第一篇：邢臺市房屋安全管理辦法

邢臺市房屋安全管理辦法

第一條 為了加強房屋安全管理，保障房屋安全使用，維護公共安全和公眾利益，根據《城市危險房屋管理規定》等有關規定，結合本市實際，制定本辦法。

第二條 本辦法適用于本市行政區域內城市（含縣城、建制鎮、獨立工礦區）已建成交付使用的各種房屋及附屬建筑物（集體土地上村民住宅除外）的安全管理活動。

第三條 本辦法所稱房屋安全管理，是指為保障房屋使用安全而進行的管理活動，包括房屋使用安全管理、房屋安全鑒定管理和危險房屋防治管理。

第四條 房屋安全管理應當遵循預防為主、科學鑒定、綜合治理、確保安全的原則。

第五條 市住房保障和房產管理局（以下簡稱市房產主管部門）是全市房屋安全管理的主管部門，負責本辦法的組織實施和監督檢查工作。

各縣（市）房產主管部門負責本轄區的房屋安全管理工作。

規劃、建設、城管、公安、消防、教育、文化、人防、財政、稅務、工商、安監等部門，按照各自職責，協同做好房屋安全管理工作。

第六條 各級房產主管部門應當依法建立健全房屋安全管理的各項制度，宣傳房屋使用安全知識，加強日常房屋使用的安全管理，組織相關部門對轄區內教育、醫療、體育、娛樂、文化、商業、交通等公共場所的房屋進行安全檢查及鑒定，及時制止和查處危害房屋安全的行為。

第七條 市、縣（市）房產主管部門設立的房屋安全鑒定機構或具有該類資質的其他鑒定機構（以下簡稱房鑒機構）負責房屋安全鑒定工作，并統一啟用“房屋安全鑒定專用章”。

第八條 房屋所有人是房屋使用安全責任人。

房屋所有人下落不明或者房屋權屬不清的，房屋使用人是房屋使用安全責任人。

第九條 房屋使用安全責任人應當履行下列義務：

（一）按照設計用途合理使用房屋，依法維護房屋主體結構及供電、供氣、消防、防雷、電梯等公共設施的使用安全；

（二）對房屋進行經常性檢查，建立安全檔案，保存修繕記錄；

（三）房屋出現險情或安全隱患，及時申請安全鑒定并采取相應排險解危措施。

第十條 禁止下列使用房屋的行為：

（一）擅自拆改房屋主體結構或改變房屋使用性質，擴大承重墻體的門窗洞口尺寸、窗改門、加層、改建、擴建及超載使用房屋；

（二）侵占和損害房屋的公共部位和公用設施；

（三）擅自在屋頂、露臺上搭建建筑物或構筑物；

（四）在住宅內存放經營性酸、堿等強腐蝕性物品和易燃、易爆等危險性物品；

（五）將沒有防水設施的房間或者陽臺改為衛生間、廚房間；

（六）其他危害房屋安全的行為。

第十一條 用于教育、醫療、體育、娛樂、文化、商業、交通等公共場所的房屋，房屋使用安全責任人應在夏、冬季節來監前各進行一次房屋安全檢查。

第十二條 實施物業管理的房屋，物業服務企業應當按照物業管理委托合同約定，開展房屋使用安全宣傳教育，配合有關機構對房屋共有部位、公共部位及其附屬設施的安全狀況進行檢查，發現安全隱患，及時通知業主、報告轄區房產主管部門。

第十三條 房屋使用安全責任人，對發生的安全險情，應及時采取排險解危措施，確保安全使用。

第十四條 房產主管部門應建立本轄區危險房屋的動態信息管理系統，及時掌握、核查危險房屋治理和滅失情況。

第十五條 存在下列情形之一的，應當及時向房鑒機構申請房屋安全鑒定：

（一）發生自然災害或遭受爆炸、火災等意外事故破壞的房屋仍需繼續使用的；

（二）超過房屋合理使用年限仍需繼續使用的；

（三）在房屋上安裝設備或裝飾裝修后改變房屋用途，以及拆改建筑主體、承重結構和明顯加大房屋荷載的；

（四）房改售房或商品房出售后，共用部位、公共設施出現損壞影響房屋安全需要維修的；

（五）進行地下管線施工、樁基施工和深基坑施工、爆破及降低地下水位的建設項目，其施工區周邊可能受損的房屋；

（六）轄區房產主管部門發出安全隱患通知書，并明確應鑒定處理的；

（七）法律、法規、規章規定應當鑒定的其他情形。

除第（五）項由建設單位申請鑒定外，其他均由房屋使用安全責任人申請鑒定。

第十六條 申請房屋安全鑒定，應當提供下列材料：

（一）房屋安全鑒定申請書；

（二）申請人的身份證明；

（三）房屋所有權證或者與被鑒定房屋有相關民事權利關系的有效證件；

（四）房屋的勘察、設計、施工、驗收等有關技術資料；

（五）法律、法規規定應當提供的其他材料。

第十七條 房鑒機構應當具備符合國家統一要求的條件和資質，具備相應的設備設施，配備專業技術人員。

房屋安全鑒定收費應嚴格按照國家有關規定執行。

第十八條 進行房屋安全鑒定時，相關單位或個人應當積極配合，不得拒絕、阻撓鑒定人員的正常鑒定活動。

第十九條 房屋安全鑒定有國家標準的，執行國家標準；尚未頒布國家標準的，執行行業標準。涉及工業建筑、公共建筑、高層建筑、文物保護建筑等安全鑒定的，還應當邀請相關部門參加，并參照有關專業技術標準、規范和規程進行。

第二十條 房屋安全鑒定的程序、方法和鑒定報告的制作，應當符合國家和行業的標準和規范，鑒定結論應當客觀、真實。

第二十一條 房鑒機構受理房屋安全鑒定申請后，應當盡快鑒定，并在約定的時間內出具鑒定結論。沒有約定或者約定不明確的，應當在受理申請之日起十五個工作日內出具鑒定報告。

房屋結構復雜、鑒定難度較大，在規定的工作日內難以完成的，應當向申請人說明情況，并根據實際情況出具階段性鑒定文件。

因自然災害或者爆炸、火災等事故危及房屋安全情況緊急的，應當及時進行鑒定。

第二十二條 房鑒機構要向申請人出具鑒定報告，內容要載明觀察使用、停止使用、處理使用或整體拆除等明確的處置意見，并報告轄區房產主管部門。

經鑒定屬于非危險房屋的，應在鑒定報告上注明正常使用條件下的有效時限。

第二十三條 房屋使用安全責任人應當按照鑒定報告中的意見，區別處理或采取修繕治理措施。

第二十四條 被鑒定為危險房屋的，房屋使用安全責任人應當設置明顯的危房警示標志，撤出房屋內所有人員；對暫不能排險解危的危險房屋，還要采取有效安全防護措施。危險房屋在解危之前，不得出租、買賣、轉讓、抵押和投保。

