第一篇：裝飾裝修施工現(xiàn)場管理規(guī)定

施工現(xiàn)場管理規(guī)定

一、現(xiàn)場施工人員行為規(guī)范

1、現(xiàn)場施工人員必須提供身份證復(fù)印件，穿尚品世家統(tǒng)一工作服進(jìn)場施工。

2、文明施工，工作中不得大聲喧嘩、打鬧、打架。

3、施工現(xiàn)場嚴(yán)禁吸煙、施工人員嚴(yán)禁酒后施工。

4、私人物品要收拾整齊，集中放置。

5、非施工人員和現(xiàn)場管理人員不得隨意進(jìn)入施工現(xiàn)場。

6、施工現(xiàn)場發(fā)生的一切問題，施工負(fù)責(zé)人應(yīng)及時處理并反映上級領(lǐng)導(dǎo)。

7、施工現(xiàn)場每天必須進(jìn)行清整。保證現(xiàn)成衛(wèi)生整潔，作業(yè)面寬敞。

8、施工人員不得自行改變施工方案及施工工藝，如施工遇到問題需及時和技術(shù)負(fù)責(zé)人交流。

9、現(xiàn)場不得隨地大小便。

10、對于3次以上不服從現(xiàn)場管理人員管理的施工人員給予清出工地并給予一定處罰。

二、安全工作

1、施工開始前由現(xiàn)場管理人員對所有施工人員進(jìn)行安全培訓(xùn)和現(xiàn)場管理規(guī)定講解告知并簽字確認(rèn)。

2、施工過程中無特殊情況，現(xiàn)場管理人員不得擅離施工現(xiàn)場，確因工作需要暫

離現(xiàn)場時，項目負(fù)責(zé)人應(yīng)指定一人負(fù)責(zé)現(xiàn)場管理。

3、施工現(xiàn)場需配備滅火器，施工人員使用或因施工產(chǎn)生明火前保證滅火器在明火兩米范圍內(nèi)。

4、易燃物品如漆類、膠類、稀釋劑類等，容器要蓋嚴(yán)。

5、施工用臨時配電盤嚴(yán)禁一閘多機。

6、電動機具體操作完畢，隨時拔掉插銷，切斷電源。

7、任何電動機具，使用中嚴(yán)禁以裸線頭直接插入插座進(jìn)行作業(yè)。

8、木工作業(yè)時留下鋸末等易燃物要隨時清理，嚴(yán)禁現(xiàn)場無序堆放。

9、責(zé)任專人管理工地鑰匙，負(fù)責(zé)每天施工結(jié)束門窗關(guān)閉檢查。

10、嚴(yán)禁電工無證作業(yè)。

11、施工中所有電線頭(無論有電無電,弱電除外)電工必須用絕緣膠布進(jìn)行包裹處理。

12、施工人員施工時要做好自我防護(hù)。

三、現(xiàn)場材料管理

1、材料堆放區(qū)可劃分為甲供材區(qū)、乙供材區(qū)和廢料區(qū)。

2、現(xiàn)場材料應(yīng)有序的擺放在指定的材料堆放區(qū)。其中甲供材和乙供材需分開分類整齊擺放。

3、材料進(jìn)場需驗收合格后才能使用，乙方使用甲供材前需施工負(fù)責(zé)人（工長）填寫領(lǐng)料單。乙供材驗收時需要提供材料質(zhì)量合格證和材料檢驗報告。為不耽誤工期材料應(yīng)在施工開始前3天內(nèi)進(jìn)場以便材料驗收。

4、工序完成后（如木工墻面打底完成，不用細(xì)木工板了時為工序完成）乙方所提甲供材料如有剩余需填寫退料單（最好提供用料明細(xì)）并將剩余材料擺放到材料堆放區(qū)。

5、乙方所用甲供材不夠需補料時，工長需填寫提料單。

6、甲供材需有材料管理人員（庫管）專人管理。

四、、成品保護(hù)

1、在未完成竣工驗收前乙方必須對自己施工成果進(jìn)行保護(hù)，驗收前一切質(zhì)量問題由乙方負(fù)責(zé)。

2、甲方現(xiàn)場管理人員在乙方未做保護(hù)的情況下需提醒乙方，提醒未果情況下現(xiàn)場管理人員需給乙方負(fù)責(zé)人（工長）下告知書并簽字。

五、施工現(xiàn)場環(huán)境管理

1、施工人員進(jìn)場前進(jìn)行一次衛(wèi)生打掃工作，保證施工人員進(jìn)場有個良好的衛(wèi)生環(huán)境。

2、施工現(xiàn)場劃分區(qū)域：材料區(qū)、辦公區(qū)（生活區(qū)）、工具區(qū)、施工作業(yè)區(qū)。

3、每天施工結(jié)束，施工人員需清理施工垃圾并處理。未用材料整齊擺放，施工工具整理到工具區(qū)。

4、每項工序結(jié)束后施工人員需清場，以便下個工序施工有個良好的施工環(huán)境。

六、違規(guī)處罰

1、現(xiàn)場吸煙者、酒后施工者，罰款

2、每天施工結(jié)束未清理垃圾者，罰款。

3、在施工現(xiàn)場不穿公司統(tǒng)一發(fā)的工作服，每人次罰款15元。

4、施工現(xiàn)場油漆、稀釋劑類易燃物品使用不加蓋或不做安全保護(hù)的，罰款。

5、以裸線頭直接插入插座進(jìn)行作業(yè)及接線板裸露，罰款20元。

6、施工中所有電線頭(無論有電無電,弱電除外)未用電工包布包裹,每根線頭罰款。

7、每項工序完成后未清理現(xiàn)場，整理材料者，罰款。

8、使用明火未領(lǐng)取滅火器者，罰款。

個人意見：現(xiàn)場管理制度需進(jìn)場施工負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)。建議對違反現(xiàn)場管理制度中的任意一項的施工人員都作出處罰。為管理方便建議在合同中體現(xiàn)違反管理制度處罰規(guī)定，或則施工人員進(jìn)場前交部分保證金。

