第一篇：出租房屋星級管理規定

出租房屋星級評定標準

出租房屋實行一戶一評，根據出租房屋的硬件條件、安全程度、房屋用途、經營性質及治安風險程度大小、業主守法情況，以及承租人的現實表現等實際情況，每季度對出租房屋進行綜合評分，按照分值將出租房屋分為“三星級”、“二星級”、“一星級”共三類。

（一）出租房屋星級分值規定：

分值在90 分（含）以上評為“三星級出租房屋；

分值在80 分（含）至90分評為“二星級”出租房屋； 分值在70 分（含）至80 分評為“一星級’出租房屋； 分值在70分以下的出租房屋不評定星級，不得出租，待整改合格后由村（社區）綜治工作站審核評定后方可進行出租登記、備案、評定星級。

（二）星級評分標準：、自覺遵守出租房屋相關法律法規，治安和消防等安全防范設施完善，無治安、消防安全隱患（10 分）。、年內出租房屋內未發生重大治安、刑事案件（20 分）。、出租房主（實際經營人）按要求向房屋綜合管理機構申請、登記、備案（5 分）。

4、按規定簽訂《 出租房屋綜合管理責任書》，配合出租房屋綜合管理機構的管理和檢查，自覺接受有關部門工作人員的日常管理和人口登記（15 分）。

5、按時報送承租人和留宿人員相關信息，督促辦理居住證；對出租房屋出租信息和承租人員信息資料在規定的時間登記并上報，切實做到人來登記，人走注銷；自覺履行出租房屋管理職責，不將房屋出租給無有效身份證件的人員（20分）。、出租房屋性質明確，對房屋使用情況定期監督和安全檢查，落實防火防盜等安全措施，及時排除安全和治安隱患（10 分）。

7、按照住房和城鄉建設（房地產）部門要求，及時辦理房屋租賃登記備案（5 分）。、按照稅務部門規定繳納相關稅費（5 分）。、積極配合工商行政管理部門，按照相關規定杜絕出租房屋內無照經營等違法經營行為（5 分）。、積極配合民政、衛生、人口、計生、國土等其他相關職能部門做好出租房屋管理（5 分）。

11、對于出租房屋發生涉穩、涉安全、涉“三非”等重大違法犯罪活動或出現重大治安、安全隱患的；出租房屋業主規避管理，拒絕履行治安責任的；其他不符合出租房屋有關規定的不做評級，由村（社區）綜治工作站責令其整改后，視整改效果再允許出租和進行星級評定。

出租房屋星級評定程序

（一）出租房屋房主（實際經營人），按照《 自治區出租房屋管理辦法（試行》 相關規定持有關材料，向當地村（社區）綜治工作站申報出租房屋星級評定。

（二）村（社區）綜治工作站與警務室共同對出租房屋進行綜合評定，擬定星級，向鄉鎮（街道）綜治維穩中心申請星級核定。對新申請出租的房屋，村（社區）綜治工作站和警務室按規定上報出租房屋情況，暫不進行星級評定，三個月后視出租房屋房主（實際經營人）遵紀守法、履行義務等情況進行綜合評定，擬定星級按程序上報。

（三）經鄉鎮（街道）綜治維穩中心審核后，辦理相關手續，發放星級牌。由村（社區）綜治工作站將星級牌懸掛（張貼）在出租房屋門上統一醒目位置。

出租房屋星級評定采用浮動制，即村（社區）綜治工作站每季度至少對出租房屋的治安防范、綜合管理等狀況進行綜合評定一次。工作中發現出租房屋符合升級條件、有降級行為或不符合出租條件的，由村（社區）綜治工作站和警務室及時評定申報，按程序審核后進行星級的撤換。

出租房屋星級管理

出租房屋管理實行不定期走訪制度，及時掌握和發現出租房屋相關情況，信息采集后，由村（社區）綜治工作站及時將承租人、寄宿人員、出租房屋信息錄入到自治區流動人口服務和管理綜合信息平臺，保障信息鮮活準確。

（一）“三星級”： 即放心戶，每季度至少走訪一次，指導出租人、物業、保安做好管理和安全防范工作，提高房主和承租人員的治安責任和安全防范意識，落實住宿人員日常登記工作。

（二）“二星級”：即一般戶，每月至少走訪一次，必須和出租房主見面實地檢查出租房屋管理情況和居住人員登記報送制度的落實情況，嚴格落實治安管理責任；核查相關資料和變動登記，及時掌握不安全動向和苗頭。

（三）“一星級”：即關注戶，每周至少走訪一次，細致開展出租房屋逐戶逐間日常管理工作，對存有重大治安、消防安全隱患的，依法禁止其出租并對房主進行相應處罰，切實做到對有問題的出租房屋及時發現、及時掌控、及時整治、及時查處。

出租房屋星級檔案管理

出租房屋實行一戶一檔制。村（社區）綜治工作站具體負責轄區內出租房屋檔案的建立、日常登記管理、信息錄入、保存歸檔工作。出租房屋檔案管理要做到項目齊全、內容真實、信息鮮活。檔案內容主要包括：（1）《出租房屋信息登記表》；（2）房屋出租人與村（社區）綜治工作站簽訂的《出租屋綜合管理責任書》；（3）房屋出租人與代理人簽訂的《委托管理協議書》；（4）《暫住人口信息登記表》；（5）出租屋平面圖、方位圖；（6）出租屋日常走訪記錄、星級評定資料和違法犯罪記錄等材料。

第二篇：出租房屋管理規定（xiexiebang推薦）

出租房屋管理規定

為了規范出租房的管理，防止犯罪分子有機可乘，確保小區平安和諧，對小區出租房屋管理要求如下：

一、房主注意事項1、2、3、4、與承租人必須簽訂出租房屋合同； 承租人出示身份證及身份證復印件； 和承租人到警務區民警處簽訂出租房屋治安管理責任書； 本市以外的戶口人員必須要有暫住證；

