第一篇：煙水配套工程管理總結報告

興義市萬魯現代煙草農業示范區建設

項目工作總結

萬魯現代煙草農業示范區煙水配套工程具有工程投資規模大、任務重、時間緊、涉及范圍廣等特點。我局結合《貴州省煙水配套工程項目實施程序（試行）》和《貴州省煙水配套工程質量檢驗評定標準》（試行），《煙水配套工程驗收辦法》等有關文件，組織項目管理單位、項目監理單位和施工單位積極開展工作，使得本煙水配套工程得以順利實施并直至工程竣工。

萬魯現代煙草農業示范區煙水配套工程項目2008年11月26日獲省局批復，2009年1月15日正式開工以來，在參建各方的大力支持和配合下，整個工程得以順利實施，于2009年11月11日進行竣工驗收。該煙水配套工程規劃煙地灌溉面積21886畝，總投資2940萬元，實際完成新建引水渠530m，新建泵站一座（裝機200kw，揚程300m水泵兩臺，一備一用）及相應配套設施；鋪設Φ200提水鍍鋅鋼管1640m；新建灌區蓄水池9座（1#水池800m3, 2#水池1500m3, 3#水池2000m3,4#水池1000m3, 5#水池2000m3, 6#水池1000m3, 7#水池7000m3, 8#水池400m3，9#水池400m3,總有效容積16100m3）；鋪設安裝主輸水鋼管25.99km，鋪設各類Ⅰ級配水管、Ⅱ級配水管共253.476km及相應配套管件；配水灌裝安裝到地塊共2498個，附屬新建116㎡泵房一棟。

整個煙水配套工程實際工期為11個月，工期發生情況如下：2009年1月15日至2009年4月23日，如期完成了核心區煙水配套工程（引水渠、泵房、機電、主供水管網管道的開挖和安裝，1#、6#、7#水池的建設、核心區煙水配套輸水管網、配水灌裝的安裝等工程），圓滿完成了全省烤煙移栽現場 會議的召開；2009年5月底完成了煙水配套主輸水管網及主要灌區內的水池、配水管網及配水灌裝的實施，使得主要煙區內在煙草種植時投入使用，占整個規劃區的55%。

因時間已經接近當地村民種植農作物的時期，工程被迫暫停施工3個月，致使本煙水配套工程2009年9月13日才得以復工，于2009年11月11日完成了規劃區內所有煙水配套管網的安裝及土方回填工程。

在參建各方的大力支持和配合下，對工程設計、工程招標、工程施工進行了嚴格、有效的管理。順利實施了蓄水池、輸水管部分、供水管及配套供水管網、引水管、調節池、泵站、進站道路等工程的建設。

本工程是一項推動農村產業結構，打造現代農業、帶動其它頂目發展的利民項目，通過煙水配套工程的實施后，生產條件得到改善，灌區每年可增產煙葉27.36萬kg，可見本工程的實施對今后社會經濟包括農村經濟的發展，增加煙農收入，增加地方特別是鄉鎮財政收入都有舉足輕重的作用。

第二篇：煙水監理總結

五峰2011煙水配套工程

監 理 總 結

一、工程概況

該項目區位于五峰土家族自治縣付家堰大龍坪村、田家山村和采花鄉紅漁坪村。

合同工程內容: 煙水配套工程布置有取水點（水源池）、調節水池、減壓池、蓄水池、輸水管網、取水口等，工程按照“水源——調節水池——蓄水池——管網——取水口——煙田”的灌溉模式；采用自壓供水、單管布置。工程有水池7口5800 m3，輸配水管道7條81166km，排洪渠3條1411.9km。

主要工程量：土、石方開挖12541.32m3，漿砌塊石4022.82m3，鋼筋混凝土879.57m3，砂漿抹面2757.66 m2，土石方回填 m3，PE83.71km；

主要工程建筑材料：水泥294.35噸，鋼筋54.84噸，碎石764.32m3，砂412.5m3。

二、工程質量驗收的劃分

根據《水利水電建設工程驗收規范》5L223-1999；《公路工程質量檢驗評定標準》；《建筑工程施工質量驗收統一標準》GB50300-2001；《煙葉生產基礎設施煙田機耕路建設管理辦法(試行)》。

1、基礎開挖: 1)《地基與基礎工程施工及驗伙規范》GBJ202-83 2)《士方與爆破工程施工及驗收規范》GBJ2O1-83 3)《水工建筑物巖石基礎開挖工程施工扶術規范》5L47-94 4)《建筑地基處理扶術規范》JGJ79-91

2、混凝土結構工程: 1)《混凝土結構工程施工質量驗伙規范》GB50204-2002 2)《混凝土質量控制標準》GB50164-92 3)《水工混凝土施工規范》SDJ207-82

3、工砌體結構工程: 1)《砌體工程施工質量驗收規范》GB50203-2002 2)《漿砌石壩施工扶術規范》5D120-84 3)《渠道防滲工程扶術規范》SLl8-91

三、對材料的質量和試驗要求

1、《普通混凝土用砂質量標準及檢驗方法》JGJ52-92

2、《普通混凝士用碎石和卵石質量標準及檢驗方法》JGJ53-92

四、工程完成情況分析

該項目工程的特點是規模大、范圍廣、建筑物形式多樣、小型分散，管理任務重，施工難度大，工期緊，要求高。能否如期按標準完成施工任務，直接關系到群眾的切身利益乃至農村穩定問題。在實施過程中，由于實施單位指導思想明確，上級業務部門指導及時，地方黨委政府配合密切，致使工程進展快、質量好。

五、項目管理機構

（一）指揮組織機構

本工程項目業主是湖北省煙草公司宜昌市公司，為了協調建設各方關系，調解各種矛盾，加快工程進度，強化項目建設管理，組建工程建設指揮部，下設辦公室、工程科、質檢科、安全科等機構。做到分工明確，責任到人，各司其職，深入施工現場指導施工，協調解決施工過程中隨時可能出現的各類矛盾。

（二）現場監理機構

本工程實施單位委托湖北瑞洪工程管理有限公司承擔建設監理，監理單位在現場組建了“五峰縣2011年煙葉生產基礎設施建設項目工程監理部”，由丁興任總監理工程師。

（三）施工單位

經過公開招標，由如下單位承擔施工任務； 十六標：宜昌金劍建筑安裝工程有限責任公司 十七標：宜昌天成建設工程有限公司 十八標：湖北鵬程建設工程有限公司 十九標：武漢順華建筑工程有限公司

二十標：宜昌經緯建筑安裝工程有限責任公司 二十一標：宜昌金劍建筑安裝工程有限責任公司 二十二標：重慶市圣奇建設（集團）有限公司 二十三標：長陽隔河巖建筑工程有限責任公司 二十四標：孝昌建筑工程集團有限公司 二十五標：湖北金瑞建筑工程有限公司 二十六標：湖北華宇建筑總承包有限公司 二十七標：長陽超越建筑安裝有限公司 二十八標：采花鄉政府 二十九標：付家堰鄉政府