毗連危險房屋的各所有人，應當依法共同履行危險房屋的治理義務。

第二十五條 房屋使用安全責任人對危及公共安全的危險房屋未按照鑒定報告中的處理意見及時治理的，轄區房產主管部門應當通知其限期治理；逾期仍不治理的，責令其停止使用，必要時可以作出強制治理決定，采取加固、修繕、拆除、改建等治理措施，相關費用由房屋使用安全責任人承擔。

第二十六條 經房鑒機構鑒定，成片房屋超過合理使用年限或具備一般損壞房（三類房）、嚴重損壞房（四類房）和危險房（五類房）建筑面積達到片區百分之六十以上，其中四類房和五類房建筑面積達到片區百分之三十以上的，可認定為危舊房改造區，轄區房產主管部門應當及時向當地政府報告。

第二十七條 各級政府應當將危舊房改造區納入城市建設規劃，經鑒定屬于危險房屋或危舊房改造區并需拆除重建的，給予拆遷優先安置、規劃優先定點，并依照有關規定享受減免原房屋建筑面積的防空地下室易地建設費、城市基礎設施配套費等稅費的優惠政策。

第二十八條 違反本辦法第十條規定使用房屋的，由轄區房產主管部門責令房屋使用安全責任人恢復原狀，限期改正；造成損失的，由責任人依法承擔賠償責任。

第二十九條 違反本辦法規定，非房鑒機構和個人從事房屋安全鑒定活動的，由房產主管部門責令當事人停止鑒定活動、退還非法所得。

第三十條 有下列情形之一的，有關責任人應當承擔民事或行政責任；構成犯罪的，由司法機關依法追究形事責任：

（一）房鑒機構因故意把非危險房屋鑒定為危險房屋而造成損失的；

（二）房鑒機構因過失把危險房屋鑒定為非危險房屋，并在有效時限內發生事故的；

（三）房鑒機構因拖延鑒定時間而發生事故的；

（四）非法從事房屋安全鑒定活動，發生事故的；

（五）房屋使用安全責任人或建設單位違反本辦法規定，應當申請房屋安全鑒定而拒不申請或房屋損壞不修，發生事故的；

（六）危險房屋治理工程當事人對危險房屋治理質量弄虛作假，造成事故的；

（七）房屋使用安全責任人或其他人員阻礙危險房屋治理，造成事故的；

（八）行為人由于施工、堆物、碰撞等行為危及房屋，造成事故的。

第三十一條 本辦法所稱危險房屋，是指結構已經嚴重損壞或者承重構件已屬危險構件，隨時可能喪失結構穩定和承載能力，不能保證使用安全的房屋。

本辦法所稱房屋安全鑒定，是指對房屋結構的完損程度和使用狀況是否危及使用安全進行鑒別、評定，包括建筑可靠性鑒定、危險房屋鑒定、房屋完損等級評定、建筑抗震鑒定等。

第三十二條 本辦法自2010年3月1日起施行。邢臺市人民政府1998年6月22日發布的《邢臺市城市危險房屋管理實施細則》同時廢止。

第二篇：邢臺市房屋安全管理辦法發展與協調

公

司訴 訟

理由

是什么？

【法規名稱】邢臺市房屋安全管理辦法

【頒布單位】河北省邢臺市人民政府

【頒布文號】邢臺市人民政府令〔2010〕第1號

【頒布時間】2010-1-22

【實施時間】2010-3-1

【正文】

邢臺市房屋安全管理辦法

河北省邢臺市人民政府

邢臺市人民政府令〔2010〕第1號

《邢臺市房屋安全管理辦法》已經2010年1月19日市政府第二十三次常務會議討論通過，現予以公布，自2010年3月1日起施行。

市長 劉大群

二0一0年一月二十二日

邢臺市房屋安全管理辦法

第一條 為了加強房屋安全管理，保障房屋安全使用，維護公共安全和公眾利益，根據《城市危險房屋管理規定》等有關規定，結合本市實際，制定本辦法。

第二條 本辦法適用于本市行政區域內城市(含縣城、建制鎮、獨立工礦區)已建成交付使用的各種房屋及附屬建筑物(集體土地上村民住宅除外)的安全管理活動。

第三條 本辦法所稱房屋安全管理，是指為保障房屋使用安全而進行的管理活動，包括房屋使用安全管理、房屋安全鑒定管理和危險房屋防治管理。

第四條 房屋安全管理應當遵循預防為主、科學鑒定、綜合治理、確保安全的原則。

第五條 市住房保障和房產管理局(以下簡稱市房產主管部門)是全市房屋安全管理的主管部門，負責本辦法的組織實施和監督檢查工作。

各縣(市)房產主管部門負責本轄區的房屋安全管理工作。

規劃、建設、城管、公安、消防、教育、文化、人防、財政、稅務、工商、安監等部門，按照各自職責，協同做好房屋安全管理工作。

第六條 各級房產主管部門應當依法建立健全房屋安全管理的各項制度，宣傳房屋使用安全知識，加強日常房屋使用的安全管理，組織相關部門對轄區內教育、醫療、體育、娛樂、文化、商業、交通等公共場所的房屋進行安全檢查及鑒定，及時制止和查處危害房屋安全的行為。

第七條 市、縣(市)房產主管部門設立的房屋安全鑒定機構或具有該類資質的其他鑒定機構(以下簡稱房鑒機構)負責房屋安全鑒定工作，并統一啟用“房屋安全鑒定專用章”。

第八條 房屋所有人是房屋使用安全責任人。

房屋所有人下落不明或者房屋權屬不清的，房屋使用人是房屋使用安全責任人。

第九條 房屋使用安全責任人應當履行下列義務：

(一)按照設計用途合理使用房屋，依法維護房屋主體結構及供電、供氣、消防、防雷、電梯等公共設施的使用安全;

(二)對房屋進行經常性檢查，建立安全檔案，保存修繕記錄;

(三)房屋出現險情或安全隱患，及時申請安全鑒定并采取相應排險解危措施。

第十條 禁止下列使用房屋的行為：

(一)擅自拆改房屋主體結構或改變房屋使用性質，擴大承重墻體的門窗洞口尺寸、窗改門、加層、改建、擴建及超載使用房屋;

(二)侵占和損害房屋的公共部位和公用設施;

(三)擅自在屋頂、露臺上搭建建筑物或構筑物;

(四)在住宅內存放經營性酸、堿等強腐蝕性物品和易燃、易爆等危險性物品;

(五)將沒有防水設施的房間或者陽臺改為衛生間、廚房間;

(六)其他危害房屋安全的行為。

第十一條 用于教育、醫療、體育、娛樂、文化、商業、交通等公共場所的房屋，房屋使用安全責任人應在夏、冬季節來監前各進行一次房屋安全檢查。

第十二條 實施物業管理的房屋，物業服務企業應當按照物業管理委托合同約定，開展房屋使用安全宣傳教育，配合有關機構對房屋共有部位、公共部位及其附屬設施的安全狀況進行檢查，發現安全隱患，及時通知業主、報告轄區房產主管部門。