二、承租人注意事項1、2、3、4、自覺出示身份證，提供復印件； 認真履行出租房屋治安管理責任書的內容； 不做違法亂紀和違反小區管理規約的事，不私自轉租他人； 在承租過程中，要增添人員必須經房主同意，并到警務區民警處登記后，方可入住；

注：房主與承租人到警務區民警處核實無誤后，簽訂出租房屋治安管理責任書，方可入住。并主動到小區物業管理處登記入住人員信息，凡不按照以上要求辦理的人員，如被發現將根據《治安管理處罰法》第57條之規定，房屋出租人將房屋出租給無身份證的人員居住的，或者不按規定登記承租人姓名、身份證種類和號碼的處以200元以上、500元以下的罰款。

第警務區民警聯系電話：

庫爾勒市公安局派出所

第三篇：大廠鎮出租房屋管理規定

大廠鎮出租房屋管理規定

第一條 為規范我鎮房屋出租行為，維護房屋出租市場秩序，保護房屋出租當事人的合法權益，依據《貴州省房屋租賃管理條例》和《貴州省暫住人口管理條例》等有關法律法規以及《大廠鎮人民政府關于進一步加強全鎮流動人口服務管理工作的實施意見(試行)》文件精神, 制定本規定。

第二條凡本鎮行政鎮域內出租房屋的單位、個人（以下簡稱出租人）和出租本鎮房屋的單位和個人（以下簡稱承租人），必須遵守本規定。

第三條出租房屋服務管理實行屬地化管理原則和“誰出租誰負責”及“管理、服務”相結合的原則。

第四條鎮流動人口服務管理聯席會議辦公室（設在大廠計生辦）負責本鎮內的出租房屋服務管理工作的監督檢查、協調指導和考核工作。

公安機關負責流動人口的暫住戶口登記,辦理、查驗暫住證或居住證，了解掌握房屋承租人變動情況，督促出租人與公安機關簽訂治安、計生責任書，開展經常性的出租房屋檢查，消除隱患，及時查處和依法打擊出租房屋中的違法犯罪活動。

鎮流動人口服務管理辦公室（設在大廠計生辦），負責組織、協調、督促各有關部門及其派出機構和村（社區）共同做好出租房屋的服務管理工作，定期召集有關部門研究、分析服務管理工作中存在的問題，及時提出解決措施，對各有關部門開展出租房屋服務管理各種情況進行考核。

行政村（社區）流動人口服務管理站，負責管理本轄鎮內的出租房屋的登記服務管理工作，檢查、督促出租人和承租人履行各項義務。配合有關部門對出租人進行房屋出租有關規定的宣傳教育，依法按村規民約對出租人不履行責任進行制約。

鎮人口和計劃生育部門負責做好房屋承租人的計劃生育服務管理工作；鎮工商部門負責房屋中介機構和出租房屋內的企業、個體戶的服務管理工作；鎮安監部門負責做好出租房屋內的生產安全監督檢查工作；財政、地稅、衛生等相關部門按照各自的職責協同做好流動人口出租房屋服務管理工作。

第五條有下列情形之一的房屋不得出租：

（一）危險房屋或者不符合安全要求的房屋；

（二）司法機關和行政機關依法裁定、決定查封的；

（三）房屋權屬有爭議的；

（四）共有房屋未取得其他共有人同意的；

（五）法律、法規規定禁止出租的其他情形。

第六條房屋出租稅費征收辦法由鎮地稅部門會同鎮流動人口服務管理聯席會議辦公室另行制定。

第七條出租房屋的出租人應履行下列責任：

（一）不得將房屋出租給來歷不明、無合法有效身份證明和無計劃生育婚育證明的流動人口以及無合法生育證明的孕婦；

（二）在承租人入住后24 小時內，及時向流動人口服務站報告入住人情況，并對承租人的姓名、性別、年齡、常住戶口所在地、職業或主要經濟來源、服務處所等基本情況進行登記，填好登記表，并在3 日內帶領承租人按有關規定向轄鎮派出所申報暫住戶口登記，擬暫住30 日以上且年滿16 周歲的，應同時申領《暫住證》；

（三）發現出租房屋內有違法活動或者有犯罪嫌疑人的，應及時制止、檢舉或報告公安機關，并配合公安機關依法查處；

（四）協助人口和計劃生育部門做好育齡婦女的計生管理工作、查驗育齡婦女的《流動人口婚育證明》和暫住證中的計生內容，對承租房屋沒有婚育證明的的已婚育齡婦女，出租人應在承租人入住后10日內將其情況報所在村（社區）；不得隱匿違反計劃生育對象，發現出租屋有懷孕婦女的，應及時報告所在村（社區），并協助動員違法懷孕婦女落實補救措施；對在出租屋居住的已婚育齡婦女，應督促其到所在街道（鄉鎮）計生服務站接受孕情檢查；

（五）定期對出租房屋進行安全檢查，落實防火、防盜措施，及時發現和排除安全隱患，保障承租人的居住安全；

（六）按規定申報房屋出租登記，繳納房屋出租稅費；

（七）督促承租人搞好出租屋環境衛生，配合做好各類傳染病預防工作；

（八）承租人退租后，應在3 日內報告房屋所在轄鎮派出所。

第八條承租人租賃房屋應遵守下列規定：

（一）遵守國家法律、法規，接受公安機關的監督、檢查，不得利用承租房屋從事任何違法犯罪活動，不得將承租房屋用于生產、儲存、經營易燃、易爆、有毒等危險物品，不得改變房屋使用性質；

（二）持有本人居民身份證或者其他合法有效身份證明；

（三）持有本人流動人口婚育證明的育齡婦女應在申報暫住戶口登記的同時校驗好流動人口婚育證明，已入住的沒有流動人口婚育證明的育齡婦女，在規定期限內到大廠鎮計生辦交驗婚育證明，補辦好流動人口婚育證明；

