第一篇：江蘇正華影視文化創意產業園

江蘇正華影視文化創意產業園

一、園區簡介

江蘇正華影視文化創意產業園，坐落在蘇州市相城區北橋，目前國內規模最大的影視內景拍攝基地，為江蘇省文化產業集團蘇州基地，由集團成員企業江蘇正華實業有限公司投資建設、由省文化產業集團全資子公司江蘇甘泉影視服務外包基地參與運營并管理。

園區以影視拍攝、后期特效制作、影視教育培訓和文化藝術創意產業為核心，總計劃占地1000畝，總投資20億。目前，項目一期占地面積70323.2平方米（約合105畝），已開發面積60畝，投資額逾2億，通過對原廠房的改造和新興挑高攝影棚的搭建，使其成為國內面積最大的專業內景攝影棚集聚區。

二、集團簡介

江蘇省文化產業集團是全國首家由省級政府投資組建、歸口省委宣傳部管理并被授予國有資產投資主體資格、按照現代企業制度建立的國有獨資文化企業，組建于2003年。

被國家文化部授予“國家文化產業示范基地”、“國家文化產業研究中心”，被國家教育部授予“國家大學生校外實踐基地”等稱號。目前，集團主要從事影視制作與發行、教育培訓等。幾年來投拍了《大清鹽商》、《你是我的幸福》、《上將許世友》、《決戰南京》、《利劍》、《新萍蹤俠影》、《38度》、《東成西就2011》、《青魘》等40余部影視劇作品，囊括了中宣部“五個一”工程獎、全軍電視劇“金星獎”一等獎、中國電影“華表獎”、電視劇“飛天獎”、“金鷹獎”等近乎我國影視業全部最高獎項，多部劇在央視一套黃金時段及各省級衛視播出時收視率名列前茅，甚至創年度新高。

三、園區定位

由于近幾年國家對文化產業發展的高度重視和國內影視產業龐大的需求，影視基地如雨后春筍般出現。縱觀國內影視基地，大至浙江橫店、上海車墩、無錫三國城等，都是以外景為主，內景基地少之又少，所以劇組對專業內景攝影棚的需求十分強烈。

江蘇正華影視文化創意產業園采取錯位發展戰略，打造國內規模最大的內景影視拍攝基地。園區以立足服務全國影視劇組為核心，拓展影視、創意、旅游、商業、培訓、展覽等多個產業集群可持續發展模式。

四、區位優勢

1、環境優勢：借助蘇州大力發展文化產業和城市文化現代化建設的大好機遇，在先天的江南特色影視自然外景拍攝基礎上，建立蘇州景觀相呼應的專業化、具有特色的集中取景地，形成影視拍攝、道具服裝租賃、后期制作、動畫制作等影視產業鏈，并帶動相關產業發展，培育帶動培育影視、文化旅游、創意設計、演藝培訓等為一體的產業集聚中心，成為蘇州的城市名片。

2、區域優勢：南鄰上海車墩影視基地、勝強影視基地，北靠無錫三國影視基地、揚州甘泉影視基地等外景基地，與本項目內景基地形成資源互補，實現差異化共同發展。

3、資源優勢：項目依托中國電視劇制作產業協會近300家影視公司會員和每年超400部劇集的行業資源優勢和企業注冊入駐資源；借助省影視制作服務外包基地公司（甘泉影視服務外包基地）對基地成熟的運營管理經驗。

五、景區建設

基地內景風格主要以民國景及現當代景為主，目前已投資民國風格景——百樂門舞廳、公館、酒店、醫院、監獄等；現代風格景——辦公樓、提審中心、醫院、民居等，總面積近2萬平方米。8月初全部完工，逐步交付劇組使用。

同時，園區以高標準打造相關配套設施，以便更好地為劇組服務。目前演員公寓已建成110間規模，可初步容納一個劇組主創及工作人員；并逐步形成近萬平方米道具及服裝庫等配套；餐飲方面，園區演員餐廳可同時供應上千人餐飲服務。

六、服務劇目

園區運轉以來，導演花箐（代表作：《我的兄弟叫順溜》、導演劉猛（代表作《我是特種兵》系列）、導演黃文利（代表作：《狼毒花》）、導演張建棟（代表作：《不要和陌生人說話》等十幾位國內一線導演和制片人到園區勘景。他們都表示，正華影視文化創意產業園不僅區位優勢、交通優勢明顯，而且硬件條件也頗有吸引力。

目前已確定下半年現實題材劇《特警力量》、民國諜戰劇《鐵核桃》、現實題材劇《我是特種兵4》、現實題材劇《女看守所長》、民國諜戰劇《大風暴》等8-10部電視劇將進駐基地拍攝。其中，國家公安部定制劇，《特種兵之火鳳凰》原班人馬打造的年度大劇《特警力量》于8月6日進駐園區進行內景拍攝，目前已經在園區順利殺青。

七、發展規劃

內景規模：2014年，基地內景搭建規模達到2萬平方米。

2015年，基地內景搭建規模達到5萬平方米。2016年，基地內景搭建規模達到10萬平方米。

在專業影視劇內景攝影棚、挑高攝影棚、道具庫、劇組公寓進一步擴充完善基礎之上，逐步建設影視廣告特效攝影棚、演員公寓、服裝庫、道具制作工廠、影視培訓中心、大學生小微企業孵化中心、影視公司辦公區、后期剪輯和特效機房、錄音棚、新聞發布廳等配套服務。最終形成具備最先進技術的影視后期及動漫特效制作中心、亞洲最大規模的影視內景基地及配套服務設施、5A級影視主題科技互動旅游景區、省內最大的民國及當代風格外拍景區、藝術類院校產學研創業基地、國內一流的文化藝術創意產業綜合集聚區、國際知名的中外影視合作中心。

