第一篇：資產租賃管理規定(出租,租賃)

資產租賃管理規定

第一章 總則

第一條 為規范公司資產租賃管理，提高資產使用效率，根據公司《財務管理制度》和《固定資產管理制度》，制定本規定。

第二條 本規定所指資產租賃管理包括以下內容：

（一）出租資產管理：公司及所屬企業將各項流動資產、固定資產、無形資產及其他資產等對外出租的租賃業務管理；

（二）租入資產管理：公司及所屬企業通過融資租賃或經營租賃等方式承租各項資產的租賃業務管理。

第三條 集團公司資產財務部為租賃資產管理部門，物業管理部為本公司資產租賃管理責任部門。

第二章 出租資產管理

第四條 出租資產須遵循以下原則：

（一）資產有償使用原則；

（二）資產保值原則；

（三）先收租金后交付資產原則。

第五條 出租資產須實行分類管理。公司物業管理部須建立出租資產臺賬，進行實物管理；公司資產財務部根據出租資產臺賬進行出租收益的核算管理。

第六條 出租資產的租金在租期內可分次交納，短期租賃(一年內)可按月交納，長期租賃(一年以上)原則上一次收取半年租金。租金必須在資產交付前交納(“上打租”)。對于租金逾期十天未交納的，須上報工程服務部；逾期二十天未交納的，須通知集團公司法律部，采取法律措施。

第七條 公司每月末對出租資產進行實物檢查，對實物管理(保管、保養)不善的，通過書面方式提出改進建議書，對出現嚴重破損問題(整體丟失、部分丟失、損壞)可按合同提前收回資產，并按約定索賠。公司物業管理部要按月進行核實，工程服務部、資產財務部按季進行復核，對存在問題及時上報，形成處理方案。

第八條 公司定期派遣工程服務部對各項租賃資產的檢查。針對各項資產的完整性及合同的執行情況進行調研，及時發現問題，并提出整改意見。每月經濟活動分析會中，將租賃業務作為一項專題內容進行分析，并實行跟蹤管理。

第九條 公司按季度向集團公司資產財務部上報《租賃資產情況表》。資產財務部組織召開季度租賃業務專題會議，并定期進行公司間的租賃資產管理經驗交流，根據市場變化隨時調整合同內容。對于出現變更合同或中止 合同的情況，隨時上報資產財務部，并于三日內出具處理意見。

第十條 出租資產合同必須報集團公司審批。

第一節 出租流動資產管理

第十一條 出租流動資產包括工具、管理用具、商品房、商品車庫、包裝物等可對外出租的資產。第十二條 公司物業管理部在出租業務確定前須將出租資產數量、價值、使用年限與資產財務部核實。

第十三條 公司在收到出租包裝物租金、押金時，資產財務部須及時進行賬務處理。

第二節 出租固定資產管理

第十四條 出租固定資產包括閑置、未使用或暫不需用的房屋建筑物、機器設備、運輸設備及非生產設備等可對外出租的資產。

第十五條 固定資產出租時，公司物業管理部須提前與資產財務部進行核實。租賃雙方須簽訂租賃合同，在簽訂合同時須包括以下內容：

（一）出租房屋建筑物，必須將出租的資產進行檢驗、確認可出租的房屋面積、租賃期限和維護保養責任、明確經營項目，不允許改建擴建、不允許轉租他人、租金收取、結算方式和法律約束的條款；

（二）出租機器設備，須對出租的機器設備新舊程度進行檢驗、確認出租期滿可收回的機器設備新舊程度、租金收取和結算方式；

（三）出租運輸設備及非生產設備，須約定運輸設備及非生產設備的理賠條款、安全保障條款、租金以外的費用、租賃期間的工時計算、租金收取和結算方式。

第十六條 凡對外出租固定資產均須經集團公司審批。任何部門和個人均不得私自辦理固定資產出租業務，不得無償使用公司固定資產。

第十七條 固定資產出租的月租金，不得少于當月應提折舊額和應負擔的營業稅金及附加之和，同時相應向對方收取保證金。第十八條 出租固定資產期滿收回時，公司歸口管理部門應組織相關部門進行鑒定，對于狀況完好、附屬設施齊全的，退回保證金，否則視情節扣收保證金。

第十九條 公司資產財務部在固定資產出租業務核算時，仍按自有資產的折舊政策繼續計提折舊；公司資產財務部按協議收取的租金在租賃期內的，各個期間按直線法確認為收入。

第三節 出租無形資產管理

第二十條 出租無形資產包括土地使用權和商標權等可對外出租的無形資產。

第二十一條 凡出租無形資產均須報集團公司審批后方可辦理。

第二十二條 出租土地使用權，租賃雙方簽訂租賃合同時，須約定土地用途、租賃標的物(是否包括地上建筑物、其他附著物)、土地使用條件、租賃期限、約定租金標準、結算方式、計算繳納營業稅和相關費用、違約條款等相關的法律約束。

