第一篇：淺談《形式主義、官僚主義新表現(xiàn) 值得警惕》

淺談《形式主義、官僚主義新表現(xiàn) 值得

警惕》

淺談《形式主義、官僚主義新表現(xiàn)值得警惕》

近日，總書記就新華社一篇《形式主義、官僚主義新表現(xiàn)值得警惕》的作出了重要指示，糾正“四風(fēng)”不能止步，作風(fēng)建設(shè)永遠在路上。下來，我也認(rèn)真拜讀了新華社這篇，對里面列出的10種老問題新表現(xiàn)有一些共鳴，結(jié)合基層工作的所見所知所悟，對一些問題談一下自己的看法。

一是“門好進、臉好看”、就是“事難辦”現(xiàn)象。我們現(xiàn)在的一些為民服務(wù)的窗口，一些為單位服務(wù)的權(quán)力部門，服務(wù)的效力大打折扣。有些偏遠點的老百姓，大老遠趕來，可能就是因為業(yè)務(wù)工作人員的臨時有事，把他們一天都耽誤了事還沒辦成；一些鄉(xiāng)鎮(zhèn)街道的工作人員去部門辦事，也可能因為業(yè)務(wù)人員的開會或臨時有事，一半天、一天耗在等待上可是事還是沒辦成；一些本來在很好解決的一些小問題就把資料打回去叫別人重新做好了再來，諸如此類，不勝枚舉。

二是用“會議”落實“會議”、用“材料”落實“材料”現(xiàn)象。現(xiàn)在一些地方開會，就把從上面開會帶回來的材料照念，而不是結(jié)合本區(qū)域的實際情況有針對性的講，有目的性的貫徹落實，用會議貫徹會議，到頭來會一開，完全不知道講的什么，也沒人有把他放在心上來落實到行動上。一些地方寫實施方案，完全按照上級部門的實施方案改個標(biāo)題，內(nèi)容改幾個字就行，完全沒有結(jié)合本級、本轄區(qū)的實際情況來寫，在做起事情來就是敷衍了事，盲目應(yīng)付。用“會議”落實“會議”，用“文件”落實“文件”，最后的結(jié)果就是假大空，得不到真正的貫徹和落實。

三是有的干部知情不報、聽之任知，態(tài)度默然。這一點最直觀的反映就是一些干部對違規(guī)整酒不勸阻，對違規(guī)建房不制止，怕得罪人，怕以后工作不好開展，以一種聽之任知的態(tài)度任由事態(tài)的發(fā)展。

第二篇：形式主義、官僚主義新表現(xiàn)值得警惕

形式主義、官僚主義新表現(xiàn)值得警惕

表現(xiàn)一：調(diào)研----現(xiàn)場成秀場

在調(diào)查研究方面，有的單位搞形式、走過場，像打造旅游線路一樣打造“經(jīng)典調(diào)研線路”，無論什么調(diào)研主題，去的是同一條路線、訪的是同一批對象、聽的是同一套說辭，搞“大伙演、領(lǐng)導(dǎo)看”的走秀式調(diào)研。

表現(xiàn)二：窗口----“管卡壓”變“推繞拖”

在服務(wù)群眾方面，有的單位表面上推進服務(wù)型政府建設(shè)，“門好進、臉好看”，但還是“事難辦”，將過去的“管卡壓”變成了現(xiàn)在的“推繞拖”；有的政務(wù)服務(wù)熱線電話長期無人接聽；有的政府網(wǎng)站更新的內(nèi)容主要是領(lǐng)導(dǎo)活動，政務(wù)公開、便民服務(wù)等欄目幾乎成為僵尸欄目。

表現(xiàn)三：項目----“不怕群眾不滿意就怕領(lǐng)導(dǎo)不注意”

在項目建設(shè)方面，一些地方熱衷于打造領(lǐng)導(dǎo)“可視范圍”內(nèi)的項目工程，而不考慮客觀實際，“不怕群眾不滿意，就怕領(lǐng)導(dǎo)不注意”“獎狀一屋子，工作還是老樣子”。

表現(xiàn)四：會議----一個接一個，沒有時間抓落實

在召開會議方面，一些地方無論什么會議都要層層重復(fù)開，一個接一個，檢查評比走馬燈，導(dǎo)致干部疲于應(yīng)付，沒有時間抓落實。表現(xiàn)五：文風(fēng)----照抄照搬，抄襲拼湊

在改進文風(fēng)方面，有的地方寫文件、制文件機械照搬照抄，出臺制度規(guī)定“依葫蘆畫瓢”，內(nèi)容不是來自調(diào)查研究，而是源自抄襲拼湊。

