第一篇：兩會關(guān)于國企改革提案,2018年全國兩會關(guān)于國企改革政策熱點解讀

兩會關(guān)于國企改革提案,2018年全國兩會關(guān)于國企改革政策熱點解讀

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兩會關(guān)于國企改革提案,2016年全國兩會關(guān)于國企改革政策熱點解讀 國企改革是十八屆三中全會確定的改革領(lǐng)域之一。李克強總理在政府工作報告中明確表態(tài)，“準確界定不同國有企業(yè)功能，分類推進改革。將加快國有資本投資公司、運營公司試點，打造市朝運作平臺，提高國有資本運營效率。有序?qū)嵤﹪衅髽I(yè)混合所有制改革，鼓勵和規(guī)范投資項目引入非國有資本參股。加快電力、油

氣等體制改革。”

改革關(guān)鍵是落實，而落實的前提則是如何解讀。

比較一致的看法是，混改門檻將進一步放寬，競爭性領(lǐng)域社會資本參與的股權(quán)比例限制也將進一步放寬。有消息稱，有關(guān)高層已審議《關(guān)于實行員工持股試點的意見》，可望近期推出。另外，31個省份在召開地方兩會時都勾勒出2015年地方國資改革的藍圖，包括“混合所有制改革”、“兼并重組”、“分類改革”、“整體上市”、“國有資本投資公司試點”等內(nèi)容。

這一切在資本市場得到迅速反應，國企改革概念股持續(xù)暴漲，似乎皆大歡喜。

單從技術(shù)層面看，這一輪國企改革

速度不可謂不快：從石油系混改到六家央企試點，動作可謂不校同時很多機構(gòu)開出了多個“藥方”，比如加速證券化進程，比如加速股權(quán)轉(zhuǎn)、加速同業(yè)整合等。

加速并無不可，但方向和前提還需要進一步明確。

過去30多年中，工作總結(jié)國企改革話題貫穿始終。改革有進有退，在相當長一段時間里，我們看到的是反復和膠著。正如一位身居要位的親歷者所言，國企改革“在積累許多成功經(jīng)驗的同時，也留下太多失敗的教訓”。

作為全民所有的財產(chǎn)，國資改革的失敗教訓必須汲韌總結(jié)，畢竟開弓沒有回頭箭。

改革在追求速度時不能忘記更重要的方向和基礎(chǔ)條件。

實際上，仍有一些認識誤區(qū)。如果帶著疑問匆忙上路，那么技術(shù)性措施越有效，隱患可能就越大。

我們注意到，在政府工作報告中，并沒有一些人熱盼的員工持股問題，而此前媒體報道稱在兩會官方提供的國資委[微博]和發(fā)改委的文字材料里提及要穩(wěn)妥實施員工持股。

這種謹慎是有必要的，員工持股的確是激發(fā)團隊活力、與股東利益取得雙贏的重要機制，但這一機制該如何適用于國企改革？恐怕這就是“分類推進”題中應有之義。

此外，國企租金與利潤的劃分這個改革觀察者的聚焦點沒有得到明確回應。

所謂“租金”就是經(jīng)營者對所經(jīng)營資產(chǎn)的應上繳的租借費用：國家作為全

民所有制企業(yè)的資產(chǎn)所有者，把國有企業(yè)出租給租賃者(即現(xiàn)有的經(jīng)營管理層)，是要收取一定數(shù)量的租金的。換言之，大型國企的資源是全國人民的而不是某一家公司的，個人簡歷因此資源租金和經(jīng)營管理利潤在整個財務體系中應該分開計算。這和正常的企業(yè)應繳納稅賦是兩個概念。但是，有關(guān)租利如何分開沒有太多人去討論。

