第一篇：多管齊下打造洋口平安社區

多管齊下打造洋口平安社區

——洋口鎮社區矯正“三防”工作總結

社區安全是洋口鎮司法工作的頭等大事。從某種意義上說，社區穩，則社會安。建設平安社區，是我們做好社區矯正的前提和基礎，是建設和諧社會的共同心愿。多年來，我們將社區矯正工作重點放在確保社區安全上，筑起了人防、技防、心防三防一體的社區安全“防火墻”，精心編織著一張縝密細致的社區安全“保護網”。

一、“人防”工作扎實推進，絲毫不放松

“安全責任重于泰山”，洋口鎮司法所把社區安全工作作為重中之重、克服麻痹、常抓不懈，納入日常工作議程，經常組織社工召開社區安全工作專題會議，針對兩類人員的管控工作做出計劃與部署，時刻繃緊安全工作這根弦。一是實施“人防工程”，重視外出矯正對象的監控。社區矯正對象外出務工是他們融入社會，解決家庭生計問題的有效途徑，但外出矯正對象存在難管理、難監控、難矯治、易脫管的問題。為切實解決這個難題，洋口鎮司法所通過多次調研，實行社區矯正對象外出務工擔保責任人制度，取得了明顯成效，請假外出矯正對象無一名重新違法犯罪。對確需請假外出的社區矯正對象，除辦理填寫外出務工請假審批表、請假條和出具接收單位證明材料向司法所、司法局進行審批等相關請假手續，還必須指定一名外出同行者作為擔保人，擔保人親自填寫擔保承諾書，承諾在矯正對象外出務工期間，必須督促其遵守法律法規及社區矯正的各項規定，定期電話匯報和書面匯報，發現有違法違紀行為的，及時向司法所報告。此項制度既滿足了社區矯正對象請假外出的現實需要，又嚴格規范了請假制度，對于預防和減少重新違法犯罪起到了積極作用。本著“以人為本”的思想，做到制度完善、分工合理、職責明確，從而深入、扎實地做好社區安全工作。有效地維護了洋口在區的安定團結與和諧穩定。

二、“技防”工作推陳出新，始終貫徹創新社會管理的理念 隨著科學技術的日新月異，攝像機精度越來越高，自動化程度越來越強，監控網已成為社會場所中必不可少的管理工具。我們將電子監控設備引進社區，實施“技防工程”，千里之外不脫管。經過實施試點工作，發現司法所在開展社區矯正工作時，普遍存在“一少、兩多、三難”的現象，即工作人員少；社區矯正對象多，矯正對象外出多；定位跟蹤管理難，矯正檔案記載難，數據報表統計難。為切實解決這個難題，如東縣司法局投入數十萬元，借助現代信息技術，對社區矯正對象實施GPS衛星定位移動監控。根據規定，矯正對象只能在如東縣范圍內活動，而該系統結合無線通信網絡技術和先進的GPS手機定位系統，可以根據矯正對象的手機對其隨時進行實時定位、跟蹤管理、歷史軌跡查詢，一旦出現矯正對象越界、人機分離、關機等異常情況時，會自動報警，自動備案，通知社區矯正工作者及時確定矯正對象實時所在位置和行走路線，并可在系統上查看相關信息，為依法做出相應處理提供證據。給矯正對象構筑了一道無形的電子“圍墻”，防止和減少了脫管、失控。通過系統平臺，市社區矯正辦公室可以在網上向各鄉鎮司法所發布文件，查詢社區矯正對象的基本情況

心理檔案，準確把握他們的心理狀態。心理咨詢師根據每個矯正對象的心理測試結果制定不同的矯治方案，從而在開展社區矯正管理過程中做到有的放矢，開展好教育、疏導、矯正工作，使矯正對象從心理上放棄再次違法犯罪的念頭。

多年來，我鎮在社區服刑人員的管控方面做了大量卓有成效的工作，杜絕了重新犯罪形象的發生?！靶坳P漫道錚如鐵，而今邁步從頭越”，我們將繼續緊抓社區安全工作不放松，為構建平安洋口、陽光洋口、和諧洋口而不懈努力！