第二十三條 出租商標權，租賃雙方簽訂租賃合同時，須約定標的范圍、禁用條款、侵權條款、負面影響處罰條款、租賃期限、約定租金標準、結算方式、違約條款等相關的法律約束。

第二十四條 其他資產的出租，可根據資產的性質及特點，比照相應資產進行管理。

第三章 租入資產管理

第二十五條 租入資產業務須遵循以下原則：

（一）資產效能最佳利用原則；

（二）資產成本最低原則；

（三）租入期間時間價值最大化的原則。

第二十六條 租入資產包括通過融資租入、經營租入取得的各項資產，公司租入資產時應須符合以下要求：

（一）在公司內部能調劑使用的，由工程服務部負責協調，不能從外租入；確屬經營需要而又調劑不到的允許對外租入；

（二）融資租入的機器設備、經營租入的房屋建筑物，在租賃期內公司應視同內部固定資產進行管理；

（三）租入資產時，公司須作好調研，分析租入資產的適用性，測算經濟效益及投資額，核實租用資產產權手續是否齊全，了解產權是否存在法律糾紛；

（四）雙方簽訂合同時，應約定承擔營業稅和相關費用的比例、四防安全保障、資產的完好性、使用維護、租金的結算方式、訴訟法院所在地等。

第二十七條 通過融資租賃方式取得的資產，公司須將其納入自有資產管理。其入賬價值應以租賃開始日的原賬面價值與最低租賃付款額的現值中較低者作為租入資產的入賬價值。

第二十八條 融資租入的固定資產應采用與自有資產相一致的折舊政策計提折舊。折舊期間根據租賃合同的規定來確定。

第二十九條 經營租入的資產，由資產使用單位建立租入資產臺賬，定期進行資產清查。每期支付租金時，確保資產達到最佳使用狀態，如發生破損、有礙使用時，及時通知出租人進行維修。

第四章 租賃方式

第三十條 租賃資產可采取協議租賃、招標租賃或經集團公司批準的其它式。

第三十一條 以下情況可采取協議租賃方式：

（一）年租金在十萬元以內的資產；

（二）資產處置較復雜，公開競爭成本過高以及不宜公開招標或投標未達兩家以上承租方的資產。

第三十二條 對年租金超過十萬元(含)的資產，由集團公司物流控制中心協助公司進行招標，以公開招標的方式租賃。

第五章 審批程序

第三十三條 公司按經營性與非經營性租賃業務，將本公司的資產租賃業務劃分后，上報集團公司工程服務部、資產財務部、集團公司法律部進行界定、審核，報主管產業副總裁審批后方可執行。

（一）非經營性租賃業務須報工程服務部、資產財務部審批，經公司相關部門審核后，按集團公司法律部提供的合同范本填報，經集團公司法律部審核、主管產業副總裁批準后方可簽訂出租和租入合同；

（二）經營性租賃業務須報工程服務部審批，并按集團公司法律部提供的合同范本填報，經集團公司法律部審核、主管產業副總裁批準后方可簽訂出租和租入合同，租賃合同須報工程服務部、資產財務部備案。

（三）出租資產和租用資產需招標的，公司與集團公司物流控制中心協調后辦理。第三十四條 資產租賃業務須按以下程序進行審批：

（一）公司通過集團公司辦公自動化系統(OA)向集團公司相關部門提報，特殊情況可采用書面方式，詳細說明租賃資產狀況、租賃原因，租金額度及承(出)租人，并附《資產租賃意向書》；

