第一篇：低碳經濟要求下的建筑業發展

龍源期刊網 http://www.tmdps.cn 低碳經濟要求下的建筑業發展

作者：萬良秋

來源：《科技創新導報》2011年第16期

摘 要:低碳建筑不僅僅是能耗降低、提供舒適活動空間及環境的保護,更重要的是能耗和二氧化碳排放量歷史基準線性質的存量減排,從其實現手段不僅要對現有化石能源高效利用,從實踐案例來看,更注重對可再生能源開發利用。

關鍵詞:低碳建筑設計節能

中圖分類號:F426.92 文獻標識碼:A 文章編號:1674-098X(2011)06(a)-0039-01 1 低碳建筑基本概念

低碳經濟實質應該是能源高效利用、清潔能源開發、追求綠色GDP的問題,核心是能源技術和減排技術創新、產業結構和制度創新以及人類生存發展觀念的根本性轉變。

低碳建筑主要內容是節能、節地、節水、節材(以下簡稱“四節”),強調可持續發展。發展“節能省地型”住宅和公共建筑,本質是實現建筑的可持續發展。低碳建筑是近兩年剛剛提出的概念,在國內外還沒有統一認識,在官方文件當中更沒有明確定義,以下是國內學者對低碳建筑的理解:同濟大學龍惟定認為“低碳建筑”就是二氧化碳排放量低的建筑。對于“碳排放量低”也有兩重理解:一是建筑使用過程中的低碳,主要就是建筑的能源利用,在這個意義上也可以說建筑節能是低碳建筑的一種體現:二是建筑全壽命周期的低碳,包括了土地利用、材料選擇、能源系統配置等。上海師范大學粟慶在《低碳住宅建筑實踐案例解析》中敘述是低碳建筑指在建筑材料與設備制造、施工建造和建筑物使用的整個生命周期內,減少化石能源的使用,提高能效,降低二氧化碳排放量。中國社會科學院城市發展與環境研究所氣候變化經濟學研究室主任莊貴陽在中國能源信息網做客時提出“低碳建筑包括兩個方面,首先要是節能建筑,在節能建筑的基礎上再利用可再生能源,可以說是節能建筑和可再生能源建筑的結合體”。2 低碳建筑國內外實踐

國內外對于低碳建筑的實踐早已展開,例如丹麥的太陽風社區是丹麥最早由居民自發組織起來建設的低碳公共住宅生態社區之一,竣工于1980年,共有30戶。該社區建筑的最大特點就是公共住宅的設計和可再生能源的利用。還比如位于倫敦西南的薩頓鎮的貝丁頓零能源發展社區。通過巧妙設計并使用可循環利用的建筑材料、太陽能裝置、雨水收集設施等措施,其的必要能源供應采用太陽能、生物能,實現自給自足,不需要使用石油等燃料。

中國低碳建筑的實踐方面也早已開始摸索,并取得了一定的成果,例如上海的印象鋼谷就是低碳建筑的典范,其立面是素面朝天的混凝土,節省了一次性瓷磚貼面、花崗巖大理石和粉刷層,避免了開采石材時對大自然造成的人為破壞。地下車庫上方覆蓋了10000m2的綠色坡地,加大

龍源期刊網 http://www.tmdps.cn 了自然吸收二氧化碳的效率,車庫四面通風,自然采光,做到白天不用開燈,還有其他措施都體現了低碳的理念。

甚至在實現零碳建筑方面世界各國也做了相應的嘗試,如英國貝丁頓零能耗社區BedZED,2002年完成,是英國第一個也是最大的零碳生態社區,整個小區只使用可再生資源產生滿足居民生活所需能源,不向大氣釋放CO2。還有美國的赫斯特大廈和我國寧波的諾丁漢大學可持續能源技術研究中心,都無一不在說明零碳建筑是低碳建筑發展的最終目標。3 低碳建筑中的被動設計

要將被動設計策略放在首位。所渭“被動”就是要讓自然做功。被動式設計的目的是以地區的自然環境為研究對象,在設計的過程中最大限度的利用自然環境的潛能。我國幅員遼闊,南北氣候差異大,因此建筑設計要結合各地、各個季節不同的氣候、氣象條件有針對性地提出一系列被動生態策略,使建筑通過合理布局、合理結構、合理選材等設計手段獲得良好的物理性能,大幅降低自身的能耗水平,減少對建筑設備的依賴,實現真正意義上的節能。具體設計措施如下:(1)戶型設計上南北通透,尤其是起居廳、餐廳、廚房一線的公共區域無隔墻、家具等遮擋,有利于形成貫穿南北的氣流,實現高效的自然通風,帶走室內多余熱量,減少對空調的依賴。(2)陽臺板等出挑構件會增大建筑的體形系數,加劇建筑內外之間的熱量傳導,因此需改變陽臺板等出挑構件結構形式,大幅減少其與建筑主體結構之間的連接面積,避免“熱橋”出現,減少室內外熱傳導,從而保證室內熱環境的穩定。

(3)南向主陽臺設計為可封閉式,冬季將其關閉,由于溫室效應作用,能儲存陽光照射帶來的熱量,在室內環境與外界空氣之間形成一道熱緩沖層,避免室內熱量過快散失。在其他季節將其打開,能保證良好的自然通風效果。封閉陽臺能遮風擋雨,增加陽臺的使用效率。此外,戶型采用小進深明廚明衛設計,所有室內空間都能享用直接自然光照明,大大降低人工照明電力消耗。(4)在北方,整合太陽能設備的屋頂構架。屋頂構架設計能遮擋掉大部分直射陽光,避免屋面過熱。將太陽能設備整合在屋頂構架上,則能將多余的日照轉化為有利因素,產生額外能源。在南方,要進行屋頂綠化。屋面是建筑外表面中獲得直接日照最多的部分,屋頂綠化的植入能起到保持溫度、隔熱、降溫等作用,使得屋面的熱工情況更為穩定,減少自然氣候因素對建筑內部(尤其是頂層)的干擾。

(5)外門窗采用斷橋鋁合金型材配合Low-E節能玻璃,既能在夏季避免直射陽光對室內空間的加熱作用,也能在冬季避免室內熱量的散失。

在北方地區,根據冬季的氣候特點,設置外墻外保溫層,減少冬季室內熱量的散失;在南方地區,根據夏季炎熱且持續時間長,白天陽光對墻面的灼烤導致夜間室內溫度過高,需通過空調降溫,因此外墻隔熱尤為重要。外墻采用于掛面層,與保溫層之間形成空氣間層,有效避免陽光直射外墻主體結構,多余熱量也能被空氣間層氣流迅速帶走,進一步防止外墻過熱。

