第一篇：建筑工程質量驗收程序和組織

建筑工程質量驗收程序和組織

可查：建筑工程施工質量驗收統一標準（GB50300-2001）及 城市污水廠驗收規范(GB50334-2002)；

主要如下：

6.0.1檢驗批及分項工程應由監理工程師(建設單位項目技術負責人)組織施工單位項目專業質量(技術)負責人等進行驗收。

6.0.2分部工程應由總監理工程師(建設單位項目負責人)組織施工單位項目負責人和技術、質量負責人等進行驗收；地基與基礎、主體結構分部工程的勘察、設計單位工程項目負責人和施工單位技術、質量部門負責人也應參加相關分部工程驗收。

6.0.3單位工程完后，施工單位應自行組織有關人員進行檢查評定，并向建設單位提交工程驗收報告。

6.0.4建設單位收到工程驗收報告后，應由建設單位(項目)負責人組織施工(含分包單位)、設計、監理等單位(項目)負責人進行單位(子單位)工程驗收。

6.0.5單位工程有分包單位施工時，分包單位對所承包的工程項目應按本標準規定的程序檢查評定，總包單位應派人員參加。分包工程完成后，應將工程有關資料交總包單位。

6.0.6當參加驗收各方對工程質量驗收意見不一致時，可請當地建設行政主管部門或工程質量監督機構協調處理。

6.0.7單位工程質量驗收合格后，建設單位應在規定時間內將工程竣工驗收報告和有關文件，報建設行政管理部門備案。

第二篇：建筑工程質量驗收組織和程序

建筑工程質量驗收組織和程序

一、初步驗收

單位工程完工后，施工單位應自行組織有關人員進行檢查評定，向建設單位提交竣工報告。再由總監理工程師組織建設單位（項目）負責人、施工單位項目負責人（項目經理）、設計單位項目負責人及結構、設備安裝設計人員，依據有關法律、法規、工程建設強制性標準、設計文件及施工合同，對工程實體質量進行查驗，對施工單位報送的竣工資料和專業部門驗收文件進行審閱。施工單位應對初驗存在的問題及時進行整改，整改情況需作記錄（見附表一），待總監理工程師復查無問題后方可簽署工程竣工報驗單，并提出工程質量評估報告。

二、竣工驗收

（一）驗收組織

建設單位收到工程驗收報告后，應由建設單位（項目）負責人組織監理、勘察、設計、施工（含分包單位）單位（項目）負責人進行單位工程竣工驗收，并通知建設行政主管部門等職能科室參加。

（二）驗收程序

1、監理單位組織到會人員簽名。

2、主持人介紹參加會議人員（單位、職務）。

3、主持人宣布組成驗收組及專業組的人員名單（組長須由建設單位人員擔任）。

4、建設單位匯報工程合同履約情況表執行法律、法規情況。

5、施工單位宣讀施工總結報告，匯報工程合同履約情況，介紹執行法律、法規和工程建設強制性標準情況。

6、監理單位宣讀質量評估報告，匯報工程合同履約情況，介紹執行法律、法規和工程建設強制性標準情況，匯報初驗存在問題的整改結果。

7、勘察單位宣讀勘察文件質量檢查報告，介紹工程合同履約情況，介紹執行法律、法規和工程建設強制性標準情況。

8、設計單位宣讀設計文件質量檢查報告，介紹工程合同履約情況，介紹執行法律、法規和工程建設強制性標準情況。（強調施工圖經審圖機構審查情況、設計變更的復核情況、是否體現設計意圖）

