物業工程經理工作職責(7篇)

1、直接對項目經理負責，全面負責工程部工作;

2、負責編制工程部年度、月度工作計劃和工作小結、設備維修或更新的預算報告及部門物資的需用計劃;

3、根據公司質量方針，遵照《質量、環境、職業健康安全》和市優管理的標準，開展工程部的管理工作，保證物業內所有設施、設備、物業良好運作;

4、負責做好各工種的職責劃分和設備操作規程的制定工作，做到各快工作有職責、操作有規程、每天有記錄;

5、負責落實物業內設備的保養、維修計劃;擬定保養維修單位(人)，經有關評審程序確認批準后實施，并負責檢查實施情況;

6、負責制定節能措施，降低能耗，提高經濟效益;

7、負責有關工程方面的資料檔案管理工作，按有關規定建立臺帳和檔案，并做好歸檔工作;

8、負責審核顧客裝修方案，提出涉及工程方面的意見;落實處理有關工程方面的投訴事宜;

9、負責落實各項安全措施，消除事故隱患;

10、負責下屬人員的業務培訓及考核，關心員工思想和生活不斷提高員工的業務水平和素質，調動和發揮員工的工作積極性;

11、配合人事部，參與工程部應聘人員的面試工作，提出部門的意見;

12、認真寫好工作記錄，發揮工作主動性和積極性;

13、完成上級交辦的其他工作。

物業工程經理工作職責21、負責制定本部門制度、工作流程、作業規程、工作計劃;

2、審核本部門設施、設備維修保養計劃、維修材料的采購計劃并上報項目負責人審批;

3、負責制定部門培訓計劃，定期開展對本部門員工的業務培訓和安全培訓;

4、監督、檢查、指導本部門員工的工作，審批本部門員工考核工作;

5、參與工程類各項工作的洽談及合同評審工作;監督工程類工作實施情況，組織對工程類工作的質量驗收并提交驗收報告;

6、負責組織開展項目物業設備的維修、養護、運行、管理，對設備的運行情況，每年進行運行分析總結上報;

7、有權對本部門員工工作內容進行調整，在公司規定的審批適用范圍內批準本部門員工的請假、休假，對本部門員工的轉正、晉升、獎懲等有建議權;

8、完成項目等相關部門交辦的相關工作。

物業工程經理工作職責31、組織編寫、審核工程部年度預算及梳理月度工作計劃、階段總結和年度總結等;

2、組織落實各種培訓、學習考核活動，不斷增強員工的業務技能和知識水平;

3、掌握各系統設備運行狀況，定時巡視或了解主要部位及其主要設備工作情況，發現異常或故障，立即作出正確判斷，采取有效措施及時解決;

4、負責制定所轄設備的工作標準、改造計劃、定期維護保養計劃、備件計劃、節能方案、搶修方案等，并組織實施;

5、做好技術檔案管理工作，檢查屬下的運行記錄、維修記錄、審批申購單、領料單等;

物業工程經理工作職責41、根據相關法律法規及項目情況，制定工程部管理制度及實施細則，并組織實施，進行定時與非定時的檢查;

2、熟悉項目機電系統設備性能、運行狀況、控制狀態，制定合理運行方案，研究改進措施;;

3、負責工程部全面工作,對工程部日常管理工作進行監督、指導并負責跟進各項工程工作的具體實施;

4、擬訂部門階段工作計劃，協調部門內部工作，實施部門員工管理與考核;

5、組織并實施設備年度維修更新，改造工程計劃，重大維修保養計劃，備件購進計劃;

6、每月定期向物業總經理匯報當月完成和進行的主要工作及下月的工作安排;

7、建立設備資產管理，建立完整的工程設備圖紙資料及檔案管理制度;

8、檢查落實制度的執行情況，監督實施對設備的檔案管理和設備運行;

9、監督及管理設備運行、維修，保證各項制度及措施的落實，保證各機電設備均正常運行;執行維修保養計劃，節能計劃，工程維修預算等各項工作計劃。

物業工程經理工作職責51、負責工程維修部質量管理體系建立和完善工作，完善各崗位制度、設施設備維修保養制度，確保質量記錄完整;

2、編制設施設備維修保養計劃，對設施設備正常運行率、維修保養計劃完成率負責;

3、負責物業接管驗收與交付管理，組織執行物管前期介入對工程安裝的跟進，及時對工程設計施工提出合理化建議;

4、負責維修服務的開展，對維修及時率、合格率、維修滿意率負責;

5、負責物業城建檔案的收集和上交，并負責本部門質量記錄的保管;

6、完成領導交辦的其他工作。

物業工程經理工作職責61、自覺遵守公司規章制度，服從領導，嚴格履行職責;

2、做好定期巡視工作，認真檢查各配電室、消防、水泵等公共設施運行使用情況，發現問題及時處理，杜絕事故于未然;

3、作好員工培訓，并組織維修知識培訓及進行各項維修工作;

4.按規定周期定期進行維修檢查，及時排除隱患，同時以書面形式提出維修整改計劃和報告;

5、及時完成管理處領導交辦的其它任務等;

物業工程經理工作職責71、負責和統籌本部門對公司新項目接管及運營管理工作;

2、負責部門優質團隊建設，強化部門凝聚力;

3、建立、實施對工程分包方的評審和考核制度，審定外包工程技術資質、方案、造價、工程施工的監督管理;

4、負責工程整改項目的招、投標和合同簽訂，施工監理、竣工驗收、辦理工程決算等;

5、制訂年度、月度培訓計劃，做好人員的崗前培訓，按計劃組織實施各項專業技術培訓;

6、制定、審核各項目的設施設備維護保養方案計劃和節能降耗方案;