第一篇：形式主義、官僚主義新表現(xiàn)值得警惕

形式主義、官僚主義新表現(xiàn)值得警惕

表現(xiàn)一：調(diào)研----現(xiàn)場(chǎng)成秀場(chǎng)

在調(diào)查研究方面，有的單位搞形式、走過(guò)場(chǎng)，像打造旅游線路一樣打造“經(jīng)典調(diào)研線路”，無(wú)論什么調(diào)研主題，去的是同一條路線、訪的是同一批對(duì)象、聽(tīng)的是同一套說(shuō)辭，搞“大伙演、領(lǐng)導(dǎo)看”的走秀式調(diào)研。

表現(xiàn)二：窗口----“管卡壓”變“推繞拖”

在服務(wù)群眾方面，有的單位表面上推進(jìn)服務(wù)型政府建設(shè)，“門好進(jìn)、臉好看”，但還是“事難辦”，將過(guò)去的“管卡壓”變成了現(xiàn)在的“推繞拖”；有的政務(wù)服務(wù)熱線電話長(zhǎng)期無(wú)人接聽(tīng)；有的政府網(wǎng)站更新的內(nèi)容主要是領(lǐng)導(dǎo)活動(dòng)，政務(wù)公開(kāi)、便民服務(wù)等欄目幾乎成為僵尸欄目。

表現(xiàn)三：項(xiàng)目----“不怕群眾不滿意就怕領(lǐng)導(dǎo)不注意”

在項(xiàng)目建設(shè)方面，一些地方熱衷于打造領(lǐng)導(dǎo)“可視范圍”內(nèi)的項(xiàng)目工程，而不考慮客觀實(shí)際，“不怕群眾不滿意，就怕領(lǐng)導(dǎo)不注意”“獎(jiǎng)狀一屋子，工作還是老樣子”。

表現(xiàn)四：會(huì)議----一個(gè)接一個(gè)，沒(méi)有時(shí)間抓落實(shí)

在召開(kāi)會(huì)議方面，一些地方無(wú)論什么會(huì)議都要層層重復(fù)開(kāi)，一個(gè)接一個(gè)，檢查評(píng)比走馬燈，導(dǎo)致干部疲于應(yīng)付，沒(méi)有時(shí)間抓落實(shí)。表現(xiàn)五：文風(fēng)----照抄照搬，抄襲拼湊

在改進(jìn)文風(fēng)方面，有的地方寫文件、制文件機(jī)械照搬照抄，出臺(tái)制度規(guī)定“依葫蘆畫瓢”，內(nèi)容不是來(lái)自調(diào)查研究，而是源自抄襲拼湊。

表現(xiàn)六：決策----層層往上報(bào)，層層不表態(tài)

在責(zé)任擔(dān)當(dāng)方面，有的領(lǐng)導(dǎo)干部“只求不出事，寧愿不做事”，凡事都要上級(jí)拍板，避免自己擔(dān)責(zé)，甚至層層往上報(bào)、層層不表態(tài)。表現(xiàn)七：政績(jī)----兵馬未動(dòng)，經(jīng)驗(yàn)已出

在工作實(shí)效方面，有的地方對(duì)工作不重實(shí)效重包裝，把精力都放在“材料美化”上，一項(xiàng)工作剛開(kāi)始就急于總結(jié)成績(jī)、宣傳典型，搞“材料出政績(jī)”。

表現(xiàn)八：履職----他人的“責(zé)任狀”，自己的“免責(zé)單”

在履行職責(zé)方面，有的部門熱衷于與下屬單位簽訂“責(zé)任狀”，將責(zé)任下移，試圖讓下級(jí)的“責(zé)任狀”成為自己的“免責(zé)單”。表現(xiàn)九：默然----知情不報(bào)，聽(tīng)之任之

在對(duì)待問(wèn)題方面，有的黨員干部對(duì)身邊不良風(fēng)氣和違規(guī)問(wèn)題態(tài)度漠然，事不關(guān)己、高高掛起，知情不報(bào)、聽(tīng)之任之，甚至在組織向其了解情況時(shí)仍不說(shuō)真話。表現(xiàn)十：表態(tài)----虛多時(shí)少，陽(yáng)奉陰違

在貫徹落實(shí)方面，有的領(lǐng)導(dǎo)干部對(duì)貫徹落實(shí)中央重大決策部署表態(tài)多調(diào)門高，但行動(dòng)少落實(shí)差，虛多實(shí)少，僅僅滿足于“輪流圈閱”“層層轉(zhuǎn)發(fā)”“安排部署”，個(gè)別領(lǐng)導(dǎo)干部說(shuō)一套做一套，我行我素。

習(xí)近平就新華社一篇《形式主義、官僚主義新表現(xiàn)值得警惕》的文章作出指示。他指出，文章反映的情況，看似新表現(xiàn)，實(shí)則老問(wèn)題，再次表明“四風(fēng)”問(wèn)題具有頑固性反復(fù)性。糾正“四風(fēng)”不能止步，作風(fēng)建設(shè)永遠(yuǎn)在路上。各地區(qū)各部門都要擺擺表現(xiàn)，找找差距，抓住主要矛盾，特別要針對(duì)表態(tài)多調(diào)門高、行動(dòng)少落實(shí)差等突出問(wèn)題，拿出過(guò)硬措施，扎扎實(shí)實(shí)地改。各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)干部要帶頭轉(zhuǎn)變作風(fēng)，身體力行，以上率下，形成“頭雁效應(yīng)”。在即將開(kāi)展的“不忘初心、牢記使命”主題教育中，要力戒形式主義，以好的作風(fēng)確保好的效果。

