物業經理工作職責范圍

1、全面負責商業項目上秩序維護、安全防衛、消防管理、環境保潔等工作，及各類突發事件的處理;

2、統籌商業項目員工管理，包含崗位規范、培訓管理等，保證項目各項工作高效開展;

3、商業項目的日常管理及外部關系維護。

物業經理工作職責21、全面負責服務處各項工作，主管資產管理、公共關系、團隊建設、治安、園林綠化、消防、車輛、交通秩序及安全管理等工作;

2、負責與甲方保持良好的合作關系;

3、負責項目處所有員工的工作監督、培訓和考核;

4、嚴格按照公司品質管理的要求確保項目管理處的各項工作達到標準，創造品牌效應;

5、建立健全項目管理處的規章制度;

6、處理項目管理處的各類突發事件。

物業經理工作職責3

1.負責全面統籌管理服務中心客服、安全、工程及環境模塊的工作，對項目的經營及管理指標負責;

2.負責組織實施公司質量管理體系,審核并監督實施年度客戶服務提升方案及實施計劃，服務達到質量標準，持續提高項目現場品質及客戶滿意度;

3.負責貫徹落實公司的經營方針，通過服務創新、成本節約及多種經營等方式完成公司下達的年度經營管理目標，持續提高項目經營水平;

4.負責合理配置本項目人力資源，督促、指導、培訓、激勵、考核下屬員工，幫助實現員工個人職業生涯規劃，持續提高員工滿意度;

5.負責業主委員會、街道辦事處、派出所等相關單位的公共關系維護;

6.負責對周邊項目的物業管理拓展信息收集及公關，獲得手信息;

7.協同品質管理部完成專業服務分包方的招標等相關的服務分包方選擇工作;

8.完成上級安排的其他工作和任務。

物業經理工作職責4

1.貫徹執行公司的方針、決策，完成主任下達的各項工作指令;

2.協助制定和完善管理處的各項規章制度，負責物業管理方案的具體落實;

3.結合實際情況，積極提出改善管理工作的意見和建議;

4.具體分配各部門工作任務并負責檢查完成情況，協調各班組之間的關系;

5.協助處理住戶的重大投訴并負責跟蹤回訪;定期開展業主意見調查;

6.負責管理處對內對外聯絡事宜的具體落實;

7.按計劃組織開展管理處員工的培訓、考試;

8.監督巡查管理處員工的工作狀態，及時糾正不合格，對違規或不稱職的員工進行批評并提出處理意見;

9.定期巡視小區內的公共設施設備，組織處理各類故障及突發事件;

10.對分管的工作負責，并完成主任交辦的其他工作;

物業經理工作職責5

1.負責物業服務中心的全面工作，向總經理匯報;

2.根據物業管理委托合同和有關物業管理的法規、政策，組織員工向轄區提供公共秩序、保潔、綠化養護、房屋及設備設施運行維護保養等服務;

3.擬定年度工作(含財務預算)計劃，執行公司各項管理制度，控制管理成本，對本中心的經營管理狀況負責;

4.負責制定健全所屬部門的各類規章制度和防范措施，指導物業服務中心處置公共突發事件的組織指揮和各種處置方法的擬制、演練;

___對物業服務中心發生的各類安全事故和隱患要認真核實、區分責任，提出處理建議;

6.指導檢查物業服務中心的清潔衛生和環境綠化、美化工作，建立和完善行之有效的清潔、綠化量化管理運作流程;

7.負責與當地政府相關部門、社區居委會、業主委員會、大客戶(業主)保持溝通，確保與其有良好的公共關系。

物業經理工作職責61、履行《物業服務合同》規定的相關義務，維護小區環境、秩序、公共設施設備完好;

2、負責小區物業費的收繳工作，充分調動各崗位人員以提高物業費收繳率;

3、加強小區裝修管理，確保裝修有序進行;

4、負責本服務中心年度及月度財務收支預算和控制;

5、組織開展各項節能減耗措施，通過減少各方面的開銷實現成本控制;

6、開展各種經營活動，豐富盈利渠道，增加小區收入;

7、及時妥善處理各類投訴，處理好與業主(使用人)的關系;

8、維護與房管局、街道、社區、派出所、業主委員會等相關部門的關系;

9、定期組織各類社區活動，豐富業主的業余生活;

10、加強與公司各職能部門的溝通、協調，做好相關工作;

11、負責團隊建設，制定團隊建設計劃，組織開展各項團隊活動;

12、完成領導安排的其他工作。

物業經理工作職責71、熟悉物業管理政策法律法規、行業現狀和發展趨勢及質量、環境和職業健康安全管理體系的運行、審核、認證工作并能靈活運用;

2、負責起草、編制物業管理質量手冊、程序文件及操作規程等體系文件，并負責質量管理標準的實施，持續完善質量管理標準和相關操作程序;

3、全面負責公司安保、消防管理、安全防范等工作，負責處理公司管理過程中出現的各類重大投訴、突發事件，組織驗證糾正預防措施;

4、負責定期匯總、修正有關物業服務提升方案，并提交可行性分析報告，提升物業服務水平。