第一篇:街區特色工作
街區特色工作
1、建立非建制性轄區黨工委
為加強和改進街道黨的組織建設,促進街居聯建互動,進一步夯實黨在城市基層社會的領導基礎,充分發揮基層黨組織推動發展、服務群眾、凝聚人心、促進和諧的作用,實現新形勢下城市黨建工作的新要求,填補基層黨建工作盲區,推動轄區黨組織之間的聯建互動,莫斯臺街道組建了通遼市首個非建制性轄區黨工委。工作中,我們旨在通過組建非建制性街道轄區大黨工委,優化社區黨支部設置模式,探索建立非建制性聯合黨組織,完善區域一體的黨員管理教育服務體系等多項措施,實現區域內黨組織資源整合和黨的工作全覆蓋,教育和引導轄區內各級黨組織和廣大黨員進一步深化對城鎮區域化黨建工作重要性的認識,主動參與和融入非建制性黨組織,不斷創新城鎮黨建工作的思路和方法,推動轄區內黨建資源和社會資源的集約利用、良性互動。
2、建立黨風廉政三項新舉措
為了促進和諧社會的發展,深入貫徹全市黨風廉政建設大會的會議精神,更好的為居民服務,莫斯臺街道黨工委特制訂以下三項新舉措:一是設立《居民意見簿》,居民可在社區辦理事務時對社區的工作提出意見和建議。二是定期做好民情工作記錄,詳細記錄每天工作中居民反映的問題,建議和對一些問題處理的情況。三是為轄區內政協委員、人大代表、居民黨員、居民代表發放《莫街勤政、廉政服務監督聯系卡》。監督卡公示了街道領導班子和社區支部書記的聯系電話、職務以及服務內容,強化街道社區的工作職能,提高,服務水平和服務質量,方便群眾投訴監督。
3、開展矛盾排查化解工作
結合我市《關于深入開展社會矛盾化解專項整治活動實施方案》相關要求,莫街黨工委全面開展了社會矛盾糾紛專項整治排查梳理及調處工作。本著“情為民所系,利為民所謀”的宗旨和理念,形成黨工委統一領導、各社區齊抓共管、群眾廣泛參與的工作格局。通過成立領導小組、建立民情懇談室、定期匯報與不定期走訪相結合等方式,形成了矛盾排查化解、維護社會穩定的長效工作機制。協調解決了小二樓跑水和下水排污、明升小區無物業、馬場樓外墻斷裂等涉及百姓切身利益且群眾反應較強烈的問題,2011年上半年共排查出涉及房屋拆遷、勞資糾紛等各類社會矛盾20類154件。
第二篇:1特色街區設計方案
南門壩特色街區規劃設計任務書
為塑造南充城市的悠久歷史、傳承深厚的文化積累,打造鮮明的城市特色,提升城市形象,恢復建設南充文廟,新建順慶府衙等歷史文化建筑群。新建以南充文廟和順慶府衙為核心,川北民居為特色的明清仿古特色商業街區。建成后,將與碼頭文化、南門壩生態公園一起形成集休閑購物、餐飲娛樂、文化旅游為一體的特色街區。
一、規劃設計范圍:
紅墻街、大南街、孔邇街、紅光路、文峰街、南門北街、桑園路、等7條街道風貌整治的方案設計以及中標后的施工圖設計。
二、規劃設計要求及內容:
1、對紅墻街、大南街、孔邇街、紅光路、文峰街、南門北街、桑園路等7條街道的人行道面層、綠化、路燈、小品等進行設計。
2、對紅墻街、大南街、孔邇街、紅光路等7條街道的已建存舊建筑外立面進行外裝處理。
3、對文峰街、南門北街、桑園路等7條街道的新建建筑的銜接處理。
4、桑園路、紅光路、大南街、孔邇街等3條街道的新建仿古建筑方案設計。
5、確定的重要街道、廣場特殊景觀和視覺走廊以及城市邊緣和入口地段等重點部位詳細節點方案。
三、規劃設計成果要求:
1、規劃設計成果內容必須符合設計任務書的有關要求;
2、規劃設計成果包括紙質文件、電子文檔、幻燈片;
3、紙質文件包括規劃文本、設計圖紙、方案概算書、效果圖,內容必須清晰完整,規劃文本應準確完整的闡述規劃設計的意圖及內容,設計圖紙的內容必須全面。
4、設計單位應提供A3規格的規劃方案文本3套、方案概算書一份、A2規格大板一套(五至六塊)和設計成果電子光盤一張(含文本說明、dwg圖、效果圖,效果圖要求能清晰輸出A2圖)。
四、規劃設計時間進度要求1、2010年12月8日設計單位開展現場踏勘工作;
2、2010年12月28日前完成規劃方案;
3、2011年1月4日方案進行審查;
五、附則
1、我公司負責協助設計單位收集基礎資料和相關單位的協調工作;
2、規劃方案署名權歸設計單位所有,版權歸我公司所有。我公司有權在方案審定后公開展示規劃成果,并通過傳播、媒體、書刊等形式介紹、展示、評價方案。
3、如對本任務書有疑問的,可致電我公司。
南充市順慶城市建設投資有限責任公司
二零一零年十二月六日
第三篇:特色街區開工致辭
同志們 今天,在此建立幾條特色街道,不只是實施鄉村改造、環境整治的破題之舉,也是特色興城、文化興城的一個重要舉措。市歷來重視鄉村綜合整治提升,并取得了良好的效果,特別是去年實施的中心城區綜合提升工程,提升了鄉村服務功能,改善了投資環境,滿足了民生需求,使我市承載力又提升到一個新的水平。此基礎上,實施特色街建設,將實施鄉村環境整治與鄉村文化建設有機結合,進一步提高環境整治水平,彰顯城市特色的又一提升舉措。