第二篇：淺談《形式主義、官僚主義新表現(xiàn) 值得警惕》

淺談《形式主義、官僚主義新表現(xiàn) 值得

警惕》

淺談《形式主義、官僚主義新表現(xiàn)值得警惕》

近日，總書記就新華社一篇《形式主義、官僚主義新表現(xiàn)值得警惕》的作出了重要指示，糾正“四風(fēng)”不能止步，作風(fēng)建設(shè)永遠(yuǎn)在路上。下來(lái)，我也認(rèn)真拜讀了新華社這篇，對(duì)里面列出的10種老問(wèn)題新表現(xiàn)有一些共鳴，結(jié)合基層工作的所見(jiàn)所知所悟，對(duì)一些問(wèn)題談一下自己的看法。

一是“門好進(jìn)、臉好看”、就是“事難辦”現(xiàn)象。我們現(xiàn)在的一些為民服務(wù)的窗口，一些為單位服務(wù)的權(quán)力部門，服務(wù)的效力大打折扣。有些偏遠(yuǎn)點(diǎn)的老百姓，大老遠(yuǎn)趕來(lái)，可能就是因?yàn)闃I(yè)務(wù)工作人員的臨時(shí)有事，把他們一天都耽誤了事還沒(méi)辦成；一些鄉(xiāng)鎮(zhèn)街道的工作人員去部門辦事，也可能因?yàn)闃I(yè)務(wù)人員的開(kāi)會(huì)或臨時(shí)有事，一半天、一天耗在等待上可是事還是沒(méi)辦成；一些本來(lái)在很好解決的一些小問(wèn)題就把資料打回去叫別人重新做好了再來(lái)，諸如此類，不勝枚舉。

二是用“會(huì)議”落實(shí)“會(huì)議”、用“材料”落實(shí)“材料”現(xiàn)象。現(xiàn)在一些地方開(kāi)會(huì)，就把從上面開(kāi)會(huì)帶回來(lái)的材料照念，而不是結(jié)合本區(qū)域的實(shí)際情況有針對(duì)性的講，有目的性的貫徹落實(shí)，用會(huì)議貫徹會(huì)議，到頭來(lái)會(huì)一開(kāi)，完全不知道講的什么，也沒(méi)人有把他放在心上來(lái)落實(shí)到行動(dòng)上。一些地方寫實(shí)施方案，完全按照上級(jí)部門的實(shí)施方案改個(gè)標(biāo)題，內(nèi)容改幾個(gè)字就行，完全沒(méi)有結(jié)合本級(jí)、本轄區(qū)的實(shí)際情況來(lái)寫，在做起事情來(lái)就是敷衍了事，盲目應(yīng)付。用“會(huì)議”落實(shí)“會(huì)議”，用“文件”落實(shí)“文件”，最后的結(jié)果就是假大空，得不到真正的貫徹和落實(shí)。

三是有的干部知情不報(bào)、聽(tīng)之任知，態(tài)度默然。這一點(diǎn)最直觀的反映就是一些干部對(duì)違規(guī)整酒不勸阻，對(duì)違規(guī)建房不制止，怕得罪人，怕以后工作不好開(kāi)展，以一種聽(tīng)之任知的態(tài)度任由事態(tài)的發(fā)展。

第三篇：形式主義官僚主義新表現(xiàn)值得警惕

形式主義官僚主義新表現(xiàn)值得警惕

——習(xí)近平批了10種表現(xiàn)

這次習(xí)近平批示中再次點(diǎn)名10種形式主義、官僚主義表現(xiàn)，明確說(shuō)“看似新表現(xiàn)，實(shí)則老問(wèn)題”。

一是在貫徹落實(shí)方面，有的領(lǐng)導(dǎo)干部對(duì)貫徹落實(shí)中央重大決策部署表態(tài)多調(diào)門高，但行動(dòng)少落實(shí)差，虛多實(shí)少，僅僅滿足于“輪流圈閱”“層層轉(zhuǎn)發(fā)”“安排部署”，個(gè)別領(lǐng)導(dǎo)干部說(shuō)一套做一套，我行我素。

二是在調(diào)查研究方面，有的單位搞形式、走過(guò)場(chǎng)，像打造旅游線路一樣打造“經(jīng)典調(diào)研線路”，無(wú)論什么調(diào)研主題，去的是同一條路線、訪的是同一批對(duì)象、聽(tīng)的是同一套說(shuō)辭，搞“大伙演、領(lǐng)導(dǎo)看”的走秀式調(diào)研。

三是在服務(wù)群眾方面，有的單位表面上推進(jìn)服務(wù)型政府建設(shè)，“門好進(jìn)、臉好看”，但還是“事難辦”，將過(guò)去的“管卡壓”變成了現(xiàn)在的“推繞拖”；有的政務(wù)服務(wù)熱線電話長(zhǎng)期無(wú)人接聽(tīng)；有的政府網(wǎng)站更新的內(nèi)容主要是領(lǐng)導(dǎo)活動(dòng)，政務(wù)公開(kāi)、便民服務(wù)等欄目幾乎成為僵尸欄目。

四是在項(xiàng)目建設(shè)方面，一些地方熱衷于打造領(lǐng)導(dǎo)“可視范圍”內(nèi)的項(xiàng)目工程，而不考慮客觀實(shí)際，“不怕群眾不滿意，就怕領(lǐng)導(dǎo)不注意”“獎(jiǎng)狀一屋子，工作還是老樣子”。