（二）工程服務部組織審核資產租賃行為的合理性。確認是否在公司內調劑或對外租賃，并出具審批意見；

（三）集團公司物流控制中心審核年租金十萬元以上項目，調研市場同類資產的資產租賃行情，通過招標確定出租價格和承租人；

（四）集團公司資產財務部審核租賃資產的賬面價值、產權關系，核實是否存在擔保、抵押、查封等情況，出具審批意見；

（五）集團公司法律部審核資產租賃協議，提出協議修改意見；

（六）集團公司工程服務部指導公司按照集團公司各部門意見修改完善資產租賃協議后，報集團公司主管產業副總裁審批。

第三十五條 公司須在履行集團公司資產租賃審批手續、并簽訂《資產租賃協議》后，方可準許承租方按協議約定進行設備安裝、房屋裝潢或維修。第六章 合同管理

第三十六條 在一個完整協議簽約期內的固定資產，最高租期為三年。租賃期滿后雙方繼續租賃的，可續簽合同。

第三十七條 簽訂資產《租賃協議》時，須約定如下內容：

（一）承租方不得將資產轉租他人；

（二）承租方不得擅自拆改結構或改變用途；

（三）承租方不得拖欠租金；

（四）承租方不得利用承租房進行違法活動；

（五）承租方出現資產損壞、丟失時須履行賠償責任，按約定額度進行相應賠償，必要時終止合同；

（六）出租方為承租方提供的水、電、氣、取暖等關聯服務，應按有關收費標準和按計量表計算的金額足額收費，不得提供無償服務；

（七）若出租方有重大經營行為(出租資產重組)需收回出租資產時，應提前三十天告知承租方，承租方有優先購買權，否則承租方無條件撤出；

（八）非經營性固定資產出租須收取出租抵押金。

第三十八條 出租人為加強固定資產出租管理，承租人在出租期間出現下述情況時，出租人有權終止協議，并追究違約責任。第三十九條 公司嚴格按協議規定的條款執行，集團公司審計部對固定資產出租合同的履行情況進行監督、檢查。第七章 罰則

第四十條 未按本制度執行的，公司有權對相關責任人予以經濟處罰和行政處分，直至追究法律責任。

第八章 附則

第四十一條 本制度經公司總經理辦公會批準，于二〇一二年四月二十五日起施行。

第四十二條 本制度由公司總經理辦公會負責解釋。

第二篇：租賃管理規定

租賃管理規定

一、目的

為加強租賃綜合管理和規范經營，保證各租賃單位的穩定經濟效益，共同維護川南大草原的良好聲譽，特制定以下條例，作為合同的一部分商家有義務遵守。

二、使用范圍

適用于四川省川南大草原旅游開發有限公司（以下簡稱為“公司”）租賃（包括合作經營）川南大草原園區所屬范圍內經營性項目（以下簡稱為“合作項目”）的商戶（以下簡稱為“合作商家”），均應遵守本規定。

三、內容 企業資質

1.合作商家應合法經營，必須取得政府各主管部門規定的各類許可證明和資質證明。在與公司簽訂合作合同時，須提供營業執照復印件、法人代表證明書、法人代表身份證復印件等相關證件，在合作合同簽訂時未辦理相關工商、稅務手續的，必須在簽署合作合同一個月內辦理相關手續，否則，公司有權終止合同。

2.合作商家必須遵守國家稅法及相關稅務管理制度，按時交納稅款，服從稅務稽查人員的管理和核查，做到守法經營。3.合作項目的合作期在一年以上的，合作商家應對其營業執照每年進行年審，在有效經營期內合法經營。

4.合作商家必須遵守國家有關勞動保護的法律法規，按照有關規定辦理相關的用工手續。

5.合作商家應遵循誠信經營的原則，所經營的各類商品必須明碼標價。合作商家必須保證商品的質量，提供優質服務。各合作商家應自覺遵守以上有關合法誠信經營的要求與規定。如有違反，公司將視其違規程度對合作商家處以200-500元罰款或停業整頓的處罰，違規行為特別惡劣或對公司造成嚴重影響的，公司有權提前終止合同，將違規合作商家清除出景區并保留追究其法律責任和經濟賠償的權利。經營品種和范圍

1.合作商家必須嚴格遵守合同規定的經營品種和范圍，保持自己的經營風格，明碼標價。如需更改或增加經營品種，需到公司登記備案。

2.各合作商家之間不得采取任何形式的不正當競爭手段。合作項目的定價和變價須經公司運營部書面審核簽字后方可執行。

合作商家如有違反，公司有權沒收超范圍經營商品，每個品種罰款人民幣200-500元，并有權提前終止合同。

知識產權與品牌維護

1.未經公司授權，合作商家不得經營帶有川南大草原名稱、商標標志、吉祥物標志或公司所屬其它知識產權的商品，違者將按侵權處理。

2.合作商家在宣傳活動中需要使用川南大草原的名稱、商標、吉祥物、公園圖片聲像資料時，應先獲得公司的授權并接受公司有關部門的審查。

3.合作商家應自覺維護公司和川南大草原的品牌形象，在公司園區內的任何經營活動不得損害川南大草原的品牌形象和經營利益。

各合作商家應自覺遵守以上有關知識產權、品牌保護的要求與規定。如有違反，公司將視其違規程度對合作商家處以500－5000元罰款或停業整頓的處罰，違規行為特別惡劣或對公司造成嚴重影響的，公司有權提前終止合同，將違規企業清除出景區并保留追究其法律責任和經濟賠償的權利。