表現(xiàn)六：決策----層層往上報，層層不表態(tài)

在責(zé)任擔(dān)當(dāng)方面，有的領(lǐng)導(dǎo)干部“只求不出事，寧愿不做事”，凡事都要上級拍板，避免自己擔(dān)責(zé)，甚至層層往上報、層層不表態(tài)。表現(xiàn)七：政績----兵馬未動，經(jīng)驗已出

在工作實效方面，有的地方對工作不重實效重包裝，把精力都放在“材料美化”上，一項工作剛開始就急于總結(jié)成績、宣傳典型，搞“材料出政績”。

表現(xiàn)八：履職----他人的“責(zé)任狀”，自己的“免責(zé)單”

在履行職責(zé)方面，有的部門熱衷于與下屬單位簽訂“責(zé)任狀”，將責(zé)任下移，試圖讓下級的“責(zé)任狀”成為自己的“免責(zé)單”。表現(xiàn)九：默然----知情不報，聽之任之

在對待問題方面，有的黨員干部對身邊不良風(fēng)氣和違規(guī)問題態(tài)度漠然，事不關(guān)己、高高掛起，知情不報、聽之任之，甚至在組織向其了解情況時仍不說真話。表現(xiàn)十：表態(tài)----虛多時少，陽奉陰違

在貫徹落實方面，有的領(lǐng)導(dǎo)干部對貫徹落實中央重大決策部署表態(tài)多調(diào)門高，但行動少落實差，虛多實少，僅僅滿足于“輪流圈閱”“層層轉(zhuǎn)發(fā)”“安排部署”，個別領(lǐng)導(dǎo)干部說一套做一套，我行我素。

習(xí)近平就新華社一篇《形式主義、官僚主義新表現(xiàn)值得警惕》的文章作出指示。他指出，文章反映的情況，看似新表現(xiàn)，實則老問題，再次表明“四風(fēng)”問題具有頑固性反復(fù)性。糾正“四風(fēng)”不能止步，作風(fēng)建設(shè)永遠在路上。各地區(qū)各部門都要擺擺表現(xiàn)，找找差距，抓住主要矛盾，特別要針對表態(tài)多調(diào)門高、行動少落實差等突出問題，拿出過硬措施，扎扎實實地改。各級領(lǐng)導(dǎo)干部要帶頭轉(zhuǎn)變作風(fēng)，身體力行，以上率下，形成“頭雁效應(yīng)”。在即將開展的“不忘初心、牢記使命”主題教育中，要力戒形式主義，以好的作風(fēng)確保好的效果。

第三篇：形式主義官僚主義新表現(xiàn)值得警惕

形式主義官僚主義新表現(xiàn)值得警惕

——習(xí)近平批了10種表現(xiàn)

這次習(xí)近平批示中再次點名10種形式主義、官僚主義表現(xiàn)，明確說“看似新表現(xiàn)，實則老問題”。

一是在貫徹落實方面，有的領(lǐng)導(dǎo)干部對貫徹落實中央重大決策部署表態(tài)多調(diào)門高，但行動少落實差，虛多實少，僅僅滿足于“輪流圈閱”“層層轉(zhuǎn)發(fā)”“安排部署”，個別領(lǐng)導(dǎo)干部說一套做一套，我行我素。

二是在調(diào)查研究方面，有的單位搞形式、走過場，像打造旅游線路一樣打造“經(jīng)典調(diào)研線路”，無論什么調(diào)研主題，去的是同一條路線、訪的是同一批對象、聽的是同一套說辭，搞“大伙演、領(lǐng)導(dǎo)看”的走秀式調(diào)研。

三是在服務(wù)群眾方面，有的單位表面上推進服務(wù)型政府建設(shè)，“門好進、臉好看”，但還是“事難辦”，將過去的“管卡壓”變成了現(xiàn)在的“推繞拖”；有的政務(wù)服務(wù)熱線電話長期無人接聽；有的政府網(wǎng)站更新的內(nèi)容主要是領(lǐng)導(dǎo)活動，政務(wù)公開、便民服務(wù)等欄目幾乎成為僵尸欄目。

四是在項目建設(shè)方面，一些地方熱衷于打造領(lǐng)導(dǎo)“可視范圍”內(nèi)的項目工程，而不考慮客觀實際，“不怕群眾不滿意，就怕領(lǐng)導(dǎo)不注意”“獎狀一屋子，工作還是老樣子”。

五是在召開會議方面，一些地方無論什么會議都要層層重復(fù)開，一個接一個，檢查評比走馬燈，導(dǎo)致干部疲于應(yīng)付，沒有時間抓落實。六是在改進文風(fēng)方面，有的地方寫文件、制文件機械照搬照抄，出臺制度規(guī)定“依葫蘆畫瓢”，內(nèi)容不是來自調(diào)查研究，而是源自抄襲拼湊。

