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第一篇：有關土地法律法規

關于禁止違法強征強拆的相關規定！講座

（九）目前，我國各地方政府的財政收入主要通過房地產取得，據統計通過房地產獲取的財政收入已占到各地方財政收入的40%—80%，在如此高財政收入的作用下，房地產業短時期內不會衰退，反而會加速發展。因此，征地拆遷在很長時間內也會繼續伴隨著群眾。對于GDP的快速增長群眾是歡呼雀躍，但是對個別地方政府違法強征強拆奪取土地也是恨之入骨！國家各相關部門在房地產業發展起始就做出了有關的規定，禁止非法強征土地強拆房屋，至今已陸陸續續發布了若干禁止強征強拆的規定，但個別地方在巨大利益的驅使下，不但不依法征地拆遷，反而越過國家的禁止性規定，違法強征強拆土地和房屋，給群眾帶來苦難，嚴重破壞了和諧社會的構建，也破壞了社會和經濟的健康發展。失地農戶和被拆遷戶文化素質不高，對哪些規定能最大限度維護自己的合法權益無法查實，碰到違法強征強拆時，對禁止違法強征強拆的規定也就無法引據，所以本人根據多年辦理征地拆遷案件的總結，將有關禁止強征強拆的相關規定進行整理，通過本貼于大家分享，希望在需要時對大家有所幫助。法律規定：《土地管理法》：未經批準或者采取欺騙手段騙取批準，非法占用土地的，由縣級以上人民政府土地管理部門責令退還非法占用的土地…… 政府文件：

《國務院關于深化改革嚴格土地管理的決定》：

對違反法律法規批地、占地的，必須承擔法律責任。

要加大土地管理執法力度，嚴肅查處非法批地、占地等違法案件。

對非法批準征收、使用土地，給當事人造成損失的，還必須依法承擔賠償責任。

征地補償安置不落實的，不得強行使用被征土地。

《國務院關于加強土地調控有關問題的通知》：

國家機關工作人員非法批準征收、占用土地，或者非法低價出讓國有土地使用權，觸犯刑律的，依法追究刑事責任。

《國務院辦公廳關于妥善解決當前農村土地承包糾紛的緊急通知》：

流轉土地承包經營權是農民享有的法定權利，任何組織和個人不得侵犯和剝奪。要堅決制止和糾正各種違背農民意愿、強迫農民流轉土地的做法……

《國務院辦公廳關于認真做好城鎮房屋拆遷工作維護社會穩定的緊急通知》：

對不能達成拆遷補償安置協議的，要經依法裁決后才能實施強制拆遷。

《國務院辦公廳關于控制城鎮房屋拆遷規模嚴格拆遷管理的通知》：

嚴禁野蠻拆遷、違規拆遷，嚴禁采取停水、停電、停氣、停暖、阻斷交通等手段，強迫被拆遷居民搬遷。

《國務院辦公廳關于進一步嚴格征地拆遷管理工作切實維護群眾合法權益的緊急通知》：

……堅決制止和糾正違法違規強制征地拆遷行為。

對于群眾提出的合理要求，必須妥善予以解決，不得強行實施征地。

……征地涉及拆遷農民住房的，必須先安置后拆遷……

程序不合法、補償不到位、被拆遷人居住條件未得到保障以及未制定應急預案的，一律不得實施強制拆遷。

對采取停水、停電、阻斷交通等野蠻手段逼迫搬遷，以及采取“株連式拆遷”和“突擊拆遷”等方式違法強制拆遷的，要嚴格追究有關單位和責任人的責任。因暴力拆遷和征地造成人員傷亡或嚴重財產損失的，公安機關要加大辦案力度，盡快查清事實，依法嚴厲懲處犯罪分子。對因工作不理引發征地拆遷惡性事件、大規模群體性上訪事件，以及存在官商勾結、權錢交易的，要追究有關領導和直接責任人的責任，構成犯罪的，要依法嚴厲追究刑事責任。對隨意動用公安民警參與強制征地拆遷造成嚴重后果的，要嚴肅追究有關黨政領導的責任。

行政法規規定：

《城市房屋拆遷管理條例》：

被拆遷人或者房屋承租人在裁決規定的搬遷期限內未搬遷的，由房屋所在地的市、縣人民政府責成有關部門強制拆遷，或者由房屋拆遷管理部門依法申請人民法院強制拆遷。

《國有土地上房屋征收與補償條例》：

任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。

部委規定：

《國土資源部關于嚴明法紀堅決制止土地違法的緊急通知》：征地報批前未履行告知、確認、聽證程序的，不得批準征地。……征地補償安置不到位的，不得強行征地。……

《國土資源部關于進一步做好征地管理工作的通知》：

要嚴格執行相關法律法規和政策規定，履行有關程序，做到先安置后拆遷，堅決制止和糾正違法違規強制拆遷行為。

征地批準后，征收土地公告和征地補償安置方案公告可同步進行。公告中群眾再次提出意見的，要認真做好政策宣傳解釋和群眾思想疏導工作，得到群眾的理解和支持，不得強行征地。

