第一篇：福州創意產業園產業現狀

福州創意產業園的分布

摘要：創意產業是當今世界經濟文化發展的重要潮流。它是一個目前仍處在動態變化發展中的新型產業形態，其影響將隨著整體經濟發展和產業結構的演變日益顯現其重要性。1998年，英國創意產業特別工作組首次把創意產業作為一種國家產業和戰略產業理念以來，英國、美國等發達國家的創意產業己成為國家經濟振興重要推動力量。

創意產業界定為“源自個人創意、技巧及才華，通過知識產權的開發和運用，具有創造財富和就業潛力的行業”。在中國大陸，北京、上海等城市加快創意產業發展步伐，政府積極鼓勵引導創意產業發展，已逐步形成了一批規模大、品牌知名度較高的創意產業園。

隨著創意產業的發展，福州的創意產業在不同區域逐漸形成了規模。但相比之下，福州該產業近幾年才起步，創意產業園的建設和研究相對滯后。為此，本次調查從福州市創意產業園的空間分布這個角度切入，旨在通過實地調研同時參考國內外創意產業園研究，總結出福州市創意產業園的空間分布特征及其原因，在此基礎上概況出福州創意產業園的發展模式，最后針對空間分布現狀特征提出相應的對策。望能為福州市創意產業園的規劃建設提供粗淺的參考和借鑒。

關鍵詞：福州，創意產業園區，分布。

一、調查背景

1.1福州文化產業園區的興起與發展

從2010年開始，福州市掀起建設創意產業園高潮，在工業用地已有的舊廠房基礎上修繕改造，再根據自身定位，對特定的創意公司、文化公司進行招商及出租運營。目前已建成的有芍園壹號、榕都

318、福百祥1958等近10個文化創意產業園區。

2010年年初，福州市下發《關于推進四城區工業企業優化布局提升改造的若干意見》，采取“搬遷一批、關閉一批、保留一批”的方式，分批搬遷鼓樓、臺江、倉山、晉安四城區非工業園區內的工業企業，向八縣工業園區轉移，只在城區保留創意產業及低碳企業。

老廠房的搬遷，為創意產業園的開發帶來了機遇。

芍園壹號、福百祥1958、榕都

318、新華創意園等創意產業園如雨后春筍般出現，也讓福州人第一次見識了一種新的產業模式。

創意產業園為福州的創意產業人群提供了一個聚集地。其獨特新奇的建 筑風格，所推崇的創意、低碳、環保理念，吸引了大批福州人和外地游客的目光。芍園壹號、福百祥1958這類成功的創意產業園，已成為福州的城市地標。

這種新興的產業的發展會對城市和周邊居民產生怎樣的影響？

1.2、創意產業園的基本概念

創意產業園區是產業集聚的載體，其主要構成應有相關文化創意設計方面的企業，有提供高科技技術支持（如數字網絡技術）的企業，有國際化的策劃推廣和信息咨詢等中介機構；還有從事文化創意產品生產的企業和在文化經營方面富有經驗的經紀公司等。這種相互接駁的企業集群，構成立體的多重交織的產業鏈環，對提高創新能力和經濟效益都具有實際意義。而目前以行政區域劃分或行業分割方式構建的產業園區，畢竟會受到傳統利益格局和資源配置的影響，難以達到理想的要素組合和產業的深化。

二、調查方法

2.1調研區域的確定

福州現擁有10余個文化產業園區，我們挑選了最早建設的海西青年文化創意產業園【榕都318】，較為特殊的芍園1號，在建狀態的海峽文化創意園區，以及較為成熟的福百祥1958作為重點對象進行調查。

福州市區創意園區分布簡圖

2.2調研方法

在調研方法上主要采取了問卷調查，訪談，以及現場勘查三種方法。主要針對人群為園區內工作人員和園區周邊民眾。

三、調研與分析

3.1福州市創意產業園的分布

福州市各個區內的創業產業園的情況： 晉安區：福百祥1958文化創意產業園

海峽工業設計創意產業園 臺江區：海峽影視文化創意產業園區

福州青年會

海西青年文化創意園 鼓樓區：福州中國·東方漆空間 倉山區：ART·新華創意園

泰倫茉莉茶花創意園：

橘園洲時尚創意產業園

芍園1號

海峽文化創意產業園 長樂縣：海西動漫之都 永泰縣：海峽影視基地

3.2創意產業園區的發展不應該是盲目的，而應當是具有自身特點和定位。為此，我們首先應該明確創意產業園區的各種類型，根據調查我們可以將其分類：

1）、創作型創意產業園區

創作型創意產業園區的主要功能為創意辦公，是以創意階層為主要使用對象的園區類型，包括文化藝術創作、工業設計、建筑規劃設計、軟件設計等。在此類園區中，注重藝術的傳承，塑造創作環境和文化氛圍，為創造者提供技術設備及咨詢、文化設施等支持、信息咨詢等。海西青年文化創意園區（榕都318），福百祥1958，軟件園，工業設計創意園，ART，漆空間都屬于此類。

2）、休閑消費型創意產業園區

消費型創意產業園區的主要功能為創意產品的展示與消費，為創作者和觀賞者提供交流的平臺，即通過營造設計的消費空間，進一步讓消費者體驗、消費文化。通過展示空間和交流平臺，創意消費者可以對創意產品深入了解，并針對自身需求進行創意和文化消費。園區內的環境呈現出一定的商業與藝術交融的特征。它的服務對象是一般觀眾和文化消費者，對內是一般市民的文化消費場所，對外則是是國際性的文化消費據點。如永泰影視基地，青年會。

3）、復合型創意產業園區

復合型創意產業園區結合了創作型和消費型的功能，強調創作、培訓、策劃咨詢、休閑消費等的綜合發展。如芍園一號。

經過調查也發現，隨著近幾年福州市文化創意產業園區不斷增多，文化娛樂業、廣告會展業、網游動漫業等創意產業開始成為福州文化產業的支撐力量之一。在這些產業逐漸發展的過程中我們也要加快文化創意園區的建設，形成規模化集約化的發展。

福州市文化創意產業發展要上升到“功能分區”的戰略高度，建立文化創意功能園區，例如銅盤區主導“軟件新媒體”產業發展，永泰因其風景秀美，主導“影視會展”產業發展，長樂區主導“動漫文化旅游”產業發展，金山，晉安區主導“設計工藝”產業發展，因地制宜，優化布局，打造區域創意之都，形成規模化集約化發展，輻射帶動海西創意產業的發展。

3.3以金山-臺江-鼓樓-晉安為例調查創意產業的發展

3.3.1制造業舊區集聚布局

舊廠房和倉庫是一個城市發展歷史和沉淀的標志，特殊的文化氛圍能夠刺激創意意念的源泉。對內部進行局部改造，保留原有建筑美學特征的前提下，將現代材料和設施設備以藝術的手法布局，呈現了歷史與現代的融合，技術和藝術的融合，經典與時尚的融合。既能為創意產業的發展提供寬敞的空間場所，又保留了舊區的歷史文化遺跡。區位優勢和成本優勢，對創意個體和創意企業具有較強的吸引力。