合作場地的裝修裝飾、維修和驗收

1.合作經營場所的設計、裝修、日常維修須嚴格遵照合作合同規定執行。經營場所的用途和功能經公司確認后不得隨意改變。2.合作商家在裝修、改造、擴建前必須向公司運營部、綜合部進行申報，批準后方可施工。

3.合作商家的裝修風格須與園區的整體裝飾氛圍相協調；內部裝修方案及效果圖須書面報公司運營部審批同意后方可施工。

4.合作場地裝修完畢，經過公司相關專業人員驗收后，合作項目方可開始營業。

5.合作商家必須保證房屋設施安全及正常使用。因故意或人為過失造成經營場所及附屬設施損壞的，合作商家應負責修理和復原，同時公司有權按毀壞程度進行處罰。

6.未經公司書面同意，合作商家不得擅自改變房屋結構及附屬設施。

各合作商家應自覺遵守以上有關設計、裝修的要求與規定。如有違反，公司將視其違規程度對合作商家處以500-1000元罰款或停業整頓的處罰，違規行為特別惡劣或對公司景區整體風格布局造成嚴重影響的，公司有權提前終止合同，將違規企業清除出景區并保留追究其法律責任和經濟賠償的權利。消防及安全管理

1.合作商家必須指定一位負責人為合作項目的安全責任人，全面負責合作項目、場所及員工人身安全。

2.合作商家必須與公司運營部簽訂《景區安全管理責任書》，并嚴格按照規定執行，如有違規按照《景區安全管理責任書》進行處理。

3.合作商家及其員工須嚴格遵守公司在安全方面的各項規定。合作商家必須制定各項具體的安全及消防措施和工作標準，經公司安委辦審批后實施。

4.合作商家的新員工在上崗前必須經過公司的安全消防培訓，培訓合格后方可上崗。合作商家的在崗員工必須參加公司組織的其他安全培訓。5.合作商家必須制定每周消防安全責任制。每天的消防安全責任落實到人，用書面排班的形式，將安全責任表交運營部存檔。一旦發生火警，運營部將追究當日安全責任人和承租單位負責人的責任。事故嚴重的，將依法追究其法律責任。6.合作商家必須遵守公司的用電及動火作業安全規定。合作項目所有用電設備的新裝或遷移及動火作業均須向公司運營部、綜合部、物業部。在經營場所內，合作商家不得私自接拉電源或隨意改動已安裝好的用電設施；不得隨意增加電器及用電負荷，違者罰款人民幣200-500元。

7.合作商家負責經營場所內所有消防安全設施的購買、維護和管理，不得在防火通道上擺放貨物，違者罰款人民幣100-500元。

8.合作商家負責經營場所內的秩序維護，一旦發生治安事件，應立即上報公司安保部。

9.每天營業結束后，合作商家經營場所必須切斷電燈、空調、風扇電源和鎖好門窗，違者罰款人民幣50-100元,私自撕毀公司安保部封條者加罰一倍。

10.使用煤氣的合作商家，必須嚴格遵守用氣操作規程，用氣完畢后，必須把風機、火種、氣閥門關閉，違者罰款人民幣100-500元，如造成事故，將追究當事人責任。

11.公司運營部定期和不定期對經營場所進行安全檢查。合作商家應積極配合公司和上級主管單位組織的安全檢查活動，不得阻撓和隱瞞。對于不合格項，合作商家應立即整改。合作商家及其員工須嚴格遵守以上有關安全的要求與規定。如有違反，公司將依照《景區安全管理責任書》予以處罰。

衛生及食品安全管理

1.合作商家負責經營場所的環境衛生管理及食品衛生安全管理。合作商家必須與公司運營部簽訂《食品安全責任書》，并嚴格按照規定執行。2.合作商家必須嚴格遵守國家和內江市主管部門關于公共場所環境衛生管理的法律法規和公司有關環境衛生管理的各項標準和規定，保持工作范圍的衛生整潔。

3.合作商家必須針對合作項目和經營場所制定各項具體的環境衛生管理措施和衛生標準，經公司審批后實施。4.合作商家負責合作項目的食品安全管理。合作商家的經營活動必須嚴格遵守國家和內江市主管部門關于食品安全管理的法律法規，出現食品安全事故時應按公司《食品安全責任書》進行處理。

5.公司運營部定期和不定期對經營場所進行環境衛生和食品安全檢查。合作商家應積極配合公司和上級主管單位組織的檢查活動，不得阻撓和隱瞞。對于不合格項，合作商家應立即整改。