（四）留宿他人的，應在24 小時內將留宿人的基本情況告知出租人，擬留宿30日以上的，應在30日內向出租屋所在地流動人口服務管理站報告；

（五）發現承租房屋存在安全隱患的，應及時消除或告知出租人予以消除；

（六）發現同屋居住人員有違法活動或者犯罪嫌疑，應檢舉、勸止；

第九條出租人和承租人應積極配合公安機關檢查出租房

屋和有關管理人員的管理工作，出示有關證件，不得以任何借口拒絕檢查。

第十條積極引導聘用流動人口較多的單位，建設或集中租用職工宿舍，并配備專職管理人員做好管理工作。

第十一條有下列情形的，由相關行政主管部門依法予以處理：

（一）出租人將房屋出租給無合法有效身份證明人員的，由公安機關按照《租賃房屋治安管理規定》第九條第（二）項規定處以警告、月租金三倍以下罰款；

（二）出租人未辦理登記手續或者未簽訂治安、計生責任保證書出租房屋的，由公安機關按照《租賃房屋治安管理規定》第九條第（一）項規定責令限期補辦手續并沒收非法所得，情節嚴重的可以并處月租金五倍以下的罰款；

（三）承租人利用出租房屋非法生產、儲存、經營易燃、易爆、有毒等危險物品的，沒收物品，由公安機關按照《租賃房屋治安管理規定》第九條第（五）項規定處月租金十倍以下罰款；

（四）危險房屋的所有人、使用人或有關責任人不及時采取相應的安全措施的，由房屋使用安全管理部門按照《寧波市城市房屋使用安全管理條例》第三十六條規定責令其限期采取安全措施，并可處一千元以上一萬元以下罰款；

（五）出租人不履行治安責任，發現承租人利用所租房屋進行違法犯罪活動或者有違法犯罪嫌疑不制止、不報告，或者發生

案件、治安災害事故的，由公安機關按照《租賃房屋治安管理規定》第九條第（三）項規定責令停止出租，可以并處月租金十倍以下的罰款；

（六）出租人不按規定申報暫住戶口登記，由公安機關依照《中華人民共和國治安管理處罰條例》第二十九條第（五）項規定處100元以下罰款或者警告。承租人不按規定辦理《暫住證》，由公安機關依照《貴州省暫住人口管理條例》第二十三條第（一）項規定責令限期辦理；逾期不辦的，處50元以下罰款；

（七）出租人將房屋出租給無流動人口計劃生育婚育證明的已婚育齡婦女，由人口和計劃生育部門責令限期補辦，逾期仍不補辦的，由人口和計劃生育部門按照《流動人口計劃生育管理辦法》第二十一條規定給予警告，并處500元以下罰款；

（八）出租人、承租人利用出租或者承租的房屋進行違法活動的，由相關行政管理部門依法處罰，構成犯罪的，依法追究刑事責任。

第十二條行政管理部門工作人員不執行本規定，濫用職權、玩忽職守、包庇犯罪、徇私舞弊的，應追究行政責任，構成犯罪的，依法追究刑事責任。

第十三條本規定自2007年10月起施行，由大廠鎮流動人口服務管理聯席會議辦公室負責解釋。

第四篇：出租房屋管理

出租房屋管理

第三十七條 未經福利院辦公室批準，任何單位和個人不準擅自出租福利院公有房屋。經批準出租的房屋，應有完備的租賃手續。

第三十八條 出租人必須了解承租人的有關情況及其租房使用情況，督促承租人安全、守法使用租房。

第三十九條 承租人應遵守福利院公房出租的有關規定，不得隨意改變租房用途，不得擅自將租房轉租、轉讓或轉借他人，不得將租房用于各種違法違規活動，不得破壞租房的建筑結構，不得私拉亂接電線，不得違章用電、用火、用氣以及進行各種可能危及租房安全的活動。

第四十條 福利院的出租房屋因福利院建設和管理需要，需拆除或收回時，承租人應按福利院規定的時間按時遷出。

第五篇：出租房屋管理責任書

出租房屋管理責任書

出租房屋管理責任書1

甲方：xx

乙方：xx

為了認真貫徹消防工作“預防為主，防消結合”方針。實行消防工作“誰主管、誰負責”的原則，落實消防安全“誰使用、誰負責”的責任制，經甲乙雙方共同商議，乙方同意向甲方簽訂消防安全責任書。具體條款如下：xx

一、乙方在甲方同意租賃的房屋、場地進行改建、裝修前，必須提前申報甲方及公安消防機關批準。

二、乙方在租用甲的房屋、場地期間除甲方己有的消防設施、器具外，還應按照消防部門的要求，自行添置必要的消防器村。乙方不得隨意損壞、丟失甲方的消防設備，如有損壞、丟失，照價賠償，所造成的后果，由乙方負責全部責任。

三、乙方在租賃期間，必須遵守甲方以及消防部門制定的各種規章制度，明確消防責任人，落實安全防范措施，實行防火安全責任制，如違反消防安全有關條款或出現嚴重威脅甲方不安全隱患，限期不改的，甲方有權終止乙方租賃合同。

四、乙方在甲方提供的房屋、場地內不準亂搭亂拉電線，不準超負荷用電，不準存放易爆易燃物品，一但發生事故，甲方有權追究乙方當事人（單位）經濟賠償責任，同時移交公安消防機關按《中華人民共和國消防法》處理。

五、乙方在租賃房屋、場地期間若因違背以上任何一條款，所造成的經濟損失、安全事故均乙方自行負責，并承擔一切任。

六、本責任書一式兩份，雙方各執一份，簽字蓋章之日生效。

甲方：xx

乙方：xx

日期：xx

出租房屋管理責任書2

為加強租賃房屋的治安管理，保護租賃雙方的合法權益，共同做好安全防范工作，根據《公安部租賃房屋治安管理規定》、《河南省暫住人口管理條例》和《鄭州市市區暫住人口登記辦法》，特制定本責任書。

一、房屋出租人保證不將房屋出租給無合法身份證件的承租人。

二、房屋出租人應與承租人簽訂租賃合同，承租人是外來暫住人員的，房屋出租人應及時填寫《暫住人口信息采集表》(一式兩份，出租人留存一份，上報派出所一份)，保證在三日內上報當地派出所或警務室進行登記。