第二篇：打造平安社區發展規劃

打造平安社區發展規劃

1群防群治共建平安和諧社區

清泉街社區位于呼和浩特市玉泉區興隆巷街道轄區的東北部，北至東五十家街，南至石羊橋西路，東至大東園街，西至西五十家街，總面積0.36平方公里，大小街巷共6條。駐區單位13個，市民學校2所，幼兒園2所，商業網點310個，社區內有居民住宅樓43棟共188個單元，安全小區10個，文明戶182戶，轄區內居住著漢、蒙、回、滿、朝鮮族和達斡爾族等多個民族2738戶居民，共計7435人，其中少數民族699人，流動人口783人。

為進一步加強社區社會治安綜合治理工作，維護社會穩定，確保社區居民安居樂業，切實加強社區建設，提高社區為居民服務的質量，維護社會穩定，推動社區發展與改革，根據全面構建和諧社區的要求，認真貫徹各級關于加強社區建設的要求，清泉街社區圍繞打造“平安社區”的總體定位，努力實現管理有序、服務完善、環境優美、文明祥和的戰略目標，結合社區實際，特制定以下社區發展規劃：

一、指導思想

堅持以鄧小平理論、“三個代表”重要思想、黨的十七大精神、科學發展觀、和諧觀為指導，堅持預防為主的社會治安綜合治理工作方針，在街道綜治辦的指導下，依靠社區

組織和廣大居民群眾，提高社區治安防范能力，健全社區治安防范網絡，夯實社區安全穩定的工作基礎，確保社區一方平安。

二、具體工作安排

1、完善組織網絡和規章制度，以群防群治為依托，形成多層次的防范、控制、打擊一體化的工作機制。

2、開展綜治宣傳教育，加強社會法制建設。進一步完善社區法律服務機構，利用公共宣傳欄、黑板報等開辦法律宣傳欄，以黨團活動室為陣地，利用市民學校等開展法律、道德治安防范、見義勇為等宣傳教育，充分發揮司法所、警務室、法務室等法制機構作用，向弱勢群體和家庭提供法律援助。深入開展“無毒社區”的創建工作，開展不讓毒品進我家、社區青少年遠離毒品等活動，加大宣傳力度，在社區內以禁毒圖片展、黑板報展、懸掛橫幅、開展專題講座等宣傳活動形式，加強小區居民的禁毒意識，在小區內營造“無毒防毒保凈土”的良好的氛圍。利用多種載體，對社區居民、青少年等進行社會公德，家庭美德，集體主義，愛國主義教育，樹立文明向上的社會精神風貌，教育社區居民遵紀守法，開展文明樓棟、文明市民活動，增強創建平安社區的積極性。

3、動員社區居民群眾和轄區單位積極參與“創建平安社區”的創建活動，深入開展“無邪教社區”的創建活動，調整和健全社區保安、治安志愿者網絡，開展爭創優秀義務

巡邏隊員、優秀樓棟長活動，形成人人參與治安防范的工作局面。開展反邪教警示教育活動，在轄區內以講座、板報、橫幅、宣傳單、入戶等形式組織居民開展不讓邪教進我家活動，把反邪教警示教育落實到實處。

4、加強轄區流動人口管理工作，依法保護外來務工人員的合法權益，堅持“誰用工、誰管理、誰負責”，“誰出租、誰受益、誰負責”的原則，加強流動人口管理工作，嚴把流動人口“流入、流出”關，做到來路明、底子清、管得住，確保外來人員不失控。防止流竄案件發生。堅持“加強領導，長效管理”的方針，以暫住房屋綜合管理為突破口，嚴格證件化和動態管理，堅持教育、服務相結合，提高外來人口素質。

5、加強警民聯系，強化社區治安聯防聯控網絡建設。社區積極與派出所加強聯系，強化聯勤機制，協調各單位做好群防群治工作?？刂戚爡^內可防性案件和“六類”惡性案件發生。強化社區治安防范管理，搞好社區警務室、法務室建設，發揮義務巡邏隊及樓棟長的治安防范宣傳作用，積極宣傳“五防”知識，提高社區居民安全防范意識，降低發案率，從而進一步提高居民群眾創建平安家園的自覺性。