第二篇：裝飾裝修施工現(xiàn)場管理規(guī)定

裝飾裝修施工現(xiàn)場管理規(guī)定

施工現(xiàn)場管理規(guī)定(一)、總則

1、為了強化施工現(xiàn)場管理，做到文明施工，提高企業(yè)聲譽，提高施工人員素質(zhì)，特制定本

規(guī)定。

2、本規(guī)定對施工現(xiàn)場管理工作中所涉及到的主要環(huán)節(jié)，均制定了相應(yīng)的規(guī)章制度或標(biāo)準(zhǔn)。

有關(guān)人員必須根據(jù)本規(guī)定的內(nèi)容和要求來規(guī)范自己的行為，檢驗自己的工作。(二)、細(xì)則

一、現(xiàn)場施工人員行為規(guī)范

1、維護(hù)企業(yè)的聲譽，樹立企業(yè)的形象，創(chuàng)建企業(yè)品牌。

2、嚴(yán)禁衣著不整，穿拖鞋作業(yè)。

3、文明施工，工作中不得大聲喧嘩、打鬧、打架。

4、施工現(xiàn)場嚴(yán)禁吸煙、喝酒。

5、私人物品要收拾整齊，集中放置。

6、非施工人員不得留宿在施工現(xiàn)場。

7、施工現(xiàn)場發(fā)生的一切問題，施工負(fù)責(zé)人處理不了的，要及時反映給公司，由上級進(jìn)行解

決。

8、施工現(xiàn)場每天的中午、晚上必須進(jìn)行清整。物料碼放整齊，廢料及時處理，保證現(xiàn)成衛(wèi)

生整潔，作業(yè)面寬敞。

9、施工現(xiàn)場的衛(wèi)生間、廚房不得有殘渣剩飯以及其他生活垃圾。嚴(yán)禁講殘渣剩飯及雜物倒

入坐便及下水管道。

10、未經(jīng)現(xiàn)場監(jiān)理許可，不得變更施工內(nèi)容及施工工序。

二、安全工作

1、施工現(xiàn)場嚴(yán)禁吸煙，喝酒

2、易燃物品入漆類、膠類、稀釋劑類等，容器要蓋嚴(yán)。設(shè)專門存放區(qū)域，設(shè)專人管理。

3、施工用臨時配電盤嚴(yán)禁一閘多機。

4、電動機具體操作完畢，不惜隨時拔掉插銷，切斷電源。

5、任何電動機具，使用中嚴(yán)禁以裸線頭直接插入插座進(jìn)行作業(yè)。

6、木工作業(yè)時留下鋸末等易燃物要隨時清理，嚴(yán)禁現(xiàn)場無序堆放。

7、責(zé)任專人管理房間鑰匙，負(fù)責(zé)對無人和風(fēng)雪的門窗關(guān)閉檢查。

8、嚴(yán)禁電工單人作業(yè)。

三、撤場

各工種完活后，最后一道工序撤場前，必須做到活完料場清，達(dá)到交接標(biāo)準(zhǔn)。

四、工作標(biāo)準(zhǔn)

1、施工隊負(fù)責(zé)人: ? 組織安排施工生產(chǎn)，協(xié)調(diào)瓦、木、油、水、電諸工種的交叉作業(yè)。? 保證施工質(zhì)量及工程工期。

? 對具體施工人員做清楚細(xì)致的安全交底和技術(shù)交底工作。? 指導(dǎo)施工人員的施工工藝，質(zhì)量檢驗，處理技術(shù)事故。? 協(xié)調(diào)一般項目計劃工作變更等有關(guān)事宜。

2、施工人員: ? 服從命令，聽從指揮，顧全工程大局。? 完成當(dāng)天生產(chǎn)任務(wù)，并保證質(zhì)量。? 工作中注意保護(hù)上道工序的成品，做到不損壞，不污染。? 科學(xué)使用材料。? 遵守公司各項規(guī)章制度。

五、施工現(xiàn)場業(yè)務(wù)承攬

1、嚴(yán)禁施工人員利用施工現(xiàn)場私自承攬業(yè)務(wù)。

2、客戶到施工現(xiàn)場洽談業(yè)務(wù)，施工人員負(fù)責(zé)人要立即向公司匯報，由公司派人出面洽

談。

3、洽談成功，按公司規(guī)定由施工隊繼續(xù)承擔(dān)施工任務(wù)。

六、違規(guī)處罰

1、在施工現(xiàn)場衣著不整、穿拖鞋工作，每人次罰款15元。

2、在施工現(xiàn)場不穿公司統(tǒng)一發(fā)的工作服，每人次罰款15元。

3、施工現(xiàn)場使用電爐子做飯，罰款100元。

4、施工現(xiàn)場油漆、稀釋劑類易燃物品使用不加蓋或不做安全保護(hù)的，罰款30元。

5、施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)立吸煙區(qū)，吸煙后所余煙頭應(yīng)放在規(guī)定的含水容器內(nèi)，嚴(yán)禁亂丟亂棄，如施工現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)煙頭，每枚煙頭罰款5元。