三、房屋出租人應對承租人的姓名、性別、年齡、常住戶口所在地、身份證號、職業或者主要經濟來源、服務處所等基本情況進行詳細登記。

四、房屋出租人應按要求安裝“河南省流動人口治安管理綜合信息系統社會版”，保證將承租人的及泵信息在24小時內準確錄入、上傳。

五、房屋出租人應在出租房屋明顯處張貼“民警承諾牌”保證在租住人員入住后告知其應旅行的責任和義務。

六、房屋停止租賃、房屋所有權變更的，房屋出租人應保證在一周內及時到當地派出所或警務室辦理注銷或變更手續。

七、“城中村”出租房屋應指定專人作為該出租房屋的房管員，專職做好出租房屋的治安管理、防范工作。

八、城中村房屋出租人，應按照“城中村”出租房屋旅館式星級化管理的要求，完善各項安全防范設施，落實各項安全管理制度，避免治安刑事案件發生。因防范設施不完善或安全管理措施不落實，對承租人造成人身傷害或財產損失的，應承擔相應責任。

九、安全防范設施不完善或治安管理措施未落實的房屋，房屋人不得將該房屋用以開辦旅館或出租給承租人開辦旅館。否則，派出所將下達整改通知書，經通知仍未整改的，派出所將予以取締。

十、房屋出租人應對承租開辦旅館的承租人進行安全防范教育和培訓。

十一、房屋出租人負責對承租人的現實表現進行監督管理，發現承租人有違法犯罪活動或者有違法犯罪嫌疑的，保證及時報告公安機關。

十二、法律責任。

1、房屋出租人如有違反本責任書第一條至第八條的行為、經通知拒不改正的，依據《河南省暫住人口管理條例》第二十三條規定，處以五百元以上二千元以下罰款。

2、房屋出租人如有違反責任書第十一條的行為，依據《河南省暫住人口管理條例》第二十四條規定，情節輕微的處以一千元以上五千元以下罰款;構成犯罪的，依法追究刑事責任。

3、如有其它違反《中華人民共和國治安管理處罰法》、公安部《租賃房屋治安管理規定》、《河南省暫住人口管理條例》和《鄭州市市區暫住人口登記辦法》的行為，應接受公安機關的處罰;構成犯罪的，依法追究刑事責任。

十三、本責任書一式三份，房屋出租人和村委會各執一份，派出所備案一份，自簽定之日起生效。

房屋出租人：

村委會：

(加蓋公章)

派出所：

(加蓋公章)

出租房屋管理責任書3

甲方：(以下簡稱甲方)_________，身份證號：__________________

乙方：(以下簡稱乙方)_________，身份證號：__________________

租賃時間：_______年______月_____日至_______年______月_____日

房屋地址：__________________

為確保乙方承租甲方房屋期間乙方人身、財產和甲方財產安全，堅持“安全第一、預防為主”的基本原則，加強安全管理，明確責任，甲方與房屋承租戶(乙方)，經商議，簽訂本安全責任書。

一、乙方應當遵守國家法律法規，按照消防法和安全條例等有關規定，做好家人和暫住親屬的安全宣傳教育和指導，讓每個人都掌握安全用電用火用水常識，正確安全操作和使用家用電器和燃氣用具等，做好甲方房屋安全工作。

二、乙方應遵守有關部門規定，做好防火、防盜、防毒、防汛、防災、用電、用氣、用水等安全工作，嚴禁私拉、亂接電線和隨意加大用電負荷，確保安全用電。嚴禁在出租房屋內存放不符合安全標準的易燃易爆劇毒等危險物品，正確安全使用房屋里的電器、家具、水暖等生活用具，如發生安全事故，乙方應負經濟、法律等全部責任：乙方人身及財產損失由乙方自負，甲方的房屋及財產損失乙方要負責賠償。

三、乙方不能在房屋里從事非法經營或色情等非法活動，如果利用出租房屋進行正常生產經營活動的，必須經甲方同意，并在開業前應向甲方出示已辦理消防批準文件及工商營業執照、開業許可證書等資料。發現有違法犯罪活動或者有違法犯罪嫌疑人的，應當及時報告甲方和公安機關。

四、乙方應該愛護和正確安全使用房屋里的.電器、家具、水暖等生活用具，有人為損壞的要照價賠償，正常使用損壞的，要負責修理。

五、乙方不得留宿除家人及親屬之外的其他人員，如有特別情況需要留宿的，必須經甲方同意，暫住超過三天的應當帶領其到公安派出所申報暫住戶口登記，并辦理暫住證。

六、承租房只能乙方自己使用，不能轉租、轉借轉讓他人。一經發現，甲方有權終止承租合同，收回房屋，并保留追究其責任的權利。

七、乙方不能私自改變房屋結構和設備，需要裝修的必須經甲方同意，并報有關部門批準。

八、甲方有權在乙方租賃的房屋期間每季度和乙方約定時間進行房屋對房屋用電用氣用水進行安全巡視，及時發現并排查安全隱患，發現安全隱患，乙方應按照要求整改，保障乙方人身和雙方的財產安全。

九、乙方或其家人，應當遵守《人口和計劃生育條例》的有關規定，及時做好《流動人口婚育證明》報送戶口所在地計生部門。

十、本責任書一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方：__________________乙方：__________________

電話：__________________

日期：_______年______月_____日；日期：_______年______月_____日

出租房屋管理責任書4

甲方：______縣_________中心衛生院

乙方：____________

依照《中華人民共和國消防法》等法律規定，為保障各承租人的合法權益，確保本院出租房屋及承租人的人身和財產安全，結合出租房屋的實際情況，甲、乙雙方簽訂消防安全責任如下：