盡管2008年以后國有企業(yè)整體效益獲得大幅度提升，也上繳了巨額企業(yè)所得稅，但很少看到有文章專門分析其間所包含的租金究竟有多少。

很多有關(guān)國企改革的文章中，對此問題要么一筆帶過，要么避而不談。牽扯到產(chǎn)權(quán)層面的重大改革時，這是一個繞不開的問題。

正視這個問題并提出解決方法，恐怕是國企改革收入再分配方面的基賜前

提條件。如果這個問題沒有解決好，實行國企員工股權(quán)激勵就會建立在一個不公平的前提之下，這既不能讓國企經(jīng)營者理直氣壯地獲取應得收入，也無法平息外界的質(zhì)疑。

還是那句話，我們樂于看到改革的加速度，但方向和前提有時顯得更重要。期待兩會之后出臺的“頂層設(shè)計方案”能夠在更多問題上解疑釋惑，獲得普遍共識。只有調(diào)整好方向，“加速度”才會更加踏實有力。

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第二篇：2018年全國兩會熱點提案關(guān)于國企改革：國企改革五條熱線

2018年全國兩會熱點提案關(guān)于國企改革：國企改革五條熱線

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全國“兩會”即將召開，分析2016年全國兩會，要關(guān)注最近的高層動態(tài)，政府部門動態(tài)與全國31個省區(qū)市的“兩會”動態(tài)。綜合分析，國企改革與供給側(cè)改革將是2016年經(jīng)濟改革主線。2016“兩會”輿論應當關(guān)注國企改革與發(fā)展五條輿論熱線。

結(jié)合歷年新聞輿論熱點、今年地方兩會傳達的新聞輿論熱點話題是十三五規(guī)劃以及供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革，關(guān)注環(huán)保、自貿(mào)區(qū)、養(yǎng)老、教育、醫(yī)療等熱點主題同時，國企改革仍然是熱點主題。

2016年“兩會”，最大的事情是審議通過十三五規(guī)劃并在會后正式對外發(fā)布，作為未來5年發(fā)展的規(guī)劃藍圖，十三五規(guī)劃對未來5年具有重要指導意義。2月22日(昨天)政治局會議，討論政府工作報告和“十三五”規(guī)劃綱要草案。這是為兩會定調(diào)的會議。關(guān)于“十三五”規(guī)劃綱要要關(guān)注兩句話：

1、“以供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革為主線，擴大有效供給，滿足有效需求”

2、“加快形成引領(lǐng)經(jīng)濟發(fā)展新常態(tài)的體制機制和發(fā)展方式”。關(guān)于2016年工作也要關(guān)注兩句話：

1、保持經(jīng)濟運行在合理區(qū)間，2、做好重點領(lǐng)域風險防控。前者是主題，后者是要求。這是“重點的重點”。這都認識判定與國企改革與供給側(cè)改革輿論的重要依據(jù)。

從全國31個省區(qū)市兩會看。各地公布的政府工作報告，國企改革和去產(chǎn)能是今年工作的重點之一，重組、混合所有制改革、資產(chǎn)證券化成為重要措施。

再從國資委在兩會前的動作看，近日的國企改革研討會與第二批改革試點的新聞發(fā)布會，推進國企改革的舉動必然影響兩會輿論走向。

十三五規(guī)劃值得關(guān)注的輿論熱點范文寫作，包括制造升級、現(xiàn)代服務業(yè)、國企與其它經(jīng)濟體制改革深化、一帶一路與自貿(mào)區(qū)等，多與國企改革有內(nèi)在聯(lián)系。

在2016年“兩會”，可望從五方面在國企方面形成熱點主題。

第一條主線，加大國企改革試點，2016年國企改革廣度、力度、深度將進一步加大。

國務院國資委近日將宣布第一批試點成果，這批試點將代表國企改革與發(fā)展方向，過期并將啟動第二批國企改革試點。同時，地方改革試點也將進一步推進，進入實際操作階段。已經(jīng)公布試點的6家央企包括中糧、中建材、中國醫(yī)藥、國開發(fā)、中國節(jié)能、新興際華，旗下中港兩地上市公司共34 家。這批央