6、油工在作業(yè)時吸煙的，每人次罰款100元。

7、油工在作業(yè)時未使用安全手燈的,每人次罰款20元

8、未將施工現(xiàn)場管理制度及效果圖張貼明處，罰款15元。

9、未將“ 裝飾正在施工”窗貼2快粘貼在窗戶玻璃明顯處,罰款15元.10、木制柜中嚴(yán)禁存放任何物品(客戶物品除外),違者罰款20-50元.11、現(xiàn)場衛(wèi)生間不配備臨時蹲便器及木制固定架,罰款20元.12、隨便動用甲方業(yè)主的生活器具及設(shè)施,罰款30元.13、私自挪用、偷盜、倒賣、損壞客戶施工材料,除照價賠償外,視情節(jié)輕重另罰款100-1000 元.14、以裸線頭直接插入插座進(jìn)行作業(yè)及接線板裸露，罰款20元。

15、施工中所有電線頭(無論有電無電,弱電除外)未用電工包布包裹,每根線頭罰款5元

16、非施工人員逗留及留宿在現(xiàn)場，罰款20-100元。

17、施工現(xiàn)場只允許一名女同志在場,必須穿工作服,違者罰款20元.18、施工現(xiàn)場嚴(yán)禁兒童在場,違者罰款100元.19、施工隊負(fù)責(zé)人及施工人員應(yīng)嚴(yán)格守時，必須24小時與公司保持聯(lián)系，違者罰款20 ——200元。

20、施工過程中無特殊情況，施工隊負(fù)責(zé)人不得擅離施工現(xiàn)場，確因工作需要暫離現(xiàn)

場時，施工隊負(fù)責(zé)人應(yīng)指定一人負(fù)責(zé)現(xiàn)場管理。若發(fā)現(xiàn)現(xiàn)場無人負(fù)責(zé)，罰款20 ——200元。

21、施工人員向業(yè)主索取財物接受吃請，罰款30——200元。

22、施工人員在施工現(xiàn)場聚眾賭博、打架斗毆，罰款30——200元。

23、利用施工現(xiàn)場私自承攬業(yè)務(wù)，罰款500——3000元。

24、裝飾工程日后出現(xiàn)重大事故，如燈具掉下、窗簾桿掉下等，除對業(yè)主進(jìn)行照價賠

償外，另罰款500——3000元。

25、私自對施工現(xiàn)場原有門窗等物品進(jìn)行買賣、損壞，除照價賠償外，另罰款100——

1000元。

26、工程完工后，門簾因安裝質(zhì)量而掉下，除賠償因此造成損失外，另罰款200——

500元。

27、對于施工現(xiàn)場普遍存在混亂的現(xiàn)象.公司規(guī)定必須劃分工作區(qū)、材料區(qū)、生活區(qū)三

塊.工作區(qū)—工作區(qū)嚴(yán)禁放置與正在施工無關(guān)的物品(例如:不是正在施工的材料,生

活用品等),工作區(qū)垃圾不能每天只晚上清理一次,必須隨亂隨清;材料區(qū)—所有材料

必須放在指定材料區(qū)內(nèi)(指定房間內(nèi)),水泥沙子瓷磚如遇現(xiàn)場條件有難度的話可已

經(jīng)監(jiān)理同意放置在其它指定地點,所有材料必須碼放整齊,嚴(yán)禁隨意碼放;生活區(qū)—

做飯、吃飯、洗漱等必須在生活區(qū),公司指定生活區(qū)在衛(wèi)生間、廚房及廚房陽臺處, 生活區(qū)必須保證清潔,其他區(qū)域嚴(yán)禁生活區(qū)物品出現(xiàn).施工隊?wèi)?yīng)根據(jù)自身情況,有條

件的話不要在現(xiàn)場吃住(近期公司不做硬性要求).如施工人員住在現(xiàn)場,行李被褥等

必須碼放整齊并在一處.處罰—違反以上規(guī)定每人次處罰施工隊25-50元.28、施工人員嚴(yán)禁踩踏乳膠漆桶、801強力膠桶等進(jìn)行施工.違反以上規(guī)定每人次處罰

施工隊20元.29、施工隊必須按照公司規(guī)定(材質(zhì)確認(rèn)單)進(jìn)材料,如發(fā)現(xiàn)非規(guī)定品牌及假冒材料,公司

將處罰.處罰—違反以上規(guī)定每人次處罰施工隊50-500元.30、所有已與公司簽訂合作合同的施工隊工長如在合同期內(nèi)未經(jīng)公司同意,擅自不承接

裝飾工程及不能正常承接裝飾工程量的,公司有權(quán)解除已簽訂的合作合同,并扣除

全部工程押金及質(zhì)保金,給公司造成損失的,公司將依法追究經(jīng)濟(jì)賠償.31、成品保護(hù)防盜門、暖氣(老式鑄鐵暖氣除外)、石材窗臺板必須做保護(hù),違者罰款20 元.注: 其他違規(guī)行為視情節(jié)輕重,公司將酌情進(jìn)行處罰.如有嚴(yán)重違規(guī)行為,移交司法部門處

理.七、現(xiàn)場工藝規(guī)范:

1、水電路必須使用機器開槽.違規(guī)罰款20-200元.2、電路連接處必須有管件連接,客戶如提供86#線合必須使用鎖母,客戶如提供84#線合

可使用鎖母或線管進(jìn)盒,必須使用塑銅線(樓板處除外).違規(guī)罰款20-200元.3、施工中對于線路阻燃管應(yīng)注意保護(hù),如遇損壞應(yīng)及時更換.違規(guī)罰款20-200元.4、吊頂內(nèi)電線必須穿線管,接頭必須用接線盒.違規(guī)罰款20-200元.5、安裝吊燈嚴(yán)禁下木楔,必須下漲管,大型的必須下鐵漲管.違規(guī)罰款20-200元.6、PVC及塑鋼板吊頂必須四邊用木龍骨,嚴(yán)禁使用膠粘.違規(guī)罰款20-200元.注: 對于其它違反公司工藝規(guī)定的視情節(jié)輕重罰款20-2000元.(三)、附則

1、本規(guī)定由 制定，各條款之內(nèi)容經(jīng)公司總裁審批后頒布執(zhí)行，修改時亦同。

2、本規(guī)定適用于 所屬各級工作人員，各施工現(xiàn)場。某某裝飾有限公司 年 月

施工隊負(fù)責(zé)人簽字:

第三篇：裝修裝飾管理規(guī)定

裝修裝飾管理規(guī)定

一、國家建設(shè)部《全國建筑裝飾管理規(guī)定》，為保障建筑裝飾裝修活動當(dāng)事人的合法權(quán)益，保證房屋各種設(shè)施的使用功能，確保公共安全，制定本規(guī)定。

二、房屋所有權(quán)和使用人，裝飾裝修設(shè)計學(xué)位，施工學(xué)位等均應(yīng)當(dāng)遵守本規(guī)定。

三、建筑裝飾裝修應(yīng)當(dāng)做到安全使用，優(yōu)化環(huán)境，經(jīng)濟(jì)合理，并符合規(guī)劃、消防、供電、環(huán)保等有關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。

四、房屋裝飾裝修前業(yè)主必須提前物業(yè)公司申請，填寫申請表。

元，管理服務(wù)費

元并報送施工方案，經(jīng)物業(yè)批準(zhǔn)方可施工，同進(jìn)給予辦理裝修臨時出入證(施工人員必須佩帶出入證，否則嚴(yán)禁進(jìn)入小區(qū))。

五、建筑裝飾裝修企業(yè)必須采取措施，控制施工現(xiàn)場的各種粉塵、廢氣、固體廢棄物以及噪聲，振動對環(huán)境的污染和危害，保護(hù)人們的正常生活、工作和人身安全。

六、建筑裝飾裝修的時間為：自通知交房之日起半年內(nèi)裝修

完畢，以便于小區(qū)管理。如不在裝修期限內(nèi)裝修則業(yè)主裝修押金不予退還并請嚴(yán)格遵守物業(yè)公司規(guī)定的裝修時間(時間依據(jù)季節(jié)另定)。

七、建筑裝飾裝修竣工之后，物業(yè)公司驗收合格退還業(yè)主裝修押金和裝修隊伍管理押金，裝修驗收半年后退還裝修公司裝修押金。

八、裝修產(chǎn)生的垃圾請送到指定地點，嚴(yán)禁在院內(nèi)、樓梯間隨意堆垃圾或者高空拋灑垃圾，不準(zhǔn)將裝修垃圾倒入下水道。

九、裝修施工期間，裝修公司必須接受物業(yè)的監(jiān)督檢查，對違反裝修規(guī)定的行為，可以視情節(jié)輕重，分別給予警告，恢復(fù)原狀，責(zé)令停工、沒收押金，視違章情節(jié)和結(jié)構(gòu)損壞程度處以___元罰款。

十、房屋裝飾裝修不準(zhǔn)拆改主體結(jié)構(gòu)，裝飾裝修設(shè)計必須保證房屋的整體性，抗震性和結(jié)構(gòu)的安全不得破壞房屋的主體承重結(jié)構(gòu)。

十一、按層地面下預(yù)埋有上水管、地暖管、裝修時不允許打孔或者釘鐵釘。

十二、房屋裝飾裝修時(尤其是頂層住戶)，應(yīng)預(yù)備各種管道，線路及閥門栓查口，以便維修方便。

十三、房屋裝飾裝修不準(zhǔn)擅自拆卸、改造管網(wǎng)系統(tǒng)(包括上水、下水、煤氣管、電路系統(tǒng)等)。

十四、房屋所有權(quán)人或使用人因裝飾裝修損壞，因此連房屋的對有意或無意損壞公共設(shè)施設(shè)備致他人財產(chǎn)和物品造成損壞或造成管道阻塞、漏水、停電等應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

十五、為保證小區(qū)樓房整齊美觀，業(yè)主使用的陽臺、晾臺和窗戶，如需加裝防護(hù)網(wǎng)時，服從物業(yè)規(guī)定安裝隱形防護(hù)網(wǎng)。

十六、因房屋裝飾裝修發(fā)生糾紛，首先由物業(yè)公司調(diào)解，調(diào)解不成時，當(dāng)事人可以向房屋所在的房地產(chǎn)行政主管部門申請調(diào)解或向人民法院起訴。

十七、本區(qū)裝修管理物業(yè)公司全權(quán)負(fù)責(zé)。

十八、本規(guī)定同二0一一年月起執(zhí)行。

衛(wèi)

生

公

約

為了使盛世花苑小區(qū)有一個整潔、干凈、優(yōu)美、舒適的生活環(huán)境;為了創(chuàng)建一個和諧、文明、安全的小區(qū)，依據(jù)業(yè)主臨時規(guī)約的規(guī)定，制定本公約，希望小區(qū)全體業(yè)主互相監(jiān)督、共同遵守：

