事,也可能是刮一陣風就過去了。個別農(nóng)民對土地確權工作不了解,表現(xiàn)出不積極參與,不配合簽字,甚至產(chǎn)生抵觸情緒。有的農(nóng)民認為確不確權無所謂,反正承包地也不能收回,還得由自己耕種。由于宣傳不到位,沒有發(fā)揮干部群眾主觀能動性作用,嚴重影響工作的順利開展。
2.2 權屬不明晰
在推進確權登記的過程中,涉及到國土、林業(yè)、畜牧、水利等部門的土地、林地、草地、水面、溝渠等集體資源,由于各部門取得基礎資料時間和手段、標準不同,造成村與村、組與組地界權屬不清,土地性質不明,有的草地和林地變?yōu)楦兀瑳]有明確農(nóng)村土地資源所有權及使用權,因此引發(fā)所有權和經(jīng)營權糾紛。
2.3 急于求成
農(nóng)村土地確權是深入農(nóng)村改革的重大舉措,統(tǒng)籌處理好改革發(fā)展穩(wěn)定的關系,應審慎穩(wěn)妥。個別村在確權登記頒證中,沒有把和諧穩(wěn)定作為重要前提,急于求成,盲目完成任務指標,方法簡單,草率,程序不規(guī)范,特別是一些個性較為突出的問題沒有用民主議事,民主協(xié)商的辦法來解決,引發(fā)新的矛盾和問題,給下一步頒證埋下了隱患。
2.4 管理缺失
農(nóng)村土地確權登記工作事一項科學而嚴謹?shù)墓ぷ鳎仨氁婪ㄒ酪?guī)、科學規(guī)范地推進工作。個別地方?jīng)]有嚴格依照法律政策和各級政府有關文件組織實施,在工作中存在隨意性,尤其是基礎數(shù)據(jù)等檔案資料沒有重視起來。在一些問題的處理上只是口頭表態(tài)或答復,往往把復雜問題簡單化、政策問題隨意化、民主問題個人化,且沒有任何檔案資料。抓好農(nóng)村土地確權工作的建議
3.1 提高思想認識
農(nóng)村土地確權工作是關系到農(nóng)民切身利益、關系到農(nóng)村社會穩(wěn)定和農(nóng)村健康發(fā)展的大事,各級領導要高度重視,要把這次確權的目的意義宣傳到位,除了利用會議、發(fā)放宣傳單、新聞媒體等渠道進行宣傳外,還應采取分級培訓和宣講的方式,深入到各個村組,從確權的意義、內(nèi)容及政策解答等方面進行培訓講解。讓農(nóng)民真正了解確權的益處,消除顧慮,從心里感到土地確權給他們的生產(chǎn)生活帶來的變化。
3.2 加強調研指導
各級政府在成立土地確權領導小組的基礎上,還要成立土地確權調研工作組,調研組由農(nóng)經(jīng)、國土、林業(yè)、水利、畜牧等相關部門人員組成,采取協(xié)同作戰(zhàn)的方式,深入到基層,開展調查研究,聽取村社干部、農(nóng)民代表的意見,對確權工作中存在的矛盾和問題進行認真的摸底,梳理,排查,具體問題具體分析,制定有操作性的指導意見,便于基層在實際工作中得以應用。
3.3 扎實穩(wěn)步推進
農(nóng)村土地確權跨越歷史時間長,合同檔案、土地臺賬、人口結構、數(shù)量土地性質等級都有較大變化。搞好入戶調查摸底,取得詳細的基礎資料至關重要,也是搞好確權工作的基礎的基礎,同時,將排查出的問題隱患作為工作重點,做好群眾思想工作,把矛盾化解在確權工作的前期。
3.4 常態(tài)化管理
以確權登記為契機,將登記過程中形成的影像、圖表和文字等材料,協(xié)調各相關部門,按照國家統(tǒng)一的標準建立各級檔案、農(nóng)村土地承包信息數(shù)據(jù)庫和農(nóng)村土地承包管理信息系統(tǒng),實現(xiàn)農(nóng)村土地承包管理信息化。利用土地流轉服務中心,探索多種形式的土地流轉方式,實現(xiàn)農(nóng)村土地流轉規(guī)范化管理。鼓勵農(nóng)民發(fā)展適度規(guī)模經(jīng)營,推進城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展。發(fā)揮農(nóng)村土地承包合同糾紛仲裁委員會作用,及時有效調處各類農(nóng)村土地承包糾紛,把矛盾化解在基層,化解在萌芽狀態(tài),維護農(nóng)村穩(wěn)定。