六、工程監理

現場工程監理部按照“四控制”（即工程質量控制、工程進度控制、工程投資控制、安全文明生產控制）“兩管理”（合同管理、信息管理）“一協調”（協調建設各方關系）的要求和職責，開展全面監理工作。

（一）開工條件控制

所有工程開工之前，由監理部牽頭，會同業主組織設計、施工等單位對圖紙進行了集中會審和技術交底，使設計意圖落實到施工單位，并簽發“工程師圖紙”；對施工單位的開工報審文件進行核實，檢查勞力、機械、現場測量放線是否滿足開工要求，再簽發“開工令”。

（二）工程質量控制

本工程業主的質量目標是“合格等級”。為了確保質量目標的實現，我們在《監理規劃》的基礎上，組織專業工程師制訂了相關技術文件。在施工過程中，始終堅持按細則辦事，堅持以質量為核心，以土地整理標準和相關行業技術標準為準繩，把質量保證措施分解細化到每一項工程的每一工序和每一環節，確保工程建設的高質量、高標準。

1、嚴格執行工程質量驗收制度。監理部按照事前審批、事中監督、事后檢驗等工作環節控制工程質量，對已完工的單元工程按程序逐個進行質量核查。承包人每完成一個單元工程，都經過自檢，合格后報監理部復核。若復核仍不合格，由施工單位負責返工或修補缺陷，直至合格為止，費用由施工單位自理。對已完工的分部工程由指揮部、監理部聯合組織相關人員進行驗收簽證，評定質量等級。

2、嚴格執行原材料進場準入制度。項目區內所購進的砂、碎石、水泥等產品，必須“三證”齊全，即生產廠家提供的生產許可證、質量檢驗證、產品合格證。否則，一律不得進場或投入使用。

3、加強質量檢查督辦力度。施工期間，監理部每天都有工程監理人員掛牌巡回在工地檢查督辦，發現問題，及時整改，同時做好監理日記。針對工程質量存在的問題，采取各種措施進行解決。在整個施工過程中，監理部按監理規劃的要求每周召開工地例會，將工地中存在的問題及時進行討論和解決。針對大多數施工單位的管理人員不熟悉土地整理的技術要求、監理的工作程序要求、資料的整理匯編要求等實際情況，我方在五峰縣國土局的支持下開辦了培訓班，對工程中的各項要點、難點進行了交底。

在項目實施過程中，我方嚴格按設計文件及規范要求開展監理工作，工程質量以現場實測數據為基礎，以規范為依據，避免目測驗收的隨意性，并且讓施工單位心甘情愿接受對其質量的判定。對于在施工中控制的好的部位，我方組織其管理人員宣傳經驗，組織其它標段參觀學習，對差的地方，及時下達整改通知，嚴重的要求全部返工處理。如在漿砌排水溝過程中，我方在檢查時發現，沙漿不飽滿，且結面時石塊上面泥未沖洗干凈，邊線不順直的情況，為此我方會同業主、施工單位及時進行了現場會議，對施工單位進行了批評，并指導其返工，最后該渠驗收合格。

在監理過程中，我方編制了旁站方案，對各關鍵工序進行旁站檢查，并作好記錄。如表土剝離、表土回填、路基鋪設、路面鋪設、漿砌石、大中型水工建筑物的砼澆筑等對工程質量有重要作用的工序，我方都進行了旁站監理。

在施工中要求施工單位嚴格按程序自檢，自檢合格后才能書面申報監理進行驗收。經過各方努力，本工程項目單元工程質量合格率達到100%。

（三）工程進度控制

本工程進度的控制目標是：工期在滿足農事要求的前提下，按合同工期完成。

施工單位于 2011年7月20日開始進場，7月23日正式動工，2011年11月15日全部完工。

（四）工程投資控制

本工程投資控制的目標為不突破原計劃投資額。為了確保按照上級批準的計劃控制投資，確保工程建設質量，確保達到建設的規模和效益，工程建設指揮部在工程建設初期組織相關人員反復踏勘，根據現場實際，優化施工方案。對所有變更進行了嚴格的審核，對單價、方案的科學性、經濟性、變更的必要性進行了分析，再做出決策，避免施工單位利用變更謀取不當利益。對所有的工程計量嚴格按程序進行計量驗收。質量不合格的工程不予以計量，資料不全的工程不予以計量。計量必須有三方參加。指揮部還進行了第三方檢驗的制度，對工程質量、計量進行檢查，經合格。

七、監理工作結論

煙田道路關系到農民煙葉種植的直接經濟效益，在工期安排上受農事季節制約，針對上述特點，工程指揮部、監理部在指導思想上始終保持高度統一，堅持工程進度服從質量，建設工期服從農時，施工管理服從程序的原則，加強施工管理，科學安排各個階段的施工進度，幫助解決施工內業和外業技術難題。對存在質量問題的工程項目毫不猶豫地進行停工整頓，工程質量始終保持良好的發展態勢，達到合格標準。竣工后的項目區，生態環境和村容村貌發生了根本性變化，真正形成了田成方，路相通的現代化農業生態格局。

湖北瑞洪工程管理有限公司

二〇一一年十二月三日

第三篇：晴隆縣蓮城鎮光輝村冬瓜坡煙水配套工程建設整改結果報告

晴隆縣蓮城鎮光輝村冬瓜坡煙水配套工程

建設整改結果報告

晴隆縣分公司驗收組于2011年10月20日至22日期間對光照鎮哈馬村水井頭上煙水配套工程進行了初步驗收，現根據驗收情況，特將驗收中發現的不符合項通知如下，請凱里市鴻達水利水電送變電工程有限責任公司（項目部）按通知要求進行整改。

存在的主要問題：

一、檔案資料

1、“工程痕跡管理資料、IV-施工資料、I-工程質量評定資料、VI驗收資料、VII-工程竣工圖圖冊”五類資料中應屬于施工單位完成的相應資料已按要求完善、歸類、編制成冊，無缺漏項。

2、工程竣工結算書已全面完成編制。

3、水池、管網等單元工程竣工圖標注不全，無閘閥井標注、無工程特性附注表（包管工程量、土方、石方開挖量等）標注、管網標注尺寸與現場實物不符、無竣工圖章，無相關單位簽章等相關問題均已按整改要求妥善處理。