第二篇：江蘇未來影視文化創意產業園推介會專家發言整理

江蘇未來影視文化創意產業園推介會專家發言整理

2008-11-21 16:13:49

在江蘇未來影視文化創意產業園推介會上的發言

賈磊磊（中國藝術研究院院長助理、中國文化發展戰略研究中心主任）在江蘇未來影視文化創意產業園創建之初，我們曾經到南京進行過實地考察和論證，南京地處中國長江兩岸、兼具中國南北自然景觀的地理優勢，歷史上又曾經是古都和民國政府的首都，具有豐厚的歷史文化資源。以建立文化創意產業園的方式來推進地方文化產業的發展，提高文化的軟實力，是一個切實可行的方案。

文化創意產業從根本上來說，就是在原來沒有的基礎上創造市場。文化消費與物質消費的最大的差異是它不是一種硬性消費而是一種軟性消費，它不是一種必然的消費行為，而是一種或然的消費行為。沒有人必須要去看電影、看電視，但是一旦他們養成了這種消費習慣，那么，他們就會日復一日地消費下去。在這種情況下對于文化市場的培育與孵化就非常必要。特別是在國家政府的層面上對于文化產業與事業的扶助，世界各國都采取不同的方式予以推進。

現在，相對于經濟的迅速發展，我們文化的發展速度已經滯后，特別是文化自身的凝聚力、吸引力和影響力還不能夠與經濟增長的實力相媲美。在經濟領域中國的貿易順差為我們帶來了巨額的物質收益，而在文化領域現在卻出現了明顯的交流逆差。相對于海外進口的文化作品的不斷涌入，我們輸出的文化產品并不能夠與我們的經濟地位相適應。所以，提升國家文化軟實力的關鍵在于主流文化本身的全面建構。我們不能把提升國家的文化軟實力簡單地理解為是一種對文化的宣傳、包裝與推廣策略，而應當把它作為一種文化的自我建構戰略來落實。另外，任何文化精神的傳播都必須要找到相應的物質形式才能夠真正實現??不論這種媒介是書刊雜志、是網絡影像、還是舞臺表演，總而言之，文化軟實力必須借助于有效的形式才能夠進行有效的傳播，單純的文化理念并不能夠直接地轉變成文化的軟實力。文化創意產業園盡管不是首創，但是在中國成功的范例并不少。

中國電影產業現在獲得良好的市場發展時期，中國電影在世界電影格局中躍入了顯赫位置。影片產量的增加，市場占用率的攀升，電影利潤的提高，多元盈利模式的形成，電影產業規模的擴大，電影商業投資的渠道的拓展，標志著本土電影市場在升溫，中國電影在振興。中國電視的創作數量也在連年增加，播出的平臺今年來不斷擴大，以電影電視為核心層的文化產業目前在國民經濟中的地位也在逐年提高，所以，我們期望江蘇未來影視文化創意產業園石湫影視基地能夠借助于改革開放的時代巨流，在江蘇省委和南京市委和有關方面的領導下，在大家的共同努力下取得輝煌的業績和持續、全面的發展。

電視劇制作人的夢想和福音

嵇道青（南京軍區前線文工團副團長）

在浙江橫店影視城外景地獲悉我們江蘇未來影視基地召開推介會的消息，非常高興，昨天專程趕了回來。總臺領導和基地的朋友希望我發個言，我也非常樂意，因為長久以來，我以及我的影視制作業的同行們對這個基地充滿了期待。

從事電視劇制作業近十五年，拍攝了大大小小近五十部戲，從南到北跑遍了大半個中國，無論是在北京的王佐基地，河北的臥牛地基地，還是在廣東的中山影視城，浙江的橫店影視城，在每個點的拍攝過程中，走在這些基地里，我曾經無數次地萌生一個夢想：我們江蘇我們南京何時能有一個像模像樣的屬于我們江蘇人自己的電視劇拍攝基地呢？我有充分的理由相信，這絕不是我一個人的夢想，而是整個江蘇乃至全國電視劇制作業內同行們的共同夢想！

江蘇是個文化大省，也是影視劇制作的高產地，云集了眾多影視制作單位，擁有一大批在中國有影響的制片人，每年都會推出若干部叫得響的電視作品，大家碰到一起的時候，不約而同的會談到一個共同感興趣的話題：我們何時能在自己的家門口擁有一個自己的拍攝基地？影視基地對制作人而言，那就是戰士的戰場，演員的戲臺，運動員的運動場，廝殺、表演和竟技，盡在其中，實在是太重要了！

尤其是這幾年隨著一些基地形成壟斷式的經營，我們這些電視制作人長年在一些外地的基地拍攝所嘗到的酸甜苦辣，這種夢想和期盼更顯熱切。比如我剛從橫店歸來，現在那里十七個劇組同時在拍攝，搶場景爭道具奪服裝，矛盾重重，不可開交。這個時候，我們怎能不想，要是我們江蘇我們南京自己的未來影視基地如果已經建成了該有多好！如果說基地對于我們制作人是個利好的舉措，對于當地的政府和老百姓何嘗不是個福音呢？我不是研究經濟的學者，對旅游文化也只懂皮毛，基地的益處各位領導都比我研究的透徹，我只從一個劇組最微觀的角度給大家作個分析，相信能說明點問題。對一個常規的劇組而言，進入一個基地后與基地直接發生關系的消耗主要包括：基地場租、置景、道具、服裝、槍械，所有演職員的吃住行（不含演職員個人在基地及其周邊的個人消費）。以上開支，約占一個劇組經費的30%至40%。僅就我們單位而言，從上個月到明年四月份，我們為主承制或參與拍攝的有五部劇（9月開機的《新安家族》、《我的兄弟叫順溜》，10月開機的《臥底將軍》和《戰地浪漫曲》和正在看景年初開機的《決戰南京》），總投資一個億左右，按此比例，在基地就得消耗3000萬左右。非常遺憾的是，這些消費都交給了橫店，而不是我們江蘇和我們南京。而且這只是這半年里也只是與我們前線發生關系的劇目，放眼全國，這毫無疑問更是一個龐大的數字。比如之前的陸川的電影《南京南京》、我們總臺的電視劇《人間正道是滄桑》，據我所知，僅置景一項的開支就達1700萬，還不算其他的開支，結果都貢獻給了吉林人民和河北人民。如果我們的未來基地早點打好基礎，僅這幾部戲積累下來，在民國拍攝景點這一塊，一定已經在全國所有基地里掛了頭牌，無與比擬。再加上我們南京所獨有的中山陵、總統府等實景的結合拍攝，對所有年代戲尤其是民國戲的劇組一定是最佳的選擇。