1、凡在本小區(qū)的業(yè)主及物業(yè)使用人都要樹立良好的公共道德和衛(wèi)生觀念，視小區(qū)為家、共同家園、共同珍愛、自覺維護(hù)小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生。

2、愛護(hù)一切公共設(shè)施設(shè)備，珍惜花草樹木，做到不隨地吐痰，不亂扔紙屑、煙頭、果皮及雜物，嚴(yán)禁從陽臺、窗戶亂扔雜物，亂潑水和亂倒垃圾，違反者視情節(jié)予以處罰。

3、業(yè)主不得在走廊和樓梯間堆放雜物或占用公共場所。

4、清潔人員負(fù)責(zé)對小區(qū)的道路、庭院、草坪、綠化帶、單元樓前后等墻地的清掃。

5、清潔人員負(fù)責(zé)對小區(qū)樓梯間及地下室等公共場地進(jìn)行保潔清掃，包括樓梯扶手、樓道玻璃、平臺等。

6、小區(qū)內(nèi)的建筑垃圾和生活垃圾送到指定地點、不要長期把垃圾堆放在走廊和樓梯間，應(yīng)放入垃圾桶內(nèi)，由清潔工人每日清理及時清運。

7、小區(qū)內(nèi)業(yè)主最好不要飼養(yǎng)寵物，如飼養(yǎng)寵物請不要讓寵物在小區(qū)內(nèi)隨意大小便，不準(zhǔn)污染小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生。

8、小區(qū)內(nèi)任何公共設(shè)施設(shè)備及墻壁不要亂涂亂畫亂貼，違反者予以處罰，如屬于未成年人所為，則責(zé)任由監(jiān)護(hù)人(業(yè)主)承擔(dān)。

9、本公約于二0___年月執(zhí)行。

裝修裝飾管理規(guī)定2

為了加強本公寓房屋裝修的管理和監(jiān)督，有效制止違章裝修行為，保障房屋的結(jié)構(gòu)安全及外觀統(tǒng)一，保證裝修有序進(jìn)行，維護(hù)公寓環(huán)境整潔、美觀、協(xié)調(diào)，維護(hù)住戶的正常生活秩序，使住戶有一個安全、清潔、優(yōu)美、舒適的居住環(huán)境，根據(jù)《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》及相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合壹又貳分之壹國際公寓實際情況，各位業(yè)主(住戶)進(jìn)行室內(nèi)裝修時，應(yīng)當(dāng)保證建筑工程質(zhì)量和結(jié)構(gòu)安全，符合物業(yè)管理、消防、供水、供電、燃?xì)狻h(huán)境保護(hù)等有關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，并須遵守物業(yè)公司對房屋裝修有關(guān)問題的規(guī)定：

1、裝飾裝修范圍(禁止行為和注意事項)：

1)禁止改變房屋的柱、梁、板、承重墻和建筑結(jié)構(gòu)。上下水管道、電路等，如需改動，應(yīng)提出書面申請，經(jīng)審定后方可施工。

2)禁止封閉露臺、安裝防盜網(wǎng)或其它伸出物。如需安裝其它電子防盜設(shè)施，必須提出書面申請，批準(zhǔn)后方可實施。

3)禁止改變原有門、窗的規(guī)格及外立面墻面裝飾。

4)禁止將沒有防水要求的房間或陽臺改為衛(wèi)生間、廚房;鑿打防水地面，以防破壞防水層結(jié)構(gòu)。

5)室內(nèi)排水管、消防立管裝修時須留檢修口，以便日后檢查維修。

6)天然氣屬專業(yè)公司管理，為防止天然氣泄漏造成不安全隱患，裝修時嚴(yán)禁包死和改動天然氣管道，如需改動必須由天然氣公司處理。

7)禁止改動配電箱的位置。

8)室內(nèi)區(qū)域荷載均有限制，在裝修施工中堆放材料及地面鋪設(shè)裝修材料不得超過《商品住宅使用說明書》注明的荷載標(biāo)準(zhǔn)(地面裝修荷載不得超過1.2kn/m2使用荷載不得超過2kn/m2)。超此限定裝修所造成的一切后果，均由業(yè)主及施工企業(yè)承擔(dān)。

9)本公寓保溫系統(tǒng)為外墻內(nèi)保溫，不得對保溫墻進(jìn)行一切打鑿行為。

10)本公寓煙道為復(fù)合模式，嚴(yán)禁破壞煙道中的隔板;不得將雜物塞

入煙道內(nèi)，排風(fēng)管接入口進(jìn)入煙道距離不得大于3公分，以防煙道排氣不暢。

11)局部開鑿線槽、管槽等要用切割機或鋼釬鑿成斜線，不得用大錘砸墻，以防墻體及外墻內(nèi)保溫層面裂縫。

12)戶內(nèi)上、下水立管不能封包死，裝修時須預(yù)留檢查孔;吊頂檢查孔不小于400_400㎜，立管檢查孔不小于200_200㎜。若未留檢查孔，裝修完工后將不予驗收，整改且達(dá)到要求后再予驗收，因此造成的所有費用由業(yè)主自行承擔(dān)。

13)針對本公寓樓高風(fēng)大及樓宇設(shè)計實際，不得在樓頂安裝太陽能熱水器。

14)請業(yè)主在裝修前須事先考慮空調(diào)外機安裝問題，如：空調(diào)室外機安裝尺寸是否和空調(diào)安放臺尺寸相符;并提醒業(yè)主注意：裝修時切勿將預(yù)留的空調(diào)孔堵塞。