企的試點成果總結(jié)已久，應該有望成為央企改革的先行者。近日。國資委將新公布十項試點。兩次試點央企中港兩地上市公司近百家。

“十項改革”是“四項改革”的進一步推廣與升級。國務院國資委副秘書長彭華崗近日透露，國務院國有企業(yè)改革領(lǐng)導小組辦公室研究并確定國有企業(yè)改革十項改革試點，將于2016年全面展開。一是落實董事會職權(quán)試點，二是市場化選聘經(jīng)營管理者試點，三是推行職業(yè)經(jīng)理人制度試點，四是企業(yè)薪酬分配差異化改革試點，五是國有資本投資運營公司試點，六是中央企業(yè)兼并重組試點，七是部分重要領(lǐng)域混合所有制改革試點，八是混合所有制企業(yè)員工持股試點，九是國有企業(yè)信息公開工作試點，十是剝離企業(yè)辦社會職能和解決歷史遺留問題試點。

近日即將推出的十項改革試點與第一批試點相比有三個變化，一、頂層設(shè)計方案出臺后，對國企改革的部署重

點更加明確，TOP100范文排行試點更加具體，針對性更強。

二、在供給側(cè)改革及十三五規(guī)劃的大背景下，將國企改革中的一些新問題列入了試點內(nèi)容，尤其是兼并重組的試點;三，內(nèi)容更豐富，范圍也進一步擴大。根據(jù)國資委確定央企改革第一批試點的原則以及最終確定試點集團的特點，將從四個特點來選擇重點關(guān)注的集團：集團性質(zhì)以競爭類為主，且是產(chǎn)業(yè)龍頭公司;集團具有一定改革基礎(chǔ)及經(jīng)驗;集團改革方向較為明確;管理層改革積極性較高或有相關(guān)表態(tài)。

第二條輿論主線，地方國企改革進入全面加速期。

關(guān)注地方兩會傳達熱點，供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革、調(diào)結(jié)構(gòu)、環(huán)保、區(qū)域發(fā)展等話題今年熱度更高。目前各個省的兩會已經(jīng)召開，從梳理情況來看，至少有23個省重點提及“調(diào)結(jié)構(gòu)”，有26個省重點提及“環(huán)保”。此外，有9個省份圍繞“一帶一路”提出相關(guān)目標愿景，有14個省份提及申報建設(shè)自貿(mào)區(qū)。其中，上海、吉林、浙江、山東、江西、湖南、廣東、福建、寧夏、新疆、河北、河南、江蘇等十余省區(qū)市均在政府工作報告中部署了2016年的國企改革主要工作，在加速重組調(diào)結(jié)構(gòu)、清退落后產(chǎn)能、資產(chǎn)證券化、股權(quán)多元化以及投資運營公司等方面提出諸多新要求。

上海市提出，推動一批國有企業(yè)開放性、市場化重組，推進一批國企集團整體上市或核心資產(chǎn)上市，基本完成符合條件的國企集團公司制改革，推動國有資本向戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)、現(xiàn)代服務業(yè)、先進制造業(yè)、基礎(chǔ)設(shè)施、民生保障等領(lǐng)域集中。

廣東省提出，分類推進國有企業(yè)改革，規(guī)范有序發(fā)展混合所有制經(jīng)濟，范文內(nèi)容地圖加快國有資本投資、運營公司改組組建試點，推動國有企業(yè)改制上市，支持開展資本運營。

湖南省提出，放寬市場準入，鼓勵社會資本參與國企改革重組和公共領(lǐng)域建設(shè)，推進省屬監(jiān)管國有資本布局調(diào)整

與國有企業(yè)重組整合。

山東省省長郭樹清提出，支持各類企業(yè)規(guī)范改制，完善公司治理結(jié)構(gòu)，健全財務制度，實現(xiàn)更多企業(yè)掛牌上市。深化國有資本投資運營公司試點，開展首批58戶國有企業(yè)混合所有制改革試點。郭樹清對山東省國有企業(yè)改革推進在全國省長中是引人注目的。

江西省提出，著力抓好江銅集團、省旅游集團、江西國際公司和省招標咨詢集團等企業(yè)混合所有制改革試點;積極推進鎢和稀有金屬產(chǎn)業(yè)重組整合。深化江西報業(yè)集團改革，組建省文藝演藝發(fā)展集團、省廣電傳媒集團。

