第一篇：監理規劃(人防工程)

瀚泓·青湖產業園項目

監理規劃（人防）

編制

：

審批：

二○一五年五月

江西省恒信建設工程監理咨詢有限公司

一、工程項目概況：

1、參建單位：

建設單位：青湖村委會瀚泓投資有限公司 勘察單位：江西省勘察設計研究院 設計單位：福建瀧澄集團設計院有限公司

監理單位：江西省恒信建設工程監理咨詢有限公司 總包單位：江西省建工集團有限責任公司

2、工程概況：

? 本工程坐落于南昌市青山湖區青山湖北大道336（新三中對面），為全埋式人防工程，結構類型為現澆鋼筋砼剪力墻結構，砼強度等級為C40，抗滲等級為P6，頂板厚250mm，底板厚度400mm，外墻厚400mm；染毒區與清潔區間采用300厚砼，密閉隔墻染毒區墻面采用水泥砂漿抹面。人防工程平戰結合,戰時為六級普通人員掩蔽工程,平時為地下車庫.防火設計為Ⅰ類；耐火等級為Ⅰ級。

? 早期和輻射的防護：防空地下室頂板厚度：人防地下室頂板250㎜厚，地下室外墻厚度400㎜，臨空墻厚300---350㎜。

?平戰轉換設計:本工程地下車庫平時為地下車庫,戰時為六級二等人員掩蔽.? 人員防護單元劃分:本工程地下一層共劃分為6個人防防護單元及2個非人防單元.每個防護單元面積小于2000 m2

? 抗暴單元劃分:每個防護單元均劃分抗暴單元,面積小于500m2,戰時用500原砂袋砌底,砌底高度1.8M.? 出入口設計:每個防護單元均有兩個人員室外出入口,汽車出入車道,用雙扇混凝土防護密閉門及密閉門隔開,為方便汽車進出選用活門檻做法,坡道上沒有防倒塌棚架.防護單元之間用雙扇鋼質連通門分隔并按防火要求用防火卷簾門分隔.進入辦公區核心筒電梯廳,用防護密閉門及密閉門分隔.2 ? 進排風口設計:每個防護單元均為獨立的送排風系統,進排風口結合人防出入口設置或單獨設置,通過擴散室與進排風機房連通.? 結構類型:結構可靠度設計安全等級為二級,地基基礎設計等級為甲級,剪力墻抗震等級為二級,抗震設計類別為兩類,地下室結構防水等級為一級.? 總進度計劃安排：

計劃開工日期：2015年4月20日 計劃竣工日期：2016年11月30日

3、編制依據：

一、編制依據

1.已審批的監理規劃

2.設計圖紙及相關變更、洽商記錄和有關規定 3.國家及地方、行業現行規范、圖集，主要有：

《人民防空工程施工及驗收規范》GB50134—2004 《人民防空地下室設計規范圖示》05SFJ10 《防空地下室通風設計》FK01-02 《防空地下室室外出入口部》05SFJ04—05 《鋼結構裝配式防倒塌棚架》05SFJ03 《防空地下室結構設計》FG01-03 《人防工程防護設備圖集》RFJ01-2008

二、監理工作范圍：

1、施工階段的質量、進度、費用的控制；

2、施工階段的監理業務，其包括：結構工程,防水工程,孔口防護工程,建筑裝修工程,給水排水工程,采暖通風與空調工程,建筑電器安裝工程,防火設備安裝工程；

3、協調施工現場各方面的關系。

三、監理工作內容：

1、施工準備階段的監理工作：

1)在設計交底前，由總監理工程師組織監理人員熟悉設計文件，并對圖紙中存在的問題，通過建設單位向設計單位提出書面意見和建議。

2)項目監理人員參加建設單位組織的設計技術交底會，總監理工程師對設計技術交底會議紀錄進行簽認。

3)工程項目開工前，總監理工程師組織專業監理工程師，審查承包單位報送的施工組織設計（方案）報審表，提出審查意見，并經總監理工程師審核，簽認后報建設單位。

施工組織設計（方案）報審表應符合津監理A2表的格式。

4)工程項目開工前，總監理工程師負責審查承包單位現場項目管理機構的質量管理體系、技術管理體系和質量保證體系，在確保工程項目施工質量時予以確認。對質量管理體系、技術管理體系和質量保證體系審核以下內容： ① 質量管理、技術管理和質量保證的組織機構； ② 質量管理、技術管理制度；

③ 專職管理人員和特種作業人員的資格證、上崗證。

5)分包工程開工前，專業監理工程師負責審查承包單位報送的分包單位資格報審表和分包單位有關資質資料，符合有關規定后，由總監理師予以簽認。

分包單位資格報審應符合津監理A4表的格式。

6)對分包單位資格審核以下內容：

① 分包單位的營業執照、企業資質等級證書、特殊行業施工許可證、國外（境外）企業在國內承包工程許可證； ② 分包單位的業績； ③ 擬分包工程的內容和范圍；

④ 專職管理人員和特種作業人員的資格證、上崗證。

7)專業監理工程師按以下要求對承包單位報送的測量放線控制成果及保護措施進行檢查，符合要求時，專業監理工程師對承包單位報送的施工測量成果報驗申請表予以簽認：

①檢查承包單位專職測量人員的崗位證書及測量設備檢定證書；

②復核控制樁的校核成果、控制樁和保護措施以及平面控制網、高程控制網和臨時水準點的測量成果；

施工測量成果報驗申請表應符合津監理A7表的格式。

8)專業監理工程師審查承包單位報送的工種開工報審表及相關資料，具備以下開工條件時，由總監理工程師簽發，并報建設單位：

①施工許可證已獲政府主管部門批準； ②征地拆遷工作能滿足工程進度的需要； ③施工組織設計已獲總監理工程師批準；

④承包單位現場管理人員已到位，機具、施工人員已進場，主要工程材料已落實； ⑤進場道路及水、電、通訊等已滿足開工要求。

9)工程項目開工前，監理人員參加由建設單位主持召開的第一次工地會議。10)第一次工地會議應包括以下主要內容：

① 建設單位、承包單位和監理單位分別介紹各自駐現場的組織機構、人員及分工；

② 建設單位根據委托監理合同宣布對總監理工程師的授權。③ 建設單位介紹工程開工準備情況； ④ 承包單位介紹施工準備情況；

⑤ 建設單位和總監理工程師對施工準備情況提出意見和要求。⑥ 總監理工程師介紹監理規劃的主要內容；

⑦ 研究確定各方在施工過程中參加工地例會的主要人員，召開工地例會周期、地點及主要議題。

11)第一次工地會議紀要應由項目監理部負責起草，并經與各方代表會簽。

2、工地例會：

1)在施工過程中，總監理工程師定期主持召開工地例會。會議紀要由監理負責起草，并經與會各方代表會簽。

2)工地例會包括以下主要內容：

① 檢查上次會議所議定事項的落實情況，分析未完事項原因；

② 分析工程項目進度計劃完成情況，提出下一階段進度目標及其落實措施； ③ 檢查分析工程項目質量狀況，針對存在的質量問題提出整改措施； ④ 檢查工程量核定及工程款支付情況； ⑤ 解決需要協調的有關事項；

⑥ 其它有關事宜。

3)總監理工程師或專業監理工程師，根據需要及時組織專題會議，解決施工過程中的各種專項問題。

3、工程造價控制（詳本規劃第九項）。

4、工程進度控制（詳本規劃第十項）。

5、工程質量控制（詳本規劃第十一項）。

6、安全監理管理（詳本規劃第十二項）

7、合同監理管理（詳本規劃第十三項）

8、信息監理管理（詳本規劃第十四項）

9、竣工驗收：

1)總監理工程師負責組織專業監理工程師，依據有關法律、法規、工程建設強制性標準、設計文件及施工合同，對承包單位報送的竣工資料進行審查，并對工程質量竣工預驗收。對存在的問題，及時要求承包單位進行整改。整改完畢由總監理工程師簽署工程竣工報驗單，并應在此基礎上提出工程質量評估報告。工程質量評估報告應經總監理工程師和監理單位技術負責人審核簽字。

2)項目監理部參加建設單位組織的竣工驗收，并提供相關監理資料。對驗收中提出的整改問題，項目監理部要求承包單位進行整改。工程質量符合要求，由總監理工程師會同參加驗收的各方簽署竣工驗收報告。

10、工程質量保修期的監理工作：

1)監理單位應依據委托監理合同約定的工程質量保修期監理工作的時間、范圍和內容開展工作。

2)承擔質量保修期監理工作時，監理單位應安排監理人員對建設單位提出的工程質量缺陷進行檢查和記錄，對承包單位進行修復的工程質量進行驗收，合格后予以簽認。

3)監理人員對工程質量缺陷原因進行調查分析并確定責任歸屬，對非承包單位原因造成的工程質量缺陷，監理人員應核實修復工程的費用和簽署工程款支付證書，并報建設單位。

四、監理工作目標： 工期目標：協助建設單位實現業主與施工單位簽訂的承包合同中的工期目標； 質量目標：協助建設單位實現業主與施工單位簽訂的承包合同中的質量目標； 安全生產目標：督促施工單位在施工過程中的安全設施及安全管理工作； 監理目標：在該項目監理服務過程中力爭零投訴。

五、監理工作依據：

1．監理合同及授權范圍。

2．國家關于工程建設的有關法律、法規。

3．工程勘察報告、設計圖紙、變更文件、及洽商記錄。4．現行國家規范、規定、標準及天津市有關文件規定、要求。5．建設單位與承建單位簽訂的施工合同及分包合同。

六、項目監理部的人員崗位職責：

1.項目總監理工程師職責：

⑴負責選定項目監理部成員，并明確各監理人員的職責分工。

⑵主持制定工程項目的“監理規劃”，根據該規劃組織、指導和檢查項目監理工作。審核各專業的監理實施細則，并檢查執行情況。

⑶負責主持會審、匯總問題，為設計交底做準備。

⑷負責審核承建單位選擇的分包單位的資質情況，并持有否決權。

⑸負責組織審核承建單位提交的施工組織設計、施工方案、施工進度計劃、工程予決算書等，提出改進意見，并檢查實施情況。

⑹參與對工程使用的原材料、構配件、設備質量的檢查及對生產廠家的考察并簽署意見。

⑺負責簽署工程開工令、停工令、復工令、監理通知、整改通知、罰款通知，組織處理工程中發生的質量問題。

⑻負責督促檢查承建單位嚴格執行國家有關規范、標準及工程承包合同。

⑼負責組織隱蔽工程、分項、分部工程及結構工程驗收并簽署意見。負責組織單位工程竣工預驗，向有關部門提交竣工驗收報告。

⑽負責督促、檢查監理技術檔案及有關文件的收集整理。

⑾負責主持現場的協調工作，確保各項監理目標的實現。

⑿定期和不定期向建設單位、公司總工及工程監理部匯報工程監理的動態情況。

⒀負責編寫項目監理工作總結并向公司報告。

⒁督促承建單位建立健全安全防控體系、安全制度。

⒂負責現場安全監理工作。2.監理人員職責：

⑴負責制訂本工程本專業的監理工作實施細則，找出關鍵控制點，嚴格加以控制。

⑵負責審核承建單位提交的施工組織設計、施工方案、施工進度計劃中有關本專業的內容、提出改進意見，提交項目總監，并檢查本專業實施情 況。

⑶負責現場所進原材料、構配件、設備質量的檢查。

⑷負責檢查承建單位質量保證體系情況，提出意見。

⑸負責檢查承建單位執行國家有關規范、標準及工程承包合同情況。

⑹負責本專業隱蔽工程、分項工程的驗收并簽署意見。

⑺參與處理工程中發生的質量問題，提出本專業處理意見。

⑻負責組織本專業的質量例會，解決工程中出現的質量問題。

⑼負責核定承建單位上報的已完工程量，提出意見。

⑽隨時向項目總監匯報本專業監理工作情況。

⑾每月對本專業工程進行巡視檢查，并做好監理日志記錄。

⑿負責編寫本專業監理書面工作總結，交項目總監審閱。

⒀協助專業安全監理人員進行日常巡視工作。3.監理內業管理人員職責：

⑴協助項目總監制訂項目監理規劃，和各專業監理工作實施細則，并負責整 理保存。

⑵負責管理項目組的所有監理資料（監理控制表格歸檔）。

⑶負責編寫工地簡報及會議紀要。

⑷負責繪制各種圖、報表及現場宣傳工作。

4、安全監理人員職責：

1、負責制定本工程本專業的安全工作實施細則，找出關鍵控制點，嚴格加以控制。

2、負責審核承建單位提交的安全施工組織方案的內容，提出改進意見，提交項目 8 總監，并檢查本專業實施情況。

3、負責檢查承建單位安全保障體系情況，提出意見。

4、參與處理工程中發生的安全問題，提出本專業處理意見。

5、負責組織本專業的安全例會，解決工程中出現的安全問題。

6、隨時向項目總監匯報本專業監理工作情況。

7、每月不定期對本專業工程進行巡視檢查，并做好安全監理日志記錄。

8、負責編寫本專業監理書面工作總結，交項目總監審閱。5.監理人員守則：

⑴嚴格執行國家有關建設監理的政策、法規，盡職盡責完成監理任務。⑵遵守職業道德、遵紀守法、廉潔奉公，不與施工單位、材料、設備供應單位發生經營隸屬關系，不接受監理合同之外的任何津貼、回扣及施工單位盈利分成。

⑶堅持科學的工作態度，實事求是的工作作風，堅持原則、熱情服務，維護合同雙方的合法權益，維護國家和公眾利益。

⑷樹立全局觀念、團結一致、互尊互諒、互相支持與幫助，樹立良好的監理形象。

⑸努力鉆研業務知識，提高監理素質。6.監理人員八不準

⑴不準在施工工地賭博、酗酒。⑵不準從事侵害企業利益的第二職業。⑶不準私自推薦施工隊伍與供貨商。⑷不準降低工程質量標準。

⑸不準利用工程監理權，為自己及親友謀取不正當利益。⑹不準私自接受有關單位或個人的錢和物。

⑺不準找施工單位、供貨單位借用通訊、交通工具或報銷個人費用。⑻不準參加施工單位、供貨單位的吃請、娛樂、洗浴等活動。

七、造價監理的方法與措施：

（一）工程造價監理的方法：

1）項目監理部按下列程序進行工程計量和工程款支付工作；

① 承包單位統計經專業監理工程師質量驗收合格的工程量，按施工合同的約定 填報工程量清單和工程款支付申請表；工程款支付申請表應符合津監理A11表的格式。

② 專業監理工程師進行現場計量，按施工合同的約定審核工程量清單和工程款

支付申請表，并報總監理工程師審定；

③ 總監理工程師簽署工程款支付證書，并報建設單位。2）項目監理部按下列程序進行竣工結算。①承包單位按施工合同規定填報竣工結算報表； ②專業監理工程師審核承包單位報送的竣工結算報表；

③總監理工程師審定竣工結算報表，與建設單位、承包單位協商一致后，簽發竣工結算文件和最終的工程款支付證書報建設單位。

3）項目監理部根據施工合同有關條款、施工圖，對工程項目造價目標進行風險分析，并應制定防范性對策。

4）總監理工程師從造價、項目的功能要求、質量和工期等方向審查工程變更的方案，并在工程變更實施前，與建設單位、承包單位協商確定工程變更的價款。

5）項目監理部按施工合同約定的工程量計算規則和支付條款進行工程量計量和工程款支付。

6）專業監理工程師及時建立月完成工程量和工作量統計表，對實際完成量與計劃完成量進行比較，制定調整措施，并應在監理月報向建設單位報告。7）專業監理工程師及時收集、整理有關的施工和監理資料、為處理費用索賠提供證據。