一、甲方的消防安全職責：

1、向乙方傳達消防法律法規、規章制度和消防安全注意事項。

2、維護出租房屋范圍內公共區域的消防安全，加強消防安全巡查工作。

3、甲方在必要時，經事先通知，可對乙方的承租房屋內進行消防安全檢查。如發現乙方的承租房屋內存有消防安全隱患，有權及時進行整改。在任何時候，如遇火災等緊急情況，甲方有權不經通知而進入乙方承租區域內采取合理的方式進行滅火，且不承擔因滅火過程中應急處置而對乙方所造成的損失。

4、對出租房屋的'消防設施、設備、器材等進行檢查和保養，發現問題及時處置。

5、配合公安機關、消防部門及其他執法機關對消防違法犯罪案件進行調查取證等工作。

二、乙方的消防安全責任：

1、認真學習、貫徹、執行《中華人民共和國消防法》和其他消防法規。

2、乙方人員必須遵守國家及省市的各項消防管理規定及出租房屋的各項消防安全制度。

3、負責建立健全承租房屋的消防安全制度和措施，制定消防安全崗位責任制，落實承租區域消防責任。

4、自覺接受甲方的消防安全檢查。

5、在結束營業前負責切斷承租房屋內的電源。

6、不得在出租房屋內存放易燃、易爆等危險品。

三、其他：

1、此責任書經雙方簽字蓋章后生效。

2、此責任書的未盡事宜或因國家及本市有關法規發生變更，甲、乙雙方可共同協商修改責任內容。

3、甲、乙雙方租賃合約終止，此責任書自動解除。

甲方（蓋章）__________________乙方：__________________

________年________月________日________年________月________日

出租房屋管理責任書5

甲方：__________________

乙方：__________________

為確保租賃房屋的安全要求，經甲乙雙方協商，自愿達成如下規定，由雙方共同遵守以下協議。

一、本協議一式兩份，對雙方具有同等的法律效力。

二、甲方提供位于____場地給乙方，乙方為安全工作第一責任人。乙方在使用房屋時必須嚴格遵守以下內容，保障使用安全。

1、乙方在房屋交付時發現房屋存在安全隱患或不具備正常、安全、合理使用條件的，及時向甲方提出，由甲方及時消除隱患或修復，以滿足正常、安全、合同使用目的。

2、乙方應按照各類家具、水電煤氣設備、管線、儀表、物品的使用方法，并規范操作。掌握緊急情況下的自救和逃生基本知識。在使用房屋期間，應注意觀察房屋及屋內外設備是否存在安全隱患，在發現安全隱患時，應當及時向甲方及有關部門報告。

3、乙方應對承租房屋及甲方提供的設備、物品進行合理且妥善的照管，因乙方照管/保管不力或不正當使用，致使承租房屋毀損、滅失、甲方提供的各類物品損失的，乙方承擔賠償責任。

4、在承租房屋內嚴禁存放及使用易燃、易爆物品、危險品及其他危害公共安全的物品。禁止使用煤爐、酒精爐、煤氣爐等明火設備。

5、乙方須遵守安全用電等相關規定，嚴禁私拉亂接電線，乙方自行購置的電器或其他設備應當合格且符合安全要求，并與甲方提供的水、電、煤氣接口及荷載相匹配。嚴禁使用電爐、熱得快、沒有自動斷電保護裝置的電水壺、電水杯、偽劣接線板電器等違規電器，違反規定按甲方有關制度處置。乙方的電器在使用中一旦出現問題，發生事故，由乙方負完全責任。

6、房屋離人時必須拔掉電源插頭，關掉電源開關，保證安全用電。

7、乙方必須遵守國家的法令，法規和政策，不得利用承租房屋進行違法、犯罪及危害公共安全的活動，這類活動包括但不限于：容留傳銷人員；吸毒或容留他人吸毒；賣淫、組織賣淫或強迫他人賣淫、容留賣淫人員；賭博或聚眾賭博、開設賭場；為犯罪嫌疑人或罪犯提供庇護；從事危害國家或國防安全的間諜活動；迷信活動、傳播邪教及其他違法、犯罪及危害公共安全的行為。

8、乙方應當遵守甲方規定和文明規范，具體的要求包括但不限于：善意與鄰里相處；不大聲喧嘩、不制造噪音或影響他人安定居住的聲響；愛護校區的公共財產或共有部分，如不踐踏草坪、不破壞共用設施、不準在公用部位堆放雜物、垃圾，不惡意占用或堵塞通道、不任意涂畫等；愛護公共區域的環境衛生，如不亂扔垃圾、不隨地吐痰等；按照公共財產或共有部分的性質合理使用該等部位；不非法設置影響校容和美觀的廣告、橫幅等。

9、乙方對承租房屋不享有處分權。乙方不得擅自轉讓承租房屋及屬于甲方所有的家具、水電煤氣設備、管線、儀表及其他物品。乙方不得為承租房屋設定抵押或為前述家具、電器煤氣設備、管線、儀表及其他物品設立抵押、質押或其他權利負擔。

10、未經甲方書面同意，乙方不得擅自遷移房屋內外的水、電、煤氣儀表及管線。甲方同意遷移的，雙方應當嚴格遵照有關機關的規定及要求，遷移后的儀表及管線應符合安全規范。

11、乙方在使用房屋過程中，應當注意自己的不當行為可能對他人人身或財產安全造成危害，如乙方不得在陽臺、窗臺上擱置、懸掛易墜落的物品；不得高空拋物等。

12、凡經營性房屋和廠房必須按照有關消防規定自主或甲方代為配備消防用品，不得占用消防通道，一經發現違反規定的將追究法律責任。

13、乙方嚴禁在租賃范圍內和甲方規定范圍內動用明火(包括焚燒廢紙等可燃物)。確因經營需要，必須填寫“動用明火審批表”報保衛處審核，經批準，在指定地點、時間內并落實防范措施后，方準動火；