4、外觀質量評定表填寫內容已完善。

5、無影像資料（影像資料應先根據各單元工程及其工序工程進行歸類存盤，待各參建單位相關影像資料備齊后進行光盤制作，并提交晴隆縣分公司）。

6、個別工程量簽證單、鋼筋用量存在計算錯誤、計量不準確問題（無計算過程）。

7、施工管理工作報告內容不全面。

8、施工大事記錄資料缺項。

二、項目現場

（一）水池

1、水池底板、集水坑需要清除雜物及沉淀的施工垃圾；

2、水池內安裝的供水主管、配水干管出水口需要安裝喇叭口形狀的過濾網及涂上防銹油漆，防止供水管道出現阻塞和銹蝕；

3、水池標識牌要及時粘貼（統一在水池板面以下20公分處粘貼，并粘貼于醒目位臵）。

4、水池進水管、出水管有露管現象。

（二）攔山集水擋墻、沉沙過濾池

1、一號、二號水池的攔山墻多處因基礎產生不均勻沉降，導致墻體出現輕微斷裂；

2、一號、二號水池攔山墻的右側內溝坡面均出現放坡不夠，影響坡面流水順暢的問題；

3、一號、二號水池攔山墻的內側墻體底部與坡面連接處，需要進行全面檢查，針對集水會從擋墻內側底部滲漏的墻體底部必須使用混凝土進行加固處理；兩側進水口鋼筋濾網應做成網格狀，并涂上防銹油漆。

2、沉沙過濾池：

1、一號、二號水池沉沙過濾池供水主管進水口處未安裝鋼筋過濾網；

2、一號、二號水池沉沙過濾池內雜物均未清理干凈。

（三）管網

1、管網

（1）經過田埂、地埂及田間地塊的部分管道埋深達不到設計要求，有露管現象；損毀的地埂未進行全面恢復。

（2）管網竣工圖標注與現場不符。

（3）管網灌樁安裝數量與設計相差大，普遍小于設計數量，設計安裝取水灌樁為231個，實際安裝為125個，需查明原因并進行文字說明。

（4）從水池進入閘閥井（或從閘閥井）連接出來的管道混凝土包管達不到設計要求，需要進行土石方回填。

2、灌樁：部分灌樁有松動現象，需要進行加固處理；

3、閘閥井

（1）閘閥井未及時蓋上混凝土蓋板；（2）閘閥井基礎及墻體有裸露現象。

晴隆縣蓮城鎮光輝村冬瓜坡煙水配套工程

建設整改結果報告

存在的主要問題：

一、檔案資料方面

晴隆縣分公司對工程程資料建立方面，基本按照州局下達的檔案資料管理辦法體系文件要求建立，資料的收集、整理目錄思路清析。但由于項目工程資料和驗收數據還在收集匯總之中，資料欠缺多，就目前來看達不到工程資料驗收條件，主要存在問題：

（一）檔案歸檔整理方面

主要是工程資料不全，缺漏項多。一是施工單位資料不全，未進行初步結算；二是無工程相關單位部門驗收報告等。以上問題，造成了驗收綜合資料和單個工程資料不全，缺項、漏項多，需待進一步完善、歸集、匯編。

（二）資料的規范性、完整性方面

1、建設單位資料方面

一是無縣級管理文件資料。二是縣級綜合資料不全。三是未編制單個煙水配套工程檔案資料；四是無縣級驗收的資料（縣級驗收組成人員文件，驗收的痕跡記錄，驗收的結論）。五是涉及設計變更和增項部分未與施工單位簽訂補充協議。

2、施工單位方面

一是工程結算不符合合同條款要求。施工單位是按投標工程量清單來作結算，根據單價合同條款要求，應按實際完成的工程量簽證進行工程結算。二是水池、管網等單元工程竣工圖標注不全，無閘閥井標注，碧痕鎮碧痕村付寨煙水配套工程灌樁未編號，無工程特性附注表（包管工程量、土方、石方開挖量等）等標注；三是竣工圖管網標注尺寸與現場實物不符（嚴重的是晴隆縣光照鎮哈馬村水井頭上煙水配套工程、晴隆縣蓮城鎮光輝村冬瓜坡煙水配套工程情況）；四是竣工圖制作不規范，無竣工圖章，無相關單位簽章；五是無外觀質量評定表。工程質量評定應是分工序、分單元工程和單位工程分別填制，但檢查情況為整個工程還在使用老表，需按新規范要求表格進行重新完善。同時，此質量評定表和工程量簽證單及隱蔽工程或重要工程隱蔽工程關鍵部位驗收簽證是縣級100%驗收的重要依據。六是無影像資料。七是無施工大事記錄。八是個別工程量簽證單、鋼筋用量存在計算錯誤、計量不準確問題（無計算過程）。九是施工單位管理工作報告過于簡單。施工單位管理工作報告是施工單位如何進行施工組織計劃，如何進行管理，質量如何控制以及施工方法、措施的重要說明，是施工過程的真實反映。

3、監理單位方面

一是監理報告過于簡單。二是監理規劃及監理實施細則無人簽字。三是監理工程師下達的監理通知施工單位未進行回復。四是無監理日志、監理月報、監理旁站記錄。

二、項目現場方面

1、碧痕工程攔水壩設計變更無設計變更資料。

2、管網竣工圖標注與現場不符，相差最大達14米。

3、部分管網埋深不足。抽查最淺的只有45公分埋深。

4、取水灌樁安裝達不到要求，普遍存在松動現象。（花貢母灑村五里牌煙水配套工程個別存在）

5、碧痕鎮碧痕村付寨煙水配套工程攔水大壩無安全警示標語。花貢母灑村五里牌煙水配套工程攔水大壩、水池無安全警示標語。

6、部分漿砌石包管外觀質量差，包管工程量需進一步核實。

7、地埂未進行全面恢復。

8、晴隆縣花貢母灑村五里牌煙水配套工程攔水壩有滲漏現象。

9、個別管網有外露或回填覆蓋不夠。

10、管網灌樁安裝數量與設計相差大，普遍小于設計數量，如：晴隆縣蓮城鎮光輝村冬瓜坡煙水配套工程，設計安裝取水灌樁為442個，實際安裝為174個，需查明原因并進行文字說明。

11、花貢母灑村五里牌煙水配套工程和碧痕鎮碧痕村付寨煙水配套工程屬重力式供水，主輸水管距水池管線長，需安裝排氣閥，以確保輸水暢通。

12、個別水池閘閥井蓋板不合格。如光照鎮哈馬村水井頭上煙水配套工程1號、5號水池閘閥井蓋板未加入公分石；碧痕鎮碧痕村付寨煙水配套工程攔水壩閘閥井蓋板厚度不足，只有4公分。