8）項目監理部及時按施工合同的有關規定進行竣工結算，并應對竣工結算的價款總額與建設單位和承包單位進行協商；當無法協商一致時，應按建設工程監理規范第6.5節的規定進行處理。

9）未經監理人員質量驗收合格的工程量，或不符合施工合同規定的工程量，監理人員應拒絕計量和該部分的工程款支付申請。

（二）工程造價監理的措施：

1、嚴格審核施工單位編制上報的工程預算，協助業主做好工程發包價格的確定。

2、對設計、施工、工藝材料及設備做必要的技術經濟比較論證，挖掘節約投資提高項目經濟效益的潛力。

3、嚴格審核施工單位上報的月工程量完成情況，對于工程質量不符合要求、技術資料不齊全及未經監理驗收的項目等，其工程量一律不予以確認。

4、對于符合要求的工程，經監理確認后，由項目總監簽署“工程量統計審核表”作為建設單位支付工程款的依據。

八、進度監理的方法與措施：

（一）工程進度監理的方法：

1)項目監理部按下列程序進行工程進度控制： ①總監理工程師審批承包單位報送的施工總進度計劃；

②總監理工程師審批承包單位編制的年、季、月度施工進度計劃； ③專業監理工程師對進度計劃實施情況檢查、分析；

④當實際進度符合計劃進度時，要求承包單位編制下一期進度計劃；當實際進度滯后于計劃進度時，專業監理工程師書面通知承包單位采取糾偏措施并監督實施。2)專業監理工程師依據施工合同有關條款、施工圖及經過批準的施工組織設計制定進度控制方案，對進度目標進行制定風險防范性對策，經總監理工程師審定后報送建設單位。

3)專業監理工程師檢查進度計劃的實施，并記錄實際進度及其相關情況，當發現實際進度滯后于計劃進度時，簽發監理工程師通知單指令承包單位采取調整措施，當實際進度嚴重滯后于計劃進度時應及時報總監理工程師，由總監理工程師與建設單位商定采取進一步措施。

4)總監理工程師在監理月報中,向建設單位報告工程進度,和所采取進度控制措施的情況，并提出合理預防由建設單位原因導致的工程延期及其相關費用索賠的建議。

（二）工程進度監理的措施：

為了解決好施工進度與質量這一對立統一的矛盾，確保該工程按建設單位要求的日期內達到竣工交付使用的目標，我項目監理部在進度控制方面采取如下措施：

1）審核該工程的施工總進度計劃和各施工單位施工進度計劃，合理控制各工 種的穿插時間，對工程的整體進度要求做到心中有數。

2）嚴格審核施工單位上報的網絡計劃和每月（或半月、周）上報的施工進度計劃，與施工單位總進度計劃對照，提出審核意見。

3）嚴格審核施工組織設計，對于其中機具、設備、勞動力等資源的組織方面，提出審核意見。

4）審核施工總平面布置是否合理，盡可能使機械及各種設施、材料放（安）置的位置相對合理固定，減少因其位置的調整所造成不必要的工期延誤。5）針對工程施工部位，及時督促按照材料采購計劃，提前作好訂貨準備工作，避免出現停工待料引起的不必要的工期損失。

6）協助建設單位建立獎罰制度，對于按時或超前完成任務的單位進行獎勵，反之予以相應的處罰。

7）協助施工單位實施施工進度計劃，隨時注意進度計劃中的關鍵控制點，了解進度實施動態，將計劃與實際進度進行及時的比較，從而可以提出調整措施，確保總目標的實現。

8）及時檢查施工單位的勞動力組織、機具設備運轉、材料供應等情況，發現有影響施工進度的跡象，立即予以協調和處理解決。

9）及時檢查各工序穿插作業情況，發現有不利于流水作業和工序倒置等問題要及時協助解決。

10）由總監理工程師定期主持召開工程協調會或現場會，及時分析、通報施工進度情況，找出影響工期的因素，制定補救措施，并協調施工單位之間的生產活動。

11）監理工程師要做到全過程、全方位、全天候的進行跟班監理，使施工中出現的問題能及時發現、解決，盡最大的可能減少返工，使工期得到保證。12）定期向建設單位匯報工程實際進展狀況，反映問題，提供必要的報告。

九、質量監理的方法與措施：

（一）工程質量監理的方法：

1)

在施工過程中，當承包單位對批準的施工組織設計進行調整、補充或變動時，必須經由專業監理工程師審查，并應由總監理工程師簽認。2)由專業監理工程師，要求承包單位報送重點部位、關鍵工序的施工工藝和確保工程質量的措施,審核同意后予以簽認。

3)當承包單位采用新材料、新工藝、新技術、新設備時，由專業監理工程師要求承包單位，報送相應的施工工藝措施和證明材料，組織專題論證，經審定后予以簽認。

4)項目監理部對承包單位在施工過程中報送的施工測量放線成果進行復驗和確認。5)專業監理工程師從以下五個方面對承包單位的試驗室進行考核：

① 試驗室的資質等級及其試驗范圍；

② 法定計量部門對試驗設備出具的計量檢定證明； ③ 試驗室的管理制度； ④ 試驗人員的資格證書； ⑤ 本工程的試驗項目及其要求。

6)專業監理工程師對承包單位報送的擬進場工程材料、構配件和設備的工程材料／構配件／設備報審表，及其質量證明資料進行審核，并對進場的實物按照委托監理合同約定，或有關工程質量管理文件規定的比例，采用平行檢驗或見證取樣方式進行抽檢；

對未經監理人員驗收或驗收不合格的工程材料、構配件、設備，監理拒絕簽認，并簽發監理工程師通知單、書面通知承包單位限期將不合格的工程、構配件、設備撤出現場；

工程材料／構配件／設備報審表應符合津監理A6表的格式；監理工程師通知單符合贛監理B3表的格式。

7)項目監理部定期檢查承包單位的直接影響工程質量的計量設備的技術狀況。8)總監理工程師安排監理人員對施工過程進行巡視和檢查。對隱蔽工程的隱蔽過程、下道工序施工完成后難以檢查的重點部位，專業監理工程師安排監理員進行旁站。9)專業監理工程師根據承包單位報送的隱蔽工程報驗申請表，和自檢結果進行現場檢查，符合要求予以簽認；對未經監理人員驗收或驗收不合格的工序，監理人員拒絕簽認，并要求承包單位嚴禁進行下一道工序的施工。

10)專業監理工程師對承包單位報送的分項工程質量驗評資料進行審核，符合要求后予以簽認；總監理工程師組織監理人員對承包單位報送的分部工程和單位工程質 13 量驗評資料進行審核和現場檢查，符合要求后予以簽認。

11)對施工過程中出現的質量缺陷，專業監理工程師及時下達監理工程師通知，要求承包單位整改，并檢查整改結果。

12)監理人員發現施工存在的重大質量隱患，可能造成質量事故或已經造成質量事故，通過總監理工程師及時下達工程暫停令，要求承包單位停工整改。整改完畢并經監理人員復查，符合規定要求后，總監理工程師及時簽署工程復工報審表。總監理工程師下達工程暫停令和簽署工程復工報審表，事先向建設單位報告。13)對需要返工處理或加固補強的質量事故，總監理工程師責令承包單位報送質量事故調查報告，和經設計單位等相關建設認可的處理方案，項目監理部對質量事故的處理過程和處理結果進行跟蹤檢查和驗收。

總監理工程師及時向建設單位，及本監理單位提交有關質量事故的書面報告，并應將完整的質量事故處理記錄整理歸檔。

（二）工程質量監理的措施：

根據建設單位對工程質量的要求，本著質量控制要貫穿于整個施工全過程的原則，我項目監理部把質量控制的重點放在事前控制和事中檢查監督上，力求把質量問題消滅在萌芽狀態，提高分項工程的一次交驗合格率，這樣即能保證工程質量又能有效保證施工工期，同時減少了返工造成的經濟損失。為此，擬采取以下措施：

（1）事前控制部分：

1）資質預控：

審查施工單位質量保證體系及上崗人員的素質情況，要求施工單位填寫“資質審查表”（贛監理A4），若有分包工程，則要對分包單位的資質進行嚴格審核，不具備承包資格的單位一律不允許承擔本工程的施工。2）方案預控：

要求施工單位無論承擔工程量的大小，均要編寫并上報施工組織設計或施工方案，并填報“施工方案報審表”（贛監理A2），經項目總監審查通過后，方可按施工方案組織施工，大型及重點工程的施工組織設計或施工方案，必須上報我公司，由總工程師審核。3）圖紙預控：

監理人員認真仔細地審核圖紙，做好監理內部的圖紙會審，集中問題，找出 14 質量關鍵控制點，對于由于設計原因造成施工難度加大等問題，在設計交底中應及時向設計人提出協調解決。4）原材料預控：

主要原材料進場前，施工單位應將樣品及材料的相關資料（合格證、檢驗報告等）報送監理審查，確認合格后方可進料，進場后監理人員對材料的外觀質量進行審查，如對材質產生懷疑時，監理人員有權指定施工單位到法定的檢測單位進行復試，不符合要求的不得使用于工程中。為了更好地把好材料關，監理人員有義務同建設單位與總包單位對重要材料、設備的生產廠家、生產工藝等進行考察，以確保材料、設備的質量。5）樣板預控：

根據該工程的特點，建立一系列樣板制度，即：工序樣板---分項工程樣板---分部工程樣板---單位工程樣板等，要求施工單位在每道工序及分項工程均做出樣板，由監理人員確認后，再大面積開始施工，這樣一方面可以通過做樣板發現的問題能及時得到解決，另一方面可有效地提高工程一次驗收合格率。6）做好監理交底：

根據工程的具體情況及監理細則中質量控制關鍵點，對施工單位進行施工前的監理交底，明確做法和標準，必要時組織各種類型的培訓和參觀學習，提高施工人員的質量意識和施工水平。7）簽訂工程質量協議約定書：

為了有效地控制工程質量，在監理合同及授權工作完成后，由監理公司組織施工單位、建設單位共同簽定“工程質量協議約定書”。明確罰則，共同遵守，為確保工程質量起到了經濟杠桿的作用。（2）事中巡視檢查：

1）及時做好隱蔽工程的驗收工作，每項隱蔽工程完成后，由施工單位填寫“隱檢記錄”及“隱檢驗收申請單”報監理人員驗收，未經監理簽認的隱蔽工程，不得進行下道工序的施工。

2）分項工程完成后，在施工單位自檢的基礎上，報監理人員確認，重要的分項工程須由項目總監理工程師簽發“工程開工令”方可進行下道工序施工。3）對于工程中出現的問題，監理人員將根據情況分別采取口頭通知、監理通知、15 整改通知、停工指令、罰款通知等一系列監理控制手段，整改結果需經監理人員認可后，方可繼續施工。對于發出停工指令的工序，未經項目總監理工程師簽發復工指令的，不得擅自復工。

4）施工中的工序穿插，要有工序交接記錄，以便分清責任。

5）組織工程質量聯檢活動，并將檢查結果以簡報的形式發送施工單位、建設單位。6）定期召開質量例會，會議由項目總監理工程師主持，重點解決發現的質量問題并提出下一步的質量要求。

7）隨時檢查施工單位填寫的工程技術資料，要求資料隨施工同步形成，做到真實、有效、可靠。

8）公司工程部每月定期對本工程進行監理管理工作及工程質量的檢查考評，對檢查評分結果除以簡報形式進行通報外，還將與監理人員當月獎金掛鉤，以促進監理管理工作水平的提高。（3）事后成品驗收：

1）按分項、分部工程確認工程質量等級。

2）基礎及主體結構工程完成后，督促總包單位組織設計單位、建設單位、及監理單位進行工程結構驗收工作。3）項目監理負責組織單位工程竣工預驗收工作。

4）負責督促建設單位做好地基、基礎、主體、竣工等工程的備案驗收工作。5）負責督促施工單位整理完善工程竣工資料。

十、安全監理的方法與措施：

依據南昌市人民政府第119號令《南昌市建設工程施工安全管理規定》，要求監理單位應當將建設工程的施工安全納入監理范圍，與工程質量、工期和投資控制同步組織實施為做好此項工作，結合該工程實際情況特制定此監理細則：

一、建筑施工安全和管理方面：

1、協助施工單位按規定，向建設安全監督管理機構辦理施工安全監督手續。

2、監理并協助甲方工程部和施工單位共同搞好施工及管理工作。

3、檢查施工安全生產責任制建立情況和施工安全保障體系情況。

4、檢查施工安全崗位責任制落實、執行情況。

5、檢查施工單位安全管理目標和考核辦法。

6、審查施工現場安全管理人員和特殊工種作業人員執證上崗情況。

7、審查施工組織設計中，有無相應的安全技術措施和實施當中的執行落實情況。

8、檢查施工單位對分部（分項）工程有無書面安全技術交底。

9、檢查施工有無定期安全自檢制度，對發現隱患能否及時排除和糾正。

10、檢查施工單位開展安全教育情況，新入場工人是否進行安全教育，班前安全活動情況。

11、檢查“三寶”“四口”防護措施采取情況。

12、檢查施工現場用電情況，用電設施安裝和使用應符合安裝規范和安全操作規程并按施工組織設計進行架設，嚴禁任意拉線接電。配電箱、開關箱應符合“三級配電、兩級保護”要求，對新設線路要驗收合格后再送電。

13、檢查腳手架搭設是否符合施工方案和安全規程要求。

14、檢查提升架架體制作，限位保險裝置，纜風繩或與建筑物連接等是否符合規定要求。

15、檢查施工機械如電鋸、電焊機、攪拌機、夯土機等有無合格證件和驗收手續等，應滿足安全操作規程要求，嚴禁無證操作機械設備。

16、加強對影響工程實體結構安全的檢查：

（1）建筑材料必須證件齊全，嚴禁使用無證材料，用料必須合格。（2）嚴禁任意在墻體、樓面等部位剔鑿孔洞、溝槽。（3）嚴禁在混凝土結構層上超負荷集中堆載。

（4）嚴禁鋼筋綁扎不放墊塊，綁扎后禁止踩踏，控制好保護層。

（5）嚴禁混凝土養護期內不苫蓋、不養護和未達到強度要求拆模，拆模必須提前申請，拆模后按不同情況要求應及時補加臨時支撐。

二、現場文明施工方面：

1、檢查現場是否按要求進行圍檔，圍檔高度不應小于1.8米。

2、檢查施工現場是否進行封閉管理，應有門衛制度，不戴安全帽和衣冠不整者嚴禁進入施工現場。

3、現場地坪應硬化，嚴禁車輛灑漏、車輪帶泥上路。

4、土、灰、砂、石堆放須砌筑不低于50cm高度的圍檔，表面采用密目網覆蓋，嚴禁裸露揚塵。

5、施工現場道路應暢通、有排水設施，雨后現場無積水。

6、材料應按總平面布置安排進行堆放，料堆應整齊掛標牌做到活完料凈現場清，易燃易爆物品應分類存放。

7、辦公區、生產區、生活區應有明顯的劃分，嚴禁在建工程兼做宿舍。

8、現場應有消防設施、制度和滅火器材。

9、應建立治安保衛制度，責任到人，防止失盜事件發生。

10、施工現場標牌設立應規范、整齊，并應適當設立安全標語。

三、具體措施：

1、按監理人員責任分工，切實與監理工程同時檢查施工安全工作情況。

2、結合工程例會，隨時講評施工安全問題。

3、定期、不定期檢查施工安全和文明施工，共同做好施工安全工作。

4、定期、不定期地由項目監理部織召集進行安全檢查。

5、建立安全日志。

十一、合同監理的方法與措施：（1）工程變更的管理：

1）設計單位對原設計存在的缺陷和問題提出工程變更時，應詳細編制設計變更文件。

2）建設單位或施工單位提出工程變更時，應按照津監理C2《工程變更報審表》。由總監理工程師組織專業監理工程師審查后同意變更的應簽署審定意見，必要時應由建設單位委托原設計單位編制設計變更文件。