龍源期刊網 http://www.tmdps.cn 4 總結

低碳建筑強調的是二氧化碳排放量的降低,但并不能認為以犧牲建筑本身的功能為代價,否則就要回歸原始社會,也就失去了低碳建筑存在的意義。低碳建筑不僅僅是能耗降低、提供舒適活動空間及環境的保護,更重要的是能耗和二氧化碳排放量歷史基準線性質的存量減排,從其實現手段不僅要對現有化石能源高效利用,從實踐案例來看,更注重對可再生能源開發利用。因此,結合低碳經濟相關概念,低碳建筑應該定義為在滿足功能需求的情況下,在整個生命周期內減少化石能源使用,充分利用可再生能源,最大限度的減少溫室氣體排放。低碳建筑將成為引領我國現代建筑建設的新標桿。

參考文獻

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第二篇：低碳經濟背景下建筑業的發展趨勢

低碳經濟背景下建筑業的發展趨勢

發展低碳經濟已成為全球大趨勢。煤炭和石油的大量消耗給我國環境和資源帶來巨大壓力,使我國發展低碳成為共識。12月7日至18日,《聯合國氣候變化框架公約》第15次締約方會議·聯合國氣候變化大會在哥本哈根舉行,會議進一步促使世界向低碳經濟邁進。在最后的領導人會議上,溫家寶總理以“言必行,行必果”的決心向全世界宣布,我國將堅定不移地為應對氣候變化做出不懈努力和積極貢獻。溫總理在此前8月份的國務院常務會上指出:“大力發展綠色經濟。緊密結合擴大內需促進經濟增長的決策部署,培育以低碳排放為特征的新的經濟增長點,加快建設以低排放為特征的工業、建筑、交通體系”。而建筑在排放總量中幾乎占到了50%,這一比例遠遠高于運輸和工業領域。由此,發展低碳建筑成為熱門話題。

一、合肥發展低碳建筑是大勢所趨

合肥位于安徽省中部,地處長江、淮河之間。在新的時期,合肥迎來了重大發展機遇,國家“中部崛起”及安徽省“東向發展”戰略的實施,對合肥的發展提出了新的要求。新形勢下,合肥在以“大環境、大建設、大發展”為主題的141城市空間布局中,更應該重視低碳的問題,因為低碳被人們看作未來城市的經濟之窗。合肥在發展低碳經濟的道路上,建筑的“節能”和“低碳”注定成為繞不開的話題。

據《低碳地產研究報告》統計,我國現有建筑430億平方米,另外每年新增建筑16億平方米-20億平方米左右。每年新增建筑中,99%以上是高能耗建筑;而既有的約430億平方米建筑中,只有4%采取了能源效率措施。據悉,到2020年,我國用于建筑節能項目的投資至少達到萬億元,而在世界范圍內,低碳建筑產業以60%的速度增長。據美國咨詢機構麥格勞·希爾建筑信息公司在報告中的預測,XX年低碳建筑的產業規模將達到目前的3倍,即906億美元-1400億美元。

截至底,我國累計建成節能建筑面積億平方米,占城鎮建筑面積的%,且比例逐年提高。建設節能建筑,是發展低碳經濟的重要舉措之一。以“城市讓生活更美好”為主題的上海世博會建筑群更是體現了低碳建筑的發展大趨勢。

世博會展示的低碳建筑對合肥的城市發展具有推廣意義。據統計,目前合肥市常住人口有500多萬人,規劃2020年全市總人口為710萬人,城鎮化水平為74%。低碳發展的緊迫感已顯而易見。

二、發展低碳建筑的積極意義

由低碳經濟,引出低碳城市的發展理念,再到低碳建筑的推廣,這些都具有巨大的現實意義。當前大力推行低碳建筑是低碳經濟時代搶占全球經濟制高點、金融危機后促進經濟發展、實現產業優化升級的一條優選路勁,具有重要的戰略意義。對于合肥這樣一個蓬勃發展的城市來說,發展低碳建筑顯得尤為重要。

(一)低碳建筑切合節能減排的主題

目前,建筑相關能耗(包括建筑能耗、生活能耗、空調能耗等)已經超過工業成為社會第一能耗大戶,占總能耗的%,而在住宅使用過程中的能耗與發達國家相比,在相同技術條件下為發達國家的2-3倍。在發展低碳建筑的道路上,建筑的“低碳”和“節能”注定成為繞不開的話題,每個行業都有責任與義務解決所面臨的嚴峻問題。發展建筑節能減排將成為建筑業發展的必然趨勢,其減碳潛力巨大,更切合全球“節能減排”的發展主題。

(二)低碳建筑是城市與產業發展的需要

在我國,綠色建筑探索了十年,綠色化進程蹣跚起步。隨著經濟的發展、城市化進程的加快,環境問題越來越受到世界的關注,人們越來越意識到全球氣候變暖對人類生存和發展產生的嚴峻挑戰與后果。從建筑節能,到綠色建筑,再到低碳建筑,可以看到對建筑“可持續”的研究不斷深入和拓展。在全社會對低碳的呼吁與共同參與中,下一個十年,低碳建筑將成為綠色建筑發展的新視角。

發展低碳建筑不僅符合當前金融危機下國家出臺的一系列宏觀經濟措施,緩解我國對能源的高需求,而且也符合國際上的可持續理念與綠色建筑的發展方向,從而推進我國建筑業的國際化提高國際競爭力。低碳建筑的發展,將推動一系列相關產業的發展,如綠色建材可再生能源產業等,從而帶動整個產業的優化升級。

(三)低碳建筑有助于合肥搶占國內經濟制高點

隨著碳強度控制時代的開啟,“碳標準”的誕生,意味著未來社會的所有經濟行為都會以低能耗、低排放為衡量標準,而低碳建筑的節能減排的特征符合低碳社會的標準,因此,推行低碳建筑將是經濟社會發展的必然選擇。

我國是世界上最大的建筑材料生產國和消費國。我國正處于城鎮化進程之中,具有更加廣闊的低碳建筑市場。低碳建筑技術以其巨大的市場潛在需求和相對較小的國際差距,將成為支撐我國新能源革命,搶占全球經濟制高點的有力保障。合肥作為飛速發展的中部城市,要想趕上甚至超過沿海城市的發展速度,搶占國內經濟制高點,發展低碳建筑應被提到戰略的高度。

