第一篇：兩會關于房價問題提案,2018年全國兩會關于房價問題政策熱點解讀

兩會關于房價問題提案,2018年全國兩會關于房價問題政策熱點解讀

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兩會關于房價問題提案,2016年全國兩會關于房價問題政策熱點解讀 全國政協(xié)常委、提案委員會副主任賴明表示，“提案”落實不好，不排除有政府部門相互推諉的可能，但有的提案本身比較雷人、夸張、不靠譜。例如，提出“房價哪怕漲到1000萬一平米也是合理的”；建議“增設新區(qū)，以解決局處級干部升遷難的問題”。（央視）政協(xié)常委：部分提案太”雷人”政府無法落實

昨天上午，全國政協(xié)十二屆二次會議舉行”政協(xié)委員談推進人民政協(xié)協(xié)商民主建設”記者會。這也是本次兩會中，全國政協(xié)舉行的第二次記者會。記者會上，全國政協(xié)常委、提案委員會副主任，九三學社中央專職副主席賴明說，有的提案太宏觀、太”雷人”，因此對提案落實無結果要客觀對待。態(tài)度很好效果不理想

賴明說：”政府部門對我們很多政協(xié)委員提案的答復態(tài)度很好，但是效果不理想。這個問題要從兩方面看，首先態(tài)度很好是必然的，大家都注意到我們國家的協(xié)商民主在逐步地推進，在深度上、廣度上都在快速推進。心得體會態(tài)度好，這是政府部門對政協(xié)委員最起碼的尊重。”

其次，”提案辦不好或者效果不理想，這要客觀分析，原因是多方面的?！?“你的東西太空我的確做不了”

賴明分析原因說：”有時候，的的確確是委員的提案太宏觀，理論上講得很清

楚、講得很對頭。作為提案的辦理單位或者部門，我認為你說的是對的，所以我的態(tài)度非常好，但是你的東西太空，我的確做不了，這是一種情況。還有一種情況，有的提案本身就比較’雷人’或者比較夸張，甚至不太靠譜，但是不能說不對，每個人都有他思考問題的方法?！?他舉例說，有委員提出房價哪怕漲到1000萬元每平方米也是合理的，”這太離譜了，可能從經(jīng)濟學上講有一定道理，但是政府部門怎么辦呢？他不能批評你，只能態(tài)度很好地說’感謝您對房地產(chǎn)市場的關心’。的的確確有一些比較’雷人’的提案，比如有的委員提出某某城市的名字太土了，是否要更名。有很多城市確實名字比較土，但不能因為現(xiàn)代化了，就改名字?！?落實措施基本得力

TOP100范文排行賴明說，總體來講，政府的有關部門，特別是在中共中央、國務院高度重視委員們的提案辦理情況以后，應該講政府部門的態(tài)度總體是好 的。具體辦理過程中怎么樣落實？措施基本上是得力的。的的確確也有一些落不實的，是客觀存在的，不排除有的政府部門有推諉的可能性。我們相信，只要認真落實中央關于加強協(xié)商民主建設的規(guī)定精神，這個問題就會得到很好的解決。（河南商報）

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第二篇：2018年全國兩會房價問題的提案,兩會房價調控政策解讀

2018年全國兩會房價問題的提案,兩會房價調控政策解讀

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2017年全國兩會房價問題的提案,兩會房價調控政策解讀

全國兩會熱點解讀：房價問題政策

全國政協(xié)常委、提案委員會副主任賴明表示，“提案”落實不好，不排除有政府部門相互推諉的可能，但有的提案本身比較雷人、夸張、不靠譜。例如，提出“房價哪怕漲到1000萬一平米也是合理的”;建議“增設新區(qū)，以解決局處級干部升遷難的問題”。

政協(xié)常委：部分提案太”雷人”政府

無法落實

昨天上午，全國政協(xié)十二屆二次會議舉行”政協(xié)委員談推進人民政協(xié)協(xié)商民主建設”記者會。這也是本次兩會中，全國政協(xié)舉行的第二次記者會。