3）總監理工程師在接到工程變更時，應組織專業監理工程師完成確定變更項目的工程量、單價或總價、對進度計劃的影響、對工程質量的影響等項工作。

4）總監理工程師根據合同的約定，在與建設單位和承包單位就工程變更的費用和工期等評估情況進行協調答成共識后，簽發津監理B5《工程變更通知書》，報建設單位，發送施工單位實施。5）在總監理工程師簽發《工程變更通知單》之前，承包單位不得擅自實施工程變更。未經總監理工程師審查同意而實施的工程變更，項目監理部不予以計量，并有權責令其整改。（2）工程暫停及復工：

1）在發生下列情況之一時，由總監理工程師下達贛監理B4《工程暫停令》： a、應建設單位的要求且工程需要暫停施工時；

b、施工單位存在違反強制性標準的行為或合同約定需要進行停工處理時； c、施工單位存在安全隱患或安全問題需要停工處理時； d、施工單位未經許可擅自施工，或拒絕項目監理部管理時； e、發生必須暫停施工的緊急事件時。

2）總監理工程師在監理合同有約定或必要時簽發《工程暫停令》時，事先應先征得建設單位的同意，如在緊急情況下未能事先報告建設單位，應在24小時以書面的形式向建設單位報告。

3）總監理工程師在由于不可歸責于承包單位原因造成工程暫停時，簽發《工程暫停令》之前，就有關造價、工期、質量等事宜與建設單位和施工單位共同協商共識后實施。

4）總監理工程師在暫停原因消具備復工條件時，應對施工單位按照津監理A5《工程復工報審表》予以審查。在監理合同有約定時，總監在簽發《工程暫停令》之前，應向建設單位報告。（3）合同管理中的質量控制：

監理人員運用科學管理的方法和質量保證措施，嚴格約束承包人按照圖紙和技術規范中寫明的試驗項目、材料性能、施工要求和允許精度等有關規定進行施工，消除隱患，制止質量事故發生，嚴格把好質量關，依據合同條款的有關規定，對工程質量進行監督與管理。（4）合同管理中的進度控制：

監理人員在接到施工單位提交的施工進度計劃后，將對其進行認真的審核，檢查施工單位所制定的進度計劃是否合理，是否符合合同工期的規定。（5）合同管理中的投資控制：

監理人員除了加強對合同中所規定的工程量表、工程費用的計量與支付 19 管理外，還將對合同中所規定的其他費用加強監督和管理。此外，還應根據合同條款制定工程計量與支付程序，使工程費用監督和管理更科學化、規范化。

十二、信息監理的方法與措施：

1）項目監理部的工程信息管理應由總監理工程師負責，資料員負責監理信息的收集、整理工作。

2）工程監理信息必須及時收集、加工、整理，要真實完整、分類有序。并宜采用微機軟件和網絡系統進行信息管理。

3）對于建設單位，監理要當好“管家”和“參謀”，隨時與建設單位主動溝通信息，了解建設單位的意圖，并及時提醒建設單位，防止承包商索賠。4）對于施工單位，監理要當好“警察”和“醫生”，不但要監督檢查工程中存在的問題，還要幫助其提出解決問題的最佳方法，使其在保證質量的前提下，降低成本、提高效率。

十三、監理工作程序：

1、審圖：工程開工前，認真審查圖紙找出問題，提出審圖意見，上報建設單位妥善解決。

2、交底：開工前，除總監應向各專業工程師進行專業交底外，還應組織工程師，向施工單位技術管理人員交底。

3、考察：開工前，應對重要材料供應廠家進行考察，并提出對原材料的技術要求，嚴格控制原材料的進場質量。

4、巡視：施工中加大有目的的巡視力度，對關鍵部位的預埋預留、要多看、反復檢查，以防遺漏。

5、復核：對于工程的預埋預留部件、軸線位置，要采取雙人復核制度，防止失誤。

6、審批：強調對混凝土澆筑施工的開盤申請的審批。

7、監督：監督施工方嚴格按照施工圖紙和工程變更進行施工，嚴肅執行承包合 20 同。

8、指令：對不合格的器材設備、材料，發布指令限期退場，對不合格工序產品發布指令限期整改；必要時下達工程暫停令。

十四、監理工作方法及措施：

根據公司制定的工程質量計劃達到的目標，結合本工程的特點，重點在質量監理方面擬采取以下三步措施：

第一步：質量預控（詳13頁事前控制1-3）

１、資質預控：

２、方案預控：

３、圖紙預控：

第二步：過程控制

1、每項隱蔽工程完工后，分包單位應填寫“隱蔽工程檢查驗收記錄”報總包單位復驗，合格后報監理單位檢查簽認，否則不得進行下一道工序施工;關鍵部位由監理員進行旁站監理，并加強質量巡視檢查落實各部位控制要求，發現問題及時解決，真正做到防患于未然。

2、分項工程完工后，在施工單位自檢合格的基礎上，填寫檢驗批、質量驗收記錄、分項工程質量驗收記錄。報監理進行復驗簽認，關鍵的分項工程經監理簽認后，由項目總監理工程師簽發“工程開工令”方可進行下道工序施工，未經監理簽認的分項工程一律不得進行下道工序施工。

3、對于工程出現的質量問題，監理人員將視問題大小，分別進行“口頭通知”，下發“監理通知”、“整改通知”、“停工令”等方式處理，要求施工單位針對各種通知、指令寫出書面整改措施與結果報項目監理部，若整改完畢停工因素已消除，由施工單位填寫“復工申請”，項目總監簽字下發復工指令后方可恢復施工；對個別質量問題，屢次不改，項目監理部有權開具罰款通知，所罰款額由建設單位在結算中扣除。

4、施工中的工序穿插要有工序交接記錄，經總包單位確認后報送監理單位一份備查，以便分清質量責任。

5、建立工程質量聯檢制度，每周一次由監理單位、建設單位、總包單位、分包單位共同參加工程質量聯合檢查，發現問題及時解決，對于屢次不符合質量要求的單位及施工隊伍，監理將建議建設單位撤換施工隊伍。

6、每兩周定期召開質量例會（質量檢查后）會議由項目總監理工程師主持，要 21 求各單位主要領導及質量負責人參加，以解決質量問題，并提出下一步質量要求及目標。

7、每月25日項目監理部檢查一次施工單位的工程技術資料，并填寫“工程資料檢查記錄”。

8、為保證工程質量，項目監理部在以下關鍵部位工序，由專業監理工程師編寫旁站監理方案，在方案中明確旁站監理的范圍、內容、程序和旁站監理人員的職責，由總監理工程師批準執行。以下分項工程由專業監理工程師編寫監理細則，由項目總監理工程師批準執行。

1）土方回填工程； 2）結構混凝土工程； 3）鋼結構工程；

4）卷材防水細部構造處理； 5）梁柱節點鋼筋隱蔽過程。

9、原材料預控

主要材料進場前，要將樣品及材質報告單送項目總監理工程師審查，樣品合格后由施工單位組織進料，項目監理部設專人負責材料質量監理。如發現所進材料與樣品不符者，不得用于工程中。材料進場后，應由施工單位提供材質報告、復試報告并填寫“主要原材料使用審批表”，報監理單位審查，未經審查的主要原材料及材質報告，復試報告等資料不齊全的材料不得用于工程中。對于材質產生懷疑時，監理單位有權要求施工單位重新取樣送法定檢測單位復驗。工程中所用的特殊材料，監理單位有義務協同建設單位、總包單位共同對生產廠家、產品生產工藝進行考查，以確保工程質量。

10、堅持樣板引路，搞出系列樣板，如：樣板材料、樣板墻、樣板間、樣板單元、樣板層等。經總包單位、監理單位、建設單位檢查確認后，方可推廣。在各單位施工中堅持分項工程報驗制度，每個分項工程完工后填報津監理A8表，現場統一作法作為監理交底工作。

11、關鍵工序的控制，該項目對相關分項工程，列為該工程的關鍵工序。針對其施工特點組織編制監理細則（詳見監理細則）。第三步：成品驗收

1、我項目監理部以檢驗批控制、檢驗批驗收為基本單位，即：每個檢驗批完成后，由承建單位填寫“檢驗批工程質量驗收記錄”，經自檢合格后，報監理單位抽驗

驗收，抽檢數量不少于10％。然后按分項工程進行匯總。

2、3、每個分部工程完工后，由施工單位及時按新規范填寫相關表格，經總包單樁基、基礎、主體、竣工四個階段工程完成后，應由建設單位組織設計單位審核簽認報監理單位核驗。

位、總包單位、監理單位、勘察單位參加，對該工程進行備案制驗收，驗收將具備做好以下工作：

1）總包單位的施工資料，驗收報告及填寫備案制所需各種表格。2）監理單位的初驗及所提整改問題已落實。3）填寫備案表6－5報請建設單位對單位工程驗收。4）協助建設單位組織五個責任主體對工程進行聯合驗收。

協助建設單位組織五個責任主體有關備案制的驗收程序表格的填寫內容、格式是否符合要求，驗收方案的內容、驗收依據、驗收組織和成員分工以及檢查方法和檢查部位等等的落實工作。

5）以上各項工作落實后將由建設單位組織進行備案制驗收工作。

4、按分部工程完成情況及時進行地基備案驗收、基礎備案驗收、主體結構備案驗收及工程初驗，及時向工程部報驗，填寫質量評估報告。

5、單位工程完工后由施工單位填寫相關表格由總包單位蓋章后報監理公司進行初驗，由監理驗收后報監督站核驗備案。

十五、監理工作管理制度

為了使監理工作更加規范化、標準化，使監理管理工作有章可循，制定本制度。

（一）合同管理制度：

1、堅持合同的依法性，公正性和嚴謹性。

2、項目監理部成員應熟悉本項目的監理合同及施工承包合同，按合同和國家有關規定處理問題。“

3、監理合同需要修改和補充時應按合同程序辦理。

（二）圖紙會審制度：

工程項目開工前，由各專業組織學習、審查施工圖紙、審查并預見施工薄弱環節和隱患，研究確定監理方案和預控措施。

審查工程洽商和設計變更中的技術問題，并按下列程序執行：

1、監理單位的圖紙會審由項目總監理工程師負責，監理人員必須認真熟悉，嚴 23 格審核圖紙，并填寫“圖紙會審”記錄。

2、項目總監理工程師及監理人員參加設計交底，重要工程的設計交底，由公司的總工程師參加。

3、在施工過程中，發生有關設計變更或洽商變更時，必須由設計單位簽發設計變更或洽商記錄，并由建設單位將變更文件送監理單位。

（三）分包單位資質審查制度：

1、總包單位必須向監理單位申報其選擇的分包單位的基本情況，并填報“分包單位資質情況核查表”。

2、監理單位應審查分包的資質、經驗、能力、信譽、財務等情況，未經項目總監理工程師簽認或經審查不具備承擔分包工程能力的分包單位，不得進入現場施工。

（四）施工組織設計，施工技術方案審查制度：

1、施工前，施工單位必須編制施工組織設計和技術方案并填報津監A-01表，并報監理單位審查。

2、項目總監理工程師組織監理人員審查并批準施工組織設計和施工方案。

3、在認真審查方案的基礎上，由項目總監理工程師向監理成員四大交底，即：設計要求交底、施工要求交底、質量標準交底、技術措施交底。

4、監理人員應嚴格監督施工單位按照施工組織設計（施工方案）組織施工，如發現未按施工組織設計施工的，及時提出監理意見。

（五）原材料、構配件及設備質量審查制度：

1、工程所需原材料、構配件及設備的供應，應符合設計圖紙、施工規范的驗評標準及市建委制定的有關管理辦法。

2、施工單位負責向監理單位申報原材料、構配件及設備的性能和質量情況。

3、監理人員負責檢查審閱施工單位提供的材質證明、試驗報告和生產許可證，以及半成品出廠合格證及生產廠家的生產許可證，不準使用不合格的材料。

4、未經監理單位簽認的原材料、構配件及設備，施工單位不能在工程上使用。

5、監理單位對影響工程觀感和使用功能的原材料、構配件及設備實行質量預控。

6、原材料、構配件包括:裝飾工程所選用的材料、通風管道及相關的附屬設備的質量。

⑴監理單位向建設單位、施工單位提出預控項目。

⑵監理單位參加實行預控的原材料、構配件及設備的考查、選型和質量簽認工作。

（六）工程質量控制制度：

1、堅持質量否決權，不合格的工程、部位必須返工重做。

2、堅決執行國家施工驗收規范和工程質量驗收制度、驗評標準。

3、堅持執行單位工程質量崗位責任制，誰施工的工程誰負責質量。

4、堅持推行樣板引路做法。

5、施工單位應及時完成檢驗批、分項、分部工程質量情況分析，其中包括：

（1）檢驗批、分項、分部工程質量檢查情況。

（2）各種試驗結果分析。

（七）隱蔽工程和檢驗批、分項、分部工程質量驗收制度：

1、質量驗收按照：自檢→復檢→抽檢→驗收的程序執行；

2、在隱蔽工程和檢驗批、分項、分部工程驗收前，施工單位應根據國家標準和施工驗收規范及市建委有關文件對工程進行自檢。自檢合格后，將相關資料及時報送項目監理部；

3、項目監理部收到施工單位有關資料后，立即在施工單位自檢的基礎上組織核查，核查無誤后，方可辦理隱蔽、驗收簽證；

4、未經監理單位簽認的隱蔽工程及檢驗批不得進行下道工序施工。

（八）工程質量整改、工程暫停施工及復工管理制度：

1、監理人員對施工過程中發現的一般質量問題，及時口頭通知施工單位有關人員進行整改，并做好監理日志記錄。

2、對較大的質量問題或工程隱患，及時下發書面“整改通知單”，整改后施工單位上報項目項目監理部復查、簽證。

3、因工程質量問題，監理人員在征得建設單位同意的情況下，可下達工程“暫停施工指令”，該“指令”必須經項目總監理工程師簽署。如來不及事前征得建設單位同意，項目總監理工程師須在工程“暫停施工指令”下達后二十四小時之內，向建設單位匯報并將有關工程暫停文件報送建設單位。

4、施工單位接到停工指令后，必須在二十四小時之內寫出整改方案，報項目項目監理部審查。

5、施工單位提出“復工申請”，應同時提交書面整改結果，報項目項目監理部審 25 查，經核查確認停工因素消除后，由項目總監理工程師簽發“復工指令”。

（九）鋼筋代換制度：

鋼筋的規格、型號應盡可能滿足原設計圖紙要求，必須代換時，代換方案必須符合國家標準，由施工單位提出“代換申請單”，報項目監理部審核工地庫存鋼筋數量。重要結構部位的鋼筋代換，應事先征得設計單位的同意和簽證。