值得注意的是，以混合所有制為導向的市場化兼并重組將加速，包括整體上市以及整合重組均是地方國企改革的主要路徑。無論是中央還是地方，都可以看出，國企改革正式步入了道，有望盤活超萬億的國企存量資產(chǎn)。今年地方兩會對于股權(quán)多元化、資產(chǎn)證券化、落后產(chǎn)能清退方面作了許多新嘗試，下一

步，在全國兩會前后，有望在中央對國企改革的部署中看到對于上述新變化的明確。相關(guān)股權(quán)激勵和產(chǎn)能清退的細則如果得到明確，意味著困擾國企改革的關(guān)鍵“瓶頸”今年有望打破。

第三條輿論主線，十三五規(guī)劃正式公布與去產(chǎn)能。

供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革是2016年政府宏觀調(diào)控的主基調(diào)，工作總結(jié)近期也是政策頻頻出臺，新聞輿論正熱。預計在2016年兩會上，對于傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)去產(chǎn)能、僵尸企業(yè)清理等方面預計有進一步的政策表態(tài)。鋼鐵、煤炭方案出來了，水泥、玻璃、有色等方案為人們關(guān)注。

估計，去產(chǎn)能、僵尸企業(yè)清理等方面，“不想去”、“不敢去”、“不能去”現(xiàn)象，將會成為輿論熱點。政府部門的政策配套緩慢，將成為焦點。

要重點關(guān)注地方國企和央企產(chǎn)能過剩領(lǐng)域的殼資源。篩選標的的邏輯是：一是行業(yè)屬于產(chǎn)能過剩領(lǐng)域，如煤炭、鋼鐵、水泥、玻璃、有色、建材等;二是

公司效益較差，甚至處于長期虧損狀態(tài)，改革需求迫切;三是公司背靠大集團，資產(chǎn)證券化率較低且有優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)，上市公司就資產(chǎn)清理后優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)有望注入。

22日政治局會議強調(diào)“重點領(lǐng)域風險防控”，有一個僵尸企業(yè)的處置問題。讓“僵尸企業(yè)”入土為安并不是讓企業(yè)直接倒閉或者退市，首選還是并購重組，通過資本運作來“出清”。2015年底，中央經(jīng)濟工作會議對“去產(chǎn)能”提出了明確的要求：“兼并重組為主，最全面的范文參考寫作網(wǎng)站破產(chǎn)清算為輔。”但是，煤炭、鋼鐵行業(yè)大而不倒，計劃經(jīng)濟痕跡深重，“出清”造成大量失業(yè)問題是不可避免的。如何做好風險防控，避免社會動蕩，是必須高度重視的。

第四條輿論主線，央企與地方國企的兼并重組進入了加速期。

分類基礎(chǔ)上的兼并整合將成為國企改革重頭戲，圍繞著國企改革的市場化重組大潮正在開啟。從目前地方兩會中透露的種種信號來看，下一步通過加

大集團層面的兼并重組來推動強強聯(lián)合和專業(yè)化重組，以行業(yè)龍頭企業(yè)為依托，通過股權(quán)合作、資產(chǎn)置換、無償劃轉(zhuǎn)等方式，進一步強化同質(zhì)化業(yè)務整合和細分行業(yè)整合，同時也加快一些缺乏競爭優(yōu)勢的非主業(yè)領(lǐng)域及一般產(chǎn)業(yè)低端環(huán)節(jié)的退出，為供給側(cè)改革進一步掃清障礙。2016年的首出央企重組大戲已開鑼。1月25日，中材與中建材正在籌劃戰(zhàn)略重組事宜。2月17日，國藥發(fā)布公告稱，籌劃重大資產(chǎn)重組。公司股票自2016年2月18日起停牌。

今年將是重組與清退產(chǎn)能年個人簡歷，有望帶來市場對于國企改革預期的重構(gòu)。在監(jiān)管部門鼓勵、市場倒逼、制度建設(shè)推進的背景下，或許會迎來產(chǎn)業(yè)橫向整合與縱向鏈條整合的潮流，鋼鐵、水泥、電解鋁、平板玻璃、船舶等產(chǎn)能過剩行業(yè)的資本市場兼并重組事件將大概率增多。