14、乙方不得在承租房屋內自殺、相約自殺或因自己原因造成他人自殺。

15、不得進行其他未在上述規定中的會造成安全事故的行為、不得配置有安全隱患的設施。

乙方違反上述規定，經發現將被處于罰款；造成事故或第三人損害的，由乙方負完全責任。

三、本協議自簽訂之日起生效。本協議一式貳份，甲、乙雙方各執一份。

甲方(蓋章)：__________________乙方(蓋章)：__________________

委托代理人：__________________委托代理人：__________________

電話：__________________電話：__________________

簽訂日期：_______年______月_____日

出租房屋管理責任書6

為加強租賃房屋的治安管理，做好安全防范，保護租賃雙方的合法權益，根據公安部制定的《租賃房屋治安管理規定》，公安機關對租賃房屋實行治安管理，建立登記、安全檢查等管理制度。出租人、承租人為履行治安義務，特向 城關水陸 派出所簽訂治安責任書。

第一條 出租人的治安責任;

(一)不準將房屋出租給無合法有效證件的承租人;

(二)與承租人簽訂租賃合同，承租人是外來暫住人員的，應當帶領其到公安派出所申報暫住戶口登記，并辦理暫住證;

(三)對承租人的姓名、性別、年齡、常住戶口所在地、職業或者主要經濟來源、服務處所等基本情況進行登記并向公安派出所備案;

(四)發現承租人有違法犯罪活動或者有違法犯罪嫌疑的，應當及時報告公安機關;

(五)對出租的房屋經常進行安全檢查，及時發現和排除不安全隱患，保障承租人的居住安全;

(六)房屋停止租賃的，應當到公安派出所辦理注銷手續;

(七)房屋出租單位或者個人委托代理人管理出租房屋的，代理人必須遵守有關規定，承擔相應責任。

第二條 房屋承租人的治安責任;

(一)必須持有本人居民身份證或者其他合法身份證件;

(二)租賃

房屋住宿的外來暫住人員，必須按戶口管理規定，在三日內到公安派出所申報暫住戶口登記;

(三)將承租房屋轉租或者轉借他人的，應當向當地公安派出所申報備案;

(四)安全使用出租房屋，發現承租房屋有不安全隱患，應當及時告知出租人予以消除;

(五)承租的房屋不準用于生產、儲存、經營易燃、易爆、有毒等危險物品，不得進行違法犯罪活動;

(六)集體承租或者單位承租房屋的，應當建立安全管理制度。

第三條 違法行為的責任，構成違反治安管理行為的，依照《中華人民共和國治安管理處罰法》有關規定處罰;構成犯罪的，依法追究刑事責任。

出租人(簽名) 年 月 日

承租人(簽名) 年 月 日

民 警(簽名) 年 月 日

出租房屋管理責任書7

根據國家有關法律法規規章，作為該房屋的出租人，我保證嚴格履行以下責任：

一、核查承租人的《身份證》，認真登記承租人的姓名、身份證件種類和號碼等基本情況，并及時辦理租賃房屋備案手續。

二、告知外來承租人在入住7日內到房屋所在地派出所或流動人口服務管理工作站申報居住登記或者居住變更登記，申領《居住證》；不將房屋出租給無身份證件的人員。

三、發現可疑物品和違法犯罪線索，及時向公安機關報告，不包庇犯罪，不提供違法犯罪場所。

四、出租住房以原設計的房間為最小出租單位，人均租出面積不低于當地政府規定的最低標準，廚房、衛生間、陽臺和地下室儲藏室不出租給人居住。

五、對出租的房屋經常進行安全檢查，及時發現和排除消防隱患等不安全因素，保障承租人的居住安全，服從和協助管理人員依法進行管理，接受公安、房管等有關管理部門的檢查監督。

六、租賃房屋變更承租人或停止租賃的，及時到公安、房管等有關部門辦理變更或注銷手續。

七、房屋出租單位或者個人委托代理人管理出租房屋的，代理人必須遵守相關規定，承擔相應責任。

如違反出租房屋的有關管理規定，自愿接受相關管理部門的處罰。

責任人（出租人）簽名：_______

_______年_______月_______日

出租房屋管理責任書8

甲方(房屋出租方)：xx

乙方(房屋承租方)：xx

為了確保乙方在出租房內的生命財產安全，按照“安全第一、預防為主”的方針和“誰承租，誰負責”的原則，乙方在租房期內必須嚴格遵守以下內容，保障使用安全：xx

1、不準在公用部位堆放雜物、垃圾，不亂扔果皮紙屑、不隨地吐痰，不亂涂亂畫，不高聲喧嘩，不向窗外丟雜物，文明禮讓，團結鄰居，文明入廁，節約用水，愛護好屋內外一切設施。

2、無特殊情況不得在屋內使用明火，煙頭、蚊香等火源要及時熄滅。

3、注意防盜，出門要將門窗關好。

4、禁止使用有問題的家用電器和沒有自動斷電保護裝置的偽劣接線板等，嚴禁私自拉接電線和隨意加大負荷，嚴禁使用自制加熱器和簡易電爐。房屋離人時必須拔掉電源插頭，關掉電源開關，保證安全用電。

5、不得將易燃易爆物品及危險化學用品帶入樓(房)內。

6、不得將所租房屋擅自轉租、轉讓或轉借，不得利用所租房屋進行非法活動。

7、不得留宿非直系親屬人員，不帶陌生人進屋，不攀爬欄桿和窗子，不打架斗毆，不在樓梯上和過道內嬉戲。

8、水、電、門、窗等在使用中發現故障或安全隱患應及時報甲方維修，或請專業人員處置。

9、對家庭所有成員和來訪親朋好友，宣傳教育好各項安全事項，并自行管理到位。

10、按時交納房租和水、電費。

以上規定如乙方違反發生事故或造成損失的，由乙方完全負責。

甲方：xx

乙方：xx

日期：xx

出租房屋管理責任書9

甲方：xx

乙方：xx

根據《中華人民共和國消防法》和《浙江省消防條例》的規定，為確保乙方租用房屋(以下簡稱出租房)的消防安全，經雙方商定達成以下協議，共同遵守。

一、出租房所處位置：xx

二、出租房用途、經營項目：xx(自愿退股協議書)