（十）混凝土及砂漿試塊的管理制度：

1、混凝土及砂漿試塊的制作，留置組數及養護，應符合國家施工規范要求。施工單位現場制作試塊時，監理人員應進行抽查。

2、施工單位應分別留置標養及同條件養護試塊，并應在試塊養護期滿后三天之內，將試壓結果報送監理單位。

3、混凝土及砂漿標準養護試塊強度，是驗收鋼筋混凝土和砌筑工程質量的主要依據。項目監理部在未接到標準養護試塊強度報告單的情況下，不得對該工程部位質量簽認。

（十一）生產計劃管理制度：

1、施工單位應將編制的總進度計劃及月進度計劃項目監理部備查。

2、施工單位應在保證工程質量的前提下編制總進度計劃及分階段計劃。如施工進度計劃與工程質量發生矛盾時，應首先保證工程質量。

（十二）工程監理月報制度：

1、項目監理部進駐現場后，由項目總監理工程師編審核工程監理規劃，報送建設單位。

2、項目監理部按照規定的“工程監理月報范本目錄”要求，于每月25日前向公司報送本工程監理月報，經公司監理部審核，總監理工程師簽印，于次月５日前將監理月報送交建設單位。

（十三）工程竣工驗收制度：

1、項目總監理工程師負責組織監理人員、施工單位及各有關單位對該工程進行初步驗收。

2、竣工初驗的條件是：

⑴工程達到竣工標準或完成合同項目條款的要求。進行備案驗收，由甲方組織勘察、設計、建設、施工、監理核驗。

⑵施工單位對竣工工程的質量已進行自檢，并達到國家驗收標準。

⑶項目監理部向公司提交竣工初驗報告。

3、根據項目監理部提交的竣工初驗報告，由公司總工程師負責組織各專業監理人員參加工程竣工復驗。

4、工程竣工復驗完成后，由建設單位向質量監督站申報備案申請。

（十四）監理檔案管理制度：

一、施工單位向監理單位提供的資料

1、工程質量驗收記錄

2、檢驗批質量驗收記錄

3、分項工程質量驗收記錄

4、基礎、主體工程驗收記錄

5、分部（子分部）工程質量驗收記錄

二、提供建設單位的監理資料

1、監理規劃

2、授權書

3、質量協議約定書

4、監理交底

5、監理管理表格

6、會議紀要

7、質量簡報

8、監理月報

9、來往信函

10、工程竣工報驗表格

11、質量等級證書

12、監理小結、總結

13、工程錄相及照片資料

三、工程監理存檔資料

1、工程投標文件及監理方案

2、工程監理合同

3、工程監理規劃

4、授權書

5、質量協議約定書

6、監理交底

7、工程監理實施細則

8、工程監理管理表格

9、會議紀要

10、質量簡報

11、監理月報

12、監理日志

13、來往信函

14、工程竣工報驗表格

15、質量等級證書

16、監理業務手冊

17、監理小結、總結

18、工程錄相資料及照片

（一）、施工單位填寫資料：

1.贛監理A1 工程開工報審表

贛監理A1-1 工程開工報告

2.贛監理A2 施工組織設計(方案)報審表 3.贛監理A3 施工進度計劃報審表

4.贛監理A4 分包（供貨、試驗）單位資格報審表 5.贛監理A5 工程復工報審表

6.贛監理A6 工程物資進場報驗申請表 7.贛監理A7 ————報驗申請表

8.贛監理A8 分部（子分部）工程報驗申請表 9.贛監理A9 工程竣工預驗收報驗申請表

10.贛監理A10 施工設施（機具、措施用材料）備案表11.贛監理A11 工程款支付申請表

12.贛監理A12 工程臨時（最終）延期申請表 13.贛監理A13 費用索賠申請表 14.贛監理A14 監理通知回復單

（二）、監理單位填寫監理資料：

1.贛監理B1 總監理工程師授權書

2.贛監理B2 項目監理部人員配置（調整）通知書 3.贛監理B3 4.贛監理B4 5.贛監理B5 6.贛監理B6 ①贛監理B6-1 ②贛監理B6-2 ③贛監理B6－3 ④贛監理B6－4 ⑤贛監理B6－5 ⑥贛監理B6－6 ⑦贛監理B6－7 7.贛監理B7 8.贛監理C1 9.贛監理C2 10.贛監理C3

監理通知單 工程暫停令 工程變更通知單 工程竣工預驗收報告 工程竣工預驗收報告目錄

工程竣工預驗收報告小組成員及分工 單位（子單位）工程質量控制資料核查記錄

單位（子單位）工程安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽

查記錄

單位（子單位）工程觀感質量檢查記錄 工程竣工預驗收整改意見書

單位（子單位）工程質量竣工預驗收記錄 現場證物照片 監理工作聯系單 工程變更報審表 會議紀要 29

第二篇：監理部人防監理規劃

一、編制和監理依據

1.反映工程項目特征的有關資料：工程地質勘察報告、工程設計文件、工程變更、洽商、設計技術交底等； 2.反映業主對工程項目特定要求的有關資料：施工合同、監理合同、協議、文件等； 3.反映工程項目建設文件的有關資料：工程水文、地質、氣象、環境、交通和市政設施以及工程建設相關的上級批文手續等； 4.反映工程建設的現行政策、法規方面的資料：報建程序、招標文件以及工程驗收與備案制度等； 5.反映工程建設執行規范、標準、規定類國家、行業及天津市的技術文件和相關的法律、法規。主要有：

⑴人民防空工程施工及驗收規范（GB50134-2004）

⑵人民防空地下室設計規范圖示（05SFJ10）

⑶人民防空工程質量檢驗評定標準（RFJ01-2002）

⑷防空地下室工程圖集（津 01 防-1）

⑸防空地下室室外出入口部（05SFJ04-05）

⑹鋼結構裝配式防倒塌棚架（05SFJ03）

⑺防空地下室結構設計（FG01-03）

⑻其他相關施工驗收規范、規程等

二、人防工程概況1..參建單位

建設單位：

勘查單位：

設計單位：

施工單位：

監理單位：天津市華泰建設監理有限公司

2.人防工程概況：（注：按實際設計人防篇主要內容介紹，下面為某工程人防概況介紹）

城建學院總體擴建一期工程“現代化教育中心”人防工程地下室面積 6250m2（平面圖 1—21 軸和 R—J 軸范圍）。平面功能使用分配主要有：消防水池、生活泵房、中水泵房、10 千伏變電站、配電間、洗消間、出水間、物業用房、衛生間（干廁）、電梯間、樓體、值班室、風機室、防爆井和非戰時期的存車庫（汽車、自行車）。

該人防工程地下室設計為六級二等人員掩蔽所，主要分為四個區域，其中 A區—600m2（600 人），B 區—600m 2（600 人，C 區 2 個—1600m 2（1600 人）。

本工程+0.00 標高相當大沽水準 3.82m，室內外高差 450。建筑耐火等級為二級，防水等級為Ⅱ級，抗震裂度設防為 7°。

按人防工程作為一個單位工程，根據 RFJ01-2002 質量檢驗評定標準的分部、分項劃分，各分部工程圖示主要作法簡介如后：

⑴結構工程：

本工程人防地下室承臺底皮標高最深的-6.55m，電梯坑約-8.5m。Φ550 和Φ600 灌注樁樁基，有效樁長 30m，C30 砼、該部分總樁數 581 根，基礎承臺底板上皮標高-5.15m（承臺厚 800～1300）底板厚度 500、柱斷面主要有 800×800 和700×700 等，梁主要有 750×350（300）、600×350 等，墻厚 350 和 250、200，頂板厚 250。全部砼等級為 C40，抗滲等級為 S8。內墻體部分為 250 和 200 礦渣砼空心砌塊。

⑵防水工程：

除砼為自防水外，地下室增設一道 4mmSBS 改性瀝青外防水層。

⑶孔口防護工程：

設計多為鋼砼防護密閉門、密閉門和防爆活門以及進出工程管線的防護密閉等。

⑷建筑裝修工程：

地下室內墻面為一般抹灰，地面水泥砂漿，頂棚為節能要求抹保溫灰。

⑸地下人防預留戰時飲用水箱，防護區從室外環狀給水管上獨立引入給水管，穿入人防側墻處加設防護密閉套管，并在側墻的防護區一側設置防爆波閥，抗力不小于 1Mpa。

洗消間、擴散室、密閉通道和送排風豎井設置洗消給水管，人防出入口設洗消坑，戰后安裝潛水泵排至室外。洗消間、濾毒室、擴散室和送排風豎井設置防爆地漏和集水坑，用潛水泵排至室外。

⑹采暖通風與空調 本地下人防未設置采暖和空調。

本人防通風設置為平戰結合，戰時轉換（不另設置），其送排風管道均為δ=3mm 鋼板焊接成型，主要設于染毒區，其設備與風管連接法蘭為均襯橡膠墊圈密封，穿墻風管焊接密閉盤，防止泄毒、漏氣。

⑺建筑電氣安裝工程 該人防工程戰時電源地下室配電箱引一路低壓電源，并從戰時區域電站引來電源作為第二電源，且一、二級負荷設雙電源互換裝置。其應急電源采用 EPS集中管及供電電源組作后備保護，應急時間不少于 30min。

戰時出入口人防地下室電纜在室外埋地敷設，并在其附近設電纜防爆波井。每個出入口上方 3m 高處予埋 SC40 鍍鋅鋼管 4 根為戰時專用。所有穿越地下室墻體、頂板的電纜、線管道按防護密閉處理。

安全接地采用 TN—接地系統，在外部備用電源引入設重復接地，其電阻不大于 10Ω。

⑻防火設備安裝工程 人防地下室防火設置主要為鋼、鋼砼門、防排煙風管、滅火器設施、火災自動報警、火災事故廣播和消防通訊設備等。

三、監理工作范圍和內容

人防地下室施工圖所示的范圍和施工內容于施工過程“三控、兩管、一協調”及安全管理的全過程監理工作。

四、監理工作目標1..項目監理部質量工作目標 ⑴監理合同實現率 100%； ⑵為業主提供良好服務、以期贏得業主滿意； ⑶按公司質量方針工作質量達標。2..工程實體監理工作目標 ⑴工程質量合格； ⑵工程進度按合同要求，竭盡全力做好組織協調，督促各方按要求工期實施。

⑶工程投資，每月按完成的施工進度做好月支付工作。按施工合同的規定，嚴格控制合同外增加造價。

五、項目監理機構人員配備計劃及組織形式

本工程監理部設一名總監理工程師（一名總監代表），負責全現場監理工作任務的統一指揮調度協調。土建專業監理人員

名，電氣專業監理

名，水暖、通風專業監理

名，內業資料管理人員

名，共

名。其組織形式框圖如下：

總監理工程師：

總監理工程師代表：

土建監理

電氣監理

水、暖通監理

資料、信息管理

六、項目監理機構人員的崗位職責1..總監理工程師的職責 ⑴對建設單位委托監理合同的實施負全面責任； ⑵負責管理項目監理部的日常工作； ⑶確定項目監理部人員的分工和崗位職責； ⑷檢查和監督監理人員的工作，根據工程項目的進展情況進行人員調配，對不稱職的人員進行調換； ⑸主持編寫工程項目監理規劃和審批監理細則； ⑹檢查監理日記；組織編寫并簽發監理月報、監理工作階段報告、專題報告和監理工作總結，主持編寫工程質量評估報告； ⑺主持項目監理信息和監理資料的管理； ⑻主持監理工作會議； ⑼簽發項目監理部重要文件和暫停、復工指令； ⑽審定承包單位的開工報告、施工組織設計（施工方案）和進度計劃； ⑾組織審查分包單位、供貨單位、試驗單位資質，提出審查意見； ⑿確定見證抽樣送樣工作崗位，指定專人負責； ⒀簽認分部工程和單位工程的質量驗收記錄； ⒁主持審查承包單位竣工預驗收申請，組織監理人員進行竣工預驗收，參加竣工驗收； ⒂審查和處理工程變更； ⒃審定承包單位的工程款支付申請； ⒄參加工程質量和安全事故的調查； ⒅處理索賠，審批工程延期，調解建設單位與承包單位的合同爭議； ⒆對總監理工程師代表授權。

2.總監理工程師代表職責

按照總監理工程師依據規定對總監職責中的有關內容的授權，行使總監理工程師的職責和權力。3..專業監理工程師職責 ⑴負責編制本專業監理實施細則； ⑵按專業分工對工程進行巡視、旁站、見證、平等檢測；負責本專業檢驗批、分項工程驗收和隱蔽工程驗收，并對工程驗收提出本專業的驗收意見； ⑶負責審查施工組織設計（方案）中本專業部分內容； ⑷負責審查承包單位提交的涉及本專業的計劃、方案、申請、變更，并向總監理工程師提出意見； ⑸負責對本專業進場工程物資進行質量驗收； ⑹負責本專業監理工作的實施填寫監理日記，參與編寫監理月報； ⑺負責本專業工程的計量工作，審核計量成果； ⑻負責本專業監理資料的形成及處置工作； ⑼組織、指導、檢查本專業監理員的工作，檢查監理員的監理日記；當需要調整監理員時，向總監理工程師提出建議； ⑽向總監理工程師匯報本專業監理工作，對重大質量和安全問題應立即報告。4..監理員職責 ⑴在專業監理工程師的指導下，開展現場監理工作； ⑵檢查承包單位投入的人力、材料、主要設備及其使用運行情況，并做好檢查記錄； ⑶復核或從現場直接獲取工程計量的有關數據并簽署原始憑證； ⑷按施工圖紙及有關標準，對承包單位的施工工藝或施工工序過程進行檢查和記錄。對加工制作及工序質量檢查結果進行記錄； ⑸擔任見證、旁站工作，發現問題及時指出并向本專業監理工程師報告； ⑹作好監理日記和有關監理工作記錄； ⑺按總監理工程師的分工，負責職責范圍內的見證抽樣工作； ⑻負責收集報審資料的工作。5..資料員的職責 ⑴負責項目監理部各類監理資料收集、登記、分類、整理和保管工作；

⑵負責對項目監理信息的整理工作； ⑶負責項目監理部的文印工作； ⑷向專業監理工程師溝通項目監理情況并及時向總監理工程師匯報。

七、人防工程監理工作要點

1.工程測量放線控制網（樁）和水準高程引測的技術復核圖紙要求和相關標準的規定； 2.所用原材料、構件、設備及其配套附件等的材質符合設計要求和相關驗收標準、規范的要求；對有復試要求的材料、配件必須經監理現場見證取樣并送試，其取樣批次和檢驗項目內容應符合相關規定，且其復試指標經審核合格后方允許投入使用； 3.各檢驗批、隱蔽工程項目和工序完成質量，在施工方自檢合格后報經監理檢查驗收同意后，按人防監督的要求部位、工序報經監督人員檢查同意方能繼續施工； 4.各分項、分部工程監理過程控制重點 ⑴樁基工程：

①熟悉并掌握土層地質的分布狀況，對應選擇的樁型、規格、長度和施工設備及施工工藝等的相符性及可能出現問題的予估，并予定一旦出現予估狀況的解決方法和措施； ②嚴格檢查控制樁位軸線、樁位的準確度；施工樁過程的垂直度和樁頂標高； ③灌注樁施工鉆頭直徑、樁架和鉆桿垂直度、鉆孔深度、清孔沉碴厚度，泥漿比重、砼等級、塌落度、砼試塊留置、灌注砼提管速度，充盈系數和樁頂標高等； ④成樁樁位位移檢測，標高檢查及問題處理方案（經設計鑒定），靜荷載檢驗和小應變現場檢測的數量及范圍符合設計要求，且其承載力和樁身質量的完整性必須滿足設計要求和相關規定；