福州的文化創意產業園這個是基于此想法落在了曾經的工業倉庫上。

1）、芍園1號

1.1、內部分析

芍園1號文化創意園，位于福州市白馬北路勺園里1號，白馬河河畔，占地面積20畝，共有大小廠房8幢，總建筑面積達1.4萬平方米，與福建省話劇院、福建省雜技團、福建省電影制片廠、福建芳華越劇團、福建人民藝術劇院、福建藝術職業學院等主要人文藝術類單位一起，打造福州文化藝術大

芍園1號東入口

道，成為福州首張創意產業文化名片。

芍園壹號文化創意園原是福州第一家具廠，通過造型新穎、構圖靈活的表現手法將原有的廢舊廠房進行改造，同時將保留原工業廠房的總體構架。這些廠房，均保持80年代初期的工業廠房建筑風格，有著框架式的結構和最高可達6米的層高。通過改造，這些現成的建筑不僅保留了舊工業廠房的建筑風格和歷史人文痕跡，還將融合現代時尚和藝術，創造出全新的辦公、休閑環境。

1.2、區位的選擇的影響

芍園的位置較為特殊，它東面緊鄰芍園里住區，還有兩座幼兒園，西側有省歌劇院，而且距離城市的商業帶較短。

所以，芍園1號定位為一個復合型文化創意園區。園區內有設計公司之類的產業，也有咖啡廳與酒吧等娛樂產業。以休閑娛樂產業為主。

根據現場的調查，我們認為此園區的公眾參與程度較高，民眾普遍樂意前來使用。該園區為周圍的民眾提供一種新的生活享受的同時也對該地區的產業結構產生了一定的影響。

但，作為一個從舊工廠改造而來的園區，它面臨著一些問題

園區周邊環境

1、它周邊依舊保留著原先住民的居住建筑，建筑密度大而且通道狹小。

2、園區的建設還沒有帶動周圍經濟結構的變化，周圍基礎服務設施較少

3、園區前身為工業倉庫，內部道路設施不是很好，也未進行改造。

我將其與榕都318進行比較

2）海西青年文化創意孵化園【榕都318】

2.1榕都概況

榕都318文化創意藝術街區坐落于福州市臺江區連江中路318號，連江中路和排尾路交匯處，北臨光明港，東倚鰲峰大橋（三橋）、連江路，南接排尾路、鰲峰路。廠區總面積13500多平方米，建筑面積 8570.96平方米。該項目是由一座廢棄的舊廠房改造而成，位于即將建成的福州海峽金融街附近，將打造成為福州東區商業新版塊配套型創意街區。

2.2園區優勢

交通優勢：鰲峰洲大橋近在咫尺，16路、74路、109路等近十條公交線路，通達城市各主要的行政區、商務區和購物區。隨著海峽金融街的興建，整個區域交通路網也將改善。交通健全，聚城市千萬人流。

資源優勢：榕仕通廠房內部總面積13500多平方米，建筑面積 8570.96平方米，項目內部原封的保留了七、八十年代的原生老榕樹，古韻濃郁，沉淀了福州榕樹文化。內部建筑物保留了當代的傳統廠房建造風格，大面積，平頂，大空間結構，易于改造利用，適合各類不同文化群體創造的需求。

產業優勢：本項目主要以發展創意產業為龍頭，既區別與一般單個的私人作坊的藝術創造，又區別與普通的純粹的商品藝術創造，將以文化創意、文化展示、文化休憩為一體的創意產業，發展成為集品牌設計時裝設計、建筑設計、藝術設計 電影文化創意一體的綜合時尚藝術文化街區。

同樣都是舊廠房改造的園區，榕都的休閑娛樂設施僅占10%，其余均為設計公司及其他文化產業公司的事務所。

2.2區域產業分析

該項目位于亞峰農貿市場附近，附近

產業結構復雜多樣。園區南側有一個生鮮倉庫，附近產業主要以五金零售業為主，房子都十分破舊。

附近居民大部分為新遷入的新人口，剩下的為原工業區人口。園區附近十分缺少食雜類商業設施。

產業單一缺乏活力。

以上說明園區并未對周邊的產業結構產生大的影響，產業基本還是按以前的方式在進行生產。

基礎服務設施的缺失導致居民生活不變，但園區并不具備大面積的基本服務，在園區內基本見不到周邊居民的身影。

園區內有許多文化產業公司

園區內原倉庫的立面改造

小結：通過對以上兩個創意產業園區的分析，我們可以了解到，福州的創意產業園區的布局規劃具有很大“被動”性質的，它們的布局挑選因為只考慮廢棄的工廠車間倉庫等設施，之后再進行篩選，限制性很大。這種模仿北京798的做法到目前為止并沒有產生應有的效果。芍園1號過多的承擔了娛樂商業服務設施的開發，園區內文化創意產業并不發達。相對的，榕都318作為一個地域性的設施也缺少了基礎服務的部分，對周邊區域的產業，人口并未產生大的一個影響。

相對于前兩個產業園已經定型，海峽文化創意產業園正在建設，可塑性較高，我們針對其做了調查。

3）海峽文化創意產業園（紅坊）

3.1、項目概況

福州海峽創意產業園位于福州

市倉山區金山投資區一期內，總規劃建筑面積10萬平方米，分兩個地塊按兩期改造運營。一期地塊北臨金陣路，南接金榕北路，西臨建新北路，東近金工路，總建筑面積約5萬平方米，其中臺灣設計中心將在一期項目中進行建設，建筑面積約1萬平方米。主要核心為室內設計，廣告設計，時尚設計。設計中心將作為載體提供閩臺設計師互動、交流的綜合平臺功能。一期項目計劃分兩個階段逐步建設施工：元旦項目正式啟動，3月份全面動工，2012年下半年初見規模，并于2013年全面竣工。地塊周邊多為正在建設的中高端樓盤，園區的建設有助于提升城市人居環境，形成獨特的文化休閑生態區域。

園區內部已有商家入駐

倉庫改造后

3.2、周邊調查

1、周邊建筑都是屬于80年代的老舊

建筑，所以在建設園區的同時，也對對面的商業設施進行了立面改造。

2、園區位于金山的陣坂新村附近，居民較多，商業設施混雜。

3、園區背后有一個大型的農貿市場，街道擁堵臟亂。道路設施較差。

正在進行立面改造的街道

建議：

1、建立一個復合式的產業園區，增添休閑娛樂設施，提高公眾參與度。

2、對農貿市場進行拆遷改建（附近有大量未利用土地），在不影響居民的日常生活習慣基礎上對產業進行改造。

結論：

福州的創意產業區分布相對比較集中，相對比較突出功能分區的特點。創意產業門類多，它通常包括廣告、建筑藝術、古董市場、手工藝品、時尚設計、交互式互動軟件、音樂、表演藝術、軟件計算機服務、電視廣播等等。此外，還包括旅游、博物館、文化遺產等等。創意產業的發展是現今的一種趨勢，需要我們給予較多的重視。