6、完善調解工作制度，排查調處人民內部矛盾，積極為轄區居民排憂解難，在社區內做到各類矛盾調處及時，在開展工作中依法調處、以案說法，增強社區居民的法制意識，積極排查和化解人民內部矛盾，按照“預防為主，教育疏導，依法處理，防止激化”的原則，把各類矛盾化解在萌芽狀態，增強工作的針對性和實效性。加強人民調解委員會建設，認真落實穩定工作領導責任制、超前摸排糾紛等制度，抓好日常和重大活動、重要節日期間信訪和各類不穩定因素的化解工作，努力把矛盾化解在基層，杜絕群體上訪事件發生。

7、社區警務室和法務室為依托，社區以板報、講座、宣傳欄等形式，組織轄區居民全面開展“法律服務進社區”活動，積極開展各項普法宣傳工作，營造轄區內濃厚的法制輿論氛圍。

8、開展社區維權工作，建設社區維權服務站。2005年成立了由社區牽頭，社區居委會主任、警務室民警、婦委會成員、司法所干部、物業管理等人員參加的維權服務工作站。為社區服務站工作的開展打下了良好的基礎。社區還組建了群眾性的社區維權隊伍。充分挖掘社區資源，建立了一支社區維權隊伍，主要由二個部分組成，第一部分是由婦女干部、社區居委會、物業管理、開發商、駐片民警、司法所人員組建的維權隊伍；第二部分是由離退休政法干部、社區熱心人士等組建的群眾性的維權隊伍。

三、主要措施

為了實現清泉街社區打造平安社區的規劃，主要措施是：

1、從社區居民中的老黨員、老干部、老教師、老專家、老職工中，選拔和培養思想品質好、組織能力強、善于聯系群眾、熱愛社區工作的骨干，充分調動他們的積極性，發揮他們的余熱，組建社區活動輔導員、社區科普宣傳員隊伍、社區普法隊伍和社區社會治安群防群治隊伍。

2、開展道德進社區活動，創建誠信友善型社區。成立社區居民道德評議會，定期組織道德評議活動，公布評議結果。開展文明樓院、文明家庭評選及美在家庭、婚育新風、鄰里互助等群眾性精神文明創建活。

3、經常開展法制宣傳教育，不斷創新法制宣傳方式，豐富法制宣傳內容，增強普法教育的針對性和時效性。社區擬在每個暑假期間開展有益于青少年身心健康的法制教育活動，在社區的中、小學生中廣泛開展“爭做合格小公民”活動。舉辦暑期青少年法制培訓班，以提高他們識別真善美和假丑惡的能力。

4、開展科教進社區活動，創建學習創新型社區。開展推廣普通話、文明禮儀知識、家政知識、專業技能等教育活動，提高居民適應現代社會生活的能力，提高再就業和大學生創業的能力，推動社區穩定發展。

5、開展文體進社區活動。為豐富社區居民的文體生活，調動社區居民參與文體活動的積極性，社區組織開展居民喜歡的羽毛球賽、乒乓球賽、象棋比賽、健康講座、健身舞蹈、中老年集體舞、健身操等，豐富居民的業余生活，引導居民文明健身。

6、協助社區民警，組織社區保安、小區門衛、治安志愿者以及社區內的其它群眾力量，建立轄區的治安防控體系，通過開展看樓護院、鄰里守望、聯戶聯防等各種形式的防范活動，采取人防、物防等措施，共同維護社區治安，防范不法分子、邪教人員違法滋事。社區綜治工作從小區長、樓長到單元長，形式了分級管理治安鏈條，確保治安隱患及時發現、及時制止。