9、專業組成員現場查驗工程質量及審閱建設、勘察、設計、施工、監理單位的工程檔案資料。

10、專業組發表意見。（由組長綜合組員意見統一發表，也可由各組的建設、勘察、設計、監理單位人員各自發意見）

（1）建筑工程

（現場觀感，門窗安裝，屋面防水、欄桿高度是否符合工程建設強制性標準）

（2）設備安裝

（水電試用試運行，安裝工藝觀感）

（3）工程資料

（工程建設前期法定建設程序文件，工程綜合管理資料，各分部

工程資料，竣工圖，備案資料）

11、建管科代表發言。

12、安監站代表發言。

13、質監站代表發言。

14、主持人詢問在場人員有無異議。

15、主持人宣布驗收結論。（應包括以下內容）

（1）本工程已完成建設工程設計和合同約定的各項內容。

（2）符合工程建設強制性標準規定的要求。

（3）各分部（子分部）工程的質量均經驗收合格。

（4）質量控制資料完整。

（5）各分部工程有關安全和功能的檢測資料完整。

（6）主要功能項目的抽查結果符合相關專業質量驗收規范的規定。

（7）觀感質量驗收符合規定的要求。

（8）建設、勘察、設計、施工、監理單位一致通過本工程竣工驗收并評為合格工程。

第三篇：工程質量驗收程序

大新路小學綜合樓工程質量驗收議程

一、驗收時間：2006年12月26日（星期二）上午九時

二、會議地點：學校會議室

三、參加驗收人員：驗收組及各專業驗收小組全體成員

四、主持單位：廣州市越秀區教育局

五、驗收程序：

1、主持人介紹參加驗收會的各單位及代表，宣布會議議程。

2、施工單位匯報工程合同履約情況，執行工程建設各個環節執行法律、法規和工程建設強制性標準情況，工程竣工驗收技術文件資料整理情況。

3、監理單位匯報合同履約情況，執行工程建設各個環節執行法律、法規和工程建設強制性標準情況，工程竣工驗收技術文件資料整理核查情況。

4、勘察、設計單位匯報勘察、設計《質量檢查報告》、工程設計合同覆約情況、在工程建設各個環節執行法律、法規和工程建設強制性標準情況。

5、分組檢查：

(1)土建工程施工質量驗收小組全體人員實地查驗工程質量；

(2)設備安裝施工質量驗收小組全體人員實地查驗工程質量；

(3)工程資料驗收組審閱工程檔案資料。

6、驗收組發表意見：

(1)土建工程施工質量驗收小組集中討論并在驗收會上提出問題和

整改要求；

(2)設備安裝施工質量驗收小組集中討論并在驗收會上提出問題和

整改要求；

(3)工程資料組提出問題和整改意見；

(4)施工單位領導表態；

(5)驗收組長宣布工程竣工驗收結論。

7、業主講話。

8、質監站領導講話。

9、工程竣工驗收記錄表及紀要各有關單位及人員簽字蓋章。

10、工程質量驗收工作會議結束。

二00六年十二月二十六日

第四篇：建筑工程質量驗收

建筑工程質量驗收的程序和組織

6.0.1 檢驗批應由專業監理工程師組織施工單位項目專業質量檢查員、專業工長等進行驗

收。

6.0.2 分項工程應由專業監理工程師組織施工單位項目專業技術負責人等進行驗收。

6.0.3 分部工程應由總監理工程師組織施工單位項目負責人和項目技術、質量負責人等進

行驗收。

勘察、設計單位項目負責人和施工單位技術、質量部門負責人應參加地基與基礎分部

工程的驗收。

設計單位項目負責人和施工單位技術、質量部門負責人應參加主體結構、節能分部工

程的驗收。

6.0.4 單位工程中的分包工程完工后，分包單位應對所承包的工程項目進行自檢，并應按

本標準規定的程序進行驗收。驗收時，總包單位應派人參加。分包單位應將所分包工程的質量控制資料整理完整后，移交給總包單位。

6.0.5 單位工程完工后，施工單位應組織有關人員進行自檢。總監理工程師應組織各專業

監理工程師對工程質量進行竣工預驗收。存在施工質量問題時，應由施工單位及時整改。

整改完畢后，由施工單位向建設單位提交工程竣工報告，申請工程竣工驗收。6.0.6 建設單位收到工程竣工報告后，應由建設單位項目負責人組織監理、施工、設計、勘察等單位項目負責人進行單位工程驗收。

第五篇：分部工程質量驗收程序

分部工程質量驗收程序

一、地基與基礎分部

1、地基與基礎分部(子分部)施工完成后，施工單位項目負責人組織相關人員檢查，在自檢評定合格后，向監理單位(或建設單位項目負責人)提出分部工程驗收的報告。

2、地基與基礎分部工程驗收前，施工單位應將分部工程的質量控制資料整理成冊報送項目監理機構審查，監理核查符合要求后由總監理工程師在地基基礎分部驗收申請上簽署意見，并于驗收前二個工作日報送質監站。

3、監督員在核實工程已具備該分部驗收條件后，在驗收申請上簽署驗收意見。在站辦公室登記后，由核驗科安排人員參加分部驗收，驗收申請留核驗科存檔。

4、總監理工程師(建設單位項目負責人)在工程已具備該分部驗收的條件下應及時組織參建五方對地基與基礎分部工程進行驗收，驗收合格后應填寫地基與基礎分部工程質量驗收記錄，并簽注驗收結論和意見，相關責任人簽字加蓋單位公章，并附分部工程觀感質量檢查記錄。