五是在召開(kāi)會(huì)議方面，一些地方無(wú)論什么會(huì)議都要層層重復(fù)開(kāi)，一個(gè)接一個(gè)，檢查評(píng)比走馬燈，導(dǎo)致干部疲于應(yīng)付，沒(méi)有時(shí)間抓落實(shí)。六是在改進(jìn)文風(fēng)方面，有的地方寫文件、制文件機(jī)械照搬照抄，出臺(tái)制度規(guī)定“依葫蘆畫瓢”，內(nèi)容不是來(lái)自調(diào)查研究，而是源自抄襲拼湊。

七是在責(zé)任擔(dān)當(dāng)方面，有的領(lǐng)導(dǎo)干部“只求不出事，寧愿不做事”，凡事都要上級(jí)拍板，避免自己擔(dān)責(zé)，甚至層層往上報(bào)、層層不表態(tài)。

八是在工作實(shí)效方面，有的地方對(duì)工作不重實(shí)效重包裝，把精力都放在“材料美化”上，一項(xiàng)工作剛開(kāi)始就急于總結(jié)成績(jī)、宣傳典型，搞“材料出政績(jī)”。

九是在履行職責(zé)方面，有的部門熱衷于與下屬單位簽訂“責(zé)任狀”，將責(zé)任下移，試圖讓下級(jí)的“責(zé)任狀”成為自己的“免責(zé)單”。

十是在對(duì)待問(wèn)題方面，有的黨員干部對(duì)身邊不良風(fēng)氣和違規(guī)問(wèn)題態(tài)度漠然，事不關(guān)己、高高掛起，知情不報(bào)、聽(tīng)之任之，甚至在組織向其了解情況時(shí)仍不說(shuō)真話。

第四篇：《形式主義、官僚主義新表現(xiàn)值得警惕》學(xué)習(xí)體會(huì)：向形式主義官僚主義“開(kāi)刀”

近日，總書記就新華社一篇《形式主義、官僚主義新表現(xiàn)值得警惕》的文章作出重要指示，對(duì)各地各部門和各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)干部繼續(xù)加強(qiáng)作風(fēng)建設(shè)提出明確要求。

自十八大以來(lái)，全面從嚴(yán)治黨可以說(shuō)是被提到了前所未有的高度，黨中央先后出臺(tái)了一系列管理監(jiān)督干部的“組合拳”，全黨上下更是經(jīng)過(guò)抓鐵有痕、踏石留印的大力懲治，糾正“四風(fēng)”取得重大成效，不僅黨員干部的作風(fēng)有了明顯好轉(zhuǎn)，更得到了廣大群眾的一致稱贊。但從目前情況看，形式主義、官僚主義在一定程度上仍然存在。綜合各地曝光的典型案例通報(bào)來(lái)看，我們不難發(fā)現(xiàn)，“四風(fēng)”問(wèn)題的“病原體”還沒(méi)根除，形式主義、官僚主義好查難改，對(duì)“四風(fēng)”反彈問(wèn)題我們必須保持高度警惕。

牢記宗旨。俗話說(shuō)，當(dāng)官不為民做主，不如回家賣紅薯，自我黨成立以來(lái)，一直把全心全意為民服務(wù)作為最高宗旨，因此，黨員干部必須深入貫徹以人為本、執(zhí)政為民的理想信念，把群眾的利益作為一切工作的出發(fā)點(diǎn)和落腳點(diǎn)，做群眾貼心人，當(dāng)人民好公仆，最大程度凝聚黨心民心。

求真務(wù)實(shí)。“空談?wù)`國(guó)，實(shí)干興邦”，只有擺正自己的位置，“脫虛向?qū)崱币徊揭粋€(gè)腳印地真抓實(shí)干，用心想事，用心謀事，用心干事，真正沉下心把全部心思和精力用在促發(fā)展、干事業(yè)上，才能把嘴上說(shuō)的、文件上寫的、會(huì)議上講的，變?yōu)榭吹靡?jiàn)夠得著的實(shí)惠，從而贏得群眾的真心信賴。

敢于問(wèn)責(zé)。對(duì)不作為、慢作為、亂作為、假作為等形式主義、官僚主義行為，要該批評(píng)的批評(píng)，該問(wèn)責(zé)的問(wèn)責(zé)，對(duì)于問(wèn)題突出、反映強(qiáng)烈的，更要嚴(yán)厲追究一查到底，把該打的板子打到，同時(shí)加強(qiáng)通報(bào)曝光，形成有力震懾，以嚴(yán)格的監(jiān)督執(zhí)紀(jì)問(wèn)責(zé)倒逼作風(fēng)轉(zhuǎn)變，從而鏟除“四風(fēng)”滋生的土壤。

黨的十九大閉幕后，各地漸入村“兩委”換屆集中期。在深入學(xué)習(xí)貫徹黨的十九大精神的同時(shí)，要全面落實(shí)中央有關(guān)決策部署，須嚴(yán)防形式主義、知行不一、花拳繡腿、弄虛作假等沉渣泛起，各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)干部要經(jīng)得起人民和歷史的檢驗(yàn)，自覺(jué)成為黨的實(shí)事求是思想路線的忠實(shí)踐行者。

第五篇：習(xí)近平就新華社《形式主義、官僚主義新表現(xiàn)值得警惕》

習(xí)近平就新華社《形式主義、官僚主義新表現(xiàn)值得警

惕》 作出重要指示

中共中央總書記、國(guó)家主席、中央軍委主席習(xí)近平近日作出重要指示強(qiáng)調(diào)，糾正“四風(fēng)”不能止步，作風(fēng)建設(shè)永遠(yuǎn)在路上。