優點缺點并存

據了解，除正在經營的幾大園區外，目前福州還有一大批創意產業園在建或籌建，比如今年5月總建筑面積逾73萬平方米的海西文化創意產業園就已動工，還有中國·東方漆空間創意園、新華文化創意園（二期）、橘園洲時尚設計創意園、金雞山建筑設計創意園等數個項目在年底前就將完成改造或投入使用。

文化產業涉及范圍很廣，包括新聞服務，出版發行和版權服務，廣播、電視、電影服務，文化休閑娛樂服務等各個方面。文化創意產業園建設的根本目的是為了形成企業集群效應，不但是企業集聚，還是人才的聚集，從而打造文化創意的產業鏈，提高創新能力和經濟效益，產生1加1大于2的效果，就像北京798一樣，形成后對文化產業的發展產生了不小的拉動作用。

我們了解到福州市文創產業2004年至2008年增加值年均增長29.3%，2010年實現增加值192.3億元，占福州市GDP的6.2%。按“十二五”規劃，2015年福州文化創意產業增加值將超500億元，力爭在GDP的占比中超過8%。創意產業園區已經成為創意產業發展的一種趨勢，創意產業園區是促進文化創意產業加速發展的重要因素，而且對創意城市的形成和發展也將產生全面的推動作用。

但我們不可否認的是我們根基的薄弱，我們對于文化產業園區的建設依舊不是十分成熟，而且在盲目的跟隨其他城市的園區建設方法。通過這幾年的實驗性建設，我們要明白福州地區的工業區布局特點以及其能否在改建之后產生足夠的影響力來引領該地區的產業結構的轉變，我們需要對此作出負責任的規劃設計，才可以做到城市產業的升級與發展。

附錄：

關于福州創意園區的調查問卷

親愛的同學：

您好！

我們是建筑學院10城市規劃專業的學生，為了滿足專業課程的需要，我們設計了一份關于福州創意園區的調查問卷，在此占用您寶貴的幾分鐘時間進行一次問卷調查，您的參與將使我們的數據更加準確無誤，希望您能認真填寫這份問卷。

謝謝您的積極配合。

1.2.3.4.5.6.您從事的工作是： 您聽說過一下幾個名詞 A.文化產業 B.創意產業 C.創意工業 D.版權產業 E.內容產業 F.文化產業產業

請對您個人創新意識進行評定 A.非常滿意 B.滿意 C.一般 D.不滿意 E.非常不滿意

您認為從事的工作與文化創意產業關系如何？ A.緊密相關。B.關系不大。C.毫無關系。

您認為文化創意產業存在哪些問題？

A.對產業的整體狀況了解不足，工作內容不明確 B.專業技能不足，無法深入項目

C.缺乏中堅企業的支持，沒有項目來源 D.缺乏資金

您知道幾個文化創意產業園？ A.芍園一號

B.榕都318創意街區 C.福百祥1958 D.新華創意園 E.漆空間 F.青年會

長樂海西動漫之都

7.您所了解的福州創意產業的重點行業有哪些？

A.文化會展博覽 B.廣告業

C.新聞出版發行 D.文化旅游服務 E.廣播電視電影服務 F.文化用品 G.網游動漫 H.創意設計 I.新媒體 J.其他

8.您對福州文化創意產業發展現狀的看法是？

A.處于成熟階段，核心競爭力很強 B.處于上升階段，發展勢頭迅猛 C.處于初級階段，發展仍需加強 D.處于起步階段，發展很補完善 E.不了解

9.香港曾經擬定一個評估城市創意指數的構架，您認為福州在一下五個指數中哪方面最具競爭力？ A.創意成果

B.結構及制度資本 C.人力資本 D.社會資本 E.文化資本

10.哪方面最缺乏競爭力？

A.創意成果

B.結構及制度資本 C.人力資本 D.社會資本 E.文化資本

11.對于福州提升文化創意產業，您認為最關鍵的影響因素是：

A.需求因素 B.人才因素 C.資本因素 D.地理通訊因素 E.其他

12.您認為文化創意產業園對你的生活有改變嗎？

A.有 B.沒感覺

C.有，但不是很大

13.如果政府構建一個專業的文化創意平臺在你生活區域，您的態度是？

A.支持 B.反對 C.無所謂

14.您知道福州哪里還有可建設廢棄廠房嗎？

再次衷心感謝您的積極配合！

第二篇：文化創意產業發展現狀

1、世界各國文化創意產業發展概況

在世界各先進國家，文化創意產業已經取得深入發展，并成為其重要的經濟組成部分，本文將主要介紹英國、美國以及日本經濟發達國家文化創意產業的發展概況。

1.1英國創意產業發展概況

縱觀創意產業在英國的發展，直至1998年，創意產業的地位才開始上升并日益得到更多重視。根據英國文體部2004年8月發布的《創意產業經濟估算統計公報》的估算，創意產業占2002年英國GVA的8%，超過金融業占英國GVA的5%，創意產業對倫敦經濟的重要程度已超過金融業，成為英國經濟發展的生力軍。據官方統計，過去十年，英國創意產業增長93%，而整體經濟增長僅為70%。在這十年間，英國創意產業以年均6%的速度增長，超過英國同期國內生產總值年均3%的增長速度。

在就業方面，1997至2006十年間，英國創意產業就業人數以年均2%的速度增長，其中2005至2006年間則高達4%。創意企業的數量從1997年的11萬多增至2006年的12萬多，2006年，英國創意產業就業人數高達200萬人，成為全球創造就業人數最多的產業。

1.2美國創意產業發展概況

1977至1997年20年間，美國核心版權國內生產總值年均增長率達到6.3%，超過同期美國國民生產總值年均2.7%的增長率。核心版權占美國GDP的份額已經從1997年的5.65%，增長到2001年的5.89%和2002年的5.98%。2002年全部版權產業占到美國經濟的12%,為12540億美元，版權產業對美國經濟的貢獻呈繼續增長的態勢，其中2003年為23.28%，2005年為24%。

在就業方面，1997年美國核心版權就業人數為513萬，至2001年核心版權就業人數增至582萬，2002年，核心版權產業和全美就業人數均有所下降，其中核心版權產業就業人數降至548萬，但1997至2001年間核心版權就業人數年均增長率均超過美國就業總增長率，2003至2004年，核心版權就業人數仍呈下降趨勢，2005年又有所回升。至今，核心版權一直保持著比整個美國經濟較快的增長勢頭，對提高美國就業率發揮著積極的作用。

1.3日本文化創意產業發展概況

根據日本數碼內容協會《數碼內容白皮書2004》的統計，以動漫產業為重要組成部分的日本文化創意產業，2004年的產值達到12.8萬億日元，約占日本本年國內生產總值的2.5%，超過了日本農林水產品產值10萬億日元。另據韓國文化體育部數據顯示，在世界動畫片總計3000億日元的版權交易中，日本動畫片占65%，在歐洲，日本動畫片的市場份額竟高達80%。根據日本貿易振興會公布的數據，2003年銷往美國的日本動畫片以及相關產品的總收入為43.59億美元，是日本出口到美國鋼鐵總收入的四倍。