記者會上，全國政協(xié)常委、提案委員會副主任，九三學社中央專職副主席賴明說，有的提案太宏觀、太”雷人”，因此對提案落實無結果要客觀對待。

房價問題政策：態(tài)度很好效果不理想

賴明說：”政府部門對我們很多政協(xié)委員提案的答復態(tài)度很好，但是效果不理想。這個問題要從兩方面看，首先態(tài)度很好是必然的，大家都注意到我們國家的協(xié)商民主在逐步地推進，在深度上、廣度上都在快速推進。態(tài)度好，這是政府部門對政協(xié)委員最起碼的尊重?！?/p>

其次，”提案辦不好或者效果不理想，這要客觀分析，原因是多方面的?！?/p>

房價問題政策：”你的東西太空我的確做不了”

賴明分析原因說：”有時候，的的確確是委員的提案太宏觀，理論上講得很清楚、講得很對頭。作為提案的辦理單位或者部門，我認為你說的是對的，所以我的態(tài)度非常好，但是你的東西太空，我的確做不了，這是一種情況。還有一種情況，有的提案本身就比較’雷人’或者比較夸張，甚至不太靠譜，但是不能說不對，每個人都有他思考問題的方法?！?/p>

他舉例說，有委員提出房價哪怕漲到1000萬元每平方米也是合理的，”這太離譜了，可能從經(jīng)濟學上講有一定道理，但是政府部門怎么辦呢?他不能批評你，只能態(tài)度很好地說’感謝您對房地產(chǎn)市場的關心’。的的確確有一些比較’雷人’的提案，比如有的委員提出某某城市的名字太土了，是否要更名。有很多城市確實名字比較土，但不能因為現(xiàn)代化了，就改名字?！?/p>

房價問題政策：落實措施基本得力

賴明說，總體來講，政府的有關部

門，特別是在中共中央、國務院高度重視委員們的提案辦理情況以后，應該講政府部門的態(tài)度總體是好的。具體辦理過程中怎么樣落實?措施基本上是得力的。的的確確也有一些落不實的，是客觀存在的，不排除有的政府部門有推諉的可能性。我們相信，只要認真落實中央關于加強協(xié)商民主建設的規(guī)定精神，個人簡歷這個問題就會得到很好的解決

第三篇：2018年全國兩會熱點提案關于房地產(chǎn)房價調控政策解讀

2018年全國兩會熱點提案關于房地產(chǎn)房價調控政策解讀

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全國兩會之際，再一次專訪黃紅云，這個來自重慶的全國政協(xié)委員，也是金科股份董事長。對他印象最深刻的是，去年兩會，他在接受專訪時提出了“首付降至2成”的建議，沒想到一語中的。今年2月，央行對于商業(yè)貸首付進行了調整，最低可至20%。

還有一個不得不說的事情是，***于3月4日下午看望了民建、工商聯(lián)的委員，并參加聯(lián)組會，聽取委員們意見和建議，而黃紅云正是與會的成員之

一。面對記者，他道出了自己感受，“激動、振奮、溫暖、責任”，“習主席的講話給民營企業(yè)打了一劑強心劑。” 的確，中國經(jīng)濟正面臨著越來越大的下行壓力，一些民營企業(yè)經(jīng)營困難，信心不足。再加上近年來國進民退的傳言，讓民營企業(yè)家感到焦慮。

今年的兩會，黃紅云又帶來了哪些重磅提案呢?據(jù)了解，他的提案分別涉及房地產(chǎn)去庫存、扶持養(yǎng)老事業(yè)等四個方面。

關于去庫存：“降價、虧本也要賣”

