市住建局2022年工作要點

2022年將召開黨的二十大，這是黨和國家政治生活中的一件大事。做好住建工作，保穩定、促發展意義重大2022年xx市住房和城鄉建設工作的指導思想是：以習近平新時代中國特色社會主義思想為指導，弘揚偉大建黨精神，堅持穩中求進工作總基調，全面深化改革，堅持創新驅動，統籌疫情防控、發展和安全，圍繞建設更加幸福國內一流城市和建設優美花園城市目標，堅持更好服務經濟發展大局和更好保障民生定位，在“增信心、防風險、穩增長、促改革、強隊伍”上下功夫，提速、提效、提質,抓統籌、抓閉環、抓改革、抓效能、抓落實、抓亮點，全力打造x+x+x工作格局，以優異成績迎接黨的二十大勝利召開。

一、突出保民生，深耕細耘住房、城鄉建設和人居環境提升、房屋市政工程管理三大領域。

堅持人民至上發展理念，保群眾合理住房需求，保城鎮既有房屋建筑和農村房屋使用安全，兜底城鎮低收入家庭住房困難問題；統籌城鄉建設，加快轉變城鄉建設方式，提高城鄉基礎設施體系化水平，精準實施城市更新，建設人與自然和諧共生的花園城市和美麗鄉村；堅持生命至上，抓實建筑施工安全、城鎮燃氣安全和住建領域疫情防控，真正把滿足人民日益增長的美好生活需要落到實處。

二、突出促發展，全面提升建筑業、房地產業、物業服務業三大行業治理能力和發展水平。

加強行業自律，不斷豐富完善“x+x”行業治理體系，探索完善黨建引領行業治理模式，構建人人有責、人人盡責、人人享有的基層社會治理新格局，為惠民之州和諧穩定貢獻住建智慧和擔當。促進房地產業良性循環和健康發展，做優做強建筑業，加快物業服務行業發展，為xx建設更加幸福國內一流城市產值增速貢獻住建力量。

三、突出抓落實，集中精力抓好九方面工作。

一是堅持疫情防控不放松。

堅持工地、物業小區、各行業領域全鏈條管控，抓嚴工地常態化疫情防控，開發工地疫情防控信息系統，抓好疫苗接種，全力以赴確保建設工地疫情防控形勢穩定。

二是推動建筑業高質量發展。

出臺促進建筑業高質量發展的實施意見，培育一批建筑業骨干企業，持續規范建筑市場秩序，培育新增施工總承包一級資質企業x家，不斷擴大建筑業納統規模，xxxx年實現建筑業產值同比增長xx%，力爭實現同比增長xx%的奮斗目標。全面推進綠色建筑創建行動，編印《xx市建筑領域碳達峰行動實施方案》，制定《xx市關于推動城鄉建設綠色發展的意見》，推進《xx市綠色建筑發展專項規劃（xxxx-xxxx）》全面落地實施，全市城鎮新建民用建筑中綠色建筑面積占比達xx%以上。完成省政府建筑節能考核。

三是促進房地產市場平穩健康發展。

穩妥實施房地產長效機制，保障剛性住房需求，滿足合理的改善性住房需求，精準、精細調控，努力做到穩地價、穩房價、穩預期，確保價格指數波動幅度不超過x%。堅持法治化市場化原則，堅決有力處置個別頭部房地產企業房地產項目逾期交付風險。積極發展保障性租賃住房，籌建xxxx套保障性租賃住房，建成公共租賃住房xxx套，發放住房租賃補貼xxx戶。多措并舉推動我市房地產業良性循環和健康發展。

四是統籌城鄉建設。

成立城市建設工作領導小組，健全城市建設決策和監管體系，出臺《xx市城鄉建設事業發展“十四五”規劃》，加強歷史文化保護傳承，完成省有關歷史文化保護傳承問題整改，制定關于在城鄉建設中加強歷史文化保護傳承的具體方案，改進城市工作方式方法，不斷提高城市治理精細化水平。

五是提升城市品質。

開工改造xxx個城鎮老舊小區。力爭xx%（即不少于xxx個）的城市社區達到綠色社區創建標準。開展城市地下市政基礎設施普查，基本完成市政燃氣管網普查；同步建設城市地下市政基礎設施綜合管理信息平臺；xx月底前出臺《xx市城市地下管線管理辦法》；完成惠城區南壇、下埔片區x公里老舊燃氣管道改造。新改建污水管網xxx公里，建設污水處理設施x座、污泥處理設施x座；實現排水管網及附屬設施數字化、精細化管理目標。扎實開展中央環保督察涉城市生活污泥整改。探索黨建引領社區治理，完成《xx市物業管理條例》立法，提升基層治理能力和水平。

六是開展農村人居環境整治提升。

建設現代“美麗圩鎮”，完成圩鎮人居環境整治，所有圩鎮達到“宜居圩鎮”標準，xx個以上達到“示范圩鎮”標準。全面完成xxx處（xxxx戶）農村削坡建房風險點整治。階段性完成農村房屋安全隱患排查整治。按照“應改盡改”原則完成xx戶農村危房改造；加強鄉村風貌提升工程，形成一批富有嶺南風韻的鄉村風貌示范點和示范帶。

七是深化住建領域改革。

積極推動工程建設項目審批制度分類改革，x月底前制定x個類型（社會投資簡易低風險類、拿地即開工類、老舊小區改造類、市政公用基礎設施外線接入工程類）建設項目采取告知承諾制審批事項清單；推進工程造價改革試點，出臺最高投標限價編制試行辦法、施工過程結算管理試行辦法；探索嚴管房屋建筑和市政工程以外的xx類建設工程消防設計審查驗收；推動房屋市政工程招投標“評定分離”取得實質性突破。

八是抓緊抓實安全生產。

繼續深入推進建筑施工安全生產專項整治三年行動，全面開展城鎮燃氣安全隱患排查整治，完成xx市房屋建筑和市政設施承災體普查，xx月底前完成城鎮房屋建筑安全風險排查整治，組織實施《xx市城市內澇治理系統化實施方案》，統籌推進城市內澇治理，確保住建領域安全形勢穩定。

九是全面加強黨的建設。

以宣傳、迎接、貫徹黨的二十大勝利召開為契機，嚴格落實第一議題制度和中心組理論學習制度，堅持不懈推動黨史學習教育常態化長效化，自覺做“兩個確立”的堅決擁護者和“兩個維護”的堅定踐行者。深入實施新一輪加強黨的基層組織建設三年行動計劃，統籌推進基層黨組織建設科學化制度化規范化水平。提高“兩新”組織黨建質量，推進行業協會黨組織全覆蓋。加強黨風廉政建設，突出行業自律和行風政風，按照“五個步驟”推進x萬元以上至xxx萬元以下項目落地。大力整治庸懶散拖、不作為、慢作為、亂作為行為，切實打造風清氣正的政治生態。抓實“七個一”理論學習活動，踐行信念堅定、為民服務、勤政務實、敢于擔當、清正廉潔“五個標準”，持續開展“同事一家親”活動，打造“胸懷全局、眼界開闊、開放包容、開拓創新”一流住建團隊。