第一篇：關于擬建北海培訓基地的考察報告改

關于擬建北海培訓基地（賓館）的調研報告

尊敬的廳領導：

2012年6月26日，尊照金副廳長指示，我中心與區造價總站組織有關人員赴北海，在北海規劃局有關同志陪同下對擬建北海培訓基地（賓館）進行了實地調研。現將有關情況報告如下：

一、擬建項目用地情況

擬建項目用地為緊鄰的兩塊地塊，土地使用權分屬中國建設工程造價管理協會中南、西南地區聯絡處及廣西區工程質量監督總站，兩地塊面積各為3294㎡，土地用途均為培訓中心綜合樓，權屬性質為國有有償劃撥。

二、地理位置及現狀周邊壞境：兩地塊均位于北海市銀海區僑港鎮小老虎村南面，在規劃銀灘三期開發區域內。地塊東面距銀灘大道約3公里，距銀灘公園約3公里；南面距海邊約500米；西面距冠頭嶺國家森林公園（北海冠嶺山莊）約5公里；北面距金海岸大道約500米。

該地段目前屬基本未開發區域，城市基礎設施尚未配套。東面為僑港鎮政府所在地周邊的村落民房；南面是臨海低矮民房；西面為曠地；北面金海岸大道往北已建成或在建多個住宅小區。用地地塊周邊3公里范圍內主要單位（建筑物）有：東面的北海華僑中學、華僑小學、北海國際客運港、銀灘花園、鴻華別墅、北海蛋家風情園等；南面的天湖酒店、僑港漁村美食城等；北面的在海一方、濱海花園、棕櫚泉花園公寓、鼎盛大廈等；南面為

低矮民房。

三、用地區域規劃情況

據了解，北海市政府對本區域的整體規劃容積率為不大于2.0，規劃用地主要為商住建筑，無大型商業建筑。

四、擬建項目功能定位

（一）、功能定位：擬建項目主要功能定位為全區建設系統的會務、培訓等接待服務。

擬建項目用地面積6588平方米（約折合9.88畝），按容積率2.0計算可建面積約為13000平方米。其中6000平方米用于滿足上述會務、培訓接待服務的基本設施規模需要；超出基本設施規模的約7000平方米建筑面積可用于商業經營（出租或出售）或擴大會務、培訓接待服務規模。

（二）基本設施規模（6000平方米）

1、客房設施規模：擬按110間客房建造，設200個床位（其中35平米的標準雙人間90間，30平米的標準單人間15間，60平米的豪華套房5間）。

2、餐飲基本設施規模：擬建項目擬配套中餐廳一間，開設早、中、晚三餐，餐位數總計200個，分別為可容納150人用餐的大廳和2個包廂(其中面積為120平米容納30人的包廂1個、面積為80平米容納20人的包廂1個)。

3、會議及教室基本設施規模：為滿足建設系統中等規模會務需求（150-200人）,擬設面積為400平方米的中型會議室一間

(課桌式可容納150人,劇院式可容納200人)，；另設面積為140平米的小型多功能會議室一間，可保障80人以下的會務、培訓接待(課桌式可容納70人,劇院式可容納80人)。

五、擬建項目建設模式分析

（一）自籌資金建設模式

該模式不改變土地使用權人和產權人，不改變土地用途和規劃容積率。有以下兩種方式擬供選擇：

方式一：由土地使用權單位單獨籌措資金建設。

該方式優點是項目產權、經營使用權全部歸廳屬土地使用權單位所有，產權、經營使用權清晰，有利于培訓基地（賓館）的管理使用。

存在的問題：

1、土地使用權單位申請財政資金建設培訓基地（賓館）存在較大難度；

2、土地使用權單位為參公單位，建設資金來自國家財政資金，未來產權、經營使用權存在收歸國有的可能性，影響培訓基地（賓館）的使用管理；

方式二：土地使用權單位與廳屬其它單位共同籌集資金建設。

該方式就是土地使用權單位與廳屬其它出資單位分別籌集項目建設資金，共同完成培訓基地（賓館）建設。項目產權仍歸土地使用權單位所有，項目使用權可以按各參建單位的出資比例