13、花貢母灑村五里牌煙水配套工程7號水池上部輸水管安位臵不符合設計要求，不能起到輸水作用，嚴重影響了向8號水池循環輸水的作用，需要進行處理，把輸水管安放在合

整改要求：

一、加強領導、制定措施。一是晴隆縣分公司務必高度重視州縣兩級驗收中發現和披露的問題，加強整改工作領導，對驗收中發現的問題，要嚴格要求施工單位按照設計方案要求和驗收組提出的意見進行徹底的整改，監理單位要履行好職責，加強整改監督工作，確保整改到位。同時，要加強業主、施工單位、監理單位和受益村組間的協調配合，以利于整改工作的順利開展。二是晴隆縣分公司要針對驗收中存在問題，制定整改措施，落實整改各部門職責，確保整改工作取得實效。

二、對照標準、限時整改。要對驗收發現的問題進行認真梳理、分類，嚴格對照行業規范、設計標準和檔案管理規定進行整改。對由于客觀條件限制不能進行整改的，要逐項詳細說明，同時查找存在問題的原因，要針對四個工程存在的問題進行一次全面復查，舉一反三，對類似問題進行全面整改，并在下一步建設、管理工作中堅決杜絕。

1、按規范要求加快資料的收集、匯總和編訂工作。

2、對照設計標準對未按設計要求施工的單元工程進行核查，是否達到設計要求，是否完善設計變更程序。

3、加快與施工單位進行工程結算，完善結算相關資料，提交審計審核。結算要有依據，不能脫離施工合同條款、變更批復等結算依據。

4、對管網埋深不足，灌樁安裝不規范、松動及外觀質量差的單元工程進行全面的清理整改。

5、對包管工程量、管網工程量進一步核實。

晴隆縣蓮城鎮光輝村冬瓜坡煙水配套工程

建設整改結果報告

接你單位報請省局驗收2010煙葉生產基礎設施建設項目的申請，貴州省煙葉生產基礎設施建設領導小組辦公室，按照《煙葉生產基礎設施驗收辦法》（黔煙辦?2007?24號），組織相關人員成立驗收組，于2012年1月9-13日對你州2010煙葉基礎設施建設項目進行抽查驗收。根據抽查驗收情況，主要存在以下問題：

一、興義市

（一）檔案資料方面：

1、部分資料有缺失，無資金使用審計報告和計劃變更文件。部分資料的時間邏輯錯誤，如機耕路的招標時間與施工時間前后矛盾。

2、機耕路和育苗工場未按一個項目一個檔案歸檔，不便查找。

3、招投標資料不完整，招標代理機構未將招標全過程資料匯總裝訂，不能完整體現招標過程痕跡。

4、同一數據在不同材料中不一致，如機耕路建設合計數在驗收報告中為43.99公里，在總體實施情況報告和項目基本信息表中為44.427公里；煙水配套工程總投資在匯總表和匯報材料中一致。

5、重要陷蔽工程記錄不規范，管網工程管溝開挖無工程量，水池《重要隱蔽工程及關鍵部位驗收簽證表》只有工程量，無土石方類型、開挖斷面和尺寸描述，不便核實工程量。白碗窯大水井海子排洪煙水配套工程的深挖方段的軟基處理缺隱蔽工程記錄。

（二）規范管理方面：

10-522301DL00002機耕路分為兩個標段進行競爭性談判，未按要求進行公開招投標。

（三）工程現場方面：

1、豬場坪丫溪田煙水配套工程田間灌樁布局不合理，大部分設臵于地塊中間，不便農事操作，且不部分有松動，本工程的水池（10-522301SC00004）沖沙管設臵不合理。

2、白碗窯大水井村海子組煙水工程排洪渠伸縮縫未填筑，排水孔設臵不合理，擋土墻砌體砂漿不飽滿。3、10-522301DL00010、10-522301DL00014機耕路部分路段泥結石配比達不到設計要求，碾壓不堅實，路面平整度較差，邊溝排水不暢。4、10-522301DL00007機耕路的路肩質量較差，路面不平整、堅實。

5、部分大棚棚膜有破損。

二、興仁縣

（一）檔案資料方面：

1、工序工程質量評定表內容填寫有誤，資料中顯示實測的檢測點為5個，但描述的合格點數為10個。

2、材料設備驗收清單、隱蔽工程簽證單部分內容及簽章不全；設計圖紙人員簽字出現筆記不一致現象。

3、施工日志與監理日志對同一天事件的描述不一致；

4、竣工圖集中無提灌站鎮墩、支墩竣工圖。

5、部分檔案資料無目錄或頁碼，歸檔較為凌亂；雨樟上壩田煙水配套工程《工程現場質量檢查與驗收表》填寫不規范。

6、育苗棚附屬設施建設項目無預算及決算審計資料，項目施工合同無合同評審資料。

（二）工場現場方面：

1、屯腳蚌街九頭片區煙水配套工程1#水池局部地段有不同程度的麻面、氣孔，立模平整度較差；頂板有輕微裂痕。

2、渠道未設臵伸縮縫，局部出現裂縫、開裂等現象；6#、7#溝渠標識牌粘貼顛倒。

3、屯腳蚌街九頭片區煙水配套工程提灌站進水口攔污井網罩未刷防銹漆，網罩出現銹蝕；水源點兩邊建筑垃圾堆砌較多，部分地段邊坡失穩，石塊已滑落進水源點；擋水墻混凝土澆筑局部有離析現象，粗骨料堆積造成局部蜂窩。

4、卷膜機部分有銹蝕現象。

三、貞豐縣

（一）檔案資料方面:

1、竣工圖中總體平面布臵圖未在地形圖基礎上制作，僅為管網和水源示意圖，不能反應與地形地物的相對關系。水池、管網竣工圖中無煙草相應標識，不利于現場查找和測量。

2、施工日志過于簡單，僅有施工內容和施工形象記錄，未見施工質量和安全記錄以及施工中出現的問題處理記錄，施工過程中的原始信息反應不全面。

3、竣工資料中工程計量簽證單中多數計算簡圖為手繪草圖，制作粗糙，不便于工程量的復核，且未加蓋相關單位公章。

4、長田鄉金葉新村煙水項目施工管理報告中附了設計單位關于提水主管的管材和壓力等級的設計變更通知，但該項目并無泵站提水管建設內容。

5、施工質量評定表、隱蔽工程驗收簽證表未加蓋相關單位公章。

6、監理工作報告中部分數據存在隨意涂改現象，修改處無相關修改人員簽字。缺旁站監理記錄表。設計圖轉化為施工圖的過程中，設計圖紙無總監校核簽證認可。

7、長田鄉金葉新村煙水項目出具了有關提水主管的管材和壓力等級的設計變更通知，而該工程并無此建設內容。北盤江鎮青杠林村煙水項目泵站設計方案未進行方案比較和論證，導致施工過程中方案重大變更，造成投資浪費。水池附屬設施布臵不合理，應加強現場踏勘力度。