七是在責(zé)任擔(dān)當(dāng)方面，有的領(lǐng)導(dǎo)干部“只求不出事，寧愿不做事”，凡事都要上級拍板，避免自己擔(dān)責(zé)，甚至層層往上報、層層不表態(tài)。

八是在工作實效方面，有的地方對工作不重實效重包裝，把精力都放在“材料美化”上，一項工作剛開始就急于總結(jié)成績、宣傳典型，搞“材料出政績”。

九是在履行職責(zé)方面，有的部門熱衷于與下屬單位簽訂“責(zé)任狀”，將責(zé)任下移，試圖讓下級的“責(zé)任狀”成為自己的“免責(zé)單”。

十是在對待問題方面，有的黨員干部對身邊不良風(fēng)氣和違規(guī)問題態(tài)度漠然，事不關(guān)己、高高掛起，知情不報、聽之任之，甚至在組織向其了解情況時仍不說真話。

第四篇：《形式主義、官僚主義新表現(xiàn)值得警惕》學(xué)習(xí)體會：向形式主義官僚主義“開刀”

近日，總書記就新華社一篇《形式主義、官僚主義新表現(xiàn)值得警惕》的文章作出重要指示，對各地各部門和各級領(lǐng)導(dǎo)干部繼續(xù)加強作風(fēng)建設(shè)提出明確要求。

自十八大以來，全面從嚴(yán)治黨可以說是被提到了前所未有的高度，黨中央先后出臺了一系列管理監(jiān)督干部的“組合拳”，全黨上下更是經(jīng)過抓鐵有痕、踏石留印的大力懲治，糾正“四風(fēng)”取得重大成效，不僅黨員干部的作風(fēng)有了明顯好轉(zhuǎn)，更得到了廣大群眾的一致稱贊。但從目前情況看，形式主義、官僚主義在一定程度上仍然存在。綜合各地曝光的典型案例通報來看，我們不難發(fā)現(xiàn)，“四風(fēng)”問題的“病原體”還沒根除，形式主義、官僚主義好查難改，對“四風(fēng)”反彈問題我們必須保持高度警惕。

牢記宗旨。俗話說，當(dāng)官不為民做主，不如回家賣紅薯，自我黨成立以來，一直把全心全意為民服務(wù)作為最高宗旨，因此，黨員干部必須深入貫徹以人為本、執(zhí)政為民的理想信念，把群眾的利益作為一切工作的出發(fā)點和落腳點，做群眾貼心人，當(dāng)人民好公仆，最大程度凝聚黨心民心。

求真務(wù)實。“空談?wù)`國，實干興邦”，只有擺正自己的位置，“脫虛向?qū)崱币徊揭粋€腳印地真抓實干，用心想事，用心謀事，用心干事，真正沉下心把全部心思和精力用在促發(fā)展、干事業(yè)上，才能把嘴上說的、文件上寫的、會議上講的，變?yōu)榭吹靡妷虻弥膶嵒荩瑥亩A得群眾的真心信賴。

敢于問責(zé)。對不作為、慢作為、亂作為、假作為等形式主義、官僚主義行為，要該批評的批評，該問責(zé)的問責(zé)，對于問題突出、反映強烈的，更要嚴(yán)厲追究一查到底，把該打的板子打到，同時加強通報曝光，形成有力震懾，以嚴(yán)格的監(jiān)督執(zhí)紀(jì)問責(zé)倒逼作風(fēng)轉(zhuǎn)變，從而鏟除“四風(fēng)”滋生的土壤。

黨的十九大閉幕后，各地漸入村“兩委”換屆集中期。在深入學(xué)習(xí)貫徹黨的十九大精神的同時，要全面落實中央有關(guān)決策部署，須嚴(yán)防形式主義、知行不一、花拳繡腿、弄虛作假等沉渣泛起，各級領(lǐng)導(dǎo)干部要經(jīng)得起人民和歷史的檢驗，自覺成為黨的實事求是思想路線的忠實踐行者。

第五篇：習(xí)近平就新華社《形式主義、官僚主義新表現(xiàn)值得警惕》

習(xí)近平就新華社《形式主義、官僚主義新表現(xiàn)值得警

惕》 作出重要指示

中共中央總書記、國家主席、中央軍委主席習(xí)近平近日作出重要指示強調(diào)，糾正“四風(fēng)”不能止步，作風(fēng)建設(shè)永遠在路上。