第四篇:宅基地使用權確權工作
宅基地使用權確權工作
【摘要】本文主要介紹寧夏回族自治區(qū)基礎測繪院在寧夏彭陽縣的農(nóng)村宅基地使用權的確權發(fā)證工作。在項目實施中遇到的如何運用GPS-RTK技術進行地籍測繪,主要的地籍要素有哪些,編繪地籍成果圖以及數(shù)據(jù)庫的建庫步驟。本文從相關理論結合實際應用入手,依次介紹了地籍測量,地籍控制測量,界址點的測定,地籍成果圖的編繪和數(shù)據(jù)庫的建庫。
【關鍵字】地籍調查;地籍控制測量;
一、地籍調查
在進行地籍測量之前,必須進行地籍調查,即調查土地及其附著物的社會、經(jīng)濟、和法律方面的信息,再實地確認土地及其附著物的權屬界址和利用狀況,并填寫地籍調查表,為土地及其附著物的精確定位、面積測算等地籍測量工作提供基礎資料。
地籍調查是遵照國家的法律規(guī)定,對土地及其附著物的權屬、數(shù)量、質量和利用現(xiàn)狀等基本情況進行的調查。它既是一項政策性、法律性和社會性很強的基礎工作,又是一項集科學性、實踐性、統(tǒng)一性、嚴密性于一體的技術工作。
指依照國家的規(guī)定,通過權屬調查和地籍測量,查清宗地的權屬、界址線、面積、用途和位置等情況,形成數(shù)據(jù)、圖件、表冊等調查資料,為土地注冊登記、核發(fā)證書提供依據(jù)的一項技術性工作。
地籍調查是土地登記的法定程序,是土地登記的基礎工作,其資料成果經(jīng)土地登記后,具有法律效力。為保證城鎮(zhèn)(包括村莊)地籍調查工作規(guī)范、有序,符合土地登記的要求,原國家土地管理局制定了《城鎮(zhèn)地籍調查規(guī)程》。
地籍調查的主要目的是核實宗地的權屬、確認宗地界線、查明宗地面積、用途、等級等,為土地登記、核發(fā)土地權屬證書提供依據(jù)。地籍調查是土地管理的基礎工作,分初始地籍調查和變更地籍調查。初始地籍調查在初始土地登記前進行,變更地籍調查在變更土地登記前進行。地籍調查通常分為初始地籍調查和變更地籍調查。
地籍調查的內(nèi)容包括:
1)權屬調查。對宗地權屬來源及其所在位置、界址、數(shù)量、用途和等級等情況調查。包括現(xiàn)場指界、標定宗地界址、繪制宗地草圖、調查土地用途和等級、填寫地籍調查表。2)地籍平面控制測量。3)地籍勘丈。目的是勘丈每宗土地的權屬界址點、線、位置、形狀、數(shù)量等基本情況。4)繪制地籍圖。
地籍調查成果主要資料包括:
1)地籍調查技術設計書;2)地籍調查表;3)地籍平面控制測量的原始記錄、控制點網(wǎng)圖、平差計算資料及成果表;4)地籍勘丈原始記錄;5)解析界址點成果表;6)地籍鉛筆原圖和著墨二底圖、宗地圖(土地證附圖);7)地籍圖分幅接合表;8)面積量算表及原始記錄;9)以街道為單位的宗地面積匯總表;10)城鎮(zhèn)土地分類面積統(tǒng)計表;11)檢查驗收報告;12)技術報告。
二、項目概述
(1)項目的來源、目的及意義
為貫徹落實《國土資源部、財政部、農(nóng)業(yè)部關于加快推進農(nóng)村集體土地確權登記發(fā)證工作的通知》(國土資發(fā)[2011]60號)、《國土資源部、中央農(nóng)村工作領導小組辦公室、財政部、農(nóng)業(yè)部關于農(nóng)村集體土地確權登記發(fā)證工作的若干意見》(國土資發(fā)[2011]178號)、寧夏回族自治區(qū)人民政府辦公廳《關于加快推進農(nóng)村集體土地確權登記發(fā)證工作的通知(寧政辦發(fā)[2012]97號)文件精神,進一步明晰農(nóng)村土地產(chǎn)權,依法保護使用權人的合法權益。彭陽縣國土資源局經(jīng)過招投標,由寧夏基礎測繪院中標開展彭陽縣農(nóng)村宅基地和集體建設用地使用權確權登記發(fā)證項目的地籍權屬調查、地籍測量、地籍圖件制作、數(shù)據(jù)庫建設、面積匯總等工作。為順利完成任務,根據(jù)國家相關法律法規(guī)及相關文件和寧夏回族自治區(qū)農(nóng)村集體土地確權登記發(fā)證工作領導小組辦公室下發(fā)的《寧夏回族自治區(qū)農(nóng)村宅基地和集體建設用地使用權確權登記發(fā)證技術細則》規(guī)定,結合彭陽縣集體土地確權登記發(fā)證的實際情況,特編寫本技術設計書。