國土資源部緊急通知：要嚴格履行規定程序，征地前及時就征地補償安置標準和政策征求群眾意見；不得強行實施征地拆遷

省級國土資源主管部門要迅速組織，對正在實施的征地拆遷開展全面自查自糾，重點檢查征地拆遷程序是否嚴格規范、補償標準是否符合規定要求、安置是否落實，是否存在違法違規強制征地拆遷行為等。對發現存在程序不合法、補償不到位、被拆遷人居住條件未得到保障或違法違規強制征地拆遷等行為的，立即予以制止，進行整改。對違法違規征地拆遷行為，依法依規嚴肅查處。

中央文件：

切實加強對征地拆遷政策規定執行情況的監督檢查，堅決制止和糾正違法違規強制征地拆遷行為，維護人民群眾切身利益，促進科學發展和社會和諧穩定。

通知要求，切實加大查辦違法違規強制征地拆遷案件力度，重點查處采取中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使搬遷行為，采取暴力、威脅手段或突擊、“株連”等方式強制征地拆遷行為，以及《國有土地上房屋征收與補償條例》頒布后仍然組織實施行政強制拆遷等問題。對有令不行、有禁不止的，違規動用警力參與征地拆遷的，因工作不力、簡單粗暴、失職瀆職引發惡性事件和群體性事件的，對違法違規征地拆遷行為不制止、隱瞞不報、壓案不查的，要嚴肅追究有關領導人員的責任。涉嫌犯罪的，移送司法機關依法追究刑事責任。對征地拆遷中官商勾結、權錢交易的，要發現一起、查處一起，絕不姑息

國務院辦公廳19日發出通知，決定立即在全國開展征地拆遷制度規定落實情況專項檢查，強化監管，嚴肅問責，堅決制止違法強拆行為，切實維護群眾合法權益。

通知要求各地區、各有關部門要認真貫徹今年1月國務院公布施行的《國有土地上房屋征收與補償條例》（以下簡稱《條例》）和《國務院辦公廳關于進一步嚴格征地拆遷管理工作切實維護群眾合法權益的緊急通知》（國辦發明電[2010]15號，以下簡稱《緊急通知》）等征地拆遷制度規定，嚴格依法按程序辦事，切實落實地方政府責任，堅決制止違法強制拆遷、暴力拆遷，從源頭防范化解矛盾，做到依法、文明、和諧拆遷。

通知指出，此次專項檢查要突出以下三項內容：一是檢查《條例》和其他征地拆遷制度規定貫徹落實情況。包括《條例》宣傳學習情況；征地拆遷相關人員培訓情況；征地拆遷決定征求群眾意見情況；社會穩定風險評估情況；補償方案征求群眾意見情況；房屋征收評估情況和補償標準確定、執行情況；補償費用及時足額到位情況；先補償后搬遷落實情況；房屋征收部門及征收實施單位確立情況；地方性法規規章及規范性文件清理、修訂情況；與《條例》配套的地方性法規政策制定情況；安置和保障政策制定和落實情況；申請人民法院實施強制執行情況等。二是征地拆遷責任落實情況。包括地方各級政府主要領導、分管領導責任落實情況；政府部門管理責任落實情況；征地拆遷矛盾糾紛排查調處機制建設情況等。三是征地拆遷違法違規案件查處情況。包括發生違法強制拆遷、暴力拆遷案件查處情況；涉及的領導責任、管理部門責任、直接責任人責任追究情況；涉嫌違法亂紀問題處理情況等。

通知要求，此次專項檢查分兩個階段進行。第一階段各省（區、市）人民政府按照通知要求立即開展全面自查，6月20日前形成自查報告報國務院。第二階段從6月下旬開始，由住房城鄉建設部、國土資源部、公安部、監察部、農業部、法制辦等部門組成督察組進行重點督查，督查結果及時予以通報。

通知強調，各省（區、市）要高度重視，充分認識做好征地拆遷工作的重要性，切實負起責任，確保各項制度規定在本地區全面落實。加強對本地區征地拆遷工作的監督檢查，督促所轄各市、縣嚴格依法按程序辦事，深入做好群眾工作，采取有力措施，確保不再發生違法強制拆遷、暴力拆遷事件。各省（區、市）要立即部署，抓緊制定工作方案，細化工作要求，明確工作責任，確保專項檢查各項工作落到實處，積極配合國務院督察組工作。要立即對本地區貫徹落實征地拆遷制度規定情況進行全面檢查，及時糾正存在的問題，確保取得實效。立即對《條例》施行前已依法取得房屋拆遷許可證的項目進行全面清理，制定有效措施，化解矛盾糾紛，但政府不得責成有關部門強制拆遷。

通知要求各省（區、市）督促所轄各市、縣政府認真貫徹落實《條例》和《緊急通知》要求，對自查出的問題抓緊整改。堅決依法從嚴從快查處違法強制拆遷、暴力拆遷案件，對違法實施強拆的責任人，要依法處理；對失職瀆職的部門，要嚴肅追究部門負責人的責任；對情節嚴重、影響惡劣的，要依法追究有關地方領導的責任；構成犯罪的，要及時移送司法機關，依法追究刑事責任。要著力完善相關制度，建立健全防范化解征地拆遷矛盾糾紛的長效機制，切實維護群眾合法權益和社會和諧穩定

第二篇：土地法律法規（本站推薦）

土地法律法規匯總（大全）

一、法律

中華人民共和國憲法(2004年3月14日)

中華人民共和國民法通則(1986年4月12日)

中華人民共和國草原法(2002年12月28日)

中華人民共和國森林法(1998年4月29日)