（二）現場工程方面：

1、提灌站：北盤江鎮青杠林村煙水項目泵站（10－522325TG00001）主要存在以下7個方面問題：一是設計存在重大變更，設計方案未進行方案比較和論證，導致施工過程中方案重大變更，水泵選型裝機容量從原設計15kw變更成30kw，泵站取水方式變更取水點高程提高后已施工的取水渠道功能喪失，造成浪費；取水口由于地處崩塌堆積體，因取水方案不妥或處臵不當導致只能引取部分泉水，棄水較多，取水量與設計相差甚遠；泵房方案變更后，導致已開挖的泵房基礎部分土石方工程量浪費。二是設計未考慮水錘壓力防護措施，未安裝安全閥和提水管檢修閥和集水池進水管閘閥（必需安裝）。三是提水管上的壓力表管道爆裂導致水泵機組無法運行，水泵啟動充水采用潛水泵從集水池抽水方案不便運行管理。四是集水池澆筑工藝差，表面嚴重不平整，輪廓線不順直。五是通往泵房的堡坎漿砌石砂漿不飽滿，外觀粗糙，通道兩側無防護設施，行人通行存在安全隱患。六是泵站現場無操作規程。七是泵站提水管未進行防銹處理。

2、水池：抽查的3個水池均完成了各項建設任務，但水池附屬設臵布臵不合理。主要存在以下問題：一是雨水集蓄水池進水管沉砂池未設臵沖沙底孔，取水堰左壩身存在1處滲漏；二是進水管未設臵閘閥，溢流管管徑偏小（DN40），部分溢流管設臵在靠山側，位臵不合理。三是放空管、溢流管在池壁墻腳排放，未引至安全低地勢處排放。四是池壁外側輪廓線不夠順直。

3、塘壩：長田鄉金葉新村工程1#、2#山塘系水利部門建設，2#山塘建成后縣煙草公司2011年10月曾進行觀測，發現左壩基存在滲漏，由于現階段為枯水季節，無法進行試水運行，需待豐水季節蓄水觀察試水運行后，再確定下步處理方

案。

4、管網：長田鄉金葉新村工程10－522325GW00002號管網實際長度與竣工圖數據存在較大偏差。如71號至73號放水樁、74號至75號放水樁管網長度偏差均在30m以上。

5、放水灌樁：灌樁樁身與基座連接不牢固，樁身不穩，樁身與基座的連接未按相關技術要求施工。由于管護不到位，放水堵頭和灌樁存在一定程度的損壞。

一、請你局（公司）對2010所建基礎設施項目再次進行全面檢查，針對存在問題，舉一反三，逐一整改落實，尤其是影響項目運行的質量問題，務必整改到位。制定切實有效的整改措施，要將整改工作任務具體落實到人，建立嚴格的獎懲制度。

二、所有完工的建設項目盡快結算審計并移交受益鄉、村（組）。同時建立健全管護規章制度，切實加強管護，確保發揮效益。

三、對照驗收要求，進一步完善工程竣工資料和計劃變更等相關檔案資料，充分做好迎接國家局驗收的各項準備工作。并認真核算工程量，把好工程結算關。

四、以上需要進行整改內容，于2012年2月20日前整改完畢，州局（公司）復查驗收合格后，將整改情況專題報省局（公司）煙建辦。

第四篇：烤煙煙水工程征文

彝鄉人的煙水情結

2008年的4月30日，我和同事到珠街鄉察看烤煙移栽進展情況。珠街鄉位于黒惠江畔，是以彝族為主的少數民族鄉，距離縣城112公里，海拔1300-2000多米，年降雨量800-1000毫米，年平均氣溫17.8-20℃，土壤肥沃，屬于溫熱氣候帶，適宜于煙草種植，是我縣的烤煙種植第二大鄉，目前已連續四年

實現100%種植紅大品種，是保山市有名的特色優質煙紅花大金元種植基地鄉。隨著車子駛入珠街鄉境內，看到公路沿線上、下和對面的煙地已是清晰可見的煙苗，讓我著實大吃一驚，“怎么珠街鄉的烤煙實際移栽進度和上報的進度相差無幾”？眼見為實，一路上的所見所聞，徹底消除了我對珠街鄉上報已于4月28日全面移栽結束的懷懝。

我們到了叢崗村勒色村民小組，看到種煙大戶張永先正在忙著追施第一次提苗肥，我和他是老熟人了，92、93年我在珠街工作的時候就認識他，一番熱情的招呼過后，我向他了解為什么今年移栽進度如此之快的原因。

他微笑著告訴我，主要是得力于近兩三年來大力建造小水窖和2005年建造的管網工程，“我家目前有三個小水窖，可以利用管網工程把從兩三公里外引來的水儲存起來在明年用，大旱之年，管網工程還能一更斯（不間斷）的保證移栽和抗旱保苗用水，再旱的年景也不怕了。不象你在珠街時的那樣了，雨季的水用不完，栽煙季節天晴沒水用，過去我家栽3畝煙，移栽時要到距離煙地一公里的洼子里挑水栽煙，一天才會栽得兩三分地，3畝煙要在10多天，并且由于沒有水的保障，栽后煙苗會枯死成活率極低，即使成活也由于不能及時帶水帶肥進行提苗追肥，致使煙株營養不良，生長緩慢，容易發生病毒病，產量產值很差，每畝只有七、八百元的總產值。而現在不同了，有了管網工程和小水窖后，我家栽10畝煙，一家人三天就可以栽完，并且還有充足的提苗用水，因為有了水的保障，各項技術措施可以及時落實，煙株營養充足、生長健壯，病害也少了，產量產值也提高了，每畝大概可以拿到兩千多元的產值，今年種的10畝煙，可以有25000元左右的收入，我四年連續栽煙都在8畝以上。由于收入的增加，家里的生活也逐漸富裕起來了，摩托、手機、電器等一應俱全，今年初還新翻修了房子。因為有了水，我還安了太陽能，白天干完活后也可以和你們城里人一樣洗澡、沖涼，沖完澡人也精神了，身體也更健康了，第二天干活也更有精神了，這要是在前幾年，那可是連做夢都不敢想的事。你知道，我們這里一到4、5月份就干旱少雨，連人、畜飲水都困難，甚至早上的洗臉水還要留到晚上做洗腳水，洗腳后再用于喂牛，可謂滴水是金，就因為2005年來的煙水工程的實施，使不敢想的事變為了現實。這是你們煙草公司對我們煙農的關心，是想我們煙農之所想，急煙農之所急的民心工程，富民工程”。