(四)低碳建筑再造將促進合肥內需發展

“十一五”期間,國家確定安徽實施《皖江城市帶承接產業轉移示范區規劃》,合肥這幾年大建設,在加緊濱湖新城建設的同時,一刻也沒有

放松解決老城區百姓的生活問題。投了600多億,92%投在老城區的道路、環境、綠化、污水處理。在農村也有部分房屋改造需求,如果能將這兩部分房屋轉變為低碳建筑,就可能創造巨大的低碳建筑需求。這些建筑及相關配套設施的使用,除了大幅度降低能耗和溫室氣體排放外,也為拉動合肥消費市場、擴大內需尋找到關鍵突破口。

三、發展低碳建筑面臨的問題及相應的解決措施

(一)發展低碳建筑所面臨的問題

低碳建筑是低碳經濟的重要組成,但在合肥甚至在我國要將低碳建筑與低碳經濟聯系起來,還有一些困難問題需要解決。

1、缺乏有效的鼓勵政策和監管機制

目前,由于我國缺乏有效的成體系的鼓勵政策和監管機制,導致了市場各方參與積極性不高,制約著低碳建筑的發展。

對于建材制造商而言,由于沒有激勵機制,在技術和資金上都受到了限制,研發能力較為不足,低碳材料造價比較昂貴,致使低碳建筑很難得到較快推廣。

對于開發商而言,由于成本造價相對較高,利潤空間有限,加之房價處于高位,市場認知度低,尤其在當前供需矛盾依然突出的情況下,賣方市場導致開發商更多地關注短期利益,推行低碳建筑的動力嚴重不足。

對于消費者而言,由于低碳建筑的建造成本通常高于普通建筑,而這部分附加成本往往會轉化為用戶的負擔。當相關稅收優惠不足以抵消購房成本的增加額時,低碳建筑就只能成為高檔住宅的嘗試,而難以廣泛贏得市場。

2、缺乏完善的產業相關技術標準

由于我國綠色建筑起步晚,實踐經驗少,基礎數據不足,現有的評估體系側重建筑環境質量的評價,強調節地、節能、節水、節材等內容,忽視了建筑本身的經濟性和使用的舒適性,不利于實現包括開發商和建筑使用者利益在內的綠色效應最大化,也影響低碳建筑的推廣和拓展。

3、低碳改造中資金來源不足

目前,我國對民用建筑節能在補貼、金融、稅收等方面的激勵措施非常有限,民用建筑節能工作推進起來難度較大。同時,我國還未成功搭建起與低碳建筑項目相關的融資平臺,包括從政府層面建立風險補償機制,政府對部分低碳建筑項目融資提供信用擔保等。這使得現有存量建筑低碳節能改造資金的來源不穩定,主要依賴地方財政,資金壓力比較大。

(二)發展低碳建筑的相關舉措

發展低碳建筑需要的是廣泛的參與和關注,需要各方力量共同努力,其中理念更新是根本,技術創新是關鍵,制度監督是重要手段。面對低碳建筑推廣中存在的這些問題,我們可以從以下幾個方面加以改進。

1、出臺指導意見,規范低碳建筑評估體系

在評估體系的標準制定上,堅持強制與指導,理論與實際相結合的原則。在國家層面上,規定低碳建筑應達到的總要求,提高相關節能技術標準,降低最高能耗標準;在執行層面上,結合我們合肥的氣候、資源、經濟以及社會文化特點,由管理部門因地制宜地制定評價標準。

2、啟動低碳公共建筑,強化社會低碳意識

在推廣初期,以國家機關辦公建筑和大型公共建筑建設強制執行低碳建筑標準為示范,強化社會低碳節能意識。

省政府可積極與有實力的房地產企業合作,如與萬科、綠地這樣的地產大亨合作,將政府在政策推動、引導市場上的優勢和房地產企業在資金、技術、人才等方面的優勢相結合,試點推出一系列受市場認可的低碳建筑產品,并逐步帶動其他房企加入。

3、制定優惠政策,調動各方參與積極性

政府應出臺對低碳建筑各環節的稅收優惠政策,充分調動開發商、建材制造商、消費者等各方的積極性,形成鼓勵發展低碳節能建筑的財稅政策體系。只有當開發商、建材制造商在生產和銷售低碳建筑方面獲得實際收益,低碳建筑才能得到較好的發展。只有當更多的用戶去購買并使用節能建筑時,低碳建筑市場才能得到根本的形成。

此外,通過財政撥款、稅收優惠等方式,加強低碳材料與技術研發的投入,加快新技術與新材料的開發、應用以及推廣。同時,鼓勵發展綠色低碳建筑信托投資基金,通過多種融資方式為低碳建筑開發提供發展基金。

四、綜述

低碳經濟發展已被提升到前所未有的高度,這股洪流背后已經形成了龐大的資金供給和金融流動機制,誰能把握建筑低碳經濟先機,誰就將成為未來建筑業的主導者,低碳經濟潮流中最大的贏家。從大的方面來說,我國的發展,是可持續的發展,經濟要發展,人民生活要改善,在這當中我們不能照抄西方的道路,高耗能的道路,我們應該用比西方低得多的能源讓我們的人民過上健康的小康生活,成為建筑節能技術和建筑節能產業的強國。就合肥而言,發展低碳建筑不僅能為國家的低碳經濟之路做出積極貢獻,而且能成為安徽省搶占國內經濟制高點的一個砝碼。

第三篇：低碳經濟下關于房地產業發展的幾點思考

低碳經濟下關于房地產業發展的幾點思考

摘要：隨著低碳時代的到來，我國房地產行業走低碳經濟之路勢在必行，本文首先分析了低碳經濟對房地產業的影響，然后對我國低碳經濟背景下房地產業的問題進行了研究，最后提出低碳經濟下發展房地產業的思路。

關鍵詞：低碳經濟 房地產業 思路

房地產業作為國民經濟中的支柱產業，對資源和環境產生著直接和間接的影響，尤其在低碳經濟的視角下，房地產業需要為此作出積極的反應，我國房地產行業走低碳經濟之路勢在必行，需以“低碳建筑”或“綠色建筑”的形式尋求未來更為廣闊的發展空間。低碳經濟對房地產業的影響

1.1近期提高房地產業的成本。從可持續發展的角度出發，房地產業采用低碳技術增加土地的利用率、優化人居環境，減少建成空間對自然環境的沖擊。這些措施都會使開發商增加開發成本，增加的成本經由市場，最終轉嫁給消費者，這使采用低碳技術的房地產建筑無論是租金或售價都明顯高于普通建筑。按照市場原則，價格越高則需求越低。因此，消費者對于普通建筑的需求會大于對于“低碳建筑”的需求。