中華人民共和國土地管理法(2004年8月28日)

中華人民共和國城市房地產管理法(1994年7月5日)

中華人民共和國行政訴訟法(1989年4月4日)

二、行政法規及國務院文件

中華人民共和國土地管理法實施條例(1998年12月27日)

中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例(1990年5月19日)中華人民共和國河道管理條例(1988年6月lO日)

三、部門規章、規范性文件

高級農業生產合作社示范章程(1956年6月30日)

關于人民公社的十八個問題(1959年4月)

中共中央關于農村人民公社當前政策問題的緊急指示信(1960年11月3日)中共中央關于改變農村人民公社基本核算單位問題的指示(1962年2月13日)農村人民公社工作條例修正草案(1962年9月27日)

關于貫徹執行民事政策法律若干問題的意見(1984年8月30日)

國務院、中央軍委關于妥善處理軍隊與地方部分房地產權屬問題的通知(1988年7月18日)

鐵路用地管理辦法(1992年10月27日)

確定土地所有權和使用權的若干規定(1995年3月11日)

土地登記規則(1995年12月28日)

國務院辦公廳轉發國土資源部、農業部關于依法保護國有農場土地合法權益意見的通知(2001年2月2日)

土地權屬爭議調查處理辦法(2003年1月3日)

林木林地權屬爭議處理辦法(1996年9月26日)

國家土地管理局關于變更土地登記的若干規定(1993年2月23日)

國家土地管理局印發《關于認定收回土地使用權行政決定法律性質的意見》的通知(1997年)

關于印發對大慶油田土地權屬問題的協調處理意見的通知(1999年3月8日)國土資源部辦公廳關于轉發浙江省高級人民法院、浙江省土地管理局《人民法院在執行案件中涉及土地權屬等有關問題的處理意見》的通知(1999年5月24日)浙江省高級人民法院、浙江省土地管理局關于印發《人民法院在執行案件中涉及土地權屬等有關問題的處理意見》的通知(1999年3月15日)

關于依法加快集體土地所有權登記發證工作的通知

土地登記資料公開查詢辦法(2002年12月4日)

關于進一步規范土地登記工作的通知(2003年11月14日)

關于劃撥國有土地使用權抵押登記有關問題的通知(2004年1月15日)

最高人民法院關于轉發國土資源部《關于國有劃撥土地使用權抵押登記有關問題的通知》的通知(2004年3月23日)

國土資源部印發《關于加強農村宅基地管理的意見》的通知(2004年11月2日)關于加強農村宅基地管理的意見(2004年11月2日)

四、最高人民法院的司法解釋

最高人民法院、財政部、司法部關于同意西南財政部規定的房地產典期滿后超逾十年未經回贖得申請產權登記的意見的聯合通令(1952年7月31日)

最高人民法院關于處理農村合作化后所發生的土地、繼承糾紛的復函(1958年3月26日)

最高人民法院關于同一土地登記在兩個土地證上應如何確認權屬的復函(1992年7月9日)

最高人民法院關于土地被征用所得的補償費和安置補助費應歸被征地單位所有的復函(1995年1月16日)

最高人民法院關于審理房地產管理法施行前房地產開發經營案件若干問題的解答(1995年12月27日)

最高人民法院關于能否將國有土地使用權折價抵償給抵押權人問題的批復(1998年9月3日)

最高人民法院關于審理破壞土地資源刑事案件具體應用法律若干問題的解釋(2000年6月16日)

最高人民法院關于適用《行政復議法》第三十條第一款有關問題的批復(2003年2月25日)

農業部辦公廳、國土資源部辦公廳關于印發國有農場土地確權登記工作座談會紀要的通知(2003年6月16日)

最高人民法院關于破產企業國有劃撥土地使用權應否列入破產財產等問題的批復(2003年4月16日)

最高人民法院關于房地產管理機關能否撤銷錯誤的注銷抵押登記行為問題的批復(2003年11月17日)最高人民法院關于審理國有土地使用權轉讓合同及相關糾紛案件適用法律若干問題的解釋(征求意見稿)

最高人民法院關于審理破壞林地資源刑事案件具體應用法律若干問題的解釋(2005年12月26日)

五、法律法規適用解釋及函復

關于開墾荒地的產權問題給江西省人民政府的復函(1953年11月5日)

國家土地管理局地籍管理司對大連市土地局“關于以國有土地聯建，其土地使用權歸屬問題的請示”的答復(1989年11月13日)

國家土地管理局關于對砂金生產用地意見的函(1989年11月17日)

國家土地管理局關于對灘涂管理問題的復函(1989年11月12日)

國家土地管理局關于林地、灘涂及礦山企業用地確權發證問題的批復(1989年12月16日)

國家上地管理局對貴州省關于公路兩側留用地發證問題的批復(1990年2月19日)

國家土地管理局、中華人民共和國水利部關于水利工程用地確權有關問題的通知(1992年2月24日)

國家土地管理局關于對山東省土地管理局有關土地權屬問題請示的答復(1992年2月22日)

國家土地管理局對福建省土地管理局關于國營林場在所經營的林地內建護林哨、開林業公路、蓋辦公樓是否向當地土地管理部門提出申請辦理用地手續的請示的復函(1992年2月25日)

國家土地管理局地籍管理司關于對農場用地確權有關問題的函(1992年6月2日)國家土地管理局地籍管理司關于對天津市土地管理局有關土地權屬糾紛處理意見請示的批復(1992年6月15日)