鄉村經濟發展中的一種重要載體和潛在力,文化是一座城市的靈魂。而特色街作為一種全新的經濟發展模式,這種將文化與經濟融合統一、互為表里、相得益彰的獨特經濟文化現象。市從沁園、濟水、天壇、北海、玉泉五個辦事處各選一條街建設特色街,尋找具有特色的發展路徑,要通過特色街建設,實現經濟效益、環境效益、社會效益的多贏效果,通過特色產業的聚集、優化,通過注入和釋放各種文化元素,讓城區面貌和居民生活環境得到全面改善,市區整體形象得到提升,促進商業繁榮,增添鄉村魅力,打造鄉村特色名片。要在特色街的建設中注意以下幾點: 路燈、垃圾箱、休閑椅、花盆等市政設施配套上,一是注重空間布局合理化。建筑美化亮化、街道鋪裝配套、店面提升改造、街口形象塑造上。堅持科學、合理的原則,力爭打造一條規范而豐富,兼備而不雜亂的街景容貌。并將這一主題體現到街區建設的標識、雕塑、小品等諸多細節中,二是突出功能定位主題化。確定街道的內涵所在優勢所在提煉主題。增加街道人文元素,充分發揮街區最大凝聚力,實現經濟效益最大化。
門店、商鋪、市場的功能設計要合理配置、相為補充,三是謀求資源配置最優化??茖W處置好交通、市場等之間的關系。將各種資源的優勢充分利用起來、發揮進去,實現利益的最優化和最大化。
調動投資者的積極性,四是實現整體運作市場
中國化。充分利用各種社會資源。使建設的每一條特色街都能經得起市場的考驗,更好地服務廣大市民和外來游客。
市委、市政府建設特色鄉村、打造宜居城市的重要舉措,同志們建設鄉村特色街。
第四篇:特色街區打造工作方案.分享
特色街區打造工作方案
自管委會進駐太陽城商業區以來,加大治理、改造力度,通過細心調研、精心謀劃、改變招商策 略,在短短兩年時間里,商業區經濟穩步快速發展,閑置
資源逐年減少,底層門店使用率達到
97%,商業氛圍日漸濃厚。為進一步完善
商業格局規劃,加強特色街區建設,打造品牌商園,特制定如下規
劃方案 :
前期考察調研
目前,太陽城內各大廈底層
]店大部分都已售出,主要經營品種包括體育用
品、兒童用品、士 用品、美容美發、婚紗攝影、干鮮水產、餐飲小吃等幾大部分,經營項目豐富,而且均已達到飽和狀 態。由于管委會進駐之前商業區由方圓物業公司管理,對底層街巷沒有系統的規劃,商戶們自主經 營、無序發展,業態布局混亂。自管委會進駐后,將商業區劃分為兩大功能區--商貿區和市場區,以 西后街為界,以南的(包括天橋市場、鑫龍市場、海浪花市場等)六棟單體樓為市場區,主要經營干 鮮水產、餐飲小吃等;以北的 19 棟單體樓為商貿區,主要經營服裝、鞋帽、飾品、美容美發等項目 , 而且市的幾個主要大型商場也都位于此功能區,是市商業最集中的區域,為促進商業區業態規劃,打 造品牌效應,提升各街區知名度,將進-步加強特色街區建設。
對特色街區建設的下一步規劃
1.規劃原則
根據商業區底層門店的位置優勢及原有的經濟業態,以“統籌規劃、因勢利
導、突出特色”為原
則,將各條街巷逐一定位,打造成一
-街一特色。
2.商貿區特色街區規劃
將貫通東西南北的兩條主通道江東路和道德街規劃為旅游商品特購街,并以這兩條街為試點,依 據其地形位置優勢全力打造旅游休閑夜市,以點帶面,從而普及整個商業區,達到繁榮商業區夜間市 場經濟的目的。對其余的幾條輔路根據現有經濟業態進行統-規劃、定位。將辰日路規劃為韓國商品-條街 :明陽街
和正陽街規劃為女人街;長安街規劃為體育休閑用品一條街 :旭日路為居飾家裝一條 街;14#樓與 15#樓之間規劃為兒童街。
3.市場區特色街區規劃
隨著太陽城二二期工程
(25#樓)的開發建設,為商業區南部經濟發展注入了
新的.活力,對于下一 步的發展規劃,制定出《市場區 07 年--09 年商業發展規劃》,并結合規劃出臺實施方案,將原有街巷 按照經營項目規劃為海鮮特產-
條街
和干鮮水產街。將 25#樓位于東環路一一側的底層門店規劃為酒吧一條街,與海浪花市場相對的街 巷規劃為酒吧餐飲一條街,從而與東部的小吃街相接壤,形成大的餐飲群,既聚集了人流,又帶動了 南部經濟及夜間經濟的整體發展。
特色商業街區建設工作方案
未來三年,我市將重點打造“ 1+ 1”城市商業形象街區,即民族路全國高品位步行街和中山路繁華商業大道; 10 條市級特色商業示范街區;同時每個縣城打造一條特色示范街區。
在全市形成一批集聚效應顯著、文化底蘊深厚、建筑風格鮮明、基礎設施完備、街區管理規范、拉動消費作用明顯的特色商業街區。
商業街區按四類劃分
按照方案,我市將以打造全國商貿物流中心城市,推進國際化省會城市建設為目標,集中政府、社會、企業等各方力量,加強特色商業街區的規劃建設,進一步完善特色商業街區的商貿購物、餐飲娛樂、文化休閑、旅游觀光等服務功能,集中培育建設一批特色突出、運營規范的特色商業街區,努力提升省會城市消費環境和擴大中高端消費供給,提高商業集約化水平和推動流通高質量發展,全面展示城市特色風貌和歷史文脈,提升城市形象和品位。
在編制全市商業街區專項規劃過程中,結合商業網點布局規劃,按照風尚大道類、文化亭廊類、味蕾美食類、鄰家街巷類四類商業街區劃分,明確建設目標、任務、標準和推進措施、政策支持等。