1.2 遠期將形成房地產的主流產品。隨著技術的進步，低碳建筑的建造成本將會回落，低碳建筑的使用成本也會相應降低。由于規劃的長期限制，普通建筑的建設量會減少而采用低碳技術的建筑會增加。普通建筑的供給減少會改變市場的供求關系，它將增加普通建筑的使用費用。采用低碳技術的建筑使用成本可能仍高于普通建筑，但是兩者之間的價格差異不僅已經縮小，并且合理反映了兩者在空間品質上的不同，對于消費者來說，低碳建筑的經濟性將顯著提升。采用低碳技術的建筑的長生命周期、低折舊比率和低的運營費用，也將在遠期顯示出優越性，對于投資者，投資于可持續發展項目比投資普通項目更為合理。遠期，由于消費者和投資者對于低碳建筑的青睞，將使采用低碳技術的建筑成為市場主流產品。低碳經濟下房地產業存在的的問題

2.1 國家的低碳房地產相關規范標準與政策欠缺。我國低碳經濟的衡量、評價指標、評價體系尚未成熟，現行的關于低碳房地產業的法規主要有《住宅性能評定技術標準》和《綠色建筑評價標準》，但其中均未對建筑物的碳排放指標做出相應的要求。消費者無法對低碳建筑有深刻的認識；尤其是在我國房地產市場信息不對稱的前提下，消費者對“低碳建筑”的購買將更加謹慎。從社會層面和國家層面對于“低碳”概念還沒有輸入普及，廣大消費者關注的仍然是房價以及舒適度等。此外，針對低碳房地產的相關扶持政策還不盡完善。

2.2 房地產企業開發低碳建筑技術創新不足。低碳地產的核心技術包括建筑設計、建造、銷售、使用以及保養維護等環節上的技術。我國房地產企業在發展低碳地產上已有了良好的開端，但在核心技術方面與發達國家有很大差距，如新材料的使用和節能LED技術。這主要是因為研究經費不足、起步較晚、技術不成熟、研發不均衡、市場前景不確定等問題的存在阻礙了技術創新；同時，市場準進制度和監管制度不嚴格，工程節能材料不合格率較高，市場上低碳技術良莠不齊。低碳建筑的價格又高于普通建筑的價格，由此造成消費者和投資者對低碳建筑的積極性不高，促使部分房地產企業對于低碳建筑技術創新的投入逐步減少。

2.3 房地產企業有關低碳地產的認識還比較片面。低碳地產是一個涵蓋面很廣的系統工程，涉及到住宅產品的設計、建設、消費和管理服務整個過程，許多房地產企業對它的認識僅片面地停留在其中的幾個方面，甚至簡單地認為“低碳住宅”就是“綠色住宅”，認為多做綠化即是低碳。低碳地產并不是一般意義上的立體綠化，它代表的是在房地產開發過程中充分考慮環境因素，充分利用所在的地理位置，盡可能減少污染，做到低碳減排，一種可持續發展的概念或是象征。關于房地產業發展的幾點思考

3.1 爭取國家層面的政策和支持。低碳經濟不僅有利于環境的發展，而且有利于經濟的長遠發展，所以政府應當高度重視在房地產行業中發展低碳經濟，政府可以頒布相應的獎懲政策，對于低碳環保房地產商給予相應的獎勵，對于不符合節能降耗的房地產開發商要嚴厲的打擊和懲罰，這樣不僅調整了房地產產業的結構，而且有利于發展低碳地產。國家可以改革稅收政策、土地政策、產業政策各個方面，并且制定節能降耗指標，以此達到促進低碳經濟發展的目的。

3.2 大力推進綠色建筑發展，實施“建筑能效提升工程”。低碳經濟下房地產企業應大力推進綠色建筑發展，研究制訂“建筑能效提升工程路線圖”，明確中長期發展目標、原則、總體思路和策略以及政策取向，為制訂“十三五”建筑節能規劃奠定基礎；同時穩步提升新建建筑節能質量和水平、做好新修訂發布的民用建筑節能設計標準貫徹實施工作、加大抓好新建建筑在施工階段執行標準的監管力度，總結國際國內先進經驗，開展高標準建筑節能示范區試點。強化民用建筑規劃階段節能審查、節能評估、民用建筑節能信息公示、能效測評標識等制度。

3.3 積極推廣綠色建材，推動建筑產業現代化。穩步推進綠色建材的推廣應用工作。例如用低輻射玻璃取代普通玻璃，不光能提高房屋的采光度，而且最大的益處就是具有較強的隔熱保溫功能，可降低空調的利用率。在可再生能源利用上，應積極采用太陽能等非化石能源。

積極推動建筑產業現代化。研究制定促進建筑產業現代化發展的實施方案，組織開展與產業化相適應的技術體系、部品體系和標準體系的研究。以住宅建設為重點，開展相關試點示范，推進產業化技術和部品的研發及工程應用，提高建筑裝配化和集成化水平。

參考文獻：

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第四篇：淺談低碳經濟

淺談中國低碳經濟發展

摘要：低碳經濟就是以低能耗、低污染、低排放為基礎的經濟模式。本文首先論述了低碳經濟的概念，并結合國內外學者的研究成果論述其深層含義；其次概述了低碳經濟的組成細胞即低碳技術、低碳能源、低碳產業、低碳城市和低碳管理；最后概述了國外發展模式，并且借鑒相關經驗，進一步增強能源的可持續供應能力，進一步優化生態環境，確保能源、環境、經濟三大系統的和諧發展。

關鍵詞：低碳經濟 低碳技術 低碳能源 發展模式

在全球氣候變化和能源緊缺背景下，以低能耗、低污染、低排放為基礎的低碳經濟發展模式在全國各地掀起熱潮，“高碳模式”已亮起“紅燈”，謀求低碳發展勢在必行。生產端的高碳排放和消費端的低碳要求使發展中國家面臨著經濟發展與碳排放控制的嚴峻考驗。如果追隨發達國家以往的發展模式，在經濟增長和提高生活水平的道路上，發展中國家就很可能走上高消費、高排放的老路。因此建立一個系統完整的低碳發展模式對于中國十分重要。

本文首先論述了低碳經濟的概念，并結合國內外學者的研究成果論述其深層含義；其次概述了低碳經濟的組成細胞即低碳技術、低碳能源、低碳產業、低碳城市和低碳管理；最后概述了國外發展模式，并且借鑒相關經驗，進一步增強能源的可持續供應能力，進一步優化生態環境，確保能源、環境、經濟三大系統的和諧發展。