5、總監理工程師(建設單位項目負責人)組織對地基與基礎分部工程驗收時，必須有以下人員參加：總監理工程師、建設單位項目負責人、設計單位項目負責人、勘察單位項目負責人、施工單位技術質量負責人及項目經理等。

二、主體結構分部

1、主體分部(子分部)施工完成后，施工單位應組織相關人員檢查，在自檢評定合格的基礎上報監理機構總監理工程師(建設單位項目負責人)。

2、主體分部工程驗收前，施工單位應將分部工程質量控制資料整理成冊報送監理機構審查，符合要求后由總監理工程師在主體分部驗收申請上簽署意見，于驗收前二個工作日報送質監站。

3、監督員在核實工程已具備該分部驗收條件后，在驗收申請上簽署驗收意見。在站辦公室登記后，由核驗科安排人員參加分部驗收，驗收申請留核驗科存檔。

4、總監理工程師(建設單位項目負責人)在工程已具備該分部驗收的條件下應及時組織參建四方對主體分部工程進行驗收，驗收合格后應填寫主體分部工程質量驗收記錄，相關責任人簽字加蓋公章，并附分部工程觀感質量檢查記錄。

5、總監理工程師(建設單位項目負責人)組織對主體分部工程驗收時，必須有以下人員參加：總監理工程師、建設單位項目負責人、設計單位項目負責人、施工單位技術質量負責人及項目經理。

三、建筑節能分部

1、節能分部(子分部)施工完成后，施工單位應組織相關人員檢查，在自檢評定合格的基礎上報監理機構總監理工程師(建設單位項目負責人)。

2、節能分部工程驗收前，施工單位應按圖紙審查節能部分內容編制工程質量控制資料，整理成冊后報送監理機構審查，符合要求后由總監理工程師在節能分部驗收申請上簽署意見，于驗收前二個工作日報送質監站。

3、監督員在核實工程已具備該分部驗收條件后，在驗收申請上簽署驗收意見。在站辦公室登記后，由核驗科安排人員參加分部驗收，驗收申請留核驗科存檔。

4、總監理工程師(建設單位項目負責人)在工程已具備該分部驗收的條件下應及時組織參建四方對節能分部工程進行驗收，驗收合格后應填寫節能分部工程質量驗收記錄，相關責任人簽字加蓋公章。

5、總監理工程師(建設單位項目負責人)組織對節能分部工程驗收時，必須有以下人員參加：總監理工程師、建設單位項目負責人、設計單位項目負責人、施工單位技術質量負責人及項目經理。

四、單位工程質量驗收

1、施工單位在單位工程(子單位工程)按設計文件和合同要求施工完成后，自行組織有關人員進行檢查驗收，并向建設單位提交工程竣工報告。

2、監理單位及時組織專業監理工程師，施工單位技術質量負責人進行竣工預驗，達到設計和合同約定的質量標準后，監理單位應及時向建設單位提交竣工驗收報告及質量評估報告。

3、監理單位在出具工程評估報告后，施工單位應將工程竣工資料報質監站審查。在所有問題整改完畢后，建設單位和監理單位向質監站提交單位工程質量驗收申請。

4、監督員在核查工程已具備驗收條件后，在竣工驗收申請上簽署意見。在質監站辦公室登記驗收內容后，由質監站安排時間及人員參加單位工程質量驗收。

5、質量監督站在監督工程竣工驗收過程中，發現有違反建設工程質量管理規定的行為或者工程質量不符合強制性標準的，應當責令建設單位進行整改或者整改后重新組織竣工驗收。

6、單位工程質量驗收，必須有以下人員參加：建設單位項目負責人，監理單位總監理工程師，設計單位項目負責人，施工企業技術質量負責人及項目經理。同時可邀請勘察單位項目負責人參加。