⑵鋼筋工程：

①鋼筋的型號、品種、規格和性能必須符合設計要求，且現場按規定見證取樣、送試頻率和試驗結果必須符合設計要求和規范規定； ②鋼筋的加工尺寸、彎曲弧度、彎鉤長度和錨固長度應符合設計和規定要求； ③鋼筋的連接方式和連接接頭位置、間距、數量（百分率）等必須符合設計和規范要求； ④控制鋼筋代用的審批（含設計簽定）程序手續。其必須代用時，必須符合等強度原則和鋼筋間距、錨固長度、最小直徑、根數等構造規定； ⑤對鋼筋安裝的實際效果情況檢查，應主要控制梁、柱、墻、板的錨固形式和錨固長度及接頭情況以及附加筋，加密箍的位置、數量等符合要求； ⑥內、外柱和剪力墻縱向鋼筋應整體直接貫通到基底，其墻體上各予留孔、洞口和防護門、密閉門等周邊的加強筋、門框筋等的設置位置、長度、規格、數量和型式均應滿足圖紙要求； ⑦對防護密閉門、密閉門、懸板活門或膠管活門等的門檻、門框墻及臨空墻鋼筋界面尺寸、標高計算及鋼筋綁扎等要求必須符合設計和相關規定； ⑧對人防工程鋼筋保護層厚度，尤其是迎水面的保護層厚度不得小于設計要求。

⑶模板工程：

①模板及其支架系統必須具有足夠的強度和剛度及穩定性；（支撐高度超過 4m 應有專項方案）

②臨空墻、門框墻模板的安裝，其固定模板的對拉螺栓上嚴禁使用套管和砼預制件等，且用于外墻螺栓應設置止水環，其使用規格、布置間距連同固定帶的材料品種、規格應滿足模板承受砼澆注承受砼澆筑時所產生的側壓力而不被變形； ③梁、板模的支設跨度≥4m 時，模板應起拱，如設計無具體要求時，起拱高度為 1‰～3‰；

④模板拼裝應嚴密，并保證不漏漿。模板上的予埋件應安放整齊并固定牢靠，且予留孔、洞尺寸、位置應準確并固定可靠； ⑤模板拆除的控制必須以同條件養護砼強度試壓報告指標符合設計要求；當設計無具體要求時，其底模拆除條件應滿足大于 8m 的梁、板以及懸臂構件強度達設計 100%，而小于等于 8m 的梁、板、強度達設計 75%。同時應注意施工荷載所產生的效應應不大于實際強度所能承受的效應，否則，應采取相應支撐措施。

⑷砼澆注工程：

①商品砼強度、防水等級、塌落度、含堿量和外摻劑等應符合設計要求和相關規定； ②嚴格砼澆注的組織人員、設備、機具、養護條件等落實到位，并按施工組織設計的路線、流程實施作業； ③嚴格砼澆筑工藝流程的實施。必須合理分層分段隨高度均勻上升，其振搗點的間距，砼自由傾倒高度以及振搗密實方法、措施等均應符合相關規定要求；大體積砼應有專項方案，且使用水泥應優先選用水化熱較低的品種，并依不同情況制定和落實砼保溫降熱措施和測溫工作及應急措施方案； ④砼強度試件每 100m3 留置一組，砼防水等級試件每 500m 3 留置一組，同條件自然養護試件應滿足拆模和評定的足量所需，砼塌落度檢查每臺班不少于 2次； ⑤必須留設施工縫時，側墻水平施工縫應留置在高于底板表面不小于 500㎜，且距側墻上孔洞邊緣不宜小于 300 ㎜；垂直施工縫應避開地下水裂隙較多的地方； ⑥墻和底板砼澆筑過程中的流淌擴散區域，應設專人盯守及時振搗和初凝前復壓新砼，嚴防形成事實冷接槎和漏振現象； ⑦設計砼后澆帶的留設必須符合設計要求，且其鋼筋位置的固定和檔砼網的設置必須確保砼澆筑和振搗時不受攏動和變形；后澆帶砼澆筑前的條件（砼槎的修整及清理干凈）必須嚴格控制； ⑧門框墻、孔洞口邊和鋼筋密集的交叉節點等細部砼澆筑，必須專人振

搗密實、嚴禁搖晃鋼筋和模外加振的作法； ⑨砼的養護方法，措施和持續時間應符合施工組織設計規定和相關規范要求。

⑸人防水暖工程：

①穿越防護密閉隔墻的管道，必須予埋帶有防爆密閉翼環和防護抗力片的密閉穿墻短管，管道穿越密閉隔墻時，必須予埋帶有密閉翼環的密閉短管。其短管露出兩端墻面長度 40 ㎜，套管內徑大于管道外徑不小于 30～40 ㎜，翼環位于墻中央，并與結構焊牢，于短管結合部焊滿。其縫隙應密封嚴實，且填料長度不小于 100 ㎜； ②給水管，壓力排水管等穿墻短管的壁厚應大于 3 ㎜鋼管，密閉翼環鋼板應大于 3 ㎜，翼高 30～50 ㎜，且焊滿；無縫焊接鋼管，鍍鋅管的規格應符合設計要求； ③水泵、消防栓、蝶閥以及各種風機、風口、閥門及其它配套材料的型號，參數等均應符合設計要求； ④排水管道安裝、污水泵安裝、污水泵提升排水管道安裝和給水管道安裝等所用材料、配件及安裝工藝、標準要求均應符合設計和相關規范規定要求。

⑹人防通風、消防排煙工程：

①通風管的密閉穿墻短管的第一道密閉閥門至工程口部的管道與配件用2～3 ㎜鋼板連接，焊縫飽滿、均勻、嚴密、短管伸出兩端墻面應大于 100 ㎜； ②染毒區通風管道應為焊接連接，管道與密閉閥門應為帶密封槽的法蘭連接，其墊圈為整圈無接口橡膠密封圈； ③主體工程內通風管與配件，如設計無具體要求時，采用鋼板厚度應大于 0.75 ㎜； ④人防通風送排風管道鍍鋅鋼板為 1.2 ㎜，染毒區為 3.0 ㎜鋼板焊接；防排煙管道采用 2 ㎜厚非鍍鋅鋼板。其規格、尺寸、工藝、質量、標準應符合設計和規范規定要求； ⑤風管部件的制作規格、尺寸必須準確，其安裝位置、標高準確，且應

牢固； ⑥過濾器、除塵器、過濾吸收器、密閉閥門等的安裝規格、型號、位置應符合設計要求，且應牢固、可靠、方向正確； ⑦消聲設備的型號、尺寸應符合設計要求，其安裝方向正確，固定可靠，消聲功能達到設計和相關規定要求。

⑺人防電器工程：

①人防電纜、電線密閉穿墻短管伸出墻面長度 30～50 ㎜，加裝防護抗力片的朝向、材料等要求及密閉翼環制安等均應符合要求；短管內應無積水和雜物，端頭密封應嚴密； ②電器接地裝置的作法和標準應滿足規定要求； ③電器設備的安裝位置、工藝標準應滿足防火、防爆等安全使用要求； ④變壓器、配電柜（盤）的安裝要求和標準應符合相關規定要求； ⑤人防燈具安裝應牢固，其各種信號應標識，并清晰、正確。

⑻人防門窗工程：

①人防各類門具的質量標準應符合人防工程防護設備產品質量檢驗標準要求； ②安裝人防門窗的基體必須滿足垂直度和平整度合格的要求，且其埋件無銹蝕，砼框墻完整密實； ③防護密閉門、防護門、密閉門等安裝后，上下絞頁受力應均勻，門扇與門框貼合嚴密，關閉后密封條壓縮均勻，不漏氣；（以儀器或燈光檢驗）

④門扇應能自由開到終止位置，且啟閉較靈活，門鎖活動較靈敏，并有門鎖開關方向標識； ⑤防爆波活門，防爆超壓排氣活門等的品種、規格、開啟方向、安裝位置和防腐處理以及安裝質量標準和使用功能標準均必須符合設計及規范規定要求。

⑼旁站監理工序項目的確定：

①樁基工程；

②砼澆筑工程； ③防水工程細部節點處理； ④土方回填工程（以防水層保護為主）

⑤梁柱節點、砼門框墻節點鋼筋隱蔽過程； ⑥后澆帶施工

八、質量控制監理工作方法與措施1..事前控制監理工作方法與措施

⑴工程開工前，總監理工程師組織監理人員學習、熟悉設計文件（含工程地質勘察報告），對圖紙中存在問題或不明事項做好記錄，待設計交底提出或經建設單位向設計單位書面提出意見和建議； ⑵工程開工前，總監理工程師督促建設單位組織并項目監理人員參加設計技術交底會，對設計技術交底紀總監要進行簽認； ⑶工程開工前，總監理工程師組織專業監理工程師審查承包單位報送的施工組織設計（或方案）報審表（A2 表），提出審查意見，并經總監理工程師審核簽認后報建設單位； ⑷工程開工前，總監理工程師審查承包單位現場項目管理機構的質量管理體系，技術管理體系和質量保證體系，滿足要求時予以確認。審查主要內容為：

①三個體系的組織機構； ②質量、技術管理制度； ③質量管理人員和特種作業人員的資格證、上崗證。

⑸分包工程開工前，專業監理工程師審查承包單位報送的分包單位資格報審表（A4 表）和分包單位有關資質資料，符合有關規定后，由總監理工程師予以簽任。審查主要內容為：

①分包單位的營業執照、企業資質等級證書、特殊行業施工許可證、安全生產許可證； ②分包單位業績； ③擬分包工程的內容和范圍；

④專職管理人員和特種作業人員的資格證、上崗證。

⑹專業監理工程師對承包單位報送的測量放線控制成果及保護措施報驗申請表（A7）進行檢查，符合要求時予以簽認，檢查主要內容為：

①檢查承包單位專職測量人員的崗位證書及檢測設備鑒定證書； ②復核控制樁的校核成果，控制樁的保護措施以及平面控制網、高程控制網和引用水準點的測量成果。

⑺專業監理工程師在施工過程中的各部位的下道工序施工前承包單位所報送的施工測量放線成果進行復核和確認； ⑻專業監理工程師審查要求承包單位報送的重點部位，關鍵工序的施工和確保質量的措施，審核同意后予以簽認； ⑼當承包單位采用新材料、新技術、新工藝、新設備時，專業監理工程師應要求承包單位報送相關的施工工藝措施和證明材料，組織專題論證，經審定后予以簽認； ⑽專業監理工程師對承包單位擇定的試驗室在具體檢試驗項目實施之前，應進行考核，其考核內容為：

①實驗室的資質等級及其試驗范圍； ②法定計量部門對試驗室試驗設備出具的計量鑒定證明； ③實驗室的管理制度； ④試驗室技術負責人的資格證書； ⑤完成本工程的試驗項目及其要求的技術措施。

⑾專業監理工程師對承包單位進場工程材料、購配件、設備報審表（A6）進行審核,并在使用前對實物進行檢驗（按委托監理合同約定和相關的質量管理文件規定采用平行檢驗或見證取樣方式進行抽檢），符合要求予以簽認。不符合要求的原材料、購配件、設備應拒簽，并以監理工程師通知單（B3）通知承包單位限期清退場，嚴格控制不合格材料用于工程。對于施工設施備案表（A10）亦要審核，對于手續不全的亦應退場； ⑿專業監理工程師對下道工序前的隱蔽工程，于承包單位報送隱蔽工程報驗申請表（A7）后，及時對其自查結果進行現場檢查，符合要求予以簽認。

未經監理人員驗收或驗收不合格的工序，監理人員應拒絕簽認，并要求承包單位嚴禁進行下一道工序的施工。2 ．事中控制監理工作方法和措施

⑴專業監理人員定期和不定期地對承包單位直接影響工程質量的計量設備技術狀況和實施措施進行檢查，確保計量的準確性和可靠性； ⑵監理人員對承包單位施工過程中的施工工藝和施工工序質量經常進行巡視和檢查，隨時糾正和制止不利于工程質量的施工方法和行為； ⑶總監理工程師應安排監理人員對隱蔽工程的隱蔽過程，下道工序完成后難以檢查的重點部位進行旁站監理； ⑷專業監理工程師對施工過程中出現的質量缺陷應及時下達監理工程師通知，要求承包單位整改，并檢查整改結果； ⑸監理人員發現施工存在重大質量隱患，可能造成質量事故或已經造成質量事故時，應通過總監理工程師及時下達工程暫停令（B4），要求承包單位停工整改，整改完畢經監理人員復查，符合要求規定后，總監理工程師及時簽署工程復工報審表（A5）； 總監理工程師下達工程暫停令和簽署工程復工報告前，應向建設方報告。

⑹對需要返工處理或加固補強的質量事故，總監理工程師應責令承包單位報送質量事故調查報告和經設計單位等相關單位認可的處理方案，項目監理機構應對質量事故的處理過程和處理結果進行跟蹤檢查和驗收。3..事后控制監理工作方法和措施

⑴專業監理工程師對承包單位報送的分項工程報驗申請表（A7）予以審核，并進行檢查和驗收，符合合格標準后予以簽認，并對相應的質量驗評資料進行審核，符合要求后予以簽認； ⑵總監理工程師應對承包單位報送的分部（子分部）工程質量報驗申請表（A8）予以審核，并組織監理人員進行現場檢查和驗收，符合合格標準后予以簽認，并對相應的質量驗評資料進行審核，符合要求后予以簽認； ⑶總監理工程師對在施工階段執行中間驗收的地基基礎工程和主體結構工程在對承包單位進行檢查和驗收合格后，及時做出質量評估報告，報建設單位組

織各相關單位進行檢查和驗收； ⑷總監理工程師對承包單位報送的單位（字單位）工程質量驗收申報表（A9）進行審核，并組織監理人員進行檢查和初驗合格后，予以簽認，并對相應的檢查驗評資料進行審核，符合要求后予以簽認； 總監理工程師對單位（子單位）過程質量驗收合格后，及時做出質量評估報告，報建設單位檢查驗收，并由建設方組織竣工預驗收（組織相關單位進行檢查驗收）； ⑸總監理工程師在工程通過竣工驗收合格后，及時盡快地組織監理機構對監理資料整理、匯編移交歸檔。

九、進度控制工作方法和措施1..事前控制監理工作方法和措施

⑴專業監理工程師審查承包單位報送的工程開工報審表（A1）及（A1-1）和相關資料，具備開工條件時，由總監理工程師簽發并報建設單位；審查內容為：

①施工許可證已獲政府主管部門批準； ②征地拆遷工作能滿足工程進度需要； ③施工組織設計已獲總監理工程師批準； ④承包單位現場管理人員已到位，機具、施工人員已到場，主要工程材料已落實； ⑤進場道路及水、電、通訊等已滿足開工要求； ⑥施工現場質量管理檢查記錄已審核。

⑵總監理工程師審批承包單位報送的施工總進度計劃； ⑶總監理工程師審批承包單位編制的年、季、月度施工進度計劃； ⑷專業監理工程師應依據施工合同的有關條款、施工圖及經批準的施工組織設計制定進度控制方案，對進度目標進行風險分析，制定防范性對策，經總監理工程師審定后報送建設單位。2..事中控制監理 工作方法和措施