一、低碳經濟的概念

1、低碳經濟的概念、特點、實質、核心

低碳經濟是一種以低能耗、低污染、低排放為特點的發展模式，是以應對氣候變化、保障能源安全、促進經濟社會可持續發展有機結合為目的的規制世界發展格局的新規則。發展低碳經濟是一場涉及生產模式、生活方價值觀念和國家權益的全球性革命，它的內涵十分富。低碳經濟是一種經濟發展理念，更一種經濟發展模式，是一個政治化的科學問題。同時，低碳經濟也是個經濟、社會、環境系統交織在一起的綜合性問題其實質是提高能源利用效率和創建清潔能源結構，發展低碳技術、產品和服務，確保經濟穩定增長的同時消減溫室氣體的排放量。其核心是能源的高效率和潔凈的能源結構，關鍵是技術創新和制度創新。

2、國內外學者的研究成果

國內外學者也對低碳經濟這一新規則積極進行相關探索研究。（1）美國著名學者萊斯特布朗提出的能源經濟革命論是低碳經濟思想的早期探索，斯特布朗認為：面對“地球溫室化”的威脅，要盡快從以化石燃料為核心的經濟，轉變為以太陽、氫能為核心的經濟。萊斯特布朗還認為化石燃料或以碳為基礎的經濟，向高效的、以氫為基礎的經濟轉變十分必要性和緊迫，要建構零污染排放、無碳能源經濟體系。英國的《我們未來的能源 —創建低碳經濟》能源白皮書指出，“低碳經濟”是通過更少的自然資源消耗和更少的環境污染，獲得更多的經濟產出；低碳經濟是創造更高的生活標準和更好的生活質量的途徑和機會，也為發展、應用和輸出先進技術創造了機會，同時也能創造新的商機和更多的就業機會。近年來，國內學

①者對低碳經濟的定義進行了許多積極深入的研究 ,取得了一定的學術成果。（2）牛文元、賀慶棠等認為，低碳經濟是綠色生態經濟，是低碳產業、低碳技術、低碳生活和低碳發展等①熊焰.低碳經濟轉型之路[J].中國中小企業,2011,(11):46～52

經濟形態的總稱，低碳經濟的實質在于提升能源的高效利用、推行區域的清潔發展、促進產品的低碳開發和維持全球的生態平衡。方時姣指出，低碳經濟是經濟發展的碳排放量、生態環境代價及社會經濟成本最低的經濟，是一種能夠改善地球生態系統自我調節能力的可持續性很強的經濟。（3）莊貴陽、何建坤、付允等認為，低碳經濟的核心是能源技術創新和制度創新，在不影響經濟和社會發展的前提下，通過技術創新和制度創新，可以盡可能最大限度地減少溫室氣體排放，從而減緩全球氣候變化，實現經濟和社會的清潔發展與可持續發展。

3、低碳經濟的深層內涵

（1）后工業時代的低碳經濟

低碳經濟是一種經濟發展的理念。這種發展理念以低能耗、低污染、低排放、高效能、高效率、高效益“三低三高”為基礎前提，以“大氣中溫室氣體的濃度穩定在防止氣候系統受到具有威脅性的人為干擾的水平”為目標。它是人類對人與自然、人與社會、人與人和諧關系進行理性認知后，開始在經濟增長與福利改進的關系、經濟發展與環境保護的關系中積極尋求一種理性權衡，是人類在“后工業時代 ”經濟發展的方向。低碳經濟是將傳統的高碳型經濟發展模式改造成低碳型的新經濟發展模式。這種經濟發展模式以重點在低碳、目的在發展的低碳發展為發展方向 ,在保證經濟社會健康、快速和可持續發展的條件下最大限度減少溫室氣體的排放；這種發展模式是以節能減排為發展方式，在盡可能地減少能源消耗量、溫室氣體排放量的前提下，獲得與原來等效或更多的經濟產出，實現節約發展、低碳發展、清潔發展、低成本發展、低代價發展；這種發展模式以碳中和技術為發展方法，通過溫室氣體的捕集、溫室氣體的埋存、低碳或零碳新能源等碳中和技術的研發和應用，減少未來溫室氣體排放的規模。

（2）發展低碳經濟的技術、環境、經濟和政治因素

低碳經濟并不是一個徹頭徹尾的科學問題，低碳經濟更是一個政治問題。正如國家發改委能源研究所李俊峰研究員所說“低碳經濟能否實現，是一個技術問題，但提不提或是否發展低碳經濟卻是政治問題。”國際氣候制度的演進 ,更是紛繁復雜的國際環境外交的一個縮影。以歐盟為首的發達國家正在不遺余力地為發展低碳經濟搖旗吶喊，同時正在加緊推進《聯合國氣候變化框架公約》的制定。《聯合國氣候變化框架公約》的本質就是搶占話語權、分配排放權、劃分環境容量空間、爭奪經濟發展空間，此公約將會是繼《聯合國憲章》、《關貿總協定》之后的又一個規制世界發展格局的新規則 ,它將可能是人類從工業文明向生態文明過渡的法規性文件，它將會要求，任何國家、民族、企業和家族，甚至有可能包括個人的生存和發展不能危及其他國家、其他民族、其他企業和其他個人的發展的權利 ,不僅對當代負責，還要對未來、對后代負責。

（3）低碳經濟的綜合性

能源、環境、經濟被稱作“3E”,是當代人類社會所面臨的三大問題。工業革命以來，人類對經濟發展與物質需求的無止境追求貪婪地消耗了大量的能源、嚴重地破壞了環境。人類對能源的渴求、對生態環境的索取大大的超越了能源和環境的承載能力，經濟的發展愈來愈受制于能源和環境的束縛。低碳經濟正是將能源、環境、經濟三者聯系起來的一種可持續發展理念和模式。低碳經濟以降低對自然資源依賴為目標，以能源可持續供應為支撐，在發展的過程中注重生態環境的保護，是可持續發展的經濟。發展低碳經濟就是要在保持現有經濟發展速度和質量不變甚至更優的條件下，通過改善能源結構，調整產業結構，提高能源效率，增強技術創新能力，增加碳匯等措施實現碳排放總量和碳排放強度的減少以及能源的可持續供給。換句話講，低碳經濟的發展理想狀態是不會損害能源可持續供應、踐踏生態環境的，低碳經濟的發展只會進一步增強能源的可持續供應能力，進一步優化生態環境，確保能

①源、環境、經濟三大系統的和諧發展。①趙丹丹.低碳經濟的內涵及我國發展對策[J].商業時代,2010,(21)