三、出租房消防設施名稱：xx數量：xx

四、甲方責任：xx

1.及時貫徹上級主管部門的消防安全工作指示精神，宣傳消防安全知識。

2.出租房應符合消防安全要求。

3.履行對出租房的安全監督管理職責，定期不定期對出租房進行消防安全檢查，發現安全隱患時提出整改意見，并督促乙方整改。

五、乙方責任：xx

1.對使用的出租房的消防安全負主體責任，對出租房內使用、經營活動消防安全負責出租房消防安全協議書出租房消防安全協議書。

2.應依法取得相應的經營資格，并具備安全生產條件，如需經消防部門驗收的，開業前，必須取得消防部門相應的證書，方可開業或使用。

3.嚴格遵守消防安全法規及各項防火規定，確保消防設施完好、消防通道暢通、消防安全疏散標志明顯。

4.負責消防設施的配置、檢查、維修、更換，并擺放在明顯位置，同時經常對從業人員進行防火安全教育，做到“四懂四會”(即懂得崗位火災的危險性，懂得預防火災的措施，懂得撲救火災的方法，懂得逃生的方法;會使用消防器材會報火警，會撲救初起火災，會組織疏散逃生。

5.禁止利用出租房存放危險物品，禁止擅自安裝和改裝電源、線路。

6.嚴禁出租房“三合一”(即住宿、生產、經營一體)

7.乙方發生安全生產事故時，必須在第一時間內向警方報告。

8.自覺服從消防部門和甲方的監督檢查，對檢查中提出的消防隱患，要及時進行整改出租房消防安全協議書合同范本。

六、違約責任

1.若違反本協議書發生火災事故或引發火情，由責任方承擔相應的法律責任、經濟損失和經濟賠償。

2.若乙方管理不嚴，違反消防法規及安全管理制度，違反操作規程，引發火災事故，應由乙方負全部責任，并賠償由此造成的經濟損失及承擔法律責任。

七、其它條款

1.一旦發生火情，雙方有義務及時報警，并積極組織搶救。

甲方：xx

乙方：xx

日期：xx

出租房屋管理責任書10

甲方：xx

乙方：xx

為認真貫徹消防法律法規，預防火災事故的發生，保障學校和用戶的生命財產安全，特制訂責任書如下：xx

1、認真學習消防法律法規和安全管理方針政策，自覺接受學校和上級消防部門的監督管理檢查。

2、熟練掌握本區域內消防設施的使用方法，加強消防安全教育，遇有火災發生時，能積極進行撲火施救工作。

3、嚴格按章操作，自覺做到安全消防，不違章操作，按時參加學校組織的消防培訓會。

4、做到每日檢查本地區的消防情況，發現問題及時處理并向學校消防隊反映。

5、凡在瀘縣二中有房屋的住戶，必須購買1—2具ABC干粉滅火器。

6、若出現一次消防責任事件或事故，學校將立即收回所出租房屋所有權。

7、自覺遵守上述規定，如有違反，將追究本人責任。造成嚴重后果的，依照有關法律承擔經濟損失賠償，以及法律責任。

甲方：xx

乙方：xx

日期：xx

出租房屋管理責任書11

為了加強租賃屋治安管理，做好安全防范，強化基礎工作，提高治安管理水平，為我市的改革、發展、穩定創造兩好的治安環境，根據中華人民共和國公安部關于《租賃屋治安管理規定》，結合本地區實際，制定本責任書：

第一條本責任書所稱的租賃屋是指旅館業以外的以營利為目的的、公民私有和單位所有出租于他人的房屋。

第二條出租的房屋，其建筑、消防、設備、出入口和通道等必須符合消防安全和治安管理規定。

第三條私房出租，出租方必須持房屋所有權證或者其他合法證明，向所在派出所申請登記，單位出租的，出租人必須持房屋所有權證或單位介紹信，到當地派出所申請登記。

第四條房屋出租人的治安責任。

1、不準將房屋出租給無合法有效證件的承租人。

2、于承租人簽訂租賃合同，承租人是暫住人員的，應當帶領或者讓其到當地派出所辦理暫住證后，方可租賃。

3、對承租人的姓名、性別、年齡等基本情況進行詳細登記。

4、發現承租人有違法犯罪活動或有違法犯罪嫌疑的，應當及時報告公安機關。

5、對出租房屋進行安全檢查，及時發現和排除不安全隱患，保障承租人居住的安全。

6、房屋停止出租，因剛到所在地的派出所辦理注銷手續。

第五條、房屋承租人的治安責任。

1、必須持有本人的身份證或者其他合法證件。

2、租賃屋住宿的外來暫住人員必須到當地派出所辦理暫住證。

3、將承租房屋再轉讓他人的，應當到當地派出所登記備案。

4、發現承租人有不安全隱患，應當及時告知出租人予以消除。

5、承租的房屋不準用于生產、儲存、經營易燃、有毒等危險物品。

6、集體承租或單位承租的，應當建立安全管理制度。

7、承租的房屋，不準用于其他違法犯罪活動。

第六條、公安機關將定期或不定時的對出租房屋進行安全檢查，發現問題必須限期整改。

第七條、檢查時，公安人員應當出示證件，依法辦事，禮貌待人，維護出租方和承租人的合法權益。

第八條、有下列違法行為之一的，根據公安部租賃房屋治安管理規定第九條予以處罰。

1、出租人未向公安機關辦理登記手續或者未簽訂治安管理責任保證書出租房屋的，責令限期補辦手續并沒收違法所得，情節嚴重的可以并處出租金五倍以下的罰款。

2、出租人將房屋出租給無何法有效證件的，處以警告。月租金三倍以下罰款。

3、出租人不履行治安責任，發現承租人利用所租房屋進行違法活動者有違法犯罪嫌疑不制止、不報告、或發生案件、治安災害事故，責令停止出租，可以并處月租金十倍以下的罰款。