習(xí)近平是就新華社一篇《形式主義、官僚主義新表現(xiàn)值得警惕》的文章作出指示的。他指出，文章反映的情況，看似新表現(xiàn)，實則老問題，再次表明“四風(fēng)”問題具有頑固性反復(fù)性。糾正“四風(fēng)”不能止步，作風(fēng)建設(shè)永遠在路上。各地區(qū)各部門都要擺擺表現(xiàn)，找找差距，抓住主要矛盾，特別要針對表態(tài)多調(diào)門高、行動少落實差等突出問題，拿出過硬措施，扎扎實實地改。各級領(lǐng)導(dǎo)干部要帶頭轉(zhuǎn)變作風(fēng)，身體力行，以上率下，形成“頭雁效應(yīng)”。在即將開展的“不忘初心、牢記使命”主題教育中，要力戒形式主義，以好的作風(fēng)確保好的效果。

新華社的文章反映，黨的十八大以來，從制定和執(zhí)行中央八項規(guī)定開始，全黨上下糾正“四風(fēng)”取得重大成效，但形式主義、官僚主義在一定程度上仍然存在，如：一些領(lǐng)導(dǎo)干部調(diào)研走過場、搞形式主義，調(diào)研現(xiàn)場成了“秀場”；一些單位“門好進、臉好看”，就是“事難辦”；一些地方注重打造領(lǐng)導(dǎo)“可視范圍”內(nèi)的項目工程，“不怕群眾不滿意，就怕領(lǐng)導(dǎo)不注意”；有的地方層層重復(fù)開會，用會議落實會議；部分地區(qū)寫材料、制文件機械照抄，出臺制度決策“依葫蘆畫瓢”；一些干部辦事拖沓敷衍、懶政庸政怠政，把責(zé)任往上推；一些地方不重實效重包裝，把精力放在“材料美化”上，搞“材料出政績”；有的領(lǐng)導(dǎo)干部熱衷于將責(zé)任下移，“履責(zé)”變“推責(zé)”；有的干部知情不報、聽之任之，態(tài)度漠然；有的干部說一套做一套、臺上臺下兩個樣。

12月9日，中共中央辦公廳印發(fā)通知指出，總書記的這一重要指示，一針見血、切中時弊，內(nèi)涵豐富、要求明確，充分表明了以習(xí)近平同志為核心的黨中 1 央堅定不移全面從嚴(yán)治黨、持之以恒正風(fēng)肅紀(jì)的鮮明態(tài)度和堅定決心，對于全黨深入學(xué)習(xí)貫徹黨的十九大精神、加強黨的作風(fēng)建設(shè)具有重要指導(dǎo)意義。

通知要求，各地區(qū)各部門要迅速傳達學(xué)習(xí)并切實抓好貫徹落實。要認(rèn)真組織黨員、干部學(xué)習(xí)討論總書記的重要指示，結(jié)合深入學(xué)習(xí)貫徹黨的十九大精神和習(xí)近平新時代中國特色社會主義思想，深刻領(lǐng)會指示的內(nèi)容和精神實質(zhì)，牢固樹立“四個意識”，不斷提高政治站位和政治自覺，以永遠在路上的堅韌鍥而不舍抓好作風(fēng)建設(shè)；各地區(qū)各部門年底召開民主生活會和組織生活會，要把貫徹落實中央八項規(guī)定精神、轉(zhuǎn)作風(fēng)改作風(fēng)情況作為對照檢查的重要內(nèi)容，切實按照總書記的重要指示要求，認(rèn)真查找“四風(fēng)”突出問題特別是形式主義、官僚主義的新表現(xiàn)，采取過硬措施，堅決加以整改，務(wù)求取得實效；要堅持從各級領(lǐng)導(dǎo)干部做起，以上率下、層層帶動，繼續(xù)緊盯元旦、春節(jié)等時間節(jié)點，從一件件小事抓起，堅決防止不良風(fēng)氣反彈回潮，不斷鞏固和拓展落實中央八項規(guī)定精神的成果。

永泰縣人民政府關(guān)于沙浮路片區(qū)棚戶區(qū)改造項目 國有土地上房屋征收補償方案的補充規(guī)定

發(fā)布時間：2017-08-31 字體顯示：大 中 小 默認(rèn) 閱讀：31 次

為了規(guī)范房屋征收與補償活動，推動沙浮路片區(qū)棚戶區(qū)改造項目的順利進行，根據(jù)國務(wù)院?國有土地上房屋征收與補償條例?、?福建省實施?國有土地上房屋征收與補償條例?辦法?和?永泰縣國有土地上房屋征收與補償實施意見（試行）?的相關(guān)規(guī)定及福州市審計局審計報告，本著獎勵“早簽約早搬遷”的原則，結(jié)合該項目房屋征收實際情況，并根據(jù)專題紀(jì)要(?2017?9號)精神，在原樟政?2014?88號?永泰縣人民政府房屋征收決定書?及樟政?2016?104號?房屋征收補充決定書?基礎(chǔ)上特制定本補充規(guī)定。