數(shù)據(jù)顯示，在目前A股所有上市公司中，實際控制人為國資委、地方國

資委、地方政府、中央國有企業(yè)、地方國有企業(yè)、大學以及集體企業(yè)的上市公司高達1010家，占到了A股上市公司的三分之一以上。未來幾年可能有近10萬億元地方國企資產(chǎn)實現(xiàn)證券化，這將帶來大量投資機會。

在107家央企中，業(yè)務在競爭性領(lǐng)域且業(yè)務相互有重疊、容易引發(fā)市場合并重組預期來進行合并的央企，包括建筑工程、有色及冶金、航運、軍工、電信及旅游等消費服務領(lǐng)域。除上述已經(jīng)有進展的航運央企外，其他包括中國鐵建、中國中冶、中國鋁業(yè)、五礦發(fā)展、武鋼股份、中國國旅、中航科工等，也會有機會。

第五條輿論主線，是經(jīng)濟運行在合理區(qū)間及國企保增長。

22日的政治局會議強調(diào)“保持經(jīng)濟運行在合理區(qū)間”，而且強調(diào)“創(chuàng)新宏觀調(diào)控方式，加強區(qū)間調(diào)控、定向調(diào)控、相機調(diào)控”。今年是推進結(jié)構(gòu)性改革的攻堅之年，要完成去產(chǎn)能、去庫存、去杠

桿、降成本、補短板五大任務。“區(qū)間”自然會下移，但不會幅度不會過大，因為要實現(xiàn)“全面建成小康社會的”必須保證一定速度，具體區(qū)間會在3月兩會期間最后公布。

從兩會時間看，心得體會輿論分為前中后期。從近10年的情況看，兩會前及剛開始三天，主要受益于政策預期較高、宏觀數(shù)據(jù)空窗期以及年報高送轉(zhuǎn)等，輿論最熱;兩會中，輿論全面展開，廣泛而豐富：兩會后，政策預期回落、1-2月宏觀數(shù)據(jù)披露以及年報和一季報業(yè)績等市場影響因素增加，輿論進入回落期。

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第三篇：2018年全國兩會關(guān)于國企改革相關(guān)提案新聞

2018年全國兩會關(guān)于國企改革相關(guān)

提案新聞

《2018年全國兩會關(guān)于國企改革相關(guān)提案新聞》是一篇好的范文，覺得有用就收藏了，重新編輯了一下發(fā)到。2月24日，十二屆全國人大常委會第三十三次會議表決通過了十二屆全國人大常委會代表資格審查委員會關(guān)于十三屆全國人大代表的代表資格的審查報告，確認2980名十三屆全國人大代表的代表資格全部有效。

2月24日，十二屆全國人大常委會第三十三次會議表決通過了十二屆全國人大常委會代表資格審查委員會關(guān)于十三屆全國人大代表的代表資格的審查報告，確認2980名十三屆全國人大代表的代表資格全部有效。

2018年是我國改革開放40周年。站在這個歷史節(jié)點上，作為關(guān)系國計民生的經(jīng)濟支柱——汽車工業(yè)，正迎來向“電動化、網(wǎng)聯(lián)化、智能化、共享化”轉(zhuǎn)型的浪潮。站在歷史和時代發(fā)展的潮頭，各個汽車企業(yè)將如何抓住機遇，又將如何應對挑戰(zhàn)？而作為汽車企業(yè)的“掌舵者”，此次當選的汽車界全國人大代表又將帶來哪些議案呢？ 王鳳英

在剛剛公布的第十三屆全國人民代表大會代表名單中，有多位來自汽車行業(yè)。他們之中，既有“老熟人”——長城汽車股份有限公司總裁王鳳英，連續(xù)第三屆當選全國人大代表；也有“新面孔”——中國第一汽車集團有限公司黨委書記、董事長徐留平、奇瑞汽車有限公司黨委書記、董事長尹同躍、長安汽車總裁朱華榮以及浙江吉利控股集團董事長李書福，均為首次當選全國人大代表。另外，上汽集團黨委書記、董事長陳虹和廣州汽車工業(yè)集團有限公司黨委書記、董事