國家土地管理局對重慶市國土局土地登記中幾個問題的請示的批復(1992年6月23日)

國家土地管理局地籍管理司對福建省土地管理局有關土地權屬問題請示的批復(1992年7月13日)

國家土地管理局對寧波市關于寧波汽車制造廠等成建制劃轉北京內燃機總廠涉及土地使用權有關問題的請示的批復(1992年11月17日)

國家土地管理局地籍管理司關于對土地確權有關問題請示的答復(1993年2月2日)國家土地管理局關于對土地權屬有關問題請示的答復(1993年2月3日)

國家土地管理局關于對黑龍江省土地管理局有關土地權屬問題請示的答復(1993年8月18日)

國家土地管理局關于對鐵路用地登記發證問題的復函(1994年1月19日)

國家土地管理局地籍管理司關于單位分立引起土地使用權糾紛問題請示的答復(1994年9月5日)

國家土地管理局地籍管理司關于土地使用權糾紛有關問題的答復(1994年9月6日)國家土地管理局對關于烏魯木齊鐵路局要求收回退耕土地有關問題的請示的批復(1994年9月8日)

國家土地管理局對青海省土地管理局關于國有土地管理工作中幾個具體問題的請示批復(1994年9月15日)

國家土地管理局地籍管理司關于對富陽市有關土地權屬爭議問題的回復(1994年9月15日)

國家土地管理局地籍管理司關于請研究處理衡陽市有關土地權屬問題的函(1994年9月27日)

國家土地管理局對遼寧省土地管理局關于對執行《土地管理法》第十九條規定的請示的批復(1994年11月10日)

國家土地管理局地籍管理司關于對宗教部門自用土地涵義的答復(1994年10月11日)

國家土地管理局地籍管理司關于對北京市土地管理局《關于土地權屬問題的請示》的答復(1994年12月3日)

國家土地管理局地籍管理司關于對農民集體土地確權有關問題的答復(1994年12月9日)

關于對蝦嶺頭西南面爭議土地確權如何適用法律問題的復函(1995年2月24)

國家土地管理局關于對天津市海口路公園土地權屬問題的批復(1995年3月13日)國家土地管理局對山西省土地管理局關于《確定土地所有權和使用權的若干規定》中第五十六條適用范圍的請示的復函(1995年7月31日)

國家土地管理局對魯土籍函字[95]第17號文的復函(1995年8月1日)

國家土地管理局對遼寧省土地管理局關于確認土地權屬政策有關條款的請示的批復(1995年8月11日)

國家土地管理局地籍管理司關于對有關土地權屬爭議處理決定行文問題請示的批復(1995年9月19日)

國家土地管理局對浙江省土地管理局有關確權問題請示的批復(1995年lO月25日)

國家土地管理局對陜西省土地管理局關于河灘地確權問題的請示的批復(1995年10月31日)

國家土地管理局對浙江省土地管理局關于土地確權登記中有關問題的請示的批復(1995年11月9日)

對錯發土地使用證如何更正問題的答復(1996年1月15日)

國家土地管理局關于土地權屬問題的批復(1996年3月6日)

國家土地管理局對廣東省國土廳關于確權有關規定是否適用確認林地所有權和使用權問題請示的批復(1996年3月7日)

國家土地管理局關于確認通遼車站鐵路用地圖紙法律效力的函(1996年4月17日)國家土地管理局對中條山有色金屬公司蓖子溝礦采礦崩落區土地權屬問題意見的函(1996年5月23日)

對天津市土地管理局關于墳地及公用房屋用地登記問題的請示的批復(1996年9月17日)

國家土地管理局對河南省土地管理局關于洛陽市土地權屬問題的請示的批復(1996年9月23日)

對陜西省土地管理局關于西安市香米園穆斯林墳地權屬問題的請示的批復(1996年10月9日)

國家土地管理局對遼寧省土地管理局關于土地權屬問題的請示的批復(1996年11月14日)

國家土地管理局對安徽省土地管理局有關土地權屬問題的批復(1996年11月28日)國家土地管理局對浙江省關于注銷土地登記進行公告的請示的批復(1996年12月26日)

國家土地管理局對廣西壯族自治區土地管理局有關土地權屬問題的批復(1997年3月4日)

國家土地管理局對山東省土地管理局有關黃河灘地權屬問題的復函(1997年5月21日)

國家土地管理局對河南省土地管理局有關庫區消落地行使管理權問題的批復(1997年7月3日)

國家土地管理局對浙江省土地管理局關于土地登記中有關問題的請示的批復(1997年8月11日)

國家土地管理局對最高人民法院法經(1997)18號函的復函(1997年8月18日)

國土資源部辦公廳對九屆全國人大一次會議第177－l號議案的答復(1998年5月27日)

國土資源部關于對收回被司法機關查封國有土地使用權問題的批復(1998年12月11日)

國土資源部對確定土地使用權有關問題的批復(1999年1月19日)

國土資源部辦公廳關于四川省廣元軍用舊機場產權處理意見的函(1999年6月2日)國土資源部關于土地確權有關問題的復函(1999年6月4日)

國土資源部辦公廳關于確定土地所有權和使用權有關問題的復函(1999年6月7日)國土資源部關于平頂山礦區塌陷地征用后能否退還農民集體所有問題的復函(1999年9月10日)