一、征收工作機構(gòu)

（一）業(yè)主單位為福建永大建筑工程有限責(zé)任公司；

（二）房屋征收部門為永泰縣房屋征收辦公室；

（三）實施單位為樟城鎮(zhèn)人民政府和永泰縣城投房屋征收服務(wù)中心。

二、補充規(guī)定的工作原則

（一）堅持政府主導(dǎo)、依法拆遷。

（二）堅持公開、公平、公正。

（三）尊重歷史，實事求是。

（四）早簽約早搬遷。

（五）鼓勵貨幣化安臵和產(chǎn)權(quán)調(diào)換異地安臵。

三、有關(guān)協(xié)議處臵辦法

（一）征收人和實施單位已蓋章的?沙浮路片區(qū)棚戶區(qū)改造項目房屋征收貨幣補償安臵協(xié)議?及?沙浮路片區(qū)棚戶區(qū)改造項目安臵房回購協(xié)議?繼續(xù)有效。

（二）被征收人與原意向投資商先行簽訂的?房屋征收補償安臵協(xié)議?經(jīng)實施單位確認(rèn)后生效。

（三）被征收人與原意向投資商已單獨簽訂的補充協(xié)議符合獎勵辦法的給予轉(zhuǎn)換。

（四）本補充規(guī)定公布后，鼓勵被征收人自愿原則簽訂?沙浮路片區(qū)棚戶區(qū)改造項目房屋征收補償安臵補充協(xié)議?。

四、征收補償對象與方式

（一）凡本項目征收范圍（具體范圍以規(guī)劃紅線圖為準(zhǔn)）內(nèi)的被征收人列入征收補償對象（不含沙浮路片區(qū)棚戶區(qū)改造（二期）項目）。

（二）本項目征收補償?shù)姆绞?實行貨幣補償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換相結(jié)合的方式。但被征收房屋屬于以下情形只作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，不作貨幣補償：

1.被征收房屋的共有人或被征收公有房屋的各使用人，對補償方式的選擇達不成一致意見的；

2.被征收房屋產(chǎn)權(quán)有糾紛、權(quán)屬不清或產(chǎn)權(quán)人下落不明的；

3.被征收房屋設(shè)有抵押權(quán)的，抵押權(quán)人和抵押人未重新設(shè)立抵押權(quán)或抵押人未清償債務(wù)的。

對選擇貨幣補償?shù)谋徽魇杖俗孕薪鉀Q安臵用房，對選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的被征收人采取異地現(xiàn)房安臵和就地期房安臵。

五、產(chǎn)權(quán)調(diào)換安臵地點

（一）住宅地點

1.沙浮就地安臵（期房）

2.樟城影院、樟樹坂大橋東側(cè)地塊安臵房（現(xiàn)房）3.劉岐大橋南側(cè)地塊安臵房（現(xiàn)房）4.清涼古岸村柴橋頭安臵房（準(zhǔn)現(xiàn)房）

（二）營業(yè)性用房地點： 1.沙浮就地安臵（期房）

2.樟城影院、樟樹坂大橋東側(cè)地塊安臵房（現(xiàn)房）3.劉岐大橋南側(cè)地塊安臵房（現(xiàn)房）4.立塘安臵房（現(xiàn)房）

六、貨幣補償標(biāo)準(zhǔn)：

（一）補償安臵面積的認(rèn)定

住宅以確認(rèn)的合法產(chǎn)權(quán)面積為基數(shù)，根據(jù)原方案產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式的臵換比例（1:1.8,1:1.35,1:1.2,1:1.15）計算的臵換面積作為補償安臵面積；營業(yè)性用房以確認(rèn)的合法產(chǎn)權(quán)面積作為補償安臵面積。

（二）補償標(biāo)準(zhǔn)

住宅原貨幣補償費用為6271元/㎡，其中貨幣補償獎勵為500元/㎡，提高到3500元/㎡，住宅現(xiàn)貨幣補償費用總額為9271元/㎡；營業(yè)性用房原貨幣補償費用為33951元/㎡，其中貨幣補償獎勵為2000元/㎡，提高到5000元/㎡，營業(yè)性用房現(xiàn)貨幣補償費用總額為36951元/㎡。