2、我國文化創意產業發展概況

2005年對中國文化創意產業是極具意義的一年，文化體制改革和機制創新進入了一個調整、完善、反思的階段，改革經驗向政策、法規轉化，產業發展也隨之進入了一個更加規范有序的階段。2006年《國家十一五時期文化發展規劃綱要》更明確提出“逐步完善有利于文化創意群體創業發展的市場環境和政策環境，培育文化創意群體和內容提供商”，“重點培育廣播影視、動漫、音像、傳媒、視覺藝術、表演藝術、工藝與設計、廣告裝潢、服裝設計、軟件和計算機服務等方面的創意群體。支持經濟較為發達的城市以文化創意產業園區的形式，集聚各類文化創意人才”。

在政府的大力倡導下，文化創意產業正成長為中國經濟發展的新引擎。各地爭相發展文化創意產業，已經出現了一大批諸如北京798藝術園區、杭州Loft49等知名的創意集聚地和一批如“藍貓”等文化創意活動活動品牌。

縱觀中國文化創意產業的發展歷程，中國的文化創意實踐更多的是以城市和地區為載體，呈現出百花齊放的熱鬧態勢。總體而言，中國文化創意產業發展可以分為三個梯隊：第一梯隊為北京、上海，二者利用全國領先的文化、經濟優勢，引領中國文化創意產業的發展；第二梯隊為深圳、昆明、廣州、長沙、杭州等省會級城市，它們充分發揮各自的區位、民族、文化優勢，成為中國文化創意產業發展的中堅力量；第三梯隊其他城市，是中國文化創意產業發展的堅強后盾。

本為將以北京為例，影射中國文化創意產業發展概況。

2005年，北京文化創意產業創造增加值603.5億元，占當年全市GDP的8.76%，從業人員77.4萬人，總資產達到4537億元。北京文化創意產業的規模以逐年擴大之勢增長，2006年實現增加值812億元，占當年全市GDP的比重增至10.3%，文化創意產業的從業人員為89.5萬人。文化創意產業已經成為北京經濟發展的重要支柱和最活躍、最具增長潛力的產業。

縱觀世界各國爭相發展文化創意產業以及發展文化創意產業所帶來的巨大經濟和社會效益，可知發展文化創意產業已是大勢所趨，并大有可為。

第三篇：南昌文化創意產業現狀

江西：南昌文化創意園區粗顯 或將拓大旅游格局

2012-03-05 江西日報

南昌旅游，滕王閣仍在獨撐門面，各紅色旅游點不足以讓到南昌的游客過夜停留。新興的791、699等創意街區能否擔當重任拓寬南昌旅游布局？

文化創意產業成旅游熱點

談起文化創意園區，北京798文化工場是不能繞過的一個“鼻祖”:2002年2月，美國人羅伯特租下了這里120平方米的回民食堂，改造成前店后公司的模樣。羅伯特是做中國藝術網站的，一些經常與他交往的人也先后看中了這里寬敞的空間和低廉的租金，紛紛租下一些廠房作為工作室或展示空間。“798”藝術家群體的“雪球”就這樣滾了起來。由于部分廠房屬于典型的現代主義包豪斯風格，整個廠區規劃有序，建筑風格獨特，吸引了許多藝術家前來工作定居，慢慢形成了今天的798藝術區。而且，在擁有眾多名勝古跡風景區的北京，年輕的798速度在旅游者心目中占了一席之地：去北京旅游，參觀了故宮長城不去798你都不好意思說自己是個時尚的文化人。

這就是文化創意街區的魅力。同樣受到追捧的還有上海的蘇州河、田子坊，成都的寬窄巷子等地。它們都是由舊廠房、舊倉庫或者舊民居等改造而成，承擔著傳播文化重任的同時也火了自身，成為蜂擁而來旅客們的朝圣之地，并且成為其他城市的典范。

而近兩年，南昌的文化創意產業街區的開發也幾乎一夜之間遍布東湖、青山湖、青云譜等片區。

南昌文化創意園區粗顯

“到791藝術街區買一幅畫，十年后也許它將增值十倍百倍；或許你什么都不需要做，你只要與你的愛人牽手去791藝術街區喝一杯咖啡，你就會發現，藝術已經是你生活中不可或缺的一部分??”這是位于南昌三經路附近791藝術街區的宣傳語。2011年6月25日，2011中國工藝美術“百花獎”（江西賽區）匯報展暨791藝術街區開幕展在南昌791藝術街區舉行。當天，省美術家協會、省工藝美術研究所、省陶瓷研究所等省級權威藝術機構簽訂了入駐791藝術街區的協議。這也意味著791藝術街區已形成一個立體型的文化藝術創意街區。

而2011年，位于南昌東湖區的我省首個工業遺產文化旅游產業項目-樟樹林文化生活公園在圣誕節頭一天開業，這個占地110畝的項目是江西最早利用老廠房改造成文化創意街區的項目。至今陸續進駐有南昌瓷板畫研究中心、江南藝術館等，并且各大型時尚餐飲及星美影城已開業。

位于上海路的新華安699文化創意園則更像一個個性空間，它在原華安針織廠舊址上著力打造。項目采用修舊如舊的方式對舊廠房進行修繕改造，導入現代文化創意元素，吸引各類創意設計、文化教育企業、影視音樂制作、藝術家工作室和展覽演藝等機構入駐，打造文化產品生產消費的聚集區。作為文化遺產項目的公益科普示范區“華安針織總廠歷史陳列館”、“699文化交流中心”和“南昌-上海雙城文化藝術節”正在向市民免費開放。

除了這些創意產業街區，二七北路定位為餐娛聚合體的“1927”正在動工，位于新建縣九龍湖片區江西最大的文化產業項目--南昌華夏藝術谷文化產業園也在1月9日上午開工。這個占地面積4113畝的龐然大物將按6年來開發，屆時還將建設40個國家的藝術展館，長期開展廣泛的國際性藝術交流??

創意園區或將拓大南昌旅游格局

而南昌文化創意產業園的遍地開花，與南昌制訂的文化產業發展計劃有關：南昌文化產業總體發展目標2012年力爭使文化產業增加值達到160億元，占本市GDP比重的4%以上，中期到2016年達到440億元，占本市GDP比重的6%以上，遠期到2020年達到1000億元，占本市GDP比重的12%以上，確立文化產業成為支柱性產業的地位。

文化創意產業作為一種新興產業，其核心是創意，靈魂是文化，支撐是科技，被譽為21世紀的“朝陽產業”和“黃金產業”.成功的文化創意街區，基本成了一個城市的新名片，是各城市旅游的新增長點。

南昌的這些新興創意園區能否增加亮色讓南昌擺脫游客中轉站的尷尬地位？“雖說‘外來的和尚好念經',但無論是學習北京798,還是借鑒其他地方的創意，南昌的藝術園區，關鍵不能丟失南昌的人文特色”,江西省作協副主席程維接受媒體采訪時建議，南昌藝術產業的發展，要吸引本省地市有成就有創意特色的藝術家進入園區。還要通過舉辦詩歌節、藝術展、論壇等多種形式，吸引國外的藝術家參與，形成國際藝術視野，把南昌的藝術園區打造為藝術生產與消費的文化鮮活地帶。