二、低碳經濟的組成細胞

1、低碳技術

技術是第一生產力，使發展的動力所在。低碳技術是國家核心競爭力的一個重要標志，是解決日益嚴重的生態環境和資源能源問題的根本出路。低碳技術廣泛涉及石油、化工、電力、交通、建筑、冶金等多個領域，包括煤的清潔高效利用、油氣資源和煤層氣的高附加值轉化、可再生能源和新能源開發、傳統技術的節能改造、二氧化碳捕集和封存等。這些低碳技術一旦物化和作用于低碳經濟的生產過程就成為直接生產，成為低碳經濟發展最為重要的物質基礎，成為低碳經濟發展強大的推動力。

2、低碳能源

低碳經濟的實質就是用低的能源消費、低的排放和低的污染來保證國民經濟和社會的可持續發展。低碳能源是指高能效、低能耗、低污染、低碳排放的能源，包括可再生能源、核能和清潔煤，其中可再生能源包括:太陽能、風力能、水力能、海洋能、地熱能及生物質能等。由此看來，低碳經濟發展的核心就是低碳能源。發展低碳經濟就是要改變現有的能源結構，使現有的“高碳 ”能源結構逐漸向“低碳 ”的能源結構轉變。這就要求我們:一方面大力推廣使用現有技術可控的低碳能源，另一方面大力推進科技創新，積極開發高效、經

①濟、實用的低碳能源新技術，并將其轉化成實際生產力。

3、低碳產業

低碳產業是低碳經濟發展的核心支撐。“載體 ”是事物從一種狀態變化到另一種狀態的過程中所借助的中介物質，經濟發展載體是經濟發展中起核心支撐作用的平臺，它的作用就是承載、傳遞和催化經濟數量的增長和經濟質量的提升。經濟發展不同階段應有不同的經濟發展載體與之相對應，低碳經濟發展的載體是低碳產業。低碳經濟發展的水平取決于低碳產業承載能力的大小，低碳產業發展規模的大小、質量的好壞，低碳產業的傳遞和催化作用體現在：低碳產業的發展將帶動現有高碳產業的轉型發展，催生新的產業發展機會，形成新的②經濟增長點，促進經濟“乘數 ”發展。

4、低碳城市

低碳城市是低碳經濟發展的舞臺。低碳城市是指在經濟社會發展過程中，以低碳理念為指導，以低碳技術為基礎，以低碳規劃為抓手，從生產、消費、交通、建筑等方面推行低碳發展模式，實現碳排放與碳處理動態平衡的城市。它以綠色能源、綠色交通、綠色建筑、綠色生產、綠色消費為要素，以碳中和、碳捕捉、碳儲存、碳轉化、碳利用、碳減排為手段。通過組織機制創新、激勵機制創新、治理機制創新、制約機制創新、評價機制創新可以實現

③低碳城市的平臺作用。

5、低碳管理

低碳管理是低碳經濟發展有序的保障。低碳管理包含發展目標的明確、法律規章的完善、體制機制的創新和科技創新的推動等方面，它是低碳經濟發展的保障。借鑒國際發達國家的低碳管理經驗與啟示，結合自身的低碳管理實際與存在的問題，如何合理構建完善的低碳管理制度與體系，如何將低碳管理規則轉變為政府、企業和個人自覺踐行的低碳生活方式，是強化低碳管理面臨的現實問題。

三、發達國家經驗和發展模式借鑒

1、政府建立低碳經濟體系

在發展低碳經濟過程中，一些發達國家通過體制、機制建設，加大過犯市場的力度，①

②侯曉惠.低碳經濟下我國能源發展策略[J].資源與產業，2011,(12):1～5 李健,徐海成.低碳產業發展問題與對策研究[J].科技進步與對策,2010,(22):81～84

③史博陽,王藝.如何在城市化過程中建設低碳城市[J].中外建筑，2010，(10）124～12

5逐步建立了一套鼓勵低碳經濟發展的社會體系。一是能源、資源、環境性產品及服務的價格，型號導向機制；二是誰污染誰付費的延伸機制；三是能源資源消耗、污染物排放的標準體系，及第三方檢測機制；四是四是排放限值制度和排放權交易機制；五是技術準入許可機制；六是節能環保服務企業專業化運營機制。歐盟通過制定排放限額標準，鼓勵企業加大“綠色投資”，用標準引導市場。如英國利用價格信號機制促進企業主動降低能耗，通過產品“碳足跡” 專業就是實力，精準就是品牌 標識，記錄和顯示單位產品的能耗及排放，運用市場手段鼓勵消費者購買生產過程消耗能源少的產品。再如，法國較早地采用特許權形式開展水務設施的運營，把能源環境基礎設施交給專業公司獨立運營，提高效率、降低成本、保證質量。①

2、以環保、新能源為主的低碳經濟

自國際金融危機爆發以來，多數發達國家進一步明確和提升節能環保產業的戰略地位，將其納入國家發展戰略，作為調整經濟結構、刺激經濟復蘇、搶占競爭制高點的支柱產業和新的經濟增長點。美國從維護其全球經濟地位出發，把節能環保產業推到國家戰略的前沿。2009年2月，奧巴馬簽署《2009經濟刺激計劃》，在7870億美元中用于替代能源等綠色經濟投入達業機會。歐盟提出在2013年前投資1500億美元，預計新增500萬個就1050億歐元，用于環保項目和相關就業，支持歐盟區的綠色產業，保持其在綠色技術領域的世界領先地位。英國在2009年7月公布的低碳轉型規劃中，明確提出企業要最大限度地抓住低碳經濟這一發展機遇，在經濟轉型中確保總體經濟資源和利益的公平分配。日本制定了“最優生產、最優消費、最少廢棄”的經濟發展戰略，2009年4月公布的財政支出達15.4萬億日元的《經濟危機對策》計劃，提出要擴大綠色經濟市場，創造綠色產業就業機會。可見，多數發達國家已經認識到了低碳經濟發展模式的重要性，并確定了低碳經濟的發展規劃與目標，②從國家戰略的層面，形成了以環保、新能源為主要內容的低碳經濟發展思路。