(2)項目的主要內(nèi)容
完成彭陽縣農(nóng)村宅基地和集體建設用地使用權確權登記發(fā)證工作,做到對國有土地和集體土地所有權上所有用于農(nóng)村村民住宅用地和農(nóng)村鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、鄉(xiāng)村公共設施和公益事業(yè)建設等土地確權登記發(fā)證全覆蓋;完善農(nóng)村集體土地登記發(fā)證的申報機制,逐步實現(xiàn)農(nóng)村集體土地登記資料的數(shù)字化管理。
1、完成彭陽縣農(nóng)村宅基地和集體建設用地使用權確權登記發(fā)證工作,任務包括地籍調查、地籍圖勘測、權屬調查、上圖、建庫及登記發(fā)證。
2、完成除彭陽縣已開展城鎮(zhèn)地籍調查的縣政府所在地外的所有鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府駐地建成區(qū)的地籍調查、地籍圖勘測、權屬調查、上圖、建庫及登記發(fā)證工作;
3、完成本次確權調查宗地的統(tǒng)一編碼工作;
4、建立縣級地籍信息庫。
(3)項目區(qū)特點及宅基地情況分析
2012年已登記的宅基地有:古城鎮(zhèn)5548戶;王洼鎮(zhèn)5750戶;新集鄉(xiāng)6999戶;白陽鎮(zhèn)4400戶;草廟鄉(xiāng)3485戶;紅河鄉(xiāng)3048戶;孟塬鄉(xiāng)3783戶;馮莊鄉(xiāng)2230戶;城陽鄉(xiāng)4672戶;小岔鄉(xiāng)1552戶;交岔鄉(xiāng)1225戶;羅洼鄉(xiāng)1457戶。已發(fā)證的有:城陽鄉(xiāng)除澇池村外其余村全部發(fā)放,已發(fā)放3996戶;新集鄉(xiāng)已發(fā)14個行政村,五個行政村未發(fā)放(馬旺堡村、白草洼村、謝寨村、溝口村、張灣村),已發(fā)放5396戶。以上登記發(fā)證成果資料可作為本次調查的對戶的確認、土地權利人的認定、土地坐落等權屬調查的參考資料,如果已登記發(fā)證宗地的成果與本次調查的成果一致,則本宗地只做調查可不簽字蓋章,將原有登記發(fā)證資料附在本次調查成果內(nèi)。本次調查原則上應以“權屬合法、界址清楚、面積準確”為原則,全面查清轄區(qū)內(nèi)農(nóng)民居住住宅用地、鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)用地、農(nóng)村公共設施用地、農(nóng)村公益事業(yè)用地的使用權狀況,包括土地權屬來源及其權利所涉及的位置、界址、面積和用途等基本情況;對申請人、宗地位置、界址、用途等情況進行實地核定、調查、記錄。確權的依據(jù)是經(jīng)過審查確認為有效的權源證件或實際使用狀況。
三、地籍測量工作量大
農(nóng)村宅基地確權以縣級行政區(qū)劃、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))為地籍區(qū)、行政村為地籍子區(qū)。一個縣經(jīng)常包含幾萬宗地,地域廣大,宗地分布相對零散。尤其像彭陽縣這樣一個山區(qū)縣情況就比較特殊。由于地理條件的限制,溝壑交錯交通條件相對落后。全縣12個地籍區(qū)、156個地籍子區(qū)分布253349.39公頃的土地上,農(nóng)村宅基地建設較為分散,呈“小集中,大分散”的特點,平原、山地、溝壑中均有分布。民居多以磚房、土坯房、窯洞為主,其中窯洞式民居占相當大一部分比例,該種民居多分布在深山、溝壑中,建設較分散、凌亂,宅基地所占面積較大,且無明顯用地范圍界線。有許多通往宅基地的道路僅能通行摩托車、三輪車,給測量調查工作帶來諸多不便。