當然我深知，一個基地的建設是一個浩大的系統工程，需要方方面面付出巨大的勞動。尤其需要得到省、市、縣、鎮各級政府的重視和關心。我所熟悉的基地的幾位領導這幾年殫精竭慮，奔波忙碌，我敬服他們的執著和不舍。

筑巢才能引鳳，萬事開頭難。據我所知，所有基地都是滾雪球式成長起來的。橫店是個極致的例證。電影《鴉片戰爭》的一條廣州街，短短十二年，變成全球最大的拍攝基地，成就了一個龐大的產業帝國。一個鄉村企業家創造了一個神話。我相信我們江蘇未來影視基地在各級政府各位領導的重視和關心下，在不久的未來能創造更輝煌的神話。我以及我的所有影視界的同行們都翹首期待著這一天的早日到來！

對江蘇未來影視文化產業園的幾點認識

周武忠（中國生態文化協會理事、江蘇省旅游學會會長，東南大學旅游學系主任、教授、博士生導師）

一、建設石湫未來影視城是順應國際旅游發展趨勢的應時之舉

《雅典憲章》認為城市的功能包括：居住的功能、工作的功能、游憩的功能和交通的功能。而我們在城市規劃和建設過程中，特別是在我們國家以往的城市規劃建設過程中，對游憩功能沒有足夠的重視。所以現在我們的城市不得不花大力氣和比較大的代價對城市進行更新，而在更新的過程中間更多的是在考慮休閑導向和旅游導向。

美國一個未來學家說過，第三次的浪潮是服務業革命，第四次浪潮是信息業革命，而第五次浪潮是娛樂和旅游業的發展。他將浪潮這兩個字放到對娛樂和旅游業的評價是非常高的。南京作為一座旅游城市，還要打造成國際旅游目的地城市，要十分重視娛樂和旅游業的發展。

世界已經進入大眾旅游時代，普通游客需要放松身心，通過旅游休閑度過歡樂時光；而南京的旅游項目過于沉重，缺乏新的有獨特吸引力的亮點旅游產品。旅游是創造歡樂的產業；南京需要大力發展主題娛樂產業。南京的旅游產品：追隨型的居多；而旅游活動需要新奇特的旅游產品。創意產業――靈感型的旅游吸引物――影視基地――滿足好奇心； “江蘇未來影視文化創意產業園”是文化創意產業和城市旅游產業的最佳組合――策劃好――定會成功。

二、對改變南京旅游產業結構、提升城市形象意義重大

世界旅游組織針對游客的需求動機所做的最新的統計數據顯示，休閑娛樂和度假占到了統計指標的51％，已經過半數，而現在我們南京主要的旅游產品結構以觀光型的為主。不是說觀光型的不重要，觀光型的很重要，而且要繼續發展，但是我們現在的需求發生了變化，要隨著市場的變化，調整我們產品的結構。所以要大力發展休閑度假旅游產品。南京的旅游產品結構問題嚴重，缺少度假產品，特別是迄今沒有國家級的旅游度假區。石湫具備旅游發展的土地資源，附近有南京版圖上最大的水體石臼湖，山清水秀，適合建設國家級的旅游度假區。

三、強大的產業帶動作用

旅游產業是三產的有機組成部分。江蘇未來影視文化創意產業園是創意產業+朝陽產業有機結合，具有強大的產業關聯和帶動作用。研究表明，旅游業每創造一塊錢的收入，可以間接創造七塊錢的社會產出，旅游業如果直接增加一個社會崗位，可以間接的帶動七個人的就業。所以旅游業對產業的帶動可以減少社會的就業壓力，它的經濟、社會意義是不可低估的。

四、對建設石湫未來影視城的四點建議

1，性質與目標定位：國家級的以影視文化和創意產業為特征的生態文化旅游示范基地。

國家5A級旅游景區，國家級旅游度假區，中國生態文化示范基地

文化生態和生態文化價值；傳統文化產品和現代創意產業相互交融，力求做到文化生態的動態平衡；重視生態修復和景觀提升，體現旅游開發的生態文化價值；與中央提出的生態文明建設保持高度的一致。

2，把握核心吸引力。好萊塢環球影城內有三個游覽區，分別是電影車之旅（全程40分鐘的電影之旅，有專門的講解員）、影城中心與娛樂中心。均是圍繞影視產業和文化做文章的，名廠、名片、明星就是核心吸引力！所以從旅游營銷的角度考慮，用石湫未來影視城更合適。

3，關注影視旅游者消費心里，打造體驗式、個性化（文化特色）、風景優美的旅游地在旅游活動中，優秀的旅游產品總是最重要的，只有能滿足游客需要的旅游產品才能達到招徠旅游者的目的。因此，首先要通過研究旅游者需求，為其量身打造旅游產品。通過市場調查，可以發現吸引游客前往影視旅游地的產品要素按重要程度依次為：自然風光（72.5%）、歷史古跡（62.5%）、影視拍攝景觀（45%）、標志性標識（22.5%）、衍生產品（17.5%）、品牌效應（7.5%）。針對旅游者偏好，有目的性、有選擇地打造開發影視旅游產品。風景優美的旅游地：文化特色（民國文化51.1，31.6，17.3 + 紅樓文化）我們以問卷調查所得的數據作為來源，結合“推――拉理論”，實際分析過影視旅游者的動機。總結歸納如下圖所示：