進行分配，屬于參建單位的使用權可以按其投資回報周期設定使用年限。

該方式優點是項目產權、經營使用權仍為廳屬單位所有，產權清晰，經營使用權也相對明確，如能實施同樣有利于培訓基地（賓館）的使用管理。

存在的問題：

1、存在與方式一同樣的問題；

2、廳屬其它單位出于投資回報考慮，是否愿意出資參建尚是未知數；

3、如出現方式一第2種情況，可能會給培訓基地（賓館）的使用管理與廳屬其它參建單位帶來不利影響。

（二）商業開發建設模式

該模式思路是改變原土地用途為商業（商住）用地，提高容積率，由廳屬單位出資組建股份公司，通過土地出讓程序獲取項目用地使用權進行商業項目開發，利用開發利潤實現培訓基地（賓館）建設。按此思路測算，項目用地規劃容積率從2.0提高至約3.1，項目開發利潤基本可以滿足培訓基地（賓館）基本設施規模建筑面積6000㎡的建設。具體測算如下：

1、按容積率3.1計，總建筑面積約為20422平方米；

2、投資測算：總投資5039萬元，其中

（1）土地費用（含出讓金、變性增容、稅金等）：

200萬元∕畝×9.88畝﹦1976萬元

（2）建安費用（毛坯房）：1500元∕㎡×20422﹦3063萬元

3、銷售收入測算：5048萬元

（1）可銷售面積：14422平方米

（2）銷售單價：3500元∕㎡

（3）銷售收入：3500元∕㎡×14422㎡﹦5048萬元

以上測算顯示，容積率約3.1是該種模式建設培訓基地（賓館）的參照容積率，此時資金投入與回收基本相等，投資回報為6000平方米固定資產及其經營使用權。

該建設模式好處是可利用廳屬單位資金實現基地建設，既為我廳解決了培訓基地（賓館）建設資金困境，又為廳屬單位提供了長線投資機會。

存在的問題是：

1、實現變性、增容、取得土地使用權存在不確定性；

2、廳屬其它單位出于投資回報考慮，是否愿意出資參建尚是未知數；

3、擬建項目土地地理位置較為偏癖，周邊基礎設施配套尚不成熟，銷售前景不容樂觀，投資存在較大的風險。

（三）引進資金建設模式

該模式同樣需改變原土地用途為商業（住宅或賓館或寫字樓）用地，提高容積率。引入廳屬單位以外的合作方，以廳屬單位（一個單位或多個單位組建的公司）名義、由合作方全額出資（含建設資金），通過土地出讓程序取得土地使用權進行商業開

發。項目建成后廳屬單位擁有可用于培訓基地使用的6000平方米建筑面積物業產權，其余物業產權歸合作方。

該模式如能實現，也可以解決培訓基地建設的資金問題，實現培訓基地（賓館）建設。

存在的問題是：

1、實現變性、增容、取得土地使用權存在不確定性；

2、基于前面測算，該模式合作方無利可圖，除非容積率獲得大幅度提高。因此，這種建設模式可操作性不強。

六、意見及建議：

1、無論采用何種建設模式，應使項目產權留在廳屬企業（單位），以保證項目未來的經營使用權不受廳外因素影響；

2、綜合比較后建議采用第二種建設模式，該方式的可操作性相對較強。

七、需要廳領導解決的問題：

1、協調解決擬建項目建設資金問題。

2、協調解決擬建項目土地使用權、變性、增容等有關問題； 謹此報告，請廳領導閱示。

廳機關服務中心

二0一二年七月二十四日

第二篇：北海香格里拉實習考察報告

北海香格里拉實踐考察報告

前言：

星期四下午一點中，我們旅游管理學院10級學生在老師的帶領下乘車前往北海市香格里拉大酒店實踐考察。本次考察由酒店人力資源運作經理--陳瓊香為我們學院學生介紹香格里拉酒店。通過陳經理介紹和展示我對北海市香格里拉酒店有一定的了解和認識，以下是我對香格里拉酒店實踐考察的總結。

