地下室出租管理規(guī)定

一、消防設(shè)備設(shè)施周邊規(guī)定區(qū)域不得私自堵占，經(jīng)檢查發(fā)現(xiàn)后對(duì)于地下室承租方罰款___元。

二、應(yīng)急燈、應(yīng)急指示燈、安全出口指示燈達(dá)到___%正常使用，未達(dá)到使用標(biāo)準(zhǔn)對(duì)承租方罰款___元。

三、管理區(qū)域配備滅火器少于使用面積標(biāo)配數(shù)量、年檢日期未在有效期內(nèi)，未達(dá)到標(biāo)配數(shù)量或過期的將按照數(shù)量處罰，每具_(dá)__元罰款。

四、地下室消防逃生通道、安全出口不得私自占用、堵塞作為他用以及上鎖，經(jīng)檢查發(fā)現(xiàn)后對(duì)承租方罰款___元。

五、地下室內(nèi)禁止私拉改造用電線路，以及使用違反消防安全禁止使用的電線，經(jīng)檢查發(fā)現(xiàn)后對(duì)承租方罰款___元。

六、承租方應(yīng)愛護(hù)消防設(shè)備設(shè)施，不得隨意損壞或拆除、封堵或作為他用，經(jīng)檢查發(fā)現(xiàn)后由承租方賠付，并以___倍罰款。

七、消火栓箱周邊___米處禁止存放雜物或堵?lián)醴馑溃鋬?nèi)器材配備不全，對(duì)承租方罰款___元。

八、地下室通道內(nèi)禁止私自安裝防盜門及鐵柵欄門，堵?lián)跬ǖ啦粫惩▽?duì)承租方罰款___元。

九、地下室內(nèi)禁止使用煤油、液化氣、汽油等存在安全隱患的明火，沒收全部禁用物品，并對(duì)承租方罰款___元。

十、地下室內(nèi)禁止使用電爐子、電褥子、熱得快等大功率電器，沒收全部禁用物品，并對(duì)承租方罰款___元。

十一、地下室通道內(nèi)未張貼疏散平面圖，對(duì)承租方罰款___元。

十二、地下室內(nèi)存放煙花爆竹、易燃易爆等物品，沒收全部物品，對(duì)承租方罰款___元。

十三、地下室使用上下床，沒收全部物品，對(duì)承租方罰款___元。

十四、地下室住宿人員周一至周五禁止在小區(qū)內(nèi)私拉繩索晾曬被褥、衣物，發(fā)現(xiàn)后由承租方清理，并對(duì)承租方罰款___元。

十五、地下室住宿人員在小區(qū)內(nèi)偷、搶、打、砸、詐騙等治安事件，給小區(qū)管理造成一定影響，對(duì)承租方罰款___元，情節(jié)嚴(yán)重追究當(dāng)事人及承租方法律責(zé)任。

十六、地下室住宿人員在小區(qū)內(nèi)破壞小區(qū)公共設(shè)備設(shè)施，由承租方進(jìn)行修復(fù)，并按照設(shè)備設(shè)施原價(jià)的___倍處罰，造成嚴(yán)重后果的追究當(dāng)事人及承租方法律責(zé)任。

十七、地下室住宿人員在小區(qū)內(nèi)擺攤或叫賣，沒收全部物品，對(duì)承租方罰款___元。

十八、地下室住宿人員在夜間22點(diǎn)以后在小區(qū)內(nèi)大聲喧嘩、聊天、打、鬧、逗及播放音樂、醉酒鬧事，影響他人休息被投訴，對(duì)承租方罰款___元。

十九、地下室住宿人員攀爬小區(qū)周邊護(hù)欄，對(duì)承租方罰款___元。

二十、地下室住宿被公安機(jī)關(guān)通緝的在逃人員，給小區(qū)管理造成一定影響，對(duì)承租方罰款___元，追究當(dāng)事人及承租方法律責(zé)任。

二十一、地下室住宿人員在小區(qū)公共區(qū)域隨意大小便，對(duì)承租方處予___元罰。

二十二、地下室住宿人員在小區(qū)公共區(qū)域張貼、發(fā)放小廣告及懸掛廣告牌，造成業(yè)主投訴及影響環(huán)境衛(wèi)生，給予___元罰款，由地下室管理承租方擔(dān)付。

二十三、地下室住宿人員在小區(qū)惡意毀壞綠植，由地下室承租方對(duì)毀壞部位進(jìn)行修復(fù)，并罰款___元。

二十四、由于管理承租方管理不善，造成地下室公共設(shè)備設(shè)施無法正常運(yùn)行(消防泵房、弱電管井、配電間)，給他人造成一定經(jīng)濟(jì)損失及公共危害的，由承租方承擔(dān)因違規(guī)使用造成的一切后果，并罰款___元。

二十五、地下室管理承租方由于對(duì)住宿人員審核疏忽，居住非法教徒在區(qū)域內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，未能及時(shí)清理或知情未報(bào)等情況，將追究承租人法律責(zé)任，并對(duì)承租方罰款___元。

二十六、地下室進(jìn)出口及重點(diǎn)部位未安裝監(jiān)控探頭，監(jiān)控信息資料保存未達(dá)到___天，造成嚴(yán)重后果追究承租人法律責(zé)任，并對(duì)承租方罰款___元。

二十七、根據(jù)出租地下室管理規(guī)定，大成物業(yè)管理有限公司經(jīng)營(yíng)部收取承租方押金以便于物業(yè)管理，原則為交三押一。

違反規(guī)定，責(zé)令未做整改，按照《北京市人民防空工程和普通地下室安全使用管理辦法》、《北京市房屋租賃管理若干規(guī)定》、《中華人民共和國(guó)新消防法》、《中華人民共和國(guó)治安管理處罰法》及本規(guī)定相關(guān)處罰規(guī)定進(jìn)行處罰，造成嚴(yán)重事故后果的將追究地下室承租方及當(dāng)事人法律責(zé)任。