是啊，從2005年煙草系統實施煙水工程基礎設施建設以來，珠街鄉黨委、政府領導高瞻遠矚，深謀遠慮，認識到煙水工程對珠街鄉經濟和社會發展的重要性和必要性，是堅持科學發展觀，踐行“三個代表”重要思想的具體體現，是為人民服務的有力舉措，珠街鄉的鄉村干部和煙農積極性高漲，心往一處想，勁往一處使，全鄉建造小水窖4411個，加上前幾年以工代賑項目建造的4000多口，目前共有小水窖8410多口，猶如唐朝詩人岑參詩里說的“突如一夜春風來，千樹萬樹梨花開”一樣，千百萬個小水窖在彝鄉安了家，落了戶，覆蓋了33000多畝的山地面積，建成的一件管網工程，還為1000多口小水窖保障了水源。這些工程的實施，為彝鄉人民的生產生活改善了條件，增添了色彩，嘿！難怪彝鄉人對煙水工程有這么深的情感。

第五篇：配套工程現場管理辦法

朝陽盤龍海納建筑工程有限公司

配套工程管理辦法

配套工程管理辦法

為了更好的保證住宅小區的各項使用功能長遠、高效地運行，住宅小區施工項目中的室外采暖工程，市政給排水工程，燃氣工程，電力工程，有線電視、電話網絡工程，消防工程，小區監控工程，室外景觀綠化工程及小區道路工程等住宅小區施工配套工程的施工質量必須嚴格控制。

一、簽訂施工合同

經過公開招標、邀請招標及建設單位認定的配套工程中標單位，在規定的時間內與建筑公司簽訂施工合同。施工合同生效后，施工單位必須按合同內容，自覺履行合同中規定的各項義務，如有違約，嚴格按合同約定對簽訂合同的施工單位進行處罰。

二、圖紙會審

1、施工單位內部圖紙會審

各配套工程施工單位在收到施工圖紙后，立即組織施工單位內部各專業技術人員進行內部圖紙會審，對施工圖中的管線走向、埋深、平面位置、各種控制閥門及檢查井設置的規格、型號、材質等存在的問題認真作好記錄，對設計圖紙與施工現場實際情況是否相符，設計是否合理等提出合理化建議，待建設單位組織圖紙會審時與設計人員勾通，避免施工期間產生不必要的變更，從而影響其它配套工程連鎖變更，影響施工進度及施工質量。

2、建設單位組織正式圖紙會審

建設單位適時組強組織由設計單位、監理單位、各施工單位及相關部門參加的在建工程項目的圖紙會審。

1）各設計單位對所涉及的施工項目的設計原理及建設單位的特殊要求進行詳細介紹，然后各施工單位對施工圖中存在的問題及圖紙中不詳盡之處分別進行提問，設計單位分別進行答疑。

2）各配套施工項目的管線之間互相妨礙或個別設計不符合常理，各配套工程設計單位應進行相互溝通，對自已本施工項目的設計圖紙進行完善，避免配套工程之間管線交叉部位相互影響，無法正常施工。

3）討論各專業管線間安全距離是否合理，埋深是否合理，交叉管線是否應該采取防護措施等問題，必要時修改設計，保證工程交工后各類管線不會因附近回填土有朝陽盤龍海納建筑工程有限公司

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輕微下沉時遭受破壞。

4）討論各管線距主體的建筑的安全距離是否合理，尤其是主體建筑基礎有大開挖的，由于回填土的寬度及深度較大，即使回填土時已經分層回填密實，也不可避免因雨水長時間浸泡而產生一定的下沉。設在基礎開挖范圍內的管線，盡量不沿長度方向布置，不可避免時，管道底部或管道上采取技術措施補償，避免因管底土體下沉造成巨大損失。

5）綠化景觀工程的標志性建筑、建筑小品、水系等室外建筑，在設計之初應避開盡量避開各種管線，如確實無法避開，設計單位應設計有效的保護措施，即不影響整個綠化景觀的裝飾效果，又能在有效措施的防護下，便于管線的檢修。

6）圖紙會審中提出的所有問題，經設計單位。監理單位、建設單位施工單位互相商討確定統一意見后，形成圖紙會審記錄，各單位簽字蓋章后，下發給施工單位指導工程施工，并存檔備案。

三、施工組織設計的編制及審核

1、在圖紙會審完成后，施工單位應根據所建工程的實際，由現場技術負責人著手施工組織設計的編制工作。根據現場實際情況對本單位負責的工程需要的人力、物力、機械設備進行合理計算，通過對現場實際情況及工期要求的合理、詳細的分析，提出具體的施工方法及人力、物力、財力準備，編制切實可行的施工方法，從而能夠指導施工正常進行。

2、施工單位編制的施工組織設計，應報現場總監理工程師及建筑公司工程技術室審核報總經理批準，通過后方可進行工程施工。

四、工程施工

（一）材料、設備驗收

1、進入施工的材料符合設計圖紙及有關質量標準要求。

2、進入施工材料必須有出廠合格證及檢測報告等質量證明文件，并在現場監理工程師及工程技術室現場負責人共同見證下取樣，檢驗合格后方可使用。不合格材料必須立即清出施工現場。送樣檢驗樣品不得中途更換，發現一次，罰款5000元。

3、進入施工現場的材料必須按批次分期分批送檢，檢驗合格后方可使用。嚴禁第一批材料合格，以后進場材料以次充好，影響工程質量。一經發現，根據情況的嚴重程度對施工單位處以10000萬以上罰款。拒不服從建筑公司管理的施工單位，將其清朝陽盤龍海納建筑工程有限公司

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出施工現現場，更換施工單位。

4、進入施工現場的特種設備，必須符合設計要求，有出廠合格證原件、產品質量保證書及產品使用說明書，并必須是國家行政主管部門、行業管理部門許可使用的產品。如果產品不符合要求，隨意更換標識，以次充好，應立即退場，重新按要求購置合格產品。拒不服從，罰款5000元，并更換施工單位。

（二）質量管理

1、進場前管理

各配套施工單位進入施工現場前，必須與建筑公司工程技術室負責人取得聯系，領取建筑工程主體施工單位提供的各種管線出戶平面圖（其上有明確的平面位置、深度、坡度、管徑、進出管標識），便于配套單位進行管線施工前了解現場具體情況，避免錯接、漏接及因標識不清無法連接及接錯的情況發生。如發生此現象，責任方負全責，并對責任方處以5000以上罰款。如主體施工單位提供的管線出戶平面圖有誤或拒不配合配套單位施工，造成的一切損失由主體施工單位負責。各配套單位在主體施工期間需要在主體結構上預留洞口、管線的，配套單位應派遣專人現場作業；需要主體單位施工的施工的部分，主體施工單位無條件給予配合，需要配套單位到場時，配套單位應隨時派遣專人現場指導。預留管線如有遺漏，查明原因后，造成的損失由責任方全面負責。各單位互相推諉，影響工程施工進度，建筑公司視情節嚴重程度，給予責任方5000至10000元罰。