15)戶內(nèi)裝有公用天然氣閥門的住戶，切勿將天然氣閥門封死;且請確保貴戶所用裝飾隔板能夠迅速開啟。

16)裝修時請不要不得在戶內(nèi)地面上直接攪拌水泥沙漿;使用無防水功能的房間蓄水，以防滲入下一層，造成不必要的損失。

17)住戶禁止在露臺搭建建筑物。

18)夾層陽臺(含地面做法、吊頂、隔墻，不得大于0.4kn/㎡)只能鋪設(shè)木地板或其它輕型材料。

19)夾層地面(含地面做法、隔墻、吊頂，不得大于1.0kn/㎡)只能鋪設(shè)木地板或其它輕型材料。

20)室內(nèi)樓地面：地面裝修荷載不得超過1.2kn

/㎡，使用荷載不得超過設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)2kn

/㎡，除廚房衛(wèi)生間地面有防滲層外，其他室內(nèi)樓地面一律不允許用水直接沖刷;切勿用重物撞擊地面。

21)樓地面墊層必須采用陶粒砼墊層(6公分厚)如采用其他輕質(zhì)材料須報物業(yè)公司批準(zhǔn)。

22)為避免裝修時損壞紗窗，我們將在您裝修結(jié)束后安裝紗窗，因此，在窗戶包邊裝修時預(yù)留一定的空間。

23)四層業(yè)主戶內(nèi)衛(wèi)生間裝有上水閥門，裝修時須預(yù)留檢查口。未經(jīng)許可，請勿不得私自開啟、關(guān)閉。

2、裝飾裝修時間：

集中裝修期間，裝修時間為每天8：00—22：00，非集中裝修期間裝修時間為：上午8：00—12：00，下午14：00—19：00。

3、施工規(guī)則：

1)裝修人員必須嚴(yán)格遵守公寓各項管理規(guī)定，執(zhí)行消防條例，對公寓內(nèi)的消防設(shè)施、設(shè)備不允許擅自動用或變更。

2)為確保公寓安全，裝修人員原則上不允許在公寓內(nèi)留宿,如確需留宿的,應(yīng)由業(yè)主書面擔(dān)保。

3)裝修人員攜物出公寓，須到客戶服務(wù)中心辦理《攜物出門證》。

4)施工時不得占用公共場地和損壞公共設(shè)施。沙子、水泥(含其它粉狀材料)和垃圾等必須裝袋運輸。防止碰傷和污染公共墻壁、樓梯及環(huán)境。如有污染，裝修公司必須負(fù)責(zé)清理。

5)裝修時不得將建筑垃圾及雜物倒入廁所或下水道，施工時對排水管道應(yīng)采取適當(dāng)?shù)恼诒未胧苑蓝氯?/p>

6)裝修垃圾須袋裝,堆放在公寓指定地點,由物業(yè)公司委托清運公司統(tǒng)一運出公寓。不得將垃圾堆放在其它區(qū)域。

7)裝修人員、住戶不得高空拋物。

8)空調(diào)室外機的安裝，須按物業(yè)公司的統(tǒng)一要求，不得隨意安裝。

9)裝修時應(yīng)認(rèn)真做好衛(wèi)生間及廚房的地面、墻面防水。

10)裝修施工現(xiàn)場不準(zhǔn)使用電爐、煤氣爐等做飯;裝修公司在裝修現(xiàn)場應(yīng)配備滅火設(shè)備，要求每50m2放置2kg滅火器___只。

4、監(jiān)管與驗收：

1)裝修期間物業(yè)公司有權(quán)對施工現(xiàn)場進(jìn)行監(jiān)督管理。

2)裝修施工許可證須粘貼在入戶門上，以便檢查，一戶一證。

3)所有裝修工程只限在指定的住戶內(nèi)進(jìn)行，裝修材料必須放在裝修戶內(nèi)。

4)物業(yè)公司管理人員有權(quán)檢查、抽查裝修人員的《臨時出入證》及相關(guān)證件。如發(fā)現(xiàn)證件過期，將予以沒收，請其重新進(jìn)行證件登記辦理，并按過期天數(shù)補收管理費。

5)物業(yè)公司有權(quán)制止違章施工的行為，如有違章，物業(yè)公司有權(quán)采取措施直至取消該企業(yè)在公寓內(nèi)的裝修資格，除承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任外，并根據(jù)情況，扣除一定的裝修保證金，以進(jìn)行相關(guān)損失的賠付。

6)裝修完畢，施工企業(yè)和業(yè)主向物業(yè)公司申請驗收時，應(yīng)交回《裝修施工許可證》，如有丟失在裝修保證金中扣除相應(yīng)費用。

5、裝飾裝修的保修：

裝修完畢，裝修企業(yè)應(yīng)向業(yè)主出具《質(zhì)量保證書》，并留下暗埋水電等各類管線圖。住宅室內(nèi)保修期最低兩年，衛(wèi)生間、廚房防水保修為五年。

6、裝飾裝修責(zé)任：

1)因住宅裝修造成相鄰住宅管道堵塞、滲漏水、停水、停電、物品損壞等，業(yè)主應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。

2)裝修發(fā)生違章行為，業(yè)主、裝修公司均為第一責(zé)任人，須雙方共同獨立承擔(dān)責(zé)任和接受處罰并限期復(fù)原。物業(yè)公司有權(quán)采取一切必要的措施(如停水停電等予以阻止或處罰)。