第十三條 房屋使用安全責任人，對發生的安全險情，應及時采取排險解危措施，確保安全使用。

第十四條 房產主管部門應建立本轄區危險房屋的動態信息管理系統，及時掌握、核查危險房屋治理和滅失情況。

第十五條 存在下列情形之一的，應當及時向房鑒機構申請房屋安全鑒定：

(一)發生自然災害或遭受爆炸、火災等意外事故破壞的房屋仍需繼續使用的;

(二)超過房屋合理使用年限仍需繼續使用的;

(三)在房屋上安裝設備或裝飾裝修后改變房屋用途，以及拆改建筑主體、承重結構和明顯加大房屋荷載的;

(四)房改售房或商品房出售后，共用部位、公共設施出現損壞影響房屋安全需要維修的;

(五)進行地下管線施工、樁基施工和深基坑施工、爆破及降低地下水位的建設項目，其施工區周邊可能受損的房屋;

(六)轄區房產主管部門發出安全隱患通知書，并明確應鑒定處理的;

(七)法律、法規、規章規定應當鑒定的其他情形。

除第(五)項由建設單位申請鑒定外，其他均由房屋使用安全責任人申請鑒定。

第十六條 申請房屋安全鑒定，應當提供下列材料：

(一)房屋安全鑒定申請書;

(二)申請人的身份證明;

(三)房屋所有權證或者與被鑒定房屋有相關民事權利關系的有效證件;

(四)房屋的勘察、設計、施工、驗收等有關技術資料;

(五)法律、法規規定應當提供的其他材料。

第十七條 房鑒機構應當具備符合國家統一要求的條件和資質，具備相應的設備設施，配備專業技術人員。

房屋安全鑒定收費應嚴格按照國家有關規定執行。

第十八條 進行房屋安全鑒定時，相關單位或個人應當積極配合，不得拒絕、阻撓鑒定人員的正常鑒定活動。

第十九條 房屋安全鑒定有國家標準的，執行國家標準;尚未頒布國家標準的，執行行業標準。涉及工業建筑、公共建筑、高層建筑、文物保護建筑等安全鑒定的，還應當邀請相關部門參加，并參照有關專業技術標準、規范和規程進行。

第二十條 房屋安全鑒定的程序、方法和鑒定報告的制作，應當符合國家和行業的標準和規范，鑒定結論應當客觀、真實。

第二十一條 房鑒機構受理房屋安全鑒定申請后，應當盡快鑒定，并在約定的時間內出具鑒定結論。沒有約定或者約定不明確的，應當在受理申請之日起十五個工作日內出具鑒定報告。

房屋結構復雜、鑒定難度較大，在規定的工作日內難以完成的，應當向申請人說明情況，并根據實際情況出具階段性鑒定文件。

因自然災害或者爆炸、火災等事故危及房屋安全情況緊急的，應當及時進行鑒定。

第二十二條 房鑒機構要向申請人出具鑒定報告，內容要載明觀察使用、停止使用、處理使用或整體拆除等明確的處置意見，并報告轄區房產主管部門。

經鑒定屬于非危險房屋的，應在鑒定報告上注明正常使用條件下的有效時限。

第二十三條 房屋使用安全責任人應當按照鑒定報告中的意見，區別處理或采取修繕治理措施。

第二十四條 被鑒定為危險房屋的，房屋使用安全責任人應當設置明顯的危房警示標志，撤出房屋內所有人員;對暫不能排險解危的危險房屋，還要采取有效安全防護措施。危險房屋在解危之前，不得出租、買賣、轉讓、抵押和投保。

毗連危險房屋的各所有人，應當依法共同履行危險房屋的治理義務。

第二十五條 房屋使用安全責任人對危及公共安全的危險房屋未按照鑒定報告中的處理意見及時治理的，轄區房產主管部門應當通知其限期治理;逾期仍不治理的，責令其停止使用，必要時可以作出強制治理決定，采取加固、修繕、拆除、改建等治理措施，相關費用由房屋使用安全責任人承擔。

第二十六條 經房鑒機構鑒定，成片房屋超過合理使用年限或具備一般損壞房(三類房)、嚴重損壞房(四類房)和危險房(五類房)建筑面積達到片區百分之六十以上，其中四類房和五類房建筑面積達到片區百分之三十以上的，可認定為危舊房改造區，轄區房產主管部門應當及時向當地政府報告。

第二十七條 各級政府應當將危舊房改造區納入城市建設規劃，經鑒定屬于危險房屋或危舊房改造區并需拆除重建的，給予拆遷優先安置、規劃優先定點，并依照有關規定享受減免原房屋建筑面積的防空地下室易地建設費、城市基礎設施配套費等稅費的優惠政策。

第二十八條 違反本辦法第十條規定使用房屋的，由轄區房產主管部門責令房屋使用安全責任人恢復原狀，限期改正;造成損失的，由責任人依法承擔賠償責任。

第二十九條 違反本辦法規定，非房鑒機構和個人從事房屋安全鑒定活動的，由房產主管部門責令當事人停止鑒定活動、退還非法所得。

第三十條 有下列情形之一的，有關責任人應當承擔民事或行政責任;構成犯罪的，由司法機關依法追究形事責任：

(一)房鑒機構因故意把非危險房屋鑒定為危險房屋而造成損失的;

(二)房鑒機構因過失把危險房屋鑒定為非危險房屋，并在有效時限內發生事故的;

(三)房鑒機構因拖延鑒定時間而發生事故的;

(四)非法從事房屋安全鑒定活動，發生事故的;

(五)房屋使用安全責任人或建設單位違反本辦法規定，應當申請房屋安全鑒定而拒不申請或房屋損壞不修，發生事故的;

(六)危險房屋治理工程當事人對危險房屋治理質量弄虛作假，造成事故的;

(七)房屋使用安全責任人或其他人員阻礙危險房屋治理，造成事故的;

(八)行為人由于施工、堆物、碰撞等行為危及房屋，造成事故的。

第三十一條 本辦法所稱危險房屋，是指結構已經嚴重損壞或者承重構件已屬危險構件，隨時可能喪失結構穩定和承載能力，不能保證使用安全的房屋。

本辦法所稱房屋安全鑒定，是指對房屋結構的完損程度和使用狀況是否危及使用安全進行鑒別、評定，包括建筑可靠性鑒定、危險房屋鑒定、房屋完損等級評定、建筑抗震鑒定等。

第三十二條 本辦法自2010年3月1日起施行。邢臺市人民政府1998年6月22日發布的《邢臺市城市危險房屋管理實施細則》同時廢止。

第三篇：邢臺市商品房屋租賃管理辦法

邢臺市人民政府令

〔2012〕第10號

《邢臺市商品房屋租賃管理辦法》已經2012年10月30日市政府第五十八次常務會議討論通過，現予以公布，自2012年12月1日起施行。

市 長 劉大群

二零一二年十一月八日

邢臺市商品房屋租賃管理辦法

第一條 為加強商品房屋租賃管理，規范商品房屋租賃行為，維護租賃雙方當事人合法權益。根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、住房和城鄉建設部《商品房屋租賃管理辦法》等有關規定，結合本市實際，制定本辦法。