一、酒店集團簡介“香格里拉”是香港上市公司香格里拉（亞洲）有限公司的品牌，該酒店集團隸屬于馬來西亞著名華商--“糖王”郭鶴年的郭氏集團旗下。香格里拉的名稱來自詹姆士·希爾頓的小說《失落的地平線》里，在中國西藏群山中的世外桃源。香格里拉一向注重硬件設施的豪華舒適，加上亞洲人的殷勤好客之道，成為適合亞洲人文化的知名酒店品牌。

香格里拉酒店的logo是由亞洲傳統建筑的屋頂、地平線和倒影組成組成。因人而異，也可將其看成是兩本翻開的書，但都表現出濃郁的亞洲色彩。同時體現了“香格里拉”的名字是由詹姆士·希爾頓的小說《失落的地平線》而來。《失落的地平線》這本書的版權已經被香格里拉酒店買斷，只有貴賓級或入住豪華套房的客人才能讀到。這些都體現了香格里拉酒店對本酒店的企業文化的重視。香格里拉酒店是由郭氏集團創立，旗下還有“盛貿”、“嘉里”和“氣spa”等特色品牌。香格里拉酒店集團在世界有72家酒店，分布在17個國家，超過30000間客房。香格里拉酒店在選擇和設計酒店有以下幾個特點：①注重設計理念②亞洲大部分地區③便捷的地理位置④設備完善的多功能廳⑤富麗堂皇的的大堂⑥個性化的酒店結合當地特色等。“盛貿”定位中端市場，選在黃金地段建立，酒店內實施設備完善，在全世界有14家，分布在7個國家，中國有4家；“嘉里”是香格里拉酒店集團的新興品牌，它定位于時尚、奢華、高端市場，建筑奢華高檔氣派；“氣spa”定位神秘，滿足客人足夠的私密性，在選址上也凸顯神秘主題。陳經理還介紹到香格里拉集團在2010年11月達到在世界建立60家，2011年年底建立78家并將于2015年建立100家。

二、企業文化

在陳經理的介紹中不難看出香格里拉酒店集團的香格里拉的經營思想是香格里拉熱情好客，親如一家。她說：“凡是在香格里拉酒店工作的員工都擁有一個英文名字，員工之間不互稱職位，而稱對方的英文名，稱英文名會使員工之間有親切感。在工作中也是互相幫助，不分職位高低。這些都充分體現出香格里拉酒店的核心經營思想---親如一家”除了“親如一家”的經營思想，香格里拉酒店還有前景目標：成為客人、同事、股東、經營伙伴的首選和使命宣言：以發自內心的待客之道，創造難以忘懷的美好經歷，時刻令客人喜出望外。

三、酒店內參觀簡介首先，我們在餐廳培訓師李小珍的引領下參觀了兩個宴會廳，這兩個宴會廳中間是由可調動的隔斷，當有大型的宴會或者有大型會議團舉辦宴會，可以將隔斷收起，兩個宴會廳就會合并成一個特大宴會廳，可以容納600桌的婚宴。是北海市最大的宴會廳，不僅大而且功能全，宴會廳還可以成為多功能報告廳，技術先進。