拉動因素：不同體驗（70%），新奇（52.5%），逃避壓力（32.5%），自我實現（25%），滿足小孩要求（22.5%），懷舊（20%）。

推動因素：自然風光（72.5%）、歷史古跡（62.5%）、影視拍攝景觀（45%）、標志性標識（22.5%）、衍生產品（17.5%）、品牌效應（7.5%）。4，政府的優惠政策：關系到要不要把文化旅游產業作為主導產業。需要改變對旅游產業的認識：旅游業在世界的發展已經成為一個高速度、高增值、高創匯、高效益的新興產業。這里我還要加入一個高，高投入。現在我們要是發展休閑度假旅游產品的話，它是需要高投入的。特別是高星級賓館和度假村建設，需要投入巨資；對于影視基地這樣的處于旅游產業鏈基礎地位的、填補空白的重點項目，政府應當在土地供應、用電、稅收政策等方面給予優惠。南京作為中國曾經的首都，完全可以成為一個以旅游產業為主導的國際旅游目的地城市。關鍵是決策者一定要高瞻遠矚，就是把旅游作為主導產業或者支柱產業來進行戰略謀劃。當然我們可以分階段。大家都非常清楚，實際上我們的城市要調整產業結構，就是對主導產業進行一個慎重的選擇，和促使它高速發展的一個過程。而主導產業在發展的初期總是非常弱小的，因為它弱小，才需要扶持。如果說哪個領導，他眼光高，看的遠，那么他就會比較早的抓住機遇，把旅游作為主導產業來進行培育。通過各方面的共同努力，通過重點支持像石湫未來影視城這樣的重點項目建設，南京的旅游產業一定會有突破性的發展。

第三篇：上海倉城勝強影視文化創意產業園

上海倉城勝強影視文化創意產業園

上海倉城勝強影視文化創意產業園項目被列為國家影視文化創意產業實驗區建設重點項目，得到了上海市委市政府和松江區委區政府的大力支持。

2009年3月，上海倉城勝強影視文化創意產業園受到中共上海市宣傳部、上海市經濟和信息化委員會、上海市文化廣播影視管理局和上海市新聞出版局等四大相關部門掛牌，正式成為上海市市級產業園區，并且是唯一一家影視文化園區。

位置

“上海倉城勝強影視文化創意產業園”項目選址于上海市松江區永豐街道，規劃地塊面積1500畝，約100萬平方米。

永豐自古以來就是萬商云集、文人輩出的富庶之地，見證了“蘇松賦稅半天下”的歷史輝煌，著名的大倉橋、云間第一橋、葆素堂、頤圓等，仍在散發著迷人的古典魅力。位于永豐街道的“上海倉城勝強影視文化創意產業園區”秉承了千年府城文化的深厚底蘊，努力為文化影視界人士搭建創業發展的舞臺。

道路交通極為便利：滬杭高速和滬杭鐵路在境內穿越，軌道交通9號線直達市中心，為A30、A9、A5所環繞，距離市中心大約45分鐘車程，距離配套完善的都市副中心大約15分鐘車程。

區位優勢明顯：東傍松江大學城，最適合校園題材影視拍攝；西接泰晤士小鎮，流溢著地道的英倫經典文化韻味；北臨佘山風景區，是國家級旅游度假區和國家植物園所在地；南沿黃浦江，坐擁享譽全球華語影視圈的勝強影視基地；緊依松江城區，生活設施便利。

政策

永豐街道黨工委和辦事處，把本園區建設放在街道工作的突出位置，在各方面給予大力支持。自2008年起，每年安排專項推進基金，通過“貼息補助”等形式支持文化企業發展。市、區有關部門，在項目宣傳、招商引資、吸引相關機構入駐方面給予政策傾斜，土地統籌使用方面也有適度放寬。上海市政府、松江區政府，對“倉城勝強”各類影視企業交納稅收貢獻的地方財力部分，以專項扶持基金的方式全部扶持給企業。

產業

廣告、建筑設計、藝術和文物交易、工藝品設計、時裝設計、互動休閑軟件、音樂、表演藝術、出版、軟件、電視廣播、游戲與網絡游戲、動漫、DV、FLASH制作、短信、手機增值業務、網絡視屏等

影視創意、影視拍攝、影視后期制作、影視配套服務、影視體驗娛樂、影視文化生活等各環節的影視文化創意產業。

第四篇：文化創意產業園

文化創意產業園：

? 創意產業園區認定管理辦法：

一、定義

創意產業是以創意為核心，以城市獨特的信息流、人才流、現代物流、資金流等社會資源為依托，為工業、文化等服務的智能創造業。

創意產業園區是依托我市先進制造業、現代服務業發展基礎，利用城鎮中心區工業建筑為主要改造和開發載體，以創意產業鏈為聚合，所形成的以都市型工業、創意產業、生產性服務業等為發展重點，并經市經貿局會相關部門共同審核認定的功能區域。

二、創意產業園區的認定標準

（一）新建創意產業園區認定標準

1．園區注冊地和經營地要位于XX市轄區內。

2．園區要有明確的招商規劃和產業定位。園區建設要符合全市城建規劃總體要求，并逐步按照產業定位形成區域特色，園內80％以上的入駐企業為從事都市型工業、創意產業、生產性服務業等經營活動。

3．園區可以在原有已形成一定規模集聚的區域或街道基礎上進一步加以整合，具備一定的建筑規模，一般應在1萬平方米以上，入園或已簽訂入駐協議的企業在20家以上或出租建筑面積率經核定超過50％以上。

4．園區的建筑外型應與城鎮建筑形態、周邊環境相和諧，園區的房屋建筑結構應符合本市相關建筑標準。園區入駐企業不得擅自改變建筑結構和使用性質，入駐企業的二次裝修應按規定上報有關部門批準。

5．園區消防、安全、衛生、環保等應符合相關規定。園區入駐企業的一切活動不得干擾周邊居民、企事業單位的正常生活和工作秩序。

6．園區管理制度健全，設立專門的管理機構、配備專職管理人員。園區管理機構負責園區的統籌協調、對外招商、物業管理和提供配套服務，管理人員分工明確，職責到位。

7．園區能提供適合創意企業發展的工作環境、配套設施和服務功能。園區內水、電、通信、道路等公共設施完善，能根據客戶需求和自身條件提供寬帶網絡、會務、展示等配套設施及服務功能。園區應設有為創意企業、設計人員提供交流、互動、集聚和各種創意作品展示的場所。園區內的配套服務設施占用面積原則上不超過園區總面積的25％。