⑴專業監理工程師對進度計劃實施情況檢查、分析；

⑵當實際進度符合計劃進度時，應要求承包單位編制下一期進度計劃；當實際進度滯后于計劃進度時，專業監理工程師應書面通知承包單位采取糾偏措施并監督實施，當實際進度嚴重滯后于計劃進度時，應及時報總監理工程師，由總監理工程師與建設單位商定采取進一步措施； ⑶總監理工程師應經常通報（含監理月報）工程進度和所采取進度措施的執行情況，并提出合理預防由建設單位原因導致的工程延期及其相關費用索賠的建議。

十、投資控制監理工作方法和措施

1.事 前控制監理工作方法和措施

⑴總監理工程師對工程變更方案予以審查，本著從造價、功能、質量和進度工期等方面綜合分析、提出建議； ⑵總監理工程師對合理需發生的工程變更從造價角度出發，控制其范圍和內容項目； ⑶總監理工程師對已確定的工程變更，應根據施工合同的價款方式在實施前與建設單位和承包單位協商確定工程變更價款。

2.事中控制監理工作方法和措施

⑴專業經理工程師根據監理合同和施工合同的約定，對承包單位階段付款的完成工程量予以審核或實際計量，并予簽認； ⑵專業監理工程師對承包單位申請付款的工程實物量質量進行檢驗和核定，驗收合格為付款依據條件； ⑶總監理工程師依據施工合同約定的工程付款方式，對承包單位填報的工程量清單和工程款支付申請表（A11）審定后，予以簽署，報建設單位； ⑷項目監理機構根據合同有關條款、施工圖，對工程項目造價目標進行風險分析，并制定防范性對策，通報建設單位； ⑸專業監理工程師及時收集、整理有關費用索賠的施工狀況和資料，以便為處理索賠文件提供依據。

十一、合同管理的有關監理工作方法和措施1..關于工程暫停及復工

⑴在發生下列情況之一時，總監理工程師在征得建設單位意見后，可簽發工程暫停令：

①建設單位要求暫停施工，且工程需要暫停施工； ②為了保證工程質量需要進行停工處理； ③施工出現安全隱患，總監理工程師認為有必要停工以消除隱患； ④發生了必須暫時停止施工的緊急事件； ⑤承包單位未經許可擅自施工或拒絕項目監理機構管理。

⑵總監理工程師根據停工的原因所影響的范圍和影響程度，簽發工程暫停令時，應明確停工范圍； ⑶總監理工程師在施工暫停原因消失，具備復工條件時，及時簽署復工報審表，指令承包單位繼續施工； ⑷總監理工程師在簽發《工程暫停令》和批復《工程復工報審表》之前，應向建設單位報告。總監理工程師對工程暫停引起的工期，費用等有關問題，應會同有關各方按照施工合同的約定進行處理。2..工程變 更的管理

⑴設計單位對原設計存在缺陷提出的工程變更，由設計單位出示設計文件； ⑵建設單位或承包單位提出的工程變更，應提交總監理工程師，并組織專業監理工程師審查同意后，由建設單位轉交原設計單位出示設計變更文件； ⑶項目監理機構應了解實際情況和收集與工程變更有關的資料； ⑷總監理工程師按施工合同有關條款，對工程變更指定專業監理工程師做出費用和工期評估，預測由于變更對工程質量的影響； ⑸在總監理工程師簽發《工程變更通知單》之前，承包單位不得實施工程變更，否則已實施的工程變更項目監理部不得予以計量，并有權責令改正。

十二、工程監理信息管理工作的方法與措施

1.監理信息管理流程

信息和數據的收集—傳遞—加工—整理—檢索—存儲。

2.在施工階段信息收集的內容分三部分

⑴施工準備期收集：監理大綱、施工單位項目部的組成及管理制度和管理方法；施工圖情況；相關法律、法規、規章、規范、規程，特別是強制性標準和質量評定標準； ⑵施工實施期收集：施工單位人員、設備、工程材料等供應，施工項目部管理程序，施工規范、規程、工程數據的記錄、材料的必試資料、設備安裝調試資料、工程變更及施工索賠相關資料； ⑶竣工保修期收集：監理文件、施工資料、竣工圖及竣工驗收資料。工程文件應字跡清楚，圖樣清晰、整潔，手工簽字、蓋章手續完備。

3.加工整理

對施工單位工程文件的形成進行監督檢查、對監理資料必須及時整理，要真實完整，按有關規定進行有序的分類存儲。按建檔規定，竣工后做到順利交接； 4.項目監理機構對項目的監理活動（質量、進度、造價、問題及其解決結果、監理工作效果、計劃、建議等）通過監理月報、會議紀要等書面形式向建設單位通報； 5.項目監理部建立收發文登記制度。

十三、協調工作監理工作方法措施

總監理工程師（代表）在施工監理工作過程中，依據有關法律法規、規范、標準、相關文件以及有關合同等，對工程質量、進度、造價以及合同事宜等所涉及的各方權益、義務和責任的實施進行協調，以期全面、順利而圓滿的完成工程建設目標。

1.專業監理工程師在監理活動中，按本職崗位責任范圍、內容協調與之相關各方的質量、進度、安全等事項； 2 2..總監理工程師組織主持現場每周定期例會，協調解決參戰各方施工中的要求，落實情況和存在問題的解決方案、措施； 3 3..總監理工程師對施工過程中可能或出現影響或滯礙工程進度因素、施工技

術措施不力、以及涉及有關設計的影響等根據需要及時組織相關單位人員專題會議協調解決專項問題； 4 4..總監理工程師對出現工程項目合同（總包單位的分包合同例外）爭議時，進行調解，調解未果可按合同規定申請仲裁，并公正地提供證據； 5 5..總監理工程師對施工過程中發生工期延期事件時，在受理、取證、審核后，進行建設單位和承包單位之間的協調簽定； 6 6..總監理工程師對工程項目產生費用索賠事件時，按照程序進行處理，在此過程中協調雙方的意見，以期合理解決； 7 7..總監理工程師在工程項目實施全過程期間，按監理合同約定的全部監理內容對工程建設中所涉及的問題和有關單位進行內部總協調，從而確保合同目標。對工程建設中所涉及的外部事項所需的外部協調原則上屬職責單位進行，但總監理工程師對于建設單位的事宜可根據實際情況予以協助

十四、監理 工作程序框圖

1.監理工作總程序圖

施工階段監理任務

確認或委派項目總監理工程師

選派擬任總監理 工程師提前介入

成立項目監理部

適時進駐現場

監理合同交底

編制監理規劃及監理細則

監理工作交底

按合同實施監理工作

監理結束、總結、建檔2..工程質量監理的基本工作程序

⑴工程物資(含消防產品)報驗工作程序

承包單位提交《工程物資報驗申請表》

不合格

專業監理工程師審查申請表及附件

不合格

合格

監理通知單

專業監理工程師進行外觀檢查

合格

無復試要求

有復試要求

見證、取樣、送樣

復試報告

監理通知單

專業監理工程師簽署審查意見 復試不合合格

同意在限定工程部位使用

⑵檢驗批質量驗收工作程序

承包單位提交《檢驗批報驗申請表》

要求承包單位重新申報 不合格 審核表格、檢（試）驗報告

要求承包單位整改并重新申報 不合格 對檢驗批質量進行抽查

簽認、并同意進入下道工序施工

⑶分項工程質量驗收工作程序

承包單位提交《分項工程報驗申請表》

要求承包單位重新申報 不符合 核查所含檢驗批

簽署審查或審定意見

⑷隱蔽工程質量驗收程序

承包單位提交《隱蔽工程報驗申請表》

專業監理工程師簽署審查或審定意見要求承包單位重新申報 不符合 專業監理工程師審查報驗表格的內容及所含檢（試）驗報告

符合 不符合 專業監理工程師對擬隱蔽工程抽驗

合格

專業監理工程師簽署審查或審定意見

⑸分部（子分部）工程質量驗收程序 重新申報

承包單位提交 《分部（子分部）工程報驗申請表》

專業監理工程師簽署審查或審定意見 不符合 專業監理工程師審核報驗表、附件

符合 總監理工程師下達監理通知單 不符合 總監理工程師組織相關單位聯合檢驗

合格

地基、基礎、主體分部

其它分部

總監理工程師簽署監理意見，向建設單位提交《質量評估報告》

簽署監理意見

報建設單位3 ．工程進度監理的基本工作程序

承包單位提交《施工總進度計劃報審表》

專業監理工程師審查 否

總監理工程師審定

注：總進度計劃為施工組織設計的一部分，可不單獨審批

承包單位編制年、季、月進度計劃填寫 《施工進度計劃報審表》

專業監理工程師審查 否

總監理工程師審定

按計劃組織實施

監理工程師對進度實施情況進行檢查、分析

基本實現計劃目標

嚴重偏離計劃目標

承包單位編制下一期計劃

總監理工程師簽發《監理通知單》指令承包單位采取調整措施

承包單位編制出調整后的進度計劃

4.工程造價監理工作程序

承包單位提交《工程款支付申請表》（包括工程量清單費用、索賠費用）

專業監理工程師計量審核 否

總監理工程師在《工程款支付申請表》上簽署審定意見

報建設單位審批

5.工程監理工作有關方工作程序

序號 工作內容 程

序 時間要求 報監理份數 1 施工圖、地質勘探報告等有關資料 甲方—監理 —施工單位 監理進場 時提供 1 份 2 承包合同或協議 甲方—監理 施工前 1 份 3 設計交底 變更 協助甲方組織設計、施工等單位參加 施工前 紀要內容 交監理 1 份 4 施工組織設計方案及措施 施工單位—監理（甲方）

施工前 十日 交監理 1 份，認定后簽回 施工單位意見 5 年、季、月進度計劃統計 施工單位—監理 前 2-5 天 監理 1 份 6 協調會、現場會 監理（甲方）組織 有關方 商定時間 做好會議紀要 發有關方 7 技術復核 施工單位自檢合格—監理復測（記錄）—施工的單位 12 小時前 通知監理 表 2 份 復驗后簽回 1 份 8 隱蔽工程驗收（含隱蔽驗收記錄表）

施工單位自檢合格—監理復驗—施工單位 12 小時前 通知監理 表 2 份 復驗后簽回 1 份 9 原材料、購配件設備質量認定 施工單位報材質合格證材質報告、復試報告、設備性能指標等—監理 進場前 或使用前 報監理 1 份登記簽回施工單位（存復印件）砂漿、砼配合比通知單 施工單位—監理 工程使用 前 5 日 報監理 1 份

序號 工作內容 程

序 時間要求 報監理份數 11 各項測試報告 施工單位—監理—施工 按要求時間 報監理 1 份認定后通知施工單位（審核存檔）地基、基礎、主體結構驗收 施工單位自檢達標—監理初驗—甲方 分部完成后 一個月內 按備案制執行 13 竣工驗收 施工單位自檢達標—監理初驗—甲方 竣工后半個 月內完成 按備案制執行 14 技術檔案資料 施工單位自檢合格—監理審核—施工單位 隨分部工程 監理 1 份、檢驗后簽回 15 監理通知 監理—施工單位 需要時 施工方簽認后監理存查 16 工程質量問題 處理方案 一般問題：施工單位—監理 重大問題設計單位簽認 根據情況 要求 報監理 1 份 17 撥款單 施工單位—監理—甲方 按施工 合同規定 報監理 2 份，轉甲方 1 份 18 分包單位資質證件 施工單位—監理 訂合同前 報監理審核（復印件存查）特工種操作證 施工單位—監理 施工前 報監理審核（復印件存查）監理月報 監理—甲方 次月初 1 份

十五、監理綜合工作方法及措施

監理綜合工作的主要方法為：見證法、旁站法、巡視法和平行檢驗法。

主要措施為：組織措施、技術措施、經濟措施和合同措施。

1.監理工作的主要方法

⑴見證法：

①按規范、規程、標準和強制性條文要求，用于工程項目的原材料（如：鋼材、砂、石、水泥、防水材料、墻體材料等）、構配件、檢試驗樣品（如：砂漿試塊、砼試塊、土石方密度等）等均由監理見證人員現場見證取樣； ②對現場見證取樣的試驗室檢試驗和其它要求的現場檢試驗，根據具體情況的需要，監理機構安排抽查檢試驗見證。（具體項目，頻次，項目部依工程特點按有關規定執行）

⑵旁站法：

①對隱蔽工程的隱蔽過程，專業監理工程師安排監理人員進行旁站，以監督隱蔽工程過程施工中符合標準要求； ②關鍵部位關鍵工序以及下一道工序完成后難以檢查的重點部位，專業監理工程師安排旁站監理員旁站監理；（按七項 4 節⑼款確定項目）

⑶巡視方法：

①專業監理工程師和監理員對施工部位和施工工序經常不斷地定期或不定期地進行巡視檢查，及時地發現和糾正對工程質量，安全文明生產等不符合要求的施工工藝、程序、操作規程，并解決施工過程中尚存在的某些問題和困難； ②監理人員在通過巡視監理活動過程中，隨時檢查有關持證上崗的情況，了解和掌握施工的技術素質狀況，施工人員的組織配備情況和機械設備的運行安全狀態以及施工組織管理的落實情況，從而為項目監理機構調整工期進度做好協調工作提供基礎性材料。

⑷平行檢驗方法：

①專業監理工程師對承包單位報送的原材料、構配件、設備等按有關規定抽查比例進行現場質量檢查，以保證使用材料符合要求； ②專業監理工程師對承包單位報送的隱蔽工程驗收項目在現場巡視檢查的基礎上，按有關規定抽查；（如：地基處理、基礎回填、鋼筋綁扎、模板安裝、屋面、地面基層處理、管、線網預留、預埋（含孔、洞預留）給水打壓、電氣地阻搖測等）

③專業監理工程師對承包單位的施工放線測量成果進行復核檢測；建筑物放線測量控制網（樁）。樁基工程樁位，各部位（基礎、主體等）墨線，水準高程引用點等控制建筑物方位、位置、尺寸和標高等均作技術復核； ④專業監理工程師對承包單位報送的分項工程驗收申請，組織監理人員按驗收規范的規定進行現場檢查驗收； ⑤總監理工程師對承包單位報送的分部（子分部）、單位（子單位）工程組織有關人員按有關規定進行現場驗收、預驗收。

2.監理工作的主要措施

⑴組織措施：

①督促承包單位建立健全項目施工管理和質量管理、質量保證體系以及安全管理和質量、安全職責制度等。在實施中進行不定期的巡視檢查和抽查其落實情況。發現安排與實際不符，且不能滿足需要時，要求其健全補充，增加機構人員，以保證各系統正常運轉； ②承包單位的各體系人員中，如發現不稱職者，經教育、幫助仍無改進的，監理機構可要求其撤換人員，直至項目經理； ③對承包單位所使用的勞務隊伍，如人員不足以難以確保工期進度時，要求其充實，增加勞務人員或勞務隊伍；以及合理組織立體交叉作業，當有技術素質低而不足以保證工程質量的勞務隊伍時，要求其調換、充實，以確保工程質量； ④上述①②③項組織措施監理機構推動有困難時，可報請建設單位協助辦理，這是監理機構開展工作的組織保證后盾； ⑵技術措施：