第二條 凡在本市城市規劃區內國有土地上的商品房屋租賃（以下簡稱房屋租賃）及其監督管理，適用本辦法。

第三條 本辦法所稱房屋租賃，是指公民、法人或其他組織（以下簡稱出租人）將其房屋出租給承租人使用，由承租人向出租人支付租金或以其它形式支付租金的行為。下列行為均視為房屋租賃行為：

（一）以聯營、合作經營、承包等名義提供房屋給他人使用，取得固定收益或分成收入而不承擔經營風險的；

（二）酒店、旅行社、旅館、招待所等將其客房或其他房屋提供給他人作為固定辦公或經營場所，并經工商登記為注冊地址，由使用人支付約定價金的；

（三）以場地或室內柜臺攤位、分割、櫥窗供他人使用，由使用 —1—

人支付約定價金的。

第四條 房屋租賃應遵循平等、自愿、合法和誠實信用的原則。

第五條 市住房保障和房產管理局（以下簡稱房屋租賃主管部門）負責本市區范圍內房屋租賃的指導、監督、管理工作。

第六條 有下列情形之一的房屋不得出租：

（一）屬于違法建筑的；

（二）不符合安全、防災等工程建設強制性標準的；

（三）違反規定改變房屋使用性質的；

（四）法律、法規規定禁止出租的其他情形。

第七條 經城市規劃管理部門批準的臨時建筑，不得出售、出租。

第八條 房屋租賃當事人應依法簽訂租賃合同，內容由當事人雙方約定，一般包括以下內容：

（一）房屋租賃當事人的姓名（名稱）、身份證件種類、住所；

（二）房屋的坐落、面積、結構及設施情況；

（三）租金和押金數額、支付方式；

（四）租賃用途和房屋使用要求；

（五）房屋和室內設施的安全性能；

（六）租賃期限；

（七）房屋維修責任；

（八）物業服務、水、電、燃氣等相關費用的繳納；

（九）爭議解決辦法和違約責任；

（十）其他約定。

房屋租賃當事人應在房屋租賃合同中約定房屋被征收或拆遷時的處理辦法。

房屋租賃主管部門可以會同工商部門制定房屋租賃合同示范文本，供當事人選用。

第九條 房屋租賃主管部門應根據房屋租賃市場信息定期公布指導租金，當事人可參照指導租金約定租金數額。但下列房屋的租金應當按照市價格行政主管部門規定的標準執行：

（一）公有住房及保障性住房；

（二）以行政調配方式出租的非居住房屋；

（三）政府投資建造的公益性非居住房屋。

第十條 房屋租賃期限，不得超過房屋占用土地使用權終止期限或房屋經營管理權終止期限。轉租房屋的租賃期限，不得超過原租賃合同規定的租賃期限。

第十一條 出租住房的，應以原設計的房間為最小出租單位，人均租住建筑面積不得低于市政府規定的最低標準。

廚房、衛生間、陽臺和地下儲藏室不得出租供人員居住。

第十二條 出租人應按照合同約定履行房屋的維修義務并確保房屋和室內設施安全。未及時修復損壞的房屋，影響承租人正常使用的，應按照約定承擔賠償責任或減少租金。房屋租賃合同期內，出租人不得單方面隨意提高租金水平。

第十三條 承租人應按照合同約定的租賃用途和使用要求合理使用房屋，不得擅自改動房屋承重結構和拆改室內設施，不得損害其他業主和使用人的合法權益。

承租人因使用不當等原因造成承租房屋和設施損壞的，承租人應當負責修復或者承擔賠償責任。

第十四條 承租人轉租房屋的，應經出租人書面同意。承租人未經出租人書面同意轉租的，出租人可以解除租賃合同，收回房屋并要求承租人賠償損失。

第十五條 房屋租賃期間內，因贈與、析產、抵押、繼承或買賣轉讓房屋的，原房屋租賃合同繼續有效。

承租人在房屋租賃期間死亡的，與其生前共同居住的人可以按照原租賃合同租賃該房屋。

第十六條 房屋租賃期間出租人出售租賃房屋的，應在出售前合理期限內通知承租人，承租人在同等條件下享有優先購買權。

第十七條 房屋租賃合同簽訂后三十日內，房屋租賃當事人應到租賃房屋所在地房屋租賃主管部門辦理房屋租賃登記備案。

第十八條 辦理房屋租賃登記備案，當事人應提交下列材料：

（一）房屋租賃合同；

（二）房屋租賃當事人身份證明；

（三）房屋所有權證書或其他合法權屬證明；

（四）符合安全、防災等工程建設強制性標準的證明；

（五）法律、法規規定的其他材料。

房屋租賃當事人提供的材料應真實、合法、有效，不得隱瞞真實情況或提供虛假材料。

第十九條 對符合下列要求的，房屋租賃主管部門應在三個工作日內辦理房屋租賃登記備案，向租賃當事人開具房屋租賃登記備案證明。

（一）申請人提交的申請材料齊全并且符合法定形式；

（二）出租人與房屋所有權證書或其他合法權屬證明記載的主體一致；

（三）不屬于本辦法第六條規定不得出租的房屋。

申請人提交的申請材料不齊全或不符合法定形式的，房屋租賃主管部門應一次性書面告知房屋租賃當事人需要補正的內容。

第二十條 房屋租賃登記備案證明應載明出租人的姓名（名稱）、承租人的姓名（名稱）、有效身份證件種類和號碼、出租房屋的坐落、租賃用途、租金數額、租賃期限等。

第二十一條 房屋租賃登記備案證明是房屋租賃當事人合同登記備案合法有效的憑證，不得偽造、涂改、轉借、轉讓。房屋租賃登記備案證明遺失的，應向原登記備案的部門申請補領。

第二十二條 房屋租賃登記備案內容發生變化、續租或租賃終止的，當事人應在三十日內，到原租賃登記備案的部門辦理房屋租賃登記備案的變更、延續或注銷手續。

第二十三條 房屋租賃主管部門應建立房屋租賃登記備案信息系統，逐步實行房屋租賃合同網上登記備案，并納入房地產市場信息系統。

房屋租賃登記備案記載的信息應包含以下內容：

（一）出租人的姓名（名稱）、住所；

（二）承租人的姓名（名稱）、身份證件種類和號碼；

（三）出租房屋的坐落、租賃用途、租金數額、租賃期限；

（四）其他需要記載的內容。

第二十四條 違反本辦法第六條規定的，由房屋租賃主管部門責令限期改正，對沒有違法所得的，可處以五千元以下罰款；對有違法所得的，可處以違法所得一倍以上三倍以下，但不超過三萬元的罰款。第二十五條 違反本辦法第十一條規定的，由房屋租賃主管部門責令限期改正，逾期不改正的，可處以五千元以上三萬元以下罰款。第二十六條 違反本辦法第十七條、第二十二條規定的，由房屋租賃主管部門責令限期改正；個人逾期不改正的，處以一千元以下罰款；單位逾期不改正的，處以一千元以上一萬元以下罰款。