裝修裝飾管理規(guī)定3

為了維護(hù)全體業(yè)主的合法權(quán)益，共同營造一個安全、優(yōu)雅、溫馨的居住生活環(huán)境，根據(jù)國家法律的有關(guān)規(guī)定和小區(qū)業(yè)主公約以及《房屋裝飾裝修管理協(xié)議》，業(yè)主還應(yīng)該遵守以下規(guī)定：

1.業(yè)主裝修前必須辦理裝修申請表，填寫《裝修申請表》并提供裝修施工圖及私家花園綠化布置圖(如業(yè)主需要改動目前綠化發(fā)布)交物業(yè)服務(wù)中心審查。

2.業(yè)主在提交申請表后還需要填寫《裝修承諾書》《物業(yè)二次裝修審批表》和《安全消防責(zé)任書》。

得到物業(yè)部門審核通過后，委托裝飾裝修單位施工的，需提供該企業(yè)相關(guān)資質(zhì)證書和營業(yè)執(zhí)照的復(fù)印件、施工人員身份證復(fù)印件___份;方可獲取《施工許可證》和《裝修出入證》并入場施工。

3.裝修工程實施的一般期限為三個月。如確需要延期，須到物業(yè)管理處辦理延期申請手續(xù)。允許施工時間：秋夏：上午8：00—12：00，下午14：30—18：00;春冬：上午8：00—12：00，下午14：00—18：00(無噪音除外)。

4.裝修時不得損壞房屋承重結(jié)構(gòu)和房屋外貿(mào)。墻面四周及房頂不允許破墻、破頂開窗。

5.別墅房頂天漏不得擅自改變材質(zhì)和形狀。

6.業(yè)主不得占有、改變小區(qū)的公共綠地和公共活動場所。

7.晾臺、天臺不允許搭建和改變其功能。

8.車庫為停車專用，不得在車庫內(nèi)搭建、堆物，改變停車庫使用功能。

9.業(yè)主應(yīng)自覺做好自有車庫清理及整潔工作。

10.車庫如有損壞應(yīng)及時自行修理，或未果管理處修理，修理時應(yīng)使用相同的顏色和材質(zhì)。

11.車庫地面為水泥地面，不得在原有基礎(chǔ)上改變地面材質(zhì)，鋪地磚、刷涂料等。

12.空調(diào)室外機組、外置管線須安放在指定位置，管線應(yīng)垂直、水平，經(jīng)保證后用PVC外殼蓋住位置，如有變動應(yīng)事先與物業(yè)服務(wù)中心協(xié)商。

13.綠化的種植和假山的搭建以不影響小區(qū)美觀和相鄰建筑的采光為原則。

14.綠化庭院不得擅自改動下水管道和各種埋設(shè)管線。

15.外墻構(gòu)筑物不得破壞房屋原有的立面效果。

16.裝修施工垃圾應(yīng)袋裝化集中于私家花園內(nèi)，嚴(yán)禁向外堆放。在辦理垃圾清運手續(xù)的業(yè)主可以通知管理處統(tǒng)一清運。

17.信箱、垃圾箱及四周栽種的綠籬不得拆除和擴(kuò)大，不允許安裝自動移門。

18.智能水表不得擅自移位。

19.裝修過程現(xiàn)場須遵守《施工裝修現(xiàn)場管理規(guī)定》。

20.裝修公司在裝修結(jié)束前必須填寫提交竣工圖及其他隱蔽資料一并送至管理處審批，待審批結(jié)束后方能辦理退場手續(xù)，無以上資料者則難以保證今后維修，裝修施工圖應(yīng)包括平面圖及管線走向系統(tǒng)圖等。

物業(yè)管理有限公司

年月日

第四篇：小區(qū)裝修施工現(xiàn)場管理規(guī)定

小區(qū)裝修施工現(xiàn)場管理規(guī)定

一﹑施工時間﹕

本小區(qū)裝修時間﹕周一~周五8﹕30-12﹕00﹐14﹕00-18﹕30﹔周六日為9﹕00-12﹕00﹐14﹕00-18﹕30。其它時間不可加班。如確需延長時間施工的需報管理公司審批同意。二﹑施工范圍﹕

所有施工項目必須按照管理公司審批范圍內(nèi)的內(nèi)容進(jìn)行裝修﹐不可虛報﹑假報裝修內(nèi)容﹐不得隨意改建﹑增建﹐不可鑿打樓板﹑梁﹑柱﹑公共墻體和改動總電源等部位﹐如需要改動必須報管理公司審批同意。三﹑空調(diào)安裝﹕

請按照本小區(qū)設(shè)計規(guī)劃的空調(diào)位置安裝﹐由于各幢樓宇設(shè)計的標(biāo)準(zhǔn)不是統(tǒng)一的﹐請購買空調(diào)機前量度好空調(diào)位的尺寸后再酌情購買﹐避免個別空調(diào)尺寸和空調(diào)機尺寸不合適的情況發(fā)生。裝修設(shè)計時請考慮預(yù)留室內(nèi)空調(diào)機位和空調(diào)節(jié)器連接管的走向布置﹐不可改變原設(shè)計的室外機安裝位置和將連接管在外墻橫跨﹑連接(即連接管必須隱蔽在機身后面)。如因室內(nèi)裝修設(shè)計而影響空調(diào)安裝時﹐住戶須按管理公司要求安裝。四﹑防火安全﹕