國土資源部辦公廳關于土地確權有關問題的復函(2000年3月14日)

關于對廣東省公路用地土地登記發證問題的批復(2000年5月25日)

國土資源部關于地下建筑物土地確權登記發證有關問題的復函(2000年8月15日)中華人民共和國國土資源部關于企業間土地使用權抵押有關問題的復函(2000年11月22日)

中華人民共和國國土資源部關于對原鐵路用地土地使用權問題的批復(2001年10月10日)

關于跨越或穿越鐵路用地土地權屬問題的復函(2002年4月5日)

關于處理農村集體土地權屬問題的復函(2002年6月21日)

關于供銷合作社使用土地權屬問題的復函(2002年10月18日)

關于帶地入社土地確權問題的復函(2002年12月31日)

國家環境保護總局辦公廳關于自然保護區土地確權問題的復函(2003年6月30日)國土資源部辦公廳關于股權轉讓涉及土地使用權變更有關問題的批復(2004年5月31日)

關于確認海涂、灘涂土地權屬問題的復函(2004年6月25日)

關于對農民集體土地確權有關問題的復函(2005年1月17日)

國務院法制辦公室、國土資源部關于對《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二條第(五)項的解釋意見(2005年3月4日)

關于鐵路管理體制改革中辦理變更土地登記有關問題的復函(2005年8月2日)

第三篇：有關土地的法律法規

一、綜合中華人民共和國土地管理法（2004年8月28日）

中華人民共和國土地管理法實施條例（1998年12月27日）

中華人民共和國城市房地產管理法（2009年8月27日）

土地調查條例（2008年2月7日）

土地調查條例實施辦法（2009年6月17日）

國務院關于深化改革嚴格土地管理的決定（2004年10月21日）國務院關于加強國有土地資產管理的通知（2002年4月30日）

二、土地承包與宅基地

中華人民共和國農村土地承包法（2009年8月27日）

農村土地承包經營權流轉管理辦法（2005年1月19日）

中華人民共和國農村土地承包經營權證管理辦法（2003年11月14日）中華人民共和國農村土地承包經營糾紛調解仲裁法（2009年6月27日）最高人民法院關于審理涉及農村土地承包糾紛案件

適用法律問題的解釋（2005年7月29日）

國土資源部關于加強農村宅基地管理的意見（2004年11月2日）

三、土地取得

中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例

(1990年5月19日)

劃撥土地使用權管理暫行辦法

(1992年3月8日)

劃撥用地目錄

(2001年10月22日)

招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規定

(2007年9月28日)

招標拍賣掛牌出讓國有土地使用權規范(試行)

(2006年5月31日)

協議出讓國有土地使用權規定

(2003年6月11日)

協議出讓國有土地使用權規范(試行)

(2006年5月31日)

建設項目用地預審管理辦法

(2008年11月29日)

建設用地審查報批管理辦法

(1999年3月2日)

報國務院批準的建設用地審查辦法

(1999年10月28日)

報國務院批準的土地開發用地審查辦法

(2001年12月31日)

四、土地權屬

中華人民共和國物權法(節錄)

(2007年3月16日)

確定土地所有權和使用權的若干規定

(1995年3月11日)

土地登記辦法

(2007年12月30日)

在京中央國家機關用地土地登記辦法

(2000年10月23日)

國家土地管理局關于變更土地登記的若干規定(1993年2月23日)

國家土地管理局關于土地使用權抵押登記有關問題的通知(1997年1月3日)

土地登記資料公開查詢辦法

(2002年]2月4日)

五、土地征用與安置、補償

城市房屋拆遷管理條例

(2001年6月13日)

大中型水利水電工程建設征地補償和移民安置條例(2006年7月7日)

征用土地公告辦法

(2001年10月22日)

國土資源部關于完善征地補償安置制度的指導意見(2004年11月3日)

六、土地開發整理

土地復墾規定

(1988年11月8日)

退耕還林條例

(2002年12月14日)

土地開發整理若干意見

(2003年10月8日)

國土資源部關于進一步加強土地整理復墾開發工作的通知(2008年8月29日)

七、土地使用

土地利用計劃管理辦法

(2006年12月19日)

土地利用總體規劃編制審查辦法

(2009年2月4日)

土地儲備管理辦法

(2007年11月19日)

閑置土地處置辦法

(1999年4月28日)

基本農田保護條例

(1998年12月27日)

耕地占補平衡考核辦法

(2006年6月16日)

實際耕地與新增建設用地面積確定辦法

(2007年9月5日)

八、土地稅費

中華人民共和國耕地占用稅暫行條例

(2007年12月1日)

中華人民共和國耕地占用稅暫行條例實施細則(2008年2月26日)

中華人民共和國城鎮土地使用稅暫行條例(2,006年12月31日)

中華人民共和國土地增值稅暫行條例

(1993年12月13日)

九、爭議與救濟

土地違法案件查處辦法

(1995年12月18日)

查處土地違法行為立案標準

(2005年8月31日)

土地權屬爭議調查處理辦法

(2003年1月3日)

最高人民法院關于審理涉及國有土地使用權合同糾紛案件適用法律問題的解釋

(2005年6月18日)

國土資源聽證規定

(2004年1月9日)

國土資源行政復議規定

(2001年7月17日)國土資源信訪規定(2006年1月4日)