七、產(chǎn)權(quán)調(diào)換比例及結(jié)算辦法

（一）住宅產(chǎn)權(quán)調(diào)換比例

產(chǎn)權(quán)調(diào)換安臵房市場價格根據(jù)福建國典房地產(chǎn)評估咨詢有限公司房地產(chǎn)評估報告,對接價格如下:

1.沙浮安臵房（期房）對接價為9223元/㎡(參照永泰縣東方城(較場路安臵房)住宅市場評估均價為8823元/㎡（閩國典征?2017?1014號）提高400元)；

2.樟城影院安臵房（現(xiàn)房）對接價為7654元/㎡；樟樹坂大橋東側(cè)地塊安臵房（現(xiàn)房）對接價為7618元/㎡(樟城影院地塊安臵房住宅市場評估均價為7654元/㎡、樟樹坂大橋東側(cè)地塊安臵房住宅市場評估均價為7618元/㎡（閩國典征?2017?1017號）)；

3.劉岐大橋南側(cè)地塊安臵房（現(xiàn)房）對接價為7266元/㎡(劉岐大橋南側(cè)地塊安臵房（現(xiàn)房）住宅市場評估均價為7266元/㎡（閩國典征?2017?1016號）)；

4.清涼古岸村柴橋頭安臵房（現(xiàn)房）對接價為6564元/㎡(清涼古岸村柴橋頭安臵房（現(xiàn)房）住宅市場評估均價為6564元/㎡（閩國典征?2017?1015號）)。

（二）住宅異地安臵比率

根據(jù)被征收房屋確認(rèn)的產(chǎn)權(quán)調(diào)換安臵面積的對接價格除以異地產(chǎn)權(quán)調(diào)換安臵房對接價格折算安臵比率后就近上靠標(biāo)準(zhǔn)房型安臵。具體臵換比率如下：

1.選擇樟城影院安臵房按1：1.2050比率臵換；樟樹坂大橋東側(cè)地塊安臵房按1：1.2107比率臵換；

2.選擇劉岐大橋南側(cè)地塊安臵房按1:1.2693比率臵換； 3.選擇清涼古岸村柴橋頭安臵房按1：1.8比率臵換(如根據(jù)評估價測算安臵比率為1:1.4051)。

（三）住宅產(chǎn)權(quán)調(diào)換比例及結(jié)算辦法

1.住宅產(chǎn)權(quán)調(diào)換面積包括公攤面積，公攤面積補貼按照本辦法第九條執(zhí)行。

2.被征收人選擇安臵房樓層調(diào)節(jié)系數(shù)住宅為九層以下（含九層）互不補差價，選擇九層以上，向上一層每層遞增50元/㎡。

3.被征收人選擇就地(期房)安臵的應(yīng)按確認(rèn)的產(chǎn)權(quán)調(diào)換安臵面積就近靠標(biāo)準(zhǔn)房型的原則選擇安臵房，選房面積少于產(chǎn)權(quán)調(diào)換面積的，剩余部分按沙浮安臵房貨幣補償總費用回購，選房面積超過補償安臵面積的，超過10㎡以內(nèi)按沙浮安臵房對接價的0.9倍優(yōu)惠購買，超過10㎡以上部分按該項目開盤價購買；被征收人補償安臵面積全部選擇異地（現(xiàn)房）安臵的，選房面積超過異地(現(xiàn)房)補償安臵面積的，10㎡以內(nèi)按選擇安臵房對接價格0.9倍優(yōu)惠購買，超過10㎡部分按選擇安臵房對接價購買(最多不超過20㎡)。被征收人安臵房既選擇現(xiàn)房安臵又選擇期房安臵或貨幣補償?shù)模却_保現(xiàn)房選房面積（公攤照顧后）再選擇期房或貨幣補償，但選擇期房面積不少于40㎡。

（四）營業(yè)性用房產(chǎn)權(quán)調(diào)換比例及結(jié)算辦法 1.營業(yè)性用房產(chǎn)權(quán)調(diào)換比例

①沙浮安臵房（期房）對接價為38570元/㎡(參照永泰縣東方城(較場路安臵房)一層營業(yè)性用房市場評估均價為38570元/㎡（閩國典征?2017?1011號）)；

②樟城影院安臵房（現(xiàn)房）對接價為32558元/㎡；樟樹坂大橋東側(cè)地塊安臵房（現(xiàn)房）對接價為29608元/㎡；(樟城影院安臵房一層營業(yè)性用房市場評估均價為32558元/㎡（閩國典征?2017?1012號）、樟樹坂大橋東側(cè)地塊安臵房一層營業(yè)性用房市場評估均價為29608元/㎡（閩國典征?2017?1013號）)；