而港中旅集團中國旅行總社江西公司總經理胡高銘則表現出了一絲憂慮：遍地開花的創意街區無疑都借鑒了北京、上海等地老工業廠房改造的成功經驗，若成功肯定會對南昌旅游格局有所打破，但能不能做起來，成為南昌的旅游新名片吸引外地旅游者，則要看南昌的文化氛圍能否支撐，也要看這些創意街區的操盤人和投資方的操盤能力。南昌要做大旅游，拿出拳頭產品留住過夜客極為重要，除了創意街區，他認為滕王閣二期改造也應考慮這個問題。

他們

@侯燁宏新華安699總經理助理“699吸引目標分兩類，前期是可以入駐的企業客戶，包括廣告設計、工業設計等公司，還包括影視制作、時尚攝影、展覽演藝等機構；后期則是本地及外地來昌的旅游人群，他們將有效提升699作為文化消費終端的市場地位。”

@鄧世海樟樹林策劃經理“樟樹林是一個集文化產品消費、文化創意、文化內容消費、體育健身運動四位一體的一個創意文化公園，沿襲了上海新天地的模式。現在開業重點在城市旅游消費這塊，注重南昌市的家庭城市游，可以攜家帶子來游玩。同時我們也在開發省外游，想云集一些南昌有特色的文化項目，成為一個袖珍版的南昌特色景區，吸引外省游客。”

@張惠壹9二七項目總監“壹9二七是大體量綜合項目，以特色建筑合圍出生態創新空間，打造南昌時尚生活櫥窗，將創建南昌吃玩購一體的消費區，就像南京1912等創意街區一樣，1927將成為南昌乃至江西地區紅色文化與餐飲、娛樂結合的閃亮地標。”作者 鐘秋蘭 李艷菁

第四篇：創意產業園計劃書

南京鐘山創意產業園修建性詳細規劃

文化南京創意南京

——《南京鐘山創意產業園修建性詳細規劃》計劃書

第一部分對本項目的認識

一、區域概況

南京是江蘇省省會，副省級城市。古稱金陵，簡稱寧。地處長江中下游平原東部蘇皖兩省交界處，江蘇省西南部。介于北緯31°14′～32°37′，東經118°22′～119°14′之間。東鄰鎮江市，西鄰安徽省馬鞍山市、蕪湖市，南接安徽宣州市，北連揚州市。地跨長江兩岸，南北最大縱距140余公里，東西最大橫距80余公里，轄區總面積6516平方公里，其中市區面積976平方公里，城市建成區面積243平方公里。

南京是我國重要的綜合性工業生產基地。南京的電子、化工生產能力在國內城市中居第二位，車輛制造規模居第三位，機械制造業的技術、規模居國內領先地位，家用電器業、建材工業也都具有較大規模。南京是華東地區重要的交通、通訊樞紐，建立了全方位、立體化、大運量的交通運輸網絡，鐵路、公路、水運、空運、管道五種運輸方式齊全，擁有現代化的通訊體系。南京地處遼闊的長江下游平原，瀕江近海，“黃金水道”穿城而過，南京港作為天然良港已成為遠東內河第一大港，城市發展也定位于江濱港口城市，目前已成為中國東部地區以電子、汽車、化工為主導產業的綜合性工業基地，重要的交通樞紐和通訊中心。

二、項目背景

根據國家、省和市“十一五”規劃編制工作的總體部署和市委市政府《關于加快發展南京文化產業的意見》，南京市委、市政府制定了《南京市文化創意產業“十一五”發展規劃綱要》。文化資源是南京各類資源中最寶貴的資源之一，文化產業是南京經濟發展中最有發展潛力的新興產業之一。實施文化南京戰略，加快發展創意文化產業，是貫徹“三個代表重要思想、堅持科學發展觀的內在要求，是優化產業結構、轉變經濟增長方式的戰略舉措，是建設創新型城市、提升城市綜合競爭能力、實現可持續發展的必然選擇。

創意產業，既是南京市發展現代服務業的重要產業之一，也是提升南京現代化水平和核心競爭力的重要支撐。目前，南京擁有眾多大專院校、科研院所和較豐富的人才資源，城市人均GDP達到5000美元，市民對創意產品日趨旺盛的需求，催生了一些建筑設計、廣播影視、工藝美術、計算機軟件設計、動漫游戲、廣告設計、時尚設計、表演藝術、出版發行和工業

設計等文化創意產業雛型，成為繁榮文化創意產業的動力。南京豐富的文化遺存及優美的自然生態環境不僅宜于生活與工作，也有利于激發人的創意靈感。因此，市委、市政府決定建設“南京鐘山創意產業園”，實現資源共享與產業互動，加快發展南京。

南京鐘山創意產業園坐落于仙林新市區仙鶴片區西南部，東側緊鄰明外郭遺址——土城頭路，南臨麒麟路，處于紫金山東麓入口的門戶位置，是仙林新市區綠化生態廊道的重要組成部分，總用地面積約為66.67公頃，規劃用地性質為生態綠地兼容產業用地，實際可建設用地面積約為51公頃。目標是建設一個突出創意文化與綠色文化的生態型、復合型、街區型創意產業園區，為創意機構與創意人士提供個性化的硬件設施和軟件服務，促進創意成果的轉化與推廣；引導各類創意設計企業、文化經營企業、信息服務企業、傳媒機構、策劃推廣和咨詢服務機構向園區集聚。

第二部分工作技術路線

一、工作思路

基于以上對于項目的認識，本次規劃將在秉承以上規劃理念的基礎上，把南京鐘山創意

產業園打造成生態型、復合型和街區型園區，發展為綜合化、多樣化、功能齊全的創意產業園區。具體規劃工作從以下方面展開：

1、正確全面地分析項目所處的各種背景和國家、地方的相關政策和戰略部署，為項目規

劃提供科學的指導作用及依據，將規劃方案的前瞻性、超前性與規劃的可操作性與可實施性相統一。

2、研究國內外相關案例，大膽認識，勇于創新，為本項目提供有益的借鑒，進而確保項

目規劃的時代性、先進性和科學性。

3、充分了解項目的區位條件、區域優勢、區域未來的發展模式與發展方向、項目的相關

有利現狀優勢，高起點、高標準，大膽構思，充分利用項目當地現有自然風景資源和濃厚的歷史文化特色，為項目確定出正確的功能定位、創造出優美的環境和塑造出鮮明的特色。

4、對項目土地利用和發展現狀的分析與評價，確定各項用地規劃和功能分區以及各分分

區的布局。

5、根據分期實施、有序發展的原則，將近期規劃與遠期規劃、現狀發展與未來發展相銜

接，緊密聯系項目周邊情況，使之與其他各區域協調統一，緊密結合，形成一個統一整體。對近期重點發展地區、重點發展產業、重要建設項目等提出建議，包括政策、產業、交通、土地、運作、管理等提出具體方案措施。