合作商家及其員工須嚴格遵守以上食品安全衛生的要求與規定。如有違反，公司將依照《食品安全責任書》予以處罰。

服務質量管理

1.合作商家負責合作項目的服務質量管理，為游客提供高質量的服務。服務質量管理包括員工職業道德、儀容儀表、服務語言、服務技巧和作業規范等方面的內容。

2.合作商家及其員工必須遵守公司有關服務質量方面的標準和規定。

3.合作商家必須根據公司對服務質量的要求，針對合作項目管理活動的各個崗位制定具體的服務標準和作業規范，經公司審批后實施。

4.合作商家必須對其員工進行上崗前的服務培訓，培訓合格經公司考核后方可上崗。合作商家必須根據公司的要求開展優質服務活動。

5.合作商家應參加公司的優質服務評比活動，并對表現突出的個人和班組進行表彰。6.公司運營部定期和不定期對合作項目的服務質量進行檢查。對于不合格項，合作商家應立即整改。

合作商家及其員工須嚴格遵守經雙方確認并執行的有關服務質量的要求與規定。經由公司檢查發現的違規行為將對違規方處以100-500元罰款。因違反以上規定導致游客投訴（有效投訴），該違規合作商家除承擔相應的賠償責任外，公司還將對該違規合作商家處以200－500元罰款或停業整頓的處罰。對違規行為惡劣或對公司造成負面影響的，公司有權提前終止合同，將違規合作商家清除出景區并保留追究其法律責任和經濟賠償的權利。服務監督管理

如發現以下行為，視情節輕重，對承租單位給予罰款處理，若影響很大，有損公司形象的，將追究承租單位的責任。

1.如經營中如發現衣冠不整者，罰款人民幣20元—100元；

2.不許因任何理由與游客發生爭吵，違者負責賠償游客損失，罰款人民幣100元；

3.上班時間在園區內嚴禁吸煙，違者罰款人民幣20-100 元；

4.上班時間看書報、玩撲克、玩手機、聽歌、玩電腦游戲等，罰款人民幣50元—100元；

5.上班時間有挖耳朵、翹腳、站姿不雅等行為者，罰款人民幣20元—100元；

6.在工作場所趴在柜臺上睡覺者，罰款人民幣20元—100元；

7.飲食業從業人員，工作期間須戴工作帽、口罩和一次性手套，不得留長指甲、涂指甲油、佩帶手飾，違者罰款人民幣20元—100元；

8.工作場所大喊大叫亂拉客者，罰款人民幣20元—100元； 9.在銷售商品過程中嚴禁強買強賣，違者罰款人民幣50元-100元；

10.所銷售商品須明碼標價，按規定使用內江市物價局監制的《商品標價簽》，并加蓋物價員簽章，違者對每件商品罰款人民幣20元—100元；

11.所提供服務項目必須明碼標價，按規定使用內江市物價局監制的《服務收費價目表》，違者罰款人民幣50元—100元；

12.銷售偽劣商品者，罰款人民幣200元—500元，公司有權終止合同；

13.如雙方合作經營，由公司派收銀員，承租方不得私自收取營業款，違者罰款人民幣200元-500元，公司有權終止合同；

14.游客購買的商品如有質量問題，銷售點必須原價退款或更換商品；

15.若因質量問題引起的游客索賠，其法律經濟責任由承租方承擔，由此影響公司形象，視情節輕重有權終止合同； 16.合作商家破壞公司原有綠化植物，除按原有價值進行賠償外，另給予人民幣20元—100元處罰。

17.商業木屋合作商家營業時間為9:30-18：00,項目合作商家營業時間為9:00-18:00, 合作商家需按景區規定的營業時間，統一開門、關門，違者罰款人民幣100元-500元，在保證景區正常營業的前提下，景區有權根據實際情況對具體營業時間進行相應的調整。員工牌管理

1.員工牌是合作商家員工入園時為證明個人身份所用，應妥善保管，謹防遺失或損壞。

2.員工牌僅限本人使用，不得轉借他人，一經發現，將給予合作商家人民幣50-200元的經濟處罰，并追究合作商家的責任。3.員工入園、上崗時必須佩帶工牌，上下班使用員工通道進出園區。工卡破損應及時更換。工卡辦理程序