2、土方工程

1)土方工程本著先深后淺、先里后外的原則進行開挖。如有特殊情況需要先挖或推遲開挖，施工單位應于建筑公司工程技術室取得聯系，由建筑公司統一協調。

2）、溝槽開挖時必須按設計及施工規范要求施工，注意放坡，保證施工質量及安全。如果與其它施工管線有沖突，應及時向建筑公司工程管理部門匯報，由設計部門變更或采取行之有效的措施，避免造成不必要的損失。如發現施工單位有深溝淺挖、寬溝窄挖、不放坡、不找坡現象，監理單位、建筑公司責令其停工整改，并對施工單位處以2000元以下罰款。同時開挖的土方工程，施工單位不得損壞他人的勞動成果，一經發現，損失由責任方賠償。

3）土方回填應按設計選用土的類別進行嚴格把關，不允許使用建筑垃圾、生活垃圾或其它有工業廢渣。一經發現，責令施工單位清出回填土，重新施工。回填土方時，朝陽盤龍海納建筑工程有限公司

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管道兩側先要均勻回填、分層夯實，不允許用人工或機械一次性回填，一次性夯實。避免因管溝內土方回填不實給給后續工程造成不必要的損失。

3、管線、管道、設備的安裝

1）管線、管道安裝前，溝槽內地基土必須符合設計要求，并按設計要求進行管道墊層施工。管道、管線安裝施工前，應報現場監理工程師或工程技術室對管道基礎及標高進行驗收，合格后方可進行下一工序施工。

2）室外采暖工程

采暖管道安裝時，必須按設計及規范要求首先將管道進行找坡，然后對管道進行焊接作業。三通、控制閥門等其它管件連接時必須緊密，配件齊全，并在設計要求的部位必須設好循環閥或泄水閥。與其它管道交叉時必須按設計要求作好防護措施，避免給其它管線造成損壞。采暖分支管道與進戶管道對接時，必須分清給回水后進行焊接作業。采暖工程管道安裝完成后，必須報監理工程師或工程技術室進行試水、試壓、系統循環等試驗，合格后方可進行管道保溫，管溝回填作業。

3）自來水工程

自來水管道嚴格按設計要求施工，嚴格控制室外PE管的連接質量，各種閥門、管件的連接應嚴密，牢固，閥門井應按設計要求設置。自來水管道與其它管道的安全距離應符合要求，與其它管道不可避免的交叉時，應采取必要的防護措施，保護自來水管道的同時，又不給其它管線造成損壞。如因管道連接等施工質量問給其它管道造成不必要的損失的，自來水施工單位全面負責并修復其它管道，給其它單位造成的損失，無條件全額賠償。自來水管道安裝完畢，管溝回填前，應將管道進行管道水壓試驗，并將管道進行全面沖洗，并報監理單位、工程技術室驗收，合格后方可進行管溝回填施工。

4）燃氣工程分室外、室內兩部分。室內部分的設計交底應在圖紙會審時進行。煤氣施工單位應在圖紙會審時，將燃氣管道的管道進戶位置、管道立管在平面具體位置對施工單位進行詳細交底，主體施工單位負責留置煤氣管道過墻、過樓板預留孔洞。如果因燃氣施工單位交底不清或修改設計等燃氣施工單位原因，造成預留孔洞位置偏差，主體施工單位沒有義務再次進行擴孔、鑿洞等工作，其它因主體施工單位原因造成孔洞偏位、遺漏，施工單位無條件重新施工。燃氣管道在主體的過樓板套管應在地熱盤管施工前進行，避免給其它工程造成不必要的損失。燃氣施工的施工質量應達到朝陽盤龍海納建筑工程有限公司

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國家施工驗收規范的要求，各種管件、儀表安裝位置合理，不能與其它管道相互防礙。室外部分管道，先進行主、支管線找坡，按設計要求確定好檢查井等室外管井的合理位置。管道與管道，管件與管道的連接就牢固、嚴密，室處管道施工時應注意保護好其它已形成的管道，與其它管道有交叉施工時，應作好防護措施，損壞其它管道，造成連帶損失，責任由燃氣施工單位全面負責。室外管道施工完成后，要對管道進行系統試壓，合格后，方可進行下一工序施工工。

5）排水工程

室外排水工程施工時，首先按設計要求對管道進行平面定位，找坡，水泥管道連接時必須做好鋼絲網水泥打口，管道下按設計要求做好混凝土墊層，化糞池、下水井應按設計要求做好內壁及底面的防滲層。排水管道如與其它管線有交叉時，其它管線應避讓排水管線。如確有困難，及時與現場監理及建筑公司取得聯系，采取有效措施或合理變更。排水工程施工完成，管線隱 蔽前，施工單位應向監理單位、建筑公司報驗。驗收合格后，方可進行下一工序施工。

6）電力、通訊、監控、有線電視工程

施工時各種管線按設計要求對管線進行防護，套管的質量應合格，并采暖管口包封，避免管線進水，或線路有故障時維修更換方便。所有管線接線部位必須嚴密，防水、絕緣措施良好，嚴禁出現接線不嚴、錯接、漏電、短路等質量問題，保證系統良好運行。電力通訊、監控、有線電視工程施工完成后，應進行系統試運行，發現問題及時整改，并報現場監理師及建筑公司現場負責人有相關部門驗收，合格后方可進行正式運行。

7）消防通風工程

在主體建筑施工及室外管線施工時必須與其它施工單位密切配合。管線、設備的安裝必須符合按國家施工規范及行業操作規程的要求，精益求精。各種管線安裝完畢必須報監理工程師驗收，并在現場監理工程的監督下進行系統試運行，合格后報上級主管部門，等待驗收。

4、室外景觀綠化、道路工程

室外景觀、綠化工程設計時要充分考慮室外管各種管線的平面布置，進行合理避讓，在不影響整體效果的前提下進行合理設計，避免給管線的維修造成影響。進入施工現場的材料必須符合設計要求。需要進行復試的材料，必須在現場監理工程及建筑朝陽盤龍海納建筑工程有限公司

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公司現場負責人的見證下取樣送試，合格后方可使用。進入現場栽植的樹木花卉的品種、高度，栽植后的密度等應符合設計要求，嚴禁更換品種、以次充好。一經發現，立即責令施工單位停工、改正，并處以5000至10000元罰款。在施工中，施工單位一定兼顧其它固有設施，如與其它管線有相互影響時，由建筑公司現場負責人進行協調，合理施工。

小區路面、廣場進行施工時，地基土必須碾壓密實，并按設計要求確定排水方向，坡度合理。基層砂漿及混凝土的強度等級符合設計要求，面層的施工質量符合規范要求。鋪設完成彩磚、廣場磚路面，應符合設計要求的布局及圖案，鋪設方法及施工質量符合要求。各種路面、廣場的排水坡度必須合理，排水口數量符合要求，嚴禁有局部淤水現象。