“突出特色,打造品牌,是商業街區建設的一條基本原則?!笔猩虅站钟嘘P負責人表示,品牌街區必須特色鮮明,充分整合省會歷史文化、商貿物流、產業特色等資源,因地制宜打造餐飲、文化、旅游等融合發展的特色街區。
我市還將組織有關部門和相關縣(市、區)政府,對本區域內特色商業街進行全面摸底調查,對標國內商業街區建設持色突出的城市考察學習。
重點打造中山路繁華商業大道。其中,核心區域(中華大街一體育大街),將依托大型綜合體、商場、超市等高端商貿設施集中,文化、體育、娛樂等業態豐富的優勢,同時與中央商務區、百年廣場、商業街區、市場等相互結合,推動商、文、旅、體、食、娛等業態融合,打造向智慧化、規模化、品牌化、高端化、特色化發展,體現城市歷史文化、商業品牌形象、現代時尚的高端消費聚集區。逐步推動形成以中山路為主線,西至中華大街、南至裕華路、東至體育大街、北至和平路的城市核心商圈。
同時,推動向東西兩端延伸打造,逐步形成一條主線、一個核心、多點結合的省會第一繁華大道和城市名片。
同時,重點打造民族路全國高品位步行街。
將與中央商務區一體規劃、融合發展,與南北兩側新百廣場、銀座東購、恒大廣場、新華市場、太和電子城等項目提升改造統籌實施,逐步打造成為以智慧和體驗式為主題的全國高品位步行街區。
打造 10 條市級特色商業示范街區
按照合理布局、突出特色、打造精品的原則,協調組織市七區、高新區、正
定縣、市直部門和業主單位,積極推進條區域性消費集中的商業街區建設提
升。
我市組織有關部門、業內專家等,結合街區運營情況、消費人群、業態特色等,分門別類制定規范提升方案,進一步突出特色、形成品牌,進行持續打造,力爭形成城市級特色商業品牌街區。
其中,將規范提升四條區域性特色商業街區。充分利用主城區勒泰莊里街、萬達步行街等部分街區人口集中、消費能力強、基礎設施完善、已經具有一定特色等優勢,進行重點打造一批特色商業街區。同時,利用正定縣文化旅游優勢,重點推進旺泉古街等特色街區建設,形成特色突出、運營規范、消費集中、具有一定區域影響力和知名度的品牌街區,發揮示范帶動作用。
大力推進正定縣和新三區特色商業街區建設。
充分利用新三區、正定縣旅游資源豐富、文化底蘊深厚、特色產品多樣、交通方便快捷的優勢,組織協調商務、文旅等部門,通過政府推動、市場運作,積極引進社會投資,集中力量打造塔元莊、南關古鎮、北國奧特萊斯、德明古鎮、土門關驛道小鎮、漢唐風情小鎮等一批商業、旅游、文化相融合的特色街區和風情小鎮商業街,成為市民到周邊休閑消費的重點區城。
推進商業街區建設向縣域發展 推動各縣(市、區)整合本地商業、文化、旅游等資源,結合經濟發展定位和消費需求,各自建設 1-2 家特色街區,提升縣城經濟發展水平和知名度。
同時,推進業態融合。組織商業、文化、體育、旅游、娛樂等單位,建立部門和企業間的協調機制,引進文化、體育娛樂等企業入駐街區經管; 協調商、旅、文、體等單位,與街區建立合作關系,在街區組織舉辦活動。推進相互之間融合發展,形成一批高檔次、特色突出的街區。
我市將每年評選出 3-5 家深受市民喜歡的商業街區,從軟硬件設施、管理模式、客流、經濟效益等方面探索制定街區的建設和評選標準,并在政策、資金和宣傳等方面予以支持。
組織特色商業街區開展經常性的主題文化活動和群眾性活動,不斷提高特色商業街區的影響力及群眾參與度,推動我市特色商業街區又好又快發展。
第五篇:上海部分商業特色街區
上海部分商業特色街區
美食休閑、歷史風貌
云南路老字號美食街
云南南路餐飲業在建國前就已成市。云南路美食街在滬上曾一直享有盛譽,上世紀90年代初調整商業布局后,美食一條街遂建成,夜市一度十分火爆。擁有小紹興白斬雞、小金陵鹽水鴨、鮮得來排骨年糕、福生樓燒鵝、長安餃子樓的百餃宴、燕津飯莊的烤鴨、雅敘居羊肉館的白切羊肉等正宗的上海風味小吃。
然而,隨著時代的變遷以及周邊環境的調整,云南路美食街也逐漸失去了昔日的光彩,不再那么為人們津津樂道,生意也不再如以前那么火爆。商家經營慘淡,于是尋求轉租,美食街總共29家網點,其中6家自營,9家對外租賃。這些網點共涉及違法搭建192.66平方米,占道132米。為了重振美食街雄風,更好服務世博,黃浦區政府將云南路美食街的改造計劃提上了日程。
2008年上半年,區委、區政府提出了建設“云南路老字號美食街”的規劃設想,作為黃浦區迎世博的重點項目之一,明確由杏花樓集團負責貫徹實施。整體改造調整歷時八個多月即順利完成,并于去年12月19日迎世博倒計時500天時正式開街。此次云南路美食街的調整改造按照“整、拆、凈、改、管”五管齊下的方針,對沿街建筑外立面進行了統一設計,不僅徹底根除了屢禁不止的違章搭建頑癥,形成具有海派特色的立面風格;同時,又根據云南路美食街的特色,對沿街餐飲企業也進行了適當調整,引進了洪長興、德大西餐社、五芳齋、燕云樓等老字號餐飲,與原有的鮮得來、小金陵、小紹興、大壺春、成昌圓子店等一起共同形成老字號品牌匯聚、特色餐飲爭輝的局面,使美食街整體能級和經營檔次得到了提升。
云南路的餐飲網點逐步擴大改造并進行了重新調整后,云南路的消費者呈上升趨勢,特別自2008年12月開街以來,聲譽大振,生意興隆,春節期間鬧元宵銷售額明顯上升,端午燈會熱鬧非凡更吸引了白領青年的親睞。