1.合作商家根據實際用工情況，嚴格核定辦理工卡人數，并出具加蓋公章的書面申請函交運營部；

2.運營部呈相關部門和主管領導審批后，通知合作商家前來辦理；

3.每個工牌收取押金10元，押金統一交綜合部收取，并開具押金收據，工牌由綜合部在2個工作日內制作完成。補辦工卡程序

1.遺失補辦：遺失工牌應及時到運營部和綜合部報失備案 —— 遺失人申請補辦 —— 運營部經理審核 —— 綜合部經理審批 ——工本費10元交綜合部—— 綜合部在2個工作日內完成工卡制作。

2.損壞補辦：提前3天向運營部提出申請，在有效期內工牌有所損壞需以舊換新者，均收取工本費10元。3.換人補辦：合作商家如因工作需要，需更換工作人員應提前3天以書面公函申請 ——運營部呈批并通知合作商家 —— 綜合部審批 —— 工本費10元交綜合部——綜合部在2個工作日內制作工牌。

4.押金返還：合作商家負責人攜工牌和工牌押金單到綜合部——綜合部審批并收回工卡——財務部領取押金，工牌押金單退回綜合部。

5.凡拾獲工卡，請即交回公司綜合部或運營部。

租金、費用結算

1.合作商家必須嚴格遵守合同規定，在合同規定的租金和費用繳付時間內付清租金和費用。

2.繳費時間如遇周末和節假日，則順延1個工作日。3.合作商家未按合同規定時間付清租金和費用，公司將采取停水停電等強制措施，直至付清租金和費用為止。對于長期欠租欠費的合作商家，公司有權提前終止合同，并保留收取滯納金和追究法律責任的權利。

綜合管理

1.合作商家必須指定一位負責人，全面負責合作項目的經營管理，積極配合公司運營部做好合作管理工作，合作商家更換負責人必須及時事先書面通知公司運營部。

2.合作商家及其員工必須遵守公司關于園區管理的各項規定。

3.合作商家應對合作項目進行規范化管理，建立健全各項管理制度。合作商家的管理制度與公司的管理制度沖突時，應以公司的管理制度為準。.合作經營合同簽訂后，合作商家應于10日內向運營部提供以下管理文件：

①企業食品衛生標準。

②食品衛生安全事故處理程序、方案、標準。③防火安全要求及標準。④環境衛生要求及標準。⑤員工管理要求及標準。⑥各崗位職責及標準。

合作商家應組織員工參加公司舉辦的各種企業文化活動，相關費用由合作商家承擔。

5.合作商家工作車輛出入園區時應向公司運營部提出申請，由運營部辦理《園區車輛進出申請單》，經批準后在綜合部辦理車輛通行卡，方可進入。工作車輛在園區行駛時，應遵守《車輛入園管理規定》。6.合作商家員工必須辦理公司工牌。工牌的管理和使用應遵守公司《員工工牌管理規定》。

7.按國家規定需要通過特殊培訓持證上崗的崗位，必須持證上崗。合作商家應將持證上崗的崗位和人員的資料交公司運營部備案。公司活動的配合

1.公司進行貴賓接待活動時，由公司綜合部與合作商家接洽，合作商家應積極配合，按照公司的接待標準做好接待工作。

2.公司接待團隊游客時，由公司市場部或團隊負責人與合作商家接洽，合作商家應積極配合，做好團隊接待工作。3.合作商家應積極配合公司舉辦的各類節慶活動和主題活動，推出特色商品、餐飲和特色服務，并按公司要求制訂活動計劃。游客投訴處理

1.公司游客服務中心是處理游客投訴的專職機構。

2.合作項目的負責人收到游客投訴時，應以積極的態度處理投訴。對投訴處理有爭議時，應由游客服務中心處理。投訴處理完畢后，合作商家應將處理情況書面通報公司運營部和游客服務中心。

3.游客服務中心直接收到游客投訴時，合作商家應積極配合投訴處理，并接受公司作出的處理措施。檢查與考核

檢查與獎懲

1.公司運營部負責會同各有關部門對合作項目進行定期或不定期的檢查，檢查內容包括：合同執行、經營范圍、品種、產品質量、消防與設施安全、食品衛生與食品安全、行為規范、服務質量等。2.合作商家對公司以及相關管理機構組織的各類檢查應積極配合。

3.合作項目經檢查有不合格項的，合作商家應在規定期限內完成整改。

4.對于違反公司和合作商家各項規章制度的合作商家員工，應按《員工獎懲條例》進行處罰，合作商家應將處罰結果通報公司運營部。

5.對于在工作中表現突出，或按《員工獎懲條例》應予以獎勵的合作商家員工，由公司或合作商家給予獎勵。

罰款

經定期或不定期的檢查，對不合格項依據公司有關規定逐項處罰，填寫《合作單位整改通知單》并責令其整改。

停業整頓

合作商家一月內連續4次被罰款處罰且整改效果不明顯或拒不整改的，責令其停業整頓。合作商家6個月內連續發生2次食品安全事故、防火及安全事故或一月內連續4次被投訴的，責令其停業整頓。