在設計方案中充分考慮價值判斷重于經驗分析，注重思維的靈活性，考慮使用多種方法，確保規劃的科學性、嚴謹性，擬采用以下的方法：

1、在規劃區進行實地調查與研究，采用問卷調查和訪談的形式，收集第一手資料；

2、通過政府文件和相關情況介紹，在第一手資料的基礎上，對規劃區的整體情況進行總

結和分析，為下步編制規劃作鋪墊。

3、采用多種方法相結合，如文獻分析、對比研究、利益相關者分析、系統動力學方法、投入產出分析方法、SWOT分析、多學科性綜合研究、多方案選擇、定性與定量并重、提倡市民參與等完成規劃方案的制定、編寫。

二、內容重點

基于以上對南京鐘山創意產業園的認識、分析和規劃理念，此次規劃的內容重點如

下：

1、堅持整體原則、生態原則、人本原則、持續原則、市場原則等，結合仙鶴片區

及整個周邊地區未來發展，規劃成為南京市對外開放的窗口、招商引資的基地和經濟發展的重要增長點；

2、通過南京鐘山創意產業園自身發展的綜合分析與評價，挖掘項目的潛在優勢與開發價

值，審時度勢，以提升項目核心競爭力為中心。深化、完善項目的功能定位，提出項目產業發展方向、功能結構與布局等；

3、在全面、正確分析規劃區現狀條件、自然及人文背景，以及國家、地方相關政

策和規劃戰略的基礎上，充分挖掘區位優勢，從理念的高度確定南京鐘山創意產業園的功能定位、城市空間發展框架及道路、基礎設施、生態綠地、景觀系統、環保設計理念和構想；

4、通過科學地分析和研究，確定規劃區土地開發強度和發展空間，從土地供求關

系分析入手，提出土地經營的相關措施與政策建議。根據功能劃分土地利用，科學布局，合理、高效利用現有土地資源；

5、從建立可持續的生態安全格局出發，貫徹“以人為本”的思想，進行土地適宜性與承

載力的分析，確定建設用地的開發規模、各類建設用地的合理比例以及土地利用指標體系等方面。

三、成果形式

1、設計成果文本文件

文本內容包括設計說明，含現狀條件分析、南京鐘山創意產業園存在問題與發展對策分

析與產業發展戰略、設計原則和總體構思、空間結構、用地布局、區域整體空間和發展建議、配套體系規劃、實施時序和建議、主要技術經濟指標、工程量及投資估算等。

2、設計成果圖形文件

提供展示圖一套，圖紙規格要求為A0(84l mm×1189mm)，所有展示圖紙裱貼在輕質板

上。

圖紙內容主要包括：

（1）區位分析圖；

（2）南京鐘山創意產業園用地現狀分析圖；

（3）南京鐘山創意產業園用地規劃圖；

（4）南京鐘山創意產業園分期建設規劃圖；

（5）南京鐘山創意產業園近期建設規劃圖；

（6）區域用地規劃結構圖；

（7）南京鐘山創意產業園綜合交通體系規劃圖；

（8）南京鐘山創意產業園規劃總平面圖；

（9）南京鐘山創意產業園功能結構圖；

（10）南京鐘山創意產業園空間景觀結構圖；

（11）南京鐘山創意產業園綠地系統分析圖；

（12）南京鐘山創意產業園豎向規劃圖；

（13）南京鐘山創意產業園建筑高度控制圖；

（14）南京鐘山創意產業園工程管線規劃圖；

（15）南京鐘山創意產業園空間形態圖；

（16）南京鐘山創意產業園總體效果鳥瞰圖；

（17）核心區效果圖；

（18）局部透視圖；

（19）公共服務設施規劃圖；

（20）建筑小品意象圖；

（21）街道景觀意象圖；

（22）夜景照明圖。

3、設計成果計算機文件

全部設計成果制做成電子文件，文本文件采用word2000的doc格式文件；圖形文件采

用DWG(R14)和JPG格式文件，圖形不要旋轉，指北針垂直向上，且在電腦中核查的坐標應與所標注的一致，其坐標嚴格按合法用地文件坐標輸入，電腦渲染圖等圖片的電腦文件采用中

國通用的應用軟件制作。提交以上電子文件光盤2套。

4、方案介紹的電子演示文件

該文件配有中文字幕，作為投標設計文件評審時的介紹和演示材料。也可以根據表述

需要附送上述設計成果以外的說明設計方案的錄像帶、幻燈片等其它資料。

5、規劃文本（A3）25套

附所有規劃圖件（A3），裝訂成冊。

※ 注：成果內容以反映方案構思為主要目的，包括說明書、圖紙、成果光盤等。根據方案特點可增

加其它相關內容。具體成果形式以甲方下達的任務書為準。

第三部分組織計劃

一、時間進度計劃

南京鐘山創意產業園修建性詳細規劃方案具體時間進度安排如下：

1、完成計劃任務書制定，確定課題專家組成員，編制規劃工組，調配設計、調查及其

他工作人員 ????????????????????????????3天；

2、組織現場踏勘與市民問卷調查???????????????????5天；

3、召開規劃研討會議????????????????????????2天；

4、分析與綜合研究，形成初步方案??????????????????15天；

5、在初步方案的基礎上，組織二次現場踏勘??????????????3天；

6、確定規劃方案，完成文字編寫和圖件編制??????????????25天；

7、方案評審、修改、定稿??????????????????????15天；

8、提交方案、驗收成果。

※注：按此時間進度計劃，設計總共需要時間68天，可根據要求在此基礎上商榷調整。

二、項目技術人員計劃

通過對本項目的認識、分析，設立“南京鐘山創意產業園修建性詳細規劃方案設計”工

作組，主要工作人員配置如下：

1、組長一名，由設計總監擔任。（注冊城市規劃師）；

2、副組長四名。（注冊城市規劃師一名、區域經濟學專家一名、高級園林景觀工程師一

名、中華人民共和國一級注冊建筑師一名）；

3、規劃設計師四名，建筑師兩名，市政工程師一名，交通工程師一名，水電及設備專

業工程師兩名；

4、助理設計師五名；

5、制圖員若干。

第四部分雙方義務與承諾

一、組織方的義務

1、在規劃前期，甲方必須明確項目規劃技術要求、對投標人資格審查的標準、評標辦法、押金金額及返還時間、進度款、預付款支付比例及時間、結算方式、工期獎罰規定等所有實質性要求和條件，以及擬簽訂合同的主要條款。

2、在規劃過程中，甲方應當在合同約定的時間內就我們書面提交并要求做出答復的事宜做出書面答復。

3、甲方應當授權一名熟悉本項目情況的代表保持與我們聯系，代表甲方負責及時處理各種投標人提出的合理的問題，為我們盡可能的提供便利條件。

4、甲方應按時、合理支付投標人的規劃設計經費。

二、設計方的服務承諾

按照相關規定，堅持高標準，嚴要求，選用素質好，業務水平高，管理協調能力強的人員擔任常駐工作，以確保規劃項目高質量的順利完成。具體為：

1、做好規劃的整體設計

制定科學、合理、可操作的規劃設計方案和規劃任務分解方案。研究相關領域的發展戰略和目標，確定本規劃的規劃重點和主要任務。各規劃項目之間可以合理交叉融合，但要保持整個規劃設計的完整性。