然后我們接著參觀了酒店的中餐廳，中餐廳名曰“香宮”。“香宮”是指讓客人感到來此就餐如身在紫禁皇宮之中，如同皇帝般的品嘗美味。體現出酒店對客人極其尊重并且能讓客人享受到一流的服務；“香宮”的裝修設計是頗具中國古典特色的，雕廊畫棟，飛天壁畫，盡顯中國風；還有每個雅間也獨具特色，都擁有自己的花名，相鄰的兩個雅間同宴會廳一樣是由可調控隔斷分開，非常便捷。在雅間用餐還可以眺望海景，盡享美的感受；在這幾間雅間中有一間特殊的雅間，它的花名牌被摘掉了，李姐告訴我們，這是因為深受愛戴的中央領導黃菊去世了，為了讓客人免因看到菊花雅間的名牌而睹物思人，心中難過而將同名的名牌摘下，可見酒店設計周到，頗具人性化；接著我們進入廚房，李姐介紹道，中餐廳因酒店考慮當地人口味主要菜系選擇粵菜和湘菜；廚房內設施設備齊全，環境整潔，這也是酒店高要求的成果。到了西餐廳，環視四周，餐廳干凈整潔，廚房是開放式的，蠻有歐式風格，為客人營造信賴的用餐感受；西餐廳名叫咖啡苑，主要提供的是自助餐、早餐，當然客人也可以零點；餐廳內還有兒童游樂區，服務人員也會令這小朋友一起做游戲，非常溫馨；餐廳與外面海景只隔了一道玻璃墻，情景交融，非一般的感受。

出了餐廳，我面前就是酒店的休閑酒廊，因為是酒店的門面，它影響了客人對酒店的第一印象，所以酒店花重金重新設計過，墻壁上掛有大幅畫框，上面畫有各色月季，因為每一家香格里拉酒店都有代表本酒店的花，而且所有裝飾用花都是真花，盡顯酒店的高檔；此外，這里的酒吧也是酒店內最大最全的酒吧，這也要求服務人員的專業知識和對酒的認識要過硬，接待和服務的能力要高。

接著我們乘電梯去了14層的豪華閣貴賓廊。因為酒店進入旺季，客房滿員，我們僅對豪華閣貴賓廊，貴賓廊內有餐桌、有休息區，自然也有廚房和酒吧，其內設計豪華，裝修精致，還有一間高級會議室，設備自然齊全高檔；貴賓廊僅對13、14層客人和vip客人開放，消費時要核對房間號，顯示出豪華閣貴賓廊客人的尊貴。

最后我們來到了酒店室外。酒店室外擁有一座網球場和一個水上游樂區，展現酒店的高檔和服務設施齊全；水上娛樂區不僅對客人開放，也為員工娛樂和舉辦活動而開放，使員工間友誼加深，促進員工間的團結，遵循了親如一家的經營思想。然后我們經員工出口離開了酒店，結束了一下午的考察參觀。

四、實踐考察總結通過這次極有有意義的實踐考察，我不僅對北海市香格里拉酒店有了一個較為深入的了解，同時酒店映射出五星級酒店行業的特點，我也有了一定的認識。首先是，企業文化，或稱組織文化，是一個組織由其價值觀、信念、儀式、符號、處事方式等組成的其特有的文化形象。香格里拉酒店有其獨特企業文化----以發自內心的待客之道，創造難以忘懷的美好經歷，時刻令客人喜出望外。簡短的一句話蘊含了很多的酒店服務行業應該具備的專業素養，這不僅吸引著廣大顧客的親睞，還有從四面八方來的從業人員，想融入這個集體。這不禁讓我想到，企業文化的重要性，它對酒店的領導者和職工起引導作用。企業文化從經營哲學和價值觀念指導企業員工在這一目標的指導下從事生產經營活動；企業文化還有約束功能，主要是通過完善管理制度和道德規范來實現。“親如一家”的經營理念就是對香格里拉酒店員工的道德規范的體現，同時也起到了激勵的功能。