8．園區應建立入駐企業檔案，配合相關政府職能部門做好園區統計，并配合所在鎮（街）相關職能部門對入駐企業開展管理與服務。

（二）改建創意產業園區認定標準

1．所謂改建創意產業園區是指符合各鎮（街）實施產業結構調整要求，并納入各鎮（街）“退二進三”規劃內，利用各鎮（街）中心區的舊工業區、舊廠房、舊大樓等“三舊”建筑物作為建設載體的創意產業園區。

2．改建創意產業園區應有明確的投資建設和經營管理主體，明確的總體規劃和功能定位，以及階段性工作目標和計劃進度安排等。

3．對改建創意產業園區的認定標準要求可適當放寬，按照“三個不變”的原則，即：房屋產權關系不變、房屋建筑結構不變、土地性質不變，予以提前認定并給予園區兩年籌備期，籌備期內只發文認定并不進行授牌。

三、創意產業園區的行業范圍

結合我市產業發展實際，我市創意產業園區建設應重點發展與工業八大支柱產業相關的創意產業，重點涵蓋了研發設計創意、咨詢策劃創意、文化傳媒創意和時尚消費創意等四大領域。

四、創意產業園區的認定和管理

（一）管理部門

根據《關于促進創意產業園區發展的實施意見》，市創意產業發展領導小組要統籌全市創意產業園區的布局規劃、產業導向、政策協調，市經貿局負責牽頭制定創意產業園區認定管理辦法等扶持政策，并具體負責有關扶持政策的組織實施、檢查和監督。

（二）認定程序

1．由相關園區的管理主體向所在鎮（街）經貿部門提交創意產業園區認定申請報告。

2．根據認定標準，由相關園區管理主體提供以下證明材料：

（1）創意產業園區建設和招商規劃；

（2）創意產業園區房產、土地權屬證明；

（3）園區管理主體營業執照及有關管理制度；

（4）所在鎮（街）國土、規劃、環保、安監等部門出具的國土、規劃、環保、安全證明；

（5）園區內入園注冊的創意產業企業名單及其營業執照和相關資質證明復印件；

（6）園區內入園注冊的創意產業企業上財務指標完成情況（當年入園注冊企業提供當期財務指標完成情況）。

3．由園區所在鎮（街）經貿部門根據認定標準對園區申報資料進行初審，審核批準后推薦上報市經貿局。

4．經市經貿局組織對申報園區審核合格后，報市政府核準認定，市政府委托市經貿局授予其“XX市創意產業園區”的牌匾。

5．改建創意產業園區在籌備期結束后由市經貿局按照新建創意產業園區認定標準進行復審，復審合格者繼續予以支持，正式授予牌匾。在籌備期內已達到要求的，可提前申請授牌。

6．各類經國家和省認定的文化(創意)產業園區，經市經貿局局和文廣新局共同審核后，符合條件的報市政府核準認定，授予其“XX市創意產業園區”的牌匾。

7．所有經認定的創意產業園區實行動態管理，有效期為三年，有效期滿后由市經貿局進行復審，復審合格者繼續予以支持，不合格者，撤銷其資格，收回牌匾。

? 文化創意產業資金是政府無償提供給從事文化創意行業的公司的資金補助，是不需要企業償還的。需要企業有一個原創性高，社會效應好的項目。支持行業分八大類：

一、文藝演出業

1.體現時代特征、弘揚民族傳統文化的原創精品演出。2.參與國際演出市場競爭的重要商業性演出、藝術節演出。3.構建國內外營銷渠道。

4.品牌化、產業化的文藝演出。5.文藝演出場所的改造和利用。

二、出版發行和版權貿易業

1.弘揚中華優秀傳統文化及體現時代特征的精品出版項目。

2.版權輸出、出版物實物出口，以及企業“走出去”在境外從事出版、印刷、發行和版權代理等經營活動。

3.數字出版、網絡出版、手機出版的內容制作和技術研發，復合出版平臺、出版物網絡發行平臺的研發應用。

4.數字印刷、高端彩色印刷、按需印刷等先進印刷復制工藝設備的研發應用。5.版權交易、版權保護平臺及技術的開發應用。6.國內外重大出版、版權交易展覽展示活動。

三、影視制作和交易業 1.具有時代特點、民族特色，較大傳播發展潛力和弘揚中華民族優秀文化的廣播影視作品（主要包括電影、電視劇、影視動畫、廣播電視節目等）。

2.數字廣播、數字電影、數字電視、手機電視、網絡數字音視頻等新媒體的內容制作。3.數字廣播、數字電影、數字電視、手機電視、網絡數字音視頻等新媒體的技術研發。4.采用云計算、移動互聯網等新興技術發展網絡視頻。5.影視產業的國際合作、交流。6.海外營銷網絡建設。

四、動漫與網絡游戲研發制作和交易業

1.具有中國風格、中國元素的原創動漫網絡游戲作品。2.面向海外市場的動漫網絡游戲作品的研發與輸出。

3.基于云計算和移動互聯網的公共創作、制作和運營平臺。4.原創網絡動漫創作展示平臺。5.手機動漫游戲產品的研發與運營。6.動漫游戲衍生產品的開發與營銷。7.動漫游戲的教材研發和人才培訓。