第二十七條 房屋租賃主管部門對符合本辦法規定的房屋租賃登記備案申請不予辦理，對不符合本辦法規定的房屋租賃登記備案申請予以辦理，或對房屋租賃登記備案信息管理不當，給租賃當事人造成損失的，對直接負責的主管人員和其他直接責任人員依法給予處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。

第二十八條 當事人對行政處罰決定不服的，可依法向上一級主管部門或同級人民政府申請行政復議或者向人民法院提起行政訴訟。第二十九條 保障性住房租賃按照國家有關規定執行。

第三十條 城市規劃區內住宅、工商業用房、辦公用房、倉儲及其他性質非商品房屋租賃均參照本辦法執行。

第三十一條 各縣（市、區）可參照本辦法執行。

第三十二條 本辦法自2012年12月1日起施行，有效期五年。2003年5月20日公布的《邢臺市城市房屋租賃管理辦法》（市政府令〔2003〕第2號）同時廢止。

第四篇：邢臺市學校安全管理辦法

邢臺市學校安全管理辦法

第一條 為了加強學校安全管理,保護學生的人身安全,維護教育教學秩序,預防和處理學校安全事故,根據《中華人民共和國教育法》及有關法規的規定,結合本市實際,制定本辦法。

第二條 本辦法所稱學校是指本市行政區域內國家舉辦和社會力量舉辦的高等學校、中等專業學校、中小學（含職業學校、特殊教育學校）、幼兒園等。

第三條 各級教育行政主管部門是學校安全工作的主管部門，對全市學校安全工作進行指導和監督。

中等職業學校的主管部門負責所屬學校的安全管理工作。

第四條 公安、消防、交通、文化、衛生、環保、工商、建設、城管、房管、安監、供電、國土、技術監督、勞動等部門在各自職責范圍內負責校園和周邊環境的安全管理，為學校安全創造良好環境。

第五條 學校應加強安全管理，依法對學生進行安全教育、管理和保護。學生應當接受學校的安全教育和管理，遵守學校的紀律和各項規章制度。學生的監護人應當依法履行監護職責，配合學校對學生進行安全教育、管理和保護工作。

第六條 學校安全工作實行校長負責制。校長負責學校安全工作的組織和管理，實行安全管理崗位責任制。

學校應設立安全工作機構，配備安全管理人員，具體負責學校安全工作。

學校舉辦者對學校安全管理費用應當予以充分保障。

第七條 學校應建立健全安全管理制度，保障師生的人身安全。

學校教職員工應當遵守學校安全管理制度，按規定履行職責。

第八條 學校應當采取多種形式對師生進行安全教育，中小學校應當開設安全教育課，學校每學期至少安排一次學生自救演習。

幼兒園、特殊教育學校應針對自身特點，采取特殊的教育管理措施。

第九條 學校應聘請法律專業人士擔任學校法制副校長，對學生進行法制、治安防范、交通、消防等宣傳教育活動，每學期不少于兩次。

第十條 學校應當加強安全保衛工作。學校實行門衛制度，對外來人員進行出入登記。

任何人不得在學校打架斗毆，尋釁滋事，不得將非教學所需的有毒、有害、易燃、易爆物品及受管制的器械等帶進學校。

學校周邊應設立治安聯系點。公安等部門應加強學校周邊的巡邏排查。

第十一條 學生在校期間，學校應確保學習、住宿區域通道安全。

第十二條 學校組織文藝、體育、慶典等大型活動，應采取必要的安全防護措施。

第十三條 學生有特定疾病、特異體質或者其它異常生理、心理情況的，學生或者其監護人應如實告知學校。學校應制作紀錄并在教育教學活動中采取必要的防護措施。涉及個人隱私的應當保密。

學校教職員工在教育教學活動中發現學生生理或心理異常的，要及時給予幫助并通知學生的監護人。

第十四條 學校組織學生參加校外活動，應當制定安全方案，實行報批制度。

學校或者其他單位不得組織學生參加商業性慶典活動。

第十五條 學校委托其他單位或與其他單位共同組織學生參加校外活動的，應當與受委托單位或者共同組織單位就安全保障作出書面約定。受委托單位或者共同組織單位應當按照法律、法規和規章的規定以及約定，采取有效措施，提供安全保障。學校負責查驗受委托單位或者共同組織單位的安全保障措施、人員安排及交通工具等情況。

第十六條 學校要建立衛生保障制度，向學生提供的食品、飲用水應當符合國家衛生標準。

為學生和教職工提供餐飲的生產經營者應當持有衛生許可證等證照，其生產經營人員應當持健康證上崗。

食品安全、衛生監督部門應當定期或不定期對學校及其生活服務區和為學校提供餐飲的生產經營部門的衛生狀況進行檢查。

第十七條 學校食堂要按照要求實行經營準入制度。學校食堂實行承包經營的，應當實行嚴格的公開招標制度，并加強對承包經營者的管理。

第十八條 學校應當建立學生健康檔案，實行學生定期健康體檢制度。學校應當配備可以處理一般傷病的醫療用品和專（兼）職衛生人員。

學校應當做好常見疾病和傳染病的預防工作。對疾病防控工作，應按國家衛生部門的要求，組織學生使用預防藥品。任何單位（團體）和個人不得以任何理由自行組織學生集體服用藥品和保健品。

第十九條 學校為學生提供住宿的，應當制定住宿管理制度，配備教師或管理人員專門管理學生宿舍，保障學生的住宿安全。

第二十條 學校應當每年對教職員工進行體檢。對教職員工患有精神疾病、傳染性疾病或者有其他情形可能影響學校安全的，主管單位和學校應當采取調整工作崗位、離崗治療等必要的安全措施。

第二十一條 學校的建筑物及其附屬設施應當符合國家安全標準，不符合有關安全標準的，不得用于教育教學活動。

學校提供的服裝、被褥等生活用品應當符合國家安全標準。

第二十二條 新建（擴建、改建）學校，應當按照建設工程管理程序辦理相關手續。未辦理相關手續的，不得投入使用，市教育行政主管部門不得發放（或收回）辦學許可證。

第二十三條 學校要建立健全校舍安全檔案。學校校舍的產權單位或產權人應當每年（特殊情況除外）進行一次安全鑒定。根據鑒定結果作出使用、停止使用、拆除等決定。第二十四條 學校教育教學設施不得用于非教育教學活動，學校校園場地不得出租用于任何可能危及學生安全的活動。