終止合同

對于合作商家有違反本公司租賃管理規定如發生食品、安全事故，影響公司聲譽等情況，本公司有權終止合同。

四川省川南大草原旅游開發有限公司

年 月 日

第三篇：led出租 led租賃

世演演藝娛樂傳媒集團有限公司 中國·廣州市番禺區祈福新村活力花園（香港／澳門／廣州）TEL:20-84772453FAX:20-34635537 Jimmy*** 視頻回顧http://showcom88.56.com

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led出租租賃

是會議、展覽、文藝演出等視頻顯示設備。承接各種類型的展覽展示、禮儀慶典、新聞發會，商業促銷、表演、產品演示宣傳、時裝表演、文藝演出、文藝晚會，專業演出活動策劃、制作執行，舞臺，燈光，音

響，視頻，搖臂，現場直播租賃

世界演藝娛樂傳媒集團(wpaem)

World Performing Arts Entertainment Media Group

世界演藝娛樂傳媒集團是一家綜合大型活動策劃推廣執行商，是《風華獎》主辦單位，策劃承辦商,成千的成功案例，獨顯精密的綜合執行和超強智慧能力。即使是成熟的活動模式，也追求表現力與眾不同，卓越超群，體現超強張力，從而達到的預期完美效果。20年多來，伴隨AIA 百事可樂 可口可樂 CCTV 摩托羅拉 松下 LG、三星、豐田 現代 大眾 中國移動等眾多500強企業走過的風雨風雨，時間歷練使之成就，為大型活動超級策劃推廣執行商，世界演藝娛樂傳媒集團被世博授權為世界貿易中心館推廣招商統籌。