上海城風味坊中西美食步行街
上海城風味坊中西美食步行街位于長寧區虹橋開發區的中心地段,是氣勢及規??胺Q虹橋商圈內標志性建筑的“上海城購物中心”的一個組成部分。整條步行街營業面積有近一萬平方米,街面造型新穎別致,外形按歐洲巴洛克設計的步行街路寬8-10米,長200余米,層高9米,有20間上下二層的建筑,呈L型環繞虹橋上海城購物中心兩側。步行街中外知名餐廳云集,充滿濃郁的休閑氛圍,有美國風情的“貓頭鷹”餐廳、印度特色的“娜娜可”餐廳、葡國風味的葡京澳門茶餐廳、葡京煲煲好,民族風味俏江南餐廳,還有快餐文化中的美國麥當勞快餐店、著名連鎖咖啡店COFFEE BEAN、STARBUCKS等,餐飲休閑與主商場上海城購物中心相互呼應,渾然一體。
在這條既有美國紐約SOHO區文化韻味,又具有香港蘭桂坊特色的步行一條街上,消費者在上海城能享受到餐飲、購物、娛樂、休閑一站式服務。每當入夜,步行街更顯繁華斑斕,如一塊寶石鑲嵌在高樓如林的虹橋地區。歌舞升平的熱鬧氛圍與琳瑯滿目的時尚商品相映成輝,在這里消費者不僅能體味國際時尚潮流,更能感受到現代商業的舒適購物環境。
仙霞美食特色街
仙霞路美食特色街位于長寧區,東起芙蓉江路,西至威寧路,早在上世紀90年代就逐步發展成為滬上聞名遐邇的美食一條街;整條商業街緊靠古北新區北側及虹橋開發區的西側,營業面積有近一萬平方米,聚集了30多家餐飲企業,四方風味美食匯集于此。
仙霞路美食特色街從上世紀90年代起由休閑小吃街逐漸發展而來,為居家休閑、友情聚會、商貿洽談提供了便捷的場所,有效拉動了消費,集聚了人氣。每當夜幕降臨,這里車水馬龍,人流摩肩接踵,一片繁華。經過10多年經營開發,商業街發展迅速,逐步形成了以餐飲娛樂業為主,集購物、休閑、文化等綜合性消費功能為一體的特色商業街;與虹橋商圈內標志性建筑的上海城購物中心、仙霞西路百聯西郊購物中心以及天山路匯金百貨、長房國際廣場、泓鑫時尚廣場等商業資源相互呼應,渾然一體。
整條商業街充滿休閑氛圍,這段近1000米的路程中,餐飲行業經營收入占商業街總收入的70%以上,其中有一年四季天天客滿、訂座需預約排隊的“香吧島小龍蝦”;有風味獨特的“上海吳記麻辣鴛鴦火鍋”;有享譽全球的臺灣“阿宗面線”、“笑嘻嘻私房菜”;有民族風味的“虹霞火鍋”、“牧羊人家”;有深受青年白領喜愛的“新旺茶餐廳”、“永和豆漿”、美國著名連鎖“肯德基快餐店”;有生意紅火的龍頭企業“海立閣大酒店”;湖南湘味菜“滴水洞”;廣受青年人喜愛的卡拉OK“必愛歌”、星歌音樂餐飲有限公司;異國風味酒吧等品牌(特色店)的數量占街區內店鋪總數的50%以上。
濱江大道休閑餐飲街
濱江大道與浦西外灘隔江相望,東起浦東南路,沿浦江東岸,向南至拾步街,全長2.5公里左右。它是集觀光、防洪、綠化、交通及服務設施為一體,集中了防汛墻體、游艇碼頭、江邊大道、彩燈噴泉、親水平臺于一體,被譽為浦東的新外灘,是中外游客旅游首選地之一。
作為商業特色街的必備要素,其周邊交通極其多樣方便,大大提升了濱江的人流吸吶能力,為人氣聚齊提供了充足的硬件設施。
濱江的地理位置也注定她成為與上海新天地齊名的商業休閑街。沿江有上海國際會議中心,香格里拉大酒店,海鷗坊,正大廣場,花旗大廈,海洋水族館等建筑物。濱江大道周邊不僅交通便利,而且近鄰有商務、休閑、金融、旅游設施,完善了浦東小陸家嘴成為城市功能區所必需的配套設施。
濱江大道是剛剛興起的商業特色街區。濱江大道除本身的經濟效益,它的存在也大大提升了周邊地區的發展。
衡山路休閑街
位于上海西南角的衡山路東起桃江路,連接寶慶路,西達華山路,全長2.3公里,是上海最負盛名的休閑娛樂一條街,也是徐家匯商業中心,時尚購物街淮海路兩大繁華區域間的一條幽靜通道。
20世紀90年代中期以來,衡山路以營造清新、優雅的文化、娛樂、休閑環境為特色,陸續開出了耕讀書香茶坊、凱文咖啡館、百度酒吧等別具風情的餐廳、酒吧茶室和咖啡屋。其中,占地6000平方米的領館廣場,引進了國外和滬上眾多知名餐飲企業——美國星期五餐廳,意大利沙華多利餐廳,“一千零一夜”餐廳等,成為滬上著名的高檔休閑娛樂場所。1999年9月,衡山路被評為“上海市十大專業特色街”之首。
衡山路作為主干道,與它交叉的還有11條支馬路,這些馬路在衡山路被評為市級專業特色街后在休閑功能上陸續有了一定的發展,形成衡山路條狀休閑街外的塊狀特色衍生。
目前,衡山路正處于一個調整期,在企業主體、市場主導、政府引導的原則下,經過發展和調整,衡山路及寶慶路上現有各類商貿服務類網點78家。其中,涉及金融(含銀行、證券、典當等)網點5家,涉及美容(美發、美甲、美容、美膚及化妝品專賣)網點7家,涉及大小各類中西餐飲網點29家,涉及賓館3家,涉及文化娛樂(含書店、影院、網吧、音像制品、照相影樓、沖印、量販KTV等)6家,涉及其他類(服飾、鞋帽、眼鏡、電子、電器、電訊、儀表、體育、藥品、食品、印染洗滌、超市及便利店等)網點共28家。日均總客流量達上萬人次,常年保持營業收入總計在5億元以上。