彭陽縣為綠化大縣植被覆蓋率很高,尤其在夏、季植被茂盛,對GPS接收信號產(chǎn)生一定影響,加之地理條件的特點,很多地方收不到網(wǎng)絡RTK的信號,測量隊員不能正常工作。針對這種情況,測量隊員采取架設基站或者采用全站儀相結合的方法來克服這一困難。彭陽縣為農(nóng)業(yè)縣經(jīng)濟相對落后,外出務工人員很多,進行宅基地測繪時往往不能進入農(nóng)戶院中進行地籍要素的采集,造成圖面的缺失。經(jīng)與國土局和村委會的協(xié)商:由測繪隊員持工作證、國土局授予的工作函在村委會人員的協(xié)助和監(jiān)督下攜帶輔助工具進入農(nóng)戶院中進行測量以保證地籍要素的完整性。
參考文獻:
(1)地籍測量規(guī)范(CH5002-94)北京出版社.測繪出版社2001
(2)TD/T 1001-2012《地籍調查規(guī)程》
(3)TD/T 1015-2007《城鎮(zhèn)地籍數(shù)據(jù)庫標準》
第五篇:農(nóng)村土地確權工作流程
呼圖壁縣農(nóng)村土地承包經(jīng)營權確權工作簡要流程
1、編制農(nóng)村土地承包經(jīng)營權確權登記頒證技術設計書和工作實施方案,指導工作開展
2、收集測圖需要的正射影像圖、土地利用現(xiàn)狀、境界、集體土地所有權確權發(fā)證、基本農(nóng)田等資料,入戶調查收集農(nóng)戶資料。
3、對相關工作人員和村組配合人員進行必要的技術和工作流程培訓。
4、按照《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權調查流程》和甲方要求制定并打印發(fā)包方、承包方、承包地塊調查表格、承包合同書、測繪申請書、委托申請書、無異議聲明書、調查確認書、登記簿等材料。
5、進行村組集體入戶調查、統(tǒng)計摸底調查數(shù)據(jù)和收集權屬確認資料。
6、在收集基礎測繪資料、航空影像數(shù)據(jù)、土地調查等資料的基礎上,制作用于調查和實測的工作底圖,比例尺為1:2000
7、按照《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權調查規(guī)范》要求,采用實測法和圖解法對農(nóng)戶承包地塊進行調查,并在承包地塊上標注承包人姓名、地塊編碼和面積,以村為單位形成承包地地籍調查草圖。
8、以村為單位,制作承包地塊分布圖和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權調查信息公示表》,交由村公示。對農(nóng)戶在承包土地面積、形狀、位置、四至等有異議的,及時進行外業(yè)補測和內(nèi)業(yè)檢查、修改。
9、按照農(nóng)業(yè)部《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權要素編碼規(guī)則》要求,參考國土部門的已有編碼成果編制發(fā)包方代碼、承包方代碼、承包地塊編碼、承包合同、承包經(jīng)營權證書和登記簿編碼。
10、按照《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權登記數(shù)據(jù)庫規(guī)范》要求,建立土地承包數(shù)據(jù)庫,數(shù)據(jù)庫要求與自治區(qū)及呼圖壁縣土地承包數(shù)據(jù)庫和信息系統(tǒng)端口接入。
11、編制農(nóng)戶家庭土地承包合同、農(nóng)戶土地承包經(jīng)營權登記簿、農(nóng)戶承包地塊坐落示意圖,保證一戶一圖,做好農(nóng)戶的登記信息確認簽字,并逐戶打印農(nóng)村土地承包經(jīng)營權證書。
12、土地承包經(jīng)營權登記結束后,將外業(yè)和內(nèi)業(yè)全部成果按照分級分類要求,及時移交發(fā)包方,做到證地圖簿一致。
13、制作圖件和電子數(shù)據(jù)庫符合第三方對測繪產(chǎn)品進行檢測的要求。
14、保障項目通過上級農(nóng)業(yè)部門的成果驗收。