玉泉區興隆巷街道清泉街社區

二〇一〇年三月十三日

第三篇：2012年洋口鎮“平安邊界”創建工作總結

2012年洋口鎮“平安邊界”創建

工作總結

洋口鎮地處廣豐縣與上饒市交接地帶，與枧底鎮、霞峰鄉、蘆林街道辦、上饒縣相連，由于歷史原因，接邊地區的社會矛盾和民間糾紛突出，成為矛盾糾紛“多發地”。為全面促進“平安邊界”創建工作，我鎮采取了各種措施與方法，著力構建并完善全方位、多層次、無縫隙的矛盾糾紛調處防范網絡，今年以來已調解邊界矛盾糾紛3起，現將創建工作總結如下：

一、建章立制，構建調解網絡。

一是建立工作制度。從強化矛盾糾紛聯調和治安防范入手，把工作重點放在建章立制上，我鎮與接邊鄉鎮共同制定《邊界糾紛聯合調解制度》，以及《矛盾糾紛調處情況通報制度》、《矛盾糾紛排查信息反饋制度》和《矛盾糾紛聯合調解制度》等一整套工作制度，明確調解工作主要職責、工作紀律和操作流程。

二是構建調解網絡。不斷強化調解網絡建設，我鎮與接邊鄉鎮司法所在接邊村設立調解小組，明確小組長擔任調解員，另配備一名老黨員或老干部為義務調解信息員，形成橫向到邊、縱向到底的邊界調解網絡。

三是講求調解實效。定期開展矛盾糾紛排查，針對存在的糾紛隱患及時研究制定調解方案，明確一般矛盾糾紛在3天內調解，較大矛盾糾紛在15天內調解，比較復雜、一時難以解決的矛盾糾紛，及時做好緩和、疏導，并抓緊研究解決辦法，力求30天內調解完結。

二、打破地域界限，形成協作體系。

一是機制相互約束。接邊雙方把聯調協作工作納入各責任單位的綜治考核內容，對防范措施不落實、責任不到位、發生情況不報告或協調不得力、處置不妥當而導致邊界地區發生重大群體性糾紛或重大治安問題的單位，相互通報并追究責任，形成工作責任共同監督的有效機制。

二是信息交流互通。接邊村調委會實行輪值交接班制度，司法所每年召開兩次村組調解主任及調解信息員工作例會，交流工作情況，共同討論分析本地區的糾紛隱患。接邊村調委會每半月排查一次矛盾糾紛隱患，每月向對方通報一次矛盾糾紛排查和調解情況，實現信息互通、資源共享、隱患共防。

三是資源有序利用。兩地明確，跨界的山林、耕地、礦產、水源等自然資源實行有序管理和利用，任何一方不得擅自開發、使用，共同保護自然環境和生態平衡。

四是糾紛協作調處。兩地堅持“看好自家門，管好自家人”，共同查清糾紛緣由、共同做好當事人思想穩控工作。制定應急預案，抓好接邊地區重特大突發事件和自然災害應急處置工作。我鎮古城村與枧底鎮因接邊地區林權問題發生矛盾，事發后，調委會立即啟動應急預案，與枧底司法所取得聯系，組織林業辦、駐村干部人員趕到現場。經過1天的協商，最終使兩地群眾達成了互諒互讓的共識，成功調解了糾紛。

三、促進互惠互利，增進群眾感情。

一是增強相互理解，維護共同利益。在事關兩地群眾利益的問題上，兩地從維護雙方利益的角度出發進行調解，力求增強理解、互惠互利。我鎮洋江居修公路需通過霞峰鎮運送水泥，導致通村公路遭到損壞，村民為此發生爭執。在兩地調委會的協調下，雙方很快達成協議，洋江居公路得以及時完工，通村公路得到維護。

二是解決實際困難，加深群眾感情。在做好矛盾糾紛化解工作的同時，我們與接連鄉鎮還加強溝通協調，幫助群眾解決實際困難，促進兩地群眾交流不斷增多，加深了群眾感情。過去常會因通行、灌溉等原因引發一些矛盾糾紛。調處防范網絡成立以來，調解員經常深入兩地村組、農戶、田頭進行調查走訪，及時了解和把握群眾心聲，制訂了互惠互利、符合兩地群眾意愿的解決方案，贏得群眾理解和支持，形成了兩地群眾團結和睦的良好局面。