第二十五條 公安消防部門每年應對學校消防安全進行抽查，對學校開展消防安全知識教育，嚴格防范和杜絕火情。發現火災隱患時，應當及時通知學校和教育行政主管部門采取有效措施，限期消除火災隱患。

學校應當配備消防設施和消防器材，定期開展防火檢查，保證消防設施和器材完好、有效。

第二十六條 學校教學樓、圖書館、師生宿舍等場所應當配備應急照明裝置。

高等學校、中等專業學校應配備應急電源。

第二十七條 教育行政主管部門會同有關部門對教學所用的輻射材料、化學藥品、生物制劑、器具和有毒有害廢物建立專項管理制度。

第二十八條 學校區域內易發生碰撞、滑倒、溺水、觸電等意外的場所和建筑施工危險區域，應當設置醒目的安全圍欄、警示標志。

第二十九條 學校區域內的鍋爐等特種設備、特殊訓練場地、器械等設施、設備應當符合國家規定，建立專項管理制度。

第三十條 學校自有或者租用運載學生的車輛（以下簡稱校車）應當具備下列條件：

（一）符合國家規定的機動車安全技術標準，并應定期審驗；

（二）有明顯的校車標志；

（三）加裝扶手、欄桿等安全裝置；

（四）座位應設有安全帶。

第三十一條 校車運載的學生數量，不得超過機動車行駛證核定的承載人數。在接送學生時，校車應配備專職管理人員，負責學生安全。

第三十二條 學校周邊區域建設或設置有毒、有害、易燃、易爆或者其他危險品以及高壓電設施設備，應當按照國家規定與學校保持安全距離。學校周邊區域廢水、廢氣、工業固體廢棄物、各類噪聲、放射性物質等污染物的排放應當符合國家標準。

第三十三條 學校區域以及學校周邊區域的山體、水流對學校建筑物、活動場所、通道等存在安全隱患的，國土、水務等相關部門應當應學校要求或主動進行及時的定期測評，并根據測評結果向有關部門或者學校發出禁止使用、通行或者整改的通知。

第三十四條 任何單位或個人不得在學校門前及其兩側規定的范圍內設置集貿市場、擺攤設點、堆放雜物，不得依傍學校圍墻搭建建（構）筑物。

城市管理、工商、公安、建設等部門應當按照各自職責，對學校周邊影響學校教育教學秩序的無證商販、違章搭建等及時進行清理。

第三十五條 中小學校周圍二百米范圍內禁止設立營業性歌廳、舞廳、網吧等限制未成年人進入的場所。文化行政主管部門應當會同有關部門對在上述范圍內已設立的相關場所依法進行清理。

第三十六條 公安交通管理部門應當在學校附近設立學校警示標志，并在學校門前路段設置必要的道路交通標志、標線。

在有條件的學校或幼兒園設置上學、放學時段臨時停車位，方便接送學生車輛停放。

第三十七條 處于交通要道的中小學校在學生上學、放學期間，學校應當派專人在校門口進行交通護導，公安交通管理部門進行交通疏導。

第三十八條 教育行政主管部門應當建立學校安全應急處置機制。

學校應當制定火災、氣象災害、突發公共衛生事件以及其他緊急事件處置預案。出現緊急事件時，應當及時處置，并在2小時內向教育行政主管部門報告，及時通知學生的監護人和有關部門。

第三十九條 對學生人身傷害賠償，當事人可以協商解決或者向教育行政主管部門申請調解。向教育行政主管部門申請調解的，教育行政主管部門應當及時受理，并在三十日內提出調解意見。協商或者調解不成的，可以向人民法院提起訴訟。

第四十?nbsp;教育行政主管部門和其他有關單位及其工作人員，違反有關法律、法規和本辦法規定的，或未按規定履行安全教育、管理、保護職責的，由有關部門依法給予行政處分；構成犯罪的，由司法機關依法追究刑事責任。

第四十一條 學校違反有關法律、法規和本辦法規定，不履行教育、管理、保護職責的，由教育行政主管部門或者相應的行政主管部門予以警告，責令限期改正；拒不改正的，予以通報批評，并視情節輕重給予有關責任人行政處分或吊銷學校辦學許可證。

第四十二條 本辦法自2006年10月1日起施行。

第五篇：邢臺市城市綠化管理辦法

邢臺市人民政府令

〔2012〕第4號

《邢臺市城市綠化管理辦法》已經2012年8月23日市政府第五十六次常務會議討論通過，現予以公布，自2012年10月1日起施行。

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市 長 劉大群 二○一二年八月二十七日

邢臺市人民政府

關于公布邢臺市城市綠化管理辦法的決定

第一條 為促進城市園林綠化事業的發展，改善城市生態環境，根據國務院《城市綠化條例》、《河北省城市綠化管理條例》和《河北省城市園林綠化管理辦法》等有關規定，結合本市實際，制定本辦法。

第二條 本辦法適用于本市城市規劃區內（以下簡稱市區）種植和養護樹木、花草等城市綠化的規劃、建設、保護和管理。

第三條 市城市管理行政執法局（以下簡稱市城管執法局）是本市城市綠化工作的行政主管部門，負責市區城市綠化工作，其主要職責是：

（一）貫徹實施有關城市綠化法律、法規及方針政策；

（二）參與編制市區綠化規劃、負責制定綠化計劃；

（三）負責對市區綠化設計、施工單位的資質審核和申報工作；

（四）指導、監督和檢查縣（市、區）城市綠化工作；

（五）依法查處違反城市綠化法律、法規、規章的行為。

邢臺縣、橋東區、橋西區政府和開發區管委會城市綠化行政主管部門負責本區域內的城市綠化工作。

市規劃、建設、愛衛、環保、房管、林業、交通、公安等部門，應按照各自的職責，配合做好市區城市綠化工作。

法律、法規、規章規定由林業、交通、鐵路等部門管理的綠化工作，按其規定執行。

第四條 任何單位和個人應當按國家和本省有關規定履行城市園林綠化的義務，愛護園林綠化成果，對破壞城市園林綠化和園林綠化設施的行為有權勸阻、投訴和舉報。

鼓勵開展園林式單位、小區、庭院等創建活動，積極推行立體綠化、垂直綠化、復層綠化和屋頂綠化，提高園林綠化建設質量。

鼓勵單位和個人以投資、捐資、認養等形式，參與園林綠化的建

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設和養護。捐資、認養的單位和個人可以享受綠地、樹木一定期限的冠名權。

城市人民政府對在城市園林綠化工作中作出顯著成績的單位和個人給予表彰、獎勵。

第五條 城市綠化規劃由市規劃與城市綠化行政主管部門共同編制，經市政府審查同意，報省政府住房和城鄉建設行政主管部門批準后，納入城市總體規劃，并由市城市綠化行政主管部門組織實施。