在政府部門的支持及企業的努力下,衡山路正逐漸成為一條具有高雅文化、社交休閑、風味餐飲、娛樂健身、特色專賣等功能的知名街區,迎來一批批國內外消費者和觀光客紛沓而至。
吳江路休閑街
吳江路休閑街東起石門一路西至茂名北路,全長約300米。按照“高起點、外向型、國際化”打造國際靜安的發展思路,根據靜安南京路1.8平方公里商業商務一街五區資源整合及功能定位的要求,通過規劃方案的設計,對吳江路交通、人流、時尚等元素進行有機整合,吳江路休閑街的中心廣場上方有兩座鋼結構天橋,將中創、新時代大廈等北側商業樓宇與南側四季坊商鋪有機結合,形成1+1>2的ShoppingMal商業模式,同時還導入多元文化,凸顯休閑特色,充分發揮吳江路休閑街作為靜安南京西路商業商務區域中的城市休閑功能,目標是將吳江路休閑街創建成為上海一流特色的休閑步行街,成為國際現代服務業大都市的又一條亮麗的風景線。
休閑街南側的四季坊,商鋪的設計十分時尚、燈光絢麗,卡通抱枕店、時尚拼圖店、DIY肥皂店等個性化小店讓人流連忘返。吳江路休閑街的消費定位在中檔偏上,特點是年輕、時尚、休閑,休閑街上所開的餐飲均是輕質餐飲,都是滿足年輕人口味的咖啡館、冰激凌店、快餐等。其中,1.5萬平方米的商業面積中餐飲占了約55%。2009年被命名為“上海特色專業街”。
銅仁路咖吧街
銅仁路咖吧街南起延安西路北至北京西路,全長1200余米?,F有各類商鋪32家,其中餐飲酒吧美發美容桑拿有19家。主要分布在南京路以北的西惻;南京西路以南西側是嘉里中心,東側是天糊花園;銅仁路咖吧街92號地塊將于今年改建完成,它將有3500多平方米營業面積,引進世界著名的餐飲品牌企業;銅仁路88號(達人坊)已于2004年12月營業,營業面積4500平方米,已有11家著名咖吧企業進駐。
銅仁路位于靜安南京路的正中心,地理位置極為優越,西有南京路上最大的購物勝地九百城市廣場;有1750年歷史的靜安古寺,為上海三大最具影響的佛教勝地之一;有繁華的靜安古寺步行街;有地鐵甲級站—地鐵二號線靜安寺站。東有“梅泰恒”三大頂級廣場和中安名品城品牌店等。比鄰浦東國際機場航站樓,嘉里中心、波特曼、九安廣場、中欣廣場等滬上頂級寫字樓。周圍還有眾多的五星級賓館甲級商務樓和在建的會德豐廣場等。它是上??鐕?、高級白領密謀最高的地區之一,處在一個“大隱隱于市”鬧中取靜的地理位置。
十尚坊休閑餐飲街
十尚坊休閑餐飲街位于閔行區龍茗路,南起平陽路,北至顧戴路,以其先天的地理優勢、極具時尚現代的建筑風格以及合理的業態規劃組合,成為定位于集合餐飲、娛樂、文化休閑的體驗型消費,立足于閔行,并輻射周邊區域的極具時尚氣息與潛力的休閑商業街,已成為上海的一條商業特色街,并創建為上海市百城萬店無假貨活動示范街。
虹梅路休閑街
虹梅路休閑街位于上海市長寧區和閔行區的交界處,虹梅路休閑街呈現令人身心放松的歐陸風格,鬧中取靜,虹梅路休閑街沿途有雕塑、噴泉、花卉和假山瀑布等造景,環境十分清幽。虹梅路休閑街共可分為中餐、異國風味、酒吧茶座、休閑娛樂等區域,中餐區設有上海本幫菜、安徽料理、川菜和西北地區的特色佳肴,可在這里品嘗到中國各地的美味;異國風味區則囊括日式、韓式料理、印度料理、泰國料理、西餐、歐洲點心和中東料理,擁有小世界聯合國的美稱;酒吧茶坊區則設有各國風情的酒吧。
松東路飲食文化街
曾被評為2009上海特色商業街,位于松江工業區和松江老城區之間的一條南北向道路,南北兩端連接兩條進入松江城區的交通要道(北松公路和榮樂中路),全長1050米,南端連接松江城東汽車站,其地處鬧市中心,與松江最繁華商業街中山路形成“丁”字交錯,周邊有藍天一村、二村、三村等居民聚居區。松東路飲食街于1997年初具規模,目前,街區內共有商業用房41622平方米,經營戶142戶,從業人員1291人,月營業額739.5萬元左右,其中餐飲業的商業用房26525平方米,占總數63%,餐飲經營戶78戶,占總數55%,餐飲業從業人員960人,占總數74%,餐飲業月營業額603萬元左右,占總數81.5%。松東路餐飲街經歷了一個自發形成、政府引導,不斷規范的發展過程。1997年松東路東北側就是上海市郊最大的工業園區——松江工業區。園區內有外資企業400多家,并以日、韓、臺資企業為主,松東路開通后,許多精明的商家就看準了這一市場,以企業管理人員和普通員工為消費對象,以餐飲和休閑為主要經營項目,很快就形成了一條火爆的商業街區。到2001年底,有117家網點在此落戶經營,其中餐飲業38家,休閑娛樂場所22家,其它各類網點57家。