習(xí)近平是就新華社一篇《形式主義、官僚主義新表現(xiàn)值得警惕》的文章作出指示的。他指出，文章反映的情況，看似新表現(xiàn)，實(shí)則老問(wèn)題，再次表明“四風(fēng)”問(wèn)題具有頑固性反復(fù)性。糾正“四風(fēng)”不能止步，作風(fēng)建設(shè)永遠(yuǎn)在路上。各地區(qū)各部門都要擺擺表現(xiàn)，找找差距，抓住主要矛盾，特別要針對(duì)表態(tài)多調(diào)門高、行動(dòng)少落實(shí)差等突出問(wèn)題，拿出過(guò)硬措施，扎扎實(shí)實(shí)地改。各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)干部要帶頭轉(zhuǎn)變作風(fēng)，身體力行，以上率下，形成“頭雁效應(yīng)”。在即將開(kāi)展的“不忘初心、牢記使命”主題教育中，要力戒形式主義，以好的作風(fēng)確保好的效果。

新華社的文章反映，黨的十八大以來(lái)，從制定和執(zhí)行中央八項(xiàng)規(guī)定開(kāi)始，全黨上下糾正“四風(fēng)”取得重大成效，但形式主義、官僚主義在一定程度上仍然存在，如：一些領(lǐng)導(dǎo)干部調(diào)研走過(guò)場(chǎng)、搞形式主義，調(diào)研現(xiàn)場(chǎng)成了“秀場(chǎng)”；一些單位“門好進(jìn)、臉好看”，就是“事難辦”；一些地方注重打造領(lǐng)導(dǎo)“可視范圍”內(nèi)的項(xiàng)目工程，“不怕群眾不滿意，就怕領(lǐng)導(dǎo)不注意”；有的地方層層重復(fù)開(kāi)會(huì)，用會(huì)議落實(shí)會(huì)議；部分地區(qū)寫材料、制文件機(jī)械照抄，出臺(tái)制度決策“依葫蘆畫瓢”；一些干部辦事拖沓敷衍、懶政庸政怠政，把責(zé)任往上推；一些地方不重實(shí)效重包裝，把精力放在“材料美化”上，搞“材料出政績(jī)”；有的領(lǐng)導(dǎo)干部熱衷于將責(zé)任下移，“履責(zé)”變“推責(zé)”；有的干部知情不報(bào)、聽(tīng)之任之，態(tài)度漠然；有的干部說(shuō)一套做一套、臺(tái)上臺(tái)下兩個(gè)樣。

12月9日，中共中央辦公廳印發(fā)通知指出，總書記的這一重要指示，一針見(jiàn)血、切中時(shí)弊，內(nèi)涵豐富、要求明確，充分表明了以習(xí)近平同志為核心的黨中 1 央堅(jiān)定不移全面從嚴(yán)治黨、持之以恒正風(fēng)肅紀(jì)的鮮明態(tài)度和堅(jiān)定決心，對(duì)于全黨深入學(xué)習(xí)貫徹黨的十九大精神、加強(qiáng)黨的作風(fēng)建設(shè)具有重要指導(dǎo)意義。

通知要求，各地區(qū)各部門要迅速傳達(dá)學(xué)習(xí)并切實(shí)抓好貫徹落實(shí)。要認(rèn)真組織黨員、干部學(xué)習(xí)討論總書記的重要指示，結(jié)合深入學(xué)習(xí)貫徹黨的十九大精神和習(xí)近平新時(shí)代中國(guó)特色社會(huì)主義思想，深刻領(lǐng)會(huì)指示的內(nèi)容和精神實(shí)質(zhì)，牢固樹立“四個(gè)意識(shí)”，不斷提高政治站位和政治自覺(jué)，以永遠(yuǎn)在路上的堅(jiān)韌鍥而不舍抓好作風(fēng)建設(shè)；各地區(qū)各部門年底召開(kāi)民主生活會(huì)和組織生活會(huì)，要把貫徹落實(shí)中央八項(xiàng)規(guī)定精神、轉(zhuǎn)作風(fēng)改作風(fēng)情況作為對(duì)照檢查的重要內(nèi)容，切實(shí)按照總書記的重要指示要求，認(rèn)真查找“四風(fēng)”突出問(wèn)題特別是形式主義、官僚主義的新表現(xiàn)，采取過(guò)硬措施，堅(jiān)決加以整改，務(wù)求取得實(shí)效；要堅(jiān)持從各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)干部做起，以上率下、層層帶動(dòng)，繼續(xù)緊盯元旦、春節(jié)等時(shí)間節(jié)點(diǎn)，從一件件小事抓起，堅(jiān)決防止不良風(fēng)氣反彈回潮，不斷鞏固和拓展落實(shí)中央八項(xiàng)規(guī)定精神的成果。

永泰縣人民政府關(guān)于沙浮路片區(qū)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目 國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償方案的補(bǔ)充規(guī)定

發(fā)布時(shí)間：2017-08-31 字體顯示：大 中 小 默認(rèn) 閱讀：31 次

為了規(guī)范房屋征收與補(bǔ)償活動(dòng)，推動(dòng)沙浮路片區(qū)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目的順利進(jìn)行，根據(jù)國(guó)務(wù)院?國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例?、?福建省實(shí)施?國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例?辦法?和?永泰縣國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施意見(jiàn)（試行）?的相關(guān)規(guī)定及福州市審計(jì)局審計(jì)報(bào)告，本著獎(jiǎng)勵(lì)“早簽約早搬遷”的原則，結(jié)合該項(xiàng)目房屋征收實(shí)際情況，并根據(jù)專題紀(jì)要(?2017?9號(hào))精神，在原樟政?2014?88號(hào)?永泰縣人民政府房屋征收決定書?及樟政?2016?104號(hào)?房屋征收補(bǔ)充決定書?基礎(chǔ)上特制定本補(bǔ)充規(guī)定。