第六條 編制城市綠化規劃應當符合國家規定的綠化指標，利用原有自然、人文條件，以方便群眾和改善城市生態環境為原則，合理設臵綠地。

城市綠化規劃確定的綠地，實行綠線管理，任何單位和個人不得擅自變更。因特殊情況確需變更的，應向城市綠化行政主管部門提出申請，按原審批程序報批。

第七條 新建、改建、擴建工程建設項目，其園林綠化用地面積占總用地面積比例應當符合下列規定：

（一）新建居住區、單位不低于百分之三十，舊城改造區居住區、單位不低于百分之二十五；

（二）新建教育科研機構、醫療衛生機構、體育場館、污水處理廠、公共文化場所等不低于百分之三十五；

（三）公園不低于陸地面積的百分之七十；

（四）道路紅線寬度五十米（含）以上的，不低于百分之二十五；道路紅線寬度四十米（含）以上五十米以下的，不低于百分之二十；道路紅線寬度四十米以下的，不低于百分之十五；

（五）新建商業中心、交通樞紐、倉儲等不低于百分之二十；

（六）因新建有大氣污染等生產工藝要求特殊的、需要一定比例綠地的工業企業和鐵路兩側防護綠地按有關規定執行；

（七）其他建設項目不低于百分之三十。

在歷史文化街區和優秀歷史建筑保護范圍內進行建設活動，不得減少原有的綠地面積。

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第八條 新建、改建、擴建工程建設項目，其基本建設投資應當包括配套的園林綠化工程建設投資。配套的園林綠化工程應當與主體工程統一規劃、統一設計。因季節原因不能與主體工程同時完成的，應當在主體工程投入使用后的下一個園林綠化季節完成。建設單位應當按批準的園林綠化工程設計方案進行建設。

第九條 城市的綠化工程設計方案應報城市綠化行政主管部門審批。

城市工程建設項目的附屬綠化工程設計方案，應報城市綠化行政主管部門審查同意。

對新建、改建、擴建工程建設項目設計達不到本辦法第七條規定綠化標準的，有關部門不予辦理建設工程規劃和施工許可手續。

第十條 建設單位自取得建設用地使用權之日起六個月內，工程建設項目不能開工建設的，應當按城市綠化行政主管部門要求對建設用地進行簡易綠化。

第十一條 城市綠化工程的設計、施工應當委托具有相應資質的單位承擔。綠化工程竣工后，應當報城市綠化行政主管部門驗收合格，方可交付使用。

第十二條 城市綠化建設應按照有關規定，以植樹造景為主，實行喬木和灌木、常青和落葉樹、樹木和花草、平面綠化和垂直綠化相結合，建筑小品、雕塑小品與其他設施點綴其間，達到景觀協調，配臵合理。

第十三條 城市工程建設項目竣工后，施工單位應當在十日內拆除綠地范圍內的臨時設施，并清理場地。

第十四條 新建機關、事業單位和文化、體育、教育等公共服務設施及商業、金融、居住區、地下停車場等工程建設項目，其建筑適宜采取屋頂綠化的，應當實施屋頂綠化。

城市圍欄、墻體及高架道路、軌道交通等市政公用設施適宜采取垂直綠化的，應當實施垂直綠化。

城市廣場應當以綠化為主，推行生態化、林蔭化，并配備必要的

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健身休閑設施。

工程建設項目進行屋頂綠化和垂直綠化的，其綠化面積可以按比例折算為工程建設項目的附屬綠地面積。

單位和居住小區現有綠化低于本辦法第七條規定標準，尚有空地可以綠化的，應當自接到城市綠化行政主管部門通知之日起一年內進行綠化。

第十五條 市區河道兩岸的樹木，市管街道的行道樹下的欄桿、綠籬、花草，分車帶上的樹木、花草及欄桿，市建的小游園、片林、公共綠地、風景名勝區，由市城市綠化行政主管部門統一管理；邢臺縣、橋東區、橋西區政府和開發區管委會管轄街道、區級公園和游園的綠化，由縣、區政府負責管理；機關、學校、工廠、部隊院內的綠化，由各單位管理；公路、鐵路兩旁的綠化，由公路、鐵路部門管理；居民生活小區、小街小巷的綠化，由街道辦事處或居民委員會管理；居民住戶院內或宅旁的綠化，由住戶管理。

綠化管理應做到衛生、整潔，樹木、花草及時修剪、澆水、施肥、打藥、除草，保持各種植物具有較好的觀賞效果。

第十六條 城市綠化行政主管部門應當制定城市綠地養護技術規范，根據社會發展情況進行修訂，并對建設、養護管理單位給予技術指導。

養護管理單位應當按城市綠地養護技術規范實施養護管理，并建立城市園林綠化管理檔案。

養護管理單位發現樹木死亡的，經城市綠化行政主管部門確認后，應當對死亡樹木及時清理，并補植更新。

第十七條 任何單位和個人不得擅自占用綠地。

因城市建設或者其他特殊需要臨時占用綠地的，建設單位應當向城市綠化行政主管部門提出申請，并提交臨時占用綠地申請書、地形圖、綠地權屬人意見、建設項目用地批準文件等材料。

城市綠化行政主管部門應當自受理申請之日起七個工作日內作出審批決定。不予批準的，應當書面告知申請人并說明理由。

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臨時占用綠地期限一般不超過一年，因特殊需要超過一年的，應當重新辦理審批手續。占用期滿后，占用單位應當退還并恢復原狀。

臨時占用綠地的，應當按國家和本省有關規定繳納綠地臨時占用費。

臨時占用綠地需要遷移樹木的，建設單位應當在申請臨時占用綠地時一并提出。

第十八條 公園內新建大型游樂設施應當進行論證，對公園景觀、環境的影響進行分析預測，對安全技術條件進行評估。

在公園內舉辦大型活動，應當經城市綠化行政主管部門批準，并不得損壞公園景觀和園林設施。活動結束后，活動主辦單位或者個人應當及時清理現場，恢復原貌。不及時清理現場恢復原貌的，由公園管理單位清理現場恢復原貌，由此產生的費用由活動主辦單位或者個人承擔。

第十九條 城市政府應按有關規定對國家重點公園、省星級公園予以保護，禁止改變公園內獨特的自然景觀或者具有歷史文化價值的人文景觀的風貌和格局。

調整已建成的公園綠地內部布局，不得減少原有綠地面積，不得擅自增設建筑物和構筑物。確需增設建筑物和構筑物的，應當符合公園總體規劃。

調整其他已建成綠地內部布局，調整后的綠地面積不得少于原有的綠地面積。

第二十條 禁止擅自移植或砍伐城市樹木。

確需移植或砍伐城市樹木的，應當符合《河北省城市園林綠化管理辦法》的有關條件，并向城市綠化行政主管部門提出申請及相關材料，經批準后方可移植或砍伐。

第二十一條 因同一事由一處一次移植或者砍伐樹木的，縣、區管轄范圍內二十株以下的，由縣、區城市綠化行政主管部門批準；市管轄范圍內的和縣、區管轄范圍內二十株（含）以上一百株以下的，由市城市綠化行政主管部門批準；一百株（含）以上的，報省住房和城