過往業績

2007廣東大學生街舞大賽（舞美音響視頻）

中國年2007廣東文化周（舞美燈光音響視頻）

2007中國模特大賽南方賽區準決賽（舞美燈光音響視頻）

首屆中國情歌大賽（舞美燈光音響視頻）

2006-2008廣東高雅音樂進校園巡演100場（舞美燈光音響視頻）

2005-2009風華獎才藝大賽（主辦商-舞美燈光音響視頻））

2007亞洲大學生運動會啦啦隊大賽（舞美燈光音響視頻）

2007CCTV-7鄉村大世界走進吳川（舞美音響）

2007均安杯國際牛仔服飾大賽（舞美燈光音響視頻）

2007番禺珠寶商晚會（模特舞美燈光音響視頻）

2006-2008NEE服飾秀（模特舞美燈光音響視頻）

2007友邦保險南海三亞年會（舞美燈光音響視頻）

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2007韓國好利吉服飾秀（舞美燈光音響視頻）

2006-2008廣州時尚周（舞美燈光音響視頻）

2006-2007平安保險年會（舞美燈光音響視頻）

2007星空衛視三亞年會（舞美燈光音響視頻）

2008國際牛仔（新塘杯）形象大賽（廣東賽區舞美燈光音響視頻）

2008亞洲桌球錦標賽（廣州站舞美燈光音響）

2008雷克薩斯客戶高球聯誼會（舞美燈光音響視頻）

2008 月朗國際澳門盛會（舞美燈光音響視頻）

2008世界啦啦隊錦標賽（舞美燈光音響）

2008中國網購主持人大賽（舞美燈光音響視頻）

2004-2008松下周年秋之情慶典（舞美燈光音響視頻）

2006-2008中國人民保險年終總結會（舞美燈光音響視頻）

2008年廣州車展吉利汽車蓮花（燈光音響）

2006-2008廣州少兒歡樂節（舞美音響視頻）

2008第二屆廣東大學生文化藝術節（舞美燈光音響視頻）

2009廣州咸水歌文化節（舞美燈光音響視頻）

2009溫嵐三水廣東商學院演唱會（舞美燈光音響視頻）

2009青島啤酒陽江演唱會（舞美燈光音響視頻）

2009嶺南學院15周年晚會（舞美燈光音響視頻）

2008超級星見面會-暨為汶川災區同學助學義演晚會（主辦商-舞美燈光音響視頻）

2008-2009超級星歌友會，星宇，韓信，天廷，沈志仲，秋虹，伍天宇，伊琳，李自強（主辦商-舞美燈光音響視頻）

2009星光ktv我為歌狂大獎賽（承辦商-舞美燈光音響視頻）

2009世界尚美大賽（發起人及主辦商-舞美燈光音響視頻）

2009世界超級模特大賽2009（舞美燈光音響視頻）

2009莫文蔚歌友會（舞美燈光音響視頻）

2009番禺房地產博覽會（舞美燈光音響視頻展覽）

2009順德樂隊大賽（舞美燈光音響視頻）

2009-9月世界演藝娛樂傳媒集團被世博授權為世界貿易中心館推廣招商統籌

2010廣東會展頻道“我們的春晚”（舞美燈光音響執行總監）

2011奔馳公司（中國）年會（舞美燈光音響執行總監）

2011法拉蒂（三亞）中國最大游艇交接會宴（舞臺燈光音響視頻）

2011康寶萊澳門之族（舞美燈光音響執行總監）

2011安婕妤澳門奢華年會（舞臺燈光音響視頻設計執行）

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世界演藝娛樂傳媒集團

地址：澳門黑沙環馬路17號江海花園R-KCY

廣州市番禺祈福新村活動花園

Mail：showcom@126.com

視頻回顧1000萬點激率：http://showcom88.56.com

導演/總監：（沾美JIMMY）*** ***澳門 66711461

第四篇：租賃戶管理規定

租賃戶管理規定

為規范小區租賃戶安全管理，特制定本規定：

一、凡在小區租賃房屋用于居住或辦公的人員必須到物業辦公室辦理登記手續，詳細情況如下：

1、租賃用于居住的用戶要求攜帶租賃合同復印件、租賃負責人身份證復印件、隨住人員身份證復印件及一寸照片各一張。

2、租賃用于辦公的用戶要求攜帶租賃合同、租賃公司營業執照、資質證書、法人代表身份證和辦公人員身份證等復印件各一份，以及辦公人員照片各一張。

二、自辦理上述手續后三天內辦理物業費用手續，；住宅：1.05元／月﹒㎡、辦公：2.32元／月﹒㎡、營業：3.48元／月﹒㎡。

三、租賃戶要自覺接受門崗巡邏人員的檢查及問詢服務，配合工作人員的工作。

四、辦公戶不得以業務往來為由帶進無關人員在小區發放名片、宣傳冊等行為，如若發現并證實，追究其相關責任。

五、辦公戶內工作人員不得在非本辦公區域內亂竄，影響物業正常工作。

六、本管理規定適用于上林苑小區各租戶，請各位租賃戶嚴格執行本規定，配合物業各項工作。

上林苑物服處

二〇〇九年八月二十二日

第五篇：租賃合同管理規定

《租賃合同》管理規定

《租賃合同》是出租人與承租人就物業租賃事宜，明確雙方的權利、義務與責任的協議，是雙方正式建立租賃關系的法律性文件，特制定以下管理規定：

一、公司與承租人洽談相關事宜取得基本一致后，由公司行政部提

供《房屋租賃合同》文本，租賃人員填寫后，承租人按合同之規

定繳納租賃按金及上期，履行簽字蓋章手續，租賃人員再填寫租

賃合同審批表報批，經批示后簽字蓋章，其中租賃管理局《租賃

合同》一式四份，公司自制《租賃合同》一式三份。

二、租賃人員整理相關資料到所屬房屋租賃管理所進行登記，并交

納相關稅費（合同雙方按有關規定交納），房屋租賃管理所審核

通過后簽字蓋章，予以登記認可并留一份《租賃合同》存檔，如

雙方同意，在必要的條件下亦可進行公證。

三、辦完上述手續后，合同原件一份正本留公司行政部存檔，兩份

正本交留承租人，租賃人員復印兩份合同，交財務部一份，自行

存檔一份。

四、如雙方經友好協商簽訂補充協議，辦理程序跟《租賃合同》基

本一致，補充協議與《租賃合同》一樣，具有同等法律效力，需

附在一起存檔。

五、租賃人員負責整理合同文件目錄，與承租人往來的相關文函附

在一起，建立檔案，以便查閱與管理。

六、嚴格《租賃合同》的安全管理，不得遺失合同，公司員工不得

隨意泄漏合同的有關條款，《租賃合同》必須專人管理，非相關人員不得傳閱、借閱。

七、租賃人員應定期對照《租賃合同》，檢查雙方合作是否嚴格遵

守相關條款，如沒有，則須立即整改。

八、即將到期的《租賃合同》是否續簽，應根據合同的有關條款辦

理，如續簽，承租人提出書面申請，雙方就合同條件協商一致后，辦理續簽手續，否則，辦理退租手續，租賃關系終止。

九、各員工必須嚴格遵守上述管理規定，如有違反，將追究相關人

員的責任。