一、征收工作機(jī)構(gòu)

（一）業(yè)主單位為福建永大建筑工程有限責(zé)任公司；

（二）房屋征收部門為永泰縣房屋征收辦公室；

（三）實(shí)施單位為樟城鎮(zhèn)人民政府和永泰縣城投房屋征收服務(wù)中心。

二、補(bǔ)充規(guī)定的工作原則

（一）堅(jiān)持政府主導(dǎo)、依法拆遷。

（二）堅(jiān)持公開(kāi)、公平、公正。

（三）尊重歷史，實(shí)事求是。

（四）早簽約早搬遷。

（五）鼓勵(lì)貨幣化安臵和產(chǎn)權(quán)調(diào)換異地安臵。

三、有關(guān)協(xié)議處臵辦法

（一）征收人和實(shí)施單位已蓋章的?沙浮路片區(qū)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目房屋征收貨幣補(bǔ)償安臵協(xié)議?及?沙浮路片區(qū)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目安臵房回購(gòu)協(xié)議?繼續(xù)有效。

（二）被征收人與原意向投資商先行簽訂的?房屋征收補(bǔ)償安臵協(xié)議?經(jīng)實(shí)施單位確認(rèn)后生效。

（三）被征收人與原意向投資商已單獨(dú)簽訂的補(bǔ)充協(xié)議符合獎(jiǎng)勵(lì)辦法的給予轉(zhuǎn)換。

（四）本補(bǔ)充規(guī)定公布后，鼓勵(lì)被征收人自愿原則簽訂?沙浮路片區(qū)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目房屋征收補(bǔ)償安臵補(bǔ)充協(xié)議?。

四、征收補(bǔ)償對(duì)象與方式

（一）凡本項(xiàng)目征收范圍（具體范圍以規(guī)劃紅線圖為準(zhǔn)）內(nèi)的被征收人列入征收補(bǔ)償對(duì)象（不含沙浮路片區(qū)棚戶區(qū)改造（二期）項(xiàng)目）。

（二）本項(xiàng)目征收補(bǔ)償?shù)姆绞?實(shí)行貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換相結(jié)合的方式。但被征收房屋屬于以下情形只作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，不作貨幣補(bǔ)償：

1.被征收房屋的共有人或被征收公有房屋的各使用人，對(duì)補(bǔ)償方式的選擇達(dá)不成一致意見(jiàn)的；

2.被征收房屋產(chǎn)權(quán)有糾紛、權(quán)屬不清或產(chǎn)權(quán)人下落不明的；

3.被征收房屋設(shè)有抵押權(quán)的，抵押權(quán)人和抵押人未重新設(shè)立抵押權(quán)或抵押人未清償債務(wù)的。

對(duì)選擇貨幣補(bǔ)償?shù)谋徽魇杖俗孕薪鉀Q安臵用房，對(duì)選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的被征收人采取異地現(xiàn)房安臵和就地期房安臵。

五、產(chǎn)權(quán)調(diào)換安臵地點(diǎn)

（一）住宅地點(diǎn)

1.沙浮就地安臵（期房）

2.樟城影院、樟樹坂大橋東側(cè)地塊安臵房（現(xiàn)房）3.劉岐大橋南側(cè)地塊安臵房（現(xiàn)房）4.清涼古岸村柴橋頭安臵房（準(zhǔn)現(xiàn)房）

（二）營(yíng)業(yè)性用房地點(diǎn)： 1.沙浮就地安臵（期房）

2.樟城影院、樟樹坂大橋東側(cè)地塊安臵房（現(xiàn)房）3.劉岐大橋南側(cè)地塊安臵房（現(xiàn)房）4.立塘安臵房（現(xiàn)房）

六、貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：

（一）補(bǔ)償安臵面積的認(rèn)定

住宅以確認(rèn)的合法產(chǎn)權(quán)面積為基數(shù)，根據(jù)原方案產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式的臵換比例（1:1.8,1:1.35,1:1.2,1:1.15）計(jì)算的臵換面積作為補(bǔ)償安臵面積；營(yíng)業(yè)性用房以確認(rèn)的合法產(chǎn)權(quán)面積作為補(bǔ)償安臵面積。

（二）補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

住宅原貨幣補(bǔ)償費(fèi)用為6271元/㎡，其中貨幣補(bǔ)償獎(jiǎng)勵(lì)為500元/㎡，提高到3500元/㎡，住宅現(xiàn)貨幣補(bǔ)償費(fèi)用總額為9271元/㎡；營(yíng)業(yè)性用房原貨幣補(bǔ)償費(fèi)用為33951元/㎡，其中貨幣補(bǔ)償獎(jiǎng)勵(lì)為2000元/㎡，提高到5000元/㎡，營(yíng)業(yè)性用房現(xiàn)貨幣補(bǔ)償費(fèi)用總額為36951元/㎡。

七、產(chǎn)權(quán)調(diào)換比例及結(jié)算辦法

（一）住宅產(chǎn)權(quán)調(diào)換比例

產(chǎn)權(quán)調(diào)換安臵房市場(chǎng)價(jià)格根據(jù)福建國(guó)典房地產(chǎn)評(píng)估咨詢有限公司房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告,對(duì)接價(jià)格如下:

1.沙浮安臵房（期房）對(duì)接價(jià)為9223元/㎡(參照永泰縣東方城(較場(chǎng)路安臵房)住宅市場(chǎng)評(píng)估均價(jià)為8823元/㎡（閩國(guó)典征?2017?1014號(hào)）提高400元)；

2.樟城影院安臵房（現(xiàn)房）對(duì)接價(jià)為7654元/㎡；樟樹坂大橋東側(cè)地塊安臵房（現(xiàn)房）對(duì)接價(jià)為7618元/㎡(樟城影院地塊安臵房住宅市場(chǎng)評(píng)估均價(jià)為7654元/㎡、樟樹坂大橋東側(cè)地塊安臵房住宅市場(chǎng)評(píng)估均價(jià)為7618元/㎡（閩國(guó)典征?2017?1017號(hào)）)；

3.劉岐大橋南側(cè)地塊安臵房（現(xiàn)房）對(duì)接價(jià)為7266元/㎡(劉岐大橋南側(cè)地塊安臵房（現(xiàn)房）住宅市場(chǎng)評(píng)估均價(jià)為7266元/㎡（閩國(guó)典征?2017?1016號(hào)）)；

4.清涼古岸村柴橋頭安臵房（現(xiàn)房）對(duì)接價(jià)為6564元/㎡(清涼古岸村柴橋頭安臵房（現(xiàn)房）住宅市場(chǎng)評(píng)估均價(jià)為6564元/㎡（閩國(guó)典征?2017?1015號(hào)）)。

（二）住宅異地安臵比率

根據(jù)被征收房屋確認(rèn)的產(chǎn)權(quán)調(diào)換安臵面積的對(duì)接價(jià)格除以異地產(chǎn)權(quán)調(diào)換安臵房對(duì)接價(jià)格折算安臵比率后就近上靠標(biāo)準(zhǔn)房型安臵。具體臵換比率如下：

1.選擇樟城影院安臵房按1：1.2050比率臵換；樟樹坂大橋東側(cè)地塊安臵房按1：1.2107比率臵換；

2.選擇劉岐大橋南側(cè)地塊安臵房按1:1.2693比率臵換； 3.選擇清涼古岸村柴橋頭安臵房按1：1.8比率臵換(如根據(jù)評(píng)估價(jià)測(cè)算安臵比率為1:1.4051)。

（三）住宅產(chǎn)權(quán)調(diào)換比例及結(jié)算辦法

1.住宅產(chǎn)權(quán)調(diào)換面積包括公攤面積，公攤面積補(bǔ)貼按照本辦法第九條執(zhí)行。

2.被征收人選擇安臵房樓層調(diào)節(jié)系數(shù)住宅為九層以下（含九層）互不補(bǔ)差價(jià)，選擇九層以上，向上一層每層遞增50元/㎡。

3.被征收人選擇就地(期房)安臵的應(yīng)按確認(rèn)的產(chǎn)權(quán)調(diào)換安臵面積就近靠標(biāo)準(zhǔn)房型的原則選擇安臵房，選房面積少于產(chǎn)權(quán)調(diào)換面積的，剩余部分按沙浮安臵房貨幣補(bǔ)償總費(fèi)用回購(gòu)，選房面積超過(guò)補(bǔ)償安臵面積的，超過(guò)10㎡以內(nèi)按沙浮安臵房對(duì)接價(jià)的0.9倍優(yōu)惠購(gòu)買，超過(guò)10㎡以上部分按該項(xiàng)目開(kāi)盤價(jià)購(gòu)買；被征收人補(bǔ)償安臵面積全部選擇異地（現(xiàn)房）安臵的，選房面積超過(guò)異地(現(xiàn)房)補(bǔ)償安臵面積的，10㎡以內(nèi)按選擇安臵房對(duì)接價(jià)格0.9倍優(yōu)惠購(gòu)買，超過(guò)10㎡部分按選擇安臵房對(duì)接價(jià)購(gòu)買(最多不超過(guò)20㎡)。被征收人安臵房既選擇現(xiàn)房安臵又選擇期房安臵或貨幣補(bǔ)償?shù)模却_保現(xiàn)房選房面積（公攤照顧后）再選擇期房或貨幣補(bǔ)償，但選擇期房面積不少于40㎡。

（四）營(yíng)業(yè)性用房產(chǎn)權(quán)調(diào)換比例及結(jié)算辦法 1.營(yíng)業(yè)性用房產(chǎn)權(quán)調(diào)換比例

①沙浮安臵房（期房）對(duì)接價(jià)為38570元/㎡(參照永泰縣東方城(較場(chǎng)路安臵房)一層營(yíng)業(yè)性用房市場(chǎng)評(píng)估均價(jià)為38570元/㎡（閩國(guó)典征?2017?1011號(hào)）)；

②樟城影院安臵房（現(xiàn)房）對(duì)接價(jià)為32558元/㎡；樟樹坂大橋東側(cè)地塊安臵房（現(xiàn)房）對(duì)接價(jià)為29608元/㎡；(樟城影院安臵房一層營(yíng)業(yè)性用房市場(chǎng)評(píng)估均價(jià)為32558元/㎡（閩國(guó)典征?2017?1012號(hào)）、樟樹坂大橋東側(cè)地塊安臵房一層營(yíng)業(yè)性用房市場(chǎng)評(píng)估均價(jià)為29608元/㎡（閩國(guó)典征?2017?1013號(hào)）)；