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鄉建設行政主管部門批準。

移植或者砍伐樹木二十株（含）以上的，由屬地綠化行政主管部門逐級上報。

城市綠化行政主管部門應當自收到移植或者砍伐申請書之日起七個工作日內做出審批決定；不予批準的，應當書面告知申請人并說明理由。

準予砍伐樹木的，申請人應當補植不低于砍伐樹木規格、數量或者價值的樹木，或者采取其他補救措施。

城市綠化行政主管部門應當對樹木移植和補植的品種、數量、規格、位臵等進行跟蹤管理。

第二十二條 因樹木生長影響管線、交通設施安全或遮擋交通設施影響安全視距的，管線或者交通設施管理單位應當向城市綠化行政主管部門提出申請，由城市綠化行政主管部門按兼顧設施安全使用和樹木正常生長的原則組織修剪。管線或者交通設施管理單位應當承擔樹木修剪費用。

第二十三條 進行管線、交通設施建設，應當避免穿越綠地；確需穿越的，應當經城市綠化行政主管部門和有關部門批準，由建設單位負責及時恢復原貌或者給予補償，并通知綠化部門回收綠化植物。

第二十四條 城市綠化行政主管部門應對古樹名木進行登記、編號和造冊，建立檔案，設立價值說明和保護標志，劃定保護范圍，實行統一管理，按樹木權屬分別養護。

嚴禁砍伐或遷移古樹名木。因特殊原因需要遷移的，應按國家、省有關規定程序批準后方可遷移。

第二十五條 禁止下列損害綠地和園林設施的行為：

（一）在樹木上設臵廣告牌、標語牌或者牽拉繩索、架設電線；

（二）在綠地內傾倒垃圾、污水、有害物質，堆放雜物，燃燒物品；

（三）在綠地內挖坑取土（沙）；

（四）在綠地內放養牲畜、家禽；

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（五）盜竊、毀壞樹木花草及擅自采摘花果枝葉，踐踏植被；

（六）盜竊、損毀園林設施；

（七）在綠地內擅自搭棚建屋、停放車輛，以及硬化和圈占小區綠地；

（八）圍圈樹木或者擅自修剪樹木；

（九）開設商業、服務攤點；

（十）其他損壞綠地及園林設施的行為。

第二十六條 新建、改建、擴建工程建設項目綠化用地面積低于本辦法第七條標準，尚有空地可以綠化，自接到城市綠化行政主管部門通知之日起兩年內未進行綠化的，由市城管執法局責令其限期完成綠化任務，并處以每平方米二十元到三十元的罰款。

第二十七條 違反本辦法有關規定的，由市城管執法局按下列規定予以處理：

（一）違反本辦法第九條、第十一條規定的，由市城管執法局責令其限期改正，并處該工程設計費或工程承包價款總額百分之五至百分之十的罰款；

（二）違反本辦法第十條規定的，由市城管執法局處二千元以上一萬元以下罰款，由城市綠化行政主管部門代為綠化的相關費用由建設單位承擔；

（三）違反本辦法第十三條規定的，由市城管執法局責令其限期改正，并處所占綠地面積每平方米五元至十元的罰款；

（四）違反本辦法第十六條第三款規定的，由市城管執法局處二百元以上二千元以下罰款；

（五）違反本辦法第十七條第一款規定的，由市城管執法局責令其限期退還、恢復原狀，并處每平方米一百元至二百元的罰款；造成損失的，應當承擔賠償責任；

（六）擅自砍伐樹木的，由市城管執法局責令其按砍伐樹木株數的三倍補種，并處砍伐樹木價值五至十倍的罰款；擅自移植樹木的，處移植樹木價值三至五倍的罰款；

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（七）違反本辦法第二十二條規定，未經批準，管線或者交通設施管理單位擅自修剪樹木的，由市城管執法局責令停止違法行為，并處二千元以上三萬元以下罰款；造成損失的，依法予以賠償。

第二十八條 損傷、擅自遷移、砍伐或者因管理不當等原因致古樹名木死亡的，由市城管執法局處一千元至一萬元的罰款。

因城市綠化主管部門的過錯，造成古樹名木損傷、死亡的，對直接責任人員或者單位負責人，給予行政處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。

第二十九條 有本辦法第二十五條所列行為之一的，由市城管執法局視情節輕重給予警告、責令停止違法行為、限期改正、賠償損失，并按下列規定處以罰款；構成犯罪的，依法追究刑事責任：

（一）違反第（一）項、第（四）項、第（七）項規定的，處二百元以上五百元以下罰款；

（二）違反第（二）項、第（三）項、第（五）項規定的，處一百元以上一千元以下罰款；

（三）違反第（六）項規定的，處五百元以上一千元以下罰款;

（四）違反第（八）項規定的，處一千元以下的罰款；

（五）違反第（九）項規定的，處占地面積每日每平方米五元至十元的罰款。

第三十條 城市綠化行政主管部門的工作人員，應當依法行使職權，對玩忽職守、濫用職權、貪污受賄、徇私舞弊、情節輕微的，由其所在單位或上級主管部門給予行政處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。

第三十一條 當事人對行政處罰決定不服的，可在六十日內向市政府申請復議或者在十五日內向屬地人民法院起訴。當事人逾期不申請復議、不起訴，又不履行行政處罰決定的，市城管執法局可以申請人民法院強制執行。

第三十二條 本辦法所稱綠地和園林設施包括：

（一）公園綠地，即向公眾開放，以游憩為主要功能，兼具生態、—9—

美化、防災等作用的綠地，包括綜合公園、社區公園、專類公園及街頭綠地、小游園等；

（二）生產綠地，即為城市園林綠化提供苗木、花卉、草皮、種子的圃地；

（三）防護綠地，即城市中具有衛生、隔離和安全防護功能的綠地，包括衛生隔離帶、道路防護綠地、城市高壓走廊綠帶、防風林、城市組團隔離帶等；

（四）附屬綠地，即城市建設用地中綠地之外各類用地中的附屬綠化用地，包括單位用地、居住用地、公共設施用地、工業用地、倉儲用地、對外交通用地、道路廣場用地、市政設施用地和特殊用地中的綠地；

（五）其他綠地，即對城市生態環境質量、居民休閑生活、城市景觀和生物多樣性保護有直接影響的綠地，包括風景名勝區、水源保護區、郊野公園、森林公園、自然保護區、風景林地、城市綠化隔離帶、野生動植物園、濕地、垃圾填埋場恢復綠地等；

（六）園林設施，包括亭、廊、花架、噴泉、假山、石桌、石凳、圍欄、圍墻、園林道路、雕塑、雕刻及其他景觀建筑和園林服務設施。

第三十三條 各縣（市、區）可參照本辦法執行。

第三十四條 本辦法自2012年10月1日起施行，有效期五年。

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