洋口鎮綜治辦公室

二Ｏ一二年十一月二十一日

第四篇：新橋洋社區創建平安社區工作總結

2011年新橋洋社區建設平安社區工作總結

為進一步推進社會治安綜合治理，構建和諧社會，全面掌握社區狀況，解決治安突出問題，以民主法制建設、矛盾糾紛調處、治安防控建設、流動人口管理、特殊群體幫教、禁賭禁毒工作、消防安全工作、公共衛生安全、社會保障和新型社會救助體系、幫扶濟困工作、平安建設宣傳等為手段，不斷推進治安防控體系建設，切實增強居民群眾的安全感，為永安市經濟社會發展創造穩定和諧的社會環境。

社區一直來把構建和諧社區，建設平安工作，放在首位。把“構建和諧社會、創建平安”作為第一政治任務，走群眾路線，發揮社區居民的自治作用，在社會治安綜合治理工作中，從領導機制、工作思路、工作措施等方面進行了積極的探索和有效的實踐，保持了社區治安持續穩定，為全市經濟提速發展營造了良好的社會環境。

一、加強領導，落實工作責任制

抓好平安社區創建工作，加強領導，健全組織是關鍵。社區把綜合治理和平安社區建設工作列入社區工作計劃，與各小組簽訂創建平安社區責任書后，社區每季度召開一次平安建設工作會議，學習和研究社區治安狀況及特點和規律，制定對策和措施，提高工作的針對性和實效性。確保創建“平安”工作的落實，推動了綜治工作的深入發展。

二、強化工作措施，扎實開展綜治及平安建設工作

（一）營造“大平安”氛圍，努力提高平安創建工作水平

1、加大平安建設宣傳力度。認真組織開展綜治宣傳活動，以“確立一個觀念，實現兩個轉變，力求三個不發生，做到五個明顯下降”為重點，充分發揮綜治協管員、平安中心戶長、義務治安信息員等宣傳力量作用，通過開辟宣傳專欄、宣傳冊入戶、展示平安成果圖片、政策法規咨詢等形式多樣的宣傳活動，提高平安建設的知曉率、參與率和滿意率，營造了“平安建設人人有責，平安成果人人共享”的社會氛圍。

2、深入開展“平安聯防電話”活動

用宣傳欄和發放宣傳單的方式，大力宣傳平安聯防電話工作的意義和目標，指出“平安聯防”是一項實實在在的為民實事工程，推動“平安聯防電話”活動深入開展。居民頻換電話的特點和電話使用者與機主不同者，提高電話使用的準確性，平安聯防電話的負責人與電信部門取得聯系，得到了支持，我居到電信核實了243戶機主資料，并簡化方便了有些居民變更機主手續，得到了居民的好評。

3、扎實推進“文明新風六進農家”活動。

結合本社區精神文明建設實際，圍繞“講文明、樹新風”活動要求，全面實施家庭美化、家庭關愛、家庭新風行動。廣泛傳播文明知識、道德行為規范和廉政文化，倡導科學文明健康的生活方式。

（二）健全“大調解”格局，深入開展排查整治突出問題

1、完善矛盾糾紛調處機制。今年來，依托綜治信訪維穩“1+N”聯動中心，積極開展“大調解工作，以人民調解為基礎，采取了人民調查、行政調解、司法調解相銜的調解糾紛機制，最大限度的減少了矛盾糾紛產生。在開展矛盾糾紛排查工作中，堅持做到“定期排查到位、集中排查到位、措施落實到位”，今年共排查3起矛盾糾紛。