建設單位在組織社會驗收后，在十五個工作日內持相關資料到寶雞市建設工程質量安全監督站領取建設工程質量監督報告。

驗收條件

一、基槽分部

1、工程各項報建手續齊全，各責任主體明確，技術人員齊全、到崗。

2、建設工程質量、安全交底，監督計劃齊全，填寫規范。

3、施工組織設計、施工專項方案審批程序符合相關規定，簽章齊全。（由施工企業技術負責人審核，總監理工程師審批后實施。）

4、工程項目計量器具檢測合格，有相關證明文件。

5、工程質量檢測機構資質等級有效齊全。

6、見證取樣試件應有留置方案，能滿足砼評定需要。

7、基槽分部工程施工中，質監站發出整改(停工)通知書要求整改的質量問題都已整改完成，整改報告書已送質監站歸檔。

二、地基基礎分部

1、實物工程量已完成。

2、地基驗槽記錄、樁基工程檢測報告、施工記錄齊全。

3、各種材料合格證及復試報告齊全，砂漿、砼試件留置齊全，鋼筋連接試驗報告齊全。

4、隱蔽工程驗收記錄齊全。

5、各責任主體對該分部工程自評合格。

三、主體分部

1、施工單位已完成主體分部施工圖設計文件及合同約定的全部內容。

2、地基與基礎分部驗收記錄簽章齊全。

3、施工技術資料齊全，各類材料進場合格證及復試報告齊全，鋼筋連接實驗報告，商砼資料齊全，砌筑砂漿試件、砼標養及同條件試件留置齊全。

4、隱蔽工程驗收記錄齊全。

5、各責任主體對該分部工程質量自評合格。

驗收內容

一、地基基槽

1、抽查施工作業面的施工質量,突出對強制性標準的執行情況的檢查。

2、驗槽申請報告。報告中闡明地基形式，勘察單位及勘察報告編號，基坑開挖深度，放坡系數，深基坑防護形式，有無降水情況等。

3、釬探報告。要求必須有點數平面布置圖，錘擊數和入深度，有記錄人及錘擊人簽字確認。

4、抽查涉及結構安全和使用功能的主要材料、構配件和設備的出廠合格證、復試報告、見證取樣送檢資料及結構實體檢測報告。

5、實體質量檢查要輔以必要的監督檢測。

6、檢查工程各方責任主體質量行為和質量制度履行情況。

二、基礎分部

1、抽查施工作業面的施工質量,突出對強制性標準的執行情況的檢查。

2、基礎驗收申請。附砼標養、同條件試件匯總表。樁基工程施工記錄和檢測報告，人工地基施工記錄和檢測報告。

3、抽查涉及結構安全和使用功能的主要材料、構配件和設備的出廠合格證、復試報告、見證取樣送檢資料，結構實體鋼筋保護層厚度檢驗及結構實體檢驗報告。

4、抽查同條件砼試件留置是否規范，評定是否符合規范要求，抽查隱蔽驗收記錄。

5、觀感檢查。砼是否有裂縫，滲漏現象，砌體砂漿飽滿度，灰縫是否均勻，鋼筋綁扎是否符合設計及標準要求。

6、檢查工程各方責任主體質量行為和質量制度履行情況。

三、主體分部

1、抽查施工作業面的施工質量,突出對強制性標準的執行情況的檢查。

2、地基分部驗收記錄表，地基分部砼、砂漿試件匯總評定結論，結構實體鋼筋保護層厚度檢驗報告，主體結構實體檢驗報告。（砼含同條件試件）

3、主體結構砼標養、同條件試件匯總表，各類施工技術資料，沉降觀測記錄報告。

4、觀感檢查。砼是否有裂縫，滲漏現象，砌體砂漿飽滿度，灰縫是否均勻，鋼筋綁扎是否符合設計及標準要求。

5、監理及監督員檢查后提出問題和要求的落實整改報告。

6、各責任主體單位的自評和評估報告。

7、檢查工程各方責任主體質量行為和質量制度履行情況。竣工質量核查資料及監督檔案資料目錄

一、竣工質量核查申請資料

1、施工單位向監理單位遞交的竣工申請書。（蓋總包單位公章）

2、建設單位和監理單位共同向質監站遞交的竣工質量核查申請書。（站制式表格，蓋公章）

3、城建檔案驗收意見書。（復印件）

4、竣工照片。（建筑物四個外立面，包括散水）

5、門窗檢測報告、室內環境檢測報告（查原件留復印件），消防驗收合格意見書（按《新消防法》規定的適用建筑提交），電梯檢測報告，通風空調檢測報告，高層沉降觀測記錄。

6、單位（子單位）工程概況表。（站制式格式需打印，內容詳實準確）

7、監理單位對竣工資料預審單及整改報告。（總監簽字蓋公章）

8、監督員對竣工資料審查問題通知單及施工單位對應的整改報告。（施工單位蓋公章，總監簽字蓋公章確認，監督員復核后簽字）