其次是酒店特色。建設酒店硬件（設施設備）和軟件（服務）時要結合酒店所在地的當地的色，結合當地特色不僅能幫助酒店吸引當地客源，同時也能吸引外地客源，因為外地客人也是因受當地物質文化和精神文化的吸引才來此一游，如果酒店也能具備地方特色，那么外地客人很可能受到文化的選擇性入住。雖然要結合當地特色來建設酒店，但也要保持自身的企業文化，這樣酒店集團才是統一的，才是客人熟悉的。

再次是酒店的對客服。香格里拉酒店因其獨有或者說獨創的經營理念和企業目標，使得“賓至如歸”這四個字恰如其分地反映了香格里拉酒店住客的感受。選擇入住香格里拉也體現了住客的眼光和鑒賞能力，還因為在這里不但可以享有世界水平的五星級服務、寧靜的環境、富于靈感的建筑格調和設計品位以及優質的食物和飲品，更重要的是能感受到香格里拉非同尋常的熱情好客―――那是一種發自內心的殷勤。

最后酒店的經營趨勢和發展趨勢，都是與以上三條緊密結合的。香格里拉酒店集團目前是亞洲地區首屈一指的，這樣的成功無不與酒店的企業文化，酒店特色和對客服務三者的處理上有著幕大關系，香格里拉集團立足亞洲，放眼世界也是靠著做好這三點而大跨步的邁進這著，相信在不遠的將來，所有的酒店也會這樣向前發展，世界的酒店業將百花齊放。

第三篇：關于擬建小北海水利工程進行研討情況的報告

根據縣委安排，縣政協于10月13日組織部分政協委員和有關部門對擬建小北海、玄天湖水利工程進行座談研討，現將研討情況報告如下：

這次座談研討會由政協主席逯興國同志主持，副主席曾惠菁、張麗娟、秘書長徐廷元、政協各專委會主任以及城鄉建委、水電局、林業局部分領導政協委員、工程技術人員共15人參加了座談研討。大家聽取了農機水電局代理局長何定福同志對規劃中的小北海、玄天湖水利工程的介紹和農機水電局工程技術人員對這兩個水利工程可行性研究的說明，本著對銅梁人民高度負責的精神、求實的態度，踴躍發言、建言獻策。

大家認為，水資源危機和水患直接威脅著人類生存與發展，這已被世界各國普遍關注。聯合國呼吁全球要重視水資源的保護與開發利用。興修水利在我國有輝煌的歷史，從大禹治水、李冰父子修都江堰到當今的三峽電站均世界矚目，堪稱改天換地之壯舉，利在千秋，功在萬代。

我縣是一個貧水縣，現有的水利基礎薄弱，無抗大洪、大旱能力，修建中型水庫勢在必行，且今年北方、南方的洪澇災害，引起中央的高度重視，投入巨資加強長江中上游治水工程，我縣現在提出修建中型水庫，符合中央戰略，機遇難得。研討中，大家還根據勘測資料對小北海、玄天湖的利弊進行了客觀分析。

一、小北海利弊分析

小北海有利因素有六：

1、地質條件優良。凡區域內地質構造屬河湖相沉積的砂泥巖互層，巖層平緩，無斷裂、滑坡、崩塌等不良地質現象，適合修建水庫。

2、集雨面積大。區域內多年平均降雨量1066毫米，集雨面積31.72平方公里（含借高灘河集雨面積15.4平方公里），另擬引高灘河水經西郭水庫入小北海，使小北海有水可蓄，達到正常水位約需兩年。

3、農灌面積大。建成后的小北海庫容可達2161萬立方，比大足龍水湖的1300萬立方多861萬立方，可農灌4萬多畝。

4、抗洪能力強。小北海位于巴川河上游1.5公里，借助現代工程技術，其本身不會對巴川鎮造成危險，同時，較大的庫容相當于庫區集雨面積（合高灘河集雨面積15.4平方公里）兩年來水量的總和、且能充分攔蓄洪期的洪水，從而不僅徹底解決了巴川鎮的防洪問題，而且也為巴川鎮工業及生活用水進行補充，同時，亦為置換巴川河水提供了保證。