2、堅持信訪接待制度。在具體信訪工作中，確保群眾合理訴求，能答復的及時解決答復，不能解決答復的給予明確的時間期限，做到事事有著落，件件有回音。

（三）構建“大防控”體系，不斷強化打防管控工作措施。

1、社區把治安防控體系建設作為新形勢下解決社會治安問題的治本之策，結合社區實際，以整體推進的治安防控工作思路。圍繞社區復雜的環境，建立群防群治隊伍和24小時巡防隊的治安防范網絡，以居民群眾為基礎的社區進出口處攤點設置7個義務治安值勤崗，加強盤查，嚴密監視外來可疑人員進出情況；社區建立白天老年護樓隊，以樓群為單位，加強巡邏；社區還建立“三員一長”，即治安員、調解員、衛生員和樓（院）長，加強社區、家屬樓院自我防控能力；社區還開展普法宣傳，調解民事糾紛，組織巡防隊員看門望鎖，加強聯戶防范。通過構建社區治安防控體系，可防性侵財案件得到有效遏制，矛盾糾紛大量減少。社區偷竊等案件連續下降。

2、重點整治治安突出問題。流動人口管理、刑釋解教人員安置幫教、青少年違法犯罪預防等已成為新形勢下社會治安工作的熱點難點問題。社區在這些方面進行了積極的探索，因地制宜，突出重點，分類指導，有效地消除了影響社會治安的隱患。新小區電機廠安置房小區小，無物業管理，對外開放，小區存在臟亂差，傳宣窩點以及小偷小摸現象不斷，治安極為混亂。為加強小區管理，我居召集電機廠安置房小區80戶業主關于物業管理征求會，經開會征求有98﹪的住戶同意交由業主委會管理。目前小區24小時有保安值班，治安良好。

3、突出抓好特殊人群的管理。一是認真落實兩勞幫教工作。包片干部采取走訪、談話、交心和電話的形式，加強對7名刑釋解教人員的監督、管理和教育，幫助他們解決生產、生活和就業困難問題。二是加強流動人口管理。嚴格按照社會治安綜合治理“屬地管理”原則和“誰主管誰負責”的原則，把外來人員納入社區管理和群眾自治工作范圍，嚴格實行目標管理責任制。社區現有出租房屋132間，外來暫住人口285人。對房屋出租戶實行治安、計劃生育、衛生等承包責任制；對流動人口，建立流動人口管理工作領導小組，落實流動人口管理措施。配合公安派出所在大力加強基層流動人口管理服務工作的同時，會同有關職能部門，經常性地清理整頓流動人口，進一步規范了流動人口管理工作。

4、積極采取各種措施，確保禁賭、禁毒工作。做好禁賭禁毒工作，也是社區工作的首要任務。社區為確保禁賭禁毒工作，成立禁賭協會，禁毒領導小組。要求全體共產黨員，要帶頭做到不賭博、不吸毒、不販毒、不種毒、不制毒，同時積極投身于禁賭和禁毒這場艱巨的人民戰爭中。一是在“6.26”國際禁毒日積極宣傳毒品的危害，使社區居民及未成年人遠離毒品。二是通過黑板報、宣傳窗、制作宣傳標語、電化教育等宣傳陣地進行“賭博五字歌”宣傳，賭博危害多少家庭家破人亡、妻離子散，有多少單親的孩子得不到家庭的溫暖，通過血的教訓教育社區居民群眾，大大地減少了社區少數居民聚眾賭博的行為，確保了社區溫馨和諧。

構建和諧社會，創建平安社區工作任務艱巨，責任重大。通過多年的艱辛努力，走出了一條富有自己特色的創建工作新路子。在改革發展不斷深化，社會治安任務日趨繁重的新形勢下，開拓創新，推動綜合治理工作不斷發展進步，把工作著重點放在加強巡防隊伍，健全群防群治組織，整改突出治安問題，化解不安定因素；把落腳點放在減少發案上，增強居民群眾安全感上。認真履行保一方平安職責，同時要把大排查工作與街道布置的其他各項工作有機結合，明確分工，彈好鋼琴，全面提升平安社區創建水平。

2011年11月10日

第五篇：打造平安物業(大月坡社區)

打造平安物業 創造和諧社區

**鎮****社區

一、****社區概況

**鎮****社區居委會成立于2003年，由原東門街、北門街兩個居委會合并而成，轄區總面積0.98平方公里,有13個居民小組,居民2340戶，常住人口9415人，流動人口3410多人，駐轄區內企事業單位42個，個體工商戶354戶。是**鎮人口最多的一個社區。