五、廣告會展業

1.具有廣告行業品牌引領性，能夠打造廣告行業知名商標，提升北京廣告行業國際市場競爭力的項目。

2.能夠提高廣告從業人員專業水平、提升廣告教育水平、培養廣告行業專業人才，由廣告公司進行的高校廣告專業實訓基地建設項目。3.有明顯傳播力和影響力的新型廣告業態。

4.促進城市廣告會展業發展的條件改善和服務平臺建設。5.奧運場館設施賽后利用的大型國際會展等活動。

6.在所屬行業內具有較高權威性的專業展會及承辦國際專業協會全球年會等活動。7.在境外或外省市已舉辦兩屆以上，移植北京且將連續舉辦的專業品牌展會。

六、古玩及藝術品交易業

1.古玩藝術品修復技術的創新、研發。

2.傳統工藝美術品的研發及博物館等相關行業對其衍生產品的開發和產業化。3.具有創新性的藝術品交易方式。

4.具有專業性、國際化水準的古玩藝術品交易活動。

5.在國內外專業領域中具有廣泛影響、高水平的古玩及藝術品展覽。

七、設計創意業

1.利用設計創意手段對存量工業資源進行保護性開發利用。2.工業設計、工藝美術設計、建筑裝飾設計應用。3.中國元素、民族品牌服飾設計。

4.高附加值的精品印刷和商務印刷設計。

5.提升工業企業核心競爭力，推動設計與制造業融合的設計開發應用。6.設計交易渠道暢通、設計交易環境建設。

7.在國內外有較大影響力的設計展覽展示以及各種交流活動。

八、文化旅游業

1.具有民族、民俗特色的精品文化旅游項目和旅游產品。2.富含高科技、創新性的精品文化旅游項目和旅游產品。3.具有北京傳統和現代特色的文化旅游商品研發推廣。

4.培育北京文化旅游演出市場，打造具有影響力的文化旅游演出劇目以及大型實景演出。

5.具有示范和帶動作用的專項旅游項目和旅游產品。

? 注冊公司流程：

1、企業名稱預先登記。

2、企業設立登記。

3、前置審批 前置審批是指企業登記注冊前，府行業主管部門對企業經營資格的審查。一般企業不需要。

4、交存企業注冊資金。

5、辦理法定驗資手續。

6、工商注冊的審批、領取營業執照。

7、企業印章備案及刻制。

8、企業法人代碼登記。

9、稅務登記。

10、國稅登記（國地稅登記證已經合一，在地方稅務填表打照，國稅登記）。

11、開設銀行賬號。

12、開轉資證明和劃轉資金。

13、統計登記。

14、社會保險登記。

? 設立拍賣企業，應當具備下列條件：

（一）有一百萬元人民幣以上的注冊資本；

（二）有自己的名稱、組織機構、住所和章程；

（三）有與從事拍賣業務相適應的拍賣師和其他工作人員；

（四）有符合本法和其他有關法律規定的拍賣業務規則；

（五）符合國務院有關拍賣業發展的規定；

（六）法律、行政法規規定的其他條件。

注：拍賣企業經營文物拍賣的，應當有一千萬元人民幣以上的注冊資本，有具有文物拍賣專業知識的人員。

? 拍賣師應當具備下列條件：

（一）具有高等院校專科以上學歷和拍賣專業知識；

（二）在拍賣企業工作兩年以上；

（三）品行良好。

? 申請設立典當行，應當具備下列條件：

（一）有符合法律、法規規定的章程；

（二）有符合規定的最低限額的注冊資本（典當行注冊資本最低限額為300萬元；從事房地產抵押典當業務的，注冊資本最低限額為500萬元；從事財產權利質押典當業務的，注冊資本最低限額為1000萬元。典當行的注冊資本最低限額應當為股東實繳的貨幣資本，不包括以實物、工業產權、非專利技術、土地使用權作價出資的資本）；

（三）有符合要求的營業場所和辦理業務必需的設施；

（四）有熟悉典當業務的經營管理人員及鑒定評估人員；

（五）有兩個以上法人股東，且法人股相對控股；

（六）符合典當管理辦法第九條和第十條規定的治安管理要求；

（七）符合國家對典當行統籌規劃、合理布局的要求。? 設立典當行報送材料

申請人應向擬設典當行所在地設區的市（地）級商務主管部門提交下列材料：

（一）設立申請（應當載明擬設立典當行的名稱、住所、注冊資本、股東及出資額、經營范圍等內容）及可行性研究報告；

（二）典當行章程、出資協議及出資承諾書；

（三）典當行業務規則、內部管理制度及安全防范措施；

（四）具有法定資格的驗資機構出具的驗資證明；

（五）檔案所在單位人事部門出具的個人股東、擬任法定代表人和其他高級管理人員的簡歷；

（六）具有法定資格的會計師事務所出具的法人股東近期財務審計報告及出資能力證明、法人股東的董事會（股東會）決議及營業執照副本復印件；

（七）符合要求的營業場所的所有權或者使用權的有效證明文件；

（八）工商行政管理機關核發的《企業名稱預先核準通知書》。? 許可程序：

一、確定總量。商務部依據“統籌規劃，合理布局”的原則，根據各地相應經濟指標等確定調控總量和材料上報時間。

二、接收材料。申請人根據《典當管理辦法》的要求，向擬設典當行所在地設區的市（地）級商務主管部門提交申請材料。收到設立典當行或者典當行申請設立分支機構的申請后，設區的市（地）級商務主管部門報省級商務主管部門初審，省級商務主管部門將審核意見和申請材料報送商務部。

三、商務部審查。商務部組織成立典當行聯合審批工作小組對上報材料進行復核。

四、辦理批件。根據典當行聯合審批工作小組會議紀要，對于符合要求的設立申請，商務部向各省級商務主管部門下發批復，并頒發《典當經營許可證》，申請人持批復和典當經營許可證到有關部門辦理登記手續。不予核準的，通知各省級商務主管部門，并說明理由。

五、企業持商務部批準文件和《典當經營許可證》，經所在地縣級人民政府公安機關初審后，向市（地）級公安機關申領《特種行業許可證》，持上述批件及許可證到工商行政管理部門申領營業執照。

第五篇：創意產業園計劃書

南京鐘山創意產業園修建性詳細規劃

文化南京創意南京

——《南京鐘山創意產業園修建性詳細規劃》計劃書

第一部分對本項目的認識

一、區域概況

南京是江蘇省省會，副省級城市。古稱金陵，簡稱寧。地處長江中下游平原東部蘇皖兩省交界處，江蘇省西南部。介于北緯31°14′～32°37′，東經118°22′～119°14′之間。東鄰鎮江市，西鄰安徽省馬鞍山市、蕪湖市，南接安徽宣州市，北連揚州市。地跨長江兩岸，南北最大縱距140余公里，東西最大橫距80余公里，轄區總面積6516平方公里，其中市區面積976平方公里，城市建成區面積243平方公里。