5、綜合利用價值高。一是可作為重慶市西部供水工程的畜水庫，以此向璧山、大足供水；二是水面寬闊（3460畝）、水岸線長，庫內溝縱橫、小島眾多（20余處）、樹林茂密，極具旅游開發價值，由此可帶動養殖業和第三產業的發展；三是毗鄰縣城，彌補了巴川鎮建設山水園林城市“無水”的缺陷；四是我縣處于長江長防體系，小北海建成后，不僅會促進巴川地區生態環境的改善，而且對水土保持均具有意義。

6、單位容積造價合理，據初步測算，修建小北海總投資約需1.8億元，單位造價8元/m3左右，在水利工程建設經濟分析指標上是較為合理的。

小北海的主要弊端是淹沒耕地多（3840畝），人口搬遷多（8700人）。

二、玄天湖利弊分析

玄天湖的有利因素有三

第四篇：關于擬建小北海水利工程進行研討情況的報告

根據縣委安排，縣政協于10月13日組織部分政協委員和有關部門對擬建小北海、玄天湖水利工程進行座談研討，現將研討情況報告如下：這次座談研討會由政協主席逯興國同志主持，副主席曾惠菁、張麗娟、秘書長徐廷元、政協各專委會主任以及城鄉建委、水電局、林業局部分領導政協委員、工程技術人員共15人參加了座談研討。大家聽取了農機水電局代理局長何定福同志對規劃中的小北海、玄天湖水利工程的介紹和農機水電局工程技術人員對這兩個水利工程可行性研究的說明，本著對銅梁人民高度負責的精神、求實的態度，踴躍發言、建言獻策。大家認為，水資源危機和水患直接威脅著人類生存與發展，這已被世界各國普遍關注。聯合國呼吁全球要重視水資源的保護與開發利用。興修水利在我國有輝煌的歷史，從大禹治水、李冰父子修都江堰到當今的三峽電站均世界矚目，堪稱改天換地之壯舉，利在千秋，功在萬代。我縣是一個貧水縣，現有的水利基礎薄弱，無抗大洪、大旱能力，修建中型水庫勢在必行，且今年北方、南方的洪澇災害，引起中央的高度重視，投入巨資加強長江中上游治水工程，我縣現在提出修建中型水庫，符合中央戰略，機遇難得。研討中，大家還根據勘測資料對小北海、玄天湖的利弊進行了客觀分析。

一、小北海利弊分析小北海有利因素有六：

1、地質條件優良。凡區域內地質構造屬河湖相沉積的砂泥巖互層，巖層平緩，無斷裂、滑坡、崩塌等不良地質現象，適合修建水庫。

2、集雨面積大。區域內多年平均降雨量1066毫米，集雨面積31.72平方公里（含借高灘河集雨面積15.4平方公里），另擬引高灘河水經西郭水庫入小北海，使小北海有水可蓄，達到正常水位約需兩年。

3、農灌面積大。建成后的小北海庫容可達2161萬立方，比大足龍水湖的1300萬立方多861萬立方，可農灌4萬多畝。

4、抗洪能力強。小北海位于巴川河上游1.5公里，借助現代工程技術，其本身不會對巴川鎮造成危險，同時，較大的庫容相當于庫區集雨面積（合高灘河集雨面積15.4平方公里）兩年來水量的總和、且能充分攔蓄洪期的洪水，從而不僅徹底解決了巴川鎮的防洪問題，而且也為巴川鎮工業及生活用水進行補充，同時，亦為置換巴川河水提供了保證。