③劉岐大橋南側(cè)地塊安臵房（現(xiàn)房）對(duì)接價(jià)為17374元/㎡(劉岐大橋南側(cè)地塊安臵房一層營(yíng)業(yè)性用房市場(chǎng)評(píng)估均價(jià)為17374元/㎡（閩國(guó)典征?2017?1009號(hào)）)；

④向莆鐵路（永泰段）配套溫泉、劉岐安臵房（一期）（現(xiàn)房）對(duì)接價(jià)為18529元/㎡(向莆鐵路（永泰段）配套溫泉、劉岐安臵房（一期）一層營(yíng)業(yè)性用房市場(chǎng)評(píng)估均價(jià)為18529元/㎡（閩國(guó)典征?2017?1010號(hào)）)。

2.營(yíng)業(yè)性用房異地安臵比率

根據(jù)被征收房屋確認(rèn)的產(chǎn)權(quán)調(diào)換安臵面積的對(duì)接價(jià)格除以異地產(chǎn)權(quán)調(diào)換安臵房對(duì)接價(jià)格折算安臵比率后就近上靠標(biāo)準(zhǔn)房型安臵。具體臵換比率如下：

①選擇樟城影院安臵房按1：1.1847比率臵換；樟樹坂大橋東側(cè)地塊安臵房按1：1.3027比率臵換；

②選擇劉岐大橋南側(cè)地塊安臵房按1：2.2200比率臵換； ③選擇立塘安臵房按1：2.0816比率臵換。3.營(yíng)業(yè)性用房產(chǎn)權(quán)調(diào)換結(jié)算辦法

①選擇就地安臵營(yíng)業(yè)性用房按確認(rèn)的產(chǎn)權(quán)面積實(shí)行等面積調(diào)換，互不補(bǔ)差價(jià)；選擇異地安臵營(yíng)業(yè)性用房根據(jù)被征收房屋確認(rèn)的營(yíng)業(yè)性用房產(chǎn)權(quán)調(diào)換安臵面積的臵換比率折算后就近上靠標(biāo)準(zhǔn)房型安臵。調(diào)換面積包括公攤面積，公攤面積補(bǔ)貼按照本辦法第九條第三項(xiàng)執(zhí)行。

②被征收人選擇就地(期房)安臵的應(yīng)按確認(rèn)的營(yíng)業(yè)性用房面積就近靠標(biāo)準(zhǔn)房型的原則選擇安臵房，選房面積少于確認(rèn)的產(chǎn)權(quán)面積，剩余部分按沙浮營(yíng)業(yè)性用房貨幣補(bǔ)償總費(fèi)用回購(gòu)，選房面積超過(guò)確認(rèn)的產(chǎn)權(quán)面積，超過(guò)3㎡以內(nèi)按沙浮安臵房的對(duì)接價(jià)0.9倍購(gòu)買，超過(guò)3㎡以上部分按該項(xiàng)目開(kāi)盤價(jià)購(gòu)買；被征收人補(bǔ)償安臵面積全部選擇異地（現(xiàn)房）安臵的，選房面積超過(guò)異地(現(xiàn)房)補(bǔ)償安臵面積的，3㎡以內(nèi)按選擇安臵房對(duì)接價(jià)格0.9倍優(yōu)惠購(gòu)買，超過(guò)3㎡部分按選擇安臵房對(duì)接價(jià)購(gòu)買(最多不超過(guò)5㎡);被征收人安臵房既選擇現(xiàn)房安臵又選擇期房安臵或貨幣補(bǔ)償?shù)模却_保現(xiàn)房選房面積（公攤照顧后）再選擇期房或貨幣補(bǔ)償，但選擇期房面積不少于期房設(shè)計(jì)的最小面積。

既選擇產(chǎn)權(quán)臵換又選擇貨幣補(bǔ)償,應(yīng)滿足選擇產(chǎn)權(quán)臵換面積后剩余部分面積政府回購(gòu)。

八、簽約期限

簽約期限為60日，以具體公告時(shí)間為準(zhǔn)。在簽約期限起始日前，鼓勵(lì)被征收人積極簽訂?沙浮路片區(qū)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目房屋征收補(bǔ)償安臵補(bǔ)充協(xié)議?，并提早搬遷，騰空交房。

九、簽約期限內(nèi)簽訂補(bǔ)償安臵協(xié)議并按時(shí)搬遷的獎(jiǎng)勵(lì)辦法 對(duì)在簽約期限內(nèi)簽訂補(bǔ)償安臵協(xié)議并按時(shí)搬遷的，給予如下獎(jiǎng)勵(lì)：

（一）對(duì)五層以上結(jié)構(gòu)房屋的產(chǎn)權(quán)調(diào)換比例予以補(bǔ)貼0.05，按1：1.2比例調(diào)換產(chǎn)權(quán)面積。

（二）被征收人的房屋結(jié)構(gòu)與產(chǎn)權(quán)登記相符，實(shí)地丈量面積少于產(chǎn)權(quán)登記面積的，按房產(chǎn)證面積予以確認(rèn)產(chǎn)權(quán)面積。

（三）公攤面積補(bǔ)貼：安臵房住宅公攤面積，就地安臵被征收人承擔(dān)15%，超過(guò)部分的公攤以及營(yíng)業(yè)性用房面積公攤由政府承擔(dān)；異地安臵單體建筑20層以上（含20層）按15%計(jì)算，單體建筑20層以下安臵房按12%計(jì)算(超出補(bǔ)償安臵面積部分不享受公攤補(bǔ)貼)。