通過政府的引導和企業的不斷優化,目前松東路已發展成一條比較成熟的具有鮮明特色和品牌優勢的餐飲文化街,涌現出一些具有品牌優勢和特色風味的餐飲商戶,松東路飲食文化街以飲食文化為龍頭,以休閑娛樂為消費主流,充分展示體驗消費的樂趣。街區內涵蓋著豐富的商業經營業態,設有大型正餐區、中小型特色餐飲區、風味小吃店、酒吧間、茶藝坊、西餐廳、咖啡館,以及精品購物區等,目前,美食街上擁有百味家、御豪大酒店、晉盛食府、川流不息、黃山樓、中野燒烤、靈盛河鮮館等餐飲名店。各區域間既分布明晰又相互貫通,可以充分滿足人們“體驗式消費”的需求,是全天候、街區型的專項規模中心型的飲食文化街區,如上海松東百味佳餐飲管理有限公司的“白斬雞”;上海晉盛食府的“本幫爛糊羊肉”、“現烤咸蹄膀”、“蘭花小茄子”;中野烤店的“日本海鮮燒烤”;黃山樓酒店的“牛雜燴”等等,形成一批特色菜肴,各種菜肴色、香、味俱全,松東路作為餐飲文化街的特色以及品牌優勢得到充分的展示,也讓廣大市民和游客大飽口福,為在該地區投資和經營的飲食業主提供廣闊的發展空間。松東路地區的經濟發展為整個松江帶來強勁的動力,在松江整合資源,打造特征鮮明的“松東路飲食文化一條街”的特色規劃中,積極完善生產性服務業各項商業配套建設,形成了以松東路地段為主題的綜合性產業基地。
奉浦餐飲娛樂休閑特色街
奉浦餐飲娛樂休閑特色街(以下簡稱餐飲街)位于奉賢區南橋鎮環城東路中段(上海市工業綜合開發區轄區內),南起團南公路,北至韓村路,全長1400米。2003年形成商業街以來,在政府的引導下,在社會各方的努力配合下,逐步形成以餐飲為主導的特色商業街區,并在全區乃至全市范圍內享有較高的知名度,受到各方好評。目前為止,開業商戶70余戶,營業總面積6.5萬平方米,2009年營業額3.23億元人民幣。整條路建筑和裝潢風格現代與古典融合,環境整潔優美。
餐飲街的功能定位以大型正餐、大型娛樂為主力店,入駐的大型餐飲有皇品、小田園、三納河畔等,本幫菜、川菜、湘菜、海鮮各具特色。大型娛樂有碧海夜總會、金色港灣、千代沐浴等,項目齊全、內容豐富,另外再輔以各類特色餐飲及休閑娛樂設施。通過提升整體餐飲娛樂的豐富度、經營檔次和管理水平,發揮餐飲娛樂“異地消費”、“距離消費”、“新奇消費”的特點,吸引奉賢區及周邊地區及市區消費者。
北隨塘河路餐飲特色街
位于金山區石化城區的中心位置,瀕臨城市沙灘,東起新城路,西至衛一路、荔浦路,全長458米。石化街道依托旅游資源,加大建設力度,逐漸將其培育成為金山區特色餐飲的一大亮點。
北隨塘河路原是以農貿產品為主的小商品市場。2003年,金山區城投公司作為投資主體,投資6000多萬元對其進行了改造翻建,石化街道在分析了北隨塘河路的區域特點、周邊居民的消費需求的基礎上,結合金山區濱海旅游開發,提出了創建餐飲特色街的設想,通過政府引導和各方聯手整治,進行業態調整,逐步實現了餐飲業的入駐開業,2006年以來形成了以餐飲業為主題特色的商業街。現有各類門店108家,總經營面積為17270.09平方米,其中餐飲行業有55家,經營面積為11068.32平方米,餐飲行業占總經營面積的66.55%。2009年北隨塘河路營業額近億元,其中餐飲行業營業額約占到整條街營業額的83%,是餐飲業集聚度較高的一條商業街。
七浦路服飾商業街
七浦路服裝市場由小商品市場逐步形成,主營服裝批發。解放后,尤其是在改革開放大潮中,市場內個體經營戶由小變大,逐步發展成為服裝廠商批發的重要渠道,商品以中低檔為主。1995年,七浦路小商品市場(七浦路服飾商業街區前身)被評為“全國文明市場”,1999年市場納入整體改造。2001年,室內第一幢商廈—新七浦服裝市場開業。2002年,市場開始進行由馬路市場向樓宇市場的大規模改造。至2009年,建成超飛捷、白馬、新七浦等十家商廈,建筑面積28.84萬平方米,鋪位6000多個,服裝代理品牌860戶,每天人流達2.5~3萬人,節假日近10萬人,年銷售額在100億元左右。市場以“品種多、款式新、質量好、價格廉”為特色,成為長三角乃至全國最具影響力的服裝集散地之一。但七浦路服飾商業街區下一步要引導和推動產業轉型和結構調整,努力引進中高層次品牌,進一步拓寬服裝、皮具及其他名貴飾品經營領域,形成服飾設計中心、品牌代理中心、展示博覽中心、電子商務中心等,成為時尚用品的品牌孵化地,并與蘇河灣現代服務業集聚區聯動發展,成為一個有商業價值的品牌。
梅川路商業休閑街
梅川路文化時尚休閑街位于中環商業中心內,由核心段、東延伸段和周邊聯動支馬路組成,主要規劃的是真光路以西和萬鎮路以東的核心段,全長約600米,建筑面積5.5萬平方米。它是中環商圈的重要窗口形象,也是上海市政府明確的近期重點建設的27條特色商業街之一,現已形成一定知名度和集聚效應。
梅川路文化時尚休閑街以餐飲為突出特色,涵蓋休閑、娛樂、購物、健身、美容等多種業態。始建于2001年,由澳大利亞TMG建筑集團設計,其后經過三次大規模的調整,包括街區周邊的綠化設計、中心廣場上的大型雕塑布置等,形成綠化宜人、內涵豐富的休閑氛圍,做到商業與文化、景觀與建筑間的有機融合。先后榮獲2005年“上海十大休閑街”、2008年“上海示范商業特色街”。
街區集聚各類大眾化和百余個著名品牌專業店、專賣店,特色店數量占商業街內店鋪總數的50%以上,主營行業經營收入占商業街總收入的70%以上,在當地消費者和外來游客中均有很高知名度。周邊集聚麥德龍、迪卡儂、百安居等龍頭商家,銀行、電信等綜合服務設施配套齊全,極大地滿足廣大居民的各種消費需求。