南京是我國重要的綜合性工業生產基地。南京的電子、化工生產能力在國內城市中居第二位，車輛制造規模居第三位，機械制造業的技術、規模居國內領先地位，家用電器業、建材工業也都具有較大規模。南京是華東地區重要的交通、通訊樞紐，建立了全方位、立體化、大運量的交通運輸網絡，鐵路、公路、水運、空運、管道五種運輸方式齊全，擁有現代化的通訊體系。南京地處遼闊的長江下游平原，瀕江近海，“黃金水道”穿城而過，南京港作為天然良港已成為遠東內河第一大港，城市發展也定位于江濱港口城市，目前已成為中國東部地區以電子、汽車、化工為主導產業的綜合性工業基地，重要的交通樞紐和通訊中心。

二、項目背景

根據國家、省和市“十一五”規劃編制工作的總體部署和市委市政府《關于加快發展南京文化產業的意見》，南京市委、市政府制定了《南京市文化創意產業“十一五”發展規劃綱要》。文化資源是南京各類資源中最寶貴的資源之一，文化產業是南京經濟發展中最有發展潛力的新興產業之一。實施文化南京戰略，加快發展創意文化產業，是貫徹“三個代表重要思想、堅持科學發展觀的內在要求，是優化產業結構、轉變經濟增長方式的戰略舉措，是建設創新型城市、提升城市綜合競爭能力、實現可持續發展的必然選擇。

創意產業，既是南京市發展現代服務業的重要產業之一，也是提升南京現代化水平和核心競爭力的重要支撐。目前，南京擁有眾多大專院校、科研院所和較豐富的人才資源，城市人均GDP達到5000美元，市民對創意產品日趨旺盛的需求，催生了一些建筑設計、廣播影視、工藝美術、計算機軟件設計、動漫游戲、廣告設計、時尚設計、表演藝術、出版發行和工業

設計等文化創意產業雛型，成為繁榮文化創意產業的動力。南京豐富的文化遺存及優美的自然生態環境不僅宜于生活與工作，也有利于激發人的創意靈感。因此，市委、市政府決定建設“南京鐘山創意產業園”，實現資源共享與產業互動，加快發展南京。

南京鐘山創意產業園坐落于仙林新市區仙鶴片區西南部，東側緊鄰明外郭遺址——土城頭路，南臨麒麟路，處于紫金山東麓入口的門戶位置，是仙林新市區綠化生態廊道的重要組成部分，總用地面積約為66.67公頃，規劃用地性質為生態綠地兼容產業用地，實際可建設用地面積約為51公頃。目標是建設一個突出創意文化與綠色文化的生態型、復合型、街區型創意產業園區，為創意機構與創意人士提供個性化的硬件設施和軟件服務，促進創意成果的轉化與推廣；引導各類創意設計企業、文化經營企業、信息服務企業、傳媒機構、策劃推廣和咨詢服務機構向園區集聚。

第二部分工作技術路線

一、工作思路

基于以上對于項目的認識，本次規劃將在秉承以上規劃理念的基礎上，把南京鐘山創意

產業園打造成生態型、復合型和街區型園區，發展為綜合化、多樣化、功能齊全的創意產業園區。具體規劃工作從以下方面展開：

1、正確全面地分析項目所處的各種背景和國家、地方的相關政策和戰略部署，為項目規

劃提供科學的指導作用及依據，將規劃方案的前瞻性、超前性與規劃的可操作性與可實施性相統一。

2、研究國內外相關案例，大膽認識，勇于創新，為本項目提供有益的借鑒，進而確保項

目規劃的時代性、先進性和科學性。

3、充分了解項目的區位條件、區域優勢、區域未來的發展模式與發展方向、項目的相關

有利現狀優勢，高起點、高標準，大膽構思，充分利用項目當地現有自然風景資源和濃厚的歷史文化特色，為項目確定出正確的功能定位、創造出優美的環境和塑造出鮮明的特色。

4、對項目土地利用和發展現狀的分析與評價，確定各項用地規劃和功能分區以及各分分

區的布局。

5、根據分期實施、有序發展的原則，將近期規劃與遠期規劃、現狀發展與未來發展相銜

接，緊密聯系項目周邊情況，使之與其他各區域協調統一，緊密結合，形成一個統一整體。對近期重點發展地區、重點發展產業、重要建設項目等提出建議，包括政策、產業、交通、土地、運作、管理等提出具體方案措施。

在設計方案中充分考慮價值判斷重于經驗分析，注重思維的靈活性，考慮使用多種方法，確保規劃的科學性、嚴謹性，擬采用以下的方法：

1、在規劃區進行實地調查與研究，采用問卷調查和訪談的形式，收集第一手資料；

2、通過政府文件和相關情況介紹，在第一手資料的基礎上，對規劃區的整體情況進行總

結和分析，為下步編制規劃作鋪墊。

3、采用多種方法相結合，如文獻分析、對比研究、利益相關者分析、系統動力學方法、投入產出分析方法、SWOT分析、多學科性綜合研究、多方案選擇、定性與定量并重、提倡市民參與等完成規劃方案的制定、編寫。