所有材料須用達(dá)到防火要求的材料或經(jīng)過阻燃處理的材料﹐施工現(xiàn)場不可住宿﹑煮食和使用明火﹐電焊等動火作業(yè)必須向管理公司申請并按要求做好安全措施后方可作業(yè)。焊工﹑電工等政府要求持證上崗的特殊工種人員﹐必須持有效證件。施工現(xiàn)場嚴(yán)禁吸煙。違反以上防炎安全的單位或個人﹐管理公司有權(quán)對該單位或個人進(jìn)行沒收《裝修許可證》﹑《裝修出入證》﹐停電停工整改取消施工資格等處理。五﹑材料運輸﹕

所有超過電梯轎箱高度和寬度的材料不得用電梯裝運﹐沙﹑石﹑灰﹑磚﹑水泥等散裝材料必須用袋包裝后運輸﹐并不得堵塞通道﹑走廊﹑電梯和長時間堆放在公共部位或陽臺。六﹑垃圾清理﹕

垃圾不得堆放在陽臺和走廊等公共地方﹐且必須用袋裝清運﹐清運過程中須用塑料布墊地﹐保護(hù)好電梯等公共設(shè)施設(shè)備﹐清運前須準(zhǔn)備好運輸車輛﹐不得長時間堆放在路邊等公共地方﹐如有堆放超過12小時以上仍未運走的余泥垃圾﹐管理公司將另行安排清運﹐并由施工單位支付清運服務(wù)費200元每車/次。七﹑人員管理﹕

業(yè)主或施工單位不得使用無證人員﹐每名裝修工人員不論施工時間長短﹐必須辦理裝修出入證后才能出入小區(qū)(一人一證)﹐并將施工證整齊佩戴在打胸前﹐接受并配合本小區(qū)管理人員的檢查。為了安全起見﹐不得穿拖鞋﹑背心﹑短褲或裸露上身出入小區(qū)和施工現(xiàn)場﹐不得在小區(qū)內(nèi)四處游走和在公共地方躺臥﹐嚴(yán)禁亂扔煙頭﹑垃圾和相關(guān)破壞行為。以上事項若有違反者管理公司有權(quán)拒絕進(jìn)入本小區(qū)。八﹑監(jiān)督檢查﹕ 管理公司每日派人對每個裝修現(xiàn)場進(jìn)行監(jiān)督檢查﹐施工時間該閉門作業(yè)﹐減少噪音和污染﹐但不得將大門反鎖﹐須接受管理人員到現(xiàn)場檢查施工善狀況。請各業(yè)主﹑施工單位給予支持和配合。施工單位負(fù)責(zé)人﹕ 電話﹕ 時間﹕ 年 月 日

第五篇：凈化裝修施工現(xiàn)場管理規(guī)定

為了切實抓好車間的凈化裝修工程，確保工程的安全、質(zhì)量、進(jìn)度的順利進(jìn)行，特制定現(xiàn)場施工管理規(guī)定如下：

1、施工現(xiàn)場的各施工單位，必須按照圖紙設(shè)計進(jìn)行施工，施工所用的材料必須按照合同要求，嚴(yán)禁使用偽劣不合格產(chǎn)品，按照規(guī)范保質(zhì)、保量搞好凈化車間的裝修。

2、應(yīng)該對所有施工人員進(jìn)行安全教育，提高安全意識，使施工人員懂得安全施工的重要性，從思想上重視安全工作。施工現(xiàn)場應(yīng)該注意火災(zāi)事故、觸電事故、高空墜落事故，各單位要把安全工作做到實處，滅火器、保險帶以及個人安全防護(hù)的安全措施必須到位，特殊工種作業(yè)人員應(yīng)持證上崗，特別是電焊工、電工，必須持證上崗，防止安全事故的發(fā)生。

3、各施工單位做出施工進(jìn)度計劃（報甲方備案），使凈化裝修工程按期完成。

4、各施工單位應(yīng)提前安裝技術(shù)夾層上的管道和設(shè)備，盡量避免頂板安裝以后再進(jìn)行踩踏，造成頂板的破壞。

5、施工過程中如果發(fā)現(xiàn)圖紙所設(shè)計的與現(xiàn)場實際情況不符、不科學(xué)、不美觀，或者相互有障礙，應(yīng)及時與甲方溝通，經(jīng)研究、協(xié)商后進(jìn)行合理變更。

6、各施工單位要互相配合，協(xié)作施工，各施工單位在施工中應(yīng)注意保護(hù)好已經(jīng)安裝的設(shè)備、管道、門窗、彩鋼板等，各單位互相監(jiān)督，誰損壞誰負(fù)責(zé)，如果沒有發(fā)現(xiàn)是誰損壞的，由分項的施工方自己負(fù)責(zé)修復(fù)。彩鋼板安裝后，各單位在彩鋼板上開眼安裝管道必須保證準(zhǔn)確無誤，如果施工錯誤，所造成的一切損失，由錯誤方負(fù)責(zé)。

7、搞好施工現(xiàn)場的文明施工，互相監(jiān)督度文明施工行為，搞好施工現(xiàn)場的衛(wèi)生工作。施工垃圾、生活垃圾，一定要集中處理，嚴(yán)禁亂扔、亂放.嚴(yán)禁隨地大小便，特別是頂棚上，堅決不允許小便、亂扔垃圾，如有發(fā)現(xiàn)罰款100元，嚴(yán)禁酗酒、打架、偷盜。各單位要互相監(jiān)督，一定要文明施工。