在保持商業發展的同時,著力發掘梅川路的文化價值,提高商業街的文化內涵。每年開展上海旅游節花車巡游暨梅川路休閑歡樂周活動;2009年2月在梅川路成功舉辦第3屆“梅花節”,為商業街注入了“梅”的精神和品位。鮮明的特色、全面的服務、休閑的環境、精致的景觀,商業與文化的交融滲透,使梅川路文化時尚休閑街逐漸形成一種獨特而時尚的文化底蘊。
2010年4月28日,全新升級的梅川路休閑街正式呈現在市民面前,商業建筑群形象更鮮明,商業能級得到提升;街內文化廣場中心位置建近百米高的“祥和之光”鐘塔,成為梅川路乃至普陀區的標志性建筑。
隨著中環商圈不斷完善功能、提升能級、積極打造市級商業中心,梅川路文化時尚休閑街也正加快明確主題內涵、調整行業業態、優化空間布局、完善配套服務。未來,梅川路文化時尚休閑街要圍繞“時尚、休閑、文化”的主題定位,打造“時尚品牌消費地、文化休閑目的地、生活方式體驗地”三大中心,以更好地服務白領人群、中高層商務人群、三口之家年輕家庭、外來商務旅游人群等目標消費群。
中山二路服飾服裝街
曾被評為2009上海特色商業街,位于松江老城區的中心,中山二路中段(人民路-新橋街)于1998年底實施改造,2001年5月竣工??偼顿Y2.5億元,新建商業門店74間,商品住宅1000余套,總建筑面積113000平方米。
中山二路中段(人民路-新橋街)長度500米,改造后的中山二路,經過業態的調整,現在主干道兩側集聚了58家服裝服飾店,各類品牌服裝、專賣店等種類齊全、規格眾多,在松江地區具有較高的知名度,并有逐步向周邊輻射之勢。
中山二路中段(人民路-新橋街)交通便利,東與谷陽北路相通,西連人民北路。周邊有龍潭小區、鳳凰小區、黑魚弄小區、樟馨家園、人樂小區和松石苑等居民區,居民購物方便。各類配套設施齊全,道路兩側綠樹成蔭,購物環境極佳。經營和管理規范,市場秩序良好,商戶服務規范、文明經商、誠實守信、無假冒偽劣商品。
奉賢人民南路服飾休閑街
人民南路服飾休閑街(以下簡稱服飾街)位于奉賢區南橋鎮中心區域,南起育秀路,北至南奉公路,全長450米。是奉賢區域內服飾品牌專賣店的主要匯集地。目前為止,服飾街開業商戶132家,以經營品牌服飾為主,共有商鋪73家,占街區內商鋪總數的55%,兼有禮品店、飲品店、蛋糕店、兒童用品店、美容美發、美容店等商鋪,營業總面積5247平方米,日人流量1.5-2.5萬人次,2009年服飾銷售額約12000萬元人民幣,約占全區穿著商品銷售總額的3.94%。服飾街環境整潔優美、國內國際知名品牌云集、市場管理規范,在區內有較高的知名度和信譽度。
朱家角鎮北大街
古鎮區內有一條北大街,又稱“一線街”,是上海市郊保存最完整的明清建筑一條街。它以得天獨厚的自然環境及便捷的水路交通,商賈云集,往來不絕,曾以布業著稱江南,號稱“衣被天下”。北大街東起放生橋,西至城隍廟橋,背靠漕港河,總長397.8米。共有商戶157家,經營總面積5620平方米,特色業態有特色小吃、餐飲、工藝品。2009年銷售收入兩千多萬元,同比增長20%。代表性特色商戶有百年老店涵大隆醬園、茂蓀館、一亨館,以及近年展露頭角的漕溪人家、葛恒升粽子店、趙家粽子店、工藝品店,這些已成為北大街商業興旺的重要力量。
2009年朱家角鎮北大街被評為上海市商業特色街。商業特色街是零售業的重要組成部分,為促進商業規范發展,增強商業魅力,塑造和諧商業環境,滿足多元消費需求,朱家角鎮北大街建立了長效管理機制,加強誠信建設,一系列有力舉措使消費者在北大街得到放心的商品和便捷的服務,北大街成為集餐飲、購物、旅游休閑為一體的知名商業街。參與創建商業特色街。
北大街經過建機制、抓管理、求實效、促發展,老街的商業更繁榮,人更文明,水更清澈,景更美麗。北大街上的醬菜、粽子、米糕、扎肉等土特產深受消費者的喜愛。創建于清代光緒年間的涵大隆醬園,1915年2月,在美國加利福尼亞舊金山舉辦的“巴拿馬太平洋世博會”上,醬園生產的玫瑰腐乳和雙曬套油雙雙獲得金獎。
七寶老街
七寶老街位于七寶鎮,于2000年世紀之交重建。老街含北廣場(鐘樓廣場)和蒲溪廣場。另外還有古戲院等文化活動場所。七寶老街分為南北兩大街,南大街以特色小吃為主,北大街以旅游工藝品、古玩、字畫為主。老街已成為了集“休閑、旅游、購物”為一體的繁華街市。七寶的新城雖然是繁華都市,而老街仍然延續著歷史的遺響,舉目可見南宋時種植的兩棵參天銀杏,元代趙孟頫寫的“七寶”手跡,明代的建筑“解元廳、四面廳”,以及鎮中心南北一字排開的清末民初的建筑群。上海千年盡在此。
福建中路中華名品街
以聚集老字號品牌、弘揚民族文化為宗旨的福建中路“中華名品街”調整改造于2009年5月完成,在迎世博一周年之際正式對外營業。這條全長128米的“中華名品街”共聚集了13家老字號企業,并匯集不少民族特色品牌,將成為南京路步行街上又一條頗具經營特色的支馬路。
擁有近百年歷史的福建中路,原以衣莊業為特色的專業街市而聞名申城。歷經百年滄桑,舊日輝煌逐漸逝去,商業業態業種混雜,經營檔次不高,商業特色不明顯,市容店貌等與南京路的功能定位不相吻合。