①項目監理機構對承包單位報送的施工組織設計（方案）或專項施工技術方案在審核后，提出補充和完善要求，并在實施中予以檢查落實。無技術措施方案或針對性很差的限制其進入實質性的施工； ②工程材料、構配件、設備進場后，使用前未經監理工程師檢查驗收或檢查不合格的不允許使用在工程上。對不合格的要求其分別存放作出標識，并限期撤離現場； ③隱蔽工序或隱蔽部位未報經專業監理工程師現場實地檢查和驗收合格，不準進入下一道工序作業或隱蔽。施工單位如擅自進行隱蔽，一經發現監理工程師有權作出任何方式的處置； ④分部、分項工程質量，在承包單位自檢合格的基礎上，報經監理機構檢查驗收核定后，方可進行下項，下部工程的施工； ⑤監理機構對承包單位施工中存在的質量缺陷和問題，按具體情況以書面或口頭通知要求，限期返修或整改。返修或整改后報監理機構復查，經復查合格后繼續施工。

對施工質量或安全生產出現重大隱患或發生重大事故時，總監理工程師下達暫停施工令，并責成和參與事故的調查、分析和處理。經相關單位確定處理方案并由承包單位實施后，重新檢查符合要求后，總監理工程師簽署復工令。如承包單位拒不執行總監理工程師的暫停令，繼續施工，可報告建設單位和有關部門采取進一步措施； ⑥監理機構支持承包單位采用新技術、新工藝措施。但必須獲得足夠的依據資料，并在實施前先行試驗證明是可行的。

⑶經濟措施：

①監理機構依據建設單位與承包單位的約定，未經監理人員工程計量，核定簽字的結算工程量清單不予作為結算的憑證； ②承包單位已完的工程量的質量，未報經監理機構檢查驗收合格并簽字，建設單位不予支付工程進度款和工程結算； ③承包單位未填報“工程款支付申請表”并未經總監理工程師簽署“工程款支付證書”手續，建設單位不予撥付工程款項； ④對工程變更，技術洽商，工程技術措施費，工期延期和有關索賠處理事項的費用事宜，凡未經總監理工程師審核同意并簽字，建設單位不予受理和支付其費用。

⑷合同措施：

①監理機構依據合同規定，督促合同雙方履行各自權力、義務和責任，并按照法律、法規公正地維護雙方權益； ②監理機構依據合同約定，督促承包單位完成建設單位所委托的任務，范圍、內容和標準以及有關要求； ③監理機構依據合同商定，在工程建設實施全過程中，監督和督促承包單位按期，按質全面確保目標任務的實現，在此期間，所遇發生的有關工程，質量和費用障礙按如下原則處理：

a.非建設單位原因和不可抗力因素造成建設工期拖延，按合同約定對承

包單位予以經濟處罰；非承包單位自身原因造成工期不能如期實現，按有關規定在承包單位申請工期延期的基礎上，監理機構審核和簽定工期工作。延期后的最終工期考核事宜按本款的前者予以處理； b.在工程建設實施過程中，由于參戰各方的任何一方或其個別成員違規指揮或指令而產生質量問題或隱患以及造成質量、安全事故，其返工整改或需進行處理所發生的各項費用，按照有關規定承擔責任； c.對施工過程中按程序要求所處理的工程變更，技術洽商和特需專項施工技術措施等增、減費用，總監理工程師本著維護雙方利益的原則，進行協調，最終按協調結果處置； d.對工程建設期內所出現的合同雙方任一方的費用索賠事項，監理機構按照有關規定進行處理后，并依據合同的商定或協調或實施辦理。

十六、監理工作制度

1.施工圖紙會審及設計交底制度； 2.第一次工地例會制度；（建設單位向監理單位授權，監理機構向承包單位進行監理交底）

3.施工組織設計（方案）和專項施工技術措施方案審核，簽署制度； 4.施工現場管理，ISO9000 質量管理，質量保證體系，安全管理組織機構和人員以及特種作業資格證審核制度； 5.工程開工、復工申請，簽署制度； 6.建筑材料、構配件、設備質量報審、檢驗制度； 7.監理人員見證取樣制度； 8.施工定位放線測量控制網（樁），引用水準高程成果等技術復核制度； 9.隱蔽部位，隱蔽工序報驗申請，檢查驗收制度； 10.分部（子分部）分項、檢驗批工程質量報驗申請、檢查驗收制度； 11.單位、單項工程質量監理評估報告制度； 12.單位、單項工程中間檢查驗收制度、竣工預驗收和驗收制度；

13.重大質量、安全洽商記錄處理制度； 14.設計變更、技術洽商記錄處理制度； 15.現場定期協調會制度； 16.安全生產、文明施工定期聯合檢查制度； 17.會議紀要和簽發制度； 18.工程暫停令簽發程序制度； 19.經濟費用審核、簽定制度； 20.工程款支付申請和簽定制度； 21.工程費用索賠受理、處理和簽定制度； 22.監理機構工作會議及學習制度； 23.監理機構收、發文管理制度； 24.監理機構監理工作日志記錄制度； 25.監理機構監理月報編寫和報送制度； 26.監理機構監理檔案收集、整編、歸檔管理制度； 27.監理機構監理工作總結制度。

十七、安全管理監理工作

1.建立工程項目監理部自身安全生產責任制； 2.在熟悉施工圖的基礎上結合施工方案確定旁站監理的范圍，制定旁站細則； 3.總監理工程師組織專業監理工程師對承包單位報送的施工組織設計中安全技術措施或專項安全施工方案進行審核，簽字后報送建設單位。審核內容主要包括：

⑴安全管理和安全保證體系的組織機構、項目監理、工長、安全管理人員、特種作業人員配備數量及安全資格證； ⑵施工安全生產責任制、安全管理規章制度、安全操作規程的制定情況：

⑶起重機械設備、施工機具和電器設備等設置是否符合...

第三篇：人防工程監理工作總結

長興世貿大廈

人防工程監理工作總結

浙江德鄰聯合工程有限公司 長興世貿大廈工程監理項目部

2013年11月

一．工程概況：

1.1工程名稱：長興世貿大廈；

1.2 建設地點：長興縣經濟技術開發區A-01-05地塊；

1.3 工程類型和特點：一類高層辦公建筑，總高度99.75米，框剪結構； 1.4 工程規模：地上建筑面積49559㎡，地下建筑面積6287㎡； 1.5 建設單位：都市股份有限公司；

1.6 項管單位：上海現代建筑設計（集團）工程咨詢有限公司； 1.7 設計單位：漢嘉設計集團股份有限公司； 1.8 施工單位：浙江省建工集團有限責任公司；

1.9 監理單位：浙江德鄰聯合工程有限公司（杭州誠信投資建設管理有限公司）；1.10 人防工程質量監督單位：湖州市人防工程質量監督站。二．評估依據：

本人防工程為結建式人民防空工程，防護類別為乙類，抗力級別為常6級，防化等級為丙級。人防等效靜荷載按《人民防空地下室設計規范》取值。人防工程建筑面積為3007.1㎡，劃分為兩個防護單元，其中防護單元一建筑面積為1663㎡，劃分成4個不大于500㎡的抗爆單元；防護單元二建筑面積為1344.1㎡，劃分成3個不大于500㎡的抗爆單元。兩個防護單元的排風口部出口均為室外出入口。

本人防工程的主要施工依據為施工圖設計文件和相關的設計變更單，以及《07FJ03---防空地下室防護設備選用》、《人民防空工程施工及驗收規范GB50134-2004》、《人民防空工程防護設備產品質量檢驗與施工驗收標準 RFJ01-2002》、《浙江省人民防空工程建設監理管理規定》、《浙江省人民防空工程竣工驗收備案管理辦法》、湖州市人防工程質量監督站《關于加強全市人防工程防護設備安裝質量的通知》、湖州市人防工程質量監督站《關于要求“結建”人防工程防護（化）設備安裝的通知》等。三．人防工程監理質量控制方法：

本人防工程自開始施工以來，監理項目部根據監理合同的規定，按照實際圖紙及各種相關規范及地方標準等監理文件對本工程進行了監理工作。監理過程中

采取了旁站、巡視、平行檢驗等手段嚴格控制工程的質量實施監理工作。本工程人防設備由浙江中興人防設備有限公司（國人防辦廠證字第038號）提供并承擔人防門框的隨結構施工安裝，人防工程所使用的各種材料，構配件、設備等監理項目部均認真進行了進場審查工作，并對需進行復試的材料在現場監理人員的見證下進行了見證取樣并送至具備相應資質的檢測單位進行檢測工作，復試檢測結果均符合要求。基礎及主體施工完畢后，施工單位又委托檢測單位對工程的柱、墻、板、梁、砼強度、梁頂板鋼筋保護層厚度、構件厚度（板）進行了實體檢測工作，檢測結果均符合驗收規范及設計要求，并于2012年12月24日通過人防工程中間驗收，對驗收中提出的問題施工單位積極整改，整改結果符合要求。四．人防工程質量驗評情況：

1、結構工程

合格

2、防水工程

合格

3、孔口防護

合格

4、建筑裝修工程

合格

5、建筑給排水工程

合格

6、建筑電氣工程質量

合格

7、人防通風及電氣接地

合格

8、防火設備安裝工程 合格 五．質量控制資料核查：

施工技術資料規范、齊全、完整，經施工單位自查及監理方核查，符合資料管理規程和人防驗收的相關規定。六．人防工程驗收結論：

長興世貿大廈人防工程已經全部施工完畢，質量控制資料齊全，工程質量符合設計圖紙、規范及強制性標準條文要求，人防工程質量評定為“合格”，同意驗收。

浙江德鄰聯合工程有限公司 長興世貿大廈工程監理項目部

2013年11月

第四篇：人防工程監理試題

人防監理試題

一、基礎知識（50題單項選擇題,每題的選項中，只有 1 個最符合題意答案）1.實施建設工程監理的基本目的是()。A．對建設工程的實施進行規劃、控制、協調 B．控制建設工程的投資、進度和質量

C．保證在計劃的目標內將建設工程建成投入使用

D．協助建設單位在計劃的目標內將建設工程建成投入使用

2.由項目監理機構的專業監理工程師編寫，并經總監理工程師批準實施的監理文件是()。

A.監理大綱 B.監理規劃 C.監理實施細則 D.監理合同

3.從監理大綱、監理規劃和監理實施細則內容的關聯性來看，監理規劃的作用是()。A.指導項目監理機構全面開展監理工作 B.指導監理企業全面開展監理工作

C.作為業主確認監理單位履行合同的依據 D.作為監理單位內部考核的依據

4.由監理人員現場監理某工序過程完成情況的活動稱為()。A.旁站 B.見證 C.巡視 D.施工監理

5.建設工程監理的行為主體是()。

A．建設單位 B．工程監理單位 C．建設主管部門 D．質量監督機構

6.建設部《關于落實建設工程安全生產監理責任的若干意見》規定，監理規劃中應當包括（）。

A．安全監理的范圍、內容、工作程序和制度措施 B．安全監理的方法、措施和控制要點 C．對施工單位安全技術措施的檢查方案 D．對施工單位應急救援計劃的檢查方案

7.依據《建筑法》，當施工不符合工程設計要求、施工技術標準和合同約定時，工程監理人員應當（）。

A.報告建設單 B.要求施工單位改正 C.報告建設單位要求施工單位改正 D.立即要求施工單位暫時停止施工

8.依據《建設工程質量管理條例》，施工單位在進行下一道工序的施工前需經（）簽字。A.項目負責人 B.建造師 C.監理工程師 D.監理員

9.依據《建設工程監理規范》，專業監理工程師應根據承包單位報送的隱蔽工程報驗申請表和自檢結果進行（），符合要求時予以簽認。A.旁站 B.巡視檢查 C.抽查 D.現場檢查 10.總監理工程師是工程監理的（）主體。A.決策 B.權力 C.利益 D.行為

11.根據《建設工程監理規范》的規定，核查進場材料、設備、構配件的原始憑證和檢測報告等質量證明文件，是（）的職責。

A.總監理工程題 B.總監理工程師代表 C.專業監理工程師 D.監理員

12.下列關于《監理工程師通知回復單》應用的說法中，正確的是（）。A.一般由監理員簽認，重大問題由專業監理工程師簽認

B.一般由專業監理工程師簽認，重大問題由總監理工程師簽認 C.承包單位可對多份監理工程師通知單予以綜合答復 D.由承包單位負責人對監理工程師通知單予以答復

13.在工程建設施工過程中，監理工程師檢查、檢驗合格后，又發現由施工單位原因引起的質量問題，應由（）承擔發生的費用。

A.業主 B.監理單位 C.施工單位 D.業主與施工單位共同

14.監理工程師在工程質量控制中，應遵循質量 A.《建筑法》 B.《合同法》 C.《招標投標法》 D.《建設工程監理規范》

30.當承包單位將進入施工現場的工程材料/構配件/設備向項目監理部申請驗收時應使用（）。

A.工程材料/構配件/設備報審表 B.工程材料/構配件/設備報驗申請表 C.監理工程師通知回復單 D.監理工作聯系單

31.《安全生產管理條例》規定，監理單位的安全監理責任是應當對（）進行審查。A．施工起重機械和自升式架設設施

B．施工組織設計中的安全技術措施或專項施工方案 C．建設材料、構配件和設備 D．安全施工的技術要求

32.建設工程監理管理服務的內涵不包括（）。A.主要方法是規劃、控制、協調 B.主要手段是行政監督

C.主要任務是投資、進度、質量目標控制

D.基本目的是協助建設單位在計劃的目標內將建設工程建成投入使用 33.決定建設工程價值和使用價值的主要階段是（）。

A.可行性研究階段 B.設計階段 C.施工階段 D.使用階段

34.在工程項目建設監理中，（）最為重要，最為困難，也是監理是否成功的關鍵。A.進度控制 B.質量控制 C.組織協調 D.投資控制

35.根據《建設工程安全生產管理條件》，總承包單位依法將建設工程分包給其他單位的，分包合同中應當明確各自的安全生產方面的權利、義務。總承包單位和分包單位對分包工程的安全生產（）。

A.不承擔責任 B.不承擔連帶責任 C.承擔連帶責任 D.承擔責任

36.《建設工程監理規范》中的施工階段監理工作的基本表式C類表是（）。A.建設單位用表 B.監理單位用表 C.承包單位用表 D.各方通用表 37.監理單位在實施建筑工程監理時，應對（）進行控制。A.工程質量、施工工期和施工成本 B.工程項目功能、使用要求和質量標準 C.工程建設投資方向、投資結構

D.施工質量、建設工期和建設資金的使用

38.《建設工程監理規范》規定，施工單位報送的分項工程質量驗評資料應有（）進行審核。

A.總監理工程師 B.總監理工程師代表 C.專業監理工程師 D.監理員 39.根據《建設工程監理合同》示范文本的規定，下列工作中，不屬于監理人義務的是（）。A.協調工程項目的外部關系 B.報送監理人員情況 C.保守工程秘密 D.協調合同管理工作

40.實施監理的建設工程項目施工前，有關監理工作內容及監理權限事宜，應由（）書面形式通知施工單位。

A.監理單位 B.施工單位 C.建設單位 D.設計單位

41.協助建設單位在計劃的目標內將建設工程建成投入使用是建設工程監理的（）。A.基本目的 B.基本內涵 C.主要方式 D.主要方法

42.《建設工程質量管理條例》規定，電氣線管、給排水管道、設備安裝和裝修工程的最低保修期為（）年。

A.1 B.2 C.3 D.5 43.《建設工程質量管理條例》規定，屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏工程的最低保修期為（）年。