3、加大技術投入，強化國際競爭優勢

發達國家在支持和鼓勵低碳經濟發展的同時，正在通過主導國家擴張和搶占市場際節能環保標準的制定，迫使發展中國家以高昂代價進口其技術裝備，限制和阻礙發展中國家的產品輸出。他們正試圖通過新一輪的國際規則，新一代的技術領先，以節能環保產業為載體，確保其在國際競爭中的優勢地位。這些國家和跨國公司紛紛對其具有核心競爭力和發展潛力的節能環保領域追加投入。歐盟將通過政府和企業合作，在2013年前投入32億歐元，用于創新型制造技術、新型低能耗建筑與建筑材料、環保汽車及智能化交通系統三個領域的科技研發。英國把今后十年的產業技術重點確定在6大領域：低碳工業、低碳汽車、信息網絡、生命科學、醫藥和先進制造，并專門成立了國家低碳技術投資公司。德國西門子公司針對節能環保領域提出《2012圖景》技術創新計劃，研發預算達52億歐元。無論是從國家層面，還是對企業而言，發展低碳經濟，制定低碳技術標準，不僅是為了本國經濟健康發展，還是為了在新一輪的國際競爭中占據主導。

③

4、支持大型跨國企業全球擴張和搶占市場

一些發達國家通過鼓勵和支持有實力的企業擴張、重組、轉型，促進節能環保產業集中度的提高，實現規模化、專業化、國際化，搶保基礎設施運營和服務企業加速整合擴張。法國威立雅環境集團憑借在本國市場的壟斷地位和管理技術與經驗，重視高新技術研發，強化企業核心競爭力，加快市場擴張，成為國際節能環保基礎設施運營排名第一的企業。二是大

④型裝備制造企業加速向節能環保裝備制造及相關領域轉型擴張。

低碳經濟發展模式就是以低能耗、低污染、低排放和高效能、高效率、高效益“三低三①

②洪大用.中國低碳社會建設初論[J].中國人民大學學報，2010,(2)：19～25 王新,馬琳.低碳社會建設的國外經驗及借鑒[J].中外企業家,2010,(5):187～188

③王新,馬琳.低碳社會建設的國外經驗及借鑒[J].中外企業家,2010,(5):187～188

④王新,馬琳.低碳社會建設的國外經驗及借鑒[J].中外企業家,2010,(5):187～188

高”為基礎，以低碳發展為發展方向，以節能減排為發展方式，以碳中和技術為發展方法的綠色經濟發展模式。朱四海認為，低碳經濟的發展模式為降低人為碳通量開展碳預算，發展低碳技術，轉換能源結構。而我認為，我們應該在現實生活中多發展低碳產業。從長遠看，低碳產業是未來的發展方向，發展低碳經濟就必須大力發展低碳產業，形成低碳產業體系，搶占低碳經濟發展的制高點。然后發展運用低碳生產技術和低碳生產生活設備這一低碳市場，依靠低碳生產技術研發、低碳生產生活設備制造構成這一經濟增長點的引擎。發展低碳市場 ,一方面要加大低碳生產技術的研發投入，為低碳生產生活設備制造業提供技術支撐；另一方面要積極引進先進的低碳生產技術,大力發展低碳生產生活設備制造業。而我們發展低碳經濟的終極目標是構建低碳社會。理想的低碳社會要求全社會的生產、生活、消費的全面低碳化，涉及到每個人的衣、食、住、行等各個方面的低碳化。要構建低碳社會，必須構建低碳社會的體制機制。要強化政府決策的低碳化和低碳化的決策。強化決策的低碳化要求各地政府要統籌規劃,合理布局同時,社會公民要積極身體力行低碳的生產方式、生活方式、消費習慣,形成以“低碳 ”為榮，“高碳 ”為恥的社會風尚。

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參考文獻：

[1]熊焰.低碳經濟轉型之路[J].中國中小企業,2011,(11)

[2]趙丹丹.低碳經濟的內涵及我國發展對策[J].商業時代，2010，（21）

[3]侯曉惠.低碳經濟下我國能源發展策略[J].資源與產業，2011,(12)

[4]李健,徐海成.低碳產業發展問題與對策研究[J].科技進步與對策,2010,(22)

[5]史博陽,王藝.如何在城市化過程中建設低碳城市[J].中外建筑，2010，（10）

[6]洪大用.中國低碳社會建設初論[J].中國人民大學學報，2010，（2）

[7]王新,馬琳.低碳社會建設的國外經驗及借鑒[J].中外企業家,2010,(5)

第五篇：低碳經濟下的綠色建筑發展新方向的探討

對于低碳經濟下的綠色建筑發展的探討 國內研究現狀：

綠色建筑是指在建筑全壽命周期內,最大限度地節約資源,保護環境和減少污染,為人們提供健康、適用和高效地使用空間與自然和諧的建筑。綠色建筑的基本內涵可歸納為減輕建筑對環境的負荷,即節約能源與資源,所以綠色建筑又稱為生態建筑或節能環保建筑。

上海市建筑科學研究院（集團）有限公司研究員汪維等人，通過對中國綠色建筑評價標準和英國可持續住宅規范的對比分析，結合“滬上·生態家”實物案例，剖析了低碳經濟時代綠色建筑低碳化的技術策略，提出發展綠色建筑可以從圍護結構節能，建筑設備節能，可再生能源利用，綠色建材應用，綠色照明，水資源的節約與再利用，立體建筑等七個方面進行。可為今后我國低碳城市的發展提供有益的借鑒。（1）

學者崔念迅認為應對氣候變化不只是建筑節能，還需要保護環境，提高人的居住品質，而綠色建筑順應時代發展和社會民生的需求，是生態建筑、節能建筑、環保建筑、低碳建筑的和諧統一體，是建筑節能的進一步拓展和優化，毫無疑問將成為未來建筑的發展趨勢。（2）學者楊虹通過對上海世博會低碳建筑進行了分析提出了“建筑節能設計”與“建筑節材設計”是二氧化碳減量對策的兩大主軸，并圍繞“建筑節能設計”和“建筑節材設計”提出低碳建筑發展的新趨勢。（3）

北京信息科技大學的楊靜等人運用經濟學原理價值工程，通過借鑒發達國家建筑業低碳發展的成果，探索我國建筑業低碳發展路徑。提出值工程原理與我國建筑業低碳發展目標相契合建筑業的低碳發展目標就是在建筑物的全生命周期，選擇合理的設計施工方案，并且最高效率地進行建筑物后期維護，以實現滿足既定功能前提下成本最低。（4）

萬科集團在業界是行業的領跑者,也是住宅產業化領軍者,低碳生活倡導者。萬科集團率先在行業內開創業住宅產業化的實踐。住宅產業化,即用工業化生產方式生產住宅,以提高住宅生產的勞動生產率,提升住宅的整體質量,降低能源消耗。從住宅產業化的實施來看,住宅產業化就是綠色建筑的實踐。住宅產業化能顯著降低住宅建造過程中的能耗、水耗和材料的消耗,僅能源一項就比傳統施工方式降低20%—30%。住宅產業化除了能降低住宅生產過程中的材料消耗、噪音污染和二次裝修污染等,還使得建筑鋼模板等材料能重復利用,建筑垃圾約減少83%,材料損耗約減少60%,可回收材料約增加66%,從而建筑節能達50%以上。（5）