第四篇：關于土地方面的法律法規匯總

關于土地方面的法律法規匯總（2015版）

收編日期截止至2015年5月1日

一、綜合類

法條名稱

1.1中華人民共和國物權法 1.2中華人民共和國擔保法 1.3中華人民共和國合同法

1.4最高人民法院關于適用《中華人民共和國合同法》若干問題的解釋(一)1.5最高人民法院關于適用《中華人民共和國合同法》若干問題的解釋(二)1.6中華人民共和國土地管理法（1986年版）1.7中華人民共和國土地管理法（1988修訂）1.8中華人民共和國土地管理法(1998修訂)1.9中華人民共和國土地管理法（2004修正）

1.10中華人民共和國城市房地產管理法（94年修訂）1.11中華人民共和國城市房地產管理法(2007修正)

1.12國土資源部關于印發《規范國有土地租賃若干意見》的通知

1.13最高人民法院關于能否將國有土地使用權折價抵償給抵押權人問題的批復 1.14國土資源部關于國有劃撥土地使用權抵押登記有關問題的通知

1.15國家土地管理局關于印發《農村集體土地使用權抵押登記的若干規定》的通知

1.16國土資源部關于印發試行《土地分類》的通知 1.17劃撥用地目錄

1.18國務院關于加強土地調控有關問題的通知

二、土地權屬登記

法條名稱

2.1中華人民共和國土地管理法實施條例（1991年修訂）2.2中華人民共和國土地管理法實施條例（1998修訂）2.3中華人民共和國土地管理法實施條例（2014修訂）2.4土地登記規則（1989年修正）2.5土地登記規則（1995年版）

2.6確定土地所有權和使用權的若干規定（1995年版）2.7確定土地所有權和使用權的若干規定（2010修訂）2.8中華人民共和國農村土地承包法 2.9國土資源部關于規范土地登記的意見 2.10土地登記辦法

2.11土地權屬爭議調查處理辦法（2010修訂）2.12關于變更土地登記的若干規定 2.13土地登記資料公開查詢辦法

2.14最高人民法院關于同一土地登記在兩個土地證上應如何確認權屬的復函

三、土地征收

法條名稱

3.1中華人民共和國城鄉規劃法

3.2中華人民共和國村民委員會組織法（87年版）3.3中華人民共和國村民委員會組織法（98年版）3.4中華人民共和國村民委員會組織法（2010修訂）3.5中華人民共和國行政許可法

3.6國務院關于深化改革嚴格土地管理的決定

3.7最高人民法院關于審理農業承包合同糾紛案件若干問題的規定（試行）3.8最高人民法院關于審理涉及農村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋 3.9最高人民法院關于征用土地、落實私房政策等具體行政行為相互矛盾而引起的房屋糾紛不應由人民法院處理的復函

3.10國土資源部關于加快推進征地補償安置爭議協調裁決制度的通知 3.11國土資源部關于印發《關于完善征地補償安置制度的指導意見》的通知 3.12國土資源聽證規定

3.13征收土地公告辦法（2010修正）

四、土地儲備

法條名稱

4.1中華人民共和國行政許可法

4.2國務院關于加強國有土地資產管理的通知 4.3國務院關于深化改革嚴格土地管理的決定

4.4國土資源部關于整頓和規范土地市場秩序的通知

4.5建設部關于加強國有土地使用權出讓規劃管理工作的通知 4.6土地儲備管理辦法

4.7土地儲備資金財務管理暫行辦法

4.8關于當前進一步從嚴土地管理的緊急通知

五、建設用地使用權取得

法條名稱

5.1中華人民共和國行政許可法

5.2中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例 5.3中華人民共和國城鄉規劃法 5.4國務院關于深化改革嚴格土地管理的決定 5.5國務院關于促進節約集約用地的通知 5.6國務院關于加強國有土地資產管理的通知 5.7城市國有土地使用權出讓轉讓規劃管理辦法

5.8關于堅持和完善土地招標拍賣掛牌出讓制度的意見

5.9國土資源部、監察部關于繼續開展經營性土地使用權招標拍賣掛牌出讓情況執法監察工作的通知

5.10國土資源部、監察部關于嚴格實行經營性土地使用權招標拍賣掛牌出讓的通知

5.11國土資源部關于改革土地估價結果確認和土地資產處置審批辦法的通知 5.12國土資源部關于加強土地資產管理促進國有企業改革和發展的若干意見 5.13國土資源部關于印發《規范國有土地租賃若干意見》的通知

5.14國土資源部監察部關于落實工業用地招標拍賣掛牌出讓制度有關問題的通知

5.15最高人民法院關于審理涉及國有土地使用權合同糾紛案件適用法律問題的解釋

5.16最高人民法院印發《關于審理房地產管理法施行前房地產開發經營案件若干問題的解答》的通知

5.17國有企業改革中劃撥土地使用權管理暫行規定 5.18協議出讓國有土地使用權規定

5.19協議出讓國有土地使用權規范（試行）

5.20招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規定（2007修訂）5.21招標拍賣掛牌出讓國有土地使用權規定（2002年修訂）5.22招標拍賣掛牌出讓國有土地使用權規范（試行）5.23劃撥土地使用權管理暫行辦法 5.24集體企業國有資產產權界定暫行辦法