A.1 B.2 C.3 D.5 44.《建設工程文件歸檔整理規范》規定，短期保存的文件保管期限是（）。A.10 B.20 C.該工程使用壽命 D.永久保存

45.《建設工程文件歸檔整理規范》規定，長期保存的文件保管期限是（）。A.10 B.20 C.該工程使用壽命 D.永久保存

46.下例工作中，屬于監理單位施工階段進度控制任務的是（）。A.做好對人力、材料、機械、設備等投入控制工作 B.審查確認施工分包單位 C.審查施工組織設計 D.做好工程計量工作

47.我國的建設工程監理制開始試點于（）。

A.1988年 B.1997年 C.2006年 D.2008年 48.在項目竣工驗收階段，監理機構應（）。

A.參與竣工預驗收 B.參與竣工驗收 C.組織竣工預驗收 D.組織竣工驗收 49.建設工程監理目前主要適用于（）。

A.投資決策階段 B.工程施工階段 C.工程設計階段 D.工程驗收階段

50.施工單位在需要實施旁站監理的關鍵部位、關鍵工序進行施工前應（）通知項目監理機構。

A.口頭 B.書面 C.口頭或書面 D.以監理工程師通知形式

一、基礎知識答案：

1.D 2.C 3.A 4.B 5.B 6.A 7.B 8.B 9.D 10.B 11.C 12.B 13.C 14.A 15.B 16.B 17.B 18.D 19.A 20.A 21.A 22.D 23.A 24.D 25.D 26.C 27.C 28.B 29.A 30.A 31.B 32.B 33.B 34.C 35.C 36.B 37.D 38.C 39.A 40.C 41.A 42.C 43.D 44.B 45.C 46.A 47.A 48.C 49.B 50.B

二、專業知識（80題選擇題,每題的選項中，只有 1 個標準答案）

1.根據人民防空工程基本概念，人民防空工程是（）防備敵人空中襲擊，有效掩蔽人員、物資的重要場所。

2.根據《人民防空法》的規定，人民防空工程建設的方針是（）、重點建設、平戰結合。

3.根據《人民防空法》的規定，人民防空工程建設的方針是“長期準備（）、重點建設、平戰結合”。

4.根據《人民防空法》的規定，人民防空工程建設的方針是“長期準備、重點建設、（）”。

5.人民防空工程的建設應當與經濟建設協調發展，與城市建設和地下空間開發利用相結合，遵循（）、分步實施、平戰結合、質量 11.人民防空工程的組成按作用分，可分解為圍護結構、防護層、（）、建筑設備、建筑裝修等。

12.人民防空工程的組成按作用分，可分解為圍護結構、防護層、防護設備、建筑設備、（）等。

13.人民防空工程的組成按作用分，可分解為圍護結構、防護層、防護設備（）等。14.人民防空工程的組成按有效空間的防護功能分，可分解為（）和口部。15.人民防空工程的組成按有效空間的防護功能分，可分解為主體和（）。

16.人民防空工程的組成按有效空間的防毒能力分，可分解為（）和非密閉區。17.人民防空工程的組成按有效空間的防毒能力分，可分解為密閉區和（）。18.人防工程能抵御預定的爆炸動荷載作用，對于有防毒要求的人防工程其主體均屬于（），稱清潔區。

19.人防工程能抵御預定的爆炸動荷載作用，但染毒的區域均屬于（），稱染毒區。20.人民防空工程的分類按工程建造形式分：（）人防工程和結建式人防工程。21.人民防空工程的分類按工程建造形式分：單建式人防工程和（）人防工程。22.人民防空工程的分類按工程開挖方式分：（）和暗挖工程。

23.人民防空工程的分類按工程開挖方式分：明挖工程和（）工程。24.人民防空工程的分類按防空襲威脅劃分：（）人防工程和乙類人防工程。25.人民防空工程的分類按防空襲威脅劃分：甲類人防工程和（）人防工程。26.人民防空工程的分類按戰時使用功能劃分為：（）工程、醫療救護工程、防空專業隊工程、人員隱蔽工程、配套工程。

27.人民防空工程的分類按戰時使用功能劃分為：指揮工程、（）工程、、人員隱蔽工程、配套工程。

28.人民防空工程的分類按戰時使用功能劃分為：指揮工程、醫療救護工程、（）工程、人員隱蔽工程、配套工程。

29.人民防空工程的分類按戰時使用功能劃分為：指揮工程、醫療救護工程、防空專業隊工程、（）工程、配套工程。

30.人民防空工程的分類按戰時使用功能劃分為：指揮工程、醫療救護工程、防空專業隊工程、人員隱蔽工程、（）工程。

31.人民防空工程的分類按戰時使用功能劃分可分幾大類（）。32.醫療救護工程按醫療分級和任務不同分為幾等（）。

33.醫療救護工程按醫療分級和任務不同分為一等的是（）。34.醫療救護工程按醫療分級和任務不同分為二等的是（）。35.醫療救護工程按醫療分級和任務不同分為三等的是（）。36.人員隱蔽工程根據使用對象的不同，人員隱蔽工程分為幾等（）。

37.戰時為堅持工作的黨政機關、城市重要保障部門人員隱蔽工程是幾等（）人員隱蔽所。

38.戰時為留城的普通居民隱蔽工程是幾等（）人員隱蔽所。

39.人民防空工程與普通地下建筑的根本區別就在于人民防空工程能抵抗一定威力殺傷兵器的（）。

40.人民防空工程對各種武器破壞因素的防護性能有哪些的防護（）。41.人民防空工程防護級別，按照防護不同類別武器分為幾種（）級別。

42.人民防空工程防護級別，按照防護不同類別武器，分為（）抗力級別、防常規武器抗力級別、防化級別。

43.人民防空工程防護級別，按照防護不同類別武器，分為防核武器抗力級別、（）抗力級別、防化級別。

44.人民防空工程防護級別，按照防護不同類別武器，分為防核武器抗力級別、防常規武器抗力級別、（）級別。

45.防核武器抗力級別有哪幾個級別（）。

46.人民防空工程防常規武器的抗力根據打擊方式分為（）和非直接命中。47.人民防空工程防常規武器的抗力根據打擊方式分為直接命中和（）。48.防化級別依據防護標準華潤防護要求劃分為哪幾級（）。49.根據人防工程要求哪些管道不得進入人防工程內（）。50.戰時通風分為三種方式：（）式通風、濾毒式通風、隔絕式通風。51.戰時通風分為三種方式：清潔式通風、（）式通風、隔絕式通風。52.戰時通風分為三種方式：清潔式通風、濾毒式通風、（）式通風。53.07FD02是防空地下室（）設備安裝圖集。54.07FK02是防空地下室（）設備安裝圖集。55.07FS02是防空地下室（）設施安裝圖集。56.07FJ02是防空地下室（）構造圖集。

57.人防工程質量驗收應劃分為（）工程。58.人防工程的分部工程有幾個（）。

59.人防工程全稱是什么？（）工程。

60.加強（）工程建設是打贏未來核威脅條件下高技術局部戰爭的需要。61.加強（）工程建設是增強國家綜合防御能力、維護國家安全的需要。62.加強（）工程建設是平戰結合的需要。

63.做好（）工程安全保密觀念的認識，提高安全保密意識，加強工程建設檔案管理。64.（）人民防空主管部門負責管理全國的人民防空工程規劃、建設、維護與使用工作。

65.（）人民防空主管部門負責管理本區域的人民防空工程規劃、建設、維護與使用工作。

66.（）及以下人民防空主管部門負責管理本行政區域的人民防空工程規劃、建設、維護與使用工作。

67.人民防空工程建設經費由（）共同負擔。

68.人民防空指揮工程由人民防空主管部門負責組織建設，建設經費由本級（）預算安排。

69.防空專業隊、醫療救護、物資儲備等專用工程和其他人民防空工程由有關部門和單位負責組織建設，建設經費由（）負責保障。

70.結建式人民防空工程由地面建設單位或個人負責組織建設，建設經費由（）負擔。

71.（）人民防空工程施工圖文件，應當委托具有人民防空工程施工圖審查資格的單位進行審查。

72.（）人民防空工程施工圖文件，應當由具有人民防空工程施工圖審查資格的單位負責防護方面的專項審查。

73.人民防空工程質量監督機構負責按照國家有關法律、法規、強制性標準及設計文件，對（）人民防空工程負責全面的質量監督，對（）人民防空工程負責防護方面的質量監督。

74.人民防空工程防護設備生產安裝實行（）制度。75.人民防空工程的防護設備必須同步建設，（）安裝到位。76.單建人民防空工程竣工后，（）應當組織設計、施工、監理等有關單位進行竣工驗收。

77.結建人民防空工程竣工后，由人民防空工程（）對防護質量進行專項驗收。

78.人民防空工程竣工驗收實行（）制度。

79.人民防空工程是一種（）的建筑產品，由于它的（）性和專業性，要求監理人員了解必要的人民防空工程專業設計知識、設計原則和國家頒布的有關人民防空工程的設計規范。

80.建設單位應當嚴格按照國家和人民防空主管部門有關檔案管理的規定，及時、整理建設項目各環節的文件資料，建立健全工程檔案，并在工程竣工驗收后（）個月內。向人民防空主管部門移交。

二、專業知識答案：

1.戰時 2.長期準備 3.重點建設 4.平戰結合 5.統一規劃 6.分步實施 7.平戰結合 8.質量

第五篇：地下室人防工程監理總結

袁浦中學地下室人防工程監理匯報

尊敬的各位領導、各位專家、各位來賓：

杭州袁浦中學人防地下室工程經各參建單位的共同努力，順利中間結構驗收。在此，我杭州大江建設項目管理有限責任公司袁浦中學監理項目部，將本工程監理工作情況，匯報如下：

工程概況：

本防空地下室位于杭州市袁浦鎮，袁浦中學的階梯教室下，平時為自行車庫，戰時用途為二等人員掩蔽所，抗力等級為6級，防化等級為丙級，人防建筑面積494 m2、掩蔽面積348 m2、掩蔽人數348 人、人防清潔區面積390m2、本工程工程包括防空地下室戰時防護通風以及平時通風和消防排煙等設計。

建設單位：杭州袁浦中學

設計單位：杭州江南建筑設計院有限公司 施工單位：浙江龍舜建設有限公司、人防安裝單位：浙江中興人防設備有限公司

監理單位：杭州大江建設項目管理有限責任公司

二、監理組織機構：

我公司根據監理合同和監理大綱，結合本工程具體情況，組建由總監理工程師彭衛兵，人防監理工程師袁學藝、黃新梁組成的項目監理機構于2010年進場，對本工程進行監理。項目監理組嚴格執行監理程序，堅持“誠信、守法、公正、科學”的宗旨，以“認真、嚴謹、一絲不茍”的工作作風實施監理，完成了部份監理任務。

三、監理工作情況：

1、抓好事前控制，嚴把開工關。

在整個監理過程中，我們堅持以事前控制和主動控制為主，依據合同和設計文件編制了監理規劃，制訂了具體的監理工作程序，明確了工作內容，行為主體，驗收標準及工作要求。

本工程開工前，依據監理規范要求，我們審查了施工單位的資質，現場質量管理、技術管理組織機構、人員、制度及特殊工種操作人員的資格、上崗證等。依據承包單位報送的施工組織設計方案報審表，對施工組織設計進行了審查，并相應編制了《監理規劃》對工程的測量、定位放線，包括軸線尺寸、水平標高進行了現場復核，進一步明確了監理目標和要求，為監理工作的順利開展創造了條件。

2、嚴把原材料、半成品進場關

凡是進場原材料、半成品首先要進行書面檢查，即查驗合格證、準用證、質保單等，符合要求后進行外觀檢查，沒有異常情況后監理見證取樣送第三方檢測中心復檢，做到材料進場先復檢合格后使用，不合格的材料拒絕用于工程上。本工程建筑材料合格證、質保單齊全，對人防設備、鋼材、水泥、石子、黃沙等主要建筑結構性材料都進行了進場后的抽檢復驗，全部達到合格要求。

3、嚴格工序檢查，強化過程控制

在施工監督過程中，強化了施工工序報驗手段，做到先報驗后施工，上道工序未經驗收不得進入下道工序的施工，對隱蔽工程的驗收我們項目監理部尤其重視，現場監理人員對重點、關鍵部位進行了旁站監督，如基礎開挖、標高控制、水泥漿砌塊石、軸線坡度控制等。施工中，我們對樁機工程，特別是人防地下室的施工質量給予了高度的重視和嚴格的控制，在整個施工過程中，我們把地下室澆筑厚度、密實度、砼的配合比、坍落度和養護、、人防設備等方面作為重點來控制，以確保砼的施工質量。在人防地下室施工中，我們抓了以下關鍵：一是人防門框的安裝及規格的控制、二是鋼筋的制作與安裝特別對人防要求的梅花形拉溝；三是模板的支架鋼度，四是人防套管的安裝、其中混凝土澆搗平整度、軸線、標高的設置作為關鍵的質量控制點的設置來監督和檢查。

4、管道與附件的制作與安裝

管道穿越防護密閉隔墻，預埋帶有密閉 環和防護抗力片的密閉穿墻套管。管道穿越密閉隔墻，預埋帶有密閉翼環的密閉穿墻套管。給水管、壓力排水管、電纜電線等的密閉穿 套管，按設計圖紙制作，當設計無要求時，采用壁厚大于3mm的鋼管、其翼為宜為45mm。密閉翼環與密閉穿墻套管滿焊。密閉翼環應位于墻體厚度的中間，與周圍結構鋼筋焊牢，密閉穿墻套管的軸線應與所在墻面垂直，管端面應平整。密閉穿墻套管兩端伸出墻面的長度，符合設計要求。

在監理工作過程中，共發出監理工作聯系單3份，監理工程師通知單3份，在工程實施過程中針對工程質量、造價、進度、安全、合同管理等事宜每周召開工地例會，并根據工程實際情況召開專題工地例會1次。

5、加強事后控制，確保施工質量符合合同要求

（1）本工程在施工全過程中有的質量問題，施工單位通過自查、自檢后內部整改；另一方面，通過監理檢查發現后通知施工單位整改。

（2）及時督促施工單位收集整理好各種工程資料，并認真做好自己的監理資料。

6、工程進度控制：

工程進度的快慢直接關系到工程建設項目能否按期投入使用問題。我監理組首先審查施工單位總進度計劃，并報業主審核同意后，督促施工單位嚴格按照總進度計劃施工。并根據總進度計劃編制周進度計劃，一旦發現偏差，及時要求施工單位適當調整勞動力、材料、設備、資金，確保工程按計劃進度完成。

7、投資控制：

項目監理部按照施工合同、工程施工實際進度、工程質量對所監理工程進行工程款支付控制。

8、安全生產及文明施工：

“安全第一，預防為主”，在監理過程中，項目監理組始終把安全監理作為工作重點，貫穿于監理工作的全過程。并參加了長沙縣建設局組織召開的建設工程安全監理工作研討學習班。結合工程實際情況，督促施工單位建立安全生產責任制，做好安全生產、文明施工教育，定時組織施工單位進行安全生產檢查，對存在的安全隱患，及時發文要求施工單位限期整改。本工程施工過程中未發生安全事故。

通過建設單位、設計單位、施工單位、監理單位的共同努力，在杭州市人防局相關部門的指導和監督下，該工程已基本按合同完成。工程技術資料已按要求整理，工程質量滿足設計、規范及使用功能要求。

在此，對杭州市人防局、袁浦中學、杭州江南建筑設計院有限公司、浙江龍舜建設有限公司、等及參建單位對我們工作的大力支持和配合，表示衷心的感謝！

杭州大江建設項目管理有限責任公司

袁浦中學擴建監理項目部

2011年5月25日