二、竣工資料（全部原件）

1、驗槽記錄（陜ZTY-0060），各分部工程質量驗收記錄（ZTY-0041）及各分部工程驗收各方會簽表陜ZTY-0027。(項目負責人簽字，蓋公章）

2、單位（子單位）工程質量竣工驗收記錄陜ZTY-0044。

3、單位（子單位）工程質量控制資料核查記錄陜ZTY-0045。

4、單位（子單位）工程安全和功能檢驗資料核查記錄陜ZTY-0046。

5、單位（子單位）工程觀感質量核查記錄陜ZTY-0047。

6、基礎、主體結構砼強度原位測試記錄表。

7、基礎、主體結構鋼筋掃描測試記錄表。

8、單位工程竣工初驗記錄及相應整改報告。（總監簽字蓋公章認可，監督員復核后簽字）

三、監督檔案（監督員收集）

1、建設工程質量安全監督注冊申辦表。

2、監督計劃、監督質量交底、監督安全交底。

3、施工圖審查合格書（包括建筑工程、地勘、節能、抗震、節水等），規劃許可證、施工許可證、中標通知書。

4、工程設計的重大變更文件及重新審查意見書。

5、開工報告陜ZTY-0004。

6、竣工報告陜ZTY-0005。

7、建設工程各責任主體單位名稱及主要負責人情況陜ZTY-0006。

8、監理單位法人對總監委托書，監理部人員組成名單及相應的監理證書。

9、監理單位對見證取樣人員委托書及見證取樣和送樣見證人資格證明，監理單位資質證書。

10、總承包單位法人對項目經理委托書，項目經理對施工、技術、質量、安全員委托書，以及相應的崗位證書，總承包單位資質證書。

11、檢測機構資質證及計量認證證書。

12、工程質量問題通知單及整改報告。

13、停工通知書、停工整改情況反饋單，復工通知書。

14、監督員對工程巡查，抽查記錄表及整改報告。（整改報告總監簽字蓋公章認可，監督員復核后簽字）

四、評估書

五方責任主體單位對工程質量做總體評價。建設、監理、施工單位應對各分部工程分別做以評價，再做總體評價。

五、工程質量監督報告（附三份工程概況）

六、分戶驗收資料（統一表格）

七、其他需要保存的資料。

辦理監督注冊手續須知

一、辦理程序

1、建設單位持建設項目報建表在寶雞市建設工程質量安全監督站領取《寶雞市建設工程質量安全監督注冊申辦表》五份。

2、建設單位提交全部申辦資料。（附表一后）

3、寶雞市建設工程質量安全監督站委派人員檢查該工程現場準備情況。

4、經審核申辦資料全部符合要求、工程現場具備施工條件后，開具監督費繳費單。

5、經辦人收到繳費回執后，在報建表上加蓋監督手續申辦專用章，該工程則在寶雞市建設工程質量安全監督站注冊。

6、建設單位辦理完該工程施工許可證后，將定線成果表、規劃許可證、施工許可證復印件送寶雞市建設工程質量安全監督站留存。

7、站長委派監督人員，經辦人填寫監督注冊編號、加蓋監督手續申辦專用章后，返回建設單位《寶雞市建設工程質量安全監督注冊申辦表》三份。

二、辦理地點

寶雞市建設工程質量安全監督站 寶雞市上馬營同盟路中段

三、聯系電話

0917-2833125

需 提 供 的 申 辦 資 料

依據《建設工程質量管理條例》和《工程質量監督工作導則》規定，建設單位在申辦建設工程質量安全監督注冊手續時需提供以下資料：（查原件留復印件）

1、加蓋圖審專用章的全套施工圖紙及地質勘察報告。

2、施工圖審查合格書，應包括房屋建筑設計、勘察、抗震、節能、節水等部分。

3、土地使用證。（土地證未及時辦理的可提供建設用地規劃許可證）

4、建筑工程消防設計審核意見書。

5、發改委建設項目備案書或建設項目立項批準書。

6、中標通知書。

7、監理單位法人對該工程總監理工程師的委托書（總監需注明是否愿意接受委托及簽名），以及總監理工程師證書。提供兩份。

8、該工程監理部組成人員名單及相應監理人員監理證。提供兩份。

9、加蓋備案章的施工合同和監理合同。

10、施工單位資質證書，加蓋企業公章。

11、施工單位法人對項目經理委托書及項目經理證，項目經理對該工程施工員、技術員、質量員、安全員的委托書及相應崗位證。提供兩份。

12、經過審批的施工組織設計和安全生產措施。