5.25監察部辦公廳、國土資源部辦公廳關于印發《關于開展經營性土地使用權招標拍賣掛牌出讓情況執法監察工作方案》的通知

六、建設用地使用權流轉

法條名稱

6.1中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例

6.2建設部關于對廣東省建設廳《關于請求對〈城市房地產開發經營管理條例〉有關條文釋義的請示》的復函

6.3建設部關于貫徹《城市房地產開發經營管理條例》的通知 6.4城市房地產開發經營管理條例（98年修正）6.5城市房地產開發經營管理條例（2011修訂）

6.6最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋 6.7最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋 6.8最高人民法院關于審理涉及國有土地使用權合同糾紛案件適用法律問題的解釋

6.9最高人民法院關于適用《中華人民共和國擔保法》若干問題的解釋

七、涉外法律相關

法條名稱

7.1中華人民共和國外資企業法實施細則（90年版）7.2中華人民共和國外資企業法實施細則(2001修訂)7.3中華人民共和國外資企業法實施細則（2014修訂）7.4關于規范房地產市場外匯管理有關問題的通知 7.5關于規范房地產市場外資準入和管理的意見

7.6關于外國投資者并購境內企業的規定（06年修訂）7.7關于外國投資者并購境內企業的規定（2009修訂）7.8關于外商投資企業境內投資的暫行規定

7.9國家外匯管理局關于外商收購境內土地使用權外匯登記有關問題的批復 7.10商務部、國家外匯管理局關于進一步加強、規范外商直接投資房地產業審批和監管的通知

7.11商務部辦公廳關于貫徹落實《關于規范房地產市場外資準入和管理的意見》有關問題的通知

7.12商務部關于做好外商投資房地產業備案工作的通知 7.13外商投資項目核準暫行管理辦法

八、農村集體土地使用權

8.1農村集體建設用地 8.1.1國務院關于深化改革嚴格土地管理的決定 8.1.2國務院關于2005年深化經濟體制改革的意見

8.1.3國務院法制辦公室、國土資源部關于對《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二條第（五）項的解釋意見

8.1.4國土資源部關于貫徹執行《中華人民共和國土地管理法》和《中華人民共和國土地管理法實施條例》若干問題的意見

8.1.5關于貫徹《中華人民共和國土地管理法實施條例》幾個問題的答復 8.2農村土地承包經營權

8.2.1中華人民共和國農村土地承包法

8.2.2中華人民共和國農村土地承包經營權證管理辦法

8.2.3最高人民法院關于審理涉及農村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋 8.2.4農村土地承包經營權流轉管理辦法 8.3城中村改造

8.3.1城市房屋拆遷管理條例（1991年版）8.3.2城市房屋拆遷管理條例（2001年版）8.3.3國有土地上房屋征收與補償條例

8.3.4最高人民法院行政審判庭關于拆遷強制執行的有關問題的答復意見 8.3.5最高人民法院行政審判庭關于農村集體土地征用后地上房屋拆遷補償有關問題的答復

8.3.6最高人民法院關于當事人達不成拆遷補償安置協議就補償安置爭議提起民事訴訟人民法院應否受理問題的批復

8.3.7最高人民法院關于受理房屋拆遷、補償、安置等案件問題的批復 8.4農村宅基地 8.4.1確定土地所有權和使用權的若干規定（1995年版）8.4.2確定土地所有權和使用權的若干規定（2010修訂）8.4.3最高人民法院關于貫徹執行民事政策法律若干問題的意見 8.4.4國務院關于發布《村鎮建房用地管理條例》的通知 8.4.5國務院辦公廳關于加強土地轉讓管理嚴禁炒賣土地的通知

第五篇：農村婦女土地權益法律法規匯總

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農村婦女土地權益法律法規匯總

為切實維護農村婦女的土地權益，政府進行了極大努力，相關法律法規政策都對農村婦女土地承包權及相關權益做出了原則或是專門的保護性規定，主要如下：

1、《憲法》第三十三條規定：中華人民共和國公民在法律面前一律平等，從國家基本大法的角度規定了公民的平等權，也包括了平等獲得財產和相關權益的權利;2、2001年新修正的《婚姻法》第二條規定男女平等;第十三條規定夫妻在家庭中地位平等;第三十九條規定夫或妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護;

3、《農村土地承包法》從專門法的角度規定了保障農村婦女土地權益。

第五條規定農村集體經濟組織成員有權依法承包由本集體經濟組織發包的農村土地;

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第六條進一步規定農村土地承包，婦女與男子享有平等的權利，承包中應當保護婦女的合法權益，任何組織和個人不得剝奪、侵害婦女應當享有的土地承包經營權;

第三十條規定承包期內，婦女結婚，在新居住地未取得承包地的，發包方不得收回其原承包地;婦女離婚或者喪偶，仍在原居住地生活或者不在原居住地生活但在新居住地未取得承包地的，發包方不得收回其原承包地。

此外，該法還規定了侵害農村婦女土地權益應承擔相應法律責任：

第五十三條規定任何組織和個人侵害承包方的土地承包經營權的，應當承擔民事責任。

第五十四條第7項規定發包方剝奪、侵害婦女依法享有的土地承包經營權的，應當承擔停止侵害、返還原物、恢復原狀、排除妨害、消除危險、賠償損失等民事責任。4、2005年修改通過的《婦女權益保障法》也明確規定了對農村婦女土地權益的保護。