（四）1990年4月1日?中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法?生效前建設(shè)的無(wú)產(chǎn)權(quán)房屋，在簽約期內(nèi)簽訂房屋征收補(bǔ)償安臵協(xié)議并按時(shí)搬遷的，可按合法產(chǎn)權(quán)房屋予以調(diào)換。

（五）被征收人未封閉的陽(yáng)臺(tái)在補(bǔ)交150元/㎡封閉施工材料費(fèi)后，按照全部面積計(jì)算。

（六）水泥磚砌圍垱的簡(jiǎn)易房，每平方米補(bǔ)貼100元。

（七）被征收人確權(quán)證內(nèi)(含圍墻內(nèi))的空埕地(含滴水)每平方米給予700元補(bǔ)償。

（八）過(guò)渡費(fèi)按照確定的住宅產(chǎn)權(quán)面積，每月每平方米給予5元補(bǔ)貼,營(yíng)業(yè)性用房每月每平方米給予110元補(bǔ)貼。

（九）被征收人在簽約期限內(nèi)簽訂協(xié)議房屋征收補(bǔ)償安臵協(xié)議的，按規(guī)定的搬遷期限騰屋交房，給予獎(jiǎng)勵(lì)現(xiàn)金叁萬(wàn)元。被征收人有多處房產(chǎn)或進(jìn)行分戶的，只按壹戶產(chǎn)權(quán)戶獎(jiǎng)勵(lì)。

（十）非沿街支路(沙浮路、較場(chǎng)路)住宅改為商業(yè)用途的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：規(guī)劃和房地產(chǎn)管理部門確定該房屋性質(zhì)為住宅，但依法取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照并用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)當(dāng)按照住宅予以補(bǔ)償安臵；對(duì)2010年6月15日前持有有效工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、沿支路路面一層(深度不超過(guò)10米)擁有合法產(chǎn)權(quán)、連續(xù)合法經(jīng)營(yíng)至本補(bǔ)充規(guī)定公布之日，經(jīng)公示無(wú)異議，對(duì)底層產(chǎn)權(quán)確認(rèn)面積按住宅性質(zhì)給予50%獎(jiǎng)勵(lì)。

(十一)被征收人選擇貨幣補(bǔ)償或現(xiàn)房產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,按確認(rèn)合法產(chǎn)權(quán)面積支付6個(gè)月的臨時(shí)安臵補(bǔ)助費(fèi)。逾期安臵期間，遇臨時(shí)安臵費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整的，應(yīng)當(dāng)自調(diào)整之月起按調(diào)整后標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放臨時(shí)安臵費(fèi)。

（十二）產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋未進(jìn)行精裝修的（毛坯房），按原住宅產(chǎn)權(quán)確認(rèn)合法面積計(jì)算裝修補(bǔ)助費(fèi)，補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為150元/㎡。

十、無(wú)產(chǎn)權(quán)房屋認(rèn)定補(bǔ)償辦法

在簽約期限內(nèi)簽訂補(bǔ)償安臵協(xié)議并按時(shí)搬遷的，根據(jù)實(shí)施單位出具的建設(shè)年限區(qū)分處理：

（一）屬2004年10月26日至2008年12月1日之間建設(shè)的房屋。總建筑占地面積（含有權(quán)屬來(lái)源部分）在120㎡以內(nèi)（含120㎡），對(duì)無(wú)證部分在三層以下（含三層）按50%給予確定合法建筑面積，超出部分在規(guī)定期限內(nèi)簽訂房屋征收補(bǔ)償安臵協(xié)議并搬遷的 12 按30%給予確定合法建筑面積。2008年12月1日之前建造的房屋，實(shí)施單位應(yīng)以事實(shí)為依據(jù)，確實(shí)無(wú)法認(rèn)定的，可以2006-2008年福州市勘測(cè)院提供的航拍圖和永泰縣國(guó)土局提供的地形圖作為甄別底線。

（二）屬2008年12月1日至2012年12月30日之間建設(shè)的無(wú)產(chǎn)權(quán)房屋，不予認(rèn)定產(chǎn)權(quán)，按房屋的重臵價(jià)（520元/㎡×95%成新率）×80%給予補(bǔ)助。

（三）2012年12月31日之后建設(shè)的無(wú)產(chǎn)權(quán)房屋，不予認(rèn)定產(chǎn)權(quán)，給予150元/㎡補(bǔ)助。

（四）對(duì)無(wú)產(chǎn)權(quán)房屋認(rèn)定處理，須經(jīng)權(quán)利人具結(jié)并經(jīng)村（居）、鎮(zhèn)政府確認(rèn)并公示無(wú)異議后，由樟城組團(tuán)舊屋區(qū)改造指揮部會(huì)議研究決定。在簽約期限內(nèi)簽訂協(xié)議并搬遷的按上述規(guī)定執(zhí)行。

十一、逾期處理辦法

對(duì)超過(guò)簽約期限的被征收人取消本補(bǔ)充規(guī)定獎(jiǎng)勵(lì)。

十二、其他事項(xiàng)

（一）原被征收人的房屋補(bǔ)償款、臨時(shí)安臵補(bǔ)助費(fèi)（過(guò)渡費(fèi)）、搬遷補(bǔ)助費(fèi)由實(shí)施單位永泰縣城投房屋征收服務(wù)中心發(fā)放。

（二）原意向投資商不再作為實(shí)施單位。

（三）為減少中間環(huán)節(jié)，沙浮路片區(qū)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目全權(quán)委托實(shí)施單位負(fù)責(zé)實(shí)施，刻一個(gè)房屋征收專用章由永泰縣城投房屋征 13

收服務(wù)中心保管使用。永泰縣人民政