③劉岐大橋南側(cè)地塊安臵房（現(xiàn)房）對接價為17374元/㎡(劉岐大橋南側(cè)地塊安臵房一層營業(yè)性用房市場評估均價為17374元/㎡（閩國典征?2017?1009號）)；

④向莆鐵路（永泰段）配套溫泉、劉岐安臵房（一期）（現(xiàn)房）對接價為18529元/㎡(向莆鐵路（永泰段）配套溫泉、劉岐安臵房（一期）一層營業(yè)性用房市場評估均價為18529元/㎡（閩國典征?2017?1010號）)。

2.營業(yè)性用房異地安臵比率

根據(jù)被征收房屋確認(rèn)的產(chǎn)權(quán)調(diào)換安臵面積的對接價格除以異地產(chǎn)權(quán)調(diào)換安臵房對接價格折算安臵比率后就近上靠標(biāo)準(zhǔn)房型安臵。具體臵換比率如下：

①選擇樟城影院安臵房按1：1.1847比率臵換；樟樹坂大橋東側(cè)地塊安臵房按1：1.3027比率臵換；

②選擇劉岐大橋南側(cè)地塊安臵房按1：2.2200比率臵換； ③選擇立塘安臵房按1：2.0816比率臵換。3.營業(yè)性用房產(chǎn)權(quán)調(diào)換結(jié)算辦法

①選擇就地安臵營業(yè)性用房按確認(rèn)的產(chǎn)權(quán)面積實行等面積調(diào)換，互不補差價；選擇異地安臵營業(yè)性用房根據(jù)被征收房屋確認(rèn)的營業(yè)性用房產(chǎn)權(quán)調(diào)換安臵面積的臵換比率折算后就近上靠標(biāo)準(zhǔn)房型安臵。調(diào)換面積包括公攤面積，公攤面積補貼按照本辦法第九條第三項執(zhí)行。

②被征收人選擇就地(期房)安臵的應(yīng)按確認(rèn)的營業(yè)性用房面積就近靠標(biāo)準(zhǔn)房型的原則選擇安臵房，選房面積少于確認(rèn)的產(chǎn)權(quán)面積，剩余部分按沙浮營業(yè)性用房貨幣補償總費用回購，選房面積超過確認(rèn)的產(chǎn)權(quán)面積，超過3㎡以內(nèi)按沙浮安臵房的對接價0.9倍購買，超過3㎡以上部分按該項目開盤價購買；被征收人補償安臵面積全部選擇異地（現(xiàn)房）安臵的，選房面積超過異地(現(xiàn)房)補償安臵面積的，3㎡以內(nèi)按選擇安臵房對接價格0.9倍優(yōu)惠購買，超過3㎡部分按選擇安臵房對接價購買(最多不超過5㎡);被征收人安臵房既選擇現(xiàn)房安臵又選擇期房安臵或貨幣補償?shù)模却_保現(xiàn)房選房面積（公攤照顧后）再選擇期房或貨幣補償，但選擇期房面積不少于期房設(shè)計的最小面積。

既選擇產(chǎn)權(quán)臵換又選擇貨幣補償,應(yīng)滿足選擇產(chǎn)權(quán)臵換面積后剩余部分面積政府回購。

八、簽約期限

簽約期限為60日，以具體公告時間為準(zhǔn)。在簽約期限起始日前，鼓勵被征收人積極簽訂?沙浮路片區(qū)棚戶區(qū)改造項目房屋征收補償安臵補充協(xié)議?，并提早搬遷，騰空交房。

九、簽約期限內(nèi)簽訂補償安臵協(xié)議并按時搬遷的獎勵辦法 對在簽約期限內(nèi)簽訂補償安臵協(xié)議并按時搬遷的，給予如下獎勵：

（一）對五層以上結(jié)構(gòu)房屋的產(chǎn)權(quán)調(diào)換比例予以補貼0.05，按1：1.2比例調(diào)換產(chǎn)權(quán)面積。

（二）被征收人的房屋結(jié)構(gòu)與產(chǎn)權(quán)登記相符，實地丈量面積少于產(chǎn)權(quán)登記面積的，按房產(chǎn)證面積予以確認(rèn)產(chǎn)權(quán)面積。

（三）公攤面積補貼：安臵房住宅公攤面積，就地安臵被征收人承擔(dān)15%，超過部分的公攤以及營業(yè)性用房面積公攤由政府承擔(dān)；異地安臵單體建筑20層以上（含20層）按15%計算，單體建筑20層以下安臵房按12%計算(超出補償安臵面積部分不享受公攤補貼)。

（四）1990年4月1日?中華人民共和國城市規(guī)劃法?生效前建設(shè)的無產(chǎn)權(quán)房屋，在簽約期內(nèi)簽訂房屋征收補償安臵協(xié)議并按時搬遷的，可按合法產(chǎn)權(quán)房屋予以調(diào)換。