“房企應該抓住機遇，實在賣不動，千萬別死扛，降價、虧本也要賣。”這位深耕地產(chǎn)多年的重慶地產(chǎn)大佬如此說。的確，部分二三四線城市去庫存的任務非常艱巨，地方政府甚至提出了農(nóng)民工進城消化庫存、鼓勵大學生買房去庫存等救市“藥方”。昨天，克強總理做了政府工作報告，個人簡歷其中涉及房地產(chǎn)的提法給市場釋放出了很大的信號。

李克強表示，“完善支持居民住房

合理消費的稅收、信貸政策，住房剛性需求和改善性需求因城施策化解房地產(chǎn)庫存。同時，今年棚戶區(qū)住房改造600萬套，提高貨幣化安置比例?！?/p>

房地產(chǎn)去庫存，這也是黃紅云兩會提案中最重要一個。他表示，房地產(chǎn)開發(fā)投資增速大幅下滑，新開工面積持續(xù)負增長，房地產(chǎn)待售面積再創(chuàng)歷史新高，三四線城市庫存高企等問題依然嚴峻。

對此，他提出幾點建議。一是要優(yōu)化供應結構，因地施策控制土地供應。按照“一市一策”、“一縣一策”、“一盤一策”的原則，制定并落實到具體樓盤的房地產(chǎn)去庫存措施。對于庫存量大、去化周期長的三四線城市，暫停土地供應，特別是一些城市存在商業(yè)用房庫存去化周期長，要暫停商業(yè)用地出讓。而在供需緊張的一二線城市適當加大土地供應，防止土地價格上漲過快。

其次，建立政策性住房銀行，推進房貸資產(chǎn)證券化。推進住房公積金制度改革，建立政策性住房銀行，進一步推

進房貸資產(chǎn)證券化，滿足首套和改善性自住住房的低息貸款需求。

在財政政策方面，他提出，要暫緩房地產(chǎn)稅立法，減免非住宅房產(chǎn)稅，取消企業(yè)所得稅及土地增值稅預征，降低“營改增”增值稅稅率，工作總結明確利用地下基礎設施形成的有產(chǎn)權可售車庫、無產(chǎn)權可售車庫均能作為公共配套設施在企業(yè)所得稅前扣除等。

“特別是要降低二手房的交易稅費，這對于消化庫存將會貢獻很大?！秉S紅云表示。

同時，對于地產(chǎn)企業(yè)，他建議，一是加大創(chuàng)新力度，通過產(chǎn)品創(chuàng)新，創(chuàng)造新的供給和新的需求;二是優(yōu)化改變存量房的使用功能，吸引消費者;三是對銷售困難的房屋，可將銷售改為租賃，變相清理庫存量，也可以將商業(yè)用房改用途，如商業(yè)改住房，商場、商鋪改為辦公、酒店，辦公、酒店改為公寓，反之也可。把公建類房屋改為一般類酒店等。實在賣不動，千萬別死扛，降價、虧本也要

賣。

關于金科：重點深耕省會城市

作為重慶本土企業(yè)，金科的多數(shù)項目都位于二線三線城市，在去庫存方面，應該有很多想法。對此，黃紅云表示，“去庫存壓力不是很大，大部分進駐的城市銷售都很好。在去庫存方面，我們也做了一些嘗試，諸如，在成都、無錫等地，把原來的商業(yè)用房改成酒店式公寓，熱門思想?yún)R報像城市酒店、快捷酒店;少量的商鋪改成眾創(chuàng)空間;商改住等?！?/p>

區(qū)域分化、城市分化成為今年樓市的重要特征，與此同時，各大企業(yè)也相應地調整了發(fā)展戰(zhàn)略。

對于金科今年的發(fā)展戰(zhàn)略，黃紅云表示，將重點發(fā)力以省會為主的二線城市，我們重點選擇了10個省會城市，并在省會城市下面延伸少量的三四線城市。