二、內容重點

基于以上對南京鐘山創意產業園的認識、分析和規劃理念，此次規劃的內容重點如

下：

1、堅持整體原則、生態原則、人本原則、持續原則、市場原則等，結合仙鶴片區

及整個周邊地區未來發展，規劃成為南京市對外開放的窗口、招商引資的基地和經濟發展的重要增長點；

2、通過南京鐘山創意產業園自身發展的綜合分析與評價，挖掘項目的潛在優勢與開發價

值，審時度勢，以提升項目核心競爭力為中心。深化、完善項目的功能定位，提出項目產業發展方向、功能結構與布局等；

3、在全面、正確分析規劃區現狀條件、自然及人文背景，以及國家、地方相關政

策和規劃戰略的基礎上，充分挖掘區位優勢，從理念的高度確定南京鐘山創意產業園的功能定位、城市空間發展框架及道路、基礎設施、生態綠地、景觀系統、環保設計理念和構想；

4、通過科學地分析和研究，確定規劃區土地開發強度和發展空間，從土地供求關

系分析入手，提出土地經營的相關措施與政策建議。根據功能劃分土地利用，科學布局，合理、高效利用現有土地資源；

5、從建立可持續的生態安全格局出發，貫徹“以人為本”的思想，進行土地適宜性與承

載力的分析，確定建設用地的開發規模、各類建設用地的合理比例以及土地利用指標體系等方面。

三、成果形式

1、設計成果文本文件

文本內容包括設計說明，含現狀條件分析、南京鐘山創意產業園存在問題與發展對策分

析與產業發展戰略、設計原則和總體構思、空間結構、用地布局、區域整體空間和發展建議、配套體系規劃、實施時序和建議、主要技術經濟指標、工程量及投資估算等。

2、設計成果圖形文件

提供展示圖一套，圖紙規格要求為A0(84l mm×1189mm)，所有展示圖紙裱貼在輕質板

上。

圖紙內容主要包括：

（1）區位分析圖；

（2）南京鐘山創意產業園用地現狀分析圖；

（3）南京鐘山創意產業園用地規劃圖；

（4）南京鐘山創意產業園分期建設規劃圖；

（5）南京鐘山創意產業園近期建設規劃圖；

（6）區域用地規劃結構圖；

（7）南京鐘山創意產業園綜合交通體系規劃圖；

（8）南京鐘山創意產業園規劃總平面圖；

（9）南京鐘山創意產業園功能結構圖；

（10）南京鐘山創意產業園空間景觀結構圖；

（11）南京鐘山創意產業園綠地系統分析圖；

（12）南京鐘山創意產業園豎向規劃圖；

（13）南京鐘山創意產業園建筑高度控制圖；

（14）南京鐘山創意產業園工程管線規劃圖；

（15）南京鐘山創意產業園空間形態圖；

（16）南京鐘山創意產業園總體效果鳥瞰圖；

（17）核心區效果圖；

（18）局部透視圖；

（19）公共服務設施規劃圖；

（20）建筑小品意象圖；

（21）街道景觀意象圖；

（22）夜景照明圖。

3、設計成果計算機文件

全部設計成果制做成電子文件，文本文件采用word2000的doc格式文件；圖形文件采

用DWG(R14)和JPG格式文件，圖形不要旋轉，指北針垂直向上，且在電腦中核查的坐標應與所標注的一致，其坐標嚴格按合法用地文件坐標輸入，電腦渲染圖等圖片的電腦文件采用中

國通用的應用軟件制作。提交以上電子文件光盤2套。

4、方案介紹的電子演示文件

該文件配有中文字幕，作為投標設計文件評審時的介紹和演示材料。也可以根據表述

需要附送上述設計成果以外的說明設計方案的錄像帶、幻燈片等其它資料。

5、規劃文本（A3）25套

附所有規劃圖件（A3），裝訂成冊。

※ 注：成果內容以反映方案構思為主要目的，包括說明書、圖紙、成果光盤等。根據方案特點可增

加其它相關內容。具體成果形式以甲方下達的任務書為準。

第三部分組織計劃

一、時間進度計劃

南京鐘山創意產業園修建性詳細規劃方案具體時間進度安排如下：

1、完成計劃任務書制定，確定課題專家組成員，編制規劃工組，調配設計、調查及其

他工作人員 ????????????????????????????3天；

2、組織現場踏勘與市民問卷調查???????????????????5天；

3、召開規劃研討會議????????????????????????2天；

4、分析與綜合研究，形成初步方案??????????????????15天；

5、在初步方案的基礎上，組織二次現場踏勘??????????????3天；

6、確定規劃方案，完成文字編寫和圖件編制??????????????25天；

7、方案評審、修改、定稿??????????????????????15天；

8、提交方案、驗收成果。

※注：按此時間進度計劃，設計總共需要時間68天，可根據要求在此基礎上商榷調整。

二、項目技術人員計劃

通過對本項目的認識、分析，設立“南京鐘山創意產業園修建性詳細規劃方案設計”工

作組，主要工作人員配置如下：

1、組長一名，由設計總監擔任。（注冊城市規劃師）；

2、副組長四名。（注冊城市規劃師一名、區域經濟學專家一名、高級園林景觀工程師一

名、中華人民共和國一級注冊建筑師一名）；

3、規劃設計師四名，建筑師兩名，市政工程師一名，交通工程師一名，水電及設備專

業工程師兩名；

4、助理設計師五名；

5、制圖員若干。

第四部分雙方義務與承諾

一、組織方的義務

1、在規劃前期，甲方必須明確項目規劃技術要求、對投標人資格審查的標準、評標辦法、押金金額及返還時間、進度款、預付款支付比例及時間、結算方式、工期獎罰規定等所有實質性要求和條件，以及擬簽訂合同的主要條款。

2、在規劃過程中，甲方應當在合同約定的時間內就我們書面提交并要求做出答復的事宜做出書面答復。

3、甲方應當授權一名熟悉本項目情況的代表保持與我們聯系，代表甲方負責及時處理各種投標人提出的合理的問題，為我們盡可能的提供便利條件。

4、甲方應按時、合理支付投標人的規劃設計經費。

二、設計方的服務承諾

按照相關規定，堅持高標準，嚴要求，選用素質好，業務水平高，管理協調能力強的人員擔任常駐工作，以確保規劃項目高質量的順利完成。具體為：

1、做好規劃的整體設計

制定科學、合理、可操作的規劃設計方案和規劃任務分解方案。研究相關領域的發展戰略和目標，確定本規劃的規劃重點和主要任務。各規劃項目之間可以合理交叉融合，但要保持整個規劃設計的完整性。

2、采取科學的研究方式

要客觀分析和合理充分利用已有的規劃成果，提高規劃的起點；要認真、周密地進行廣泛調查研究，占有足夠的資料和數據，力求科學性；要采用科學、先進的理論和規劃方法，確保規劃結果的可靠性。

3、保質保量的按時完成規劃項目任務，提交規劃設計報告。

三、經費報價

經費計劃，參考《城市規劃設計計費指導意見》（2004年）及甲方有關規定及要求，初步費用定為12萬元（人民幣）。