為加快拓展南京路非字型支馬路改造,黃浦區商務委從2009年11月10日對福建中路正式啟動調整改造,將福建中路作為步行街商業功能的補充和延伸,新的定位為老字號品牌和民族特色,使之成為上海有影響的“中華名品街”,真正與南京東路零距離。據悉,福建中路的調整改造也是黃浦區窗口服務指揮部迎世博600天行動計劃的重點項目之一。
此次調整改造涉及沿街兩側共有商鋪33家。首次采用了全市場化運作,對其中的18家商家進行了調整,重點引進了王開照相、王大隆刀剪、步鑫源老北京布鞋、揚州謝馥春化妝品、老介福呢絨家紡、盛錫福帽子、老廟梨膏糖、集云閣等老字號品牌,加上原來已經開設的老鳳祥、真老大房、揚州飯店、黃隆泰和恒源祥,目前在福建路中華名品街上已經匯聚了13家老字號品牌。
不少老字號也借此機會重新進駐南京路商圈的門面店鋪,并創新經營模式,以期在“中華名品街”上煥發青春。盛錫福的帽子、老介福的呢絨等都將重新進入南京路商圈。揚州謝馥春化妝品等外地老字號則是首次在上海推出市場。王開照相將與步行街的網點實施錯位經營,并主攻時尚寫真等。王大隆刀剪、上??曜拥甑葎t將探索時尚高端路線。
同時還引進了一些具有特色的品牌專賣店,如上海筷子店、譚木匠、金石藝苑、成家精品、佑鴻燈工琉璃、維娜絲唐裝、食草堂、添葉閣、喆龍禮服等,成為民族特色品牌與時尚創意零售的聚集地。
福建中路中華名品街的調整是一個不斷完善的過程。據了解,在開街后將根據定位,通過市場調控,不斷深化調整改造,并加強街區的管理。
宜山路專業特色街
宜山路專業特色街毗鄰徐家匯商圈,南起中山西路及內環高架,北至虹橋路,全長1.2千米,并朝東西二側輻射,東至文定路,西到徐虹北路,還在漕溪路198號設立好飾家建材園藝購物廣場分中心,街區占地面積逾300萬平方米。
宜山路,這條以浙江省“紡織之鄉”命名的馬路,在解放后一直默默無聞。直到1995年,建材一條街興起,宜山路日趨繁榮。1999年9月,宜山路被市商委命名為“市商業專業特色街”。據不完全統計,宜山路商業街區現共有各類沿街商貿服務類網點126家,入駐廠商5000余家,其中,涉及經營建筑裝潢、家俱及配套商業的商家99家,涉及金融類1家,涉及美容網點1家,涉及大小各類中西餐飲網點6家,涉及文化娛樂2家,涉及其他類網點共17家。
街區網點布局形成建材、家俱銷售的三個專業區域:
1、建材裝潢市場中心,匯集在宜山路、凱旋路交匯處,由筑園生活設計館、上房裝璜總匯、科拉勝建材廣場、家飾佳裝飾精品城、喜盈門衛浴陶瓷商城、興力達國際裝飾家俱城等6家大型商場及一批中小型建材裝潢商店組成。其中定位為“時尚建材,生活創意”的筑園把時尚和生活概念融入家居建材領域,從內涵上提升了家居建材中心的功能。而上房裝潢總匯則以批發、工程、專賣店、連鎖銷售店為經營模式創立了上房品牌,是目前TOTO潔具在中國最大的經銷商。
2、家俱市場中心,匯集在文定路、裕德路交匯處,由玖邦國際家具廣場、喜盈門新款家具中心、盛源大地家居城、世貿家具城、上海桑馬紅木家具、文定生活等6家大型商場及一批小型家俱商店組成。其中喜盈門“專業化”經營特色比較鮮明,開業以來先后創建了喜盈門櫥柜商場、衛浴陶瓷商城、新款家俱中心、地板木業商城,營業面積達5萬平米,經營品牌300余個。
3、好飾家建材園藝購物廣場,座落在漕溪路、田林東路上,集中經營建材家俱、布藝、家電、園藝、燈具、石材等10大類商品,平均年銷售額10億元。
街區經多年開發和調整,已具備“超市大賣場”“品牌專賣店”和“專業特色街”的經營框架,同時,也形成了“經營?!?、“品種齊”、“服務優”的特色。街區的商品質量和優質服務,受到消費者稱贊和社會肯定。1996年—2006年期間,相關企業分別獲得“全國建材裝潢規范市場”、“上海市文明單位”、“上海市十佳文明市場”、“上海市模范集體”、“上海商業優良服務先進單位”等榮譽稱號。
愚園路文化藝術休閑街
愚園路是中山公園商圈中一條東西向的主要街道。愚園路(定西路至江蘇路)兩側分布著13處近代歷史建筑,建筑總面積33933平方米。其中著名的有“王伯群故居”、“西園大廈”、“滬西別墅”、“嚴家花園”、“宏業花園”、“周氏住宅”、“聯安坊”、“新華村”等。2003年,上海市規劃局頒布了上海12個歷史風貌保護街區,愚園路位列其中。2005年,上海市經委在制定上海市“十一五”商業發展規劃中,將愚園路列為“十一五”時期上海規劃建設的20條商旅文結合的風情街之一。功能開發定位是文化藝術休閑類商業。并完成了《愚園路歷史文化風貌保護區規劃》、《愚園路(定西路——江蘇路)歷史風貌區城市設計》的編制。目前,長寧區政府已將愚園路景觀環境建設列入迎世博600天行動計劃,正在推進實施中。
吳中路汽車銷售街
吳中路汽車銷售街是全市唯一一條以汽車銷售為特色的市級商業特色街。吳中路汽車銷售街在虹橋鎮中心地段,東接內環線,西至虹井路接外環線。周圍地區市政設施完善,建有大批高標準住宅。這里匯聚了眾多的汽車銷售企業。有合資品牌的4S店和專營進口汽車的門店,也有各類二級經銷商,更有以吳中汽配城為主的眾多汽車改裝美容店,以及美車飾,車100等汽車百貨超市。