**重點工程之一，****社區轄區范圍內的沿江大道正如火如荼建設中，還有金龍域灣，金岸嘉園和酉水明珠商住開發項目正緊鑼齊鼓的開發中，三個開發項目共計商務住宅樓面積318967平方米，住宅1900多套，商務面積26394平方米。預計到2013年居住人口可達到2萬人左右。這樣將給社區治安帶巨大挑戰。正因如此，****社區在財力非常有限的情況下成立《社區物業管理公司》，想探索走出社區與社區物業公司相結合的社會治安綜合治理的新路子。

二、****社區如何開展綜治工作

1．建立民事調解和化解矛盾的工作機制。社區居民來自于社會各個層面，情況復雜，常發生各種各樣的糾紛。首先社區成立了民事調解室，采用司法、行政、社區相結合的“三調聯動”的方法，使小事不出社區，把矛盾化解在萌芽狀態。特別是2010年社區民警參與民事調解后，民事調解

所，二是戶口也沒有社區接管。當他來到社區要求落戶時社區沒有推諉，不但給他上了戶口，還與他一起到縣民政局請求解決了臨時生活困難補助，同時還為他爭取了低保，使他的生活有了保障。幫教人員還鼓勵他好好做人，努力做事，他對社會有了新的認識。

三、社區物業現狀及存在的治安問題

1、****社區物業公司目前接管的書香苑面積25000平方米，其中住宅樓6棟194戶，商務門面48間。因目前第6棟不在封閉范圍內，這給業主的財產安全帶來一定的困難。物管處因財力有限只能聘請3個保安，實在不能滿足安全要求。

2、物管處得到了**派出所的大力支持，給物管處配備了各種裝備，設立了“金龍域灣”警務室，創建物業小區設警務的新局面。但是，社區和社區物業公司財力實在是有限連夜間巡邏也無力進行。到目前只設立固定崗。

3、目前社區物業正處在前期完善基礎設施階段。先由社區和物業公司向業主提供無償服務，待服務跟上后，就緊接著要按《物業收費辦法》收費。因**的物業是滯后的、業主的認識還沒到位，一旦物業收取費用，可能也會給社會帶來一定的不穩定因素。但是，這項工作是給**市政管理和社會治安管理帶來長期效益的重要舉措，屆時敬請得到政府和各部門大力支持。堅持**物業管理：政府主導、部門指導、開發商參與、社會化運作、社區實施、業主自治的總體原則

加，小區內因車輛亂停亂放、碰撞刮擦、擁堵阻路而引發的糾紛時有發生，業主隨意飼養寵物引發的糾紛時有出現。由于以盈利為目的物業公司與業主之間畢竟是企業與顧客的關系，面對這些問題，以盈利為目的物業公司在管理上存在明顯不足，相互之間的信任程度不高，處理糾紛時經常造成業主的不滿和投訴，而業主委員會在組織上的“松散性”，又很難督促物業公司和業主遵守“公約”。而且很多具體問題以盈利為目的物業公司難以解決，又如業主養狗的問題，以盈利為目的物業公司除了勸解之外，不能采取更加有效的措施。由于以盈利為目的物業小區采取封閉式管理，社區與以盈利為目的物業公司之間缺少對口聯系，社區干部在進入小區開展工作時往往感到力不從心，遇到阻力的事情時有發生，以盈利為目的物業小區成了社會管理的空白點。針對這一現狀，****社區從大處著眼，從小處做起，組建了以搞好社區管理兼略有盈利的《社區物業管理公司》。目的在于加強社區管理，提升社區服務水平，使社區綜治工作走進社區物業公司管理的小區，來化解業主矛盾，解決居民難題，增進相互感情，促進社會和諧。

3、抓好社區物業公司管理，創建“社區與社區物業相結合” 的以房管人新機制

社區管理的對象是居民，而物業公司所管理的對象是業主的產權也就是房子等等。通過社區成立的物業公司綜合管理，這樣可達到管理“人”和“物”的最優結合，產生管理