國外研究成果

英國的綠色建筑師們在綠色建筑的實踐方面也是多樣性的，涵蓋了綠色住宅，綠色社區，綠色辦公建筑，綠色商業建筑，綠色校園建筑等。具體作品如：Hockerton住房項目，格林威治新千年村（綠色住宅）；Beddington零碳社區，Findhorn生態社區（綠色社區）；BRE環境樓；Doxford International Business Park（綠色辦公建筑）；Sainsbury超級市場（綠色商業建筑）； DeMontfort大學的Queens Building，諾丁漢大學Jubilee新校園（綠色校園建筑）等等。（2）

在計算建筑物的碳排放量方面，德國的DGNB體系對建筑物碳排放量首次提出了系統而可操作的計算方法[1]。

始創于1990年的BREEAM是世界上第一個也是全球最廣泛使用的綠色建筑評估方法。它從建筑的經濟性、實用性、耐用性和舒適性出發，采用科學的設計等手段盡可能降低建筑本身和人居活動對環境的負面影響。（3）

綠色建筑是指在建筑全壽命周期內,最大限度地節約資源,保護環境和減少污染,為人們提供健康、適用和高效地使用空間與自然和諧的建筑。何為“低碳經濟”,低碳經濟是以低能耗、低污染、低排放為基礎的經濟模式,是人類社會繼農業文明、工業文明之后的又一次重大進步。從內涵看,低碳經濟兼顧了“低碳”和“經濟”,低碳經濟是人類社會應對氣候變化、實現經濟社會可持續發展的一種模式。低碳,意味著經濟發展必須最大限度地減少或停止對碳基燃料的依賴,實現能源利用轉型和經濟轉型;經濟,意味著要在能源利用轉型的基礎上和過程中繼續保持著經濟增長的穩定和可持續性。它的實質是高效利用能源、開發清潔能源和追求綠色GDP,實現經濟、社會和環境持續發展。“低碳經濟”提出的大背景是全球氣候變暖對人類生存和發展形成了嚴峻挑戰。發展低碳經濟,是解決當前全球氣候變化問題的迫切需要,也是在能源短缺背景下尋求可持續發展的必然選擇,因而受到國際社會的廣泛關注。低碳經濟的發展應以科學發展觀為指導,建立相應的政策和制度體系,掌握低碳經濟的核心技術,實現可持續發展,從而推動我國社會主義和諧社會與創新型國家的建設。

學術和實用意義：

我國建筑業碳排放量幾乎占了全國碳排放總量的50％，這一比例遠遠高于運輸和工業領域。因此在發展低碳經濟的道路上，建筑的“低碳”注定成為繞不開的話題。低碳建筑是指在建筑材料與設備制造、施工建造和建筑物使用的整個生命周期內，減少化石能源的使用，提高能效，降低CO2排放量。我國建筑業碳排放量幾乎占了全國碳排放總量的50％，這一比例遠遠高于運輸和工業領域。因此在發展低碳經濟的道路上，建筑的“低碳”注定成為繞不開的話題。低碳建筑是指在建筑材料與設備制造、施工建造和建筑物使用的整個生命周期內，減少化石能源的使用，提高能效，降低CO2排放量。綠色建筑的基本內涵可歸納為減輕建筑對環境的負荷,即節約能源與資源,所以綠色建筑又稱為生態建筑或節能環保建筑。綠色建筑在規劃設計上,必須充分考慮到人與自然的和諧統一,提高綠化率;在項目建設過程中,必須采用節水設施和節能環保建材合理處理生活污水和垃圾,將環保、生態和節能理念融于居住建筑的規劃設計中去。綠色建筑的核心是節能。充分利用太陽能,采用節能的建筑圍護結構是,減少空調采暖和制冷的使用。綠色建筑還必須節約資源。在建造和材料的選擇中,均應考慮資源的合理使用,盡量減少資源的浪費,力求資源的可再生利用。因此，發展低碳經濟，推動綠色建筑發展，不僅對于減緩溫室氣體排放、應對氣候變化意義重大，而且對于促進經濟又好又快發展也具有重要意義。著眼于未來發展，綠色建筑既符合全球氣候變化的形勢，也是人類生存發展的需要日益體現出愈來愈旺盛的生命力，具有非常廣闊的發展前景！

目的

我國的綠色建筑主要有三個特點：①節能建筑，節能包含了節能、節地、節水、節材，強調減少各種資源的浪費；②保護環境，強調減少二氧化碳排放，減少環境污染；③滿足人們使用上的要求，強調建筑的品質，能為人們提供“健康”、“適用”和“高效”的使用空間。發展綠色建筑可以節省相關能源的投資、提高系統可靠性、保障能源安全、減少貧困、改善當地和房屋的環境質量、提高居住者的工作效率、創造新的商業機會帶動就業。可以說，綠色建筑是順應時代發展的潮流和社會民生的需求，是建筑節能的進一步拓展和優化。綠色建筑在中國的興起，既是形勢所迫，順應世界經濟增長方式轉變潮流的重要戰略轉型，又是我國建立創新型國家的必然組成部分。

本文的研究內容主要有以下幾個方面：

1、低碳經濟及綠色建筑的相關概念及理論。分析低碳經濟背景下中國綠色建筑發展對于我國建筑業發展的作用及其意義；

1、經濟適用房的相關概念及理論。分析經濟適用房在我國住宅市場中的地位和作用以及我國經濟適用房發展現狀；通過對美、德、日等西方發達國家和我國香港地區、新加坡等地公共住宅發展及政策的對比研究，尋求可資借鑒的經驗。

2、重慶市經濟適用房發展現狀及存在的問題分析。以重慶市經濟適用住房現狀為背景，結合重慶市的相關數據資料，進行適當的量化分析與規范研究，提出重慶市經濟適用房存在的問題，論證其改進途徑。

3、重慶市經濟適用房發展戰略構想。針對重慶市經濟適用住房在供給和價格等方面存在的問題的研究結果，提出現階段改進和完善重慶市經濟適用房在開發模式、供給模式、價格策略方面的主要方式和實現途徑，形成重慶市經濟適用房發展戰略構想。

4、重慶市經濟適用房發展的政策建議。在戰略構想的基礎上，借鑒和吸取前人成果，提出重慶市經濟適用住房發展在開發模式、建造標準、管理體系、土地流轉、價格等方面的政策建議。