“對于三四線城市，不能一概而論，一部分銷售確實不好，但是有一部分還是比較好的。根據(jù)我們進駐的城市，有 的銷量、利潤堪比一線城市。因為從產(chǎn)銷比來看，三線城市的投入比較少，其市場前景還是比較好的。”黃紅云指出。

而對于高熱的一線城市樓市，他表示，今年仍會量價提升，但限購等調控政策可能仍會延續(xù)。此前，黃紅云在接受媒體采訪時表示，會尋求合適的時機，通過合作或拿地的方式介入一線城市。

黃紅云表示，用5年時間，金科將實現(xiàn)三個層面的戰(zhàn)略轉變：一是產(chǎn)品層面，從關注房子的居住到關注社區(qū)服務，實現(xiàn)業(yè)務重心從5年短周期到6-5年長周期的轉變;二是用戶層面，從一次交易到持續(xù)消費，實現(xiàn)從客戶到住戶、到用戶、到會的轉變;三是企業(yè)層面，從地產(chǎn)開發(fā)商轉型為現(xiàn)代服務提供商，逐步實現(xiàn)從重資產(chǎn)投資向輕資產(chǎn)運營的轉變。

在輕資產(chǎn)方面，黃紅云透露，金科今年會有相關的動作，結合企業(yè)自身狀況，在關聯(lián)業(yè)務和延伸業(yè)務方面去做。

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范文全部內容，涉及到城市、庫存、紅云、房地產(chǎn)、表示、住房、今年、對于等方面，希望網(wǎng)友能有所收獲。

第四篇：兩會關于房價房地產(chǎn)提案,2018年全國兩會關于房價解讀

兩會關于房價房地產(chǎn)提案,2018年全國兩會關于房價解讀

最近發(fā)表了一篇名為《兩會關于房價房地產(chǎn)提案,2018年全國兩會關于房價解讀》的范文，覺得有用就收藏了，希望大家能有所收獲。下面這段話246個字，話雖短，但信息量還是比較大的，代表著2015年的政策方向。

李克強總理：中國還是一個發(fā)展中國家，住房既是經(jīng)濟問題，更是民生問題。中國政府要做的就是要為低收入住房困難群體提供住房保障。今年，我們在改造棚戶區(qū)、城市和農(nóng)村危房方面還要加大力度，各增加100萬套。中國政府有保障群眾基本居住條件的責任。房地產(chǎn)

市場有其自身的規(guī)律，中國國土面積遼闊，有特大城市和中小城市、小城鎮(zhèn)，情況各異，所以我們要求強化地方政府合理調控房地產(chǎn)市場的責任，因地制宜，分城施策。中國城鎮(zhèn)化進程還在加快，中國房地產(chǎn)市場的需求是剛性的，我們鼓勵居民自住性住房和改善性住房需求，保持房地產(chǎn)長期平穩(wěn)健康發(fā)展。猜測：

1、住房既是經(jīng)濟問題，更是民生問題。解釋：過去數(shù)年中房地產(chǎn)行業(yè)是經(jīng)濟發(fā)展的主要引擎之一，但是隨著房價走高，民生屬性凸顯，本屆政府會犧牲掉一部分增長速度來緩解民生矛盾，房地產(chǎn)行業(yè)也不能例外，底線就是不能影響就業(yè)大局?？偫碓诹硗庖欢卧捓镎f：“面臨下行壓力，有多重風險，關鍵在于在穩(wěn)增長和調結構之間找到平衡點……我們的政策儲備、工具箱里的工具還比較多。范文內容地圖”定向調控是本屆政府的主要思路。

2、強化地方政府合理調控房地產(chǎn)市場 的責任。

解釋：目前國內限購的城市僅剩5個，一線城市會不會放開限購是2015年的最大猜測。從這句話可以看出，中央給地方政府放松政策的權限，但是同時也要承擔因此而產(chǎn)生的后果?！耙虻刂埔?，分城施策”還會是2015年房地產(chǎn)的主要調控思路，地方政府有限的放松、甚至刺激政策會被允許，但是可能引起大起大落的政策會特別慎重。