4、承租人將出租房屋轉租、轉借他人未按規定報告公安機關的，處以警告，沒收違法所得。

5、承租人利用出租房屋非法生產、儲存、經營易燃、易爆、有毒等危險物品的，出月租金十倍以下罰款。

出租人：

承租人：

出租房屋管理責任書12

為認真貫徹消防法律法規，預防火災事故的發生，保障學校和用戶的生命財產安全，特制訂責任書如下：

1、認真學習消防法律法規和安全管理方針政策，自覺接受學校和上級消防部門的監督管理檢查。

2、熟練掌握本區域內消防設施的使用方法，加強消防安全教育，遇有火災發生時，能積極進行撲火施救工作。

3、嚴格按章操作，自覺做到安全消防，不違章操作，按時參加學校組織的消防培訓會。

4、做到每日檢查本地區的消防情況，發現問題及時處理并向學校消防隊反映。

5、凡在瀘縣二中有房屋的住戶，必須購買1—2具ABC干粉滅火器。

6、若出現一次消防責任事件或事故，學校將立即收回所出租房屋所有權。

7、自覺遵守上述規定，如有違反，將追究本人責任。造成嚴重后果的，依照有關法律承擔經濟損失賠償，以及法律責任。

____________

________年________月________日

出租房屋管理責任書13

根據《公安部租賃房屋治安管理規定》，為保證承租人的合法權利，維護社會治安，合法出租房屋，我鎮特向各村治保委員會簽定房屋出租戶治安責任保證書，并保證做到：

一、對承租人應逐一查看其合法有效的居民身份證（外來暫住人口需辦理暫住證）和流動人口婚育證明，對無身份證件，或證件與承租人身份不符的，保證不出租房屋。

二、將房屋出租給外來暫住人口居住時，在24小時內帶領承租人到鎮派出所申報暫住登記，辦理暫住證。離開時，辦理注銷手續。經常向暫住人口宣傳有關法律規定，落實治安防范措施，保障暫住人口居住和經營的安全。

三、將房屋租給本鎮常駐人口居住時，在24小時內帶領承租人到鎮派出所申報辦理寄住戶口手續，承租人因故變更住址的及時申報注銷寄住戶口。

四、在各村治保委員會的領導下，主動參加治保會工作，搞好本戶安全防范工作，一定做到以下幾點：

1、不允許承租人存放易燃、易爆、毒害、腐蝕性等違禁物品。

2、不允許承租人從事偷竊、賭博、收臟、窩臟、制假、販假、賣淫、傳播和販賣反動、淫穢物品等違法活動。

3、不將房屋出租給“邪教”組織或非法團體做為活動據點。

4、發現有違法犯罪可疑情況，及時向公安機關或各村治保委員會報告，不隱藏、包庇違法犯罪份子，不參與違法犯罪活動。

五、主動接受公安機關和村治保委員會對房屋出租戶進行的治安檢查。

六、如違反公安部《租賃房屋治安管理規定》出租房屋，自覺接受公安機關依法給予的處罰。

_________

_________年______月______日

出租房屋管理責任書14

甲方：xx

乙方：xx

為了確保租賃房屋的安全要求，按照“安全第一、預防為主”的方針和“誰承租，誰負責”的原則，在使用房屋時必須嚴格遵守以下內容，保障使用安全：xx

1、承租期內，應做好防火、防盜、用電、用氣的安全檢查，不準在公用部位堆放雜物、垃圾，違反規定發生事故的，負完全責任。

2、嚴禁使用沒有自動斷電保護裝置的偽劣接線板電器等，嚴禁私自拉接電線和隨意加大負荷或改變保險裝置，違反規定發生事故的，由完全負責。

3、房屋離人時必須拔掉電源插頭，關掉電源開關，保證安全用電。的家用電器在使用中一旦出現問題，發生事故，負完全責任。

4、應負責保護房屋的整體結構，不得私自拆除和改裝房屋及影響整體結構，不得破壞房屋外貌。否則，由此出現的安全事故負全部責任。

5、不得將所租房屋擅自轉租、轉讓或轉借，不得利用所租房屋進行非法活動。

甲方：xx

乙方：xx

日期：xx

出租房屋管理責任書15

甲方(出租方)：xx

乙方(承租方)：xx

租賃房屋地址：xx

為了確保租賃房屋的安全要求，按照“安全第1、預防為主”的方針和“誰承租，誰負責”的原則，乙方在使用房屋時必須嚴格遵守以下內容，保障使用安全：xx

1、承租期內，房東應定期做好對房屋的防火、防盜、用電等等的安全檢查。嚴禁乙方違反規定私自接電線和隨意加大負荷與改變保險裝置。嚴禁違規用火和契放不符合安全標準的易燃、易爆、等危險物品。房主也應該對房屋的安全檢查負責，落實防火、防盜措施，督促和指導租賃人加強對事故隱患的整改，杜絕不安全的事故發生。

2、乙方應負責保護房屋的整體結構，不得私自拆除和改裝房屋及影響整體結構，不得破壞房屋外貌。否則，由此出現的安全事故乙方負全部責任。

3、乙方不得將所租房屋擅自轉租、不得利用所租房屋進行非法活動，不得進行法律和法規、規章禁止的其他行為。否則，乙方將承擔由此引起的一切法律后果。房主應加強對出租房的管理，若發現租賃人利用承租房從事違法亂紀活動，應當及時報告有關管理部門進行處理。

4、乙方使用房屋前，應檢查所用房屋及附屬設施是否安全牢固、房屋的出入口、通道等是否符合治安和消防管理的有關規定，乙方有權要求房主提供安全完好的房屋，之后發生的一切事故，除不可抗力及房主責任外，租賃人承擔所有安全責任。

5、不可抗力：xx如果本協議在執行過程中受到諸如：xx地震、臺風、火災、或其他雙方認可的不可預見的不可抗力的直接影響，或無法按照原協議條款執行，受不可抗力影響的一方應立即以傳真通知對方。

6、本協議自甲乙雙方簽字之日起生效。

7、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，均具有同等法律效力。

甲方：xx

乙方：xx

日期：xx