5、綜合利用價值高。一是可作為重慶市西部供水工程的畜水庫，以此向璧山、大足供水；二是水面寬闊（3460畝）、水岸線長，庫內溝縱橫、小島眾多（20余處）、樹林茂密，極具旅游開發價值，由此可帶動養殖業和第三產業的發展；三是毗鄰縣城，彌補了巴川鎮建設山水園林城市“無水”的缺陷；四是我縣處于長江長防體系，小北海建成后，不僅會促進巴川地區生態環境的改善，而且對水土保持均具有意義。

6、單位容積造價合理，據初步測算，修建小北海總投資約需1.8億元，單位造價8元/m3左右，在水利工程建設經濟分析指標上是較為合理的。小北海的主要弊端是淹沒耕地多（3840畝），人口搬遷多（8700人）。

二、玄天湖利弊分析玄天湖的有利因素有三：

1、地質條件較好：該水庫位于中丘區，地質結構屬保羅系自流井組巖層，無斷裂、滑坡、崩塌等不良地質現象、適宜修水庫。

2、旅游開發價值較大，該水庫緊靠巴岳山風景區和319國道具有較大的旅游開發價值。

3、該水庫正常蓄水后，將淹沒耕地和非耕地1500畝，搬遷1800人，其淹沒、搬遷小于小北海；該工程投資約需1.1億元，比小北海少。玄天湖的不利因素主要有三：

1、集雨面積小。該水庫集雨面積只有7.4平方公里（合借水面積1.7平方公里），來水量不夠，達到正常蓄水位約需4年，易出現水庫無水的狀況。

2、農灌效益欠差。該庫區鄰近淮遠河，水庫正常蓄水后只能農灌4000畝。

3、淹沒公路多。正常蓄水后，該水庫將淹沒319國道1公里，巴岳山公路500米，周家灣公路1公路。在上面的分析研討中，參加座談的同志形成了比較一致的意見。小北海水利工程集防洪、灌溉、供水、旅游、改善生態環境等諸多功能于一體，利多弊少，上報立項，爭取國家的投資的可能性較大，建議及時上報立項。對于其淹沒面積大、搬遷人口多，移民安置難度較大的問題，只要高度重視，全社會共同努力，堅持開發性移民，也是能妥善解決的：一部分移民可進城務工經商，從事第三產業；一部分移民可就地從事旅游和養殖業。玄天湖水利工程極具旅游開發價值，但由于集雨面積小，農灌效益不明顯，上報立項，爭取國家投資的可能性相對較小。建議，縮小其規模，主要把它作為巴岳山風景區的一個配套工程來考慮，認真搞好可行性研究，進行招商開發。

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第五篇：關于擬建小北海水利工程進行研討情況的報告

根據縣委安排，縣政協于10月13日組織部分政協委員和有關部門對擬建小北海、玄天湖水利工程進行座談研討，現將研討情況報告如下：這次座談研討會由政協主席逯興國同志主持，副主席曾惠菁、張麗娟、秘書長徐廷元、政協各專委會主任以及城鄉建委、水電局、林業局部分領導政協委員、工程技術人員共15人參加了座談研討。大家聽取了農機水電局代理局長何定福

同志對規劃中的小北海、玄天湖水利工程的介紹和農機水電局工程技術人員對這兩個水利工程可行性研究的說明，本著對銅梁人民高度負責的精神、求實的態度，踴躍發言、建言獻策。大家認為，水資源危機和水患直接威脅著人類生存與發展，這已被世界各國普遍關注。聯合國呼吁全球要重視水資源的保護與開發利用。興修水利在我國有輝煌的歷史，從大禹治水、李冰父子修都江堰到當今的三峽電站均世界矚目，堪稱改天換地之壯舉，利在千秋，功在萬代。我縣是一個貧水縣，現有的水利基礎薄弱，無抗大洪、大旱能力，修建中型水庫勢在必行，且今年北方、南方的洪澇災害，引起中央的高度重視，投入巨資加強長江中上游治水工程，我縣現在提出修建中型水庫，符合中央戰略，機遇難得。研討中，大家還根據勘測資料對小北海、玄天湖的利弊進行了客觀分析。