長曾慶洪都曾擔任第十屆、第十一屆全國人民代表，如今再次當選十三屆全國人大代表。透過這份名單，我們不難發(fā)現(xiàn)，汽車行業(yè)的國企改革將成為今年兩會的熱門話題。徐留平

此次出現(xiàn)在全國人大代表名單的四位“新面孔”中，有三位來自國企。其中，徐留平自2017年9月調(diào)任一汽集團之后，便在一汽集團掀起了一場大刀闊斧的改革，涉及組織架構(gòu)、人事等方方面面；與此同時，更將紅旗等自主品牌作為重點重振目標。朱華榮

而朱華榮所管理的長安汽車，在國企改革上更是走在了行業(yè)前列。長安汽車是汽車行業(yè)第一家推出股權(quán)激勵方案并獲得國資委批準的大型央企。早在2016年3月，長安汽車審議通過《重慶長安汽車股份有限公司股票期權(quán)激勵計劃（草案）》，其后公司向國務院國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會上報了申請材料。2016年8

月，股權(quán)激勵計劃獲得國資委同意，2016年9月，審議通過了《關(guān)于向激勵對象授予股票期權(quán)的議案》。尹同躍

作為地方國企“掌舵者”之一，尹同躍治下的奇瑞汽車，近來動作頻頻，受到外界的廣泛關(guān)注：先是宣布，旗下觀致汽車引入寶能集團作為新的戰(zhàn)略投資者；接著有消息表明，奇瑞汽車還在積極推動凱翼汽車的更名和遷址，有意出售凱翼汽車的部分或全部股份。陳虹 曾慶洪 另外，再度當選全國人大代表的陳虹和曾慶洪，同樣是地方國企“一把手”。而上汽集團和廣汽集團近年來均有不俗表現(xiàn)，旗下自主和合資板塊齊頭并進；特別是在自主領(lǐng)域，上汽乘用車和廣汽乘用車的表現(xiàn)都可圈可點。TOP100范文排行數(shù)據(jù)顯示，2017年，上汽自主乘用車的累計銷量超過52萬輛，同比增長62%；廣汽自主乘用車累計銷售新車萬輛，同

比增幅達%。顯然，當選第十三屆全國人大代表的汽車企業(yè)“一把手”們，未來一段時間將聚集北京，共商國是，國企改革必將是一個非常熱門的話題。

第四篇：兩會關(guān)于社會保障提案,2018年全國兩會關(guān)于社會保障政策熱點解讀（范文）

兩會關(guān)于社會保障提案,2018年全國兩會關(guān)于社會保障政策熱點解讀

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兩會關(guān)于社會保障提案,2016年全國兩會關(guān)于社會保障政策熱點解讀

“社會保障”占據(jù)中國網(wǎng)兩會調(diào)查榜首位置。今年1月，隨著國務院發(fā)布《關(guān)于機關(guān)事業(yè)單位工作人員養(yǎng)老保險制度改革的決定》，多年懸而未決的“養(yǎng)老金并軌”方案落地。在中國網(wǎng)的分類調(diào)查中，網(wǎng)友對養(yǎng)老金并軌的推進滿意度頗高，近七成網(wǎng)友認為養(yǎng)老“一軌”制更加公平公正，同時激活了社會的內(nèi)在發(fā)展

潛力。中國作為世界第一人口大國，背后是龐大的就業(yè)壓力。在分類調(diào)查中，也有不少網(wǎng)友對漸進式退休政策表達了擔憂，67%的網(wǎng)友認為，延遲退休可能會對年輕人的就業(yè)造成沖擊，政府應根據(jù)國情精細化操作。