（五）被征收人未封閉的陽臺在補交150元/㎡封閉施工材料費后，按照全部面積計算。

（六）水泥磚砌圍垱的簡易房，每平方米補貼100元。

（七）被征收人確權(quán)證內(nèi)(含圍墻內(nèi))的空埕地(含滴水)每平方米給予700元補償。

（八）過渡費按照確定的住宅產(chǎn)權(quán)面積，每月每平方米給予5元補貼,營業(yè)性用房每月每平方米給予110元補貼。

（九）被征收人在簽約期限內(nèi)簽訂協(xié)議房屋征收補償安臵協(xié)議的，按規(guī)定的搬遷期限騰屋交房，給予獎勵現(xiàn)金叁萬元。被征收人有多處房產(chǎn)或進行分戶的，只按壹戶產(chǎn)權(quán)戶獎勵。

（十）非沿街支路(沙浮路、較場路)住宅改為商業(yè)用途的補償標(biāo)準(zhǔn)：規(guī)劃和房地產(chǎn)管理部門確定該房屋性質(zhì)為住宅，但依法取得營業(yè)執(zhí)照并用于商業(yè)經(jīng)營的，應(yīng)當(dāng)按照住宅予以補償安臵；對2010年6月15日前持有有效工商營業(yè)執(zhí)照、沿支路路面一層(深度不超過10米)擁有合法產(chǎn)權(quán)、連續(xù)合法經(jīng)營至本補充規(guī)定公布之日，經(jīng)公示無異議，對底層產(chǎn)權(quán)確認(rèn)面積按住宅性質(zhì)給予50%獎勵。

(十一)被征收人選擇貨幣補償或現(xiàn)房產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,按確認(rèn)合法產(chǎn)權(quán)面積支付6個月的臨時安臵補助費。逾期安臵期間，遇臨時安臵費標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整的，應(yīng)當(dāng)自調(diào)整之月起按調(diào)整后標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放臨時安臵費。

（十二）產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋未進行精裝修的（毛坯房），按原住宅產(chǎn)權(quán)確認(rèn)合法面積計算裝修補助費，補助標(biāo)準(zhǔn)為150元/㎡。

十、無產(chǎn)權(quán)房屋認(rèn)定補償辦法

在簽約期限內(nèi)簽訂補償安臵協(xié)議并按時搬遷的，根據(jù)實施單位出具的建設(shè)年限區(qū)分處理：

（一）屬2004年10月26日至2008年12月1日之間建設(shè)的房屋。總建筑占地面積（含有權(quán)屬來源部分）在120㎡以內(nèi)（含120㎡），對無證部分在三層以下（含三層）按50%給予確定合法建筑面積，超出部分在規(guī)定期限內(nèi)簽訂房屋征收補償安臵協(xié)議并搬遷的 12 按30%給予確定合法建筑面積。2008年12月1日之前建造的房屋，實施單位應(yīng)以事實為依據(jù)，確實無法認(rèn)定的，可以2006-2008年福州市勘測院提供的航拍圖和永泰縣國土局提供的地形圖作為甄別底線。

（二）屬2008年12月1日至2012年12月30日之間建設(shè)的無產(chǎn)權(quán)房屋，不予認(rèn)定產(chǎn)權(quán)，按房屋的重臵價（520元/㎡×95%成新率）×80%給予補助。

（三）2012年12月31日之后建設(shè)的無產(chǎn)權(quán)房屋，不予認(rèn)定產(chǎn)權(quán)，給予150元/㎡補助。

（四）對無產(chǎn)權(quán)房屋認(rèn)定處理，須經(jīng)權(quán)利人具結(jié)并經(jīng)村（居）、鎮(zhèn)政府確認(rèn)并公示無異議后，由樟城組團舊屋區(qū)改造指揮部會議研究決定。在簽約期限內(nèi)簽訂協(xié)議并搬遷的按上述規(guī)定執(zhí)行。

十一、逾期處理辦法

對超過簽約期限的被征收人取消本補充規(guī)定獎勵。

十二、其他事項

（一）原被征收人的房屋補償款、臨時安臵補助費（過渡費）、搬遷補助費由實施單位永泰縣城投房屋征收服務(wù)中心發(fā)放。

（二）原意向投資商不再作為實施單位。

（三）為減少中間環(huán)節(jié)，沙浮路片區(qū)棚戶區(qū)改造項目全權(quán)委托實施單位負(fù)責(zé)實施，刻一個房屋征收專用章由永泰縣城投房屋征 13

收服務(wù)中心保管使用。永泰縣人民政