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第二條規定婦女在政治的、經濟的、文化的、社會的和家庭的生活等各方面享有同男子平等的權利;實行男女平等是國家的基本國策，消除對婦女一切形式的歧視;

第三十條規定，農村劃分責任田、口糧田等，以及批準宅基地，婦女與男子享有平等權利，不得侵害婦女的合法權益”。婦女結婚、離婚后，其責任田、口糧田、宅基地等，應當受到保障”。

第三十二條規定婦女在農村土地承包經營、集體經濟組織收益分配、土地征收或者征用補償費使用以及宅基地使用等方面，享有與男子平等的權利;

第三十三條規定任何組織和個人不得以婦女未婚、結婚、離婚、喪偶等為由，侵害婦女在農村集體經濟組織中的各項權益;因結婚男方到女方住所落戶的，男方和子女享有與所在地農村集體經濟組織成員平等的權益;

第五十五條規定了相應的法律責任：以婦女未婚、結婚、離婚、喪偶等為由，侵害婦女在農村集體經濟組織中的各項權益的，或者因結婚男方到女方住所落戶，侵害男方和子女享有與所在地農村集體經濟組織成員平等權益的，由鄉鎮人民政府依法調解;受害人也可以依

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法向農村土地承包仲裁機構申請仲裁，或者向人民法院起訴，人民法院應當依法受理。5、2007年3月16日第十屆全國人民代表大會第五次會議通過、2007年10月1日起施行的《物權法》雖然沒有對農村婦女土地權益的保護有專門規定，但也從保護公民財產權利專門法的角度規定了對婦女作為農村集體經濟組織成員相關權益的保護。如：

第四十二條規定，征收集體所有的土地，應當依法足額支付土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗的補償費等費用，安排被征地農民的社會保障費用，保障被征地農民的生活，維護被征地農民的合法權益;

第六十三條規定，集體經濟組織、村民委員會或者其負責人作出的決定侵害集體成員合法權益的，受侵害的集體成員可以請求人民法院予以撤銷。該條對有效遏制了村委會、村民等以村規民約、村民大會決定等合法的形式來侵害集體經濟組織成員包括婦女合法權益的行為。

6.1998年11月4日，第九屆全國人大常委會第五次會議通過《中華人民共和國村民委員會組織法》第20條第(二)項規定，村民自治章程、村規民約以及村民會議或者村民代表討論決定的事項不得與憲

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法、法律、法規和國家的政策相抵觸，不得有侵犯村民的人身權利、民主權利和合法財產權利的內容。7、2001年5月中央辦公廳、國務院辦公廳聯合下發了《關于切實維護農村婦女土地承包權益的通知》，第二條規定，在農村土地承包中，必須堅持男女平等原則，不允許對婦女有任何歧視;第三條規定，要解決好出嫁婦女的土地承包問題;第四條規定，要處理好離婚或喪偶婦女土地承包問題;第五條規定，有關人民政府和人民法院對侵害婦女土地承包權益的案件，應當依法及時受理。這些都為農村婦女土地權益保障提供了具有可操作性的法律依據。8、2005年3月29日由最高人民法院審判委員會第1346次會議通過、自2005年9月1日起施行的《最高人民法院關于審理涉及農村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》第一條規定了下列涉及農村土地承包民事糾紛，人民法院應當依法受理：

(一)承包合同糾紛;

(二)承包經營權侵權糾紛;

(三)承包經營權流轉糾紛;

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(四)承包地征收補償費用分配糾紛;

(五)承包經營權繼承糾紛。

集體經濟組織成員因未實際取得土地承包經營權提起民事訴訟的，人民法院應當告知其向有關行政主管部門申請解決。

集體經濟組織成員就用于分配的土地補償費數額提起民事訴訟的，人民法院不予受理。

此外各地也都制定了相關地方性法規、規章和相關政策保護農村婦女土地權及相關權益。

第二十四條規定，農村集體經濟組織或者村民委員會、村民小組，可以依照法律規定的民主議定程序，決定在本集體經濟組織內部分配已經收到的土地補償費。征地補償安置方案確定時已經具有本集體經濟組織成員資格的人，請求支付相應份額的，應予支持。但已報全國人大常委會、國務院備案的地方性法規、自治條例和單行條例、地方政府規章對土地補償費在農村集體經濟組織內部的分配辦法另有規定的除外。

9.最高人民法院研究室關于人民法院對農村集體經濟所得收益

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分配糾紛是否受理問題的答復”(法研[2001]51號)

廣東省高級人民法院：

你院粵高法[2000]25號《關于對農村集體經濟所得收益分配的爭議糾紛，人民法院是否受理的請示》收悉。經研究，答復如下：

農村集體經濟組織與其成員之間因收益分配產生的糾紛，屬平等民事主體之間的糾紛。當事人就該糾紛起訴到人民法院，只要符合《中華人民共和國民事訴訟法》第一百零八條的規定，人民法院應當受理。

? 如何理解放棄繼承的法律效力

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? 婚前‘按揭’房婚后獲得的孳息,離婚時如何計算 http://s.yingle.com/l/ms/764868.html

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有關土地法律法規

第一篇：有關土地法律法規

第二篇：土地法律法規（本站推薦）

第三篇：有關土地的法律法規

第四篇：關于土地方面的法律法規匯總

第五篇：農村婦女土地權益法律法規匯總

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