“收入分配”問題歷年都是網(wǎng)友關(guān)注的焦點。在本次分項調(diào)查中，壟斷行業(yè)收入過高、城鄉(xiāng)差距過大、工資增長和GDP增長不同步被選為收入差距最突出的3個現(xiàn)象。不少網(wǎng)友留言呼吁縮小員工層與高管層的工資差距。在深化改革大背景下，民眾對收入分配話題給予更多關(guān)注，一方面是希望得到更多的改革紅利，另一方面也寄托了期望公正、平等的情感。

2014年哪項反腐工作最受網(wǎng)友認可？“打虎”和“拍蠅”獲網(wǎng)友支持最多。同時超過七成網(wǎng)友認為，反腐只有進行時沒有完成時，反腐高壓態(tài)勢應繼續(xù)保持下去。網(wǎng)友“美好吧”建議：反腐不應任由行賄者逍遙自在，中央下一步的反腐工作應

依法加大對行賄者的處罰力度，追繳非法所得，營造公平競爭的社會環(huán)境。另有超過九成網(wǎng)友認為，應大力發(fā)展網(wǎng)絡(luò)反腐，多渠道反腐，保護實名舉報者的合法權(quán)益，熱門思想?yún)R報提高反腐效率。

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第五篇：兩會關(guān)于房地產(chǎn)政策提案,2018年全國兩會關(guān)于房地產(chǎn)政策政策熱點解讀

兩會關(guān)于房地產(chǎn)政策提案,2018年全國兩會關(guān)于房地產(chǎn)政策政策熱點解

讀

《兩會關(guān)于房地產(chǎn)政策提案,2018年全國兩會關(guān)于房地產(chǎn)政策政策熱點解讀》是一篇好的范文，覺得應該跟大家分享，重新整理了一下發(fā)到這里[http://]。兩會關(guān)于房地產(chǎn)政策提案,2016年全國兩會關(guān)于房地產(chǎn)政策政策熱點解讀 兩會期間，國家統(tǒng)計局公布首2月房地產(chǎn)投資銷售數(shù)據(jù)，商品房銷售、投資速度、新開工面積等指標一改往年高歌態(tài)勢，迅猛直下。盡管開頭并不太美好，但這個中國改革深化的關(guān)鍵年，能否攪動房地產(chǎn)的深水池給市場帶來更多的正能量，依然值得期待。

兩會期間，圍繞今年的兩會熱點議題,和訊房產(chǎn)展開兩會調(diào)查,除了普發(fā)的問卷，還加入了20位開發(fā)商和機構(gòu)人士的專業(yè)看法。那么，哪些是當前最關(guān)注的房地產(chǎn)話題,網(wǎng)友和行業(yè)人士的觀點又有哪些分歧，關(guān)于房價的漲跌和政策趨勢又有怎么樣的說法?不妨和和訊一起來看看。

不動產(chǎn)登記和房產(chǎn)稅改革方向引發(fā)關(guān)注

年年談狼，狼真的來了。不動產(chǎn)統(tǒng)一登記暫行條例決議在3月1號實施，各地不動產(chǎn)登記局紛紛成立。隨著而來的后續(xù)政策方向，包括不動產(chǎn)登記細則強化和完善，以及房產(chǎn)稅改革方向以及是否普及成為網(wǎng)友最期待聚焦的主題。

其中，房產(chǎn)稅改革方向以%比例居第一，不動產(chǎn)登記細則以%的關(guān)注度位列第二；此外，亦有1/5的網(wǎng)友對于土地財政改革話題感興趣。而隨著超過40個城市退出限購，限購是否存續(xù)的議題以%的票選率墊底。

相較網(wǎng)友而言，行業(yè)人士關(guān)注點有很大的不同，熱門思想?yún)R報主要傾向于左右未來房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的方向性議題。發(fā)展新型城鎮(zhèn)化、京津冀一體化以%的關(guān)注度躍居第一，房產(chǎn)稅改革方向以及是否普及以31%比例居于第二。

住房保障關(guān)注度高于房價控制 買房需求仍存在

在本次調(diào)研中，%的網(wǎng)友認為房價在不可承受范圍，%的比例表示“勉強能承受”。鑒于此，超過一半的網(wǎng)友更為期待老百姓的住房保障相關(guān)方面，政府對于房價的控制反而以%居于第二。