2、采取科學的研究方式

要客觀分析和合理充分利用已有的規劃成果，提高規劃的起點；要認真、周密地進行廣泛調查研究，占有足夠的資料和數據，力求科學性；要采用科學、先進的理論和規劃方法，確保規劃結果的可靠性。

3、保質保量的按時完成規劃項目任務，提交規劃設計報告。

三、經費報價

經費計劃，參考《城市規劃設計計費指導意見》（2004年）及甲方有關規定及要求，初步費用定為12萬元（人民幣）。

第五篇：文化創意產業園

文化創意產業園：

? 創意產業園區認定管理辦法：

一、定義

創意產業是以創意為核心，以城市獨特的信息流、人才流、現代物流、資金流等社會資源為依托，為工業、文化等服務的智能創造業。

創意產業園區是依托我市先進制造業、現代服務業發展基礎，利用城鎮中心區工業建筑為主要改造和開發載體，以創意產業鏈為聚合，所形成的以都市型工業、創意產業、生產性服務業等為發展重點，并經市經貿局會相關部門共同審核認定的功能區域。

二、創意產業園區的認定標準

（一）新建創意產業園區認定標準

1．園區注冊地和經營地要位于XX市轄區內。

2．園區要有明確的招商規劃和產業定位。園區建設要符合全市城建規劃總體要求，并逐步按照產業定位形成區域特色，園內80％以上的入駐企業為從事都市型工業、創意產業、生產性服務業等經營活動。

3．園區可以在原有已形成一定規模集聚的區域或街道基礎上進一步加以整合，具備一定的建筑規模，一般應在1萬平方米以上，入園或已簽訂入駐協議的企業在20家以上或出租建筑面積率經核定超過50％以上。

4．園區的建筑外型應與城鎮建筑形態、周邊環境相和諧，園區的房屋建筑結構應符合本市相關建筑標準。園區入駐企業不得擅自改變建筑結構和使用性質，入駐企業的二次裝修應按規定上報有關部門批準。

5．園區消防、安全、衛生、環保等應符合相關規定。園區入駐企業的一切活動不得干擾周邊居民、企事業單位的正常生活和工作秩序。

6．園區管理制度健全，設立專門的管理機構、配備專職管理人員。園區管理機構負責園區的統籌協調、對外招商、物業管理和提供配套服務，管理人員分工明確，職責到位。

7．園區能提供適合創意企業發展的工作環境、配套設施和服務功能。園區內水、電、通信、道路等公共設施完善，能根據客戶需求和自身條件提供寬帶網絡、會務、展示等配套設施及服務功能。園區應設有為創意企業、設計人員提供交流、互動、集聚和各種創意作品展示的場所。園區內的配套服務設施占用面積原則上不超過園區總面積的25％。

8．園區應建立入駐企業檔案，配合相關政府職能部門做好園區統計，并配合所在鎮（街）相關職能部門對入駐企業開展管理與服務。

（二）改建創意產業園區認定標準

1．所謂改建創意產業園區是指符合各鎮（街）實施產業結構調整要求，并納入各鎮（街）“退二進三”規劃內，利用各鎮（街）中心區的舊工業區、舊廠房、舊大樓等“三舊”建筑物作為建設載體的創意產業園區。

2．改建創意產業園區應有明確的投資建設和經營管理主體，明確的總體規劃和功能定位，以及階段性工作目標和計劃進度安排等。

3．對改建創意產業園區的認定標準要求可適當放寬，按照“三個不變”的原則，即：房屋產權關系不變、房屋建筑結構不變、土地性質不變，予以提前認定并給予園區兩年籌備期，籌備期內只發文認定并不進行授牌。

三、創意產業園區的行業范圍

結合我市產業發展實際，我市創意產業園區建設應重點發展與工業八大支柱產業相關的創意產業，重點涵蓋了研發設計創意、咨詢策劃創意、文化傳媒創意和時尚消費創意等四大領域。

四、創意產業園區的認定和管理

（一）管理部門

根據《關于促進創意產業園區發展的實施意見》，市創意產業發展領導小組要統籌全市創意產業園區的布局規劃、產業導向、政策協調，市經貿局負責牽頭制定創意產業園區認定管理辦法等扶持政策，并具體負責有關扶持政策的組織實施、檢查和監督。

（二）認定程序

1．由相關園區的管理主體向所在鎮（街）經貿部門提交創意產業園區認定申請報告。

2．根據認定標準，由相關園區管理主體提供以下證明材料：

（1）創意產業園區建設和招商規劃；

（2）創意產業園區房產、土地權屬證明；

（3）園區管理主體營業執照及有關管理制度；

（4）所在鎮（街）國土、規劃、環保、安監等部門出具的國土、規劃、環保、安全證明；

（5）園區內入園注冊的創意產業企業名單及其營業執照和相關資質證明復印件；

（6）園區內入園注冊的創意產業企業上財務指標完成情況（當年入園注冊企業提供當期財務指標完成情況）。

3．由園區所在鎮（街）經貿部門根據認定標準對園區申報資料進行初審，審核批準后推薦上報市經貿局。

4．經市經貿局組織對申報園區審核合格后，報市政府核準認定，市政府委托市經貿局授予其“XX市創意產業園區”的牌匾。

5．改建創意產業園區在籌備期結束后由市經貿局按照新建創意產業園區認定標準進行復審，復審合格者繼續予以支持，正式授予牌匾。在籌備期內已達到要求的，可提前申請授牌。

6．各類經國家和省認定的文化(創意)產業園區，經市經貿局局和文廣新局共同審核后，符合條件的報市政府核準認定，授予其“XX市創意產業園區”的牌匾。

7．所有經認定的創意產業園區實行動態管理，有效期為三年，有效期滿后由市經貿局進行復審，復審合格者繼續予以支持，不合格者，撤銷其資格，收回牌匾。

? 文化創意產業資金是政府無償提供給從事文化創意行業的公司的資金補助，是不需要企業償還的。需要企業有一個原創性高，社會效應好的項目。支持行業分八大類：

一、文藝演出業

1.體現時代特征、弘揚民族傳統文化的原創精品演出。2.參與國際演出市場競爭的重要商業性演出、藝術節演出。3.構建國內外營銷渠道。

4.品牌化、產業化的文藝演出。5.文藝演出場所的改造和利用。

二、出版發行和版權貿易業

1.弘揚中華優秀傳統文化及體現時代特征的精品出版項目。

2.版權輸出、出版物實物出口，以及企業“走出去”在境外從事出版、印刷、發行和版權代理等經營活動。

3.數字出版、網絡出版、手機出版的內容制作和技術研發，復合出版平臺、出版物網絡發行平臺的研發應用。

4.數字印刷、高端彩色印刷、按需印刷等先進印刷復制工藝設備的研發應用。5.版權交易、版權保護平臺及技術的開發應用。6.國內外重大出版、版權交易展覽展示活動。

三、影視制作和交易業 1.具有時代特點、民族特色，較大傳播發展潛力和弘揚中華民族優秀文化的廣播影視作品（主要包括電影、電視劇、影視動畫、廣播電視節目等）。

2.數字廣播、數字電影、數字電視、手機電視、網絡數字音視頻等新媒體的內容制作。3.數字廣播、數字電影、數字電視、手機電視、網絡數字音視頻等新媒體的技術研發。4.采用云計算、移動互聯網等新興技術發展網絡視頻。5.影視產業的國際合作、交流。6.海外營銷網絡建設。