五、配套工程施工中的監理職責

監理單位在接到監理任務后，必須積極配合施工單位進行施工組織設計及施工方案的審核，為確定切實可行的施工方案及施工方法提出寶貴意見。配套工程施工期間，各專業監理工程師必須盡職盡責，全程做好施工現場的工程質量監督及安全管理工作。并且協調好施工單位、設計單位監督部門等有關單位的工作關系，使配套工程達到施工合同約定的質量標準，為住宅小區正常使用打下良好基礎。在施工期間，各專業監理工程師不得脫崗，工作應積極主動，不準與施工單位串通一氣，并且嚴禁向施工單位吃、拿、卡、要。如果監理單位有上述現象，一經發現，責令監理單位更換監理工程，并對監理單位處以5000元以上罰款。

六、安全生產

各配套工程施工單位必須定格按施工組織設計中安全生產措施施工，并成立安全生產領導小組，并設置一名以上專職安全員，在整個工程施工期間隨時檢查，消除安全隱患，防微杜漸，把安全隱患消滅于萌芽之中。如在監理單位、建筑公司在巡檢中發現工程中存在安全隱患，并責令整改的，施工單位整改緩慢或拒不整改的，監理單位及建筑公司有權責令其停工整改，并處施工單位2000元以上罰款。整改完成，檢查合格后方可恢復施工。

施工挖槽、吊裝等特殊作業時，現場必須設置安全警示標志、安全圍擋等防護措施，并設專人監護，避免安全事故發生。

七、文明施工 朝陽盤龍海納建筑工程有限公司

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施工單位進入施工現場后，嚴格按照行政主管部門及施工組織設計中關于文明施工的施工措施進行施工。進入施工現場的材料、機具、設備等，必須按要求堆放于指定地點，并且歸方碼垛，堆放整齊，有粉塵污染的水泥、白灰等必須用苫布遮蓋好。臨時用水、用電線路設計合理，安全可靠。施工現場需要鋪砂或硬化的路面必須提前鋪設好，并作好現場排水。管溝施工完成后土方要及時回填，余土及時清運。每天施工完畢，必須做到工完場清，為后續施工創造良好的工作環境。每個施工單位在全部施工完成后要及時將材料、機具、設備運出施工現場，各種臨時管線徹底拆除，現場的所有廢渣、雜土及施工垃圾清運出施工現場，建筑公司驗收合格后，施工單位正式退場。

八、施工進度管理

施工單位要嚴格遵守施工合同中工期約定，編排施工進度計劃。施工項目部應有序的組織人力、物力、財力進行施工。保證工程質量的同時，保證工程如期竣工。如遇不可抗力、建設單位原因或其它單位原因影響工期，建筑公司會分析其原因，適當順延工期。無特殊情況，施工單位嚴格按期交工。延期交工一天，將對施工單位處以總造價3%的罰款，在施工單位工程款中扣除。

在配套工程施工中，絕大部分工程均為各施工單位交叉作業，這就需要施工單位之間互相勾通，保證自已的施工按期交工。如有特殊情況，由建筑公司現場負責人進行協調。如有個別施工單位不聽從指揮，給其他施工單位造成工期損失的，由責任方負責延誤工期的賠償。

九、施工現場協調、工程變更

同時進場或陸續進場的施工配套工程施工單位，如在材料堆放，機具設備擺放、臨時設施搭設、土方開挖及回填、管道交叉施工中遇到相互妨礙，相互制約現象，應及時向建筑公司現場負責人進行匯報，由建筑公司現場負責人進行協調，統一聽從現場負責人指揮。如果出現需要設計變更的情況，施工單位應及時向監理公司及建筑公司匯報，由建筑公司組織各家設計單位、施工單位、監理單位親臨施工現場實地勘驗，由設計部門提出合理的變更意見，以書面形式下發給施工單位、監理單位及建筑公司，建筑公司備案存檔。

十、工程驗收、竣工資料歸檔及備案

配套工程施工單位在完成本專業工程施工工作后，及時向監理單位、建設公司匯朝陽盤龍海納建筑工程有限公司

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報工程完成情況，檔案歸檔情況，并由監理單位進行竣工驗收資料的審核，竣工檔案資料審查合格后，現場施工部分由監理單位，建筑公司商議具體日期進行工程予驗，竣工驗收時嚴格按照施工圖紙及國家施工驗收規范及有關行業標準進行驗收，做到仔細、認真、不遺漏任何分項工程。現場驗收后，針對驗收中的存在的問題，各施工單位應在規定的時間內必須整改完畢。全部工程予驗合格后，監理單位對竣工驗收文件進行簽字蓋章。預驗工作完成后，各施工單位應在最短時間內整理好竣工驗收資料，配合建設單位辦理好行政主管部門的竣工驗收申請工作。竣工驗收由建設單位聯系相關行政主管門確定具體日期進行竣工驗收，通知設計單位、監理單位、各施工單位及相關部門參加。參加驗收的單位必須準時，人員齊全。對竣工驗收時各部門提出的問題，各施工單位必須在規定時間內整改完畢。待竣工驗收復驗收合格后，施工單位將所有竣工資料整理歸檔，配合建設單位進行竣工工程的備案工作。

工程中所有竣工資料必須隨工程進度及時編寫、整理，尤其是隱蔽工程，安全及使用功能調試等重要分項工程，必須在檢驗工作完成后報監理工程師驗收，相關人員簽字蓋章后方可進行下一工序施工。所有竣工資料一式四份，檔案館存檔一份，建設單位、監理單位、施工單位各留存一份。

十一、質量保修

1、所有配套工程的保修期從竣工驗收合格后，實際交付使用起算。各配套工程保修期如下：

1）綠化、景觀、道路：綠化工程3年，防水工程5年； 2）消防、通風：3年； 3）采暖工程中：3年； 4）室外排水工程：3年； 5）監控：3年；

6）室外自來水、二次加壓：2年；

7）有線電視、網絡電話、移動通訊：終身保修； 8）燃氣工程：室外管線終身保修；

9）電力工程：高低壓分界點電源側產權屬供電方，分界負荷側產權屬用電方，雙方按產權所屬，各自負責運行、維護管理。

2、保修期未到時，由于施工單位施工質量存在問題或施工方法不當等原因造成工朝陽盤龍海納建筑工程有限公司

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程產生局部或整體重新維修、返工，則保修期自維修、返工完成，驗收合格之日保修期重新起算。

3、在保修期內，施工單位應設立維修接待處并公示維修電話，定期回訪，發現問題及時維修，建筑公司只負責在48小時內只通知施工單位三次，如施工單位以各種借口拖延或拒不維修，給其它施工單位或業主造成損失，由責任方負責賠償，建筑公司另派施工單位進行維修，維修工程款由責任方雙倍賠償，建筑公司并處責任方維修工程費用的雙倍罰款，所有款項在責任方工程款中扣除。