值得注意的是，雖然超過六成的網(wǎng)友選擇“房價在不可承受范圍內(nèi)”，但依然有15%的網(wǎng)友表示要在2015年買房；此外，選擇“觀察政策和趨勢后再做決定”的網(wǎng)友數(shù)量也超過半數(shù)，表明購房需求依然存在。

對于房價在兩會后的走勢，網(wǎng)友觀點各持一方，有33%認為會“再次上漲”，而30%則認為會“略有下降”，唱跌派比

例同比去年有30個百分點的下調(diào)。

而在哪類房地產(chǎn)業(yè)態(tài)更適合投資的選項中，28%的網(wǎng)友更傾向于購置旅游地產(chǎn)和商鋪，約10%的網(wǎng)友表示海外地產(chǎn)更適合投資。僅有14%的比例認為住宅適合投資，而選擇寫字樓業(yè)態(tài)占到了17%，比去年高出10個百分點。

八成業(yè)內(nèi)人士認為地產(chǎn)調(diào)控政策會適度放松

形成鮮明對比的是，有38%的網(wǎng)友認為今年兩會后房地產(chǎn)調(diào)控政策會嚴格從緊，而這一選項在業(yè)內(nèi)中的選擇率為0。反之，有84%的業(yè)內(nèi)人士堅決認為2015之后調(diào)控政策會適度放松，TOP100范文排行僅有15%的比例傾向于“保持不變”。

對此，參加調(diào)研的新城控股高級副總裁歐陽捷表示，作出“適度放松”的選擇是出于宏觀經(jīng)濟的考慮。“如果沒有政策刺激，總銷售面積不會比2014年更多。但是，刺激政策一定會有，因為房地產(chǎn)已經(jīng)并且繼續(xù)在拖國民經(jīng)濟的后腿。李

總理兩年不提房地產(chǎn)，今年終于提了，說明必須要以“穩(wěn)定住房消費”為房地產(chǎn)作為支柱產(chǎn)業(yè)正名份。”

一位不愿具名的天津（樓盤）中心商務開發(fā)區(qū)開發(fā)商表示，兩會期間和風不斷，地產(chǎn)板塊關(guān)于征收房產(chǎn)稅的問題雖風聲已就，但一直未出臺相關(guān)政策，側(cè)面反映出國家發(fā)力調(diào)控地產(chǎn)板塊的決心并不十分堅定。

克而瑞易居研究院副總林波進一步分析指出，今年政策面進一步放松，具體表現(xiàn)為一線城市限購可能會出現(xiàn)局部調(diào)整；交易環(huán)節(jié)的契稅、營業(yè)稅可能會出現(xiàn)減免；銀行貸款的首付比例下調(diào)也可以預期。

樓市去化加大？觀點：一半一半

在針對業(yè)內(nèi)提出的“樓市后市去化量將呈現(xiàn)何種趨勢”分類調(diào)查中，50%的專家選擇了“加大”，另外的50%則表示會“不變”或者“下跌”。

“加大派”中，亞豪機構(gòu)市場總監(jiān)郭毅表示，從地產(chǎn)行業(yè)來說，2015年在寬

松的貨幣政策和房調(diào)政策導向下，日子應該比2014年更好過一些，成交量、銷售額都會溫和復蘇。

不過，身處三四線的房地產(chǎn)商則對樓市去化表示擔憂。范文寫作河北潤實房地產(chǎn)總經(jīng)理曹戟表示：“一線城市和發(fā)展好的城市問題不大，三四線城市有風險，空置率過高導致銷售出現(xiàn)問題。”

地產(chǎn)股走向何方？投資不確定性增大

盡管市場表現(xiàn)尚不明確，但依然有四成的業(yè)內(nèi)人士看好資本市場的整體走勢，僅有10%的比例選擇“下跌”，同比去年下降40個百分點；認為投資面“不確定”占比50%，同比去年上升20個百分點

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