四、動漫與網絡游戲研發制作和交易業

1.具有中國風格、中國元素的原創動漫網絡游戲作品。2.面向海外市場的動漫網絡游戲作品的研發與輸出。

3.基于云計算和移動互聯網的公共創作、制作和運營平臺。4.原創網絡動漫創作展示平臺。5.手機動漫游戲產品的研發與運營。6.動漫游戲衍生產品的開發與營銷。7.動漫游戲的教材研發和人才培訓。

五、廣告會展業

1.具有廣告行業品牌引領性，能夠打造廣告行業知名商標，提升北京廣告行業國際市場競爭力的項目。

2.能夠提高廣告從業人員專業水平、提升廣告教育水平、培養廣告行業專業人才，由廣告公司進行的高校廣告專業實訓基地建設項目。3.有明顯傳播力和影響力的新型廣告業態。

4.促進城市廣告會展業發展的條件改善和服務平臺建設。5.奧運場館設施賽后利用的大型國際會展等活動。

6.在所屬行業內具有較高權威性的專業展會及承辦國際專業協會全球年會等活動。7.在境外或外省市已舉辦兩屆以上，移植北京且將連續舉辦的專業品牌展會。

六、古玩及藝術品交易業

1.古玩藝術品修復技術的創新、研發。

2.傳統工藝美術品的研發及博物館等相關行業對其衍生產品的開發和產業化。3.具有創新性的藝術品交易方式。

4.具有專業性、國際化水準的古玩藝術品交易活動。

5.在國內外專業領域中具有廣泛影響、高水平的古玩及藝術品展覽。

七、設計創意業

1.利用設計創意手段對存量工業資源進行保護性開發利用。2.工業設計、工藝美術設計、建筑裝飾設計應用。3.中國元素、民族品牌服飾設計。

4.高附加值的精品印刷和商務印刷設計。

5.提升工業企業核心競爭力，推動設計與制造業融合的設計開發應用。6.設計交易渠道暢通、設計交易環境建設。

7.在國內外有較大影響力的設計展覽展示以及各種交流活動。

八、文化旅游業

1.具有民族、民俗特色的精品文化旅游項目和旅游產品。2.富含高科技、創新性的精品文化旅游項目和旅游產品。3.具有北京傳統和現代特色的文化旅游商品研發推廣。

4.培育北京文化旅游演出市場，打造具有影響力的文化旅游演出劇目以及大型實景演出。

5.具有示范和帶動作用的專項旅游項目和旅游產品。

? 注冊公司流程：

1、企業名稱預先登記。

2、企業設立登記。

3、前置審批 前置審批是指企業登記注冊前，府行業主管部門對企業經營資格的審查。一般企業不需要。

4、交存企業注冊資金。

5、辦理法定驗資手續。

6、工商注冊的審批、領取營業執照。

7、企業印章備案及刻制。

8、企業法人代碼登記。

9、稅務登記。

10、國稅登記（國地稅登記證已經合一，在地方稅務填表打照，國稅登記）。

11、開設銀行賬號。

12、開轉資證明和劃轉資金。

13、統計登記。

14、社會保險登記。

? 設立拍賣企業，應當具備下列條件：

（一）有一百萬元人民幣以上的注冊資本；

（二）有自己的名稱、組織機構、住所和章程；

（三）有與從事拍賣業務相適應的拍賣師和其他工作人員；

（四）有符合本法和其他有關法律規定的拍賣業務規則；

（五）符合國務院有關拍賣業發展的規定；

（六）法律、行政法規規定的其他條件。

注：拍賣企業經營文物拍賣的，應當有一千萬元人民幣以上的注冊資本，有具有文物拍賣專業知識的人員。

? 拍賣師應當具備下列條件：

（一）具有高等院校專科以上學歷和拍賣專業知識；

（二）在拍賣企業工作兩年以上；

（三）品行良好。

? 申請設立典當行，應當具備下列條件：

（一）有符合法律、法規規定的章程；

（二）有符合規定的最低限額的注冊資本（典當行注冊資本最低限額為300萬元；從事房地產抵押典當業務的，注冊資本最低限額為500萬元；從事財產權利質押典當業務的，注冊資本最低限額為1000萬元。典當行的注冊資本最低限額應當為股東實繳的貨幣資本，不包括以實物、工業產權、非專利技術、土地使用權作價出資的資本）；

（三）有符合要求的營業場所和辦理業務必需的設施；

（四）有熟悉典當業務的經營管理人員及鑒定評估人員；

（五）有兩個以上法人股東，且法人股相對控股；

（六）符合典當管理辦法第九條和第十條規定的治安管理要求；

（七）符合國家對典當行統籌規劃、合理布局的要求。? 設立典當行報送材料

申請人應向擬設典當行所在地設區的市（地）級商務主管部門提交下列材料：

（一）設立申請（應當載明擬設立典當行的名稱、住所、注冊資本、股東及出資額、經營范圍等內容）及可行性研究報告；

（二）典當行章程、出資協議及出資承諾書；

（三）典當行業務規則、內部管理制度及安全防范措施；

（四）具有法定資格的驗資機構出具的驗資證明；

（五）檔案所在單位人事部門出具的個人股東、擬任法定代表人和其他高級管理人員的簡歷；

（六）具有法定資格的會計師事務所出具的法人股東近期財務審計報告及出資能力證明、法人股東的董事會（股東會）決議及營業執照副本復印件；

（七）符合要求的營業場所的所有權或者使用權的有效證明文件；

（八）工商行政管理機關核發的《企業名稱預先核準通知書》。? 許可程序：

一、確定總量。商務部依據“統籌規劃，合理布局”的原則，根據各地相應經濟指標等確定調控總量和材料上報時間。

二、接收材料。申請人根據《典當管理辦法》的要求，向擬設典當行所在地設區的市（地）級商務主管部門提交申請材料。收到設立典當行或者典當行申請設立分支機構的申請后，設區的市（地）級商務主管部門報省級商務主管部門初審，省級商務主管部門將審核意見和申請材料報送商務部。

三、商務部審查。商務部組織成立典當行聯合審批工作小組對上報材料進行復核。

四、辦理批件。根據典當行聯合審批工作小組會議紀要，對于符合要求的設立申請，商務部向各省級商務主管部門下發批復，并頒發《典當經營許可證》，申請人持批復和典當經營許可證到有關部門辦理登記手續。不予核準的，通知各省級商務主管部門，并說明理由。

五、企業持商務部批準文件和《典當經營許可證》，經所在地縣級人民政府公安機關初審后，向市（地）級公安機關申領《特種行業許可證》，持上述批件及許可證到工商行政管理部門申領營業執照。