3、中國房地產(chǎn)市場的需求是剛性的，我們鼓勵居民自住性住房和改善性住房需求。解釋：承認剛性需求，就意味著不會在需求端進行過份限制，比如限購政策?！巴稒C性需求”在本屆兩會上沒有被提到，說明政府認識到房地產(chǎn)市場上的投機性需求已經(jīng)被抑制了，但為避免反彈的可能性，以及本屆政府對“定向調控”方式的偏好，未來在信貸、首付比例方面降低自住和改善需求門檻的可能性非常大。

4、心得體會我們在改造棚戶區(qū)、城市和農(nóng)村危房方面還要加大力度。中國政府有保障群眾基本居住條件的責任。解讀：兩條腿走路的思路體現(xiàn)。另外暗含的意思還有：目前棚戶區(qū)改造進度不夠快。

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第五篇：兩會關于房價,2018年全國兩會關于房價解讀(一)

兩會關于房價,2018年全國兩會關于

房價解讀(一)

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同時這又是周期性的盤整，因為房地產(chǎn)市場是買漲不買跌，一項政策出臺后，或經(jīng)濟形勢發(fā)生變化，就容易出現(xiàn)觀望。一定觀望期后，積壓的需求量會隨后釋放出來。2010年4月到2011年底，我們整個是下滑的，但是2012年后突然就爆發(fā)了，這種勢頭保持到了2013年。2016年需求釋放減緩了，實際上從去年四季度就平穩(wěn)下來了，這是樓市客觀的小周期，現(xiàn)在處于小周期下行階段。

謝國忠：2012年是拐點，2013年出現(xiàn)局部反彈，主要是一二線城市，一些三四線城市幾乎沒什么銷售。三四線城市明顯供應過大，而老百姓的收入有限?，F(xiàn)在一線城市是價格泡沫，三四線城市是量的泡沫。

中國通過調控和改變預期創(chuàng)造了一些需求，但長期不可能改變房地產(chǎn)供求關系。

我覺得房價（銀川房價）會一浪一浪調整，最全面的范文參考寫作網(wǎng)站因為會有政府調控改變百姓預期的情況發(fā)生，但是最終調整多少，還是要看政府調控的力量與市場力量的博弈，所以要做出價格判斷并不容易。我認為最終每平方米房價會降到2個月平均工資以下。杜丙國：在城市市場分化加劇、觀望氣氛漸濃及去年同期高基數(shù)的影響下，今年1~4月我國房地產(chǎn)市場的表現(xiàn)略顯低迷。但是從中長期來看，我國房地產(chǎn)市場仍處在規(guī)模繼續(xù)擴大的上行區(qū)間，目前的“拐點”只是短期預期影響下的波動變化，2016年全國房地產(chǎn)市場將呈現(xiàn)“銷售量價繼續(xù)增長但增速放慢，投資新開工增長平穩(wěn)”的特點。他還提到，房地產(chǎn)泡沫是巨大的貨幣泡沫的體現(xiàn)，而這個泡沫已經(jīng)開始下行。地方政府放松調控會蔓延開來。

但他認為，救市無用，“只是給大家一個錯覺，讓大家入市”。

謝國忠秉承其一貫的觀點，認為房地產(chǎn)泡沫破滅對經(jīng)濟并不是壞事，市場調整后，家庭消費會提升。

以下是對于謝國忠的采訪：

1，關于房價未來的走勢

謝國忠：2012年是拐點，2013年出現(xiàn)局部反彈，主要是一二線城市，一些三四線城市幾乎沒什么銷售。三四線城市明顯供應過大，而老百姓的收入有限。現(xiàn)在一線城市是價格泡沫，三四線城市是量的泡沫。

中國通過調控和改變預期創(chuàng)造了一些需求，但長期不可能改變房地產(chǎn)供求關系。

我覺得房

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