一、小北海利弊分析小北海有利因素有六：

1、地質條件優良。凡區域內地質構造屬河湖相沉積的砂泥巖互層，巖層平緩，無斷裂、滑坡、崩塌等不良地質現象，適合修建水庫。

2、集雨面積大。區域內多年平均降雨量1066毫米，集雨面積31.72平方公里（含借高灘河集雨面積15.4平方公里），另擬引高灘河水經西郭水庫入小北海，使小北海有水可蓄，達到正常水位約需兩年。

3、農灌面積大。建成后的小北海庫容可達2161萬立方，比大足龍水湖的1300萬立方多861萬立方，可農灌4萬多畝。

4、抗洪能力強。小北海位于巴川河上游1.5公里，借助現代工程技術，其本身不會對巴川鎮造成危險，同時，較大的庫容相當于庫區集雨面積（合高灘河集雨面積15.4平方公里）兩年來水量的總和、且能充分攔蓄洪期的洪水，從而不僅徹底解決了巴川鎮的防洪問題，而且也為巴川鎮工業及生活用水進行補充，同時，亦為置換巴川河水提供了保證。

5、綜合利用價值高。一是可作為重慶市西部供水工程的畜水庫，以此向璧山、大足供水；二是水面寬闊（3460畝）、水岸線長，庫內溝縱橫、小島眾多（20余處）、樹林茂密，極具旅游開發價值，由此可帶動養殖業和第三產業的發展；三是毗鄰縣城，彌補了巴川鎮建設山水園林城市“無水”的缺陷；四是我縣處于長江長防體系，小北海建成后，不僅會促進巴川地區生態環境的改善，而且對水土保持均具有意義。

6、單位容積造價合理，據初步測算，修建小北海總投資約需1.8億元，單位造價8元/m3左右，在水利工程建設經濟分析指標上是較為合理的。小北海的主要弊端是淹沒耕地多（3840畝），人口搬遷多（8700人）。

二、玄天湖利弊分析玄天湖的有利因素有三：

1、地質條件較好：該水庫位于中丘區，地質結構屬保羅系自流井組巖層，無斷裂、滑坡、崩塌等不良地質現象、適宜修水庫。

2、旅游開發價值較大，該水庫緊靠巴岳山風景區和319國道具有較大的旅游開發價值。

3、該水庫正常蓄水后，將淹沒耕地和非耕地1500畝，搬遷1800人，其淹沒、搬遷小于小北海；該工程投資約需1.1億元，比小北海少。玄天湖的不利因素主要有三：

1、集雨面積小。該水庫集雨面積只有7.4平方公里（合借水面積1.7平方公里），來水量不夠，達到正常蓄水位約需4年，易出現水庫無水的狀況。

2、農灌效益欠差。該庫區鄰近淮遠河，水庫正常蓄水后只能農灌4000畝。

3、淹沒公路多。正常蓄水后，該水庫將淹沒319國道1公里，巴岳山公路500米，周家灣公路1公路。在上面的分析研討中，參加座談的同志形成了比較一致的意見。小北海水利工程集防洪、灌溉、供水、旅游、改善生態環境等諸多功能于一體，利多弊少，上報立項，爭取國家的投資的可能性較大，建議及時上報立項。對于其淹沒面積大、搬遷人口多，移民安置難度較大的問題，只要高度重視，全社會共同努力，堅持開發性移民，也是能妥善解決的：一部分移民可進城務工經商，從事第三產業；一部分移民可就地從事旅游和養殖業。玄天湖水利工程極具旅游開發價值，但由于集雨面積小，農灌效益不明顯，上報立項，爭取國家投資的可能性相對較小。建議，縮小其規模，主要把它作為巴岳山風景區的一個配套工程來考慮，認真搞好可行性研究，進行招商開發。

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在百度搜索:關于擬建小北海水利工程進行研討情況的報告